Brauche ich einen Keller für mein Haus?

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Brauche ich einen Keller für mein Haus?

Ein Keller kann zusätzlichen Wohnbereich und Aufenthaltsraum bieten – so viel steht fest. Allerdings bedeutet ein Kelleraushub sowohl einen erheblichen Mehraufwand als auch einiges an Mehrkosten. Die Vor- und Nachteile eines Kellerbaus sollten daher gründlich überlegt und ermessen werden. Zur Entscheidungsfindung bieten wir Ihnen nachfolgend einige wichtige Fakten:

Beim Kellerbau fallen große Mengen überschüssiger Erdmassen an. Machen Sie sich ein Bild von den wichtigsten

Faktoren: Wie verhält es sich mit der Bodenbeschaffenheit, dem Grundwasserspiegel, etwaigen Druckkräften (Hanglage, Hangwasser)? Gibt es eine Möglichkeit, die ausgehobenen Erdmassen vor Ort auf dem Grundstück zu lagern, oder soll die Erde weggeschafft werden?

Erwägen Sie, in welcher Form ein Keller für Sie dienlich

wäre: als Heizraum, für die Haustechnik, als Abstellraum, Weinkeller, Hobby- oder Fitnessraum, Gästeunterbringung, alternatives Wohnzimmer, für eine Sauna- oder Wellnesslandschaft? Benötigen Sie einen Keller für den täglichen Gebrauch?

Überlegen Sie, welche Größe

der Keller haben soll. Soll das gesamte Haus unterkellert werden? Oder genügt stattdessen ein Extrazimmer, ein Zubau oder ein Nebengebäude?

Soll der Keller als Voll- oder Hochkeller konzipiert werden?

Ein Hochkeller – auch Souterrain oder Wohnkeller genannt – ragt etwa einen halben Meter aus der Erde heraus und bietet natürlichen Lichteinfall. Vorteile: Weniger Erdaushub fällt an, da weniger Erdreich bewegt wird; die Kellerabdichtung erfordert geringeren Aufwand, da der Keller sich über dem Grundwasserspiegel befindet. Nachteil: Weil das Gebäude etwas höher ausfällt als üblich, sind baurechtliche Vorschriften zu berücksichtigen.

Doch kein Keller nötig?

Überlegen Sie, welche Fundierung (Punkt-, Streifen-, Plattenfundament oder Tiefgründung, sollte das Erdreich nicht stark belastbar sein) sich für das Grundstück eignet. Holen Sie bezüglich der möglichen Konstruktion Rat seitens eines Architekten, Baumeisters oder Tragwerksplaners ein.

Keller – ja, bitte! Welche Ausstattung wird gewünscht? Soll die Fläche mit Tageslicht versorgt werden? Soll sie bewohn- und beheizbar sein?

Außerdem wichtig sind: Wärmedämmung, Feuchtigkeits-

abdichtung und Drainage. Planungsfehler und Baumängel sollten unbedingt vermieden werden, da dergleichen in diesem Bereich nur schwer auszumerzen sind.