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ENERO 2015 - N° 287 Es una publicación de TRAMA
Experiencias y conclusiones
Editoria
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Arqta. Mirta R. Knoll Coordinador: Arqto. Elias Strajilevich Comercialización:
Claudia Cadene (0280)154401598 clafamad@yahoo.com.ar 9 de Julio 175 - 2do.Piso B (9120) Puerto Madryn-Chubut T e l . ( 028 0 ) 44 5 3 - 6 8 5 knollarq@gmail.com http: www.laventanainmobiliarias.com
se distribuye en forma GRATUITA La tirada de esta edición es de 2.500 ejemplares. Registro de la Propiedad Intelectual
N° 256355 ISSN 1850-1990
Impresión MARCELO KOHAN (011) 4553-4544 - Capital Federal La Ventana no se responsabiliza por el contenido publicado en los avisos, tanto los de las INMOBILIARIAS como los del SUPLEMENTO DE ARQUITECTURA Y COSTOS, los cuales son de exclusiva responsabilidad de los propios anunciantes y autores.
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Comienza un año cargado de expectativas sobre los cambios de escenarios en la vida social, económica y política de la argentina que renueva sus autoridades a nivel municipal, provincial y nacional. Estos cambios generan de por si niveles de incertidumbre que obligan a prestar atención a los signos más inos y la señales que luego se relejan en la vida cotidiana de los ciudadanos. La realidad está planteada sin duda como un mosaico de opciones difícil de uniicar en planteos dicotómicos y opciones binarias. Sin embargo los ciudadanos de esta región podremos hacer un listado de aquellas cosas que quisiéramos dejar atrás deinitivamente para poder seguir creciendo. No solo porque las hemos sufrido, sino además que nos han bloqueado la posibilidad de tener una mejor calidad de vida. La primera es la improvisación. Tiene que ver con las medidas compulsivas que surgen como consecuencia de una mirada a corto plazo que prioriza las estrategias políticas por encima de los intereses más perma-
nentes de la ciudad. Allí entra la segunda cuestión clave es la capacidad de consensuar intereses generales del conjunto de la ciudadanía y no de facciones que ejercen presiones y aprietes, provengan de donde provengan. Para esto hace falta claramente poner en funcionamiento todas las herramientas que tiene el estado de derecho, no solo para planiicar controlar y pautar el desarrollo privado sino para controlar también las instituciones del estado. Uno de estos instrumentos es el tribunal de cuentas. Un ente que está previsto en la Carta Orgánica Municipal y que nunca fue constituido en el Municipio de Puerto Madryn. Una Carta Orgánica que a decir verdad tampoco fue implementada con los perjuicios presupuestarios y de convivencia que están a la vista. No solo estamos asistiendo a cierta anomia social, sino que quienes deberían generar los contrapesos de parte del estado tampoco tienen control transformándose así en cotos discrecionales de acciones de grupo o personas.
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La incertidumbre no se revuelve nunca, pero lo que permite navegar entre esas aguas muchas veces difíciles es la calidad institucional y la defensa de un proyecto de ciudad por encima de los intereses sectoriales. Esperemos que este año que recién comienza nos permita transitar por estos senderos institucionales que – si bien no evitan los problemas que son inherentes a las sociedades humanas – permiten generar la certidumbre y la seguridad ciudadana para pensar el crecimiento y la calidad de vida que nuestra comunidad merece. Hasta la próxima.
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CONSEjO DIRECTIVO DE LA CÁMARA Colegas socios de la CIPM
El sábado pasado 27 de setiembre se llevó a cabo la Asamblea General en la que, entre otras temas, se informó el balance general de nuestra cámara y la elección de los socios integrantes del Consejo Directivo para el período 2014 – 2016. La misma quedó conformada:
Presidente: Hugo Alfredo Wolansky de Inmobiliaria Raíces
Vicepresidente: Ángel Scicolone de Inmobiliaria Scicolone Tesorero: : Laura Viviana Zucheli de Inmobiliaria de Zucheli hermanos Secretario: Alfredo Gustavo Arnoldi de Arnoldi Propiedades 1º Vocal: Walter Kobak, de Surwal Constructora & Inmobiliaria 2º Vocal: Ángel Nazareno Mariotti, de Inmobiliaria del Centro Revisor de Cuentas: Patricia Sanchez, de Inmobiliaria Patricia Sanchez 1º Vocal Suplente: Liliana Aida Giordano, de Estudio Uno 2º Vocal Suplente: Anselmo Héctor Cadene, de Anselmo Propiedades Revisor de cuentas suplente: Raquel Dordolo, de Raquel Inmobiliaria Esta Cámara Inmobiliaria fué creada en el año 2006. Es una cámara jóven en cuanto a su inicio pero que ha sabido uniicar criterios y restablecer los valores éticos necesarios para ejercer esta profesión. Ha realizado gestiones ante el municipio, los medios, clientes y colegas. Se han tenido diversas reuniones con legisladores y funcionarios a los efectos de lograr la tan ansiada colegiación en nuestra provincia mediante la presentación del proyecto de ley de Corredor Público Inmobiliario, tan necesaria para preservar los derechos del ciudadano común, evitando maniobras que afecten a los clientes haciendo que se cumplan las normas de funcionamiento que en deinitiva redunda en beneicio de la provincia del Chubut.Esta Cámara cuenta con un logo con el que se identiica y con el que pretende que aquellas inmobiliarias asociadas que lo posean en el frente de sus locales relejen respaldo al cliente.Se fortalecieron lazos con la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) y la Cámara Inmobiliaria de Comodoro Rivadavia con las que compartimos cursos, de hecho hemos sido organizadores de seminarios con disertantes de primer nivel, autores de libros de consulta y profesores del Instituto de Capacitación Inmobiliaria de la CIA ya que creemos irmemente que la constante formación le hace bien a nuestra profesión. La intención de este Consejo Directivo es profundizar los lineamientos preijados y fundamentalmente mejorar el nivel ético con el objeto de enaltecer la profesión obteniendo amplia conianza pública.
CAMARA INMOBILIARIA DE PUERTO MADRYN
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Volúmenes de forma rotunda contienen el programa necesario para disfrutar de las vacaciones en la costa lituana y maximizan el contacto con la naturaleza. El estudio de arquitectura lituano DO architects se encuentra desarrollando un proyecto de viviendas tipo para la localidad costera de Svencelė, un destino recreacional de Lituania marcado por un ambiente relajado y lúdico en donde las casas rodantes y los turistas permanentes son los protagonistas. Rolling Homes o simplemente ”Casas rodantes” es el nombre del proyecto de vivien-
das unifamiliares de descanso compuesto por 12 unidades de 101 m2 de supericie que se desarrollan al interior de un volumen de forma cilíndrica que facilita un plan de diseño inteligente en tres niveles sorprendentemente eicaces. Fachadas transparentes permiten vistas panorámicas de los canales de los alrededores y garantizan una conexión fuerte,
tanto visual y física, entre el habitante y la naturaleza. Los lados cerrados opacos mantienen la privacidad entre los vecinos. El espacio interior y la luz natural son maximizados por la forma cilíndrica. Todas las comodidades necesarias para un estilo de vida moderno y exclusivo están dentro de la mira de estas casas rodantes, lo que combinado con
su impresionante entorno natural crea un lugar deseable para vivir. Proyecto: Rolling Homes Arquitectura: DO architects Arquitectos: Andrė Baldišiūtė y Algimantas Neniškis Ubicación: Svencelė, Lituania Tipo: Viviendas Unifamiliares Status: Factibilidad técnica Supericie: 101 m2 (x12 casas) Año: En curso
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¿Cómo es vivir en una casa de Frank Lloyd Wright? ría esto armonioso." Además dijo: "yo puedo entender eso, Wright es un arquitecto muy popular y nosotros vemos personas de todo el mundo viajando para poder ver sus ediicaciones. Puedo ver porqué su familia no querría que otros vean por sus ventanas todos los días." "EL TECHO DE MADERA COLGANDO"
Una casa en Glenview que fue diseñada por Frank Lloyd Wright, que se ha mantenido fuera de los relectores, pronto estará en venta por segunda vez desde que fue construida en 1950. Carol Ann Busche compró la casa en 1965 con su ahora fallecido esposo, Edward, a los primeros dueños; la familia de John. O. Carr. La Sra. Busche , quien está cerca de cumplir 79 años, se está preparando a regañadientes para vender la casa. "Este último invierno casi me mata" dijo ella. Ella misma sigue recogiendo la nieve con una pala, corta el césped y hace muchas labores de reparación de plomería. Mientras le mostraba la propiedad a un reportero la semana pasada, ella notó que dentro de la casa habían caído algunas hojas en un tragaluz y dijo: "Necesito subir al techo y limpiar eso." "MI CORAZÓN VOLÓ" La Sra. Busche dijo que ella y su esposo habían estado casados cerca de un año cuando vieron que la casa estaba a la venta, seguía incompleta casi 15 años después de que empezó su construcción.
Cuando ellos estacionaron su coche dentro de la propiedad densamente arbolada, vieron la casa recién iniciada; su construcción con un amplio techo el cual sobresalía, este parecía anclarlo a la tierra, "mi corazón voló." Compraron la casa de 167 metros cuadrados por un monto que la señora Busche no recuerda. El Sr. Busche, siendo un arquitecto comercial, diseñó espacios adicionales y expandió el lugar por otros 157 metros cuadrados más; usando los materiales e indicaciones que el Sr. Wright empleó. Por cinco décadas, los Busches, habilidosos cazadores y amantes de la naturaleza, dijeron: "Sentimos que estábamos viviendo justo afuera, en medio de los árboles." La señora Busche dijo que este era su sitio de: "quietud, teniendo este lugar especial para nosotros mismos" y esto motivo a la pareja a evitar tener que cercar la casa o de ofrecer tours para los fans del
Sr. Wright. Además dijo que: "ellos criaron perros de gran tamaño y no querían tener que encerrarlos cuando cualquier visitante iba la casa" "HECHO CON SENSIBILIDAD" A la casa y a las seis hectáreas arboladas no se les han puesto precio todavía, pero el hijo de los Busches, Brian, dijo que: "será sin duda más de un millón de dólares." David Bagnall, Pastor de Frank Lloyd Wright Trust dijo que no ha ido a la propiedad, pero ha examinado las expansiones que diseñó el Sr. Busche a través de fotografías. El Sr. Bagnall dijo: "fue hecho con mucha sensibilidad, esto podría ayudar con la venta" debido a que un comprador fue atraído por el estilo del Sr. Wright, pero tiene necesidades de espacio más grandes en comparación con los modelos más viejos que prevalecieron en los 50s. El cliente dijo que: "encontra-
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Una característica importante del interior de la casa es el techo de madera en volado, el cual evoca los bosques de los alrededores. Mientras que se ha reportado que es caoba hondureña, el Sr. Busche cree que puede ser caoba ilipina. Él recuerda que cuando tenía 12 años de edad conducía con su padre a los almacenes de madera de Chicago para comprar replicas de las originales para poderlos usar en las tres secciones que agregó a la casa. La Sra. Busche dijo: "eso es un recuerdo familiar", eso la guiará en vender la casa. Mientras que ofertas han estado sobre la mesa para convertir la casa en un museo y casas de mediados de siglo en el vecindario, ha cedido el paso a la construcción de pequeñas mansiones, ella dijo que preiere poner las tierras en manos de otras familias que le agraden y que sepan que entenderán para que son. La casa "The Carr/Busche" es el único trabajo de Wright en Glenview. De apenas los 80 hogares diseñados por él que siguen en pie en el área de Chicago, menos de 10 están a la venta en este momento. La venta más reciente de un diseño de Wright es la casa: "The George Furbeck" en Oak Park, la cual se vendió en abril por 650.000 dólares americanos después de haberse ofrecido por 949.000 dólares americanos en enero.
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PAPEKURA https://sites.google.com/site/ arquitecturadepapel/ Maquetas armadas por alumnos de arquitectura de la ETAC Coacalco, los trazos son de la página de canon.
El papekura es la creación y reproducción de volúmenes a partir de desarrollos, la deinición parece tan simple como muchos términos aquí utilizados, pero el trabajo resultante es de una gran calidad y alto nivel de iconicidad. Hay prouestas arquitectónicas, tecnológicas y hasta biomorfológicas. Cabe resaltar que hay programas comupacionales especializados en papekura, que, antes que una traducción sino como conceptualización hay que emparentarlo a lo que en geometría nombramos desarrollo de cuerpos geométricos, pero de alguna manera el miura ori tamién lo es y se debe categorizar aparte. Se han diseñado en
el ordenador elementos en sketchup (programa de diseño de tridimensión virtual de google gratuito) para luego construirse en papekura. Se Trata pues del paso de la 2D a la 3D, mediante el doblado, cor-
tado, pegado, ensamblado y pintado de papel. En este ambiente hay desde monstruos, caricaturas hasta por supuesto, arquitectura. Desde México para el mundo hay dos estupendos libros de maquetas
para armar, uno del palacio de Bellas Artes, editado en 1984, con motivo de los 50 años de la inauguración de éste teatro de México; el desarrollo volumétrico es de Ernesto Guzmán. El otro desarrollo es el del nuevo Caballito de Sebastian. El dibujo de los planos es de Enrique Orozco. Una página con creaciones impresionantes tanto por su calidad como porque tiene descargas gratuitas, es la de Canon, en donde vienen desde papekuras de arquitectura, animales, juguetes y vehículos, lo único que se tiene que hacer para imprimir y ya. Las creaciones van desde el Partenón, hasta el Taj mahal. Solamente se tiene un ediicio mexicano (El templo de las Inscripciones), pero es una visita obligada si le interesa el arte y más aún la arquitectura de papel. Si bien en ésta página solamente se hace referencia los aspectos de reconstrucción (esto es repetir un modelo ya desarrollado por otro), consideramos que es de vital importancia para el creador, rehacer obras de otros para entender el espacio desde la tridimensión real de las maquetas.
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es una construcción 100% digital: tanto su proceso de diseño y fabricación como el control de su uso lo son. La digitalización ha permitido diseñar una casa bioclimáticaa medida optimizada e inteligente, y enviar este diseño directamente a las máquinas de corte numérico sin intermediación. El resultado, una casa eiciente y sostenible en todos los sentidos: sostenibilidad económica gracias al ahorro de tiempo y de errores (8 semanas de prefabricación + 1,5 de montaje) y a la optimización de procesos; sostenibilidad ambiental
gracias al uso intensivo de materiales renovables locales y una casa pasiva de madera de alta eiciencia energética. Todos sus equipos están interconectados a través de internet,…. hasta los interruptores. La domótica permite no solo ejecutar órdenes para aumentar el confort, sino que también puede actuar autónomamente para lograr una mayor eiciencia energética. El sistema de climatización se adapta a la predicción meteorológica, el sistema de riego se activa según la humedad de la tierra y la predicción de lluvia, y la ventilación mecánica se activa
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cuando detecta que la concentración de CO2 empieza a ser elevada. Las luces se pueden sincronizar con la agenda de un smartphone y programarlas para despertarnos o para recibirnos cuando lleguemos a casa via GPS o detectores. Los interruptores son autónomos, sin cableado y funcionan vía radio, podemos cambiarlos de sitio y de programación solo con decidirlo: ni regatas, ni electricistas, ni cables.” Esta casa prefabricada de 96 m2 es un proyecto del estudio de arquitectura NOEM en Castellón de la Plana (España).
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{PMY+] SUMANDO CIUDAD
2015 en el Colegio de Arquitectos de Puerto Madryn Desde la comisión directiva del Colegio de Arquitectos de Puerto Madryn nos propusimos hacer un balance de in de año, bien para medir los alcances de las actividades que desarrollamos durante este 2014 pero sobre todo para replantearnos quienes queremos ser en el 2015. Este fue un año de mucho trabajo para todas las comisiones que integramos la regional Puerto Madryn. Desde el ciclo de charlas {PMY+ SUMANDO CIUDAD} con sus encuentros mensuales en donde se debatieron los temas más relevantes de planiicación y urbanismo de la región, como así también en la emisión semanal del programa de televisión Arquitectura Austral que presento un esfuerzo enorme por parte de la productora GoMotion y todos los profesionales que mostraron sus trabajos y abrieron las puertas de sus estudios y proyectos, fomentan-
do una revalorización de la profesión del Arquitecto. El éxito del primer concurso nacional de anteproyectos organizado por el CACh es uno de los grandes orgullos de este año que está terminando, que esperamos concluya en la construcción de la sede de la Cámara de Industria Madrynense (CIMA) y que sienta un precedente para abrir la participación a este tipo de concursos a los profesionales locales, para estimular la creatividad, ampliar las posibilidades de ediicación, así como también mejorar la relación que se puede establecer entre entidades o empresas privadas y el colegio de arquitectos a in de conquistar objetivos comunes que embellezcan nuestra ciudad y potencien la competitividad profesional, mostrándonos en todo el país no solo por nuestros atractivos turísticos sino también por el capital humano con el
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que contamos. Cerramos este 2014 con un balance sumamente positivo, en el cual nuestro mayor logro es aprender de cada tropiezo y sobre todo establecer los puntos a trabajar en el año entrante: las ganas de seguir haciendo, el haber tendido redes con todas las otras sedes del CACh en toda la provincia y seguir sumando profesionales a este proyecto, que busca superar los personalismos para trabajar en un objetivo común más grande que la suma de las partes, para tener profesionales capacitados y comprometidos, para tener urbanistas, cabezas y manos que presenten concursos, proyectos, nuevas ideas, brindar los conocimientos en pos de una ciudad más homogénea y participativa, una ciudad inclusiva que mire al futuro como una oportunidad de mejorar y de romper nuestras propias barreras.
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“Creo que el arquitecto debe ser un humanista. Su visión debe ser global, universal y por lo tanto local (…) El Arquitecto es un intelectual, por formación y función. Debe ser un técnico, para poder realizar sus sueños de intelectual. Si tales sueños resultan particularmente ricos, vivos y poéticos” Carlos Raúl Villanueva- Arq. venezolano Queremos agradecer a todas las entidades, comercios y personas individuales que nos acompañaron e hicieron que todos estos logros sean posibles, gracias por coniar en nosotros! Reiteramos nuestro compromiso de trabajar por un año con muchos proyectos en donde la apertura creativa se encuentre con la seriedad académica, donde se potencien las ideas propias y ajenas, sumando nuevas mentes y sobre todo nuevas acciones. Por un 2015 repleto de arquitectura!
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Vivir cómodamente en un mínimo espacio http://noticias.arq.com.mx/l
La Casa Domo es una vivienda para una persona diseñada para vivir cómodamente pero con una restricción – minimizar la supericie requerida. Esta casa para una persona provee al potencial ocupante con el confort de tener una casa, intimidad con la naturaleza, distancia de los vecinos, y un garaje para autos, motocicletas o bicicletas con espacio de almacenamiento. Todo toma su indicación del carácter del propietario. La idea principal del proyecto era diseñar cada cuarto de manera que no pierdan nada de su funcionalidad. Al mismo tiempo, la casa debe cumplir las condiciones de desarrollo del terreno que requiere utilizar tejados a dos aguas. El concepto de diseño de la casa es un cubo sencillo que incluye las funciones principales – cuarto de estar con cocina pequeña y dormitorio. A in de cumplir las condiciones de desarrollo del terreno, el dormitorio fue elevado al desván y el garaje fue movido debajo del mismo. Las escaleras que conducen al dormitorio estan fundadas en la pared del garaje. Las ventanas a lo largo de la escalera alumbran la escalinata. La forma de las ventanas también subraya el dinamismo del
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ediicio que se eleva en la misma dirección. El dormitorio es iluminado por tres claraboyas en la parte este del techo. Finalmente, el dormitorio tiene ventanas glaseadas en el lado oeste. Los materiales usados para la terminación de la casa fueron elegidos para que el ediicio encaje con el vecindario. La casa está localizada en la calle Zakamycze en Krakow, en el borde del bosque Wolski. El área consiste de arquitectura moderna y casas rurales envejecidas, así como estructuras de
la fortaleza Krakow, como fuertes y refugios anti bombas. El garaje está recubierto de una delgada y brillante piedra arenisca gris sin manchas ni faltas. El resto de la casa está cubierto de placas negras de titanio y zinc. Estos materiales eran usados tradicionalmente en las áreas aledañas. En el 2013 ésta casa fue elegida por la Asociación Polaca de Arquitectos (SARP) como uno de los mejores proyectos representando a Polonia en la exhibición de Casas Familiares V4.
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Despacho: Architekt.Lemanski Tipo: Residencial Hogar Privado Ubicación: Cracovia, Polonia Área: 62 m2 Año: 2013 Fotos: Tomasz Zakrzewski
suplemento de costos de la construcción
ENERO de 2015
costos de materiales modelos constructivos
$ 8.832, 31
Consulte costos de mano de obra en: www.laventanainmobiliarias.com
$ 9.391, 96
Idea y realización Suplemento Costos: Arqto. Gustavo Urtasun Consultas a gaurtasun@yahoo.com.ar
AGRADECEMOS A NUESTROS AUSPICIANTES QUE TAN GENTILMENTE NOS APORTAN MES A MES LA INFORMACION QUE SE PUBLICA EN ESTE SUPLEMENTO. Los precios publicados son estimativos, y fueron consultados hasta el día 30 del mes anterior a esta publicación, por lo tanto dichos precios orientativos pudieron sufrir algún incremento que se verá actualizado en la próxima publicación.
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Puerto Madryn y Puerto Pirámides
La ciudad de Puerto Madryn se encuentra a orillas de las azules aguas del Golfo Nuevo, en la costa este de la provincia de Chubut, situada sobre las bardas de una pequeña meseta que le permite una perspectiva imponente del océano Atlántico. La temporada de ballenas es uno de los atractivos turísticos que hizo conocida en el mundo esta bella ciudad. De junio a diciembre arriban a sus costas distintas poblaciones de la especie ballena franca austral, que pueden observarse tanto en los avistajes embarcados que parten de Puerto Pirámides como desde algunos miradores naturales y casi todas las playas que bordean la ciudad. Gracias a la gran cantidad de buzos de todo el mundo que la elige, Puerto Madryn ha proyectado en
los últimos años numerosos arrecifes artiiciales, elegidos para los tradicionales bautismos submarinos. No por nada en el resto del país se conoce a esta ciudad como la Capital Nacional del Buceo. Fundada en el año 1865 con la llegada de 150 inmigrantes galeses, el nombre de Puerto Madryn re-
cuerda a Sir Love Jones Parry, Barón de Madryn, uno de los hombres más reconocidos de la ciudad en el país galés. Hoy, con miles de turistas que la visitan año a año, Puerto Madryn sigue siendo el centro de servicios turísticos de la costa patagónica y la puerta de entrada a la inmensa península Valdés,
declarada Patrimonio Natural de la Humanidad en 1999. Todos los balnearios cuentan con la infraestructura necesaria para la práctica de numerosas actividades náuticas, entre las que se destacan el windsurf y, por supuesto, el buceo. Por su particular situación geográica, las precipitaciones son escasas durante todo el año y la temperatura media anual ronda los 14º C, con máximas de 35º C en verano y mínimas que descienden a los 5º C en invierno. Para llegar hasta Puerto Madryn desde Buenos Aires, se deben recorrer 1.400 kilómetros por la ruta nacional 3. Distintas líneas aéreas brindan servicios de vuelos diarios a la ciudad o a Trelew, que se encuentra a 67 kilómetros, distancia que puede cubrirse con transfers.
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Av. Roca 770 - Puerto Madryn ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
Cómo llegar Desde Buenos Aires se toma la Ruta Nac. 3, totalmente asfaltada, recorriendo 1389 km. Desde Trelew se recorren 67 km hasta llegar a Puerto Madryn, se toma un pequeño trayecto por la Ruta Nac. Nº 25, hasta empalmar con la Ruta Nac. 3. Desde Rawson se transitan 67 km, tras haber tomado un pequeño tramo por la Ruta Nac. 25 y empalmar con la Ruta 3 que te lleva a Madryn. Desde Comodoro Rivadavia hay 450 km que separan a C. Rivadavia de Puerto Madryn, y se recorren por la Ruta Nac. 3 totalmente pavimentada. Distancias desde Puerto Madryn a: Buenos Aires 1450 km Caleta Valdés 179 km Comodoro Rivadavia 450 km Dique F. Ameghino 183 km El Calafate 1388 km Esquel 674 km Gaiman 81 km. Isla de los Pájaros 79 km. Puerto Pirámide 104 km Punta Delgada 174 km Punta Norte 171 km Punta Tombo 181 km Rawson 82 km Rio Gallegos 1235 km Rio Grande 1581 km Santa Cruz 992 km Trelew 67 km Ushuaia 1799 km Viedma 447 km
Puerto Pirámides Está enclavada en la Península Valdés, situada en el extremo nordeste de la provincia de Chubut. Este rincón de la estepa patagónica contrasta con las aguas del Atlántico que golpean sobre los acantilados de la costa. La Península Valdés, declarada Patrimonio Natural de la Humanidad en 1999,
es una estrecha franja de tierra de apenas 35 kilómetros de largo, con suelo árido y las salinas más profundas de Sudamérica. Sus características ecológicas son el escenario indicado para una singular riqueza de fauna marina reconocida en todo el mundo. Es el lugar elegido por la ballena franca para su reproducción y alumbramiento. Todos los años, de junio a diciembre, pueden observarse estos increíbles animales que brindan un espectáculo único. A su vez, las orcas llegan frecuentemente entre febrero y mayo
a las playas, y los delines y toninas se pueden admirar en cualquier estación. En este paradisíaco escenario natural, a 27 kilómetros del istmo Carlos Ameghino, se encuentra Puerto Pirámides, un pueblo de mar que posee aguas cristalinas y paisajes agrestes. Sus playas de suave declive están protegidas por acantilados de formas similares a las pirámides, lo cual explica su nombre. En estas formaciones se han hallado gran cantidad de restos de invertebrados fosilizados, con una antigüedad de aproximadamente 9 millones de años.
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