Bygg och bo i Boden by Boden Guiden

Från idé till verklighet...

bygg & Bo i Boden

LÄS HEL Del 1

till 5

www.husmanhagberg.se

TiLL SALu! Trångagatan 13 C

TiLL SALu! Lillgärdsvägen 30

3 rok Utgångspris 165 000:-. Kontakta oss för visning!

5 rok Utgångspris 195 000:-. Kontakta oss för visning!

SÅLD! Apelsingränd 6

TiLL SALu! Hedsvedjevägen 30 A

150 kvm+26kvm Utgångspris 1 095 000:Kontakta oss för visning!

Boka tid på 070-346 26 60 för en kostnadsfri försäljningsvärdering

SÅLD! Kullenvägen 7

Erbjudande

! Vi bjuder på en gratis proffsfotograf ering då du tecknar ett up pdragsavtal med oss sena st 2010-04-30. (värde 4400 kr) Fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.

Nu finns HusmanHagberg nära dig. Efter många framgångsrika år i Luleå och Gällivare tar vi nu steget in på Bodenmarknaden. Kontakta oss för att boka tid för en kostnadsfri försäljningsvärdering eller om du bara vill veta mer om hur din eventuella försäljning kan se ut. Vid besöket berättar vi gärna mer om vårt försäljningskoncept som gör att vi kan hjälpa dig med en trygg och bra affär, nå många köpare samt få ut bästa möjliga pris för ditt hus eller din bostadsrätt. Under ett tryggt och nytänkande varumärke erbjuder vi dig en av marknadens bästa mäklartjänster! Välkommen att kontakta mig! / Magnus Bergqvist

Välkommen att bli nöjd du också!

Frågan är större än bara fast eller rörlig ränta Med en mångfald av lånelösningar blir det allt viktigare att ställa sig frågan: Har jag rätt lösning för mitt boende? Med bolåneaffären hos oss har du möjlighet att bli Förmånskund som ger dig fördelar utöver det vanliga. Du får t ex en Personlig Bankman som ser till just din situation. Så stirra dig inte blind på räntan. Ring 0771-22 44 88 eller kom in till oss så pratar vi om saken. Du kan också gå in på nordea.se och läsa mer. Välkommen!

Gör det möjligt Drottninggatan 2 Boden 0771-22 44 88 nordea.se

Nordea Bank AB (publ)

HusmanHagberg Boden Drottningatan 2 Telefon: 070-346 26 60, 0920-23 07 00 Epost: boden@husmanhagberg.se

Hus & Hem Text: Johan E. Skoglund

Från idé till verklighet...

bygg & bo i boden

Familjen Sammeli. Lisa, Max, Felix & Markus. Bygga hus - ett stort Beslut Ett av de största projekten man kan företa sig är att bygga ett nytt hus. Det är mycket att tänka på och Guiden kommer under några nummer framö ver att följa två familjer som fattat detta avgörande beslut. Motiven till att bygga var olika och hur man genomför projekten likaså. Vi fick en pratstund med de båda familjerna där de berät tar om de val de gjort och varför de gjort just dessa. PensionärsPar i ett Plan Peter och Lena Hansén är pensionärsparet som redan har ett hus med källare som blivit för stort. På ålderns höst vill vi helt enkelt ha ett mindre hus som är i ett plan säger de. Även om Peter jobbat i anläggningsbranschen i hela sitt liv så vill han nu njuta av pensionärsledigheten fullt ut. Därför föll valet på ett nyckelfärdigt hus

som levereras färdigmonterat från fabrik. Möblemanget från det förra huset följer med och man satsar även på samma färgsättning. Vi är nöjda med de vi har och vill inte byta nu slår de fast. Lena tillbringade sina sommarlov i den finska skärgården utanför Åbo och Peter växte upp vid Svartbyträskets norra strand. Så närheten till vatten var viktigt vid valet av tomt. De tittade på flera av kommunens lediga tomter men föll omgående för den de valde. Den var redan tingad men den tilltänkta köparen valde att hoppa av och då tecknade paret sig direkt. Sjöutsikt finns från fönstret i villans bastu, även om det ligger en tomt mellan deras och träsket. självByggare Markus och Lisa Sammeli bodde i Göteborg där Makrus fått jobb och börjat renovera ett äldre hus. Då plötsligt

Nyhet! Del 1

av 5

Lena & Peter Hansen. fick han ett erbjudande som inte gick att tacka nej till. Omplacering till hans och Lisas uppväxtstad Boden. Genom en släkting fick de nys om en tomt som var ledig alldeles vid Svartybträskets strand och de slog till och köpte den. För paret som har två små barn var det viktigt att själv kunna påverka planlösningen på de hus de skulle uppföra. De valde därför att köpa ett ytterskal med väg gar och tak. Allt inne i huset har de ritat själva. Då Markus är mycket road av att fixa på fritiden så kommer han att göra det mesta av arbetet. Eko nomin spelar också in. - Grovt räknat sparar vi 25 % jämfört med om nå got proffs byggt åt oss konstaterar de. Allt byggmaterial köps också genom hustillverkaren vilket ger bättre priser än ute i handeln. Hjälpsamma släktingar och vänner i och utanför byggbranschen gör det möjligt för familjen att genomföra pro

jektet. Rörmockare måste dock lejas. Markus har tillsammans med svärfar grävt ned slangen för jordvärmen, vilken sedan ett proffs kopplar in. De två har även gjort all markberedning. Att det finns ett motorintresse märks tydligt på storleken. Huset är på 190 m² och garaget på 130 m². Det viktigaste under själva processen är familjens stöd. - Varje ledig kväll och helg ägnar jag åt bygget säger Markus. Lisa får dra ett tungt lass som tar hand om barnen och sköter all markservice som städning av vår lägenhet, tvätt och matlagning när jag är borta på bygget konstaterar han. Sparad semester tas ut i vår och de räknar med att bli klara med bygget i mitten av eller slutet av sommaren 2010. Samma tidsplan gäller för Hanséns.

Hus & Hem Text: Johan E. Skoglund

De 1 av l5

val av hus BåDa

paren

valDe

lokal

hustillverkare Båda paren har valt en lokal hustillverkare, Inte för att det blev billigare. Tvärtom. – Ett hus köpt från småland skulle vara 200.000 kronor billigare konstaterar Lena. Men den lokala husfabrikant vi valde kändes tryggare. Vi kan mötas ansikte mot ansikte och eventuella problem löses snabbt och

smidigt. - Vi har fått ett förtroende som inte kan värderas i pengar. Paret Sammeli nickar igenkännande. Markus konstaterar att husbyggare är en grupp som tjänat på den så förhatliga finanskrisen. - Jag begärde in offerter både innan och under krisen och priserna var rejält lägre under lågkonjunkturen. Hansen var oroliga om

de skulle få något lån men kontakterna med banken har varit helt smärtfria. När jag frågar de båda paren vad de har för råd att ge till blivande husbyggare som de vill dela med sig av till Guidens läsare svarar de oberoende av varandra samma sak; Var förberedd på att det går både upp och ned. -Vi har otaliga gånger ställt oss frågan;

VÅR FRÄMSTA GULDKANDIDAT ÄR TILLBAKALUTAD, MULLIG OCH STILLASITTANDE. Höjdarfåtöljen Stressless Consul har formgjuten stoppning och ett glidsystem som anpassas efter din kroppsvikt. Det behagliga stödet för både nacke och korsrygg regleras automatiskt. Så oavsett om du vill uppleva vinterspelen i upprätt eller tillbakalutad position, vågar vi lova att du befinner dig i ett riktigt guldläge. Speciellt om du ser till att få upp fötterna på pallen.

Fåtölj

5.990:− (8.230:–)

Just nu flera bra vårerbjudanden hos Mio!

TRE ANDRA MEDALJHOPP MED RIKTIGA VINNARKVALITETER:

Nyhet! 3-sits soffa Alva med avtagbar klädsel, Humber, B 216 cm 6.990:-. 2-sits B 167 cm 5.990:-.

Vad har vi egentligen gett os in på? Är detta Verkligen rätt beslut? Men ingen av dem ångrar de val de gjort. Fyra förväntansfulla bodensare ser fram emot sina nya hus.

Fåtölj Stressless® Consul i läder Batick svart med svartbetsad fot, sitthöjd: 40 cm. B 75, H 100, D 71 cm 5.990:- (8.230:-). Pall B 54, H 38, D 39 cm 2.280:-.

Matbord Sarek och 6 stolar Frank i svart läder. Paketpris 13.990:- (16.650:-).

Kontinentalmadrass Svane® Classic, med Elastec® bäddmadrass, 180x 200 cm 10.990:- (15.810:-).

Välkommen till Mio i Boden

Kopplingsvägen 6. 0921-140 00. Mån 10-19, Tis-Fre 10-18, Lör 10-15. Erbjudandena gäller 5/2 tom 30/3 och kan ej kombineras med andra erbjudanden. För mer information och öppettider i din närmaste Mio-butik, se mio.se 4

www.mio.se

.se

us vsh

tj .vit w w

Funderar du på renovering eller nybygge?

Boka gratis hembesök på 0921-664 60.

ERBJUDANDE!

Fönster Boka sommarens fönsterbyte redan nu och få Traryd Optimal aluminiumbeklädda lågenergifönster till samma pris som standardfönstrena.

Badrum Boka renovering av badrum redan nu så *bjuder vi på kakel- & klinkerplattorna.

*Till ett butikspris på max 200:-/m2. Erbjudandena gäller t.o.m. 31/3 2010

ERBJUDANDE!

Använ

rot-

avdrag

Vi hjälper dig att hitta hem! 50% skattereduktion på arbetskostnaden när du anlitar en hantverkare. Vittjärvsvägen 3 • Tel. 0921-664 60

Mobile Homes - på svenska

Vi fixar dina önskemål! • Trappor • Bänkskivor • Sprutmålning • Kök & butiksinredning • Bygg- & inredningssnickerier

På några timmar kan stugdrömmen vara uppfylld. En perfekt stuglösning för campingplatser, skidbackar och för all besöksnäring.

0921-185 00 • www.bodenhus.se

www.byggochinredning.se • Industrivägen 5B • 0921-611 38

Bo bra privat!

Passa på att beställa nu! • Målning • Tapetsering • Golvslipning trägolv • Inläggning trä- & laminatgolv

www.wikstens.se

Å.DEC.AB M . BODEN S Ditt lokala måleriföretag!

0921 - 156 50 e-mail info@smadec.se • www.smadec.se

www.wikstens.se · info@wikstens.se Drottninggatan 15 · 961 35 BODEN · 0921-138 21

Nu i ny lokal!

Bilglas

Balkonger

t mo

vä

art

Elo

fönsterreparationer

tan

eli

erm

Inf

handelsområdet kårbacken

garderoBer

uterum

t BA

t mo

Infar

kök Karftstation

Åbergsl

eden

Vi gör allt inom glas! Pontonjärvägen 20 C, Gamla Miloverstaden Tel 0921-145 00 | www.bodensglas.se

- 60 år i Boden!

Gamla Miloverkstan!

www.smeder.nu / www.plansju.se / Foto: Josefin Wiklund

Vardagshjälten som slåss mot strömavbrott Elnätet är säkrare än någonsin. Men vi har fortfa rande några gamla ledningar i blanktråd, ofta långt inne i skogen. De tål inte att grenar och träd faller ned på dem. Då blir det strömavbrott direkt. Så kan vi ju inte ha det. Därför jobbar vår montör och lednings specialist Thomas Degerman med att byta till nya, belagda linor. Varje dag. Oavsett väder. År ut och år in. Kilometer efter kilometer. Han är en av de vardagshjältar som ser till att elnätet blir ännu mer säkert. I dag är leveranssäkerheten 99,98 procent. Vi siktar på full pott. För din skull.

Det är sjutton minusgrader i Åkerby utanför Boden. Det bekommer inte Thomas Degerman när han klättar upp i elstolpen för att fästa den nya elledningen.

Vi delar din vardag

www.bodensenergi.se 7

www.handelsbanken.se/byggnadskredit

Köp fönster - aluminium beklädnad utan extra kostnad!

Bygga nytt eller bygga till?

Att bygga ett nytt hus är för de ﬂesta ett stort och ansvarsfullt steg i livet. Det är en affär som handlar om mycket pengar och som påverkar familjens ekonomi under lång tid. Oavsett vilken husleverantör du väljer kan du ha din Byggnadskredit i Handelsbanken.

Kungsgatan 34, 0921-79250, BODEN www.handelsbanken.se/boden

Byggklart i Boden I Boden är det enkelt att bygga och mycket ekonomiskt att bo. Det finns ingen tomtkö. Vi vill vara snabba och flexibla för dig som går i villatankar. Du kan hämta bygglovshandlingar och söka bygglov direkt via Internet eller kontakta samhällsbyggnadskontoret om det passar dig bättre. Vi har inga krångliga tillägg. I tomtpriset ingår anslutningsavgifter för vatten och avlopp. 2 mars släpps en exklusiv, strandnära tomt vid golfbanan! Tomten säljs på anbud via mäklare. Kontakta fastighetsbyrån i Boden, tel 0921 – 516 00 Övriga lediga tomter finns på ett flertal platser i kommunen. Mer information om dessa: AnnBritt Eriksson, 0921-623 18 Sofia Johansson, 0921 – 629 68 Hemsida: www.boden.se/sbk, E-post: sbk@boden.se

Samhällsbyggnadskontoret

Kopplingsvägen 12 • Tel: 075 - 241 1118 Öppettider: Måndag - fredag: 07.00 - 17.00 Lördag: 10.00 - 14.00 8

Hus & Hem Text: Johan E. Skoglund

Bygglov &

energirådgivning – kommunen finns till er tjänst.

De 1 av l5 kontoret.

terson på sammhälsbyggnads

Ronnie Lund och Anders Pet

Det är mycket att tänka på när ett nytt hus skall byggas. Kommunen är en viktig del i detta pussel och Guiden har pratat med Anders Pettersson och Ronny Lund på samhällsbyggnadskontoret om vilka bitar de kan hjälpa bli vande husbyggare med. TomT krävs för bygglov Det första blivande husägare måste göra är att skaffa en tomt. Finns inte någon egen kan man köpa en av kom munen. För närvarande är ett 50-tal tomter till salu i Boden Huvuddelen av dem finns i Sävastområdet. Ingen tomtkö finns. Har man tomträtt d.v.s. att kommunen äger marken ditt hus står på kan man få köpa loss den en ligt ett beslut i kommunfullmäktige från november 1992.

När en tomt väl är införskaffad måste ett bygglov till om ett hus skall få uppföras där. Bygglovsansökan be handlas av tjänstemän på kommunen förutom i mer komplicerade fall då politikerna i miljö-, och byggnämnden fattar beslut. En normalansökan om nybygge i detaljplanerat område tar vanligtvis 3 veckor från ansökan till beslut - under förutsättning att handlingarna för bygglovet är kompletta. Bygglovansökan skall fyllas i på en speciell blankett. Det går även att ansöka elektroniskt via kommunens hemsida. Cirka 250 an sökningar per år kommer in. De flesta gäller om och tillbyggnader.

Plan- och bygglagen reglerar Till ansökan skall bifogas ritningar, nybyggnadskarta eller situationsplan samt uppgifter om kvalitetsansvarig och tekniskt utförande. Allt detta reg leras i plan- och bygglagen. Bygglov är belagt med en avgift som utgår enligt fast taxa. Ett normalt nybyggnadslov kostar mellan 15.000 och 20.000 kro nor. Den som har e-legitimation kan ansöka via internet och bifoga ritning ar och övriga handlingar digitalt.

Grannar till den sökande kallas för sakägare. Om bygglovansökan avvi ker från gällande detaljplan eller om området för byggnation saknar detalj plan har sakägarna rätt att komma med synpunkter som kommunen måste beakta i processen. Både sakägare och bygglovssökande kan överklaga kommunens beslut till länsstyrelsen och sedan till länsrätten. Man kan som pri vatperson själv lämna in en bygglovs ansökan men en del byggherrar väljer att låta husleverantören sköta kontak ten med kommunen. kommunen kan ge råD Är det något man undrar över stäl ler kommunen gärna upp med sin ex pertkunskap till den rådville. De finns till för och är i medborgarnas tjänst. Bygglovansökningar kommer inte jämt under året. Man ser en kraftig topp under våren och vädjar därför till bo

densarna; Sök i tid! Det går bra att söka även under hösten. Från det att en ansökan är beviljad har man två år på sig att börja och fem år att färdig ställa bygget. När bygglovet beviljats hålls ett bygg samråd på kommunen med tjänstemän, byggherre och kvalitetsansvarig. Där gås byggplanen igenom. I samband med byggsamrådet skall byggherren presentera en kontrollplan och ett be vis på att byggfelsförsäkring tecknats. Under byggtiden skall den kvalitets ansvarige utföra den kontroll som be slutats om i kontrollplanen. Han ska vidare dokumentera utförda kontroller för att efter byggnationens avslutning skicka en verifierad kontrollplan till kommunen. När den verifierade kon trollplanen kommit in till kommunen kan ett slutbevis utfärdas. Kommunen deltar inte i någon form av slutbesikt ning ute på byggplatsen. Förutom bygglov kan det ibland krävas tillstånd från miljö- och bygg nämnden för andra typer av anlägg ningar ex. vis. enskilda avloppsanord ningar, värmepumpinstalltioner med kollektor i jord, berg eller vatten. Det finns andra tjänstemän på kommunen som kan svara på eventuella frågor gällande detta.

energiråDgivning Ett annat viktigt beslut att fatta för den blivande husägaren är hur man skall värma upp fastigheten. I centralorten är fjärrvärme ett kostnadseffektivt och miljövänligt alternativ. Ligger fastighe ten i ett område där fjärrvärmeanslut ning inte är möjligt är finns alter nativet en värmepump som tar värmen från jord, berg eller vatten. Även en pelletspanna är ett alternativ man bör räkna på. Det går även att sätta solfångare på taket som täcker fram för allt varmvattenbehovet en stor del av året.

Ovanstående handlar om uppvärmning. För drift av apparater och belysning måste elen köpas från en elleverantör. Elnätleverantör är BEAB men för den rörliga kostnaden d.v.s. själva elen som förbrukas kan man välja vilket bo lag man vill. Skall man ha fast eller rörligt elprisavtal? Svaren tycks vara lika många som dem man frågar. Kom munens energirådgivare hjälper gärna till med tips på vad man skall tänka på vid val av energikälla och elavtal. Ett grundtips är att ge sig ut på nätet där flera nyttiga tjänster finns. Även för gällande bygglov finns mycket in formation ute på webben. Ytterligare information finns på kommunens hem sida.

VI FIXAR • Omklädning av möbler • Bilklädslar • Skoterdynor • Markiser från Ama

www.bodensmaleri.se Ring eller maila för info.

0921-50189, info@bodensmaleri.se

Drottninggatan 12 • 0921-126 55

arbetskläder www.bicks.se

0921-55525 Tvärgatan 2

Proffs På tak

• Takskottning • Takläggning • Byggnationer • Kaminmontering www.takverket.se

takVErkEt Micke 070-302 42 43 Peter 070-632 70 88

Öppet: Mån-Tors: 07.00 -17.00 Fre: 07.00 -15.00 Sturegatan 12, BODEN Tel. 0921-178 30 • Fax 0921-530 13

Passa på att beställa nu! • • • •

Målning Tapetsering Golvslipning trägolv Inläggning trä- och laminatgolv

Å.DEC.AB S.M BODEN Ditt lokala måleriföretag!

0921 - 156 50 e-mail info@smadec.se • www.smadec.se

Din lokala fastighetsskötare • Vi sköter dina fastigheter • Inre och yttre skötsel av fastigheter • Snöskottning - sandning • Reparationer • Ronderingar mm

www.treab.com H e d e n b r o v ä g e n 1 4 • Te l . 0 9 2 1 - 5 0 0 8 0

Ledig annonsplats

SMÅ NÄR DET BEHÖVS. STORA KRÄVS. SMÅNÄR NÄR DET DET BEHÖVS. STORA NÄR DET KRÄVS. Din lokala leverantör Din lokala av matjord, leverantör grus, makadam av sand. matjord, och grus, hjullastare, Din lokala leverantörLastbilar, av matjord, grävmaskiner grus, makadam och sand. makadam, Entreprenader, markarbeten Lastbilar, hjullastare, grävmaskiner Hyra av containers Entreprenader, markarbeten Hyra avBDX containers erbjuder helhetslösningar inom maskinoch transportentre-

sand och hyttsten.

prenadbranschen. Vi ägs av 350 Ring Ring oss: oss: fristående småföretagare med Tel 0921-752 egna anställda och 1200 effektiva 00. 9, 961 maskiner och Gjutvägen fordon. Vår am-38 Boden www.bdx.se bition är alltid att lösa kundens problem lika kostnadseffektivt och säkert somm effektivt och tryggt, oavsett uppdragets storlek.

Tel 0921-752 00. Gjutvägen 9, 961 38 Boden www.bdx.se

Vill du spara pengar i ditt boende? * Direktel? Nyttja konverteringsbidraget på 30 % eller max 30000:- för att byta till ett vattenburet system. * Se över klimatskalet, fönster, vind mm. Tilläggsisolering av vind kan ge besparing på upp till 3000 kWh/år. * Komplettera med solfångare, varmvatten från tidig vår till sen höst. * Solceller, en panel på 0,5 kW kan ge upp till 650 kWh/år. Bidrag 60 % av investeringskostnaden. * Byt till lågenergilampor, byt ut de 10 mest använda glödlamporna och spara runt 500 kWh/år. * Aktuellt med värmepump? frånluft, luft-luft, luft-vatten, berg, jord eller sjö. * Styr- och reglersystem ökar komforten och kan minska värmeförbrukningen med upp till 10%. * Onödigt varmt inne? En grads sänkning motsvarar c:a 5 % lägre uppvärmningskostnader.

För rådgivning: Besökstid Onsdagar 13:00-16:00, Plan 5 Samhällsbyggnadskontoret. Finns även intressanta läsvärda broschyrer att hämta. Telefon: 0921- 62298. Nyttiga länkar på internet med massor av information, även utföra beräkningar och få förslag på åtgärder: www.energimyndigheten.se/sv/Hushall/ energikalkylen.energimyndigheten.se www.energiradgivningen.se/(klicka på ”mitt hus”)

Samhällsbyggnadskontoret

Ledig annonsplats

bli energ smarti

En riktigt bra garageportsaffär

SPARA

Råd nummer 4:

välj en port som är rädd om dina kära.

PENGAR

Fråga efter en port med täckta skenor så att fingrar inte kan komma i kläm, skyddade fjädrar och portautomatik som stannar om ett föremål eller en människa kommer i vägen. Du hittar ett av marknadens bredaste sortiment av garageportar hos oss på Crawford Center. Här finns också broschyren ”Några saker att tänka på innan du väljer garageport”.

Vill du sänka dina värmekostnader?

RING föR offERt!

Försäljning – montage – service – 5 års garanti på material och arbete.

Crawford Center Varvsgatan 71, Luleå Tel: 0920-22 91 90

PEtER: 070-299 67 42 • ANdRE: 070-555 44 81 www.crawfordcenter.se

u HoS oSS Hittailrl d tak

allt från Grund

• Markvibrator • Gjututrustning • Ställningar • Byggvärme

• • • •

Målning Tapetsering Nybygge Renovering

www.ltmaskin.se

RING 0921-501 89

Gjutvägen 3 (Mitt emot bilprovningen)

www.bodensmaleri.se

Kvalitétskaminer sedan 1943 Prisvärda vedkaminer med lång bränntid & enkel skötsel

Markarbeten

Har du problem med eller drömmer du om att göra om din infart? Vi hjälper dig gärna med asfaltering, plattsättning, isolering, urgrävning m.m. Din lokala byggvaruhandlare!

Asfaltbeläggningar i Boden AB

- ett företag i Peabkoncernen Kontakta oss för prisuppgift: www.peabasfalt.se/kontor/boden Kontor: 0921-149 00 • Lars Levén: 0733-848 675

www.lidbergstra.se Hermelinsgatan 1, 961 73 Boden • Telefon: 0921-123 30 ÖPPET: Mån-Fre 7-17, Lör 10-14

Bo bra privat!

Vi hjälper dig att förverkliga dina bostadsplaner

www.wikstens.se

Ska du renovera, bygga om, eller köpa nytt? Vi ger dig bra villkor, förmånlig ränta och ﬁnns alltid till hands för att ge dig goda råd. Ring Telefonbanken på 0771-365 365 för personlig service dygnet runt, alla dagar så berättar vi mer.

Välkommen! www.wikstens.se · info@wikstens.se Drottninggatan 15 · 961 35 BODEN · 0921 -138 21

En riktigt bra garageportsaffär

605 Annons Bolån Luleå.indd 1

HyreslägenHeter centralt i Boden

2010-03-09 14.53

Råd nummer 4:

välj en port som är rädd om dina kära. Fråga efter en port med täckta skenor så att fingrar inte kan komma i kläm, skyddade fjädrar och portautomatik som stannar om ett föremål eller en människa kommer i vägen. Du hittar ett av marknadens bredaste sortiment av garageportar hos oss på Crawford Center. Här finns också broschyren ”Några saker att tänka på innan du väljer garageport”.

Hitta lediga lägenHeter på www.ledigt.nu

Försäljning – montage – service – 5 års garanti på material och arbete.

Crawford Center Varvsgatan 71, Luleå Tel: 0920-22 91 90

- 60 år i Boden!

Hellgrensgatan 5 • 0921-172 50

www.crawfordcenter.se

Niklas Hågstrand Privatrådgivare 0921-792 57

Veronica Johansson Privatrådgivare 0921-792 58

För rådgivning: Besökstid Onsdagar 13:00-16:00, Plan 5 Samhällsbyggnadskontoret. Finns även intressanta läsvärda broschyrer att hämta.

Telefon: 0921- 62298. Nyttiga länkar på internet med massor av information, även utföra beräkningar och få förslag på åtgärder: www.energimyndigheten.se/sv/Hushall/ energikalkylen.energimyndigheten.se www.energiradgivningen.se/(klicka på ”mitt hus”)

Samhällsbyggnadskontoret

bli energ smarti

Säkra dina bolån Hur vill du gardera dig mot högre räntor? Vi har olika lösningar du kan välja mellan. Välkommen.

Kungsgatan 34, 0921-792 50, BODEN www.handelsbanken.se/boden

Hus & Hem Av: Elin Larsson

från idé till verklighet...

Nyhet! del 2

av 5

Birgit Markström

bygg & bo i boden

Hur går jag ekonomiskt sett till väga om jag vill bygga Hus? Den ekonomiska frågan är för många ett pussel och för svår att hantera själv. Det första du bör göra är därför att ta kontakt med din bank. Där finner du ekonomiska rådgivare som följer dig och din ekonomi varje steg på vägen. att ta lån När du kontaktat banken får du hjälp av en Personlig Bankman berättar Birgit Markström på Nordea i Boden. Dessa bankmän är utbildade inom både ekonomiskt sparande och låntagande. Tillsammans med kunden diskuteras tidigare bankhistorik, den nuvarande situationen och självfallet framtiden. Som följd av detta tar man fram en amorteringsplan som

beskriver vilken summa låntagaren skall betala varje månad efter att lånet beviljats. Alla beviljas dock inte att ta ett lån. Individuell kalkyl med hänsyn tagen till konsument-verkets kostnadsnormer avgör om kunden är lämplig låntagare och bedömer om lånet kommer att kunna avbetalas på sikt. Eventuella betalningsanmärkningar har också en avgörande roll om det står mellan ett ja eller nej i lånefrågan. amorteringsPlan Amorteringsplanen är högst individuell och upprättas med kundens/ låntagarens inkomster och kostnader i åtanke. Amorteringsplanen kan förändras i samråd med din Personliga Bankman om det sker förändringar i familjens ekonomi, positiva eller negativa. Lånebetalningsskydd rekom-

Katarina Rutberg

ekonomi menderas, kan vara en bra försäkring om du t ex förlorar jobbet eller blir långvarigt sjuk. Som bank och ekonomisk hjälpande hand vill man inte ge kunden någon glädjekalkyl utan ser till att vara realistisk gentemot den situation som råder.

”Det är ofta lätt att låna men svårt att spara” en extra utgift Att låna pengar innebär en extra utgift varje månad som kräver övervägning. Katarina Rutberg på Handelsbanken i Boden tipsar därför alla lånetagare att vänja sig vid den utgiften.

buffertsParande Reservpengar eller en så kallad buffert är något alla har behov av. För att bygga upp en buffert krävs bara en liten summa pengar i månaden som med tiden får byggas på. Buffertens fördelar är många och hjälper till att undvika så kallade snabblån vilka kostar extra mycket pengar. Något att komma ihåg är att hela tiden bibehålla en dialog mellan bank och kund. Det är den absolut viktigaste kontakten när det kommer till ekonomi oavsett om det gäller mindre eller stora summor.

www.husmanhagberg.se

TiLL SaLu! Björkelund Regnstigen 1

TiLL SaLu! Hedsvedjevägen 30 a

Erbjudande

! Vi bjuder på en proffsfotografering då du tecknar ett up pdragsavtal med oss sena st 2010-04-30. (värde 4400 kr) 150 kvm+26kvm Utgångspris 1 095 000:Kontakta oss för visning! SÅLD! Trångagatan 13 C

SÅLD! Lillgärdsvägen 30

7 rok. 163+35 kvm Utgångspris 1 295 000:-. Kontakta oss för visning!

Fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.

Välkommen att kontakta mig! / Magnus Bergqvist

Boka tid på 070-346 26 60 för en kostnadsfri försäljningsvärdering.

Välkommen att bli nöjd du också!

Gör det möjligt Drottninggatan 2 Boden 0771-22 44 88 nordea.se

Nordea Bank AB (publ)

HusmanHagberg Boden Drottningatan 2 Telefon: 070-346 26 60, 0920-23 07 00 Epost: boden@husmanhagberg.se

www.smeder.nu / www.plansju.se / Foto: Josefin Wiklund

Du frågar. Niklas svarar. Niklas Ek arbetar på Bodens Energi. Hans uppdrag är att reda ut sånt som du tycker är krångligt. När du vill prata elpriser. Om du tycker att fakturan inte stämmer. Eller när du undrar över hur mätaravläsningen fungerar. Kundservice, det vill säga Niklas och hans kollegor, hjälper dig att räta ut dina frågetecken varje vardag mellan åtta och tolv. Om du kan vänta någon dag med svaret mejlar du din fråga till info@bodensenergi.se. Och vem vet, kanske hittar du ditt svar direkt på bodensenergi.se? Inga frågor är för svåra för kundservice att svara på. Så länge det handlar om el, fjärrvärme och Bodens Energi, förstås. Vi finns här. För din skull.

Du behöver inte ringa kundservice för att höra Niklas Eks bästa energispartips. Vi skvallrar om det här: Om du inte redan har sänkt temperaturen inomhus – dra ner en grad. Det gör susen!

Vi delar din vardag

www.bodensenergi.se 15

Hus & Hem AV: Elin Larsson

Del 2 av 5

grund & vvs TillvägagångssäTT I det här läget har många beslut tagits och det är dags att göra planerna till verklighet. Val av tomt och hus är avklarat, bygglovet beviljat och den många gånger kluriga energirådgivningen förstådd och följd. Nu får inblandade arbetare tillgång till kommunens befintliga ritningar. Platsen observeras och granskas tillsammans med den information rit-

ningarna delger. Magnus Lindmark som arbetar med VVS (värme, vatten, sanitet) inom ett lokalt husbygge och Roger Johansson i ledning för grunden, berättar hur man arbetar parallellt om varandra under processen. Det exakta tillvägagångssättet kan inte redovisas då det varierar något från hus till hus. Det hela involverar dock bland annat kantbarkning, bottenisolering samt en grundfyllning för att sedan dra avlopp

och ordna fungerande vattentillkomst. Grunden är självfallet ett avgörande moment under husbyggnationen. Det är därmed viktigt att grusa/sanda och isolera i omgångar för att skydda mot fukt, kyla och slitage. Samarbetet mellan företagen är inget problem förklarar Lindmark, som åter igen förtydligar att man är beroende av varandra eftersom man jobbar i omlott. Till förfogande vid bygget finns

VINNA ATT GEN

även en grävmaskinist. Han är till stor hjälp för mig som håller i ritningarna för grunden fortsätter Johansson. Han hjälper till både vid grundläggningen och annan välbehövlig grävning för att vårat jobb ska vara möjligt att utföra. Nogrann måttsättning är viktigt för exakt passform mot prefab väggar och VVS anslutningar. Därmed krävs också en hög kompetensnivå vad gäller alla involverade.

ERVINNA! OM ATT ÅT

Dags för

vårstädning

Markarbeten

Har du problem med eller drömmer du om att göra om din infart? Vi hjälper dig gärna med asfaltering, plattsättning, isolering, urgrävning m.m.

Rensa i förråd och bodar. Kom till oss med det du inte behöver. Återvinningen

Lundagårdsgatan 7. 0921-627 27 Asfaltbeläggningar i Boden AB

- ett företag i Peabkoncernen Kontakta oss för prisuppgift: www.peabasfalt.se/kontor/boden Kontor: 0921-149 00 • Lars Levén: 0733-848 675 16

Öppet Mån-fre 09-16 Tor 09-18 Lör 10-14 Tekniska Förvaltningen

s. u h s

ja t t i .v ww

Funderar du på fritidshus?

Beställ innan 31/4 så bjuder vi på frakten inom 4-kanten

Fritidshus Norrbottniska kvalitétsstugor för åretruntanvändning.

Nr 5. 67 kvm. 297 000:-*

Nr 2. 48 kvm. 213 000:-*

Vi hjälper dig att hitta hem!

Vittjärvsvägen 3 • Tel. 0921-664 60 17

*Priset gäller fritt, fabriken vittjärv.

För mer info kontakta Johan Ekström. 0921-664 65, 070-554 55 05.

Nu i ny lokal!

Bilglas

Balkonger

tan

eli

ot rt m Infa Elon

fönsterreparationer

vä

handelsområdet kårbacken

garderoBer

uterum Infart

mot

BAM

kök Karftstation

Åbergsle

den

Vi gör allt inom glas!

Pontonjärvägen 20 C, Gamla Miloverstaden Tel 0921-145 00 | www.bodensglas.se

Gamla Miloverkstan!

Måla om till sommaren! Ring för

offert

Å.DEC.AB M . BODEN S

vi har NYA ÖPpETTIDER

1295:SPARA 700:-

Borr/skrivdragare DeWALT DC740KB-QW Kraftig 12V borrmaskin/skruvdragare. 2 st batterier NMH 2,0 Ah. Ord. pris. 1.995:-

Ditt lokala måleriföretag! 0921 - 156 50 • e-mail info@smadec.se • www.smadec.se

SMÅ NÄR DET BEHÖVS. STORA KRÄVS. SMÅNÄR NÄR DET DET BEHÖVS. STORA NÄR DET KRÄVS.

Din lokala leverantör Din lokala av matjord, leverantör grus, makadam av sand. matjord, och grus, hjullastare, Din lokala leverantörLastbilar, av matjord, grävmaskiner grus, makadam och sand. makadam, Entreprenader, markarbeten Lastbilar, hjullastare, grävmaskiner Hyra av containers Entreprenader, markarbeten Hyra avBDX containers erbjuder helhetslösningar inom maskinoch transportentre-

sand och hyttsten.

prenadbranschen. Vi ägs av 350 fristående småföretagare med egna anställda och 1200 effektiva maskiner och fordon. Vår ambition är alltidhelhetslösningar att lösa kundens problem lika kostnadseffektivt och säkert som BDX erbjuder effektivt och tryggt, oavsett uppdragets inom maskinoch transportentreRingstorlek. oss: prenadbranschen. Vi ägs av 350 Ring Ring oss: oss: fristående småföretagare med Teleffektiva 0921-752 00. egna anställda och 1200 9, 961 Kopplingsvägen 12 • Tel: 075 - 241 1118 maskiner och Gjutvägen fordon. Vår am-38 Boden www.bdx.se NYA öppettider: Måndag - fredag: 07.00 - 18.00 • Lördag: 10.00 - 14.00 bition är alltid att lösa kundens Tel 0921-752 00. problem lika kostnadseffektivt och 18 Gjutvägen 9, 961 38 Boden säkert somm effektivt och tryggt,

Hus & Hem

Peter Hanse

Av: Elin Larsson

n och Joha

n Ekström

tillverkning När kunden är nöjd med rumsplacering och framtaget förslag av pågående investering, är det dags att vidarebefordra överenskommelsen. En konstruktionsplan ska utformas och med det avgörs alltså hur huset ska konstrueras på bästa sätt. Målet är att uppnå stabiltet och självfallet ett så bra resultat som möjligt. Vid mer avancerade huskonstruktioner kan det ta upp till två veckor för arkitekten att färdigställa ett hus. Men om det istället är ett mindre komplicerat bygge kan uppritandet reduceras till en dags arbete. ExpErtkontroll Frågor uppdragstagaren bör ställa sig själv är bland andra hur många sektioner som bör finnas och hur komplicerat

• • • •

bygget kommer att vara. Ska exempelvis väggarna specialkonstrueras krävs enskilda ritningar till varje pjäs. Fönsterplacering, stolpstorlek, konstruktionsinformation och övriga mått kontrolleras av en expert innan dem skickas ned till tillverkningen. Det måste vara fullständig och korrekt information som kommer på papper i form av en kaplista och ritningar för varje steg. Tillverkningen av husets väggar är generellt en mycket smidig process och ofta inte lika komplicerad som många tror. Förseningar är ovanligt men om så sker kan det exempelvis bero på fönsterbeställningar som inte anlänt i tid eller andra små omständigheter.

De färdigkonstruerade väggarna kan ibland få vänta en beräknad tid innan montering. Detta beror på tidsplaneringen av den möjligtvis pågående konstruktionen av grunden. Varje hus är unikt Som tillverkare av högst unika hus, är det så gott som omöjligt att låta maskiner sköta jobbet. Det beror på höga kostnader, men framförallt på grund av komplikationer baserade på det faktum att, inget hus är jämförbart med det föregående. Istället är allt konstruerat och ihopsnickrat av professionella hantverkare. En ritning kan inte beskriva allt, man måste själv ha mycket kunskap och erfarenhet bekräftar Rickard Eriksson, VD på Vittjärvshus i Boden.

De 2 av l5 tillvErkningsförlopp • En stomme och stolpar skapas, fönsterhål görs. • Korsisolering inkluderas på stommen. • Väggen görs vindtät • Panelen spikas på • Väggblocket vickas upp och fönster fästs. • Väggen vänds och färdigställs invändigt (här ingår eldragning)

Värme att

Målning Tapetsering Nybygge Renovering

längta hem till LK Golvvärme RING FÖR OFFERT

RING 0921-501 89

www.bodensmaleri.se

PETER: 070-299 67 42 • ANdRE: 070-555 44 81

s. u h s

ja t t i .v ww

Funderar du på fritidshus?

Beställ innan 31/5 så bjuder vi på frakten inom 4-kanten succén fortsätter

Fritidshus Norrbottniska kvalitétsstugor för åretruntanvändning.

För mer info kontakta Johan Ekström. 0921-664 65, 070-554 55 05.

Nr 2. 48 kvm. 213 000:-*

Vi hjälper dig att hitta hem!

Vittjärvsvägen 3 • Tel. 0921-664 60 20

*Gäller isolerad stomme, tak och bjälklag fritt fabriken vittjärv.

Nr 5. 67 kvm. 297 000:-*

Hus & Hem Av: Elin Larsson

Från idé till verklighet...

bygg & bo i boden

DEL

3 AV 5

montering SäkerhetSåtgärder När grunden är gjuten och den första VVS biten avklarad, fraktas det nödvändiga materialet äntligen till byggnadsområdet. Delar av materialet som dragits till plats, lastats av för omplacering, innan monteringen av huset tar fart. Med hjälp av en lyftkran spänner man fast de färdigsnickrade väggarna en efter en. Dessa förseglas sedan på den gjutna betongplattan. Under processen vidtas noggranna säkerhetsåtgärder och många anställda finns på plats för att se till att de tunga väggarna sänks ned med försiktighet. Snickaren Fredrik Persson, var en av

dessa och närvarade under bygget av familjen Hanséns (Guiden-familjens) hus . AvgörAnde Skede Fredrik berättar hur montering är ett avgörande skede. Det är då man märker om snickerierna går kloss i kloss, det vill säga, om alla mått stämmer. Det är inte bara för inblandade monterare som det är en avgörande bit. Det är också en spänningsstigare för investeraren, att se sitt egen-designade hus bli till verklighet. Som byggarbetare har man sett många glittrande ögon, konstaterar Fredrik.

Peter Hansén överva

kar monteringen

Boka tid med vår husdoktor för fasadbesiktning

Hus & Hem Av: Elin Larsson

De 3 av l5

Tak När monteringen av väggar är avklarad är det dags att påbörja byggnation/sammansättning av tak. Beroende på taktets konstruktion ställer man olika krav på lastkapacitet och dimensionering. Takstolar och takbjälkar ser med andra ord inte alltid likadana ut. Utförandet beror på vilken typ av taktäckning som används, (plåt, tegel eller papp). Ett slitstarkt tak Även vid konstruktion av tak är det alltså viktigt att ta rätt beslut i förhållande till utomstående slitagefaktorer som råder på byggnationsplatsen. I första hand måste taket vara nog starkt för att bära upp sin egen total-

vikt men dock även personvikten av en människa. Vind och snö är två andra faktorer man bör ta hänsyn till. Om du exempelvis bor längre norrut och huset på så vis skall utstå ett tungt täcke med snö under vinterhalvåret krävs det att man tar hänsyn till detta vid konstruktionen. Guiden betraktar när en byggnation tar fart och takstolar lyfts upp med lyftkran. Takreglar spikas sedan paralellt som det ”plastas” (lägger difusions plast), vilket skyddar från eventuellt kondensvatten från den plast/ plåt som sedan blir taktets ytterhölje. När man istället jobbar från husets insida arbetar man med takglesen, reglar, in-

pRoffs på TAK

nertaksskivor och sedan med lösull som sprutas upp under taket likt isolering. Fredrik Persson finns på plats och berättar om en tunn hårdpressad isoleringsskiva som ställs upp i vägglivet mellan takstolarna. Denne vinklar snett uppåt och är till för att isolera samt styra luften upp i takstolen. På så sätt cirkulerar luften uppe i kallutrummet och förhindrar fukt och dess skadliga bieffekter.

Fredrik Persson är snickare och en av de ansvariga under bygget.

Glasklar

njutning! Våra inglasningar gör sommaren längre och din framtid ljusare. Ring för prisförslag. 0921-145 00 Åbergsleden

M t BA mo

rm He

Karftstation

rt Infa

an at sg

ea vä ge

Vi skickar gärna kostnadsfria offerter. Beställ dina takrännor och snöraskydd. Nyttja rot-avdraget. Kampanjpris på rännor och rör. Måttbeställ, vi gör efter dina önskemål.

mråd elso handkårbacken

n eli

• • • • •

Vi hjälper dig att byta tak

t mo art Inf Elon

www.takverket.se

TAKVERKET Micke 070-302 42 43 • Peter 070-632 70 88

Vi gör allt inom glas! Pontonjärvägen 20 C, Gamla Miloverkstaden Tel 0921-145 00 | www.bodensglas.se

I samarbete med:

NÖJD-KUND-

GARANTI

Johan Storbacka

020-43 00 00

Boka kostnadsfritt hembesök av våra lokala fönstermästare www.mockfjards.se

Peter Boman

Vi finns på Arcus Vårmässa 7-9 maj NYHET! Premium Green Är vårt nya miljöfönster, speciellt anpassat för vårt tuffa klimat!

Välkommen till Sveriges ledande fönsterbytare... 23

19 995:- Stuga 15 m

Spara 2000:- när du köper stuga Munkahus med 10 års garanti. Altan finns som tillval* vi har NYA ÖPpETTIDER

Kopplingsvägen 12 • Tel: 075 - 241 1118 NYA öppettider: Måndag - fredag: 07.00 - 18.00 • Lördag: 10.00 - 14.00

Peter: 070-299 67 42 • Andre: 070-555 44 81

Hus & Hem Av: Elin Larsson

ElEktricitEt - att tillföra energi

Ett ljus i mörkrEt Du som husbyggare bör redan innan huset är byggt se över dina möjligheter. Tveka inte att ta kontakt med en elinstallatör direkt efter du köpt tomt. Thomas Palmér är en lokal elingenjör i Boden, han berättar hur du kan spara tusenlappar genom att ägna mer tid åt att ta reda på vad som är mest lönsamt för just dig. Vad är El? El är en typ av energi och finns praktiskt taget överallt. Din dator, tv, golvvärmen, spisen, kylskåpet, fläkten och lamporna är alla eldrivna bekvämligheter som tillhör vardagen. Vi glömmer ofta bort hur beroende vi är av fenomenet som ingen tänker på. sVEnsk standrad Vad gäller elinstallation finns det något som benämns ”en svensk standard”. Denna beskriver i mångt och mycket, bland annat hur elen skall dras och då exempelvis var eluttagen ska sitta

samt med vilka mellanrum. Standarden reglerar även var uttag får lov att befinna sig med säkerhet i åtanke. Den svenska standarden är utformad sedan länge men är inte den bästa lösningen för alla, menar Thomas. Förutsättningarna är annorlunda från förr och oavsett villa eller lägenhet renoverar och förändrar vi i vårt boende mer än någonsin. Det betyder i sin tur att det finns rum för utveckling så man till exempel slipper långa och fula skarvsladdar. styrsystEm Med hjälp av ett styrsystem kan du som för många är bekant- öka komforten i din vardag. Istället för att släcka fem lampor var för sig kan du släcka alla på samma gång, kontrollera värmen och inbrottslarmet. Det finns flera aspekter på hur ett elektriskt styrsystem kan underlätta under vardagen och enligt Thomas är det inte bara latmasken som gynnas.

del 3 av 5

”Den största elboven är ett rum som lyser när ingen är där.”

Ett styrsystem är: • • •

Energisparande Komfortabelt Förknippat med hög säker- hetsgrad

ditt intEligEnta hEm Ofta ser vi det som är vackert framför vad som är funktionellt fördelaktigt. Tänk på din framtid elmässigt, om du inte ser över dina möjligheter från start kan det vara krångligt och dyrt att ändra i efterhand.

El- allErgi Ett relativt nytt fenomen som det talas om är el-allergi. Det vill säga överkänslighet mot el och magnetiska fält. Det är också dessa som skärmas av i ett hem som baserat sin elåtkomst på elsaniterat material.

”El är som En möbEl” Eftersom det är mörkt i cirka sex månader om året i Sverige kräver vi mycket och bra belysning. Vi möblerar med lampor, köksredskap och prylar, vi möblerar därmed med el. Genom att använda sig av ett så kallar programmeringssystem kan man byta plats samt förflytta tv-uttag med telefonjack så som man önskar och på så vis möblera med sina impulser.

säkErhEt förE allt Jörgen Lindström (elektriker) förtydligar hur viktigt det är att behöriga elektriker utför jobbet. Både för kundens egen säkerhet men också för att det ska blir så bra gjort som möjligt. ”Ström är som vatten, det tar den enklaste vägen varje gång”

Besök vår vvs-butik!

Vi kan allt inom vvs. Vår kunniga personal hjälper dig med dina funderingar. Välkommen in till vår butik!

UTERUM INGLASNING

Vi tillverkar efter dina mått.

• Vi har även Avisa spegelskjutdörrar. • Vi byter din bilruta och dina trasiga fönster. • Växthusglas i plast och glas. • Inramningar.

0921-55525

www.bodenror.se Tvärgatan 2

Mejerigränd 2 • 0921-550 73 Öppet Mån-Tor 07-17, Fre 07-16, Lunch 12-12.45 • www.stadinsglas.se

www.husmanhagberg.se

TILL SALU! Björkelund Regnstigen 1

TILL SALU! Kantarellvägen 4 B

Trivsamt kedjehus om 112+16 kvm med ett attraktivt läge i Sävast. Rymligt kök med matplats. Ljust vardagsrum med balkong. Tre sovrum med ljusa ytskikt och laminatgolv. Två badrum varav det ena med kakel och klinker. Garage och förråd. Bra tomt som vetter mot grönområde. Pris 945 000:- el enl ök. Kontakta oss för visning! SÅLD! Hedsvedjevägen 30 A

Trivsamt 1½ plans Vittjärvshus med ett bra läge på Björkelund. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Rymligt kök med matplats. Ljust vardagsrum med kamin. Fyra sovrum och allrum. Två badrum varav det ena med bastu. Garage, förråd och fjärrvärme. Pris 1 295 000:- el enl ök. Visning 28/4 kl 17:00-17:30

Fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.

Nu finns HusmanHagberg nära dig.

TILL SALU! Överstbyn 16

Trevlig 1½ plans villa med källare i Överstbyn. Rymligt kök med matplats. Ljust vardagsrum med laminatgolv. Badrum med våtmatta. Övre plan med sovrum och klädkammare. Källare med förråd samt pannrum. Uppvärmning: pellets. Stor tomt om 3 320 kvm. Pris 290 000:- el enl ök. Kontakta oss för visning! NYINKOMMET! Unbyn Trollvägen 37

Välhållen och trivsam 1-plansvilla med ett bra läge. Rymligt kök med köksö och matplats. Vardagsrum med parkettgolv och kamin. Tre-fyra sovrum. Bastu o relax. GästWC och badrum med badkar. Två altaner och vidbyggt garage. Välkommen på visning! Pris 925 000:- el enl ök.

Efter många framgångsrika år i Luleå och Gällivare tar vi nu steget in på Bodenmarknaden. Kontakta oss för att boka tid för en kostnadsfri försäljningsvärdering eller om du bara vill veta mer om hur din eventuella försäljning kan se ut. Vid besöket berättar vi gärna mer om vårt försäljningskoncept som gör att vi kan hjälpa dig med en trygg och bra affär, nå många köpare samt få ut bästa möjliga pris för ditt hus eller din bostadsrätt. Under ett tryggt och nytänkande varumärke erbjuder vi dig en av marknadens bästa mäklartjänster!

Välkommen att kontakta mig! / Magnus Bergqvist

Boka tid på 070-346 26 60 för en kostnadsfri försäljningsvärdering.

Välkommen att bli nöjd du också! HusmanHagberg Boden Drottningatan 2 Telefon: 070-346 26 60, 0920-23 07 00 Epost: boden@husmanhagberg.se

Dubbelt upp av det goda

Våra satsningar skapar alltså arbetstillfällen i Boden. Då lyckas vi med en av våra ambi tioner; att vara ett företag med stor bety delse för Bodens utveckling. För din skull.

www.smeder.nu / www.plansju.se / Foto: Josefin Wiklund

Vi är egentligen rätt blygsamma i vår fram toning. Därför låter det kanske ovanligt skrytigt när vi påstår att Bodens Energi är viktig för kommunen.

Men så här tänker vi: Bodens Energi har sjut tio medarbetare. Vi sysselsätter lika många entreprenörer. De hjälper oss när vi bygger ut fjärrvärmenätet, satsar på ett nytt kraft värmeverk och gör våra egna vattenkraft stationer mer effektiva, till exempel.

Lennart ”Isak” Isaksson från Berglunds Rostfria ser över den gamla vattenkraftstationen i Holsvattnet. Han är en av sjuttio entreprenörer som får uppdrag av Bodens Energi.

Vi delar din vardag

www.bodensenergi.se 27

SMÅ NÄR DET BEHÖVS. STORA KRÄVS. SMÅNÄR NÄR DET DET BEHÖVS. STORA NÄR DET KRÄVS.

markarbeten Lastbilar, hjullastare, grävmaskiner Hyra av containers Entreprenader, markarbeten Hyra avBDX containers erbjuder helhetslösningar inom maskinoch transportentre-

sand och hyttsten.

renadbranschen. Vi ägs av 350 Ring Ring oss: oss: istående småföretagare med Tel 0921-752 gna anställda och 1200 effektiva 00. 9, 961 maskiner och Gjutvägen fordon. Vår am-38 Boden www.bdx.se ition är alltid att lösa kundens roblem lika kostnadseffektivt och äkert somm effektivt och tryggt, avsett uppdragets storlek.

Vad är det som händer? Jo! Vi bygger om! Din lokala byggvaruhandlare!

www.lidbergstra.se Hermelinsgatan 1, 961 73 Boden • Telefon: 0921-123 30 ÖPPET: Mån-Fre 7-18, Lör 10-14

Tel 0921-752 00. Gjutvägen 9, 961 38 Boden www.bdx.se

Hus & Hem Av: Elin Larsson

Hur går det?

Lisa, Markus och lille Max njuter av

Guiden fortsätter följa familjen Sammeli i jakten på drömhuset. Det är en solig dag, vårljumma vindar i luften och stegvis kommer man närmare dagen för inflyttning. Mycket arbete Hittills har alla stadier under husbygget fortlöpt som det ska. Men Markus Sammeli, har fortsatt mycket arbete framför sig. Han berättar att motivationsnivån beror på dagsformen, men att det just nu känns som ett roligt projekt. För tillfället monteras innertak och innerväggar reglas, en process som beräknas sträcka sig upp till två veckor. Efter detta kommer klinker läggas i

del 3 av 5

tiden tillsammans i det nya huset.

kök och hall innan köksmonteringen tar fart på riktigt.

”Jag är beredd på mycket arbete och ambition” Från dröM till verklighet Förhoppningen är att flytta in i slutet av augusti. Och visst längtar även fru och barn efter första natten i det nya hemmet. När dröm blir till verklighet beror enligt Markus på hur mycket semester och tid han kommer att kunna spendera på byggnationsplatsen under sommaren. Allt kommer givetvis inte vara färdigställt när familjen flyttar in.

Bo bra privat!

www.wikstens.se

När sista rummet är avslutat är det dags att renovera det första, skämtar Lisa som ser fram emot det nya livet som husägare. en bloMMande trädgård För tillfället bor familjen i en lägenhet där man bott under de senaste två och ett halvt åren. Men innan det hann man med att flytta sju gånger under två år. Något varken Markus eller Lisa vill upprepa. Parets val av tomt innebar bland annat ett fint läge med nära till vatten och en stor gräsyta som lockar till trevligt trädgårdsarbete samt en blommande bakgård. Möjligheterna är många och så även förhoppningarna.

”Att bo i hus är en levande process!”

.se

hus

vs tjar

it w.v

Snickare sökes! På grund av stor efterfrågan söker vi nu fler snickare.Kontakta: Robert Eriksson: 070-305 53 39 Vi hjälper dig att hitta hem!

www.wikstens.se · info@wikstens.se Drottninggatan 15 · 961 35 BODEN · 0921-138 21

- 60 år i Boden!

Vittjärvsvägen 3 • Tel. 0921-664 60

VI FIXAR

Veronica Johansson Privatrådgivare 0921-792 58

Niklas Hågstrand Privatrådgivare 0921-792 57

• Omklädning av möbler • Bilklädslar • Skoterdynor • Markiser från Ama

www.bodensmaleri.se Ring eller maila för info.

0921-50189, info@bodensmaleri.se

Drottninggatan 12 • 0921-126 55

Gräsklippare • Mopeder Motor/röj sågar ATW maskiner

0921-55525

Hur vill du gardera dig mot högre räntor? Vi har olika lösningar du kan välja mellan. Välkommen.

Tvärgatan 2

Proffs På tak

• Takskottning • Takläggning • Byggnationer • Kaminmontering www.takverket.se

takVErkEt Micke 070-302 42 43 Peter 070-632 70 88

Säkra dina bolån

arbetskläder www.bicks.se

Kungsgatan 34, 0921-792 50, BODEN www.handelsbanken.se/boden Öppet: Mån-Tors: 07.00 -17.00 Fre: 07.00 -15.00 Sturegatan 12, BODEN Tel. 0921-178 30 • Fax 0921-530 13

Passa på att beställa nu!

Ledig annonsplats! Ring: 0921-48 99 90

• • • •

Målning Tapetsering Golvslipning trägolv Inläggning trä- och laminatgolv

S.M

Å.DEC.AB

BODEN Ditt lokala måleriföretag!

0921 - 156 50 e-mail info@smadec.se • www.smadec.se

Markarbeten har du behovet -har Vi lösningen

Ledig annonsplats! Ring: 0921-48 99 90

www.norrjobb.se 070-395 05 28

Har du problem med eller drömmer du om att göra om din infart? Vi hjälper dig gärna med asfaltering, plattsättning, isolering, urgrävning m.m.

Din lokala fastighetsskötare • Vi sköter dina fastigheter • Inre och yttre skötsel av fastigheter • Snöskottning - sandning • Reparationer • Ronderingar mm

www.treab.com 30

H e d e n b r o v ä g e n 1 4 • Te l . 0 9 2 1 - 5 0 0 8 0

Asfaltbeläggningar i Boden AB

- ett företag i Peabkoncernen Kontakta oss för prisuppgift: www.peabasfalt.se/kontor/boden Kontor: 0921-149 00 • Lars Levén: 0733-848 675

RepoRtage

Bodensarna i framkant säger inger Henriksson, informatör på skatteverket Efter förra årets deklarationsinlämning konstaterade Skatteverket att Bodens kommun kom på sjätte plats av landets alla kommuner när det gällde att använda Skatteverkets elektroniska tjänster när de levererade sin självdeklaration 2009. elektroniska tjänster Det är helt fantastiskt att över 60 % av bodensarna använde knapptelefon, SMS eller dator när de levererade sin inkomstdeklaration. Frågorna är många varför just bodensarna valt att använda Skatteverkets elektroniska tjänster i så hög omfattning. Inger Henriksson tror att en anledning är att Skatteverket förra året valde att inte längre ha någon deklarationslåda i Bodens stadshus.

• • • •

Bodensare på kartan Informationschef Nils Sundberg fick förra året ta emot många samtal från irriterade bodensare över Skatteverkets beslut att inte längre ha någon deklarationslåda i stadshuset. -Med facit i hand kan vi glädja oss åt att bodensarna nu utmärkt sig på kartan när det gäller att använda ny teknik istället för att skicka in sin pappersblankett säger Inger Henriksson och Nils Sundberg. Förhoppningsvis kommer ännu fler bodensare i år att använda sig av knapptelefon, SMS eller dator när de lämnar sin inkomstdeklaration och behålla sin topplacering säger Inger Henriksson som själv är bosatt i Boden.

Nu har vintern rasat ut!

Målning Tapetsering Nybygge Renovering

Gör rent i trädgården, hyr sopmaskin! Nu

RING 0921-501 89

www.bodensmaleri.se

Vill även ditt företag synas på...

bygg & bo i boden Kontakta någon av våra rådgivare. Conny Johansson 070-349 99 51 | conny@guidenmedia.se Johan Åström 070-349 99 52 | johan.astrom@guidenmedia.se

695:-

Du kan även hyra verktyg, maskiner m.m. samt se vår prislista på www.ltmaskin.se.

Brevlådeställ

Egen tillverkning

Gjutvägen 3 • 0921-500 91

Måla om till sommaren! Ring för

offert

Å.DEC.AB M . BODEN S

Ditt lokala måleriföretag! 0921 - 156 50 • e-mail info@smadec.se • www.smadec.se 31

Göran & Conny - har hojåkandet som hobby

”Man måste inte alls ha senaste modellen med största motorn och alla finesser.”

ldwing vämt på sin älskade Go Conny Selberg sitter bek

Ett vårtecken som är lika säkert som snösmältning och videkissar är motorcyklisternas återkomst på vägarna. Särskilt majrundan ser många som en startpunkt på hojsäsongen. Guiden tog ett snack med Göran Eriksson och Conny Selberg. Två veteraner både vad gäller hojåkande i allmänhet och deltagande i majrundan. Moppen blev till MC Göran Eriksson var som så många andra grabbar på 60-talet - en moppekille. När han växt ur den föll sig

re med attityd. Göran Erikson - hojåka

steget till MC naturligt. Han har alltid gillat att meka och pyssla med bilar och motorcyklar. Något som avspeglas i hans nuvarande val av fordon. En trehjulig Trike. Ett hemmabygge han köpt färdigbyggd men som aldrig blir färdigt. – Alltid finns det någon detalj som behöver förbättras eller förändras, konstaterar Göran. Delar beställer han via internet. Det är inget man hittar i ”vanliga” affärer. Hans hustru Lena åker gärna med på Triken. Även om det på senare år inte blivit några långresor. – Sedan Lena startat en affärsrörelse

som är öppen året om så kan vi inte göra några längre utflykter nu för tiden. Men jag får ändå mitt behov tillfredsställt, säger Göran. Hoj-åkare i 20 år. För 20 år sedan skaffade sig Conny Selberg sin första motorcykel. Idag är han inne på sin tredje Honda Goldwing. Just den här är specialimporterad från USA. - Vi var fyra gubbar som var över i två veckor ”over there” och valde ut våra hojar samt besökte den stora MC-träffen i Daytona, berättar Conny

entusiastiskt. Hans stora passion är alperna och de senaste åren har det blivit en tur dit ned med sambon som passagerare varje sommar. I sommar funderar de på att åka MC till Norge och ta med sig hojen på Hurtigrutten. När han började åka för 20 år sedan hade han en son på sex månader som åkte i sidovagnen. Nu har Conny fått ett barnbarn på X år. Som gärna åker med farfar. – Han säger nu skall vi åka riktigt fort, skrattar Conny. Det han uppfattar som fort är dock

RepoRtage Text: Johan E. Skoglund Foto: Nathalie Bourwall

- en Göran på sin ögonsten

Trike.

väldigt försiktigt kört. Conny mekar inte alls med sin Gold Wing utan lämnar in den om så behövs. årets första tur MaGisk – likaså Majrundan Om det är något som är speciellt är det årets första tur. Både Conny och Göran får något magiskt i blicken när de pratar om denna. Då skall partnern vara med. Annars är det ingen riktig tur. En annan av årets första turer som också är speciell är majrundan. En årlig tradition sedan ett 15-tal år tillbaka. Sist deltog över 1100 motor-

cyklister på turen från Piteå via Luleå, Boden och Älvsbyn tillbaka till Piteå. Det tog 17 minuter från första till sista hoj att passera samma ställe. Man behöver inte åka med hela rundan utan kan ansluta när man vill längs vägen. Väl åter i Piteå äter alla gemensamt palt innan det är dags att skiljas åt. Majrundan lockar alla typer av åkare. Unga, gamla. Män och kvinnor. Nybörjare och veteraner. Specialbyggen och standardhojar. Även kamrater från Finland och Norge brukar dyka upp. nåGot för alla Och det är detta som är kärnan i det

Conny och Göran berättar. MC är en hobby för alla. Oavsett bakgrund eller om man är tekniknörd som älskar att meka. Och det behöver inte vara en dyr hobby. – Man måste inte alls ha senaste modellen med största motorn och alla finesser understryker de. Skaffa dig en hoj du är bekväm med och har råd med. Inte en du tror att andra hojåkare förväntar sig att du skall ha. Båda herrarna bär Goretex-ställ. Mycket bekvämare än skinn när man

skall åka långt. – Och tänk på hur mycket vätska du dricker när du är ute och åker poängterar de. Då slipper du stanna så ofta för att lätta på trycket. Ett klokt avslutande råd från två hojentusiaster.

Vi fixar dina önskemål! • Trappor • Bänkskivor • Sprutmålning • Kök & butiksinredning • Bygg- & inredningssnickerier

Du som har tänkt bygga i sommar sök i god tid

www.byggochinredning.se • Industrivägen 5B • 0921-611 38

En riktigt bra garageportsaffär

Du som är i byggtankar

Råd nummer 4:

Vi har öppet fram till 19.00 för Er som har frågor om bygglov och lediga tomter. 6 maj och 27 maj.

Välkommen till plan 5 i kommunhuset. Ingång från Kyrkgatan.

välj en port som är rädd om dina kära.

Ring för mer information! Inger Nilsson, 0921-620 98

Samhällsbyggnadskontoret

Försäljning – montage – service – 5 års garanti på material och arbete.

Crawford Center Varvsgatan 71, Luleå Tel: 0920-22 91 90

www.crawfordcenter.se

SMÅ NÄR DET BEHÖVS. STORA KRÄVS. SMÅNÄR NÄR DET DET BEHÖVS. STORA NÄR DET KRÄVS.

markarbeten Lastbilar, hjullastare, grävmaskiner Hyra av containers Entreprenader, markarbeten Hyra avBDX containers erbjuder helhetslösningar inom maskinoch transportentre-

sand och hyttsten.

renadbranschen. Vi ägs av 350 Ring Ring oss: oss: istående småföretagare med Tel 0921-752 gna anställda och 1200 effektiva 00. Gjutvägen 9, 961 38 Boden maskiner och fordon. Vår amwww.bdx.se ition är alltid att lösa kundens roblem lika kostnadseffektivt och äkert somm effektivt och tryggt, avsett uppdragets storlek.

Tel 0921-752 00. Gjutvägen 9, 961 38 Boden www.bdx.se

Bo bra privat!

www.wikstens.se www.wikstens.se · info@wikstens.se Drottninggatan 15 · 961 35 BODEN · 0921 -138 21

- 60 år i Boden!

Underhåll din trädgård! Hyr jordfräs & vertikalskärare! Du kan även hyra verktyg, maskiner m.m. samt se vår prislista på: www.ltmaskin.se

Gjutvägen 3 • 0921-500 91

Vill du spara pengar i ditt boende? * Direktel? Nyttja konverteringsbidraget på 30 % eller max 30000:- för att byta till ett vattenburet system. * Se över klimatskalet, fönster, vind mm. Tilläggsisolering av vind kan ge besparing på upp till 3000 kWh/år. * Komplettera med solfångare, varmvatten från tidig vår till sen höst. * Solceller, en panel på 0,5 kW kan ge upp till 650 kWh/år. Bidrag 60 % av investeringskostnaden. * Byt till lågenergilampor, byt ut de 10 mest använda glödlamporna och spara runt 500 kWh/år. * Aktuellt med värmepump? berg, jord eller sjö. * Styr- och reglersystem ökar komforten och kan minska värmeförbrukningen med upp till 10%. * Onödigt varmt inne? En grads sänkning motsvarar c:a 5 % lägre uppvärmningskostnader. För rådgivning: Besökstid Onsdagar 13:00-16:00, Plan 5 Samhällsbyggnadskontoret. Finns även intressanta läsvärda broschyrer att hämta. Telefon: 0921- 62298.

bli energi Smart

Samhällsbyggnadskontoret Peter: 070-299 67 42 • Andre: 070-555 44 81

Hus & Hem Av: Elin Larsson

Från idé till verklighet...

bygg & bo i boden

energi Redan från byggstart bör du som investerare se över dina uppvärminingsalternativ av huset. Men hur går man till väga? Vem kan informera om dagens energialternativ på bästa sätt? Ronny Lund är energirådgivare på Bodens kommun och är tillgänglig för att besvara frågor som berör just detta. I samband med vårt fortskridande Bygg och Bo projekt och tema bestämde sig Boden Guiden för att ta hjälp av Ronnys kunskap. Frågor och Svar

vart börjar jag? Först och främst bör du alltid se över klimatskalet, dvs väggar, tak, fönster. Täta, otäta fönster och dörrar, se även till att ventilationen inte sätts ur spel. Självdrag kan bygga på springor och otätheter. hur vet jag vad som är mest lämpligt för just mitt hus? Det kanske mer handlar om; vem är jag? Vad som passar min familj och de förutsättningar har vi? Hur mycket tid kan jag tänka mig att lägga ned på uppvärmning. Den som är van vid elvärme tycker kanske att pelletseldning verkar krångligt, medan den som eldat med ved tycker att pellets är hur bekvämt som helst. Man kanske vill ta investeringen i omgångar, ta en del nu för att bygga vidare på det senare. Någon kanske vill göra allt på en gång. Vissa

av oss tycker om att sätta sig in i hur tekniska saker fungerar och skruvar gärna på rattar för att optimera reglersystem mm. Andra vill kunna trycka på en knapp så ska det vara klart. vad är vanligast? (ex. fjärrvärme, el-värme, golvvärme, pellets, ved, värmepump etc) Har man tillgång till fjärrvärme så är det helt dominerande, sen varierar det, bergvärme är relativt vanligt men det kanske också handlar om enkelheten. vilka Fördelar/nackdelar med de olika uppvärmningSalternativen? Fjärrvärme - Fördelar • Ej utrymmeskrävande • Tyst & luktfri, bra för miljön. • Minimal skötsel. • Säker och jämn tillgång på värme och varmvatten. • Lägre pris än olje-, pellets & elvärme. • Miljövänlig värmeproduktion baser- ad på avfall, biobränsle. Fjärrvärme - nackdelar • Man är hänvisad till en enda leverantör. • Ev. befintlig skorsten bör regnskyddas för att minska risken att förstöras.

Del 4 av 5

Henrik Adling, Bodens Energi pelletspanna - Fördelar • Billigare än el. • Kan användas i tätort likväl som landsbygd. • Bidrar inte till växthuseffekten. • Kombinera med solfångare • I jämförelse med ved litet underhåll. pelletspanna - nackdelar • Kräver utrymme för pelletsförråd • Relativt hög investeringskostnad • Inte helt underhållsfritt. Jord/bergvärme - Fördelar • Kan halvera förbrukningen. • Minimalt underhåll Jord/bergvärme - nackdelar • Dyr investering. • Fortfarande elberoende, c;a 35 % elförbrukning jämfört med enbart elvärme. • Jordvärme kräver relativt stor tomt. • Om man tidigare haft en olje- eller vedpanna kan innemiljön försämras. Ex. kan källare bli kallare och fuktigare samt självdragsventilationen försämras. • Passar sämre ihop med radiatorsystem som bygger på höga framledningstemperaturer, kan ev. behöva kompletteras med extra radiatorer för att få ned returen i annat fall kan det leda till att pumpen stannar.

kan man kombinera olika SyStem? (ex. fjärrvärme + kamin eller annat) Det går att kombinera de flesta system. Det är ex. en utmärkt lösning att kombinera ved/pelletseldning och ackumulatortank med solfångare. Då behöver man inte elda på sommaren för att erhålla varmvatten. Med flera värmekällor blir man mindre sårbar för höjda energipriser och har möjlighet att välja energislag från den aktuella familjesituationen. milJöSmart Henrik Adling är expert inom sitt område, fjärrvärme. En uppvärmningsform som blir allt mer populär. Han berättar hur han anser att det är det ultimata alternativet för många husägare. Han berättar även om den avfallsförbränning som sparar på både miljön och ekonomin. Så mycket som 80-100 000 ton sopor transporteras nämligen från Luleå, Piteå och Skellefteå till Boden varje år. Detta är många lass och mycket energi som sparas.

NNA GE T VI NOM VINNA! T A ATT ÅTER

Stängt lördagar Juni till augusti. Öppet Mån-fre 09.00-16.00 Torsdagar 09.00 -18.00. Besök oss på återvinningen på Lundagårdsgatan 7. Ring 0921-627 27 så hämtar vi!

Tekniska Förvaltningen

Markarbeten

Har du problem med eller drömmer du om att göra om din infart? Vi hjälper dig gärna med asfaltering, plattsättning, isolering, urgrävning m.m.

Automower 220 AC Klarar en klipp- yta upp till 1800 kvm.

19.900:Automower 230 ACX Har en kapacitet på 3000 kvm.

25.900:-

Asfaltbeläggningar i Boden AB

- ett företag i Peabkoncernen Kontakta oss för prisuppgift: www.peabasfalt.se/kontor/boden Kontor: 0921-149 00 • Lars Levén: 0733-848 675 36

Malmgatan 10 • 0921-102 09 • w w w . s i x t e n n i l s s o n s . c o m

Hus & Hem Text: Elin Landström

De 4 av l5

inredning

Blommigt i stort och smått Är en av alla de spännande tapettrender vi ser just nu. Asiatiskt och orientaliskt är en annan, liksom taktila ytor. Man vill kunna känna på väggen och därför är sammet, metalliska och andra strukturer som ger ytan djup, på stark frammarsch. Ekotrenden är också här för att stanna och när det gäller tapeter betyder det strå, sjögräs och andra naturliga material. Färgerna är fortfarande svart och vitt, men vi ser även brunt, gult, lila och olika metallfärger.

Göra en randig vägg av flera enfärgade tapeter till exempel. Tapeter ger ytan en struktur, till skillnad från färg. Vi påVerkas aV Vår omgiVning Man blir lyckligare i en harmonisk och skön omgivning än i en stökig och rörig. Det finns ju vetenskapliga undersökningar som visar hur olika färger påverkar oss.Trivs man i sin omgivning, trivs man med sig själv. Vi svenskar är mycket intresserade av inredning och design. Vi är bra på att skapa vackra och harmoniska hem.

Även sättet att tapetsera har förändras. Vi ska våga leka mer med våderna.

Måla om till sommaren!

Lisa Sammeli och Emma Antonson skapa en helhet Du får ett finare och mer balanserat hem om det finns någon röd tråd eller genomgående tanke i inredningen. Man kan låta en färg återkomma, ha samma golv i hela huset, välja ut en fondvägg i varje rum eller något annat som håller ihop de olika rummen och delarna av hemmet. Även hur man möblerar, vilken stil de olika möblerna har påverkar helhetsintrycket. inspiration finns öVerallt Utomlands, på resor, i magasin, butiker, människor och ja överallt. På morgonpromenaden, på marken, i

kläder. Du kanske har en tavla som du älskar. Utgå från den. Ta med din till din återförsäljare och få fram den röda tråden genom hela hemmet. hur får man fint hemma? Tänk på vad du sätter på väggarna. Belysningen är också viktig. Färgernas kulörer ska väljas med omsorg. Det blir ofta bra om man blandar upp sina vanliga möbler med en och annan dyrare detalj av hög kvalitet. Men det absolut bästa och roligaste sättet att få ett fint hem är att våga. Våga tapetsera eller måla om då och då, släng ut den gamla soffan eller byt överdrag.

En riktigt bra garageportsaffär Råd nummer 4:

välj en port som är rädd om dina kära.

Ring för

offert

Å.DEC.AB M . BODEN S

Ditt lokala måleriföretag! 0921 - 156 50 • e-mail info@smadec.se • www.smadec.se

Boka tid med vår husdoktor för fasadbesiktning

Försäljning – montage – service – 5 års garanti på material och arbete.

Crawford Center Varvsgatan 71, Luleå Tel: 0920-22 91 90

www.crawfordcenter.se

.se

us vsh

tj .vit w w

Funderar du på att byta fönster? Boka gratis hembesök på 0921-664 60.

*Till ett butikspris på max 200:-/m2. Erbjudandena gäller t.o.m. 30/6 2010

ERBJUDANDE!

Fönster Boka höstens fönsterbyte redan nu och få Traryd Optimal aluminiumbeklädda lågenergifönster till samma pris som standardfönstrena. U-värde 1,2 · Svanenmärkta Energimärkta · Aluminiumbeklädd. ROT- avdrag 50% skattereduktion på arbetskostnaden när du anlitar en hantverkare.

Använ

Vi hjälper dig att hitta hem!

Vittjärvsvägen 3 • Tel. 0921-664 60

ROT-

avdrag

Vi fixar dina önskemål!

UTERUM INGLASNING

Vi tillverkar efter dina mått.

• Trappor • Bänkskivor • Sprutmålning • Kök & butiksinredning • Bygg- & inredningssnickerier

www.byggochinredning.se • Industrivägen 5B • 0921-611 38

• Vi har även Avisa spegelskjutdörrar. • Vi byter din bilruta och dina trasiga fönster. • Växthusglas i plast och glas. • Inramningar.

• • • •

Målning Tapetsering Nybygge Renovering

RING 0921-501 89

Mejerigränd 2 • 0921-550 73 Öppet Mån-Tor 07-17, Fre 07-16, Lunch 12-12.45 • www.stadinsglas.se

www.bodensmaleri.se

Köp ett Marbodalkök för 75 000 kr inkl. vitvaror så får du middagsfrids matkassar under 6 veckor, till ett värde av 5 250 kr. Om du inte bor i Middagsfrids verksamhetsområde får du istället ett presentkort från Coop med motsvarande värde. Gäller t.o.m. 4 juni 2010. Lär mer på marbodal.se. Kan ej kombineras med andra erbjudanden.

Kopplingsvägen 12 • Tel: 075 - 241 1118 Öppettider: Mån - fre: 07.00 - 18.00 • Lör: 10.00 - 14.00

Hus & Hem Text: Elin Landström

kök När du ska välja ditt nya kök är det viktigt att du inte sitter i ditt gamla. De blir lätt att du då utgår från ditt gamla kök. Bygger du däremot nytt är förutsättningarna lite av ett blankt papper. Tanken tenderar att bli “något finare”. Är du en sådan som fixar allt själv - lekande lätt och utan bekymmer? Eller är du en som kämpar för att få ihop fritid och arbete - köra barn till skola, tvätta, laga mat och städa? Alternativ finns för er båda. Du kan alltid träffa en kökssäljare som hjälper dig och ger råd beroende på hur du vill gå till väga. Ta med en ritning på ditt kök och låt en professionell hjälpa dig att planera olika lösningar. Värt att tänka på Hur många är ni i familjen, hur gamla är barnen? Ska barnen kunna använda köket, tillexempel använda microvågsugnen, ha lägre arbetsytor, kunna öppna tunga kylar? Vad är viktigast för er? Funktion eller form? Finns det något i hemmet som ska styra utformningen, till exempel arkitektur, befintlig inredning, och material. Vill du ha klassiskt, lantigt eller ultramodernt? Helt enkelt - vilken stil passar ditt boende?

De 4 av l5

Steg för Steg Introduktionen, ger en grundlig inblick i olika sortiment, kvalitéer och service för hur du skapar ditt kök. Hembesöket, skapar ett perfekt underlag för kökssäljaren att hjälpa dig att hitta rätt. Genomgång av önskemål och behov är en viktig punkt eftersom kökssäljaren har bättre möjlighet skapa ett personligt anpassat och skräddarsytt kök, ju mer information han får. Presentation och offert, kökssäljaren visar ditt framtida kök i ritprogram och via skisser. Du får ett prisförslag - som är en bra utgångspunkt för hur ditt kök kommer att se ut. Om du vill lägga till den lite finare ugnen eller kanske ta budgetvarianten. Arbetsplan, tillsammans med kökssäljaren bestämmer ni datum för leverans. Här bestämmer du även hur pass mycket hjälp du vill ha. Installation, monteringen sätts i rullning och arbetet övervakas och koordineras av din kökssäljare. Om du valt att göra allt själv får du en leverans där du själv sätter igång monteringen. Lycka till!

Finns det intresse för kökets lojalitet - till exempel syplats, hobbyhörna, utrymme för teve och data eller plats för läxläsning? Fundera på vilka funktioner som är viktigast. Arbetsytor, lådor, skafferi, vitvaror, dubbla ugnar fler plattor eller extra stor kyl. Beroende på hur många ni är i familjen, om du brukar ha middagsbjudningar för stora eller små sällskap - kan du anpassa din matplats. Vill du integrera matplatsen i inredningen. Vill du ha flera matplatser? Många väljer att ha en mindre integrerad och sedan en matsalsdel någon annanstans. Var inte heller rädd för att ta ut svängarna, det är bättre att måla upp en drömbild som du sedan successivt hittar bra och enkla lösningar på.

HyreslägenHeter centralt i Boden

Hitta lediga lägenHeter på www.ledigt.nu Hellgrensgatan 5 • 0921-172 50

Vill även ditt företag synas på...

bygg & bo i boden Kontakta någon av våra rådgivare. Conny Johansson 070-349 99 51 | conny@guidenmedia.se Johan Åström 070-349 99 52 | johan.astrom@guidenmedia.se

www.husmanhagberg.se

TILL SALU! Björkelund Regnstigen 1

NYINKOMMET! Unbyn Snövitsvägen 7

Gedigen 1-plansvilla med ett bra läge i Unbyn. Fastigheten har en trevlig tomt som vetter mot grönområde. Rymligt kök med matplats. Ljust vardagsrum med parkettgolv samt utgång till inglasad uteplats. Vidbyggt garage samt "inredningsbar övervåning". Pris 795 000 kr el. enl. ök. Kontakta oss för visning!

NYINKOMMET! Torpgärdan Humlevägen 27

Trivsam 1-plansvilla med källare på Torpgärdan. Rymligt kök med matplats. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till överbyggd altan. Tre sovrum i varierande storlek. Nedre plan med extra sovrum, rymlig gillestuga, bastu och förråd. Garage och förråd. Fastigheten är dränerad samt har fjärrvärme. Pris 925 000 kr el. enl. ök. Kontakta oss för visning!

SÅLD! Sävastön Trångagatan 76 C

Ljus och trevlig lägenhet om 2 rok. Lägenheten ligger med ett attraktivt läge i Sävast. Lägenheten finns på markplan med två uteplatser. Rymligt kök med matplats. Vardagsrum med parkettgolv. Sovrum i bra storlek med garderober. Badrum/ tvättstuga med kakel. Pris 115 000 kr el. enl. ök.

NYINKOMMET! Sävastön Kullenvägen 4

Mycket fin bostadsrätt om 4 rok med ett attraktivt läge på Sävastön. Renoverat kök och badrum med hög standard. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till inglasad uteplats som vetter mot baksidan av fastigheten. Tre sovrum i varierande storlek med fina ytskikt. Carport och förråd. Pris 425 000 kr el. enl ök. Kontakta oss för visning!

TILL SALU! Unbyn Trollvägen 37

Välhållen 1-plansvilla med ett bra läge. Rymligt kök med köksö och matplats. Vardagsrum med parkettgolv och kamin. Tre-fyra sovrum. Bastu och relax. Badrum med badkar och GästWC. Två altaner och vidbyggt garage. Välkommen på visning! Pris 925 000:- el enl ök.

Fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.

Välkommen att kontakta mig! / Magnus Bergqvist

Boka tid på 070-346 26 60 för en kostnadsfri försäljningsvärdering.

Välkommen att bli nöjd du också! HusmanHagberg Boden Drottningatan 2 Telefon: 070-346 26 60, 0920-23 07 00 Epost: boden@husmanhagberg.se

Hus & Hem Text: Elin Landström

badrum

För att uppfylla dagens regler är det viktigt att följa de monteringsanvisningar som finns och använda godkända produkter och därmed få ett godkänt resultat. Här kan du välja att anlita fackmannamässiga hantverkare eller att göra det själv. I vilket fall är det bra att veta vad som gäller. Från och med 1 juli 2007 skall våtrum vara ång- och vattentäta enligt Boverkets byggregler. För att säkra våtutrymmen har Byggkeramikrådet tagit fram branschregler för bostadsmiljö som ska beklädas med ytskikt av kakel, klinkers, natursten eller mosaik. Ta gärna med dig ett utdrag på dessa regler när du ska handla hos din lokala återförsäljare. Vad är ett Våtutrymme Som våtrum betraktas utrymmen där golv- och väggytor helt eller delvis utsätts för vattenspolning, spill eller utläckande vatten. I tvättstugor, WC och

utrymmen med varmvattenberedare där väggarna INTE utsätts för vattenspolning behövs endast tätskikt på golv med uppvik på minst 5 cm.

ningen vara 1:50 - 1:150. Glöm inte att monteringsyta på minst 300x400 mm skall finnas runt wc-stolen och vara fri från golvvärme.

Förbered dig noga Det lönar sig verkligen att lägga ned särskild tid och noggrannhet så att underlaget väl uppfyller de krav som finns. Med rätt verktyg och produkter blir arbetet många gånger både enklare och roligare.

lämpliga underlag Betong och cementbunden spackelmassa är avsedd för våtutrymmen. Du kan även använda dig av byggskivor godkända för våtrum. Alltid enligt tillverkarens anvisningar.

underlag och Förarbete Underlaget skall vara helt färdigställt och eventuellt värmegolv ska monteras innan golvet kan tätskiktas. Glöm inte att alltid följe din värmegolvstillverkares anvisningar. Underlaget måste vara torrt, rengjort och fritt från lösa partiklar. Det är väldigt viktigt att fall mot avlopp utformas rätt i det delar av utrymmet som blir utsatt så att inte bakfall uppstår. På golvytor under badkar och kring golvavlopp bör lut-

anslutningar På golvutrymmen får inga andra genomföringar än avlopp och golvbrunn finnas. På vägg får endast genomföringar för blandare finnas vid plats för dusch eller badkar. Golvbrunnen ovankant skall alltid ligga i nivå med underlaget som skall tätskiktas. Golvbrunnar tillverkade innan 1990 skall alltid bytas. Använd alltid godkända produkter om du är osäker.

de 4 av l5

Värt att tänka på Prata med din återförsäljare när du skall bygga ditt badrum. Ju mer information du ger, desto mer anpassat blir ditt badrum. Hur många är ni i boendet? Vilket badrum behöver du? Ett ultramodernt, klassiskt eller ett mer barnvänligt alternativ. Här är det även viktigt att du inte utgår från ditt gamla badrum som kan ha dåliga planlösningar. Lägg upp en budget och anpassa ditt badrum efter dina behov. inspiration Vi ser allt fler väggfasta lösningar, som infällda toaletter och handfat. Skandinaviska designer med raka linjer och helgjutna installationer. Lyxiga kakelplattor och högblankt klinkers. Dubbla hanfat och stora speglar. Ett tips är att ta ut svängarna lite, ta hem broschyrer och fantisera om ditt drömbadrum för att sedan anpassa det till dina egna behov. Formge ditt eget badrum.

FrĂĽn idĂŠ till verklighet...

bygg & Bo i Boden

fD inal! el 5 av

...kommer snart!