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Bienvenido a:
Una gran oportunidad para invertir en la nueva frontera de los hoteles y residenciales de lujo en la República Dominicana.
Playa Grande Grande Golf Golf Land. Land. is Playa
a property of 100.000 m2 facing the golf course Es una propiedad Playa Grande, which is de 100.000 m2 frente al campo already in operation and de golf dereferred Playa Grande, is often to asque ya está en funcionamiento y se le the ‘Pebble Beach of the conoce como el "Pebble Caribbean’, designed by Beach del Caribe", diseñado Robert Trent Jones Snr. por Robert Trent Jones Snr. con with 10 of its holes 10 de sus hoyos, se running alongside 20m ejecutan sobre acantilados high cliffs bordering the con 20 metros de altura que Atlantic Ocean, is bordean el Océano Atlántico, considered to be among the most spectacular in Está considerado como uno the western hemisphere. de los más espectaculares campos golf Grande en el hemisferio Next tode Playa occidental. beach is generally
perceived to be one of Ythe al lado Playa Grande que mostde spectacular es considerada como una de las beaches in the Caribbean. playas más espectaculares del Caribe.
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Índice Inde
I. PLAYA GRANDE GOLF LAND.
4 Área de ubicación.
II. PLAYA GRANDE CLUB & RESERVE.
6 Ubicación y composición. 7 Progresos en 2011. III. PLAYA GRANDE HOLDINGS, INC.
9 Plano Maestro de la comunidad de personas creativas. IIII. PLAYA GRANDE GOLF LAND.
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Descripción.
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Ubicación.
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Ventajas para el desarrollo.
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Ventajas de invertir en Rep. Dominicana.
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Oportunidades.
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Información adicional.
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Información de Contacto.
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ÁREA DE UBICACIÓN
E L A RE A
Plano maestro del proyecto: Playa Grande Club & Reserva.
Reserve.
Playa Grande Golf Land. Es una propiedad privada de 100.000 m2, estratégicamente situados en el corazón del proyecto Playa Grande Club y Reserva. Siendo esta la única propiedad que no forma parte del proyecto.
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PLAYA GRANDE CLUB & RESERVE República Dominicana
A Abbaarrccaannddoo m mááss ddee 1111 kkm m ddee llíínneeaa ddee ccoossttaa ccoonn iim mpprreessiioonnaanntteess ppllaayyaass,, ddrraam mááttiiccooss aaccaannttiillaaddooss ddee 2200 m meettrrooss ccoonn vviissttaass aall O Occééaannoo A Attlláánnttiiccoo,, uunn ccaam mppoo ddee ggoollff ddiisseeññaaddoo ppoorr eell lleeggeennddaarriioo R Roobbeerrtt TTrreenntt JJoonneess SSnnrr.. yy uunnaa nnaattuurraalleezzaa vviirrggeenn pprreesseerrvvaarr,, PPllaayyaa G Grraannddee CClluubb yy R Reesseerrvvaa ssee eennccuueennttrraa aa ssóólloo 11 hhoorraa ccoonndduucciieennddoo ddee ddooss aaeerrooppuueerrttooss iinntteerrnnaacciioonnaalleess.. EEll pprrooyyeeccttoo ccuueennttaa ccoonn llaa ccaappaacciiddaadd ddee ttrreess hhootteelleess ddee lluujjoo,, iinncclluuyyeennddoo eell pprriim meerr A Am maann rreessoorrtt ddee llaa R Reeppúúbblliiccaa D Doom miinniiccaannaa,, yy m mááss ddee 550000 uunniiddaaddeess rreessiiddeenncciiaalleess ddee lluujjoo..
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Playa Grande club & Reserve
UBICACIÓN Costa norte de la República Dominicana República, situado entre el municipios de Cabrera y Río San Juan, cada uno de aproximadamente 8 km de distancia desde el sitio. ACCESO Aproximadamente 1 hora en coche de los Aeropuertos Internacionales de Puerto Plata y Nagua. El tiempo de viaje desde Santo Domingo se ha reducido a dos horas, debido a la construcción de una nueva de una nueva carretera. COMPOSICIÓN Primera Fase > Un Aman hotel de 30 habitaciones diseñado por John Heah (El primer Aman resort en la República Dominicana y el primer Aman golf integrado en el mundo). > La Playa Grande Aman Club de Playa. > Un nuevo Aman Golf Casa Club, gimnasio, spa y tenis > 38 Villas Aman servidas por el Hotel Aman. > La renovación de ya existente, legendario campo de golf Robert Trent Jones Snr. sobre la basado en nuevos diseños por su hijo Rees Jone. Otras fases (Incluyen, pero no se limitan a) > Aproximadamente 400 unidades residenciales adicionales (frente al mar, cima de las colina y las villas del acantilado) > Tenis, spa, playa y clubes ecuestres.
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Playa Grande club & Reserve Playa Grande club & Reserve Progress within 2011 Progresos en 2011 John Heah ha sido designado como arquitecto principal del nuevo Aman Playa Grande Golf Resort, siendo el primer Aman Resort golf integrado en el mundo. El plan maestro y el concepto diseño arquitectónico para el componentes clave del proyecto Ya se han preparado y aprobado por Aman Resorts las Obras de infraestructura para la primera fase de él Aman Golf Resort se han iniciado con la demolición de el existente Hotel Occidental y la limpieza del sitio para permitir el comienzo de la renovación del campo de golf. Los Diseños para la renovación del campo de golf han sido Completado y el proyecto está en la fase final de un proceso de licitación con seis contratistas regionales. Las obras de renovación se iniciarán poco después
de que la selección se haya hecho. Los diseños del hotel Aman se están ultimando y, en paralelo, sometidos valoraciones de ingeniería para lograr el presupuesto más competitivo posible antes de comenzar la construcción del hotel. Una empresa con base en Los Ángeles, está finalizando la comercialización y las ventas de activos de garantía para la selección y liberación de un número limitado de Aman Villas en venta. $ 40 millones EE.UU. de Playa Grande en bonos convertibles se emitieron y cotiza en el Mercado Abierto de la la Bolsa de Frankfurt el 31 de marzo 2011 y la Compañía ha recibido los fondos del préstamo total. Además de parte de
los ingresos de los bonos convertibles, La empresa está buscando para financiar el Aman Golf Resort con un combinación de deuda bancaria local, la equidad y muy limitadas las ventas previas. En ese sentido, Se recibieron dos hojas de plazo de importante instituciones financieras regional para la financiación de parte del hotel de 30 suites Aman. El equipo del proyecto está en conversaciones con los bancos para finalizar los términos del préstamo de las instalaciones.
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LA COMPAÑÍA PLAYA GRANDE HOLDINGS, INC Proporciona el componente de turismo residencial, una comunidad residencial con 75 villas. Para las figuras más importantes de las finanzas, los medios de comunicación y las artes de los Estados Unidos.
extraordinario, y un hotel boutique anclado en el borde oriental de la playa.
Playa Grande Holdings Company, Inc. Los inversionistas iniciales del proyecto Playa Grande, dirigido por. Boykin y Ravenel Curry personalidades prominentes del mundo de las finanzas en los EE.UU., también se incluyen otras figuras importantes en la prensa y el arte americano, como director ejecutivo de Liberty Media, Greg Maffei, el renombrado arquitecto Richard Meier, el musico Moby, entre otros. Los accionistas iniciales de Playa Grande Holdings, Inc. se mantienen en el complejo turístico y crear las bases para el componente de turismo residencial del mismo, desarrollando una comunidad residencial con 75 villas.
Una emocionante comunidad de gente creativa, arte, música, negocios y política. Los miembros fundadores incluyen el editor de Newsweek Fareed Zakaria, el ex director financiero de Microsoft Greg Maffei, presidente de Expedia, diseñadora de modas Lela Rose, Moby, CharlieRose y Richard Meier, entre otros.
Gran comida, desde la preparación sencilla de pescado fresco en la playa a las más elaboradas de algunos de los cocineros del mundo en los pequeños restaurantes en las colinas.
Una amplia gama de actividades como golf, tenis, equitación, senderismo, surf, las playas, el buceo y la fotografía. Servicios para una estancia más larga, incluyendo las bibliotecas de libros, música y películas, las oficinas de servicios profesionales, un estudio de grabación, y bungalós de lujo.
Playa Grande es de fácil acceso desde Nueva York. El aeropuerto más cercano es Puerto Plata (POP) a sólo 3 horas de vuelos directos de American y Continental desde Newark y JFK. El grupo planea construir en la belleza natural del lugar para crear un resort único en el mundo, con las siguientes características: De baja densidad, naturaleza preservada, senderos y espacios abiertos. Lujo descalzo, cómodo, pero con un diseño
09 Playa Grande cuenta con más de 2.000 acres de tierra en su mayoría sin desarrollar a lo largo de la costa norte de República Dominicana. Concebido como un refugio para los nuevos clientes con sede en Nueva York, que trabajan en los medios de comunicación, creativos o los campos de negocio, Playa Grande representan una oportunidad única para desarrollar una visión general para la organización de la comunidad turística incipiente, así como que ayuden a diseñar una gama de tipos de edificios.
Plano maestro de la comunidad de gente creativa, las artes, la música, los negocios y la política de los Estados Unidos.
el plan maestro de Playa Grande, llama a una variedad de comodidades y servicios, que incluyen dos hoteles, una combinación de lujosas villas y bungalós más modestos en sus estructuras, así como un centro ecuestre, espacios culturales y comerciales, también el ya desarrollado campo de golf Robert trent Jones . Todos están dispuestos a través del sitio de manera que los esfuerzos para preservar el carácter rústico de la zona mientras que también proporciona un moderno, innovador y refinado ambiente construido. Cada componente de la localidad se caracteriza por los distintos niveles de densidad de una escala, así como una paleta de materiales, todos ellos definidos por un conjunto de directrices que deben desarrollarse en conjunto con un consejo de colaboración de artistas y arquitectos. y artistas.
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Una gran oportunidad de inversi贸n.
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Descripción:
Playa Grande
Golf Land. Es una propiedad
de 100.000 m2 frente al campo de golf de Playa Grande, que ya está en funcionamiento y se le conoce como el "Pebble Beach del Caribe", diseñado por Robert Trent Jones Snr. con 10 de sus hoyos, se ejecutan sobre acantilados con 20 metros de altura que bordean el Océano Atlántico, Está considerado como uno de los más espectaculares campos de golf en el hemisferio occidental. Y al lado de Playa Grande que es considerada como una de las playas más espectaculares del Caribe. Los terrenos de
Playa Grande
Golf Land. Propiedad
de la familia Alvarado, fundadores del pueblo de Río San Juan, son los únicos terrenos privados en el área, Con unas características y tamaño similar, 100.000 m2. Con vistas al campo de golf y al mar y a sólo 1200 metros de la playa. Están situados en el corazón del proyecto Playa Grande Club & Reserva, siendo la única propiedad que no forma parte del proyecto. Playa Grande Club & Reserve. E un proyecto exclusivo, único en el mundo por sus componentes: (el primer complejo de Aman en la República
Dominicana y el primer campo de golf integrado en Aman resort en el mundo) › El club de playa Aman. › Un nuevo Aman golf casa club, fitness, spa y tennis › 38 Villas Aman servidas por el Aman Hotel › La renovación de ya existente, legendario campo de golf Robert Trent Jones Snr. basado en nuevos diseños por su hijo Rees Jone. Otras fases › Aproximadamente 400 unidades residenciales adicionales (frente al mar, cima de las colinas y las villas del acantilado) › Tennis, spa, playa and y club ecuestre. ›El componente de turismo residencial, una comunidad residencial con 75 villas. Para las figuras más importantes de las finanzas, los medios de comunicación y las artes de los Estados Unidos. Los avances en este proyecto con el inicio de su primera fase y su ubicación en la zona del proyecto, hacen que los terrenos de
Playa Grande
Golf Land. aumente gradualmente su valor, haciendo de ellos una gran oportunidad de inversión.
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Ubicación:
Playa Grande
Golf Land. Esta estratégicamente situado entre las localidades de Río San Juan y Cabrera, frente a el
legendario campo de golf Robert Trent Jones, Sr. Y a solo 1.200 metros de Playa Grande. Está a solo 2 horas de las principales ciudades de la República Dominicana, Santo Domingo y Santiago, a medio camino entre Puerto Plata y Samaná con dos aeropuertos internacionales a 45m y 1 hora conduciendo. Es de fácil acceso desde Nueva York. El aeropuerto más cercano es Puerto Plata (POP) a sólo 3 horas de vuelos directos de American y Continental desde Newark y JFK.
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Ventajas para el desarrollo: Características de los terrenos: Los terrenos ofrecen una maravillosa vista al campo de golf y el océano Atlántico, están tan sólo a 1200 metros de Playa Grande, que es visible desde las posiciones más altas de los terrenos, tienen características topográficas fáciles de desarrollar.
Los terrenos ofrecen muchas posibilidades para el desarrollo, tienen grandes fuentes de agua, acceso a los servicios básicos, electricidad y alcantarillado, tienen dos vías de acceso privadas, están conectados por una carretera local que les conecta con dos aeropuertos internacionales a 45 minutos y 1 hora. Los terrenos tienen un único propietario, la familia Alvarado, es la única propiedad privada en el área con un tamaño similar, en la cual se pueden desarrollar proyectos a gran escala, poseen unas características que facilitan la obtención de permisos para su desarrollo, la mano de obra en la zona es muy barata, y el país cuenta con grandes ventajas fiscales que incentivan la inversión.
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Ventajas de invertir en República Dominicana: República Dominicana se ubica Como el mayor receptor de inversión extranjera en el Caribe en 2009 y primer trimestre de 2010. La inversión extranjera acumulada en los últimos cinco años, está en un récord de 11.000millones de dólares, con una proyección positiva de crecimiento para 2011.
¿Por qué la República Dominicana? República Dominicana de un vistazo Situado en el corazón del Caribe, la República Dominicana encuentra en el cruce entre Norte, Centro y Sudamérica. Con nuestra ubicación cercana a la costa está muy bien situada para dar servicio al mercado de los EE.UU. Su excelente ubicación hace que la República Dominicana sea un refugio natural para instalaciones marítimas y de transporte aéreo. Actualmente tenemos más de 70 vuelos diarios a los Estados Unidos y Europa. Nuestro tiempo de viaje a Miami es inferior a dos (2) horas, de Nueva York es de aproximadamente tres (3) horas y Madrid es de 8 horas. La proximidad a los mercados de consumo, las grandes dotaciones de recursos naturales y el clima dan a la R.D. Enormes ventajas. Hemos invertido mucho en la complementación de lo que ya tenemos: el país también alberga un altamente desarrollado sistema de zona de libre comercio, las redes eficientes de transporte, y el sector más fuerte de las teles comunicaciones en América Latina. La República Dominicana es la isla de mayor atractivo turístico en la región del Caribe. Esto se debe a la inversión turística en el país está rodeado por una serie de factores positivos y favorables, ya que el país cuenta con abundantes recursos naturales, un clima tropical consistente y lugares de interés histórico y cultural.
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Motivos generales, geográficos y ecológicos para invertir en
Motivos económicos y políticos:
República Dominicana: Tiene una ubicación geográfica estratégica.
Goza de estabilidad política, económica y social.
Es uno de los países más estables del Caribe y de América Latina.
Tiene un clima perfecto durante todo el año.
Su sistema democrático es estable.
Tiene grandes y maravillosos recursos naturales.
Tiene un crecimiento económico sostenido.
Tiene una gran variedad de playas (en el mar Caribe y el océano
República Dominicana es la economía más potente del Caribe.
Atlántico).
Su sistema bancario es seguro y fiable.
Su gente es su mayor activo.
Su sistema legal está bien estructurado.
Es un país con una gran riqueza cultural.
Ha firmado acuerdos y tratados multilaterales de intercambio
Tiene un bajo coste laboral.
comercial y protección recíproca de inversiones: Acceso
Es un país seguro. Las zonas turísticas cuentan con un cuerpo
preferencial a los más grandes mercados del mundo como
especial de policía, la Politur o Policía Turística.
ventaja del acuerdo “Caribbean Bassin”. “The Lome Convention”
Está más cerca de lo que nos imaginamos y a menos de 2 horas
(COTONOU) que abre las puertas al mercado de la Unión
del mayor mercado del mundo, Estados Unidos.
Europea. Tratado Comercial de alcance parcial con la República
Cuenta con siete Aeropuertos Internacionales, más que cualquier
de Panamá. Acuerdos de libre comercio con las islas del Caribe
otra isla del Caribe.
(CARICOM). Mercado Común Centroamericano (MCCA). Acaba
de firmar un tratado de libre comercio con los Estados Unidos Motivos legales:
(DR-CAFTA).
Sus leyes fomentan la inversión extranjera.
Sus incentivos fiscales la hacen sumamente atractiva ante
de marketing para atraer a turistas de todo el mundo.
aquellos que buscan seguridad y alta rentabilidad.
en los polos turísticos del país. Motivos de rentabilidad:
No existe ningún tipo de restricciones para que los extranjeros puedan ser propietarios.
El gobierno está modernizando y creando nuevas infraestructuras
Permite la libre repatriación del 100% del capital invertido más los beneficios de la inversión al país del inversor.
El gobierno está invirtiendo millones de dólares en una campaña
La inversión resulta muy rentable tanto para particulares como para promotores.
Los extranjeros pueden comprar libremente todas las propiedades que quieran, junto con el título de posesión.
El importe de la inversión es menor comparada con otros países.
La Ley de Inversiones Extranjera de República Dominicana (16-
Los inmuebles tienen buenos índices de revalorización.
95) establece las mismas condiciones para que nacionales y
Existe una gran demanda de apartamentos en alquiler.
extranjeros inviertan en el sector inmobiliario tratándoles de manera equitativa.
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Oportunidades Introducción a las oportunidades.
Playa Grande
Los terrenos de Golf Land., se ofrecen como una oportunidad única de inversión debido a sus características: En un área de rápido desarrollo y que cuenta con grandes infraestructuras de comunicación, vista al mar, frente a un campo de golf de clase mundial y situado en el marco del que será un referente mundial en el mundo de los resort y complejos residenciales, con una comunidad de influyentes empresarios y persona de los medios de comunicación de los EE.UU., que atraen a un gran número de inversores que desearan adquirir una propiedad en esta área. No existiendo ninguna otra propiedad adyacente al proyecto playa grande club y reseva, con características similares en el que se pueden desarrollar proyectos a gran escala. Oportunidades de inversión
Playa Grande
Golf Land. Como inversión en el sector bancario de la tierra es una gran oportunidad, porqué los terrenos acorto, mediano y largo plazo se revalorizan al alza rápidamente, proporcionando una gran oportunidad para obtener beneficios. Además de los incentivos fiscales que se obtienen al invertir en República Dominicana. Legalmente, los terrenos se encuentra debidamente notariados y posen un único propietario. Eliminando el riesgo de adquirir una propiedad sin título. .
Oportunidades de desarrollo Los terrenos tienen una serie de características que los hacen adecuados para desarrollo de proyectos. Estos están bien comunicados, cerca de los principales mercados con acceso a servicios básicos, electricidad, agua, alcantarillado, una impresionante vista al mar y al campo de golf, playa grande a sólo 1200 metros. Son terrenos fáciles de desarrollar, ya que se han dedicado a la ganadería, lo que facilitara obtención de permisos para su desarrollo. Los terrenos forma parte de un gran número de activos propiedad de la familia Alvarado en la zona, alrededor de un millón de metros cuadrados, incluyendo los terrenos de
Playa Grande
Golf Land. En frente al campo de golf y el hotel Rio San Juan, un pequeño hotel boutique que fue primero en ser construido en la zona.
Playa Grande
Golf Land. Hace que sea posible el poder ampliar su inversión en el futuro.
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Información adicional
› Información sobre la legalidad de los títulos de propiedad en poder del vendedor.
Acerca de playa grande golf land
› Obtención del título de propiedad a su nombre.
Playa Grande
Golf Land. se encarga de promocionar y vender un gran número de propiedades que posee exclusivamente en el área, la familia Alvarado, entre ellos más de un millón de metros cuadrados de terreno situados en diferentes puntos a través de 7 km de costa, con características diferentes: los terrenos frente al campo de golf, terrenos en los acantilados con vista al mar, terrenos de montaña con vistas al mar y un hotel de 36 habitaciones en el centro del pueblo de Río San Juan, cerca del parque natural de la Laguna Gri Gri. Los servicios ofrecidos por Incluyen:
Playa Grande
› La venta de los terrenos de frente al campo de golf.
Playa Grande
Golf Land.
Playa Grande
› Golf Land. Puede organizar paquetes de viajes al país para que conozcan personalmente de mano de nuestro equipo en Republica Dominicana, los detalles de las propiedades y de la zona de ubicación.
Hotel Rio San Juan.
Golf Land.,
› Ofrecer los mejores terrenos, lotes y solares en la zona. › Oferta de adquisición de propiedades interesantes.
Los terrenos frente al campo de golf.
› Información sobre proyectos urbanísticos o inmobiliarios proyectados en la zona. › Información legal (superficie de construcción, niveles permitidos, densidades, etc.)
Otras propiedades a través de 7 kilómetros de costa y montañas, con diferentes características.
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Si este folleto ha captado su interés, póngase en contacto con
Playa Grande
Información de Contacto
Golf Land. Para obtener más información.
Estaremos encantados de suministrar cualquiera de los siguientes y más detallados informes y documentos técnicos:
› Guía de la inversión en la República Dominicana
Para obtener más información, póngase en contacto con: Lenny Alvarado Gerente de marketing: Playa Grande Golf Land. Ave/ Carlos primero, 26, 7b 20011 - San Sebastián, España
› Información sobre proyectos urbanísticos o inmobiliarios proyectados en la zona.
Telefonos: (+34) 943 570 969 / (+34) 618 330353 Email: playagrandegolfland@gmail.com
› Información legal (superficie de construcción, niveles permitidos, densidades, etc.)
› Información sobre la legalidad de los títulos de propiedad.
Departamento comercial Ave/ Carlos primero, 26, 7b 20011 - San Sebastián, España Teléfono: (+34) 943 570 969
Web: www.playagrandegolfland.com