La Ventana Inmobiliarias 265 by Mirta Knoll

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MARZO 2013- N° 265 Es una publicación de TRAMA Directora:

Arqta. Mirta R. Knoll Coordinador: Arqto. Elias Strajilevich Comercialización:

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se distribuye en forma GRATUITA La tirada de esta edición es de 2.500 ejemplares. Registro de la Propiedad Intelectual

N° 256355 ISSN 1850-1990

Impresión MARCELO KOHAN (011) 4553-4544 - Capital Federal La Ventana no se responsabiliza por el contenido publicado en los avisos, tanto los de las INMOBILIARIAS como los del SUPLEMENTO DE ARQUITECTURA Y COSTOS, los cuales son de exclusiva responsabilidad de los propios anunciantes y autores.

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D erivas Este nuevo número de la revista La Ventana encuentra al mercado inmobiliario en una situación de continua desaceleración producida por los importantes cambios macroeconómicos de los últimos dos años en argentina. La desdolarización obligada de las transacciones, lejos de mejorar su fluidez ha disparado la brecha entre los valores de la oferta y la demanda, con propietarios que sostienen sus precios en dólares y compradores que diputan por una pesificación que no ha perforado las conductas tradicionales del mercado que construye en pesos y vende en dólares. Este escenario comprometido no es sin embargo homogéneo, los grandes jugadores con espaldas de tiempo y capacidad financiera siguen teniendo posibilidades de pasar la red y lograr beneficios que no se replican en el común de los sectores

medios. En nuestra región los programas e incentivos contracíclicos que permitan paliar esta iliquidez del mercado no han impactado en ningún estamento de la sociedad, más allá de puntuales ayudas sociales o sectoriales. Un ejemplo claro de este proceso son los créditos hipotecarios oficiales que están constituidos con tasas variables y requerimientos restrictivos. Uno de ellos francamente insólito: si usted quiere recibir un crédito hipotecario debe comprar una casa que tenga no más de un año de antigüedad. La pregunta es ¿Cuántas casas de un año de antigüedad como máximo y a qué precios se pueden conseguir esos inmuebles hoy en la provincia del Chubut? Frente al acuciante problema de la vivienda, nuestra comunidad necesita un replanteo serio del uso de la tierra, tanto para la vivienda fami-

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liar como para aquellos emprendimientos productivos y comerciales. La falta de transparencia en el sector inmobiliario crea una zona de incertidumbre que favorece la especulación y el manejo discrecional de un patrimonio clave del desarrollo. La insistencia de una mirada global y de un proyecto de ciudad sigue pendiente en las tareas de una comunidad que se expande rápidamente y que lejos ya de la sorpresa y la explosión demográfica debe dar una respuesta madura a problemas estructurales de larga data. Hasta la próxima.

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Rechaza todo tipo de clasificaciones, sistematizaciones, normas, no sabe ofrecer un léxico ni una metodología operativa. La arquitectura orgánica constituye una actitud cultural peculiar y autónoma. Es una arquitectura en la búsqueda de lo particular, que tiende a la forma múltiple, y es dinámica e independiente de la geometría elemental. Los arquitectos orgánicos sostienen una tendencia racional, y tratan de poner en duda la tradición del pasado como la de lo moderno. Aparecen en la escena internacional culturas más jóvenes, como la americana y la escandinava. Propone una mayor libertad geométrica, la recuperación de los valores individuales y una modalidad de intervención urbana diferente y original. Ha adquirido tendencia del gusto con formas libres, ángulos diferentes de 90º, variedad y riqueza de materiales y un naturalismo mimético, pero eso sí, nunca con un código de estilo. Entre otras características de esta corriente autónoma de diseño, se encuentra la creación tipológica de una arquitectura basada en la abstracción, la utilización de una morfología planimétrica y espacial curvilínea y la anticipación de la dimensión utópica en la arquitectura. La casa de la cascada, la torre Price, la casa Robie, la biblioteca Viipuri y el sanatorio de Paimio, sin mencionar aún el trabajo de Javier Senosiain, son sólo algunos ejemplos de los resultados de esta tendencia. A su vez, la arquitectura orgánica

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es conocida como una filosofía arquitectónica que se preocupa por la armonía que prima entre el hábitat humano y natural. Los mayores exponentes de este tipo de arquitectura son los arquitectos Gustav Stickley, Antoni Gaudí, Frank Lloyd Wright, Louis Sullivan, Bruce Goff, Rudolf Steiner, Bruno Zevi, Hundertwasser, Imre Makovecz, Antón Alberts y por supuesto el mexicano Javier Senosiain. Y a fin de cuentas, ¿qué nos brinda la arquitectura orgánica? La libertad de planta, el predominio de lo útil, evitar errores del racionalismo, aportar nuevos valores a la arquitectura y la incorporación de avances de la era industrial en la arquitectura. El mexicano Javier Senosiaian, uno de los mayores y más importantes exponentes de la arquitectura orgánica, es un arquitecto mexicano egresado de la Facultad de Arquitectura de la UNAM. Senosiain desarrolla una arquitectura acorde al entorno donde se establece. Sus principales influencias son Frank Lloyd Wright, Hundertwasser, Antoni Gaudí y el arte popular mexicano. Actualmente es profesor

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de la Facultad de Arquitectura de la UNAM. Entre sus obras orgánicas de arquitectura destacan Casa Orgánica, La serpiente, El cacahuate, El tiburón, Ballena mexicana, Casa Flor, Conjunto Satélite, El Kiss, Sarape y sombrero, Nautilus y Nido de Quetzalcóatl, esta última realizada en 2008. En su libro Bioarquitectura, Javier indaga desde diversos ángulos los principios naturales de las edificaciones animales y humanas, compilando gran parte de los conocimientos que dan origen y conforman la arquitectura orgánica. Por otro lado, en la Arquitectura Orgánica, radica un enfoque diferente, más allá de lo racional funcional cómo debe habitarse una casa misma. Esto se refleja en el diseño de baños, estancias, cocinas, etc, donde el mobiliario integrado a las formas orgánicas constructivas es fijo. Un ejemplo de la obra de Javier, es la Casa Orgánica. Esta construcción nació de la idea de crear

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un espacio adaptado al hombre de acuerdo a sus necesidades ambientales, físicas y psicológicas. Se debía considerar su origen en la naturaleza y sus antecedentes históricos, con el fin de buscar espacios semejantes al claustro materno, a los refugio de los animales, al del hombre que en un principio adoptó las cavernas sin modificar su medio, al iglú, a todos los espacios acogedores; cóncavos como los brazos de la madre que acurrucan al niño; espacios continuos, amplios, integrales, liberadores de luces y formas cambiantes que sigan el ritmo natural de los movimientos del hombre. En Nautilus, situada en Naucalpan, Estado de México, construida en 2007, la planta es la espiral misma que se fue adecuando sobre el terreno, para cuyos trazos se dibujó la espiral logarítmica. Su más reciente construcción, El Hongo (2009), es un club de futbol que consta de tres canchas. Situado en Acapulco, El Hongo surge del centro del terreno. Un óvalo delimita los servicios protegidos por un talud de pasto que actúa como aislante térmico. Des esta edificación emerge del fondo de la tierra y de la plataforma una estructura monolítica, semejante a una erupción, un hongo que a la luz del sol funde la línea del contorno por su misma iridiscencia. Sin duda, Javier Senosiain es uno de los exponentes más importantes de la arquitectura mexicana, y su trayectoria y talento se hacen evidenciar en sus diversas casas y construcciones.

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CONSEJO DIRECTIVO DE LA CÁMARA Presidente: HugoWolansky de Inmobiliaria Raíces

Vicepresidente: Ángel Scicolone de Inmobiliaria Scicolone Tesorero: : Laura Zucheli de Inmobiliaria Conci de Zucheli hermanos Secretario: Gustavo Arnoldi de Arnoldi Propiedades 1º Vocal: Ángel Mariotti de Inmobiliaria del Centro 2º Vocal: Walter Kobak de Surwal Constructora & Inmobiliaria Revisor de Cuentas: Anselmo Cadene, de Anselmo Propiedades 1º Vocal Suplente: José Luis Fernández, de Inversiones Inmobiliarias 2º Vocal Suplente: Sebastián Menzo,de El Faro Propiedades Revisor de cuentas suplente:Patricia Sanchez,de Inmob. Patricia Sanchez Esta Cámara Inmobiliaria fué creada hace seis años. Es una cámara jóven en cuanto a su inicio pero que ha sabido unificar criterios y restablecer los valores éticos necesarios para ejercer esta profesión. Ha realizado gestiones ante el municipio, los medios, clientes y colegas. Se han tenido diversas reuniones con legisladores y funcionarios a los efectos de lograr la tan ansiada colegiación en nuestra provincia mediante la presentación del proyecto de ley de Corredor Público Inmobiliario, tan necesaria para preservar los derechos del ciudadano común, evitando maniobras que afecten a los clientes haciendo que se cumplan las normas de funcionamiento que en definitiva redunda en beneficio de la provincia del Chubut. Esta Cámara cuenta con un logo con el que se identifica y con el que pretende que aquellas inmobiliarias asociadas que lo posean en el frente de sus locales reflejen respaldo al cliente.Se fortalecieron lazos con la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) y la Cámara Inmobiliaria de Comodoro Rivadavia con las que compartimos cursos, de hecho hemos sido organizadores de seminarios con disertantes de primer nivel, autores de libros de consulta y profesores del Instituto de Capacitación Inmobiliaria de la CIA ya que creemos firmemente que la constante formación le hace bien a nuestra profesión. La intención de este Consejo Directivo es profundizar los lineamientos prefijados y fundamentalmente mejorar el nivel ético con el objeto de enaltecer la profesión obteniendo amplia confianza pública.

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La luz en la arquitectura “construye el tiempo”, y es también el material capaz de poner al hombre en relación con la arquitectura. De ahí viene el dicho “Architectura sine luce nulla architectura est” (Arquitectura sin luz no es arquitectura). El estudio de arquitectura Mamostudio, Jakarta Indonesia ha desarrollado un proyecto que se trata de un edificio – galería – residencia, con espacios de trabajo y exposiciones abiertas al público en ciertos momentos. Debido a que el cliente es un fotógrafo y coleccionista de arte (también pintor y escultor), la iluminación se transformó en un elemento importante. ¿Qué posibilidades se abren cuando se piensa en la luz, en este contexto? ¿Qué pasa si son las luces las que crean el espacio? ¿Qué pasa si se elimina la “meta” de generar un cierto tipo de espacio desde un comienzo?

http://noticias.arq.com.mx/Detalles/14237.html

rquitectura sin luz no es arquitectura

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luz puede penetrar en el volumen a través de modelos. Finalmente se dejó que todos los fenómenos observados (en este caso la iluminación natural como generadora de espacios) se convirtieran en la gran herramienta de diseño.

Así, se estudiaron las características de la luz a lo largo del año y encontraron algunos ángulos que se relaciona con el tiempo. Se estudió cómo la

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“Inútilmente, magnánimo Kublai, intentaré describirte la Ciudad de Zaira de los altos bastiones. Podría decirte de cuántos peldaños son sus calles en escalera, de qué tipo los arcos de sus soportales, qué chapas de Zinc cubren los techos; pero sé ya que sería como no decirte nada. No está hecha de esto la ciudad, sino de relaciones entre las medidas de su espacio y los acontecimientos de su pasado: la distancia al suelo de un farol (... ) En esta ola de recuerdos que refluye la ciudad se embebe como una esponja y se dilata. Una descripción de Zaira como es hoy debería contener todo el pasado de Zaira. Pero la ciudad no dice su pasado, lo contiene como las líneas de una mano, escrito en los ángulos de las calles, en las rejas de las ventanas, en los pasamanos de las escaleras, en las antenas de los pararrayos, en las astas de las banderas, surcado a su vez cada segmento por raspaduras, muescas, incisiones, cañonazos”. Las Ciudades Invisibles. Las ciudades y la memoria 3. Italo Calvino Cuando hablamos de discapacidad no debemos dejar de tener presente, ante todo, el concepto que la Convención Internacional de los Derechos de las Personas con Discapacidad, de jerarquía supra legal, incorporado a la normativa interna a través de la Ley 26.378, éste sostiene que: “las personas con discapacidad incluyen a aquellas que tengan deficiencias físicas, mentales, intelectuales o sensoriales a largo plazo que, al interactuar

Por la Dra. y Arq. Valeria Elizabeth Nerpiti

ISCAPACIDAD Y VICIOS DE PROYECTO Responsabilidad de profesionales y administradores

con las diversas barreras, puedan impedir su participación plena y efectiva en la sociedad, en igualdad de condiciones con las demás”. Ahora bien, este Tratado internacional de los derechos humanos ha incorporado nuevos conceptos que se encuentran plenamente relacionados con la arquitectura, entendiéndola a ésta como la creación del hábitat en el que vivimos. Es así que la Convención incorpora como principio la accesibilidad y a tal fin la necesidad de realizar los ajustes razonables, realizando las modificaciones y adaptaciones necesarias y adecuadas cuando se requieran a fin de garantizar a las personas con discapacidad el goce o ejercicio en igualdad de condiciones con las demás, incluso la falta de cumplimiento podría encuadrar en un supuesto de discriminación, ya que se entiende -por discriminación por motivos de discapacidad- cualquier distinción, exclusión o restricción por motivos de discapacidad que tenga el propósito o el efecto de obstaculizar o dejar sin efecto el reconocimiento, goce o ejercicio, en igualdad de condiciones, de todos los derechos

humanos y libertades fundamentales en los ámbitos político, económico, social, cultural, civil o de otro tipo. Incluye todas las formas de discriminación, entre ellas, la denegación de ajustes razonables. Asimismo, establece la Convención la necesidad de contar con un diseño universal a fin que el diseño de productos y entornos pueda ser utilizado por todas las personas en la mayor medida posible, sin necesidad de adaptaciones ni diseños especializados. Parecen claros los conceptos y hasta por momentos podrían algunos sostener que son cuestiones obvias, pero no es así. Crear un entorno accesible es mucho más que cumplir poniendo una rampa o una plataforma elevadora, colocar puertas de 0.80 ó 0.90, hacer pasillos de 0.90 ó 1.00, en definitiva, cumplir “para que parezca”. Un entorno accesible ante todo debe comprenderse desde la necesidad del otro y diseñar –aún sin lograr una empatía absoluta-, con creatividad y originalidad, una arquitectura PARA TODOS. El hombre no es un ser perfecto y estanco, en la vida real no se usa el photoshop, en la vida real uno

crece, enferma y por sobre todas las cosas no responde a un patrón de belleza ni ergonométrico ideal o del modulor vitruviano. ¿Se sentaron alguna vez en una silla de ruedas y trataron de desplazarse por un solado con adoquines?, ó ¿subir a una vereda aún por la rampa de los automóviles, pero donde el encuentro entre la rampa y la calle tiene una canaleta de más de 15 cm de ancho?, ó ¿acceder por rampas con pendientes inadecuadas haciendo recorridos escabrosos o propios de un entrenamiento olímpico?, ó ¿pensaron dónde colocar el accesorio del baño para que una persona ciega pueda encontrarlo sin tener que adivinar dónde se le habrá ocurrido colocarlo esta vez?, ó ¿cuando diseñan las cocheras piensan en el momento de ocupación total donde una persona en silla de ruedas debiera poder descender de su auto y trasladarse desde la cochera sin necesidad de tele transportación hasta su unidad funcional?, ó ¿qué sucede con los bajo escaleras abiertos que no delimitan el espacio para las personas ciegas o con baja visión? Así podría seguir haciendo preguntas de las cuales en la mayoría de los casos las respuestas son negativas. Bellísimas e impactantes construcciones modernas incorporan materiales y diseños que hacen dificultoso y a veces riesgoso el desplazamiento por la misma. continúa en página 62

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La arquitectura debe concebirse, desde el nacimiento de “la idea”, con un concepto de accesibilidad para todos. Mientras escribo este artículo, no puedo dejar de recordar las palabras de un colega cuando frente a mi pregunta si sus obras eran accesibles respondió que sí, ya que sus inversores la única accesibilidad que analizaban era la del acceso a la caja de seguridad del banco. Lo lamentable de esto es creer que “a mí, nunca me va a tocar”; “no me interesa porqué no es un tema que esté en mi vida ni en la de mi familia”; “tengo que capitalizar los M2”, etc. Si bien éste artículo está referenciado a las personas con discapacidad, muchas de las dificultades de accesibilidad se dan, también, tanto para las mujeres embarazadas como para las personas mayores ó las madres con carritos de bebé ó las personas imposibilitadas transitoriamente, con movilidad reducida, es decir que en definitiva si la pregunta que surge es ¿de cuántos estamos hablando? pues la respuesta es fácil, DE MUCHOS MAS DE LOS QUE CREEMOS. Si partiéramos de la base de contar con construcciones accesibles, no sería pues necesario realizar demasiadas adaptaciones. Por ejemplo, una familia con un miembro con discapacidad, seguramente al momento de adquirir una vivienda tiene en cuenta determinadas condicionantes para elegir una u otra propiedad, pero ¿qué sucede cuando la discapacidad es sobreviniente?, los pasillos no se ensanchan, las puertas tampoco, menos aún los radios de giro. Podrán adaptarse mesadas, accesorios, etc, y aún en el supuesto que se pensara en readaptar toda la vivienda debemos tener en cuenta que ya es suficiente tener que sobreponerse a la nueva circunstancia de la vida, como para agregarle tener que modificar toda la vivienda o mudarse. De todas formas, con esto sólo solucionamos la vivienda, pero la persona con discapacidad se traslada, tiene una vida social e independiente, etc, entonces: ¿Qué sucede cuando EL ENTORNO NO ES ACCESIBLE? NO SOLO DEBEMOS PENSAR EN UNA EDUCACION INCLUSIVA SINO EN UNA ARQUITECTURA, UNA CIUDAD INCLUSIVA. Los compradores han comenzado a incorporar en sus decisiones una perspectiva más amplia de lo que el mercado inmobiliario ofrece, es decir, se tiende a ser más cuidadoso a la hora de elegir, incluso a requerir asesoramiento especializado al momento de comprar, aún en los casos de adquisición para renta. El usuario exige y su reclamo debe ser escuchado por los profesionales. Capítulo aparte requieren los consorcios y construcciones

existentes. En la Ciudad de Buenos Aires se ha establecido que no se requiere unanimidad para realizar obras de remodelación que estén relacionadas con la accesibilidad en el edificio, cuando en ellos habite una persona con discapacidad (Disposición Nº 4055 DGFOC), es decir que a pedido de uno de los copropietarios debiera realizarse la refacción. Ahora bien, me he referido a la Convención de los Derechos de las Personas con Discapacidad por entender que es el paraguas jurídico mayor y el cual no podemos desconocer y es aplicable a todos los casos, pero no puedo dejar de mencionar que la Ley 24.314 del año 1994, modificatoria de la Ley 22.431 derogó artículos de la Ley 13.512 de Propiedad Horizontal, estableciendo pues, que las viviendas colectivas con ascensor deben contar con un itinerario practicable por las personas con movilidad reducida, que una la edificación con la vía pública y con las dependencias de uso común. Asimismo deberán observar en su diseño y ejecución o en su remodelación, la adaptabilidad a las personas con movilidad reducida. El decreto reglamentario de la Ley 24.314, establece que resultarán responsables del cumplimiento de la norma, los profesionales que suscriban proyectos, los organismos intervinientes en la aprobación, los fabricantes de materiales que se utilicen en las obras en cuestión, los constructores que la lleven a cabo, los técnicos que las lleven a cabo, las entidades técnico – administrativas así como toda persona física o jurídica que intervenga en cualquiera de las actuaciones relacionadas con la norma. Es claro que uno de los responsables del cumplimiento de esta norma es el administrador, y expresamente la reglamentación del artículo 21 establece que los edificios existentes deberán adecuarse a lo prescripto en la ley 24.314, el cual no será superior a tres años. Plazo que está por demás cumplido sin embargo siguen existiendo construcciones que no cumplen con la norma y más aún los copropietarios presentan todo tipo de objeciones frente a la solicitud de reformas, cuando bastaría que una persona con discapacidad que quisiera visitar a un familiar no pudiera acceder para iniciar una acción de amparo contra el consorcio donde no sólo éste se vería obligado a cumplir sino que además le resultaría más costoso. La norma hace referencia también a las construcciones nuevas, también el Código de edificación de la Ciudad de Buenos Aires ha sido modificado por Ley 962 incorporando la accesibilidad en las construcciones nuevas, sin embargo vemos a diario casos en los cuales hay falta de accesibilidad, por cuanto en las

obras nuevas comienza a surgir el concepto de vicios de proyecto y la posibilidad de reclamar a quien corresponda para su adaptabilidad. Cuando hablamos de proyecto, mínimamente entendemos que el mismo es aquel contemplado en la normativa arancelaria nacional, con sus variantes en las diferentes provincias, pues el proyecto es el conjunto de elementos, gráficos y escritos que definen con precisión el carácter y finalidad de la obra y permiten ejecutarla bajo la dirección de un profesional. (Art. 46 Decreto Ley 7887/55) La doctrina y jurisprudencia argentina han admitido los vicios de proyecto, cuando el técnico competente, al que se le haya encargado el proyecto de la obra, incumpla las obligaciones que esta específica función constructiva del proceso edificatorio le exigía - C.N. Civ. Sala E, LL 1977-B-132-. Es así que podemos encontrar como vicios de proyectos aquellos que no se ajusten al destino o finalidad con que fue creada la obra; aquellos que contravienen normas establecidas en los Códigos de Edificación, planeamiento o normativa especial aplicable; aquellos que se proyectan con materiales inapropiados para el uso, etc. Es claro que, en el caso que nos ocupa, todo aquel proyecto que no contemple las normativas de accesibilidad puede ser plausible de reproche judicial. Siendo parte el proyecto de la locación de obra, los vicios derivados de él están enmarcados

en lo establecido en el artículo 1646 y 1647 del Código Civil de la Nación: “Tratándose de edificios u obras en inmuebles destinados a larga duración, recibidos por el que los encargó, el constructor es responsable por su ruina total o parcial, si ésta procede de vicio de construcción o de vicio del suelo o de mala calidad de los materiales, haya o no el constructor provisto éstos o hecho la obra en terreno del locatorio. Para que sea aplicable la responsabilidad, deberá producirse la ruina dentro de los diez años de recibida la obra y el plazo de prescripción de la acción será de un año a contar del tiempo en que se produjo aquélla. La responsabilidad que este artículo impone se extenderá indistintamente al director de la obra y al proyectista según las circunstancias, sin perjuicio de las acciones de regreso que pudieren competer. No será admisible la dispensa contractual de responsabilidad por una ruina total o parcial. Art. 1.647. Los empresarios constructores son responsables, por la inobservancia de las disposiciones municipales o policiales, de todo daño que causen a los vecinos.” Respecto del art. 1647, debe tenerse en cuenta que durante el proceso de construcción de la obra nueva o de las remodelaciones o tareas de mantenimiento, la acera debe ser accesible y transitable sin estar invadida en su totalidad y debiendo estar debidamente señalizada para el normal desplazamiento y circulación de los transeúntes.

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Puerto Madryn se caracteriza por tener un golfo excepcional para la pesca, tanto desde la costa como embarcado. Rica en especies, buenas playas pesqueras y variedad de paisajes, los alrededores de la ciudad son lugares ampliamente visitados por los turistas aficionados a esta actividad. Ya es un clásico el concurso denominado “Veinte horas de pesca”, que organizado por el Club de Pesca de Puerto Madryn se realiza siempre en el mes de febrero, con importantes premios para sus participantes. Puerto Madryn, es una ciudad que además de sus singulares atractivos, cuenta con las más amplias condiciones, para el desarrollo de una pesca deportiva como comercial. El hábitat y la infraestructura necesaria, se encuentran al alcance de la mano para desarrollar estas actividades a lo largo del año. Aquí te presentamos los distintos tipos de pesca que podrás desarrollar en la región de acuerdo a las distintas época del año. Durante la temporada estival, podrás efectuar una pesca embarcada. Es necesario que para tal efecto cuentes con una nave aprobada por Prefectura Naval y por la Dirección de Pesca Continental e Intereses Marítimos. En esta oportunidad tendrás que contar con equipos pesados, como son las cañas boteras, ríeles rotativos con cargas no menores a los

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Pesca en Puerto Madryn 200m, nylon de 0,75mm, punteras de un sólo anzuelo y plomadas tubulares de 250g. En cuanto a la carnada, te aconsejamos que utilices pulpitos frescos, calamares o peces frescos - especialmente pejerrey - lo que te llevará a pescar meros, turcos, cazones, besugos y a el falso salmón de mar. Otra opción en esta temporada es que realices pesca, pero desde la costa. Aunque este estilo no es muy difundido te agradará “luchar” con el pez para realizar una captura. Lo bueno de este método es que lo podrás llevar adelante desde cual-

quier costa. Para realizar esta emocionante actividad, será necesario que utilices varas de 4 metros de longitud, ríeles rotativos, nylon de 0.30 mm , líneas o punteras con 3 o 4 anzuelos tipo “cormorán”, además de poseer conocimientos de las playas y mareas. Deberás utilizar como

carnadas a langostinos, anchoas o calamaretes, que te permitirán obtener especies de alto valor deportivo como son la raya, el cazón y el pez gallo. Si el fanatismo por la pesca, te conduce a realizar la actividad en temporada invernal, que se extiende desde abril hasta mediados de noviembre, es bueno que utilices equipos livianos. Por ello deberás tener cañas de dos tramos o varas de una longitud de 2,70 metros , ríeles rotativos o frontales con cargas de nylon que varían de 100 a 150 metros y con un diámetro de 0.20 a 0.30mm.

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