Autoconstruccion 2 mejoro mi casa mejoro mi vida! by Lenin Wilmer Camacho Gomez

Jaime Nebot Saadi Alcalde

-LIYLYV 2016

Ciudadanos y ciudadanas: Gracias por su iniciativa de formar parte de este nuevo curso de Aprendamos. Con Autoconstrucción 2, el Municipio de Guayaquil busca dar herramientas a las familias para mejorar su hogar con técnicas básicas de construcción. Autoconstrucción 2, no solamente permite mejorar el ornato o la comodidad de los hogares, también busca mejorar su seguridad. Inmuebles seguros construidos con los cuidados necesarios para evitar accidentes, para enfrentar fenómenos naturales, para que sean espacios salubres que cuiden a todos sus habitantes de enfermedades o epidemias. El curso también da consejos sobre cómo ahorrar agua o luz; o cómo es posible conseguir ayuda para lograr mejorar la casa y el barrio. Sé que con este curso encontrarán oportunidades de desarrollo para cada uno de ustedes, sus familias y barrios. Las ganas de crecer, de mejorar y alcanzar una mejor calidad de vida, son características de los guayaquileños, el progreso se da gracias a que fortalecemos conocimientos y alcanzamos metas personales y familiares, y ese empuje es lo que hace que Guayaquil sea esta gran ciudad que nunca se detiene. Aprovechen al máximo cada página de este libro, con su esfuerzo Guayaquil mejora y se convierte en la ciudad que queremos.

Jaime Nebot Saadi Alcalde de Guayaquil

Estimado cursillista:

Aplaudimos su inscripción en Autoconstrucción 2: MejorV mi casa, mejoro mi vida. Este nuevo curso de Aprendamos permitirá a quienes lo sigan, construir su vivienda con materiales adecuados y lograr que sean seguras, funcionales y saludables. Su vivienda es el espacio de crecimiento en familia, parte de la identidad de cada persona que la habita, es por eso que es importante cuidarla y mantenerla. Autoconstrucción 2 permite, además de construir una vivienda, mejorarla, decorarla, hacer de su casa el hogar donde usted y los suyos comparten el día a día y alcanzan sus sueños. 9LJ\LYKL X\L LS WYVNYHTH KL [LSL]PZP}U ZL [YHUZTP[L [VKVZ SVZ PULZ KL semana en su canal preferido con repeticiones entre semana. Si tiene dudas sobre algún tema, comuníquese con el Centro Tutorial o búsquenos en las redes sociales (Facebook: Aprendamos; Twitter o Instagram: @aprendamostv), resolveremos cualquier inquietud. ¡-LSPJP[HJPVULZ! Roberto Vernimmen Director de Acción Social y Educación M. I. Municipalidad de Guayaquil Pedro Aguayo Cubillo Presidente Ejecutivo Fundación Ecuador Marcia Gilbert de Babra -\UKHKVYH *HUJPSSLY <UP]LYZPKHK *HZH .YHUKL Asesora Ad Honorem de la Alcaldía de Guayaquil

CrĂŠditos DIRECCIĂ&#x201C;N GENERAL Arturo Vergara (Ms. Arts) REDACCIĂ&#x201C;N DE CONTENIDOS Arturo Vergara MĂłnica Camacho INVESTIGACIĂ&#x201C;N Arturo Vergara Tatiana PupulĂn CONSULTORĂ?A TĂ&#x2030;CNICA Y CIENTĂ?FICA M.I. Municipalidad de Guayaquil: Arq. JosĂŠ NĂşĂąez DUOT Ing. Juan RamĂrez GestiĂłn de Riesgos Dr. Carlos Salmon AvalĂşos y Terrenos Psic. Graciela Trelles Zumar Arq. Mauro PĂŠrez FundaciĂłn Siglo XXI Empresa Privada: Arq. Ă&#x201C;scar Veintimilla HĂĄbitat Arq. LenĂn AvellĂĄn Novacero Ing. Consuelo Guijarro Arq. GastĂłn Requena Ritofa CONSULTORĂ?A PEDAGĂ&#x201C;GICA Educ. Marcia Gilbert de Barbra Equipo PedagĂłgico Universidad Casa Grande Ms. Ed. Magali MerchĂĄn Barros Ms. Ed. Gilda MacĂas Arq. Jaime Jaramillo PRODUCCIĂ&#x201C;N EJECUTIVA Martha TomalĂĄ Wong DISEĂ&#x2018;O Y DIAGRAMACIĂ&#x201C;N Juan Carlos DĂaz ILUSTRACIĂ&#x201C;N Y FOTOGRAFĂ?A Tatiana Pupulin Juan Carlos DĂaz VĂctor DĂaz CORRECCIONES Lcda. Mariuxi TomalĂĄ Lcda. MĂłnica Camacho FUNDACIĂ&#x201C;N ECUADOR Centro Tutorial Econ. Miguel Ă ngel Valdivieso Econ. MarĂa Fermina PazmiĂąo Ms. Ed. Cinthya Game M.I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL DirecciĂłn AcciĂłn Social y EducaciĂłn Ps. Roberto Vernimmen Lcda. Marjorie Moscoso Lcda. Ana Luisa Vallejo

Agradecimientos Quienes hicimos este curso queremos agradecer a las instituciones pĂşblicas privadas, a las universidades, colegios, cĂĄmaras, empresas grandes, medianas y pequeĂąas, constructores individuales, barrios que contaron sus experiencias, profesionales que compartieron con nosotros sus conocimientos en distintos artes y talentos. Gracias a todos por ayudarnos a construir este curso.

ÂŠ M.I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL Todos los derechos de la ediciĂłn castellana reservados por la M.I. Municipalidad de Guayaquil. Queda hecho el depĂłsito que previene la ley 83 de Propiedad Intelectual Ecuatoriana ISBN Primera ediciĂłn, Febrero 2016 Impreso por Imprenta Mariscal CĂa. Ltda. La reproducciĂłn parcial o total de esta publicaciĂłn, en cualquier La reproducciĂłn parcial o total de esta publicaciĂłn, en cualquier forma que sea, por cualquier medio mecĂĄnico o electrĂłnico, no autorizada por los editores, viola derechos reservados. Cualquier utilizaciĂłn debe ser previamente solicitada a la M.I. Municipalidad de Guayaquil. EdiciĂłn Cronos

INTRODUCCIÓN

Entre los cursos producidos hasta ahora, en el proyecto Aprendamos, está “Autoconstrucción y mantenimiento de la vivienda popular” (1997), que tuvo gran acogida en Guayaquil y el resto del país. Esto nos mostró cuán útil es entregar conocimientos técnicos sobre diseño, construcción y mantenimiento de las viviendas, que en nuestro medio, en amplios sectores populares, por lo general, se han levantado mediante autoconstrucción, poco a poco, con esfuerzo de toda la familia. En esta oportunidad, Aprendamos entrega a la ciudadanía un nuevo curso que trata de la vivienda popular en el actual contexto: la Regeneración Urbana de Guayaquil, la renovación y reordenamiento de espacios públicos y áreas habitacionales, que buscan dar a la ciudad y sus habitantes una mayor conexión, mejor movilidad, más servicios, mejor imagen y confort en los barrios. Dar mantenimiento a la vivienda, hacer reparaciones o pequeñas ampliaciones, terminar construcciones inconclusas, adquirir conocimientos básicos sobre instalaciones eléctricas y sanitarias, pintar fachadas e interiores de la vivienda, rehabilitar, restaurar o reformar sus viviendas, son algunos de los conocimientos que los alumnos adquirirán en este curso.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

INTRODUCCIÓN

BIENVENIDAS Y BIENVENIDOS Usted ya es alumna o alumno de Aprendamos. que usted se inscribió en este nuevo curso de libro y tiene el ánimo de estudiar sus contenidos televisión, es alumno o alumna de nuestro curso ¡Mejoro mi casa, mejoro mi vida!”

Desde el momento en el Aprendamos recibió este y seguir las lecciones por de: “Autoconstrucción 2,

EDUCACIÓN NO ESCOLARIZADA Esta modalidad de educación se llama “no escolarizada” ¿Por qué razón?. Porque desarrolla actividades de estudio en el ambiente en el cual el estudiante vive o trabaja. Esto lo diferencia de la educación formal o presencial, que se lleva a cabo en un lugar concreto y en un tiempo determinado, cuando el alumno va a clases y se relaciona directamente con sus profesores, la educación no escolarizada se fundamenta en el trabajo independiente de los estudiantes, que se apoyan en textos, como éste, hacen consultas en internet, cuentan con el apoyo de tutores y, en el caso de Aprendamos, pueden ver capítulos por televisión.

De esta manera la persona puede administrar su tiempo ya que se sienta a estudiar cando lo desea o si sus obligaciones familiares y laborales se lo permiten, siguiendo su propio ritmo de estudio. El libro del curso es gratuito y se entrega al alumno luego de la inscripción. Se trata de una herramienta fundamental para el aprendizaje, y es recomendable revisar cada capítulo antes y después de la clase televisiva que trate los mismos temas. DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

Propósito de este curso Este curso está dirigido a hombres y mujeres que buscan una alternativa de capacitación orientada a los siguientes propósitos: Aprender técnicas básicas de construcción, instalaciones eléctricas, sanitarias y de agua potable en la vivienda. Construir sus propias viviendas con materiales adecuados, aplicando criterios técnicos que las hagan seguras, funcionales y saludables, en terrenos seguros y legalizados. Estimular a que las familias mejoren su calidad de vida, en sus casas y sus barrios, de modo que Guayaquil crezca ordenada, bella y segura.

Los materiales del aprendizaje Para alcanzar estos objetivos usted tiene los siguientes apoyos didácticos:

El libro que tiene en sus manos está organizado en capítulos y lecciones, con explicaciones sencillas acompañadas de ilustraciones. Este material también se publicará en el Diario Súper. El curso cuenta con 20 capítulos televisivos de 30 minutos cada uno y, al igual que los demás cursos de Aprendamos, se transmite los días sábados y domingos a las 07:00 por las señales de los principales canales de televisión con señal abierta de Ecuador. Usted podrá consultar a los tutores del -Centro Tutorial- a través de mensajes de texto ingresando al sitio web de Fundación Ecuador: www.fe.org.ec; los teléfonos convencionales (04) 229-6606 o 2296607 o la línea gratuita 1-800 EDUTVE (1800-338883).

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

INTRODUCCIÓN

Los capítulos Cada capítulo se anuncia con una página ilustrada o portadilla, que facilita la ubicación de los temas. A lo largo de los capítulos usted encontrará íconos (dibujos) que se describen en la siguiente página: Al finalizar cada capítulo: Glosario

Hay un glosario de términos técnicos. Le sugerimos actividades que puede realizar por su cuenta y le servirán para entender mejor los conocimientos impartidos en el curso.

Avances

Actividades A ti id d

Hallará una ficha de auto-evaluación, en la cual usted podrá medir su propio avance dentro del curso.

Las ilustraciones Los dibujos y fotografías que ilustran este libro tienen el propósito de hacer más sencillas las explicaciones técnicas, que son, por lo general, complejas, y buscan que la lectura resulte amena.

Billy

Juanki Don Jacinto

Los anexos Son materiales de apoyo que van en la parte final del libro. Allí encontrará información útil relacionada con la construcción de casas, con programas habitacionales, planos que podría usar para levantar su vivienda y otros materiales que amplían o complementan ciertos temas. DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

Los programas de televisión Este curso tiene 20 programas, de media hora cada uno, concebidos para la televisión abierta, con calidad profesional. Con el fin de hacer más claro y sencillo el tratamiento de los temas, los programas combinan técnicas y recursos expresivos: habrá pequeños reportajes, demostraciones prácticas de las distintas etapas de la construcción, historias de vida, consejos y otros. Al finalizar el programa los conductores hacen un resumen de los temas tratados. Si usted no alcanza a ver algunos de los programas puede acudir al Centro Tutorial, donde hay copias del curso para la consulta.

Las tutorías Son las ayudas que recibe el alumno (a), ya sea por teléfono, por internet o por televisión, para despejar sus dudas. Los tutores orientan acerca de cómo aprovechar mejor los recursos de la educación a distancia y aclaran conceptos que resulten difíciles para los alumnos. Los alumnos (as) de este curso pueden hacer consultas al Centro Tutorial, a través del teléfono convencional (04) 229-6606 o 229-6607 o la línea gratuita 1-800 EDUTVE (1800-338883). Enviar sus consultas a la siguiente dirección: aprendamos@fe.org.ec. Pueden conversar con nuestros tutores a través del mensaje de texto ingresando al sitio web de Fundación Ecuador: www.fe.org.ec. Consultar personalmente nuestro Centro Tutorial, ubicado en Kennedy Norte, Av. San Jorge (Av. Del Periodista) número 100 y calle 2da. Este.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

INTRODUCCIÓN

Acreditación (S ÄUHSPaHY LS J\YZV \Z[LK ZP SV KLZLH W\LKL KHY \U L_HTLU ZVIYL SVZ JVUVJPTPLU[VZ adquiridos en el curso. ,S L_HTLU JVUZPZ[L LU \UH OVQH KL WYLN\U[HZ ` HÄYTHJPVULZ ZVIYL SVZ [LTHZ tratados, en la que usted deberá, marcar con una cruz si son verdaderas o MHSZHZ ,S L_HTLU LZ[m HS ÄUHS LU LS JHWx[\SV KL (UL_VZ Si usted es miembro de alguna institución (grupo voluntario, ONG, asociación, comité) o se inscribió en grupo, es posible que esta le pida una aplicación práctica de sus conocimientos o cursos presenciales adicionales. Una vez que responda el examen entréguelo en el Centro Tutorial Kennedy Norte, Av. San Jorge número 100 y calle 2da. Este.) o en el lugar donde se inscribió. <UH ]La HWYVIHKV LS L_HTLU \Z[LK YLJPIPYm \U JLY[PÄJHKV KL SH +PYLJJP}U de Acción Social y Educación (DASE) de la M.I. Municipalidad de Guayaquil y Fundación Ecuador.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

AprendamosTv

@AprendamosTv

Programa Aprendamos

DISTRIBUCIÃ&#x201C;N GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

INTRODUCCIÓN

Capítulo AUTOCONSTRUCCIÓN

Página

Mejoro mi casa, mejoro mi vida!

Regeneración Urbana de Guayaquil 14

Familia, mi casa, mi barrio

Autoconstrucción

Sismo Resistencia

Instalaciones Sanitarias

Instalaciones Eléctricas

Índice El libro y los programas de televisión se complementan. Los contenidos del libro son desarrollados en las diferentes notas didácticas de los programas de televisión. Sin embargo, sugerimos a los alumnos consultar este libro antes y después de ver los programas. Esto les ayudará a tener una mejor comprensión de los temas.

Mantenimiento de una vivienda

120

Decoración

142

Guayaquil crece ordenadamente

152

Anexos Los Planos

166

Seguridad en la obra

168

Algunas soluciones de mantenimiento

169

Guayaquil, ciudad inclusiva 172 Cerro San Eduardo

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

176

CAPÍTULO

1 REGENERACIÓN URBANA EN GUAYAQUIL

GUAYAQUIL

La Regeneración Urbana consiste en remodelar o reconstruir las áreas arquitectónicas de la ciudad afectada por el deterioro del paso de los años y por descuido de las personas. Este proceso de regeneración involucra además del aspecto económico una competencia social, política y ambiental, ya que estas obras están enfocadas en brindar un mejor estilo de vida a las personas que viven dentro de la obra reconstruida o sus alrededores.

Esta iniciativa de regenerar y rescatar sectores de la ciudad no es primicia de Ecuador, este proceso se ha implementado en ciudades de Europa y Estados Unidos. En América Latina son pocos los países que han tomado esta iniciativa, Argentina, Colombia y Chile, es nuestro Guayaquil el que lleva la delantera en cuanto a Regeneración Urbana se refiere.

B ar c e lo n a,

E sp añ a.

s, Arg ent ina . El Cam inito, Bue nos Aire

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

REGENERACIÓN URBANA EN GUAYAQUIL

El término de Regeneración Urbana empezó a ser conocido en Guayaquil al finalizar el siglo XX, cuando se inició la construcción del Malecón 2000.

“En los años 90 el deterioro urbano se hacía evidente en las infraestructuras públicas y privadas, en el medioambiente urbano, en el desmedro, en la percepción de identidad, orgullo y respeto de los habitantes por su ciudad”, señala el arquitecto guayaquileño Douglas Dreher.

Cerro Santa Ana, Plaza Municipal, Parque Centro Cívico, Barrio Las Peñas, antes de la Regeneración Urbana.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

Testimonio

nu es tr a cu ad ra” os em or ej “M re S ob

o y 2 ve ce s p or añ os ol d én ci ha nc ur so s, Ya va m os 24 co an m ás b ar ri os . a ca d a ve z p ar tic ip a un a ci ud ad p ar er no l ui q ya ua G os 90, a A l fin al d e lo s añ p er ar la au to es tim cu re os am b tá si o e, ne ce invi ta r a la ge nt lizó el se nt im ie nt ta ca ue q o aj ab zo un tr 00, y p ar a es o se hi e el M al ec ón 20 fu te és s, ño le uaya q ui lo d e to d os lo s g ye cto p ar a no so ro p , ro nt ce el ac ió n en as lu eg o la R eg en er zo na s ur b an as , ví ar er p cu re , os ic io s fís ón; m ej or ar lo s es p ac a d e la p ob la ci tim es to au la ar cu p er os p úb lic as , si no re d e lo s se nt im ie nt o un ar en d ca ig ui ó en or gu llo so; ir m ás en es to se co ns se ir nt se e d el q ue es q ue m ás im p or ta nt es ro p ie d ad d e lo p e d o id nt se lla r es e un a al lá d e d es ar ro lo s ve ci no s d e a ir n ié b m ta a, si no llo es el ár ea p úb lic a m ej or ar, y aq ue ar p , al ci er m co rr ed or p or cu ad ra , d e un co ce n la s m ej or as ha os m is m s lo eg o el os , se ha lo gr ad o, lu s ca sa s, co m er ci su e d ón ci uc tr au to co ns st ra au to ge st ió n, d e «M ej or em os N ue o ct ye ro p el co n en ca d en án d on os C ua d ra»”. A rq. Jo sé N úñ ez

an is m o y D ire cc ió n de U rb rr ito ria l O rd en am ie nto Te

¡Las ordenanzas nos ayudan a tener nuestra ciudad más linda! LA BASURA COMO FORMA DE OBSTRUIR LA VÍA PÚBLICA. Art. 5.- OBLIGACIÓN DE LAS PERSONAS.

Es obligación de todas las personas, no obstruir la vía pública; y, de modo especial a los transeúntes les está terminantemente prohibido la irresponsable manera de arrojar la basura y desperdicios.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

REGENERACIÓN URBANA EN GUAYAQUIL

Guayaquil, una ciudad que recuperó sus lugares tradicionales El proyecto Malecón 2000 fue la primera parte de esta gran transformación en nuestra ciudad, convirtiéndose en la puerta de entrada al turismo nacional y extranjero. Con la Regeneración del malecón se rescató gran parte de la historia de Guayaquil y su identidad ciudadana, le devolvio al Río Guayas su importancia, la segunda parte de este proyecto fue la Regeneración del Cerro Santa Ana junto al tradicional Barrio Las Peñas, mejorando por completo el estilo de vida de las personas que viven en él. Se arreglaron las fachadas de las viviendas, se rescataron las escalinatas desde el Fortín hasta la Plaza de los Honores, se crearon rampas para las personas con discapacidad, se pusieron faroles ornamentales, bancas y tachos de basura. Éste fue el punto de partida para comenzar la Regeneración en el centro de la ciudad. Con la Regeneración íntegra de la Av. 9 de Octubre se mejoró la perspectiva de su belleza arquitectónica, para lograrlo se colocaron los cables de los servicios básicos bajo tierra, se la adoquinó completamente. Esta avenida es la columna vertebral del proyecto de Regeneración, uniendo el Malecón 2000 con el parque Centenario, el barrio Orellana y el Malecón del Salado. DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

El Malecón 2000 junto al Malecón del Salado, son los lugares más visitados.

Guayaquil, ciudad que llena de orgullo a sus habitantes Con la Regeneración Urbana se recuperaron: esteros, áreas de recreación, áreas verdes, se mejoró la viabilidad con la Metrovía, se convirtió a Guayaquil en una ciudad más accesible e inclusiva para quienes lo necesitan; con esta transformación se generaron plazas de empleo, se incrementó el turismo, la inversión extranjera, los guayaquileños regresaron al centro de la ciudad a vivir con sus familias; y lo más importante, la Regeneración Urbana le devolvió al guayaquileño el orgullo de haber nacido aquí.

Plaza de la Música, Parque acuático Viernes Santo, Metrovía, Escultura al mono (entrada al túnel Cerro Del Carmen), Plaza San Francisco.

Regeneración de barrios tradicionales En cuanto a los barrios regenerados el pionero fue re el Barrio de Las Peñas, se rescató su valor arquitectónico, re los lo edificios que sobrevivieron al paso de los años y que son Patrimonio Cultural/ so Arquitectónico de la ciudad. Ar Esta regeneración respetó Es el mismo estilo colonial que tuvieron desde su construcción tu y muchos de estos edificios cuentan aún con algún material cu original con el que fueron or edificados. ed

Barrio Las Peñas

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

REGENERACIÓN URBANA EN GUAYAQUIL

Barrio del Centenario

Barrios en la ribera del Estero Salado

Recuperación del Estero Salado

Luego siguió el Barrio del Centenario al sur de la ciudad, considerado patrimonio cultural por ser edificado en la época del Centenario de la Independencia de Guayaquil, es uno de los barrios culturales que existen en la urbe guayaquileña. Los barrios que rodean al Estero Salado son otra obra municipal ya que son sectores donde también se dio el nacimiento de nuestro Guayaquil. El Estero Salado estaba en total abandono, era un gran botadero de basura, y la vida que existía dentro de sus aguas, había empezado a morir, de sus aguas emanaba un olor desagradable, hasta que se lo tomó en regeneración, se creó conciencia a la ciudadanía en el reciclaje de los desechos y se sumaron esfuerzos para limpiar la basura, sus aguas y descontaminarlo por completo de aguas negras que se depositaban de gran parte de la ciudad, mejorando el sistema de alcantarillado trasladándolo a plantas de tratamiento. Este gran proyecto de limpieza comprende aproximadamente 4 kilómetros, incluyendo el Puente El Velero y la ciudadela Ferroviaria.

Guayaquil cada día está más bonita, debemos cuidarla, y no arrojar basura.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

¡Habitantes con una mejor calidad de VIDA!

En los barrios del norte y sur, la Regeneración Urbana ha realizado el retiro del cableado, la pavimentación de sus calles, y restauración de sus casas y áreas verdes.

Niños, “Mejoremos nuestro parque”, Bastión Popuar.

Regeneración Urbana, Suburbio de Guayaquil.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

REGENERACIÓN URBANA EN GUAYAQUIL

Guayaquil, ejemplo de Regeneración Urbana

Aeropuerto José Joaquín de Olmedo.

Monumento al fotógrafo, Plaza San Francisco.

Jardines Malecón del Salado.

Mosaicos en pasos a desnivel.

Puente del Velero, Malecón del Salado.

Balneario Puerto Hondo.

La Regeneración Urbana es una realidad palpable, que se inició en el centro de la ciudad y se extiende cada vez más al resto de urbe.

Túneles, Cerro San Eduardo. DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

Glosario Catalizar: Causar un proceso o reacción, atraer, conformar o agrupar fuerzas, opiniones, sentimientos, etc. Desmedro: Efecto de disminuirse, deteriorarse, menoscabarse. Malecón 2000: Regeneración Urbana del antigüo Malecón Simón Bolívar. Patrimonio Cultural: Herencia cultural propia del pasado de una comunidad, con la que ésta vive en la actualidad. Pionero: Persona que prepara el camino a otras. El ingeniero León Febres Cordero inició la regeneración en Guayaquil. Reconstruir: Reparar o volver a construir una casa destruida, deteriorada o dañada, generalmente edificios y espacios públicos.

Avances

Señala verdadero (V) o falso (F)

V F La regeneración es además de la obra física, una competencia social, política y ambiental. Los países de América Latina no han tomado esta iniciativa. El concurso “Mejoremos Nuestra Cuadra” convenció a los barrios a trabajar en equipo, y sentirse orgullosos. El Estero Salado antes de la regeneración era un botadero de basura. De los barrios regenerados el pionero fue el barrio Las Peñas. Con la regeneración, la Avenida 9 de Octubre recuperó su belleza arquitectónica. El barrio considerado Patrimonio Cultural es el Barrio del Centenario.

Actividades

Anote cinco lugares regenerados que usted conozca y ponga la dirección donde se encuentra ubicado.

1 2 3 4 5

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

REGENERACIÓN URBANA EN GUAYAQUIL

Apuntes:

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

CAPÍTULO

MI FAMILIA, MI CASA, MI BARRIO

MI FAMILIA, MI CASA, MI

BARRIO

“Mejoremos nuestro parque”, Bastión Popular.

El barrio es el lugar de encuentro y de intercambio entre los vecinos; para los niños es el espacio donde crecen, juegan y aprenden a relacionarse con los demás, construyendo sus historias de vida.

Barrios del norte y sur de Guayaquil.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

MI FAMILIA, MI CASA, MI BARRIO

Para que la familia funcione es necesario un hogar, que es el espacio donde las personas viven, descansan, estudian, comparten y se relacionan entre ellas.

DISTRIBUCIÃ&#x201C;N GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

CERRO SANTA ANA

DISTRIBUCIÃ&#x201C;N GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

MI FAMILIA, MI CASA, MI BARRIO

Puede haber muchas definiciones del barrio donde uno creció, es memoria individual y colectiva. En la intervención del Cerro Santa Ana, el autor de estas letras se fue a vivir al barrio para hacer observación participante y levantar información. Éste fue el primer barrio de la ciudad, quedan pocos de los pioneros, pero dejaron sus leyendas, oficios y vivencias. El barrio ahora es distinto. Al Cerro Santa Ana ha venido gente de distintos lados, de la “mitad pa’ abajo son cerreños y de la mitad pa’ arriba son de otro lado”, dicen algunos. Es posible, pero a los de más arriba les cuesta más esfuerzo subir alimentos, materiales de construcción y agua, que ahora llega a todas las viviendas. El barrio del Cerro Santa Ana con la regeneración urbana se ha hecho un ícono turístico de Guayaquil, es un punto privilegiado para mirar la ciudad, es uno de los barrios clásicos. De ahí se fue extendiendo Guayaquil en barrios más jóvenes pero igual importantes, vive gente que ha crecido en ellos; con sus vivencias personales y colectivas que los hacen “pertenecer a un lugar” que les da identidad.

BARRIO LAS PEÑAS En la base del cerro está el barrio Las Peñas con casas clásicas del Guayaquil del siglo XIX hoy restauradas en un convenio entre el municipio y el Instituto de Patrimonio Cultural. A través del tiempo han surgido barrios pujantes, dinámicos, que dan personalidad a Guayaquil y que embellecen su ornato y buen vivir. El puntal de un barrio es su organización, es la cohesión de los vecinos.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

Organizando mi barrio El punto de partida para la creación de un barrio es la organización de las familias que lo habitan. Esto implica actuar con otros vecinos, conocerse, dialogar, asumir responsabilidades y tomar decisiones para llevar adelante acciones que den solución a problemas e intereses comunes, como el cuidado de los espacios verdes y el mantenimiento de la higiene del barrio. Estas acciones trascienden la esfera individual, consolidan los vínculos comunitarios y favorecen la integración con la ciudad.

Solo a través de la participación y la organización, los vecinos podrán impulsar las acciones necesarias para transformar el barrio y mejorar su calidad de vida.

¡Las ordenanzas nos ayudan a tener nuestra ciudad más linda! Art. 104.- DEL CIERRE DE LA VÍA PÚBLICA. Cuando sin permiso de la Municipalidad, se procediera a obstaculizar una vía pública por razones de festejos o juegos de pelota, la Policía Metropolitana está obligada a acudir a despejar el obstáculo y dejar libre la calle. De reiterarse esta contravención se impondrá un 25% del salario mínimo vital por concepto de multa a cada uno de los contraventores, y/o dos días de arresto carcelario. Los propietarios de edificios o casas aledañas, que ofrezcan refugio a quienes están ocupando indebidamente la vía pública al momento de la acción policial de desalojo, serán sancionados con igual penalidad que el contraventor que trata este artículo.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

MI FAMILIA, MI CASA, MI BARRIO

Testimonio Hicimos una encuesta a varias personas, de edades distintas y diversas ocupaciones acerca de su barrio y estas fueron las respuestas:

ga r do nd e vi ve n U n ba rr io es un lu n en co nj un to pe rs on as , tra ba ja r bo ni to do nd e pa ra te ne r un lu ga ha ce n m in ga s. vi vi r en ar m on ía . Y

teo igos pelo m a l a u arrio ig en bici, Uffff un b niños andando , la lle, la vecina e en la ca d a d e son , la tien uina, oy p a rq u e s q s e la ía de panader osas… tantas c

Es el mund o pequeño en que uno v iv e , y c o m p a rt e lo b u e n o y lo m a lo d e l d ía a d ía .

Un barrio es al que hacemos referencia aparte o fracción de la ciudad, la cual presenta algunas características distintivas sobre las demás. Puede ser la ciudadela donde naciste, o donde te iban a dejar tus padres todos los días a la casa de tus abuelos.

El barrio es, entonces, ese espacio psicológico y territorial, donde nos ocurren muchas cosas, y queremos que sea pacífico, limpio, seguro, amigable. Y todo eso depende de la gente que vive en el barrio, de su actitud.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

“Mejoremos Nuestra Cuadra”

Comité barrial, Bastión Popular.

Una de las estrategias de promoción popular y de autogestión barrial exitosa, aplicada en Guayaquil en el marco de la Regeneración Urbana, ha sido el concurso “Mejoremos Nuestra Cuadra”, y al que se agrega “Mejoremos nuestro parque”. Eventos que tienen sus premios, sus jurados y barrios protagonistas. La psicóloga Graciela Trelles, quien ha formado parte del jurado de “Mejoremos Nuestra Cuadra” desde sus inicios, señala:

“Desde lo social, lo que te podría decir es que es uno de los mejores ejercicios que hay; me parece que para poder desarrollar en la gente este sentido de pertenencia, de ciudadanía, hacia lo que es su hogar, su familia, y hacia el respeto de los espacios públicos compartidos, creo que es uno de los ejercicios que más educan, que los enfrenta a manejar conflictos, a manejar y resolver problemas, que los enfrenta a la toma de decisiones; frente a qué cosa elegir, qué cosa es prioritaria, qué cosa no, es decir, es una práctica de participación ciudadana. Hay barrios que ganaron hace 4 o 5 años y siguen gestionando. Te puedo nombrar algunos”. Psicóloga Graciela Trelles Jurado “Mejoremos Nuestra Cuadra”

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

MI FAMILIA, MI CASA, MI BARRIO

En qué nos ayuda el concurso “Mejoremos Nuestra Cuadra” El señor Samuel Avelino, la señora Florencia Vera y Fátima Peñafiel, dirigentes barriales en Bastión Popular, nos indican:

“Primero que nada se gana coordinación, para que compartamos ideas, ya que en el momento en que se empiezan a compartir ideas se pueden seleccionar, de ahí ya nace la unión, por decir juntos lo podemos hacer mejor, yo ya he hablado con algunas personas y les he dicho que se unan, porque todos comenzamos de cero y nunca digamos ya terminamos, siempre hay algo más por hacer”. Sr. Samuel Avelino Dirigente Barrial “Mi Ceibo Lindo” Bloque 1A - Bastión Popular

Barrio “Mi Ceibo Lindo” ganador del concurso “Mejoremos Nuestra Cuadra”, 2015.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

“Uno se llena de conocimiento y aprende a pensar en grande, por decir tener fe y ser positivo, cuando uno quiere lo puede conseguir, eso es lo que nosotros queremos, que nuestra gente se llene con ideas positivas, porque somos pobres es verdad, pero con ideas positivas se puede avanzar. Avanzar no fue fácil, pero querer es poder. Yo corría para allá y corría para acá y hubo un tiempo que sí quise tirar la toalla, porque dije ya no puedo más, viendo tanta negativa, y me dije, no tú no eres de las que se deja, tienes que seguir luchando”. Sra. Florencia Vera Dirigente Barrial “Estrellas de Bastión” Bloque 1B - Bastión Popular

“En mi barrio no ganamos el concurso, pero ganamos mucho más que eso, en mi barrio no teníamos vereda, pero con la unión hicimos vereda, jardineras, ahora mi cuadra es la segunda calle más bonita de mi sector. A raíz del concurso nos quedamos con la costumbre de tener todo limpio, nos otorgaron un premio extra, porque nos mandaron a un chef para que nos dé un curso, así aprendimos tantas cosas nuevas sobre cocina”. Sra. Sra r . Fá F Fátima tima Peñafiel Peñafie f l Dirigente Diri ir ig ente Barr Barrial r r ial “2 de Junio” Bloque 2 - Bastión Popular

¡Las ordenanzas nos ayudan a tener nuestra ciudad más linda! Art. 94.- PROHIBICIÓN DE INSTALAR FOGONES O BRASEROS EN LA VÍA PÚBLICA.

Queda absolutamente prohibido la instalación de fogones o braseros en la vía pública. La única sanción establecida es el decomiso y destrucción inmediata de los utensilios.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

MI FAMILIA, MI CASA, MI BARRIO

“Mejoremos Nuestro Parque”

Parque “Coop. Olmedo Arroba”, ganador del concurso “Mejoremos Nuestro Parque”, Bastión Popular.

Parques de Bastión Popular y Guasmo Sur “Reina del Cisne”, sus habitantes demuestran sus habilidades.

Este concurso busca fortalecer la conciencia comunal ambiental, por medio del cuidado, mantenimiento y preservación de las áreas verdes. Al igual que en el concurso , se otorgarán cuatro premios de 15.000 dólares, tres de 10.000 dólares y dos de 5.000 dólares. En total, se repartirán 100.000 dólares. Pueden concursar los propietarios o arrendatarios de los predios ubicados dentro del entorno inmediato a los parques o espacios destinados por la Municipalidad para áreas verdes recreacionales. En este concurso no existen sectores impedidos de participar, pero sí se excluye a los parques que se beneficiaron con la regeneración urbana y a los barrios de excelencia. Para hacerse acreedor a uno de los premios, se deberá demostrar una sustancial mejora física del parque. Se considera también el cambio de actitud y el positivismo de su gente.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

Glosario Cerreño: Relativo a cerro. Persona que vive en cerros urbanizados. Cohesión: Adherencia, unión. Es importante la unión en la organización de los vecinos. Consolidar: Dar firmeza y solidez a una cosa. Ícono: El cerro Santa Ana a través del tiempo se convirtió en un símbolo de la ciudad. Trasciende: Divulgar acciones, responsabilidades, decisiones, soluciones a problemas e intereses comunes en un barrio.

Avances

Sopa de letras Encuentre las siguientes palabras:

Guayaquil, barrio, entorno, Cerro Santa Ana, hogar, vida, Las Peñas, río,

unión,

ícono,

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

MI FAMILIA, MI CASA, MI BARRIO

Actividades

Dibuje su barrio y diga qué cosas le gustaría mejorar.

1 2 3 4 5 DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

CAPÍTULO

AUTOCONSTRUCCIÓN

La autoconstrucción es una forma de crear espacios con personas aficionadas con el apoyo de operarios experimentados. La adopción de este sistema depende mucho de la economía de las familias que migran a grandes ciudades.

¿Dónde se puede y dónde no se puede construir?

Elegir el lugar donde contruir la casa es sin duda la decisión más importante a tener en cuenta. Muchas veces no depende de la elección de uno, de todas formas hay que tener presente la ubicación del terreno, que no se encuentre en laderas, cerca de ríos, esteros, canales de aguas lluvias, cerca de líneas de alta tensión o junto a antenas de telefonía móvil. Recuerde que en estos lugares se pone en riesgo la vida de nuestra familia y nuestra casa. “Construya su casa en un terreno legalizado y urbanizado, ya que tendrá todos los servicios básicos”.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

AUTOCONSTRUCCIÓN

$PSOLDFLRQHV R PRGLðFDFLRQHV D VX YLYLHQGD La familia crece, las necesidades cambian y lo que antes era una terraza, un espacio en el jardín o la bodega se puede transformar en un lugar más de la vivienda. Es decir, se hace una ampliación, se construye un nuevo ambiente para dormitorio o espacio útil para la familia. Su vivienda consta de elementos estructurales y no estructurales, los primeros son aquellos que dan soporte y resistencia al edificio, son el esqueleto. Los segundos son elementos que separan espacios. Se debe contar con la asesoría de un técnico en la materia para que determine dónde se debe reforzar la estructura en caso de modificación. Por lo tanto, en el caso de planear, ampliar o modificar la vivienda debe asesorarse con un profesional calificado, siendo esto de extrema importancia ya que de otra forma se obtendrán malos resultados que traerán como consecuencia problemas técnicos, estructurales, legales y de mayor gastos.

¡Como es el pájaro,

Las casas, como las personas, tienen elementos que las hacen parecidas y al mismo tiempo diferentes. DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

Antes de comenzar la obra

Realizar un estudio de suelos Es importante tener un estudio de suelos y/o la asesoría de un profesional de la construcción antes de inciar la obra. Este paso les ayudará a conocer qué tan resistente es el suelo donde estará su vivienda y, por lo tanto, de qué medidas serán las zanjas de los cimientos Cada etapa de construcción es diferente Recuerde que cada etapa de la construcción es diferente y hay que saber qué tipo de concreto; y, tipo y cantidad de varillas de refuerzo vamos a utilizar. Importante: ¿qué debe tener antes de comenzar la obra? Recuerde que antes de comenzar la obra es importante tener: Planos de la construcción. Permisos municipales. Un presupuesto aproximado.

¡Las ordenanzas nos ayudan a tener nuestra ciudad más linda! Art. 45.- DE LOS PERMISOS PARA CONSTRUCCIONES, REPARACIONES Y DEMOLICIONES DE EDIFICIOS.

Para las construcciones, aumentos, remodelaciones, reparaciones y demoliciones de LKPÄJHJPVULZ SVZ WYVWPL[HYPVZ V PU[LYLZHKVZ KLILYmU ZVSPJP[HY WYL]PHTLU[L \U WLYTPZV de ocupación de vía pública para depositar o desalojar los materiales durante los trabajos correspondientes; así como el permiso respectivo que emite la Dirección de Planeamiento Urbano.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

AUTOCONSTRUCCIÓN

¿Cuáles son los problemas a solucionar? Carencia de vivienda. Hacinamientos familiares. Problemas constructivos, ejemplo: hundimiento de pisos. Terminaciones constructivas, ejemplo: Pisos. Problemas de salud habitacional, ejemplo: enfermedades por la humedad. Falta de condiciones sanitarias, ejemplo: falta de baños. Problemas socio-habitacionales (convivencia).

Construir en etapas Construir por etapas es una opción casi obligada para la mayoría de las familias en los barrios populares, porque no se dispone de todo el dinero para hacer la obra completa inmediatamente. Por lo general se hace una parte inicial, la más urgente, que es la cocina, un baño, un dormitorio y un espacio para poner la mesa. De ahí se va avanzando a medida que se juntan más recursos. Pero la primera gran condición para construir en etapas, es tener claro todo el proyecto antes de iniciar la construcción, ¿cómo queremos la casa? desde cero hasta el final. Ya sabemos que no podemos construir todo, pero debemos tener claro dónde irá cada espacio, qué forma queremos que tenga y dejar las medidas necesarias para que cumpla su función. Si no tenemos todo el proyecto, el otro camino es improvisar. Y la improvisación en la construcción de una vivienda nos lleva a desaprovechar espacios, y/o a levantar estructuras sin buenas conexiones y con alto riesgo sísmico, como el caso de construir uno o dos pisos sobre la planta baja, siendo algo muy común en los barrios. DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

Pasos para autoconstruir una vivienda Para la construcción de una vivienda es necesario saber qué hace falta, primero debemos tener el plano, que representa los espacios de nuestra vivienda (dormitorios, baños, sala, cocina, comedor, patio) con su debida legalización en el Municipio, además esta información nos va a permitir calcular el costo de los materiales para la construcción.

Preliminares Esta etapa de la construcción tiene como fin preparar el terreno. Lo primero que se tiene que hacer es desbrozarlo o limpiarlo de las malezas o los materiales orgánicos. Una vez limpio se hace la adecuación del terreno, en este caso debemos rellenarlo con material como cascajo en capas de 50 cm., compactándolo bien. (No se debe rellenar con arcilla, arena o desperdicios de construcción).

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

AUTOCONSTRUCCIÓN

Replanteo El replanteo es la ubicación de la vivienda dentro del terreno donde se va a construir. Es como dibujar la vivienda dentro del terreno, marcando las paredes y los ejes principales en tamaño real. Para hacer el replanteo lo hacemos con caballetes hechos de madera y con piolas.

Nivelación del suelo El área del terreno para la construcción debe estar completamente plana, para ello se debe cortar la maleza y rellenar el área (con cascajo), no puede quedar más bajo que el nivel de la calle, para evitar futuras inundaciones.

¡Las ordenanzas nos ayudan a tener nuestra ciudad más linda! Art. 46.- OCUPACIÓN DE LA VÍA PÚBLICA SIN PERMISO OPORTUNO Y DE LAS CONSTRUCCIONES PARALIZADAS.

Los que ocupen la vía pública sin haber obtenido el respectivo permiso en los primeros siete días hábiles de haber realizado actos de ocupación, serán sancionados con una multa equivalente al doble de la tarifa semanal no pagada y con la paralización de obra, hasta que se cumpla con la obtención del respectivo permiso.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

Cimentación La cimentación es una base empotrada en el terreno, es el soporte de la estructura de la vivienda, sirve para dar estabilidad, que ésta aguante cargas y movimientos del resto de la estructura y las paredes (por vientos o temblores). Existen tres tipos de cimentación: Cimiento corrido: Es una banda de piedra y concreto que cubre todo el trazado de una vivienda. Se realiza una excavación de unos 80 cm a 1 metro de profundidad, su ancho normalmente puede ser de unos 35 - 40 cm. Se rellena la excavación poniendo en el fondo 5 cm de mortero, enseguida se coloca una capa de piedra y se echa la mezcla de concreto, empujándola con una varilla para que quede uniforme.

80 cm

5 cm 40 cm

Losa de cimentación: Es una plancha de concreto reforzado con hierro que sirve de cimiento y piso, para casas livianas de una planta.

Cimiento aislado: Es predominante en la costa, compuesto de plintos, pilares y riostras (vigas de amarre). En el punto donde estarán los pilares se hace un hoyo de 1 metro por 1 metro de ancho y 80 cm o 1 metro de profundidad. Entre un pilar y otro se excava una zanja de unos 30 - 40 cm de profundidad por unos 25 cm de ancho, que servirá para fundir la base de piedra y concreto sobre la cual va la riostra, viga de hierro y concreto que soportará los muros.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

AUTOCONSTRUCCIÓN

Plinto: Es una base hecha de hierro y concreto que sostiene al pilar. Corte 12 pedazos de varillas de 12 mm y 80 cm de largo y crúcelas como se muestra en el dibujo para formar una parrilla, amarrando con alambre recocido las intersecciones.

Fije la parrilla a las patas del pilar. Las patas del pilar tienen entre 25 y 30 cm de largo. Los estribos del pilar, en esta parte, están a 12 cm uno del otro.

Deje listo en esta etapa de la construcción las instalaciones sanitarias (ver capítulo Instalaciones Sanitarias), los tubos de desagüe deben pasar por debajo del sobrecimiento). DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

Pilares Son los elementos verticales que amarran los muros. Estos se anclan en la cimentación y en la viga de amarre superior. Luego de haber armado el canastillo de varillas de hierro se ponen los tableros de encofrado impregnados en aceite quemado para poder desmoldarlos fácilmente. El concreto para las columnas se vacía con cuidado, chuzando con una varilla y golpeando suavemente el encofrado con un martillo de caucho, para que la mezcla se compacte bien y no queden espacios de aire. Concreto para los pilares: 1 balde de cemento. 2 baldes de arena gruesa. 4 baldes de piedra triturada de 3/4”. Agua.

Sobrecimiento Es una viga que se funde encima del cimiento y que tiene el mismo ancho que los muros y una altura de unos 15 a 20 cm, esta debe quedar por encima del nivel del suelo a unos 10 cm. para evitar la humedad. Para llenar el sobrecimiento primero preparamos los tableros del encofrado, que sirven para dar forma y dimensiones al concreto. Al colocar los tableros debemos acuñarlos bien para que no se deformen al momento de llenarlos. El concreto tiene las mismas proporciones que el de los cimientos pero se le añaden piedras.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

AUTOCONSTRUCCIÓN

Cuando termine de vaciar el sobrecimiento, haga rayas con un clavo en la parte superior para que al colocar el mortero los bloques peguen bien.

Los encofrados de sobrecimientos se pueden sacar al tercer día del vaciado del concreto. Durante la primera semana es importante mojar el concreto para que éste tenga un buen curado y no se cuartee.

Muros y paredes :VU SVZ LSLTLU[VZ X\L KP]PKLU SVZ LZWHJPVZ LU SH ]P]PLUKH LZ[VZ ZL JSHZPÄJHU LU! Muros confinados estructurales: Son aquellos que soportan las losas y techos, resisten las fuerzas horizontales y verticales causadas por un sismo. Muros de rigidez: Soportan su propio peso, ayudan a resistir las fuerzas horizontales causadas por sismos en la dirección contraria a los muros estructurales. Muros no estructurales (paredes): Sirven para separar espacios de la vivienda y no soportan más carga que la de su propio peso. DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

Replantear el muro Es muy importante asegurarse que el sobrecimiento esté bien nivelado.

Mortero Éste se prepara con cemento y arena de río; o con cemento y cal. Se mezclan estos materiales en seco y luego se le agrega agua. Para saber si está lista la mezcla, haga una bola, si no se forma es por que le falta agua o arena.

Paso 1

Paso 2

Paso 3 Preparación: Con arena y cemento 1 balde de cemento. 5 baldes de arena. Agua suficiente. Con arena, cemento y cal 1 balde de cemento. 1 balde de cal hidratada. 5 baldes de arena. Agua suficiente.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

AUTOCONSTRUCCIÓN

Levantar paredes <UH ]La SPTWPH SH Z\WLYÄJPL KL cimentación, coloque provisionalmente los bloques sin mortero para hacer la distribución y dejar los espacios para las columnas. Haga marcas con una tiza o lápiz de color. Aplique 1 cm. de mortero en los sitios armados. Coloque y aplome los bloques esquineros o maestros en el centro de la línea guía que marcó. Ponga una piola para conservar la alineación y el nivel. Ubique los bloques intermedios, controlando la nivelación y posición con una regla nivel y una escuadra. Retire las piolas y rellene las juntas verticales.

En los cruces de los muros estructurales sin pilares, se hace una traba mediante conectores que pueden ser esquineros de malla número 4 o un estribo de alambre de 5.5 mm como la gráfica.

Los muros no estructurales deben quedar conectados a los muros estructurales con conectores flexibles colocados previamente. Una vez puesto el bloque se pone el mortero y se procede a golpearlo suavemente con el mango del bailejo para que el mortero se reparta uniformemente y se impregne.

Curado Con una manguera mojar los pilares y paredes, por lo menos 3 veces al día, durante una semana. Con esto aumentamos su resistencia y se reduce la concentración y formación de fisuras o grietas. DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

Instalaciones de agua potable, sanitarias y eléctricas Deje espacios para los tubos de los cables eléctricos y las cajas de conexión, como están en el plano. Colóquelos y llene con mortero de proporciones de 1 parte de cemento y 6 de arena. Se sigue el mismo procedimiento para las instalaciones sanitarias y de agua potable.

9LJDV GH FRQðQDPLHQWR Son elementos de hormigón reforzado que van embebidos en las losas de entrepiso o sobre los muros. Cuando van encima de los muros se las llama vigas soleras. Estas reparten las cargas de los techos, dan confinamiento y amarre al muro. Los pilares deben ir anclados a la viga

Los estribos deben estar cada 20cm.

Estructura de la viga solera: Armadura principal 4 hierros de 10 mm. Estribos de 5.5 mm. espaciados a 10 cm. en las con orillas, cerca de los nudos, donde se cruzan c los pilares. En las uniones de vigas y pilares amarre el hierro hie con alambre número 16.

Una vez armadas las canastillas y colocadas sobre los muros, arme los tableros del encofrado y póngalos a lo largo en las caras del muro. En la parte superior se les clavan trabillas con tiras de madera, a 60 cm. una de otra, en la parte inferior se amarran con alambre o se les coloca tacos en diagonal.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

AUTOCONSTRUCCIÓN

Fundido de la viga Se moja el encofrado, luego se coloca el concreto, al igual que en los pilares se da golpes suaves a los tableros, se chuza la mezcla con una varilla para que quede bien compactado. Al día siguiente quite el encofrado, resane la viga en las partes que han quedado huecos y empiece a curarla, regándola con una manguera 3 veces al día, por una semana.

Concreto para vigas: 1 balde de cemento. 2 baldes de arena. 4 baldes de piedra (3/4”). Agua.

¡Las ordenanzas nos ayudan a tener nuestra ciudad más linda! Art. 47.- DEPÓSITO OCASIONAL DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN POR POCAS HORAS.

Para el depósito o desalojo transitorio de materiales de construcción, por períodos menores de ocho horas laborales, no será necesaria la obtención de permiso alguno, pero deberá observarse, en todo caso, orden y diligencia en la forma de hacerlo. Pasado este lapso, deberá pagarse una multa equivalente a la tarifa semanal completa. DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

Contrapiso

Antes de vaciar el contrapiso verificar que el relleno esté nivelado apisonando por capas cada 15 cm, éste debe quedar a 8 cm. por debajo del sobrecimiento, también deberá ya tener realizadas las instalaciones de agua potable y desagües.

Al vaciar la mezcla vaya repartiéndola con una regla de madera o de aluminio y vaya comprobando que quede al nivel de las maestras, la mezcla debe alcanzar un espesor de 6 a 8 cm.

Concreto para el contrapiso: 1 balde de cemento. 4 baldes de arena. 6 baldes de piedra 3/4” (ripio). Agua.

Curado Una vez que fragua, cure el piso echándole bastante agua, 3 veces al día, durante una semana.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

AUTOCONSTRUCCIÓN

Techos y cubiertas Esta es la parte de la vivienda que nos protege de las lluvias, el viento, el frío ` LS JHSVY :\Z WYPUJPWHSLZ JHYHJ[LYxZ[PJHZ ZVU! La impermeabilidad (no deja pasar el agua). El aislamiento para que no pase el calor o el frío.

El soporte o estructura Está constituida por acero (perfiles metálicos), su función es la de soportar su propio peso y sostener las láminas del techo, además de las fuerzas externas como el viento y la de las personas que transiten para la instalación y posibles reparaciones del techo.

El techo

Son los elementos que van montados ZVIYL SH LZ[Y\J[\YH W\LKLU ZLY KL! 1. teja de barro, 2. planchas de zinc, 3. planchas de fibrocemento, 4. planchas de aluzinc, etc.

Teja de barro

Plancha de zinc

3ODQFKD GH ðEURFHPHQWR

La pendiente Es la inclinación con la que se hacen los techos para desalojar con facilidad las aguas. Como ejemplo para los techos metálicos, por cada metro lineal se suben 20 cm. de pendiente, entonces si tenemos 3 metros lineales, la pendiente sería 60 cm. y así sucesivamente.

Plancha de aluzinc

3 mts

60 cm

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

Armado del techo Los perfiles normalmente se colocan de forma paralela uno del otro a una distancia no mayor de 1 metro. En las intersecciones se sueldan. Las planchas metĂĄlicas se colocan de abajo hacia arriba de la pendiente, y para fijarlas utilice pernos autoperforantes con sus respectivas arandelas y tuercas. Recuerde dejar un volado de unos 50 cm. por cada lado de la cubierta.

Traslape

1 mt 3HUĂ°OHV GH PHWDO ĂŹ&Ăş

Planchas metĂĄlicas con recubrimiento galvalum.

Materiales:

1.40 pulgadas

7LYMPSLZ! ZVU KL TL[HS [PLULU MVYTH KL . V * son el esqueleto del techo. .HUJOVZ Â¸1Âš KL W\SNHKHZ Planchas metĂĄlicas.

Recuerde dejar un volado de unos 50 cm., asĂ no tendrĂĄ problemas en ĂŠpoca de lluvias.

DISTRIBUCIĂ&#x201C;N GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

AUTOCONSTRUCCIÓN

Acabados Estos son la parte final en la construcción de una vivienda, además de proteger los materiales, dejan nuestra vivienda con mejor estética y cómoda.

Revoque o Enlucido ,Z LS YLJ\IYPTPLU[V KL T\YVZ WPZVZ V [\TIHKVZ KL SVZH ZPLUKV KL KVZ [PWVZ! Revocado liso: es el que se hace para dejar una pared o tumbado lisa y pareja. Revocado rústico: que es aquel donde se deja la superficie áspera.

4LKPKHZ WHYH TVY[LYV ZLN U LS T\YV! Muros interiores Muros exteriores Superficies de concreto Tumbados de losa

1 1 1 1

de de de de

cemento cemento cemento cemento

5 3 5 4

de de de de

arena arena arena arena

¡Las ordenanzas nos ayudan a tener nuestra ciudad más linda! Art. 108.- DE LA PREPARACIÓN DE MEZCLAS DE CEMENTO Y OTROS MATERIALES SOBRE LA VÍA PÚBLICA.

Es absolutamente prohibido preparar mezclas de cemento, arena, piedras u otros materiales similares en zonas de vía pública no comprendidas dentro de los espacios concedidos especialmente para los casos de construcción, reparación, demolición de edificios. Las sanciones para este tipo de contravenciones irán de dos y medio del salario mínimo vital a cinco salarios mínimo vital. DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

Puntos maestros Hilo

A un costado de la pared, marque un punto de 15 cm. de la esquina y a 15 cm. del techo. Aplique un poco de mortero y pegue allí un pedazo de madera que le indique el grosor que va a tener la capa de enlucido, haga lo mismo en las tres esquinas restantes de la pared. Póngalos a plomo. Una vez aplomados los puntos maestros, estire una piola entre ellos y marque los puntos centrales pegando pedazos de madera por debajo de la piola.

Puntos maestros

Faja maestra Humedezca el muro y lance mortero entre los dos puntos maestros hasta que alcance su nivel. Luego tome una regla de madera y pásela de arriba hacia abajo y de izquierda a derecha, suavemente. Una vez que las fajas estén firmes, puede llenar con mezcla los espacios entre las fajas. Con la regla de madera se va dando al revoque el nivel que marcan las fajas. En las esquinas y los pilares, se ponen dos listones aplomados sostenidos por dos ganchos de hierro, que sirven de maestras, y se rellena el centro con mortero. Use la regla de madera para quitar los sobrantes y emparejar. Afine con una llana de madera (paleta) humedecida, haciendo movimientos circulares hasta que quede aplanado y compacto. Curar el revoque con agua todos los días, durante una semana.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

AUTOCONSTRUCCIÓN

Estucado o empaste Con la cara áspera de un pedazo de baldosa, recorremos el revoque para quitar los granos gruesos que hayan quedado en la superficie; limpiamos el polvo y humedecemos con agua. Colocamos en capas sucesivas y delgadas el yeso o la pasta de empaste, de abajo hacia arriba y de derecha a izquierda, hasta dejarla totalmente lisa.

Revestimientos cerámicos Se usa en pisos, baños, cocina y otras áreas. Hay que saber elegir el tipo de baldosa, ya sea para pared o piso. Antes la cerámica se remojaba durante un día; ahora se la puede colocar seca con un pegamento. Primero revise la superficie donde se colocará la cerámica, ésta tiene que estar nivelada y rayada previamente. Haga una distribución vertical y horizontal de las piezas de cerámica, más o menos de un metro, para que al pegarlas haga el menor número posible de cortes.

Pegamento: Hay un pegamento que ya viene listo para ser utilizado y solo hay que agregarle agua. En el envase encontrará las instrucciones. También se puede usar cemento para pegar la cerámica, recuerde que aquí no se usa arena.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

Definida la distribución y trazados de los puntos de terminación e inicio, tanto vertical y horizontal, se pega la cerámica, clave un listón sobre el trazo y extienda el WLNHTLU[V .VSWLL Z\H]LTLU[L con el martillo de caucho, deje 2 mm. de separación entre las piezas juntas. Los remates se pegan en las orillas y hay que trazarlos y darles el tamaño con una herramienta corta cerámica o máquina de disco. En el caso de salidas de tubos, las perforaciones se las hace con taladro. Al terminar se procede a colocar la porcelana en todas las uniones. Las baldosas, en cambio, se colocan sin mojarlas, sólo las limpiamos con un trapo húmedo.

Ventanas Las ventanas por lo general son metálicas, y son fáciles de colocar, pues traen patas metálicas para anclarlas en la pared.

En cada punto se pica la pared para los anclajes. Se pegan con mortero de cemento y arena, cuidando siempre que la ventana quede aplomada.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

AUTOCONSTRUCCIÓN

Pintar la vivienda La pintura da colores y embellece nuestra vivienda. Hay tipos de pinturas, por ejemplo, los vinilos (látex o caucho), estas se diluyen con agua y se usan para pintar superficies dentro y fuera de la casa. Los esmaltes son pinturas que cubren los objetos con una capa brillante, semi-brillante o mate, se los usa en puertas y ventanas. Los anticorrosivos protegen al hierro del ambiente húmedo y salado de la costa. Por último tenemos los barnices, que son transparentes con brillo o sin brillo, utilizados en la madera.

Primero, damos fondo al tumbado y paredes con cemento blanco, agua y blancola. Se pinta primero el cielorraso, luego las paredes, puertas, ventanas, rejas, pasamanos. Pinte las paredes con tres movimientos: Uno vertical, para pegar la pintura. Otro horizontal, para dejar la capa pareja. Y el tercero, vertical, para pulir la capa de pintura.

Por lo general se requieren 2 ó 3 manos, según el tipo de pintura y recomendaciones del fabricante.

¡Las ordenanzas nos ayudan a tener nuestra ciudad más linda! Art. 96.- PROHIBICIÓN DE TRABAJOS EN LA VÍA PÚBLICA.

Es prohibido realizar en la vía pública trabajos de soldadura eléctrica o autógena, de pintura al soplete, trabajos mecánicos o cualquier otro que signifique riesgos, molestias o perjuicios al vecindario. La sanción por contrariar esta norma es la de clausura inmediata del local que sirviera de base para el suministro de la energía o del lugar de almacenamiento de las herramientas utilizadas para efectuar esta clase de trabajos. DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

Glosario Autoconstrucción: Es la acción de un morador o de un grupo de moradores de construir su vivienda, ahorrando mano de obra pagada. Contrapiso: Mezcla que va en el piso de planta baja queda entre el terreno natural y la baldosa, tiene un espesor de 6 a 8 cm. Chuzar: Pinchar el hormigón con una varilla para que no queden espacios de aire. Cubierta: Conocido también como techo. Encofrado: Tableros que forman el molde de las vigas y columnas de una construcción. Estribo: Varilla de hierro doblada en rectángulo para dar forma a los canastillos de pilares y vigas. Maestras: Puntos de referencia y por lo general de madera que sirven para tener un mismo nivel de enlucido. Mortero: Mezcla de cemento, arena y agua que sirve para unir los bloques en una construcción. Riostra: Diagonal que se coloca en los techos para dar rigidez a su estructura. Vigas: Estructura horizontal de hierro y concreto que sirve de soporte entre la pared y el techo.

Señala verdadero (V) o falso (F)

Avances V F

Por cada metro lineal de un techo se debe subir 20 cm. de pendiente. Antes de vaciar el concreto para el contrapiso es necesario que el terreno esté nivelado. Revoque liso es cuando se deja una superficie áspera. 3VZ [YLZ [PWVZ KL T\YVZ ZVU! T\YVZ LZ[Y\J[\YHSLZ T\YVZ KL YxNPKLa ` T\YVZ no estructurales. Es recomendable construir su casa cerca de ríos, esteros o canales de aguas lluvias. El cascajo es el mejor material para rellenar un terreno. Para construcciones grandes obras es recomendable contar con la asesoría de un ingeniero o arquitecto. Las instalaciones de tuberías eléctricas y sanitarias se las debe realizar al finalizar la obra.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

AUTOCONSTRUCCIÓN

Actividades

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

Dibuje un plano de su casa ideal y cómo le gustaría construirla. Píntela.

CAPÍTULO

SISMO RESISTENCIA

SISMO RESISTENCIA Europa

América del Norte

Asia

África

América del Sur

En los países ubicados en el Cinturón de Fuego y el Ecuador lo está, hay siempre peligro de temblores de tierra.

Oceanía

Anillo de Fuego Ecuador

Debido al riesgo sísmico en que se encuentra el planeta y nuestro país, a causa de la interacción efectuada debajo de su suelo por las placas tectónicas de Suramérica, Nazca y del Caribe, todas las edificaciones deben estar construidas con materiales que aseguren la protección de la vida; el acero estructural es uno de ellos. La particular condición sísmica de esta zona ha planteado un enorme reto para ingenieros, arquitectos y, en general, para todos los profesionales involucrados en el proceso de construcción de edificaciones, ya que se ha hecho necesario desarrollar estructuras sismo resistentes que protejan la vida de sus ocupantes.

Principios básicos de sismo resistencia Una estructura para que resista las fuerzas que ejerza un sismo, debe poseer forma regular con una geometría en la edificación que debe ser sencilla en planta y en elevación. Las formas complejas, irregulares o asimétricas causan un mal comportamiento cuando la edificación es sacudida por un sismo. Los materiales deben ser de buena calidad para garantizar una adecuada resistencia y capacidad de la estructura para absorber y disipar la energía que el sismo le otorga a la edificación cuando se sacude; y con los materiales adecuados también se consigue un bajo peso, ya que entre más liviana sea la edificación menor será la fuerza que tendrá que soportar cuando ocurra un terremoto. Entre otros principios importantes está el que la edificación esté sobre terreno firme y tener buena cimentación, la cual debe transmitir el peso de la edificación al suelo. Es deseable que el suelo sea duro y resistente. Los suelos blandos amplifican las ondas sísmicas. En la construcción es muy importante, que cumplan con requisitos de calidad y resistencia los materiales, y las normas municipales de construcción y diseño tengan supervisión técnica. 68

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

SISMO RESISTENCIA

Las construcciones sismo resistentes “deben ser capaces de soportar un movimiento telúrico habitual o hasta de unos 6 grados en la escala de Richter sin presentar algún peligro en la estructura. Inclusive, ante un sismo de 8 grados puede presentar daños, pero no colapsar”. Según la Universidad de Kassel, en Alemania, que ha estudiado detenidamente el tema, las plantas más apropiadas para resistir un sismo fuerte son las de forma redondas, presentamos a continuación sus conclusiones.

Mientras más compacta sea la planta, más estable será su vivienda!

No obstante, para lograr ar que q una edificación sea sismo resistente es preciso que estén presentes: un buen proyecto, buenos materiales y un proceso adecuado de construcción. Por ello, es importante recalcar que el proyecto debe ser diseñado obligatoriamente por un ingeniero estructural, quien hará los cálculos pertinentes para que la vivienda sea sismo resistente. Evite las construcciones informales, no confíe su vida a un trabajador de la construcción sin conocimientos técnicos. DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

/RV HGLðFLRV GH DKRUD

,U J\HU[V H SVZ LKPMPJPVZ X\L ZL ]PLULU JVUZ[Y\`LUKV ¸;VKHZ SHZ LKPMPJHJPVULZ construidas en base a las especificaciones de las normas vigentes son antisísmicas. Los municipios juegan un papel importante en la seguridad del país, pues ellos se encargan de revisar los proyectos arquitectónicos y estructurales; asimismo, deben verificar su aplicación correcta en obra”.

Efectos estructurales del sismo La magnitud M del sismo usualmente está medida en la escala de Richter. Esta escala es logarítmica, no tiene limite superior y es una medida de la energía que se libera en el lugar donde se produce el sismo (la llamada energía en el epicentro). La escala de intensidad I de Mercalli está subdividida en 12 grados. En ella, se indica como intensidad, la perceptibilidad y la fuerza local de destrucción de un sismo. La fuerza local de destrucción de un sismo y con ello sus efectos KLWLUKLU WYPUJPWHSTLU[L KL SVZ ZPN\PLU[LZ WHYmTL[YVZ! Terremotos Energía equivalente

Magnitud

terremotos moderados con daño a la propiedad

Chile (1960) Alaska (1964) Sumatra (2004)

terremotos enormes casi total destrucción pérdida masiva de vidas terremoto grande impacto económico severo gran pérdida de vidas terremoto fuerte pérdida (billones) pérdida de vidas

Energía descargada (equivalente en kilos de explosivos)

Erupción de Krakatoa New Madred, MO (1812) San Francisco, CA (1906) Charleston, SC (1886) Loma Prieta, CA (1995) Kobe, Japón (1995) Northridge (1994)

Prueba Nuclear más grande del mundo (USSR) Erupción del Monte Santa Elena

18 150

Bomba Atómica Hiroshima

Long Island, NY (1884) terremotos livianos con algunos daños terremotos menores sentidos levemente por la gente

1,500

Tornado promedio

10,000 100,000

Grandes rayos La bomba en Oklahoma Descarga de rayo moderado

1,000,000

Magnitud. Profundidad del foco y distancia al lugar. .LVSVNxH [VWVNYHMxH Suelo y subsuelo local. Duración y frecuencia en el lugar.

Número de terremotos al año (en el mundo)

Por consiguiente, la magnitud es solamente uno de los muchos factores que PUÅ\`LU LU SHZ JVUZLJ\LUJPHZ KL \U ZPZTV 3H HJLSLYHJP}U KLS Z\LSV ` SH MYLJ\LUJPH respectiva de las aceleraciones determinan los daños en las construcciones. 3HZ LKPÄJHJPVULZ ZVU HMLJ[HKHZ TH`VYTLU[L WVY SVZ PTWHJ[VZ OVYPaVU[HSLZ creados por el movimiento de la tierra en el plano horizontal. 70

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

SISMO RESISTENCIA

Los impactos verticales creados por la actividad sísmica son menores al 50%. Dentro de las viviendas el peligro reside en el hecho de que los muros tienden a colapsar hacia fuera dejando caer la cubierta y los entrepisos al interior de la misma. Una solución técnica antisísmica para construcciones hasta dos niveles busca que los muros no se abran hacia fuera y que las cubiertas se encuentren bien arriostradas.

Métodos antisísmicos Existen sistemas constructivos que son considerados sismo resistentes. El más antiguo es la quincha (450 años), que consta de bastidores de madera con caña tejida al interior y recubierto con yeso; se ha promovido por años y sigue haciéndose, como una alternativa antisísmica, ligera, económica y segura.

El sistema metálico, que es ligero y aporta poco peso. Se pueden construir muchos pisos con este método tradicional.

Otro sistema utilizado es la construcción en seco, también conocido como drywall. Se basa en una estructura de perfiles metálicos de acero donde se aplican placas de yeso o fibrocemento.

Las placas de yeso se utilizan en áreas interiores (techos y paredes), mientras que las de ÄIYVJLTLU[V ZL JVSVJHU LU MHJOHKHZ WHYLKLZ PU[LYPVYLZ ` JPLSVZ YHZVZ 3H ]LU[HQH KL estas placas es que ante un sismo se mueve la estructura pero regresan a su lugar. En el caso en que se desplome, el peso de estas es 10 veces menor que una de ladrillos y cemento. Es importante repetir que si bien existen sistemas constructivos seguros y SPNLYVZ LU WYV`LJ[VZ WHYH LKPÄJHJPVULZ KL TmZ KL \UH WSHU[H ZL KLIL JVU[HY JVU SH supervisión de un ingeniero estructural. DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

Construcción con acero En el Ecuador una de las empresas que entrega productos de acero para la construcción es NOVACERO, que fabrica estructuras, planchas para techos, tubos cuadrados, losas y otros materiales, livianos y rígidos para la construcción.

El arquitecto Lenín Avellán, de la empresa NOVACERO UVZ KPJL!

¸:P OHISHTVZ KL \UH JVUZ[Y\JJP}U ZPZTV YLZPZ[LU[L SH J\HS LZ[m KPZL|HKH IHQV normas de diseño antisísmicas; en el caso del Ecuador, la Norma Ecuatoriana de la Construcción con sus siglas NEC, es la que da los parámetros para este tipo de diseños”. Si a una varilla la doblamos tenemos un debilitamiento de la resistencia en el punto donde la doblamos; para eso recomendamos utilizar los resaltes longitudinales que le llaman filo o hilo en las construcciones, los vamos a ubicar en la parte exterior e interior y de esa manera realizamos el doblez, estamos utilizando los refuerzos y garantizando una mayor resistencia. 72

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

SISMO RESISTENCIA

El estribo es un elemento muy importante, que normalmente se dobla con la misma forma sea columna o viga. ¿Cuál es la función del estribo? Hacer un confinamiento de los elementos de varilla que están al interior para que ayuden a que se mantengan en su posición en el momento que suceda un movimiento telúrico. El material que se recomienda para las cubiertas metálicas es una lámina de acero con un recubrimiento de galvalum; este recubrimiento tiene aluminio y zinc, esto le da una mayor resistencia a la lluvia. Si estamos en un sector costa, también va a beneficiar contra la oxidación salina. Adicionalmente la ventaja que tenemos es una mayor durabilidad y resistencia, el acero es 100% impermeable, comparadas con las cubiertas de fibrocemento. El mundo moderno está construido con la fortaleza del acero, cuyas características han permitido concretar las ideas arquitectónicas y las obras civiles más ambiciosas y complejas imaginadas por el hombre. En ese sentido, el acero ofrece varias ventajas sobre otros materiales para la construcción, en principio por una mayor relación de resistencia y rigidez por unidad de volumen; además de ser un material homogéneo y que mantiene uniformidad de las propiedades mecánicas y físicas en el transcurso del tiempo.

Recuerde: ¡Medidas de prevención que debemos tener en cuenta! ANTES DE UN SISMO O CUALQUIER EMERGENCIA:

Si va a construir, asegúrese que sea sismo resistente, brinda mayor seguridad. Como medida ante cualquier riesgo, empaque previamente, sus documentos WLYZVUHSLZ! HJ[HZ KL UHJPTPLU[V TH[YPTVUPV LZJYP[\YHZ KVJ\TLU[VZ HNYHYPVZ cédula de identidad, etc., en bolsas de plástico bien cerradas, guardadas en mochilas de tal manera que le dejen libres los brazos y las manos. DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

¿Qué es una estructura de acero? Se define como estructura de acero a los elementos o conjuntos de elementos de acero que forman la parte resistente y sustentante de una construcción. Las obras consistirán en la ejecución de las estructuras de acero, y de las partes de acero correspondientes a las estructuras mixtas de acero y hormigón. Las estructuras de acero constituyen un sistema constructivo muy difundido en varios países, cuyo empleo suele crecer en función de la industrialización alcanzada en la región o país donde se utiliza. Las estructuras de acero poseen una gran capacidad resistente WVY LS LTWSLV KL HJLYV ,Z[V SL JVUÄLYL la posibilidad de lograr soluciones de gran envergadura, como cubrir grandes claros. Al ser sus piezas prefabricadas, y con medios de unión KL NYHU ÅL_PIPSPKHK ZL HJVY[HU SVZ WSHaVZ KL VIYH ZPNUPÄJH[P]HTLU[L

Recuerde: ¡Medidas de prevención que debemos tener en cuenta! DURANTE UN SISMO: :P ZL LUJ\LU[YH KLU[YV KL \UH LKPÄJHJP}U

Conserve la calma. No salga corriendo. Protéjase colocándose debajo de una mesa, de un escritorio o de un banco. Puede hacerlo también ubicándose bajo el marco de una puerta junto a una columna. Aléjese de las paredes exteriores y ventanas. Aléjese de ventanas y objetos que puedan caer. 74

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

SISMO RESISTENCIA

Tipos de acero en la construcción Aceros al carbono Más del 90% de todos los aceros son aceros al carbono. Están formados principalmente por hierro y carbono. Entre los productos fabricados con aceros al carbono figuran máquinas, carrocerías de automóvil, la mayor parte de las estructuras de construcción de acero, cascos de buques, somieres y horquillas. Aceros inoxidables Los aceros inoxidables contienen cromo, níquel y otros elementos de aleación, que los mantienen brillantes y resistentes al herrumbre y oxidación a pesar de la acción de la humedad o de ácidos y gases corrosivos. Algunos aceros inoxidables son muy duros; otros son muy resistentes y mantienen esa resistencia durante largos períodos a temperaturas extremas. Se emplea para las tuberías y tanques de refinerías de petróleo o plantas químicas, para los fuselajes de aviones o para cápsulas espaciales. Los aceros inoxidables son más resistentes a la corrosión y a las manchas.

Recuerde: ¡Medidas de prevención que debemos tener en cuenta! DURANTE UN SISMO: Si se encuentra afuera.

Aléjese de edificaciones, árboles, postes y líneas eléctricas y telefónicas, porque pueden caer y causarle daño. Acuda a una zona despejada. Maneje hacia un lugar alejado de puentes o vías elevadas. Estacione su vehículo en un área fuera de peligro; y quédese en su vehículo hasta cuando el movimiento haya pasado.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

Comportamiento estructural Estas estructuras cumplen con los mismos condicionantes que las estructuras de concreto, es decir, deben estar diseñadas para resistir acciones verticales y horizontales. En el caso de estructuras de nudos rígidos, situación no muy frecuente, las soluciones NLULYHSLZ H ÄU KL YLZPZ[PY SHZ JHYNHZ horizontales serán las mismas que para estructuras de concreto armado. Pero si se trata de estructuras articuladas, tal es el caso normal en estructuras de acero, se hace necesario rigidizar la estructura a través de triangulaciones (llamadas cruces de San Andrés), o empleando pantallas adicionales de hormigón armado.

Ventajas de las estructuras de acero Tienen la ventaja de manejabilidad de los componentes estructurales en taller y campo, facilidad de transporte, así como ligereza, ductilidad, resistencia a la fatiga y gran capacidad de absorción de energía. En el aspecto económico, por su menor peso, se obtiene un ahorro en la cimentación y por su alta relación resistencia/peso se \ZH KL THULYH PU[LUZP]H LU LKPÄJPVZ HS[VZ y estructuras de grandes claros. A la vez, las menores dimensiones de los miembros estructurales de acero respecto a las secciones de concreto permiten un uso LÄJPLU[L KLS LZWHJPV Recuerde: ¡Medidas de prevención que debemos tener en cuenta! DURANTE UN SISMO: Dentro de su vivienda.

Limpie inmediatamente los líquidos derramados, tales como medicinas, materiales inflamables o tóxicos. Encienda la radio para mantenerse informado y recibir orientación. No propague rumores ni haga caso de ellos, porque desorientan a la población. Esté preparado para futuros sismos también llamados réplicas. 76

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

SISMO RESISTENCIA

En territorios como el de México y Chile, que se caracterizan por tener zonas sísmicas de gran riesgo, la construcción con acero ha demostrado un comportamiento altamente satisfactorio ante esos fenómenos naturales por la ductilidad que caracteriza al material siderúrgico. En ciudades como Santiago de Chile, las JVUZ[Y\JJPVULZ KLILU J\TWSPY JVU LZWLJPÄJHJPVULZ técnicas de sismoresistencia.

La rapidez constructiva es otra ventaja a favor de la construcción con acero, material que permite realizar trabajos de prefabricación que facilitan ampliamente en tiempos la etapa de montaje estructural. La construcción con acero da la facilidad para OHJLY TVKPÄJHJPVULZ W\LZ WLYTP[L JHTIPVZ de diseño para incorporar ascensores, escaleras y otros requerimientos mecánicos o arquitectónicos, y en obras terminadas, las estructuras de acero, pueden reforzarse para soportar cargas adicionales

En lo referente a los acabados existe una mayor economía y la estructura de acero es compatible con una gran variedad de materiales complementarios, con un menor costo.

A todo ello, se suma una característica que es fundamental dentro de la mentalidad HTIPLU[HSPZ[H KL OV`! LS HJLYV LZ \U TH[LYPHS LJVS}NPJV WVY JPLU[V YLJPJSHISL

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

Desventajas de las estructuras de acero *VZ[V KL THU[LUPTPLU[V! SH TH`VY WHY[L de los aceros son susceptibles a la corrosión al estar expuestos al agua y al aire, por consiguiente, deben pintarse periódicamente. *VZ[V KL SH WYV[LJJP}U JVU[YH LS M\LNV! aunque algunos miembros estructurales son incombustibles, sus resistencias se reducen considerablemente durante los incendios.

Es importante dar mantenimiento una vez al año a las estructuras de acero que se encuentren a la vista.

:\ZJLW[PIPSPKHK HS WHUKLV! LU[YL TmZ SHYNVZ y esbeltos sean los miembros a compresión, mayor es el peligro de pandeo. Como se indicó previamente, el acero tiene una alta resistencia por unidad de peso, pero al utilizarse como columnas no resulta muy económico ya que debe usarse bastante material, solo para hacer más rígidas las columnas contra el posible pandeo.

Conclusiones La estructura de acero en la edificación ha ido ganando espacio. En las estructuras de acero se pueden implementar un sistema híbrido entre la misma, según la conveniencia del diseño.

Recuerde: ¡Medidas de prevención que debemos tener en cuenta! DESPUÉS DE UN SISMO: Antes de ingresar a su vivienda.

Verificar que no haya daños en la estructura del edificio. Verifique si hay lesionados y de ser necesario, busque ayuda médica. No utilice los elevadores y sea cauteloso con las escaleras. Evite pisar o tocar cualquier cable caído o suelto. No encienda cerillos, velas, aparatos de flama abierta o eléctrica. 78

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

SISMO RESISTENCIA

Glosario Arriostrar: Son refuerzos que se usan para dar rigidez a las estructuras. Fibrocemento: Es un material de construcción, mezcla de cemento y silicato de calcio, reforzado con fibras orgánicas, inorgánicas y sintéticas. Logarítmica: Relativo a los logarítmos. Exponente al que hay que elevar una cantidad positiva para que resulte un número determinado. Quincha: Pared de cañas y barro o de palos y cañas entrelazadas. Rigidizar: Hacer rígida una estructura.

Señala verdadero (V) o falso (F)

Avances V F

El sistema constructivo más antiguo considerado sismo resistente es la quincha. Las construcciones sismo resistentes deben ser capaces de soportar un movimiento telúrico de 8 grados sin colapsar. Las placas de fibrocemento se utilizan en áreas de interiores. El acero inoxidable contiene níquel, cromo y otros elementos de aleaciones. Las estructuras de concreto deben estar diseñadas para resistir acciones verticales y horizontales. Durante un sismo, si estamos afuera debemos quedarnos cerca de árboles, postes, puentes, líneas eléctricas.

Actividades

Organice el comité de seguridad familiar

Reúnase con su familia para organizar el comité de seguridad.

Explique los objetivos de este comité y determine las posibles amenazas que se puedan presentar.

Ubique la caja de breakers, llave de gas, llave de agua. De ser posible compre un extintor y tengalo siempre recargado.

Haga participar a todos los miembros de su familia, y que cada uno asuma una responsabilidad.

Si hay adultos mayores que requieran ayuda, delegue a alguien que se encargue de él, igualmente determine quién va a cuidar la mascota.

Ubique dentro o fuera de su casa los lugares seguros y haga un simulacro (incendio, temblor o inundación).

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

CAPÍTULO

INSTALACIONES DE AGUA POTABLE Y SANITARIAS

INSTALACIONES DE AGUA

POTABLE Y SANITARIAS

De los servicios básicos que tiene una vivienda está el agua y el alcantarillado. No es fácil obtenerlos, pero los gobiernos provinciales y regionales se esfuerzan por dar a sus poblaciones dichos servicios.

El agua Elemento compuesto por dos átomos de hidrógeno y uno de oxígeno, que existe en forma líquida, sólida y gaseosa. En todos estos estados está presente en los mares, ríos, lagos y lagunas, bajo la tierra, en glaciares, en plantas y animales.

Sin agua no es posible la vida, al menos como se le conoce en el planeta Tierra, que curiosamente no lleva su nombre. Si se considera toda el agua presente en LS WSHUL[H ZL [LUKYxH SV ZPN\PLU[L! [YLZ J\HY[HZ WHY[LZ KL SH Z\WLYMPJPL KL SH ;PLYYH están cubiertas por agua, de ésto cerca del 98% se encuentra en los océanos. Casi toda el agua dulce está en forma de hielo, poco más del 10% en forma de agua subterránea y el resto, que es solo el 0,4 por ciento de toda el agua dulce, puede ser ocupada para consumo (una ínfima parte del total). 82

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

INSTALACIONES DE AGUA POTABLE Y SANITARIAS

¿Qué pasa si falta el agua? Se estima que el cambio climático global provocará gradualmente que las condiciones de aridez se extiendan y que los fenómenos de La Niña y El Niño ocurran más seguidos y sean más fuertes.

A medida que aumenta la población y se intensifica el uso de agua, la escasez va convirtiéndose rápidamente en HSNV JHKH ]La TmZ OHIP[\HS! LU cuanto más agua necesitemos, más fácilmente se agotará. El 69% de toda el agua dulce que se consume en el planeta se destina a la agricultura, el 23% lo utiliza la industria y el uso doméstico solo asciende a un 8%. La Organización Mundial de Salud (OMS) afirma que 2 millones de personas sufren de enfermedades diarreicas. De este número, el 90% son niños menores de 5 años. Adicionalmente, 3 o 4 millones de personas mueren al año por beber agua contaminada. Una de las causas de la escasez de agua es el derroche de la misma. Otro grave problema que se enfrenta con el agua es su contaminación por las actividades humanas. Se ha envenenado los ríos, lagos y mares al tirar en ellos aceites, solventes, desechos orgánicos, metales pesados como mercurio y plomo, detergentes, petróleo, fertilizantes y plaguicidas, materiales radiactivos, la lista es interminable. De hecho, el 20% de todas las especies acuáticas de agua fresca están extintas o en peligro de desaparecer.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

Razones para cuidar el agua El agua es un elemento indispensable para la vida ¡y los seres humanos no la cuidan! Uno de los principales problemas es que el agua no está bien distribuida. Otro problema es que el 69% del agua es utilizada en la agricultura. De esta manera, si la población sigue aumentando, ya no habrá agua para alimentarla. Los lagos subterráneos se agotan, los recursos hídricos disminuyen a causa del aumento de la población, la contaminación y del cambio climático. Se considera que en unos 20 años más, el agua que actualmente consumimos se reducirá en un tercio por cada habitante. Todo esto debe llevar a tomar conciencia de la importancia del agua y que las personas no sean quienes la malgasten, si no sean ellas las que la cuiden para las futuras generaciones.

69% del agua es utilizada en la agricultura.

ara en emergencia por falta de agua.

Un tramo de la Ruta del Spondylus se decl

nio, ivia, San Pedro, Libertador Bolívar, San Anto Los representantes de las poblaciones de Vald en e arars decl a resolvieron al mediodía de ayer Cadeate, Río Chico, Manglaralto y Montañit que y vienen enfrentando desde hace tres meses emergencia por la falta de agua potable, que en los últimos días se agudizó. LZ[H KL :HU[H ,SLUH WHYH X\L ZL VÄJPHSPJL ` KL ,S WLKPKV ZLYm WYLZLU[HKV OV` HS 4\UPJPWPV o líquid ientos. El más importante es la entrega del manera puedan ser atendidos sus requerim glaralto hasta que los acuíferos de la zona de Man mediante tanqueros, de manera gratuita, mejoren su cota. bajos, a las personas tienen que ir hasta los lugares En comunidades como Libertador Bolívar, el lapso de una hora cada dos días. donde llega el agua con limitada presión por SL 3 H WVUZHIPSPKHK KL SHZ 1\U[HZ KL (N\H 7V[HI ,U LZ[VZ S\NHYLZ SH KV[HJP}U KLS SxX\PKV LZ YLZ KPQV U 3PT} U` WVISHJPVULZ ` Z\ WYLZPKLU[L 1OVU KL 4HUNSHYHS[V [PLUL SH YLZWVUZHIPSPKHK LU hace ad tienen mínima cantidad de agua, lo que que los diez pozos pertenecientes a la entid imposible atender a 25.0 00 usuarios. }U Z ;\YxZ[PJVZ KL 4VU[H|P[H TVZ[Y} Z\ WYLVJ\WHJP 1VZt .\L]HYH [P[\SHY KL SH (ZVJPHJP}U KL (J[VYL por los problemas que afronta el turismo. Diario Expreso 20/09/2015

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

INSTALACIONES DE AGUA POTABLE Y SANITARIAS

Consumo doméstico El consumo de agua en el hogar es variado y depende además del número de personas que forman parte de éste. Poder conocer dónde y cuánta agua se consume diariamente y si ese consumo se enmarca dentro de lo que se considera como responsable es vital, ya que a partir de esa información se podrán tomar decisiones de ahorro. En la siguiente tabla se indican los litros consumidos, aproximadamente, según las actividades higiénicas y domésticas que se realizan en casa.

Lavarse las manos Lavarse los dientes Ducharse Poner una lavadora Lavar los platos a mano Vaciar el tanque (nuevo) del WC Vaciar el tanque (antiguo) del WC En la cocina y para beber Limpiar la casa Lavar el auto

2 - 18 litros 2 - 12 litros 80 - 120 litros 60 - 90 litros 15 - 30 litros 6 - 10 litros 18 - 22 litros 10 litros/día 10 litros/día 400 litros

Recuerde: Para evitar pérdidas de agua; tener en cuenta: Realizar mantenimientos periódicos a las llaves. Los cauchos de ajuste (zapatillas) y cierre se dañan por el uso continuo causando filtraciones imperceptibles. El daño se produce por la dureza y arenisca que contiene el agua, además del exceso de apretar al cerrarlas, esto también influye en el desgaste prematuro de los cauchos (zapatillas).

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

Redes interiores de agua Son los tubos que llevan el agua al interior de nuestra vivienda, estas instalaciones internas deben cumplir ciertas normas sanitarias. El plano nos indicará dónde deberán ser colocadas, esto nos ayudará a saber qué materiales vamos a necesitar. Actualmente, las instalaciones de agua y sanitarias se las construye con tubería PVC, debido a que tiene ventajas sobre la tubería galvanizada (su deterioro es menor, la acumulación de óxidos no existe, su facilidad y flexibilidad es superior). Para que tenga una buena presión de agua en toda la casa, procure que las tuberías recorran distancias cortas. Red de agua potable Red de aguas sanitarias

Materiales que se necesitan Tubería de 1/2” PVC de 500 libras de presión; limpiador PVC, pega líquida PVC; (JJLZVYPVZ! JVKVZ HKHW[HKVYLZ THJOV ` OLTIYH \UPVULZ \UP]LYZHSLZ [LLZ válvulas, grifos, llaves terminales, cemento y arena.

Unión lisa pegable

Tapón

Codo de 90ª

Nota: Se recomienda la utilización de material roscable, por ser más confiable que el pegable. múltiple

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

INSTALACIONES DE AGUA POTABLE Y SANITARIAS

Unir tuberías

Como se dijo en capítulos anteriores, que las tuberías se deben colocar en el momento de levantar paredes, incrustándolas por entre los bloques. Primero, coloque toda la tubería en su lugar, sin pegarla (mejor si es roscable). Que queden a la medida requerida, marque los tubos y los accesorios con una línea en su eje, luego desmóntelos y limpie las partes donde se van a unir con pegamento. Una vez limpias, unte el pegamento PVC, primero al exterior del tubo y luego en la boquilla del accesorio (o utilizar cinta de teflón si está usando tubería roscable). Recuerde que este proceso debe ser preciso y debidamente ajustado, utilizando las herramientas adecuadas, siempre hay que considerar que el agua tiene una presión constante. Marque los sitios donde van a quedar las salidas para el sanitario, el baño, el lavamanos, el lavadero, el lavaplatos y todos aquellos lugares donde necesite una salida de agua. Estos puntos tienen unas medidas recomendables, en relación al nivel de piso y el centro del aparato que vamos a instalar.

Recuerde: Las instalaciones pueden estar a la vista (sobrepuestas) Las tuberías pueden estar a la vista, pero su tarea consistirá en disimular su ubicación, deberá pintarlos del mismo color de la pared, o cubrirlos con molduras o canaletas. Estos se sujetan con abrazaderas.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

Sistema de aguas servidas Todos los líquidos que se consumen deben ser evacuados. De igual manera todos los residuos orgánicos, los que son producidos por la limpieza corporal, lavado de ropas, vajilla, etc. Vemos que las instalaciones sanitarias deben ser cuidadosamente realizadas por los peligros que acarrea. Una instalación sanitaria mal hecha puede representar una serie de trastornos bastante considerable. +LU[YV KL SH JHZH WVKLTVZ [LULY KVZ ZPZ[LTHZ! 1. Dinámicos: se conectan con la red exterior. 2. Estáticos o semi-estáticos: los residuos son eliminados dentro de la misma zona de producción a través de la utilización en otro tipo de consumo (jardín, huerto, etc) o un pozo séptico. En una vivienda lo primero que debemos hacer es ubicar los artefactos que requieren evacuar aguas. Donde tengamos una salida de agua habrá un artefacto (recipiente) que la recibe y desde el cual se produce la evacuación. En un baño normal habrá una ducha o bañera, un inodoro, un lavatorio. En la cocina tenemos una llave para lavar platos y en el patio puede haber una llave para lavandería. Como principio estos son todos los elementos que producen aguas servidas.

Dentro de ellos una serie son considerados peligrosos y otros no generan mayor peligro de contaminación. El más peligroso es el inodoro, donde debe tenerse mayor precaución, le sigue la llave para lavar platos, ya que en ella se pueden evacuar elementos orgánicos, susceptibles de putrefacción. Estos elementos peligrosos se llaman primarios, al resto se los llama secundarios, aunque mas bien es la red de cañerías la llamada primaria y secundaria. Comenzaremos por evacuar los elementos peligrosos a través de una red primaria.

Red de aguas servidas

El inodoro tendrá una salida a través de una cañería que llega a la red colectora. A esta cañería no se la saca directamente, sino que se la lleva a la cámara de inspección o registro y luego a la colectora de la calle. 88

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

INSTALACIONES DE AGUA POTABLE Y SANITARIAS

El agua de la llave para lavar platos también va hacia el colector, aprovechando la salida del inodoro y pasando por la cámara de inspección. Para que la red primaria no esté en contacto con el ambiente debemos interponer en algún lugar y de alguna forma un medio que impida la salida de los gases al ambiente. En ambos casos se coloca un sifón hidráulico o trampa.

Sifón hidráulico o trampa Son aparatos que se colocan bajo el lavaplatos, lavatorios o lavaderos para impedir que pasen elementos que puedan tapar las tuberías de alcantarillado y evitar X\L SVZ THSVZ VSVYLZ WHZLU H SH OHIP[HJP}U :VU ¸[YHTWHZ¹ V ¸ZLSSVZ¹ OPKYm\SPJVZ porque siempre se mantienen con agua. Los sifones más comunes son el sifón botella que se instala en los lavaplatos y el sifón lavatorio.

Para su instalación se conecta al artefacto, se une el tubo superior del sifón con el desagüe del artefacto. El tubo de conexión tiene una pestaña, la que lleva una empaquetadura para que no haya ÄS[YHJPVULZ 3\LNV ZL PU[YVK\JL este tubo en el sifón, colocando primero la tuerca y después el caucho cónico. Para conectarlo al alcantarillado, se introduce el tubo de alcantarillado en el sifón colocando primero la tuerca y después el caucho cónico. Estas conexiones deben quedar en ángulo recto. Las tuercas se ajustan a mano cuando son plásticas y el caucho cónico debe quedar con su parte gruesa hacia la tuerca.

Repasando lo tratado tenemos una red interna (que se conecta a la red exterior que pasa por frente a la propiedad). Esta red debe a su vez estar ventilada para evitar la producción de sobre-presiones dentro de la cañería, generados por los gases derivados de la putrefacción de los elementos orgánicos. DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

Instalación del lavamanos El lavamanos debe quedar próximo a una ventana y permitir colocar un botiquín con espejo en la parte superior donde se encuentre instalado.

83 cm. Soportes

Entrada de agua Salida de agua

Marque en la pared una línea horizontal a la altura que se desea instalar el lavamanos; generalmente se usa a 83 cm. del nivel del piso terminado. 3\LNV KL ÄQHY SVZ ZVWVY[LZ ZL HYTH el sistema de entrada y salida del agua, se coloca el lavamanos y se KLÄUL SH \IPJHJP}U KL SVZ ZVWVY[LZ

Instalación de la ducha En el piso se instala el sifón para impedir la salida de malos olores; también instalamos una rejilla para impedir el paso de los sólidos.

Ésta consta de una llave de paso y el cabezal por donde sale el agua. La tubería de alimentación debe tener un diámetro de 1/2 pulgada, y la llave se la debe de instalar a una altura de entre 1,15 a 1,20 mt. del nivel del piso terminado.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

INSTALACIONES DE AGUA POTABLE Y SANITARIAS

Instalación del lavaplatos El lavaplatos se coloca siempre encima del mesón. La altura normal de instalación es de 90 cm., sobre el nivel del piso terminado. Tiene una entrada de agua que llega al grifo, su diámetro es 1/2 o 3/4 de puldagas, y un desagüe que consta de un sifón una rejilla X\L ÄS[YH YLZ[VZ KL JVTPKH La trampa tiene forma de S acostada, lo que impedirá que suban los malos olores.

Instalación del lavadero de ropa

Su mejor ubicación es en un patio o cuarto de lavandería. Esta instalación evitará la formación de charcos de agua jabonosa dentro de la casa. Debe tener una trampa y estar conectada a una cámara de inspección o de registro.

registro

¡Las ordenanzas nos ayudan a tener nuestra ciudad más linda! Art. 36.- OBLIGACIÓN DE NOTIFICAR RUPTURAS DE LA VÍA PÚBLICA.

Es obligación de las personas por cuenta de quienes efectúen obras que rompan o dañen la vía pública, el proporcionar la información escrita oportuna al Departamento de Vía Pública. En dicha comunicación proporcionará los datos necesarios en cuanto al tipo de obra locativa y causas de la misma; y se obligará y garantizará por escrito la debida y oportuna reparación; luego de cumplidos los trabajos correspondientes. DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

Llaves de agua potable En el mercado existen diferentes tipos de llaves, de distintos materiales, así como también se pueden diferenciar según el diámetro sobre todo en llaves de válvulas. ,U[YL LSSHZ ZL W\LKLU TLUJPVUHY! Llave de lavatorio, llave de lavaplatos, llave de jardín, llave de paso, llave angular, llave de campana, combinación lavatorio, combinación lavaplatos, etc.

llave de lavatorio

llave de lavaplatos

llave de paso

llave angular

llave de jardín

llave de campana

Para comprender mejor cómo funciona una llave de agua potable se debe conocer J}TV LZ[m JVUMVYTHKH LZ KLJPY JVUVJLY Z\Z KPZ[PU[HZ WHY[LZ! grafilado plástico grafilado

tornillo en cobre

vástago en plástico

sistema de cierre goma y resorte

sistema de cierre cerámico

reductor de caudal

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

INSTALACIONES DE AGUA POTABLE Y SANITARIAS

Instalación Es importante conocer cómo se instala una llave. Al comprar una llave, NLULYHSTLU[L ]PLUL JVU SHZ ZPN\PLU[LZ WPLaHZ! SSH]L JH\JOV WSHUV HYHUKLSH metálica de ½ pulgada, contratuerca, goma, caucho de 3/8, tuerca de ajuste, etc. 3H MVYTH KL PUZ[HSHY SH SSH]L U\L]H LZ SH ZPN\PLU[L!

1. Se coloca el caucho plano en la base del cuerpo de la llave y se introduce en LS VYPÄJPV KLS HY[LMHJ[V 2. Por debajo del artefacto se coloca la arandela metálica y se aprieta la JVU[YH[\LYJH KLQHUKV ÄQH SH SSH]L HS HY[LMHJ[V 3. Para conectar el agua se introduce la llave en la cañería de 3/8, colocando previamente la tuerca de ajuste y el caucho cónico en la cañería. 4. Se presiona manualmente la tuerca de ajuste y cuando llega al máximo se aprieta con una llave una media vuelta.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

Recomendaciones Es importante detectar las fallas y la forma de reparar los problemas que pudiera WYLZLU[HY \UH SSH]L KL HN\H WV[HISL!

Pérdida de agua porque el caucho de válvula (zapatilla) se encuentra en mal estado: Cuando una llave pierde agua por la boca de salida, está indicando que el caucho o goma de la válvula está en mal estado. Esto se puede comprobar revisándola. Si está rota o al tocarla los dedos quedan negros, hay que cambiarla por una de igual medida. Goteras por falla en el asiento de la válvula: Si se ha cambiado el caucho y la llave sigue goteando, la falla deberá estar en el asiento de la válvula. Si está picada y si este daño es mayor, quiere decir que la llave cumplió su vida útil. En términos generales una buena llave debe durar en promedio 10 años. En caso contrario, se le puede pasar por el asiento una llave fresadora, que es una herramienta especial formada por un vástago y una lima redonda en su extremo inferior, tal de alisar la picadura. Pérdidas de agua porque la llave no cierra: Si se cierra una llave y al apretarla gira en banda, quiere decir que el vástago está rodado. Su reparación consiste en sacar el vástago y cambiarlo por uno nuevo. Lo venden en las ferreterías. Pérdida de agua por daños del caucho de la prensa estopa: Cuando una llave pierde agua por la tuerca de la prensa estopa quiere decir que el caucho se echó a perder y, por lo tanto, hay que cambiarlo por otro de iguales dimensiones. 94

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

INSTALACIONES DE AGUA POTABLE Y SANITARIAS

Inodoros o WC Entre los distintos tipos de inodoros se encuentran los WC corrientes que tienen una capacidad entre 12 a 18 litros de agua y los WC silenciosos que tienen una capacidad entre los 24 y 36 litros de agua. Los WC corrientes son aquellos que se colocan en 1,60 metros de altura, midiendo desde el borde de la tapa del estanque hasta el nivel de piso. Los WC tienen un estanque que va montado sobre la taza del WC. Importante es conocer cuáles son las partes que componen el estanque de un >* [PWV ZPSLUJPVZV `H X\L WLYTP[PYmU Z\ YLWHYHJP}U KL TLQVY MVYTH!

1. Tubo de rebalse 2. Eje impulsor 3. =HYPSSH KLS ÅV[HKVY 4. Flotador 5. :VWHWH V ÅPWWLY 6. Asiento de sopapa 7. Tuercas reguladoras de desagüe 8. Tubo de desagüe 9. Tubo silenciador 10. Tubo de admisión 11. Válvula de admisión de agua 12. Manilla accionadora de la descarga 13. Brazo del tirador

El WC funciona de la siguiente manera: a. El agua entra al estanque con presión, empujando del caucho de la válvula de admisión. b. Se inicia el proceso de llenado, subiendo el nivel del agua y levantando así al ÅV[HKVY c. (S SSLNHY H SH HS[\YH Tm_PTH LS ÅV[HKVY WYLZPVUH LS JH\JOV KL SH ]mS]\SH KL admisión y corta el paso del agua. d. Al accionar la manilla de descarga, se levanta la sopapa y el agua descarga hacia la taza del WC. e. Una vez descargada el agua, la sopapa vuelve a asentarse y se inicia nuevamente el proceso. DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

Glosario Vástago: Varilla o parte más delgada de algunos mecanismos. Cota: Nivel, altura. Número que en los planos y mapas indica la altura a que se halla un punto sobre el nivel del mar. Extintas: Apagado, muerto, fallecido. Desaparición de todos los miembros de una especie. Hídricos: Recursos de agua dulce, disponibles en un período de tiempo apropiado para satisfacer una demanda. Ínfima: Muy bajo. Representa la mínima expresión del concepto inferior.

Avances

Señala verdadero (V) o falso (F)

V F El 69% del agua dulce que se consume en el planeta se lo utiliza en la industria. Diariamente envenenamos los ríos, lagos y mares con solventes, aceites, desechos orgánicos, metales, fertilizantes. El aumento de la población es una de las causas para que los recursos hídricos se agoten. En ducharnos consumimos aproximadamente 10 litros de agua. Las tuberías que recorren distancias cortas hacen que una casa tenga buena presión. El sifón hidráulico impide que pasen elementos que puedan tapar las tuberías. El estanque de un WC se compone de cabezal, cruceta, obturador, boca de entrada.

Actividades

Cuidemos el agua

¿Sabe cuál es el consumo de servicios básicos que hay en su casa?

Recorra su casa y verifique si hay alguna fuga de agua en las llaves o tuberías, haga una lista de las partes que necesitan ser reparadas o cambiadas con sus respectivos costos.

Si usted no sabe hacerlo llame a un experto o vecino que conozca de reparaciones, no permita que el daño se haga grave.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

INSTALACIONES DE AGUA POTABLE Y SANITARIAS

Apuntes:

DISTRIBUCIÃ&#x201C;N GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

CAPÍTULO

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

INSTALACIONES ELÉCTRICAS Desde hace algunos años se usa la electricidad en los hogares, hoy en día el uso es indispensable y es una verdad que no se podría vivir sin energía eléctrica. Alumbrado, computadoras, el teléfono, la licuadora, y una larga lista de artefactos domésticos, que facilitan la vida usan energía eléctrica, pero también es cierto que las malas instalaciones eléctricas ocasionan muchas veces incendios y afectan a las personas y sus recursos, con la electricidad hay que tener cuidado y actuar con conocimiento. Pero también es cierto que las instalaciones eléctricas mal realizadas, o sin mantenimiento, son fuente de incendios frecuentes en .\H`HX\PS ` HMLJ[HU H SHZ WLYZVUHZ ` Z\Z bienes.

Vista nocturna túnel Cerro del Carmen.

La electricidad ¿Usted sabe de dónde viene la electricidad? ¿Cuál es su origen? ¿Alguien ha visto, alguna vez, la electricidad? Opiniones hay muchas, pero todos coinciden en que la electricidad es algo muy poderoso. Por lo mismo hay que tener bastante cuidado con ella, mucho respeto. Más aún si la usamos día a día.

100

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

¿Sabe usted lo que es realmente la electricidad? Cualquier niño de escuela sabe que si se pasa un peine por el cabello seco, un par de veces, y lo acerca a pedacitos de papel, estos se adhieren al peine. ¿Es magia? No. Aquí hay energía, energía eléctrica. Los griegos, 500 años antes del nacimiento de Cristo, ya conocían este fenómeno. Frotando con un cuero suave un pedazo de ámbar, que es resina WL[YPÄJHKH SVNYHIHU H[YHLY WLX\L|VZ objetos. Pero ya antes, Tales de Mileto observó que al frotar una barra de ámbar con un paño, la barra podía atraer objetos ligeros. Ahora llamamos a ese tipo de energía “electricidad estática”.

¿Alguna vez ha visto un rayo? En los inviernos nuestros, tan húmedos y lluviosos, seguramente nos ha tocado verlos. Es una gran chispa eléctrica; una chispa de fuerza colosal, capaz de partir un árbol en dos pedazos, provocar un incendio o matar seres vivos, si tienen la mala suerte de ser tocado por uno de ellos. El rayo es una corriente eléctrica que circula entre dos nubes o entre una nube y la tierra. Para que se descargue un rayo es necesario que haya condiciones muy especiales en la atmósfera: aire caliente y húmedo que suba desde el suelo. Mientras se eleva, las moléculas de humedad chocan entre sí y también chocan moléculas de gas. Este choque provoca una fricción que las carga eléctricamente, por frotamiento; de la misma manera como veíamos el peine que se carga cuando lo frotamos con el cabello. DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

101

þ4XÒ VLJQLðFD TXH VH FDUJXH HOÒFWULFDPHQWH" Significa que algunas moléculas pierden electrones y se cargan positivamente. Otras ganan electrones y entonces adquieren carga negativa. El aire húmedo sigue enfriándose hasta formar una nube. Al separarse, las moléculas con carga negativa se van a la parte inferior de la nube, mientras que las cargadas positivamente se van a la parte superior. Con los movimientos repentinos en el interior de la nube se pueden acumular grandes cargas. Estas acumulaciones de cargas generan una fuerza extraordinaria, que conocemos como Voltaje (V).

Las magnitudes eléctricas Son básicamente tres: voltaje, intensidad y resistencia. El voltaje (V): Tensión que es el impulso que mueve los electrones de un punto a otro para que circule la corriente eléctrica. Su unidad de medida es el Voltio (V). En nuestro medio se habla de 110 voltios en otros lugares de América Latina se utilizan 220 voltios. La intensidad (I): o corriente eléctrica LZ LS Å\QV V TV]PTPLU[V KL LSLJ[YVULZ H través de un conductor. La unidad de medida es el Amperio (A). La resistencia (R): Es la magnitud eléctrica que se caracteriza por ofrecer oposición al paso de los electrones por un conductor. Es la propiedad física natural de algunos materiales. Con este principio funciona la plancha eléctrica, cocina eléctrica y todo aparato que trabaje con resistencia. La resistencia se mide en Ohmios y su símbolo es el Omega. 102

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Aprendiendo a leer un plano eléctrico En primer lugar, todo plano debe tener un esquema de distribución eléctrica. Es decir, un diagrama que ilustra en la planta civil de la construcción donde deben \IPJHYZL MxZPJHTLU[L SHZ JHQHZ SVZ LUJO\MLZ SVZ PU[LYY\W[VYLZ SVZ MVJVZ LU ÄU¯ Y que también señala el recorrido de las canalizaciones.

En segundo lugar está el diagrama unilineal. Éste establece, de manera esquematizada, las características del empalme, del tablero de distribución y de las puestas a tierra. También señala el dimensionamiento y tipo de las protecciones eléctricas y el dimensionamiento y tipo de los conductores que proceden del empalme y de los conductores de puesta a tierra. Y en tercer término tenemos el cuadro de carga. Éste indica la ubicación de los circuitos y las características de las cargas asociadas a cada circuito. En el cuadro de cargas podemos ver qué centros de consumo, como enchufes, WVY[HSmTWHYHZ¯ L[J JVTWVULU JHKH JPYJ\P[V" Z\ WV[LUJPH ` LS KPTLUZPVUHTPLU[V de su protección. DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

103

En el desarrollo de todo proyecto eléctrico hay un momento en el cual la correcta interpretación del plano es fundamental. Éste es el instante en que hay que cubicar los materiales. ¿Cubicar? Sí, cubicar. Este es el proceso mediante el cual el instalador calcula cuántos metros de cables y ductos necesita, cuántas cajas, J\mU[VZ LUJO\MLZ LU MPU¯ 7HYH OHJLY LZ[V Z\ UPJH N\xH LZ SH PUMVYTHJP}U X\L contiene el plano eléctrico.

Un error puede ocurrir si el instalador cuenta solo las cajas que explícitamente aparecen en el plano. En un plano eléctrico no van indicadas las cajas donde se montan los interruptores y enchufes. Éste es un antecedente que todo maestro conoce y que debe tomar en cuenta al momento de cubicar. Si usted calcula a la rápida, fijándose en las veces que aparece este símbolo ( ) en el plano, pero en realidad necesita muchas más, para todos los enchufes e interruptores. Si comete algún error de interpretación puede ocurrir que se quede corto con los materiales o compre cosas que no va a necesitar. Tener en cuenta... Es ideal que la persona que cubique todo el material sea el instalador a cargo de la obra. Si por alguna razón debe confiar esta tarea a otra persona es bueno revisar los cálculos antes de hacer el presupuesto y comprar el material. Se ahorra dolores de cabeza.

104

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Circuitos eléctricos Vamos a estudiar los circuitos eléctricos, ¿qué son?, ¿qué elementos los componen, los tipos que hay?, etc. No estudiaremos los cálculos, aunque sí veremos algunas fórmulas para resolver los circuitos.

¿Qué es un circuito eléctrico? Un circuito eléctrico es un conjunto de elementos conectados entre sí por los que puede circular una corriente eléctrica. La corriente eléctrica es un movimiento de electrones, por lo tanto cualquier circuito debe permitir el paso de los electrones por sus elementos.

Circuito

interruptor

electrones

generador

Solo habrá paso de electrones por el circuito, si el circuito es un circuito cerrado. Los circuitos eléctricos son circuitos cerrados, aunque podemos abrir el circuito en algún momento para interrumpir el paso de la corriente, mediante un interruptor, pulsador u otro elemento del circuito.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

105

Estudiemos los elementos que forman un circuito eléctrico y los tipos de circuitos que hay.

Partes de un circuito eléctrico Los elementos básicos de un circuito eléctrico son: generador

Generador: produce y mantiene la corriente eléctrica. Hay 2 tipos de corriente: corriente continua y alterna. Pilas y baterías: son generadores de corriente continua (c.c.) Alternadores: son generadores de corriente alterna (c.a.)

receptor

conductor fusible interruptor

Conductores: es por donde se mueve la corriente eléctrica de un elemento a otro del circuito. Son de cobre o aluminio, materiales buenos conductores de la electricidad, o lo que es lo mismo, que ofrecen muy poca resistencia a que pase la corriente por ellos. Receptores: son los elementos que transforman la energía eléctrica en otro tipo de energía, por ejemplo, las bombillas transforman la energía eléctrica en luz, los radiadores en calor, los motores en movimiento, etc. Elementos de mando o control: permiten dirigir o cortar a voluntad el paso de la corriente eléctrica. Tenemos interruptores, pulsadores, conmutadores, etc.

fusible

interruptor

106

Elementos de protección: protegen los circuitos y a las personas cuando hay peligro o la corriente es muy elevada, con riesgo de quemar los elementos del circuito. Tenemos fusibles, magnetotérmicos, diferenciales, etc.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Para simplificar el dibujo de los circuitos eléctricos se utilizan esquemas con símbolos. Los símbolos representan los elementos del circuito de forma simplificada y fácil de dibujar. Veamos los símbolos de los elementos más comunes que se usan en los circuitos eléctricos.

cable conductor

interruptor

pila

bombilla

amperímetro

voltímetro

resistencia

resistencia variable

termistor o resistencia térmica

RDL (resistencia diodo sentido permitido dependiente de la luz) (convencional)

fuente de corriente alterna

batería

motor

diodo emisor de luz

condensador

elemento termoeléctrico

inductancia

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

107

Tipos de circuitos eléctricos Los tipos de circuitos dependen de cómo estén conectados los receptores, así tenemos: lámpara Rl

Circuitos de 1 receptor: Son aquellos en los que solo se conecta al circuito un solo receptor, lámpara, motor, timbre, etc. Veamos un ejemplo de un circuito con una lámpara.

It Vt

Circuitos en serie: Los receptores se colocan uno a continuación del otro, de modo que la corriente eléctrica tiene un solo trayecto.

+ I

Características: Este tipo de circuitos tiene la característica de que la intensidad que atraviesa todos los receptores es la misma, igual a la total del circuito. It= I1 = I2. La resistencia total del circuito es la suma de todas las resistencias de los receptores conectados en serie. Rt = R1 + R2. La tensión total es igual a la suma de las tensiones en cada uno de los receptores conectados en serie. Vt = V1 + V2. Podemos conectar 2, 3 o los receptores que queramos en serie. Si desconectamos un receptor, todos los demás receptores en serie con él, dejaran de funcionar (no puede pasar la corriente).

108

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Circuitos en paralelo: Es una conexión donde los puertos de entrada de todos los receptores (generadores, resistencias, condensadores, etc.) conectados coincidan entre sí, lo mismo que sus terminales de salida.

Características: Las tensiones de todos los receptores son iguales a la tensión total del circuito. Vt = V1 = V2. La suma de cada intensidad que atraviesa cada receptor es la intensidad total del circuito. It = I1 + I2. La resistencia total del circuito se calcula aplicando la siguiente fórmula: 1/Rt = 1/R1 + 1/R2; si despejamos la Rt quedaría: Rt = 1/(1/R1+1/R2). Todos los receptores conectados en paralelo quedarán trabajando a la misma tensión que tenga el generador. Si quitamos un receptor del circuito los otros seguirán funcionando. +

conexión en serie conexión en paralelo

Aquí dejamos un ejemplo de conexión real en serie y en paralelo de 2 bombillas con cables. Note sobre todo en el circuito paralelo que no hace falta hacer ningún empalme en los cables, se unen en los bornes (contactos) de las propias lámparas. DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

109

Las instalaciones eléctricas que se realizan a través de ductos o tubos, cajas rectangulares y octagonales y que están colocadas dentro de las paredes, pisos o techos se denominan instalaciones eléctricas empotradas.

Instalaciones eléctricas empotradas El cableado de las instalaciones empotradas, al igual que el de las visibles, se inicia en el medidor eléctrico, y de ahí va hacia el interior de la vivienda hasta el tablero general, el cual distribuye la energía eléctrica a todos los ambientes mediante circuitos eléctricos. Este tipo de instalación se utiliza frecuentemente en viviendas construidas de material noble (ladrillo y concreto). Se considera un tipo de instalación eléctrica muy segura, si se realiza en forma adecuada, porque los conductores y conexiones eléctricas están protegidos por los tubos y cajas de salida, por lo que es muy difícil que puedan producirse daños a la instalación desde el exterior. Otra característica importante de estas instalaciones es que no se puede observar el cableado eléctrico porque los cables están colocados dentro de los tubos y J\IPLY[VZ JVU LS TH[LYPHS KL JVUZ[Y\JJP}U JVU X\L LZ[m LKPÄJHKH SH ]P]PLUKH

Para realizar estas instalaciones se emplean: 1. Tubos de PVC de la clase liviana para conexiones eléctricas El diámetro de estos tubos puede ser de 1/2”, 3/4” ó 1 pulgada para instalaciones de tipo domiciliario, siendo el de 3/4” el más empleado. Para realizar cambios de dirección a la instalación se debe contar con codos de 90° del mismo material que los tubos. Los tubos son colocados dentro de la pared, piso o techo, para lo cual se tiene que picar la zona a trabajar. Esta tarea se realiza empleando la comba, cincel y punta. Una vez terminado el trabajo se cubre con mezcla de cemento, dejando los tubos empotrados. Generalmente, cuando el técnico electricista va a realizar la instalación eléctrica, debe encontrar el entubado, cajas colocadas y cubiertas en la estructura de la vivienda; pero, si no fuese así, se debe completar el empotrado de los tubos y cajas antes de realizar el cableado.

Tubos PVC

110

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

2. Cajas rectangulares y octagonales Estas pueden ser de PVC o hierro galvanizado liviano. Se caracterizan por tener varias entradas circulares a los lados que permiten la unión con los tubos de PVC según las necesidades de la instalación. Las cajas pueden cumplir varias funciones. Las cajas octagonales se utilizan como cajas de salida de alumbrado, de unión o de paso, mientras que las cajas rectangulares se utilizan como cajas de salida de tomacorrientes, de interruptores y de pulsadores de los dispositivos de llamada. Las cajas son fijadas a la pared, piso o techo con mezcla de cemento antes del cableado eléctrico y deben estar unidas con los tubos de PVC.

3. Alambres eléctricos del tipo rígido o sólido Son utilizados en las instalaciones empotradas porque al ser colocados en el interior de los tubos tienden, por su rigidez, a separarse mejorando el aislamiento. Otra ventaja es que los alambres rígidos soportan mejor el incremento de la temperatura (hasta 60 °C). Otro factor es la cantidad de corriente que pueden conducir, pues en muchos casos conducen más corriente eléctrica que los cables mellizos. Es importante emplear alambres de diferentes colores al momento de realizar una instalación porque ayudan a diferenciar las líneas de conexión y esto disminuye el tiempo de trabajo de la instalación y evita errores técnicos. DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

111

Conexión a tierra Es un sistema de seguridad que toda vivienda debe poseer contra las descargas eléctricas. El sistema de puesta a tierra consiste en la instalación de un pozo en un lugar de la vivienda, generalmente el patio o jardín, que termine en una bóveda de forma cuadrada a unos 2,5 m de profundidad, en cuyo interior se coloca una varilla de cobre (electrodo) de la misma longitud que el pozo, el cual debe ser rodeado de un compuesto químico (electrolitos) en forma de gel. La varilla de cobre debe estar conectada mediante un alambre de color verde a todos los tomacorriente de los artefactos que tengan enchufes con tres clavijas. El funcionamiento del sistema de conexión a tierra es muy sencillo. Cuando en un artefacto se produce una descarga eléctrica por un alambre suelto y que hace contacto con el chasís metálico del artefacto – como, por ejemplo, en una plancha eléctrica y decimos “nos pasó corriente”– esa descarga es conducida por el alambre verde hacia la varilla enterrada en el pozo a tierra. Este sistema nos protege de la descarga eléctrica.

Herramientas del electricista El técnico electricista debe contar con las herramientas básicas: alicates (de corte, punta y universal), destornilladores (plano y estrella), martillo y wincha. Además, para realizar instalaciones empotradas, debe contar con la wincha pasa-cable que ayuda a pasar los alambres eléctricos por los tubos empotrados de la vivienda. Esta herramienta es una hoja delgada de metal con dos extremos bien diferenciados. Uno de los extremos presenta una cabeza metálica circular y móvil, que facilita su paso por el interior de los tubos de luz y, el extremo opuesto, un ojalillo metálico que permite enganchar hasta cuatro conductores rígidos.

112

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Alambres El alambre TW es el más empleado por ser económico y útil para instalaciones de viviendas. El THW es para uso de instalaciones en edificios y para uso industrial, es más caro. Los conductores eléctricos están cubiertos por una capa aislante de polivinilo en toda su longitud. No se debe dañar el aislante de los conductores al realizar una instalación. El alambre rígido consta de un hilo de cobre, es más fuerte y de mayor consistencia que el cable mellizo y está cubierto por una capa aislante de cloruro de polivinilo (PVC). La capa aislante de este tipo de conductores puede tener diversos colores (verde, rojo, azul, amarillo, blanco y negro). En viviendas que cuentan con puesta a tierra, el alambre verde debe ser empleado exclusivamente como alambre a tierra.

Verde y amarillo: Conductor de tierra Azul: Conductor neutro Marrón, negro o gris: Conductor de fase

Selección de un conductor eléctrico Para determinar la cantidad de corriente que circulará por un alambre o conductor de la instalación eléctrica, tenemos que diferenciar con precisión dos tipos de circuito: a) Circuito de iluminación. b) Circuito de tomacorriente. Cada circuito tiene funciones diferentes, por lo que las «cargas» conectadas a cada uno también son diferentes. Carga se denomina a todo elemento que funciona con energía eléctrica. Al circuito de iluminación se conectarán lámparas incandescentes (focos), fluorescentes rectos o circulares y focos ahorradores. En el circuito de tomacorriente se conectará una gran variedad de artefactos electrodomésticos, como la plancha eléctrica, equipos de música, de video, el cargador de batería de un celular, etc. Todos estos elementos conectados al sistema eléctrico de la vivienda consumen corriente eléctrica; por lo tanto, los conductores tienen que ser los adecuados para hacerlo con toda seguridad. Para ello es importante saber la potencia de cada uno y este dato viene inscrito en el mismo artefacto. DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

113

Componentes de las instalaciones eléctricas Componentes de las instalaciones eléctricas.

Red local Conjunto de postes, cables, ductos, transformadores, subestaciones y equipos que integran el sistema de distribución de energía hasta la acometida.

Acometida Derivación de la red local que llega hasta el registro de corte del inmueble. Debe estar puesta a una altura mínima de 5.5 m. en vías de tráfico pesado y de 3.6 m. en vías residenciales sin tráfico de vehículos de carga. •El cable de la acometida no debe mostrar ningún tipo de deterioro. •El calibre del cable debe ser el adecuado para la carga contratada y las normas vigentes. •No debe tener empalmes. Ducto Tubo galvanizado por donde ingresa el cable de acometida a la caja del medidor. El diámetro debe ser el adecuado para garantizar el desplazamiento y ventilación del cable en su interior. •No debe presentar ningún tipo de perforación u oxidación. •Debe ser metálico galvanizado (IMC o rígido). •Debe tener un capacete en la parte superior para evitar la entrada de agua en el ducto.

¡Prevenciones eléctricas! •Revisar periódicamente enchufes y cables. •Mantener en buen estado los artefactos que usan electricidad: refrigeradores, televisores, radios, etc. •Para la conexión de los artefactos, evitar el uso de triples y alargadores porque se recalientan y constituyen riesgo de incendio. • No sobrecargue la red eléctrica haciendo funcionar al mismo tiempo varios artefactos de alto consumo (plancha, lavadora, microondas, etc.). 114

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Instalaciones 220v La mayoría de los circuitos de la casa tienen 110 voltios de potencia y solo requieren el poder de uno de estos cables, pero hay electrodomésticos que utilizan 220 voltios de energía requieren ambos. Para conectar un toma de corriente de 220 voltios, lo que necesitas es un cable de 4 líneas que tiene un cable extra caliente, que está cubierto con aislamiento de color rojo. Debes conectar los alambres calientes a un par de interruptores de circuito que están acoplados de manera que viaje al mismo tiempo. Instrucciones 1. Instalar una caja eléctrica en el lugar de la salida. Utilice una caja estándar de 220 voltios que se adapta a una sola toma de 220 voltios. 2. Colocar el cable de 4 líneas entre la caja y el panel eléctrico. Utilice un cable calibre 10 para un aparato de clasificación 30 amperios (secador o acondicionador de aire), y un cable calibre 8 para un amperaje superior (cocina de inducción u horno). El cable se designará 10/3 o 8/3, dependiendo del calibre del cable. 3. Tirar del cable a través de la parte posterior de la caja eléctrica y quitar unos 10 centímetros de revestimiento con un cuchillo. Pelar 2,5 cm de los extremos de los cables negro, rojo y blanco con un pelacables. 4. Aflojar todos los tornillos de los terminales de un enchufe de 220 voltios con un destornillador y hacer una curva hacia la derecha en los extremos de los cables con un par de alicates. Conectar los cables rojo y negro alrededor de los tornillos de bronce en los terminales y apretar los tornillos. No es importante que el tornillo de latón se conecte a cualquier cable. Conectar el cable blanco alrededor del tornillo de la plata y el alambre alrededor del tornillo verde de tierra y apretar los tornillos. Atornillar la salida a la caja eléctrica. DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

115

5. Apagar el interruptor principal en el panel eléctrico y pasar el cable a través de un orificio existente. Tire del cable lo suficiente para que todos los cables lleguen cómodamente a sus conexiones y corte el revestimiento de toda la longitud del cable que se encuentra dentro del panel. Pelar los extremos de los cables aislados. 6. Introducir el extremo del cable blanco en una ranura disponible en la barra de neutro, que es de plata, y apretar la lengüeta con un destornillador. Conectar el cable pelado a la barra de tierra de la misma manera. 7. Conectar los cables rojo y negro a interruptores separados con el amperaje adecuado para el artefacto que va a alimentar. Introducir el extremo del cable negro en el receptáculo de la parte inferior de uno de los interruptores y apretar el tornillo con un destornillador, a continuación, conectar el cable rojo al otro interruptor de la misma forma. 8. Ajustar el interruptor acoplado en una ranura en la parte frontal del panel lo suficientemente grande como para acomodar dos interruptores. Girar los interruptores de apagado, encender el interruptor principal y girar los interruptores de nuevo. Deben permanecer encendidos. Si se disparan, buscar en las tomas de salida alguna conexión suelta.

cables 220 v

tomacorriente 220 v enchufe 220 v

116

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Testimonio:

Prevenciones eléctricas! “No es lo mismo tener una vivienda donde tenemos pocos equipos o artefactos eléctricos, a uno que tenga demasiados artefactos eléctricos. Si tenemos una plancha, que es un equipo que trabaja con una resistencia va a utilizar mayor amperaje y mayor electricidad en un momento dado, entonces eso va a generar una carga mayor. Si nosotros sumamos estos artefactos vamos a tener que utilizar en un momento dado, un grosor de cable “X” a un cable totalmente fino. ¿Por qué? Porque el muy fino no va a estar ligado o no va a ser apto para aguantar la carga eléctrica de los artefactos que vamos a poner; por lo tanto, si ponemos un cable no adecuado esto puede sufrir un recalentamiento en las instalaciones eléctricas, llámense los paneles eléctricos, las cajas de breaker y puede haber un cortocircuito o un incendio. También debemos utilizar el breaker adecuado a la carga eléctrica que se tiene. ¿Por qué? Aquí la mayoría de las personas que hacen la instalación ponen un breaker sin hacer un estudio eléctrico, entonces que es lo hace el breaker, la función es en un momento dado a que llegue a una temperatura pasa ciertos amperajes y va a brincar el breaker; al no realizar una instalación correcta no va a saltar el breaker en ese momento y va haber un recalentamiento de las líneas eléctricas entonces eso también es un motivo para que pueda suceder un incendio o un cortocircuito. Otro punto que es también muy importante son los empates; creo todos lo hemos hecho en algún momento de coger y pelar un cable, unir otro pedazo de cable de “extensión”, extensión entre comillas y quizás no le ponemos la cinta aislante adecuada, le ponemos tape o le ponemos otra cinta que no guarda condiciones, o por último los dejamos sin ponerle cinta. En el momento que haya una variación de voltaje se va a originar un cortocircuito, así mismo poner los cables para que haya energía eléctrica cuando aún no se haya instalado el medidor, es otro punto que puede ocasionar un incendio. También va muy correlacionado a todos estos problemas el que la gente por falta de energía eléctrica va al uso de la vela, y su mal uso o descuido nos puede ocasionar problemas. Mayor Santiago Peña Benemérito Cuerpo de Bomberos de Guayaquil

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

117

Glosario Antineutrino: Son partículas neutras producidas en la desintegración beta del núcleo. Especular: Procurar ganancia o provecho por cualquier medio. Fisión: Rotura o división de un núcleo en dos o más fragmentos. Ohmios: Unidad de resistencia eléctrica, que equivale a la resistencia eléctrica que existe entre dos puntos de un conductor. Polivinilo: Material sintético que se emplea en la fabricación de tejidos, como revestimiento en los cables, tubos. Pulsador: Botón o dispositivo para realizar cierta función.

Avances

Señala verdadero (V) o falso (F)

V F

Cada piso debe tener su plano eléctrico. Cubicar es calcular el material que se va a necesitar sin que sobre o que falte. Las pilas y baterías son generadores de corriente alterna. El símbolo

representa elemento termoeléctrico.

Las instalaciones eléctricas empotradas se encuentran dentro de las paredes, pisos o techos. Se puede utilizar alambres de cualquier color al realizar una conexión. Los conductores eléctricos están recubiertos por una capa aislante de polivinilo en toda su longitud. Se llama carga a todo elemento que funciona con energía eléctrica. La altura de la puesta de la acometida depende del gusto del dueño de casa.

Actividades

118

Ahorremos energía eléctrica

Detecte el consumo vampiro, revise toda la casa y verifique que no haya nada conectado que no esté utilizando.

Rotule los breakers, determinando que controla cada palanca.

Asegúrese que los tomacorrientes e interruptores esten en perfecto estado.

Controle el gasto de luz cada mes y pida a los miembros de su familia que realicen un plan de ahorro de electricidad. DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Apuntes:

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

119

CAPÍTULO

USO Y MANTENIMIENTO DE LA VIVIENDA

Barrio “La Unión Hace La Fuerza”, Bastión Popular.

Una vivienda es como un ser vivo. Si no se la cuida, enferma y decae. A medida que pasa el tiempo y con el uso diario, su casa se va deteriorando. En consecuencia, hay que darle mantenimiento; de acuerdo al presupuesto familiar, hay que hacer ajustes, tanto en la construcción como en las instalaciones, de manera permanente y no esperar a que las cosas se caigan o dejen de funcionar.

¿Por qué dar mantenimiento a las viviendas?

• Primero para evitar la ocurrencia de problemas. • Porque los costos asociados al mantenimiento son menores al de una reparación. • Tercero porque mantiene el valor del inmueble y su vida útil. • Da seguridad a su familia.

122

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

USO Y MANTENIMIENTO DE LA VIVIENDA

Es aconsejable que el mantenimiento exterior de la vivienda lo haga en el verano, cuando el tiempo lo permite y no tenga dificultades para efectuar reparaciones.

La limpieza es la base de la salud

Enseñe a sus hijos a mantener la vivienda en las mejores condiciones higiénicas y a colaborar en pequeñas tareas. Por ejemplo, la limpieza diaria de baños y cocina evita la propagación de enfermedades como parásitos, tifus, cólera y hepatitis Una vivienda saludable es aquella que brinda seguridad, protección, ofrece intimidad, es confortable y contribuye al bienestar de cada una de las personas que la habitan.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

123

¿Qué es el solar? El solar es el terreno en un sector urbanístico, destinado para la construcción de una vivienda.

Cuidados que hay que tener co •Limpieza de canaletas de evacuación de aguas lluvias superficiales. •Mantener la efectividad de los pozos de infiltración, evitando que se depositen en ellos residuos que terminan obstaculizándolos. •En el caso de existir alcantarillado de aguas lluvias, colaborar con las autoridades municipales en la limpieza de los sumideros existentes en la calzada frente a su casa, con el fin de asegurar su buen funcionamiento.

Controle el perímetro de la vivienda Es importante prestarle atención al mantenimiento del espacio que rodea a su vivienda, ya que lo que ocurre en el exterior puede repercutir en el interior. Un ejemplo es la acumulación de agua alrededor que puede ocasionar problemas de humedad en el interior de la casa. Otro problema es la existencia de hierbas altas donde se anidan vectores de enfermedades tropicales como el mosquito anopheles transmisor del dengue, malaria, chicungunya y otras enfermedades. Pozos y charcos: Evite hacer pozos alrededor de la vivienda porque cuando llueva se acumulará agua y mantendrá los cimientos húmedos. Si descubre que se forman charcos cerca de la vivienda, rellene los huecos con tierra. Cana Evite que canales y llaves descarguen directamente sobre la tierra o las veredas perimetrales porque son una fuente de humedad constante que puede pasar a los muros. 124

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

USO Y MANTENIMIENTO DE LA VIVIENDA

Árboles Con plantas y árboles cerca de la vivienda, las raíces pueden levantar los pisos y dañar las cañerías cloacales y pluviales. Por esta razón, recomendamos tener árboles a más de 4 metros de distancia de la casa.

4 metros

Distancia a la medianera Los árboles deben estar plantados a una distancia mínima de la línea medianera, que varía según el municipio. Antes de plantar averigüe qué medidas debe respetar para evitar posteriores problemas con sus vecinos. Generalmente esta información se encuentra en los códigos de edificación de cada municipio.

¡Las ordenanzas nos ayudan a tener nuestra ciudad más linda! Art. 101.- MUEBLES Y SOLARES ABANDONADOS O DESOCUPADOS.

Cuando el evidente estado de abandono de un inmueble o solar, impida de alguna manera el libre tránsito vehicular o peatonal u ofrezca peligro eminente de causar daños a peatones o vehículos, la Municipalidad citará a quien conste como propietario en el catastro municipal.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

125

+XPHGDG \ ðOWUDFLRQHV HQ HO SULPHU DŅR En la construcción de la vivienda, se emplea materiales que dificultan, en general, el paso del agua desde el exterior. Sin embargo, así como no es fácil que entre agua, tampoco es fácil que salga el agua o la humedad interna. Durante la construcción se utiliza hormigón, morteros, ladrillos, etc., que ocupan gran cantidad de agua en su ejecución. Inicialmente, estos elementos quedan saturados de agua y, por lo tanto, esta humedad demora largo tiempo en eliminarse totalmente. Por lo que es fundamental, durante el primer año, favorecer el secado de las paredes y otros elementos de humedad incorporada en la construcción. Para ello, debe ventilar su vivienda diariamente y en forma suficiente.

Humedad por lluvias La humedad, al interior de las viviendas, puede ser producto de las goteras de lluvia, roturas en la cubierta, entrada de agua, obstrucción de las vías de escurrimiento de aguas lluvias, o bien, por falla de los sellos en las ventanas. Mantenimiento Todos los años, antes que comiencen las lluvias, personal especializado debe hacer una revisión acuciosa de canales, forros, bajadas, gárgolas desagües de aguas lluvias, despejándolas de hojas secas, polvo, excrementos de palomas, etc.

•Antes de la época de lluvia, es aconsejable revisar el sellado de las ventanas y perforaciones en el riel que permite la salida de agua desde éste. Si es necesario corregir algún defecto, usar sellante de silicona o similar. •Revisión periódica de techos, canaletas y bajadas de aguas lluvias.

126

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

USO Y MANTENIMIENTO DE LA VIVIENDA

•Las personas que suban a los techos (para su revisión o para colocar antenas de televisión, ventilaciones u otros) deben cuidar de no dañar planchas del techo o canales de aguas lluvias, al caminar sobre ellas. •Es recomendable usar tablones o placas para repartir el peso y utilizar medidas de seguridad para evitar accidentes personales. •Nunca subirse a la techumbre durante una lluvia, o cuando el techo esté mojado.

Humedad de jardineras, terrazas y logias La existencia de jardineras o jardines adosados a la vivienda, ya sea por exceso de riego u obstrucción del drenaje, pueden constituir una fuente de humedad interior. •Limpiar la tubería de desagüe de la terraza y verificar su funcionamiento. •Soltar frecuentemente la tierra vegetal para favorecer el drenaje del agua. •No picar con herramientas punzantes los bordes de las jardineras, ya que pueden dañar su impermeabilización. •Revisar que las raíces de las plantas no tapen el drenaje. •El riego del jardín nunca deberá proyectarse hacia los muros y ventanas. •Evitar la humedad excesiva en zonas de jardines adosados a muros y medianeros de la vivienda. •Las terrazas y logias que cuentan con drenajes, son exclusivamente para evacuar eventuales aguas de lluvias. •Queda expresamente prohibido baldear o manguerear las terrazas y logias, o regar en exceso las jardineras.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

127

Condensación y humedad en los interiores Durante la temporada de lluvias, las paredes y vidrios pueden mojarse, especialmente por las mañanas, y con mayor frecuencia, en días de baja temperatura exterior. Esta agua es producto de un fenómeno llamado condensación. La condensación se produce en el interior de la vivienda, debido a que la humedad del aire se transforma en agua al contacto con las superficies frías de las paredes o vidrios de las ventanas. A mayor diferencia de temperatura, entre el aire interior y el exterior, se tienen muros perimetrales más fríos, los que se condensarán con mayor facilidad.

Recomendaciones: •Una ventana entreabierta permite la libre circulación del aire. •Secar a primera hora de la mañana todos los vidrios mojados por efectos de condensación. •Ventilar diariamente, abriendo parcialmente ventanas para que produzcan alguna corriente de aire. •No tapar celosías de ventilación en cielos, puertas, ventanas o paredes. •Mantener limpias las perforaciones que existen en la parte inferior de las ventanas correderas. •Ventilar los baños, durante y después de haber tomado duchas calientes. •Evitar mantener cantinas u ollas hirviendo más de lo necesario o sin sus tapas. •No secar ropa en el interior de su vivienda. •Evitar tener un número excesivo de plantas interiores. •Regar plantas interiores con moderación.

128

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

USO Y MANTENIMIENTO DE LA VIVIENDA

Condensación y humedad en los interiores Para evitar todo tipo de olores y para mantener seca la vivienda es fundamental una ventilación prolongada y habitual.

•Abra las ventanas diariamente, provocando una pequeña corriente de aire. •Tener presente que los hongos se desarrollan en ambientes húmedos y oscuros, por lo que es recomendable recoger las cortinas de las ventanas para ventilar los rincones.

¡Las ordenanzas nos ayudan a tener nuestra ciudad más linda! Art. 14.- OBLIGACIÓN DE LOS PROPIETARIOS DE MANTENER LIMPIA LA VÍA PÚBLICA.

Es obligación de los propietarios de inmuebles o de quienes son solidariamente responsables con ellos, mantener limpia la vía pública correspondiente a la medida de su lindero frontal. Esta obligación no se limitará únicamente a eximirse de arrojar basura, sino de realizar las acciones de barrido correspondiente para que ésta se mantenga limpia, incluyendo la cuneta formada entre la vereda y la calle. DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

129

Muros de hormigón armado En las superficies de los cielos o de los muros de hormigón armado, es muy habitual que se presenten fisuras causadas por la retracción hidráulica de los hormigones, fenómeno normal producto del proceso de fragüe de dicho material. Estas fisuras no significan riesgo estructural para la vivienda y no disminuyen su resistencia frente a los esfuerzos estáticos o sísmicos. Ante la presencia de materiales diferentes, ocurrirá que la expansión o contracción será mayor o menor, provocando separaciones entre materiales, especialmente entre los disímiles.

Fijaciones a muros y cielos

• Verificar el material con que está construido el muro revestido de cerámica. • Seguir las recomendaciones para hormigón, albañilerías o tabiques estucados según sea el caso.

•Para hacer perforaciones en cerámicas, estas deben hacerse con taladro sin percusión, utilizando una broca muy fina para romper la superficie vítrea de la cerámica. •Nunca perforar la cerámica directamente con un clavo, ya que ésta se trizará. En zonas húmedas (tinas y duchas), rellenarlas con silicona. 130

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

USO Y MANTENIMIENTO DE LA VIVIENDA

Mantenimiento de techumbres Como hemos mencionado, la humedad producida por aguas lluvias es de fácil control si se realiza un mantenimiento adecuado (cubiertas, canales, bajadas, ZLSSVZ KL K\J[VZ KL ]LU[PSHJP}U¯ L[J

•Las goteras se pueden prevenir antes de una lluvia, revisando roturas producidas por cambios de temperatura, vientos o vibraciones por sismos. •Las roturas suelen ser pequeñas y se pueden reparar con productos a base de siliconas. •No use selladores o tapa goteras asfálticos ya que duran poco pues no resisten bien el calor generado por el sol derritiéndose con el tiempo. •Nunca repare goteras en época de lluvia ya que es peligroso, puede sufrir caídas y además los sellos se deben aplicar sobre Z\WLYÄJPL ZLJH •Nunca transite sobre cubiertas húmedas (por ejemplo después de una lluvia) ya que estas se debilitan y se rompen fácilmente. •En el caso de haber contratado la instalación de algún servicio como Televisión por Cable, Internet, Telefonía etc, exija que el personal que realizará estas labores tome las medidas de precaución adecuadas, de manera de proteger su techo. •Si por rotura debe cambiar una plancha de la cubierta, use una de similares características, manteniendo los traslapos y cruces de la original, fíjela con el mismo sistema de las otras planchas. En estos casos es conveniente \ZHY THUV KL VIYH JHSPÄJHKH

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

131

Revestimiento de pisos Si su vivienda tiene alguno de los siguientes revestimientos de piso o la combinación de ellos: a) Revestimiento de piso cerámicos. b) Revestimiento de piso flotante. c) Revestimiento de piso alfombra o cubre piso. d) Revestimiento de piso de viníl.

No arrastre los muebles, levántelos, así evitará daños y rayaduras. Coloque en las patas de los muebles una base de goma, alfombra, fieltro o similar. En especial en camas o muebles que deben desplazarse para hacer el aseo.

¡Las ordenanzas nos ayudan a tener nuestra ciudad más linda! Art. 91.- ACONDICIONADORES DE AIRE.

,U SVZ LKPÄJPVZ X\L [LUNHU PUZ[HSHKVZ HJVUKPJPVUHKVYLZ KL HPYL LZ[VZ ` Z\Z respectivos condensadores, deberán estar situados a una altura no menor de dos metros cincuenta centímetros de la vereda, y no pueden hacer caer residuos líquidos hacia la vía pública. La contravención a las normas que anteceden, causará sanciones que van del 75% a dos y medio salario mínimo vital en concepto de multa mensual. 132

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

USO Y MANTENIMIENTO DE LA VIVIENDA

Electricidad El abastecimiento de energía eléctrica para iluminación, funcionamiento de artefactos, sistemas de alarmas y otros, consta de circuitos para centros de iluminación y para enchufes. El funcionamiento de esta red es controlado por un tablero en el que se encuentran ubicados el interruptor principal o general que controla toda la energía eléctrica de la vivienda, interruptores individuales que controlan los diferentes circuitos y el dispositivo diferencial. El sistema eléctrico de la vivienda posee una conexión a la fase tierra del medidor para que en el caso de una eventual descarga eléctrica, la corriente se conduzca hacia la malla a tierra o barra Koper Web y evite daños a las personas o artefactos.

•Conocer la ubicación del tablero de interruptores automáticos. •Cada interruptor individual está debidamente identificado, definiendo el circuito a que corresponde y su zona de alcance. •En el caso de ocurrir un corte de suministro eléctrico, examine siempre los interruptores automáticos en la caja del tablero principal de su vivienda, verificando su estado. •Cuando se desactiva un interruptor automático, éste queda en una posición neutral, para activarlo nuevamente deberá bajarlo completamente y volverlo a subir. •En el caso que efectuado este procedimiento el automático vuelva a saltar, es recomendable revisar los artefactos enchufados o las luminarias conectadas al circuito respectivo, ya que puede haber un artefacto que esté provocando el corte de energía, o existe un mayor número de equipos eléctricos conectados que lo que la capacidad instalada resiste.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

133

•Para realizar alguna alteración al sistema eléctrico, contrate un electricista autorizado que se responsabilice por las modificaciones a efectuar en el sistema. •Cuando el corte de energía eléctrica sea externo baje los automáticos, con el fin de que una vez que se reponga el suministro los artefactos no se dañen ante el golpe de corriente. •Si tiene niños pequeños en su vivienda, instale tapas plásticas en los módulos de enchufes. •Enséñeles a los niños a no tocar nunca las salidas de electricidad, los soquetes, los centros de alimentación de la luz y todo artefacto que funcione con corriente eléctrica. •La instalación eléctrica incluye un protector diferencial que desconecta el suministro de energía eléctrica de los enchufes en caso de falla. •Antes de excavar verifique la ubicación de los ductos de servicio eléctrico subterráneos, confirmando su ubicación en los planos eléctricos. •Además, el edificio cuenta con grupo generador o electrógeno ubicado en el primer subterráneo, que funciona automáticamente ante un corte general de energía. A este equipo, están conectados el alumbrado de emergencia de las áreas comunes, uno de los ascensores, las bombas de agua, portón automático, circuito cerrado de TV, citófonos y central de alarmas. •Es recomendable encender el equipo cada semana para mantener cargada la batería, verificar estado de combustible y evitar problemas en el sistema.

134

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

USO Y MANTENIMIENTO DE LA VIVIENDA

Red de agua potable y alcantarillado ¿Cuáles son los problemas que se pueden presentar? Obstrucción de los desagües del baño, lavamanos, ducha y lavaplatos. Filtraciones de agua en cañerías o problemas para cerrar una llave. Deterioro prematuro de las llaves y mecanismos del baño. Pérdida del agua en el estanque del baño. ¿Cómo evitamos estos problemas? Para evitar que un pequeño problema se convierta en un deterioro mayor para su vivienda y la de sus vecinos, tenga en cuenta lo siguiente:

Limpie periódicamente los sifones de lavaplatos y lavatorios, porque allí se acumulan residuos. No bote elementos como algodón, toallas higiénicas, papeles desechables o restos de comida, en los sanitarios o lavaplatos. Use rejilla en todos los desagües. Repase con silicona los contornos de los receptáculos de la ducha, por lo menos dos veces al año. No golpee ni sacuda las cañerías. Cuando cierre las llaves, no las apriete en exceso.

=LYPÄX\L SH \IPJHJP}U ` I\LU funcionamiento de las llaves de WHZV X\L JVU[YVSHU LS Å\QV KL HN\H No bote basuras en las cámaras de alcantarillado. :P ZL WYVK\JL \UH ÄS[YHJP}U KL agua, consulte a un técnico y repare el desperfecto de inmediato.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

135

Artefactos sanitarios y griferías Los baños de la vivienda están equipados con artefactos sanitarios de loza y la cocina con un lavaplatos de acero inoxidable. Recomendaciones: Si el mecanismo del WC no corta el paso de agua correctamente deberá regular el mecanismo para que funcione correctamente. No permitir al gasfitero (plomero) sellar el estanque del inodoro con “pasta de gasfitero” pues es un material que daña las empaquetaduras produciendo filtraciones. Evitar exponer el inodoro a golpes con objetos punzantes o pesados que puedan causar picaduras o agrietamientos. Cuidar las presiones anormales contra los estanques, es posible quebrar el estanque en los puntos donde se une a la taza. Las tapas de los WC deben ser manipuladas con cuidado pues son elementos delicados que se pueden quebrar con facilidad, además cada vez que sea necesario debe apretar los tornillos que la unen a la taza de WC. Evitar el uso de elementos clorados dentro del estanque, ya que pueden dañar las gomas y los sellos de mecanismos. En general, se recomienda no botar por los desagües, tanto de lavatorios como de tinas objetos que puedan obstruir los ductos. Si se obstruye, en ningún caso, se debe usar productos químicos que dañen el sistema de alcantarillado. 136

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

USO Y MANTENIMIENTO DE LA VIVIENDA

La limpieza de los lavaplatos de acero inoxidable se recomienda hacerla con agua y jabón, para conservar su brillo. Evite los limpiadores abrasivos, estos pueden dañar el acabado. Para prolongar la vida útil y apariencia de la grifería, limpie periódicamente los aireadores desenroscándolos y poniéndolos bajo el chorro de agua para eliminar las impurezas retenidas. El teléfono de las duchas debe ser manejado con cuidado, tanto al colocarlo en su soporte como al sacarlo para evitar desprender su soporte de pared, así como evitar estirar la manguera en exceso para no dañarla, esto será considerado como mantenimiento.

¿Cómo cuidar las estructuras? Su vivienda está formada por una estructura resistente y por tabiques no LZ[Y\J[\YHSLZ *\HUKV YLHSPJL HTWSPHJPVULZ V TVKPÄJHJPVULZ PU[LYPVYLZ UV debe picar o cortar los elementos estructurales (pilares, vigas enmaderación de [LJO\TIYLZ KPHNVUHSLZ [LUZVYLZ KL ÄLYYV ` V[YVZ Usted puede quitar los tabiques o elementos no estructurales, pero es recomendable consultar previamente a \U WYVMLZPVUHS JHSPÄJHKV `H X\L KL V[YH forma obtendrá malos resultados que como consecuencia traerán problemas de tipo técnico, estructural, estético, de costo o legal. (S LMLJ[\HY \UH TVKPÄJHJP}U V YLWHYHJP}U X\L ZPNUPÄX\L \UH HS[LYHJP}U de muros, tabiques, pavimentos o jardines, por pequeña que sea, es importante consultar siempre los planos de instalaciones. De esta manera, se evita que por desconocimiento, un problema mínimo pueda derivar en uno mayor y más serio. Es imprescindible conocer muy bien la exacta ubicación y funcionamiento de las llaves de paso de agua, gas y tableros generales de electricidad, de modo que cuando se produzca un problema relacionado con alguna de las instalaciones se sepa cómo actuar. DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

137

Mantenimiento de pinturas Debe considerar que las pinturas cumplen una doble función. Son un elemento decorativo y a la vez de protección. Habitualmente no se hace un mantenimiento adecuado de las superficies pintadas, acortando su vida útil. Debe considerar que las pinturas tienen una vida limitada y dependerá de usted y los cuidados que realice alcanzar la duración que estipula el fabricante. Uno de los factores que más destruye las pinturas es la humedad.

Considere en su presupuesto que cada dos o tres años debe volver a pintar los muros interiores y exteriores de su vivienda. De no hacerlo, cuando decida pintar deberá realizar una serie de reparaciones previas a la pintura que aumentarán los costos de los trabajos de mantenimiento.

Pinturas exteriores Su vivienda está protegida con un sellador acrílico aplicado antes de la pintura de terminación. Este sellador forma una película que permite la salida de vapores de agua del interior pero impide el ingreso de humedad a la vivienda. La pintura de terminación aplicada es látex, no se usan esmaltes ya que cierran los poros de las paredes favoreciendo la aparición de hongos en el interior. Su uso debe limitarse interiormente a baños y cocinas como se verá más adelante.

138

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

USO Y MANTENIMIENTO DE LA VIVIENDA

Recomendaciones 1. El látex ha sido diseñado para resistir la intensidad de agua lluvia, por lo tanto “no moje ni lave” las paredes con manguera o balde. 2. El agua de lluvia salpica los muros dejándolos sucios. En lo posible coloque canales para aguas lluvias como se indica en este libro. De no poder hacerlo es conveniente después de la lluvia limpiar los muros que se hayan manchado, con escobillón de cerdas suaves o un paño seco. 3. Si la pintura se engloba o hay desprendimiento de ella, lo más probable es que se deba a un problema de humedad, busque la causa y repárela, una vez que la zona afectada esté seca proceda a pintar aplicando el sellador acrílico y luego el látex de terminación. 4. En caso de producirse manchas por roce de zapatos o apoyo de manos, proceda de la siguiente manera: a. Prepare una taza de agua tibia con detergente, agite para producir espuma. b. Aplique solo la espuma con una esponja, sin restregar, deje actuar por unos segundos. c. Retire la espuma con la misma esponja lavada y estrujada presionando levemente la superficie para absorber la humedad. Seque bien. 5. Si las maderas de sus vivienda están barnizadas, una vez al año debe repasarlas retirando polvo y manchas. Esta operación es fundamental para las maderas a la intemperie. 6. Pinte anualmente los marcos metálicos de puertas y ventanas que se encuentran al exterior.

¡Las ordenanzas nos ayudan a tener nuestra ciudad más linda! Art. 92.- MACETAS ORNAMENTALES.

Las macetas ornamentales que estén debidamente cuidadas y que no obstruyen el paso peatonal, pueden permanecer situadas en las veredas, mientras cumplan qu tales requisitos.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

139

Pinturas interiores Las pinturas interiores de la vivienda son látex o esmalte al agua, excepto en el baño y la cocina que es óleo opaco.

Recomendaciones El óleo opaco se puede lavar y resiste humedad, por eso se usa en baños y cocina, aunque esto no exime de la necesidad de ventilar estos recintos. Se debe mantener esta pintura en buen estado ya que permitirá que la humedad formada por condensación escurra fácilmente, así usted. puede secar los muros por ventilación o directamente retirar el exceso de agua con un paño seco. De aparecer hongos o manchas de humedad, se debe buscar la fuente de humedad y solucionarla. Si aparecen hongos es conveniente limpiar SH Z\WLYÄJPL JVU WH|V ZLJV ` HWSPJHY JSVYV KPS\PKV \ V[YV M\UNPJPKH ` una vez seco proceda a repasar la pintura.

140

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

USO Y MANTENIMIENTO DE LA VIVIENDA

Glosario Acuciosa: Diligente, solícito. Movido por un deseo vehemente. Disímiles: Desemejante, diferente. La expansión o contracción será mayor o menor dependiendo de las diferencias en el material. Forras: Cubierta que se usa en las tejas o planchas de zinc. Gárgola: Desague esculpido en piedra o metal con figuras de animal o humana. Infiltración: Proceso por el cual el agua de la superficie de la tierra entra en el suelo. Retracción: Reducción o disminución en el volumen de los tejidos, fenómeno normal, producto del proceso de frague del material. Traslapo: Cubrir parcialmente una cosa u otra de un modo más o menos completo, como las tejas de un tejado, las hojas de una ventana. Vitrea: De vidrio o parecido al vidrio, capa superior de la cerámica.

Avances

Señala verdadero (V) o falso (F)

V F

El hacer mantenimiento de una casa ahorra. La limpieza diaria de baños y cocina hace enfermar a la gente. Cada color tiene influencia en el estado de ánimo de las personas. Los selladores asfálticos son los más durables. Para curar la humedad hay que buscar su origen. La humedad en la vivienda se evita abriendo las ventanas. Si se rompe una plancha de cubierta, se puede reemplazar por cualquier plancha.

Actividades

Hagamos minga

La casa necesita cariño, organice con su familia una minga de limpieza y analice el estado de su casa: Paredes, puertas, ventanas, patio, jardines, techo.

Luego realice una lista de las prioridades que necesitan mantenimiento para hacerlas poco a poco si su presupuesto es corto.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

141

CAPÍTULO

DECORACIÓN

DECORACIÓN Se puede lograr una buena decoración en la vivienda con pocos recursos, aunque con mucho ingenio y aplicando principios básicos relacionados con el color, los muebles, el espacio, la iluminación y los objetos. Es mejor aprovechar los espacios de una habitación, pequeña y ordenar los objetos con la lógica de “un capitán de barco, todo tiene un lugar en una nave”.

Muebles de palets El reciclaje está más vigente que nunca y son muchas las ideas que podemos poner en práctica para decorar nuestra casa reciclando. No solo se trata de vivir de manera más cómoda, reutilizando los recursos, sino que además podemos ahorrar importantes cantidades de dinero a cambio de crear muebles originales que le darán a su hogar un estilo único. Le damos algunas ideas para que descubra cómo hacer muebles con palets reciclados.

foto: www. lavidaescuca.com

144

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

DECORACIÓN

Lo básico Los palets son usados para transportar productos y materiales en muchas tiendas de comida, restaurantes, fruterías y hasta tiendas de ropa. Por eso la mejor forma de conseguirlos es darnos un paseo por los locales de nuestro barrio o de las zonas populares de nuestra ciudad y hablar con los dueños de las tiendas. Es común también verlos fuera de los locales a las horas de cierre, un buen momento para recolectarlos. Los encontrará en muchos tamaños, lo que los convierte en la perfecta materia prima para hacer todo tipo de muebles.

¿Cómo trabajar con palets? Aunque los palets no son hechos con madera de gran calidad son muy resistentes y con algunos arreglos lucen geniales en casa. Por eso para mejorar su apariencia siempre debe:

1. Lijar las piezas de palets, esto le permitirá eliminar astillas y perfeccionar su apariencia haciéndolos lucir mucho mejor. 2. Aplicar un barniz, que puede ser transparente o de color en el caso X\L X\PLYH TVKPÄJHYSV ,Z[V H`\KH a proteger la madera y darle brillo.

foto: www. lavidaescuca.com

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

145

Creatividad usando llantas En los últimos concursos “Mejoremos Nuestra Cuadra” hemos visto maceteros y parterres hechos con llantas recicladas, la mayoría hecho por las mujeres de la comunidad. Este material antes no se usaba y quemarlo traía grandes dificultades para el vecindario y el aire. Ahora se está reciclando. Se hacen muebles, jardineras y muchas cosas útiles para una casa. Por otra parte, en el mercado se encuentran objetos baratos, de plástico, para ordenar una vivienda. Es cuestión de proponérselo. 1

Foto 1, 2 y 3, barrio “Mi Ceibo Lindo”, Bastión Popular. Foto 5 y 6 parque “Reina del Cisne”, Guasmo Sur.

La sala Para la decoración de interiores no es necesario contar con un elevado presupuesto, solamente se debe tener una buena imaginación y buen gusto al momento de escoger los accesorios que adornarán este espacio tan importante de la casa. Además de que al ser una sala pequeña, no será necesario utilizar muchos elementos cuando nos decidamos decorar o re-decorar este ambiente. La sala es un ambiente de la casa en el cual pasamos gratos momentos en compañía de la familia, amigos, vecinos; es por ello que debemos tener mucho cuidado y dedicación en su decorado. Si se ha propuesto realizar la decoración de su casa, recuerde que hay miles de formas de lograr resultados muy buenos, una de ellas es potenciar el decorado de su sala, de tal manera que haga de este ambiente un lugar acogedor. La sala es ese ambiente de la casa reservado para el día a día, en donde no debe faltar un buen set de televisión, acompañado de una colección nutrida de revistas de diversos temas, además de una que otra bebida para acompañar esas hermosas conversaciones. 146

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

DECORACIÓN

Cuando nos decidimos decorar este ambiente nos encontramos con un detalle, el tamaño del mismo; para ello debemos escoger los elementos adecuados, de tal manera que no quede muy saturado ni muy pobre en cuanto a accesorios de decoración se trate. Debe tener en cuenta cuál será la correcta posición de la televisión, por ejemplo; o cómo estarán dispuestos los objetos en relación a la puerta. Cuando se cuenta con poco espacio, lo mejor es utilizar muebles que sean multifuncionales, así de esta manera evitaremos saturar el ambiente con aquellos muebles innecesarios. Si tienes muebles grandes, pequeños y medianos, entonces deberá colocar el de más volumen en la pared más grande, mientras que después podrá acomodar los otros en función del espacio restante.

Sala comedor

Es mejor pintar las paredes de colores claros y tonos pastel. Estos dan una sensación más acogedora en espacios pequeños, a la vez que reflejan mayor cantidad de luz.

¿Qué estrategia seguir para que los espacios parezcan más grandes? Es algo conocido. Una de las formas más sencillas y eficientes de lograr que nuestra sala de comedor parezca más grande es utilizar espejos. El viejo truco del espejo le ofrece una mayor sensación de amplitud espacial, en la que influye el propio tamaño del espejo y la altura que elige para colocarlo. Si hay una entrada de luz natural como una ventana o una puerta al jardín, logrará una especie de continuidad espacial que agrandará el comedor. Las mesas redondas u ovaladas pueden ser preferibles a las rectangulares en algunos casos, permitiendo aprovechar los rincones de la habitación para darle lugar a un comensal más, por ejemplo. DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

147

Los dormitorios El dormitorio es la parte de nuestra casa que utilizamos para descansar después de un día de trabajo. Es muy importante estar cómodos y sentirnos bien en él, aunque éste no disponga de grandes dimensiones.

Al elegir el tamaño de la cama escoja modelos de baja altura y sin cabecera que no recarguen demasiado el espacio. Los armarios empotrados con puertas correderas son perfectos para este tipo de dormitorios, procure tener el interior del guardarropa bien ordenado y disponer de varios compartimentos para aprovechar el espacio al máximo. El recurso de poner literas en la habitación de los niños suele ser una forma original de despejar el dormitorio sin renunciar a tener varias camas. El mundo de las literas infantiles ha evolucionado mucho en los últimos años. Y es que poner literas ya no supone dejar de lado el diseño de una habitación. Los últimos modelos permiten todo un abanico de posibilidades originales y económicas, con la funcionalidad de siempre.

148

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

DECORACIÓN

Espejos

Coloque, como ya dijimos, espejos en las habitaciones, eso hará que el lugar parezca más amplio de lo que en realidad es. Los espejos grandes combinados con pequeños son una buena idea en los baños.

Espacios multiusos Crear zonas con varias utilidades o usos. Por ejemplo, puede colocar muebles en alguna esquina de la cocina, una mesa delante de ellos y utilizarlo como desayunador. Además, en los laterales de los muebles puede haber cajones o compartimentos para ayudar ahorrar el espacio.

Como dijimos, nuestra gente es muy ingeniosa y puede utilizar, reciclando, distintos materiales para decorar su casa. ¡Buena suerte!

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

149

6LJQLðFDGR GH ORV FRORUHV Al pintar nuestras casas debemos tener en cuenta el color que vamos a elegir, `H X\L tZ[L W\LKL PUÅ\LUJPHY LU U\LZ[YV LZ[HKV KL mUPTV HWHY[L UVZ IYPUKHU diferentes sensaciones y pueden generar un clima especial. Los colores cálidos nos llenan de energía, estimulan los sentidos y el estado de ánimo, mientras que los colores fríos relajan los sentidos y nos transmiten tranquilidad.

Nos da sensación de paz y tranquilidad. Se usa para iluminar el hogar y dar sensación de amplitud.

Crea ambiente de buen humor, alegría y calor. Actúa como un energizante positivo.

Estimula la conversación, optimismo, apetito y una gran fuerza activa.

Simboliza el fuego, la pasión, vitalidad y calidez. No se debe utilizar en áreas extensas ya que puede resultar agobiante. Produce relajamiento, tranquilidad, armonía y estabilidad. Un ambiente pintado de color azul claro puede llegar a verse muy luminoso. Brinda la sensación de juventud y vitalidad. Es un color muy equilibrado, ideal para decorar cualquier ambiente. Transmite serenidad y brinda confort. Es un color misterioso, equilibra la mente y ayuda a transformar las obsesiones y miedos. Produce sensación de personalidad y autoridad. Al momento de decorar debemos tener mucho cuidado, si no lo usamos adecuadamente puede llegar a producir estados de cansancio. 150

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

DECORACIÓN

Glosario Comensal: Cada una de las personas que comen en una misma mesa. Lijar: Pulir o alisar con lija o papel de lija una superficie irregular. Litera: Mueble compuesto de dos o más camas situadas una encima de la otra. Habitualmente se las usa en habitaciones pequeñas de los niños. Muebles multifuncionales: Muebles diseñados para solucionar el problema de espacio en una vivienda, pueden transformarse de un sofá a una cama, mesa, etc. Palets: Armazón de madera empleado en el movimiento de carga, se los ha comenzado a utilizar como muebles de terraza, jardín, bancos, sofás, entre otros usos. Parterre: Jardín a nivel de la superficie de un terreno, puede estar formado de flores, plantas, piedras. Reutilzar: Acción de volver a utilizar los bienes o productos y darles otro uso.

Señala verdadero (V) o falso (F)

Avances V F

Los palets son utilizados originalmente para llevar carga. En los concursos de “Mejoremos Nuestra Cuadra” las personas utilizan llantas en el diseño de sus parques. Cuando nuestra casa es pequeña no es bueno utilizar muebles multifuncionales. Los espejos hacen que nuestra casa se vea más grande. Las literas son camas que van una encima de otra. Cada color tiene influencia en el estado de animo de las personas. En la decoración de nuestra casa podemos ser ingeniosos utilizando objetos reciclados.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

151

CAPÍTULO

GUAYAQUIL CRECE ORDENADAMENTE

Plan habitacional, Mi Lote 2

La ciudad tiene nuevos barrios, ordenados, con todos sus servicios básicos. El Municipio de Guayaquil ha venido presentando a la ciudadania viviendas de interés social desde el año 2003.

¿Qué es una vivienda de interés social (VIS)? Son viviendas vendidas a familias aso a valor de costo, en este caso cipio (con seleccionadas por el municipio subsidio de algún tipo: ya sea en la ervicios de tierra o gratuidad de los servicios ntarillado, urbanización, relleno, alcantarillado, able), sea energía eléctrica, agua potable), que los lotes se entreguen a la familia o promotores inmobiliarios para la propagación de viviendas. También puede existir bonos por familia beneficiaria para pagar el precio de la vivienda. A veces se trata de tasas de interés reducidas en una parte del interés relacionado a la compra de una vivienda. También se presenta como cuotas reducidas en el caso de viviendas en arriendo, lo que significa el traslado de una parte del arrendamiento a instituciones públicas o privadas encargadas. 154

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

GUAYAQUIL CRECE ORDENADAMENTE

¿Cómo se hizo en Guayaquil? Se dictó una normativa VIS o de Vivienda Social, que es el conjunto de relaciones aplicables por una entidad municipal, para el diseño, promoción, construcción y provisión de vivienda protegida, con lo cual las entidades públicas o privadas que tienen este tipo de vivienda, operan.

Dichas regulaciones tienen como fin el facilitar la entrega de vivienda social y diferenciarla de los mecanismos convencionales del mercado, estas regulaciones tienen que ver con: la localización geográfica de los terrenos, es decir, el espacio urbano dentro del cual se favorecerá la vivienda social. El coeficiente del suelo, que significa la densidad provisional del proyecto. También regula las tipologías estandarizadas para la vivienda social, dotación de áreas verdes mínimas para los emprendimientos de vivienda social. El equipamiento urbano mínimo que deberá acompañar a la vivienda social.

Mucho Lote 1, M.I. Municipalidad de Guayaquil

Normas complementarias Los agentes públicos o privados que otorgan estas facilidades ponen un techo límite al precio de venta de las viviendas subsidiadas, límite a la utilidad o márgenes a los promotores de las viviendas, y también a los participantes, tanto en la oferta como en la demanda, uno de los ejemplos es “Mucho Lote 1” comenzada en el año 2003. El municipio ordenó una VIS para lotes con servicios a los proveedores y las soluciones estacionarias. También fijó precios techo para cada solución y las familias eligieron el modelo y proveedor inmobiliario, solicitaron la calificación del municipio y la entidad financiera que les facilitaría el crédito.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

155

ntidad ipa l cu entan con la mayor ca El norte y sur de l Pu erto Princ os. La Y tambié n de pre dios urban de población de la ciudad. linas. Sa pe cia lmente hacia la vía a es o, nd cie cre a nú nti co d da ciu l Pla n o estableció la Orde na nz a de En junio de l 20 00, el Ca bild minó no de Guayaquil. Ésta deter ba Ur llo rro sa De de or lad gu Re rto en urbana: la zona de l Ae ropue nu evas áre as de ex pa nsión de las emba lse Chongón y Colinas l de s ore ed ed alr los r, ula Da de l ba nismo, Avalúos y Re gistro Iguanas. La Direc ción de Ur 29 su base de datos con 526.4 en ta en cu ño rte po ipio Munic con el a la ciudad de sd e lo alto y pre dios urbanos. Basta ver pa ra apreciar en sus 344,5 rco ma de o ter es el y s aya río Gu entre minio de construcciones de km2 de supe rficie, el pre do , rbio, sur y gra n pa rte de l norte bu su el cia Ha s. nta pla s tre una y una n como lunare s. Eso tie ne las edific aciones se pre se nta s, estudiante de Arquitectura za be Ca dro jan Ale ra pa ión ex plic ac d se quil. “G ran pa rte de la ciuda de la Unive rsidad de Guaya nio invasiones. De allí el pre domi for mó o de sa rrolló a pa rtir de n ica ind s”. Las cif ras municipa les de casas de una o dos pla nta de 71 casas de un piso y 103.992 qu e en Guayaquil ex iste n 287.8 en ría yo lo 199 edificios (en su ma so e qu s tra en Mi s. nta pla s do ector de 10 pisos. José Núñez, dir el ce ntro y norte) tie ne n más 34 5.9 ica qu e en la urbe ex iste n 47 ind o, ism an urb de l ipa nic mu . El corre sponde n a solares vacíos pre dios construidos y 50.495 o tip el Pu erto Principa l es de ne tie e qu s dio pre los de 98% pie dad Re gistro Municipa l de la Pro urbano, se gún las cif ras de l dad en 99 se ctores, con el fin ciu la a idió div te Es il. qu aya de Gu rroquia los pre dios. El se ctor 91 (pa de organiza r los registros de d el de más pre dios en la ciuda mo co nta se pre se r) su a, Ximen ne s, dade las Sa nta Mónic a, Tulipa con 28.624. Lo integran las ciu asmos, y se ctor industria l de Gu a, rtis Fe , as lvin Ma s La s, 7 Lago lar aquí, por 1987, esto era ma ng la vía a Daule. “Cua ndo llegué aba por pu entes de ca ña. lleg se ra de ma de sa ca mi A y estero. ora as”, cu enta Rosa, una morad Ahora tenemos ca lles asfaltad asión. de l sur surgido como una inv de Las Ma lvinas, cooperativa

156

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

GUAYAQUIL CRECE ORDENADAMENTE

mo la rro qu ia Ta rqu i) se pre se nta co En el no rte, La Alb ora da (pa Co rre a pre dio s co n 11.616. Alb erto se gu nd a ciu da de la de má s da . “Ir gu nd a eta pa de La Alb ora lleg ó ha ce 35 añ os a la se sitios mu y lejo s. Era n po co s los en ton ce s al no rte se ha cía so n en ren os. Hoy lo qu e má s ex ist ter es orm en bía Ha s. do bla po me no s de La Alb ora da ag rup an al ciu da de las”. La s 14 eta pa s ion es ciu da d hay 54.38 0 ed ific ac la En . tes an bit ha 00 0.0 30 ros da d ho rizon tal. Lo s nú me cla sif ica da s co mo pro pie las de aya qu il ex isten 149 ciu da Gu en e qu an ort rep les ipa mu nic ión, el s. Pa ra de pu rar la inform ac y urb an iza cio ne s catas tra da isió n nti en e su ca mp añ a de em ma d da pie Pro la de tro Re gis la de ob ilia ria . “Eq uivale a la cé du gratui ta de la Matríc ula Inm l le Zu rita , reg istrad or mu nic ipa Ívo ca pli ex o”, ren ter l de d da ide nti mp lo, tie ne va ria s ve nta jas. Po r eje po rte ño. Se gú n el fun cio na rio no en me no s de 30 mi nu tos y fac ilita tra mi tar un do cu me nto s. do ula tric de los pre dio s no ma ha sta 8 día s en los ca so s cto inform ac ión de l pre dio res pe “C on es te req uis ito se tie ne Es s. ne pro hib icio ne s o gravá me a lind ero s, me ns ura s, si tie ne de las a lo inm ob ilia rio. En el ca so de cir, tod o lo qu e se ref iere nte”, me tríc ula se em ite au tom áti ca ma la s eva nu tas en rav mp co rar la , pe rm ite ac tua liza r y sin ce ac ota Zu rita . Pe ro, ad em ás ad o res da d. Al mo me nto se ha n ing ciu la de l tra tas ca ión ac orm inf tan s urb an os y rús tic os rep res en 38 6.181 matríc ula s. Lo s pre dio ido uc pre dio s rús tic os se ha red de d da nti ca La al. tot l de el 2% am pli ó 9 de dic iem bre de 19 91 se las últim as do s dé ca da s. El s oró a las pa rro qu ias rur ale orp inc se y o an urb o etr rím el pe nu evo es ta últim a se co ns tru irá el Pa sc ua les y Ch on gó n. En ga ula r. La ca mp añ a de en tre Da de al ion ac ern int rto ue ae rop ap lica ilia ria , qu e en el pa ís so lo la gratui ta de Matríc ula Inm ob las ma na co n bri ga da s tan to a se de es fin los a lleg il, qu Gu aya rrio s po pu lares de la urb e. pa rro qu ias rur ale s co mo ba

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

157

Crecimiento de Guayaquil, sus inicios

Bastión Popular década de los 90s, foto Diario El Universo.

Hasta hace pocos años, Guayaquil crecía desordenadamente. La necesidad de viviendas en el sector popular originó la invasión de extensos sectores de terrenos -tanto al sur como norte de la ciudad-. Invasiones, especialmente de haciendas, que eran dirigidas por ‘terratenientes’ que ‘cobraban’ a la gente por la posesión del solar. No contaban con los servicios básicos (agua, luz, alcantarillado, calles asfaltadas). 3HZ ]xHZ KL HJJLZV H KPJOVZ IHYYPVZ LYHU KL [PLYYH ` ZPU WSHUPÄJHJP}U *VU[HIHU con poco espacio de áreas verdes y comunitario. Las primeras casas que se asentaron en dichos solares fueron construidas con materiales de bajo costo como: caña, madera, plásticos, muchas de las cuales, al transcurrir los años, se fueron transformando en viviendas de cemento, bloques, ladrillos. Poco a poco los habitantes de estos barrios comenzaron a reclamar a las administraciones municipales la dotación de los servicios básicos y el ingreso de líneas de buses a dichos sectores.

Guayaquil y sus primeros barrios Los primeros barrios que nacieron y crecieron sin servicios básicos fueron: Cristo del Consuelo (década de 1940), Cuba, del Astillero, Ferroviaria, Garay (octubre de 1938). Luego con más fuerza se originaron los Guasmos, en el sur; y el suburbio ubicado en el sur-oeste de Guayaquil. 158

Suburbio, riberas del Estero Salado, foto: lahora.com

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

GUAYAQUIL CRECE ORDENADAMENTE

Al correr de los años este tipo de barrios fue incrementándose considerablemente. Aparecieron: Bastión Popular (26 de septiembre de 1986), Flor de Bastión, Juan Montalvo, Isla Trinitaria, Mapasingue, Lomas de la Florida, El Cóndor, Lomas de Prosperina, Vergeles, San Eduardo, Guangala, por mencionar unos pocos.

Prosperina, vía a Daule.

Barrios que poco a poco, en esta administración municipal han sido incluidos en la planificación y ejecución de obras que forman parte de la Regeneración Urbana de Guayaquil.

Viviendas de interés social El problema del crecimiento desordenado no paraba. Por un lado el Cabildo dotaba de los servicios básicos a los barrios más antiguos asentados en Guayaquil, y por el otro, nuevas invasiones aparecían. Una de las medidas tomadas por la M. I. Municipalidad de Guayaquil fue dotar de terrenos y viviendas en sectores urbanizados, dirigidas al sector popular, es decir que el terreno no sea inundable, cuente con calles, agua, energía eléctrica y alcantarillado. En otras palabras: darle al pueblo un techo digno para vivir.

Así nació Mucho Lote I, ubicado en la avenida Francisco de Orellana, junto a Bastión Popular y Lotización Los Ranchos. Aquí se entregaron 15.000 soluciones habitacionales, que cuenta con espacios de áreas verdes, canchas y comunitarias. Mucho Lote 1, M.I. Municipalidad de Guayaquil

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

159

Viviendas de interés social El interesado podía comprar solo el terreno y construir su vivienda cumpliendo todos los requisitos legales (planos y permisos de construcción) o adquirir una casa ya terminada a una de las constructoras aprobadas por el Municipio.

Mi Lote 1, M.I. Municipalidad de Guayaquil

Hoy en día, debido a la cantidad de gente que habita en el sector y al movimiento, se han instalado locales de conocidas casas comerciales.

Planes habitacionales en la actualidad Luego, en el 2013, apareció el programa Mi Lote 1, con 10.000 terrenos urbanizados, donde los interesados se inscribían y pagaban mes a mes una de las 42 cuotas de su terreno de 96 metros cuadrados. En agosto del 2015 para hacer más atractivo este proyecto y dar más facilidades a los dueños de los solares se incluyó el programa Villa Bonita, donde empresas constructoras ofertan diferentes modelos de villas. Está ubicado en el km. 16 ½ de la vía a Daule, entrando por la Cervecería Nacional. Para seguir luego con el programa habitacional Mucho Lote 2, cuya WYLZLU[HJP}U VÄJPHS M\L LU VJ[\IYL KLS 2010. Está ubicada en la autopista Narcisa de Jesús (Terminal Terrestre - Pascuales). Consiste en 10.000 viviendas en terrenos medianeros promedio de 78 metros cuadrados, con luz, agua, alcantarillado. Divididas en ciudadelas cerradas (9 macrolotes). Una característica es que las viviendas que forman el perímetro de cada ciudadela cuentan con locales comerciales. 160

Entrega de casa, Mucho Lote 2 M.I. Municipalidad de Guayaquil

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

GUAYAQUIL CRECE ORDENADAMENTE

Mi Lote 2 Actualmente está en marcha el programa Mi Lote 2, con 10.000 soluciones habitacionales (lotes con casas). Son viviendas de 1 o 2 plantas, en terrenos medianeros de 96 metros cuadrados, con todos los servicios básicos. La Alcaldía de Guayaquil inicia el proceso de entrega, recepción y precalificación de las solicitudes. Para iniciar el trámite se cancela 200 dólares en una ventanilla de e lla a Dirección Financiera del Municipio de Guayaquil.

Acreditar 4 años de residencia en Guayaquil. No tener vivienda, departamento o terreno en el cantón Guayaquil. Ni el postulante ni su cónyuge o conviviente (si lo tuviere). Para poder calificar financieramente, el postulante deberá tener ingresos familiares mensuales de por lo menos 2 salarios mínimos y que los ingresos familiares mensuales no superen el 10 % del valor de la casa. Llenar y presentar la solicitud gratuita del Programa Habitacional Municipal “Mi Lote 2”. Adjuntar copia de cédula y certificado de votación del postulante y del cónyuge o conviviente (si lo tuviere), partida de matrimonio o declaración juramentada de unión de hecho (si tuviere alguno de dichos estados civiles). Todos los documentos se los entrega en una carpeta manila con vincha. Villas modelo, Mi Lote 2 M.I. Municipalidad de Guayaquil

¡Tener en cuenta! 30 por ciento del valor de la casa es lo que hay que cancelar a la constructora JHSPÄJHKH JVTV LU[YHKH LU H J\V[HZ TLUZ\HSLZ 70 por ciento de la casa se la cancela a través de un crédito hipotecario en el Biess, bancos o mutualistas, con un plazo máximo de 25 años. DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

161

Glosario Vivienda de Interés Social: Viviendas a costo de construcción con algún tipo de subsidio. Subsidio: Prestación pública de carácter económico, ayuda familiar. Equipamiento urbano: Conjunto de objetos y piezas intalados en la vía pública para varios propósitos (bancas, paraderos, adoquines, entre otros). Invasión: Asentamientos improvisados de familias de zonas rurales en una ciudad. Urbanizar: Convertir un terreno en un centro de población con calles, servicios y viviendas. Cabildo: Corporación o grupo de personas formado por un alcalde y varios concejales que se encarga de administrar un municipio. Servicios Básicos: Asentamientos improvisados de familias de zonas rurales en una ciudad. Áreas verdes: Parques, sitios de recreación comunitarios..

Avances

Señala verdadero (V) o falso (F)

V F Las viviendas de interés social son muy caras. En sus inicios Guayaquil creció ordenadamente. Las invasiones contaban con todos los servicios básicos. Las invasiones han sido incluidas en la regeneración urbana de Guayaquil. Mucho Lote I y II, y Mi Lote I y II son programas habitacionales de la M.I. Municipalidad de Guayaquil. Hay facilidades para adquirir una vivienda o lote municipal. Los programas habitacionales municipales son dirigidos para el sector popular. Uno de los requisitos para ser veneficiario para adquirir una vivienda en un programa habitacional municipal es vivir fuera de Guayaquil.

162

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

GUAYAQUIL CRECE ORDENADAMENTE

Apuntes:

DISTRIBUCIÃ&#x201C;N GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

163

ANEXOS

Los planos

ÁREA 43,20 m2

¿Qué son los planos? Son dibujos arquitectónicos realizados por un profesional: arquitecto o ingeniero civil. Aquí se representan los espacios que tendrá una vivienda, sus habitaciones, baños, cuarto de cocina, comedor, sala, etc, con sus respectivas medidas y la orientación que tendrá la vivienda con respecto a la calle. En toda planificación familiar para la vivienda, es necesario saber qué se va hacer, cómo y cuánto costará el proyecto. Es bueno no improvisar, así se ahorrará tiempo y dinero.

Programa de necesidades Este programa consiste en hacer un listado de los espacios que se va a necesitar: Un baño Una cocina Una sala-comedor Dos dormitorios Un patio

166

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

ANEXOS

Tipos de planos Planos de arquitectura: Muestran cómo será una vivienda, número de habitaciones, si es de una o más plantas. Planos de estructuras: Indica qué tipo de cimentación tendrá, vigas, columnas, su losa o techado. Indican las dimensiones y espesor del hierro. Planos de instalaciones: Nos muestran por dónde pasan las tuberías del agua y los desagües, los conductores eléctricos, la ubicación de las lámparas, interruptores y enchufes.

¿Para qué nos sirven los planos? Nos ayudan a saber si la vivienda responderá a las necesidades de nuestra familia. Calcular el costo de los materiales para la obra. 7SHUPÄJHY SHZ L[HWHZ KL JVUZ[Y\JJP}U según nuestro presupuesto. Hacer las instalaciones necesarias, sin improvisaciones, de modo que en un futuro no se tenga que derribar paredes o cambiar de sitio las puertas.

¡Tener en cuenta! En zonas urbano-marginales de Guayaquil, para obtener un permiso de construcción de una vivienda, es necesario estar al día en sus impuestos prediales. Las obras menores no requieren de aprobación de planos, basta con el Aviso de Inicio de Obra, usted deberá acercarse hasta la Dirección de Urbanismo Avalúos y Registros, ubicada en el Palacio Municipal. DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

167

Seguridad en la obra La seguridad es algo que se debe tener siempre presente y no tomarlo a la ligera. En una construcción pueden ocurrir muchos accidentes si no se toman las medidas de prevención adecuadas.

Casco El casco es ideal para proteger nuestra cabeza de la caída de materiales o herramientas.

Gafas Se debe utilizar en todo tipo de trabajo en el que puedan saltar fragmentos de material, líquidos o gases a los ojos. Para trabajos más complicados existen las máscaras de soldadura y las máscaras integrales que cubren todo el rostro.

Mascarilla Ésta es esencial para trabajos con pinturas, barnices, productos químicos usados en la carpintería. También evitan la acción de vapores y del polvo.

Guantes Son los mejores amigos en una construcción, se usan en casi todos los trabajos para proteger nuestras manos contra cortaduras o contacto con energía eléctrica.

Rodilleras Las rodilleras son ideales para trabajos de albañilería en los que la persona debe estar arrodillada por mucho tiempo.

Zapatos Sirven para proteger los pies de un golpe, si alguna herramienta u objeto nos cae encima, o de la corriente eléctrica si se está trabajando con electricidad.

Cinturón de Seguridad Para proteger la columna vertebral existen las fajas y cinturones que evitan que la columna se encorve y realice movimientos que lastimen las vértebras. 168

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

ANEXOS

Algunas soluciones de mantenimiento Reparación de fisuras Limpie y abra ligeramente la fisura, retirando superficialmente la pintura, pasta y estuco suelto, no mayor a 2 ó 3 mm. en profundidad y ancho.

Selle la fisura con un sellante que mantenga la elasticidad en el tiempo y que pueda pintarse sobre él. (Por ejemplo silicona pintable).

Existe una gran variedad de productos en el mercado que permiten reparaciones eficientes a un costo adecuado.

Canales y canaletas Tal como fue mencionado, una buena forma de proteger la vivienda de las lluvias es la colocación de canales para aguas lluvias En el comercio existen de PVC, de fácil instalación y que no requieren ser pintadas. Otra alternativa es mandarla a hacer o comprarlas fabricadas en hojalata zincada, en el caso de usar otro material debe pintarlas cada dos o tres años. Es conveniente usar ganchos de soporte galvanizados para mayor duración. Coloque bajadas de agua para guiar el agua a zonas de infiltración alejadas de la vivienda. Nunca debe guiar el agua lluvia al sistema de alcantarillado. Los desagües pluviales (canaletas, cañerías, piletas de piso, rejillas) deben estar ubicadas en pisos exteriores y en los bordes de los techos (canaletas). DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

169

Sobrecargas eléctricas Hay varios factores, tanto externos (cortes generalizados) como del circuito interno de un hogar que pueden originar la caída del sistema eléctrico de su casa. Normalmente estos últimos se deben a cortocircuitos (interrupciones en el suministro de electricidad causadas por piezas, conexiones o cables en mal estado) o a sobrecarga eléctrica, que se produce cuando la capacidad instalada del sistema es superada y no es capaz de abastecer de energía a todas las salidas de electricidad activas.

¿Cómo evitar las sobrecargas?

La capacidad eléctrica promedio instalada en viviendas es de 10 a 15 amperios. Cada amperio equivale a la cantidad de electricidad que atraviesa un conductor en una hora: si agrega nuevas luces o aparatos a los de uso doméstico (refrigerador, plancha, televisor y focos) deberá revisar, y eventualmente ampliar, su capacidad instalada. Hay aparatos domésticos que consumen gran cantidad de energía: entre otros, el horno eléctrico, la lavadora, la secadora de ropa, el lavavajilla, las estufas eléctricas y los aparatos de aire acondicionado. Por el contrario, el televisor tiene un consumo bajo. Poner en funcionamiento dos o más aparatos domésticos simultáneamente con los “aparatos pasivos”, como el refrigerador y los focos, bastará para colapsar el sistema. El corte de suministro que sigue a la descarga puede dañar no solo este tipo de aparatos, sino a cualquier otro conectado a la red en ese instante. También preferir focos ahorradores de larga duración y bajo consumo, como las fluorescentes. Un cuadro eléctrico separado en circuitos independientes permite reducir el problema: si se produce una sobrecarga, solo se cortará el sector afectado (donde se produjo el corte) y la casa no quedará completamente a oscuras. 170

Evitar conectar al mismo tiempo, en un mismo circuito, aparatos de alto consumo energético.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

ANEXOS

Apuntes:

DISTRIBUCIÃ&#x201C;N GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

171

GUAYAQUIL, inclusiva Entendemos ciudad como el espacio colectivo, como el lugar adecuado para el desarrollo político, económico, social y cultural de la población. Las tendencias y necesidades de la población han ido variando con el transcurso del tiempo. Una ciudad inclusiva es aquella que tiene un conjunto de características en su entorno urbano, edificios, servicios, que brindan comodidad, seguridad, igualdad y autonomía a sus habitantes sin distinción de raza, edad, sexo, religión o condición física.

“Hagamos más ciudad para todos” La M.I. Municipalidad de Guayaquil ha comenzado hace algunos años este proceso, en el cual se respetan los derechos de todos, en especial de los grupos vulnerables: personas con discapacidad, adultos mayores, mujeres embarazadas, niños, niñas y “en general” para todos los habitantes que se encuentren en una condición de vulnerabilidad. Se han diseñado espacios con vías accesibles que vinculen avenidas principales, calles secundarias, paraderos y accesos al transporte público, así como estacionamientos para vehículos de personas con discapacidades.

Señalización El Símbolo Internacional de Accesibilidad (SIA) fue aprobado en el XI Congreso Mundial de Rehabilitación Internacional, en Dublín 1969. El símbolo representa todas las discapacidades, es identificable, legible para personas de cualquier parte del mundo.

Silueta: blanco. Fondo: color azul, Pantone 294C. Dimensión exterior: 15x 15 cm mínimo.

La movilidad es un derecho que debe percibirse desde la perspectiva de libertad, para interactuar en actividades de la vida cotidiana en nuestro entorno, disminuyendo la dependencia. 172

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

ANEXOS

Rutas accesibles Son espacios en la vía pública que permiten la movilidad a personas con discapacidad transitar con seguridad entre el transporte público y edificaciones.

Barandas de seguridad Ayudan al equilibrio de las personas (pasamanos y texturas de suelo), deben estar debidamente instaladas.

Vías accesibles, Terminal Terrestre de Guayaquil.

Rampas Rampas en los pasos peatonales y pasos a desnivel (puentes). La diferencia de nivel entre la vereda y la calzada en el rodaje de un cruce peatonal debe ser igual a cero, para que no dificulte el paso de personas con movilidad reducida.

Barandas y rampas, Malecón del Salado.

Semáforos inteligentes

Cemáforos inteligentes

Se han instalado semáforos que agregan al ícono verde, que permite el paso de peatones, una señal sonora para avisar el cruce a las personas no videntes.

(GLƂFLRV FRPHUFLDOHV \ S¼EOLFRV

Se han construido con criterio de diseño universal, en sus estacionamientos y baños se han reservado espacios solo para uso de personas con discapacidad.

Estacionamientos para discapacitados

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

173

Transporte

El sistema de Metrovía, en Guayaquil, presenta muy buenas condiciones de accesibilidad para usuarios, con discapacidad o sin ella. En las estaciones, los espacios están correctamente señalizados.

Hay rampas y entradas para pasajeros con movilidad reducida. En los buses, hay asientos específicos para adultos mayores y mujeres embarazadas, lugares para personas en silla de ruedas.

Fotos: Fundación Metrovia

174

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

ANEXOS

Apuntes:

DISTRIBUCIÃ&#x201C;N GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

175

San Eduardo, un ejemplo de autogestión En el cerro San Eduardo viven familias con casas informales que sufrieron deslizamientos, ya sea por la falta de asesoría técnica en terrenos inestables de esta zona. Les vamos a contar la historia de la familia García Calderón, habitantes de la cooperativa 25 de Julio en el cerro San Eduardo.

Fundación Hábitat “Cambiando al mundo casa por casa” Su casa se deslizó por las lluvias, en su ir y venir se encontraron con varias opciones para construir una nueva casa, pero no les alcanzaba el dinero. Con la fundación Hábitat llegaron a un acuerdo, derribar su antigua casa y construir una nueva por el método de autoconstrucción. Los vecinos y la familia se reunieron y trabajaron en los preliminares. Asesorados por un arquitecto hicieron el mejoramiento del suelo y empezaron con las tareas que eran aconsejables.

176

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

ANEXOS

Testimonio

La construcción de la casa es de mi hermana Irma y mi sobrina Katty, su casa anterior estaba en una situación muy crítica, se deslizó por motivo del invierno, ya que el terreno de este sitio tiende a deslizarse con las lluvias. Para edificar la nueva casa, autogestionamos, buscamos los medios, de que organizaciones o fundaciones podrían ayudarnos por cuanto los recursos nuestros son muy limitados, escasos por decirlo de esta manera. Ahora para todos está claro que no se puede construir en cualquier terreno. Irma y Noris García Calderón Coop. 25 de Julio, cerro San Eduardo.

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

177

Bibliografía Obras consultadas: Superintendencia de Servicios Sanitarios. Chile.gob.cl ,año 2012. “Cerro Santa Ana, entre el río y las estrellas”. A. Vergara.2004. Autoconstrucción. Guía para la construcción de una vivienda básica. Santa Cruz, Bolivia. Manual de uso y mantención de la vivienda región del Maule. Chile, 2007 Manual de uso y mantención de la vivienda región de Coquimbo. Chile, 2007 “Autoconstrucción y mantenimiento de la vivienda popular”. Aprendamos, Guayaquil, 2008 Revista Metalactual.com. Colombia “Regeneración Urbana. Marca de Guayaquil”. Ing. Daniel Wong, Guayaquil, 2008 Universidad de Kassel Alemania Diario El Universo Guayaquil, 2015 Diario El Comercio Guayaquil, 2015 Diario Expreso Guayaquil, 2015

178

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

ANEXOS

(YDOXDFLŉQ ðQDO Nombre:______________________ Apellidos:________________________ Número de inscripción:__________ Cédula de Identidad:_______________ Lugar y fecha de inscripción:______________________________________

Realice la siguiente actividad Marque en la columna correspondiente para indicar si la oración es verdadera o falsa. Una vez completado el examen entréguelo en el Centro Tutorial, Cdla. Kennedy, Av. San Jorge (Av. del Periodista) Nº 100 y calle Segunda Este, o en el punto donde se inscribió. Señala verdadero (V) o falso (F) 1 La regeneración es además de la obra física, una competencia social, política y ambiental.

V F

2 El Estero Salado antes de la regeneración era un botadero de basura. 3 El concurso “Mejoremos Nuestra Cuadra” convenció a los barrios a trabajar en equipo, y sentirse orgullosos. 4 Antes de vaciar el concreto para el contrapiso es necesario que el terreno esté nivelado. 5 Los tres tipos de muros son: muros estructurales, muros de rígidez y muros no estructurales. 6 Las instalaciones de tuberías eléctricas y sanitarias se las debe de realizar al finalizar la obra. 7 El sistema constructivo más antiguo considerado sismo resistente es la quincha. 8 Las construcciones sismo resistentes deben ser capaces de soportar un movimiento telúrico de 8 grados sin colapsar. DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

179

Señala verdadero (V) o falso (F) 9 Durante un sismo, si estamos afuera debemos quedarnos cerca de árboles, postes, puentes, líneas eléctricas.

V F

10 Diariamente envenenamos los ríos, lagos y mares con solventes, aceites, desechos orgánicos, metales, fertilizantes. 11 Las tuberías que recorren distancias cortas hacen que una casa tenga buena presión. 12 Las instalaciones eléctricas empotradas se encuentran dentro de las paredes, pisos o techos. 13 Se puede utilizar alambres de cualquier color al realizar una conexión. 14 La limpieza diaria de baños y cocina hace enfermar a la gente. 15 Cada color tiene influencia en el estado de ánimo de las personas. 16 Para curar la humedad hay que buscar su origen.

Firma

Comentarios:

¡Felicidades usted ha terminado el curso!

180

DISTRIBUCIÓN GRATUITA M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL