Análisis Chaclacayo

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

CARRERA DE ARQUITECTURA SEMESTRE ACADÉMICO 2020-I

DISEÑO ARQUITECTÓNICO DISEÑO ARQUITECÓNICO VII INTEGRAL ARQ. LIDIA CHANG CÁRDENAS

PORTAFOLIO Juan Wu Lui Lei COD.: 201312040

SECTOR DE ESTUDIO

DISTRITO

CHACLACAYO

ZONIFICACIÓN

LIMA // PERÚ

01.

05.

UBICACIÓN:

El Distrito de Chaclacayo está situado en el departamento de Lima a unos 27 Km. Por medio de la carretera central, en plena región Costa.

Se localiza a 11°58’ Latitud Sur, 76°46’ Longitud Oeste a una altitud de 647 m.s.n.m., según los datos de la Municipalidad de Chaclacayo.

02.

GEOGRAFÍA:

El Distrito de Chaclacayo está localizado en el valle del Río Rímac, río que desciende de los Andes peruanos hacia la vertiente hidrográfica del Océano Pacífico. Dos cadenas de formaciones montañosas ramificadas del la cordillera de los andes corren paralelo al Río Rímac ubicándose al Norte y Sur de la ciudad.

03.

04.

POR EL NORTE: Con el Distrito de Lurigancho - Chosica y con el Río Rímac, en su recorrido distrital.

POR EL SUR: Con el Distrito de Cieneguilla y con altas cumbres de los cerros rocosas que corren paralelas al Río Rímac.

POR EL ESTE: Con el Distrito de Lurigancho y con la Villa de los Ángeles y el Fundo Yanacoto ( Distrito de Chosica).

POR EL OESTE: Con el Distrito de Ate Vitarte ( La línea divisora que separa los fundos de Huascata y Pariachi).

06.

52%

La particularidad del distrito está en su clima seco y templado, siendo la contra estación de Lima y a sólo 20 km de distancia, es decir que mientras Lima hace frío, en Chaclacayo hace calor.

Primavera – Verano : 13ºC a 25ºC TEMPERATURA PROMEDIO Otoño – Invierno : 22ºC a 13ºC

VIVIENDAS CON SERVICIOS HIGIÉNICOS POR RED PÚBLICA

0 - 19 0 - 19

20 - 39

20 - 39

40 - 59

40 - 59

60 - 79

60 - 79

80 - 100

80 - 100

ZONA DE RIESGOS

48%

CLIMA:

VIVIENDAS CON SERVICIOS DE AGUA POR RED PÚBLICA

EXTENSIÓN TERRITORIAL Área: 39.5 km2

DEMOGRAFÍA:

La población aproximada del Distrito de Chaclacayo es de 41.110 habitantes.

LÍMITES:

TEMPERATURA

ZONA A Estas zonas están más propensas a recibir un gran impacto por parte de los fenómenos naturales como las inundaciones, ya que se encuentran al límite con el río Rímac Que por épocas aumenta su caudal y pueda desbordarse y causar mucho daño a las edificaciones cercanas.

ZONA B Es una zona de alto riesgo, ya que se ubica la quebrada huampaní que en cualquier momento se pueda reactivar por las constantes lluvias. En consecuencia pueda generar huaicos o desprendimiento de rocas. Área afectada: Población rosales – los claveles Viviendas en riesgo: 110 habitantes en riesgo directo: 425 Habitantes en riesgo indirecto: 565 total de habitantes en riesgo: 990

1

SECTOR DE ESTUDIO

SECTOR DE ESTUDIO

USOS DE SUELOS

ANÁLISIS VIAL •

• •

• •

El distrito de Chaclacayo está marcada por la existencia de dos elementos importantes: el río Rímac y la Carretera Central que comunican a la ciudad de Lima con el centro del país.

El casco urbano del distrito es bastante antiguo y está confinado entre el río y los cerros.

La mayoría del suelo cerca a la carretera central es usado con fines comerciales. Dentro del eje comercial podemos ubicar lo que es el Mercado de Chaclacayo, Plaza Vea, Metro, restaurantes y pequeños negocios locales.

El resto de la zona de estudio es usado como vivienda.

La relación entre la población y los puestos de trabajo es muy pequeña, por lo que se le ha nombrado un distrito de vivienda – dormitorio.

Carretera Central: Es muy concurrida, ya que es una vía principal que cruza todo el distrito de Chaclacayo, además de conectar con otros departamentos del Perú.

Av. Unión: Esta es una vía alterna a la carretera central a lo largo de la mitad del territorio chaclacayino, es usada mas que todo por autos de uso particular.

Av. Azucenas: Es muy concurrida, ya que es la única calle de ingreso hacia la Residencia Girasoles. Aparte de esto se han ido ubicando comercios a la entrada de este.

Av. Los Manzanos: Es muy concurrida, ya que es la única calle de ingreso hacia el sector de Huampani alto y bajo.

EJE COMERCIAL

Av. Los Olivos: Es muy concurrida, ya que esta vía ayuda a articular dentro del centro de Chaclacayo algunos equipamientos importantes como los parques, establecimientos de comida, biblioteca entre otros.

Av. Las Cumbres: Es muy concurrida, ya que es la calle mas usada para el ingreso hacia el cementerio de Chaclacayo.

Av. Independiente ( Carretera Central)

MERCADO

METRO

ZONA DE AGLOMERACIÓN PEATONAL

PLAZA VEA

ANÁLISIS POBLACIONAL Hay una predominancia de 1 a 100 habitantes por manzana, ya que las viviendas están conformadas de 1 a 2 pisos como máximo.

D

A

B

ANÁLISIS DE LA MANZANA • • • •

F

Total de habitantes: 139.

Sexo: - Hombre: 64.

- Mujer: 75.

Total de Viviendas: 26.

Material Predominante: - Ladrillo o Bloques de Concreto ( 81%).

- Adobe (6%).

- Madera (4%).

C

E

Parque San Juan Av. Las Azucenas

Av. Los Manzanos

Av. Las Cumbres

Parque Central

Iglesia

TIPOS DE TRANSPORTES

ESTADO DE LAS VIVIENDAS

CHOSICANO Ruta: Cercado de Lima – Chosica Vía: Carretera Central Calle Las Grosellas

Calle Los Granados

Calle Los Olivos

Av. Unión

Calle Los Robles

HUAYCANERO Ruta: Huaycán – Chosica Vía: Carretera Central

MOTOTAXI Ruta: Todo Chaclacayo Vía: Calles no principales

COLECTIVOS Ruta: Cercado de Lima / Santa Anita – Chosica Vía: Carretera Central – Av. Priale

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SECTOR DE ESTUDIO

SECTOR DE ESTUDIO

EQUIPAMIENTO RECREATIVO

EQUIPAMIENTO SALUD

E

C

F

D

B C

A

500m

Radio de Cobertura: 500m.

La cantidad de equipamiento recreativo no llega a cubrir todo el área de estudio.

B

A

A. Parque La Capilla

B. Parque Virgen de Chapi

C. Parque Los Halcones

D. Parque Central

E. Parque Lia Lavalle F. Parque San Juan

A. POSTA MEDICA DE MORÓN

EQUIPAMIENTO EDUCATIVO

B. POLICLINICO SAN VICENTE DE PAÚL

C. CENTRO DE SALUD CESAR LÓPEZ SILVA

Radio de Cobertura: 500m a 1500m.

La cantidad de equipamiento de salud. Si cumple con la cobertura en el sector estudiado. Además de detectar equipamientos de salud fuera del área de estudio que complementan con el radio de influencia requerida para el sector

EQUIPAMIENTO DE ABASTECIMIENTO

B

La cantidad de equipamiento educativo llega a cubrir todo el sector de estudio.

E

F

D

Radio de Cobertura: 1500m.

La cantidad de equipamiento de abastecimiento, si cumple con la cobertura en el sector estudiado.

A C

A. Colegio San Felipe Estenos Radio de Cobertura: Si cumple.

B. Colegio Mayor Secundario Presidente Radio de Cobertura: Si cumple.

C. I.E. Juan Pablo II N° 1188 Radio de Cobertura: Si cumple.

D. I.E. Alberto Rivera y Piérola Radio de Cobertura: Si cumple.

E. Colegio Witnnetka Radio de Cobertura: Si cumple.

F. Colegio Rosario de Fátima Radio de Cobertura: Si cumple.

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SECTOR DE ESTUDIO

SECTOR DE ESTUDIO

DIAGNÓSTICO

PROPUESTA INTEGRAL

En primer lugar la geografía, se vio grandes aspectos físicos como es el Río Rímac, las quebradas y las montañas rocosas, generando grandes riesgo y limitantes al momento de plantear una propuesta.

Es un sector en crecimiento urbanístico, compuesta por urbanizaciones y asentamientos humanos, con una predominancia a la construcción de viviendas y un déficit en el uso de suelo comercial, en efecto se evidencio un comercio informal y desorganizado.

Con respecto a los equipamiento urbanos, se pudo realizar un reconocimiento y ver las carencias en algunos elementos: • Equipamiento Recreativo: Se reconocieron distintas parques y losas deportivas que no abarcaban un radio de influencia que abasteciera a los ciudadanos, además del mal estado y del poco mantenimiento en algunos puntos.

• Equipamiento de Salud: Según el análisis, se reconoció el abastecimiento hasta cierto punto que podían abastecer al sector, ya que estaba compuesto con un nivel de salud de categoría (I-1, I-2, I-3), por otra parte sufría de carencia de servicios mas complejos o especializados tal punto de recorrer otros distritos con distancias muy alejadas.

• Equipamiento de Educativo: Vemos un abastecimiento adecuado con respecto a la jerarquía educativa a nivel inicial – primaria – secundaria, pero una falta a nivel universitario, a consecuencia de las grandes distancias o el difícil acceso a estas.

• Equipamiento de Abastecimiento: Cuenta con 2 mercados zonales que abarca a una parte de la población del sector de estudio y también se puede observa el mal estado de las infraestructuras.

• Equipamiento Cultural: No se pudo identificar equipamientos culturales dedicados, en efecto solo se vio la utilización de parques como espacios temporales para realizar actividades sociales, en el cual no tenia la capacidad para albergar a los ciudadanos, de modo que se generarían algunas consecuencias por ejemplo el paso vehicular, dado al cierre de calles para lograr tener mayor espacio para realizar las actividades.

Remodelación y estructuración de los puentes Girasoles y Manzanos, ya que en la actualidad estos puentes no tienen la capacidad de soportar el transito vehicular y peatonal a tal grado que no satisfacen la demanda de los nuevos proyectos a implementar.

De acuerdo al análisis, no se encontró ninguna red de ciclovía, por el cual se esta implementando. Con el objetivo de incentivar a las personas a usar otro método de transporte.

La propuesta consiste en diseñar un red de ciclovías que estén conectados con los parque y que estos sean los puntos donde se puedan crear estaciones de bicicleta, además de generar un recorrido por toda la ciudad.

Se propone una alameda que conecte a todos los proyectos, además de reactivar todo lo que corresponde el borde del rio mediante un tratamiento paisajístico y espacios de esparcimiento.

Ubicación de los núcleos: N.Comercial – N.Sostenible – N.Cultural – N.Vivienda.

Las personas chaclacayinas en mayoría caminan para hacer cosas sencillas como comprar o ir a un mercado, además de eso las personas usan mucho los parques ya que están rodeados de comercio; es por esto que se ha propuesto una red de ciclo vías que unan todos los elementos importantes existentes y propuestos. Los puentes que unen Chaclacayo y Chosica tienen un diseño poco funcional, esto genera tráfico y desorden en estos puntos; por eso se ha propuesto rediseñar los puentes para mejorar el confort de los ciudadanos y generar orden.

4

PROPUESTA GENERAL

3

Núcleo Cultural

2

Se planea un Centro Cultural.

Puntos a Resolver: Creaciones de nuevos espacios para realizar actividades sociales, ya que el sector no cuenta con espacios suficientes.

Se plantea en esa zona dado a la ubicación céntrica en el sector de estudio.

1

Núcleo Vivienda Núcleo Sostenible Núcleo Comercial Reubicación de establecimientos informales en un STREET MALL ya que hay una fuerte demanda de comercio en esta zona Propuesta ciclo vías y mejora de pista al lado del rio respetando la faja marginal, ya que esta en mal estado y tiende a ser una zona oscura que tiende por el poco flujo y mal mantenimiento.

Propuesta ciclo vías y mejora de pista al lado del rio respetando la faja marginal, ya que esta en mal estado y tiende a ser una zona oscura que tiende por el poco flujo y mal mantenimiento.

Estacionamiento de carros para el Street Mall y paradero de motos.

Se plantea un Jardín Botánico: Conservación del patrimonio natural del Perú.

La necesidad de un banco de semillas y la preservación a largo plazo de germoplasmas se vuelve cada día más importante como respuesta a la deforestación, degradación y desertificación.

Educación para la población urbana que con frecuencia ignora o es insensible a nuestra total dependencia de la naturaleza y de las plantas. Las personas están abiertas a ideas nuevas cuando se encuentran en un entorno agradable.

Oportunidad de esparcimiento y recreación para los limeños quienes los domingos y feriados saturan los pocos parques y áreas verdes disponibles.

Atracción para los turistas, oportunidades de avistamiento de aves y orientación para el ecoturismo.

Valorización económica y mejoramiento estético para la ciudad, el distrito y el vecindario.

Se planea un conjunto residencial sostenible.

Puntos a Resolver: Reubicación de las viviendas que se encuentran en zonas de riesgos, pasando el limite de la faja marginal establecidas por las normativas.

N.Comercial

N.Sostenible

Puente Girasoles

N.Cultural

Puente Girasoles

N.Vivienda

Puente Manzanos

4

5

Banco de Germoplasma

5

LOCALIZACIÓN

TERRENO

204 35

140.72 35

90

110 92

47

ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN

5

ZONIFICACIÓN

Área Construida 13.278 CI Z1

Z2

Z3

276m2

251m2

259m2

Z4 234m2

Z5

Z6

Z7

Z8

281m2

239m2

240m2

341m2

ECO4 930m2

ECO3

ECO2 1200m2

ECO1

2295m2

2324m2

1913m2

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