TALLER ENTREGA SEMNA 11

TALLER DE DISEÑO ARQUITECTONICO IV • INTEGRANTES Danyer Amaya carrasco Leila Alzamora Romero Maricielo Carreño Altamirano Gianela Paucar Bellasmin • DOCENTES Luis Fernando Chero Cordova Shareen Maely Rubio Perez Ciclo IV – 2021 PROYECTO OFICINAS Y CENTROS COMERCIALES

I N D I C E

ANÁLISIS DEL TERRENO

SECCIONES DE VÍAS

MAPA TOPOGRÁFICO EMPRESAS QUE EXISTEN EN EL ENTORNO

MATRIZ DE RELACIONES FODA

ZONIFICACION TERRENO

1 2 3 4 5

FLUJO VEHÍCULAR CONTAMINACIÓN ACÚSTICA MARCO NORMATIVO

PROGRAMA DE CENTRO COMERCIAL

CUADRO RESUMEN ANALISIS ANTROPOMETRICO TIENDAS DE CENTRO COMERCIAL

PROGRAMA DE OFICNAS

ANALISIS ANTROPOMETRICO CUADRO RESUMEN TIPOLOGIA OFICINAS

6 7 8 9 10

DEL

Este

ANÁLISIS TERRENO Piura

Norte

Perímetro: 292.67 Área: 3,434.10 m²

Restaurante tayanti

Distrito: Piura

De acuerdo con ubicación del Terreno, nos damos cuenta que se ubicaría en un lugar estratégico y muy beneficiosos para los habitantes de Piura, debido a que alrededor de este terreno se encuentran espacios recreativos , clínicas y comercio

Residencial

Sur

Oeste

Río Piura

Topografía

Residencial

Universidad UPAO

CONTEXTO ACTIVIDADES DE COMERCIO

Tiendas

Tiendas

ACTIVIDADES DE COMERCIO

Restaurantes

Restaurantes

RESIDENCIAL

Residencial

Condominio Quinta Ana Maria

ACTIVIDES DE ENSEÑANZA

Colegio de ingenieros

Colegio Montessori

SECCIONES DE VÍAS OBSERVACIONES Por un lado, las vías arteriales son las que cargan con mayor flujo vehicular al igual que un alto nivel de velocidad.

Las vías están en condiciones optimas, al igual que las veredas.

IMÁGENES DE CALLES IMÁGENES DE CALLES

3.00

7.50

3.00

1.80

CALLE La Providencia/ Piura 20009

DE

ESTUDIO SUELO El relieve del suelo de la Región Piura es homogéneo, notándose en la planicie costera el predominio de la formación desértica sobre tablazos y pampas. Los tablazos son antiguas elevaciones de los fondos marinos, con áreas planas de 30 a 35 Km.

PLANO DE EQUIPAMIENTO URBANO 1.20

7.20

1.20

AVENIDA Sección A / Av. Los cocos

Transporte permitido

Alineamiento de fachada: SE DEBERA RESPETAR ENSANCHES DE VIAS SI EXISTIERAN

Altura máxima permisible: La altura de la edificación no excederá de doce (12.00) metros del borde de la vereda, pudiendo elevarse sobre un ángulo de 60 grados de la línea de propiedad de acuerdo al área del Lote y al coeficiente de edificación para el uso Residencial de Alta y Media Densidad

Retiros: El retiro delantero no es obligatorio, no se permitirán los voladizos sobre la línea de propiedad (Según O.M. Nº 042-2001-C/CPP).

ADEMAS DEBERA RESPETAR LAS NORMAS ESPECIFICAS Y VIGENTES DE ACUERDO A LA NATURALEZA DEL PROYECTO ASI COMO NORMAS DE SEGURIDAD.

.

COMERCIO: SEGÚN O.M Nº 024-00 CMPP

MATRIZ DE RELACIONES FORTALEZAS

DEBILIDADES

-Se encuentra frente a un centro de

- Zona no muy propensa a inundaciones.

recreación.

-Colindante a una avenida principal ( Av. Grau) -Abundante flujo peatonal.

- Es una zona comercial.

FODA OPORTUNIDADES -

Influencia directa de publico - Zona comercial

AMENAZAS - Zona que se encuentran algunos supermercados y un algunas tiendas comerciales.

C U A D R O

R E S U M E N

T I E N D A S C E N T R O C O M E R C I A L

C A L Z A D O

M A S C .

F E M

V E S T I R

M A S C .

F E M

P A T I O

C O M I D A S

D E

Triathlon Sport ofrece calzado y ropa deportiva de las mejores marcas como: Adidas, Nike, Puma

LEVI´S jeans y accesorios

Dunkin' Donuts, donuts de siempre, nuestro café arábico de franquicia, bebidas

STRATA Tienda multimarca de zapatillas y ropa urbana

NOW es una marca de ropa y accesorios, juvenil para docentes

McDonald’s restaurantes de comida rápida

CAT marca de ropa y calzado que se distingue por su calidad y fuerza. Su línea de vestuario urbana que incluye botas, canguros y otras prendas

CENTRAL calzado para damas,caballeros y niños para toda ocasión

FOREVER 21 tiendas ofrecen diversas prendas para un público el masculino y femenino.

Domino's Pizza

Juan Valdez es un personaje y una marca que identifica el café de Colombia

T .

A C C E S O R I O S

B E L L E Z A ISADORA Tienda de accesorios y bisutería.

ARUMA tienda de belleza del Perú. Enfocados en todas las personas auténticas

P E R F U M E R I A

C A S A D E C A M B I O

Victoria's Secret es una empresa, diseña lencería y otros productos de belleza

Western Union. Revisa los tipos de cambio

R

N I Ñ O S Sicurezza es una nueva marca de ropa interior que vende comodidad y seguridad.

Don Buffet. Restaurante Don Buffet ubicado en el Patio de Comidas, una gran variedad de platos típicos

Miguelito tiene diversas prendas para los pequeños. Casacas, camisas, polos

R E C R E A C I O N

Divercity: Juegos divertidos y creativos donde los niños pueden asumir roles de la vida real de adultos

E S T A U R A N T E S

S U P E R M E R C A D O

La Lucha redefinió el concepto de sanguchería peruana, adaptando los sabores clásicos.

Mr. Shao, una marca de chifa restaurante Papachos. que vende unas alitas picantes, haburguesas, menus, etc

TIENDAS ANCLAS T .

H O G A R WONG SUPERMERCADO

ZARA para mujer, hombre, niños y los editoriales de la próxima temporada.

CASA IDEAS

I S L A S C O M E R C I A L E s

P O S T R E S

R E L O J E s

J O Y E R I a

M A Q U I L L A J E

C R E P E S Beso Francés- crepes, sandwiches, bebidas y artículos inspirados en los besos.

Relojes Casio para hombre y mujer tanto Analógicos como Digitales, en diseños deportivos y modernos

Artemisa- Somos una empresa joven y emprendedora dedicada a la venta de joyas

La Casa Del Alfajor, El "clásico" alfajor hecho con la receta de la abuela

C U I D A D O

D E P I E

L

Maybelline y escoge tu favorito en su línea de bases, labiales, sombras para ojos y mucho más

.

BIODERMA desarrolla productos que imitan los mecanismos biológicos naturales de la piel

A .

C E L U L A R E S

H E L A D O S ZONACEL encuentra el accesorio para tu celular

B A N C O S

L E N T E S

Sunglass Hut es el mejor destino para las gafas de sol.

Banco BCP

ZACATECA Helados de litro Paletas de helado

P O S T R E S

I S L A S

B A N C O S La Dominga

Banco BBVA

C O M E R C I A L E s

PROGRAMACION

ZONA ADMINISTRATIVA DEL EDIFICIO

PUBLICO EN GENERAL*

ZONA DE INGRESO

USUARIO

DUEÑOS/ECARGADOS DEL EDIFICIO

ZONA

AMBIENTE

TIPO DE USUARIO

ANTROPOMETRIA (m2)

AFORO

AREA PARCIAL (m2)

CASUISTICA

CANTIDAD

AREA NECESARIA (m2)

SEGURIDAD Y SS.HH

EMPLEADOS

2

2

4

8

1

8

RECEPCION

EMPLEADO

2

5

10

20

1

20

HALL DE INGRESO Y LOBBY

EMPLEADOS/VISITANTES

1.5

3

4.5

9

1

9

HALLS DE ASCENSORES

TODO TIPO

2

8

16

32

1

32

CAFETERIA + COMEDOR

TODO TIPO

2

40

80

160

1

160

TOPICO

TODO TIPO

1.5

10

15

30

1

30

SS.HH HOMBRES

TODO TIPO

2.5

6

15

30

1

30

SS.HH MUJERES

TODO TIPO

2.5

6

15

30

1

30

DUCHA + VESTIDORES HOMBRES/MUJERES

EMPLEADOS

2.5

6

15

30

1

30

ESCALERA COMPARTIDA

TODO TIPO

2.5

20

50

100

1

100

ESCALERA DE EMERGENCIA ASCENSORES

EMPLEADO EMPLEADO

2.5 2.5

20 6

50 15

100 30

1 1

100 30

SS.HH DISCAPACITADOS

TODO TIPO

4.5

1

4.5

9

1

9

GERENCIA + SS.HH + DUCHA

GERENTE/VISITANTES

9.5

5

47.5

95

1

95

SUPERVISION DE ZONA EMPRESARIAL

ENCARGADO

9.5

5

47.5

95

1

95

SECRETERIA GENERAL

ENCARGADO

2

3

6

12

1

12

LOGISTICA

ENCARGADO

9.5

5

47.5

95

1

95

RECEPCION + ESTAR

EMPLEADO

2

10

20

40

1

40

CONTABILIDAD

EMPLEADO/ VISITANTE

9.5

4

38

76

1

76

MARKERTING

EJECUTIVOS

9.5

4

38

76

1

76

SALA DE REUNIONES

VISITANTES

1.5

15

22.5

45

1

45

TOPICO

EMPLEADOS

2

3

6

12

1

12

CUARTO DE LIMPIEZA

EMPLEADO

2

2

4

8

1

8

SS.HH HOMBRES

EMPLEADOS

2.5

6

15

30

1

30

SS.HH MUJERES

EMPLEADOS/SEGURIDAD

2.5

6

15

30

1

30

DISCAPACITADOS

VISITANTES

4.5

1

4.5

9

1

9

CUARTO DE ARCHIVOS

EMPLEADO

2

4

8

16

1

16

TESORERIA

ENCARGADO

1.5

4

6

12

1

12

CUARTO DE CUSTODIA Y MONITOREO

ENCARGADO

2

3

6

12

1

12

KITCHENET + COMEDOR

TRABAJADORES

1.5

10

15

30

3

90

AREA SUB TOTAL (m2)

AREA DE CIRCULACION 30%

588

176.4

764.4

663

198.9

861.9

AREA TOTAL AREA TOTAL POR ZONA

D OFICINA B (ZONA EMPRESARIAL)

ZONA ADMINISTRATIVA DEL EDIFICIO

PUBLICO EN GENERAL* PROFESIONAL JOVEN EMPRESA

ZONA DE INGRESO

DUEÑOS/ECARGADOS DEL EDIFICIO

OFICINA A (ZONA COWORKING)

USUARIO

LES

ZONA

SS.HH MUJERES

EMPLEADOS/SEGURIDAD

2.5

6

DISCAPACITADOS

VISITANTES

4.5

1

CUARTO DE ARCHIVOS

EMPLEADO

2

4

TESORERIA

ENCARGADO

4

CUARTO DE CUSTODIA Y AMBIENTE MONITOREO

TIPO DE USUARIO ENCARGADO

1.5 ANTROPOMETRIA 2 (m2)

KITCHENET + COMEDOR SEGURIDAD Y SS.HH

TRABAJADORES EMPLEADOS

RECEPCION RECEPCION + ESTAR

15

30

1

30

PROGRAMACION 4.5

9

1

9

8

16

1

16

12

1

AFORO 3

6 AREA PARCIAL 6 (m2)

CASUISTICA 12

CANTIDAD 1

12 AREA NECESARIA 12 (m2)

1.5 2

10 2

15 4

30 8

3 1

90 8

EMPLEADO EMPLEADOS/VISITANTES

2 1.5

5 10

10 15

20 30

1 3

20 90

HOMBRES HALLSS.HH DE INGRESO Y LOBBY

TRABAJADORES EMPLEADOS/VISITANTES

2.5 1.5

6 3

15 4.5

30 9

3 1

90 9

SS.HH MUJERES HALLS DE ASCENSORES OFICINA CO-WORKING

TRABAJADORES TODO TIPO TRABAJADORES

2.5 2 9.5

6 8 12

15 16 114

30 32 228

3 1 9

90 32 2052

CAFETERIA COMEDOR CUARTO DE+ARCHIVOS TOPICO SALA DE HOMBRES REUNIONES SS.HH

TODO TIPO EMPLEADOS TODO TIPO EJECUTIVOS TODO TIPO

2 2 1.5 1.5 2.5

40 4 10 15 6

80 8 15 22.5 15

160 16 30 45 30

1 3 1 3 1

160 48 30 135 30

SS.HHDE MUJERES CUARTO LIMPIEZA

TODO TIPO EMPLEADOS

2.5 2

6 2

15 4

30 8

1 3

30 24

DUCHA + VESTIDORES HOMBRES/MUJERES RECEPCION + ESTAR

EMPLEADOS EMPLEADOS/VISITANTES

2.5 1.5

6 10

15 15

30 30

1 2

30 60

ESCALERA COMPARTIDA DEPOSITO ESCALERA DE EMERGENCIA SS.HH HOMBRES ASCENSORES

TODO TIPO EMPLEADOS EMPLEADO EJECUTIVOS/EMPLEADOS EMPLEADO

2.5 2 2.5 2.5 2.5

20 4 20 6 6

50 8 50 15 15

100 16 100 30 30

1 2 1 2 1

100 32 100 60 30

SS.HH MUJERES SS.HH DISCAPACITADOS

EJECUTIVOS/EMPLEADOS TODO TIPO

2.5 4.5

6 1

15 4.5

30 9

2 1

60 9

KITCHENET + COMEDOR GERENCIA + SS.HH + DUCHA CUARTO DE ARCHIVOS

EJECUTIVOS GERENTE/VISITANTES ENCARGADO

1.5 9.5 2

10 5 4

15 47.5 8

30 95 16

2 1 2

60 95 32

SUPERVISION DE ZONA CTO DE OFICINA 1 EMPRESARIAL

ENCARGADO TRABAJADORES

9.5

5 6

47.5 57

95 114

1 2

95 228

SECRETERIA GENERAL CTO DE OFICINA 2

ENCARGADO TRABAJADORES

2 9.5

3 8

6 76

12 152

1 2

12 304

LOGISTICA GERENCIA + SS.HH + DUCHA RECEPCION + ESTAR CUARTO DE INFORMATICA CONTABILIDAD

ENCARGADO EJECUTIVOS EMPLEADO EMPLEADOS EMPLEADO/ VISITANTE

9.5 9.5 2 2 9.5

5 5 10 5 4

47.5 47.5 20 10 38

95 95 40 20 76

1 2 1 2 1

95 190 40 40 76

MARKERTING SALA AUDIO-VISUAL

EJECUTIVOS TRABAJADORES

9.5 1.5

4 15

38 22.5

76 45

1 2

76 90

SALA DE REUNIONES

VISITANTES

1.5

15

22.5

45

1

45

TOPICO SALA DE REUNIONES/JUNTAS

EMPLEADOS EJECUTIVOS

2 1.5

3 15

6 22.5

12 45

1 2

12 90

CUARTO DE LIMPIEZA

EMPLEADO

2

2

4

8

1

8

SS.HH DE HOMBRES CUARTO LIMPIEZA

EMPLEADOS EMPLEADOS

2.5 2

6 2

15 4

30 8

1 2

30 16

SS.HH MUJERES RECEPCION + ESTAR + SS.HH DISCAPACITADOS

EMPLEADOS/SEGURIDAD EMPLEADOS/VISITANTES VISITANTES

2.5 1.5 4.5

6 10 1

15 15 4.5

30 30 9

1 6 1

30 180 9

AREA SUB TOTAL (m2)

AREA DE CIRCULACION 30%

2619

785.7

3404.7

588

176.4

764.4

AREA TOTAL AREA TOTAL POR ZONA

8651.5

1262

378.6

1640.6

663

198.9

861.9

ZONA DE INGRESO

ZONA DE SERVICIO GENERAL

ZONA ADMINISTRATIVA DEL EDIFICIO

PUBLICO EN GENERAL* GRUPO DE PROFESIONALES

OFICINA C (ZONA DE PROFESIONALES)

USUARIO

UEÑOS/ECARGADOS DEL EDIFICIO MANTENIMIENTO GENERAL

ZONA

CUARTO DE INFORMATICA

EMPLEADOS

2

5

10

20

2

40

SALA AUDIO-VISUAL

TRABAJADORES

1.5

15

22.5

45

2

90

SALA DE REUNIONES/JUNTAS

EJECUTIVOS

1.5

15

22.5

45

2

90

AMBIENTE CUARTO DE LIMPIEZA

TIPO DE USUARIO EMPLEADOS

ANTROPOMETRIA 2 (m2)

AFORO 2

AREA PARCIAL 4 (m2)

CASUISTICA 8

CANTIDAD 2

AREA NECESARIA 16 (m2)

SEGURIDAD Y SS.HH RECEPCION + ESTAR + SS.HH

EMPLEADOS EMPLEADOS/VISITANTES

2 1.5

2 10

4 15

8 30

1 6

8 180

RECEPCION OFICINAS INDEPENDIENTES ESTANDAR + SS.HH HALL DE INGRESO Y LOBBY

EMPLEADO PROFESIONAL EMPLEADOS/VISITANTES

2 9.5 1.5

5 5 3

10 47.5 4.5

20 95 9

1 6 1

20 570 9

SS.HH HOMBRES HALLS DE ASCENSORES

EMPRESARIO/EMPLEADOS TODO TIPO

2.5 2

6 8

15 16

30 32

6 1

180 32

CAFETERIA + COMEDOR SS.HH MUJERES

TODO TIPO EMPRESARIO/EMPLEADOS

2 2.5

40 6

80 15

160 30

1 6

160 180

TOPICO CUARTO DE LIMPIEZA SS.HH HOMBRES DEPOSITO SS.HH MUJERES

TODO TIPO EMPLEADO TODO TIPO EMPLEADO TODO TIPO

1.5 2 2.5 2 2.5

10 2 6 4 6

15 4 15 8 15

30 8 30 16 30

1 6 1 6 1

30 48 30 96 30

HALL DE SERVICIOS DUCHA + VESTIDORES HOMBRES/MUJERES CUARTO DE BASURA ESCALERA COMPARTIDA CUARTO DE BOMBAS ESCALERA DE EMERGENCIA ASCENSORES CUARTO DE TABLEROS

EMPLEADO EMPLEADOS

2 2.5

8 6

16 15

32 30

1 1

32 30

EMPLEADO TODO TIPO EMPLEADO EMPLEADO EMPLEADO

2.5 2.5 2.5 2.5 2.5

4 20 4 20 6 3

10 50 10 50 15 7.5

20 100 20 100 30 15

1 1 1 1 1

20 100 20 100 30 15

SS.HH DISCAPACITADOS GRUPO ELECTROGENOS

TODO TIPO EMPLEADO

4.5 2.5

1 4

4.5 10

9 20

1 1

9 20

GERENCIA + SS.HH + DUCHA SS.HH + DUCHAS + VESTIDORES EMPLEADOS HOMRES SUPERVISION DE ZONA

GERENTE/VISITANTES EMPLEADO

9.5 2.5

5 6

47.5 15

95 30

1 1

95 30

ENCARGADO

9.5

5

47.5

95

1

95

EMPLEADO ENCARGADO

2.5 2

6 3

15 6

30 12

1

30 12

ENCARGADO EMPLEADO EMPLEADO

9.5 2.5 2

5 4 10

47.5 10 20

95 20 40

1 1 1

95 20 40

CONTABILIDAD CUARTO CONTRA INCENDIOS MARKERTING

EMPLEADO/ VISITANTE EMPLEADO EJECUTIVOS

9.5 4 9.5

4 4 4

38 16 38

76 32 76

1 1 1

76 32 76

SALA ALMACEN DE REUNIONES

EMPLEADO VISITANTES

4 1.5

5 15

20 22.5

40 45

1

40 45

TOPICO VOY Y DATA

EMPLEADOS EMPLEADO

2 2.5

3 2

6 5

12 10

1

12 10

CUARTO DE LIMPIEZA

EMPLEADO

2

2

4

8

1

8

SS.HH HOMBRES

EMPLEADOS

2.5

6

15

30

1

30

EMPRESARIAL SS.HH + DUCHAS + VESTIDORES SECRETERIA GENERAL EMPLEADOS MUJERES LOGISTICA CUARTO DE MONOXIDOS RECEPCION + ESTAR

PROGRAMACION AREA SUB TOTAL (m2)

AREA DE CIRCULACION 30%

1254

376.2

1630.2

588

176.4

764.4

269

80.7

349.7

663

198.9

861.9

AREA TOTAL AREA TOTAL POR ZONA

C U A D R O

R E S U M E N

PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA

ANALÍSIS ANTROPOMÉTRICO TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO IV ESTUDIO DE LA ANTROPOMETRÍA Y MOBILARIO PROYECTO STRIP CENTER USUARIO EMPLEADOS/PÚBLICOS

ZONA(S):

EMPLEADOS/PÚBLICOS AMBIENTE

NOMBRE: OFICINAS

Área necesaria: 8625.5

S.S.H.H. DISCAPACITADOS

SALA DE REUNIONES S.S.H.H

TIPOLOGIA OFICINAS CUADRO RESUMEN DE AREAS POR ZONAS