La Ventana 294 by Mirta Knoll

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Editoria

Por Die g

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SETIEMBRE 2015 - N° 295 Es una publicación de TRAMA Directora:

El Golfo si se mancha

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se distribuye en forma GRATUITA La tirada de esta edición es de 2.500 ejemplares. Registro de la Propiedad Intelectual

N° 256355 ISSN 1850-1990

Impresión MARCELO KOHAN (011) 4553-4544 - Capital Federal La Ventana no se responsabiliza por el contenido publicado en los avisos, tanto los de las INMOBILIARIAS como los del SUPLEMENTO DE ARQUITECTURA Y COSTOS, los cuales son de exclusiva responsabilidad de los propios anunciantes y autores.

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La contaminación marina que se produjo a raíz del derrame de combustible de uno de los barcos de una empresa pesquera en la ciudad de Puerto Madryn puso en evidencia la lagrante contradicción en la que convivimos los habitantes de la ciudad cuando de cuidado del ambiente se trata. Una contradicción entre lo que decimos que hacemos, publicitamos y difundimos como discurso público y lo que sucede realmente con nuestras conductas ciudadanas y del estado. Una situación perfectamente evitable se transformó nuevamente en una seria contaminación que tampoco las palabras oiciales pueden tapar: la posibilidad de que ocurra este incidente ya había sido advertida tiempo atrás por los propios trabajadores de la planta que siguen en situación de conlicto. Lo cierto es que la falta de control ambiental no solo en el mar sino también en las

zonas costeras y en el propio territorio parece ser cada día más acentuada. Al deterioro creciente de las playas, el vaciamiento de la arena de los médanos, la utilización de vehículos y motos que circulan por zonas de alta sensibilidad ecológica, hay que sumarle falta de estudios de impacto ambiental al efectuar las obras de la ruta que se dirige a Punta Loma, la habilitación –per se – de las pistas de motocross y la proliferación sin límite de basurales que rodean la ciudad. Cuando se habla de basura y basurales hay que decir que son cuestiones que no son privativas de algún sector social en particular: en la zona norte cerca de los asentamientos que limitan con las salidas de la ciudad se ven claramente las cárcavas y planicies de escorrentías literalmente llenas de desperdicios. En la zona sur, a lo largo de la avenida Roca que pasa la zanja de guardia y

NUEVA SECCION DE OFICIOS DE LA CONSTRUCCION CONSULTE PÁGINA 52

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sube hacia los terrenos de la armada se ven permanentemente vehículos particulares que descargan basura en los caminos y hondonadas como así también camiones que extraen áridos y dejan escombros y desperdicios por doquier. La zanja de guardia tiene restos de lavarropas y evidencias de esta desidia. La eliminación del basural a cielo abierto ha sido una excelente noticia para Puerto Madryn y aquí hemos hablado de ello, pero no servirá de nada si los propios ciudadanos seguimos como si nada transformando a toda la ciudad en un basural. Hasta la próxima.

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CONSEjO DIRECTIVO DE LA CÁMARA Colegas socios de la CIPM

El sábado pasado 27 de setiembre se llevó a cabo la Asamblea General en la que, entre otras temas, se informó el balance general de nuestra cámara y la elección de los socios integrantes del Consejo Directivo para el período 2014 – 2016. La misma quedó conformada:

Presidente: Hugo Alfredo Wolansky de Inmobiliaria Raíces

Vicepresidente: Ángel Scicolone de Inmobiliaria Scicolone Tesorero: : Laura Viviana Zucheli de Inmobiliaria de Zucheli hermanos Secretario: Alfredo Gustavo Arnoldi de Arnoldi Propiedades 1º Vocal: Walter Kobak, de Surwal Constructora & Inmobiliaria 2º Vocal: Ángel Nazareno Mariotti, de Inmobiliaria del Centro Revisor de Cuentas: Patricia Sanchez, de Inmobiliaria Patricia Sanchez 1º Vocal Suplente: Liliana Aida Giordano, de Estudio Uno 2º Vocal Suplente: Anselmo Héctor Cadene, de Anselmo Propiedades Revisor de cuentas suplente: Raquel Dordolo, de Raquel Inmobiliaria Esta Cámara Inmobiliaria fué creada en el año 2006. Es una cámara jóven en cuanto a su inicio pero que ha sabido uniicar criterios y restablecer los valores éticos necesarios para ejercer esta profesión. Ha realizado gestiones ante el municipio, los medios, clientes y colegas. Se han tenido diversas reuniones con legisladores y funcionarios a los efectos de lograr la tan ansiada colegiación en nuestra provincia mediante la presentación del proyecto de ley de Corredor Público Inmobiliario, tan necesaria para preservar los derechos del ciudadano común, evitando maniobras que afecten a los clientes haciendo que se cumplan las normas de funcionamiento que en deinitiva redunda en beneicio de la provincia del Chubut.Esta Cámara cuenta con un logo con el que se identiica y con el que pretende que aquellas inmobiliarias asociadas que lo posean en el frente de sus locales relejen respaldo al cliente.Se fortalecieron lazos con la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) y la Cámara Inmobiliaria de Comodoro Rivadavia con las que compartimos cursos, de hecho hemos sido organizadores de seminarios con disertantes de primer nivel, autores de libros de consulta y profesores del Instituto de Capacitación Inmobiliaria de la CIA ya que creemos irmemente que la constante formación le hace bien a nuestra profesión. La intención de este Consejo Directivo es profundizar los lineamientos preijados y fundamentalmente mejorar el nivel ético con el objeto de enaltecer la profesión obteniendo amplia conianza pública.

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arquitectura construcción 10 Cosas que nunca debes decirle a un arquitecto/a Son los encargados de proyectar, diseñar, construir, mantener ediicios, ciudades y estructuras de cualquier tipo. Son profesionales de alto nivel, con una profunda formación técnica artística y social. Son ARQUITECTOS/AS, son especiales, únicos, y queremos homenajearlos con un poco de humor, para que recuerden esas frases que por lo menos una o varias veces han escuchado a lo largo de su trayectoria como profesionales y como estudiantes también. Éstas son las 10 frases que nunca debes decirle a un arquitecto/a…¿Les ha pasado? ¿Alguna otra que quieran agregar? No. 10 ¿Cuánto me vas a cobrar por ese “dibujito”? No. 9 ¿Acaso no es lo

mismo ser arquitecto que maestro mayor de obra? No. 8 ¿Tanto tiempo te llevó hacer eso? No. 7 Ingeniero, ingeniero… No. 6 Antes de que imprimas, ¿puedo cambiar una “cosita” nada más? No. 5 Eso lo hace la computadora sola ¿no? No. 4 Conozco a un albañil que me lo hace por la mitad de precio No. 3 ¿Eres arquitecto?… Me han salido unas grietas en casa, ¿las puedes mirar? No. 2 Ustedes son los que dibujan casas ¿no? No. 1 Tenemos un conocido que nos hará la obra, sólo necesitamos que lo dibujes.

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Noticias del CACH Con una amplia concurrencia se realizó en Puerto Madryn el SEMINARIO

“Diseño SUSTENTABLE en EDIFICIOS de SALUD” El 20 de agosto de 2015 En un mundo cada vez más consciente de las consecuencias que las actividades humanas provocan en el medioambiente, la crisis energética y el peligro de las contaminaciones, el concepto de sustentabilidad se ha convertido en una premisa fundamental. Por su complejidad, los ediicios de salud impactan fuertemente su entorno. Como profesionales involucrados en el diseño de ediicios cuya misión es “cuidar la salud” debemos trabajar con responsabilidad en la búsqueda de la mejor solución para brindar ediicios ecológicamente respetuosos y económicamente sostenibles que permitan un ambiente adecuado sin comprometer el futuro. Para lograrlo, se necesita una actualización constante en todos los campos del proyecto, analizando experiencias e incorporando conocimiento y capacitación para arribar a conclusiones que tiendan a mejorar los resultados. Objetivo: Ayudar en la toma de decisiones

responsables al momento de planiicar, programar y proyectar ediicios dedicados a salud. Brindar información general sobre la inluencia de las condiciones ambientales en los pacientes y personal de los establecimientos asistenciales. Esbozar una guía de las actuales perspectivas y propuestas en el ámbito internacional y nacional. Dar a conocer las recomendaciones y normativas generales o especíicas de distinto alcance. Orientar en la implementación de estrategias que permitan a posteriori la toma de decisiones responsables para lograr ediicios respetuosos del entorno y las necesidades de usuarios y profesionales. Promover un intercambio interdisciplinario sobre experiencias en la materia. Los Expositores fueron los arquitectos Carlos López, Javier Sartorio, Susana Sosa, Y estuvo dirigido a: Arquitectos, Ingenieros, Bioingenieros y Profesionales del equipo de salud que desarrollan. Fue coordinado por Coordinación:

Comisión Interior AADAIH y Colegio de Arquitectos de Chubut Arq. Carlos Eduardo López Coordinador de la Subcomisión de Normativas en Termomecánica Comisión de Normativas Asoc. Arg. de Arquitectura e Ingeniería Hospitalaria www.aadaih.com.ar Planiicador en Recurso Físico en Salud Especialista en instalaciones termomecánicas paraáreas farmacéuticas y hospitalarias. Arq. Javier Sartorio Socio del Estudio AFS arquitectos El Estudio AFS realiza Programación, Proyecto y Dirección de Obra de obras, con especialización en el área de la Arquitectura para la Salud, Laboratorios, Industrias, Oicinas y otras. Con experiencia en diseño bioclimático, eiciencia energética y arquitectura sustentable. Arq. Susana Sosa Estudio de Arquitectura en Comodoro Rivadavia (provincia de Chubut). Especializada en el Area Salud.

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Estas impresionantes Hermit Houses (Casas de ermitaños) son unidades portátiles pequeñas que te permiten construir tu propio hábitat acogedor. Concebida por los diseñadores holandeses Daniël Venneman y Mark van der Net de The Cloud Collective, estos maravillosos refugios pequeños también son asequibles, modulares y adaptables (gracias al software 3D) adaptándose a las necesidades de la gente. Llévalos al bosque, a la playa o colócalos en tu jardín, ya que son ideales para una escapada romántica en la naturaleza. El primer prototipo de Hermit Houses se llama Abé, un nombre que proviene de la trágica historia de los amantes Aberlard y Heloise. Diseñado para una pareja o familia pequeña, los 150 pies cuadrados

cercano de casas masivas personalizadas. Además de las unidades pequeñas, los diseñadores ofrecen numerosos escenarios de construcción asequibles, tales como kits de construcción de bricolaje prefabricados en manuales “open source” que les permiten a las personas para hacer sus propios refugios. ¡Esperamos ver que estos pequeños diseños inteligentes se desarrollen a partir de unidades individuales hasta ver villas enteras!

(45.72 m2) de este refugio de madera fueron probados con éxito en el Oerol Theater Festival en los Países Bajos. Estas casitas innovadoras son modulares y planas, y se pue-

den construir en sólo dos días. Pueden ser personalizadas en línea gracias a un software especial en 3D desarrollado por el dúo holandés, que sueñan con un futuro

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PRIMERA PARTE

Que es y como aplicar la arquitectura sustentable

El concepto de sustentabilidad ha sido deinido a lo largo de una serie de importantes congresos mundiales y engloba no sólo la construcción, sino toda la actividad humana. Según el diccionario de la Real Academia Española, sustentable signiica “que se puede sustentar o defender con razones”. En nuestro contexto el término sustentable es mucho más complejo pero empecemos por decir que se encuentra extremamente ligado al concepto de desarrollo sustentable. La deinición formulada por la Comisión Mundial de Ambiente y Desarrollo (World Comisión on Enviroment and Development) dice ser “el desarrollo que satisface las necesidades del presente, sin comprometer la capacidad para que las futuras generaciones puedan satisfacer sus propias necesidades.” A su vez, la sustentabilidad está deinida por tres pilares que se retroalimentan: el social, el económico y el ambiental. Cada uno de estos pilares debe estar en igualdad de condiciones, fomentando un modelo de crecimiento sin exclusión (social), equitativo (económico) y que resguarde los recursos naturales

uso de técnicas como por ejemplo el análisis del ciclo de vida aplicado a productos y procesos productivos, con el objetivo de mantener el equilibrio entre el capital inicial invertido y el valor de los activos ijos a largo plazo. Proyectar de forma sustentable también signiica crear espacios que sean saludables, viables económicamente y sensibles a las necesidades sociales. Por sí solo, un diseño responsable desde el punto de vista energético es de escaso valor.

(ambiental). Entonces, el desarrollo sustentable debe contemplar una superación de la idea de desarrollo entendido como crecimiento económico desmedido; debe tener en cuenta la incorporación de nuevas variables y dimensiones a la idea de desarrollo. En esta dirección apunta el modelo de arquitectura sustentable que pretendemos incorporar, teniendo en cuenta los siguientes puntos: Utilización de los recursos ambientales de manera sostenible, planiicando acciones a largo plazo. Atención preferentemente a las necesidades del conjunto de la población, incluyendo las generaciones futuras. Utilización creativa de la variedad

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natural y la variedad cultural. A nivel de los objetivos sociales, de los bienes con que satisfacerlos y de las técnicas con que producirlos. Ubicación prioritaria de la problemática del consumo y de las tecnologías como áreas vitales de decisión. Enfatizar lo regional, lo local, la diversidad, la adaptabilidad, la complementariedad, como valores opuestos a la centralización y homogeneización que puja este mundo globalizado (no siempre “lo de allá, sirve acá”) Para el proyectista, el concepto de sustentabilidad también es complejo. Gran parte del diseño sustentable está relacionado con el ahorro energético, mediante el

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Principios de la construcción sustentable A medida que aumenta la prosperidad, deseamos más cosas y se incrementa el consumo. Ello conlleva un mayor empleo de recursos naturales, y la consecuente generación de residuos y, inalmente, la producción de CO2. Los ediicios, fundamentales para la vida y el consumo, podrían reducir los efectos ecológicos adversos a través de un mejor diseño. La gran ironía, sin embargo, es que las naciones más avanzadas del mundo son también las que más contaminan. La industrialización siembra las semillas de su propia destrucción, ya que genera altos niveles de emisiones de carbono que conducen directamente al calentamiento global. La arquitectura por sí sola no puede resolver los problemas ambientales del mundo, pero puede contribuir signiicativamente a la creación de un hábitat humano más sostenible.

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Inierno en la Torre "¿Cuantos más estarán muertos para mañana? Creí que habíamos construido algo donde la gente pudiera trabajar, vivir y estar segura. ¿Si querías reducir costos por qué no quitaste pisos en vez de calidad?" Con esta frase, el arquitecto Doug Roberts (Paul Newman) recrimina al constructor de su "Torre de Cristal" -el ediicio más alto del mundo en 1974-, después de que un enorme incendio acaba con la vida de casi 200 personas durante su iesta de inauguración. Esta increíble película enfrenta al ciudadano de los años 70 -no acostumbrado a la arquitectura a gran escala- con un enorme rascacielos que se ve tan atractivo como amenazante. Hoy en día, cuando nuestras ciudades están inundadas de torres de gran altura, la película parece tomar especial relevancia, planteando una serie de interesantes temáticas relacionadas con nuestra profesión. ¿Cómo ha cambiado la igura y la relevancia del arquitecto dentro

de los últimos 40 años? ¿hasta donde llega nuestra responsabilidad luego de diseñar un proyecto? ¿tiene sentido seguir llenando nuestras ciudades de rascacielos? La cinta fue realizada en medio del boom inmobiliario que sufrió la ciudad de San Francisco entre 1960 y 1980, una "ola de Manhattanización" que cambió deinitvamente su skyline. De alguna manera, sus creadores (la cinta se basa en dos novelas de diferentes autores) se adelantaron a lo que vendría. Actualmente, San Francisco es la segunda ciudad con ediicios más altos de la costa oeste de los Estados Unidos, después de Los Angeles, y la séptima a nivel nacional, después de Nueva York, Chicago, Los Angeles, Houston y Dallas. El rascacielos icticio de la película se presenta como una torre de 138 pisos y 550 metros de altura, un equivalente al One World Trade Center (541 metros de altura), inaugurado el año 2014

en Manhattan. El ediicio más alto del mundo en 2015 sigue siendo el Burj Khalifa, inaugurado el año 2010 en Dubai, con 828 metros de altura. ¿Es éste el camino correcto? 1. El Skyline de San Francisco en 1974 El protagonista vuelve de sus vacaciones sobrevolando la ciudad de San Francisco en helicóptero. Esto nos permite ver el skyline que mostraba la ciudad en el año 1974, con alrededor de 17 ediicios de gran altura (obviando la "Torre de Cristal", claramente distinguible en la imagen inferior). Hoy en día, San Francisco tiene 410 rascacielos, 44 de los cuales tienen una altura superior a los 122 metros. 2. La Figura del Arquitecto, 40 años atrás Ya en las primeras escenas se puede notar cómo el arquitecto de la torre es esperado con ansias para la inauguración del ediicio. Es recibido en el helipuerto y es

-excesivamente- respetado por sus colegas y por su equipo de trabajo. El arquitecto se presenta como una igura de importancia y relevante a la hora de resolver problemas, manejando un vocabulario más bien técnico y enfatizando en su conocimiento relativo a las instalaciones y mecanismos del ediicio. 3. Los Ciudadanos Impresionados con la Arquitectura La inauguración del ediicio es el evento del año. Los ciudadanos se impresionan con su altura y sus modernas instalaciones; a algunos les produce desconianza, mientras que otros sueñan con vivir en él. Una gran alfombra roja espera a los invitados de la inauguración -convocando a un gran número de periodistas- y en reiteradas ocasiones se muestra a las personas mirando hacia arriba. ¿Seguimos asombrándonos con este tipo de arquitectura el día de hoy?

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Construcción:

Tipos de muros de mampostería cavidad o el espacio hueco y luye hacia abajo. Luego se drena a través de los agujeros de desagüe al exterior del ediicio. Estos espacios huecos se pueden recubrir con recubrimiento repelente al agua o impermeabilización para reducir aún más la entrada de humedad. 4. Muros de Mampostería Compuestos: Estos muros se construyen con dos o más unidades tales como piedras o ladrillos y ladrillos huecos. Este tipo de construcción de muros de mampostería se realiza para una mejor apariencia con la economía. En muros de mampostería compuestos, dos tabiques de unidades de mampostería se construyen unidas entre sí. Mientras que un tabique puede ser de ladrillo o piedra de mampostería, mientras que el otro puede ser ladrillo huecos. Un tabique es una sección vertical continua de una unidad de mampostería de espesor.

Los muros de mampostería son la parte más duradera de cualquier ediicio o estructura. Ellos proporcionan una resistencia, durabilidad a la estructura y también ayudan a controlar la temperatura interior y exterior. Separan un ediicio del mundo exterior.

Mampostería es la palabra usada para la construcción con mortero como material de unión con unidades individuales de ladrillos, piedras, mármoles, granitos, bloques de concreto, tejas etc. Mortero es una mezcla de material de unión con la arena. Los materiales de unión pueden ser de cemento, cal, tierra o cualquier otro. La durabilidad y la resistencia de la construcción de muros de mampostería dependen del tipo, la calidad del material utilizado y mano de obra. Basado en el tipo de unidades individuales que se utilizan para muros de mampostería y sus funciones, los tipos de muros de mampostería son: 1. Los muros de mampostería de soporte de carga: Los muros de mampostería de soporte se construyen con ladrillos, piedras o bloques de concreto. Estas paredes transieren directamente las cargas desde el techo hasta los cimientos. Estas paredes pueden ser exteriores, así como interiores. El sistema de construcción con muros de soporte de carga es más económicos que el sistema con estructuras enmarcadas. El espesor de los muros de soporte de carga se basa en la cantidad de carga del techo que tiene que soportar. Por ejemplo, un muro de carga con sólo una planta baja puede tener sus paredes exterio-

res de 230 mm, mientras que con uno o más pisos por encima de ella, según el tipo de ocupación, su espesor puede ser aumentado. Los muros de carga pueden ser muros de mampostería reforzados o no reforzados. 2. Muros de Mampostería Reforzados: Los muros de mampostería reforzados pueden ser muros de carga o muros sin carga. El uso de refuerzo en las paredes le ayuda a resistir las fuerzas de tensión y cargas de compresión pesados. Los muros de mampostería no reforzados son propensos a las grietas y fallas bajo pesadas cargas de compresión y durante los terremotos. Tienen poca capacidad de soportar fuerzas laterales durante las fuertes lluvias y el viento. Las grietas también se desarrollan en muros de mampostería no reforzados debido a la presión de la tierra o el asentamiento diferencial de las fundaciones.

Para superar estos problemas, se utilizan muros de mampostería reforzados. El refuerzo en las paredes es en intervalos requeridos tanto horizontalmente como verticalmente. El tamaño de refuerzo, su cantidad y el espaciamiento se determina en función de las cargas en las paredes y las condiciones estructurales. 3. Muros de mampostería huecos: Muros de mampostería huecos o con cavidad se utilizan para evitar que la humedad alcance el interior del ediicio, proporcionando un espacio hueco entre el exterior y el interior de la cara de la pared. Estas paredes también ayudan en el control de temperatura en el interior del ediicio de la pared exterior así como restringir calor a través de la pared. Cuando la pared está expuesta a la humedad durante un período sostenido y penetra a través de la cara exterior, el agua alcanza la

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Estos tabiques están interconectados, ya sea por la junta de refuerzo horizontal o mediante el uso de lazos de acero. 5. Muros de Mampostería Post-Tensados: Los muros de mampostería posttensado se construyen para fortalecer las paredes de mampostería contra las fuerzas que pueden inducir tensión en la pared, como fuerzas sísmicas o las fuerzas del viento. Estos muros se construyen a partir del nivel de cimentación y las barras de post-tensado se anclan en la fundación. Estas barras se introducen verticalmente entre los tabiques o en el núcleo de las unidades de mampostería de concreto. Después de la construcción de la pared de mampostería se completa y se cura, estas barras se tensan y se anclan en el lugar de acero en la parte superior de la pared.

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SETIEMBRE de 2015

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Precio x m2-Dol. Of.:

1.120,81 USS

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Proyecto: Superficie Construída: Superficie del Lote: Características del Lote: Servicios: Zona Urbana: Ubicación: Materiales:

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Idea y realización Suplemento Costos: Arqto. Gustavo Urtasun Consultas a gaurtasun@yahoo.com.ar

AGRADECEMOS A NUESTROS AUSPICIANTES QUE TAN GENTILMENTE NOS APORTAN MES A MES LA INFORMACION QUE SE PUBLICA EN ESTE SUPLEMENTO. Los precios publicados son estimativos, y fueron consultados hasta el día 30 del mes anterior a esta publicación, por lo tanto dichos precios orientativos pudieron sufrir algún incremento que se verá actualizado en la próxima publicación.

FERRETERÍA CAÑOS

ACCESORIOS LOZA

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LISTA DE MATERIALES

NOTA: LOS PRECIOS INCLUYEN I.V.A.

ACEROS-HIERROS-ALAMBRES-CLAVOS Descripción del material. Hierro aletado conformado tipo ADN 420- ø 4,2 mm Idem 6 mm Idem 8 mm Idem 10 mm Idem 12 mm Idem 16 mm Idem 20 mm Idem 25 mm Malla "SIMA"-15x15- esp. 4,2 mm-Panel 2,15x6,00 mts. Malla "SIMA"-15x15- esp. 6 mm-Panel 2,15x6,00 mts. Alambre recocido negro Nº 8 Idem galvanizado Nº 8 Clavos punta parís 2" Clavos cabeza de plomo 4,1 x 3 - envase x 100 unidades

ENTREPISOS Unidad Barra Barra Barra Barra Barra Barra Barra Barra Unid Unid Kg Kg Kg Kg

Precio $ 21,30 $ 43,60 $ 77,16 $ 119,63 $ 174,39 $ 276,75 $ 450,53 $ 702,26 $ 318,50 $ 730,70 $ 22,05 $ 30,32 $ 22,18 $ 47,20

Descripción del material. Vigueta "TEE" pretensada hasta 3,2m de largo Idem desde 3,20m a 4,20m de largo. Idem desde 4,20m a 4,80m de largo. Viga "Cerbelu" trapezoidal 0,25m de ancho-hasta 3,20m de largo Idem desde 3,20 a 4,00m de largo. Idem desde 4,00 a 4,40m de largo. Bobedilla de telgopor para losa 0,10x0,42x1,00 Idem 0,12x0,42x1,00m. Ladrillo cerámico para entrepiso 0,10 Ladrillo cerámico para entrepiso 0,12

Unidad ml Unidad Unidad m2 m2 m2 Unidad Unidad Unidad Unidad

Precio $ 44,14 $ 239,90 $ 335,90 $ 154,00 $ 188,00 $ 209,80 $ 35,34 $ 26,30 $ 22,00 $ 26,00

Unidad

Precio

HORMIGON ELABORADO Descripción del material.

AGREGADOS Descripción del material. Arena mediana y gruesa común (Viaje de 5 m3) Arena gruesa especial (Viaje de 5m3). Tierra Fertil "Gren Age"-Bolsa x 25 dm3. Ripio. Granza - (Viaje de 5 m3). Volquete. 5 días como máximo. Tierra para Jardín Suelo seleccionado Suelo calcáreo Bolsón de Arena - 1 m3 Bolsón de Ripio (1 m3).

Unidad m3 m3 Bolsa m3 m3 Unid m3 m3 m3 Unidad Unidad

Precio $ 186,34 $ 186,34 $ 17,90 $ 152,46 $ 152,46 $ 363,00 $ 121,00 $ 73,21 $ 72,60 $ 520,30 $ 459,80

Unidad Rollo Rollo Rollo Rollo Rollo Lata Balde Unidad Unidad m2 Unidad Unidad Kg Kg m2 ml Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad

Precio $ 135,90 $ 325,00 $ 158,15 $ 414,90 $ 129,90 $ 114,90 $ 452,89 $ 19,35 $ 38,70 $ 693,90 $ 286,04 $ 230,35 $ 34,99 $ 119,30 $ 103,76 $ 3,42 $ 34,16 $ 2,24 $ 252,20 $ 211,90 $ 399,00 $ 98,50 $ 121,90

AISLANTES-ADITIVOS-PEGAMENTOS-SELLADORES Descripción del material. Membrana Poly Espuma- Rollo 1,20 x 20 mts- 2 mm Wichi Roofing-Rollo 1,16 x 26 mts Tyvek techo-Rollo 1 x 30 mts Membrana Asfáltica Superflex 3 mm.-c/aluminio-Rollo 1 x 10 m Fieltro para techo Nº 15 de 1 x 40 mts. Pintura asfáltica Supertech-Secado rápido x 4 lts. Pintura asfáltica Supertech-Secado rápido x 20 lts. Planchas EPS isopor STD- 1 x 1 mts x 2 cm de espesor Planchas EPS isopor STD- 1 x 1 mts x 4 cm de espesor Lana de Vidrio Rolac 50 mm- Rollo de 1,20 x 18 mts Epoxi para pegar hormigón nuevo con viejo-Env. X 5 Kg. (Sika) Idem para pegar premoldeados de hormigón y tachas-Env. X 6 Kg.(S Adhesivo impermeable - Bolsa x 30 Kg.(Sika). Mortero de impermeabilización para tanques- Bolsa x 30 Kg.(Sika). Membrana asfaltica 4mm c/aluminio, rollo 10 mts x 1,05 mts. Cinta asfaltica adhesiva en frío (Aluband)-rollo 25 mts.x0,10 mts. Pegamento para chapa galvanizada-Envase de 300 cc Aislante hidrófugo "Sika", env. X 1 Kg. Pegamento Weber para porcellanato-Bolsa x 30 Kg. Ceresita Iggam Concentrado-Envase x 10 Lts. Aditivo plástico multiuso "Tacurú".-Envase x 10 Lts. Asfalto sólido Oxiflex - Envase x 20 Kg. Hidrófugo en pasta "Ceresita"-Envase x 10 Kg.

C A BIO 6"x 2" E N T ABLO N AD O de M AC H IMBR E R U BER OID T ELG O P OR C LA VA D ER A 2" x 1" C H APA H ŗ G ALV . BW G N ŗ 25

Hormigón Elaborado H-13 Hormigón Elaborado H-17 Hormigón Elaborado H-21

Descripción del material. Ladrillo común de 15, vista, (mendoza) Ladrillón de 20 (mendoza) Ladrillo hueco cerámico 8x18x33 Ladrillo hueco cerámico 18x18x33 Ladrillo hueco cerámico 12x18x33 Ladrillo común de 15, vista, 1º calidad (mendoza) Bloque de Hormigón 8x20x40 Bloque de Hormigón 13x20x40 Bloque de Hormigón 15x20x40 Bloque de Hormigón 19x19x39

Unidad Unid. Unid. Unid. Unid. Unid. Unid. Unid. Unid. Unid. Unid.

Precio $ 4,49 $ 6,61 $ 8,89 $ 15,78 $ 11,20 $ 3,80 $ 8,00 $ 8,30 $ 8,50 $ 12,50

Unidad m2 ml ml m2 m2 m2 ml ml m2 ml ml ml ml ml ml ml ml m2 ml

Precio $ 46,43 $ 49,50 $ 91,02 $ 31,42 $ 52,08 $ 76,67 $ 10,73 $ 21,07 $ 91,12 $ 76,20 $ 70,29 $ 14,46 $ 16,56 $ 37,27 $ 40,73 $ 2,03 $ 68,83 $ 68,95 $ 15,71

MADERAS Descripción del material. Tablero Fibrofacil 2,60mx1,83mx12mm Tirante 2"x6", pino paraná cepillado Tirante 3"x6", pino paraná cepillado. Machimbre de pino elliotis 1/2"x4" Idem 3/4"x5" Idem 1"x5" Tirante de pino elliotis 1"x1" Tirante de pino elliotis de 1"x2" Tablero compensado fenólico 18 mm - 1,22 x 2,44 mts. Tirante 2" x 4" pino paraná cepillado Tirante 4" x 4" - Anchico cepillado o Lenga Tirante 1" x 3"x 3,05 - Saligna Tirante 1" x 4"x 3,05 - Saligna Tirante 3" x 3"x 3,05 - Saligna Tabla de pino elliotis cepillada 1" x 6" Listón 1/2" x 1"-Bulín Tirante de pino paraná 2" x 5"x 3,05m - cepillado Tablero OSB para encofrado 18 mm- 2,44x1,22 Zócalo pino 1/2" x 3"

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R EVOQUE FIN O INTERIOR R EVOQUE GRU ESO IN TER IOR COM . 0,15m LAD. COM.

REVOQU E FINO EXTER IOR REVOQU E GRUESO EXTERIOR AISLACION HIDR AU LIC A (CERESITA)

PARED de LAD.HUECO CERAM. 0,15m

PARED de LADRILLO COMUN 0,15m

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$ 1.139,35

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EXPLOSION DE PRECIOS POR RUBRO Nº

DESCRIPCION

UNID

0101 LIMPIEZA Y NIVELACION DE TERRENO 0102 REPLANTEO GENERAL DE OBRA 0103 OBRADOR DEPOSITO 0104 CARTEL DE OBRA 0105 CERCO DE OBRA 0201 EXCAVACIONES PARA BASES 0202 EXCAVACIONES P/ VIGAS DE FUNDACION 0203 EXCAVACIONES - OTROS 0301 ESTRUCTURA-Hº ARMADO-BASES 0302 ESTRUCTURA-Hº ARMADO-VIGAS DE FUNDACION. 0303 ESTRUCTURA-Hº ARMADO-COLUMNAS 0304 ESTRUCTURA-Hº ARMADO-VIGAS DE ENCADENADO 0305 ESTRUCTURA-Hº ARMADO-LOSAS 0401 CONTRAPISOS DE Hº DE CASCOTES S/ TERRENO NATURAL 0402 CONTRAPISOS DE Hº ALIVIANADO S/ LOSAS 0403 CONTRAPISO DE Hº DE CASCOTES EN LOCALES SANIT. S/LOSA 0501 PISO DE CEMENTO ALISADO 0502 PISO CERAMICO GRANITICO ESMALTADO 30 x 30 0503 PISO CERAMICO GRANITICO ESMALTADO 20 x 20 0504 PISO DE ALFOMBRA 0505 PISO DE PORCELLANATO 44 x 44 0506 PISO DE MADERA MACHIMBRADA 0507 PISO DE LAJAS IRREGULARES. 0601 MAMPOSTERÍA DE LADRILLO CERÁMICO 0,20 m 0602 MAMPOSTERÍA DE LADRILLONES COMUNES DE 0,20 m 0603 MAMPOSTERÍA DE LADRILLO CERÁMICO 0,10 m-PANDERETE 0604 MAMPOSTERÍA LADRILLOS COMUNES DE 0,15 m 0605 MAMPOSTERÍAS DE BLOQUES DE CEMENTO DE 0,20 m 0606 MAMPOSTERÍAS DE BLOQUES DE CEMENTO DE 0,10 m 0607 MAMPOSTERIA DE LADRILLOS COMUNES DE CANTO (PANDERETE) 0608 MAMPOSTERIA DE LADRILLOS COMUNES 0609 MAMPOSTERIAS DE LADRILLOS DE VIDRIO 0701 AISLACION HORIZONTAL 0702 AISLACION VERTICAL 0801 CUBIERTA DE CHAPA GALVANIZADA 0802 CUBIERTA DE TEJAS FRANCESAS 0803 CUBIERTA DE TEJAS ESPAÑOLAS 0901 REVOQUE AZOTADO IMPERMEABLE 0902 REVOQUE GRUESO INTERIOR 0903 REVOQUE FINO INTERIOR 0904 REVOQUE ENLUCIDO AL YESO 1001 CIELORRASO APLICADO ENLUCIDO AL YESO 1101 PINTURA LÁTEX EXTERIOR 1102 PINTURA LATEX INTERIOR 1103 PINTURA LÁTEX ESPECIAL P/ CIELORRASOS 1104 PINTURA BARNIZ MARINO P/ CARPINTERÍAS DE MADERA 1105 PINTURA ESMALTE SINTÉTICO P/ CARPINTERÍAS METÁLICAS. 1201 ZÓCALOS DE MADERA 1202 ZÓCALOS CERÁMICOS. 1203 ZOCALO DE CEMENTO ALISADO 1204 UMBRALES Y ESCALONES DE CEMENTO ALISADO. 1301 REVESTIMIENTO CERÁMICO 20 x 25 1302 REVESTIMIENTO DE AZULEJOS 15 x 15 1303 GUARDAS Y GUARDACANTOS 1304 ACCESORIOS DE EMBUTIR EN BAÑOS. 1401 VIDRIOS-POLICARBONATO ALVEOLAR 1402 VIDRIOS-SIMPLE 4 mm 1403 VIDRIOS-ESPEJOS 1404 VIDRIOS DOBLES

M2 M2 M2 M2 ML M3 M3 M3 M3 M3 M3 M3 M3 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M3 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 ML ML ML M2 M2 M2 ML UN. M2 M2 M2 M2

MANO de OBRA

$ 16,26 $ 32,42 $ 291,87 $ 180,40 $ 28,40 $ 492,13 $ 297,06 $ 630,30 $ 1.665,41 $ 1.546,55 $ 3.132,79 $ 4.052,46 $ 3.793,01 $ 144,47 $ 101,45 $ 100,56 $ 86,53 $ 156,41 $ 156,41 $ 166,21 $ 133,86 $ 150,00 $ 137,53 $ 150,12 $ 255,13 $ 152,35 $ 173,06 $ 134,58 $ 134,58 $ 132,75 $ 1.138,64 $ 132,75 $ 48,44 $ 66,93 $ 255,52 $ 356,89 $ 393,33 $ 34,02 $ 56,57 $ 76,17 $ 51,39 $ 143,88 $ 54,66 $ 36,44 $ 48,58 $ 78,95 $ 279,36 $ 47,33 $ 76,17 $ 47,33 $ 47,33 $ 183,42 $ 227,08 $ 57,69 $ 25,73 $ 48,68 $ 24,34 $ 105,48 $ 267,49

EQUIPOS

$ 5,60 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00

MATERIALES

$ 0,00 $ 32,23 $ 1.380,66 $ 630,75 $ 63,21 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 1.697,01 $ 3.707,25 $ 2.346,40 $ 1.871,33 $ 2.332,07 $ 42,59 $ 23,84 $ 80,45 $ 28,81 $ 66,49 $ 69,23 $ 96,74 $ 247,04 $ 126,26 $ 65,47 $ 232,62 $ 381,03 $ 126,82 $ 261,15 $ 232,01 $ 144,68 $ 108,98 $ 1.745,32 $ 1.209,62 $ 18,48 $ 18,48 $ 472,57 $ 497,65 $ 882,87 $ 5,36 $ 10,29 $ 3,99 $ 12,35 $ 17,94 $ 16,19 $ 15,31 $ 9,67 $ 29,93 $ 23,38 $ 284,86 $ 12,17 $ 6,25 $ 47,03 $ 45,79 $ 68,11 $ 23,04 $ 64,07 $ 1.940,08 $ 421,65 $ 659,50 $ 1.866,49

I.V.A.

$ 0,00 $ 6,77 $ 289,94 $ 132,46 $ 13,28 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 356,37 $ 778,52 $ 492,74 $ 392,98 $ 489,73 $ 8,94 $ 5,01 $ 16,90 $ 6,05 $ 13,96 $ 14,54 $ 20,32 $ 51,88 $ 26,51 $ 13,75 $ 48,85 $ 80,02 $ 26,63 $ 54,84 $ 48,72 $ 30,38 $ 22,89 $ 366,52 $ 254,02 $ 3,88 $ 3,88 $ 99,24 $ 104,51 $ 185,40 $ 1,13 $ 2,16 $ 0,84 $ 2,59 $ 3,77 $ 3,40 $ 3,21 $ 2,03 $ 6,28 $ 4,91 $ 59,82 $ 2,56 $ 1,31 $ 9,88 $ 9,62 $ 14,30 $ 4,84 $ 13,45 $ 407,42 $ 88,55 $ 138,50 $ 391,96

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TOTAL COSTO

$ 21,86 $ 71,42 $ 1.962,46 $ 943,61 $ 104,89 $ 492,13 $ 297,06 $ 630,30 $ 3.718,80 $ 6.032,32 $ 5.971,93 $ 6.316,77 $ 6.614,82 $ 196,00 $ 130,30 $ 197,91 $ 121,39 $ 236,86 $ 240,19 $ 283,27 $ 432,78 $ 302,77 $ 216,75 $ 431,59 $ 716,18 $ 305,79 $ 489,05 $ 415,31 $ 309,64 $ 264,62 $ 3.250,48 $ 1.596,38 $ 70,81 $ 89,29 $ 827,33 $ 959,05 $ 1.461,60 $ 40,51 $ 69,03 $ 81,00 $ 66,34 $ 165,59 $ 74,25 $ 54,96 $ 60,29 $ 115,16 $ 307,65 $ 392,01 $ 90,90 $ 54,89 $ 104,23 $ 238,83 $ 309,49 $ 85,57 $ 103,25 $ 2.396,18 $ 534,54 $ 903,48 $ 2.525,94

GASTOS

$ 1,75 $ 5,71 $ 157,00 $ 75,49 $ 8,39 $ 39,37 $ 23,76 $ 50,42 $ 297,50 $ 482,59 $ 477,75 $ 505,34 $ 529,19 $ 15,68 $ 10,42 $ 15,83 $ 9,71 $ 18,95 $ 19,21 $ 22,66 $ 34,62 $ 24,22 $ 17,34 $ 34,53 $ 57,29 $ 24,46 $ 39,12 $ 33,23 $ 24,77 $ 21,17 $ 260,04 $ 127,71 $ 5,66 $ 7,14 $ 66,19 $ 76,72 $ 116,93 $ 3,24 $ 5,52 $ 6,48 $ 5,31 $ 13,25 $ 5,94 $ 4,40 $ 4,82 $ 9,21 $ 24,61 $ 31,36 $ 7,27 $ 4,39 $ 8,34 $ 19,11 $ 24,76 $ 6,85 $ 8,26 $ 191,69 $ 42,76 $ 72,28 $ 202,07

BENEF.

$ 2,36 $ 7,71 $ 211,95 $ 101,91 $ 11,33 $ 53,15 $ 32,08 $ 68,07 $ 401,63 $ 651,49 $ 644,97 $ 682,21 $ 714,40 $ 21,17 $ 14,07 $ 21,37 $ 13,11 $ 25,58 $ 25,94 $ 30,59 $ 46,74 $ 32,70 $ 23,41 $ 46,61 $ 77,35 $ 33,03 $ 52,82 $ 44,85 $ 33,44 $ 28,58 $ 351,05 $ 172,41 $ 7,65 $ 9,64 $ 89,35 $ 103,58 $ 157,85 $ 4,38 $ 7,46 $ 8,75 $ 7,16 $ 17,88 $ 8,02 $ 5,94 $ 6,51 $ 12,44 $ 33,23 $ 42,34 $ 9,82 $ 5,93 $ 11,26 $ 25,79 $ 33,43 $ 9,24 $ 11,15 $ 258,79 $ 57,73 $ 97,58 $ 272,80

TOTAL TOTAL

$ 25,96 $ 84,85 $ 2.331,40 $ 1.121,01 $ 124,61 $ 584,65 $ 352,91 $ 748,79 $ 4.417,93 $ 7.166,39 $ 7.094,65 $ 7.504,32 $ 7.858,40 $ 232,85 $ 154,79 $ 235,11 $ 144,21 $ 281,40 $ 285,34 $ 336,52 $ 514,15 $ 359,69 $ 257,50 $ 512,73 $ 850,82 $ 363,28 $ 580,99 $ 493,39 $ 367,85 $ 314,36 $ 3.861,56 $ 1.896,50 $ 84,12 $ 106,08 $ 982,87 $ 1.139,35 $ 1.736,38 $ 48,13 $ 82,01 $ 96,23 $ 78,81 $ 196,72 $ 88,20 $ 65,29 $ 71,62 $ 136,81 $ 365,48 $ 465,71 $ 107,99 $ 65,21 $ 123,83 $ 283,73 $ 367,68 $ 101,66 $ 122,66 $ 2.846,66 $ 635,03 $ 1.073,33 $ 3.000,81

una ventana al mar SUPLEMENTO TURISTICO

CERRO AVANZADO - PUERTO MADRYN http://www.clarin.com/todoviajes/CerroAvanzado-Chubut_0_749925043.html Cristian Sirouyan

Paisaje patagónico. El cerro alcanza 100 metros de altura a pasos del mar

A primera vista, el paisaje poco agraciado de la meseta patagónica no tiene mucho para deslumbrar. Pero en Chubut , a unos pasos de la costa atlántica, la sorpresa llega de la mano de un viboreante camino de ripio, que ya tomó 17 kilómetros de distancia de Puerto Madryn. Antes de trepar la última barda del circuito, demanda un último esfuerzo a los automovilistas, para dejarlos cara a cara con la estilizada silueta del Cerro Avanzado . El cono amarillento se eleva sobre el borde mismo del frente costero, como un vigía que señala el majestuoso inal de la excursión. El suelo regado de plantas medicinales demanda sumo cuidado para dar cada paso, lo que obliga a refrenar el impulso por admirar la inmejorable

vista panorámica, plasmada en un luminoso plano de 360 grados. Es que no es raro dejarse llevar por el intenso color de los frutos comestibles y enseguida caer en las garras de las espinas del yaoyín, el quilembay, el jume o el molle. En dirección a la cima –a 100 m de altura–, de entre las raíces extendidas en el suelo también asoman restos fosilizados de ostras e invertebrados, un invalorable muestrario a cielo abierto de la fauna marina prehistórica de esta región. Los visitantes cuentan con el sol instalado a pleno sobre el cielo despejado y el viento no es más que un suspiro, una combinación ideal para esta tarde de invierno. El mar, entonces, es puro brillo hasta Punta Ninfas –al sur– y hasta es posible distinguir el contorno redondeado de Península

Valdés, en el extremo norte del Golfo Nuevo. Por detrás del cerro corren dos maras, un zorro espía a los forasteros y pasta una manada de guanacos. Pero el suelo árido de la estepa y su vegetación austera permanecen inmóviles. A 3 km del Cerro Avanzado, el magníico encuentro de la meseta y el mar vuelve a agitar la curiosidad. Un solitario cormorán de cuello negro camina despreocupado por la playa de canto rodado, sin siquiera reparar en una ruidosa reunión de gaviotas. Bocetos del espectáculo mayor de la avifauna, que espera a los pies de un abrupto acantilado. La playa intangible de Punta Loma es el tesoro mejor guardado de las 1.707 hectáreas del primer Area Natural Protegida de la provincia de Chubut,

creada en 1966. Una colonia permanente de 1.500 lobos marinos de un pelo es la razón única por la que una veintena de turistas –arracimados en dos miradores– dispara gritos de admiración seguidos por los disparos de sus cámaras fotográicas. Los chicos preieren captar cada detalle a través de un telescopio y hasta se animan a ilustrar a los adultos con la lección aprendida después de leer los carteles didácticos: “Además de los lobos marinos y sus crías hay cormoranes, gaviotas cocineras y gaviotines”. Uno de ellos desvía el foco con autoridad: “Miren esa ola. Está nadando una orca”. Aunque imprecisa, la sugerencia es suiciente para que todas las miradas apunten hacia el mar transparente y se regodeen con otra imagen inesperada. A

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Imagen de la película Caballos Salvajes

unos cien metros, un ballenato imita los saltos de una portentosa ballena y vuelve a sumergirse de cabeza. La tierna escena se repite, una y otra vez, hasta dejar más que

conforme a toda la platea. Por lógica consecuencia, el grupo de turistas porta el mejor semblante al momento de regresar a Puerto Madryn. Antes de alcanzar las primeras

ediicaciones del sur de la ciudad, donde resalta el moderno diseño del Ecocentro, la playa Paraná sugiere la última escala. El acantilado vuelve a ganar cuerpo, esta vez para dar abri-

go a un par de pescadores y un parapentista que acaba de aterrizar. Al fondo, inmutable, el mar despliega su inmenso manto azul.

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