Acabados de obra arq. luis fernando ruano paz
acabados
cuantificación
Acabados: Se conocen también con el nombre de enlucidos y se puede definir como: todo recubrimiento aplicado a paredes o techos de una obra. Se incluye también a las etapas de colocación de piso, azulejo, puertas, ventanas, etc.
Se pueden dividir en: 1. Acabados de albañil 2. Acabados de subcontrato
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Acabados de albañil
acabados
cuantificación
No . 8 8.01 8.01.1 8.01.2 8.01.3 8.01.4 8.01.5 8.01.6
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RENGLÓN ACABADOS ALBAÑILERÍA Ensabietado: muros, v igas y cielos Repello: muros, v igas y cielos Cernido / alisado: muros, v igas y cielos Mezclón / alisado: techos Fachaleta: muros Baldosa barro / shingle: techos
UNIDAD
m2 m2 m2 m2 m2 m2
acabados
cuantificación
Dentro de los tipos de acabados se pueden considerar: 1. Acabados cementicios o de albañilería 2. Revestimientos premezclados y plásticos 3. Texturas de recubrimientos
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acabados
cuantificaciรณn
Para la realizaciรณn de aplicados de acabados a la obra gris, se debe de preparar el รกrea de trabajo y a eso se le llama resane.
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MEZCLAS STANDARD CANTIDAD DE MATERIALES PARA 1 M3 DE MORTERO
acabados
cuantificación
TIPO DE MORTERO PROPORCIÓN MEZCLA SABIETA X X
USO
Cemento (sacos)
1:3
Ensabietado (forjado)
15.54
1:3
Repello
X
1:2
X
1:1 1/4
X
1:1.4
X
1:3
Mortero para levantado
Arena blanca (m3)
1.33 *1/16" 1.00 * 1/16" 1 M3 granza * 1/4"
16.00 9.00
Arena amarilla (m3)
1.33 * 3/16"
7.50
9.00
Agua (lt)
Rendimiento: 1 M3 de mortero cubre
350
150 M2
253
100 M2
169
200 M2
360
250 M2
203
75 M2
1.33 * 5/16" 12.00
NOTAS: >> * Indica el diámetro del tamiz (cedazo) >> Tamiz: Sirve para clasificar el diámetro del agregado fino >> Arnero: Marco de madera con cedazo >> Mezclas adicionales: - Revestimiento plástico - Mezclas preparadas >> Agua: se contempló usar 22.5 litros / cada saco cemento - cal >> ESTIMAR 25 % DE DESPERDICIO
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Arena río (m3) 1.32 * 3/16"
11.25
Cernido (vertical, remolineado) Blanqueado (alisado) Granceado
Cal hidratada (sacos)
0.006856 M3 / M2 de muro (0.09) 0.009294 M3 / M2 de muro (0.14)
270
0.011575 M3 / M2 de muro (0.19) 0.025286 M3 / M2 (ladrillo tayuyo 0.065x0.11x0.23)
>> Procedimiento para la aplicación del Repello: 1º Fajas de repello (1 cm): Maestras + hilo @ 2 m. de separación 2º Arrastres: Parales de madera de 3" x 3" 3º Aplicación de 1a. capa de repello 4º Aplicación de 2a. capa de repello (depende del estado del muro) 5º Lechada: Aplicación final de capa de repello (+ líquida y + fina)
acabados
cuantificación
EJEMPLO: ejemplo para una pared de 170 metros2 ACABADO
ENSABIETADO
CEMENTO
CAL HIDRATADA
ARENA RÍO
ARENA BLANCA
ARENA AMARILLA
AGUA
RENDIMIENTO
SACOS
BOLSAS
M3
M3
M3
LT
M2
350
150
15.54
1.32
CUANTIFICACIÓN
DESPERDICIO
CEMENTO
CAL
ARENA RÍO
ARENA BLANCA
ARENA AMARILLA
AGUA
M2
%
SACOS
BOLSAS
M3
M3
M3
LT
170
25
22
1.87
495
170 m2 x 15.54 sacos / 150m2 x 1.25 = 22 sacos cemento 170 m2 x 1.32m3 / 150m2 x 1.25 = 1.87m3 arena río 22 sacos x 22.5 litros/saco de cemento = 495 lts. agua
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acabados
cuantificación
EJEMPLO: ejemplo para una pared de 170 metros2 ACABADO
CEMENTO
CAL HIDRATADA
ARENA RÍO
ARENA BLANCA
ARENA AMARILLA
AGUA
RENDIMIENTO
SACOS
BOLSAS
M3
M3
M3
LT
M2
1.33
253
100
REPELLO
11.25
CUANTIFICACIÓN
DESPERDICIO
CEMENTO
CAL
ARENA RÍO
ARENA BLANCA
ARENA AMARILLA
AGUA
M2
%
SACOS
BOLSAS
M3
M3
M3
LT
170
25
2.83
538
24
170 m2 x 11.25 bolsas / 100m2 x 1.25 = 24 bolsas cal 170 m2 x 1.33m3 / 100m2 x 1.25 = 2.83m3 arena amarilla 24 bolsas x 22.5 litros/bolsa de cal = 538 lts. agua
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acabados
cuantificación
EJEMPLO: ejemplo para una pared de 170 metros2 ACABADO
CEMENTO
CAL HIDRATADA
ARENA RÍO
ARENA BLANCA
ARENA AMARILLA
AGUA
RENDIMIENTO
SACOS
BOLSAS
M3
M3
M3
LT
M2
169
200
CERNIDO
7.50
1.33
CUANTIFICACIÓN
DESPERDICIO
CEMENTO
CAL
ARENA RÍO
ARENA BLANCA
ARENA AMARILLA
AGUA
M2
%
SACOS
BOLSAS
M3
M3
M3
LT
170
25
8
1.41
179
170 m2 x 7.50 bolsas / 200m2 x 1.25 = 8 bolsas cal 170 m2 x 1.33m3 / 200m2 x 1.25 = 1.41m3 arena blanca 8 bolsas x 22.5 litros/bolsa de cal = 179 lts. agua
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acabados
cuantificaciรณn
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ACABADOS PREMEZCLADOS
Rendimiento 1 bolsa / 7m2 arq. luis fernando ruano paz
acabados
cuantificaciรณn
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REVESTIMIENTO PLร STICO pasta resina polvo de mรกrmol pigmento
acabados
cuantificaciรณn
TEXTURIZADOS
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vertical - remolineado corcho - granceado alisado
Acabados de subcontrato
acabados
cuantificación
No . 8 8.02 8.02.1 8.02.2 8.03 8.03.1 8.03.2
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RENGLÓN ACABADOS PISOS Interior: granito, cerámico, porcelanato, madera, v inil, flotado Exterior: concreto, baldosa barro, granito, cerámico, porcelanato, adoquín AZULEJOS Baños Cocina
UNIDAD
m2 m2 m2 m2
Acabados de subcontrato
acabados
cuantificación
No . 8 8.04 8.04.1 8.05 8.05.1 8.05.2 8.05.3 8.05.4 8.06 8.06.1 8.06.2 8.06.3 8.06.4
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RENGLÓN ACABADOS VENTANERÍA Ventanas: aluminio, madera, pv c, metálicas CARPINTERÍA Puertas: madera, aglomerado, pv c, metálicas, aluminio Closets: interior y puertas Zócalo: madera, aglomerado, v inil, pv c Cocina: gabinetes piso y aéreos HERRERÍA Puertas Portones Verja Balcones
UNIDAD
m2 unidad unidad ml unidad unidad unidad m2 m2
Acabados de subcontrato
acabados
cuantificación
No . 8 8.07 8.07.1 8.07.2 8.07.3 8.07.4 8.07.5 8.07.6 8.07.7 8.07.8 8.07.9
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RENGLÓN ACABADOS ARTEFACTOS Lav amanos I nodoro Bidet Ducha: mezcladora, regadera Lav atrastos Lav acopas Pila Calentador de agua: cilíndrico, paso, regadera, gas Chorros Ø 1/2"
UNIDAD
unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad
Acabados de subcontrato
acabados
cuantificación
No . 8 8.08 8.08.1 8.08.2 8.08.3 8.09 8.09.1 8.09.2 8.09.3 8.10 8.10.1 8.10.2
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RENGLÓN ACABADOS PINTURA Pintura muros interiores / exteriores Pintura cielos y techos I mpermeabilizante: muros, techos JARDINERÍA Tierra negra Grama Plantas LIMPIEZA FINAL Limpieza interior Limpieza exterior
UNIDAD
m2 m2 m2 m3 m2 unidad global global