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REPUBLIQUE TUNISIENNE MINISTERE DE L’INTERIEUR
Projet de Reconstruction du Siège Administratif de la Brigade Régionale e de l’Ordre
RAPPORT DE PRESENTATION ET DE BUDGETISATION ARCHITECTES Nadia BEN MARZOUK
Anis BEN SALEM
Ramzi HAMROUN
Architecte I.T.A.A.U.T 6Avenue Mohamed Badra Houmt-Souk Djerba. Qk 75 651 240
Architecte E.N.A.U 6Imm. Guellela Boulevard de l'environnement MidounMidoun Djerba Q75 732 474 k 75 732 473
Architecte E.N.A.U 6Bureau N°6, immeuble BEN THAYER, rue de CARTHAGE 4116 DJERBA MIDOUN Qk 75 733 323
Projet de Reconstruction du Siège Administratif de la Brigade Régionale de l’Ordre
1.
Préambule
Dans le cadre de la rénovation de leurs anciens bâtiments, le Ministère de l’Intérieur a lancé le projet de reconstruction du Siège Administratif de la Brigade Régionale de l’Ordre à Djerba.
N 30 50
Projet Image prise de Google Earth. (Année 2008)
2.
Extrait cadastre
ARCHITECTES: ARCHITECTES:
Présentation du Projet
Le présent projet sera implanté dans la même parcelle que l’ancien bâtiment administratif. Ce dernier est situé au Nord-Ouest de la route régionale MC 117 reliant Djerba à Zarzis. La superficie réservée au projet est environ 1500 m². 1.Le terrain à une forme rectangulaire de (30m x 50m), il s’étale dans la direction Est-Ouest.
NADIA BEN MARZOUK ----- ANIS BEN SALEM ----- RAMZI HAMROUN
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3. Programme et Tableau des Surfaces :
Nbr
S.U suivant programme en (m2)
S.U projetée en (m²)
01 01 01 01 01 01
50 m2 50 m2 16 m2 20 m2 12 m² 12 m²
52.77 m2 51 m2 13.80 m2 22.92 m2 13.02 m² 13.08 m²
01
50 m²
50.84 m²
01 02 01 01 01 02 01
20 m² 24 m² 15 m² 144 m² 74 m2 20 m²
20.70 m² 26.10 m² 14.26 m² 143.50 m² 74 m2 27.60 m² 30 m²
Totale Surface Utile :
507.000 m²
Murs et circulation :
178.000 m² (35%)
553.590 m² 206.410 m² (37%) 760.000 m²
Composantes 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
Bureau Chef du corps + salle de repos + S.E Salle de réunion Secrétariat du corps Bureau Adjoint Chef du corps Bureau compagnie des travaux Bureau Majore du corps Salle d’opération +Bureau responsable + Bureau Technicien Archive Bureaux Infirmerie Stockage matériel spécialisé + 2 Bureaux Stockage Tenues + 2 Bureaux Bloc Sanitaires Escalier
Surface totale de la Construction :
ARCHITECTES: ARCHITECTES:
685.000 m²
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4. Parti « paysager » De part sa nature entant que bâtiment à caractère sécuritaire, le projet constitue un repère important pour l’île de Djerba vue sa position ; en effet implanté sur une parcelle située à l’entrée de l’île par la chaussé romaine, Il est directement desservi par la route régionale MC 117. Son terrain présente un dénivelé par rapport à la voie, d’où l’obligation de la surélévation du projet. Le projet ne peut être mieux implanté que sur cette parcelle pour dominer le site et être perçu de loin. Il sera en duplexe et sera traité dans un style architectural contemporain avec une adaptation à la fonction qui lui est proposé et avec un certain raffinement et enrichissement de ce style plastique.
5. Parti Architectural : Le programme général du projet est reparti sur deux blocs : • Un bloc Administratif. • Un bloc réservé au stockage du matériel spécial et équipements des tenues. Pour des raisons de fonctionnalité et de sécurité les deux blocs seront séparés par une cour intérieure accessible aux engins.
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Afin d’optimiser le terrain nous avons choisi de répartir le bloc administratif sur deux niveaux. Au rez de chaussée on trouve : • Une salle de réunion. • Un bureau compagnie de travaux. • Un bureau Major du corps. • Deux bureaux agents. • Un archive. • Une infirmerie. • Un bloc sanitaire.
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Au 1er étage, il ya : • Le bureau chef de corps avec une salle de repos et une salle d’eau. • Un bureau pour secrétariat du corps. • Un bureau pour adjoint du corps. • Une salle d’opération avec un bureau technicien et un bureau responsable. • Un bloc sanitaire.
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La composition du projet est symétrique avec un Hall centrale axé sur la salle de réunion qui occupe le centre du bâtiment, à droite on trouve la partie Administrative constituée par quatre bureaux orientés Nord-Est et Sud-Est, à gauche on trouve la partie annexes constituée par l’archive, l’infirmerie et le bloc sanitaires. L’escalier est ouvert sur le Hall. Il est accueillant et panoramique. Au dessus de la salle réunion on trouve le bureau du chef du corps au centre de l’étage. ARCHITECTES: ARCHITECTES:
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Les deux blocs sanitaires RDC et étage sont superposés et repérables, constituent avec l’escalier une colonne montante. Afin d’améliorer les conditions de travail nous avons choisie d’éviter les couloirs de circulation sombres et étroits et nous avons par contre aménagé un Hall central spacieux avec deux dégagements devant les bureaux. Nous avons aussi aménagé un jardin intérieur et des espaces verts tout autour du bâtiment afin d’agrémenter le bâtiment et d’améliorer la qualité de vie professionnelle.
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6. Vocabulaire et aspect extérieur : La forme générale du projet est stable, équilibrée et de caractère. En effet, avec ses murs élancés et aveugles, il est flanqué de part et d’autres de brises soleil pour des raisons aussi bien esthétiques que fonctionnelles, le bâtiment donne une impression de sécurité et de force. Puisé dans le patrimoine architectural insulaire de l’ile, la couleur blanche des murs accentue la sobriété du bâtiment. Et avec le renie d’ornementation ; nous essayons de donner libre court à la volumétrie du projet pour s’exprimer a la fois pour un souci d’intégration d’une part, mais aussi pour essayer de mettre en phase le projet avec son époque de réalisation qui se veut contemporain par son vocabulaire, sa couleur et sa pureté d’autre part.
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7. Budgétisation Sommaire :
DESIGNATION
U
m² Démolition bâtiment existant ml Démolition Clôture existante m² Surface Totale H.O ml Clôture projetée Electricité et Sécurité Incendie Fluides V.R.D TOTAL I Etudes 9% du total I Assurance décennale 1.5 % du total I Somme à valoir (S.V.A) 1% du total I TOTAL II BRANCHEMENT TOTAL GENERAL
QUANT 400 100 760 66
P.U.T.T.C
TOTAL. T.T.C
100 Dr 50 Dr 620 Dr 200 Dr
40 000,000 5 000,000 471 200,000 13 200,000 80 000,000 80 000,000 25 000,000 714 400,000 64 296,000 10 716,000 7 144,000 796 556,000 3 500,000 800 056,000
Arrêté la budgétisation sommaire du Projet de Reconstruction du Siège administratif de la Brigade Régionale de l’Ordre à la somme arrondie à : HUIT CENT MILLE DINARS (800 000,000 Dr) toutes taxes comprises.
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