Revista Diseño Proyección Inmobiliaria n° 07 by Diseño Proyección Inmobiliaria

SERODINO

DISEÑO PROYECCION INMOBILIARIA

29 Julio 2019

inmobiliarias > 1 PÁGINA

Pág. 2

Consejos Para que la iluminaCión de tu Casa sea menos agresiva

Pág. 6

ConoCe que son las PlaCas antihumedad y Para que sirven

Pág. 8

ideas Para reCiClar un Cajón antiguo

Pág. 13

Cómo seParar la basura en Casa

Pág. 15

tiPs Para ordenar el baño

Pág. 16

urban jungle: transformar el aPartamento en una ‘selva’ está de moda

Pág. 21

todas las Claves del dormitorio feng shui

Pág. 24

8 tareas de jardinería Convenientes durante el invierno

Pág. 25

Centro de agrimensores de villa gesell

Pág. 27

los precios de la construcción

Pág. 48 Guía de Profesionales, Técnicos y Oficios.

Pág. 31 Adami Propiedades Pág. 32 Antón Bienes Raices Pág. 33 Alici Inmobiliaria Pág. 34 Bahlcke Guillermina,Propiedades Pág. 35 Ernesto Bischoff Pág. 36 Bravo Inmuebles Pág. 37 Silvia Fernandez Pág. 38 Alicia Fogliese Pág. 39 Irell Inmobiliaria Pág. 40 Marcela Maciel Pág. 41 Andres MartinoPropiedades Pág. 42 Naglic propiedades Pág. 43 Oczowinski Propiedades Pág. 44 Schagen Propiedades Pág. 45: Serodino Inmobiliaria Pág. 46 Sol-In Propiedades > 1/2 PÁGINA Pág. 47: O.Ruiz Propiedades Pág. 47: N. Ferrari Propiedades

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Consejos para que la iluminación de tu casa sea menos agresiva Hay muchos detalles de decoración de una casa que pueden quedar en manos de la improvisación, pero la iluminación no es una de ellas. Cuando ha blamos de cómo dar luz a tu hogar no solo nos debemos centrar en el diseño de las lámparas, sino en cómo afecta la luz a tus quehaceres y qué sensaciones te producen. Cuando vamos a comprar lámparas o vemos ejemplos de decoración, realmente solo estamos viendo una parte de la película que luego expe rimentamos en casa, que es cómo esas lámparas encajan con la pared y los muebles. Sin embargo, iluminar es una cuestión que requeriría ser estu diada con detalle, porque en función de los grados de iluminación de tu casa vas a poder crear espacios de más o menos intimidad, infuir en tu estado emocional, de descanso y, por supuesto, ver lo sufcientemente bien para no tener que alumbrarte con la linterna del móvil. Además, una iluminación bien pensada, favorece y fomenta una decoración armónica. Tal vez lo has visto alguna vez, una casa que está excelen temente decorada de día, cuando la luz natural baña sus muebles, y cuando llega la noche y en -

ciendes las luz artifcial el conjunto estético deja de ser tan agradable; los muebles no se ven tan bonitos como de día, y te da la sensación de estar viendo una versión desmejorada de lo que veías con luz natural.

Rechaza la iluminación general Tener un par de lámparas potentes en el techo que iluminen por igual toda la estancia suele ser una mala idea. Llenar la casa de luz artifcial sería como hacer entrar un vendaval lumínico, pero desde el techo. Cuando hablamos de iluminación es tan grave pecar por carencia como por exceso. Si iluminamos la estancia “imitando” la luz que se recibe de día,

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estaremos cumpliendo un doble error. Por un lado, lo que necesitas de noche es una luz “de hogar”, que haga que tu sensación anímica sea recogida y que se reduzca la luminosidad. Además, se ha demostrado que la luz excesiva durante la noche provoca desórdenes del sueño, dolores de cabeza e irascibilidad.

hacerse incómoda. Para ello puedes apoyarte en puntos de luz focal, que hacen que se iluminen de forma muy concreta zonas muy defnidas del espacio, creando así rincones de luz que suman al resto de la estancia.

Subraya zonas de la casa Utiliza la luz como marcador de aquellos detalles

Que no exista una sola forma de dar luz a de tu casa que pueden sobresalir. Los focos - so

tu casa Juega con los puntos de luz, de forma que puedas sumar más o menos iluminación a la estancia en función de lo que estés haciendo y de las personas que estén presentes. Si es un salón, no es la misma luz la que utilizarás para ver la televisión que para mantener una reunión con amigos. Cuando iluminas teniendo en cuenta puntos de luz, estás favoreciendo un ambiente más cálido, que hace que el espacio parezca mayor. Busca puntos de luz que se centren en zonas concretas de la casa y que, aun cuando estén todos sumados, no lleguen a sobrepasar una luminosidad que pudiera

bre los cuadros son siempre una muy buena idea, porque son luces que no recaen sobre ti, sino que funcionan como pantalla, haciendo rebotar la luz en el cuadro y produciendo una suma de luz al resto de la casa. De la misma forma, cuando colocas luces orientadas hacia muebles concretos, estás haciendo que la luz se propague de forma indirecta a su alrededor. Te en cuenta para ello el color de los muebles sobre los que caerá la luz, y juega con esas notas, favoreciendo también desde el color de la bombilla cómo puedes crear un entorno aún más cálido si la luz es, por ejemplo, anaranjada.

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Conoce que son las placas antihumedad y para que sirven Solucionar un problema de humedad en un muro ya no requiere picar el material, ventilar y volver a aplicar, con todos los tiempos de espera y, en algunos casos, sin siquiera la garantía de que no reaparecerá. Hoy tienes muchas otras opciones, prácticas y más económicas, que te ayudarán a solucionar este inconveniente, y uno de ellos es el uso de las placas antihumedad. ¿Qué son las placas antihumedad? Se trata de paneles pequeños que se adhieren al muro y, gracias a su porosidad especialmente diseñada, absorben gradualmente la humedad y la liberan al ambiente. En su capa externa, estas placas también tienen un alto grado de impermeabilidad, es decir, evitarán el paso de la humedad hacia el muro y, con ello, prevendrán la acumulación del vapor por detrás de ellas. Detalles de las placas antihumedad Estas placas antihumedad están diseñadas para adaptarse fácilmente a múltiples superfcies, incluyendo los muros y también el techo, con diferentes sistemas de instalación que les dan seguridad en el uso diario. Cada fabricante recomienda distintas técnicas, aunque una de las más seguras es el amurado con tornillos al muro o techo, y el posterior sellado con adhesivos siliconados en las juntas de las placas, redoblando los esfuerzos de protección y dando una solución genial a los problemas existentes. En el mercado podrás hallarlas confeccionadas en ce mento o en pladur, con capas exteriores tratadas especialmente para repeler la humedad del ambiente, haciéndolas ideales para la cocina, el cuarto de baños, el lavadero y otras áreas de la vivienda que sean propensas a la acumulación de vapor en el ambiente.Tras una fácil instala-

ción, estas placas comenzarán a “funcionar” de inmediato. Además de absorber la humedad residual en el muro y repeler la de ambiente para evitar su penetración a la estructura, ayudarán a eliminar los malos olores tan habituales con los problemas de humedad, al tiempo que le darán a todo espacio una estética inigualable. Para una mayor protección contra este problema tan habitual, primero aplica en el muro o en el techo una capa de pintura antihumedad (esto es opcional), y también podrás tratar las placas con este tipo de pintura, redoblando el esfuerzo de protección y dando a tus ambientes un aspecto único. No pintes con otros materiales o productos que no sean específcamente dise ñados para combatir hongos y humedad, pues taparían los poros de las placas y evitarían su buen funcionamiento. También puedes alica tar e instalar cerámicos, maderas y otros, pues cada placa puede soportar hasta 50 Kg de peso.

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Ideas para reciclar un cajón antiguo En ocasiones, cambiar la decoración de cualquier espacio en nuestras casas es mucho más sencillo de lo que parece. En plena era del reciclaje y del aprovechamiento, reconvertir muebles antiguos que ya no queremos – o que podamos haber ad quirido a muy buen precio en algún mercadillo o tienda de segunda mano- es una gran opción que no solo te permitirá dar una segunda vida a ese objeto, sino convertirlos en otros totalmente diferentes y dar un giro de imagen a tu hogar.

Estanterías Utilizando los cajones de una cómoda, por ejemplo, puedes crear bonitas estanterías como la que aparece en la fotografía.

Materiales Materiales: 1 cajón grande 2 o 3 listones de madrea de aproximadamente 2 centímetros de grosor (para las baldas) 2 guías de madera del tamaño del fondo del cajón por cada balda que queramos colocar Tornillos 1 destornillador 1 lija 1 broche 1 bote de pintura blanca 1 metro

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RUTA 11 KM 405 | GENERAL MADARIAGA | TEL. (02255) 473229 - (02255) 15-448494 - 15-607147 - (0221) 15-4632934 - ID: 580*5001 | MADECOMADERERA@GMAIL.COM

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1 sierra 1 nivel Pegamento de cola Agua 1 pincel Papel pintado

Paso a paso: Paso: Medir el ancho y el fondo del cajón con la ayuda del metro Cortar con la ayuda de la sierra los listones de madera en función de las medidas tomadas Cortar dos tacos de madera del tamaño del fondo del cajón por cada balda que queramos colocar Pintar el cajón y cada tablilla con pintura blanca. Esperar a que se seque Cortar un trozo de papel pintado del tamaño del fondo del cajón. Diluir un poco de cola de carpin-

tero en un vaso de agua, extender sobre el fondo y colocar el papel encima con cuidado de que no queden bolsas ni arrugas Colocar el cajón en posición vertical. Realizar pequeñas marcas con un lapicero y un nivel a la misma altura por cada lateral del cajón. Atornillar las guías en las que irán dispuestas las baldas de la estantería con, por lo menos, dos tornillos cada una Colocar las baldas encima de las guías Pasar una lija por encima de la madera pintada un estropajo o un trozo de papel de lija para conseguir un efecto desgastado y de cierto aire vintage

Centrosde deMesa: mesa Centro Pero esta no es la única salida que puedes darle al cajón de un mueble antiguo, que ya no utili-

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ces o que simplemente no quieras. Aquellos de menor tamaño pueden resultar muy útiles para conseguir un punto rústico y diferente. Sírvete de las mismas técnicas de restauración descritas anteriormente y aprovecha los cajones de mesillas de noche, aparadores u otros muebles para convertirlos en originales centros de mesa.

Maceteros Tanto si tienes terraza o jardín, como si no, otra buena alternativa es utilizar los cajones como 'contenedores' o macetas para tus plantas. Juega con los colores de la pintura y la tonalidad de las fores, utilizando la misma gama si te apetece conseguir un resultado armónico o, si lo preferes, apuesta por pinturas complementarias para jugar al contraste.

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Cómo separar la basura en casa Si sos de las que se preocupan por la contaminación y la destrucción del medio ambiente, te contamos una cosa: el cambio empieza en casa. Una de las reglas básicas es separar los residuos orgánicos de los reciclables. Hay que aprender a implementarlo!.

Porque Por qué es esimportante importante separar separar la la basura. basura Si los residuos que tenemos en casa son separados y clasifcados de modo correcto pueden convertirse en recursos, en lugar de basura. No sólo al reciclar papel estamos cuidando el medio ambiente. ¡Hay mucho por hacer!

Cómo los residuos Como separar los Acá te cuento cuáles son los pasos para que aprendas a diferenciar y tratar esas cosas que no te sirven más:

Clasificación: Clasificación Lo primero que debemos saber para separar la basura es cómo clasifcarla. Lo más importante es saber qué es basura y qué es reciclable. Reciclable: plástico, papel, cartón, vidrio, me tal, ropa y telas (siempre limpios). Basura: principalmente los orgánicos (restos de comida, plantas), también el plástico, papel y cartón (con restos de comida), vidrios y trapos y telas sucios. En este grupo suelen encontrarse los restos húmedos o mojados. Hay que prestar atención a cerrar bien las bolsas en donde los va mos a colocar.

Tratamiento Tratamiento: Una vez clasifcados, los residuos reciclables ne cesitan un tratamiento especial. Antes de tirarlos es importante que los laves y dejes secar. Esta es la parte que puede resultar más tediosa, pero

cuando la hayas incorporado a tu rutina vas a no tar lo simple que es. Por ejemplo, cuando termines el dulce de leche, podés lavar el envase como un vaso más. Lo mismo con el cartón de leche o cualquier otro recipiente reciclable. Por último, lo ideal es tener dos tachos diferentes: uno para los materiales reciclables (con bolsas verdes) y otro distinto para la basura (reco mendable en bolsas negras). Así, los recolectores podrán establecer una diferencia. El cambio es posible y siguiendo estos pasos vas a ser parte de él. Porque si cada uno pone su granito, un medio ambiente más cuidado es posible.

¿Sabías qué? Algunos de los materiales que tiramos tardan en descomponerse mucho más tiempo del que imaginamos: Plástico: 600 años. Botellas de vidrio: 4 mil años. Pilas: más de mil años. Aprendé cómo reciclarlas. Bolsas de nylon: de 15 a mil años. El 40% de los residuos domiciliarios es orgánico. ¿Sabés que signifca? ¡Que lo podemos reciclar! Sólo tenés que decidirte y empezar a hacerlo. ¿Te sumás al cambio?

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Tips para ordenar el baño Muebles con ruedas para ordenar el baño Enrolla la toallas para ordenar el baño En el caso de que tu baño sea grande, puedes usar carritos con ruedas para colocar productos de higiene y tenerlos siempre cerca. Lo bueno de esta opción es que puedes moverlos de sitio cuando tienes que limpiar o según tus necesidades (por ejemplo, para acercarlo a la bañera cuando te das una ducha).

Recicla frascos de cristal Los envases de vidrio muchas veces se arrojan a la basura porque no pensamos en cómo aprove charlos. En el baño quedan más que bien porque son un material que no sufre con la humedad típica de este ambiente. Uno de los usos más comunes para los frascos de cristal es como organizador de cepillos de dientes, de algodones, de bastoncillos o de brochas y pinceles de maquillaje. Además de ser muy útiles, pueden ayudarte en la decoración si le agregas algún detalle especial, como cintas de raso o alguna pintura resistente al agua.

Seguro que has oído hablar de Marie Kondo, la japonesa que está revolucionando el orden y la organización de los hogares. Una de sus enseñanzas radica en doblar las toallas como si fuesen un rollo. Solo tienes que doblarlas por la mitad dos veces y luego enrollarlas. Se recomienda colocarlas de forma vertical dentro de algún contenedor o cesta y después dentro de un mueble o estante. Así será más fácil coger la que necesitas sin desordenar el resto. ¿Qué te parece la idea de aprovechar una pared o columna de tu baño para poner las toallas? Es una opción más que original y que al mismo tiempo te ayuda en la organiza ción del ambiente.

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Urban Jungle: transformar el apartamento en una ‘selva’ está de moda La vida en la gran ciudad puede ser muy desgastante. El gris que nos rodea estampados en grandes edifcios, los gases contaminantes distribuidos por los vehículos, y el estrés causado por largas horas de embotellamiento, promueven cada vez más enfermedades físicas y psicológicas como depresión y ansiedad. No es loco que los jóvenes adoptaron una práctica antigua, considerada “manía de abuela”, de llenar la casa de plantitas. ¡Manía esa que no sólo adorna el ambiente sino que trae benefcios para la salud. Es un hecho planetario, las abuelas saben de las cosas. El movimiento Urban Jungle (Bosque Urbano), nació con la generación del milenio (nacidos de 80 a 90) que están más comprometidos y preocupados por la salud y las causas ambientales. Normalmente, los adeptos a este estilo también están ligados en el origen de los productos que consumen y en la responsabilidad de las industrias en relación a

la producción de residuos. Desde entonces, el movimiento ha ganado fuerza y promete devolver la carencia del verde apagado en las metrópolis hacia dentro de su hogar. Las etiquetas sobre el tema son cada vez más comunes en las redes y son compartidas por los jóvenes que se consideran a sí mismos “padres de plantas” o “planta loca”, donde muestran sus entornos rodeados de especies vegetales. La fuerte tendencia de proyectar un bosque dentro de casa, no promueve sólo la belleza con un toque creativo al ambiente, sino que también trae vida.

Las plantas son excelentes para nuestra salud! Las plantas y las fores equilibran la humedad del ambiente, limpian el aire, ayudan a relajar el cuerpo, inspiran creatividad, minimizan alergias y proporcionan energía. Un estudio llevado a cabo por la NASA en 1989,

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informó de que varias especies de plantas son capaces de fltrar benceno, xileno, amoníaco y otras sustancias emitidas desde el humo del cigarrillo, escape de automóviles, pinturas, productos y belleza limpieza hacen bastante mal para la salud. Otro estudio realizado por la Universidad de British Royal College of Agriculture analiza la infuencia de las plantas en un ambiente puede ayudar en la con centración. Después de análisis descubrieron que los estudiantes tenían un 70% más atención cuando estaban rodeados por plantas. En un artículo producido por la revista Journal of Environmental Psychology, los investigadores afrman tener plantas con fores ayuda a reducir los niveles de estrés, por ejemplo, anturios que tie nen fores exuberantes.

Hygge, otro estilo para el bienestar Otro estilo que también se asemeja a la Urban Jungle es Hygge. Creado en Dinamarca, conocido como uno de los países más felices en el mundo, Hygge tiene como propósito: promover la alegría y la calidez de los que lo practican. La palabra no tiene traducción, pero el Hygge es todo calidez, comodidad y bienestar dejando a un

lado los problemas de la vida cotidiana. Se pronuncia “hu-ga” y también podría traducir se como “lo acogedor”. Pero tal como dicen los que saben, hygge es mucho más que eso: es una actitud total ante la vida y es lo que ha ayudado a Dinamarca a superar a Suiza e Islandia como el país más feliz del mundo. Si le preguntamos a un danés qué es hygge, -res ponderá que “es sentarse frente a la chimenea en una noche fría, vestido con un greso suéter de lana mientras bebes un vino caliente con azúcar y especias y acaricias a tu perro echado a tu lado”. De acuerdo con el clima frío de su país de origen, tiene muchas pequeñas plantas, tomando un café caliente, maratonar sus series favoritas bajo el edredón es super Hygge

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Todas las claves del dormitorio Feng Shui Un dormitorio proyectado desde el Feng Shui es una estancia que promueve el fujo armonioso de energía. Una energía vibrante, nutritiva y sen sual que invita y atrae. Estos espacios producen calma y relajación y están siempre listos para una larga noche de des canso, una rápida siesta o un apasionado momen to en pareja. La primera clave para reajustar tu dormitorio es hacer una buena limpieza y poner orden en el caos. Después de deshacerse de lo innecesario, el Feng Shui recomienda quemar incienso de salvia, palo santo o cedro.

Esto es lo que asegura que tu dormitorio tenga una buena base sobre la que trabajar con la energía vital y el Chi. Vamos a ver los reajustes más importantes y efectivos que debes hacer.

La La calidad calidaddel deaire Aireen entutudormitorio Dormitorio El Feng Shui recomienda abrir las ventanas a menu do en el dormitorio y utilizar un purifcador de aire de buena calidad. El dormitorio debe poseer una buena calidad de aire fresco y lleno de oxígeno. Las plantas como purifcadoras de aire son mínimamente aceptadas por el Feng Shui. Solo en caso de ser un dormitorio muy grande y que estas queden alejadas de la cama. Una buena opción para purifcar el aire en tu dor mitorio Feng Shui son los aceites esenciales. Pero debemos asegurarnos que elegimos los aceites esenciales reales, los que contienen propiedades curativas. Por el contrario, los aceites esenciales de fragancia son en su mayoría tóxicos.

Pautas de la cama Feng Shui Existen 3 pautas básicas para la cama de tu dormitorio. La primera es que debe ser accesible por

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ambos lados. La segunda es que deben colocarse dos mesitas de noche, una a cada lado de la cama. Y la tercera es evitar que la cama quede en línea de frente a la puerta de entrada. Además, para el Feng Shui, una cama bonita y bien equilibrada es muy importante. La energía armoniosa del Feng Shui pasa por tener un buen colchón, sábanas de calidad, a ser posible de f bras naturales, y un buen y sólido cabecero.

Los dede unun dormitorio Feng Losmejores mejorescolores colores dormitorio Feng Shui Shui El objetivo de los colores del dormitorio Feng Shui es proyectar armonía y equilibrio para que promueva un mejor fujo de energía. Es la manera de conseguir un sueño reparador. Los colores Feng Shui para el dormitorio son los llamados ‘colores de la piel’, que van desde el blanco hasta el marrón intenso pasando por toda la gama del beige. Cualquier color de esta gama funcionará correctamente en Feng Shui. Cualquiera que sea el estilo en que decores tu dormitorio, recuerda estas sencillas claves del Feng Shui para obtener un espacio reparador y nutrido de energía. Cada elemento se dispone con cuidado y cariño, con intención de sanación

y relajación. Si tu dormitorio no cumple con estas claves, no desesperes. Puedes comenzar poco a poco a in troducir algunos cambios y en poco tiempo y con un poco de planifcación podrás disfrutar de la energía sutil y amorosa del Feng Shui en tu dormitorio.

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8 tareas de jardinería convenientes durante el invierno

Ahora, con el frío, baja el volumen de trabajo en tu jardín. Lo habitual es que sus plantas se -en cuentren latentes, a la espera de condiciones mejores para su desarrollo. Este respiro invernal es perfecto para realizar algunas tareas pendientes, complicadas durante otros momentos del año. El invierno es perfecto para ponernos al día. Siem pre hay trabajos que vamos postergando, conve nientes pero difíciles durante otros momentos. Además, la mayoría de plantas se encuentran in mersas en un periodo de letargo, con sus ramas desnudas o con escaso movimiento de savia, algo que facilitará mucho algunas de las labores.

La Poda: poda La No es casual que las brigadas de poda municipales comiencen sus trabajos a fnales de otoño, para alargarse durante todo el invierno. Podar el arbolado viario no es cosa de dos días. Podría programarse para otro momento, pero hacerlo durante estas fechas tiene alguna que otra ventaja. A pesar de que lo mejor es no tocar, son muchas

las ocasiones en que hay que ir más allá, no vale un simple retoque. Las especies con un crecimiento excesivo y mal ubicadas se llevan la palma, siendo prácticamente la razón de ser de estos trabajos. Al cortar las ramas se están provocando heridas y mermando la fuerza del árbol Ya puestos, si hay que podar fuerte, es ahora cuando menos se perjudicará. Existe un menor riesgo de infecciones fúngicas que en otras -es taciones. Además el “sangrado” y la pérdida de reservas será mucho menor o inexistente. Los árboles frutales requieren tratamiento especial, ya que hay que procurar no entorpecer su foración.

raízdesnuda: desnuda Plantar aa raíz Hablando de frutales… si quieres plantar uno de hoja caduca ahora será un buen momento. Puedes utilizar pies a raíz desnuda, que son más baratos; agarrarán igual si están en parada vege tativa. No solo vale para los frutales, también para cualquier árbol o arbusto en la misma situación (es un método corriente entre los rosales).

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CENTRO DE AGRIMENSORES DE VILLA GESELL HONORARIOS HONORARIOS 1 º DE JUNIO DE 2019 ALTIMETRIAS LA CARMENCITA Y MONTE RINCON ( 0 a 10 ARBOLES) $ 13.000.VILLA GESELL (0 A 30 ARBOLES) $ 15,000.MAR DE LAS PAMPAS, LAS GAVIOTAS, MAR AZUL (0 A 10 ARBOLES) $ 15,000.( 11 a 30) $ 17.000.( + de 30) $ 19.000.DDJJ: ARTICULO 6TO.: AMOJONAMIENTO:

$ 8.000.$ 8.000.$ 10.500.(la carmencita $ 9.500) CROQUIS DE UBICACIÓN: $ 13.000.TRAMITE 947: $ 32,500.UNIFICACION Y/O MENSURA: $ 56.000.PH: MINIMO: 2 UF $ 60.000.USUCAPION: $ 35,000.-

ESTADOS PARCELARIOS 1º DE JUNIO DE 2019 VALUACION FISCAL 2019 HASTA $ 1.000.000.BALDÍO $ 10.000.EDIFICADO $ 12.000..POR $ 1.100.000.$ 12.600.POR $ 1.200.000.$ 13.300.POR $ 1.300.000.$ 13.900.POR $ 1.400.000.$ 14.500.POR $ 1.500.000..$ 15.100.POR $ 1.600.000.$ 15.700.POR $ 1.700.000.$ 16.300.POR $ 1.800.000.$ 16.900.POR $ 1.900.000.$ 17.500.POR $ 2.000.000.$ 18.100.El excedente de $ 2.000.000.- es el 5 %o de la Valuación Fiscal

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Con especies de hoja perenne es mejor utilizar ejemplares en contenedor o con sus raíces protegidas. Procede cuando haga menos frío (en otoño, fnales de invierno o primavera). Tienes más información en “Consejos para plantar en el jardín”.

Mulching Mulching o acolchado: acolchado La técnica del mulching o acolchado es muy interesante para proteger el suelo y por lo tanto las raíces de las heladas. Se trata de utilizar restos de materia vegetal (pueden ser hojas, pinaza, paja…), colocados a los pies de las plantas. En las especies sensibles ayudarán a amortiguar la bajada de las temperaturas.

Poner a punto la maquinaria: maquinaria Si dispones de segadora, poco la usarás durante el invierno. Vale la pena hacer una puesta a punto. Antes de empezar de nuevo con las siegas, puedes aflar las cuchillas, cambiar el aceite, limpiar el fltro del aire y la bujía… Entrada relacionada: 5 trabajos en el jardín apropiados para la primavera Es tu oportunidad para repasar tranquilo cualquier máquina o herramienta antes de la llegada de la primavera.

Prevención de Plagas: plagas

Si el pasado año tus plantas padecieron el ataque de cochinilla, pulgón, mosca blanca o araña roja, no estaría de más que adoptaras ciertas medidas preventivas para disminuir ese riesgo en el Abonado de Fondo: fondo futuro. A fnales del invierno, antes de que las plantas Existen aceites minerales con acción insecticida, despierten, puedes aprovechar para mejorar el capaces de actuar sobre los huevos, larvas o insuelo aportando algo de materia orgánica. sectos en hibernación. Son los también conocidos Utiliza el compost que hayas fabricado, mantillo, como aceites de verano (los de invierno ya no estiércol o humus de lombriz. Mejorarán enor están permitidos). memente la estructura del terreno, facilitando a Forman una película que asfxia a los parásitos, la vez la aireación y la hidratación de las raíces. difcultando la aparición de la plaga en la nueva También activarán su vida microbiana, que facili temporada. ta el aprovechamiento de los nutrientes. Entrecava ligeramente con la azada y mezcla el abono, con cuidado de no dañar las raíces. Vigila que esté ya maduro para no quemarlas. Por precaución, no apliques una cantidad excesiva ni tampoco demasiado cerca de las raíces.

Obras de mejora en el jardín El menor volumen de trabajo te facilitará llevar a la práctica aquello que hasta ahora solo estaba en tu cabeza. Es el momento de cambiar, mejorar o incorporar. Puedes construir la pérgola y la barbacoa, montar la iluminación o instalar el todavía ausente riego automático. Tendrás más tiempo ahora que cuando llegue la primavera.

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LOS PRECIOS DE LA CONSTRUCCION LOS PRECIOS DE LOS MATERIALES y MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIóN EN VILLA GESELL, FUERON SUMINISTRADOS POR CLIENTES DE LA REVISTA A qUIENES AGRADECEMOS SU VALIOSA COLABORACIóN, TIENE VIGENCIA A LA FECHA DE ABRIL2019 Membrana Autoadhesiva 10mmx10m $527,02 01 MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIóN ***ARIDOS*** Arena p/ relleno x m3 Arena xm3 Caracolillo xm3 Piedra xm3 Polvo de piedra xm3 (mar del plata) Tierra Negra xm3 ***Bolsas*** Cemento x50 kg Plasticor x 40 kg Cal Aerea Milagro x 25 KG Cal Hidráulica x 30KG Marmolina x50 kg Cemento Blanco Pingüino x25 Fino a la Cal Interior ***Ladrillos*** Ladrillo Hueco 12 Ladrillo Hueco 12 encadenado Ladrillo Hueco 12 Portante Ladrillo Hueco 18 Ladrillo Hueco 18 encadenado Ladrillo Hueco Portante Ladrillo Vigueta Techo ceramico Ladrillo Comun aurelio Ladrillo comun rosado Ladrillo Comun media vista ***Hierros*** Hierro 10 Hierro 12 Hierro 16 Hierro 20 Hierro 8 ***Yeso e Impremiabilizantes*** Yeso Betalfa Yeso extra duro Yeso Pescio obra x 40 kg Ruberoy Pesado x 40 MTS Telgopor Ladrillo (Techo) Telgopor Ladrillo (Techo) 12cm Telgopor Liviano 1x1120mm Telgopor Pesado 1x1x30mm

$ 363 $ 600 $ 865 $ 1,850 $ 785 $ 907 $ 355 $ 240 $ 330 $ 210 $ 732 $ 1,095 $ 284 $20,05 $32,86 $ 29,51 $ 29,03 $ 44,71 $ 36,65 $ 49,38 $7,49 $6,15 $ 6,50 $517,71 $727,45 $1,349 $2,026 $337,32 $574,77 $ 600,70 $ 428,40 $ 1,061,26 $113,99 $136,84 $66,80 $204,76

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$1,696 $209 $638

02 - ALBAñILERíA - MANO DE OBRA Limpieza terreno 1h. de máq. $ 1,200 Excavación cimientos la hora $ 250 Llenado de cimientos mt lineal $ 800 Capa aisladora m. lineal $ 400 Contrapisos 0,10 x1m2 $ 600 Contrapisos 0,20 x1 m2 $ 800 Base tanque de agua 1 m. de altura $ 5,000 Pilar de Luz, medidas 0,50 x 0,60 x 1,60 $ 6,000 Veredas m2 -,comun $ 800 Mampost. Lad. Vista 0,15 Junta rasada $ 500 Mampost. Lad. Vista 0,15 Junta tomada $ 600 Tabique Ladrillo Hueco 0,08 $ 400 Revoque Grueso exterior el m2 (peinado) $ 500 Revoque Fino exterior el m2 $ 450 Carpetas el m2 $ 400 Colocación de pisos el m2 Desde $ 250 Colocación de revestimientos el m2 desde $ 250 Ayuda gremio 1 hora $ 300 Colocación piedra el m2 $ 600 Junta americana el m2 $1,200 a 1,800 H’ A° Bases 80 x 80 c/u $ 2,000 H’ A° Encadenados $ 1,000 Losa común hasta 2 Plantas $ 2,000 Tab.Ladrillo Hueco 0,12 $ 600 Tab.Ladrillo Hueco 0,18 $ 800 Texturado,m2 $ 500

03 – CARPINTERíA EN MADERA Puerta Placa $ 1.400/$1.1650 Puerta Entrada $4,150 Ventana 1,20x1,50 $4,000 ***Techos/Maderas*** Machimbre “1/2 $120 m2 Machimbre “1 $270 m2 tablon de2”x8” Pino Elliottis tratado $ 195/256

DISEÑO PROYECCION INMOBILIARIA

LOS PRECIOS DE LA CONSTRUCCION Tirante de 2”x2” Pino Elliottis tratado $ 42.39/ 56,70 Tirantes de 2”x6” Pino Elliottis tratado $162,70 Tirantes de 2”x4” Pino Elliottis tratado $ 84/ 110 Tirante de 2”x5” Pino Elliottis tratado $ 105,98/ Tirantillos de 1 1/2” x2” $49 Tirantillos 1”x3” $48 Tirantillos de 1”x1” saligna, el mts $17 Bulín yesero $17ml Bulin 1/2”x1” saligna bruto $ 5,78 Liston ml 2”x2” saligna bruto $ 23,14 Ml Cenefa 1”x6” pino imp. c/cca. cepillado $95 Vandó 1x6 Pino Elliottis $99 Tablado1/2” Saligna, mts $182 Fieltro pesado n°15x40x20mts (ruberoid) $1320 (40mts) $696 (20mts) Tejas Francesas $53 c/u Tejas Esmaltadas $63 c/u Clavos 4” $ 116/180 Clavos 2 1/2 $116/180 Clavos 1 1/2 $129180

Inodoro Monaco Largo Blanco $4.822 Lavatorio Aleli lanco 495x35 $2.383 Columna Italiana Blanca $814 ***Griferia*** Griferia Bañera c/transferencia Vento Hb701 $2.729 Griferia Bidet Vento HB401 $2.365 Griferia Lavatorio Vento Hb301 $2.115 ***Botiquin*** Botiquin Laminado Capilla 40x60 $ 1.934 Botiquin Bianca 2 puertas c/espejo $5.616 ***Termotanques*** Dixel 30lt Alta Recuperacion $10.916 Fiumet 80lt Eléctrico $10.122 ***Accesorios*** Juego Argenta 7 piezas $ 2.552 Accesorios Malena Cromo 8 piezas $3.360 ***Vanitory*** Vanitory Melamina 50 eco $4.932 Vanitory Terra 60 matrix c/mesada $9.530

06 - HERRAjES 04 - GAS Caño fusiogas 20mm Caño fusiogas 25mm Caño fusiogas 32mm Llave de paso fusiogas 20mm Llave de paso fusiogas 25mm Llave de paso fusiogas 32mm Codo fusiogas 25mm Codo fusiogas 20mm Codo fusiogas 32mm Codo fusiogas 20x1/2h Codo fusiogas 25x3/4h Tee fusiogas 20mm/25mm Tubo fusiogas 25x3/4h Tubo fusiogas 20x 1/2h

$ 659,37 $ 854,46 $ 1,302,53 $ 853,85 $ 854,72 $ 8,183,73 $ 87,77 $ 80,34 $ 130,98 $ 153,66 224,01 $ 161,13/ 170,45 $ 135,11 $ 109,26

$ 819 $273 $335 $585 $45 $ 189 $30 $ 95/ $ 117

07 - HORMIGóN ELABORADO Hormigón: Contrapiso x m3, H -8: Hormigón Contrapiso: H -13 xm3: Hormigón estructura: H -17 x m3: Hormigón estructura: H -21 x m3: Todo Final. Alquiler Bomba

$5,095 $5,932 $6,454 $6,650 $6,705 final.

08 - INSTALACIONES SANITARIAS y DESAGüES

05 - GRIFERíA y ARTEFACTOS BAñO ***Línea económica Nacional*** Bidet Andino Blanco Inodoro Andino corto blanco Deposito Andino Blanco ***Línea de Diseño Nacional*** Bidet Monaco Deposito apoyo Monaco Blanco Roca

Cerradura puerta de entrada Cerradura para Placard Manija puerta placa de bronce Manija puerta entrada biselada Pasador cinta doble Enrrollador a rodillo liv. 4m Cinta cortina el m. Bisagra t.municion 77x77 / 100x90

$ 2.933 $3.112 $3.783 $4.240 $4.288

Tubo Poliseal 110mm x 4.00 mts (ORRIN) Tubo Poliseal 40mmx4.00 mts(ORRIN) Tubo Poliseal 50mm x 4.00 mts (ORRIN) Tubo Poliseal 63mm x 4.00 mts (ORRIN) Codo Poliseal a 90° MH 40MM (ORRIN) Codo Poliseal a 45° MH 50MM (ORRIN) Codo Poliseal a 90° MH 63MM (ORRIN)

$ 792,14 $ 212,83 $261,59 $324,54 $21,34 $28,63 $50,51

DISEÑO PROYECCION INMOBILIARIA

LOS PRECIOS DE LA CONSTRUCCION Codo Poliseal A 90° MH 110MM (ORRIN) $99,96 Pileta Poliseal Salida 63/5 ENTRADAS 40MM $308,06 Portarreja Poliseal 12x12 Reja Plástica $126,98 Boca Acceso Poliseal 63x 50 $221,60 Lubricante Poliseal 395cc $271,56 Ramal Poliseal MH 45° 110MM $223,57 Ramal Poliseal Red 110x63 a 45° $164,10 Ramal Poliseal MH 45° 63 MM $108,11 Caño POLIMEX PPR 20X20MM $ 175,29 CAÑO POLIMEX PPR 20X25 $273,58 CAÑO POLIMEX PPR 12.5X32MM $415,43 CODO POLIMEX 20MM $12,12 CODO POLIMEX 25MM $20,49 CODO POLIMEX 32MM $31,16 LLAVE DE PASO POLIMEX CORTA 20MM $498,39 LLAVE DE PASO POLIMEX CORTA 25MM $534,27 LLAVE ESFERICA POLIMEX 32MM $668,38 CODO POLIMEX C/INS H 20X1/2” $66,12 UNION DOBLE POLIMEX 32MM $127,24 TEE POLIMEX 32MM $46,73

09- PINTURAS Látex exterior x 20 litrosALBA Latex Int.20 ltsALBA Esmalte Sintético x 4 Its. Bco. Esmalte Sintético x 4 Its. Color Barniz exterior x 4 Its. Barniz interior x 4 Its. Imprimación Fijadora x 4 Its Entonadores x 30 cc Entonadores x 120 cc. Enduido exterior x 4 Its Enduido interior x 4 Its. Antihongos x 4 Its Rodillo lana Rulor 22 cm. Rodillo polyester 22 cm. Esmalte p/pisos x 4 Its. Pincel 20 Quick Espatula 7

$ 3,763 $ 3,039 $ 1,394 $ 1,441 $ 1,023 $ 1,023 $ 543,73 $ 42,21 $ 118,03 $ 605,52 $ 450 $ 1,368 $ 122,89 $ 238 $ 1,185 $82 $ 219

10-VIDRIOS Espejo Float 3mm Vidrio 4mm Vidrio armado 6mm Vidrio Templado 10mm incoloro por mt2 Vidrio Laminado float 3+3

$1,700 $ 1,050 $ 2,200 $ 4400 $2450

10 - INSTALACIóN ELéCTRICA Caja Medido Monofacica Caja medido Trifasica Caja rectangular/AMARILLA Caja chapa octogonal CHICA Caño corrugado naranja Caño corrugado 7/8 naranja Disyuntor 2x25 domae Schneider Térmicas 2x10/25 domae schneider Caja paso 78x78x50 roker Caja paso 150x150x70 Cable unipolar norna iram 1mm Cable unipolar norna iram 1,5mm Cable unipolar norna iram 2,5 mm Cable unipolar norna iram 4 mm Cable subterráneo 2x4 mm Bastidor kalop Tapa Kalop civil Modulo interruptor Kalop Modulo toma kalop Tapon ciego kalop Caja termina 4 bocas embutir Caja para térmicas 8 bocas embutir Cinta aisladora 15503m Automático Flotante

$ 322,51 $646,67 $19,59 $17.21 $8,22 $10,78 $2.524,74 $627,84 $122,32 $253,98 $7,70 $10,68 $17,11 $26,87 $81,38 $17.98 $17,97 $37,53 $35,27 $4,86 $342,50 $482,96 $71,44 $344,73

04-CARPINTERIA EN ALUMINIO Linea Modena Ventana Corrediza 1,50x1,00 Float 4mm Puerta Corrediza1,50x2,00Float 5mm Puerta de Entrada 0,90x2,00Laminado 3+3 Paño Fijo 0,70x1,10 Float 4mm Ventiluz 0,60x1,10 Pacific 4mm Complementarios Mampara Fija 0,70x1,60 Laminado 3+3 Espejo con bastidor 0,80x1,60 Espejo 4mm $1,939

$9,230 $13,350 $15,845 $4,126 $ 5,583 $ 6,146

11- VARIOS Ligante Tacuru x 4 lts y por Lts $ 835,05 / $231 Pegamento Impermeable Weber x 10 kg $ 228,37 Pegamento Porcelanato Klaukol x 30 $936,63 Hidrofugo x 10 kg $448,11 Camara /30/60/602 con Tapa $1,313 Alambre (fardo) x kg $126,12 Clavos 1 1/2” “$124,67 Clavos 9/25 x kg $183,33

DISEÃ&#x2018;O PROYECCION INMOBILIARIA

LOS PRECIOS DE LA CONSTRUCCION

DISEÑO PROYECCION INMOBILIARIA

VENTA EN BLOCK O SEPARADO: LOCAL COMERCIAL y DEPTOS 2 Y 3 AMBIENTES. Paseo 143 y 3. OPORTUNIDAD!!!! CHALET/ DUPLEX: * Chalet 6 ambientes: Paseo 130 bis entre Avenida 2 y 3- 5 Dormitorios, 3 baños, el principal con Hidromasajes, dependencia de Servicio con baño, Garaje para 2 vehículos y baño. Living Comedor en desnivel con hogar, amplias aberturas, Alarma. Excelente Propiedad. Superfcie lote 1300 Mts2- Superfcie construida 250 Mts2. CONSULTE * Calle 307 entre Alamedas 205 y 206 “VIVA MARIA”: Living Comedor. Cocina. 3 Dormitorios. 2 baños. Jardín y Patio. Entrada Vehicular. Lote 616 Mts2. Construidos 115 mts2- ZONA RU17G- CONSULTE. * DUPLEX: 130 ESQ. AV 8 – PA: 2 Dormitorios. 1 Baño. PB: Dormitorio. Baño. Living comedor c/cocina Incorporada. Patio c/lavadero. Parrilla. Ducha exterior cerrada. Espacio techado para dos Vehículos. Ideal Vivienda Permanente. *PH – AV 8 E/ 106 Y 107: A REFACCIONAR. Superfcie del Lote 235 mt2. Construido 35 mt2 Aprox. *PASEO 101 Y AV 19 - Superfcie del Lote 450 Mt2. Amplio Ambiente, cocina y Baño. OPORTUNIDAD!!! *PH MELIAN - AV 11 Nº 983 E/109 Y 110. Sin Expensas. PA: 2 Dormitorios, ante baño y Baño completo. PB: Cocina separada por barra, living-comedor. Lavadero, espacio vehicular descubierto y Parrilla. Gas Natural. DEPARTAMENTOS 1 AMBIENTE: *Edif. La Fayette: 1º Piso. Paseo 107 y Av 3. Ambiente con Cocina Incorporada. Baño Completo. U$S 35.000.*Edif. Cemarpi: 2 º Piso. Paseo 143 Nº 113. Amplio Amb. Cocina Separada. Baño Comp. U$S30.000.- OPORTUNIDAD *Edif. Valmar: 301 casi playa. Cocina Incorp. al Amb, Baño Completo. U$S 35.000 DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES: *Edif. Relax IV – Alameda 201 entre Buenos Aires y Calle 301: 4º Piso ascensor. Balcón terraza al frente. Amplio living comedor con ventana balcón- Cocina separada. CONSULTE. *Edif. Gesell I – Av. 1 e/Paseo 145 y 146. Depto en 4º Piso. Con Ascensor y espacio Vehicular. CONSULTE *Edif. Almería – Paseo 146 e/ Av. 2 y 3: PB. Departamento 2 Ambientes. Excelente. CONSULTE *Edif. Inambu I – Av. 4 e/ 106 y 107: 3º Piso. Amplio Living, Cocina Comedor, Balcón, Espacio Vehicular Cubierto. *Las Leñas – Piso 1 - Av.3 Nº 4317: Cocina Separada, 1 Dormitorio, Baño Compl. Parrilla en PB. Espacio Vehicular *Edif. Gesell II – Paseo 143 y Av 1. Departamento en un 1ºPiso. Living-comedor. Cocina Separada. Baño. Dormitorio. Gas Natural. Espacio Vehicular. CONSULTE!!! *Edif. Valmar: 301 y playa. Departamento 2 Amb, cocina incorp. al Amb. Baño completo. Dormitorio C/ Placard. *Amcadori: 105 e/ Av 1 y 2. PB. Departamentos 2 Amb. Cocina Separada. CONSULTE!! EDIFICIO SEA KING: 301 Y PLAYA. Departamentos de 1 y 3 Amb. Gas natural. Vista al mar. Espacio vehicular descubierto dentro de Predio del Edifcio. DEPARTAMENTO 3 / 4 AMBIENTES: *Edif. Euro Preto- Paseo 131 y Av 2: 4º Piso, con Ascensor. Dorm. matrimonial con Balcón Vista al mar. Dorm. Secundario con ventanas al mar y placar, 2 Baños completos con ante baño en uno de ellos. Cocina separada. Amplio living comedor con balcón y vista al mar. Gas Natural.-Garaje privado con espacio p/ 3 vehículos y baño.*Edifcio Médanos: Departamento Excelente Ubicación y privilegiada vista al mar. Espacio Vehicular. CONSULTE. *Depto en DÚPLEX: Edif. Vista al mar - Paseo 119 y Playa: 2º Piso. P. Baja: Living Comedor, Cocina Separada, Baño. P. Alta: 2 Dormitorios, Baño. Balcón, Vista lateral al mar. Edifcio con: Piscina Climatizada, Solárium. *Depto Torrejón 23 : 301 e/ Playa y Cost. Norte. Living- Comedor. Cocina. 2 Dorm. 2 Baños. Cochera Priv. Cerrada. *Tipo Duplex 3 Ambientes en Mar del Plata: Guemes y Alberti.1º Piso por escalera, 2 Habitaciones, 2 Baños, Living-Comedor, Cocina separada, doble balcón (uno a la calle Guemes). CONSULTE! LOTES: Boulevard e/ Avenida BS. AS y Paseo 101 . Superfcie Total 647 Mtrs 2. Zonifcación C4/G. Comercio Minorista de Exposición. Hotelería. Vivienda Multifamiliar. CONSULTE. 132 y Av. 14: Cir.V, Sec B, Manz 22c, Parc 12. RU2/G RESIDENCIAL INIFAMILIAR. Superfcie 427 mt2. CONSULTE! MAR AZUL: Calle 41 e/ Miramar y San Clemente . Cir.VI, Sec. F, Manz 344, Parc 9. RU2/G RESIDENCIAL UNIFAMILIAR. Superfcie 475 mt2. U$S 42.000

DISEÃ&#x2018;O PROYECCION INMOBILIARIA

DISEÑO PROYECCION INMOBILIARIA

Chalet el venta zona norte, ubicado en Boulevard Norte entre 306 y 307 con todos los servicios, PB: 1 dormitorio, Living comedor, cocina comedor, toilette, garage comunicado con la casa. PA: 2 dormitorios, baño completo con bañera, lote de 400m2 Valor U$S 170,000 ( se puede vender con lote contiguo de 400m2, consultar por valor venta en block), 2 Duplex en Block ubicados en Paseo 101bis entre Av 7 y 8, 480m2 de lote aproximadamente, Se venden por separado también, consultar. Valor U$S 180.000.Venta en block de 5 departamentos de 2 ambientes cada uno con patio y parrilla individual distribuidos en dos plantas , ubicados en Paseo 150 casi playa, excelente ubicacion, estado y mantenimiento de los mismos, se venden totalmente amoblados y cuentaN con todos los servicios, son 210m2 cubiertos sobre un lote de 460m2, U$S 230.000 En venta depto de 1 ambiente, excelente estado, edifcio de poca antiguedad, ubicado en Pasaje Costanero entre 121 y 123. Valor U$S 42.000.Lote a la venta, ubicado en Drumon y Espárza ( esquina), Valeria del Mar, excelente ubicacion, zonifcacion unifamiliar, 500m2, Valor: U$S 38.000.- VENDIDO PH en Venta, ubicacion: Paeo 121 entre avenidas 5 y 6, Comodidades: PB: Living comedor, cocina y baño PA: 3 dormitorios,1 toilette. Exterior: Patio propio con parrilla y lavadero, Gas Natural, excelente estado. Valor U$S 90.000.En venta, 2 departamentos de 3 ambientes cada uno ( en PB y PA) sobre un lote de 320m2, ubicados en Av Buenos Aires entre av 1 y Playa, valor U$S 250.000.-. En venta Local comercial, ubicado en av Buenos Aires y Boulevard de 230m2Cub. con entrepiso, baños y ofcina, consultar valor! Excelente departamento en venta, en Edif “Pilmayken II” 6to Piso, ubicado en Av 1 entre los paseos 111 y 112, Villa Gesell. Comodidades: Living comedor con balcon ( Vista al mar), 2 dormitorios amplios con placrd y vista al mar, 1 baño completo en suitte, 1 baño completo, cocina comedor con vista al mar, lavadero, garage, excelente calidad de construccion, quincho de uso comun, Valor U$S 200.000 libres de gastos para el vendedor Chalet a terminar, ubicado en Paseo 133 y av 4, 200m2 cubiertos, lote de 600m2, zonifcacion C2/G, Gastronomico ( restaurante, confteria etc), Comercio minorista diario o periodico. Hoteleria. Vivienda multifamiliar y unifamiliar, solo en contrafrente o planta alta, Valor U$S 90.000.Chalet con anexo, ubicado en Paseo 121 entre av 8 y 10, 500m2 de lote, Valor U$S 75.000.Venta en Block, Excelente Ubicacion, Paseo 105 entre avenidas 2 y 3, consta de 5 locales de 65m2 cubiertos, con baño y entrepiso cada uno, mas un local de 1400mts que es un restaurant, total 1700m2Cubiertos! Consultar Valor! Local comercial en venta, ubicado en paseo 134 y av 2, Villa Gesell, 200m2 Cubiertos, U$S 130.000.En Venta, casa en Avenida 7 entre los Paseos 131 y 132, Villa Gesell. Comodidades: Living Comedor con salida al exterior, kitchenette, 1 baño completo, 1 dormitorio amplio. Exterior: Amplio parque de 825m2 con Parrilla, entrada para autos, gas envasado Valor U$S 90.000.-VENDIDO Lote en venta - Villa Gesell Ubicacion: Acceso a Villa Gesell a 50mts de la Avenida Buenos Aires ( Entre La Rotonda de Ruta 11 y la Rotonda de Avenida Circunvalacion) 604m2, Valor U$S 40.000.Chalet en venta, Villa Gesell, Calle 305 entre Alamedas 205 y 206.Comodidades: PB: Living Comedor amplio con hogar, Cocina con salida al exterior, Lavadero,1 Baño completo,1 toilette con ducha, 1 Dormitorio con placard, Garage para 1 vehiculo ( comunicado con la casa). PA: 3 Dormitorios con placard.Exterior: Cochera para 1 vehiculo, Parrilla, mesada y bancos Superfcie Cubierta: 132m2 Superfcie del lote: 678m2 Cuenta con todos los servicios, muy buen estado general de conservacion Valor U$S 160.000 libres para el vendedor.En Venta Departamento ubicado en Av.5 y Paseo 142, Villa Gesell, es en 1er Piso, tiene 1 dormitorio con placard, 1 baño completo, Kitchenette, 1 baño completo.y un entrepiso con un ambiete abierto tipo dormitorio. Exterior: Estacionamiento al frente, Pariillas, tendedero de ropa y jardin de uso comun, gas envasado. Valor U$S 45.000. Lote en Venta, Barrio Norte, Villa Gesell. Ubicacion: Boulevard entre calles 306 y 307, 400m2. Valor U$S 60.000.PH en Venta, Calle entre Alamedas 207 y 208, Villa Gesell. Excelente Estado Comodidades:PB: Liiving Comedor, Cocina, toilette, 1 Dormitorio ppal con vestidor, 1 baño completo. PA: 1 dormitorio. Exterior: Jardin, Cochera, Parrilla. Tiene todos los

servicios. Valor U$S 130.000 Duplex en Venta, PB: Living comedor, cocina, 1 baño completo, lavadero, comedor.PA: 2 dormitorios con vestidor y balcon cada uno, 1 baño a terminar. Ubicacion: Paseo 139 entre avdas. 6 y 8 Valor: U$s 78.000.PH en Venta, Villa Gesell , Zona Centro, Comodidades: 2 dormitorios, 1 baño completo, Living Comedor, Cocina, Patio propio con parrilla, Garage, todos los servicios! Ubicacion: Avenida 6 entre los paseos 102 y 104, Valor U$S 80.000 Departamento de 2 ambientes con balcon, cochera y gas Natural , excelente estado y amoblamiento, construccion de 6 años de antiguedad aprox, Edifcio “BARLOVENTO” ubicado en Pase 124 entre av 1 y 2, Valor U$S 90.000.Departamento de 1 ambiente y medio, Edifcio “PESTAGIU”, 2do Piso (escalera), Calle 302 entre alamedas 206 y 208, U$S35.000.Departamento de 2 ambientes con Gas Natural, Edif “TERRAZAS” 1er Piso (escalera), ubicado en Paseo 118 entre Avenidas 2 y 3, Valor U$S 60.000.Lote de 640m2, en avenida 4 entre los Paseos 137 y 138, Valor U$S 48.000.VENDIDO Excelente Propiedad en Venta, Zona Norte, Chalet, ubicado en calle 305 entre alamedas 207 y 208, todo reciclado a nuevo, consta de todos los servicios, Comodidades: PB Living Comedor, CocIna con lavadero, Toilette,1 Dorm ppal con baño completo en suitte. PA: 2 Dormitorios. Exterior: Cochera para varios vehiculos, Parrilla, baño. 1 ambiente tipo dormitorio o quincho, son aproximadamente 180m2 cubiertos sobre un lote de 800m2, perimetrado, con porton electrico, Deck al frente, riego por aspersion, Gas Natural, 2 tanques de Agua, 2 termotanques. Valor U$S190.000 se acepta departamento en Mar del Plata.Chalet en Venta, en Av 10 entre los Paseos 127 y 128, excelente Propiedad con tos los servicios, mas 1 departamento de 2 ambientes amplio con patio propio en planta baja, el chalet consta de 1er Planta: Living comedor, con balcon terraza,1 toilette, 2da Planta:Cocina con salida al exterior, Comedor. 3er Planta: 1 Dorm ppal. con placard, 1 baño completo. Exterior: Amplio jardin, Garage. Son 190m2 cubiertos sobre un lote de 800m2. Valor U$S 170.000.Venta de 2 Chalets, ubicados en Circunvalacion entre Avenidas Buenos Aires y Paseo 100, Villa Gesell , Chalet Fondo: 3 dormitorios, 1 baño completo, Cocina Comedor, Exterior: Lavadero Termotanque. Chalet al frente: 2 Dormitorios,1 baño completo, Cocina Comedor, la propiedad tiene todos los servicios, tiene 2 galpones amplios tipo cocheras, esta construida sobre un lote de 600m2 aprox. Valor U$S 120.000. Contiguo a esta propiedad otro chalet con 2 dormitorios, baño completo, Living comedor y cocina comedor, en Exterior jardin con parrilla, entrada para vehiculos, la propiedad cuenta con todos los servicios, superfcie del lote de 450m2. Valor U$S 110.000. Venta en Block de los 3 chalets y 2 lotes en U$S 200.000.Cabaña en Venta, Mar de las Pampas, ubicada en Barca Grande entre Av. Del Plata y Los Incas, Comodidades: PB: Living Comedor, Kitchenette. PA: 2 Dormitorios y 1 baño completo, superfcie del lote de 675m2. Valor U$S 95.000.En Venta, frente al mar, Edifcio “MARGES”,Paseo 105 y Playa, Villa Gesell. Departamento con 2 dormitorios, 2 baños, cocina, living comedor, lavadero,vista al mar y piscina, garage y servicios como Restaurant, bar, juegos para niños, piscina climatizada. Valor U$S 135.000.Venta en Block de local comercial de 320m2 cubiertos con 2 baños completos y en PA y 2do Piso 11 departamentos de 2 y 3 ambientes, Estacionamiento. Valor U$S 480.000.Venta en Block de local comercial en Paseo 105 entre Avenidas 2 y 3, Villa Gesell, con baño y cocina, 60m2 cubiertos en planta baja y depto de 3 ambientes de 60m2 cubiertos en Planta Alta con patio, gas natural. Valor U$S 200.000.En Venta chalet en PH, en Barrio Norte Villa Gesell, Alameda 208 y Calle 304, excelente ubicacion, Living comedor amplio, 2 dormitorios con placard, 1 toilette, 1 baño completo con bañera, cocina comedor amplia, garage comunicado con la casa y en planta alta ambiente tipo dormitorio con toilette, terraza con parrilla la propiedad cuenta con los servicios de gas natural, cloacas y agua corriente. Valor U$S 125.000.En Venta Chalet en Villa Gesell, Barrio Norte, alameda 210 entre calles 306 y 307, Comodidades PB: Hall de entrada, Cocina Comedor, 1 toilette, living Comedor amplio. PA: 3 Dormitorios con placard, 1 con escritorio,1 baño completo con bañera, lote de 450m2, la propiedad cuenta con servicio de gas natural ,cloacas, agua corriente. Valor U$S 165.000.-

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Av. Bs. As. Nยบ 1118 Villa Gesell (7165) Argentina Tel/Fax: (02255) 47-7889 Cel (011) 15 5156 0671

DISEÃ&#x2018;O PROYECCION INMOBILIARIA

DISEÑO PROYECCION INMOBILIARIA

DEPARTAMENTOS 1 AMBIENTE ? Edif. “Vistamar IV” – Paseo 114 y Playa – 1º Piso. Al frente con vista abierta. Gas Natural. Valor U$S 40.000.? Edif. “Victoria VIII” – Paseo 133 y Av. 3 – 2ºPiso. A contrafrente. Cochera semi-cubierta. Valor U$S 40.000.DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES ? Edif. “Libra XI” - 1º Piso. Paseo 104 e/ Av. 1 y 2. Estar comedor con balcón con vista lateral, cocina separada, baño completo y dormitorio. Gas Natural. Valor: U$S 75.000.? Edif. “Punto y Aparte” – Av. 1 e/ Paseo 110 y 111 – 2º Piso. Estar comedor con balcón, cocina separada, dormitorio y baño completo reciclado. Cochera cerrada compartida. Gas Natural. Valor: U$S 75.000.? Edif. “Relax I” – Paseo 113 e/ Playa y Avenida 1 – 1º Piso. Estar comedor con vista al frente, cocina separada, dormitorio al frente y baño completo. Cochera semi-cubierta y baulera. Valor: U$S 60.000.? – Edif. Av. 1“Mateo e/ Paseos I” 4º 115 Piso y 116. Estar comedor con 2 balcones, cocina separada, dormitorio y baño completo. Garaje cerrado. Valor: U$S 93.000.? Edif. “Loba III” – Paseo 135 bis y Avenida 2 – 1ºPiso. Estar comedor con balcón al frente, cocina separada, dormitorio y baño completo. Servicios: Gas Natural. Valor U$S 62.000.? DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES ? Edif. “Colonial II” – Paseo 111 e/ Playa y Av. 1 - Planta baja al frente. Valor: U$S 63.000.? Edif. “Amanecer” Av. 1 e/ Paseo 119 y 121. 5° Piso. Vista al mar. 2 baños. Gas Natural. Cochera cerrada. Valor: U$S 120.000.? Paseo 125 e/ Av. 5 y 6 - 1º Piso. Balcón al frente. Valor: U$S 48.000.DÚPLEX ? Paseo 106 e/ Av. 3 y 4. 2 dormitorios. 2 baños. Estacionamiento al frente. Patio con parrilla. Valor: U$S 95.000.? Avenida 5 e/ Paseos 108 y 109. 2 ambientes. Patio con parrilla. Estacionamiento al frente. Valor: U$S 65.000.? OPORTUNIDAD Dúplex Av . 4 esq. Paseo 122 Bis. 2 Dormitorios. Patio con parrilla. Garaje. Gas Natural. Valor: U$S 85.000.CASAS, CHALETS y P.H. ? Camino de los Pioneros. Zona Golf. Amplio chalet a reciclar. 3 dormitorios, 2 baños, toilette, entrepiso, garaje doble. Gas Natural. Valor: U$S 150.000.? Av. 2 e/ Paseo 103 y 104. Antiguo chalet a reciclar/demoler sobre lote multifamiliar. Valor U$S 190.000.? Paseo 108 e/ Av. 24 y 25. En block, casa 3 dormitorios, casa 2 dormitorios y monoambiente. Valor: U$S 70.000.? Av. 7 Nº e/ Paseo 126 y 127. 3 dormitorios. Garaje cerrado. Gas Natural. ? Avenida 6 esq. Paseo 129. Lindo chalet/ Buen estado. Estar comedor, cocina separada con comedor diario, 3 dormitorios, baño completo y toilette. Cochera cerrada con parrilla y lavadero. Gas natural. Valor U$S 160.000.? “Esthercita” Av. 6 y Paseo 132. Chalet 2 dormitorios. Cochera semicubierta. Al fondo monoambiente. Valor: U$S 95.000.? Chalet Paseo 136 y Av. 4. Chalet a reciclar ó demoler sobre lote multifamiliar. Valor: U$S 63.000.? “Xenon Mecohué” Mar Azul. Chalet 2 dormitorios sobre amplio lote. Valor: U$S 110.000.***************** Los valores son sugeridos y están sujetos a modifcaciones *********************

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DEPARTAMENTOS: 1 AMBIENTE • Paseo 128 y Avenida 2. Depto. De 1 amb. dividido, Kitchenette, baño.- U$S 40.000.• Avenida 3 y Paseo 130. Depto. en el 1º piso. Consta de Cocina separada, ambiente con dos sofá cama doble y balcón a la calle. Baño remozado con ducha. Valor U$S 40.000.2 AMBIENTES • Avenida 4 entre Avenida Buenos Aires y Paseo 102. “Torrejón II” 2º Piso. Living comedor, cocina separada, dormitorio y baño. Gas Natural. U$S60.000.- A.P.C.B. • Avenida 1 y Paseo 103 bis. LIDO. En planta baja: Cocina comedor, dormitorio y baño. Cocina y Baño totalmente remozados. U$S 45.000.• Avenida 1 entre Paseo 104 y 105. Edificio “OKAY II”. Depto. de 2 amb. Living comedor con balcón con vista la mar, cocina separada, dormitorio y baño con ducha, lavadero. Cochera propia cubierta Gas Nat.- A.P.C.B. • Avenida 1 entre Paseo 104 y 105. Edificio “OKAY II”. Depto. de 2 amb. Living comedor con balcón, cocina separada, dormitorio y baño con ducha, lavadero. Gas Nat.- A.P.C.B. U$S 65.000.• Paseo 110 y Costanera Edificio Citygesell 1º Piso. Consta de cocina comedor, dormitorio con Placard, balcón a la calle con vista al mar, baño. U$S 43.000.• Paseo 110 entre Av. 3 y 4. En 1º Piso. Ambiente con Kitchenette, baño y dormitorio. U$S 30.000.3 AMBIENTES • Calle 301 y Alameda 201. “BARÓN NORTE” Depto. 3 amb. Living comedor amplio con balcón hacia el mar, cocina separada con lavadero, dos dormitorios y baño. Gas Natural. U$S 80.000.- A.P.C.B. • Calle 301 y Alameda 201. “BARÓN NORTE” Depto. 3 amb. Living comedor amplio con terraza, cocina separada con lavadero, dos dormitorios y baño. U$S 85.000. Gas Natural.- A.P.C.B. • Paseo 104 entre Avenida 1 y 2. Libra VIII 8º Piso. Consta: De Living comedor, cocina separada por desayunador, terraza cerrada con espectacular vista, dormitorio matrimonial en suite con vestidor, dormitorio con balcón con vista al mar, baño con ducha. Lavadero cerrado. Balcón cerrado. Doble cochera. Gas Natural. • Avenida 1 entre Paseo 111 y 112. Edificio MACHAGAY Depto. de 3 amb. Consta de living comedor con balcón y cocina integrada, toilette; en 2º planta: ambiente con dos camas de 1 plaza, dormitorio matrimonial y baño con bañera. Gas natural. Cochera cerrada. Piscina. Alarma. • Paseo 139 y Costanera. Edificio “ARPON XI” Excelente departamento en dos plantas. Frente al mar. Primer

planta: Estar comedor con balcón hacia el mar, 3 dormitorios y baño. En la planta alta: cocina comedor y baño. Espectacular terraza con parrilla y lavadero. Cochera para dos autos. A.P.C.B. • Avenida 3 entre Paseo 144 y 145- Edificio P.H. 3º Piso. Consta de living comedor con balcón al frente, cocina separada con lavadero, dos dormitorios, baño. CHALET: • ALPINA en Alameda 209 y Calle 306. En P.B.: living comedor con hogar, cocina, dormitorio y baño. Lavadero exterior. En 1º Piso: dos dormitorios y baño. En 2º piso: dormitorio y baño. Entrada para dos autos. A.P.C.B. U$S115.000.• Casa en Avenida 6 entre Paseo 102 y 104. Living comedor, cocina, comedor, dos dormitorios, baño. Lavadero cubierto. Quincho. Departamento de 1 ambiente. Deposito. Sup. Terreno 1196.60 m². • Avenida 10 y Paseo 103. Chalet 4 ambientes: Estar, Comedor, cocina, ambiente que distribuye a los tres dormitorios, dos baños. Parque. U$S110.000.• Avenida 10 entre Paseo 106 y 106 bis. Consta de Living, cocina comedor amplio, parrilla integrada con lavadero, dos dormitorios, dos baños, entrada para el auto. Terreno de 750m² aprox. • Paseo 115 y Avenida 6. Amplio chalet ubicado en zona centro con gas natural. Consta de Living, amplio dormitorio a la calle, dormitorio en suite, comedor con parrilla, cocina separada, baño con antebaño, dormitorio. En planta alta: sala de estar, cocina separada, comedor dormitorio y baño. Quincho. Parque. • Victoria Ocampo entre Repetto y Las Acacias. Amplio Chalet con living comedor, cocina separada, lavadero, dos dormitorios (uno en suite), baño. Deck con parrilla. Cochera cubierta. LOTES: • Zona Sur: Paseo 144 e/ Av. 13 y 14. S/ asfalto, Multifamiliar. Sup. 447 m².- A.P.C.B. • Zona Sur: Paseo 147 y Avenida 6. Frente de 13,60 por 21, 69 metros de fondo. • Mar Azul: A metros del mar de 475 m² • Mar Azul Av. 41 e / San Clemente del Tuyu y Monte Hermoso. Lote de 475 m2. Apto Comercial. U$S 18.000.• CONSULTE LOTES MULTIFAMILIARES Y COMERCIALES. • LOCALES COMERCIALES VENTA: • LOCALES en Galería en pleno centro desde U$S 15.000.• GALPON en La Carmencita, 70 m² Cub. Sobre asfalto.• CONSULTE COMPLEJOS: En Mar de las Pampas y Mar Azul. • A.P.C.B.: Apto Para Crédito Bancario

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Departamentos: Departamento de 2 ambientes en excelente ubicación, Paseo 104 entre Avenidas 1 y 2. Comodidades: Living comedor con cocina integrada – dormitorio – baño – gas natural – patio – parrilla de uso general – Sup. Cubierta 33 m2. Departamento de 2 ambientes, ubicado en Costanera y Paseo 116. Comodidades: Living comedor – dormitorio – cocina – baño – balcón – cochera cubierta. Superfcie 30 m2. Más cochera Departamento de 1 ambiente , ubicado en Paseo 140 y Playa. Comodidades: Ambiente general en desnivel – cocina – baño – balcón cerrado. Sup. Total 28 m2 Departamento de 2 ambientes, ubicado en Paseo 146 entre Playa y Avenida 1. Comodidades: Living comedor – cocina – baño – dormitorio – estacionamiento cubierto. Departamento de 2 ambientes, ubicado en Avenida 2 entre Paseos 146 y 147. Comodidades: Living comedor – cocina – dormitorio – baño completo – balcón trasero. Sup. Cubierta 45 m2 Casas: Excelente casa en muy buena ubicación, Avenida 6 entre Paseos 111 y 112; comodidades: Living – comedor – cocina – 2 dormitorios – estar en planta alta – 2 baños – garage cerrado – jardín – alarma monitoreada – parque. Mar Azul: Dos casas de 3 dormitorios a 150 metros del mar, venta en block o separadas. Calle 44 e/ Mar del Plata y Mar Azul Lotes: Excelente lote ubicado sobre Circunvalación entre Av. Buenos Aires y Paseo 100, de 20 x 30 metros junto al Golf Lote de 792 m2 apto multifamiliar ubicado en Paseo 121 y Avenida 1. Lote de 622,50 m2 comercial/multifamiliar C8/G ubicado en Avenida 12 entre Paseos 131 y 132. Lote de 475 m2 unifamiliar RU1/A ubicado en Calle 43 entre San Clemente y Miramar. VENTA EN BLOCK: COMPLEJO EN BARRIO NORTE, 8 DÚPLEX Y 2 CASAS. EXCELENTE UBICACIÓN

ZONA NORTE: Departamento sito en Calle 301 entre Playa y Pasaje costero de 1 dormitorio, living comedor, cocina, baño y muebles Precio U$S 60.000.ZONA NORTE: Calle 307 entre 207 y 208 Departamento de dos dormitorios, living comedor, cocina, baño y estacionamiento. Precio U$S 50.000.ZONA NORTE: Calle 301 y Pasaje costero de 4 dormitorios, 2 baños, amplio living comedor , cocina garaje y muebles Oportunidad ZONA NORTE: 2 casas en amplio lote ubicadas en Calle 304 e/ Alamedas 204 y 205. Sup .Cub. 150mts2, lote de 970mts 2. Excelente. Consultenos!! ZONA NORTE: Casa en Alameda 206 e/ Buenos Aires y Calle 302 con 2 dormitorios, 2 baños, living comedor, cocina, cochera, muebles, gas natural. Consulte precio!! ZONA NORTE Calle 301 entre Alameda 201 y Pasaje Costanero, Complejo de 9 unidades, totalmente equipadas Sup Cub. 675 m2 Sup semi-cub 126 m2 y lote de 900 m2 . Excelente oportunidad.ZONA NORTE: Duplex sito en Calle 308 nº 661 con dos dormitorios, 2 baños living comedor, cocina, garaje, parque, gas natural . Excelente estado. Consulte precio ZONA NORTE: Departamento en Alameda 205 entre Calles 303 y 304 en 1º piso con 2 dormitorios, living comedor, cocina baño, muebles y garaje. Gas natural Consulte precio!! ZONA NORTE: Departamento en Alameda 205 entre Calles 303 y 304 en 7º Piso de 4 dormitorios, 3 baños, living comedor, cocina, cochera y muebles . Oportunidad Consulte precio!.ZONA CENTRO: Casa en Avenida 5 y Paseo 101 de 3 dormitorios, living comedor, cocina, baño, cochera, gas natural . Consulte Precio.ZONA CENTRO: Departamento sito en Avenida Buenos Aires entre Playa Pasaje costero de 1 dormitorio, living comedor, kitchenette y baño, con muebles Precio U$S 55.000.ZONA CENTRO: Paseo 112 entre Avenidas 5 y 6 , Casa de 2 dormitorios, living comedor, cocina, baño, cochera, gas natural Precio: U$S 65.000.ZONA CENTRO: Duplex en Paseo 106 entre Avenidas 3 bis y 4 con 2 dormitorios, 2 baños, living comedor, cocina, parrilla estacionamiento y muebles Precio U$S 85.000.ZONA CENTRO: Departamento en Avenida 1 entre Paseos 104 y 105 7º Piso de un dormitorio, living comedor, cocina, baño, balcón y muebles Precio U$S 70.000.ZONA CENTRO: Departamento en Avenida Buenos Aires entre Avenidas 4 y 5 de 1 dormitorio, living comedor, kitchenette y baño con balcón y muebles U$S 45.000.ZONA CENTRO: Importante casa en Paseo 102 y Avenida 6 de 3 dormitorios, 2 baños, living comedor, cocina , garaje, gas natural , alarma muebles. Consulte precio!! ZONA INTERMEDIA: Departamento en Playa y Paseo 124 1º Piso con un dormitorio, living comedor, cocina y baño., con muebles Excelente estado Precio U$S 50.000.ZONA SUR: Duplex en Playa y Paseo 147 de un dormitorio, living comedor, kitchenette , baño y muebles. Oportunidad consulte precio!!! LOTE ZONA SUR: Avenida 7 entre 130 y 131. 445 m2. Valor U$S 45.000.-

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REF 03-074

Ref. 04-001

REF 03-072

Primera empresa constructora de Villa Gesell con certificaciรณn iso 9001 en sistema de gestiรณn de calidad.