vila olĂmpia
GOmes de carvalho
Imagem ilustrativa
viver melhor.
Chegou o momento de Sem ser escravo do relógio, do trânsito ou da
Sem desperdiçar tempo com o que não importa. Sem esquecer de você. Chegou o momento De viver perto. Pedalar e sonhar longe. De esquecer do carro e lembrar da vida. Na piscina. rotina.
No lobby. Com mais amigos e muito mais tempo.
nova experiência.
Chegou o momento de uma Privilégios de hóspede, Sempre em casa.
bem-vindo ao VN Casa.
persp. lobby
fachada Imagem ilustrativa
Uma nova tendência para morar e investir
persp. lounge
Diferenciais Vitacon
persp. entrada
persp. academia vn
• aquecimento central de água • áreas comuns decoradas e equipadas • wi-fi nas áreas comuns • sonorização do lobby • tomadas USB
Serviços de hotel, conforto de casa.
• fechadura biométrica
*Concierge: atendimento às solicitações do cliente. Arrumação: higienização da pia e vaso sanitário, arrumação de todas as camas e retirada do lixo ocorrem todos os dias, exceto aos domingos. Carro/bike compartilhados: conforme disponibilidade técnica do parceiro associado e aprovação na convenção de condomínio. Clique e Decore: será oferecido ao cliente como kit opcional. Seis meses após a venda, o Relacionamento com o Cliente entrará em contato. Todos os serviços podem ter custo adicional na aquisição e estão sujeitos a aprovação na convenção do condomínio. Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo.
persp. dormitório 2
persp. fachada Vn Gomes de carvalho
persp. mega lounge
VN SERVICES condominiais • Concierge* • Arrumação* • Bicicletário
VN services PAY-PER-USE • Carro compartilhado*
persp. fachada
• Bike compartilhada* • Clique e Decore* • Lavanderia delivery
persp. lobby
persp. espaço gourmet
imagem ilustrativa
Viva perto A nova
Faria Lima e a proximidade da estação CPTM Vila Olímpia encontram o ânimo dos solteiros que agitam as casas noturnas e bares, logo ali na esquina. Gente jovem e interessante, executivos, profissionais liberais e estudantes, que fazem São Paulo vibrar. shopping jk iguatemi
Essa é a vida na Vila
Olímpia - o Vale do
Silício Brasileiro - um bairro que reúne
modernidade, tecnologia, jovialidade e agito numa das regiões de São Paulo que mais cresce e se desenvolve.
imagem ilustrativa
Estude perto
Serviços de hotel, conforto de casa.
shopping vila olímpia
insper - 1000M Anhembi Morumbi - 1000M
Divirta-se perto Shopping Vila Olímpia - 280m shopping JK - 814m parque do povo - 990m
Trabalhe perto nova Faria Lima - 480m rua funchal - 680m Estação CPTM da Vila Olímpia - 930m
Distâncias em linha reta calculadas pelo Google Earth.
parque do povo
persp. fachada
GARDEN - 42 a 104m2 STUDIO - 26 a 30m2 LOFT - 29 a 36m2 duplex - 45 a 53m2 uphouse - 44 a 65m2 de 26 a 104m2
Incorporação e construção: Vitacon projeto arquitetura: Vitacon Design projeto fachada e interiores: DBB (Davis Brody Bond) projeto de arquitetura gc Corporativo: MCAA Projeto de paisagismo: Alex Hanazaki rua gomes de carvalho, 1.146 - Vila Olímpia (próximo aos shoppings vila olímpia e jk iguatemi) *As metragens não incluem armário privativo.
13
11 10
12
9
8 4
5 6
3
1
lobby
2
mega lounge
3
espaço festas
4
lavanderia
5
coworking
6
espaço gourmet
7
vn café
8
academia vn
9
sauna
10
estar coberto
11
piscina
12
solarium
13
prainha
14
port-cochère
Áreas comuns entregues decoradas e equipadas (conforme memorial descritivo)
1 2
7
14
IMPLANTAÇÃO piso de acesso
persp. entrada
persp. lobby concierge
persp. espaรงo festas
persp. mega lounge
persp. academia vn
persp. espaรงo gourmet
Opções de sobra para combinar com a sua personalidade. apartamentos compactos com inteligência de espaço. persp. studio
STUDIO - 26m
STUDIO - 27m
Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
2
2
STUDIO - 28m
2
persp. studio Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
STUDIO - 30m
2
persp. studio - 30m2 Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
STUDIO - 30m
2
Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
loft - 29m
loft - 36m
Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
2
2
duplex - 45m
duplex - 53m
2
2
piso inferior
piso inferior
piso superior
piso superior
Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
uphouse - 44m
uphouse - 51m
Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
2
2
uphouse - 57m
uphouse - 65m
Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
2
2
garden studio - 42m
garden studio - 54m
Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
2
2
garden studio - 59m
garden studio - 84m
Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
2
2
garden loft - 47m
garden loft - 65m
Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
2
2
garden loft - 104m
2
Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
vila olímpia Demanda aquecida - Vila Olímpia está entre os 4 bairros mais valorizados de São Paulo,
ao lado de Vila Nova Conceição, Jardins e Itaim.
- 100% foi a valorização média dos imóveis nos bairros nobres
da cidade nos últimos 3 anos.
Alta procura por imóveis residenciais
Concentração de empregos na região A região concentra 20% dos empregos de alta qualificação de São Paulo e 20% dos empregos com remuneração acima de 30 salários mínimos. Algumas empresas da região:
- O bairro terá 680 mil novos metros quadrados de escritórios até 2016 –
oferta 57% maior que a da Avenida Paulista e 25% superior à da Faria Lima.
A procura por imóveis residenciais é uma consequência natural. - Valor médio para locação de imóveis classe AA da região: R$ 126,00/m2.
- Alpargatas
- Fox
Channel
- Santander
- Apple
- Sony Ericsson
- BTG
- Microsoft
- Unilever
- Lenovo
- Yahoo
Qualidade de vida - 2h23min é o tempo que o paulistano passa em média no trânsito por
dia. 70% das pessoas que mudam para a região são motivadas pela
proximidade com o emprego. 28,40%
25,30%
Fontes: fipe zap, colliers international, ibge.
VITACON DIFERENCIAIS conforto
Áreas comuns
• Aquecimento central de água; • Ar-condicionado entregue com infraestrutura para instalação de sistema VRF por conta do proprietário.
•Á reas comuns entregues equipadas e decoradas; • Wi-fi nas áreas comuns; • Sonorização dos ambientes do Lobby.
parcerias:
tecnologia •T omadas USB (Maior praticidade para recarregar gadgets); • Entrega de fechadura biométrica; • Entrega de Infraestrutura para automação nos apartamentos; • Entrega de gerador; • Entrega de infraestrutura (tubulação seca) para sistema digital de câmeras de alta resolução (CFTV).
carro compartilhado
bike compartilhadA
•P arceria inédita que disponibiliza um carro aos moradores, que não arcam com os custos e responsabilidades de um dono de automóvel.
•D isponibilidade de bicicleta compartilhada aos moradores, que pagarão pela hora/uso, sem ter a responsabilidade de custo e manutenção de uma bicicleta própria.
SUSTeNTABILIDADE • Bacia com sistema dual flush; • Torneiras automáticas nas áreas comuns; • Iluminação com LED em áreas comuns; • Escadas com sensor de presença; • Infraestrutura para medição individual de água.
design rentabilidade inovação