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COMPANY PROFILE
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Chi Siamo Cosa Facciamo La nostra squadra Le 3 Divisioni Casa Dom QualitĂ Certificata Consorzio Stabile A.I.R. Efficienza Energetica Rilievi con Droni Lavori e Progetti
Chi Siamo CASA DOM Green Management basa la sua ampia competenza e disponibilità di requisiti sulle esperienze storiche dello Studio Soricelli affermata società di progettazione nata negli anni ’70. Lo studio progettazione multidisciplinare fondato nel 1978 dall’ Architetto Alberto Soricelli è composto anche dall’Architetto Vincenzo Soricelli tra gli 80 progettisti qualificati ARCA in Italia e dall’ingegnere Andrea Soricelli direttore tecnico esperto in grandi cantieri e lavori pubblici. Dopo importanti esperienze professionali presso lo studio di progettazione di Alberto Soricelli i tre soci hanno fuso in un unico organismo affinità ed ambizioni nel composito comparto delle costruzioni innovative, ecosostenibili e ad alto risparmio energetico, utilizzando materiali duraturi, riciclabili ed antisismici, energie rinnovabili, comfort ed efficienza energetica, è così che prende vita Casa Dom Green Management.
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Casa Dom progetta e realizza edifici in Bio Edilizia Antisismica costruita in legno con tecnologia avanzata brevettata, ormai diffusa in tutto il mondo per una edilizia sostenibile e prestazionale. Casa Dom mette a frutto la lunga esperienza del "Gruppo Soricelli" per la progettazione e la realizzazione chiavi in amano di edifici in bioedilizia con struttura portante in legno , con un attenta cura dei materiali e delle prestazioni degli edifici. Casa Dom propone in vendita Ville, Appartamenti, Alberghi , Resort e Palazzi in Bio-Edilizia, realizzati con i maggiori standard qualitativi, riuscendo a mantenere un prezzo competitivo grazie ad accordi con partner di livello internazionale, unitamente ad un approccio etico al tema della casa. Il nostro approccio al progetto è sempre multidisciplinare; anche nell’ambito di prestazioni specialistiche il progetto viene affrontato con approccio olistico per comprendere e coordinare le diverse logiche del prodotto finale definendo al meglio le dinamiche realizzative conferendo il massimo valore aggiunto.
Oltre quindi ad una continua ricerca per sviluppare specifici know-how nelle diverse discipline, si è molto investito per creare nei gruppi di lavoro l’attitudine al coordinamento tecnico dei progetti ed alla integrazione delle diverse specialità. Nel tempo abbiamo continuamente sviluppato la nostra expertise evolvendo dalla progettazione di sviluppo alla progettazione propositiva affrontando quindi l’idea dalla fase concettuale fino a quella esecutiva. I nostri servizi sono rivolti a committenze private – developers immobiliari, imprese di costruzioni, general contractors, investitori in genere – e committenze pubbliche – amministrazioni locali, agenzie socio sanitarie, società municipalizzate. Il nostro obiettivo è rendere ogni progetto eseguibile.
Casa Dom fornisce servizi multidisciplinari che coprono un’ampia gamma di specialità per lo sviluppo di ogni tipo di progetto. Dalla ideazione preliminare fino al progetto esecutivo cantierabile il nostro approccio si basa su una combinazione di know-how e risorse per conferire la migliore risposta alle esigenze di tutte le clientele.
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Cosa Facciamo Il nostro approccio è sempre orientato all’integrazione e coordinamento delle diverse discipline nell’ottica di fornire un prodotto coerente ed ottimizzato. Particolare rilevanza viene data all’attività di “value engineering” per raggiungere, nell’ambito dei parametri di riferimento indicati dal cliente, il miglior risultato in termini di qualità e prezzo dell’opera. Il progetto viene sempre sviluppato tenendo in evidenza le fasi e le tecnologie di esecuzione nell’ottica di ottimizzare i tempi della costruzione e la sicurezza del processo di edificazione. Le nostre attività si articolano secondo le fasi logiche di sviluppo del progetto: fattibilità; ingegnerizzazione; implementazione di dettaglio; direzione operativa e sorveglianza. Casa Dom Green Management, per architettura, strutture ed impianti, fornisce servizi di: progettazione (preliminare, definitiva, esecutiva e costruttiva); direzione ed alta sorveglianza dei lavori; coordinamento della sicurezza (in fase di progetto e di realizzazione); assistenza tecnica alle imprese esecutrici; project e construction management; accompagnamento per le pratiche tecnico-amministrative.
Le nostre attività sono certificate secondo un sistema di gestione della qualità conforme alla norma ISO 9001:2008. Le nostre divisioni operano con l’obiettivo di raggiungere la soddisfazione dei nostri Clienti, proponendo un miglioramento continuo dei servizi e garantendo il coinvolgimento e la partecipazione di tutta l’azienda, nel rispetto dei principi di economicità ed efficienza. Curiamo la riqualificazione energetica di immobili esistenti “chiavi in mano” per committenti privati e pubblici, siamo certificati SOA abilitati nel settore delle opere pubbliche con categoria OG1 di II. Casa Dom dispone di professionisti interni allo studio per la risoluzione di problematiche di architettura ed ingegneria nei settori della ristrutturazione e riqualificazione di beni culturali ed ambientali . Applichiamo le più avanzate tecniche del project managment al fine di rispettare tempi, risorse e mezzi nella gestione del progetto e della sua esecuzione chiave in mano.
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La nostra squadra Abbiamo sempre investito nella formazione dei nostri collaboratori avendo come obiettivo principale quello di consolidare le figure all’interno della struttura. Per ottenere questo è stato necessario fornire continuamente nuovi stimoli ai progettisti del nostro team coinvolgendoli direttamente nell’ottenimento del risultato ed aumentando progressivamente il quadro delle responsabilità e la libertà di azione avendo sempre come riferimento gli obiettivi qualitativi caratteristici della nostra società.
Oggi possiamo contare sul supporto di un cospicuo numero di progettisti e tecnici che hanno seguito gran parte del percorso evolutivo della nostra società essendone stati artefici con il loro impegno e la loro professionalità. Il team di Casa Dom è formato da ingegneri, architetti e tecnici diplomati oltre ai responsabili dei servizi di amministrazione, segreteria, supporti informatici e archivio tecnico.
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Divisioni Casa Dom è progettazione integrata Architettonica e Ingegneristica. I professionisti di Casa Dom hanno messo a punto 3 differenti divisioni: Divisione Costruzioni Casa Dom Building realizzazione "chiavi in mano" di edifici in bioedilizia con struttura massiccia antisismica per la massima sicurezza della tua famiglia o della tua attività ; Divisione Impianti Casa Dom Clima progettazione e realizzazione di soluzioni impiantistiche innovative per la climatizzazione e la gestione ottimale del microclima interno; Divisione Tecnica Casa Dom Project progettazione integrata di edifici ad altissimo risparmio energetico, edifici nzeb ed abitazioni passive, consumi ridottissimi ed alta qualita' della vita;
Qualità Certificata Tutte le nostre abitazioni sono certificabili "ARCA" (sistema di certificazione di qualità e sostenibilità). Certificare ARCA gli edifici conviene perché la certificazione garantisce elevati standard qualitativi e di benessere abitativo. Consente inoltre di ottenere notevoli vantaggi, anche dal punto di vista economico. Gli immobili certificati in fase di stima sono valutati maggiormente rispetto agli immobili non certificati. Gli edifici verificati e certificati da enti terzi sopportano minori costi di assicurazione, come per esempio per la polizza incendio del conduttore. CASA DOM e' certificata SOA per l'esecuzione dei lavori pubblici. Le nostre attività sono regolate e certificate secondo un sistema di gestione della qualità conforme alla norma ISO 9001:2008. Le nostre divisioni operano con l’obiettivo di raggiungere la soddisfazione dei nostri Clienti, proponendo un miglioramento continuo dei servizi e garantendo il coinvolgimento e la partecipazione di tutta l’azienda, nel rispetto dei principi di economicità ed efficienza.
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Consorzio A.I.R. Il management di Casa Dom è legato professionalmente al Consorzio Stabile A.I.R. di cui ne è fondatore e promotore. Il Consorzio con sede a Roma presso il TecnoPolo Tiburtino in via Olivetti è stato concepito per le attività esecutive inerenti la realizzazione del progetto, in presenza di particolari esigenze selezionando ed accorpando le migliori aziende sul territorio, appositamente individuate nel contesto nazionale, rispondenti ai nuovi principi di innovazione applicati alla realizzazione di architettura biosostenibili di qualità. Il Consorzio Stabile A.I.R. raccogliendo al suo interno le specializzazioni delle singole imprese consorziate, è grado di operare in tutto il panorama edilizio, dalla progettazione all’esecuzione di opere pubbliche o private di qualsiasi genere e valore, in ambito di tutti i settori delle costruzioni, ristrutturazioni, restauri, innovazioni, con parco macchine ed attrezzature all’avanguardia e tecnologicamente avanzate, in grado di poter affrontare e sostenere qualsiasi appalto sia pubblico che privato.
Il Consorzio promuove anche attività di ricerca e sviluppo, per lo studio e la messa a punto di sistemi e materiali costruttivi innovativi che rispondano ai più elevati standard tecnici purché nel pieno rispetto dei principi dell’edilizia bio sostenibile. In questo ambito ad esempio è attiva una collaborazione scientifica con la Facoltà di Ingegneria dell’Università Federico II di Napoli. Il questo ambito Casa Dom e il Consorzio A.I.R. hanno realizzato un laboratorio interno per il test e la verifica di prestazioni (resistenza, isolamento termo-acustico, audit energetici) dei materiali e dei sistemi costruttivi di volta in volta progettati e proposti ai committenti al fine di poter fornire una certificazione delle prestazioni sia in fase progettuale che in opera delle soluzioni proposte.
Il Consorzio A.I.R. è impegnato tra l’altro anche in progettazioni e realizzazioni per la ricostruzione ed il restauro di edifici storici nelle Marche e in Abbruzzo a seguito dei gravi danni riportati al patrimonio immobiliare a causa dei recenti terremoti.
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Efficienza Energetica Casa Dom ha un’esperienza specifica e vanta prestigiose partnership per offrire il meglio della consulenza nel campo dell'efficienza, della costruzione di edifici ad alte prestazioni energetiche, e nella progettazione sostenibile. Il modo di costruire e ristrutturare gli edifici è cambiato: l'attenzione alla qualità energetica ed al comfort ambientale è diventato un aspetto prioritario. Casa Dom opera in questo contesto, in un mercato ampio e globale, si rivolge a diversi tipi di committenti: dai privati cittadini, ai titolari di PMI, ai gestori di immobili, alle amministrazioni pubbliche. La sfida per diminuire i consumi energetici si gioca sugli interventi di riqualificazione dei grandi edifici e nelle ristrutturazioni dei condomini e complessi residenziali. Noi di Casa Dom crediamo fortemente nell'importanza della riqualificazione energetica degli edifici, per questo abbiamo creato un’apposita divisione aziendale specializzata in progetti e gestioni ad alta efficienza energetica.
Ci poniamo anche come soggetto unico, tecnico e gestionale per seguire i principali interventi di riqualificazione energetica. La riqualificazione dei condomini, energetica e sismica, è fortemente incentivata dallo Stato con agevolazioni fiscali. Curiamo tutto l'iter: progettazione, autorizzazioni, consulenza per l'approvazione in assemblea condominiale, realizzazione e gestione degli interventi di riqualificazione.
Progettazione e costruzione di edifici intelligenti ed efficienti •
Costruzione e ristrutturazione di edifici passivi, NZEB, caratterizzati da bassi consumi energetici
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Diagnosi energetica: analisi dei consumi di edifici esistenti, con diverse destinazioni d'uso
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Progettazione Energetica: Consulenza e progettazione ai sensi del D. Lgs 192/2005 degli edifici di nuova costruzione e riqualificazione degli edifici esistenti.
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Progettazione integrata architettonica ed impiantistica
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Simulazione Dinamica degli edifici: software in regime dinamico
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Certificazione LEED: consulenze, simulazione energetica dinamica
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ESCo: riconoscimento dei certificati bianchi (TEE) e Finanziamento tramite terzi (FTT)
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Due Diligence immobiliare: analisi documentale, amministrativa, catalogazione immobili, verifica conformità alle norme vigenti.
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Pratiche, perizie e consulenze tecniche: APE, AQE, Relazione energetica (ex Legge 10), detrazioni per riqualificazione energetica, conto termico
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Studi di fattibilità tecnico-economica: investimenti, trasformazioni, aumento redditività, ottimizzazione nella gestione degli immobili
Rilievi con droni Casa Dom effettua rilievi specialistici del patrimonio edilizio di qualità, mediante l’impiego dei SAPR (Sistemi Aeromobili a Pilotaggio Remoto, ovvero il sistema drone + radiocomando) per il rilievo delle architetture, offrendo una serie di vantaggi, quali l’economicità di acquisizione dei dati rispetto all’utilizzo di tecnologie laser scanner, la rapidità di esecuzione del rilievo, la maggiore risoluzione rispetto alla tradizionale fotogrammetria aerea. In particolare queste nuove tecnologie permettono di migliorare notevolmente il valore di ogni lavoro, soprattutto in un settore complesso come quello dei patrimoni immobiliari.
La topografia con droni consente di scattare foto aeree ad alta risoluzione, che vengono poi trattate con software dedicati ottenendo dati con precisione centimetrica. Le scansioni laser forniscono invece rilievi 3D di assoluta affidabilità e completezza, e sono ogni giorno più richieste nell’edilizia civile e Restauro al fine di affrontare la stima dei costi in modo sempre piu preciso e senza imprevisti in corso d’opera dovuti alla inadeguatezza del rilievo.
Rilievo con drone: • rilievi fotogrammetrici di settori urbani a bassa quota (dai 20 ai 40 metri); • analisi di nuclei edificati per lo studio delle dinamiche evolutive del tessuto urbano; • rilievi video-fotografici di dettaglio e ispezioni di strutture architettoniche in elevato e/o non raggiungibili come palazzi storici, monumenti, manti di copertura, edifici in stato di rudere; • analisi quantitative e qualitative del paesaggio urbano.
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Lavori e Progetti Alcuni dei principali lavori e progetti di Casa Dom e Studio Soricelli. Coordinamento tecnico di 25 comuni Alta Irpinia riuniti in associazione temporanea di scopo per lo sviluppo ecosostenibile ambientale , complesso programma di svilippo territoriale.
Coordinatore tecnico di 6 comuni della Baronia (AV) riuniti in associazione temporanea di scopo per lo sviluppo ecosostenibile ambientale , complesso programma di sviluppo territoriale.
Coordinamento tecnico dell’albergo diffuso di 12 comuni dell’alta Irpinia rete albergo diffuso.
Progettazione albergo diffuso riqualificazione centro storico di Montesatrchio Benevento Gruppo Izzo – Finanziato con Accordo di programma Regione Campania per 20.000.000 €
Progettazione albergo ricettivo in San Giovanni Rotondo finanziato dalla Presidenza del Consiglio dei Ministri con i fondi del Giubileo circa 3.500.000 €
Realizzazione di un complesso scolastico del tipo campus nel comune di Calvi - Benevento Progettazione Cittadella dello Sport Benevento 15.000.000 €
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Contatti e Siti Web www.casadom.net www.soricelli.it www.consorzioair.com San Giorgio del Sannio - Benevento Via Tommaso Rossi n. 33 tel. 0824.40726