PROVISIONSFREI - Attraktive, ruhig gelegene 3-RaumWohnung mit Terrasse u. Tiefgarage in Junkersdorf Am Schulberg 7 50858 Köln Zimmer: Wohnfläche ca.: Kaltmiete: Gesamtmiete:
3,00 94,48 m² 930,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) 1.170,00 EUR
Scout-ID: Objekt-Nr.:
77712092 W10
Ihr Ansprechpartner: Dipl.-Kfm. Winfried Hilger GmbH Ludger M. Hilger E-Mail: ludger.hilger@netcologne.de Wohnungstyp:
Erdgeschosswohnung
Tel: +49 2234 946 98 - 14
Etage:
0
Mobil: +49 173 85 321 08
Etagenanzahl:
3
Fax: +49 2234 946 98 - 98
Schlafzimmer:
2
Web: http://www.winfried-hilger-gmbh.de
Badezimmer:
2
Gäste-WC:
Ja
Keller:
Ja
Balkon/Terrasse:
Ja
Nebenkosten:
240,00 EUR
Garten/-mitbenutzung:
Ja
Ja
Personenaufzug:
Nein
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten:
Einbauküche:
Ja
Baujahr:
1984
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Endenergiebedarf:
155,00 kWh/(m²*a)
Erstellungsdatum:
bis 30. April 2014
Haustiere:
Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz:
Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz:
1
Stufenloser Zugang:
Nein
Wohnberechtigungsschein erforderlich:
Nein
Garage/Stellplatz-Mietpreis: 50,00 EUR Kaution:
2 Kaltmieten: Bankbürgschaft / verpfänd. Sparguth.
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PROVISIONSFREI - Attraktive, ruhig gelegene 3-Raum-Wohnung mit Terrasse u. Tiefgarage in Junkersdorf Am Schulberg 7 50858 Köln Zimmer: Wohnfläche ca.: Kaltmiete: Gesamtmiete:
3,00 94,48 m² 930,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) 1.170,00 EUR
Objektbeschreibung:
Sonstiges:
Die helle und ruhige gelegene 3-Raum-Wohnung erschließt sich über eine geräumige Wohn-Diele, die als zentrales Esszimmer genutzt werden kann. Sie verfügt über einen praktischem Einbauschrank und bietet Zugang zum Wohnbereich (Wohnzimmer und Terrasse), zum Schlafbereich (2 Schlafzimmer und 2 Bäder) und zur Küche. Somit können sowohl Essbereich als auch die gesamte Wohnung von sämtlichen KüchenEmissionen bewahrt werden.
Die Gesamtmiete errechnet sich wie folgt: € 930 Kaltmiete € 240 Nebenkosten € 50 Tiefgaragen-Stpl.-Miete € 1.220 Gesamtmiete
Der Schlafbereich verfügt über zwei sehr ruhig gelegene Schlafzimmern (beide ohne Straßenlage), einem Wannen-Bad und einem separaten Duschbad, das auch als Gäste-WC genutzt werden kann.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Sondereigentumverwalter.
Die o.g. Nebenkosten verstehen sich als Vorauszahlungen auf Betriebs- und Heizkosten inkl. Warmwasser.
Die Kücheneinbauten können vom Vormieter gegen Abstandszahlung übernommen werden.
Die große Terrasse in Südlage ist teilweise überdacht. Von hier gelangt man direkt in den ruhigen, begrünten Innenhof der Wohnanlage. Im Kellergeschoss verfügt die Wohnung über einen separaten, abgeschlossenen Mieterkeller. Zudem stehen im Kellergeschoss Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller, Trockenraum usw. zur Verfügung. Über das Kellergeschoss ist auch der PKW-Stellplatz in der zentralen Tiefgarage trockenen Fusses zu erreichen.
Ausstattung: Die Bodenbeläge bestehen in Wohn-Diele, Flur, Schlafzimmern und Wohnzimmer aus hochwertigen, pflegeleichten Laminat und in Küche und Bädern aus Fliesen. Sämtliche thermo-isolierten Doppelglasfenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Dusch-Bad verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Zentralheizung, so dass weder Durchlauferhitzer noch Untertischgerät erforderlich sind.
Lage: Das historische Baudenkmal "Statthalterhof" ist Namensgeber und zentraler Mittelpunkt der modernen und gepflegten Wohnanlage mitten in Köln-Junkersdorf. Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Haus "Am Schulberg 7", unmittelbar hinter dem Herrenhaus gelegen. Das Haus liegt absolut ruhig im begrünten Innenbereich der Wohnanlage (keine Straßenlage). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist in südliche Himmelsrichtung gelegen, so dass Terrasse, Wohnzimmer und zumindest eines der beiden Schlafzimmer fast ganztägig über Sonnenlicht verfügen.
Statthalterhof
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PROVISIONSFREI - Attraktive, ruhig gelegene 3-Raum-Wohnung mit Terrasse u. Tiefgarage in Junkersdorf Am Schulberg 7 50858 Köln Zimmer: Wohnfläche ca.: Kaltmiete: Gesamtmiete:
3,00 94,48 m² 930,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) 1.170,00 EUR
Statthalterhof
Innenhof
Terrasse
Wohnzimmer
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3,00 94,48 m² 930,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) 1.170,00 EUR
Wohnzimmer
Esszimmer / Diele
Esszimmer / Diele
Spülmaschine
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3,00 94,48 m² 930,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) 1.170,00 EUR
Küche
Küche
Flur / Schlafbereich
Schlafzimmer
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3,00 94,48 m² 930,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) 1.170,00 EUR
Grundriss
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3,00 94,48 m² 930,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) 1.170,00 EUR
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