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L sector de la vivienda y toda la actividad económica que genera a su alrededor, desde la construcción hasta los promotores de compra y venta y todos los profesionales de la rehabilitación, supone un importante motor en el desarrollo económico de la ciudad de León. Sólo el sector de la construcción emplea a 5.000 personas en León y su alfoz. Poco a poco, el sector inmobiliario muestra signos de recuperación, un ritmo de crecimiento superior al 7,5% sobre 2016, según los últimos datos del INE, siguiendo la estela de crecimiento del pasado ejercicio, cifrado en un 10,02%. Estos datos aventuran un futuro prometedor para el sector que redundará en la creación de nuevos puestos de trabajo. Todas las iniciativas para el relanzamiento del sector inmobiliario son bienvenidas, como la celebración de esta feria, la Feria Inmobiliaria de Vivienda y Decoración de León, que del 12 al 14 de mayo reúne en el Palacín a magníficos profesionales de la reforma y decoración, de la compra y venta de vivienda nueva y usada entre otros. Es una buena oportunidad de presentar lo que se hace en León y que
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SALUDA ANTONIO Alcalde de León
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SILVÁN RODRÍGUEZ
Un sector con signos de recuperación «Esta feria es una buena oportunidad para presentar lo que se hace en León... Invito a los leoneses a visitarla porque seguro que no les va a defraudar» los leoneses conozcan las múltiples posibilidades a la hora de adquirir, vender y rehabilitar una vivienda o un local. Como dato de la importancia que tiene el sector de la rehabilitación en León, las 32.000 viviendas censadas en la ciudad construidas con anterioridad a 1980, un parque de viviendas susceptible de ser acondicionadas y rehabilitadas. Por otro lado, cerca del 70% de las operaciones de compraventa de vivienda es de vivienda usada. En esta línea, la rehabilitación de inmuebles genera una media de 56 nuevos empleos por millón de euros invertido, puestos de trabajo a los que
hay que sumar el volumen de empleos indirectos de otros sectores ligados como diseño, comercial, promotores, arquitectos, pintura, fontanería, electricidad, carpintería… Rehabilitar una vivienda es sinónimo de revalorizarla. Las administraciones debemos impulsar el crecimiento del sector inmobiliario como muestra del crecimientos económico. Un ejemplo de actuaciones en este sentido, concretamente en la ciudad de León, es el ARU LeónOeste que con una inversión superior a los seis millones de euros en 404 intervenciones tanto en viviendas como en espacios públicos de esta área de la ciudad.
Antonio Silván. leonoticias.com
Como alcalde, invito a los leoneses a visitar esta novedosa Feria Inmobiliaria de Vivienda y Decoración de León, seguro de que no les va a defraudar.
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SUMARIO
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AYUNTAMIENTO DE LEÓN
RE/MAX LEGIO
BURGO NUEVO
Saluda del alcalde, Antonio Silván Rodríguez P3
Servicio integral para la propiedad de sus clientes P5
Una oferta inmobiliaria ágil y de calidad P6
CONSEJO SECTORIAL DE LA CONSTRUCCIÓN
Entrevista al presidente, Javier Vega P8
ACTUALIDAD
INMOBILIARIA R3
PISOS.COM
SYNERGY INMOBILIARIA
GEOXA
Baja el precio de la vivienda en la provincia P9
Ofrece el catálogo más amplio de viviendas P10-11
El recorrido por este portal, sencillo y eficiente P12
Ofrece una promoción en La Universidad P13
Diez años a la vanguardia de la construcción P14
INSURECO
ALISEDA INMOBILIARIA
IFS
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REFORMAS ANTRACITAS
Más de un millar de inmuebles en su catálogo P15
Entrevista a Miguel Ángel Rodríguez, director territorial P16
El presente y el futuro en la iluminación P17
Plano de ubicación de las empresas en la feria P18-19
Experiencia para crear espacios a su medida P20
JOSANZ AUDIOVISUALES
OPINIÓN
INMO. ACRÓPOLIS
AUTOFER
REFORMAS
Innovación en el sector audiovisual y en eventos P21
Iñaki Pérez, director de Planta Baja Interiorismo P22
La oportunidad para comprar una vivienda P23
Garantías en puertas y automatismos P24
La planificación, sinónimo de éxito P25
APIFONCAL
AMINCO
MUEBLES J. GARCÍA
MUEBLES CARRO
COCINAS VG
Mejora los servicios a empresas y clientes P26-27
Confianza, calidad y honestidad en la construcción P28
Confianza en el equipamiento del hogar P29
Empresa con 35 años al servicio de los leoneses P30
Creatividad e innovación en decoración P31
BUK DESIGN LEÓN
TODO ZÓCALO
Una empresa que hace realidad tus sueños P34
Innovación digital en el sector de la construcción P32-33
Edita: leonoticias.com
Textos: leonoticias.com
Edición y maquetación: Nuevo Cuño Ediciones
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LEÓN
LEONOTICIAS. El mercado de la
compraventa de pisos vuelve a resurgir. El momento para poner una propiedad en las mejores manos y para conocer las mejores oportunidades si quiere hacerse con una de ellas es ahora, con RE/MAX Legio, en el centro de León, que ofrece el servicio más completo. Esta oficina, franquiciada a RE/MAX España, compañía líder en venta de propiedades a nivel mundial, permitirá disponer desde el primer momento de un trato integral con sus agentes, el único interlocutor que velará siempre por sus intereses. Esta compañía se encuentra en más de 100 países, cuenta con 7.343 oficinas y más de 111.000 agentes asociados. Ello la convierte en la que más propiedades vende del mundo, alcanzando más de 1,6 millones de transacciones en 2016. Aterrizó en España en 1995, donde dispone de 115 oficinas y 1.600 trabajadores. RE/MAX Legio trabaja con propiedades captadas en exclusiva y con los agentes mejor formados del sector –disponen de una escuela de formación propia–. Su modelo de negocio se basa en la asociación de agentes autónomos que comparten gastos con el bróker y, a cambio, reciben las más altas comisiones por las operaciones que realizan, y los mejores servicios profesionales. Si por algo destaca es por ofrecer el servicio más completo. Desde el primer momento, el cliente contrata a uno de sus agentes y éste se convierte en interlocutor único para vender su in-
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Esta franquicia garantiza una completa dedicación de sus agentes con cada cliente RE/MAX LEGIO
Servicio integral para su propiedad
Plantilla de RE/MAX Legio. leonoticias.com
mueble en el menor tiempo posible y al mejor precio. Para ello, los agentes cuentan con innumerables herramientas, como los exhaustivos estudios de mercado que realizan. EN EXCLUSIVA
Otro aspecto inspirador de credibilidad y confianza es el trabajo en exclusiva. En RE/MAX sólo se captan propiedades en exclusiva, razón por la que los agentes disponen de una cartera de inmuebles que trabajan de forma constante y personalizada. Por ello, logran
aunar todos los esfuerzos necesarios para posicionarlas y localizar así al comprador ideal. La cartera de RE/MAX España permite a los clientes de la oficina leonesa disponer de 6.700 propiedades para elegir cuál se ajusta a sus necesidades. Si no fueran suficientes, el agente dispone de acceso a la cartera de MLS España, la bolsa de propiedades más grande del país con 15.000 inmuebles. Dado que son una compañía internacional, podrá venderse su propiedad entre la base de datos de las 7.000 ofi-
cinas que tiene en el mundo. Todo ello ha convertido a la marca, por elección del consumidor español, en la compañía inmobiliaria mejor valorada. Desde la captación hasta la firma de notaría, RE/MAX Legio garantiza un servicio completo. A ello se unen las facilidades para localizar la financiación de los compradores, ya que tienen acuerdos con las principales entidades bancarias del país. Pero ¿en qué se basa su servicio? RE/MAX Legio ofrece un plan de marketing completo y personalizado para la correcta comercialización del inmueble. Después, ajustan el precio de venta al valor real, y su trabajo culmina filtrando al cliente comprador, en función de las necesidades y posibilidades de compra, con la asistencia y asesoramiento legal y administrativo. Respecto al área geográfica, «estamos especializados en León capital y provincia, aunque podemos comercializar la propiedad que cualquiera de nuestros clientes tenga en el resto del país; tambien disponemos de una gran oferta de vivienda en la costa. Como comercializamos todo tipo de inmuebles, los precios son muy variables».
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Sobre estas líneas, el interior de la inmobiliaria; abajo, la fachada de Burgo Nuevo con alguna de sus ofertas al mejor precio. leonoticias.com
BURGO NUEVO
La oferta de esta inmobiliaria es ágil y adaptada a cada cliente
Más de 20 años de calidad contrastada LEÓN
desde edificios completos hasta apartamentos, locales comerciales, solares, etc…, que cubren las potenciales necesidades de cualquier cliente. Además, cuenta con una amplia cartera de activos procedentes de entidades financieras, una de cuyas características que las hace más interesantes es la facilidad de financiación, en ocasiones el 100% del importe de la compraventa.
LEONOTICIAS. Hablar de Inmobi-
liaria Burgo Nuevo es hablar de calidad. Y es que esta frase no es menor. Con casi 25 años de experiencia en el sector inmobiliario a sus espaldas, Burgo Nuevo ha hecho gala siempre de su saber hacer. Pero no todo queda aquí. En este tiempo, la inmobiliaria se ha volcado en los diferentes aspectos del negocio inmobiliario, que van desde la búsqueda y desarrollo de suelo, hasta la más habitual compraventa y alquiler de viviendas y locales comerciales. Tras los difíciles momentos pasados estos últimos años en el mercado inmobiliario, la empresa afronta ahora nuevos retos: recuperar la confianza de los clientes e inversores y adaptarse al nuevo sistema de comercialización. El objetivo no es sencillo. En un mundo en el que internet lo domina todo, desde Burgo Nuevo la apuesta es clara, y pasa por aprovechar esta herramienta sin olvidarse del trato personalizado con el cliente «Ofrecemos algo más que simplemente enseñar fotos de una vivienda o local, porque eso puede hacerlo cualquiera», comenta César, gerente de Burgo Nuevo. El cliente tiene que recibir asesoramiento leal, veraz, que transmita confianza y ayude al cliente a entender el acto de
UN FUTURO POR DELANTE
la compra, cuestión nada sencilla y que en ocasiones representa la inversión de todo el capital forjado con el esfuer-
zo de su trabajo. Inmobiliaria Burgo Nuevo cuenta con una amplia cartera de inmuebles,
Conscientes de la falta de viviendas de obra nueva disponibles en León, Burgo Nuevo mira al horizonte confiando en que la construcción vuelva a reactivarse, pudiendo ofrecer este producto hasta ahora casi inexistente en la capital. De hecho, Burgo Nuevo confía plenamente en el desarrollo de futuras promociones en León, impulsadas por constructores de Asturias y Madrid principalmente. Lejos quedan ya los tiempos del ‘boom’ inmobiliario, en los que en menos de seis meses se vendían promociones completas, como reconocen desde Burgo Nuevo pero «somos optimistas frente al futuro». Inmobiliaria Burgo Nuevo se encuentra en la calle Arco de Ánimas, 1bajo (semi esquina Independencia), y se puede contactar con ellos en el 987 263 000 / 987 250 707 o bien en el correo electrónico: info@inmo-bnuevo.com
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JAVIER VEGA
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Presidente del Consejo Sectorial de la Construcción
«Hay un repunte en la obra nueva y funciona bien el tema de las rehabilitaciones» LEÓN
LEONOTICIAS. La construcción busca recuperar, paso a paso, su reconocido peso específico dentro del ‘motor económico’ de la provincia de León. Nunca se alcanzarán las cotas vividas una década atrás, pero las sensaciones son positivas tras superar un ‘largo desierto’ en el que quedó atrapado el grueso del ladrillo. Desde el seno del Consejo Sectorial de la Construcción el empresario leonés Javier Vega radiografía el momento actual. «La construcción está mucho mejor de lo que estaba, pero mucho peor que de lo que estuvo», dice. «El mayor problema es que queda por recuperar muchísimo. Es cierto que se hacen medias que nos dan una idea positiva del sector, pero no son realistas. En las provincias pequeñas vamos muy poco a poco y no hay muchas posibilidades de venta». En una mirada positiva hacia el ladrillo, su presente y su futuro, desde la Federación Leonesa de Empresarios (FELE) se reconoce que existe un «repunte en la comercialización, hay
Javier Vega, durante la entrevista. leonoticias
un repunte en la obra nueva y funciona bastante bien el tema de las rehabilitaciones». Esa visión obliga a realizar un análisis «moderadamente optimista». Pero multiplicar el peso de la construcción, aprovechar su movimiento tractor, requiere, según ha recordado Javier Vega, del compromiso de las instituciones públicas. El sector precisa implicación en «temas fiscales, en el fomento de ayudas que ahora se están publicitando de rehabilitación
eficiencia energética y accesibilidad. Ayudas también para el alquiler. Aspectos que sumados pueden venir muy bien para conseguir que la actividad en el sector se mantenga y se incremente. Es muy importante mover este mercado porque es un sector que es un claro generador de actividad». Desde el Consejo Sectorial de la Construcción se recuerda que «precisamente la rehabilitación sigue siendo determinante hoy en día». «Me atreve-
ría a decir que el 70% de las obras en pequeñas provincias tienen que ver con procesos de rehabilitación». REPUNTE VISIBLE
Vega insiste en que «hay zonas en las que se aprecia un déficit de viviendas y hay zonas en las que sigue sobrando, especialmente en los grandes polígonos. También hay que tener presente que ese excedente se va absorbiendo de forma progresiva». El repunte de la construcción es visible en la provincia de León. «Va poco a poco, pero también va», sentencia Vega. «Hay necesidad de vivienda, y eso es innegable pero en zonas puntuales. Desde luego el mercado se va a mover y se está moviendo pero no a los ritmos a los que nos tenían acostumbrados». Lo importante es «el cambio de tendencia compradora que se ha producido, y desde luego, los precios también han dejado de caer. Estos dos aspectos son clave a la hora de hablar de este sector». Javier Vega defiende desde el Consejo Sectorial de la Construcción la importancia del ladrillo, de la construcción en general como actividad económica. «Somos los grandes generadores de empleo, la construcción siempre ha sido un gran generador de actividad». Esto se traducirá en la «recuperación de empleo». Tanto es así que, según advierte Javier Vega, existe un déficit que afecta especialmente a los albañiles. Todo se remarca en un entorno de profesionalización y cambio dentro del propio sector. «Hay que destacar el papel de la Fundación Laboral de la Construcción».
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LEÓN
LEONOTICIAS. Los últimos infor-
mes de venta y alquiler correspondientes al primer trimestre de 2017 ya están disponibles. Según recoge el portal pisos.com, en el apartado de venta, en marzo de 2017 la vivienda en la provincia de León tuvo un precio medio de 1.211 euros por metro cuadrado. La cifra registrada supuso una caída trimestral del -1,42% y una bajada interanual del -6,33%. Por su parte, León capital (-1,60%) fue la decimoquinta capital española que más cayó trimestralmente, registrando un precio medio de 1.501 euros por metro cuadrado y colocándose en un puesto intermedio en el ranking de precios. En cuanto al alquiler, la vivienda de alquiler en León, también en marzo de 2017, tuvo una superficie media de 94 metros cuadrados y una renta media de 441 euros, subiendo un 0,15% trimestral y un 4,19% interanual. Fue la decimocuarta provincia más cara para los inquilinos.
La capital leonesa es la decimoquinta ciudad española cuyo precio medio por vivienda más cayó en el último trimestre, siendo éste de 1.501 euros por metro cuadrado
ACTUALIDAD
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La renta media en la capital, 496 euros al mes
El precio medio de la vivienda en la provincia se sitúa en 1.211 euros por metro cuadrado
Los profesionales de pisos.com asesoran a sus clientes. leonoticias.com
Por su parte, León capital registró una superficie media de 86 metros cuadrados y una renta media de 496 euros al mes. Esta cantidad mensual la
situó como la duodécima capital española más barata para los inquilinos. Con respecto a las comparativas, la capital leonesa marcó una caída, fren-
te a diciembre del año 2016, del -0,19% en ese precio medio, mientras que, de un año a otro, finalmente ascendió un 6,71%.
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El interior de la Inmobiliaria R3, con las escaleras de acceso al segundo piso. Fotografías leonoticias.com
LEÓN
LEONOTICIAS. Uno de los pasos
más importantes en la vida de una persona es buscar el espacio donde echar raíces y hacerlo en el lugar deseado. En él pasará la mayoría del tiempo y, en algunas ocasiones, gran parte de su vida. Por ello, encontrar una agencia inmobiliaria que se encargue de asegurar confort, el mejor precio y la profesionalidad en el trato para lograr un hogar adaptado a las exigencias del cliente se convierte en una cuestión básica. Inmobiliaria R3, fundada en 1995 por tres personas de la misma familia, ha ido creciendo en base al esfuerzo, el tesón y una imagen única de seriedad y profesionalidad. Su mayor recompensa es que las personas que en-
Su empeño es no perder el trato cercano y personal con la clientela y con los propios empleados de la empresa
Ofrecerá en FILE el más amplio catálogo de viviendas nuevas que existe en la capital y en el alfoz
INMOBILIARIA R3
La mayor oferta inmobiliaria de León cargan su futuro a esta empresa regresen agradecidas en busca de nuevas adquisiciones y con personas cercanas a las que han aconsejado esta marca. La amplia plantilla de agentes les convierte en la inmobiliaria más grande de León, pero su empeño reside en no perder el trato cercano y personal con la clientela y con los propios empleados de la empresa. Ese amplio número de personal permite una dedicación más exclusiva, facilitando el contacto con el cliente, abriendo a mediodía y los sábados por la mañana. Inmobiliaria R3 pone a disposición de los clientes un escaparate privile-
giado en una de las esquinas con mayor tránsito de León, que es garantía de que cualquier inmueble que comercializan será visto a diario por cientos de personas, en Gran Vía de San Marcos, 19, bajo. Entre los puntos fuertes de la empresa destaca su agilidad en el proceso de renovación para adaptar el modo de trabajo a cualquier nueva tecnología, como es ejemplo su página web (www.inmobiliariar3.com), en la que se puede consultar toda su cartera de viviendas, con anuncios claros, con todos los datos que necesita el cliente, y bastantes fotografías de cada inmueble. La web también cuenta con un
blog donde se va avisando periódicamente de las ofertas más interesantes, y permite a los clientes preguntar directamente por el inmueble que más le interese. Además, los clientes pueden contactar con la inmobiliaria a través de su página de Facebook (facebook.com/InmobiliariaR3) o pueden seguirles por twitter (@inmobiliariar3). EMPRESA DIGNA DE CONFIANZA
Las mejores promotoras a nivel local y nacional han elegido esta empresa para la comercialización de sus viviendas y locales. Es un reconocimiento al trabajo bien hecho y ello les permite seguir desarrollándose como la gran
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referencia en el sector inmobiliario leonés. Algunas de las promociones más relevantes del momento han sido vendidas en exclusiva por la Inmobiliaria
R3, como es por ejemplo el edificio de Ramiro Valbuena, 13, el cual se vendió entero en plano y ya está punto de entregarse las llaves, o por ejemplo el famoso edificio de Ordoño II, al lado del Ayuntamiento, en el cual hay 43 viviendas y sólo queda una a la venta. Ahora mismo comienza la venta de un edificio exclusivo en la zona de la Junta, de 7 alturas y 14 viviendas de 114 metros cuadrados, que están teniendo una gran aceptación, pues su precio es muy interesante. Otra obra en exclusiva que pueden encontrar en Inmobiliaria R3 es el Edi-
Profesionales que atienden a los clientes, y arriba a la izquierda, su oferta inmobiliaria en el escaparate.
ficio San Agustín, 3, en el corazón de León. Sólo 9 viviendas del más alto standing, «una oportunidad para invertir, una oportunidad para vivir». Otra promoción que está teniendo mucho éxito es Residencial Valmayor, en la Lastra, muy bien orientado, con
INMOBILIARIA
una distribución muy bonita y buenas calidades.Ya hay bastantes pisos vendidos y el comienzo de las obras es inmediato. Por último, otra obra exclusiva que pueden encontrar en R3 es Residencial Molinum, en el polígono de la Uni-
presente en la FILE
versidad, al lado del Mercadona, de 61 viviendas. Inmobiliaria R3 les anima a pasarse por la Feria de Inmobiliaria de Vivienda y Decoración de León. Sería para ellos un placer poder atenderles.
Feria Inmobiliaria de Vivienda y Decoración de León
Visítenos en los Stands 5 y 6 y conozca nuestra amplia oferta. Edificio Suero de Quiñones, 30 Edificio San Agustín, 3 Gran Vía de San Marcos, 19, bajo. 24001 León. 987222333 – 987222111 www.inmobiliariar3.com
Edificio Valmayor I (la Lastra) Residencial Molinum, Avda. Universidad
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LEONOTICIAS. El portal inmobilia-
rio pisos.com sigue fiel a su compromiso de ofrecer, tanto a sus clientes profesionales, como a sus usuarios particulares, el mejor servicio para comprar, vender o alquilar una vivienda en España. A lo largo de su dilatada trayectoria, la web se ha ido renovando para adaptarse a los requerimientos de un público cada vez más exigente, que demanda soluciones ajustadas a una sociedad donde la movilidad se ha convertido en un factor primordial. Hace mucho tiempo que, tanto el que anuncia su inmueble en pisos.com, como el que navega por el portal para buscar una casa que responda a sus necesidades, no recurren únicamente al ordenador de mesa o al portátil. La penetración de las tablets y los smartphones ha cambiado de forma radical los hábitos inmobiliarios en Internet. Un encuesta interna reveló que nada menos que el 60% de los usuarios de pisos.com acceden al portal desde sus teléfonos móviles. Por ello, el acceso a la web desde cualquier lugar, en cualquier momento y, lo más decisivo, a través de cualquier dispositivo, era una meta esencial para continuar compitiendo en el sector. La apuesta de pisos.com por el usuario que acude a la web en busca de una vivienda en venta o en alquiler o con el fin de anunciar un inmueble salta a la vista, dado que el recorrido del mismo por el portal, tanto en su versión móvil como a través de las apps, ha mejorado de un modo extraordinario, llevando la experiencia del usuario a un nivel superior. En este sentido, prac-
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PISOS.COM
El recorrido por este portal es sencillo y eficiente
Tu portal inmobiliario tras con los que cuenta. Igualmente, para pisos.com era primordial que un potencial comprador o inquilino tuviera al alcance de su mano la posibilidad de consultar dichos anuncios y de contactar con el anunciante. INFORMACIÓN AL DÍA
Varias personas consultan la información en pisos.com. leonoticias.com
ticar la escucha activa hacia los usuarios es uno de los métodos más eficientes para detectar nuevos proyectos y desarrollarlos óptimamente. El entorno en el que se mueve pisos.com es plenamente responsive, logrando una visualización óptima de
todos los contenidos en cualquier plataforma. De este modo, es realmente intuitivo y ágil cumplir todos los pasos que exige la publicación de un anuncio inmobiliario, desde sus características hasta fotografías de la vivienda, pasado por su ubicación o los ex-
Pero, además de ejercer su papel como nexo de unión entre oferta y demanda, pisos.com complementa su negocio con otras áreas de valor añadido. Es el caso de su canal de actualidad inmobiliaria ‘Pisos al día’, reestructurado recientemente. Así, en el apartado del diseño, es muy notable el atractivo visual que ha ganado esta parte del portal. Además, el blog ha logrado fusionar la información relativa al mercado de la vivienda con aquella que guarda relación con la vida en el hogar: decoración, bricolaje y jardinería. También se ha incluido una sección corporativa donde el equipo de comunicación mantendrá a los usuarios al tanto de campañas publicitarias, participación en ferias, como FILE y otras acciones de marketing. Por último, se compilan los informes que pisos.com elabora desde su Gabinete de Estudios con el objetivo de que particulares y profesionales estén al tanto de precios de venta y rentas de alquiler de su zona.
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LEÓN
LEONOTICIAS. Lejos quedan los ini-
cios de Synergy Inmobiliaria, un referente, tanto en la capital, como en Ponferrada. Lejos parece quedar 1997, año en el que comenzaron a dar sus primeros pasos en un mundo en el que se han hecho un nombre a base de esfuerzo, trabajo, constancia y calidad. Synergy Inmobiliaria, en la calle Julio del Campo, 11 (León), llega a FILE con su plato fuerte, que no es otro que una más que interesante promoción de 48 viviendas residenciales en la zona de La Universidad, promovidas por Altamira. Se trata de la primera promoción ‘desde suelo’ realizada en León por una entidad financiera, y a buen seguro que no será la última. De hecho, es tal el éxito que ya se han reservado 19 de éstas. Y es que los precios son también un lujo. Un piso en esta promoción, con dos dormitorios, garaje y trastero, desde 104.500 euros; mientras que con tres se acercaría a los 133.500 y con cuatro a 179.500. Una de las grandes operaciones de la inmobiliaria, en la que llevan años trabajando, es en el sector La SernaLa Granja con una importante empresa andaluza para un nuevo parque comercial de 54.788 metros cuadrados de suelo y 1.000 plazas de aparcamiento. Para este año está previsto el inicio de las obras de urbanización del sector y los principales operadores de los sectores de bricolaje, deportes, alimentación, etcétera ya han confirmado su presencia. Por citar algunas operaciones realizadas en los últimos años, Synergy Inmobiliaria vendió tres tiendas parking
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SYNERGY INMOBILIARIA
Ofrece una promoción en La Universidad de 48 viviendas de excelente calidad y a un precio inigualable
Una apuesta sobre seguro
Interior de las oficinas de Synergy Inmobiliaria. leonoticias.com
en el parque comercial de La Herrería de Ponferrada, alquiladas a Sprinter, San Luis y Decathlon EASY; también una tienda parking de Alimerka en Gijón; un edificio en la calle Mariano Domínguez Berrueta de León, o un solar en el centro de León, en la calle la Torre. El año pasado destacan algunas ope-
raciones como la venta del local alquilado a Mango en la calle Ordoño, II; el hotel situado en la plaza de Don Gutierre, esquina Cuesta de las Carbajalas; la venta de 10.000 metros de suelo industrial y 5.000 metros en naves industriales en el polígono de Trobajo del Camino, una tienda parking de Alimerka en Valladolid y la venta del
Palacete situado en la Avenida de Ordoño II. También ha realizado importantes operaciones como la comercialización en los últimos 3 años de 150 viviendas de La Sareb en la urbanización ‘Los Juncales’; de 36 viviendas de Altamira, en la urbanización ‘Reino de León’, y en 2013, de 22 viviendas de Anida, en la calle Ramiro Valbuena. En cuanto a la gestión de locales comerciales, casi con toda seguridad son la principal inmobiliaria de la provincia. Y es que han comercializado más de 85.000 metros cuadrados en locales para las firmas como el grupo Inditex, Benetton, Women’secret, Bimba y Lola o Mango. Synergy Inmobiliaria trabaja, además, en la comercialización de viviendas adjudicadas, nuevas y de segunda mano, de diferentes entidades financieras, siendo agentes custodios de Altamira, Anida, Aliseda, Caja Laboral, Caixa Geral, Banco Ceiss y Solvia, así como de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, Sareb. Su página web (www.inmosynergy.com) es la tercera más visitada de la provincia leonesa, según el ranking Alexa.
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LEONOTICIAS. Con la intención de
dar un salto cualitativo y cuantitativo a la actividad de la empresa, Geoxa, General de Construccion es S. L. planteó en el año 2011 un nuevo proyecto que surge de la unión de un grupo de profesionales con una gran experiencia en el sector de la construcción, enfocando la actividad tanto a la edificación como a la obra civil. La firma Geoxa, General de Construcciones S. L. lleva diez años impregnando su filosofía en el sector de la construcción en multitud de edificios y espacios públicos de toda Castilla y León.Y es que el vacío que ha quedado en el mercado hace posible el desarrollo del proyecto de esta empresa ya que le permite situarse en una buena posición a nivel comunitario. Geoxa cuenta con un equipo directivo con más de 25 años de experiencia en el sector, que les permite dar un paso al frente gracias a un claro conocimiento tanto de las administraciones públicas, en todos sus ámbitos, como en el sector privado. Un paso al frente que coge impulso con el estándar PassivHouse, que establece métodos, requisitos y sistemas de construcción para alcanzar la eficiencia energética. Pese a que son aún muy novedosas en España, las edificaciones pasivas van ganando cada vez más adeptos ya que garantizan un consumo energético mínimo, proporcionando un con-
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GEOXA
Diez años impregando su filosofía en multitud de edificios y espacios públicos de Castilla y León
A la vanguardia de la construcción
Trabajos en fachadas realizados por Geoxa. Fotos Geoxa
fort muy superior al de las construcciones convencionales. Y es que estas edificaciones utilizan recursos de la arquitectura bioclimática y los combinan con una alta eficiencia para aprovechar al máximo la radiación y la luz solar, manteniendo el calor generado por la propia fuente, por los usuario y por los diferentes aparatos electrodomésticos. Una empresa a la vanguardia del sector de la construcción en toda la Comunidad que se ha encargado de la rehabilitación del Convento de Santa Ana en Burgos, la construcción del Peral PassivHouse en Valladolid, la recuperación del entorno del Río Tormes en Huerta (Salamanca), la Residencia Compañía de Jesús en Madrid, el Pabellón Deportivo Luis Vives o el edificio San Agustín, 3 de la capital leonesa. Y es que León se ha sumado a un proceso internacional de recuperación el centro tradicional de la ciudad.Y en este sentido, el edificio San Agustín 3 es el máximo exponente que plantea Geoxa. Hoy, el centro de León esta recuperando el comercio de calidad y su comercio tradicional. La calle Ordoño II y su entorno vuelve a ser un lugar de encuentro, paseo y convivencia. Esta manzana de las calles Alcázar de Toledo, San Agustín, Alfonso V y Avenida de Ordoño II es, sin lugar a dudas, el ejemplo más evidente de este proceso de regeneración urbana. Y aquí se desarrolla el proyecto inmobiliario de Geoxa. Una apuesta por la calidad y que, al mismo tiempo, destaca por el valor inversor. Eficiencia energética, ahorro, seguridad, defensa del medio ambiente y confort, son las señas de identidad del proyecto. La apuesta de Geoxa, Opema, Desarrollos Leoneses y Sami Gestión ha servido para dar vida a un proyecto de grandes dimensiones, acorde con esa apuesta por recuperar el centro para la propia ciudad, para sus vecinos.
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Cuenta con más de un millar de inmuebles en su catálogo y ofrece seguridad y precios de mercado
INSURECO
Profesionalidad, calidad, seguridad y trato personal LEÓN
LEONOTICIAS. Atención personal, profesionalidad, confianza, seguridad en el trato y eficiencia. Insureco se ha convertido en toda una referencia en el mundo inmobiliario de León. Con más de un millar de inmuebles en toda la provincia, ofrece a sus clientes «confianza y una amplia oferta». «Somos una agencia inmobiliaria con un trato muy personal, que respondemos a las expectativas de los clientes y que tenemos, tanto con el titular del inmueble como con el cliente, una estrecha relación que hace que las tres partes estemos presentes en el momento de la negociación», recuerda María Ángeles López Pérez. Esa relación de confianza entre las partes resulta determinante a la hora de conseguir operaciones plenamente satisfactorias para todas las partes. Para María Ángeles López, desde Insureco, no hay duda en que la mediación por parte de profesionales en este tipo de acuerdos es «positiva para todos». Y no se trata de una afirmación gratuita. «El propietario obtiene una
Sobre estanación residencial. leonoticias.com
seguridad en sus operaciones y el cliente sabe que cuando ve un inmueble en nuestro portal no está ante un precio que se ha establecido de forma arbitraria. Todo lo contrario, nosotros nos preocupamos de acudir al inmueble, obtener la valoración de la zona y pre-
sentar un precio acorde y real». Insureco presenta una amplia actividad en venta, alquiler y alquiler con opción a compra. María Ángeles López, desde esta agencia, remarca que entre todas estas opciones el alquiler con opción a compra «no es ni la op-
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ción más aconsejada para las partes ni la que más demanda tiene. Por parte del propietario tiene que haber una disponibilidad del inmueble y eso no es sencillo y no es sencillo encontrar un cliente para este tipo de opciones en el mercado». MAYOR ACTIVIDAD
En los últimos meses, Insureco sí ha detectado una mayor actividad en la compraventa dentro del sector. Algo que, según se remarca desde esta agencia, se debe no solo a la mejora en la economía sino a la mayor predisposición de las entidades de ahorro a facilitar crédito. Insureco ofrece a sus clientes un contacto directo y personal en sus oficinas de la Avenida de Padre Isla, 65, pero al mismo tiempo cuenta con un efectivo portal inmobiliario en el que los interesados pueden seleccionar la opción de inmueble que le resulta de mayor interés, las zonas en las que se ubican o aspectos concretos como el número de habitaciones y el precio máximo. El propio portal ofrece además la posibilidad de conocer a modo informativo el tipo de préstamo que precise. Insureco cuenta con el citado millar de inmuebles gestionados de forma especializada y trabaja con otros de todas las entidades pero de forma prioritaria de Abanca. María Ángeles López recuerda a los compradores que la mediación y presencia de un gestor inmobiliario como Insureco es una garantía a la hora de realizar una de las operaciones más importantes en la vida familiar, la compra de una vivienda.
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Miguel Ángel Rodríguez, director territorial de uno de los servicers de referencia del sector ALISEDA INMOBILIARIA
«Por el aumento de las ventas y la escasez de ‘stock’, vemos un repunte de los precios en algunas zonas» LEÓN
LEONOTICIAS. Viviendas a estrenar,
de segunda mano y vacacionales, conforman el grueso de la oferta que Aliseda Inmobiliaria lleva a FILE. Durante 2016, el servicer alcanzó en Castilla y León un importe de ventas por encima de los 123 millones de euros y prevé cerrar este primer semestre en torno a los 60 millones de euros –¿Cuál es la oferta inmobiliaria de Aliseda Inmobiliaria en Castilla y León? –Actualmente, contamos en nuestro escaparate comercial con más de 3.360 inmuebles, por valor de 357 millones de euros, de los que unos 2.340 son residenciales, 640, terciarios y el resto son suelos finalistas. –Fuisteis uno de los ‘servicers’ inmobiliarios con mayores ventas de España en 2016, con más de 1.860 millones de euros. ¿Cuánto vendisteis en Castilla y León durante ese periodo? –La cifra alcanzada en España fue un auténtico reto que pretendemos superar este año. En esta Comunidad vendimos algo más de 600 inmue-
bles por valor de 123,5 millones de euros, cifra que sin duda contribuyó a alcanzar ese récord. –¿Cómo van las ventas este año? Si bien el inicio del año no ha sido tan espectacular como el arranque del anterior, la realidad, a día de hoy, manifiesta la misma tendencia alcista de las ventas. La previsión de cierre de este primer semestre está en torno a los 60 millones de euros, lo que nos sitúa prácticamente en la misma cifra del cierre del primer semestre de 2016. –¿Podemos hablar de un incremento de los precios? –El incremento de las ventas producido en el ejercicio anterior en esta Comunidad, cifrado en el 9,4%, unido a la escasez actual de ‘stock’ de obra nueva, hace que la demanda en este tipo de producto sea elevada. Esto provoca un repunte de los precios que ya estamos observando en algunas zonas concretas. En la Comunidad de Castilla y León aún no podemos hablar de crecimiento generalizado sino de estabilidad.
M. Ángel Rodríguez. leonoticias.com
–¿Cuál es el activo que mejor se vende y cuál el perfil del comprador mayoritario?
–El activo más demandado es vivienda de primera residencia en los nuevos desarrollos periféricos de las capitales y los municipios limítrofes, con buenos equipamientos y donde los precios son más contenidos que en el centro. El perfil mayoritario es cliente que busca su primera vivienda, con edades entre los 28 y 45 años, con capacidad media-baja de ahorro, y necesidades de financiación. –¿Cómo responde Aliseda Inmobiliaria a la necesidad de vivienda? –Nosotros ya iniciamos el año pasado la promoción inmobiliaria. En concreto, en esta Comunidad lo hicimos en la provincia de Valladolid, en la que desarrollamos un total de 12 viviendas unifamiliares, con una excelente respuesta comercial por parte de nuestros clientes, y donde ya tenemos en marcha una segunda fase de 9 viviendas más y en estudio otra promoción nueva de 60 viviendas. Desde Aliseda Inmobiliaria seguimos impulsando esta línea de negocio con nuevos desarrollos en toda Castilla y León, en los que ya estamos trabajando en estos momentos. –En la provincia de León, ¿tenéis previsión de desarrollar alguna promoción de obra nueva? –Acabamos de terminar una promoción en Navatejera, que pondremos a la venta dentro de unos meses. Asimismo, estamos trabajando en la terminación de un edificio residencial en La Bañeza, y ultimando el estudio de un par de promociones en León capital y en el alfoz, posiblemente para desarrollar conjuntamente con algún partner, tal y como estamos haciendo en otras comunidades.
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Proyectos de iluminación en los que se combina arte y tecnología IFS
El presente y el futuro de la iluminación LEÓN
LEONOTICIAS. IFS, Iluminación Fu-
tura Sostenible, es un estudio destinado a la realización de proyectos de iluminación interior y exterior que diseña y supervisa las instalaciones lumínicas combinando arte y tecnología. La empresa leonesa, IFS (Paseo de la Granja, nº7, León) aporta soluciones y alternativas ante cualquier proyecto concluyendo en obras eficientes y de gran calidad. Mantienen, además, un equilibrio y una armonía sin precedentes entre la distribución de la luz y una alta calidad del entorno. Encendieron las primeras luces de su empresa en el verano de 2013 y a día de hoy no ha parado de iluminar a profesionales y particulares. IFS, Iluminación Futura Sostenible, llega a la Feria de Inmobiliaria y Decoración de León para acercar a sus clientes, entre otras cosas, los últimos productos en el mercado de la iluminación, como por ejemplo la tira de LED digital en la que se puede controlar cada diodo, la velocidad o el color. «Pero sobretodo queremos dar un servicio de información porque intentamos ser, por una parte el único almacén profesional y exclusivo de iluminación en León y el único estudio de iluminación. Nuestro showroom no es una tienda de lámparas, nosotros tenemos cuatro o cinco piezas iconos de la iluminación pero lo que hacemos es adap-
tarlo a la necesidad del cliente, es decir, si alguien tiene un salón o un centro comercial y quiere iluminarlo, nosotros estudiamos cómo hacerlo», comenta Carlos Fernández, director comercial de IFS.
Y es que una buena iluminación puede provocar un cambio de 180º en un espacio, «con la misma decoración, los mismos muebles y los mismos textiles, una iluminación u otra cambia totalmente la percepción del sitio», afirma el director comercial. Porque la iluminación, comentan, es lo único que general una atmósfera especial en el ambiente, «en el hogar, en un comercio, en un dormitorio o en un salón, puedes tener muebles o textiles de más o menos calidad, pero lo que realmente genera esa atmósfera de hogar o de ambiente más tranquilo es la luz». IFS es una empresa muy vinculada
Sobre estas líneas, edificio con una iluminación que le aporta un aspecto sin gular la izda. iliminación residencial. leonoticias.com
al sector profesional dónde tienen una mayor facturación, pero también ofrecen un servicio novedoso con una demanda incipiente, los proyectos de iluminación técnica y decorativa; «desde la decoración de una iglesia al alumbrado vial o comercios, pero siempre muy vinculados al sector profesional. De cara al usuario final hacemos cosas y tenemos fabricantes pero estamos muy centrados en el sector pro-
fesional e industrial». Y siempre de la mano de unas nuevas tecnologías en constante cambio con, además, un mercado muy cambiante en un sector, el de la iluminación, que camina con paso firme y decidido hacia la sostenibilidad, la eficiencia y el cuidado del medio ambiente.Y ese camino es el que siguen y quieren seguir en IFS, Iluminación Futura Sostenible.
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LEONOTICIAS. «Una vivienda al gus-
to del consumidor». Bajo esta premisa nació hace 14 años Reformas Antracitas (calle Corredera, 40), una empresa leonesa dedicada a la reforma integral de viviendas y locales que ha visto en la rehabilitación, regeneración y renovación urbana una opción de negocio y crecimiento. Avalados por una amplia experiencia en la construcción, Reformas Antracitas trabaja para hacer realidad la casa de sus sueños a través de una reforma integral ajustada a las necesidades y economía del cliente. Una alternativa a la compra de una vivienda nueva que se consolida en el mercado inmobiliario y que permite, por un precio menor, disfrutar de un piso a estrenar con una mejor distribución y aprovechamiento del espacio. Para ello, Reformas Antracitas ofrece un control exhaustivo y al detalle del proyecto para cubrir todas las necesidades que el cliente busca para su futura vivienda, poniendo a disposición su experiencia que junto a la imaginación del cliente que marcarán las líneas generales de la reforma. El asesoramiento es el primer servicio que Reformas Antracitas ofrece. Sin compromiso alguno, los expertos se trasladarán a su vivienda para tomar medidas y ofrecen las mejores opciones de reforma conforme al espacio, el estilo y las necesidades para, con esa información, elaborar un presupuesto personalizado. Posteriormente y en caso de aprobar el presupuesto, Reformas Antracitas elaborará un diseño de la obra
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Pone a disposición de sus clientes su amplia experiencia para crear un espacio a su medida
REFORMAS ANTRACITAS
La vivienda a gusto del cliente En la misma línea, cuenta con los mejores profesionales en el sector de la electricidad, y lleva a cabo trabajos de saneamiento y calefacción, acometiendo el cambio de tubos de desagüe, bote sifónico, tubos de agua sanitaria, llaves de corte de agua o calefacción. Sus especialistas se ponen a disposición del cliente para ofrecerle opciones en estos sistemas tan importantes en una vivienda y que con el tiempo pueden sufrir un gran deterioro.
completa en 3D, que permitirá al cliente ver cómo quedará su vivienda antes de iniciar la obra. A partir de ahí, empieza a trabajar. Y ésa es, precisamente, su seña diferenciadora. La empresa gestiona los proyectos en su conjunto, asumiendo todos los trámites burocráticos. «Nuestro objetivo es que nuestro cliente sólo espere a poder disfrutar de una casa hecha a medida sin ninguna preocupación a mayores», aseguran desde Reformas Antracitas, que se muestran escrupulosos con el cumplimiento de
Trabajos de Reformas Antracitas. leonoticias.com
los tiempos marcados y pactados con el cliente. CALIDAD Y PRECIO
Su filosofía es la calidad al mejor precio y por ello trabajan con los materiales de Porcelanosa. Muestra de ello se pueda ver en las reformas de los baños, uno de sus principales servicios, ofreciendo desde resultados sencillos hasta espacios de diseño con las mejores calidades gracias profesionales autónomos que se ponen al servicio de Reformas Antracita para ofrecer grandes resultados.
DECORACIÓN Y MUEBLES A MEDIDA
En Reformas Antracitas son especializas en trabajos de madera, desde escaleras, frisos, parquet y tarimas, armarios empotrados, muebles de baño y cocina o instalación de puertas de paso, entre otros, todo ello a medida de la vivienda. Además, ofrecen un servicio de pintura, utilizando diferentes técnicas y una amplia variedad de opciones, así como de decoración. Una apuesta a punto de la vivienda que se completa con la instalación de ventanas de aluminio a medida y la instalación de un cerramiento pensado para aprovechar el espacio de su terraza o porche, haciéndolos útiles todo el año.
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LEONOTICIAS. Josanz Audiovisua-
les ofrece múltiples servicios a las empresas y compañías que realizan un evento, congreso o reunión. La empresa, con sede en León, Madrid y Zaragoza, trabaja desde 1982 para dar soluciones integrales en el campo audiovisual. Para ello cuentan con un departamento técnico de jóvenes profesionales que han sido formados en las últimas tecnologías. Para mantener la calidad del trabajo tienen a su disposición los medios técnicos más avanzados del mercado. El trabajo que ofrece Josanz Audiovisuales es tan completo como el cliente necesite. A la hora de organizar un evento, desarrollan el concepto, el diseño del espacio y ejecutan todo el material durante la representación del acto. Cuentan con un amplio y profesional departamento de diseño, en el que destaca la generación de proyectos en 3D para la demostración a clientes. Los medios técnicos de iluminación, sonido y equipamiento audiovisual, pero sobre todo el equipo humano que hay detrás de Josanz Audiovisuales garantizan la seguridad necesaria para la ejecución y el éxito de los proyectos. Todo este trabajo ha llevado a que múltiples compañías han confiado en ellos para la realización de sus escenografías en congresos y eventos. En Josanz Audiovisuales cuentan con una filosofía clara para que un evento tenga un carácter diferenciador. Entre sus especialidades está el diseño, la instalación y el mobiliario para ‘stands’ con múltiples opciones y materiales al
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JOSANZ AUDIOVISUALES Trabaja con las últimas innovaciones
en el sector audiovisual y organiza eventos
Una visión diferente nía, y la iluminación, para la que dispone de la última tecnología ajustada a las necesidades de cada uno de sus clientes y de los eventos que les so-
Una clínica dental y cybercamp con el alcalde de León. Josanz Audiovisuales
gusto del cliente al que asesoran para que la imagen del espacio sea acorde con la imagen de la marca. Para los responsables de la empresa, resulta clave contar con piezas de diseño que permitan crear ambientes originales, llamativos, cautivadores y personales, pero sobre todo que respondan a la funcionalidad solicitada por el cliente. Más de 200 eventos realizados con éxito a lo largo de 2016 avalan su ex-
periencia y proporcionan unas extraordinarias expectativas de futuro, destacando entre ellos las convenciones anuales de Euromaster Portugal, Kern Pharma, Bmw División Motos y Ralph Lauren, con especial mención a los servicios prestados al Teatro Real como proveedores oficiales. Entre sus trabajos en eventos está la instalación del sonido en sala, donde proporcionan el mejor audio gracias a la calidad de sus altavoces y microfo-
liciten. Complementan sus trabajos con cabezas móviles para conciertos, iluminación en fachadas de edificios o la proyección de logos a gran escala y con alta calidad. Josanz Audiovisuales cuenta con una división de servicios fotográficos especializada en fotografía de producto y catálogo; realiza reportajes documentales de eventos y espectáculos, y ofrece la posibilidad de realizar visitas virtuales en 360 grados a los pisos o inmuebles en venta. De esta forma, los clientes pueden ver las opciones que ofrece la inmobiliaria viendo estos vídeos en la web.
www.josanz.com csanchez@josanz.com 620 255 363 Sonido Iluminación Traducción Simultánea Votación Interactiva Diseño de estands y escenarios
Fotografía de producto y catálogo Fotografía de eventos y espectáculos Decoración con fotografía de gran formato Visitas virtuales 360o Fotografía aérea y de seguimiento
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A saben que sobre gustos no hay nada escrito, y seguramente se habrán preguntado alguna vez si la casa ideal existe. Desde Planta Baja Interiorismo tenemos algunas herramientas infalibles dictadas por el sentido común con las que podemos intentar llegar a ese objetivo de la casa ideal. Desde nuestra experiencia en montar hogares y reformarlos, el lugar, los deseos y las necesidades de los usuarios, son nuestra materia prima. La cultura local, el paisaje, la arquitectura tradicional, los materiales de la zona, dictan nuestras líneas de trabajo. Las mejores casas son las que saben engarzar todos esos elementos en un espacio funcional y confortable que ,a la vez, es capaz de suscitar y construir su propia identidad. A continuación, os acercamos ideas para alcanzar el mejor diseño con menos gasto y tener una casa eficiente. –La orientación o el lugar de vivienda. Tener en cuenta el aprovechamiento de la luz del sol para favorecer el confort térmico interior y la calidad de la iluminación de los interiores creemos que es una de las premisas más importantes. –Apostar por ventanas con doble acristalamiento y rotura de puente térmico también reduce la factura energética. Podemos diseñar unos grandes ventanales sin sufrir pérdidas de calor y dejando entrar la luz. –La iluminación artificial también es muy importante y esencial para crear un espacio confortable, utilizar LED nos ayudara a bajar la factura de la luz. En cuanto al color que deberemos es-
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OPINIÓN IÑAKI
PÉREZ
Director Planta Baja Interiorismo
La casa perfecta y sus claves «El mayor secreto para mejorar la calidad de vida de nuestros hogares es la luz natural, la del sol»
Una cocina diseñada por Planta Baja Interiorismo. leonoticias.com
coger para crear armonía que relajan y nos casan beiges, grises y blancos no pasan de moda y hacen que la casa sea neutra para cualquier tipo de decoración. Además, estos colores, y por la práctica de nuestro día a día en casas leonesas, tienen una ventaja añadida: potencian la sensación de amplitud del espacio. Sobre esta base de colores, las notas de color que aportan libros, cuadros, cojines, alfombras y otros elementos que podemos sustituir rápidamente nos aportan una saludable nota de contraste que enriquece nuestro espacio. Los materiales naturales combinados es lo mejor para que podamos decorar nuestras viviendas para que perduren en el tiempo, en el que estos objetos de calidad envejecerán con nobleza. Materiales como algodones, linos, pieles, madera, cerámicas que tenemos en nuestra provincia de León estimularán nuestro estado de ánimo positivo. Desde Planta Baja Interiorismo, y como gestor de un grupo de gente profesional que trabajamos día a día para crear hogares y lugares públicos eficientes, funcionales y divertidos, quiero deciros que el mayor secreto para mejorar la calidad de vida de nuestros hogares es la luz natural, la luz del sol que entra por los grandes ventanales contribuye significativamente al confort interior de nuestra vivienda. La influencia positiva del sol y de una ventilación adecuada se refleja en efectos positivos para la salud como la reducción de los niveles humedad y menor incidencia del riesgo de alergias.
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LEONOTICIAS. Después de una épo-
ca de crisis inmobiliaria tras el ‘boom’, marcada por un fuerte descenso en la venta de viviendas, el sector ha comenzado a cambiar la tendencia negativa e iniciar una época de incremento. Acrópolis Inmobiliaria mira el futuro con optimismo y con la capacidad de poder ofrecer una amplia cartera de viviendas en condiciones ventajosas gracias a su posición homologada por las entidades bancarias. «El sector en este momento está repuntando; cada vez hay más demanda y la gente se está animando a la compra», asegura Santos Martínez, propietario de la Inmobiliaria Acrópolis. «Los bancos también están abriendo el crédito y eso es fundamental porque con recursos propios hay muy poca gente». La principal ventaja que ofrece la Inmobliaria Acropolis es que trabajan estrechamente con las entidades bancarias. Así, su colaboración se extiende a los servicios inmobiliarios de Servihabitat de La Caixa, Solvia de Sabadell, EspañaDuero, Anida del BBVA o Escogecasa de Abanca. Especializados en viviendas o locales de entidad bancaria, su homologación con estas entidades les permite «poner a la venta viviendas en condiciones ventajosas, sobre todo en el precio y la financiación, llegando a alcanzar incluso hasta el 100% frente al particular al que sólo otorgan un 80%», tal y como señala Santos. Además, consideran importante que, en la actualidad, con los tipos de interés que existen en el mercado, es el momento de cambiar de tener una vivienda en alquiler a tenerla en compra, porque por lo que se paga de alquiler se puede pagar la cuota de hipoteca. Con oficina en León, Benavente y Zamora, su oferta de viviendas abarca estas provincias, unida a una presencia también en la costa e inmuebles de otras zonas en función de los clien-
Plantilla de profesionales de Inmobiliaria Acrópolis. leonoticias.com
Lanza al mercado una cartera de viviendas en condiciones ventajosas INMOBILIARIA ACRÓPOLIS
La mejor oportunidad para la compra de una vivienda tes. Inmobiliaria Acrópolis presentará para la Feria Inmobiliaria de León «una muestra de viviendas de nuestra cartera, tanto de particulares como de entidad bancaria». Desde la Inmobiliaria Acrópolis aseguran que la demanda de vivienda va en aumento y esta feria es una buena oportunidad para mostrar su actual cartera. En la actualidad, están haciendo hincapié en una promoción de vi-
viendas bancarias situadas en León capital, en las calles José Aguado y Reyes Leoneses, y también en el alfoz, concretamente en Villaobispo y Navatejera. Además, los chalets también están dentro de sus propuestas actuales con excelentes oportunidades en la localidad leonesa de Otero de las Dueñas. Una trayectoria en el mercado inmobiliario que comienza en 1989, lo
que supone una experiencia de 28 años en el sector, con un equipo de profesionales que pueden ofrecer el mejor asesoramiento adaptado a las necesidades del cliente y a cualquier persona que quiera poner a la venta su vivienda. Una oportunidad de compra que Inmobiliaria Acrópolis pone a disposición con una amplia cartera de viviendas en las mejores condiciones de precio y financiación.
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LEONOTICIAS. Autofer es plena ga-
rantía en puertas y automatismos. La firma leonesa suma dos décadas de experiencia y servicio a los leoneses con una destacada capacidad técnica en nuevas instalaciones y mantenimiento. «Ante todo somos una empresa de garantías, que trabaja con primeras marcas y asume con la máxima profesionalidad cualquier proyecto que se plantee tanto en nuevas instalaciones como en mantenimientos», recuerda Iris Fernández en representación de servicios. Pese a que éste es un sector que repunta en la actividad, lo cierto es que aún hoy la «demanda de contratos de mantenimiento ocupan una gran parte de la actividad», se remarca desde Autofer. Iris Fernández insiste en la importancia de apostar por el mantenimiento y la prevención como medida de ahorro: «Este tipo de mantenimientos preventivos se realiza de cara a evitar averías más importantes. Tenemos comprobado que los que tienen contratos periódicos cuentan con un menor número de averías y que cuando se realizan reparaciones son mucho menos importantes que si no se cuenta con el mantenimiento contratado». Autofer es calidad de servicio y, al mismo tiempo, muestra un amplio catálogo de referencias de cara a sus clientes en el que siempre se encuentran las últimas novedades entre ellas, y como ejemplo, «el sistema GSM para abrir las puertas con el móvil. Un sistema que es muy cómodo y que permite que con una llamada perdida se abran las puertas». Y es que el sector de los automatismos «se renueva constantemente y plantea importantes novedades en sus
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AUTOFER
Suma dos décadas de experiencia y servicio con una destacada capacidad técnica en nuevas instalaciones
Garantía en puertas y automatismos
Algunas de las puertas y automatismos que ha instalado Autofer. leonoticias
diferentes ámbitos. Contamos, por ejemplo, con puerta acristaladas de interior especialmente diseñada para personas con minusvalías o problemas de accesibilidad y que permite su apertura sólo con tocar con la mano». Todo ello además de accesos controlados por huella dactilar o barreras de alta seguridad visibles en lugares públicos. TRATO CERCANO Y PROFESIONAL
Creada en 1996, Autofer Automatismos SL suma ya veinte años de experiencia y capacidad técnica. Está especializada en la instalación y mante-
nimiento de puertas seccionales, puertas cristal y puertas rápidas de los principales fabricantes europeos, además de las mejores opciones en el área de automatización de todo tipo de cerramientos. La firma leonesa destaca por el trato cercano y profesional a nuestros clientes, así como en presupuestas y garantizar las mejores calidades de producto y ejecución en todas nuestras intervenciones. Todos los productos que ofrece Autofer se encuentran homologados y certificados. Además, cuenta con ho-
mologación ISO de instaladores acreditados. La completa oferta de Autofer le lleva a cambiar su antigua puerta en apenas 24 horas y sin apenas obra. Todo con experiencia, calidad y garantía. Además de todo ello se ofrece dos años de garantía como mínimo en materiales, y tres meses en mano de obra (incluyendo desplazamientos), trabajando para ello con las mejores marcas del mercado. Además de todo ello, Autofer se encarga de la reparación y copia de mandos a distancia de todos los modelos.
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Consejos imprescindibles antes de comenzar las obras REFORMAS
Planificar es sinónimo de éxito LEÓN
LEONOTICIAS. Reformar la vivien-
da y dolores de cabeza son dos términos que parecen ir agarrados de la mano. Pero para que los segundos no aparezcan es preciso tener en cuenta una serie de pasos para evitar, en medida de lo posible, los imprevistos menos deseados. En primer lugar, antes de iniciar la reforma integral de la vivienda es importante tener claro cuáles son las necesidades de las personas que viven en ella. Un dato que se deberá ofrecer al decorador o al arquitecto para que los tenga en cuenta. A continuación, para hacerse una idea de lo que puede importar esta re-
forma es aconsejable utilizar un calculador ‘on line’ de reformas gratuito. Cuando ya se sepa lo que puede suponer la reforma, es el momento de contactar con un profesional que ejecute la obra. A la hora de seleccionar el boca-oreja es un método bastante recomendable. En cualquier caso, tampoco estaría mal tener tres presupuestos encima de la mesa. Es recomendable quedarse con el profesional que te haya dejado mejores sensaciones. Con el técnico elegido, habrá que elegir los materiales (griferías, suelos, electrodomésticos...). Es aconsejable, aunque no se suele hacer, redactar un contrato de obra, para que existan los mínimos malentendidos posibles.
Vivienda de Matamorisca, cuya reforma fue premiada en los Premios Construcción Sostenible de Castilla y León. leonoticias.com
Este contrato debe garantizar la calidad de los trabajos y los materiales a emplear, así como establecer un plazo para la conclusión de las obras. En el caso de que la rehabilitación requiera licencia de obra, solicitarla. Normalmente se suelen necesitar per-
misos sencillos que no son muy caros. Y, sobre todo, hay que tener paciencia a la hora de iniciar una obra. Es importante planificarlo todo: el proyecto, las calidades y todo lo demás. Esa paciencia también se debe tener en posibles imprevistos que surgan.
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LEONOTICIAS. La Asociación Pro-
vincial de Empresarios de Instalaciones de Saneamiento, Fontanería, Calefacción y Afines de León (APIFONCAL) sigue luchando por el sector en León y se esfuerza a diario para que las empresas asociadas sigan creciendo dentro de los sectores de fontanería, calefacción, hidrocarburos, climatización, gas, energías renovables y protección contra incendios que son las áreas que se engloban desde la asociación. Desde su nacimiento en 1977, Apifoncal ha tenido el objetivo de representar, gestionar, defender y fomentar los intereses comunes de todos sus miembros. La Asociación Provincial de Empresarios gestiona, a su vez, los trámites necesarios para el ejercicio de las diferentes actividades en el servicio territorial de industria, desde la inscripción en el registro hasta los certificados necesarios.
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APIFONCAL Trabajan en conjunto para
mejorar los servicios a las empresas adheridas y sus clientes
Cuando la unión hace la fuerza
UNA AYUDA CONSTANTE
Desde esta asociación han experimentado una gran acogida y un crecimiento desde su nacimiento, pasando de los 11 miembros iniciales a contar en la actualidad con más de 150 empresas y en torno a 500 trabajadores en total. Todo ello ha sido posible gracias a su gran trabajo y apoyo a las empresas adheridas que cada día ven en la asociación una ayuda para mejorar en su trabajo. APIFONCAL se encarga de tramitar gestiones y proporcionar material para que los asociados puedan trabajar de la manera más eficiente posible, ofreciendo soluciones rápidas y accesibles. La asociación cuenta con múltiples servicios para todos los asociados. Otra de las ventajas es la pertenencia a la Federación Leonesa de Empresarios (FELE), lo que proporciona numerosas ventajas a sus miembros, que pueden ir desde el asesoramiento en materia de prevención de riesgos, hasta un servicio de bolsa de empleo, entre otras.
PRIORIDAD AL ASOCIADO
Desde la asociación buscan el mayor apoyo para las más de 150 empresas adheridas, y con ello la ayuda económica es algo inevitable. Por ello, disponen de una Póliza de Seguro Colectivo de Responsabilidad Civil, necesaria para el ejercicio de las múltiples actividades que realizan. En esta póliza están inscritos el 80% de las empresas que componen la asociación, debido a que tanto las garantías como las condiciones que les ofrecen desde Apifoncal son inmejorables. Asimismo la asociación ha concertado una Póliza de Seguro Colectivo de Accidentes de Convenio del Sector Siderometalúrgico de León, en la cual se encuentra un número importante de empresas, ya que supone, de manera similar a la anterior, un considerable ahorro económico y un respaldo importante tanto para los miembros de la asociación como para los clientes de los mismos. APOYO DESDE LA FELE
SERVICIO TÉCNICO
Esta asociación gestiona todos los trámites necesarios para el ejercicio de las diferentes actividades, en el Servicio Territorial de Industria, Comercio y Turismo de Léon. Desde la inscripción en el Registro de Establecimientos Industriales, hasta el alta de los Certificados de Empresa Instaladora correspondientes. Desde esta asociación leonesa también realizan las renovaciones de los distintos carnés profesionales, y de los certificados de empresa Instaladora y Mantenedora, así como las ampliaciones del Registro Industrial, o las del
materia laboral y contable siguen siendo un problema en muchas empresas que no tienen acceso a este servicio y desde APIFONCAL siempre han querido tener cubiertas todas las necesidades de los asociados.
Los servicios que ofrece APICONFAL. leonoticias.com
radio de acción donde se desarrolla la actividad. ASESORAMIENTO JURÍDICO
APIFONCAL dispone de una asesoría jurídico-laboral y fiscal-contable para la solución de cualquier proble-
ma que se pueda plantear en alguna de las empresas adheridas. Una de las bases de la asociación es la información de sus miembros, lo que repercutirá favorablemente en la comunicación con sus clientes y el crecimiento de la empresa. Las dudas en
La Asociación Provincial de Empresarios de Instalaciones de Saneamiento, Fontanería, Calefacción y Afines de León no sólo ofrece a sus miembros las ventajas de pertenecer a la asociación, sino que a mayores pueden disfrutar de diferentes convenios, de gran interés, gracias al acuerdo de APIFONCAL con la Federación de Empresarios Leoneses (FELE). Con relación al Cconvenio colectivo de trabajo del sector siderometalúrgico de León, destaca en Apifoncal la intensa actividad negociadora entre la patronal y las centrales sindicales para elaborar un proyecto que se puede calificar como innovador, dinámico y sobre todo, muy necesario. Se le define como un convenio innovador en el sector por la reordenación de las categorías profesionales que existen hasta ahora, quedando encuadradas en nueve grupos laborales. A su vez, vienen definidas de manera específica cada una de. Asimismo se acuerda la constitución de una comisión paritaria específica sobre clasificación profesional para garantía de su aplicación, interpretación, arbitraje, conciliación y vigilancia del nuevo sistema de Clasificación Profesional. También se le considera un convenio dinámico, porque desarrolla un gran avance en la movilidad funcional; así como la organización del trabajador, con la instauración de siste-
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mas productivos, para la regulación de la productividad y control de producción, para todas aquellas empresas que necesiten o deseen implantarlos. Y, sobre todo, ha sido un convenio muy necesario que rompe del todo con ‘edit my paper’, la norma derogada en la ordenanza del sector que seguía presente en los convenios anteriores. EN CONSTANTE FORMACIÓN
Con el fin de que los asociados de APIFONCAL estén al día de las novedades del sector, la asociación realiza diferentes jornadas técnicas y cursos de formación. También a través de la Federación Leonesa de Empresarios, de la que la asociación forma parte, se desarrollan cantidad de cursos. Entre las jornadas impartidas a lo largo de este año se pueden citar: ‘Las normas UNE EN ISO 9.001 de aseguramiento de la calidad’, ‘Plásticos técnicos para Instalaciones’, ‘Nuevo RITE’, ‘Nueva reglamentación de distribución y utilización de combustibles gaseosos’ o ‘Registro de empresas acreditadas’. En el apartado formativo, ha impartido cursos de ‘Instalador de calefacción y Agua Caliente Sanitaria’, así como de ‘Mantenedor de calefacción’.
Profesionales pertenecientes a la asociación, en una de las empresas. leonoticias.com
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AMINCO
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Confianza, calidad y honestidad
La construcción honesta LEÓN
LEONOTICIAS. Ser referente en la
atención al cliente privado, particular y comunidades mediante obras que satisfagan sus necesidades es uno de los objetivos fundamentales de la constructora leonesa Aminco, Ingeniería y Construcción (Paseo de Salamanca, 9, bajo, León), que, junto con el cumplimiento de la legislación vigente tanto en procesos, como con empleados y colaboradores busca ser un referente en el mundo de la construcción. Con una larga trayectoria en el área de la edificación, Aminco cuenta con un equipo de excelentes profesionales que han sabido sobrellevar los peores momentos de la crisis gracias a unos altos parámetro de calidad y con unos presupuestos competitivos en relación calidad precio. Como asegura Antonio Ampudia, gerente de Aminco: «somos una empresa honesta, nuestros presupuestos son honestos, ajustados y no hay sorpresas. Nuestros productos son de máxima calidad y utilizamos siempre primeras marcas y los acabados siempre reciben una muy buena valoración». Conscientes de los graves problemas por los que pasa el sector de la construcción, desde Aminco están convencidos de su capacidad para asumir los proyectos y retos que les encargan sus clientes y de las situaciones y la toma de decisiones en aras a la consecución de unos objetivos que adoptan como propios. Porque esa unión entre empresa y cliente es lo que res-
palda la honestidad y por tanto, la confianza, cualidad fundamental en la filosofía de Aminco. Una confianza que, esperan, se transforme en satisfacción y garantía de futuro. Una empresa comprometida con sus cliente que confían a Aminco desde reformas de viviendas particulares, locales comerciales y de negocio, rehabilitación de viviendas especialmente de cubiertas y fachadas hasta la preparación de obra nueva, «en el presente año tenemos en marcha varias obras emblemáticas en el centro de León, entre ellas la rehabilitación integral del Edificio Población, sito en la Calle Villafranca esquina Plaza Pícara Justina», comenta Ampudia. Aminco es una empresa comprometida con sus clientes y con su ciudad, con León, «nuestro deseo es permanecer dando servicio a León, dado que todos los que formamos esta empresa somos de aquí, vivimos aquí y deseamos seguir aportando valor a nuestra ciudad. Esto aporta la garantía de que siempre estaremos al lado del cliente para nuevos proyectos y mantenimiento de los realizados», afirma Ampudia. Confianza, calidad y honestidad que se traduce en un servicio postventa nulo, «cuando Aminco acaba una de sus obras no surgen reclamaciones». Aminco llega a la Feria de Inmobiliaria y Decoración de León para transmitir los valores de la honestidad en la construcción, para asentarse como una empresa que camina de la mano de sus clientes.
Rehabilitación en Astorga.
Obras en la Cúpula de Ordoño.
Edificio rehabilitado por Aminco. leonoticias
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MUEBLES J.GARCÍA
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30 años de historia que avalan su trabajo
La confianza necesaria para el equipamiento del hogar LEÓN
LEONOTICIAS. Con el aval de una
experiencia de 30 años en el sector, Muebles J.García llega a la Feria Inmobiliaria de León para mostrar el amplio catálogo de muebles que desde 1987 llevan ofreciendo en la capital leonesa y que les ha llevado a ser uno de los referentes del sector. Esta tienda de muebles y decoración, ofrece una gran variedad con la que es posible encontrar el mueble idóneo para cualquier estancia del hogar y realizar también un equipamiento completo de las habitaciones. Una de las ventajas que ofrece Muebles J.García es la opción de un prediseño digital con un estudio completo de decoración que permite visualizar un boceto personalizado antes de la instalación final. «Lo que verdaderamente diferencia a nuestro negocio es el servicio posventa, la atención al cliente una vez que el producto ya está en sus manos», destaca José Agustín García, propietario de la empresa. La Feria Inmobiliaria de León es un buen escaparate para mostrar una de los productos que más destacan des-
de Muebles J.García, los muebles juveniles e infantiles. Sin duda, su larga trayectoria les sirve para afianzar esta característica de su actividad. Los excelentes resultados y el nivel de satisfacción del cliente que obtienen en la decoración de este tipo de salas, parten «sobre todo de la relación calidad
precio y el aprovechamiento del espacio tanto para cuartos infantiles como juveniles», puntualiza José Agustín García. Situados en la calle Reino de León número 7, su amplio catálogo incluye muebles de todos los estilos. Desde líneas más modernas, hasta el rús-
Composiciones juveniles. leonoticias.com
Expertos en descanso. leonoticias.com
Sofás. leonoticias.com
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tico o colonial, además de los muebles establecidos dentro de las gamas que se trabajan en la actualidad, como son las chapas naturales, la melamina y las maderas nobles y macizas (roble, pino, castaño). Muebles J. García apuesta por las fábricas de muebles españolas para sus productos. En esa firme intención de ofrecer un equipamiento completo para cualquier estancia del hogar, la sección de descanso es un pilar fundamental dentro de sus servicios. Expertos en este campo, cuentan con todo tipo de sistemas, como colchones (viscoelástico, o mezcla de viscoelástico con muelle) canapés, camas articuladas de motor, sofás, sillones, cheislonge, y una gran gama de butacas relax. Dentro de esta sección, Muebles J. García trabaja con marcas exclusivas que no es posible encontrar dentro de otros establecimientos del sector. Un amplio futuro por delante donde esperan lanzarse a ampliar sus servicios, con «atención en las obras de escayola y especializarnos en el trabajo de fosos para techos», indica José Agustín García. Muebles J. García mira con optimismo el repunte del sector inmobiliario, «hemos notado un par de meses donde el negocio ha estado más ambientado, pero tampoco ha sido algo significativo, tenemos que esperar a final de año para ver si sigue la misma tendencia o solo ha sido un espejismo». Unas miras puestas en esta línea ascendente donde la perspectiva de Muebles J.García siempre se establece en el optimismo y el servicio a los leoneses.
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Una empresa que ha sabido adaptarse a las nuevas tendencias sin olvidar la tradición del mueble macizo de pino o castaño MUEBLES CARRO
35 años al servicio de los leoneses LEÓN
LEONOTICIAS. La experiencia de
Muebles Carro comienza en 1982, cuando esta empresa leonesa inicia un recorrido que ha conseguido mantener hasta la actualidad para convertirse en un referente en muebles de madera y de calidad. Una experiencia de la mano de la adaptación, que ha llevado a Muebles Carro a evolucionar en su oferta de productos. De esta manera, en su amplio establecimiento situado en la Av. Facultad de Veterinaria número 23 de la capital leonesa, se puede encontrar una amplia gama de muebles en diferentes estilos, materiales y precios ajustados en función de las necesidades de cada cliente. Su actividad se centra en exclusiva en la venta de muebles, donde destaca el servicio de montaje y entrega gratuita. Un servicio que ofrecen en León y toda la provincia y que también puede llegar a cualquier parte de la península en función de la cantidad de la entrega. Todo ello acompañado por un servicio a domicilio de toma de medidas para buscar la opción que mejor se adapta a las necesidades de un cliente que obtiene
el asesoramiento de un equipo formado en la dilatada experiencia de Muebles Carro. La Feria Inmobiliaria de León contará con la presencia de Muebles Carro, que aportará una muestra de los productos de muebles de madera de los que disponen, «una composición modular con la que poder ver la línea de muebles con la que trabajamos», destaca Ángel Carro, propietario de Muebles Carro. Una línea donde, como no podía ser de otra manera, la madera es la protagonista, siempre maciza de pino o castaño. «Los acabados son muy variados, depende del proveedor, pero la mayoría en tintes o lacas», destaca Ángel Carro. Esta empresa leonesa ha ido evolucionando en estilos, desde el provenzal de los comienzos, hasta uno moderno y actual con líneas rectas, funcionales y sencillas. La capacidad de Muebles Carro les permite equipar cualquier estancia del hogar, como dormitorios, salones, comedores y habitaciones juveniles y de matrimonio. Su dedicación al mundo del mueble es exclusiva, centrándose
Escaparate de Muebles Carro en la capital leonesa. leonoticias.com
únicamente en el servicio de equipamiento de muebles. «El cliente siempre ha quedado muy satisfecho, destacando que los precios en relación a la calidad que ofrecemos son muy ajustados y buenos», apunta Ángel Carro. Un abanico que va desde líneas económicas a otras de precio medio, para que el cliente pueda elegir en función de sus posibilidades. Los equipos de descanso como somieres colchones canapés o bases articuladas, son otro de los servicios de Muebles Carro, donde han apreciado
que con la crisis la demanda se ha centrado mucho en los sofás, chaislonge, y sillones relax con motor. Además, son distribuidores de Flex desde casi el inicio de su actividad, lo que les ha llevado a poder tener unos precios únicos de esta firma. Muebles Carro apuesta de forma decidida por la fabricación nacional y el 95% de sus proveedores son españoles, porque «nuestra calidad de oferta, es difícil que se adapte a la importación que principalmente suele ser asiática».
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Experiencia en decoración y reformas integrales de cocinas y baños con una experiencia de 38 años
COCINAS VG
Creatividad e innovación LEÓN
LEONOTICIAS. Algo original, algo
que llame la atención. Algo que, cuando los invitados lleguen a casa, les sorprenda y se queden con ello en su retina. Y, claro está, que tenga la utilidad que se requiere, que cumpla la función establecida. Pocas son las personas a las que no les gusta vivir esa sensación cuando estrenan hogar o cuando han acometido una reforma en su vivienda. Por ello, y especialmente cuando se habla de cocinas y baños, siempre es necesario dejar este tipo de actuaciones en manos de profesionales reputados, con recorrido y experiencia. Cocinas VG (http://www.cocinasenleon.es/es/), situado en Avenida Párroco Pablo Diez, 182, en Trobajo del Camino, ofrece todo esto a sus clientes. Dice el refranero español que la experiencia es un grado y en este caso no hay mejor afirmación para explicar la valía de esta empresa. Cocinas VG lleva ya 16 años en el sector, pero sus empleados llevan inmersos en este mundo 38 años. Tantos años en el gremio les permiten tener un conocimiento profundo
del mismo, y también de las necesidades actuales. Su principal cometido es el montaje de muebles de cocina y baños, pero también su reforma integral. Otro de los rasgos que caracteriza a Cocinas VG es la creatividad y la in-
novación. Tatnos años en el sector no han impedido que la inquietud mueva a esta empresa, que siempre ha buscado ir un paso más allá. Realizan proyectos integrales de baño o cocina a medida en 3D, pudiendo solicitar pre-
Cocinas VG cuenta con diseños innovadores. fotos leonoticias.com
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supuesto sin compromiso y, por supuesto, ejecutando la idea del cliente. Este grupo de profesionales formados con gusto y entusiasmo destaca por tres características principales: rapidez, versatilidad y asesoramiento. Y es que están abiertos a las propuestas, ideas y opiniones del cliente a la hora de llevar a cabo el montaje o la reforma de las estancias de sus viviendas. Su radio de acción principal en León y provincia, donde ejecutan casi todos sus encargos. Pero no se limitan a este espacio y han abierto sus fronteras a otras partes del país como Madrid, Asturias o Lugo, donde también reclaman a los expertos profesionales de Cocinas VG para sus originales proyectos de reforma y encaje. Con una parte de la vivienda tan importante como la cocina o el baño no se debe arriesgar. Para que el riesgo sea nulo, para que la idea del cliente sea ejecutada punto por punto, tal y como ha sido detallada, la mejor opción es Cocinas VG. Experiencia, rapidez, versatilidad e innovación. Todo ello crea un conglomerado en Avenida Párroco Pablo Díez, 182, en Trobajo del Camino, para ofrecer al cliente la mejor opción para reformar o amueblar su cocina y su cuarto de aseo.
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Todo Zócalo es una empresa referente en revestimientos de madera y muebles. Fotografías leonoticias.com
Presenta una muestra real de materiales de madera y azulejo realizadas con impresora 3D TODO ZÓCALO
Innovación digital LEÓN
LEONOTICIAS. Todo Zócalo, em-
presa referente en revestimientos de madera y muebles, llega a FILE para mostrar relevantes novedades que ya están revolucionando el mercado. Tal y como admite su administrador, Javier Sánchez, «estamos haciendo importantes esfuerzos para incorporar estos avances tecnológicos y seguro que vamos a sorprender en esta feria, donde llevaremos muestras reales de las últimas técnicas incorporadas y que nos convierten en la primera empresa nacional en presentar estos productos». Conscientes de la importancia de la adaptación tecnológica al sector, Todo Zócalo intenta estar siempre a la vanguardia, introduciendo las últimas técnicas a sus servicios. Una de estas revoluciones consiste en una impresora 3D que Todo Zócalo ya ha incor-
porado a la actividad de la empresa mostrará los resultados en FILE. «Se trata de un escáner de 12 metros cuadrados que transmite la información a una impresora de 80 metros de largo que imprime en una superficie rígida», explica Sánchez. Se trata de una impresión digital, tanto para madera como para azulejo, y que permite transmitir información a otros materiales. De este modo, l as características de una madera vieja pueden ser reproducidas en una madera completamente nueva con un acabado y esencia vintage. Otra de las aplicaciones que ofrece esta técnica de impresión digital es el revestimiento de baños, donde a raíz de las propiedades del plato de ducha, se «imprime» de manera idéntica las paredes de una sola pieza. Los resultados son revestimientos completamente homogéneos y diáfanos con una imagen sorprendente.
Una impresora digital con la que Todo Zócalo espera revolucionar el sector, ampliando sus aplicaciones también en la impresión de piezas para la elaboración de muebles. Todo un mundo por delante con el que la empresa espera convertirse «en un referente nacional que, además, presenta estos productos con trabajos reales en una muestra», asegura Sánchez. REFERENTE EN LA IMPORTACIÓN
Una de las máximas que Todo Zócalo aplica en su actividad es la de evitar convertirse en los competidores de sus propios clientes y a través de esta filosofía la empresa ha conseguido ser un referente dentro de la importación y distribución de todo tipo de pavimentos de madera. Su contacto con los profesionales del sector es directo.Todo Zócalo se dedica en exclusiva a proporcionar una amplia variedad de ma-
Todo Zócalo se dedica en exclusiva a proporcionar una amplia variedad de materiales a sus clienets, que se aseguran los mejores precios con garantías teriales a sus clientes, que se aseguran los mejores precios con garantías al trabajar con un distribuidor que no forma parte de su competencia. Esta firma, instalada en Asturias y León, cuenta con un socio de excepción, la fábrica europea Kronoswiss. Y es que Todo Zócalo son los únicos distribuidores en el norte de España de esta multinacional suiza de primera calidad y referente en la fabricación de materiales de madera. KronSwiss es una de las principales empresas en el sector del parquet a nivel mundial, líder tanto en tendencias estéticas como en calidad de producto. Esta alianza amplía las posibilidades y la calidad que ofrece Todo Zócalo dentro de sus productos, lo que les permite comercializar bajo la marca Grand Selection las tablas de pavimento estratificado más anchas y largas del mercado sin olvidar la estética de la ma-
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dera al reproducir la veta natural de la madera.
cionadas entre las mejores del mercado y disponen de los más modernos tratamientos que las preservan del uso y el paso del tiempo. Este es un cam-
PAVIMENTOS DE MADERA
Todo Zócalo ofrece una amplia multitud de soluciones en pavimentos de madera adaptadas a las necesidades, tanto para particulares, como para negocios o empresas. Dentro del amplio catálogo de productos, disponen de varios tipos de materiales, naturales, compuestos o completamente sintéticos, y sus productos se dividen en cuatro grupos: zócalos, parquet laminado, parquet de madera natural y suelo vinílico.
po en el que Todo Zócalo ofrece la oportunidad de elegir colores y formas que transmiten una sensación de lujo y calidad.
ZÓCALOS
Disponen de zócalos de madera, también especiales para exteriores, y laminados de varias calidades (pino, abeto, cerezo, roble americano y un largo etcétera). Además, ofrecen largueros en todas las medidas de ancho de hoja y con todo tipo de perfiles clásicos y modernos. PARQUET LAMINADO
El parquet laminado y la tarima flotante se han convertido estos últimos años en el estándar de construcción cuando se habla de pavimentos de ca-
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SUELO VINÍLICO
Ofrece soluciones en pavimentos de madera adaptadas a las necesidades.
lidad. Dispone de una amplia gama de acabados y variedad de durezas que convierten al parquet laminado en la solución ideal para todo tipo de obras, tanto destinadas a usuarios particulares como a oficinas o comercios donde sufrirán mucho desgaste. La correcta elección del parquet la-
minado le proporcionará muchos años de uso y disfrute. PARQUET DE MADERA NATURAL
La belleza de la madera natural proporciona una dimensión adicional de calidad a cualquier estancia. Las modernas maderas naturales están selec-
Los materiales sintéticos son la elección ideal para aquellos espacios que vayan a estar sometidos a un gran uso. Los modernos materiales vinílicos aportan una altísima durabilidad y la multitud de colores y diseños los convierte en una opción más en los proyectos de interiorismo. Son la elección ideal para proyectos comerciales y empresariales de gran superficie; equilibran una gran durabilidad y sencillez de instalación con un coste menor que otras soluciones de pavimentado.
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LEÓN
LEONOTICIAS. «Haz de tu casa un espacio exclusivo, haz de tu vivienda algo diferente y especial». Esta es la máxima que persigue Buk Design León, situada en el Rollo de Santa Ana, 3, una empresa leonesa dedicada al interiorismo, a la decoración y a la reforma. El grupo de profesionales que conforman esta compañía persigue, a través de la calidad, que el cliente haga sus sueños realidad, que moldee su casa tal y como siempre había soñado. Las ilusiones, a veces, se cumplen, y en materia de decoración e interiorismo, Buk Design León son los encargados de materializarla al mejor precio . Todo lo que aparece en la cabeza del cliente es posible llevarlo a cabo. Ese es el gran reto de Buk Design León, que siempre consiguen cumplir.Y superan estos desafíos a través de varias pautas que nunca dejan de seguir como son la innovación, el diseño, la atención personalizada y, sobre todo, la calidad, algo indispensable en el trabajo diario de esta empresa leonesa. Y es que este es el eje sobre el que todo gira, la calidad. En los peores momentos económicos no la abandonaron y sigue siendo su seña de identidad. Un total de 26 años en el mercado no son una nimiedad, otorgan experiencia y conocimiento del mercado, algo que desemboca en que Buk Design León sepa cuáles son las necesidades del mismo, siendo su trayectoria un relevante aval. CRECIMIENTO
Dieron sus primeros pasos con el diseño e instalación de armarios empotrados y muebles a medida. No se detuvieron ahí y apostaron por seguir creciendo, entrando en el mundo del mobiliario de cocina. En los últimos tiempos, y siguiendo las últimas tendencias, han añadido a su catálogo el interiorismo, la decoración y la refor-
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Una cocina diseñada por BuK Design León. leonoticias
BUK DESIGN LEÓN
Esta empresa de decoración e interiorismo ofrece experiencia, profesionalidad y calidad como avales
Hace tus sueños realidad ma integral para subirse al carro de la contemporaneidad. Esta empresa se adapta a los nuevos tiempos y sigue innovando para ofrecer al cliente lo que quiere. Todo ello sin dejar a un lado la calidad, algo que nunca han abandonado en los más de 10.000 encargos que han recibido a lo largo de toda su historia. Sin duda, que tantos clientes hayan depositado su confianza en esta empresa es otro se-
llo que deja entrever el poderío de esta marca. Algo diferenciador es que sus clientes no tienen que preocuparse de nada, solo de su idea. A partir de ahí, los profesionales de esta empresa leonesa se ocupan de todo, estando en contacto total y continuo con el cliente. Buk Design León se hace cargo de la logística, el diseño y la instalación, ofreciendo a su cliente asesoramiento, presentación de proyectos en 3D, apo-
yados siempre en programas de diseño y atención personalizada. Todo esto para llevar a cabo los sueños de los clientes, con el valor añadido de la calidad, seña de identidad de esta compañía. Porque Buk Design León abandera la idea de que aquel plan idílico para reformar su vivienda del cliente puede hacerse realidad a través de profesionalidad, creatividad, originalidad y buenas prácticas.
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