Folder spec design

2

Almere Transistorstraat 71e Drogeham De Buorren 40a Telefoon (0512) 57 12 34 Email info@vdm.nl Internet www.vdm.nl

Uw nieuwe (t)huis U heeft de bouwkavel van uw dromen gevonden en wilt u uw eigen huis bouwen. Dan bent u nu vast toe aan het ontwerp van het (t)huis dat aan al uw wensen voldoet. U staat voor een hele leuke tijd én een enorm boeiend proces. Een proces dat naar alle waarschijnlijkheid voor u volledig nieuw is. Laat u daarom goed begeleiden en adviseren én zoek de juiste partners. VDM staat u hierin graag bij. Na ruim 4.000 woningen mogen wij ons, denken we, wel specialist noemen. Wat niet wegneemt dat iedere woning voor ons ook een fascinerend project blijft waar we met veel enthousiasme mee aan de slag willen gaan.

Mogen wij u uitnodigen voor een kennismakingsgesprek?. Tijdens dit gesprek interpreteren we het bij de kavel horende ­bestemmingsplan / beeldkwaliteitplan en stellen we samen met u uw programma van eisen en wensen op. We staan stil bij het proces en infomeren u over alle zaken die u onderweg tegenkomt wanneer u zelf een huis gaat bouwen. Op basis hiervan maakt de architect een schetsontwerp van uw woning. Dit ontwerp gaan we uitgebreid met elkaar bespreken en waar wenselijk verder verfijnen. Tevens geven wij u inzage in een eerste kostenopzet waarbij we rekening houden met alle overige bijkomende kosten. Op deze manier houden we alles open, transparant en weet u waar u aan toe bent.

Als dit alles aanleiding voor u is om met VDM verder te gaan, gaat onze bouwafdeling daarna verder met uw ontwerp.

Eén persoon in onze organisatie is uw aanspreekpunt om uw droomhuis realiseren. Samen met hem gaat u door alle details (tot op stopcontactniveau) van de woning. Hij adviseert in duurzaamheid, energietoepassingen, lichtpunten en veel meer.

Hij begeleidt u tijdens de bouw, is verantwoordelijk voor de bouw van uw huis én levert uiteindelijk samen met u de woning op. U ziet, één aanspreekpunt, wel zo comfortabel. Uw droomhuis en nieuwe thuis is klaar. Helemaal samen met u ontworpen en gebouwd.

Wij hopen dat deze brochure, met beelden van gerealiseerde VDM designwoningen u mag inspireren voor het bouwen van een nieuw (t)huis.

3

4

De VDM architect en het ontwerp

De architecten waar VDM mee werkt zijn altijd BNA-architecten. Ervaren ontwerpers en designers in particuliere woningbouw. Hun jarenlange ervaring en creativiteit zal samen met de input van uw woonwensen leiden tot een bijzonder fraai ontwerp dat helemaal aansluit bij uw woonambitie.

We bouwen niet alleen uw huis maar creĂŤren ook uw thuis!

5

Ontwerp: VDM Woningen

6

Ontwerp: BA32 architecten, Heerenveen

7

8

Moderne villa aan open vaarwater.

9

10

Landelijk wonen met een weidse blik van onder de veranda.

11

Ontwerp: Auke J. de Vries Architecten, Drachten

12

Rietgedekt landhuis met sfeervolle details.

13

14

Een herenhuis zoals het bedoeld is.

15

‘Een stoer huis’

‘Ons huis is behaaglijk, ruim, licht en stoer. We woonden al op deze plek: een eiland waar je alleen met een pontje naar toe kunt.

Door de grote raampartijen hebben we nu veel contact met de omgeving. We wilden energiezuinig bouwen. Meer nog uit het oogpunt van duurzaamheid dan vanwege de lage energierekening. We hebben geen gasaansluiting, we gebruiken de warmte uit de aarde. VDM betekende voor ons: zorgeloos bouwen. Merlijn Albering en Tjeerd Andringa – Grou

16

‘Helemaal onze smaak’

‘Wij hebben een heel fijn huis, naar onze smaak en voor onze levensstijl gebouwd. Zeker geen doorsnee huis. Het staat in een natuurgebied, waardoor we alles op 200 vierkante meter moesten realiseren. Door de samenwerking met architect Auke J. de Vries en VDM is het een heerlijk huis geworden. Het contact met VDM was plezierig, met altijd duidelijke afspraken. Precies op de afgesproken datum stond het huis er. Nus en Jany Vos – Sneek

17

Ontwerp: Enzo Architecten

18

Moderne kubistische woning met bijzondere materiaal keuzes.

19

20

Fraai herenhuis met een eigentijds karakter.

21

Luxe notariswoning met een klassiek tintje.

22

‘Een droom die uitkomt’

‘Een vrijstaande woning is voor ons een droom die uitkomt. We hadden in verschillende folders al honderden woningen voorbij zien komen, maar toen we de VDM-brochure opensloegen, wisten we: dit is wat we zoeken. De samenwerking tijdens het voortraject en gedurende de bouw was erg prettig. VDM heeft intensief met ons meegedacht, echt tot in de details. We zijn onder de indruk van de efficiënte en nette manier van werken.’ Renate Slagter, Arnout Veld, Jesper, Milan en Robin – Almere

23

Maatschappelijk verantwoord ondernemen door VDM People, Planet en Profit zijn de 3P’s die bij MVO op harmonieuze wijze binnen ons bedrijf gecombineerd worden. Wanneer de combinatie niet harmonieus is, lijden de a ­ ndere elementen hieronder. De drie P’s ­worden door VDM geadopteerd als richtlijn voor Maatschappelijk Verantwoord O ­ ndernemen.

De 3 P’s worden verder uitgewerkt in de hiernaast vermelde MVO kernthema’s:

Keurmerken VDM Woningen heeft meerdere keurmerken toegekend ­gekregen, waaronder: ISO 9001, VCA, Keurhout, KOMO, Klantgericht bouwen,Stichting passief bouwen, NBVT, NVB, VHSB, Woningborg garantie en Erkend Leerbedrijf.

24

Behoorlijk bestuur VDM wil als totaalbouwer haar bijdrage leveren aan een energieneutrale omgeving. Wij willen niet de grootste zijn, maar wel als beste worden gekwalificeerd.

Gemotiveerde medewerkers en partners zijn hierin cruciaal.

Acht­karspelen en kent met +/-180 De vrachtauto’s van VDM ­medewerkers een belangrijke regionale zijn voorzien van euro 5 uitstraling. Leer­bedrijf, stagebegeleiding motoren. Daarnaast worden en sponsoring zijn dan ook onderdeel van alle leaseauto’s binnen de de bedrijfs­voering. organisatie vervangen door auto’s met een A-Label.

Milieu en omgeving Zowel op de productie­ Bewuste materiaal keuze locatie, als op de Met Keurhout als basisproduct voor de bouwplaats kiezen we in woning, wordt voor elke gekapte boom Zorg voor de samenwerking met afvalverwerker Van een nieuwe geplant. ­medewerkers Gansewinkel voor het separaat inzamelen Iedere medewerker van Daarnaast voldoen de gekozen VDM heeft recht op een vei- van de reststromen. Alle restmaterialen ­worden voor 100% zonder onbruikbaar materialen aan één of meer van de lige werkplek, gezonde arbeidsomstanvolgende voor­waarden: recycleproduct, digheden en werkt met duurzame bouw­ restafval verwerkt. recyclebaar, minimale impact op het materialen. Ontplooiing en ontwikkeling Het beperken van gemotori- milieu, lange levensduur, onderhoudsarm. van alle m ­ edewerkers staat centraal. 0 seerd verkeer is in de bouw een uitdaging. Door te Maatschappelijk prefabriceren zorgt VDM betrokken voor een reductie van 30% op het verkeer VDM is één van de grote werkgevers uit de gemeente van-en-naar de bouwterreinen.

VDM woningen zijn ontworpen volgens de methode van de Trias Energetica: energiebesparing, gebruik van duurzame energievormen en efficiënt gebruik van fossiele brandstoffen. In dit proces volgen drie stappen elkaar op: 1. Beperk de energievraag Door extra goed isoleren, zonoriëntatie en installatie­ mogelijkheden.

2. Gebruik duurzame energiebronnen De juiste keuze betreffende de te gebruiken bronnen, waarbij kosten en ­baten worden afgewogen. Denk aan zonnepanelen, zonneboilers, warmtepomp, warmte/koude opslag in bodem, e.d.

25

3. Gebruik eindige energiebronnen efficiënt In de installaties wordt ­maximaal gebruik gemaakt van de nieuwste technieken, denk aan Hoog Rendement e.d. VDM draagt zorg voor minimale energie­verliezen.

www.vdm.nl