Mega Construção 2016 by Lourenço

14 ª construção mega EDIÇÃO

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Coordenação: Mara Garske e Roberta da Rosa Comercialização:

SUMÁRIO

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Geral .......................................................................................................................................................................05 Engenheiros e arquitetos .......................................................................................................................................31 Construtoras, construtores e imobiliárias .............................................................................................................99 Máquinas e equipamentos ..................................................................................................................................155 Fundações, sondagens e topográfia ....................................................................................................................159 Entulhos, areia, brita e pedras ............................................................................................................................161 Elétrica, iluminação e produtos ...........................................................................................................................163 Hidráulica, produtos e serviços ............................................................................................................................173 Material de construção e impermeabilização .....................................................................................................175 Esquadrias ............................................................................................................................................................183 Pintura, produtos e serviços ................................................................................................................................189 Pisos, mármores e revestimento .........................................................................................................................195 Vidros, box e espelhos .........................................................................................................................................201 Metalúrgicas, serralherias e funilarias.................................................................................................................205 Floricultura e paisagismo ....................................................................................................................................209 Móveis, acabamentos e decoração ......................................................................................................................211

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Etiene Duarte Santin Anúncios: Ana Paula Rosa, Etiene Duarte Santin, Joana Scherer , Larissa Cavalheiro e Suelen Oliveira Repórter: Lourenço Oliveira reportagemmega@hotmail.com Impressão: Grafocem Foto capa: Raquel Schwerz Os anúncios e texto de agências ou enviados por clientes são de inteira responsabilidade dos mesmos, assim como os conteúdos veiculados nele.

APRESENTAÇÃO Enfim, chegamos a 14ª edição de revista Mega Construção! Seja muito bem vindo às páginas da nossa revista, que está cheia de dicas de produtos e serviços de Santa Cruz do Sul e região. Nas diversas sessões, em que estão dispostos uma enorme quantidade de conteúdo, você vai encontrar tudo o que necessita para

o seu projeto, seja ele construção, reforma ou decoração. Todo o material disponibilizado a você nesta nova edição foi produzido com a intenção de servir como um guia, repleto de opções de serviços profissionais e de novidades! Folheie as páginas a seguir e fique por dentro do melhor da região!! Boa leitura!!

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Decoração com frases inclui citações, letras e poemas nos ambientes Veja como diferentes superfícies e objetos decorativos podem receber pequenos textos motivacionais

Tem dias que a gente acorda sem ânimo pra nada – sabemos que o dia será difícil no trabalho ou já nos imaginamos fazendo aquela prova cabeluda na faculdade algumas horas mais tarde. Para ajudar nesses momentos e garantir injeções de coragem e entusiasmo na sua rotina desde cedo, a dica é planejar uma decoração com frases. Como? Espalhe pitadas de motivação pelos ambientes na forma de pequenos textos.

Valem ditados, letras de músicas, trechos de livros, frases inspiradoras, poemas. Frases nas paredes, então, não têm limites. Dá para cobrir superfícies inteiras ou apenas pequenas partes. Adesivos funcionam bem para essa finalidade. É possível, ainda, pensar em uma parede de quadro-negro. Assim, as mensagens animadoras são trocadas com mais facilidade. E lembre-se dos quadros com dizeres.

Existem também vários sites com pôsteres para baixar de graça que já trazem os textos com design criativo e inovador. É só fazer download, mandar imprimir numa gráfica e emoldurar. Não pense que as frases precisam de locais de grande evidência para colaborarem com a motivação diária. Objetos menores, como canecas, vasos, almofadas e até colheres também podem receber as pílulas de sabedoria. Fonte:revista.zapimoveis.com.br

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CONSTRUÇÃO EM AÇO | Sustentabilidade A construção em aço, além de ser extremamente versátil e durável, está em perfeita sintonia com o conceito de desenvolvimento ambientalmente sustentado. O aço é material 100% reciclável podendo, esgotada a vida útil da edificação, retornar aos fornos sob forma de sucata e se tornar um novo aço, sem perda de qualidade. A construção com estruturas em aço utiliza tecnologia limpa, reduz sensivelmente os impactos ambientais na etapa de construção e, concluída a obra, garante segurança e conforto aos ocupantes da edificação. As construções em aço aportam benefícios para o meio ambiente atendendo às expectativas presentes do consumidor em relação à qualidade de vida de futuras gerações. Na busca pela sustentabilidade na construção civil, é essencial considerarmos todo o ciclo de vida da edificação, desde a concepção, até o final de sua vida útil. É preciso lidar com todas as etapas já na elaboração do projeto, trazendo soluções para responder de forma adequada aos importantes desafios ambientais, sociais e econômicos relacionados ao empreendimento. São questões amplas, que envolvem decisões desde a escolha da implantação às condições e custos de operação; a seleção dos materiais utiliza-

dos, a avaliação do impacto da obra em seu entorno e definições do conforto térmico, acústico e visual proporcionado aos usuários. Além disso, há a atenção com os aspectos sociais relacionados aos trabalhadores envolvidos ou à comunidade. É neste contexto que o aço revela todo o seu potencial para contribuir com o avanço da construção sustentável, apresentando vantagens como: Não polui o meio ambiente: o aço é obtido a partir do minério de ferro, que é um dos elementos mais abundantes no planeta. Do processo de produção resulta um material homogêneo, que não libera substâncias que agridem o meio ambiente; Uso de coprodutos: os coprodutos resultantes da produção do aço também podem ser utilizados na construção civil. Os agregados siderúrgicos são usados na produção de cimento e podem ser empregados na pavimentação de vias e como lastro em ferrovias; Economia de tempo na execução: o aço permite maior velocidade da construção, visto que os componentes, na sua maioria, são produzidos fora do canteiro de obra. O tempo de construção é mais curto, minimizando os incômodos causados à vizinhança; Economiza materiais e diminui os impactos: o menor peso da estrutura em aço re-

duz as fundações e escavações, gerando menor retirada de terra que, consequentemente, diminui as viagens de caminhões para sua remoção e a necessidade de áreas para descarte; Maximiza a iluminação natural com economia de energia: a alta resistência do aço permite estruturas com vãos mais amplos. Telhados e fachadas leves e transparentes favorecem a iluminação natural e, consequentemente, a economia de energia elétrica; Durabilidade: existem diversas maneiras de proteção efetiva do aço contra corrosão, seja por meio de revestimento metálico ou pintura, ou ambos, que são cada vez mais aplicados diretamente às chapas ou à estrutura durante o processo de fabricação; Flexibilidade: edificações com estrutura em aço oferecem máxima liberdade ao empreendimento, tanto na fase de operação como em futuras adaptações. As construções podem ser facilmente modificadas ou ampliadas para se adaptarem a novos usos; O aço é infinitamente reciclável: o aço pode ser reciclado em sua totalidade sem perder nenhuma de suas qualidades. Devido a suas propriedades magnéticas, que não são encontradas em nenhum outro material, o aço é facilmente separado de outros materiais, possibilitando elevados índices de reciclagem.

As empresas siderúrgicas buscam aperfeiçoar continuamente a ecoeficiência de seus processos e produtos. O Aço Brasil apresenta de forma consolidada o desempenho econômico, ambiental e social do setor siderúrgico em seu Relatório de Sustentabilidade, um dos primeiros segmentos a realizar estudo dessa natureza. Fonte:www.cbca-acobrasil.org.br

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Dicas para transformar seu apê sem gastar muito Decorar um ambiente não é nada fácil. É preciso levar em consideração o equilíbrio, harmonia e a circulação dentro destes, sem perder a praticidade e a funcionalidade de cada cômodo. Com isto, a professora do curso de arquitetura e urbanismo da Universidade Cruzeiro do Sul, Kathia Christina Fonseca Dias Lima, listou dicas para transformar um apartamento gastando pouco, usando o bom gosto e a criatividade. 1. Mude os móveis de lugar. É ótimo para dar uma repaginada na decoração, mas atenção com as medidas, para que tudo caiba. 2. Mude as cores das paredes. É ótimo e faz bastante diferença na decoração. A nova tendência é utilizar as cores Off White, são cores com pouca pigmentação, mas que fogem do branco e bege. 3. Organize os espaços, lembrando que cada um possui sua função. Não compre aquilo que não seja necessário ou cabe no seu apartamento. 4. Escolha uma parede do ambiente, e aplique um papel de parede ou um revestimento de texturas (as outras devem ser pintadas de uma só cor, criando uma composição harmônica com a aplicação do papel ou revestimento). A mesma ficará diferenciada e muito bonita. Vale a pena testar. 5. Restaure móveis, fazendo pátina, lixamento ou uma pintura de uma cor diferente do resto do ambiente. O im-

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portante nesta hora é procurar profissionais especializados para este trabalho. Atualmente existem várias empresas que fazem revestimentos de cadeiras, sofás, pinturas em móveis entre outros com uma boa qualidade e com custo acessível. 6. Os quadros fazem toda a diferença em uma decoração. É possível utilizar tamanhos diferentes, colocando-os em cima de prateleiras, móveis e aparadores, ficando assim apoiados nas paredes ou até mesmo no piso. 7. Almofadas coloridas, vidros coloridos, caixas decoradas e porta-retratos continuam fazendo total diferença na decoração, pois nunca saem de moda, especialmente os vidros coloridos para cozinhas e salas de jantar. Troque as capas das almofadas, levando em consideração os tons da decoração do ambiente e sempre colocando tons mais fortes, para surpreender. 8. Crie várias atmosferas nos ambientes por meio da iluminação. Para isso, é interessante utilizar o auxílio de um dimmer, que poderá regular a intensidade da iluminação do ambiente. Uma dica é utilizar a lâmpada de led nas aberturas do gesso no teto e nas paredes. Fica muito interessante e vale a pena investir. 9. Invista em espelhos que ocupem toda a parede, ampliando pequenos espaços. Os espelhos também podem ser recortados e trabalhados em uma composição.

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Como aplicar papel de parede

Benefícios para saúde : Purificador de Água Apesar da água que sai das estações de tratamento das principais cidades brasileiras serem própria para o consumo, podemos ter problemas com encanamentos e com tubulações mal conservadas que podem gerar contaminação. A água contaminada pode conter pequenas partículas e microrganismos que podem prejudicar a nossa saúde. E uma água que passa por todo processo de purificação pode, hidratar nosso organismo que por si só é uma função natural que previne contra doenças oportunistas que surgem através de água impura. O sistema de purificação da água trabalha na prevenção de possíveis males contribuindo para saúde do indivíduo. Chegou a hora de mudar a velha cultura de não se prevenir e só se preocupar quando a doença já está instalada. Seja esperto, trabalhe com a prevenção. Desfrute de água saudável! Para você entender melhor como funciona esta proteção veja está breve lista abaixo que descreve as eta-

pas do processo (Conhecido como purificação por tripla filtragem): Filtração – Nesse processo o purificador elimina pequenas partículas ou substâncias suspensas na água como ferrugens dos encanamentos e de tubulações mal conservadas, areia, barro entre outras. Imagine meu amigo, minha amiga o quão contaminada é uma água com ferrugem? Esterilização – Nesta segunda etapa ocorre a eliminação de fungo, micróbios, vírus e bactérias. Dá para perceber o quanto é importante esta etapa. Adsorção – Importantíssimo processo onde se elimina o cloro, outros elementos químicos que reagem com o cloro, metais encontrados na água dentre alguns que podem causar malefícios ao nosso organismo. Com este processo e com uma boa, conservação do purificador e do refil, você e sua família podem desfrutar de água saudável para diferentes usos, desde preparação de alimentos, mamadeiras e para hidratação. Fonte:purificadordeagua.biz/beneficios-para-saude

A aplicação do papel de parede é um trabalho minucioso e que precisa de certa habilidade manual, além de técnica, paciência e dos utensílios corretos. Você pode tentar fazer em casa e para isso, primeiramente a quantidade certa de rolos de papel de parede depende da metragem da superfície a ser coberta. A parede, por sua vez, deve estar limpa e lisa. O ideal é que a parece tenha uma camada de massa corrida e que já esteja pintada. Retire desníveis, furos, umidade e quaisquer outras coisas que possam causar ondulações. Feito isso, leia as instruções da cola e veja se ela deve ser aplicada no papel, na parede ou em ambos. Passada a cola no local, comece fi xando o papel de parede de cima para baixo, desenrolando aos poucos. Corte as rebarbas com um estilete ou espátula metálica e adapte a quinas e cantos. Ao terminar de desenrolar, assente com as mãos ou com uma espátula plástica para retirar bolhas. Proceda com a aplicação até cobrir toda a superfície, tomando cuidado para manter a continuidade do desenho no caso de papeis de parede estampados. Se fizer questão de um acabamento perfeito, entretanto, considere a possibilidade de contratar um profissional especializado para proceder a aplicação.

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Têxtil Amoras Sendo uma das principais referências no ramo da confecção em Santa Cruz do Sul e região, a Têxtil Amoras atua no mercado local há mais de 25 anos. Atualmente a empresa produz uniformes escolares, empresariais e também na linha fitness, além de fabricar uniformes escolares no sistema de vendas na pronta entrega para os colégios Mauá, Marista São Luis e Imaculada de Canela, Educar-se e Dom Alberto. Mas a coisa não para por aí, a empresa também atende escolas e escolinha infantis particulares e públicas, e empresas em

Santa Cruz do Sul e outras cidades. Depois de uma ampla reestruturação interna, com reformas e remodelagem da loja, a Textil Amoras aguarda a sua visita! “As melhorias foram feitas para melhor atender aos nossos clientes”, frisa Mirna Friedrich, proprietária da empresa. A Textil Amoras representa a marca Hering e as marcas que integram a linha Hering que são: Hering moda/básicos, Dzarm, For You, Hering Kids, e PUC, além da marca Carinhosos - Malwee, Wee – Malwee e agora também com uma linha de lã – Abenção – que é uma marca nova da Biamar.

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Saiba como sua empresa pode crescer no atual momento econômico Sabemos que 2016 foi um ano muito difícil para todos os setores no Brasil e muitas empresas precisaram se adequar a uma nova realidade econômica. A escassez de dinheiro trouxe consequencias que impactaram em desemprego, falências, redução da margem de lucro e ainda prejuízos. Para 2017 a retomada do crescimento dependerá, principalmente, do desenrolar das crises políticas e econômicas nos próximos meses, mas isso não significa que neste cenário não existam novas oportunidades de crescimento. Acreditamos ser na criatividade e foco que você poderá encontrar grandes soluções. Diante desse novo cenário se faz necessária uma analise mais detalhada do seu empreendimento e, assim, focar nos pontos de maior impacto, tanto para o crescimento, como para reetruturação. Saber qual o produto de maior margem, qual o de maior custo, onde estão concentradas as maiores despesas, se temos oportunidade de ajustes, se estou ouvindo as necessidades de meu cliente, se meus produtos são competitivos, se estou com as pessoas atuando nos locais de acordo com o seu perfil e muito mais. Uma boa consultoria poderá lhe auxiliar na identificação deste e outros indicadores de resultados que lhe darão uma excelente visão do seu negócio e como alavancar os seus resultados.

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OO primeiro passo para uma boa análise e definição de objetivos é saber onde a empresa esta no cenário atual e onde quer chegar a curto e longo prazo. Para isso é essencial ter presente informações relevantes do negócio, tais como: - Levantamento da situação atual do negócio: elencando quais os principais desafios da sua empresa hoje, seus pontos fortes e onde estão sendo utilizados seus recursos, que problemas e risco o seu negócio apresenta e que estratégias estão sendo utilizadas. - Levantamento da situação desejada: identificando as principais oportunidades, definindo metas e plano de ação para atingi-las. - Planejamento e direção: dos seus objetivos e metas dentro de uma estruturação de planejamento estratégico, estabelecendo indicadores para análise da evolução e desempenho do negócio - Acompanhamento e monitoramento: nesta etapa o gestor pode avaliar os resultados e, se necesário, ajustar seu planejamento.

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Com esses dados em mãos e adequamente analisados, é possivel definir onde estão as oportunidades para investir ou área para reestruturar e desse modo você poderá alavancar os resultados da sua empresa, trazendo a confiança e credibilidade necessária para uma tomada de decisão eficiente e segura. Além dos itens elencados acima é preciso estar atento à gestão de pessoas atuando de forma eficiente, através da uso de ferramentas que lhe auxiliarão principalmente nos processos de feedbacks e gestão de conflitos, pois estes são atualmente os maiores desafios para as lideranças.

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WURZ ODONTOLOGIA A missão da odontologia tem semelhança com o cultivo de uma árvore. Para que a árvore pendure, seja forte e tenha raízes firmes, é necessário cuidado desde o primeiro momento e manutenção durante a sua vida. A raiz, nesse caso é algo de extrema importância, tanto para a planta, quanto para o dentista. Quando uma planta nasce, a raiz é o que a nutre e o que garante que o seu desenvolvimento ocorrerá sem problemas. O dentista, cuida também para que quaisquer problemas existentes durante o processo sejam logo superados para que o dente cresça e prospere com saúde. A raiz portanto, é um conceito central para quando pensamos, não só o dentem, mas a figura do médico odontologista. O processo de cultivo e cuidado, que se transforma em força, firmeza e resistência, seja ela em qualquer raiz, de plantas, mas principalmente aqui, dos dentes. A raiz, portanto, é uma metáfora da

relação de cuidado e compromisso do médico para com a saúde bucal do paciente. Aliando a paixão do cultivo de uma saúde bucal da profissão, com o iminente resultado de dentes saudáveis e resistentes. A partir deste pensamento, buscou-se uma palavra que representasse com eficiência este conceito, que aliasse a firmeza da raiz, com o conceito arrojado de uma palavra que tivesse mesmo na sua escrita a figura da raiz. Como resultado, se chegou ao nome ‘Wurz’, que advém da palavra alemã Wurzel, que significa raiz. O W que inicia a palavra/simbolo, já traz o elemento que se assemelha a figura da raiz do dente. Unindo assim a potência e a serenidade do nome Wurz, com um design clean e moderno. Wurz se torna assim um nome novo, que significa o compromisso com o cultivo de uma saúde bucal, com o objetivo de manter a missão do médico odontologista.

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Engenheiro ou arquiteto? Qual devo contratar para o projeto de casa Construir uma casa não é uma tarefa simples e muita gente sabe disso melhor do que ninguém, pois quem já construiu conhece bem os desafios de colocar uma casa de pé. Mas tudo isso pode ser minimizado se você fizer um bom projeto e seguir o que manda o bom senso. Quando falamos em projeto logo pensamos no engenheiro ou no arquiteto, que são profissionais preparados para ajudar no planejamento da sua construção. Antes de responder é preciso entender que, -embora trabalhem na mesma área, são profissionais um pouco diferentes, pois enquanto o engenheiro se ocupa mais da parte estrutural do projeto, o arquiteto se volta mais para o planejamento do espaço, das formas e nas funcionalidades da futura casa. Então mesmo que o arquiteto faça o projeto arquitetônico é necessário também o engenheiro. Alias, dependendo do caso é necessário outros profissionais para ajudar no projeto, como o engenheiro elétrico, engenheiro hidráulico, entre outros. Normalmente os arquitetos já trabalham em parcerias com engenheiros e você não precisa fazer a contratação separada, ou seja, o próprio arquiteto encaminha para os profissionais responsáveis.

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O escritório de arquitetura e engenharia Arquitec realiza todos os serviços que a sua obra precisa! Localizada na rua Assis Brasil, 826, sala 301, no Centro de Santa Cruz do Sul, a Arquitec atua em diversos setores, realizando todos os processos da obra, como a elaboração de projetos residenciais, comerciais, prediais e industriais. Também oferece projetos de interiores e paisagismo, mobiliário, gesso, iluminação e paginações. Além disso, o escritório trabalha com orçamentos de obras, realizando as licitações, acompanhamento e gerenciamento das mesmas, elaboração de laudos, assessoria técnica, projeto elétrico, hidrossanitário, lógica e ppci. Os projetos realizados pela Arquitec possuem características únicas, frutos da missão da empresa em desenvolver propostas diferenciadas e personalizadas para cada cliente, primando pelas características únicas de cada um, tudo isso priorizando a agilidade e cumprimento da entrega.

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Importância de um projeto de iluminação para os ambientes Muitas pessoas não se dão conta desse detalhe, mas a iluminação é fundamental para qualquer ambiente. Até a decoração ganha mais destaque quando a iluminação é bem planejada. Quando criamos ou construímos algo novo, fazemos um projeto para que tudo fique como o desejado. Com a iluminação não deve ser diferente, um espaço bem iluminado se torna mais espaçoso, acolhedor e confortável. Seguem algumas dicas: Residencial: No caso da iluminação residencial, recomenda-se o uso de lâmpadas LED, que substituem as incandescentes e fluorescentes, elas trazem uma ótima tonalidade de cor para os ambientes e ajudam a economizar na conta de luz. A dica é escolher o tipo certo para cada ambiente: Na sala, utilizam-se muito as lâmpadas LED PAR, na cozinha as LED tubulares brancas e no banheiro as mais recomendadas são as lâmpadas LED bulbo.

Comercial: A iluminação comercial é tão importante quanto a residencial. Estudos comprovam que ela influencia na produtividade dos funcionários e na apresentação de produtos. O mais comum nesses espaços é a utilização de lâmpadas tubulares LED, que permitem uma iluminação clara, ampla e extensa. Mas não é tão simples quanto parece, a escolha dos tipos de lâmpadas vai depender diretamente do objetivo do espaço. Percebe-se que a iluminação pode favorecer para nos deixar mais atentos ou trazer conforto e relaxamento. As informações para a definição dos melhores tipos de lâmpadas e locais de instalação são obtidas através de um cálculo luminotécnico, que irá analisar todas as especificações dos espaços. Nesses projetos são analisados: as dimensões do espaço, a luz já existente no ambiente e o local no qual será feita a aplicação. Para saber o melhor tipo de iluminação

a ser utilizada, o ideal é conhecer os produtos e saber como aplicá-los. Para isso, nada melhor do que ter a consultoria de um profissional especialista em buscar a melhor iluminação. O arquiteto de iluminação é o profissional responsável por transformar as expectativas dos clientes, relacionadas à luz, em soluções técnicas, viáveis e integradas ao projeto, com criatividade, coerência e personalização. Aqui na Santa Rita nós contamos com a parceria da Alumme Arquitetura de Iluminação, que possui uma equipe de arquitetos especialistas em estudar com minúcia os ambientes para gerar o melhor resultado possível, alinhando parâmetros funcionais, estéticos e econômicos. O trabalho de iluminação deve levar em conta o custo x benefício, considerando os valores de implementação do projeto e da futura manutenção. Por isso, é fundamental ter essa preocupação desde o início do projeto, seja ele de um ambiente residencial ou comercial. Fonte: www.santarita.com.br

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O conceito de uma casa sustentável revela uma teia de ideias que vão desde construções bioclimáticas e arquitetura sustentável até a melhor aplicação na estrutura de técnicas e processos de baixo consumo energético, materiais reaproveitados e ingredientes que acarretam impacto reduzido na natureza. Que tal saber alguns exemplos do que você poderia utilizar em um projeto de casa verde?

precipitações do período, conservando-a em reservatório específico. Você poderá usá-la em atividades em que a água potável não seja fundamental, como nas descargas de vasos sanitários ou limpezas de objetos, como automóveis e roupas, ou áreas da casa. Sistema de captação de luz solar Eficiência energética é um dos pontos altos de uma casa verde, e um método ambientalmente correto é o que emprega placas especiais para captar energia solar. A energia gerada pode ser usada para iluminação interna e para aquecer a água para banho, por exemplo. No entanto, o projeto deve também favorecer ao máximo que puder o

aproveitamento da luz natural, que incide durante muito tempo no dia, através de frestas e janelas bem planejadas. Ventilação natural A economia na casa ecológica também permanece quando se fala na circulação de ar em seus espaços internos, de maneira que se privilegie o arejamento acomodado pelas movimentações naturais do vento no local. Isso irá reduzir bastante o uso de ventiladores e aparelhos de ar condicionado. A tecnologia poderá ser aplicada, ainda, em termostatos programáveis, a fim de criar uma ambientação climática adequada para cada época do ano. Fonte: http://www.plantasdecasas.com

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Monitoramento eletrônico: 10 razões para contratar o serviço

Segurança é uma das necessidades básicas do ser humano. O serviço de Monitoramento Eletrônico visa a proteção de casas, escritórios, estabelecimentos comerciais e espaços públicos. A segurança eletrônica abrange tecnologias como Circuitos Fechados de Televisão (CFTV), alarmes, cercas elétricas e rastreadores. No momento atual, o risco de abrir as portas sem conhecimento do ambiente local é muito grande. O aumento na demanda dos serviços de monitoramento eletrônicos se deve à elevação da sensação de insegurança e à redução dos custos dos sistemas de segurança eletrônica que antes eram destinados apenas às classes de maior poder econômico. A tranquilidade é o principal motivo para se investir em um sistema de segurança. Não há valor que pague a tranquilidade de saber que a família e o patrimônio estão protegidos, havendo ou não alguém no local. Se você tem dúvidas sobre a importância em se investir nesse serviço, confira a uma seleção com as 10 razões para investir em um sistema de segurança:

1–Reduçãoderiscodearrombamento–Deacordocomestatísticas, casas e estabelecimentos comerciais sem sistemas de monitoramento eletrônico de segurança estão 3 vezes mais propensos a serem invadidos 2 – Reincidência – Se sua residência ou comércio sofreu um arrombamento no passado, as chances disso ocorrer novamente são muito maiores. Segundo estatísticas policiais, se sua casa ou empresa já foi furtada, as chances disso ocorrer novamente aumentam muito, especialmente se os itens roubados foram substituídos por novos. 3 – Tecnologia – O serviço de Monitoramento Eletrônico é um investimento eficaz para proteger sua residência ou empreendimento comercial. Segundo dados de seguradoras, a perda média com furtos a residências é de R$ 1.500,00. Além das perdas materiais, invasões são acompanhadas de agressões em 38% dos casos. Locais equipados com sistemas e segurança reduzem muito esses prejuízos. 4 – Liberdade de ir e vir – O serviço de Monitoramento Eletrônico contribui para elevar a qualidade de vida dos contraentes, pois permitem que se ausentem sem preocupação. Isso significa maior liberdade para realizar passeios e viagens a lazer ou a negócios.

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5 – Redução do custo do seguro – Sistemas eletrônicos de segurança podem reduzir o custo do seguro residencial em até 30%. As seguradoras costumam oferecer um desconto de 20% a 30% para ambientes que possuem serviço de Monitoramento Eletrônico. 6 – Agilidade – Se sua residência ou empresa for localizada em uma área isolada, um sistema eletrônico de segurança garante ainda mais a proteção do seu patrimônio, bem como possibilita mais rapidez no acesso a serviços de emergência. 7- Consultoria especializada – Há cômodos ou ambientes dos estabelecimentos públicos ou privados que necessitam de maior proteção como escritórios, adegas, estoques, almoxarifados e outros que devem ser protegidos de forma diferente. Só uma empresa especializada poderá dar a devida orientação.

Vigilância Eletrônica Alarmes Comerciais e Residenciais Rastreamento Veicular e Sistemas de CFTV

8 – Riscos de acidente – Sistemas eletrônicos de segurança podem evitar acidentes como o envenenamento por monóxido de carbono, gás liberado com a combustão que pode levar à morte por asfixia. 9 – Riscos de incêndio – O serviço de Monitoramento Eletrônico notifica você e sua família sobre um princípio de incêndio e também a central de segurança. Nessas situações o tempo é precioso para se concentrar e evacuar o local. 10 – Emergências – Com apenas um toque no botão de pânico, qualquer membro de sua família pode acionar serviços de emergência.

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A proposta desta ampliação foi criar um espaço diferenciado, porém sem fugir do estilo já existente no restaurante. Os clientes se sentem acolhidos pelo ambiente que proporciona, além dos pratos típicos, um visual temático oriental, tanto no uso das cores, como

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O projeto desta reforma residencial levou em conta as necessidades diárias da cliente. Na área de serviço, a parede de tijolo a vista foi mantida e recebeu tinta cinza claro, que recebe destaque através da iluminação feita pela fita de led, instalada abaixo do armário aéreo. Os móveis sob medida garantem funcionalidade. A bancada recebeu granito preto São Gabriel, dando contraste ao ambiente e oferecendo usabilidade para o dia a dia. Na cozinha, o projeto mesclou os estilos rústico e contemporâneo ao utilizar textura de cimento queimado na parede e teto, ladrilho, tijolo a vista pintado de cinza claro, e piso em porcelanato amadeirado. A combinação é complementada pela iluminação com spots no teto e na prateleira sobre a pia, valorizando o espaço e dando praticidade. Os móveis ganham vida com as portas coloridas, que harmonizam com as cores dos ladrilhos. Já o espaço para a churrasqueira é convidativo com seu estilo ao mesmo tempo despojado e sofisticado. A bancada em madeira rústica esbanja originalidade e é destacada com as pendentes do designer Tom Dixon. A churrasqueira recebeu textura de cimento queimado e suas bordas foram revestidas com granito, facilitando a limpeza e dando ar moderno. Os ladrilhos acima do espelho da bancada dão charme ao espaço e suas cores harmonizam com os móveis e demais itens do ambiente. As cores quentes tanto do revestimento de tijolo a vista, quanto dos móveis em vermelho transmitem a sensação de aconchego. Os pequenos detalhes dos objetos de decoração como os pôsteres e as louças esmaltadas pontuam o clima do ambiente: caseiro e extrovertido.

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MEGA CONSTRUÇÃO | 14° EDIÇÃO 73

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Um projeto contemporâneo

e bem iluminado

O casal com um filho queria uma casa que fosse clean, contemporânea e bem iluminada, mas que tivesse telhado com beirais, uma questão de preferência pessoal e gosto.

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Fone: (51) 3902.2922 Avenida Paul Harris, 230 - Centro | Santa Cruz do Sul/RS

Neste projeto, generosamente aberto para o exterior, os vidros dão passagem à iluminação, ao mesmo tempo em que as linhas retas e o traçado clean conferem um design contemporâneo a esta casa. Contudo, há pelo menos dois elementos que dão um tom clássico ao conjunto, mesclado ao contemporâneo: os telhados com beirais largos e linhas retas. A intensão deste projeto era fazer com que o telhado fosse o elemento principal e passasse a impressão de flutuar sobre a alvenaria. A sensação resulta apenas na cor grafite das vigas cintas, sendo esse, portanto, o elemento de maior importância para esse fim. É por causa de tais elementos que a casa dá a quem olha uma sensação de um conjunto contemporâneo.

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Ao propor um design clean e contemporâneo para a casa, eu tive como desafio encontrar a melhor posição para implantar a construção no terreno, que não é tão grande assim, sendo assim, os quartos e os ambientes íntimos ficaram voltados para o sol matinal. O subsolo em um plano abaixo, aproveitando o declive do terreno é caracterizado pela integração entre salão de festas, espaço gourmet, garagens e piscina. A entrada de iluminação natural foi o item determinante no projeto. É por causa dela que os quartos estão voltados para leste e norte na fachada principal (ali nasce o sol, que ilumina os cômodos, mas evita o superaquecimento no fim do dia, mais perto da hora de dormir).

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Cozinha e área de serviço também recebem muita luz natural. Diante da entrada principal está a escada, que interliga os dois pavimentos da residência. Ao fundo, a passarela envidraçada, além de dar acesso ao home theater, tem o propósito de separar os ambientes íntimos do lazer. O salão de festas e o espaço gourmet são completamente integrados, com pé direto duplo e voltados para a piscina. Mas é mesmo nas áreas de lazer que a luz do dia reina soberana.

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Por terem dimensões mais precisas, eles oferecem maior produtividade da mão de obra e economia no revestimento

AS CARACTERÍSTICAS E VANTAGENS DO BLOCO DE CONCRETO Na alvenaria estrutural, vedação e estrutura funcionam como uma só. Os blocos são organizados de forma a serem capazes de suportar todas as cargas da construção. Há possibilidade de uso de blocos cerâmicos e de concreto e essa escolha depende de vários fatores. Preço, propriedade térmicas, acabamento e rapidez são características que os consumidores devem estar atentos na hora de escolher o produto a ser usado na construção. O material que será utilizado na estrutura e fechamento da construção deve ser definido ainda durante o projeto arquitetônico, pois um bom planejamento gera redução de custos, evita desperdício de materiais e ainda permite que o cálculo estrutural seja bem dimensionado. É importante ressaltar que as paredes têm função primordial em qualquer

projeto, já que proporcionam a proteção termoacústica dos ambientes, delimitam espaços e recebem as instalações elétricas e hidráulicas. E uma das melhores opções para essa aplicação é o bloco de concreto. O bloco de concreto é composto por cimento, agregados e água. A combinação de agregados pode ser entre pedrisco, areia natural e/ou artificial ou ainda o pó de pedra. A massa formada é um concreto seco com aspecto de “farofa”. A mistura de materiais é preparada e passa por um equipamento de vibração e prensagem. A última etapa é o processo de cura para evitar a perda de umidade do concreto para o ambiente e quando realizada de forma apropriada, acelera o ganho de resistência. A Associação Brasileira de Cimento Portland (ABCP) divulga uma lista das marcas que possuem o selo de garantia que

garante adequação às normas da ABNT. Devido ao tamanho maior dos blocos, é possível ter agilidade na construção tornando o levantamento das paredes mais rápido. Comparado com os outros tipos, o bloco de concreto possui a maior resistência entre todos e, no caso da alvenaria estrutural, pode suportar o peso de toda a construção sem a necessidade de vigas e pilares, ou seja, é autoportante. O produto ainda permite, no caso de blocos de compensação, embutir o encanamento sem quebras e furos. Contudo, na maioria dos casos, a tubulação fica para fora da alvenaria e depois é colocado uma parede falsa. Podem ser usados, também, na execução de muros de arrimo e piscinas, por exemplo. Os blocos de concreto, normalmente, têm rendimento de 12,5 peças por m² e podem ficar aparentes. Fonte:www.mapadaobra.com.br

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ESPAÇO CAFÉ - Mostra Casa dos Vales O Espaço Lajeadense Vidros da Mostra RBS dos Vales de arquitetura de interiores surgiu da ideia dos containers transformados, que aliam praticidade, mobilidade e baixo desperdício de materiais. Trata-se de um pequeno pavilhão voltado para a vista privilegiada. Composto de madeira, vidro e peças metálicas a edificação efêmera ganha leveza em suas formas esbeltas também pelo fato de estar elevada do chão. Devido sua simplicidade na forma, adotou-se um desenho diferenciado para a iluminação.

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REFORMA Reforma realizada no bairro Higienópolis, em Santa Cruz do Sul. Buscando mais conforto do cliente e adaptação às atuais necessidades da família, decidiu-se pela retirada de paredes, troca de escada e esquadrias, assim como a ampliação para um salão de festas. Essas soluções tornaram a casa mais clara e com ares mais contemporâneos. A recuperação da fachada e platibandas e os apliques em porcelanato, assim como o jogo de cores claro-escuro, gerou leveza ao bloco monolítico.

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O propósito da Planus, ao longo de trinta e cinco anos, é entregar muito mais do que um projeto. Nosso objetivo é dedicar, ao nosso cliente, tempo de qualidade. Estar presente para ouvir e interpretar seus sonhos e traduzi-los em arquitetura. Nosso desejo é abusar da nossa criatividade e técnica, para entregar uma obra completa, carregada de estilo e de alma. Conceber projetos exclusivos, pois sabemos que cada ser humano é único e merecedor de nossa total dedicação. A Planus conta com o trabalho de dois arquitetos:

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Leandro Vernei Eckert é formado em arquitetura e urbanismo pela Unisinos. Fundou a Planus em 1981. Desde então, sempre buscou qualificar seus conhecimentos. Sua vasta experiência em diversas áreas da arquitetura e da construção o coloca em um patamar ímpar em sua carreira. Kátia Eckert é formada pela Unisinos e atua na empresa desde 2009. Sua segunda graduação, em Design de Moda, a impulsiona para estar sempre à frente nas pesquisas de tendências, que são amplamente utilizadas nos projetos residenciais, comerciais, institucionais e de interiores.

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Fone: 51. 99245-6465 | sabrinalucke@yahoo.com.br R. Voluntários da Pátria, 1152 | sl. 26 | Venâncio Aires

INOVAR SEMPRE O compromisso de oferecer projetos que atendam às necessidades de nossos clientes sempre fez com que nosso estúdio mantivesse o foco na inovação e na criatividade. Com a junção de novos profissionais, também engajados nestes valores, o Estúdio Sabrina Lücke assumiu uma nova roupagem e, a partir de 2017, apresenta-se como Estúdio26 Arquitetura. Nosso ponto de encontro de ideias, referências e insights para criar soluções exclusivas, a sala 26 do Edifício Gold Center em Venâncio Aires, é nossa inspiração para o novo nome. Reúnem-se nele a equipe de arquitetura, liderada pela arquiteta e urbanista Sabrina Lücke, a designer de interiores Paula Colombo e a decoradora Marila Teixeira. Visões que se complementam, tornando nossas entregas especiais. Nossa proposta é levar praticidade, inovação e sustentabilidade por meio de nossas áreas de trabalho. Ambientes projetados garantem mais vida ao espaço e comodidade ao dia a dia, por isso, nesta edição da Mega Construção, apresentaremos projetos inspiradores e soluções para arquitetura residencial, comercial, interiores e paisagismos. Entre nessa leitura e fique à vontade! Foto: Amarelo Magenta

94 MEGA CONSTRUÇÃO | 14° EDIÇÃO

Fone: 51. 99245-6465 | sabrinalucke@yahoo.com.br R. Voluntários da Pátria, 1152 | sl. 26 | Venâncio Aires

Arquitetura Residencial Elaborar um projeto residencial é materializar o espaço para que seus proprietários possam viver de acordo com o seu perfil, aliando funcionalidade, beleza e sustentabilidade econômica e ambiental.

Projeto desenvolvido para um jovem casal com dois filhos, que amam viajar, receber os amigos e curtir a família. Espaços integrados que refletem o modo de vida arrojado, expõem lembranças de viagens e dos diferentes locais por onde já moraram, além de suas paixões pela música e fotografia. A irreverência pode ser conferida na parede da varanda, que recebeu uma intervenção artística personalizada, além das linhas contemporâneas do projeto, brises móveis das fachadas e detalhes do mobiliário.

Foto: Amarelo Magenta

Esta residência teve seu projeto dividido em dois volumes retangulares, deslizados entre si. Um destinado à área social, outro a área íntima, interligados pelo hall de entrada. Esta disposição foi adotada para que o casal pudesse desfrutar dos momentos de lazer entre amigos sem interferir no horário de descanso dos fi lhos. Amantes da culinária, o espaço gourmet tem integração com a área externa e é destaque da residência. Foto: Amarelo Magenta

Fábrica e Loja Arroio dos Ratos BR 290 - KM 153 (51) 3656.3500 - (51) 3656.1268 Loja Triunfo BR 386 - KM 389 (Tabaí Canoas) | Coxilha Velha (51) 3654.9150

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Interiores

Foto: Amarelo Magenta

O dormitório da fi lha também fica em evidência. O quarto da jovem em tons pasteis (candy colors) norteiam a composição, junto à formas geométricas hexagonais dos painéis que compõe a bancada e ornamentam o armário suspenso.

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Os ambientes ganham nova vida e se adequam às rotinas da família com intervenções de decoração, novo mobiliário e iluminação. Conforto, bem-estar e beleza agregando funcionalidade à residência nesta sala de estar.

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Foto: Amarelo Magenta

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Um apartamento de cobertura transformou-se no belo lar de uma jovem professora e sua fi lha pré-adolescente, por meio de uma reforma geral, envolvendo desde a alteração de layout do imóvel até a escolha dos objetos decorativos para os novos ambientes. Um dos destaques deste projeto é a escada metálica com revestimento dos pisantes em porcelanato amadeirado e guarda corpo em vidro, mesclando o rústico e o moderno em sua composição.

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Arquitetura Comercial As rotinas de trabalho também ficam muito mais práticas com espaços projetados para este fim. Apresentamos aqui os resultados obtidos em uma clínica médica e uma loja de roupas, ambos em Venâncio Aires-RS.

Foto: Amarelo Magenta

Os consultórios, criados para um jovem casal de diferentes especializações, são espaços elegantes, de fácil manutenção e que apresentem conforto aos usuários e equipe de trabalho. Para ele, trabalhamos com cores sóbrias e linhas retas, alinhadas na representação masculina.

Foto: Amarelo Magenta

As áreas de espera seguem o padrão de sobriedade e aconchego, com mobiliário e cores neutras associadas com detalhes na iluminação.

Foto: Amarelo Magenta

Para ela, uma solução de cores neutras, buscamos equilibrar os espaços de atendimento. Os detalhes vazados valorizam a composição, revelando feminilidade.

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Foto: Amarelo Magenta

Quando o cliente busca um novo ponto comercial e dá liberdade à criação do espaço, é encantador. Neste projeto, mesmo com reaproveitamento do mobiliários antigos, foi possível repaginar toda loja, traduzindo, por meio da arquitetura, a personalidade jovial de seu público alvo.

Outra aplicação possível são os jardins permanentes, que não dispendem grandes ações de manutenção. Os jardins verticais são exemplo destas aplicações, como nesta apresentação para uma imobiliária, em que trabalhamos com uma parede verde na recepção, quebrando a seriedade normalmente encontrada em ambientes comerciais.

Paisagismo Projetar áreas externas requer o conhecimento dos hábitos dos clientes e o local, para então destinar quais as espécies de plantas e objetos mais adequados para o espaço. Nestes projetos, trabalhamos com a remodelação dos jardins. No primeiro, criou-se espaço com maior fluidez e praticidade na manutenção, integrando as áreas existentes com caminhos e espaços de contemplação, além da substituição da antiga piscina No segundo, explorou-se os acabamentos, dando nova vida para os espaços de interação na piscina e na churrasqueira.

Foto: Amarelo Magenta

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MEGA CONSTRUÇÃO | 14° EDIÇÃO 99

O que fazer em Santa Cruz do Sul Essa cidade cravada no coração do Rio Grande do Sul há tempo estava na minha lista de destinos. Por vezes planejei aqui chegar, mas esses planos sempre eram adiados. Agora, em pleno verão – quando os dias são mais longos e o sol ainda pode ser visto às 20h, desembarco em Santa Cruz do Sul, famosa por sua produção de fumo e por sediar a terceira maior Oktoberfest do planeta. Aqui, a beleza parece ser uma das características naturais da cidade, e ela não está restrita apenas às pessoas. Arborizada, bem organizada e salpicada de casarões que datam do início do século passado, Santa Cruz do Sul tem aquele clima de cidade pequena, onde todo mundo se conhece, mas nem por isso as opções de diversão – de dia ou à noite – são poucas. Se incluir as cidadezinhas ao redor, então, você vai poder visitar um museu com fósseis de dinossauros, escalar o monte Botucaraí, mergulhar no Rio Pardo e comer uma comida saborosa que mistura muito bem as heranças da culinária alemã e italiana com o tempero brasileiro. Santa Cruz do Sul é, muito mais do que um destino de negócios, uma das pérolas do Rio Grande do Sul e, ao encontra-la, você jamais a esquecerá. Pra te ajudar, fiz uma lista com os principais atrativos da cidade.

Parque da Gruta | Esse parque arborizado e bem ajustado fica próximo ao centro e tem quase 18 hectares. Aqui, as grandes atrações são a gruta que dá nome ao parque e a trilha que te leva até a uma pequena cascata que se forma em um pequeno córrego. As crianças, no entanto, vão curtir o mini zoológico com aves, macacos e répteis, e o teleférico que funciona aos sábados e domingos. Se animar, um piquenique de fim de tarde pode ser uma ótima pedida para os dias mais quentes. Rua Capitão Pedro Werlang, s/nº, Centro. Diariamente, das 8h ás 18h. Entrada gratuita. Catedral São João Batista | Essa imponente construção não é simplesmente mais uma igreja. Além de ser um dos elementos que mais representa o município, ela é o maior templo em estilo neogótico de toda a América Latina. Se por fora ela já é atraente, não perca a chance de conhecer o seu interior. Você pode, também, subir as suas torres. Basta agendar na Cúria, que funciona na rua atrás da igreja. Rua Ramiro Barcelos, s/nº, Centro. Entrada gratuita. Santuário Schoenstatt | Essa pequena capela faz parte do Instituto Secular das Irmãs de Maria de Schoenstatt. Inaugurado em 1977, é uma cópia fiel do santuário original fundado na Alemanha, em 1914. BR-471 – km 53, Distrito Industrial. Lago Dourado | Toda a água de Santa Cruz do Sul vem desse lago. Construído para armazenar a água do Rio Pardo, ele se transformou em um agradável ponto de encontro e caminhada nos fins de tarde. Aqui, os únicos problemas são a falta de árvores e abrigos – nos dias de sol quando as temperaturas beiram facilmente aos 40 graus isso faz muita falta – e a localização. Como está em uma região mais periférica, você pode se sentir inseguro se estiver sozinho. Porém, essas duas questões parecem que serão resolvidas em breve. A prefeitura anunciou um projeto de reurbanização do lugar. Não deixe de assistir o pôr-do-sol aqui e então você entenderá porque ele tem esse nome. Na RS- 409, saindo para Vera Cruz, próximo ao trevo do bairro Bom Jesus. Parque da Santa Cruz | Essa antiga pedreira fica a poucos minutos do centro de Santa Cruz do Sul e é o mirante oficial da cidade. Daqui vejo a Catedral, o Lago Dourado e os contornos da pequena Santa Cruz. Se tiver oportunidade, aproveite os dias de inverno quando o sol se põe exatamente atrás do lado formando um cenário espetacular. Entrada gratuita. Casa das Artes Regina Simonis | Esse prédio que começou a ser construído em 1920 para ser um banco, hoje abriga obras de artes e exposições itinerantes. Rua Marechal Floriano, esquina Júlio de Castilhos. Entrada gratuita. Fonte: http://www.penaestrada.blog.br/o-que-fazer-em-santa-cruz-sul/

100 MEGA CONSTRUÇÃO | 14° EDIÇÃO

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O novo direito imobiliário Vivemos em uma nova era, de amplo acesso à informação e acelerado avanço tecnológico. O direito é elemento da cultura de um povo e produto de sua evolução histórica. Logo, o direito, também, está em constante mutação, almejando determinar o que é justo, em determinado momento histórico-político. Mas além de justiça, o direito deve, ainda, oferecer segurança jurídica (estabilidade). Mas como o direito pode ser estável, se a sociedade atual muda de forma tão acelerada e o direito deve ser sensível a essas mudanças ?

Para que esse escopo fosse atingido, há muito o direito deixou de fundar-se apenas no ordenamento jurídico positivado, passando a ter como lastro principal um sistema jurídico aberto fundado em princípios e regras compostas de cláusulas gerais. A partir destas normas com alto nível de generalidade e abstração, é possível ao intérprete avaliar a conformidade de determinado fato social, mesmo que novo, ao direito, determinando sua licitude ou ilicitude. Como corolário, é passado o tempo em que o bom advogado e o bom juiz

eram aqueles profundos conhecedores da regra legal. Hoje, o bom advogado e o bom juiz são aqueles que aliam conhecimento da regra legal positivada com elevado nível de informação e cultura, que o tornam aptos a fazer a adequada valoração e aplicação do fato à norma (sistema jurídico). Como consequência, a empresa que pretender adequar seus procedimentos e diminuir o risco de prática de ações que possam gerar insegurança jurídica e futuros litígios, não pode prescindir de uma assessoria jurídica apta a fazer a adequada avaliação jurídica dos negócios por ela realizados. Texto: Matheus Limberger - Advogado

102 MEGA CONSTRUÇÃO | 14° EDIÇÃO

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As possibilidades de Supressão e Intervenção em Áreas de Preservação Permanente (APP’s) em zona urbana A estruturação do espaço urbano exige, sem dúvidas, intervenções na paisagem natural e, consequentemente, acaba por alterar o ecossistema existente nas cidades. É inevitável que ocorram transformações e, dessa forma, visando a preservação de certas áreas dotadas de características naturais e que apresentam função ecológica relevante, as mesmas recebem proteção legal que implicam na limitação do direito de uso da propriedade. Conforme comando constitucional (Art. 225 § 1º, III) e, também, com fundamento no artigo 3°, II do Código Florestal de 2012, Lei n° 12.651, a área de preservação permanente, mais comumente denominada apenas APP, é uma área protegida, coberta ou não por vegetação nativa, com a função ambiental de preservar os recursos hídricos, a paisagem, a estabilidade geológica e a biodiversidade, facilitar o fluxo gênico de fauna e flora, proteger o solo e assegurar o bem-estar da população. Diante do vasto desenvolvimento das cidades e do crescimento da interferência humana no meio ambiente, ocorrem situações em que inevitavelmente ocorrem (ou sejam necessárias) intervenções em APPs. Diante dessa realidade, tornou-se imprescindível regular tal assunto. Com tal intento, em 28 de março de 2006, foi publicada a Resolução 369/2006 do CONAMA (CONSELHO NACIONAL DO MEIO AMBIENTE), a qual dispõe sobre situações específicas em que os órgãos ambientais poderão autorizar a intervenção ou a supressão de uma APP. Conforme referida Resolução, a APP, mediante procedimento administrativo autônomo, prévio e motivado, poderá ter sua intervenção ou supressão autorizada em três casos específicos: (i) utilidade pública; (ii) interesse social, e; (iii) baixo impacto ambiental. Essas três hipóteses são distintas e, portanto, não se confudem. Portanto, hoje, o regime jurídico das APPs segue a seguinte sistemática: como regra geral temos a preservação permanente, não se admitindo intervenção; Excepcionalmente, admite-se a in-

tervenção ou supressão de APPs em casos de utilidade pública e de interesse social, pressupondo-se que em tais casos exista um interesse coletivo em relativizar ou suprimir a proteção, abrindo mão da APP (ou da proteção integral dela) em benefício do desenvolvimento social e econômico; e, por último, também excepcionalmente, admite-se a utilização de APPs em casos de intervenções de baixo impacto ambiental. O Art. 4° da Resolução 369/2006 do CONAMA estabelece as hipóteses e os procedimentos que devem ser observados para que seja deferida tal autorização. É inegável que a função ecológica das APPs deva ser respeitada, entretanto, elas precisam ser consideradas como integrantes da cidade, como partes fundamentais de uma localidade. Assim, a sua proteção ambiental não impede que outras destinações lhe possam ser conferidas. Em um município como Santa Cruz do Sul/RS, o uso irregular das APPs no meio urbano é recorrente, principalmente nas áreas que possuem ocupação mais densificada – visto que a realidade local é incompatível com as normas gerais que regulam as APPs. Dentre os ecossistemas enumerados pelo Código Florestal como APPs, os que mais geram discussões e impasses quanto à aplicação deste diploma legal e da Resolução 369/2006 do CONAMA, são as às situadas às margens de rios e córregos. Especificamente quanto aos cursos d’agua em zona urbana, a maior parte das APP’s localizadas em suas faixas marginais vêm sofrendo forte pressão antrópica. Essas APP’s em zona urbana muitas vezes estão com sua função ecológica comprometida ou, então, perderam totalmente suas caracteristicas e/ou sua função ambiental – sendo praticamente inviável a sua recuperação integral. Porém, muitos destes casos não se enquadram perfeitamente nas hipóteses de intervensão e/ou a supressão da APP previstas na Resolução 369/2006 do CONAMA. Contudo, a Constituição Federal em seu Art. 30, I, II e VIII, autoriza

que o município legisle sobre assuntos de interesse local, suplementando a legislação federal e a estadual no que couber, ou regulando as questões locais de ordenamento territorial, mediante planejamento e controle do uso, do parcelamento e da ocupação do solo urbano. Assim, utilizando-se de sua competência legislativa para tratar de questões urbanísticas e de interesse local, alguns municípios têm regulado outras hipóteses de intervenção em APPs, para além das hipóteses previstas na Resolução 369/2006, do CONAMA, especialmente para fins de mera relativização da APP, como, por exemplo, permitindo o uso da faixa de proteção ambiental já comprometida ou cuja ocupação urbana regulada seja vantajosa ao município. Assim, a descaracterização ou relativização da APP possibilita que o município utilize tais áreas para outros fins. Ao se comprovar que a APP não possui mais suas características naturais ou perdeu ou teve comprometida sua função ambiental, a administração pública pode autorizar a intervenção e/ou supressão total ou parcial, seguindo regramento próprio, e não somente nos casos e na forma estabelecida pela Resolução 369/2006 do CONAMA. Em Santa Cruz do Sul ainda não existe legislação ou ato normativo que permita tais intervenções intermediárias em APP. Assim, a criação de uma normativa municipal seria um marco importante de conciliação entre a atividade humana e a preservação ambiental. Agindo desta forma, o município poderia concentrar sua atuação na manutenção das APPs ainda preservadas ou naquelas em que, efetivamente, é possível e exista algum projeto concreto de recuperação, regulando o uso das APPs já descaracterizadas e para as quais não tenha possibilidade ou interesse de recuperação integral, visto que em tais casos, a impossibilidade de ocupação regulada estimula a clandestinidade e acaba por agravar o dano ambiental e prejudicar o desenvimento do município.

Ana Carolina Schwanke | Estudante de Direito | Estagiária do Escritório Matheus Limberger Advogados MEGA CONSTRUÇÃO | 14° EDIÇÃO 103

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Fases de uma Obra Após a compra do terreno, de preferência com o acompanhamento do arquiteto de confiança, é hora de pensar na residência e fazer o chamado projeto arquitetônico, base para os complementares (que tratam da estrutura da casa, das instalações elétricas e hidráulicas) e ponto de partida para o orçamento da obra como um todo. Com o projeto em mãos, pode-se estudar as possibilidades de execução dessa obra, que pode ser com uma construtora formal ou com um engenheiro ou arquiteto que tenha uma equipe formalizada, entre outras variáveis. Melhor preço e atendimento são dois dos fatores decisivos da contrata-

ção. Nisso está incluído a apresentação de um cronograma claro e o mais preciso possível. O engenheiro e presidente do Instituto Brasileiro de Engenharia de Custos, entidade que forma arquitetos e engenheiros no gereciamento de obras, Paulo Roberto Vilela Dias, o cronograma da obra é a divisão física e financeira da construção da casa em etapas. “Em resumo é divisão dos serviços da obra”. A partir dele é possível estimar quanto tempo cada etapa levará e quanto irá custar. Cada construtor tem um jeito de apresentar esse cronograma, nomeando cada fase - resumidamente são quatro: fundação, estrutura, alvenaria e acaba-

mento - ou ainda atribuindo uma porcentagem do total da obra à cada etapa. A apresentação das etapas da obra varia de acordo com o tipo de serviço contratado. No mercado há duas possibilidades usuais: empreitada global e taxa de administração. Na primeira, o valor da obra é fechado e o cronograma é comumente apresentado de uma forma mais resumida, visto que o preço e as condições depagamento foram negociados sobre um pacote fechado. Já na taxa de administração, o cronograma costuma ser apresentado de uma forma mais completa, porque o proprietário acompanhará mais de perto cada fase.

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Dicas e cuidados que você precisa ter ao fazer administração da obra na construção civil. A administração de uma obra é uma das etapas de maior importância na construção civil, geralmente ela é feita por um engenheiro ou arquiteto que fica responsável por desenvolver o projeto e também por acompanhar a execução e garantir que o resultado fi nal esteja de acordo como projetado inicialmente. Existem casos em que não há acompanhamento tão próximo do arquiteto ou engenheiro e acaba ficando por sua conta mesmo de estar diariamente na obra e fazer o acompanhamento do processo de execução, consumo de materiais e outros detalhes. Se este for o seu caso de você estiver acompanhando o processo de construção da sua casa, gostaria de dar algumas dicas que considero importante para ajudar no processo de acompanhamento e administração da obra. Acompanhe de perto Não seja um administrador ausente, acompanhe de perto e se possível fique o maior tempo possível na obra para observar o trabalho dos construtores, recepcio-

nar materiais de construção, fazer a devida conferência dos mesmos, fiscalizar o processo de estocagem desses materiais, bem como a administração do consumo adequado deles. Eu tinha um engenheiro responsável pela minha obra, mas eu mesmo acabei acompanhando de perto tudo e ainda assim houve vários problemas que poderiam ser evitados se eu conseguisse ficar mais tempo mais próximo da obra. Antecipe certas ações Pedreiros de mestre de obras têm o hábito de solicitar material em cima da hora, lembro de muitas ocasiões em que o pedreiro ligava e dizia que estava faltando cimento, mas isto ele alisava quando praticamente já tinha terminado. Então o importante é você antecipar certas ações e avaliar o que será preciso para o dia seguinte ou semana seguinte, tanto material ou serviços agregados que precisaram estar ali. Faça um checklist O ideal é você fazer um checklist ou

uma lista de checagem de tudo que precisa ser comprado, observado e discutido com os construtores. Mantenha esta lista sempre atualizada e vá marcando aquilo que já foi resolvido. Esta é uma boa estratégia para você não deixar nada de fora que e ter um controle dos processos de construção e administração da obra. Seja criterioso na avaliação Seja criterioso na sua administração, não só no que diz respeito à construção em si, mas também em outros aspectos como respeito à legislação e outros itens ligados a certas burocracias. Alguns exemplos são: Não colocar material de construção na calçada; Não usar a rua para fazer massa ou outros usos. Se eventualmente for usado, lavar imediatamente ao uso; Cuidados com horários e ruído excessivos e desnecessários; Entre outros. Fonte: www.casadicas.com.br

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Guindastes: cada vez mais presentes nas obras que utilizam pré-fabricados A utilização de guindastes na construção civil é cada vez mais comum, principalmente com o advento dos pré-fabricados empregados em obras comerciais. No Brasil, essa relação é muito próxima. Guindastes são, em geral, usados em obras muito extensas, nas quais a mobilidade com outros equipamentos fica comprometida por causa da distância. Também se pode lançar mão desse expediente para levar materiais que os guinchos não conseguem e cargas que não têm mobilidade. Existem equipamentos específicos para cada tipo de material: para peças menores, o leque de escolha é bem maior e diminui conforme aumenta o tamanho da carga. Preparação Para a utilização de guindastes, o engenheiro responsável deve tomar al-

guns cuidados. A primeira etapa é a visita no local da obra. Aqui o auxílio de profissionais especializados pode diminuir custos e é imprescindível para assegurar o sucesso no uso do maquinário. O técnico faz o estudo das condições da obra, pega dados da carga para especificar o equipamento e ainda o tempo necessário de locação das máquinas. O engenheiro deve ter em mãos, com precisão, o peso da carga, a altura da instalação e o raio – o centro de giro até o centro de gravidade da peça. Com todas as providências tomadas, há diminuição drástica de possibilidades de acidente, mas ainda assim o uso de guindastes é sempre arriscado. Por isso, é importante também ficar de olho nas regras básicas de segurança para não haver problemas. É obrigatório o uso de uniforme e ca-

pacete, assim como o isolamento da área, pois o guindaste gira e pode bater com o contrapeso em algo. Também é necessária a presença de um responsável para garantir que ninguém transitará pela área de ação do guindaste enquanto estiver em movimento. Verificar se as amarrações são adequadas, se as manilhas estão bem dimensionadas e não deixar que a lança passe por cima de nada que possa ser afetado em caso de acidente são outros expedientes que evitam transtornos e desperdícios. O respeito à tabela original de carga também é fundamental. O ideal é que o equipamento suspenda entre 75% e 85% da sua capacidade. No caso dos guindastes modernos, a lança trava caso o peso seja maior do que a capacidade, o que evita acidentes, quebra do material e tombamento da máquina. Fonte: Engcivilmanitowoc.blogspot.com.br

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porte, apresentando menor índice de perdas no transpor-

As telhas de PVC têm como principais atributos técnicos a resistência, a versatilidade e a facilidade de instalação. As telhas foram projetadas para atender normas e requisitos técnicos do mercado brasileiro, ao mesmo tempo em que oferecem excelente relação custo-benefício ao consumidor. As vantagens dessas telhas são muitas, além da longa vida útil, após o fi nal do seu ciclo de vida, a telha de PVC pode ser 100% reciclada em uma nova telha. Outro aspecto a ser considerado na relação custo-benefício é que, aliada à sua elevada resistência, as telhas de PVC são maiores e mais leves do que outras soluções para coberturas, minimizando custos de trans-

te e man u seio, e garantindo produtiv idade e rapidez na instalação. Entre as principais vantagens estão a beleza e a versatilidade do produto, sua grande durabilidade e a segurança pela não propagação de chamas. As telhas de PVC têm vida útil estimada de mais de 20 anos e podem ser moldadas em diversos tipos de perfis e cores. Os modelos mais populares em produção no país são o perfi l ‘colonial’ com comprimento de 2,30m a 5,25m e largura de 0,90m; e o perfi l ‘minionda’, com comprimento de 1,80m a 6,00m e largura de 0,90m a 1,20m – os dois nas cores cerâmica, marfi m e branca. Para especificar de

forma correta, basta que o profissional siga as recomendações do manual de instalação de cada fabricante, que auxiliam tanto no cálculo do número de telhas necessárias para uma cobertura, quanto com recomendações de preparação da estrutura. As telhas de PVC podem ser utilizadas em quase todos os tipos de edificações. “Praticamente não existem restrições ao uso do produto. Os pontos mais importantes a serem observados são a declividade mínima do telhado e o espaçamento entre terças, que pode variar de acordo com a ação do vento em determinada região. A fi xação das telhas é feita com parafusos autobrocantes, o que torna a instalação bastante rápida. Os produtores das telhas também fornecem perfis específicos de acabamento e vedação, além dos kits de vedação e instalação. Outro ponto forte do novo material é não exigir manutenção periódica. A telha de PVC é considerada autolimpante, pois sua superfície não retém poeira nem propicia o crescimento de fungos. Pode ser limpa facilmente com água e sabão, lembrando que no caso de quebra é possível trocar apenas uma telha de maneira rápida e fácil, o que minimiza despesas com manutenção. Fonte: www.aecweb.com.br - Nilton Valentim

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Vantagens de alugar seu imóvel com a imobiliária Proprietários de imóveis para locação, muitas vezes, se vêem diante de um impasse: é melhor procurar uma imobiliária de confiança para fazer a intermediação e arcar com esse custo ou procurar um locatário por conta própria? Quem opta pela segunda opção precisa estar ciente do trabalho e dos riscos que correrá, caso não escolha um bom inquilino. Já quem contrata uma imobiliária está disposto a gastar mais para ter mais comodidade e segurança no recebimento do aluguel e na manutenção do imóvel. Muitos proprietários procuram as imobiliárias principalmente depois de terem tido aborrecimentos na locação direta, como atrasos no recebimento do aluguel, problemas na conservação do imóvel ou inadimplências nas contas de água, luz ou condomínio. Na locação particular geralmente os contratos são feitos sem nenhum cuidado com as garantias necessárias, enquanto as imobiliárias estão em contato direto com órgãos como o Secovi, cuja assessoria pode dar a garantia de um contrato sem falhas. Ela também lembra que as imobiliárias têm vistoriadores, que registram com fotos a condição do imóvel antes da locação, o que dificilmente acontece no contato particular e contribui para que o imóvel sofra danos a cada locação. Facilidade para alugar Outra vantagem do serviço oferecido pelas imobiliárias é a rapidez na efetivação da locação, em virtude da ampla divulgação do imóvel em sites e jornais, além da empresa já contar com clientes cadastrados que são potenciais candidatos. Além disso, o proprietário não tem contato com o inquilino, o que toma a locação mais profissional e tem a comodidade de não ter que se preocupar em conferir condomínios, contas de energia ou impostos. Intermediação da imobiliária O ponto que não agrada muito os proprietários de imóveis na hora de contratar uma imobiliária para fazer a intermediação da locação é o pagamento da taxa administrativa, que gira em torno de 12%.

Cuidados na locação particular O proprietário que optar por não contratar os serviços de uma imobiliária na intermediação do aluguel de seu imóvel precisa ficar atento e escolher muito bem seu locatário, além de redigir um bom contrato. Caso contrário, a economia feita no pagamento da imobiliária pode resultar em prejuízo, caso o inquilino deixe de pagar o aluguel e as contas de água, luz e condomínio, por exemplo, ou mesmo estrague o imóvel. Outro problema comum é a dificuldade para fazer o mau inquilino desocupar o imóvel. Em alguns casos é preciso recorrer à Justiça. A inclusão de cláusulas de conservação de imóvel nos contratos de locação tem se mostrado uma prática frequente no mercado imobiliário. Essa cláusula pode estar inserida no contrato de locação com as mais variadas denominações, sendo mais facilmente encontrada com o nome de Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) ou Taxa de Conservação do Imóvel (TCI). Tal cláusula prevê o pagamento de um percentual sobre o valor do aluguel, que varia entre os patamares de 3% a 5%. Esse valor destina-se a formar uma poupança em poder do locador para, ao término do contrato de locação, assegurar a devolução do imóvel nos termos em que fora locado. Havendo a resilição contratual sem reparos a serem feitos no imóvel, os valores cobrados são restituídos, corrigidos monetariamente. Percebe-se a existência de locatários que gostam dessa condição, posto que, ao término da relação locatícia, existem despesas a serem suportadas: pintura do imóvel; pequenos reparos; despesas com mudança... Assim sendo, o pagamento de um valor percentual mensal ameniza os gastos futuros advindos da resilição contratual. Os locadores apreciam tal cláusula em virtude de, não raras vezes, ao término um contrato de locação o imóvel deve ser restituído com pequenos reparos a serem feitos. Esses pequenos reparos, quando não realizados

pelo locatário, acabam se tornando prejuízo para o locador, posto que uma demanda judicial lhe custará mais caro e mais demorado do que arcar com os custos de reparo do imóvel. O presente artigo não tem a pretensão de julgar a cláusula de conservação do imóvel como sendo benéfica ou maléfica. Mas, sim, identificar qual a sua natureza jurídica e quais as suas implicações para o contrato ao qual pertença. Garantia locatícia A fiança é a forma de garantia ainda mais utilizada no mercado imobiliário. Normalmente nos contratos de locação de imóveis o proprietário exige a responsabilidade do fiador até a efetiva devolução das chaves. Logo, vincula-se as obrigações que fluírem após a renovação do contrato. Ela é garantia estritamente pessoal. Ao afiançar o locatário, o fiador assume pessoalmente a obrigação de solver a dívida do afiançado, caso ele não a honre a tempo e hora. A fiança pode ter prazo determinado, como ainda valor limitado, sem o que compreenderá todos os acessórios da dívida principal, inclusive despesas judiciais. Fiança por definição legal é o contrato pelo qual uma pessoa se obriga por outra, para com o seu credor, a satisfazer a obrigação, caso o devedor não a cumpra. Já o seguro de fiança locatícia é uma modalidade de garantia convencional que deverá ser contratado junto a uma companhia seguradora, o qual abrange os encargos contratuais podendo ser limitado a um valor pré-determinado. A caução significa que consoante sua própria origem, do latim cautio, de modo geral, quer expressar, precisamente, a cautela que se tem ou se toma, em virtude da qual certa pessoa oferece a outrem a garantia ou segurança para o cumprimento de alguma obrigação. Ao final da locação, não restando qualquer débito por parte da obrigação pactuada, o locatário poderá fazer o levantamento do depósito com os seus acréscimos – tal qual os valores de Fundo de Conservação de Imóvel, que, a nosso ver, é uma garantia da espécie caução. Fonte: www.andreacardoso.com.br

154 MEGA CONSTRUÇÃO | 14° EDIÇÃO

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MÁQUI NAS E EQUIPA MENTOS Mini escavadeira – Praticidade e eficiência em construções A tecnologia trouxe para a construção civil diversos equipamentos para facilitar o trabalho da mão de obra, realizando funções de difícil realização apenas com a força humana. A escavadeira é um bom exemplo desse tipo de equipamento. Porém, pelo seu tamanho, a utilização das escavadeiras fica inviável em locais de difícil acesso ou com pouco espaço para a movimentação. É aí que entram as miniescavadeiras nas construções. Bastante utilizadas em construções e outras aplicações como mineração e infra-estrutura, as minis escavadeiras são equipamentos compactos que atuam em operações de escavação, remoção de concreto, transporte, pavimentação, em obras de redes de tubulação e saneamen-

to, entre outras funções da construção civil. Além da considerável diferença de tamanho em relação às escavadeiras comuns, as miniescavadeiras por girarem em torno do próprio eixo, possibilitam a operação em locais fechados como interiores de edifícios, permitindo uma alta capacidade de manobra, funções que uma escavadeira comum não contempla. As miniescavadeiras são bastante potentes e versáteis. São opções cotadas em obras de construção por conta da sua agilidade, tamanho compacto e rapidez, contribuindo para otimizar o tempo da construção. A facilidade de manuseio por parte do condutor é outro ponto positivo, sua operação é realizada basicamente

por um joystick, para movimentação direcional, não sendo necessário aperfeiçoamento com cursos especializados. O tamanho reduzido desse equipamento ajuda ainda no seu transporte. Por ser compacta, a mini escavadeira pode ser transportada em ambiente urbano, podendo trafegar em ruas por meio de carretinhas-reboque acopladas a automóveis, e até mesmo na caçamba de alguns tipos de caminhonetes. A utilização das miniescavadeiras ficam ainda mais versáteis por meio de acessórios como o martelo rompedor, muito comum em demolições. Outro acessório de grande utilidade é a perfuratriz, bastante usada na escavação de buracos para instalação de postes, tubulações e cercas. Fonte:www.ageradora.com.br/mini-escavadeiras

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LOCAÇÃO DE EQUIPAMENTOS

conheça algumas vantagens

Planejamento é essencial para minimizar custos de uma obra e/ ou aumentar a lucratividade. Investir o capital da empresa na compra de equipamentos, geralmente de custo elevado, que depois ficarão em desuso, não é uma boa opção e pode significar perda de dinheiro. Por este motivo, a locação de equipamentos para a construção civil vem crescendo no Brasil e tornando-se uma prática comum para grandes construtoras, ou mesmo para quem faz pequenas obras e reformas e quer economizar. Veja algumas das vantagens da locação e por que esta conduta pode ajudar a reduzir custos em sua obra ou reforma! Variedade de Máquinas e equipamentos disponíveis para locação Entre a vasta lista de itens disponíveis para aluguel estão ferramentas elétricas, como a esmerilhadeira, furadeira, serra circular e serra mármore, acessórios, por exemplo, temos brocas, discos de corte e serra diamantada, além de andaimes fachadeiros e tubular, sapatas, alisadora de concreto, cortador de piso, betoneiras, compactadores de solo, compressores de ar, geradores, martelos e marteletes para demolição, máquina de solda, vibrador de concreto, escoras, empilhadeiras, guinchos, roçadeiras, lavadoras, enceradeiras, containers, escavadeiras e muitos outros. Menor Investimento O investimento para locação de equipamentos é inferior ao exigido para a compra. Ao alugar máquinas, o recurso direcionado é menor, deixando o capital da empresa livre para ser aplicado no que realmente interessa, comprometendo menos o crédito e gerando economia. Eliminar gastos com Manutenção Algumas máquinas e ferramentas utilizadas em obras, por efetuarem serviços pesados ou constantes, possuem um alto índice de desgaste e manutenção. Outras precisam de um uso contínuo ou constante para continuarem funcionando de maneira eficiente, pois se ficarem paradas, sem utilização por muito tempo, podem apresentar defeitos ou irregularidades. Redução de mão de obra Ao fazer locação de equipamentos é possível reduzir custos com a contratação de mão de obra. O contrato de pessoal especializado para operação das máquinas somente ocorrerá em um período limitado e específicos do processo de construção ou reforma e não será necessário possuir equipe para manutenção desses equipamentos. Fonte:w ww.royalmaquinas.com.br

158 MEGA CONSTRUÇÃO | 14° EDIÇÃO

FUNDA ÇÕES,

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SONDAGEM

E TOPOGRAFIA Estacas Brasil: Segurança, sustentabilidade e bom atendimento! Tendo como missão proporcionar segurança nas estruturas de engenharia civil, a Estacas Brasil é especializada em execução e projetos de fundações de obras e sondagens de solo para a construção civil. Utilizando tecnologia de ponta e a melhor equipe no ramo, a empresa se destaca na prestação de serviços de qualidade e no bom atendimento em obras de qualquer porte em todo o estado. Localizada na rua Barão do Arroio Grande, 271, em Santa Cruz do Sul, a

empresa surgiu em 1983, atuando como construtora. Foi em 1996 que tornou-se exclusivamente prestadora de serviços de estaqueamento de construções civis. A empresa oferece serviços de estacas escavadas, pré-moldadas e metálicas, além de sondagem SPT, reforço e projetos de fundações. Além de dedicar-se pela segurança e qualidade de vida de seus clientes, a Estacas Brasil também preocupa-se com o bem estar de seus colaboradores. Pensando nisto, foi criada uma horta dentro

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da empresa, onde todos podem se beneficiar da produção. A Estacas Brasil também aposta na sustentabilidade, para a melhoria do meio ambiente, através de diversas iniciativas, como o sistema de Placas Fotovoltaicas, para a geração de energia renovável e não poluente; sistema de coleta da água da chuva para lavagem dos veículos; reaproveitamento de sobras de matéria-prima; separação do lixo para destinação correta dos resíduos; dentre outras práticas do dia a dia.

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Levantamento topográfico Conheça o trabalho do topógrafo e sua importância para as obras da construção civil A primeira coisa que um projetista precisa saber antes de iniciar o planejamento de uma construção são as dimensões e condições do terreno onde ela será alocada. Informações sobre a variação de cotas, presença e localização de elementos estranhos à obra - árvores, lagos, antigas pavimentações etc. - ajudam a determinar o local onde a construção será feita e a prever serviços como terraplanagem, transplantes de árvores, entre outros. Quem fornece esses dados é o topógrafo, profissional responsável por fazer o levantamento dos elementos existentes no terreno e confeccionar uma planta com a posição exata de cada um deles, assim como a variação de cotas no local.

Essa primeira planta (chamada de planta topográfica) é fornecida ao projetista que poderá, então, situar a obra no terreno. Esse desenho é devolvido ao topógrafo para que ele marque no terreno os pontos de referência para os profissionais no momento de execução de cada serviço, indicando onde devem ser feitas obras de terraplanagem, fundações, paredes, etc. Além de ser fundamental no momento de planejamento e projeto da construção, o topógrafo também atua na execução e no acompanhamento da obra, verificando se a execução está bem alinhada e posicionada, por exemplo. Ele ainda pode trabalhar no monitoramento da obra, identificando se houve deslocamentos de estruturas.

O trabalho dos topógrafos na construção de um estádio de futebol Para a execução do levantamento topográfico, determinam-se alguns pontos de referência que ajudarão a situar os elementos do terreno. O topógrafo começa marcando um ponto de partida aleatório com um piquete. A localização precisa do ponto é marcada por um prego fixado no piquete. Sobre este prego será posicionado o aparelho de medição de distâncias e ângulos (Estação Total). Ao lado de cada ponto é colocada uma haste maior chamada de testemunha. Além de ajudar na localização do ponto, ela traz a sua identificação. Neste caso, ele é chamado NR 0. Os demais pontos formarão um grande polígono dentro do terreno - eles são batizados em ordem crescente (NR 1, NR 2, etc.) no sentido horário. O centro da Estação Total deve ficar exatamente sobre o primeiro ponto, marcado com o prego, pois é a partir dele que ela determinará a distância até o seguinte. Finalizada a marcação desta poligonal, os topógrafos medem a posição de cada elemento do terreno em relação a ela. Esses dados são colocados em uma planta - a planta topográfica -, que será fornecida aos projetistas. Fixada a Estação, um assistente posiciona-se com um prisma no local onde será marcado o segundo ponto da poligonal. Com um sensor infravermelho, a Estação Total indica a distância do primeiro ao segundo ponto e os ângulos entre eles. O processo se repete até que a poligonal se feche. A planta foi entregue aos projetistas e, atualmente, a equipe de topografia trabalha na marcação dos elementos do projeto no terreno, mostrando os lugares onde deve ser feita terraplanagem e delimitando espaços do futuro estádio, como estacionamentos, campo, arquibancadas, etc.

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CICERO PIMENTEL CORRÊA Arquiteto e Urbanista CAU a 71762-2 Téc. em Agrimensura CREA/RS: 110.212 CÉSAR ANTÔNIO CORRÊA Téc. em Geomensura CREA/SC: 94.934

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ENTULHOS

AREIA E BRITA Areia na construção! A areia e pedra são essenciais em qualquer construção. Usadas em várias etapas, desde as fundações até as coberturas passando pela estrutura, vedações e acabamentos. Para cada finalidade deve ser escolhido um tipo de areia ou pedra, variando a granulometria e a pureza do material. A areia nada mais é do que a parte miúda resultado da degradação de rochas. Essa desagregação pode ser causada por pro-

cessos naturais ou através de processos mecanizados para britagem de rochas. No Brasil a areia e pedra (rocha britada) são chamados também de agregados para a construção civil, pois identificam um segmento do setor mineral que produz matéria-prima mineral de emprego imediato na indústria da construção civil. A Associação brasileira de normas técnicas fixa as características exigíveis na re-

cepção e produção de agregados, miúdos e graúdos, de origem natural. Qualquer material de pequena granulometria, ou até cinco milímetros de tamanho, são chamados de areia. A partir dessa medida são chamados de pedra. As pedras são resultados da desagregação de rochas, assim como a areia, e no processo de britagem forma a pedra britada. Todos esses elementos são usados para levantamento de paredes e acabamentos.

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Veja diferentes tipos de areias e pedras para a construção Qualquer material de pequena granulometria, ou seja, até cinco milímetros de tamanho são chamados de areia. Acima dessa medida são chamados de pedra. Os pedregulhos são resultados da desagregação de rochas e no processo de britagem forma a pedra britada. Todos esses elementos são utilizados para levantamento de muros, paredes, acabamentos e pintura. O cimento, por exemplo, é uma pasta aglomerante que junta os agregados: areia, pedra e água para formar uma massa compacta e dura para formação de paredes, muros, vigas, calçadas etc. As areias estão divididas entre grossa e média-grossa (com grãos de diâmetro entre dois e quatro milímetros) que são usadas para preparar concreto; média (com grãos entre 0,42 e dois mi-

límetro de diâmetro) usada na preparação de massa e assentamento de tijolos; e média-fina e fina (com grãos entre 0,05 e 0,42 mm) para acabamento e pinturas. Para as construções menores a areia é vendida a granel (por porções), por volume (em metros cúbicos) ou ensacada em pacotes que contem entre 20 e 50 kg. Nas construções maiores você pode comprar por caminhões, também medidos em metros cúbicos. Quando precisamos fazer calçadas, vigas ou acabamentos utilizamos a pedra britada, classificada de zero a cinco. Essa medida quer dizer que quanto maior sua classificação maior o seu diâmetro. Para que você tenha a dimensão da diferença de diâmetros de cada uma: a brita ou pedrisco 0 tem granulometria que varia entre 4,8 mm e 9,5 mm, a brita

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1 varia entre 9,5 mm e 19 mm, a brita 2 tem entre 19 mm e 25 mm, a brita 3 entre 25 mm e 50 mm, já a brita 4 tem entre 50 mm e 76 mm e, por último, a brita 5 com granulometria entre 76 mm e 100 mm. Além disso, temos as variadas misturas entre britas como, por exemplo, a brita graduada é uma mistura da brita 0 com qualquer outra da família e a bica corrida mistura todos os tamanhos sem ultrapassar 50 mm. Isso porque em certo tipo de acabamento a mistura é ideal para dar corpo e reforço a massa. Seja qual for o tamanho da sua construção, tenha em mente que para adquirir todos os materiais você precisa saber quais dimensões e quantidades são necessárias. Caso tiver dúvidas nessas proporções consulte um profissional de construção.

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ELÉTRICA ILUMINAÇÃO E PRODUTOS Como escolher a iluminação adequada?

Na hora de escolher o tipo de iluminação, é importante analisar o ambiente antes, as dimensões, a funcionalidade, as cores que devem predominar, e aí sim, escolher o tipo de iluminação mais adequada e as lâmpadas mais indicadas. A análise começa no fluxo luminoso, como a luz deve ser distribuída no ambiente: Difusa - Iluminando o ambiente inteiro por igual; Dirigida - Iluminando um ponto focal. Uma sala de jantar, por exemplo, deve ter iluminação difusa em todo o ambiente, e um ponto direcionado para a mesa principal. Em seguida, deve-se analisar que tipo de iluminação deve ser usada: Direta - Onde o ponto de luz fica visível, como nas dicróicas;

Indireta - Onde não é possível ver o ponto de luz, como nas sancas. Em ambientes de trabalho deve-se evitar ter o ponto de luz totalmente aparente, principalmente no caso de luz fluorescente, que causa ofuscamento na vista. A tarefa mais complicada na hora do projeto de iluminação de um ambiente é escolher o tipo de lâmpada (que não são poucas). Então a dica é analisar sempre o “IRC” de cada lâmpada, ou seja, o Índice de Reprodução de Cor, que deve manter a máxima fidelidade à cor exposta sob efeito da iluminação artificial. O IRC de 100 tem ótima reprodução de cor. Porém, o grande problema é que nem todas as lâmpadas reproduzem tão bem cores quentes e cores frias ao mesmo tempo. As lâmpadas incandescen-

tes, conhecidas como luz quente, tem IRC de 100, porém não reproduzem muito bem as cores frias, já as fluorescentes apresentadas em versão tubular (mais antiga) IRC de 70 e compacta IRC de 85, reproduzem bem as cores frias, porém não reproduzem tão bem as cores quentes como as incandescentes. As lâmpadas halógenas (dicróicas) funcionam como as incandescentes, com IRC de 100 também. Elas acabam reproduzindo bem tanto cores frias como quentes, por isso são tão usadas em vitrines e exposições de arte. O problema é que esquentam muito, devem ser colocadas na distância certa, evitando assim que interfiram nas cores de quadros ou estofados, incomodem em balcões de trabalho ou que causem queimaduras no toque. Fonte: www.abra.com.br

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MEGA CONSTRUÇÃO | 14° EDIÇÃO 163

Qual é a importância de um projeto elétrico em uma obra? Para iniciar uma obra, devemos sempre seguir o que foi projetado, isto é válido também para toda a parte elétrica das construções. Existem profissionais no mercado especializados em projetos elétricos e profissionais especializados na execução deste projeto elétrico. Vamos falar um pouco mais sobre a importância de um projeto elétrico em uma obra abaixo. O que é um projeto elétrico O projeto elétrico consiste na determinação de ma-

teriais, tanto em especificação quanto em quantidade, além de como serão feitas as instalações que demandam energia elétrica após o término da obra, isso vale para iluminação e para a rede de tomadas. Nos projetos elétricos o responsável pela execução, geralmente um eletricista, possui todas as informações necessárias para fazer corretamente as instalações elétricas da obra. De quem é a responsabilidade pelo projeto Todo projeto elétrico deve ser feito por um especialista habilitado para esta função, projetos mais simples o Engenheiro Civil e um Técnico em Elétrica podem fazer, mas para projetos mais elaborados existe a exigência que seja feito pelo Engenheiro Eletricista, exigência a qual é determinada pelo órgão regulamentador CREA, que além disso

exige também a emissão de uma ART (Atestado de Responsabilidade Técnica) para aquele projeto. Isso tudo acontece por se tratar de um projeto que demanda uma alta responsabilidade, afinal, se não for bem

dimensionado podem acontecer acidentes como choques, curto circuitos, dentre outros e que podem causar prejuízo e até riscos a saúde de quem estiver utilizando aquela instalação. Economia Muitas pessoas, principalmente quando se diz a respeito de obras menores, desprezam o projeto elétrico, isto é um erro muito grande e comum nas nossas obras hoje em dia. Economizar no projeto pode lhe custar caro mais pra frente, o projeto elétrico determina a quantidade e a especificação exata de cada material a ser comprado para sua obra, se você não tiver um projeto como irá saber estas informações? Qual será o seu prejuízo se a obra parar porque o eletricista esqueceu de pedir 1m de cabo? E se você comprar algo a mais? Com certeza este prejuízo será muito maior do que o valor que gastaria com o projeto. Segurança Além de tudo que já falamos acima, ao contratar uma empresa ou um profissional para elaborar o projeto elétrico em uma obra, você estará com a garantia que todas suas instalações estarão de acordo com a NBR (Norma Brasileira), que por sua vez, sempre preza pela segurança do usuário e do consumidor. Vale ressaltar também, que com o projeto elétrico em mãos, é certo que sua obra não terá as famosas “gambiarras” que andam na contra mão da segurança. Funcionamento Quando seguimos as instalações de acordo com o projeto elétrico, temos a garantia de que o que foi feito é o que esta projetado, portando podemos ter o conhecimento de tudo que esta no “esqueleto” da nossa obra, conhecimento o qual é muito importante caso necessite de alguma manutenção futura. Podemos concluir que o projeto elétrico é de extrema importância para qualquer tipo e tamanho de obra, com ele temos segurança, garantia do serviço e até mesmo uma economia para a execução da obra, portanto, não economize na hora de contratar o projeto elétrico! Fonte: www.eletroenergia.com.br

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TIPOS DE LUMINÁRIAS

Os tipos de luminárias são definidos basicamente pelo local onde elas são instaladas. Na hora de construir ou reformar, portanto, é preciso escolher o efeito que se pretende criar na iluminação para de acordo com isso executar os pontos e os circuitos correspondentes nas paredes e nos forros.

Luminárias de sobrepor são fixadas no forro ou na laje, e ficam totalmente expostas, ou seja, com toda a peça aparente. Dentro desta categoria existem os spots, que são luminárias com peças que direcionam as lâmpadas para diferentes direções, os pendentes, que ficam suspensos no teto, e os plafons, que ficam rentes ao forro. Luminárias de embutir, ao contrário das de sobrepor, ficam encaixadas no forro, e portanto não podem ser instaladas diretamente na laje, e sim em locais com forros onde a peça possa ser totalmente escondida. Existem diferentes tamanhos de luminárias de embutir, e essa medida deve ser analisada de acordo com a distância existente entre o forro e a laje, para não adquirir peças que não caibam. As luminárias de piso mais comuns

são as também chamadas de “colunas” ou “pedestais”, e são, como o nome diz, as luminárias que ficam soltas, apoiadas diretamente no chão. Existem também luminárias de piso soltas e mais baixas, sem a coluna, e também as de embutir, que são mais usadas em jardins ou próximas a paredes para criar destaque. Já as luminárias usadas no piso para delimitar e iluminar caminhos são conhecidas como “balizadores”. Quando se usa luminárias de piso baixas ou de embutir com a lâmpada voltada para cima é importante esconder as peças com as plantas ou com muretas, para que a luminosidade não ofusque a vista de quem passa. As colunas e luminárias de piso mais baixas costumam ter cúpulas de vidro, tecido ou metal escondendo a lâmpada, e podem ser ligadas diretamente na tomada, com um fio removível, ou então

serem conectadas com a fiação embutida. As luminárias de mesa são os famosos “abajures”. Novamente, como diz o nome, essas são aquelas que ficam sobre as mesas, normalmente mesas de cabeceira ou bancadas de trabalho. Assim como as luminárias de piso em forma de pedestal, as luminárias de mesa podem ser usadas como peças soltas, que podem variar de local, ou então ficarem ligadas à fiação embutida, e serem acionadas pelo interruptor. As arandelas, por fim, são luminárias instaladas na parede, e que dependendo do local onde possuem aberturas e para onde ficam voltadas as lâmpadas – para cima e para baixo, ou só para cima ou só para baixo – podem criar diferentes efeitos e resultados, sempre de maneira aconchegante e dando destaque à parede onde se encontram. Fonte: dicasdearquitetura.com.br/tipos-de-luminarias/

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minarias/

www.gasima.com.br | gasima@gasima.com.br Rua 28 de Setembro, 710 - Santa Cruz do Sul | 51. 3717.9900

GASIMA, 40 anos iluminando a sua vida! A empresa teve sua fundação no dia 10 de outubro de 1976, em uma peça na Rua Gaspar Silveira Martins, em Santa Cruz do Sul. No local oferecia-se material elétrico e alguns modelos de luminárias e lustres. Dois anos mais tarde, a empresa mudou-se para uma nova sede, na rua Sete de Setembro, onde foi possível ampliar um pouco a linha de produtos. Mas levando em consideração o primeiro endereço da empresa, temos aqui uma curiosidade: você sabe de onde vem o nome GASIMA? Pois bem, este nome foi definido pela junção da primeira sílaba de cada uma das três palavras do nome da rua! Contudo, já em sua nova sede, não foi preciso muito tempo para a Gasima conquistasse um lugar de destaque no mercado. Oito anos depois, com a ampliação dos negócios e para atender a crescente demanda, investiu-se em um novo prédio, na rua 28 de setembro, 686. Mas, acompanhando a maré de desenvolvimento da cidade e a exigência dos consumidores, o cenário foi mais uma vez substituído, no ano de 2009. Nesse ano a sede da empresa passou a ser no endereço atual, onde conta com uma loja ampla, com 500m² de loja e mais de 1,3 mil metros quadrados de depósito. Em 2015 a empresa inaugurou um estacionamento próprio, disponibilizando 45 vagas em um edifício garagem.

A Gasima, que completou 40 anos de atuação em 2016, é uma empresa conceituada no ramo de comércio de material elétrico em geral. “Pra nos é uma alegria enorme, chega a dar uma emoção, pois 40 anos é muita história. É um grande orgulho ter visto o crescimento do empreendimento ao longo do tempo”, afirma o proprietário Cristiano Hammes. Ele destaca que, nesse período, a empresa teve como filosofia receber muito bem o cliente, oferecendo uma enorme gama de produtos. “Isso, aliado à qualidade dos produtos e aos preços competitivos, são os responsáveis pelo sucesso da empresa”.

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Suas redes elétricas estão em dia? Diferente do que muitos imaginam, ter uma casa e um prédio seguro não envolve apenas questões ligadas à prevenção de roubos e assaltos. Há algo presente nas casas, apartamentos e estabelecimentos comerciais que precisa de uma atenção especial: a manutenção elétrica. Embora a maioria das pessoas seja leiga a respeito do assunto, as instalações elétricas possuem um tempo de vida útil. Para evitar prejuízos financeiros, evitar colocar a segurança física em risco e danos futuros, é essencial fazer a manutenção elétrica preventiva e corretiva. A manutenção corretiva diz respeito a algo não planejado, que visa reverter um problema. Já a manutenção preventiva repara, ajusta e recondiciona os equipamentos para ampliar o tempo útil de funcionamento. Especialistas recomendam que a manutenção preventiva das instalações que possuem mais de cinco anos seja feita anualmente, isso inclui painéis de distribuição de energia e o capacitador de energia. Ignorar a necessidade de manutenções preventivas pode levar a diversos problemas, como curto-circuito, sobrecargas, incêndio e queima de eletrodomésticos. Em relação à manutenção corretiva, que envolve avaliação e limpeza de equipamentos e eletrodomésticos, também é aconselhável que seja feita anualmente. Afinal, todo equipamento que utiliza energia elétrica precisa de manutenção, pois pode estar desregulado e não funcionando da maneira correta. Esses cuidados são essenciais para minimizar riscos de ter problemas futuros, fazendo com que as residências e demais estabelecimentos fiquem mais seguros. 172 MEGA CONSTRUÇÃO | 14° EDIÇÃO

Para quem está pensando em adquirir um imóvel e quer evitar incômodos futuros, é fundamental procurar saber sobre o histórico do local e chamar um profissional para fazer uma revisão das instalações elétricas. Isso porque há imóveis que já estão em fase de degradação expressiva, porém, essa situação não é algo visível a olho nu, apenas alguém habilitado consegue a fazer a correta avaliação. Sempre que precisar contratar um eletricista, preze por um profissional que possua referências e trabalhe para uma empresa autorizada, além disso, prime por utilizar materiais elétricos de qualidade.

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5 dicas para não perder material na construção Com atitudes simples você consegue guardar os seus materiais de construção da maneira correta, evitando desperdícios. Confira como! Escolher o terreno, projetar a casa e planejar a obra são os três primeiros passos de quem vai construir um imóvel. Mas existem outros detalhes que devem ser levados em conta na hora de levantar a obra. E um deles é como guardar o material de construção corretamente. Isso mesmo! Você sabia que, guardando o material da melhor forma, dá para evitar desperdícios e economizar uma grana? Confira! As dicas para não perder material de

construção 1. Compre o material apenas quando a planta estiver concluída e a obra for começar. Se você comprar antes e mudar o projeto, irá perder material. 2. Deixe o cimento na embalagem original, estocando em pilhas de no máximo 10 sacos. Quanto mais alta for a pilha, maior a pressão sobre os primeiros sacos, endurecendo o cimento. 3. Guarde os sacos de cimento em locais secos e fechados, para evitar que em-

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Benefícios da manta asfáltica Como o próprio nome já diz, a manta asfáltica nada mais é que uma espécie de revestimento que é empregada para impermeabilizar lajes, telhados e coberturas, alias, a manta asfáltica também é um ótimo isolamento térmico. O material é aprovado e utilizado por muitos arquitetos e construtores. Onde encontrar a manta asfáltica? Ela pode ser encontrada em lojas de material de construção e são vendidas em rolos de dez metros. Além dos lugares mencionados acima que podem ser empregados. As mantas asfálticas não se limitam apenas a imóveis e base de cimento, elas podem ser utilizadas em calhas, espelhos d´água, alumínio, carros, portas internas, externas e etc. Uma outra qualidade das mantas é o fato de evitarem vibrações e trepidações.

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Escolher o terreno, projetar a casa e planejar a obra são os três primeiros passos de quem vai construir um imóvel. Mas existem outros detalhes que devem ser levados em conta na hora de levantar a obra. E um deles é como guardar o material de construção. Você sabia que, guardando o material da melhor forma, dá pra evitar desperdícios e economizar grana?

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2 - Deixe o cimento na embalagem original, estocando em pilhas de no máximo 10 sacos. 3 - Guarde os sacos de cimento em locais secos e fechados, para evitar que empredrem com umidade ou chuva. 4 - Coloque a areia em um lugar plano e cubra com lona, evitando que o produto escorra quando chover. 5 - Deixe os tijolos próximos de onde serão utilizados. Assim você não gasta com carregamento e o transporte pode quebra-los Fonte: www.olifer.com.br/conteudo/Dicas

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Dicas para ter um resultado bom na impermeabilização!

Que impermeabilizar ajuda a eliminar a umidade e combater infiltrações todos já sabem. Mas se não for feita de maneira correta e com produtos de qualidade, muito provavelmente o resultado será tempo e dinheiro perdidos. E isso ninguém quer. Para tirar o máximo proveito da impermeabilização, tornando-a ainda mais eficiente e prolongando sua vida útil, apresentamos algumas dicas. Anote tudo, siga à risca as indicações e obtenha não só o melhor resultado, mas a tranquilidade esperada.

- Primeiramente, utilize os sistemas de impermeabilização corretos para o tipo de obra que está executando. Nunca use o mesmo material como remédio para todos os males; - Nas paredes externas impermeabilize o reboco. Nas internas, dê atenção especial para laje, cozinha, banheiro e área de serviço; - Não se esqueça de impermeabilizar baldrames (vigas dos alicerces) evitando a “umidade ascendente” - aquela que surge nos rodapés e sobe pelas paredes, provocada pela umidade do solo; - Optar por produtos de secagem rápida – ou sistema que não necessite de secagem como, por exemplo, a manta asfáltica – evita que o impermeabilizante seja “lavado” pelas chuvas; - Ao trocar antena ou tubulação em regiões impermeabilizadas, é necessário que a ação seja muito bem planejada para não interferir no sistema aplicado. Se ocorrer algum contratempo, providencie o quanto antes o reparo para garantir a estanqueidade;

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ESQUA DRIAS 4 dicas para melhor aproveitamento de suas esquadrias Instalação O vão de instalação deve ser aproximadamente, 2 a 5 centímetros maior que a janela ou porta a ser instalada. Levante as grapas (chumbadores) localizados nas laterais da peça. Encaixe a peça no vão e siga posicionando calços a fim de garantir seu nível e prumo. Confira se a peça esta no esquadro, se esta no nível e no prumo. Estique uma linha de ponta a ponta no peitoril para verificação e calce se necessário. Inicio o chumbamento das grapas e logo após a secagem, preencha os espaços

entre a parede e o perfil. Somente remova a embalagem e corte as fitas quando a obra estiver finalizada. Cuidado! Cimento em contato com alumínio pode provocar manchas. Transporte Ao transportar uma esquadria é sempre importante mantê-las na posição vertical, encostadas na parte da frente da carroceria e fixando-as com as cordas. Atenção: Jamais transporte as peças deitadas, nem coloque qualquer outro material sobre as esquadrias.

Armazenamento Para garantir a integridade da esquadria até a instalação, procure armazena-las em um lugar coberto livre de umidade. Durante o armazenamento nunca empilhe uma esquadria sobre a outra. Limpeza Nunca utilize fórmulas de detergentes com saponáceos, esponjas de aço ou qualquer outro material abrasivo, produtos ácidos ou alcalinos – sua aplicação pode causar aparecimento de manchas e tornar a pintura opaca.

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Uma das maneiras mais práticas de renovar a decoração da casa, é apostando em novas cores para as paredes. Como ocorre em todo início de ano, surgem tendências cromáticas que poderão despertar maior interesse nas pessoas que desejam dar uma cara nova aos ambientes. Em 2017, os tons que remetem a natureza estarão em alta. Variações que lembram a terra, o céu, as flores e tudo o mais que for referência natural, serão ótimas escolhas. Abaixo, você conhecerá 7 sugestões que poderão ficar perfeitas em diferentes ambientes. Seja para escolhas mais alegres ou mais sóbrias, você, certamente, encontrará boas ideias que serão um ótimo ponto de partida para que sua casa fique com um novo astral no novo ano que se inicia. Confira e inspire-se! 1. Tons de laranja Seja em tons mais quentes ou mais alegres, a cor laranja está em alta para compor os espaços do lar. Esta escolha em tom mais escuro traz elegância na soma com outras cores neutras. Em tom mais claro, desperta a criatividade e deixa o lar mais alegre. 2. Amarelo sutil O amarelo é também uma cor que remete à criatividade nos ambientes. Quando somada a tons mais coloridos, proporciona vibração e alegria ao espaço. O tom pastel combinado com poucas cores neutras é ótimo ainda para deixar os ambientes mais calmos. 3. Azul celeste Calmante, harmoniosa e ótima para ser utilizada em espaços com plantas, o azul celeste é uma opção muito interessante para espaços com boa iluminação natural.

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4. Verde claro A cor mais associada à natureza é uma opção excelente para compor espaços menores. O ideal é que esta cor seja complementada com tons neutros para que o contraste seja o mais agradável possível. A presença de plantas será perfeita na decoração. 5. Branco ou tons claros O branco combina com qualquer outra cor e sempre será uma escolha infalível. Contudo, tons claros, como pérola, creme e giz podem ser aproveitados perfeitamente nas composições. O ideal é definir se o espaço será mais despojado ou elegante, caprichar na iluminação e equilibrar nas escolhas das cores.

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6. Madeira A madeira é outro elemento que vem com tudo para decorar os lares em 2017. Seja com a escolha de madeira maciça ou de revestimentos que imitam a textura natural, a elegância será uma certeza com esta escolha. 7. Areia Assim como os tons neutros, o areia será ótimo para compor espaços elegantes e leves. A combinação com elementos de madeira garante o charme na decoração. Contudo, cores mais vibrantes poderão ter ótimo efeito visual para valorizar contrastes.

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sa fundada por seu pai. A família Dummer já exercia atividades no setor desde o início da década de 60, trazendo em seu nome uma marca de pioneirismo no ramo de marmorarias na região do Vale do Rio Pardo. Através da relação de confiança e respeito aos prazos estabelecidos a empresa já é referência em qualidade de serviço. Buscando sempre novidades para seus clientes, a Dumma Gran passará a oferecer, em 2017,

projetos exclusivos em porcelanato e rochas naturais e industrializadas, além de produzir seixos de granitos, mármores e quartzos. Localizada na Rua Jacarandá, 306, em Santa Cruz do Sul, a empresa oferece tampos para cozinhas, banheiros, lavabos, áreas de serviços, revestimento de escadas, lareiras, banheiras, fachadas, jazigos, túmulos, cubas de inox e acessórios para oferecer beleza e praticidade a todos os ambientes.

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MEGA CONSTRUÇÃO | 14° EDIÇÃO 195

Os benefícios do granito na cozinha Além de ser uma pedra mais higiênica e mais fácil de limpar, o granito permite criar lindas decorações A reforma de uma cozinha pode trazer aspectos interessantes para casa. São detalhes que num primeiro momento podem passar despercebidos, mas que no contexto geral fazem muita diferença. A iluminação, por exemplo, é um desses casos. A cozinha precisa ser um cômodo bem iluminado por conta do preparo de alimentos. Focar nisso é parte essencial do projeto. Mas existem alguns pontos, além da iluminação, que podem valorizar o seu projeto, como o granito. A pedra é uma das melhores escolhas quando o assunto é cozinha. E saiba que a escolha do granito vai muito além da parte estética. A pedra oferece outros benefícios para a cozinha que

irão te ajudar muito no dia a dia. Ficou curioso para saber quais são? Continue lendo o nosso texto para saber os benefícios. O granito é muito mais higiênico Apostar no granito vai garantir uma cozinha sempre mais limpa e mais fácil para ser higienizada. Ele dificilmente sairá manchado por conta do uso de produtos de limpeza e o preparo de alimentos. Como eles oferecem pouca porosidade, é difícil que resquícios de alimentos entrem na pedra. Durabilidade Escolher um granito para a sua cozinha é ter a certeza de uma pedra que vai durar

por muitos e muitos anos, até mesmo para a vida toda se for bem cuidada. A peça aguenta desde as mais baixas temperaturas até as mais altas, sem precisar de uma manutenção constante. O preço dele pode até ser um pouco mais caro, mas o investimento vale a pena. A limpeza do granito é bem simples. Sempre faça com um pouco de água e detergente neutro. Utilize sempre o lado macio da esponja para não riscar. Opção de diferentes cores O granito permite variações de tonalidades para deixar a sua cozinha sempre combinando. Cores como preto, marrom, verde, bege, amarelo e cinza são apenas algumas opções. Fonte: IW Sua Casa - Decoração & Mercado > Dicas Para Casa

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GRANITO NA CHURRASQUEIRA: USE A PEDRA COMO DESTAQUE NA DECORAÇÃO Churrasqueiras costumam ser o ponto alto da decoração da área externa de uma casa. Convidativas por causa de sua função – deixar carnes apetitosas e gerar aromas indiscutivelmente atrativos –, a churrasqueira merece toda a atenção do arquiteto. É por isso que mostraremos por que a escolha do tipo de granito na churrasqueira deve ser bem pensada. Acompanhe. Resistência ao calor e aos utensílios dos churrasqueiros O granito tem boa resistência para churrasqueiras, mas a porosidade da pedra pode facilitar a absorção de sujeiras, como gordura e manchas de bebidas. A dica é preferir os tons mais escuros e deixar para usar pedras mais claras em locais onde não serão manuseados alimentos. No entanto, se o cliente preferir granitos em cores claras, a saída é impermeabilizar a pedra e realizar manutenções periódicas. A escolha da argamassa também tem influência na resistência. A massa refratária, por exemplo, é capaz de suportar altas temperaturas, portanto, seu uso para assentar o granito é importante para evitar dilatações com o calor. Observar esses fatores é ainda mais importante se a churrasqueira receber a luz solar direta por grande parte do dia, além de ficar exposta à chuva e às alterações bruscas de temperatura, o que causa dilatação de pisos e revestimentos. Limpeza A facilidade da limpeza é uma van-

MÁRMORES E GRANITOS

tagem em churrasqueiras com granito. É muito fácil limpar porque o granito tem superfície lisa e uniforme. Na escolha dos produtos de limpeza, evite os que riscam a pedra, para não torná-la porosa e áspera. Vale ressaltar que os riscos resultantes do uso de, por exemplo, palha de aço e produtos abrasivos são praticamente invisíveis, mas fazem a pedra perder o brilho e ainda serão mais suscetíveis ao acúmulo de sujeira. Cor Como explicado anteriormente, a possibilidade de impregnação de gordura e demais sujidades deve ser levada em consideração na escolha da cor do granito. Cabe lembrar que a grande extensão das bancadas com a pedra faz dela uma peça de destaque na decoração, portanto, deve ser bem escolhida. Atualmente, o preto é um dos tons de granito mais preferidos para a churrasqueira. Além de conferir um ar refinado, combina com praticamente todas as cores e desenhos do restante da decoração. Isso porque o preto é um tom neutro por natureza. Há variantes de nuances pretas com outros nomes: Preto absoluto: o mais escuro e menos poroso de todos. É ideal para ser usado na churrasqueira. Ele “disfarça pequenas sujeiras” e evita a impregnação de sujidades que podem manchar. Preto São Gabriel: preto com pontinhos brancos. Preto via láctea: bem escuro e com veias brancas e bem delimitadas. Preto indiano: possui ranhuras

brancas. Se optar por este, escolha para a churrasqueira as pedras que vierem com menos ranhuras brancas, por causa da possibilidade de acúmulo de sujeira. O granito marrom escuro é outro curinga, já que, em geral, a decoração da área externa é feita em tons de bege, cor que casa muito bem com pedras em várias nuances de marrom. Os tons de marrom escuro vêm com os nomes: Marrom absoluto: bem escuro e uniforme. Marrom tabaco (ou castor): é escuro e com pontos pequenos e pretos. Marrom imperial (ou café): a tonalidade faz jus ao nome, já que é muito brilhante, conferindo sofisticação ímpar. Há pedras de granito igualmente escuras, como o verde ubatuba, que é tão escuro que aparenta ser preto (lembrando que há variações mais claras ou mais escuras, por ser uma pedra natural). Combinação com o restante da decoração Há vários modelos de granito, o que possibilita a composição em diferentes tipos de decoração, seja ela sofisticada ou rústica. As pedras escuras combinam com estilos futuristas e contemporâneos. Os tons de marrom ornam muito bem com churrasqueiras de tijolinhos e com parede revestida com pedra canjiquinha. Por fim, o granito com cores mescladas cujo tom escuro predomine permite várias combinações ao ser colocado na churrasqueira, bem como na bancada e na pia. Fonte:blog.polomarmores.com.br/granito-na-churrasqueira

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ria Futuro Duvalle é a qualidade dos serviços executados, cumprimento de prazos pré-estabelecidos, garantia e bom atendimento. A vidraçaria fica na rua Thomaz Gonzaga, 115, sala 03, em Vera Cruz, mas para saber mais ou fazer o seu orçamento, você pode ligar para o telefone (51) 37181923 ou entrar na fanpage da empresa no Facebook: Vidraçaria-Futuro-Duvalle.

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Vidraçaria Vidreger: durabilidade e beleza em vidros e esquadrias Priorizando pela qualidade, durabilidade e beleza em produtos na linha de vidros e espelhos, a Vidreger Comércio de Vidros está há mais de 17 anos no setor vidreiro, tendo como meta a excelência no atendimento e agilidade na entrega de seus produtos. Localizada na Rua Gaspar Bartholomay, 460, em Santa Cruz do Sul, a empresa oferece aos seus clientes uma grande diversidade de

produtos, como vidros temperados e laminados para diversas aplicações (banheiros, janelas e portas, mesas de vidros e vitrines), e espelhos para parede e chão, além de esquadrias de alumínio. A competente equipe de profissionais da Vidraçaria Vidreger busca seguir adquirindo cada vez mais qualidade e conhecimento, primando pelo ótimo atendimento e satisfação absoluta de seus clientes.

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Pergolado com coberturas em vidro O pergolado vem caindo no gosto dos brasileiros e sendo cada vez mais executado em vários tipos de edificações. Você sabe o que é um pergolado? Este tipo de estrutura denominado como pergolado, é um tipo de construção para as áreas externas, servindo para aprimorar e decorar vários tipos de ambientes. Os pergolados formam um tipo de galeria, criando uma atmosfera romântica, onde também é possível ter aprazíveis momentos de relaxamento. A estrutura do pergolado pode ser feita com vários tipos de materiais, entre os mais usados estão, madeira, ferro, concreto e bambu. Se você optar pela transparência para a cobertura do seu pergolado, terá a sua disposição o vidro ou o policarbonato. As coberturas

transparentes trazem mais beleza para o ambiente e proporcionam menos barreiras visuais. Seja qual for sua escolha é preciso ter cuidado para não transformar seu pergolado em uma estufa, dependendo do clima da sua região, do tamanho e altura do pergolado, o ambiente pode ficar extremamente quente e trazer desconforto térmico. Segundo especialistas o vidro é sem dúvida um dos materiais que garante mais durabilidade. Utilizando o vidro na cobertura do pergolado é possível criar um cenário bastante agradável, porém fique atento as estas dicas: Recomenda-se o uso do vidro laminado, pois no caso de o mesmo quebrar, os pedaços e estilhaços ficam presos na película de polivinil burital que forma o laminado, mantendo

a integridade física de quem estiver por perto. O vidro temperado ao contrário do que a maioria pensa, não é recomendado para coberturas, pois não está em conformidade com a ABNT para ser usado com esta finalidade. Contudo caso essa seja a sua escolha, aconselha-se a aplicação de uma película de segurança de poliéster na superfície do vidro temperado, para segurar os estilhaços caso o mesmo venha a se quebrar. O vidro colocado de maneira adequada, garante durabilidade, conforto acústico, isolamento térmico e resistência. Caso o pergolado fique em uma área com muita incidência solar, recomenda-se o uso do vidro laminado, que retêm e filtra os raios ultravioletas do sol. Fonte: decorandocasas.com.br

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SERRALHERIAS E FUNELARIAS Como escolher a melhor coifa de parede? A melhor coifa de parede é aquela que atende bem todas as suas necessidades. São vários modelos diferentes disponíveis no mercado, e cada um apresenta especificações e vantagens próprias. Alguns contam com uma qualidade acima da média, e por isso já podem ser considerados “melhores”, mas, além disso, é preciso também levar em consideração as necessidades do seu lar.

Se você mora em um apartamento, por exemplo, é bem provável que não seja possível abrir um buraco na parede para a instalação da coifa. Isso significa que ela só poderá ser usada no modo exaustor. Nele, o ar é sugado, filtrado e devolvido ao ambiente – além dessa função, a coifa também pode trocar o ar do ambiente pelo ar limpo da rua, o que é mais eficiente, quando é possível

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instalar um duto que realize essa ação. Por isso, nesse caso, a melhor coifa será aquela que conta com um excelente exaustor. Tamanho da cozinha, frequência com que se cozinha e quais tipos de alimento se cozinha também são fatores a se levar em conta na hora de decidir qual a melhor coifa de parede – afinal, ela precisa atender às suas necessidades, certo?

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Pensou em comércio de ferros e alumínio com agilidade na entrega? Então, tudo que você procura está na Alumix! Há uma década fabricando portas de alumínio para linha moveleira, ferragens e vidros, a empresa é especializada em desenvolvimento de peças com qualidade. Localizada na Rua Mar-

tim Luther, 120, Bairro Florestal, em Lajeado, a empresa possui uma grande variedade de perfiz de alumínio e vidros nacionais e importados, tudo isso contando com uma produção rápida e logística privilegiada. Desta forma, a Alumix é a empresa certa para quem busca agilidade na entrega e produtos com excelente qualidade!

Por que optar por esquadrias em alumínio ao invés de outro material? O alumínio proporciona uma durabilidade incomparável a qualquer outro material. A pintura eletrostática ou anodizada garante uma pintura livre de descascos ou desbotamentos, pois passa por um processo de secagem à 300cº Efeito amadeirado

Pintura Eletróstatica A pintura eletrostática a pó poliéster utiliza uma tinta composta de resina e de pigmentos, com excelente resistência aos raios solares. O processo é o mais conhecido e largamente utilizado na decoração e proteção do alumínio. A aplicação de tinta eletrostática liquida

ou em pó é feita automaticamente, através de pistolas, em cabines especialmente projetadas para esse fim. Tanto a pintura líquida, quanto a pintura a pó requerem tipos de tinta com características específicas para cada finalidade de utilização, com uma gama variada de cores.

Você sabia? Que os pequenos arranhões em peças de alumínio podem ser eliminados com cera automotiva. Se os arranhões forem maiores, utilizar massa de polir nº 01 ou nº 02 Respingos de tinta látex sobre o caixilho pintado, poderão ser removidos com uma flanela embebida em álcool. Jamais use solvente como thiner ou acetona. A cura ou secagem (polimerização) das tintas utilizadas na pintura eletrostática é obtida pelo efeito do calor em estufas ou fornos construídos especialmente para essa finalidade. Esse método de polimerização é utilizado tanto para as tintas líquidas, como para as tintas a pó, e requer uma temperatura efetiva da superfície metálica entre 120° e 200°C, durante um ciclo aproximado de 20 minutos. Fonte:www.zanotelloaluminio.com.br/pintura

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Garanta a segurança de sua empresa com portões de ferro Quando se fala em portão de ferro a primeira imagem que vem à mente são os belos portões com desenhos sofisticados em arabescos, fechando o muro de casas de estilo colonial, gótico ou mansões antigas. Atualmente, são fabricados portões em todo tipo de material, de ferro, madeira, alumínio, acrílico e até de vidro temperado. Quanto ao modelo do portão, pode ser de correr, de abrir ou de basculante. O portão de abrir geralmente ocupa mais espaço, pois precisa de um espaço do tamanho da lâmina do portão. Isso faz com que esse tipo de portão seja inviável para locais com problema de espaço. São mais baratos, usam dobradiças e normalmente são difíceis de automatizar. Tipos de portão de ferro O portão de correr desliza sobre um trilho metálico para abrir e fechar. São fáceis de automatiza, com o acréscimo de um motor elétrico e um sistema de engrenagens. A desvantagem é que ao abrir ocupam um espaço lateral do tamanho da lâmina. Com isso, são inadequados se o local não dispuser desse espaço. Normalmente são usados para fechar garagens e muros. O portão de basculante abre-se ficando suspenso acima da abertura. Com isso, não ocupa espaço nas laterais e diminui pela metade o espaço frontal e traseiro do portão, pois pode ser aberto a partir do centro da lâmina. Há várias de automatizar um portão de basculante. A escolha do tipo de portão depende do projeto da casa. Não fica bem usar portões de ferro com desenhos em arabesco para casas de arquitetura moderna, com linhas quadradas em bloco. Esses portões combinam com arquiteturas coloniais de estilo antigo. Por outro lado, um belo portão de ferro valoriza a estética de casas coloniais. Os portões chapados ou com aberturas em aço podem ser feitos em uma infinidade de modelos, aproveitando cada um dos tipos acima descritos. Fonte: www.soportassp.com.br

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Decks e pergolados em madeira É notável a beleza e encanto que o deck e pergolado de madeira proporcionam a um ambiente, um verdadeiro convite ao lazer e ao convívio. O pergolado, pérgola ou caramanchão é feito a partir de bases fixas no chão que sustentam uma cobertura, vazada ou revestida com plantas, vidro, policarbonato, tecidos, entre outros ou simplesmente vazado. Os decks e pergolados de madeira tem a virtude de acrescentar a beleza e agregar valor a sua casa, pois além de revitalizar seu espaço, tem o objetivo de expandir sua área de moradia, para fora de casa, criando uma nova e agradável área de lazer. O pergolado também é bastante usado para o cultivo de plantas, para acomodar um

ofurô, ao redor da piscina ou ainda uma mesa de refeições ao ar livre, um cantinho especial para transformar seu quintal em um espaço mais aconchegante para descansar, namorar e receber a família e amigos. Você pode optar por um pergolado onde se possa tomar sol ou com uma estrutura coberta de trepadeiras, para poder desfrutar de uma sombra refrescante e natural. Além delas filtrarem a incidência direta do sol, embelezam o espaço. Se quiser ter sol no inverno, vale usar plantas caducas, que perdem suas folhas em períodos de baixas temperaturas. Quando bem projetado, outra função importante é a de permitir a presença de ar fresco sob o tabuado. Na medida em que o sol vai aquecendo o ambiente, o

ar acima do deck dilata e, mais leve, sobe arrastando o ar mais fresco para cima. Tal fato permite maior frescor aos usuários, minimizando a sensação de calor nos dias de sol muito forte, resultando no final, em prazer (frescor) e mais comodidade. No caso da madeira, atenção na hora de escolher o tipo de madeira. As mais indicadas para áreas externas são itaúba e ipê ou madeiras tratadas, como eucalipto e pinus. A mistura de materiais como madeira para estrutura e bambu para sombreamento, podem ser uma boa opção. É importante ressaltar que cada modelo deve seguir técnicas especiais para não ter problemas futuros. Enfim definido o espaço e função vale a pena criar um cantinho charmoso a mais para curtir sua casa. Fonte: Revista Guia - 2015

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Dica de como limpar móveis A limpeza da mobília é essencial para sua conservação e boa aparência. Além de tirar o excesso de poeira, a higienização dos móveis ajuda a proteger o material e manter o brilho original da peça. Em muitos casos, a falta de instruções pode fazer com que o proprietário limpe seu móvel incorretamente, o que pode estragá-lo, deixando manchas e arranhões. Móveis de madeira Os móveis de madeira maciça são mais resistentes do que aqueles feitos em outros materiais, mas ainda assim precisam de cuidados com a limpeza. Tire o pó da peça diariamente com uma flanela umedecida em água, ou lustra móvel. Para madeiras escuras, a dica é passar a cada 15 dias um pouco de óleo de peroba, que protege e dá brilho. Aplique o produto com um pano, ou flanela. Se o móvel estiver com manchas profundas, vale a pena aplicar uma nova mão de verniz ou seladora. Móveis de MDF O MDF é menos resistente e exige cuidados redobrados. Para limpá-lo, use apenas um pano úmido com sabão neutro. Se quiser deixar o móvel mais brilhante e protegido, aplique uma pequena quantidade de lustra móvel em um pano, e espalhe bem. Evite o uso de buchas e esponjas ásperas nesse tipo de material. Fonte: www.vix.com-LAÍS MARTINS

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99545.7823

Rua Dona Anna Kist, 168 Santa Cruz do Sul | RS

E-mail: arqgessos@gmail.com

Este material pode ser aplicado em qualquer área interna de um imóvel. Em áreas externas são facilmente danificados devido à grande exposição aos fenômenos naturais como chuva, radiação solar e ventos. Quando instalados em forma de sanca, podem receber pequenos spots de luz para que o ambiente atinja a luminosidade adequada.

PORQUÊ OPTAR PELO GESSO? Valorizam a iluminação do ambiente. Transmitem a ideia de amplitude do local. Possuem boa durabilidade. Nele, podem ser suspensos lustres e pendentes de até determinada carga. Podem ser usados como painéis para suporte de televisão. Podem ser moldados em linhas curvas ou retas. Deixam a decoração elegante. Propriedades térmicas e acústicas. Fonte:iluminagesso.com.br

EJE Gesso: qualidade e ótimo acabamento Na EJE Gesso você encontra tudo que precisa quando pensar em colocação de gesso convencional, forro, molduras decoradas de gesso, sancas, acartonado e arremates em geral. Com experiência de 12 anos no mercado, a empresa encontra-se instalada em Santa Cruz do Sul há um ano, exercendo trabalhos, inclusive, em Caxias do Sul. Com projetos de alto padrão, materiais de alta qualidade e acabamento impecável, a EJE Gesso é a escolha ideal para quem procura preço justo e um excelente resultado final. Tudo feito com dedicação, competência e mão de obra especializada. A empresa fica na rua Irmão Olinda, 121, no bairro Faxinal, em Santa Cruz do Sul. 224 MEGA CONSTRUÇÃO | 14° EDIÇÃO

tar a ue de e são deseargas.

Ponto das Piscinas: os melhores modelos em piscinas para momentos inesquecíveis Com a chegada do verão, nada melhor do que refrescar-se em uma piscina limpinha e de água cristalina. Piscinas de fibra ou de alvenaria, nos mais diversos modelos e tamanhos fazem a alegria das crianças e são excelentes para reunir família e amigos para momentos de confraternização. Pensando nisso, o Ponto das Piscinas oferece aos seus clientes as melhores piscinas do mercado! Localizado na Rua Primeiro de Maio, 191, Bairro União, em Estrela, o Ponto das Piscinas oferece diversos modelos de piscinas, em tamanhos e formatos variados. As piscinas médias, como as retangulares de 8 mil litros, são usadas geralmente em con-

domínios fechados com quiosques e residências com espaços médios nos pátios ou quintais. Já as pequenas, como as retangulares de 4 mil litros, são usadas normalmente em casas com pátios e quintais menores ou até apartamentos com espaços térreos, ou por famílias pequenas. As piscinas grandes, como as arrendondadas e as retângulares a partir de 14 mil litros, costumam ser mais usadas em locais como condomínios com bastante espaço, clubes particulares, casas com quintais ou pátios grandes e mansões. Além de uma completa linha de modelos de piscinas de fibra e alvenaria, o Ponto das Piscinas também oferece para sua piscina: automoção, motor e filtro,

acessórios, robô para limpeza, aquecimento solar, capas, nadador contra corrente, led’s, cascatas e escorregadores, piso atérmico, produtos químicos e sistemas de tratamento. Ainda trabalha com diversos tipos de banheiras, aquecimento solar residencia e telhas shingle e de concreto. Venha fazer uma visita e conhecer todas as qualidades e benefícios de possuir uma piscina em sua casa. Além de proporcionar um local para fugir do calor e da correria do dia a dia, uma piscina também oferece um excelente ponto de convivência com amigos e família, ótima opção para quem gosta de viver e proporcionar momentos alegres e inesquecíveis.

Piscinas Aquecimento Solar Banheiras de hidromassagem Acessórios para piscinas Produtos de Manutenção Isolante Térmico Telhados

Rua Primeiro de Maio, 191 Bairro Boa União | Estrela | RS Ponto das Piscinas (51) 3720-2737 Rua Acesso Grasel,1427 Bairro Jardim Europa | Santa Cruz Do Sul | RS

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