Over Flakkee januari 2013

Foto Maarten Sluijter

www.overflakkee-magazine.nl jaargang 4 - januari 2013

Gespot!

Zeearend op de Kwade Hoek

De luxe maandkrant voor het eiland Goeree-Overflakkee

Eigen haard is goud waard

Smullen van rivierkreeftstaartjessoep met courgette

Jong geleerd is oud gedaan, nationale voorleesdagen

Foto: Saskia Wessel - Art Communicatie, Middelharnis

INTERIEURSPECIALIST

EXCLUSIEF DEALER Auto | Caravan | Camper Schadeherstel

KOPEN OF HUREN?

www.mbmakelaardij.nl 0187 484044

VA N D E N B E R G

Zernikeweg 10 / 3241 MG Middelharnis T (0187) 48 72 19 / Fax (0187) 48 24 88

Edisonstraat 12 Numansdorp Tel. 0186 - 654122 www.siematicnumansdorp.nl

Handelstraat 20 / 3291 CB Strijen T (078) 674 1200 / Fax (078) 674 1971 www.bosmanenkalis.nl

Energiebaan 2 | 3255 SB Oude Tonge Telefoon (0187) 64 18 42 E-mail kroon@colorsathome.nl

FABERT

FABERT STATIONSWEG 32B OUDE TONGE TEL.: 0187-641927 DI T/M ZA 09.00 TOT 17.00

ZIT & SLAAPCOMFORT

www.fabert.nl

OPRUIMING

SLAAPCOMFORT

OPRUIM AKTIE BOXSPRING ELEKTRISCH VERSTELBAAR

VAN € 2895,- NU VOOR € 1495,uit bestelde voorraad leverbaar

OP VEEL SHOWROOM-MODELLEN 10% TOT 50% KORTING

www.fabert.nl

DE SPECIALIST IN ZIT EN SLAAPCOMFORT 2000M2 SHOWROOM

Over Flakkee jaargang 4 - januari 2013

Een fantastisch 2013!

Januari 2013. Als de eerste Over Flakkee van dit jaar op jouw deurmat valt, dan ligt het grootste gedeelte van deze eerste maand al weer achter ons. Ook al is het nu eind januari, wat ons betreft, mag je iemand altijd een fantastisch jaar wensen. Dat doet het team van Over Flakkee dus bij deze...

Wij wensen je een geweldig 2013! Wij hopen op een jaar vol geluk, liefde en gezondheid. Voor jezelf en je naasten.

Uiteraard doen wij ook in 2013 weer ons best om interessante verhalen, evenementen, leuke adressen en woon- en modetrends voor je te bundelen. Met als hoofdpersoon altijd het mooie Goeree-Overflakkee.

Wij zijn blij met onze adverteerders die bijdragen aan het succes van deze maandkrant. Wij hebben vertrouwen in de toekomst en maken er gezamenlijk - met lezers en adverteerders - iets moois van!

Leuke dingen te doen…

Avondcursus ‘kunst door de eeuwen heen’ - Sommelsdijk Overzicht van de belangrijkste werken, van de Griekse en Romeinse kunst tot en met de Renaissance. De cursusdata zijn: 17/1, 31/1, 14/2, 28/2 en 11/3 van 19.30-21.30 uur.

Remonstrantse Kerk, Voorstraat 35. www.kcego.nl

Exposities Fort Prins Frederik – Ooltgensplaat Tot en met 30 maart te zien in de galerie van Fort Prins Frederik aquarellen van Kees Stoutjesdijk en schilderijen van Dinah Frank. Elke eerste vrijdag van de maand jamsessie in The Lounge van het fort. Havendijk 16. www.fortprinsfrederik.nl

Atelierexpositie Hans Dolieslager Goedereede Elke zaterdag van 12.00 tot 17.30 uur. Atelierexpositie Hans Dolieslager met werk van verschillende kunstenaars.

Pieterstraat 22-24

Boek- en filmavond volwassenen Ouddorp Woensdag 6 februari. Voor volwassenen in de bibliotheek van Ouddorp. Vanaf 19.00 uur geopend, koffie en thee verkrijgbaar. Toegang € 5,- p.p. (seizoenskaart: € 45,-).

Reserveren aan bibliotheekbalie of via (0187) 667 744.

Hofdijksweg 20.

Theaterstuk ‘watersnoodramp 1953’ Middelharnis Op vrijdag 8 februari speelt Theaterproductiehuis Zeelandia het theaterstuk ‘COUPURE’. Een zachtaardig stuk over de harde werkelijkheid, een aangrijpend verhaal over littekens die nog elke dag pijn doen. Aanvang 20.00 uur, ’t Diekhuus, Beneden Zandpad 7. Prijs € 10.-. www.cultuurgo.nl

Filmhuisfilm - Ouddorp Op 20 februari draait in De Overkant de film Doubt. Doubt is gebaseerd op het met een Pulitzer prijs en Tony Award bekroond toneelstuk, en is een fascinerend drama vol spanning waardoor je op het puntje van je stoel zal zitten.

Dijkstelweg 33. Kaartverkoop en reserveren VVV Ouddorp (0187) 681 789.

Kindertheater – Middelharnis Op zaterdagmiddag 16 februari in ’t Diekhuus’ Cor Kraai in de Wolken’ door Max Verstappen. Cor Kraai in de Wolken is een ode aan de verbeeldingskracht waarbij Max Verstappen hevig verstrikt raakt in zijn eigen avontuur... Aanvang 14.00 uur, Beneden Zandpad 7. Prijs € 5.-. www.cultuurgo.nl Soms worden evenementen aangepast of zelfs afgelast.

Check voor je gaat altijd eerst de website of bel even voor de zekerheid…

Pak het anders aan in 2013 Eens geen goede voornemens Waar wij toch nog benieuwd naar zijn: heb je nog aan goede voornemens gedaan dit jaar?

Tijdens Oud & Nieuw vliegen de goede voornemens je om de oren. Gezonder leven. Stoppen met roken. Afvallen. Een nieuwe baan. Kennelijk inspireert een nieuw jaar veel mensen om te doen wat ze al een hele tijd willen doen.

Alleen het vervelende van goede voornemens is dat ze zo snel sneuvelen. De meeste zelfs al op Oudejaarsavond zelf.

En rond deze periode is vaak van meer dan de helft van de goede voornemens niets meer over. Mensen die willen afvallen wegen nu hetzelfde als tijdens de feestdagen of zelfs meer. En de rokers stomen ook weer op volle sterkte.

Denk in kleine stappen En daarom doen wij niet aan goede voornemens in dit nieuwe jaar! Geen crashdiëten of abrupt stoppen met roken.

Wij doen aan stap-voor-stap. Wil je meer gaan bewegen? Neem dan niet direct een tweejarig abonnement bij de sportschool.

Maar bouw het rustig op. Denk in kleine stapjes. Ga bijvoorbeeld eerst iedere week een half uurtje wandelen. Lekker buiten, samen met een vriend of vriendin. Of op zaterdag met het gezin. Plan tijd voor jezelf en ga aan de slag. Als je jezelf als doel 3 x per week in de sportschool stelt, dan leg je zo’n druk op jezelf en hou je het niet lang vol. Door in kleine stapjes te denken, val je minder snel terug in oude gewoontes. Dus wil je graag lid worden

van de sportschool? Start met 1 uur in de week, een abonnement kun je altijd uitbreiden. Zeker weten dat je dat volhoudt.

En heb je meer zin, dan plak je er een uurtje aan vast. Zo simpel is het!

Ben je nu minder actief, dan begin je toch gewoon in het voorjaar. Sporten is veel lekkerder dan. Je hebt je wintervet niet meer nodig, de warme kleren kunnen naar zolder en de voorjaarsschoonmaak gaat van start. Ons advies: wees lief voor jezelf, dan boek je het beste resultaat!

Colofon Redactie Puur Tekstwerk Melissa van der Beek, Caroline Melissant redactie@overflakkee-magazine.nl www.puurtekstwerk.nl Advertenties voor meer informatie en tarieven Art-Communicatie, Middelharnis Arthur van Kleeff, tel. 06-141 18 528 Saskia Wessel, tel. 06-139 97 769 verkoop@overflakkee-magazine.nl Vormgeving Bianca Gijsman, BoldGraphicDesign Uitgever Linkt - www.linktmedia.nl Michel van Kleeff Peter van der Horst Henegouwerplein 16, 3021 PM Rotterdam uitgever@overflakkee-magazine.nl Bezorging en vragen over de bezorging Axender Hellevoetsluis, tel. 0181 – 318666 www.garantreklame.nl

Hondentrainingscentrum Z.W.N.

zwangerschap | newborn | geboortekaartje | gezin | familie F O T O G R A F I E

www.jannedonkerslootfotografie.nl 06-28788959 middelharnis info@jannedonkerslootfotografie.nl

• Puppycursus v.a. 8 weken • Gehoorzaamheid, EG, V.E.G. 1, V.E.G. 2 • Sociale Huishond • GGB , GG1, GG2, GG3. volgens reglementen van FHN • Behendigheid, • Apporteersport Fazantenlaan 4 Hellevoetsluis Telefoon 0181-321450 mob. 06-51140049 Email info@htczwn.nl Website www.htczwn.nl

DIERENSPECIAALZAAK ANNEX HENGELSPORT

BREEMAN Deli Nature Strooivoer voor buitenvogels 4 kg van 5,95 voor

Bezoek ook eens onze Facebook pagina Dierenspeciaalzaak Breeman

4,95

Westdijk 30 3241 GV Middelharnis Telefoon 0187-486786

Recreatiepark De Klepperstee wint ANWB award voor meest innovatieve camping OUDDORP - De ANWB heeft dinsdagavond 8 januari tijdens het jaarlijkse Camping Gala de prestigieuze ANWB/KCK Innovatie Award uitgereikt aan De Klepperstee. Volgens de ANWB bewijst het recreatiepark een innoverende onderneming te zijn, omdat zij een jaar geleden een Drive-in Camperpark heeft aangelegd.

De jury van de ANWB & KCK was van mening dat De Klepperstee met het Drive-in Camperpark op een zeer innovatieve en originele wijze inspeelt op de groeiende vraag vanuit de campermarkt. “Dit camperpark is het antwoord op elke camperaar die niet afhankelijk wil zijn van de openingstijden van een receptie. Daarnaast heeft De Klepperstee het initiatief genomen tot de ontwikkeling van het zonnepanelenveld van 1,3 hectare, die het gehele park van groene stroom voorziet. De Klepperstee bewijst een innoverende onderneming te zijn en is daarom door de 6-koppige jury unaniem verkozen tot winnaar in deze categorie ”, aldus het ANWB juryrapport.

In november 2012 won De Klepperstee al de Recronprijs ‘Onderneming van het jaar 2012’.

Drive-in Camperpark In januari 2012 opende het Ouddorpse recreatiepark haar innovatieve Drive-In Camperpark. Dit kampeerterrein speciaal voor campers is 365 dagen per jaar en 24 uur per dag toegankelijk zonder dat de bezoeker hierbij afhankelijk is van de openingstijden van de receptie. De camperaar kiest via een betaalautomaat met touchscreen het product dat bij hem past. Tijdsduur van verblijf, voorzieningen als water en stroom, maar ook welke plaats (via een aanduiding op de plattegrond) zij op het park willen boeken.

Het terrein ligt in een natuurlijke omgeving en zo is het park zelf ook ingericht. De plaatsen zijn deels verhard en verder ‘groen’ aangekleed. Er zijn uitgebreide speeltoestellen die bestaan uit natuurlijke en duurzame materialen. Het ruime en nette sanitaire gebouw is voorzien van een sedum grasdak en de het park is voorzien van LED-verlichting. Uiteraard zijn wifi, sanitair en water bij de prijs in begrepen.

De aanleg van het drive-in camperpark voorziet in een behoefte op de Kop van Goeree-Overflakkee. Dichtbij, op en rond de Brouwersdam, neemt het aantal recreanten met campers jaarlijks ook sterk toe. Het is een opkomende markt waar De Klepperstee bewust op heeft ingespeeld.

Zonnepark Ouddorp aan Zee Op het terrein van De Klepperstee is in 2012 een zonnepanelenveld van 1,3 hectare ontwikkeld. De bijna 3000 zonnepanelen kunnen gemiddeld 225 huishoudens van stroom voorzien, dit is meer dan De Klepperstee zal afnemen. Naast De Klepperstee neemt ook dochtercamping De Magneet stroom af van het zonnepark en de overige opbrengst zal worden terug geleverd aan het net.

Het Zonnepark is een initiatief van De Klepperstee en is afgelopen jaar ontwikkeld door Coöperatie Delta Wind, eigenaar en beheerder van het zonnepanelenveld.

Over Flakkee jaargang 4 - januari 2013

Over Dieren & Natuur Een biddende torenvalk langs de weg, een buizerd loerend op een weidepaal, een sperwer flitsend door de tuin. Het zijn momenten met roofvogels die inmiddels gelukkig iedereen dagelijks kan meemaken.

Nauwelijks vijftig jaar geleden was dat wel anders, de roofvogels waren door de bestrijdingsmiddelen parathion en DDT bijna uitgestorven. Zelfs een jagende havik in het bos of een pijlsnelle slechtvalk in het open terrein komen ook op Goeree-Overflakkee steeds vaker voor. Maar het kan nog majestueuzer; eind 2012 - begin 2013 verbleef er enige weken niets minder dan een zeearend op de Kwade Hoek!

Foto Maarten Sluijter

Zeearend

op de Kwade Hoek

Foto Bert Veerman, Natuurmonumenten

Vliegende deur Met een spanwijdte tot 2,5 meter is de zeearend onze grootste roofvogel. Door de enorme afmeting heet deze arend onder vogelkijkers ‘de vliegende deur’, je begrijpt waarom. De zeearend is uitgerust met een stel enorme klauwen. Hiermee worden flinke prooien gegrepen, vogels als meerkoeten en eenden tot ganzen toe. Ook vis en zoogdieren net zoals konijnen en zelfs reeën zijn prooi voor de zeearend. Daarnaast steelt de vliegende deur prooien van andere roofvogels en maakt aas deel uit van het menu. Bij het verscheuren van de prooi komt de buitengewoon forse haaksnavel goed van pas.

Wintergast De zeearend is aanvankelijk vooral bekend als een zeldzame wintergast in ons land. Vogels uit Scandinavië en Duitsland zwerven regelmatig uit tot in onze streken. Daarbij hebben de vogels een duidelijke voorkeur voor uitgestrekte en water-

rijke gebieden als de Oostvaardersplassen, het Lauwersmeergebied en onze delta (Grevelingen).

Door een toename van de soort in het noorden van Duitsland ontstaat in de jaren ’90 van de vorige eeuw een discussie in ons land over het eventueel introduceren van de soort. Er zijn immers gebieden in ons land waar de zeearend best zou kunnen broeden. En elders in Europa, Schotland, is de introductie geslaagd en broedt de soort succesvol.

Uiteindelijk wordt besloten de natuur zelf haar werk te laten doen. Vanuit Noord-Duitsland komt de zeearend steeds dichterbij. Begin deze eeuw worden er ’s zomers exemplaren gezien en een permanente vestiging lijkt aanstaande.

Broedvogel In 2006 is het zover: in het Oostvaardersplassengebied broedt een paar zeearenden met succes en er vliegt een jong uit! En hier blijft het niet bij.

Inmiddels broedt de soort al op 4 plaatsen in ons

land. Naast de Oostvaardersplassen zijn er nesten in het Lauwersmeer, de Biesbosch en Roggebotzand bij Dronten. Kortom, de kans om ook bij ons in de buurt zeearenden te zien, neemt toe. Met uitgestrekte en voedselrijke natuurgebieden als Tiengemeten en de Kwade Hoek heb je als bewoner van Goeree-Overflakkee de zeearend voor het grijpen.

Ted C.J. Sluijter (t.sluijter@natuurmonumenten.nl) Boswachter Natuurmonumenten, Goeree-Overflakkee

Lid worden van Natuurmonumenten?

Kijk voor meer informatie op www.natuurmonumenten.nl

Moeite met afvallen?

Medislank helpt!

Snel afvallen met meer eiwitten en minder koolhydraten • Vele kilo’s gewichtsverlies per maand • Geen hongergevoel • Snel verlies van vetmassa • 6 eetmomenten per dag ri In januari en februa • Lekker en gevarieerd eten TAKE GRATIS IN (t.w.v. € 25)

Volop keuze uit meer dan 250 producten!

Monique de Galan

Acacia 8, 3247 DB Dirksland

voedingsdeskundige

info.voeding@gmail.com 06-555 27 980

Bestel uw kantoorartikelen online op www.vroegindeweij.nl

Niets smaakt zo lekker als slank zijn voelt!

Gratis bezorging op Goeree Overflakkee.

cadeau s e fl 1 ft e e g ld Wijn en Were enders! z in e d e o g 2 e aan d

Puzzel januari

5-­‐LETTER PUZZEL

1

2

3

n

e 5

6

4

b 7

p 9

8

a 12

10

11

De kelders van Vini Tonon liggen in Vittorio Veneto, een klein plaats je tussen Conegliano en Valdobbiadene. Loris Ton on is een gedreven biologische wijnboer. Volgen s hem levert de diversiteit in de natuur van zijn wijngaarden gezondere druiven van hogere kwalit eit op en dus beter kwaliteit wijnen en gezond e klanten. Hij combineert hoge technologie met passie en respect voor traditie. Villa Doral Prosecco Veneto komt van biologische geteelde druiven uit dat deel van de Veneto dat kwalit atief betere Prosecco’s voortbrengt: in dit geval een Vino Frizzante wat inhoudt dat de druk min der dan 3 atmosfeer is.

Het is een aromatische mil d droge wijn met een zeer fijne bescheiden bub ble, verfrissend als de lente, een bouquet van blo emen en amandel en een aangename zachte sm aak.

q 14

13

15

i

d

18

h 17

16

l

j 20

19

21

0 23

24

22

g 25

c

26

27

30

28

29

m 32

31

33

f 35

36

34

k a

b

c

d

e

f

l

m

n

___ o

g

h

p

q

i

j

k

5-letter puzzel

In het diagram woorden van vijf letters invullen. De laatste letter van het eerste woord is de eerste letter van het tweede woord, enzovoorts. Op de eerste regel van links naar rechts invullen en op tweede regel van rechts naar links en zo verder. Als u de letters in de vakjes met een kleine letter rechts onderin overzet naar de aparte balk, leest u daar de naam van een gemeente die recent is ontstaan uit de samenvoeging van een aantal gemeenten. Door inzending van die naam loot u mee voor de prijs.

Boezemweg 13 3teopstandeling; Oude-Tonge. www.nxxt.

1 welpenleidster; 2 nauwelijks; 4 een beetje scheel; 5nl hees; 6 bouwval;Bel 7 proteïne; 8 niet voor; of 9 bruto tarra;info@nxxt.nl 10 Griekse letter; 11 0187-843337 mailmin naar vergissing; 12 lijfeigene; 13 patat; 14 graansoort; 15 kwaal, gebrek; 16 lekkernij op een stokje; 17 Noord-Amerikaanse sierplant; 18 afzonderlijk; 19 hoofdstad van Japan; 20 kruisboog van een gewelf; 21 niet hartig; 22 deel van een klok; 23 radioactief element; 24 ..... en droogje; 25 mislukking; 26 controle; 27 Turks vleesgerecht; 28 schroefsleutel; 29 babysit; 30 aantasting goede naam; 31 boekhoudterm; 32 naar achteren; 33 gang van een paard; 34 Italiaans gerecht; 35 vaat; 36 knevel (4 letters).

Oplossing insturen:

Inzenders december

Ga voor vrijdag 8 februari 2013 naar www.overflakkee-magazine.nl en vul de oplossing in of stuur een briefkaart naar: Over Flakkee, Dieklaan 12, 3241 SB Middelharnis. Vermeld duidelijk uw naam, adres en telefoonnummer.

De oplossing van de de puzzel in oktober was: Gelukkig nieuwjaar. Winnaars zijn Mevr. van den Doel uit Dirksland en Fam. de Bakker uit Middelharnis

In het diagram woorden van vijf letters invullen. De laatste letter van het eerste woord is de eerste letter van het tweede woord, enzovoorts. Op de eerste regel van links naar rechts invullen en op

Design: Sfa Print bv.

Start dit nieuwe jaar

goed

Gratis analyse looppatroon met behulp van videocamera!

wij zorgen ervoor dat u alle artikelen perfect past

met de sportartikelen van Unito Sports

Ruime runningcollectie; schoenen, kleding & accessoires

Deskundig advies voorkomt vervelende blessures

Altijd deskundig advies bij Unito Sports

liever op de fiets? wij leveren wielrenkleding van topkwaliteit Sinds kort verkoopt Unito Sports ook wielerkleding waaronder custom made kleding van het Belgische DECCA. Deze kwalitatief hoogstaande kleding kan al besteld worden vanaf 5 stuks.

Wil je van die overtollige kilo’s af? Of gewoon werken aan je conditie? Dan is hardlopen een uitstekende keuze. Je kunt snel van start, want aan een paar hardloopschoenen, de juiste kleding en frisse buitenlucht heb je genoeg.

Wel zijn bij deze sport twee dingen belangrijk. Zo kun je het beste je hardloopminuten rustig opbouwen en lopen met goed materiaal.

Van goed sportmateriaal weten ze bij Unito Sports in Middelharnis alles af. Al 10 jaar verkopen en bedrukken sportfanaten Marco Dieleman en Walter van Keulen functionele teamsportkleding. Door de overname van Runningcenter Flakkee, begin vorig jaar, zijn de heren nu ook specialist op hardloopen wandelgebied.

Voorkomen van blessures Marco vertelt: “Ik loop zelf al jaren hard en vind het een geweldige sport. Toen deze kans zich voordeed, hebben we hem met beide handen aangegrepen. Om meer kennis te vergaren en hierdoor nog beter advies te kunnen geven, hebben we een specialistische opleiding gevolgd.” En dat is precies de kracht van het bedrijf: deskundig advies.

“Niet is vervelender dan lopen op een schoen die niet goed zit.

Dan gaat het namelijk snel bergafwaarts met je loopplezier.

En nog erger: je kunt blessures oplopen,” aldus Walter.

Hardloopbaan met camera In de showroom aan de Simon Stevinweg nemen Marco en Walter alle tijd voor het aanmeten van een goede schoen. Met behulp van een spiegelplaat en videocamera bepalen ze allereerst de voetenstand en het looppatroon. En is er een aanpassing van bijvoorbeeld de zool nodig?

Dan verzorgen ze dat ter plekke.

“We werken alleen op afspraak en nemen altijd een korte intake.

Alle gegevens houden we bij in een systeem, zodat we onze klanten goed van dienst kunnen zijn,” legt Marco uit. Naast hardloopschoenen en functionele kleding verkoopt Unito Sport ook allerlei accessoires zoals veiligheidshesjes,

compressiekousen en sportbeha’s.

“We hebben een grote voorraad, zodat jouw maat er altijd bij zit. Zit een schoen toch niet naar wens, dan kun je altijd even langskomen. Blijf vooral niet doorlopen als je voelt dat er iets niet lekker zit, vaak kunnen we dat snel oplossen.”

Wandelen in de Ardennen Doe jij het liever wat rustiger aan?

Ook dan ben je bij Unito Sport aan het juiste adres. “In onze showroom hebben we ook een collectie wandelschoenen. Bij de keuze van de juiste schoen hangt het er vooral van af wat je ermee wilt. Want voor een stedentrip heb je hele andere schoenen nodig dan wanneer je wandelt in de Ardennen. Het beste is dus om een afspraak te maken, zodat je in alle rust kunt passen,” sluit Walter af.

sportartikelen textielbedrukking bedrijfskleding

Bezoek de Showroom Simon Stevinweg 11-3, Middelharnis Zonder afspraak geopend op vrijdagavond 18.30-21.00 uur verder alleen op afspraak.

Telefoon: 06-53181317 (Marco Dieleman) of 06-23856702 (Walter van Keulen) e-mail: info@unitosports.nl website: www.unitosports.nl

M��� V��������� € 30,00

M�������� € 36,50

Salade met gerookte zalm�ilet en zoet-zure kruidenvinaigrette of Rosbief met aardappelsalade en truffelsaus

Proeverij van vlees Carpaccio truffel/Spaanse ham/ Paté van eend of Proeverij van vis Kreeftensoepje/tartaar van zalm/ garnalencocktail

***** Varkenshaasmedaillons met zuurkoolstamppotje en romige mosterdsaus of Gegrilde zalm�ilet met romige bieslook-kappertjessaus

***** Soes met roomijs en warme chocoladesaus of Vruchtenbavarois met sorbetijs en slagroom

***** Gebakken griet�ilet met kerriesaus, gember en banaan of Gegrilde Rib-eye steak met kno�lookpuree en kruidensaus ***** Flensje met roomijs en warme sinaasappelsaus en Grand Marnier of Kaasplankje met amandel-vijgenbrood

Kleine wijzigingen voorbehouden

Brasserie ‘t Vingerling is op zoek naar een enthousiaste, zelfstandig werkend kok met liefde voor zijn vak !

• • • •

Je woont in de omgeving van Middelharnis of bent bereid om te reizen.

Je bent stressbestendig en minimaal 4 dagen per week beschikbaar.

Je vindt het het niet erg om ‘s avonds en in het weekend te werken.

Wij bieden je een leuk team om in te werken op een mooie locatie en een salaris volgens de Horeca CAO.

Vingerling 23 3241 EB Middelharnis 0187-483333 vingerling@planet.nl www.brasserievingerling.nl

Mail je cv met pasfoto naar vingerling@planet.nl

Epicuro Vermentino van € 6,55

per fles € 4,99

incl.btw (0.75L)

Gratis thuisbezorgd!

0187-482455

Pannenkoekenhuis

“de Platte Hap”

Lunch & Pannenkoeken * Pannenkoeken * Lunch * Kinderfeestjes * Workshops

Wijnenwereld is een initiatief van Wijnkoperij A. van Eesteren

  

 

s

h

ac nnig

Zo

Ouddorp

rra e t r e t

Weststraat 15 0187-848666 / info@pannenkoekenhuisouddorp.nl

‘Puur genieten’

Over Flakkee jaargang 4 - januari 2013

Heeft u de vorige edities van Michelin Sterrenkoks in Beachclub ’t Gorsje gemist? Of bent u juist een trouwe bezoeker van deze unieke culinaire avonden? In beide gevallen raden wij u aan om 22 februari in uw agenda te zetten, want dan laat sterrenchef Wouter van Laarhoven van Restaurant de Molen je genieten van een onvergetelijk vijfgangenmenu.

‘Puur genieten’ is het motto van chef Wouter van Laarhoven. Restaurant de Molen in Kaatsheuvel, waar hij sinds 2005 de scepter zwaait in de keuken, is sinds 2008 in het bezit van een Michelinster. Van Laarhoven hoort dan ook bij de culinaire top van Nederland. Voor hem vormen alleen de allerbeste producten, bij voorkeur streek- en seizoensgebonden, de basis van de meest bijzondere creaties van culinair hoog niveau.

Lekker smullen van...

soep!

Soep is een van de oudste gerechten: al in de prehistorie werd soep gegeten. En nog steeds is soep geliefd en kan het gerecht eigenlijk altijd. Eten we in de zomer vooral lichte soepen, zoals komkommer- of courgettesoep. Op dit moment hebben we liever stevige soepen, zoals pompoen- of erwtensoep. Het leuke: een eenvoudige gezonde bruine bonensoep staat al binnen 30 minuten op tafel.

Heb je een gebroken hart? Of lig je ziek op de bank?

Ook dan helpt soep heel goed! Eet smakelijk!

Van Laarhoven is altijd op zoek naar verrassende elementen en unieke en toch pure smaken. De ervaring van de gast staat daarbij centraal: ‘Het gaat niet alleen om smaak, maar ook om een gevoel dat je toevoegt. Laat de gast het gerecht beleven!’.

Tijdens Michelin Sterrenkoks in Beachclub ’t Gorsje nemen de meest getalenteerde chefs van Nederland, allen in het trotse bezit van een Michelin-

ster, voor één avond de keuken van ’t Gorsje over. Zo maak je kennis met haute cuisine, in een relaxte sfeer, een unieke omgeving en tegen een goede prijs (€ 75,-. p.p). Op 24 maart kookt ook chef Thorvald de Winter nog tijdens Michelin Sterrenkoks.

Beachclub ’t Gorsje is gelegen aan de Brouwersdam en is deze winter elke vrijdag, zaterdag en zondag geopend. www.tgorsje.nl

Hartverwarmend Soep is altijd en overal geliefd geweest. En vandaag de dag populairder dan ooit. Het meest veelzijdige, verrassende en universele gerecht is niet meer uit ons leven weg te denken. Soep is hartverwarmend en staat voor nostalgie, gemak en genot. Met de verrassende recepten in dit kookboek kan iedereen die gezond en gevarieerd wil eten zelf aan de slag. Een ijskoude gazpacho, een stevige minestrone of gewoon een oerhollandse groentesoep met ballen. Soep! geeft meer dan 80 soepen voor ieder moment van de dag, voor elk wat wils. En iedere soep smaakt beslist naar meer!

Soep! Gerard Reimer. Prijs € 14,95. Uitgever Caplan Books.

Volgens de redact ie van Over Flakk ee is dit soepenbo keukenprinsen en ek geschikt voor -prinsessen van ieder niveau. Een met makkelijk en fijn basisboek snel te bereiden recepten. Ook sm In Over Flakkee ullen van soep? twee recepten ui t het boek Soep!

Wijn van de maand

Epicuro Vermentino Volgens veel Fransen drink je geen wijn bij de soep, maar Laurens van Eesteren van Wijnenwereld is het daar niet mee eens. Hij heeft een goede tip: de witte wijn van Epicuro Vermentino. ‘Deze wijn kun je goed combineren met vele heldere soepen met bijvoorbeeld groente of gevogelte.’

Italiaans temperament Epicuro Vermentino is een krachtige, intense frisse witte wijn met Italiaans temperament! De wijngaarden voor de Epicuro Vermentino druiven liggen in Lazio, het gebied rondom hoofdstad Rome, waar de bodem in dit deel van Italië vulkanische invloeden heeft en daarom erg vruchtbaar is.

De Epicuro Vermentino wordt er voor 100% gemaakt van het originele, inheemse Italiaanse druivenras vermentino. De smaak is vlezig en bijna ziltig met grapefruit, mooie zuren en een goede structuur. Dit alles maakt deze Vermentino tot een zeer verfrissende wijn.

Rivierkreeftstaartjessoep voor 4 personen 1 courgette, in blokjes 2 eetlepel olijfolie 500 ml groentebouillon 1 liter room 4 eetlepel sojasaus 80 g rivierkreeftstaartjes »

» Laurens: ‘Heb je een gebonden soep? Dan zou ik kiezen voor een lichte rode wijn of zelfs een lekkere rosé. Let hierbij wel op de temperatuur van de wijn. De temperatuur moet niet te koud zijn, maar zeker niet te warm!’ Nu € 4,99 per fles. www.wijnenwereld

» »

met courgette

Verhit de olie in de pan en bak de courgette even kort aan. Voeg de bouillon, de room en de sojasaus toe.

Breng het geheel aan de kook en laat ongeveer 20 minuten zachtjes doorpruttelen.

Pureer de courgette met een staafmixer, zodat u een mooie gladde soep krijgt.

Garneer de soep met 20 g rivierkreeftstaartjes en eventueel wat gehakte peterselie.

Oesterzwammensoep voor 4 personen 1 eetlepel olijfolie 1 ui, in halve ringen 500 g oesterzwammen, in reepjes 800 ml groentebouillon 200 ml melk 4 eetlepel medium dry sherry 1 eetlepel bieslook, fijngehakt » Verhit de olie in een diepe pan en fruit hierin al omscheppend de ui en de oesterzwammen ongeveer 1 minuut. » Voeg de bouillon, de melk en de sherry toe en laat nog 2 minuten trekken op laag vuur.

Roer de bieslook erdoor. » Verdeel de soep over diepe borden en schep de oesterzwammen in het midden.

Over Flakkee jaargang 4 - januari 2013

Leuke apps

Neem me mee, lees me en laat me weer zwerven…

Nijntje op school Sommen maken, lijnen overtrekken, kralen tellen en tekenen. In de 3enijntje-app kunnen peuters en kleuters actief meedoen met het verhaal ‘nijntje op school’.

Naast het interactieve verhaal bevat de app 3 spelletjes waaronder ‘blokken toren bouwen’ en ‘memory’. Als ouder kun je zelfs het verhaal met je eigen stem opnemen en op een later moment weer afspelen. De app is beschikbaar in het Engels en Nederlands. Zoek in de App Store op ‘nijntje’ om deze app te downloaden.

Naast ‘nijntje op school’ zijn de apps ‘de tuin van nijntje’ en ‘nijntje vliegt’ ook voor de iPad te downloaden.

Prijs € 4,49.

Kom je een kinderboek tegen met een zwerfsticker? Dan mag je het rondzwervende kinderboek gewoon meenemen.

Gratis en voor niets. Voorwaarde is dat je het na het lezen verder laat zwerven. De zwerftocht van een boek volg je op de website www.kinderzwerfboek.nl. Kinderzwerfboek is een idee van Leo Dijkgraaf en is bedoeld voor alle kinderen (en grote kinderen) in ons land.

Mijn baby Ben je zwanger? En wil je alles rondom jouw zwangerschap bijhouden? Deed je dit vroeger in een babyboekje, nu doe je dat digitaal. In de app kun je onder andere je gewicht bijhouden, jouw favoriete babynamen of een to do list samenstellen. Ook lees je per week alles over jouw zwangerschap. Voor iPhone en iPad. Prijs: € 2,99.

Leuk en ontspannend Of er nu bij jou thuis niet gelezen wordt, er geen geld voor is of de weg naar de bibliotheek voor jou onbekend is, Kinderzwerfboek wil alle kinderen de mogelijkheid bieden om leuke boeken te lezen. Lezen is namelijk heel erg belangrijk voor je ontwikkeling. Kinderen die lezen, gaan gemiddeld drie jaar langer naar school. Hierdoor hebben ze later meer kans op een goede toekomst. Maar lezen is vooral ook erg leuk en ontspannend. Kinderzwerfboek is vooral populair onder kinderen van 7 tot en met 12 jaar, maar ook volwassenen doen enthousiast mee!

Stuur jouw boek op reis en volg zijn avonturen Kinderzwerfboek krijgt soms van uitgeverijen kinderboeken, maar dat is niet genoeg. Ze hebben nog véél meer boeken nodig. Daarom vragen ze iedereen om de boekenkast in te duiken of de zolder op te ruimen. Want het is toch zonde als boeken niet meer gelezen worden?

Gun een ander ook leesplezier en doe mee met Kinderzwerfboek!

Jong geleerd is oud gedaan

Voorlezen aan kinderen is belangrijk.

Het prikkelt de fantasie, ontwikkelt het taalgevoel en bezorgt hun veel plezier.

Speciaal voor baby’s, peuters en kleuters zijn er De Nationale Voorleesdagen. Deze dagen hebben als doel het voorlezen aan kinderen die zelf nog niet kunnen lezen, te bevorderen. Zo worden kleintjes grote lezers. Nog tot en met 2 februari 2013.

Voorleesritueel Kinderen raken vertrouwd met allerlei rituelen: zo doen wij dat altijd! Ze voelen zich prettig als ze kunnen rekenen op het dagelijkse voorleesritueel. Lees voor op een vertrouwd moment of opeen knusse plek met een knuffel of kussen erbij, en met zo weinig mogelijk kans op storingen.

Voorleestijd is de tijd waarin je samen kunt kijken, luisteren, praten en lachen. www.nationalevoorleesdagen.nl

Zo

loopt elke verjaardag gesmeerd…

Is zoon- of dochterlief binnenkort jarig? Kijk dan eens op www.jarigejob.nl!

Op deze verzamelwebsite vind je allerlei producten voor het organiseren van een knalfeestje.

De redactie van JarigeJob.nl gaat het hele internet af op zoek naar webshops die originele artikelen aanbieden voor verjaardagen. Ze verzamelen deze verjaardagskado’s en feestartikelen van betrouwbare webshops, zodat je nooit tientallen websites af hoeft te zoeken voordat je bijvoorbeeld een passend kado hebt gevonden. Handig, toch?

Bumba, Hello Kitty of toch Piet Piraat?

Maar ja… welk prentenboek kies je? Lastig, want er zijn er zo veel. Gelukkig heeft een jury van jeugdbibliothecarissen het makkelijk gemaakt. De jury stelde namelijk een Prentenboek Top Tien samen. In dit lijstje staat het boek Waarom lig jij in mijn bedje? van Joke van Leeuwen.

Waarom lig jij in mijn bedje?

Het is tijd om te gaan slapen. Maar ligt iedere knuffel wel in zijn eigen bedje? En is er voor het lappenpopje écht geen bedje over? Gelukkig, er is nog een plekje. Welterusten! Het boek is een leporello: een boek dat uit één lange, in harmonicavorm gevouwen strook bestaat. Prijs: € 12,95, uitgever: Querido.

Veel voorleesplezier!

Dus is je kind wild van prinsessen, ridders of Bumba? Of praat hij of zij alleen nog maar over Piet Piraat of Hello Kitty? Op de website zie je heel handig per thema alle feestartikelen weergegeven. Denk aan slingers, ballonnen, feesthoedjes en plastic servies, maar ook traktatiezakjes en uitnodigingen. Ook vind je veel tips, bijvoorbeeld over de planning van het feestje. Deze planning is ontstaan door de reacties die JarigeJob.nl in de afgelopen jaren heeft ontvangen op de redactie.

Heel gemakkelijk Onderdeel van de planning is de uitnodiging, die moet natuurlijk bijtijds verstuurd worden. Er zelf eentje maken is het leukst en nog leuker: dat kan ook op de website.JarigeJob.nl zorgt ervoor dat de uitnodiging verstuurd wordt. Over de uitnodiging zegt de website: “Geef op de uitnodiging aan of je wilt dat de ouders blijven tijdens het feest. Anders nemen ouders aan dat de beslissing bij de ouders zelf ligt. Vaak willen ouders blijven als hun kind jonger is dan 5 jaar.” Rest ons nog om je veel feestplezier te wensen.

www.overflakk

jaargang 3 - nov

ons t e m t c a nt Neem co r informatie ee m u s l a rijsp op e d n e v rijblij v n e e f en. o g n a v t n o ilt opgave w

ee-magazine.n

ember

l

Bereik uw klanten met Over Flakkee Wist u al dat u bij Over Flakkee ook terecht kunt voor al uw reclamemateriaal en huisstijldrukwerk?

Zodat u altijd uw klant bereikt op de manier die u wenst. Hieronder een overzicht van onze meest gangbare producten!

akkee OvehretFlol kale mkb

Voor

et eiland Goeree

komt oot

-Overflakkee

Over Flakkee regelt ook al uw:

Tijd voor Stoofp

Stoofpotje op oma’s wijze

ot!

21 november naar de stemb us

✓ Bedrukte enveloppen ✓ Briefpapier ✓ Doordruksets / Bonnenboekjes ✓ Notitie- en schrijfblokken ✓ Offerte- en presentatiemappen ✓ Visitekaartjes ✓ With compliments cards ✓ Brochures ✓ Magazines ✓ Flyers ✓ Folders ✓ Kalenders ✓ Kranten ✓ Posters ✓ Stempels

✓ Zelfklevende memoblokken ✓ Stickers: klein of groot formaat ✓ Rolstickers ✓ Vloerstickers ✓ Balie displays ✓ Banieren ✓ Beurs- en presentatiewanden ✓ Hekwerkbanners ✓ Makelaarsborden ✓ Tuinborden & raamborden ✓ Reclameborden ✓ Roll-up banners ✓ Spandoeken ✓ Steigerframe banners ✓ Vlaggen

Vormgeving

INTERIEURS

PECIALIST

avan | Camper deherstel

241 MG Middelh arnis / Fax (0187) 48 24 88

0 / 3291 CB Stri jen Fax (078) 674 197 1 anenkalis.nl

Zoals u ziet: voor alle soorten promotiemateriaal kunt u terecht bij Over Flakkee. Maar hoe worden bestanden aangeleverd en waar moeten deze aan voldoen? Voor alle materialen worden u specificaties geleverd, maar uiteraard kunnen we als u dit wilt de bestanden ook opmaken. Dat scheelt!

Energiebaan 2 | 3255 SB Oud e Tonge Telefoon (018 7) 64 18 42 E-mail kroon@c olorsathome.nl

Op basis van uw huisstijl of wensen maken we de gewenste uitingen en verzorgen we de grafische en technische uitwerking. Daarnaast kunnen we voor u ook de huis aan huis verspreiding, postale distributie of e-mail marketing uit handen nemen.

Contact Art-Communicatie - Middelharnis www.art-communicatie.nl Arthur van Kleeff - 06-14118528 art@art-communicatie.nl Saskia Wessel - 06-13997769 saskia@art-communicatie.nl

Over Flakkee

Voor het lokale mkb

Over Flakkee jaargang 4 - januari 2013

De afgelopen jaren zijn in de regio vele samen- werkings- en innovatieprojecten gestart met steun van het Europees Visserijfonds, Lokale Visserijgroepen, de provincies, gemeenten en de Stichting Verduurzaming Visserij Voordelta. Het Innovatienetwerk Visserij Zuidwest Nederland wil de innovaties zichtbaar maken en het verhaal erachter laten horen en zien in deze en volgende edities van Over Flakkee.

Programmasecretariaat, Y. Lupgens (0187) 667763 Programmamanager, R. Martens (06) 23367975 Voorzitter, J. Van Nieuwenhuijzen (0187) 491377 Postadres: Postbus 9, 3250 AA Stellendam Bezoekadres: Mr. Snijderweg 5, 3251 CJ Stellendam

Beginnen

bij de basis

Praktijkgericht onderwijs

In de afgelopen jaren heeft de visserijsector een goede basis gelegd voor verdere stappen richting verantwoord en rendabel ondernemen. Stappen waar de sector trots op mag zijn. Minder brandstofverbruik, minder CO2, minder bodemberoering, minder discards, en een beter bedrijfsresultaat. Ik ken geen andere sector waarin dergelijke resultaten in zo’n korte tijd zijn bereikt.

Helaas hebben de innovaties nog niet voor alle visserijbedrijven tot een beter bedrijfsresultaat geleid. De EU-regelgeving staat verduurzaming door middel van de pulsvisserij nog niet voor iedereen toe. In 2013 zal het Innovatienetwerk initiatieven en innovaties gericht op alternatieven voor de traditionele boomkorvisserij dan ook nog van harte ondersteunen. Door het realiseren van een testfaciliteit op de haven van Stellendam willen we verder onderzoek stimuleren.

In 2013 wil het Innovatienetwerk het accent verleggen van technische innovaties richting de ondernemers en de markt. De visserij is een fantastische sector en dat moet naar mijn mening meer uitgedragen worden door de ondernemers zelf. Voor veel visserijondernemers een volgende stap in de ontwikkeling van hun bedrijven.

Het Innovatienetwerk wil in 2013 meer initiatieven ondersteunen waarbij in de regio visserij en handel samen het verhaal gaan uitdragen.

Daarnaast zal ondersteuning op het gebied van opleidingen, bedrijfsvoering en arbeid de nodige aandacht krijgen.

Ik ben er van overtuigd dat 2013 wederom een bewogen jaar tegemoet gaan voor de visserij.

Met elkaar en vol vertrouwen!

Johan van Nieuwenhuijzen

Europees Visserijfonds: Investering in duurzame visserij

De vloot staat niet stil. Er wordt landelijk gevist met de nieuwste vistechnieken en gemoderniseerde apparatuur. De jonge generatie groeit ermee op tijdens hun bijbaantje aan boord van een kotter, als ze mee gaan vissen tijdens schoolvakanties of tijdens hun stage.

Deze ‘lessen’ in de praktijk zijn enorm belangrijk om een zeegaand beroep onder de knie te krijgen. Daarom vindt het STC Stellendam het belangrijk leerlingen naast theoretisch ook praktijkgericht klaar te stomen voor een toekomst op zee.

“Hetgeen de jongens op school leren moet nauw aansluiten op de praktijk”, vindt Henk Redert, Locatiemanager STC Stellendam. “Daarom zijn wij enorm blij met het vorig jaar succesvol afgeronde project ‘Upgrade Visserijkunde’ waarin we nieuw lesmateriaal voor het vak visserijkunde hebben ontwikkeld.” Daaraan voegt Redert toe, dat de docenten op de locatie in Stellendam uit de praktijk komen en actualiteiten behandelen in de lessen.

interactief en te bedienen met behulp van dezelfde software als op moderne schepen. In Nederland is nog geen visserijschool met een dergelijk moderne visserijsimulator.

Visserij simulator De visserij simulator bestaat uit een nagebouwde brug van een schip. Voor het vissen is de simulator uitgerust met een Marelec lijnentrekkracht- en lijnlengte meter. Dit wordt gebruikt bij alle vismethoden, maar is bij de flyshoot en twinrig methode onontbeerlijk. Het navigeren wordt mogelijk gemaakt met een elektronische zeekaart van het merk Max-Sea. De beeldschermen tonen actuele visbestekken, wrakken en alle voor navigatie belangrijke kenmerken. De simulator is ook uitgerust met communicatie apparatuur en met een scherm waarop gegevens van het schip worden getoond, zoals roeruitslag, draaisnelheid, waterdiepte enz. Om het geheel nog realistischer te maken wordt met een visual systeem bestaande uit computers en beamers het beeld buiten getoond zoals de haven, kust en schepen rondom.

Nieuwste simulatoren op visserijschool Stellendam Met ondersteuning van het Europees Visserijfonds en de Lokale Visserij Groep heeft STC Group geïnvesteerd op de locatie Stellendam in modernisering van de visserij simulator en in de aanschaf van een machinekamer simulator. Met als voornaamste reden dat de moderne ontwikkelingen van de visserijvloot gesteund moeten worden met moderne lesmiddelen op de enige visserijschool in de regio. De simulatoren zijn geheel

Machinekamer simulator In het computerlokaal staan workstations en computerschermen. De leerlingen worden standaard procedures aangeleerd om de machinekamer gereed te maken voor vertrek, voor handelingen bij manoeuvreer situaties, afregelen van systemen, oplossen van storingen etc. In een bepaalde oefening kunnen verscheidene gebeurtenissen geprogrammeerd worden in een zogenaamd scenario. Niet alleen kunnen hier storingen worden ingezet, maar ook telegraaf orders vanaf de brug.

De volgende open dagen op het STC Stellendam zijn op 22 en 23 maart 2013

Mijn goede voornemen: meer tijd voor mezelf.

En daarom blijf ik sporten!

TOM FORD EYEWEAR

Brechtje. Doet elke week kracht- én conditietraining in maar twee keer een half uur

Schrijf je in t/m 31 januari 2013 en krijg het boek OERsterk van Drs. Richard de Leth cadeau!

Gezond, fit en slank volgens de natuur: dé aanpak naar optimale vitaliteit.

BRILCENTRUM KEUVELAAR

Of ontvang €19,50 korting op je inschrijfgeld.

OPTICIEN - CONTACTLENSSPECIALIST - ORTHOPTIST Zandpad 56 - Middelharnis Telefoon 0187 - 48 34 37

WWW.BRILCENTRUMKEUVELAAR.NL Goeree-Overflakkee

T 06 - 113 49 457 • W fit4lady.nl/go • E go@fit4lady.nl

DE ZOMER KOMT ERAAN! Doe met ons mee in deze speciale Weight Loss Challenge om slank de zomer in te gaan!

De grootste afslankers winnen geldprijzen!

WOW!

+1=3 1Gratis Luxaflex® Rolgordijn* Lever de voordeelcoupon bij ons in.

Designed by Luxaflex®. Inspired by you.

meinsterwonen Voorstraat 3-5 3258 BA Den Bommel T. 0187 611 384 F. 0187 612 404 E. info@meinsterwonen.nl I. www.meinsterwonen.nl

ed by Luxaflex®. Inspired by you.

WOW!

* Bekijk de actievoorwaarden op luxaflex.nl

+1=3 1Gratis Luxaflex® Rolgordijn* Lever de voordeelcoupon bij ons in. * Bekijk de actievoorwaarden op luxaflex.nl

Waarom niet in shape komen en geld verdienen?

START: MAANDAG 4 FEBRUARI IN DE 12-WEKELIJKSE CURSUS KRIJG JE: -

Groepsondersteuning en aanmoediging Je eigen persoonlijke Lifestyle-coach 12x Gratis Body-checks Hulpvolle tips informatie voor gezonde voeding en levenslange

De grootte van de cursusgroep is beperkt, dus bel nu en reserveer jouw plaats!

Doe mee voor slechts € 60,- voor de gehele cursus!

Wat heb jij te verliezen?

Om te reserveren of voor meer informatie: (0187) 66 93 64 of (06) 10 22 06 33



Over Flakkee jaargang 4 - januari 2013

Hartpatiënten: meer bewegen!

Zangeres Susan Jane volgt haar hart want het hart zegt zoveel meer dan alles om haar heen. Haar zelfgeschreven nummers op haar debuutalbum ‘Clarity Of Mind’ gaan met name over hoe belangrijk het is om vanuit je hart te leven.

Als je hartpatiënt bent, dan is sporten niet vanzelfsprekend. Misschien ben je bang of weet je niet hoe je het het beste aan kunt pakken. Terwijl bewegen juist zo goed voor je is. De Sportclub Hartpatiënten GoereeOverflakkee helpt je hierbij.

Susan Jane

Vanuit het hart De Nederlandse koos er bewust voor om alles in eigen hand te houden en ‘Clarity Of Mind’ zelf te schrijven, componeren, produceren en uit te brengen. ‘Clarity Of Mind’ beschrijft de schreeuw naar aanwijzingen om het leven weer op de rit te krijgen. Welke kant zal ik opgaan? Uiteindelijk kwam Susan tot de conclusie dat alle antwoorden in jezelf liggen en je alles kan aanboren als je de stilte opzoekt en luistert.

Vergeten te luisteren Via onder andere ouders, familie, leraren, vrienden, kennissen, advertenties, televisie, radio en internet word je bewust en onbewust

beïnvloedt. We hebben nogal de neiging om te vergeten naar ons hart te luisteren. In ‘Music’ bezingt ze hoe belangrijk het is om je eigen waarheid te leven omdat de wereld behoefte heeft aan creatieve oplossingen en daar zijn passievolle mensen voor nodig.

Niemand hoeft jou te vertellen wat jij van de wereld moet vinden. Ga gewoon eens zelf kijken, kijk om je heen! Vanaf het moment dat het besef kwam welke leugens ze tot haar eigen referentiekader had toegelaten besloot Susan ze overboord te gooien.

Marianne Thieme van Partij voor de Dieren noemde Susan Jane één van haar favoriete nieuwe artiesten tijdens een interview op Q-Music. Luister snel naar de preview van ‘Clarity Of Mind’ op www.susanjane.nl en oordeel of je Marianne’s mening deelt.

‘Clarity Of Mind’ is verkrijgbaar via de website.

Twee keer in de week komen in Sportcomplex De Staver een groep hartpatiënten samen voor een uurtje sporten.

Dit gebeurt in clubverband onder leiding van een enthousiaste sportdocente. Er is altijd een verpleegkundige of een arts in de sportzaal aanwezig.

Goede lichamelijke conditie Sportclub Hartpatiënten Goeree-Overflakkee bestaat inmiddels 22 jaar en heeft als doel: werken aan of verbeteren van de lichamelijke conditie van de leden. Om lid te kunnen worden is een verklaring van de cardioloog of internist nodig. Vaak heeft iemand een hartinfarct doorgemaakt of een hart- of vaatoperatie ondergaan. Na een periode van hartrevalidatie biedt de Sportclub Hartpatiënten een goede gelegenheid om aan lichamelijke conditie te blijven werken, maar dan in clubverband.

In je eigen tempo Het motto van de sportclub is: ‘Iedereen mag in zijn of haar eigen tempo sporten’. Dat maakt het voor velen aantrekkelijk gelet op de lichamelijke beperkingen. De sportlessen bestaan uit een half uur conditietraining en een half uur volleybal of badminton. Wil je een keertje komen kijken, dat kan op maandag tussen 18.30 en 19.30 uur en donderdag van 18.15 tot 19.15 uur. Meer informatie bij mevr. Elly Veltkamp, tel. (0187) 485 320 of op de website www.shp-goeree-overflakkee.nl.

Hipreis... op Mannen (en vrouwen trouwens ook) opgelet! Hou je ook zo ontzettend van reizen maar ben je op de een of ander manier altijd je koffer kwijt? Of ben je je saaie koffer gewoon zat? Met deze gadgets hoef je nooit meer te zoeken.

Geen dertien-in-een-dozijn Ruil je dertien-in-een-dozijn koffer om voor een trendy SuitSuit case. SuiSuit maakt hoogwaardige reiskoffers met vette en unieke covers. De SuitSuit koffers zien er niet alleen gaaf uit, maar zijn ook nog erg handig, omdat je door het unieke design meteen je bagage herkent zodra deze van de band komt rollen. Je kan kiezen uit 3 verschillende covers: wasmachine, boombox en This is my case. Daarnaast zijn ze ook verkrijgbaar in 2 maten: de Weekender en de Globetrotter. Prijs vanaf ¤ 89,-.

Altijd je koffer vinden Als je het zat bent om telkens de verkeerde koffer te pakken, dan is er nu de spot your suitcase hoes die ervoor zorgt dat je koffer altijd te vinden is. De rekbare hoes is voorzien van een gedetailleerde print waardoor jouw koffer er uitziet als een gigantische speaker! Dus heb je geen zin meer om te zoeken op het vliegveld... pimp dan je koffer en verlies hem nooit meer uit het oog.

Prijs ¤ 19,95. Verkrijgbaar via www.megagadgets.nl.

Over Flakkee trots op

Caroline Melissant Eigenlijk is het oud nieuws als dit januarinummer van Over Flakkee op de mat valt. Maar het team van Over Flakkee is heel trots en daarom zetten wij onze collega Caroline Melissant toch nog even in het zonnetje.

UFA Communicatieprijs Dat ze goed kan schrijven en zich met hart en ziel inzet voor de visserij in Nederland wisten wij al lang. Ook de United Fish Auctions (UFA) is dat opgevallen. Zo heeft ze begin januari de UFA Communicatieprijs gewonnen. Deze prijs nam ze in ontvangst van UFA-directeur Johan van Nieuwenhuijzen tijdens de nieuwjaarsreceptie in Stellendam.

Caroline was aangenaam verrast. Ze zegt: ‘Ik had dit niet verwacht en ben heel erg blij. De visserijsector vormt inderdaad een belangrijk gedeelte van mijn leven. Zo ben ik getrouwd met een vissersman. En daarnaast komt deze interesse door mijn werk. Met mijn communicatiebureau INZee Communicatie en Trends richt ik me vooral op de visserijsector.” www.trendsinzee.nl

De mooiste huizen

van Goeree...

Kijk op www.bezuijenbemiddeling.nl of bel 0187 - 68 48 68

De specialist in printwerk én drukwerk, zakelijk en particulier.

Huisstijl- en reclamedrukwerk.

Ook voor ontwerp.

• Gerard Walschapstraat 6 / 3245 MD Sommelsdijk • Tel. 0187-764 001 / 06-1160 1201 • www.kranseprintwrx.nl / info@kranseprintwrx.nl • www.facebook.com/kranseprintwrx

Geen hoofdpijn en slapeloze nachten van uw belastingzaken?

WEA: het medicijn op belastingkundig advies!

WEA-accountants en adviseurs nemen u veel werk uit handen, besparen u geld en zorgen ervoor dat uw bedrijfsvoering aan de wettelijke voorschriften voldoet. WEA zorgt ervoor dat al uw administratieve en fiscale puzzelstukjes op hun plaats vallen. De ‘WEA- bijsluiter’ kent geen nadelige bijwerkingen maar is helder en doeltreffend, precies zoals u zélf ook wilt ondernemen!

WEA DELTALAND Brielle (0181) 47 51 71 Groot-Ammers (0184) 60 28 97 Middelharnis (0187) 48 64 44 Oud-Beijerland (0186) 64 10 11

wea.nl • info@weadeltaland.nl

Over Flakkee jaargang 4 - januari 2013

Eigen haard is goud waard Open haarden en kachels zijn het toonbeeld van winterse gezelligheid en warmte. Vroeger waren haarden noodzaak, nu zijn het luxe sfeerproducten. De interesse voor haarden en kachels neemt dan ook flink toe.

Werden ze eerst onder het mom ‘ouderwets’ uit oude huizen gesloopt om niet meer terug te keren, tegenwoordig worden haarden geïntegreerd in de architectuur van een woning. En waren houtkachels of allesbranders eerst primitief? Nu zijn ze het voorbeeld van knus én kneuterig. Want we verlangen naar kneuterigheid, authenticiteit en oer-Hollandse gezelligheid. Houtkacheltjes zijn daarom weer hot, letterlijk en figuurlijk!

Authentiek & architectonisch Voor haarden en kachels zijn er 2 trends aan te wijzen. Enerzijds zien we het verlangen naar kneuterigheid en authenticiteit, die een revival van de houtkachel tot gevolg heeft. Maar vergis je niet: het kan hier gaan om heuse designobjecten. Zoals de tegelkachel van Tichelaar, ontworpen door Dick van Hoff. Anderzijds zien we de haard als geïntegreerd element van het huis en de architectuur. Het wordt zo een (centraal) architectonisch object in de ruimte.

Bron: www.woonmodetrends.nl

1

3

2

1

De trends in haarden & kachels

4

2

Sneeuwwit

Met zijn sneeuwwitte kleur is de Jøtul F 163 de perfecte winterhaard. Er is toch niets heerlijker dan bij de warme kachel naar dwarrelende sneeuwvlokjes kijken? De witte kleur geeft een mooi schouwspel wanneer de haard aan is; een lichtpuntje in het interieur. Naast wit is de haard ook in zwart emaille verkrijgbaar. www.uw-haard.nl

3

Tegeltjeswijsheid

De tegelkachel van Tichelaar werd ontworpen door Dick van Hoff en is verkrijgbaar in twee maten en vier uitvoeringen. Ben je gek op oud-Hollandse gezelligheid? De houtkachel met Delfts Blauwe tegels is kneuterig en knus. Voor een strak interieur is er een zwarte variant en voor de romantische huiskamer een roomwitte uitvoering. Kleurrijke types kiezen voor de knalgroene kachel! www.tichelaar.nl

Warme winteravonden

Dit hoge model gashaard van de Nederlandse haardenfabrikant TULP is voorzien van de zogenaamde ‘wood burner’; dit is een dubbele brander waardoor het vlammenspel lijkt op dat van een ‘echt’ houtvuur. Dit effect wordt versterkt door de levensechte houtstammen. De haard van het type B-fire 60 kan worden ingebouwd in een klassiek moderne schouw maar is ook geschikt om strak in de muur te bouwen. www.tulp.eu

Eigen behang maken en dat in kleine hoeveelheden printen. Dat was zo’n 10 jaar geleden de uitdaging van Mr Perswall. De initiatiefnemers begonnen met een digitale printer, die ze omtoverde in een behangmachine van een soort dat op dat moment volstrekt onbekend was. Het werd een succes en inmiddels maakt het bedrijf onderdeel uit van de Wall Vision Group, een groep met meer dan 100 jaar ervaring in het maken van behang.

Op www.mrperswall.nl kun je een persoonlijk ontwerp maken en vind je er een uitgebreide collectie bestaand behang. Een leuke is de Hide & Seek. Deze collectie is speciaal ontwikkeld voor kinderen en hun eigen kamers. Het behang stimuleert de jonge Picasso’s van de toekomst het mystieke verhaal van verborgen wezens in de jungle zelf kleur te geven, de woordtovenaar het alfabet op een natuurlijke wijze te leren

en ontdekkingsreizigers de wereld iedere avond opnieuw te veroveren voordat het zandmannetje zijn zand strooit. Het educatieve behang van de Hide & Seek-collectie maken kinderen nieuwsgierig en stimuleren hun creativiteit.

Tegen alles bestand Het behang van Mr Perswall is een zogenaamd EasyUp-behang wat betekent, dat het aanbrengen bijzonder eenvoudig is. En

Een haard voor iedereen

Haal de natuur in

Voor jonge Picasso’s

Hide & Seek-collectie

4

Steeds meer mensen willen weer een haard in huis omdat het een goede sfeermaker is. Tot voor kort was het niet voor iedereen mogelijk een haard te plaatsen. De afvoer kan bijvoorbeeld niet altijd naar boven aangelegd worden. Dru maakt het met de PowerVent wel mogelijk. Dit afvoersysteem zorgt ervoor dat het plaatsen van een gashaard in vrijwel alle huizen mogelijk wordt. www.dru.nl

dat het tegen praktisch alles bestand is.

Nadat je de muur met lijm hebt ingesmeerd en het behang erop hebt geplakt, gaat het behang jarenlang mee - of het nu gaat om muren die continu zonlicht moeten verdragen of muren die altijd bestand moeten zijn tegen de vingerafdrukken van de allerkleinste kunstenaars. En zo hebben we het graag.

huis In je woonkamer genieten van de natuur met deze houten bijzettafel van Staatsbosbeheer.

De bijzettafel is gemaakt uit één stuk hout van een douglasspar uit de bossen van Staatsbosbeheer. Douglas heeft een rode houtkern met een witte spintlaag daaromheen. Het hart van de boom is aanwezig in de tafel. Ook de jaarringen zijn zichtbaar. Het hart zorgt ervoor dat het tafeltje na verloop van tijd een karakteristieke scheurvorming krijgt. Dit kan een aantal kleine scheuren zijn, maar ook één grote. Daarom is elke bijzettafel uniek.

Het hout is onbehandeld en FSC-gecertificeerd, afmetingen: circa 28 x 28 x 40 cm, de pootjes zijn 3 cm hoog. Bestellen via winkel.staatsbosbeheer.nl

SALE

KORTINGEN TOT WEL 70%

HEEL VEEL SALE AANBIEDINGEN!

OP SHOWROOMMODELLEN BIJ WONEN, SLAPEN EN DESIGN!

VRIJDAG KOOPAVOND TOT 20.00 UUR SHOWROOM VAN 3500 m2!

van 815,-

voor 650,

WWW.VANKEMPENINTERIEURS.NL SCHOOLSTRAAT 28, OUDE-TONGE

Adverteren in

Neem contact op met:

Art-Communicatie

Informatiebijeenkomst zonne-energiesystemen bij Sunstore Flakkee Sunstore Flakkee is een samenwerkingsverband aangegaan met SunEnergy4All BV uit Puttershoek. Dankzij deze samenwerking kunnen wij u, tegen een zeer aantrekkelijke prijs, een compleet zonne-energiesysteem leveren inclusief montage.

Wij willen u vrijblijvend kennis laten maken met de voordelen van energiewinning middels zonnepanelen. Wij nodigen u dan ook graag uit voor één van de door ons geplande informatiebijeenkomsten.

De bijeenkomsten vinden plaats op de zaterdagen 2 & 16 februari 2013 en 2 & 16 maart 2013 van 09:30 uur t/m 11:30 uur in onze showroom aan de Simon Stevinweg 26 in Middelharnis.

Programma: 09:30 uur Inloop met koffie en thee 09:45 uur Welkom en introductie SunEnergy4All BV 10:00 uur Zonnepanelen: techniek, installatie, randvoorwaarden en investering 10:45 uur Pauze met koffie en thee 11:00 uur Uniek aanbod om investering snel terug te verdienen 11:10 uur Ruimte voor vragen 11:30 uur Einde bijeenkomst Geïnteresseerd?

Meld u dan aan voor één van de informatiebijeenkomsten door een mail te sturen aan info@sunstoreflakkee.nl met vermelding van uw naam en het aantal personen. U kunt zich ook telefonisch aanmelden op telefoonnummer 0187 – 483484.

Arthur van Kleeff 06-14118528 Saskia Wessel 06-13997769 verkoop@overflakkee-magazine.nl

Exclusiviteit gegarandeerd Half december is de laatste Lexus LFA de fabriek in Japan uitgereden. Slechts vijfhonderd exemplaren zijn van de supersportwagen geproduceerd. Vier daarvan zijn verkocht aan Nederlandse liefhebbers. Exclusiviteit is dus gegarandeerd.

Gezinsbak met sportieve trekjes Een sportieve auto voor dagelijks gebruik, zo betitelt Renault de Mégane Estate GT 220. De stationwagen is beschikbaar in een gelimiteerde oplage.

De motor van de Mégane Estate GT 220 is een afgeleide van de 2.0 liter turbomotor van de Mégane RS. De krachtbron, goed voor een vermogen van 220 pk, is gekoppeld aan een brandstofsparend start/stopsysteem. Volgens Renault neemt de Estate GT 220 mede daardoor genoegen met 7.3 liter brandstof per 100 kilometer. De GT versie biedt volgens Renault een aantrekkelijk compromis tussen rijplezier en comfort voor iedere dag. De technische aanpassingen omvatten een gewijzigd (sport)chassis, een aangepaste wielophanging, high performance banden, een speciaal afgestelde elektrische stuurbekrachtiging en een op sportiever gebruik afgestemd remsysteem.

Uiterlijk is de auto herkenbaar aan in hoogglans zwart uitgevoerde buitenspiegels, diffuser, luchthappers voor en dakdragers. Andere kenmerkende details zijn de 18 inch lichtmetalen wielen met hoogglans afwerking, een GT 220-badge en portiergrepen in carrosseriekleur. In het interieur zit het onderscheid in een speciale metalen versnellingspookknop en een GT 220-plaatje met serienummer. De Renault Mégane Estate GT 220 heeft een vanaf-prijs van 33.990 euro.

De productie van de Lexus LFA startte twee jaar geleden, op 15 december 2010. Sindsdien voltooide een team van honderdzeventig ambachtslieden elke werkdag één exemplaar van het model. De LFA met productienummer 500 is een versie met Nürburgring Package. Hiervan heeft Lexus er maar vijftig geproduceerd. De circuitversie onderscheidt zich door het hogere vermogen van de V10-benzinemotor

(420 kW/571 pk), bijzondere lichtmetalen wielen en een verder verbeterde aerodynamica.

In de LFA is veel carbon verwerkt. Dit materiaal is niet alleen bijzonder licht, maar ook zeer sterk. Het bezorgt de auto mede zijn bijzonder grote carrosseriestijfheid. Lexus nam de productie van het carbon zelf ter hand, zodat de opgedane expertise gebruikt kan worden voor toekomstige modellen.

Het adres voor MAATWERK MEUBELEN UIT EIGEN MEUBELMAKERIJ

Neem eens een kijkje in onze webwinkel www.de-balustrade.biedmeer.nl

De Balustrade John en Petra Ligtenberg

Nijverheidsweg 30 3251 LP Stellendam T (0187) 499 157 F (0187) 499 158 I www.de-balustrade.nl E info@de-balustrade.nl

Openingstijden Dinsdag-vrijdag 9.00-17.00 uur Zaterdag 10.00-17.00 uur

0187 476 555 Ga voor ons complete aanbod naar

www.vanalphenmakelaardij.nl

2013

TIJD VOOR NIEUWE MAATREGELEN EN NIEUWE PRIJZEN!

De kaarten lijken geschut, de hypotheek voorwaarden zijn duidelijk, de

Wij zullen u een makkelijk voorbeeld geven uit de praktijk:

lage overdrachtsbelasting blijft en de huizenprijzen dalen.

Starter zoekt eengezinswoning met vier slaapkamers in Sommelsdijk of

De huizenkoper lijkt in deze markt een prima deal te kunnen sluiten. Wij

Middelharnis en heeft een budget van € 175.000,- Hij wil niets verbouwen

trachten met onze prijsstelling in te spelen op de vraag in de markt.

en een woning waar hij zo in kan trekken. Het huidige aanbod in de markt

De markt heeft immers baat bij een snelle doorstroming. Als de goedko-

sluit niet aan bij de prijs of mogelijkheden. Wij kunnen onze verkopers dan

pere woningen worden verkocht kunnen de duurdere woningen ook weer

aanschrijven met de vraag of er iemand bereid is te verkopen tegen deze

worden verkocht. In veel gevallen stroomt iemand van een eengezinswo-

lagere prijs. Als wij niet hadden geweten wat deze klant zoekt, kunnen wij

ning toch weer door naar een twee onder een kap woning, enz.

ook geen actie ondernemen. Wij kunnen zo een win=win situatie creëren.

Wat ons deugd doet, is dat de jonge mensen die een woning zoeken, de

Alwin van Alphen, Makelaar/Taxateur van Alphen Makelaardij.

nieuwe hypotheek maatregelen eerder lijken te omarmen dan te bestrijden. Wij krijgen de reactie dat het een gezond voornemen is om de schuld die men aangaat bij het kopen van een woning, ook weer in te lossen op termijn. Dit is wat de generatie 65+ ook geen windeieren heeft gelegd.

Daar komt bij, dat indien u een woning wilt kopen in 2013, het wel gek moet lopen als wij u niet kunnen helpen. Indien wij voor elkaar krijgen de

VERKOOPBEMIDDELING

banken, de verkopers en kopers op een lijn te krijgen, is een transactie in

AANKOOPBEMIDDELING

de meeste gevallen mogelijk.

Wij nodigen potentiële huizenkopers dan ook uit om eens vrijblijvend

TAXATIES HYPOTHEKEN

langs te komen op ons kantoor en zich te laten voorlichten om inzicht te krijgen in alle mogelijkheden.

Van Alphen Makelaardij • Kaai 13 • 3241 CE Middelharnis • T.0187-476 555 • M.06-50 88 60 85 • E. info@vanalphenmakelaardij.nl • I. www.vanalphenmakelaardij.nl

Aagje Dekenstraat 8 Vraagprijs € 199.000 k.k.

SOMMELSDIJK

DIRKSLAND

Griegpad 2 Vraagprijs € 229.000 k.k.

Prachtige eengezinswoning/hofjeswoning in een van de meest gewilde straten “Aagje Dekenstraat” van Middelharnis/Sommelsdijk, deze straat is ruim van opzet, kindvriendelijk met een speeltuintje en met ruime parkeergelegenheid.

Werkelijk meer dan een mooie hoekwoning aan de buitenrand van Dirksland in een autoluwe straat. Deze woning is uitgebouwd, gemoderniseerd en voorzien van zeer veel luxe. De gehele woning is recentelijk voorzien van een verfbeurt en alle ramen zijn voorzien van rolluiken.

Begane grond De woning heeft een royale hal bij binnenkomst met bergruimte, toilet en trapopgang.

De begane grond is voorzien van schitterende Frans eiken vloerdelen. De woonkamer is lekker licht en via de openslaande tuindeuren komt u in de onderhoudsvrije tuin met stenen berging. De open keuken is in lichte kleurstelling en heeft een simpele inrichting.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u een hele ruime ouderslaapkamer met twee velux dakramen, slaapkamer 2 met dakkapel, badkamer voorzien van wastafel en douchecabine (aansluitmogelijkheden voor een tweede toilet).

Tweede verdieping Op de tweede verdieping is een speciale ruimte voor uw wasmachine/droger en CV-opstelling en een prima derde slaapkamer.

Begane grond Zo is de woning voorzien van een prachtige keuken met inbouwapparatuur, plavuizenvloer met vloerverwarming, centraal stofzuiger systeem door heel de woning. Uitbouw met openslaande deuren naar de tuin (voorzien van horren).

Eerste verdieping Boven is de woning voorzien van een mooie laminaatvloer op alle kamers. De badkamer is geheel vernieuwd en voorzien douche, tweede toilet en ligbad.

Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping alwaar een voorzolder is met bureauruimte en CV opstelling en de heerlijke vierde slaapkamer.

Tuin De tuin is professioneel aangelegd met natuursteen, verlichting en diverse zitjes. Een aangebouwde stenen schuur biedt ruimte voor uw fietsen, tuingereedschap etc. De tuin grenst op enkele meters van een heerlijke besloten speeltuin voor de kinderen.

E PRACHTIG G! IN N HOEKWO Zoekt u een woning waar u werkelijk niets meer aan moet doen en waar niet bespaard is en alle materialen top of the bill zijn dan moet u hier eens komen kijken!

STOP ME T ZOEKEN! kom eens k bij deze w ijken oning!

Julianastraat 19 Vraagprijs € 129.000 k.k.

OOLTGENSPLAAT

nIEUWE TONGE

Molendijk 12 € 99.000 k.k.

Deze woning ligt in een leuk straatje en biedt voor een starter of een klein gezin een unieke kans om voor deze prijs een dergelijke woning te bemachtigen.

Leuke starterswoning met authentieke details en diepe achtertuin op het zuidoosten in aantrekkelijke prijsklasse!

Hoekwoning in oude stijl, nagenoeg geheel gerenoveerd, op 122m² eigen grond.

De woning heeft 2 slaapkamers en een heerlijk tuintje achter de woning.

Modernisatie: Schilderwerk binnen en buiten Twee nieuwe dakramen boven Stukwerk Nieuwe laminaatvloer boven en beneden Toilet en badkamer opnieuw betegeld Indeling van de woning: Entree, trapopgang, eetkamer met ruimte voor grote tafel, keuken, woonkamer en living.

Ruime overloop met plaats voor kasten of bureau 2 prima slaapkamers, dakkapel aan achterzijde Nieuwe tuinschutting

Deze hoekwoning is gelegen op een perceel van maar liefst 215 m2 eigen grond.

Indeling: Entreehal met meterkast, toilet, gezellige woonkamer met balkenplafond, schouw en hoger gelegen achterkamer; keuken voorzien van afzuigkap, vaatwasser afsluiting en deur naar tuin.

Op verdieping: Overloop met witgoedaansluiting, douche, wastafel, toilet en bergruimte; slaapkamer met dakramen en bergruimte.

RE BETAALBA !

IE NOSTALG

Via de aangebouwde houten berging is de ondergelegen kelder toegankelijk.

De kozijnen in de woonkamer zijn in 2003 vervaardigd van hardhout waarin dubbele beglazing.

De zijgevel is recent opnieuw gestuukt en het schilderwerk is van 2012.

kom kijken ! ning bij deze wo

HOEKWONING OP 215M² EIGEN GROND!

VEEL VOO R WEINIG! Van Alphen Makelaardij • Kaai 13 • 3241 CE Middelharnis • T.0187-476 555 • M.06-50 88 60 85 • E. info@vanalphenmakelaardij.nl • I. www.vanalphenmakelaardij.nl

Rembrandtlaan 50 Vraagprijs € 199.000 k.k.

MIDDELHARNIS

Op een gewilde plek gelegen, deze geheel gemoderniseerde hoekwoning met tuin op het Zuid Westen.

Nu € 5000 vrij te besteden aan meubels bij aankoop van deze woning Nieuwe CV ketel 2012 Keuken van Tieleman voorzien van vaatwasser en 5 pits fornuis, oven en afzuigkap Badkamer met inloopdouche en 2e toilet 3 ruime slaapkamers Velux dakramen Houten kozijnen met dubbele beglazing Totaal 144m² eigen grond Tuin op het zuid westen Nieuw elektrisch, riolering en leidingwerk Alles geïsoleerd (vloeren, dak en muren)

MOOIERE LOCATIE IS ER NIET!

ING HOEKWON L A TOTA NISEERD GEMODER

PAREL VAN DE DELTA vanaf € 275.000 v.o.n.

EN 5 WONING & MENTEN 7 APPARTE

Van Alphen Makelaardij • Kaai 13 • 3241 CE Middelharnis • T.0187-476 555 • M.06-50 88 60 85 • E. info@vanalphenmakelaardij.nl • I. www.vanalphenmakelaardij.nl

Kranendijk 14 Vraagprijs € 499.000 k.k.

dEN BOMMEL

Karakteristieke woonboerderij uit de 19e eeuw op een unieke locatie net buiten Oude Tonge, nabij uitvalswegen. Het perceel heeft een oppervlakte van circa een halve hectare eigen grond.

Deze woning biedt vele mogelijkheden door de hoeveel ruimte in de woning en in de schuur. De schuur is ruim 250m²! Kantoor aan huis, een waanzinnige woonkeuken met openslaande deuren, u verzint het en hier is het mogelijk.

Voor de woning ligt een prachtige siertuin, op de zonkant heeft u een groot terras om te genieten van de mooie dagen en aan de achterkant kunt voetballen met de kinderen of uw paard een plaatsje geven. Om maar eens een paar mogelijkheden op te noemen.

De indeling van de huidige woning is als volgt: Begane grond ruime entreehal, toilet, kelder, kantoor, eetkamer, living, woonkeuken met luxe en complete keukeninrichting.

1e Verdieping slaapkamer I, slaapkamer II en slaapkamer III, inloopkast, badkamer, toilet.

2e Verdieping grote open zolderruimte 10x10 Schuur I aanpandige schuur 25.00 x 12.00 Stal 4.30 x 4.30 Een dergelijke boerderij laat zicht moeilijk omschrijven. De sfeer, locatie en uitstraling van dit object zult u zelf moeten komen ervaren. Dit object is recentelijk op een zeer groot aantal punten gemoderniseerd zo is er een prachtige woonkeuken in landelijke stijl uitgevoerd voorzien van alle inbouwapparatuur, en woonkamer met een centraal opgestelde openhaard, sfeervolle eiken vloer etc., dakisolatie. Voorts wordt dit object opgesierd door de schitterende tuin. Voor verdere informatie over dit object of een vrijblijvende bezichtiging verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen.

PS. Op verzoek van de eigenaar doen wij alleen bezichtigingen met mensen die daadwerkelijk in de gelegenheid zijn te kopen.

nIEUWE TONGE

Voorstraat 3 Vraagprijs N.O.T.K.

Royale woning van 380m³ met diepe besloten tuin op eigen grond. Prachtig statig pand op de Voorstraat van Nieuwe Tonge. Dit pand laat werkelijk niets te wensen over.

Naast een chique uitstraling toont het pand tal van mooie details als een balkenplafond, dikke houten kozijnen allen voorzien van dubbel glas HR++, openslaande deuren en een prachtige trap. Deze woning is geheel vernieuwd, gemoderniseerd en geïsoleerd. Al het installatiewerk als elektriciteit, gas, water, CV etc... zijn nieuw. Tevens is het dak geheel vernieuwd, en ten behoeve van de bovenverdieping zijn er twee dakkapellen gerealiseerd die niet alleen nuttig zijn voor de ruimte maar tevens voor een zeer prettige lichtinval zorgen op de bovenverdieping. Achter de woning ligt een prima tuin die tevens bereikbaar is via de Achterweg. In de keukenruimte zijn al voorbereidingen getroffen voor een kookeiland. De gehele bovenverdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer en de badkamer is geheel betegeld en voorzien van een zeer luxe douchecabine. Tevens zijn er op de bovenverdieping 3 slaapkamers en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

Maten Entree 2.00 x 1.20 Woonkamer en keuken 15.00 x 4.95 Sanitair 1.20 x 1.50 Overloop 4.00 x 1.20 Slaapkamer I 2.80 x 4.00 Slaapkamer II 3.00 x 4.00 Slaapkamer III 3.20 x 1.50 Waskamer 0.70 x 1.50 Badkamer 2.80 x 1.50

INRUIL NING EIGEN WO OP MOGELIJK ING! DEZE WON

UNIEKE LOCATIE!

Weespad 8 Vraagprijs: € 119.000 k.k.

OOLTGENSPLAAT

DIRKSLAND

Westdijk 14 Vraagprijs € 399.000 k.k.

Hoekwoning op ruim 130m² eigen grond. Wij nemen u graag mee naar deze geheel in oude stijl gerenoveerde woning. Naast de uiterlijke kenmerken van weleer werd ook het technische gedeelte geheel vernieuwd. De woning is tot ieder detail in oude stijl gerestaureerd.

Een woonboerderij op een prachtige stek in het buitengebied van Dirksland.

Wij bieden u deze boerderij aan op 6500m² eigen grond maar grotere afmetingen van de kavel zijn bespreekbaar.

Eigenlijk kunnen wij u verklappen deze woning meer levert dan u voor dit geld mag verwachten.

Wat kunt u verwachten van deze woning?

Achter de boerderij staat een schuur van 30 x 15 en biedt u daarom tal van mogelijkheden.

De boerderij dient grondig verbouwd dan wel gerenoveerd te worden om aan de moderne woonwensen te kunnen voldoen. Wellicht is een nieuw te bouwen voorhuis hier een optie voor u. Zo niet dan dient u nagenoeg heel de woning aan te pakken.

De woning is aangesloten op het gemeente riool en water. Voor de gasvoorziening wordt gebruik gemaakt van een tank.

Er is een bodem geschiktheidsanalyse aanwezig.

- Origineel lijstwerk rond de deurkozijnen - Origineel gerestaureerd balkenplafond in hal en woonkamer - Nieuwe elektrische installatie met automaten - Nieuwe CV installatie - Nieuwe gasleidingen - Nieuwe riolering aansluitingen - Sierkralen aan de massief houten vensterbanken - Aanbouw voorzien van potdeksel delen - Vrij hangend toilet - Glazen douchecabine

- Grote ruime badkamer - Optimale isolatie - Hardhouten kozijnen en deuren - Nieuwe voordeur en achterdeur - Nieuwe tuin schutting - Dakraam/Tuimelraam - Dakkapel aan de achterzijde - Dak isolatie - Vloerisolatie - Muurisolatie - HR++ glas - Voegwerk vernieuwd

Bouwkavel Eventueel bieden wij ook nog een bouwkavel aan van circa 2000m² aansluiten aan de boerderij tegen een vaste koopsom van € 260.000 K.K. Hier mag een woning van circa 650m3 worden gerealiseerd met een bijgebouw van maximaal 50m².

Kortom een ware kans voor iemand die de komende jaren gewaarborgd wil zijn van een sfeervolle en goede woning voor een superprijs!

Deze woning kent geen concurrentie.

CH E NOSTALGIS WONING ERN MET MOD !

COMFORT

MEER DA N HALVE HECTARE GROND!

Van Alphen Makelaardij • Kaai 13 • 3241 CE Middelharnis • T.0187-476 555 • M.06-50 88 60 85 • E. info@vanalphenmakelaardij.nl • I. www.vanalphenmakelaardij.nl