SUBCONTRATOS de obra
arq. luis fernando ruano paz
SUBCONTRATO • Una subcontratación es la contratación que una empresa hace de otra empresa o persona individual, para que ésta última realice parte de los servicios por los que la primera ha sido contratada directamente. • El contratista asume la responsabilidad de realizar una actividad y para ello en ocasiones tiene que recurrir a otro profesional ajeno a su actividad, es decir, a un subcontratista, quien pone su trabajo y materiales.
SUBCONTRATO • La subcontratación implica que una entidad con una actividad determinada proporciona un servicio externo, normalmente un servicio especializado. • La finalidad principal de la subcontratación es la reducción de costos.
CONSIDERACIONES GENERALES
• Al momento de la elección de un contratista se deben de tomar en cuenta las siguientes consideraciones: 1. Experiencia 2. Calidad 3. Precio 4. Tiempo de entrega 5. Condiciones de oferta 6. Alcances y límites 7. Garantía • Es importante sostener reuniones con los diferentes proveedores y mantener buena relación comercial.
OFERTA ECONÓMICA • La oferta económica del contratista es un documento formal y sirve como soporte para garantizar el cumplimiento de los trabajos ofrecidos, es ideal que la oferta económica de cualquier subcontrato contenga un contrato de responsabilidad civil. • Algunos de los elementos que debe contener la oferta son: 1. Encabezado 2. Código de referencia
OFERTA ECONÓMICA 3. Desglose de oferta económica (descripción, cantidad, precio). 4. Impuestos y recargos 5. Forma de pago 6. Tiempo de entrega 7. Condiciones generales 8. Exclusiones 9. Anexos (planos de fabricación, fichas técnicas, certificaciones, etc.)
CARPINTERÍA
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COCINAS
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VENTANERÍA
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PORTONES ELÉCTRICOS
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