Amarillo’s Hispanic Newspaper
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Issue Number 828 Year 21 Issuu.com La Voz Hispana Amarillo • November 5th, 2014- 19th, 2014
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Las Ventas de Viviendas en Texas se Mantienen Estables en el Tercer Trimestre de 2014; El Inventario de Viviendas Siguen en Aumento El volumen de ventas de viviendas en Texas mantuvo el ritmo acelerado de la temporada de venta estival durante el tercer trimestre de 2014, mientras que el inventario mensual de viviendas aumentó, sobre una base trimestral, por segunda vez en tres años, según el Informe Trimestral de Vivienda de Texas para el tercer trimestre de 2014, publicado hoy por la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Texas. “El tercer trimestre del año suele ser un período de menores ventas; el verano llega a su fin, comienzan las clases y las familias se mantienen en su lugar a la espera de los días festivos. Pero esto no fue lo que sucedió este año”, señaló Dan Hatfield, Presidente de la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Texas. “Las ventas de viviendas en Texas siguen superando levemente los niveles del año pasado. Si esta tendencia se mantiene, el año 2014 superará al 2013 y se convertirá en el segundo mejor año en la historia de los bienes raíces de Texas”. Según el informe, durante el tercer trimestre de 2014 se vendieron 80 851 viviendas en Texas. Esta cifra es solo 0,63 % menor que el volumen de ventas de viviendas registrado en el trimestre anterior y 0,61 % mayor respecto del volumen de ventas de viviendas en el tercer trimestre de 2013. Si bien numerosos mercados locales de Texas experimentaron le-
ves caídas en las ventas de viviendas durante 2014, las ventas a nivel estatal se mantuvieron estables debido a los tan necesarios incrementos en el inventario de viviendas y a una demanda de viviendas constante y sólida. El inventario mensual de viviendas en Texas aumentó, sobre una base trimestral, por segundo trimestre consecutivo, con un incremento del 2,77 % respecto del segundo trimestre de 2014 hasta alcanzar 3,7 meses. Mientras el inventario sigue un 7,5 % por debajo en comparación con el tercer trimestre de 2013, las reducciones interanuales en el inventario del estado de la estrella solitaria (Lone Star State) se han aliviado notablemente respecto de las marcadas disminuciones de entre el 20 % y el 30 % que tuvieron lugar en los últimos dos años. Sin embargo, transcurrirá cierto tiempo hasta que el inventario de viviendas de Texas vuelva a su nivel de 6,5 meses, el cual, según el Centro de Bienes Raíces (Real Estate Center) de la Texas A&M University, se equipara a un mercado de viviendas equilibrado. Jim Gaines, Ph.D., economista del Centro de Bienes Raíces, explica lo siguiente: “Los promotores inmobiliarios están construyendo viviendas tan rápido como pueden, pero la escasez continua de mano de obra y las propiedades vacantes impiden que los constructores de viviendas au-
menten la producción aún más”, señaló Gaines. “Junto con los altos precios de las viviendas y los rígidos criterios de otorgamiento de préstamos, el mercado inmobiliario de Texas seguirá siendo muy competitivo para los compradores de viviendas en 2015”. Los precios de las viviendas continuaron creciendo a un ritmo lento y constante en el tercer trimestre de 2014. El precio mediano aumentó 6,84 % interanual a 188 900 USD, mientras que el precio promedio subió 5,91 % respecto del tercer trimestre de 2013 hasta alcanzar 243 548 USD. Solo unos pocos mercados locales están observando las alzas de casi dos dígitos en los precios de las viviendas que Texas ha experimentado desde 2012. En las principales áreas metropolitanas de Texas y a lo largo del estado, los aumentos en los precios de las viviendas se han desacelerado hasta alcanzar entre un 5 % y un 9 % interanual. El presidente Hatfield concluyó, “Aproximadamente 1600 estadounidenses se mudan a Texas cada día para formar parte del floreciente mercado laboral y del crecimiento económico de nuestro estado. La sostenibilidad futura del mercado inmobiliario de Texas depende de la disponibilidad de la infraestructura adecuada para respaldar el rápido crecimiento de nuestro estado. La Asociación de Agentes de Bienes
Avance: La asamblea de los testigos de Jehová invitan a todos a asistir a la asamblea “Sigamos buscando la justicia de Jehová”
AMARILLO, TX. Los testigos de Jehová están invitando a todos sus vecinos a asistir a la asamblea que se celebrará en el North Exhibit Hall del Civic Center de la ciudad de Amarillo. El título del programa de la asamblea es “Sigamos buscando la justicia de Jehová”. El portavoz de la asamblea, Isaac Casado, declaró: “Personas de muchas religiones recuerdan las palabras de nuestro Señor Jesús cuando dijo que sus discípulos deben buscar primero el Reino. Sin embargo, también animó a sus oyentes a buscar la justicia de Dios. Esta asamblea explicará qué implica buscar la justicia de Dios y cómo demostrarlo en nuestras vi-
das. Una de las partes destacadas del programa será el discurso público, que se presentará el domingo a la 1:20pm y explicará cómo podemos distinguir lo que está bien de lo que está mal” En esta actividad participarán unas 20 congregaciones de los testigos de Jehová que hay en la zona. La asamblea tendrá lugar en Amarillo, TX se celebrará el domingo 14 de diciembre y empezará a las 9:30 de la mañana. La entrada será gratis, pues las asambleas de los Testigos se sufragan enteramente mediante donaciones voluntarias. Se calcula que unas 1,000 personas acudirán al North Exhibit Hall del Civic Center de Amarillo
para asistir al programa de enseñanza bíblica. Los Testigos de Jehová invitamos a personas de todas las edades a visitar nuestro sitio de Internet www.jw.org/es e investigar respecto a nuestras creencias bíblicas bajo la pestaña “Enseñanzas Bíblicas”. Además, bajo la pestaña “Sobre Nosotros” se puede localizar los salones del Reino de su localidad para disfrutar de nuestras reuniones bíblicas abiertas al público. La entrada es gratis, pues estas reuniones de los Testigos se sufragan enteramente mediante contribuciones voluntarias. Contacto local de prensa: Isaac Casado, tel. 678-7766442
Raíces de Texas recomienda a los residentes de Texas que participen y voten por la Propuesta 1 el 4 de noviembre, que será un gran paso adelante para cumplir con las necesidades de transporte a nivel estatal, que representan casi 5000 millones de USD, que no se satisfacen cada año”.
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Es una inversión de varios millones
Una compania de elevadores de grano estaran gastando mucho dinero para modernizar sus funciones incluyendo mejoras de ferrocarril y la construcción de silos en Pampa. Attebury Grain y su compania hermana, Rampa Inc. Rampa ha rentado 40 acres de Pampa Energy Center, el parque industrial Pampa Economic Development Corp. en el emplazamiento de la planta química CelaneseLa renta 2 millones de dolares para cinco años cada cinco a˜õs por 35 años eso sera un total de 14 millones de dolares de renta. Se hara trabajo el el fierrocarril y tambien se le pagara a Rampa por una cantidad por el trabajo departe de Pampa EDC. Dependiendo del tipo de grano implicado, un camión típico puede llevar tanto como 850 bushels de grano y un tren de coches 110 puede transportar unos 400.000 bushels. El producto se la compania es principalmente el trigo, pero también, en ciertas épocas del año, el sorgo tiene que ser transportados a larga distancia a Amarillo o Optima (en el Oklahoma Panhandle), o para Sunray
o Etter a moverse en el mercado. Feedyards (engordas) y otros consumidores de grano también podrían beneficiarse de la nueva planta de Pampa, ya que se puede poner en el este de Texas Panhandle es simplemente mas coviniente, Se espera que la construcción se hará antes de la cosecha de trigo el próximo verano.
Sus más de 60 instalaciones constituyen el espacio de almacenamiento combinada de al menos 160 millones de toneladas de grano, según el comunicado. Instalaciones Attebury se encuentran en el Panhandle de Texas, el norte de Texas, Nuevo México y Oklahoma.
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