Duurzaamheid bij monumenten

Duurzaamheid: meer

mogelijk met monumenten

Duurzaamheid is ook bij woningen een steeds belangrijker thema. Dat was het al met het oog op de klimaatcrisis, omdat woningen zowel bij de bouw als tijdens het gebruik een bijdrage leveren aan de CO2 uitstoot, en daarop forse besparing mogelijk is. En besparen is nog aantrekkelijker geworden nu de energieprijzen enorm zijn gestegen. Een bekende kreet is: Doe je het niet voor het klimaat, dan doe je het toch voor je portemonnee!

Monumenten zijn de meest duurzame huizen. Als je alleen kijkt naar de bouw. Een gemiddelde woning gaat 120 jaar mee, maar er zijn grote verschillen. In Dordrecht zijn er de afgelopen jaren in het kader van stadsvernieuwing heel wat woningen uit de jaren ‘50 van de vorige eeuw gesloopt, die hebben de 70 jaar dus niet gehaald. In de Bleijenhoek gingen eind jaren ‘90 woningen tegen de vlakte die nog geen 20 jaar oud waren.

ADVIES EN HULP

In Dordrecht zijn er verschillende initiatieven om bewoners te helpen bij energiebesparing. Zo is er de campagne Slim energie Besparen, die de inwoners helpt met besparen. Ook organiseert de gemeente met het Energieloket Dordrecht regelmatig groepsaankoopsacties. Bijvoorbeeld met isolatie, zonnepanelen of HR++ glas. Die bieden de inwoners gemak en kostenvoordeel. Ook kunnen de inwoners gebruik maken van een stimuleringslening voor energiebesparende maatregelen.

www.slimenergiebesparendordrecht.nl

Daarnaast is er de Stichting Drechtse Stromen. Stichting Drechtse Stromen helpt bewoners van huur- en koopwoningen bij het besparen van energie met kleine maatregelen en door een complete aanpak van een woning of een blok woningen. Stichting Drechtste Stromen werkt met gecerticifeerde Energiecoaches. Die geven advies op maat aan huis, over de mogelijkheden om energie te besparen.

www.drechtsestromen.net

OUDSTE WOONHUIS Vergelijk dat eens met de monumenten in de binnenstad. Jarenlang gold het Zeepaert aan de Wijnstraat 113 als oudste woonhuis, omdat daar balken uit 1495 zijn aangetroffen. Maar inmiddels kennen we nog oudere panden, tot aan 1383! Ook door de gebruikte materialen, zoals hout en riet kun je monumenten eigenlijk al duurzaam noemen. Maar in het energiegebruik is het vaak een ander verhaal. Met enkel glas en volop kieren vliegt de warme naar buiten. Soms denken eigenaren dat daar weinig tegen te doen valt, want ‘aan monumenten mag je niks veranderen’. Dat is een misverstand! Ook bij Monumenten is er heel veel mogelijk op het gebied van energiebesparing. Simpel gezegd: alles mag, als de aanpassing aan het pand een verbetering is waarbij de monumentale waarden niet worden geschaad. Voor wijzigingen aan monumenten is wel altijd een vergunning nodig.

MAATWERK Iedere ingreep in een monument vraagt eigenlijk om maatwerk. Bij kleine ingrepen is het verstandig eerst zelf te bedenken wat de wensen zijn, om daarna samen met het vakteam Erfgoed van de gemeente Dordrecht verder te brainstormen over de mogelijkheden. Er doen veel fabels de ronde over monumenten, bijvoorbeeld dat isoleren slecht is voor de constructie. Of dat verduurzamen van de ramen niet mogelijk is. Het vakteam Erfgoed of één van de regionale duurzaamheidsadviseurs kan de mogelijkheden met de eigenaar doornemen. Vaak is er meer mogelijk dan gedacht!

ZONNEPANELEN Zo is er in Dordrecht heel wat discussie geweest over zonnepanelen op monumenten. Ook hier heerst nog wel eens het misverstand dat dit niet of nauwelijks mogelijk is. Een blik op de daken van de binnenstad leert dat het anders ligt. Er gelden wel criteria, waarvan één van de belangrijkste is dat de zonnepanelen slechts zeer beperkt zichtbaar mogen zijn vanuit de openbare ruimte (zoals straat of plantsoen). Vanwege de veiligheid zijn zonnepanelen op een rieten kap of op een leien dak niet mogelijk.

Voor meer informatie kunnen eigenaren terecht bij www.monumentenzorgdordrecht. nl/duurzaamheid

OPEN HUIS

Iedere zaterdag geopend van 10 tot 12 uur. Aanmelden bij kantoorgebouw Van Godewijckstraat 25 te Dordrecht.

(ingang aan de Beverwijckstraat).

KOM OP DE KOFFIE IN DE MARGARETHA!

31 HEERLIJKE STADSAPPARTEMENTEN IN HET CENTRUM VAN DORDRECHT

Weinig stadscentra hebben nog die historische allure die Dordt nog wel heeft. Met z’n keur aan monumenten en voorzieningen is het een gewilde stad om te wonen. Die kans krijgt u nu: met De Margaretha aan de Van Godewijckstraat. De makelaars hebben de sleutels van De Margaretha. Tijdens de Open dag kan de makelaar met de geïnteresseerde de appartement(en) bezichtigen. n Oplevering vanaf december 2022 n Woonoppervlaktes van 84 tot 136 m2 n Inclusief keuken en sanitair n Royaal terras of balkon n Comfortabele vloerverwarming n Energielabel A en stadsverwarming n Parkeren eigen terrein / fietsenberging n Loopafstand van het centrum en CS n Koopsommen vanaf € 395.000,- v.o.n.

NU TIJDELIJK 10 APPARTEMENTEN MET VERLAAGDE KOOPSOMMEN VANAF E 395.000,- V.O.N.