Traditionsreiche, gutgehende Gaststätte mit kleiner Pension und Pächterwohnung - PROVISIONSFREI Gothaer Str. 61 99848 Wutha-Farnroda Vermarktungsart: Gastraumfläche: Gesamtfläche: Miete pro Monat: Scout-ID: Objekt-Nr.:
Miete 170,00 m² 785,00 m² 2.900,00 EUR 80840962 10
Ihr Ansprechpartner: Dipl.-Kfm. Winfried Hilger GmbH Herr Dipl.-Kfm. Ludger M. Hilger E-Mail: ludger.hilger@netcologne.de 980,00 EURpro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete)
Tel: +49 2234 946 98 - 14
Verfügbar ab:
sofort
Web: http://www.winfried-hilger-gmbh.de
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
1 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Min.
Objektart:
Gästehaus
Baujahr:
2002
Objektzustand:
Modernisiert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2002
Etage(n):
3
Anzahl der Parkflächen:
23
Preis pro Parkfläche:
0,00 EUR
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Endenergieverbrauch:
214,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
58,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:
67,00 kWh/(m²*a)
Qualität der Ausstattung:
Normal
Gastterrasse:
Ja
Anzahl Plätze Gastraum:
72
Anzahl Betten:
25
Kaution:
8.700
Nebenkosten:
Mobil: +49 173 85 321 08 Fax: +49 2234 946 98 - 98
Powered by ImmobilienScout24
Traditionsreiche, gutgehende Gaststätte mit kleiner Pension und Pächterwohnung PROVISIONSFREI Gothaer Str. 61 99848 Wutha-Farnroda Vermarktungsart: Gastraumfläche: Gesamtfläche: Miete pro Monat:
Miete 170,00 m² 785,00 m² 2.900,00 EUR
Objektbeschreibung: Das zentral unmittelbar an Bahn- und Busbahnhof gelegene Gewerbeobjekt wurde im Jahr 2002 vollständig saniert und verfügt über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer, gemütlich eingerichteter Gastraum mit Theke und rd. 50 Sitzplätzen, zudem ein abgetrennter Frühstücksbereich mit weiteren rd. 25 Sitzplätzen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich Küche, Lager- und Zubereitungsräume, Mitarbeiter-WC und ein Foyer mit Treppenhaus, dem sich der große Sanitärbereich für Gäste anschließt. Unmittelbar vor dem Eingang befindet sich ein attraktiver Biergarten.
(A4, B7 und B88).
Sonstiges: Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Die o.g. Mietpreise verstehen sich zzgl. Vorauszahlungen aus Betriebs- und Heizkosten sowie zzgl. MwSt.
Im ersten Obergeschoss befinden sich 16, über einen zentralen Flur bequem erreichbare Hotelzimmer, alle mit Dusch-Bad und WC ausgestattet. Im zweiten Obergeschoss, dem Dachgeschoss, befinden sich weitere 4 Hotelzimmer. Auch diese sind mit Dusch-Bad und WC ausgestattet. Zudem befindet sich im Dachgeschoss eine großzügige Pächterwohnung (94 qm), bestehend aus einem großen Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Fenster-Bad mit Wanne und Dusche und zwei Schlafzimmern. Hotel und Gaststätte könnten um zwei barrierefrei im Erdgeschoss befindliche Gewerbeflächen (92 qm und 152 qm groß) erweitert werden, baurechtliche Genehmigungen vorausgesetzt.
Ausstattung: Gaststätte und Hotel sind derzeit in Betrieb und werden altersbedingt aufgegeben. Die Ausstattung der Zimmer sind Bestandteil der Mietsache und sind im Mietpreis enthalten. Kücheneinrichtung sowie Kleininventar können vom Vor-Pächter gegen Abstandszahlung übernommen werden.
Historisches Foto
Lage: Das Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage unmittelbar neben dem Einkaufs- und Medizinischen-Versorgungszentrum von WuthaFarnroda. Dort besteht der Besatz aus einem großem Supermarkt (ReWe), einem neuen Getränkemarkt, diversen Einzelhandels-Läden, einer Bank-Filiale, dem Medizinischen Versorgungszentrum (MVZ) sowie einer Physiotherapie-Praxis. Im Objekt befindet sich zwei Einzelhandelsflächen (s.o.) Unmittelbarer hinter dem Objekt befindet sich der Bahnhof und der Bus-Bahnhof von Wutha-Farnroda. Darüber hinaus existieren gute Straßen-Anbindungen Powered by ImmobilienScout24
Traditionsreiche, gutgehende Gaststätte mit kleiner Pension und Pächterwohnung PROVISIONSFREI Gothaer Str. 61 99848 Wutha-Farnroda Vermarktungsart: Gastraumfläche: Gesamtfläche: Miete pro Monat:
Miete 170,00 m² 785,00 m² 2.900,00 EUR
Bamberger Hof
bilder motorrad large
restaurant 3 large
bilder zimmer
Powered by ImmobilienScout24
Traditionsreiche, gutgehende Gaststätte mit kleiner Pension und Pächterwohnung PROVISIONSFREI Gothaer Str. 61 99848 Wutha-Farnroda Vermarktungsart: Gastraumfläche: Gesamtfläche: Miete pro Monat:
Miete 170,00 m² 785,00 m² 2.900,00 EUR
Grundriss 3 Etagen
Powered by ImmobilienScout24
Traditionsreiche, gutgehende Gaststätte mit kleiner Pension und Pächterwohnung PROVISIONSFREI Gothaer Str. 61 99848 Wutha-Farnroda Vermarktungsart: Gastraumfläche: Gesamtfläche: Miete pro Monat:
Miete 170,00 m² 785,00 m² 2.900,00 EUR
Powered by ImmobilienScout24