Luxury Ingatlan

Tiszteletpéldány

Luxury ingatlan hasznosítás | értékek | befektetések | adás-vétel

V. évfolyam, 1. szám 2012 tavasz

Belsőépítészet Éttermek és vendéglátás Lakberendezés Trend 2012 Építészet Holland minimál

34

eladó luxusingatlan

Hagyd el néha a kitaposott

„

ösvényt, és vesd magad az erdobe! Biztosan találni fogsz valamit, amit még sose láttál.”

Alexander Graham Bell

A SIKER TITKA: TUDNI VALAMIT, AMIT MÁS NEM TUD.

KÖZÉP- ÉS KELET-EURÓPA LEGJOBB PRIVÁT BANKI SZOLGÁLTATÓJA

KÖZÉP- ÉS KELET-EURÓPA LEGJOBB PRIVÁT BANKI SZOLGÁLTATÓJA

LEGJOBB PRIVÁT BANKI SZOLGÁLTATÓ MAGYARORSZÁGON

LEGJOBB PRIVÁT BANKI SZOLGÁLTATÓ MAGYARORSZÁGON

www.otpprivatebanking.hu

2012 TAVASZ

1

2

Luxury ingatlan

2012 TAVASZ

3

ITMap - a vállalati IT-közmû térképe ITMap - a vállalati IT-közmû térképe .. .. .. .. .

Mely kérdésekre ad választ az ITMap: Egykérdésekre szerver leállása milyen érint?

Mely ad választ azszolgáltatásokat ITMap: Milyen eszközöket üzemeltet az IT? Egy szerver leállása milyen szolgáltatásokat érint?

Kik az IT egyes szolgáltatásainak felhasználói?

Milyen eszközöket üzemeltet az IT? Egy szolgáltatás kiesésének milyen lehetséges Kik az IT egyes szolgáltatásainak felhasználói? forrásai vannak? kiesésének milyen lehetséges Egy szolgáltatás Adott üzemeltetô forrásai vannak? milyen eszközökért, szolgáltatásokért Adott üzemeltetôfelel? milyen eszközökért, Melyek azok az üzemeltetési feladatok, szolgáltatásokért felel? amelyekhez nem tartozik dokumentáció?

Melyek azok az üzemeltetési feladatok, amelyekhez nem tartozik dokumentáció?

Az ITMap ezekre a problémákra nyújt megoldást. További információ a www.itmap.hu oldalon!

Az ITMap ezekre a problémákra nyújt megoldást. További információ a www.itmap.hu oldalon!

A jelentôs infrastruktúrát üzemeltetô IT szervezetekben általános jelenség, hogy az infrastruktúra komA jelentôs infrastruktúrát üzemeltetô IT szervezetekplexitása lehetetlenné teszi annak átlátását.

Az infraben általános jelenség, hogy az infrastruktúra komstruktúrával kapcsolatosteszi összetett teljes plexitása lehetetlenné annakkérdésekben átlátását. Aza infrakép megalkotásához információforrások struktúrával kapcsolatoskülönbözô összetett kérdésekben a teljes használata, számos szakember bevonása és több éves kép megalkotásához különbözô információforrások helyi tapasztalat szükséges, és bevonása az így kialakult használata, számos szakember és több„kép” éves naprakészen tartása a vezetôtôl is folyamatos erôfeszíhelyi tapasztalat szükséges, és az így kialakult „kép” téseket igényel. naprakészen tartása a vezetôtôl is folyamatos erôfeszítéseket igényel.

4

1116 Budapest, Kondorfa u. 10. Tel.: 06 1 204 7730 Luxury ingatlan Fax: 06 1 204 7731 www.grepton.hu 1116 Budapest, Kondorfa u. 10. Tel.: 06 1 204 7730 Fax: 06 1 204 7731 www.grepton.hu

2012 1 Köszöntő

Luxury

Tavaszi színes kavalkád Itt a tavasz, és ilyenkor egyre inkább ki akar törni az ember a borongós, szűk, zárt térből, lélekben már tágas, színes, madárcsicsergős mezőkön szaladgál virágkoszorúval a fején. A képzeletbeli „repülést” szeretnénk megkönnyíteni a Luxury ingatlan tavaszi számával, méghozzá azáltal, hogy a megfelelő színes anyagokkal készültünk legfrissebb számunkban. Lélektani kísérletek sora bizonyítja ugyanis, hogy a színek asszociációs és szimbolikus jelentése erős érzelmi ingert jelent minden ember számára.

Rendhagyó módon merültünk el ezúttal a gasztronómiában, hiszen az építészeten keresztül közelítünk a témához. Összeállításunkban hazai példákkal kezdünk, ahol bemutatjuk nem biztos, hogy csak finom ételek és italok miatt válunk törzsvendegekké egy adott helyen. Természetesen nemzetközi körképünkben gyönyörködhetnek néhány igazán különleges étteremben is, amelyek Sydneyhez és Párizshoz köthetőek. Megcsodálhatnak aztán három igazán különleges piacot is. Az isztambuli Besiktas Halpiacot, az Abu Dzabi Souk Marketet, amely bazárok bazára és moszkvai Cvetnoj Piacot, amely félezer négyzetméteren kínálják a földi finomságokat. Hogy milyen lehet az élet hófehérben, azt egy Amszterdamban épült, holland minimállal mutatjak be, és annak ellenére, hogy szinte minden hófehér a lakásban, igazán színesre sikeredett a lakás belső. Megismerhetik a 2012-es esztendő lakbrendezési trendjeit is.

Reméljük lassan hagyomány lesz, hogy az ArchDaily magazin nemzetközi versenyén az „Év legjobb ipari épülete” díjat magyar pályamunka nyeri el, hiszen a tavalyi dícsőség után idén is hazai siker született, ezúttal a Félix Zsolt és Fialovszky Tamás által tervezett, Bodrogkeresztúron épült Füleky Pincészet aratott dícsőséget.

Természetesen ha lapozgatják kiadványunkat további különleges ingatlanokra is lelhetnek benne, amelyek ugyan díjakat nem kaptak, de a lehetőséget magukban hordják ahhoz, hogy az Önök álmai, elképzelési szerint igazi kincsé váljanak azok.

Reméljük kellemes időtöltést jelent majd tavaszi számunk is, jó szórakozást!

Kökény Roland

Impresszum Alapító:

Vásárhelyi

Anna,

Főszerkesztő:

Kökény

Roland,

Szerzők:

Lovas

Cecilia,

Rothman

Gabriella,

Spengler

Katalin.

Hírdetésfelvétel + 36 70 289 3877, E-mail: hirdetes@decoratorhome.hu Felelős kiadó: Decorator Home Kft., 2049 Diósd, Zöldfa u. 46., www.decoratorhome.hu Árusításban terjeszti a Lapker Zrt. ISSN 1789-9168 A magazinban megjelent hírdetések tartalmáért felelősséget nem vállalunk. Nem megrendelt kézíratokat és fotókat nem áll módunkban megőrízni és visszaküldeni. A kiadó írásbeli engedélye nélkül tilos a lapban megjelent szövegek és képek bármilyen utánközlése, utánnyomása, sokszorosítása és elektronikus formában való tárolása.

2012 TAVASZ

5

Tapasztalja meg a Luxus új élményét Vi-Spring Store Budapest Tel: +36 23 418 242 info@luxurybeds.hu www.luxurybeds.hu www.vispring.eu

6

Luxury ingatlan

Tartalom MOZAIK

Hírek, újdonságok

ÉPÍTÉSZET

Új távlatok a vendéglátásban

18

ÉTTEREM

Concrete Blonde Sydney

20

ÉTTEREM

L'Arc Paris

21

ÉTTEREM

La Cuisine Royal Monceau

22

PIAC

Besiktas halpiac, Isztambul

24

PIAC

Souk Market, Abu Dzabi

25

PIAC

Cvetnoj piac, Moszkva

26

ÉPÍTÉSZET

Holland minimál Amszterdamban

28

ÉPÍTÉSZET

Díjnyertes Füleky Pincészet

36

LAKBERENDEZÉS

Lakástextil trend 2012

40

GYŰJTEMÉNY

Málnay B. Levente kollekció

44

LUXUSINGATLAN

Eladó luxusingatlanok

48

8

Prémium minõségû

AMERIKAI

masszázsmedencék

Aktuális ajánlatainkat keresse weboldalunkon!

www.hotspring.hu

HOTSPRING MAGYARORSZÁGI KÉPVISELET - 2096 ÜRÖM, KÕBÁNYAI ÚT 16.

T E L E F O N : 2 6 / 5 5 0 - 17 7 , 3 0 / 3 3 6 - 0 8 7 4, 30 / 8 21-5 5 4 5, FAX: 26/ 550-178 BEMUTATÓTERMEK: VALENTINO FÜRDÕSZOBASZALON -- 4030 DEBRECEN, MIKEPÉRCSI ÚT 92. TEL.: 06 52/541-130 AURASPA -- 8200 VESZPRÉM, AULICH L. U. 2. TELEFON: 06 88/563-790, FAX.: 06 88/563-791 SPATREND -- 4400 NYÍREGYHÁZA, NYÍREGYHÁZI ÚT. 6/A. (SENIO) TELEFON: 06 70/3039-454

2012 TAVASZ

7

partnerei

201111 2012 hírek HÍREK

Autók Újdonságok a design és az építészet világából

Bentley jövőkép

Luxus a négyzeten

Autóhoz a táskát!

AZ ALFA MITO ÉS A DIVAT

Aranyszarvas Étterem

1013 Budapest, Szarvas tér 1.

Tel.:+36 1 375 6451, bisztro@aranyszarvas.hu www.aranyszarvas.hu

Alabárdos Étterem 1014 Budapest, Országház u. 2.

Tel.: +36 1 356 08 51 www.alabardos.hu

Cafe 57 Étterem

1025 Budapest, Pusztaszeri út 57.

Tel.: +36 325 6078, cafe57@t-online.hu www.cafe57.hu

boom & brass

bar and restaurant 1054 Budapest, Vigadó u. 4-6.

Tel.: +36 1 877 7788, www.boombrass.hu

Halászbástya Étterem

1014 Budapest, Budai Vár, Halászbástya Tel.: + 36 1 2010274; +36 1 2016935; info@halaszbastya.eu www.halaszbastya.eu

8

Luxury ingatlan

Az olasz stílusikon, az Alfa Romeo évszázados születésnapja alkalmából a szigetországi képviselet design pályázatot hirdetett a Central Saint Martin College hallgatói között, a gyár „szuperminije”, a MiTo ihlette utazótáska tervezésére. A divatvilág olyan nagyágyúit kibocsájtó intézmény, mint Stella McCartney és Alexander McQueen, hallgatói 15 vázlattervet nyújtottak be. A díjazott Tamara Eliott átalakítható, görgôkkel ellátott táskája egyszerû megjelenésével az idôtlen eleganciát és az kreatív, többfunkciós designt állította középpontba, míg a másik nyertes, William Hendry elsôsorban a funkcióra helyezte a hangsúlyt, ergonomikus darabja a vintage jegyeket mutat. Az ifjú divattervezôk munkái egy fotózás erejéig már életre is keltek, sôt a táskák egy-egy limitált kiadásban a shopok polcaira is felkerülnek majd a jövôben.

Régóta hitegették már a nagyérdeműt, hogy hamarosan érkezik majd a Bentley SUV modellje, de aztán szinte a semmiből rántották elő a Genfi Autószalonon az EXP 9 F koncepcióautójukat a brit márka vezetői. Persze azért megkapta a kellő figyelmet az újdonság, hiszen nemcsak az első terepjáró lesz a márka történetében, hanem több mint 10 éve nem mutatott be tanulmánymodellt a Bentley, így tényleg nagy jelentősége van, az egyelőre minden drámai keresztséget mellőző EXP 9 F modellnek.

A hajtáslánc alapját a 6 literes, dupla turbós W12-es erőforrás adja. A 600 lóerő legnagyobb nyomaték és 800 Nm maximális forgatónyomaték egy 8-sebességes automata sebességváltón keresztül jut át a négy hajtott kerékre.

A Bentley SUV pilótája három különböző vezetési mód - Comfort, Sport és Off-Road – közül választhat annak megfelelően merre is tart a Mulsanne modell formáját öröklő újdonsággal. A motorpalettán lesz egy „szerényebb” motor is, mégpedig a Continental GT/ GTC modellekben szintén Genfben bemutatkozott 4 literes, dupla PORSCHE DESIGN DENIM turbós V8-as, valamint a környeA Porsche Design történetének újabb zettudatós vevők részére hibrid hajtáslánc is szerepel majd a kínálatban. A műszakai tartalom fejezetéhez érkezett: a 2011-es ôszi/téli mellett természetesen a fő hangsúly a megjelenésen van. A jövőbe mutató megoldások mellett szezonra megérkezik férfi és nôi prémium természetesen nem feledkeztek meg a márka múltjáról sem, így az egykori repülőgépes párjeans kollekciójuk, melyet a hamburgi huzamot hivatott mutatni, a fényszórók alatt farmer találhatómárka, levegő-beömlőnyílás, amelyben a Blessed & Cursed köz- turbina lapátokat rejt magában. Ugyanez remûködésével gyártanak majd, vála turbina forma a 23 colos extra ogatott japán alapanyagból. A három keréktárcsák fazonjában is vis�színállásban piacra kerülô Porsche Design Denim darabok nem meglepô módon szaköszön. A forma egyébként high.tech részletmegoldásokkal készülszándékosan tömör, olyan mintnek. Sajátosságuk a karbon gombok és ha egy kőből faragták volna ki az cipzárak mellett a zsebeket díszítô csavart egészet. Az utastért ezzel szemmintázó szegecs, az elsô zsebre szegelt ben minden luxus-val felszerelt, fém márkajelzés és a hátsó zseben 3D-s és természetesen ahogy egy hímzéssel megjelenített szériaszám. koncepcióhoz illik, sokkkal többet mutat és tud, mint a leendő „hétköznapi” változat. A fő attrakció a csomagtartóba rejtett piknik-sarok, de igazán tetszetős a 4+1es utastér belső kialakítása is. A hagyományos kézműves elemeket, mint a fa, bőr és polírozott fémek, alumínium, bronz és vörösöntvény használtak fel, a luxus érzés keltésére. de ennek 30 ellenére friss és modern belső tér hangulata.

High-tech farmer

8

Luxury ingatlan

2012 1 hírek

Good Design a BMW MotorradnakAutók BMW S 1000 RR

Fiat 500 by Gucci

Divatoznak

partnerei Rosenstein vendéglô 1087 Budapest, Mosonyi u. 3.

Tel./fax: +36 1 33 33 492 E-mail: rosenstein@t-online.hu www.rosenstein.hu

A BMW Motorrad kapta a Chicago Atheneaum Építészeti és Design Múzeum rangos GOOD DESIGN díját az S 1000 RR sportmotorért és a 2009. évi milánói EICMA motorszalonon bemutatott Concept 6 elnevezésû hathengeres motorral szerelt tanulmányáért. Az 1950-ben alapított, presztízsértékû díjjal a praktikus, ugyanakkor innovatív formaterveket jutalmazzák évrôl évre. S hogy miért az S 1000 RR-re esett a választás? BMW Motorrad merôben új kihívás elé nézett a fejlesztés során. Soha nem készült még olyan BMW-motorkerékpár, amelynek koncepcióján és szerkezeti felépítésén ennyire markánsan kifejezésre jutna a szupersport-jelleg. Emellett az új S 1000 RR is rendelkezik a márka kétkerekûinek hagyományos értékeivel, azaz sportossága és dinamizmusa ellenére jól használható a mindennapokban. Könnyen irányítható, ugyanakkor stabil, erôs és biztonságos, ergonomikus és kellôképpen áramvonalas.

Robinson Restaurant

1146. Budapest, Városligeti tó, sziget Tel.: +36 1 422 0222 www.robinsonrestaurant.hu

Dunapark Kogart Étterem A Centro Stile Fiat és a világhírű divatcég tervezői az 500-as alapján hoztak létre egy olyan termékcsaládot, amelynek része az autó, valamint számos hozzáillő, Gucci-féle kiegészítő. A kínálatban különféle ruházati cikk (sapka, szabadidőruha, autós kesztyű), óra, cipő, táska, törölköző és napszemüveg található, de a lényeg természetesen maga az 500-as, amely a milánói Fashion Week bemutatón, és a Genfi Autószalonon is bemutatásra kerül - utóbbi rendezvényen kiemelt helyet kap majd a standon. A 17 ezer eurós alapár komplett felszerelést tartalmaz, de vannak különféle megkötöttségek. Fényezésből például csak kétféle - gyöngyház fehér és matt fekete - választható, és az autó oldalán zöld-piros-zöld csíkozás fut végig. Ez a Gucci motívum az utastérben is feltűnik a Poltrona Frau bőrülések és a biztonsági öv díszítéseként. A 16 colos „Retro Design” könnyűfém felnik közepén, és az ülések fejtámláján a Gucci dupla G betűje található Fiat embléma helyett, továbbá mind az ajtóoszlopon, mind a kocsi hátulján is olvasható a divatcég neve.

Gourmet shop másként

ZABBARA SHOP, TORINO FOTÓ: ENRICO MURARO

Kávéház Étterem 1062 Budapest, és Andrássy út 112.

1137(06 Budapest, Pozsonyi u. 38.

Tel.: 1) 354 3830 Tel.: +36 1 786 1009; +36 70 772 2244 www.kogart.hu www.dunaparkkavehaz.hu etterem@kogart.hu

Kiskakukk Étterem 1137 Budapest, Pozsonyi út 12.

Tel.: +36 1 450 0829 www.kiskakukk.hu

Az olasz UAU Iroda tervezôi, Marco Verrando és Francesco Rossotti jegyzik az év elején megnyílt torinói Zabbara shopot, mely tágas, letisztult tereiben Szicília ínyencségeit, válogatott élelmiszereit és borait kínálja. A békés szigetként ható, letisztult térben jelzésértékkel jelennek meg az agavé motívumok (a zabbara jelentése szicíliai szlengben). Az egyszerûségében szép üzlet a tradicionális megoldásokat ötvözi modern elemekkel: a boltot meghatározó polcrendszer a boros pincék hagyományos polcaiból készül, míg a világítótestek az utcai fesztiválok fehér lámpasorait idézik. A fôszerep a minôségi élelmiszereké!

201 1 TAVASZ

31

2012 TAVASZ 9

Baldaszti’s Pesti Lámpás Delikátesz és Bisztró Étterem és Kávéház

1013 5/7/9. utca 12.

1053Budapest, Budapest,Lánchíd Károlyi uMihály Tel.: 422-5981, www.baldasztis.com Tel.:+36 +36(30) 1 266 5482, www.pestilampas.hu

2012 TAVASZ

9

partnerei partnerei

Hertelendy Kastély***** I N G A T L A N

7541 Kutas-Kozmapuszta, 0120/4 Tel.: 06 82 568 400 e-mail: hotel@hotel-hertelendy.hu www.hotel-hertelendy.hu Magyarországon elsôként a Relais & Châteaux tagja

Kastélyhotel Sasvár

Chateau Visz LUXUS ÉS ELEGANCIA Resort***** H-8681 Visz, Berencsepuszta 3242 Parádsasvár, Kossuth u. 1.

Tel.: +36 85 710-003 • T/fax: +36 85 710 194 06 36 444 444 • info@khs.hu • www.khs.hu E-mail: info@chateauvisz.com www.chateauvisz.hu

2011 11 2012 hírek HÍREK

Technika Újdonságok a design és az építészet világából A BMW egere

Futurisztikus vízió

2010 1 HÍREK Újdonságok a design és az építészet világából

Sokan emlékszünk még arra a lebilincselő látvány nyújtó házra, amelyet a Thermaltake a BMW Group-hoz tartozó Designworks USA szakembereivel közösen álmodott meg. Az ütős látvány és a minőségi kivitelezés elég kellemes párt alkotott, így nem csoda, hogy a siker menetrendszerűen érkezett. Ezek után várható volt, hogy a két cég még dolgozik együtt, most éppen egy játékosoknak szánt egeret mutattak be, amely a jól ismert Level 10 design jegyeit hordozza magán. A moduláris felépítésű egér egyébként kényelmes, szellős műanyag borítással rendelkezik, teljes egészében testre szabható (fizikailag is, de még a DPI érték is külön scrollozható), és természetesen vezetékes, mivel a játékok esetében sem a rádiós, sem a Bluetooth egér nem a legjobb megoldás. A megjelenésről egyelőre nincs pontos információ, de még idén várható a Thermaltake és a BMW futurisztikus egere más Level 10 termékek kíséretében.

Porsche Design Birdland Golf & SPA Resort 9740, Bükfürdô, Golf utca 4.

Kastélyhotel Sasvár Tel: +3694/558-700 • Fax:+3694/558-701 Resort***** Web: www.birdlandresort.hu 3242 Parádsasvár, Kossuth u. 1.

06 36 444 444 • info@khs.hu • www.khs.hu

Blackberry mobil

Textilgyárból luxushotel

A kiváló anyagokból megépített, és rendkívül eltalált vonalakkal rendelkező készülék edzett Talán kevesen tudják, hogy a lengyelországi Lódz városa büszkélkedhetett rozsdamentes acél házat kapott, melyet immár valaha Európa legnagyobb textilgyárával.

Az 1852-ben alapított üzem sikeresen szinte hagyományosan bőr borítású hátlap takar.

A mûködött készülék különleges is először az épületet bezárták. Nemrégiben 1997-ig, ámformái ekkor közül a csodás viktoriánus érdekes mintázatú QWERTY azonban új funkciót kapott, sbillentyűzet elegáns 180szúr szobás szállodaként és hozzá kapcsolódó szemet az embernek, és csak miután azt megkonferenciaközpontként kelhetett vizsgálta, tér át a tekintete az érintésérzékeny új életre. építészeti tervek kijelzőre, és aAz felette látható „Porsche Design” CHOPARD HAPPY DIAMONDS KOLLEKCIÓ feliratra. elkészítésére az OP Architekten, Uraim, ha netán gondot okozna, hogy az elkövetkezendô jeles alkalommal Amivel nema mindennapi készülék nem hadd mindenis lepjék meg szívük egy hölgyét, hívjuk fel figyelmüket a csillogó míg belsôépítészet kidolgozására napi kezelőfelületet is szerzett igényel, Chopard így a RIMmárka egy Happy Diamonds névre kereszékszereivel hírnevet a Jestico + Whiles iroda kapott egyedi UI-t mellékelAa cég hardverhez.

P’9981-es Caroline Gruosi-Scheufele telt kollekciójára! logóját isA megálmodó megbízást, s közös van munkájuk technikai itt egy 1.2 GHz-es tervezte,paraméterei, láncból, gyûrûbôl, fülbevalóból álló széria központi motívuma az processzor, HD videó rögzítési lehetőség, és körbefutó szív, melyet megannyi eredményeképpen akeretbe kortársfogó, bú - spirálisan ékszereket mintegy fejlett sensorok melyek segítségével a készücsillogó gyémánt és brill díszít, izgalmas csillogással gazdagítva az amúgy torokkal megtöltött, gondosan lék tulajdonosai élvezhetikSaz augmented sem szerény darabokat! haúj,mindez nem lenne elég, akár hasonló stílben helyreállított ipari környezet reality programok szolgáltatásait.A készült, fehér arannyal kombináltkészülék karórát is választhatnak az elegáns ékszerkülönleges atmoszférájú, vonzó 8GB of on-board doboz mellé! memóriát kapott, demicro SD kártyával ez Atovább bővíthető akár 40 célponttá vált. hotel legnagyobb GB-is is. látványossága az a három,

A szerelem ékköve

Chateau Visz LUXUS ÉS ELEGANCIA H-8681 Visz, Berencsepuszta Adrássy Rezidencia Hotel História**** Tel.: +36 85 • T/fax: +36 85 710 194 Wine &710-003 Spa 8200 Veszprém, Toborzó u. 11-13.

E-mail: 3915 Tarcal, u. 94.000 Tel.: +36info@chateauvisz.com 88Fő577 www.chateauvisz.hu Tel.:+ (36) 47 580-015 Fax: + (36) 47 580-016 www.hotelhistoria.hu, historia@hotelhistoria.hu

hotel@andrassyrezidencia.hu; www.andrassyrezidencia.hu

Liget és KonferenHotelWellness Divinus***** cia 4032 Hotel**** Debrecen Nagyerdei Krt. 1.

5540 Szarvas, Erzsébet• liget info@hoteldivinus.hu www.hoteldivinus.hu Tel: 66 311 954, 30 855 5372 Tel.:+36 52/510-900 Fax:+36 52/510-901

10

Luxury ingatlan

kinetikus szoborra emlékeztetô 34 fénykúp, amelyeknek világító ellipszisei fénnyel töltik meg a

10

Luxury ingatlan

filigrán vasoszlopokkal tagolt öt

2012 1 hírek

Good Design a BMW Motorradnak Technika IWC Pilot BMW S 1000 RR Chronograph

Top Gun kollekció

partnerei Lotus Therme & Spa Rosenstein vendéglô

*****

8380 Budapest, Hévíz, Lótuszvirág 1087 Mosonyiu.u.1.3.

Tel.: (06+36 83)1500 500 Tel./fax: 33 33 492 info@lotustherme.net E-mail: rosenstein@t-online.hu www.lotustherme.net www.rosenstein.hu

A BMW Motorrad kapta a Chicago Atheneaum Építészeti és Design Múzeum rangos GOOD DESIGN díját az S 1000 RR sportmotorért és a 2009. évi milánói EICMA motorszalonon bemutatott Concept 6 elnevezésû hathengeres motorral szerelt tanulmányáért. Az 1950-ben alapított, presztízsértékû díjjal a praktikus, ugyanakkor innovatív formaterveket jutalmazzák Azévrôl IWCévre. az előzetes szerint öt újesett modellel vág nekiBMW a 2012-es évnek, ezek új S hogyvárakozások miért az S 1000 RR-re a választás?

Motorrad merôben kihívás elé nézett a fejlesztés Soha nem készült még gyár olyana BMW-motorkerékpár, egyike a Pilot Chronograph Top során.

Gun Miramar, amivel a svájci kaliforniai Miramar amelynek koncepcióján és szerkezetikíván felépítésén haditengerészeti légi támaszpontnak emléketennyire állítani. markánsan A 48 mm-eskifejezésre átmérővel jutna a szupersport-jelleg.

Emellett az új S 1000 RR is rendelkezik a márka kétkerekûinek rendelkező kerámia óratok, valószínűleg az IWC Big Pilot szériájának egyik legékesebb hagyományos értékeivel, azaz sportossága és dinamizmusa ellenére jól használható darabja lesz. Mechanizmusát a házba épített IWC 89365 rendszer hajtja, mely természea mindennapokban. Könnyen irányítható, ugyanakkor stabil, erôs és biztonságos, tesen mozgásérzékelős és 168 órás járástartalékot biztosít. A kronográf funkciókat irányító ergonomikus és kellôképpen áramvonalas. nyomógombok, valamint a hátlap titánból készült, szíja pedig textilből. A TOPGUN néven ismert harcászati iskolát 1969-ben hozták létre az amerikaiak, mivel a vietnami háborúban rendkívül rosszul teljesítettek vadászpilótáik (tízből kilenc pilóta életét vesztette az első tíz bevetés alatt). Az elit képzést adó iskola végzősei a US Navy egységeihez visszatérve sokkal eredményesebben tudtak teljesíteni a háborúban.

“Ez az egyik legfejlettebb és robusztusabb óránk, amit valaha létrehoztunk” - mondta a patinás svájci márka egyik vezetője. Amit nem is vitatunk, hiszen az IWC-től alapjáraton nem éppen megszokott, 48mm-es méret és a szürke kerámiából készült matt tok is egyedülállóvá teszi az órát. Az antracit számlap és a zöld textil szíj pedig a katonaságot hivatott jelképezni.

Spirit Hotel Termal Spa Robinson Restaurant

*****

9600 Sárvár, Vadkert krt. 5.

1146.

Budapest, Városligeti tó, sziget Tel.: +36 (06 95) 8890222 500 Tel.: 1 422 info@spirithotel.hu www.robinsonrestaurant.hu www.spirithotel.hu

Dunapark Gróf Degenfeld Kávéház és Étterem **** Kastélyszálló

1137 Budapest, Pozsonyi u. 38.

3915 Tarcal, Terézia kert 9.

Tel.: +36 1 786 1009; +36 70 772 2244 +36 (47) 580-400; +36 (47) 580-400 www.dunaparkkavehaz.hu hotel@degenfeld.hu; www.hotelgrofdegenfeld.hu

La Contessa Kastélyhotel

Kiskakukk Étterem 3348 Szilvásvárad, Park utca 6.

1137 Budapest, Pozsonyi út 12.

Tel.: (06 36) 564 064 Tel.: +36 1 450 0829 info@lacontessa.hu www.kiskakukk.hu www.lacontessa.hu

Gourmet shop másként ZABBARA SHOP, TORINO FOTÓ: ENRICO MURARO

Az olasz UAU Iroda tervezôi, Marco Verrando és Francesco Rossotti jegyzik az év elején megnyílt torinói Zabbara shopot, mely tágas, letisztult tereiben Szicília ínyencségeit, válogatott élelmiszereit és borait kínálja. A békés szigetként ható, letisztult térben jelzésértékkel jelennek meg az agavé motívumok (a zabbara jelentése szicíliai szlengben). Az egyszerûségében szép üzlet a tradicionális megoldásokat ötvözi modern elemekkel: a boltot meghatározó polcrendszer a boros pincék hagyományos polcaiból készül, míg a világítótestek az utcai fesztiválok fehér lámpasorait idézik. A fôszerep a minôségi élelmiszereké!

201 1 TAVASZ

31

2012 TAVASZ 11

Jankovich Kúria

Pesti HotelLámpás és Étterem Étterem ésJankovich Kávéház 2459 Rácalmás, Miklós köz 1.

1053 Budapest, Tel.: (06 25) 507Károlyi 817 Mihály utca 12.

Tel.: +36 1 266 5482, www.pestilampas.hu info@jankovichhotel.hu; www.jankovichhotel.hu 2012 TAVASZ 11

2012 1

partnerei

Danishbemutatóterem Interior Design CODE 1051 Budapest, Hercegprímás utca 6

1061 Budapest, Nagymezô utca 9.

Telefon: 06 1 784 51 74 tel: +36 1 267 03 12,mobil: +36 30 200 19 19 http://www.danish-interior-design.com/ info@code-decode.hu http://www.facebook.com/DanishInteriorDesign

Bo Concept

Óbuda Gate Üzletház, 1023 Budapest, Árpád fejedelem útja 26-28. • Telefon: 346 3040 info@boconcept.hu

2012 1 hírek

Design

Audi desgin csocsó

Játszani jó

Az Audi Design asztali foci – csocsó - formai nyelvezete az Audi Design járműves filozófiáját követi, mégpedig anélkül, hogy bizonyos autóktól konkrét elemeket vagy formákat venne át. „Az Audi Design Team által tervezett termékeknek önmagukban kell karakteresnek lenniük, s nem valamiféle átalakított autóként megjelenniük“ – fejtette ki Carsten Monnerjan, a Konzept Design München vezetője. „Olyan meghatározott absztrakt stílusjegyek átvételéről lehet szó, amelyek jellegzetes Audi megjelenést kölcsönöznek egy-egy termék számára, anélkül, hogy autót csinálnánk belőlük.“ A lapos, zárt ívű, trapéz alakú törzset a kívül körbefutó alumínium szegély kerekíti le, miközben a keretszerű lábak révén az egész lebegő benyomást kelt. A játékos-figurákat szintén az Audi Design asztali foci karakterének megfelelően formázták meg. A színvilág a fehérre és az antracit metálra korlátozódik.

Range Rover Special Edition with Victoria Beckham

Csipkerózsika álma LEDERLAND Bôrbútor Áruház MAXCity Lakberendezési Bevásárlóközpont, Törökbálint M1 14-es kijárat Tel.: +36 23 530 454 • info@lederland.hu www.lederland.hu

Ligne Roset, 1051 Budapest,

Hercegprímás u. 12. • Tel.: +36 1 269 1848 E-mail: ligne.roset@hu.inter.net www.ligne-roset.hu

FELVINCI Home Decor 1123 Budapest, Felvinci u. 21. www. felvinci.hu

12

Luxury ingatlan

Pekingben Autószalonon debütált a Range Rover Evoque első különkiadása, a szabadidő-autón Victoria Beckhammel közösen dolgozott a Land Rover. A „Range Rover Evoque Special Edition with Victoria Beckham” névre keresztelt modellt maga a névadó Victoria Beckham leplezte le Kínában. Az autó műszakilag nem változott, az egykori Spice Girltől a speciális fényezés, a különleges belső kiegészítők, és az egyedi kárpitozás származnak.

Az együttműködést már egy évvel korábban bejelentette a Land Rover, a közös munkának ez az autó az első kézzelfogható gyümölcse..

12

Luxury ingatlan

partnerei

2011 2012 11 hírek HÍREK Újdonságok a design és az építészet világából Design

Tapasztalja meg a Luxus új élményét Vi-Spring Store Budapest Tel: +36 23 418 242 info@luxurybeds.hu www.luxurybeds.hu www.vispring.eu

Carrera y Carrera

Anyák napjára

Hästens Luxury Beds Store

Max-City 2045 Törökbálint, Tópark 1/a.

Tel: 06 23 418 242 www.luxurybeds.hu E-mail: info@luxurybeds.hu

Festett valóság A Farrow & Ball gyönyörû, egyedi tapétákat, valamint páratlan minôségû és szín mélységû festékeket használ a tökéletes enteriôr megalkotásához. A dorseti székhelyû angol cég 1946 óta készít festékeket. Azon kevés vállalatok egyike, amelyek a hagyományos elôállítási módon évtizedek óta nem változtattak.

Festékeik színmélysége és szépsége párját ritkító. Minôségi színezôanyagokat és gyantát használnak, nem pedig alacsony minôségû „kitöltôanyagot”, ezáltal színeik mélyek és ragyogóak, amit gyakran „Farrow & Ball hatásként” emlegetnek. Kerüli a káros anyagokat, mint az ammónia vagy a formaldehid.

Valamennyi öko-fedôfestéke alacsony szagkibocsátású, és a VOC (Volatile Organic Compounds – Illékony szerves vegyületek) mértéke szinte a nullával egyenlô.

Termékeik színminôsége és az árnyalatok megbízható pontossága annak köszönhetô, hogy minden egyes doboz festéket és minden tekercs tapétát gondosan ellenôriznek. Ékszerfronton egy régi cég, az 1885-ös alapítású, madridi Carrera y Carrera dobta piacra Termékeik között szerepel kül- és beltéri fa-, fal- és fémfesték, valamint legfrissebb kollekcióját. A Carrera y Carrera ékszerek egyszerűek és rendkívül elegánsak, közel 3000 különleges minôségû tapéta, amelyek kiválasztásában szakképzett és munkatársak mindegyikük az arany és Kérjen ezüst különleges fúziójáról tesz tanúvallomást. Az amerisegítenek. ingyenes színmintát és termékismertetô kai katalógust!

United Brands marketing és konzultációs cég több kategóriában is összeállította az

Pavillon Christofle

1065 Budapest, Lázár u. 14.

Tel.: +36 1 354 1478 postmaster@medimarketing.t-online.hu

Mobili Mania

1133 Budapest, Victor Hugo u. 45.

Tel.: +36 1 321 7310 www.mobilimania.hu

ékszerés óramárkák Top 10-es 1036 listáját.

Az ékszereket négy sorolták: luxus, Bemutatóterem és mintabolt: Budapest, Bécsi út 81.,kategóriába tel.: 20/333-7979, prémium divat és esküvői, az órákat pedig luxus és szuper prémium megjelölések e-mail:luxus, info@fabcolor.hu, www.fabcolor.hu alatt hasonlították össze.

Basic Collection

1051 Budapest, Október 6. utca 8.

Telefon: +36 1 267 0699 www.basiccollection.hu

A luxus termékek között a díjazottak között volt a Carrera y Carrera is. Most az anyák napjára gondolva készült el egy ékszercsalád, amelynek fő motívuma a nap. Azért választottak a napot, mert ez a motívum rejti magában mindazt a sok fényt, energiát és örömöt, amit egy édesanya megérdemel. Értelemszerűen a kollekció mindhárom darabján, a 201 1 TAVASZ 39 nyakláncon, a karkötőn és fülbevalón is a ragyogás jegyében az arany dominál.

2012 TAVASZ 13

Arkhenea

1065 Budapest, Hajós u. 25. (bejárat az Ó utca felôl) Tel.: +36 1 302 8150, +36 1 302 8151 arkhenea@arkhenea.hu www.arkhenea.hu

2012 TAVASZ

13

partnerei

2011 11 2012 hírek HÍREK Lakberendezés Újdonságok a design és az Mercedes-Benz építészet világából bútorok

Új pályára fordulva

Royal Balaton Golf & Yacht Club

8242 Balatonudvari, Vászolyi utca Tel.: +36 87 549 200, Fax: +36 87 449 024 E-mail: royal@balatongolf.hu, www.balatongolf.hu

Greenfield Hotel Golf & Spa Birdland Golf & SPA Resort H 9740 Bükfürdő, Golf u. 4.

9740, Bükfürdô, Golf utca 4.

Telefon: 94 801 600 Fax: +36 94 801 601 Tel: +36+36 94/815-700 e-mail: reservation@greenfieldhotel.net Web: www.birdland-resort.hu

Luxusbútorok kollekcióját mutatta be a Mercedes-Benz a Formitalia bútorgyár közreműködésével, az április közepén megrendezett milánói Nemzetközi Bútorkiállításon. Ez volt a MercedesBenz első bútorkollekciója, amelyeknél az autók dinamikus megjelenését vihetik be (luxus) lakásukba a kedves ügyfelek.

Old Lake Golf Club & Hotel**** 2890 Tata, Remeteségpuszta, Po. Box 127.

CLUB: +36 34 587 620, club@oldlakegolf.com HOTEL: +36 34 587 720, hotel@oldlakegolf.com www.oldlakegolf.com

Egy stílusos célpont W RETREAT & SPA – VIEQUES

Highland Golf Club & Academy Tel: 06 1 362 8020

1224 Budapest, Dózsa György út 99-103 www.highlandgolf.hu, recepcio@highlandgolf.hu

Sonnengolf Academy Golf Club

9476 Golf körút 1. út 6.

1037 Zsira, Budapest, Perényi Tel. - 711 003; Fax.+36-99-711-004 Tel.:+36 +36- 99 1 630 9213 info@sonnengolf.com; www.sonnengolf.com E-mail: recepcio@academygolfclub.hu 18 12 www.academygolfclub.hu

14

Luxury ingatlan

AAbútorokat az olasz Formitalia Luxury Group tervezte és készíti, azokat Mercedes-Benz teljes kikapcsolódásra és luxusszínvonalú szolgáltatásokra vágyók körében egyreStyle népkollekcióként majd 2012 októberétől, egyes darabokat majd később árazzák szerûbbek azforgalmazzák olyan hotelek, amelyek a fölgolyó az egy-egy eldugott csücskében háborítatbe. pihenőszék, étkezőasztal, különféle székek,ezt komód, házimozi-rendszerrel lan Szófa, természeti környezetben találhatók.

Pontosan a piaci szegmenst célozzaszerelt a Puerto tévétartó, íróasztalok és ágy is megtalálható a kollekcióban, mindegyiken amely ott leszszlogenje a MercedesRicóhoz tartozó Vieques-szigeten nemrégiben megnyílt komplexum, Benz Style logó. A Formitalia készíti/tervezi még Aston Martin bútorkollekciót is. szerint a „menekülés” új, eddig sosem látott módját kínálja.

Az érintetlen „vadonban” fekvô, majd harminc hektáros, közvetlenül a tengerparton álló hotel maga a földi paradicsom. A szemet gyönyörködtetô táj, az azúrkék tenger, a hófehér homok és a harsogóan zöld ligetek látványa olyannyira magával ragadó, hogy a belsô terek kialakításával megbízott spanyol származású, Milánóban dolgozó Patricia Urquiolát is megihlette. A színpompás, eklektikus stílusban berendezett enteriôr vérbeli karibi hangulatot áraszt, s cseppet sem jellemzi az elegáns hoteleket olyannyira meghatározó hûvös elegancia és decens mértékletesség. A barátságos lakosztályok mindegyikéhez saját terasz és privát kert tartozik, s lakóik a különféle spa-kezelések mellett szabadtéri jógaróákon és csendes elvonlulásokon is töltekezhetnek. A szellemi táplálék mellett a hotel konyhája is egyedülálló, hiszen a séfje nem más, mint az organikus hozzávalókat elôszeretettel felhasználó világhírû Alain Ducasse.

38 14

Luxury ingatlan

2012 1 hírek

Tantrafotel

Lakberendezés

A hálószoba ékköve A tantrafotel egy modern, esztétikus bútor, mellyel formatervezésének köszönhetően a számos pozíció válik kényelmessé, segíti az ellazulást, fizikailag és érzelmileg közelebb kerülve a partnerhez meghittebbé, közvetlenebbé és szenvedélyesebbé teszi az együttléteket.

A fotel lehetővé teszi számos tantrikus pozíció gyakorlását is. A tantra egy óindiai szerelmi művészet, mely meditáció és koncentráció segítségével gazdagítja a szeretkezést, és fokozza a szexuális élményt. A tantra a férfi és női energiák tudatos áramoltatása és egyesítése. A választható kárpitok extra minőségű, puha textilbőrök, melyeket olasz designerek terveztek. A honlapon több mint 40 féle mintázat és szín közül lehet választani, így mindenki megtalálja az ízlésének legmegfelelőbbet. További információ: www.decoratorhome.hu

Ahol valaha a király volt a vendég, ma a vendég a király

kastélyhotel sasvár resort***** 3242 Parádsasvár, Kossuth u. 1.

06-36-444-444 info@khs.hu www.khs.hu 2012 TAVASZ 15

16

Luxury ingatlan

2012 TAVASZ

17

18

Luxury ingatlan

2012 1 ÚJ TÁVLATOK Építészet

N G I S E D S É Y N É M L É

Szerző: Rothman Gabriella Fotó: Lukács Dávid

A Geppetto Belsőépítész Stúdió és a vendéglátás VAJON TUDJUK-E, HOGY MIÉRT IS VÁSÁROLJUK MEG REGGELI KÁVÉNKAT MINDIG UGYANABBAN A KÁVÉZÓBAN? TALÁN NEM IS ESIK ÚTBA. MÉGIS, ITT PONTOSAN TUDJÁK, HOGY A FAHÉJAS CAPPUCCINO A KEDVENCÜNK, ÉS EGYSZERŰEN IMÁDJUK A CSEMPE MINTÁJÁT A FALAKON, S A CSÉSZE IS ÚGY SIMUL A KEZÜNKBE, AHOGYAN SEHOL MÁSHOL.

T

udományosabban fogalmazva a brandépítés egyik fontos eleme, hogy nem csupán terméket, de érzelmeket, így élményeket is kínálnak a márkák. Ennek egyik első állomása a megfelelő üzlethelyiség vagy bemutatóterem „kialakítása”, hiszen a kötődés szálai így fûzhetők igazán szorosra. Megannyi szakember dolgozik azon, hogy a kívánt összhatás tökéletes legyen, s minden egyes elem ugyanazt az üzenetet közvetítse.

Ezt a felfogást osztja a Geppetto Belsőépítész Stúdió is, amelynek tagjai igen nagy hangsúlyt fektetnek arra, hogy a tervezés során figyelembe vegyék a marketingstratégia és a brandépítés szempontrendszerét, a célközönség karakterét és nem utolsósorban a megbízó személyiségét. A belsőépítészet az ő megfogalmazásukban a márka egyik jól kommunikálható eleme. Remek példája ennek a szemléletnek a tavasszal megnyitott Baldaszti’s gourmet központ, ahol egyetlen intézmény falai között található étterem, delikátesz bolt, sőt a kezdő gourmet gasztronómiai tanácsadásra is számíthat. A Baldaszti’s valóságos élményközpont, ahol az ottlét során nem csupán különleges élelmiszerekkel, de vizuális ötletparádéval is találkozhat a látogató. Más karakterû, ugyanakkor gondolatiságában hasonló elveket követ a badacsonyi Bonvino hotel, amely az élménymarketing jól sikerült példája. A 48 szobás tematikus hotel amolyan regionális tudásközpontként mûködik, s remek terepet kínál a régióval és a bortermeléssel való alaposabb ismerkedésre. A hotelben egy virtuális utazás részeseivé válunk, hiszen a különféle terekben a borhoz kapcsolódó szinte minden aspektus megjelenik, a helyi bazalttufa fekete színére rímelő wellness-terektől kezdve egészen a szőlőszemek inspirálta egyedi padlószőnyegekig.

Legújabb projektjük egy budapesti csokoládébolt, amely a tervek szerint még az ősz folyamán megnyílik.

2012 TAVASZ

19

2012 1 ÚJ TÁVLATOK Gasztronómia

ÉTTERMEK

1

Ipari konyha humorral fűszerezve CONCRETE BLONDE SYDNEY

Nemrégiben nyitotta meg kapuit Sydney legújabb vendégcsalogató látványossága, a 100 férőhelyes Concrete Blonde étterem, melynek belsőépítészetét a számos díjjal jutalmazott, Michael McCann vezette Dreamtime Australia Design jegyzi. Korábbi munkáik, az extrém szalonnak is beillő Victor Churchill hentesbolt és a Sydney Seafood School egyaránt a „Betonszőke” stílusában készültek – a minimalista megoldások, az ipari hangvétel és a barátságos atmoszférát teremtő elemek sajátos egyvelegéből épül fel. A Patrick Dang szakmai vezetésével mûködő étterem nem nélkülözi a humort, az izgalmat és a szokatlan részleteket, melyek megnyerő keretet teremtenek a sztárséf nemzetközi tapasztalatán alapuló, a friss, helyi nyersanyagokat középpontba helyező konyhához. A disznó, a bárány és a kacsa válogatott fogásai ipari hangulatot hozó látványkonyhán készülnek – a steril anyaghasználatot azonban a tér közepén elhelyezett grill látványa oldja. Az asztalra várakozva kellemes bárban italozhatnak az érkezők – melynek középpontjában az ötvenes évek hangulatát hozó, megkapó kandalló áll. Legalább ennyire erős vizuális geg a szabadon álló tûztér, a „szőke nő figyel rátok” érzéssel eltöltő, a retró képregények világát megelevenítő mozaikfal, az „üvegkalitkában” kialakított egyedi borfal, a firkált mennyezet vagy épp a bárpult izgalmas textúrája. A sok apró részletből sajátos, fûszeres hangulat kerekedik ki. Ahogyan Dang fogalmaz: „Nem akartuk túlontúl komolyan venni magunkat. Egy olyan átjárható, humorral teli helyet szerettünk volna, ahol a vendégek egyszerûen csak jól érzik magukat. Ahol az étel olyan erős tényező, ami összehoz mindenkit, ahol a főzés örömét megosztjuk a betérőkkel.”

Concrete Blonde • 33 Bayswater Rd, Potts Point www.concreteblonderestaurant.com.au fotó: Concrete Blonde

20

Luxury ingatlan

2012 1 ÚJ TÁVLATOK Gasztronómia

2

Mindent egy helyen!

L’ARC PARIS

Párizs egyik legfelkapottabb, trendi vendéglátó-komplexuma, a L’Arc a Diadalív tövében várja a feledhetetlen vacsorára és sikkes partihangulatra vágyó közönséget. A l’Etoile Night Club korábbi helyét elfoglaló népszerû hely sokrétû, megfogó enteriôrjét a cannes-i Prospect Designnak köszönheti. A céget a ’60-as években alapította Samy Chams, és olyan éttermek, vendéglátóipari egységek kötôdnek a nevéhez, mint a St.Tropez-i VIP Room, a cannes-i Baili, vagy a Maddox és a Movida Londonban. A L’Arc étterme meglepô részletekkel fogad: arabeszk díszítés a falakon, fémberakással gazdagított faburkolat, trompe l’oeil mennyezet, melyrôl Verner Panton hatvanas évekbeli gömbcsillárjai függnek alá. E sokszínû térben a rendet és az eleganciát visszafogott, letisztult vonalú fehér és ezüst székek katonás rendje teremti meg. A tradicionális francia konyhát Anthony Germani neve fémjelzi – ebédidôben minden nap más és más menü várja az üzletembereket, 38 euróért. Dél és három óra között napfényes, hangulatos terasz üzemel a Diadalív tövében – a felemelô élményhez elegendô egy pohár könnyû bort elfogyasztani. A koktélok kedvelôit a Bárban az ’50-es, ’60-as évek New York-i dallamai ringatják el – a tükrös mennyezet alatt impozáns alabástrom bárpult mögött keverik a válogatott italkülönlegességeket.

A táncos lábúaknak pedig a fénnyel és neonszínekkel teli trendi Clubban szól a muzsika – kortárs és vintage hangulat utolérhetetlen egyvelegével, valóságos vizuális petárdaként kialakított, impulzív enteriôrrel.

12 Rue de Presbourg, Párizs • www.larc-paris.com

2012 TAVASZ

21

2012 1 ÚJ TÁVLATOK Gasztronómia

Egy falatnyi sikk és báj LA CUISINE ROYAL MONCEAU

3

IsA Royal Monceau nem csupán egy elegáns hotel a sok közül, de a francia vendéglátás történetének egyik legragyogóbb gyöngyszeme, valóságos intézmény. Szállóvendégeik és éttermei közönségének soraiban hosszú évtizedek óta mûvészek és a kor vezetô gondolkodói adták egymásnak a kilincset, de gyakran megfordult itt Coco Chanel és Ernest Hemingway is. A hotel azonban – egy pompás záró party keretében – két évvel ezelôtt bezárt, s a teljes körû átalakítást követôen néhány hónapja már új köntösbe bújva várja a Párizsba látogatókat. A tervezéssel megbízott Philippe Starck kreativitásában most sem csalódtunk, hiszen egy valódi franciához méltón a Royal Monceau minden szeglete sikkes és rafinált. Nincs ez másképp a szerényen La Cuisine-re (A konyha) keresztelt étterem esetében sem, amely már elsô pillantásra olyan, mintha egy helyi mûvész nappalijába csöppennénk. Kényelmes kanapék, pompásan megterített asztalok, hatalmas csillárok, s a mennyezeten a francia mûvész, Stéphane Calais alkotása, a Jardin de Paris (Párizs kertje), amely a hotel híres fûszerkertjére utal. Az asztalok a nyitott konyha felé néznek, ahol Laurent André és Gabriel Grapon készít könnyû franciás fogásokat. Az étterem büszkesége azonban kétségkívül az az egyedülálló desszertkínálat, amelyet a cukrászatnak új irányt adó, ma már világhírû Pierre Hermé neve fémjelez.

37 Avenue oche 75008 Párizs www.leroyalmonceau.com

22

Luxury ingatlan

PHILIPPE STARCK KREATIVITÁSÁBAN MOST SEM CSALÓDTUNK, HISZEN EGY VALÓDI FRANCIÁHOZ MÉLTÓN A ROYAL MONCEAU MINDEN SZEGLETE SIKKES ÉS RAFINÁLT

Lakásétterem.

Lakásétterem?

Barátságosan berendezett lakásban összejön egy társaság (akik lehetnek barátok, vagy ismeretlenek) és profi szakácsok főznek – felszolgálnak - szóval tartanak - etetnek-itatnak.

A konyhába be lehet menni, meglesni mit hogyan kell elkészíteni, kérdezni, és válaszokat kapni. Gasztronómia mindenek felett. Szeretem. Este van, vacsorára sietek. Egy ilyen vacsorára. Természetesen jó vendéghez illően előre bejelentkeztem, hogy a házigazdák várjanak. Arról nem beszélve, hogy ott(hon) is legyenek. A Capriccio lakásétterembe tartok Jenei Tamáshoz és Magos Zoltánhoz. Láttam már őket a TvPaprika műsorán számtalanszor. Na de most élőben megkóstolom, mit is tudnak a legények! A Vörösmarty térről

Capriccio Lakásétterem a Palazzo Dorottyában 1053 Budapest, Apáczai Csere János 15.

Jenei Tamás: +3620-327-3749 Magos Zoltán: +3630-341-7007 www.capricciolakasetterem.hu jenei-magos@megfozunk.hu

érkezem és szép lassan haladok a Dorottya utcában, hogy az impozáns Palazzo Dorotytyát megszemlélhessen alaposan. Nagyon szépen felújították az 1820 -as években Pollak Mihály által tervezet épületet. Az Apáczai Csere János utcai bejáraton bemegyek. Az elegáns előtérben kedvesen fogad egy hölgy és eligazít a lifthez. A házban luxuslakások bérelhetők, vásárolhatók. A liftből kiszállva már a folyosó is otthonos melegséget áraszt.

Nem csalódom, az otthonosság érzetem fokozódik. Zoli és Tamás tényleg úgy fogadnak, mint rég nem látott ismerősűket. Mennyei illatok áradnak! Az ott lévő többi vendégnek bemutatnak. Kezembe egy proseccoval teli poharat adnak és körbevezetnek az ele-

gánsan berendezett lakásban. A vacsora ételsorát már a foglalásnál elolvastam, így nem érhet meglepetés – gondoltam én. Az ételek egymás utánja és azok a borokkal való harmonizálása felülmúlhatatlan, és igazi csúcs gasztronómiai élményt nyújtanak számomra. A fogások között nagy örömmel állok a konyhában és figyelem a séfeket munka közben. …

Innentől nem részletezem.

Ez az este nagyon jól sikerült. Kedves emberekkel ismerkedtem össze, kikapcsolódtam, gyönyörű helyen élvezetes estet töltöttem el és tudom, hogy napokon keresztül azokról a fogásokról fogok mesélni, amiket ma este ettem. „Aki nem hiszi, járjon utána!”

Palazzo Dorottya Nicholas Leigh Wood 1051 Budapest, Dorottya utca 6.

Tel: +3630-445-5750 info@palazzodorottya.com www.palazzodorottya.com www.midasep.com

2012 TAVASZ

23

2012 1 ÚJ TÁVLATOK Piacok

PIACOK

1

Friss és finom!

BESIKTAS HALPIAC, ISZTAMBUL

Isztambul a meglepetések városa. Váratlan a felhôkarcolók mögött megbúvó sikátorok látványa, a szûnni nem akaró szín- és illatorgia. Az európai szemnek pedig különösen izgalmas a múlt és a jelen, kelet és nyugat értékeinek egymásmellettisége. Pontosan ez a kettôsség jellemzi Törökország legismertebb építészirodája, a Global Architectural Development (GAD) egyik legújabb munkáját, melynek során a sûrûn lakott Besiktas-negyed patinás halpiacát tervezték újra. Az eklektikus, folyton nyüzsgô környék ma is kisvárosi atmoszférával csábít, s a híres piacra még távolabbi kerületekbôl is „elzarándokolnak” a vásárlók. A háromszög alakú aprócska téren felépült nyitott csarnok egyetlen könnyed ívvel felrajzolt, mégis méretes nyersbeton struktúra, amely egyszerû szépségével, finom vonalával remekül illeszkedik az ódon utcaképbe. A betonhéj szerkezete szükségtelenné teszi a belsô alátámasztást, így a tradicionális vörös kábelen függô csupasz villanykörtékkel megvilágított puritán térben semmi sem vonja el a figyelmet a friss vacsorának való halak és tengeri herkentyûk látványáról. fotó: GAD Architecture

24

Luxury ingatlan

2012 1 ÚJ TÁVLATOK Piacok

harmadikban pedig két elegáns hotel kapott helyet. A magasra nyúló építmények között, a város legrégebbi piacának helyén áll a Souk, amely – ahogyan azt neve is sugallja – a jól ismert plázák sémája helyett a tradicionális arab bevásárlóhelyet tekinti mintának. A Souk építészeti megfogalmazásában és kínálatának összetételében különleges keverékkel csábít.

Az illúzió tökéletes: szûk utcácskák bonyolult rendszere, színes üvegablakokon beszûrôdô napfény, a tökéletes páratartalmat biztosító vízfolyások minden részletükben autentikus, ugyanakkor technológiai szempontból roppant igényes díszletvilágot varázsolnak a bámészkodók köré. Van itt minden, mi szem ‘s szájnak ingere, a luxusmárkák csillogó butikjaitól kezdve a gyümölcs-, fûszer- és zöldségárusok standjain át egészen a kézmûves portékákat kínáló helyi mesterek boltjaiig. fotó: Nigel Young Foster + Partners

2

Bazárok bazára SOUK MARKET, ABU DZABI, EGYESÜLT ARAB EMÍRSÉGEK Az Egyesült Arab Emírségek a térség meghatározó üzleti és turisztikai célpontja, Dubai mellett azonban Abu Dzabi is egyre több látványossággal csábítja az ide érkezôket.

Ezek sorában az egyik legújabb a brit Foster and Partners iroda tervei nyomán felépült Souk Market. A hatalmas komplexum egy tradicionális arab város fôterének szerkezetét követi: körben több kilátó, középütt nyüzsgô forgataggal csábító piac, mindez természetesen mai olvasatban. A meghatározó városképi elemmé elôlépett tornyok egyikében irodák, a másikban luxus apartmanok, a

2012 TAVASZ

25

2012 1 ÚJ TÁVLATOK Piacok

3

A szupermarket CVETNOJ PIAC, MOSZKVA

Az orosz fôváros az utóbbi évtizedekben a luxusipar egyik legfontosabb felvevôpiacává avanzsált, s minden magára valamit is adó exkluzív márka legalább egy butikot nyitott már itt. A fényûzés természetesen nem csupán a divat világában van jelen, de egyre fontosabb szerephez jutnak a kiváló minôségû, különleges élelmiszerek is. Ennek ékes példája az egykori virágpiac helyén megnyílt Cvetnoj piac, amely bátran felveszi a versenyt a nagy nemzetközi delikátesz brandek kínálatával. A majd félezer négyzetméteres high-end piacot a Lifschutz Davidson Sandilands iroda tervezte, amelynél kevesen ismerik jobban a prémiumtermékeket fogyasztók szokásait, igényeit. Ügyfeleik közé tartozik a felsô tízezer köreiben oly népszerû brit áruházlánc, a Harvey Nichols, s ôk álmodták újjá a milánói La Rinascente áruház gasztronómiai részlegét is.

A polírozott rozsdamentes lapokkal borított mennyezetû, majd hét méter belmagasságú vásárcsarnok két részbôl áll. A földszinti food hallban külön szekciót kaptak az európai delikát élelmiszerek, a kizárólag helyben sütött finomságokat kínáló pékség és cukrászat, a halas és baromfi részleg, a fantasztikus választékkal csábító borbolt, a zöldség-gyümölcs, valamint a virágpiac.

A nyüzsgô piac felett futó karzaton éttermek sora található – köztük természetesen szusibár is, – ahol kizárólag a piacon kapható élelmiszerekbôl készítenek ételeket. fotó: Chris Gascoigne

CVETNOJ PIAC BÁTRAN FELVESZI A VERSENYT A NAGY NEMZETKÖZI DELIKÁTESZ BRANDEK KÍNÁLATÁVAL. 26

Luxury ingatlan

KASTÉLYHOTEL és RENDEZVÉNYKÖZPONT CASTLE HOTEL and CONFERENCE CENTER

La Contessa, a wellness Kastély...

Az Egertől 25 km-re, Szilvásváradon fekvő La Contessa Kastélyhotel egy közel 7 hektáros ősparkban található neobarokk kastélyszálló, mely a rég eltűnt idők eleganciáját és nyugalmát kínálja 45 kétágyas szobájával és 650 m2-es wellness részlegével.

A Bükk lábánál fekvő kastély felejthetetlen élményt nyújtó helyszín akár esküvők, akár családi pihenés céljából, de a környék adottságaira tekintettel az aktív és passzív kikapcsolódást kedvelők számára is kellemes környezetet biztosít.

A park területén található Szalajka Rendezvényközpont legmodernebb technikai felszereltségével kiváló helyszín mind konferenciák, mind pedig fogadások megrendezésére.

La Contessa, the wellness Castle...

The La Contessa Kastélyhotel is a neobaroque castle hotel, situated in a 7-hectare natural park in Szilvásvárad, 25 kms away from Eger. With its 45 double rooms and a 650 m2 wellness section, it offers the elegance and peace of bygone times.

The castle, lying at the foot of the Bükk mountains, is a venue offering an experience to remember, whether you arrive for a wedding or a family holiday. Due to the nature of the surroundings, it also provides a pleasant environment for those seeking active and passive relaxation.

The Szalajka Conference Centre in the grounds of the park, equipped with the most up-to-date technologies, is an excellent venue for conferences, as well as for receptions.

H-3348 Szilvásvárad, Park u. 6. Tel.: +36 36 564 064 E-mail: info@lacontessa.hu Web: www.lacontessa.hu

2012 TAVASZ

27

2012 1 ÉPÍTÉSZET Holland minimál Amszterdamban

Élet hófehérben A KORTÁRS HOLLAND ÉPÍTÉSZETRÔL SOKUNKNAK A NAGY NEMZETKÖZI PROJEKTEKET RENDRE ELNYERÔ REM KOOLHAAS, AZ UNSTUDIO, AZ MVRDV, VAGY ÉPP A BUDAPEST ÉPÍTÉSZETI TÉRKÉPÉT IS NÉMIKÉPP ÁTRAJZOLÓ ERICK VAN EGERAAT NEVE, ILLETVE A VÍZ MENTI HEROIKUS INGATLANFEJLESZTÉSEK LÁTKÉPE UGRIK BE. AZ ELKÖVETKEZÔ OLDALAKON A HOLLAND ÉPÍTÉSZETI GONDOLKODÁSMÓDOT KRISTÁLYTISZTÁN KÉPVISELÔ HOFMAN DUJARDIN ARCHITECTS KIFORROTT, NAGYVONALÚ BELSÔÉPÍTÉSZETI PROJEKTJÉBE PILLANTHATUNK BE.

Fotó: Matthijs van Roon Szöveg: Lovas Cecília Belsôépítészet: Barbara Dujardin és Michiel Hofman

A

holland hagyományoknak megfelelôen nem kevesebbre törekszik az 1999-ben alapított építésziroda a, mint hogy olyan inspiratív épített környezetet vagy épp tárgyi világot teremtsen, mely valósággal körülöleli az embert, jól felépített, kiválóan átgondolt és strukturált életteret, netán munkakörnyezetet teremt számára, miközben optimalizált, költséghatékony megoldásokkal dolgozik. A 8 fôbôl álló team az alkotómûvészet tág keresztmetszetén mozog, hiszen az építészeti és belsôépítészeti megbízások mellett innovatív tárgy- és terméktervezéssel is foglalkozik, ez irányú tevékenységük révén számos design-díj büszke tulajdonosai.

A holland építészeti iskola meghatározó erôvel bírt a ’20-as évek modernista gondolkodásmódjának formálásában. Az építészetet nem zárt térplasztikaként, sokkal inkább felületek és térelemek áthatásaként, feszültség és egyensúly térbeli összefüggéseként értelmezte.

28

Luxury ingatlan

2012 1 ÉPÍTÉSZET Holland minimál Amszterdamban

2012 TAVASZ

29

2012 1 ÉPÍTÉSZET Holland minimál Amszterdamban

Ez a vezérelv napjaink haladó szellemiségû holland családi házain, lakótelepein is megmutatkozik, a nagylélegzetû projektek esetén pedig a 3D-s tervezés adta futurisztikus lehetôségek, a high-tech alapanyagok iránti vágy, a grandiózus megoldások keresése is érezteti hatását – ez esetben a tervezés és az önkifejezés szorosan, elválaszthatatlanul összekapcsolódik.

De kanyarodjunk vissza a Hofman Dujardin Architects belsôépítészeti portfóliójához! Valamennyi munkájuk koncepciózus, átgondolt, mondhatni funkcióra csupaszított, „kifilézett” terekrôl szól, melyek rendet és eleganciát hoznak a mindennapokba, miközben tökéletes szolgálatra tervezték ôket, a legapróbb részletekre is kiterjedô figyelemmel. Hogy mit értünk ezen? Hatalmas beépített szekrények, vagy épp tolófelületek mögé rejtett kiszolgáló egységeket, melyek csak neutrális megjelenésükkel vannak jelen, szinte súlytalanul a térben, ám minden használati tárgyat, hétköznapi eszközt elrejtenek az illetéktelen tekintetek elôl.

30

Luxury ingatlan

partnerei

Balatonfôi Yacht Club Hotel****

8174 Balatonkenese, Fônix tér 3. Szobafoglalás: +36 70 380 1676, www.bfyc.hu

HAJÓÉRTÉKESÍTÉS

Kenese Marina PortClub BL Bavaria Yacht

8174 Balatonkenese, Kikötô út 2-4.

Tel./Fax: + 36 88 481 4532, +36 30 680 5761 E-mail: kikoto@yacht.hu, bavaria@yacht.hu www.yacht.hu

Hotel Silver Resort**** Silver Yacht Balatonfüred

8230 Balatonfüred, Zákonyi F. sétány 4.

Tel.: +36 87 583 000, www.silverresort.hu

Balatonfüredi Yacht Club

8230 Balatonfüred, Zákonyi F. u 2. byc@byc.hu, www.byc.hu Tel.: +36 70 626 3658, fax: +36 87 482 593

Vitorláskikötô

8264 Szigliget, Tel.: +36-70-310-6450

www.balatonihajozas.hu 2012 TAVASZ

31

2012 1 ÉPÍTÉSZET Holland minimál Amszterdamban

32

Luxury ingatlan

2012 1 Lássuk, miként mûködik ez a most bemutatott kétszintes, mindössze 140 m_-es apartmanban.

A tér alapadottságai meglehetôsen rosszak voltak: hosszú és keskeny, számos helyiségre osztott alaprajz határozta meg a szinteket, melyek valósággal kinyíltak a radikálisan átalakított térstruktúra mentén. A földszinten kapott helyet a nappali, a konyha és az étkezô egysége, számos padlótól plafonig terjedô beépített szekrénnyel, kiszolgáló egységgel, az emeleten pedig a hálók és a fürdôk, eggyel feljebb pedig a tetôterasz.

A terek összességét hófehér falak keretezik, melyeket hatásos, sötétbarna hajópadló húz alá.

Minden sallangtól mentes, puritán összképrôl beszélhetünk, amelynek mégis minden eleme a kényelemrôl, a professzionális mûködésrôl szól. A tér csendjét csupán Helmuth Newtonfotográfiák és színes kortárs festmények, illetve néhány hatásos világítótest töri meg. A nappali, az étkezô és a konyhasziget egységes, nyitott teret alkot, a hosszú, keskeny blokk mögött húzódik a lépcsôház, emellett mindkét oldalon egy-egy

ÉPÍTÉSZET Holland minimál Amszterdamban

A TEC ÉPÍTÉSZETÉT A VÍZIÓSZERÛ, SZOBORSZERÛEN FORMÁLT, ÉRZÉKI TÖMEGEK MELLETT A FENNTARTHATÓ FEJLÔDÉSBE VETETT HIT JELLEMZI 2012 TAVASZ

33

2012 1 ÉPÍTÉSZET Holland minimál Amszterdamban

kiszolgáló egység, hófehér, magasfényû frontokkal kialakított zárt szekrények sorával. A Corianból készült kompakt fôzôsziget magába rejti az elszívót, így kerülhetett központi helyre a Dear Ingo csillár Ron Gilad mûhelyébôl, míg a nappali kényelmes szigetként hívogató ülôgarnitúrája mellett a Kartell egyik klasszikusát, Ferruccio Laviani Bourgie lámáját találjuk szintén kontrasztos feketében. E két éke van csupán a földszinti térnek, s nem kevésbé végletekig leegyszerûsített és kimért a hálók és a

34

Luxury ingatlan

hozzájuk csatlakozó fürdôk tere. A szülôi fürdô büszkesége a szabadon álló kád, a Corian-mosdó, illetve a minimalista zuhany csupán jelzésértékkel leválasztott, üvegfal mögött kialakított tere.

Mindkét szintet nagyvonalú fény- és térkezelés, logikusan átgondolt kapcsolódási pontok és kiváló minôségû anyagok határozzák meg, amolyan „lakógépezettel” van dolgunk, a húszas évek szellemiségéhez híven, szabadon.

2012 1 ÉPÍTÉSZET Holland minimál Amszterdamban

BIZONYOS ELEMEIBEN EGY CETHALRA, MÁS NÉZÔPONTBÓL AZ ÖTVENES ÉVEK LÁGY ÍVÛ ORGANIKUS ÉPÍTÉSZETI SZEMLÉLETÉRE EMLÉKEZTETÔ ÉPÜLET

2012 TAVASZ

35

2012 1 ÉPÍTÉSZET Füleky Pincészet, Tokaj

Forrás: hg.hu

Az „Év épülete” VÉGET ÉRT AZ EGYIK LEGISMERTEBB NEMZETKÖZI ÉPÍTÉSZETI HONLAP AZ ARCHDAILY.COM ÁLTAL MEGHIRDETETT SZAVAZÁS, MELYEN A VILÁG MINDEN TÁJÁRÓL 14 KATEGÓRIÁBAN VERSENGTEK A 2011-BEN ELKÉSZÜLT ÉPÜLETEK AZ „ÉV ÉPÜLETE 2011” CÍMÉRT. AZ IPARI INGATLAN KATEGÓRIÁBAN INDULÓ FÜLEKY PINCÉSZET PEDIG ELSŐ HELYET ÉRT EL, ÍGY A BADACSONYTOMAJI LAPOSA PINCÉSZET 2010-ES SIKERE UTÁN ISMÉT MAGYAR A VILÁG LEGJOBB IPARI ÉPÜLET.

A

magyar borvidékek egy részének, így Tokaj-Hegyaljának is sajátos különlegessége a vulkanikus eredetű talaj, amely nemcsak a szőlőtermesztésben bizonyul roppant hasznosnak. A helyiek évszázadok óta építkezésre is használják a különféle tufakőzeteket, így nem ritkán kiderül egy-egy házról, hogy jóval régebbi, mint aminek látszik. Ez történt a Füleky Pincészet számára kiszemelt, bontásra szánt családi háznál is.

Kompromisszum helyett azonban a múlt nyomait érzékenyen őrző, szemet gyönyörködtető végeredmény született.

Az 1998-ban alapított Füleky borház a tokaji kistérséghez tartozó, ezer-egynéhány lelkes Bodrogkeresztúron nézte ki a helyszínt jövőbeni központjához.

A 15. századi katolikus templomtól kőhajításnyira, az Iskola köz 15. számú telkén a vásárlás idejében egy, a hatvanas-hetvenes évek jellegzetes jegyeit 36

Luxury ingatlan

viselő „kockaház” állt. Hagyományos beosztását az utca felé két szoba, az udvar felé konyha, a hátsó udvar felé fürdőszoba jelentette. A ránézésre jelentéktelennek tűnő házról a régészeti kutatás kiderítette, hogy főfalai évszázados, szépen rakott kőfalak. A beruházó és a tervezéssel megbízott Félix Zsolt és Fialovszky Tamás, az Építész Stúdió munkatársai úgy döntöttek: a történelmi falakból a lehető legtöbbet megőrzik, mintegy a régiből növesztve ki az új épületet.

Ez persze jelentősen megnehezítette az építészek dolgát, hiszen a családi ház telkén egy teljes borászati üzemet kellett elhelyezni, 700 négyzetméteren, csatlakozva a telek hátsó határán nyíló, egy középkori pincébe vezető lejárathoz. A lejtős telek, amely-

2012 1 ÉPÍTÉSZET Füleky Pincészet, Tokaj

2012 TAVASZ

37

2012 1 ÉPÍTÉSZET Füleky pincészet

nek tetején a pincészet tulajdonát képező, 18. századi egykori kolostorépület áll, szerencsére megkönnyítette a helyzetet: a természetes fényt nem igénylő üzem nagy részét a föld alá lehetett rejteni. A főépület a történelmi kőfalak folytatásával, a szélességet megtartva épült tovább, belesimulva az emelkedő terepbe, amelynek túlsó oldalán támfalakkal biztosított gazdasági udvart alakítottak ki. Az ipari helyiségek nagy része emögött rejtőzik; a hordós érlelő és az új pince már teljesen eltűnik a domb alatt. A boltozatos középkori pincébe a tartályos erjesztőn keresztül vezet az út a meghagyott házrésztől.

Az utca felé továbbra is a régi ház tömege a meghatározó. A vakolattól megszabadított utcai homlokzat mögött két szint rejtőzik.

Alul, a boltíves pincében most kis kiállítóteret alakítottak ki, az utcára vezető, korábban elfalazott ajtónyílást kibontva. A kiállítótérből pár lépcsőfokon lehet eljutni a kétszintes magasságú préstérbe, amelynek belsejét a nyersen hagyott kőfalak és a látszóbeton tetőszerkezet dominálja. Innen lépcső vezet az emeleti irodákhoz és a kiállítótér felett elhelyezkedő, galériaszerű laborhoz; erről a szintről közelíthető meg az épület hátsó részében elhelyezett erjesztőtartályok szervizhídja 38

Luxury ingatlan

is. Ide egy, az udvarról is megközelíthető előtéren keresztül lehet eljutni, ahol a dolgozók mosdója és öltözője is található.

A nagyobb, új építésű épületrészben raktár, hordós érlelőtér, valamint palackraktár, palackozó és címkéző helyiségsor található.

A raktár és az érlelőtér kazettás betontetejébe felülvilágítók mélyednek, világosabbá, kellemesebbé téve a belső teret.

A komplexum valódi különlegessége a meghagyott falak felhasználásával elkészült épületrész.

A régészeti kutatás egyetlen, a falak építésével egykorú nyílást talált; ennek méretét használták az építészek az utcai homlokzat két régi-új ablakánál. A párkánymagasságig meghagyott, a szükséges helyeken kiegészített falak egységes megjelenését vékony cementes vakolat biztosítja. Az új épületrészek homlokzata a környéken fellelhető mádi kőből készült, minimum hat centiméteres vastagsággal. Ebből készült a hagyományos nyeregtetők formáját idéző, de a gerinc eltolásával aszimmetrikussá tett tető is, az utcai homlokzaton sima felülettel, oldalt és a kontyolt hátsó részen kőlapok cserépszerű elhelyezésével. Az épületet természetes fából készült nyílászárók és kapu, valamint az utcai kerítésen diszkrét elhelyezett, fémlemezbe vágott cégfelirat egészíti ki.

2012 1

MEDENCÉK AZ ÖN ÁLMAIRA SZABVA. Élvezze a pihenés szabadságát és szabaduljon meg a feszültségtől édeni környezetben, saját otthonában.

Lord’s d’s of Po Pool ol Usz ol U Uszodatechnika szoda datechni tec nika ka Kft. E-mail:: lord llordsofpool@invitel.hu ordsof sofpoo pool@i l@inv nvitel.hu Fax: +3625271518; Tel.+36202002731 Web: www.lordsofpool.hu 2012 TAVASZ 39

2012 1 LAKBERENDEZÉS Lakástextil trend 2012

Új színekkel és formákkal

AZ IDÉN IS ÚJ SZÍNEKKEL ÉS FORMÁKKAL BŐVÜLT A LAKBERENDEZÉSI VILÁGA. A MINDEN ÉVBEN NAGY SIKERREL MEGRENDEZETT FRANKFURTI HEIMTEXTIL ÉS A PÁRIZSI MAISON & OBJET KIÁLLÍTÁSÁN A VILÁG VEZETŐ LAKÁSTEXTIL ÉS LAKBERENDEZÉSI CÉGEI BEMUTATTÁK A 2012-ES ÉS 2013-AS ÉVEKET MEGHATÁROZÓ TRENDEKET: A TECHNO VILÁG RIKÍTÓ SZÍNEI MELLETT A DARK ROMANTIC SZERELMESEI SEM FOGNAK UNATKOZNI, MÍG A NÉPMŰVÉSZET VAGY A MINIMÁL STÍLUS KEDVELŐI SZÁMÁRA IS TARTOGAT MEGLEPETÉSEKET AZ IDEI ÉV.

Függöny 40

Luxury ingatlan

2012 1 LAKBERENDEZÉS Lakástextil trend 2012

COLOR RIOT

DARK LUX

A Color Riot egy olyan intenzív trend, mely a fények és színek játékára épül. Egészen új életérzéseket sugall, hiszen a színek esszenciája és energiatartalma folytán rendkívüli dinamizmust közvetít. Modern stílust képvisel, amely a fények és színek játékáról, kreatív kombinációjáról szól: Az átlátszó felületek, a külső és belső tér közötti kommunikáció adja meg a trend lényegét. Modernitás és letisztultság jellemzi. Mesterséges anyagok mint az üveg, plexi fénnyel történő megvilágítása illúzióteremtő hatással bír, amely a kaméleonhoz hasonlatossá formálja a teret, mely állandó mozgásban van és folytonosan más arcát mutatja.

A Color Riot trendet a telített, harsány színek jellemzik, melyet az átlátszó felületek és az élesen elhatárolódó terek közötti kommunikáció inspirál. Anyagai: plexi, üveg, átlátszó bőr, gyapjú, kötött anyagok, újrahasznosított anyagok, flexibilis anyagok, színes laminátumok. Mintavilágára a grafikus minták fotóminőségű nyomatokon való megjelenítése, a 3D effektek kiaknázása és a geometriai motívumok használata jellemzi.

Misztikus elegancia trendje, melynek ihletettségét az éjszaka fényei, árnyai adják. Jellemzője a fényűzés, amely modern eleganciában glamúros, hangulatban ölt testet. Erőteljes érzelmes stílus, mely ugyanakkor férfias erőt sugároz. Ebben a trendben szépség iránti mérhetetlen szenvedély gazdag, pazar anyagokon jelenik meg.

A színek inspirációját az éjszaka fényei adják. Így a mélyfekete dominanciája rendkívül erős, mely a fém és arany színek megcsillanásával igazi luxus hangulatot teremt. A fekete mellett a bordó és a mélykék mint kiegészítő színek jelennek meg.

A Dark Lux anyagait a minőségi, időt álló kifinomult stílus jellemzi. Szigorú letisztultsága modernséget kölcsönöz a textileknek. Alapanyagai a bársony, a selyem, a számtalan formában megjelenő bőrök és bőrhatású anyagok, illetve a nemes gyapjú kötött textilek. Új technikai megoldások révén szerephez jutnak a laminált felületek is, melyeket a fémes színezetek és vibráló textúrák tesznek különösen izgalmassá. A selyemhímzések és brokát anyagok a legmagasabb fokú luxus üzenetét hordozzák. Mintavilágára a monokrómizmus jellemző, bár a Dark Lux anyagait inkább a struktúrák játéka jellemzi.

Karnis 2012 TAVASZ

41

2012 1 LAKBERENDEZÉS Lakástextil trend 2012

CRAFT INDUSTRY A Craft Industry trendjét a technológia és a kézművesipar összekapcsolódása teremtette meg, mely új életre kelti a hagyományokat, új színekkel gazdagítja a természetes hatásokat és a kézművességet. A helyi folklór rituális, érzelmi elemeit újraértelmezi és jelen korunk ízlésvilágához igazítja. A Country stílus és a folklór elemei inspirálják hatásait, alapvető jellegzetességeit a hagyományokból meríti. A Craft Industry trendjében kiemelt szerepet kapnak a használt és újra hasznosított anyagok, hiszen a leegyszerűsített technikák alkalmazásával és minél kreatívabb folyamatok bevonásával törekszik a digitális valóság elérésére. A Craft Industry színeinek inspirációját az ég, a hegyek, az erdők, tavak és az indák adják. Ebben a trendben alapvetően meleg, természetes, napsütötte színekkel találkozhatunk. Előszeretettel dolgozik az ipar szimbólumaival, az óarany és a réz közötti kontrasztokkal.

Anyagai: gyapjú, fonott textilek, kord, szőrök, szőrős végződések, hímzések és egyéb rátétek. Mintavilágát tekintve a hagyományos minták újraértelmezésével teszi különlegesen egyedivé és maivá a textileket. A Craft Industry anyagait szokatlan patchwork technikák, geometrikus minták és a csíkos és kockás anyagok kombinációja jellemzi. A robosztus, klasszikus anyagok látványos színekkel párosulnak, melyek ily módon otthonosan meleg érzetet sugallnak.

Tapéta 42

Luxury ingatlan

2012 1 LAKBERENDEZÉS Lakástextil trend 2012

SPLIT CLARITY A Split Clarity a “kevesebb több” trendje, ahol a tárgyak önön lényegük, tiszta valóságuk által hatnak. Letisztult stílus, mely az egyszerűségre koncentrál, a funkcionálisra és a lényegre, hiszen ez a letisztult modern esztétika alapja. Az erőt, a csendet és az ellentétekből megszülető tökéletes harmóniát szimbolizálja: a lágy és a kemény, a kerek és az egyenes, a könnyű és a súlyos, a grafikus és a volumenes kontrasztok találkoznak egymással és olvadnak össze harmonikus egységbe. A visszafogottan elegáns, ám minőségi termékek, a high tech stílus és az újszerű anyagok használatára épül a Split Clarity letisztult, de mégis rendkívül látványos trendje.

A Split Clarity színei lemon, menta, fehér, szürke, fekete, melyek kontrasztot alkotnak, ám mégis harmonikus egységbe foglalhatóak. Anyagaira a funkcionalitás a jellemző, olyan textilek foglal magába, melyek védelmet nyújtanak az UV sugárzás és a szennyeződés ellen.

A Split Clarity textiljei új technikai megoldásokkal készült, ultra fényes anyagokkal kápráztatnak el minket, melyek a hightech minimál, fémes hatásokkal gazdagított formavilágát kombinálják lágy, puha alapanyaggal. Így a fények és árnyékok játéka ad dinamizmust ennek a trendnek.

Mintavilágát a geometrikus formák és a 3D effektek jellemzik.

www.decoratorhome.hu

2012 TAVASZ

43

2012 1 GYŰJTEMÉNY Málnay B. Levente kollekció

NÉVJEGY: MÁLNAY B. LEVENTE A MAGYARORSZÁGON TÍZ TÉVÉCSATORNÁT ÜZEMELTETÔ CHELLO CENTRAL EUROPE VÁLLALAT VEZÉRIGAZGATÓJA, VALAMINT A MAGYAR ELEKTRONIKUS MÛSORSZOLGÁLTATÓK EGYESÜLETÉNEK ELNÖKE. KARRIERJÉT A MAGYAR TELEVÍZIÓ TELESPORT CÍMÛ MÛSORÁBAN KEZDTE, EZT KÖVETÔEN HAT ÉVIG AZ HBO IGAZGATÓJA, MAJD AZ MTV NETWORKS EMERGING MARKETS ELNÖKHELYETTESE VOLT, A VIVA-T, AZ MTV-T, A COMEDY CENTRALT IRÁNYÍTOTTA. TEVÉKENYSÉGÉT 2004-BEN AZ ERNST & YOUNG ENTREPRENEUR OF THE YEAR DÍJÁNAK A „JÖVÔ ÍGÉRETE” KÜLÖNDÍJÁVAL ISMERTÉK EL. EGY ÉVTIZEDE GYÛJT MÛTÁRGYAKAT, ÖT ÉVE A KORTÁRSMÛVÉSZET RAJONGÓJA. AZ MTV EMLÉKEZETES PIXEL CÍMÛ KORTÁRSMÛVÉSZETI SOROZATÁNAK KEZDEMÉNYEZÔJE.

HOGY HA EGYEGY MÛVÉSZ ÉLETMÛVÉBÔL A LEGKVALITÁSOSABB ALKOTÁSOKAT SZERETNÉM MEGSZEREZNI, AKKOR LÉNYEGESEN NAGYOBB ESÉLYEIM VANNAK A KORTÁRSMÛVÉSZETBEN 44

Luxury ingatlan

• Egy évtizeddel ezelôtt kezdett mûalkotásokat vásárolni, s az elsô években a klasszikus avantgárd és a modern mûvek iránt érdeklôdött. Manapság egy jelentôs kortárs gyûjtemény tulajdonosaként tartják számon. Miért váltott?

A váltás viszonylag gyors és radikális döntés volt részemrôl, amit több dolog is motivált. Idôben és logikailag nem az elsôdleges tényezô, de kétségkívül a leginkább meghatározó, és utólag a legfontosabb, hogy a kortársgyûjtés lényegesen nagyobb lehetôséget enged a kreativitásnak, és jóval nagyobb teret biztosít ahhoz, hogy a gyûjtô saját, szuverén döntéseket hozzon. A klasszikus mûveknél a piaci törvények, a szakmai és mûgyûjtôi kánon, akár elfogadja az ember, akár nem, ránehezedik a mûtárgyvásárlóra. A 20. századi avantgárd mûvek, amelyekre vágytam, csak ideig-óráig adták meg számomra a felfedezés örömét, hiszen ezeket az alkotásokat már sokan felfedezték elôttem. Ráadásul mire én beleszerettem a mûgyûjtésbe, a számomra izgalmas klasszikus mûvek jelentôs részét már megvásárolták azok, akik korábban kezdtek gyûjteni.

Megtapasztaltam, hogy ha egy-egy mûvész életmûvébôl a legkvalitásosabb alkotásokat szeretném megszerezni, akkor lényegesen nagyobb esélyeim vannak a kortársmûvészetben. Nem volt könnyû váltani, de ezek a felismerések és a gyûjtôbarátokkal folytatott beszélgetések jó inspirációt és bátorságot adtak.

• Hogyan változott az ízlése, a gyûjtôi attitûdje az elmúlt évek során?

Az élô klasszikusoktól viszonylag hamar eljutottam a saját generációmig, illetve a nálam fiatalabb alkotókig a kortársmûvészetben.

Mostanában, egy jelentôsebb mennyiségû mûtárgy birtokában

MÁLNAY B. LEVENTE

A kortársgyűjtés teret ad a kreativitásnak

2012 1 GYŰJTEMÉNY Málnay B. Levente kollekció

BRAUN ANDRÁS Tedd üresbe!

1998, olaj, papír, vászon, 91 x 90,5 cm

BRAUN ANDRÁS Tedd üresbe!

1998, olaj, papír, vászon, 91 x 90,5 cm

BERNÁT ANDRÁS Kompozíció 468 1998, olaj, papír, vászon, 91 x 90,5 cm 2012 TAVASZ

45

2012 1 GYŰJTEMÉNY Málnay B. Levente kollekció

OLYAN MÛTÁRGYAKAT VÁSÁROLOK, AMELYEK TETSZENEK ÉS ELGONDOKODTATNAK ALBERT ÁDÁM Hope, 2008 vaslemez 40×70 cm

BULLÁS JÓZSEF

BULLÁS JÓZSEF

50902, 2005 olaj-vászon, 140x150 cm

50902, 2005 olaj-vászon, 140x150 cm

HALÁSZ PÉTER TAMÁS Út, 1999 installáció, visszapillantó tükrök, ledek 20×95×10 cm 46

Luxury ingatlan

elkezdtem gondolkodni azon, hogy a magyar anyaghoz illeszkedô, más kultúrákban, országokban létrejött mûveket is vásároljak, és már el is indultam ezen az úton.

• A gyûjtemény több kisebb, folyamatosan gyarapodó mûtárgycsoportból épül fel, amelyeknek mindegyike nagyon jellemzô a mai mûvészetre, de egymással nem feltétlenül állnak szoros kapcsolatban. Melyik áll a legközelebb az érdeklôdéséhez?

Nyilván a személyiségembôl fakad, hogy a gyûjtemény nem homogén. Mindig komolyan veszem azt, amire éppen koncentrálok, de szeretek a világban többfelé figyelni, fontosnak tartom a nyitottságot.

A kortársmûvészetben többféle téma és irány vonz a letisztult, redukált monokrómtól a világító objektekig terjedô széles skálán. A monokróm festészetet Robert Schaberl, Gál András, Bernát András és Erdélyi Gábor mûvei reprezentálják a gyûjteményben, ugyanakkor kedvelem Halász Péter Tamás világító alkotásait a hangulatuk, a technikai megoldásaik, a játékos kreativitásuk miatt. A kortárs szobrászat körébôl eddig Farkas Zsófia és Kovách Gergô mûveit, a kortárs festészetbôl Barakonyi Zsombor, Horváth Dániel és Szurcsik József képeit választottam ki. A kollekció különleges darabjai Albert Ádám hope feliratú fémtáblája és a Humboldt dolgozószobája címû mûve. Egyik legfrissebb szerzeményem Süveges Rita hálóra festett háromdimenziós munkája. Nincsen viszont - pedig a foglalkozásomból adódna, sôt következhetne - videómunka a gyûjteményemben. Bevallom, hogy szándékosan kerültem eddig. Éppen azért, mert a film a szakmámhoz tartozik, és nem akarom, hogy a munkám és a gyûjtés ilyen módon összeérjen, de nem kizárt, hogy a jövôben még változtatok ezen.

• Galériából vagy mûterembôl vásárol?

A galériák mellett teszem le a voksomat. Az általam egyik legprogreszszívebbnek tartott galériában, a NextArtban a baráti kör elnökségi tagja is vagyok. A galériák biztos hátteret teremtenek, ami segít az egész mûvészeti közegnek a fejlôdésben, a továbblépésben, és egyfajta piaci következetességet is biztosítanak. A könnyûzenéhez hasonlóan a kortársmûvészetben is azok a mûvészek érvényesülnek, akik mögött egy-egy intézmény áll. A galéria elvégzi azt a szakmai felkészítô és marketing munkát, ami szükséges egy fiatal számára az egyetemrôl való kilépést követô és a késôbbi években.

• A gyûjtemény friss és bevállalós, érzôdik rajta, hogy egy olyan személyiség választásait tükrözi, akinek az élet minden területén köze van a kortárs vizualitáshoz. Mire figyel, amikor mûtárgyat választ?

A munkámhoz tartozik, hogy évek óta részt veszek televíziós arculatok kialakításában, a reklámok hatékonyságával foglalkozom, vizuális szakemberek között mozgok, ez nyilván nagymértékben befolyásolja

2012 1 GYŰJTEMÉNY Málnay B. Levente kollekció

az ízlésemet. A kérdésre egyszerûen válaszolok, olyan mûtárgyakat vásárolok, amelyek tetszenek és elgondokodtatnak Azokat a mûveket kedvelem tehát, amelyek gondolatébresztôk, de amelyek esetében a számos kortársalkotásra jellemzô provokatív jelleg háttérbe szorul, vagy csak áttételesen jelenik meg.

• Fontosnak tartja, hogy haladjon a korral?

Folyamatosan képezem magam, sok-sok kiállítást, mûvet nézek, szakirodalmat olvasok, és kurátorokkal, illetve más gyûjtôkkel beszélgetek.

A korszellemnek vagy a mûtárgypiaci divatoknak való megfelelés azonban soha nem motivált. Elôfordult, hogy kinéztem magamnak egy több példányos külföldi mûtárgyat, amirôl kiderült, hogy az elsô három példányát már megvásárolták magyar gyûjtôk. Nem vettem meg, mert egyrészt szétfoszlott a felfedezés öröme, másrészt nem akarok másokéhoz hasonló gyûjteményt építeni, a saját utamat járom a mûgyûjtésben.

KOVACH GERGŐ Kezes Róka, 2006 festett mûkô 25×15×15 cm

MUNTADAS Situation 13, 2009 fotó (triptichon) 75x100 cm, ed. 9/1

KOVACH GERGÔ Mukimama, 2005 festett mûkô 30×20×20 cm 2012 TAVASZ

47

Mennyei nyugalom Budán Erdők, gyümölcsösök, zsákutcák veszik körül ezt a kortalan stílusban megépült 3 szintes klasszikus villát. A kertben dísznövények pompáznak, mellette hatalmas sziklakert és teljesen automatizált 12 zónás Hunter öntözőberendezés. A térburkolat gránit, a teraszok trópusi fával és mészkővel burkoltak, a tető antikolt kerámiacserép. Kovácsoltvas lámpák, korlátok teszik egyedivé a homlokzatot. Az épület belső tere a visszafogott eleganciáról és nemes, természetes anyagokról árulkodik. Travertino classico (mészkő), olasz márvány, gránit burkolatok, trópusi-fapadló uralják a belső tereket. Minden helyiség riasztóval, thermostattal, fa nyílászárókkal ellátva. A metszett üvegű fa ajtók, ablakok antik stílusú Alt Wien kilinccsel szerelve. A házban környezetbarát fal-plafon-padló fűtés/hűtés lett kiépítve, ami geotermikus és takarékos. A 3 beállásos garázs és tárolók szintjén van egy összkomfortos vendéglakás.

A földszinten található egy hatalmas nyílttüzű kandalló, könyvtár és egy dolgozó. A gránit konyhában a legkiválóbb Miele és Gaggenau berendezések szolgálnak. Az emeleti 2 fürdőben svájci Essanea trópusi bútorok és egyedi márványkád, a szaniterek a klasszikus olasz Althea Royal vonalat képviselik, a csapok angol York típusúak. Ha valaki szereti a nagyvonalú eleganciát és egy kis birtokra vágyik közel a belvároshoz a két szomszédos telek megvásárlásával akár teniszpályát, lovardát, gyereksípályát építhet a mintegy félhektárnyi területen, fantasztikus ár/érték arány mellett.

Eladási ár: 180 M Ft; Kiadási ár: 5000 EUR / hó

Elérhetőség: 0036 30 2222 700

48

Luxury ingatlan

deluxe

Stílusosan megálmodott otthon Budapest, XII. Istenhegy Noha a közel 180 négyzetméteres lakóterülethez 80 négyzetméteres fedett télikert és 80 négyzetméter nyári terasz tartozik, mégis fölösleges itt azon erőlködni, hogyan lehetne 4-5 főt bezsúfolni a térbe. Ez az impozáns, nagyobb társasági életnek teret adó lakás, igazából két fő részére lett kitalálva. Ez a lakás akkor elegáns ha ketten lakják, viszont akkor él, ha télen nyáron sok vendég érkezik. A télikertben medence és infra szauna is található, ráadásul a télikert hatalmas üvegezett falú ajtói szétnyithatóak, így a lakás kitárul a nyári terasz és az ősfás kert felé. A társasház alatt találhatóak a teremgarázsok (5 MFt/db) és a tárolók (1,5 MFt/db), mindegyikből két-két darab áll az új tulajdonos rendelkezésre. (Ref.: 12/11438)

Lakásár: 136 000 000 HUF

Kiemelt Ügyfelet & Kiemelt Beruházások Értékesítés: +36 70 / 777 50 77 Információ: mareco@mareco.hu www.budapestdeluxe.hu

Borics Zoltán vezérigazgató Mareco Ingatlan Zrt.

2012 TAVASZ

49

Balatonszemes Vitorlás Lakókert Az OTP Ingatlan beruházása a Balaton déli partjának egyik tradicionális településen, Balatonszemesen valósult meg, autóval 130 km távolságra a fővárostól.

A Vitorlás lakókert Szemes legszebb adottságú részén, a Balaton és az elegáns vitorlás kikötő szomszédságában található, melyhez hangulatos sétány vezet.

A szomszédos zöldterületen gyermekbarát élményfürdőt találhatunk csúszdával és különböző méretű medencékkel. Balatonszemes vitorláskikötője 2007-ben teljesen újjászületett, 345 vitorlás hajó fogadására alkalmas. Az Ybl-díjas Ripszám János által tervezett lakókert több mint fél hektáros bekerített, parkosított területen helyezkedik el, a területén kétemeletes, liftes épületegyüttessel.A két épület összesen 58 lakást tartalmaz, eltérő alaprajzi kialakítással, változatos belső elrendezéssel. A gondos tervezés következtében az épületek - ezáltal a lakások is - markánsan keletre és nyugatra tájoltak, így a telek egyedülálló adottságait kihasználva, minden lakásnak kilátása van a Balatonra. A területen parkosított kert került kialakításra automata öntöző-rendszerrel, saját kúttal. A gépkocsik tárolására automata kapun át megközelíthető, felszíni parkoló épült. A házak kertjéből közvetlen kijárat nyílik a szabadstrandra. A lakások területe 41 m2-től 87 m2-ig terjed, másfél szobától a 2+2 fél szobáig. • A lakások kulcsrakészek, igényes műszaki kivitelben, konyhabútorral és beépített konyhagépekkel (kerámialapos tűzhellyel, légkeveréses sütővel és páraelszívó berendezéssel) • A lakásokhoz kiépített klíma és riasztó előkészítés készült • A melegvíz ellátás és fűtés kombi gázkazánnal biztosított, lakásonként a közművek (víz, gáz, elektromos áram) külön mértek • az épületben lift is szolgálja a lakók kényelmét

Értékesítés és információ: 8600 Siófok, Beszédes József sétány 59. Katona Tamás – Telefon: 06 84 310 013; 06 20 944 0516 E-mail: siofok@otpingatlan.hu Web: www.optingatlan.hu; www.balatonszemesingatlan.hu 50

Luxury ingatlan

Belvárosi luxus üzlet Budapest központjában a Katona József Színház, a Christian Dior és más exclusive üzletek mellett, az épület földszintjén, az utcafronton helyezkedik el. Kellemes, csendes környezetben, közel a sétáló utcához található. A patinás ingatlan az 1910-es években épült, majd 2007-ben teljes körű felújításon esett át. Alapterülete 150 nm, belmagassága 3 m és teljes szélességben és magasságban üvegportálos, padlóburkolata márvány padlólap.

Az ingatlan jellemzői: egyedi padlófűtés, légkondicionáló, álmennyezetbe épített világítás, belmagassága miatt galériázható. Tömegközlekedéssel jól megközelíthető (busz, villamos, Metro) parkolási lehetőség a Petőfi Sándor utcában megfelelő, illetve parkolóház van a közelben.

Korábban Escada és Calvin Klein divatáru üzletként működött. Melegkonyhás vendéglátó egység üzemeltetéséhez a Társasház lakói a hozzájárulásukat megadták. A raktár az eladótérrel össze lett nyitva, így „L” alakú üzlethelyiség alakult ki.

Jó üzlet, jó helyen.

Irányár: 240 M Ft

Elérhetőség: +36 70 289 3877

2012 TAVASZ

51

Rudnyánszky RudnyánszkyKúria Kúria AAkúria a Hunyadi u. 11. szám alatt,alatt, Békésszentandrás központjában található. Építését az 1700-as teszik.

Mûemlékvédelem alatt áll. A kúria 2 áll. kúria a Hunyadi u. 11. szám Békésszentandrás központjában található. Építését azévekre 1700-as évekre teszik. Mûemlékvédelem alatt szintes + alatta pince+található.

Alapterülete szintenként 270 nm, a pince 98270 nm.nm, Az ingatlan területe 3496 nm.teljes A telken van még egynm, 1985-ben épült, A kúria 2 szintes alatta pince található.

Alapterülete szintenként a pinceteljes 98 nm.

Az ingatlan területe 3496 de mellette jóvan állapotban lévô hasonló épület, melynek funkciója étkezô,eladó, konyhatehát volt. Az épület lehet alapterülete 360 nm együtt. Az ingatlanon a egy másik méretûeredeti ingatlan, amelyiroda, ugyancsak bôvíteni a területet kb.tetôtér-beépítéssel 6500 nm-re. kúria épületét kell újítani.

A telken vanfelmég egy 1985-ben épült, jó állapotban lévô épület, melynek eredeti funkciója iroda, étkezô, konyha volt. Az épület alapterülete

360 nm tetôtér-beépítéssel együtt. Az ingatlanon a kúria épületét fel kell újítani.

Az ára: 28 28 000000 000 000 Ft Azingatlan ingatlan ára:

Érdeklôdni: +36 1 269 6597 Érdeklődni: +36 1 269 6597

96

52

Luxury ingatlan

Ft.

Mediterrán álomház az agglomerációban Budapest belvárosától 20 percre, autópályától 4 km-re, Hévíz-minôségû gyógyvízforrástól 2 km-re található új építésû (2002) LUXUSHÁZ, 370 nm, 6 szobás, extrán parkosított ôsfás!, ásott kúttal, öntözôrendszerrel, 3300 nm-es dupla kerttel, 3 állású garázzsal, 4 évszakos fedett, fûtött úszómedencével (10m!

50 nm területen), szaunával, konditeremmel, 3 fürdôszobával, egyedi igényes burkolatokkal, trópusi Meranti nyílászárókkal, extra minôségû alapanyagokból nem eladás céljára építve!!! Bámulatos belsô terekkel, különleges télikert-étkezôvel, spanyol mediterrán cseréppel, hasított indiai terméspalával stb.

160 M helyett (önköltségi ár ennyi volt!) most áron alul, kedvezô fizetési könnyítéssel is, részletre is eladó, vagy nagyon hosszú távra kiadó (minimum 3 év!). Ez a valódi béke és nyugalom luxusszigete legyen az Öné! Érdemes megnézni, garantáltan nem fog csalódni...

Kiadó: 3500 euro/hó +rezsi Eladási ár: 450 000 euro

Érdeklődni: +36 30 351 7270; +36 20 368 5808

2012 TAVASZ

53

Rózsadombi kertkapcsolatos exkluzív luxuslakás Rózsadombon 2006 –ban épült, liftes, 7 lakásos társasházban, déli fekvésű, klimatizált 150 nm-es, nettó 130 nm-es kertkapcsolatos lakás + 50 nm terasszal, gyönyörűen parkosított és ápolt kerttel, kondi teremmel, szaunával, 2 garázzsal, tárolóval, saját mosókonyhával.

A lakás luxus minőségű és kivitelű, hatalmas üvegfelületekkel, 60 mn-es nappalival + 3 nagy hálószobával, 2 fürdőszobával, külön Wc-vel, gardróbszobával, beépített gépesített amerikai konyhával, beépített gardróbszekrényekkel, kiváló minőségű burkolatokkal és szaniterekkel felszerelt.

Kínálati ár: 92 000 000 HUF Két garázs és két tároló: 7 000 000 HUF

További információk: Dobai Csilla Telefon: +36 30 239 7700 Glissando Ingatlanforgalmazó Kft. – Budai luxusingatlanok További képek, tervrajzok: www.glissando.hu 54

Luxury ingatlan

Század eleji kastély partján Század kastély aaKörös Körös partján Azingatlan ingatlan 1920-ban belterületén található a Holt-Körös partján,partján, üdülôövezetben.

Az építtetôAza magyar volt, funkciója Az 1920-banépült, épült,Békésszentandrás Békésszentandrás belterületén található a Holt-Körös üdülôövezetben. építtetôállam a magyar állam volt, pedig szônyegszövô tanoda. A mai napigAismai szônyegszövô kft. tulajdona. kft.

Falazat: tégla • Falazat: Födém: téglaboltozat, fagerenda: cserép fagerenda: • Közmûvek:cserép víz, gáz, téglaboltozat, • funkciója pedig szônyegszövô tanoda. napig is szônyegszövô tulajdona. tégla • Födém: szennyvíz •víz, Fûtés: központifûtés Körös-part hossza kb.•120 méter • Ahossza teljes terület: 10méter 000 nm. csakterület: a kastélyt van a kb.

40 méter Közmûvek: gáz,gázzal szennyvíz • Fûtés:•gázzal központifûtés Körös-part kb. 120 • AHa teljes 10 nézzük, 000 nm.ahhoz Ha csak kastélyt vízpart és 2500van nm kb. terület. nézzük, ahhoz 40 méter vízpart és 2500 nm terület. Ár kastély: 75 000 000 Ft +Áfa kastély: 60 000 +ÁfaFt +Áfa 120000 000Ft000 AÁr teljes terület: A teljes terület: 90 000 000 Ft +Áfa

Tel.: +36 1 269 6597 Érdeklődni: +36 1 269 6597

201 1 TAVASZ 2012 TAVASZ

97 55

Duna parti panoráma A III. kerületben, Római-fürdőn, egy Duna parti 2006-os építésű házban a legfelső, 3. szinten található ez az, egyedi kialakítású, nettó 175 nm alapterületű prémium minőségű lakás. Az ingatlan középpontja a 30 nm-es, déli fekvésű nappali kandallóval és teakfa parkettával, a tökéletesen felszerelt konyha étkezővel, a dolgozószoba, valamint a 90 nm csodás, intim, fedett terasz grillszigettel és dunai panorámával. Térben jól elkülönül a szülők számára épült 13 négyzetméteres hálószoba, finn- és infraszaunával felszerelt fürdőszobájával és gardróbjával a gyerekek számára kialakított 3 szobától és a hozzá tartozó 2 fürdőszobától, így a különböző élettevékenységekkel nem zavarják egymást a bennlakók. Az ingatlan fűtése egyedi gázkazános, padló-, illetve radiátoros fűtés. A tökéletes kényelmet szolgálja többek között a lakópark 24 órás portaszolgálata és az ingyenes medencehasználat, valamint a hűtő-fűtő klímarendszer, központi vízlágyító és porszívó, riasztórendszer, mobil szúnyoghálók. A lakáshoz tartozik igény szerint 1 vagy 2 garázshely és saját tároló is. Különleges Duna-parti hangulat és minden igényt kielégítő, prémium minőségű élettér együtt, ezt kínálja az év minden napjára lakóinak ez a csodás ingatlan.

Irány ár: 139 000 000 HUF

Tipp Ingatlaniroda, az otthonteremtés legjobb tippje. Érdeklődni: Arany Ágnes +36 30 651 1204

56

Luxury ingatlan

Borospince, medence Gödön...

Dunaparti luxusvilla Göd legszebb részén, a Duna parton, 4000 nm telken 475 nm hasznos alapterületű, több generációnak alkalmas passzív ház eladó.

65 m2-es nappali, nagyon szép konyha kamrával, 2 fürdőszoba, 4 hálószoba, játékszoba, gardrób, háztartási helyiség, 2 wc.135m2-es wellness részleg úszómedencével, élménymedencével, pezsgőfürdővel, gőzkabinnal, infra- és finnszaunával. A 3 gépkocsi részére alkalmas garázs felett egy komplett garzonlakás található. A kertben levő domboldalban hangulatos borospince van. A házhoz automata kert- és garázskapuk, geothermikus fal-és padlófűtés-hűtés, fürdőszobai masszázskád és gőzkabin, konyhai gránitpult, luxus burkolatok, gránitlépcső, tiffany üvegezésű belső ajtók, központi porszívó és riasztórendszer, kerti automata öntözőrendszer tartozik. A ház passzív és öko jellegét az energiatakarékos elektromos rendszer, az esővíztárolóról és ásott kútról biztosított locsolórendszer, a hőszivattyús fűtés és páramentesítő, valamint a passzív hűtési rendszer adja. Fokozottan hőszigetelt nyílászárók és falszerkezetek.

Eladási ár: 199 M Ft

Elérhetőség: +36 20 9515 550

2012 TAVASZ

57

Fillér Lakókert Panorámás lakások a Rózsadombon Az OTP Ingatlan beruházásában megépült lakókert Buda legexkluzívabb részén, a Fillér utcában található. A családi házakkal és villákkal beépített, csendes, zöldövezeti környéken álló ház lakásaiból a budai hegyekre nyílik panoráma. A társasház a Rózsadomb kertvárosi részén fekszik, mégis pár percre a nyüzsgő belvárostól.

• A 14 exkluzív lakás magas minőségű, földszint, 2 emelet plusz tetőteres, liftes épületben valósult meg • A lakás fűtését és melegvíz ellátását központi kazán biztosítja, lakásonkénti egyedi mérési és szabályozási lehetőséggel • Valamennyi lakáshoz terasz/erkély tartozik • A lakásokhoz kiépített klíma-előkészítés készült • A lakások valamennyi szobájában TV csatlakozó és telefonos (ISDN) aljzat került kiépítésre • A lakásokban előkészítették a riasztórendszer kiépítést • A lakásokat kulcsrakészen, igényes műszaki kivitelben értékesítjük • Minden lakást tűzgátló biztonsági ajtó véd • Az épületet automata öntözőrendszerrel felszerelt, gondozott, parkosított kert veszi körül • A gépkocsik tárolására automata kapun át, elektromosan fűtött lehajtón megközelíthető pinceszinti mélygarázs épült • A pinceszinten valamennyi lakáshoz tároló helyiség épült • Lakások mérete 66 m2-től 106 m2-ig terjed • A lakások kulcsrakészek, azonnal beköltözhetőek

Értékesítés: Budapest. XI. kerület, Beregszász utca 4/a-b Deák Szilvia – Telefon: 06 1 269 1380; 06 70 953 9251 E-mail: szdeak@otpingatlan.hu Web: www.budailakas-otp.hu 58

Luxury ingatlan

Az előkelő vintage penthouse Tökéletes lokáció egy világpolgár számára Andrássy út, Broadway, Operaház, Zsinagóga, nyüzsgô belváros. Új belsôkertes, portaszol-gálatos ház. A párizsi manzárd lakásokra emlékeztetô romantikus „háztetôs” hangulat, különlegesen nagy térérzettel,és a Citadella teljes panorámájával. A belvárosban igazi unicum az óriási 157 nm-es terasz, mely körülöleli a 173 nm-es lakást. A lakás tartozéka a minden részletében megtervezett és jó ízléssel egységben tartott tejes berendezés és két garázs.

LUXUS és MINÔSÉG Egészen kimagasló minôségben megvalósított, elegáns kifinomult,egységes stílusú kozmopolita, luxus életérzést keltô vintage lakás. Ajánlom mindazoknak akik kompromisszumok nélküli igazán egyedi fényûzô-világpolgár lakást szeretne birtokolni egy világváros belvárosában.

Információ: Vasvári Zsóka Telefon: +36 20 955 4448

2012 TAVASZ

59

A+

Új lakások egy most épülő passzív házban Budapest, II. kerület Azt gondolom, egy lakás elhelyezkedése és kialakítása mellett sok ügyfelünk számára egyre fontosabb, hogy milyen üzemeltetési költségekkel kell majd számolniuk, és hogy a megvásárolt ingatlan értékálló lesz e. Ma még egy passzív ház újdonságnak számít, néhány éven belül azonban alapvető elvárás lesz a prémium ingatlan kategóriában. Épp ezért ajánlom szívesen figyelmükbe ezt a Budapest II. Kurucles térségében épülő, A+ kategóriás energia besorolású új tízlakásos társasházi beruházást.

A négyszintes, liftes ház csendes, ősfás budai utcában, kedvező fekvésű telken kerül megépítésre. A terület infrastrukturális adottságai kiválóak. A nívós építőanyagok alkalmazása miatt az épület visszafogottan elegáns megjelenésű. Az építési fázisban a lakások elrendezése még szabadon alakítható, vagy lehetőség van szomszédos lakások összenyitására is, melyekre tervek is készültek. (Ref.: 2/11430)

Átadás: 2012. december Lakásárak: 660 – 800 000 HUF /m2

Kiemelt Ügyfelet & Kiemelt Beruházások Értékesítés: +36 70 / 777 50 77 Információ: mareco@mareco.hu www.budapestdeluxe.hu

60

Luxury ingatlan

Borics Zoltán vezérigazgató Mareco Ingatlan Zrt.

Balatoni nyaraló Szigligeten, kilátással Szigligeten, festői környezetben, a Balatonra, a Badacsonyra és a tanúhegyekre egyedülálló körpanorámával rendelkező tájjellegű házat Szűcs Endre által tervezett, új építésű, kínálunk eladásra. A nádtetős épület 2002-ben épült, magas szintű kivitelezés és minőségi anyagok felhasználása jellemzi, mindez kitűnő ízléssel párosul. A telek mérete 1790 nm, a lakótér 160 nm, a földszinten nappali, konyha/étkező, fürdőszoba, háló és panorámaterasz található, az emeleten galéria/dolgozószoba, 2 hálószoba és fürdő kapott helyet. Az épülethez pince tartozik, amelyben tároló helyiség, kazánház, mosókonyha, zuhanyzó/WC és egy szaunának alkalmas helyiség található. Az ingatlan összközműves, riasztóval és gáz központi fűtéssel rendelkezik.

Irányár:120 000 000 HUF

Érdeklödni: Helga Biehl-Rosivall, 0049 40 560 089 51; katalin@t-online.de, Rosivall Zoltan +36 1200 6447

2012 TAVASZ

61

Kertkapcsolatos kis lakás a Szentháromság utcában Az ingatlan a Budai Vár frekventált területén, a Szentháromság tértől 100 m-re található. A földszinti lakás 50 nm-re lehetővé teszi, hogy irodaként is funcionáljon, állapota újszerű, kertkapcsolata egyedivé teszi. A fürdőszoba és a lakás berendezései luxus körülményeket sugallnak. A konyha MILE beépített gépekkel teljesen felszerelt. A lakásban beépített cseresznye gardrób szekrények találhatóak, beépített fa burkolatokkal. A fürdőszobában Hansgrohe zuhanyzó és tastmasszírozó.

Tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető (busz) parkolási lehetőség megfelelő.

Igény esetén berendezéssel is eladó az ingatlan.

Irányár: 40 M Ft

Elérhetőség: +36 70 289 3877

62

Luxury ingatlan

Különleges lakás egyedülálló panorámával a Svábhegy tetején Rendkívüli környezetben a Svábhegy legtetején, csendes zsákutca végén található ősfákkal övezett kertben épült négy lakásos társasház penthouse lakása.

Az épület egyedülálló építészeti megoldásokkal, hajlított szerkezetű ívelt tetővel, hatalmas panoráma ablakokkal rendelkezik. A lakás a ház legfelső szintjén helyezkedik el, egyedüliként ezen az emeleten. Az ablakokon kitekintve a fák koronája magasságából szemlélhetjük a tökéletes városi panorámát. Az ingatlan különleges adottságainak és egyedi tetőszerkezetének köszönhetően a nappali belmagassága meghaladja az öt métert, így a hozzá tartozó óriási ablakfelületek segítségével olyan érzetet kelt mintha egybeolvadna külső és belső tér.

A lakás jelenlegi tulajdonosa minden igényt kielégítően alakította ki az ingatlan belsőépítészetét. A közel 150 négyzetméteres lakásban az impozáns nappalin kívül találunk három hálószobát, óriási ablakokkal rendelkező panorámás fürdőszobát, dolgozósarkot, esőztetővel ellátott zuhanyzós fürdőszobát és egy a Svábhegy tetején ritka értéknek számító déli fekvésű intim elhelyezkedésű teraszt.

Az ingatlan páratlan elhelyezkedéséből és egyedi belső kialakításából adódóan egyaránt kuriózumnak számít.

Információ: Tímár Andrea Vezető tanácsadó - partner IBRED CSOPORT - Budai Hegyvidék Iroda 1118 Budapest, Haraszt út 4.

Tel./Fax: +36 1 246 3991 Mobil: +36 70 456 1124 E-mail: timar.andrea@ibred.hu WEB: www.ibredingatlan.hu 2012 TAVASZ

63

Fótligeti luxusvilla Ôsfás környezetben, a természettel összhangban helyezkedik el a fótligeti lakóparkban ez az 1504 m2 telken 2010-ben épült luxusvilla. A 270 m2-es , déli tájolású, 2 szintes, Frank Lloyd Wright stílusjegyeket magán viselô családi ház nappali+5 szoba, 3 fürdôszoba, és egyéb kiszolgáló helységekbôl áll. Az emeleten 80 nm terasz található jacuzzival. A gazdaságos üzemeltetést és a kiváló komfortot a nagy ablakfelületek és az 52cm vastag hôszigetelt falazat, valamint a kiváló gépészet biztosítja. A kényelmet, a színvonalat minôségi anyagok nyújtják: a külsô nyílászárók 0,7 KA értékûek,3 rétegû üvegezéssel, a belsô nyílászárók egyedi asztalos munkával gyártottak, a lépcsô tölgyfa burkolatú. A családias hangulatot a fatüzelésû kandalló, az eleganciát a gipszkarton rejtett világítás, a beépített, gépesített konyha sugallja. A parkosított, öntözôrendszerrel mûködô telken 39 db 15-20 m magas amerikai ostoros tölgy díszlik, körülöttük az egyéb cserjékkel együtt erdei színes látványt nyújtanak. A lakópark sorompóval, portaszolgálattal rendelkezik, a gyermekek –és felnôttek szabadidejét kulturált séta- és játszópark biztosítja. A közlekedési kitûnô: Budapest Hôsök tere 12 perc alatt elérhetô.

Eladási ár: 125 000 000 HUF

Érdeklődni: +36 309 320 661 E-mail: csombokanna@cs-elan.hu

64

Luxury ingatlan

Budaörsi luxusingatlan Megvételre kínálunk: kiemelt környezetben, LUXUS ingatlant, azon igényes vevőknek, akik a szokványostól eltérően felkészített és kivitelezett otthonra vágynak. Az ingatlan a Sas hegy budaörsi felén fekszik a Buda határmezsgyéjétől mintegy ötszáz méterre 1094 nm-es telken és nem csak az M1-es autópályán közelíthető meg. Aki nem a megszokottra vágyik, azoknak ajánlom, a 2006-ban épült, de ma is újszerű, igazán precíz és jó minőségű kivitelezésben igényes modern anyagok és technológiák alkalmazásával épült házat. A háromszintes 784,5 nm-es épület legfelső és középső szintjén egy-egy önálló lakás található. Az alagsorban 2 db két állásos garázs kapott helyet, több tárolóval. Mögötte közösségi terem (fitnes room, vendég rezidencia, stb.) és gépészet. A földszinten 1 nappali, 3 háló szoba plusz egyéb helyiségek, mosó-vasaló szoba, közösségi (wellness) szoba infra szaunával, nagyon igényes konyha, és 70 nm-es terasz. A felsőszinten 1 nappali és 5 hálószoba, konyha, fürdő van hasonló elrendezésben és 60 nm –es terasz. Fűtés-hűtés geotermikus, falak, plafon, padlók a hő átadó felületek. Biztonsági gázfűtés beszerelve, (de használatára nem került sor). Két lakásnak külön központi porszívó áll rendelkezésére.

Biztonsági berendezések és kamerák, egy hónapra rögzítik a házban és környékén készült felvételeket. A garázskapuk és a kerítés kapuja távvezérlésűek.

A házat háromszoros vízszigetelés védi drén csövek vízgyűjtők átemelők stb. Több száz munkafázis felvétel áll rendelkezésre az építkezésről. A garázs és a ház gyalogos bejárója fűtött.

Az ingatlan irány vételi ára: 980 000 EUR.

Információ: Németh László Telefon: +36-30 939 8800 és +36-30 922 1400

2012 TAVASZ

65

deluxe

Öt évente egy ilyen lakás kerül piacra Budapest, XIII. Újlipótváros Azt gondolom, csodálatos dolog Budapest belvárosában élni. Az ember kilép a lakásból, átsétál a kedvenc kávézójába, ráköszön az ismerős újságárus és átadja a kikészített lapokat, a sarki gourmet étteremben pedig már megint valami finomat tesznek elé. Kisétál az ember a parkba, a Duna partra, elsétál moziba, színházba, operába, vagy egy új kiállításra. Szóval, szerintem is az üljön kocsiba, akinek muszáj, vagy nem tud a lábán menni. Persze a belvárosban sem jó minden lakás. Én sem nézném szívesen egy szűk utca túloldalán lévő ház romos homlokzatát, arra várva, hogy három óra és öt óra tizenöt perc között besüssön a nap. Viszont ezt a Szent István park közelében található 200 négyzetméteres penthouse lakást, amelyhez 80 négyzetméteres tetőterasz tartozik, szívesen ajánlom a figyelmébe. (Ref.: 13/6380)

Lakásár: 175 000 000 HUF

Kiemelt Ügyfelet & Kiemelt Beruházások Értékesítés: +36 70 / 777 50 77 Információ: mareco@mareco.hu www.budapestdeluxe.hu

66

Luxury ingatlan

Borics Zoltán vezérigazgató Mareco Ingatlan Zrt.

Gasztro a Bem rakparton Az ingatlan a Duna part frekventált területén, a Batthyány tértől 300 m-re található. Önálló ingatlanként, jelenleg I. osztályú étteremként funkcionál. Az épület az 1900-as évek elején épült tégla szerkezettel, 2008-ban teljes körű felújításon esett át, állapota újszerű. A 199 nm alapterületű ingatlan belmagassága 270 cm, utca felől kiülővel, terasszal rendelkezik és csodálatos rálátással a Parlamentre. Az épület cirko-kombi kazánnal, radiátoros fűtésrendszerrel, valamint légkondicionálóval van ellátva. Mindezt egyedivé teszi egy magas szintű légtisztító berendezés. Az étterem vendégtere és konyhája teljesen felszerelt.

Tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető (busz, villamos, HÉV, Metro) parkolási lehetőség megfelelő.

Irányár: 140 M Ft (bérlővel együtt)

Elérhetőség: +36 70 289 3877

2012 TAVASZ

67

Fótligeti luxusvilla Ôsfás környezetben, a természettel összhangban helyezkedik el a fótligeti lakóparkban ez az 1504 m2 telken 2010-ben épült luxusvilla. A 270 m2-es , déli tájolású, 2 szintes, Frank Lloyd Wright stílusjegyeket magán viselô családi ház nappali+5 szoba, 3 fürdôszoba, és egyéb kiszolgáló helységekbôl áll. Az emeleten 80 nm terasz található jacuzzival. A gazdaságos üzemeltetést és a kiváló komfortot a nagy ablakfelületek és az 52cm vastag hôszigetelt falazat, valamint a kiváló gépészet biztosítja. A kényelmet, a színvonalat minôségi anyagok nyújtják: a külsô nyílászárók 0,7 KA értékûek,3 rétegû üvegezéssel, a belsô nyílászárók egyedi asztalos munkával gyártottak, a lépcsô tölgyfa burkolatú. A családias hangulatot a fatüzelésû kandalló, az eleganciát a gipszkarton rejtett világítás, a beépített, gépesített konyha sugallja. A parkosított, öntözôrendszerrel mûködô telken 39 db 15-20 m magas amerikai ostoros tölgy díszlik, körülöttük az egyéb cserjékkel együtt erdei színes látványt nyújtanak. A lakópark sorompóval, portaszolgálattal rendelkezik, a gyermekek –és felnôttek szabadidejét kulturált séta- és játszópark biztosítja. A közlekedési kitûnô: Budapest Hôsök tere 12 perc alatt elérhetô.

Eladási ár: 125 M Ft

Érdeklődni: +36 309 320 661 E-mail: csombokanna@cc-elan.hu

68

Luxury ingatlan

Loft gázgyárból fényűzésre Rendkívüli lehetőségeket magában hordozó, a múltat a jelennel és jövővel vegyítő, extravagáns, de mégis otthonosságot árasztó loftlakást kínálunk megvételre. A műemléki környezet stabilitást és értékállóságot közvetít, amely kellően elegyedett a korunk kihívásaira adott válaszokkal.

Egyszerre nyújt tágasságot, öblös belső tereket, távlatot és kellő légteret; ugyanakkor nyugalmat, természetes, pozitív hatású életteret biztosít forma- és színvilága, anyaghasználata révén. A belső tér rafinált függőleges variabilitása, vízszintes nyújtása nem csak a helyiségcsoportoknak adott új értelmet és szerepkört a 200 négyzetméternyi lakótér kialakításakor, hanem egyszerre biztosítja a kommunális és az intimzóna szeparáltságát, ugyanakkor azok mégis karnyújtásnyi közelségét.

Elérhetőség: Action Luxury Ingatlan-tanácsadó Kft.- 1054 Budapest, Aulich utca 7. / +36 1 301 0873 • +36 30 256 0400 • office@action-luxury.hu Belvárosi, budai luxusingatlanok értékesítése, bérbeadása, ingatlan-kezelése. - Ön megálmodja, mi megmutatjuk a valóságban.

2012 TAVASZ

69

Budai üzlet a Pusztaszeri úton Az csodálatos homlokzatú üzlet Buda központjában található. A 2 szintes utcafronti üzlethelyiség környezetét gyenge forgalmú aszfalt út, és alacsony zajterhelés jellemzi. Az önálló ingatlan osztatlan közös tulajdonú, jelenleg I. osztályú cukrászda nyílik benne. Az 1900-as évek második felében épült tégla szerkeszetű, 2007-ben teljeskörű felújításon esett át, állapota újszerű.

Az ingatlant egyedi kivitelezésű, hőszigetelt üvegezésű portál és fa szerkezetű ajtók jellemzik. Alapterülete 262 nm amihez 36 nm terasz is tartozik. Épületgépészeti jellemzők: egyedi gázfűtés és melegvíz ellátás (gáz-cirko), hőszigetelő üvegezésű nyílászárók, belső lépcső, jelenlegi éttermi funkciójának megfelelően teljes mértékben felszerelve, berendezve.

Tömegközlekedéssel elérhető (busz) gépjárművel a Szépvölgyi út vagy a Gábor Áron utca felöl közelíthető meg, a parkolás kiépített parkolóban az ingatlan előtt lehetséges.

Irányár: 180 M Ft (bérlővel együtt)

Elérhetőség: +36 70 289 3877

70

Luxury ingatlan

A+

Kiemelten energiatakarékos újépítésű lakások Budapest, III. kerület Azt gondolom, sokan értékelik a természet közelségét, ha a szemnek van kilátása, a lábnak van helye, ahova lépjen, és a tüdőbe is elég friss levegő jut.

Nos, ez a Budapest III., Aranyhegy régióban megvalósuló, tizenkét lakóegységet magába foglaló lakókert rendelkezik ezekkel a kvalitásokkal.

A lakások mindegyike egyterű nappali-étkező-konyha egységgel és három külön hálószobával rendelkezik, melyből az egyiknek saját tetőteraszi kapcsolata van. Az intimitást a lakásoknál a szintbeli elválasztás biztosítja, ahol az emeletre csak a hálók és a fürdő került. A nagyméretű ablakok nemcsak napfényes helyiségeket eredményeznek, hanem a déli domboldal nyújtotta körpanoráma páratlan szépségét is a lakás minden helyiségéből élvezhetővé teszik. Minden lakáshoz füvesített, önállóan lekeríthető, saját használatú kertrész tartozik. A lakások kiemelten energiatakarékos A osztályú besorolással rendelkeznek. (Ref.: 3/9629)

Átadás: költözhető Lakásárak: 50 – 52 000 000 HUF

Kiemelt Ügyfelet & Kiemelt Beruházások Értékesítés: +36 70 / 777 50 77 Információ: mareco@mareco.hu www.budapestdeluxe.hu

Borics Zoltán vezérigazgató Mareco Ingatlan Zrt.

2012 TAVASZ

71

Egy otthon, ahová mindig szívesen jön haza!

Pár éve épült mediterrán stílusú 5 lakásos házban található ez a minőségi anyagokból kialakított minden igényt kielégítő, elvehetetlen panorámás 86 nm-es ingatlan. Kitűnő beosztása, szobái szeparáltsága akár egy család számára is élhetővé teszik. Ablakai mind a négy égtáj felé tekintenek, és minden irányba egy-egy teraszhoz kapcsolódnak, melyeknek összterülete 60 nm. A luxus érzetet a gondozott kert és a kétállásos garázs is emeli, melyből közvetlenül lifttel lehet a lakásba feljutni. A feelinghez a kizárólagos használatú körpanorámás tetőterasz is hozzájárul, hisz tavasztól őszig plusz életteret biztosít a lakóknak, és nagy társaság fogadására is tökéletesen alkalmas.

Ajánlom mindazoknak, akiknek fontos a város közelsége, mégis csendben, zöldben szeretnék élvezni a Rózsadomb nyugalmát.

Irányár: 69 000 000 HUF

Tipp Ingatlaniroda, az otthonteremtés legjobb tippje. Érdeklődni: Sipos Péter 06 70/293-4770

72

Luxury ingatlan

Svábhegyi panorámás luxus penthouse Svábhegyen, 2009-ban épült, kiváló minőségű, 3 lakásos, liftes, társasházban, panorámás, 150 nm-es, exkluzív Penthouse lakás, 2 garázzsal, tárolóval.

A lakás belsőépítész által berendezett, nappali - amerikai konyha, 2 nagyméretű hálószobával, 1 dolgozó szobával, 2 fürdőszobával, gardróbszobával, háztartási helyiséggel, rendelkezik.

Felszereltség: automata fém redőnyök, szúnyoghálók, egyedi fa nyílászárók, teraszon trópusi faburkolattal, egyedileg gyártott beépített bútorok, fatüzeléses kandalló, programozható szekcionált fűtés, külön padlófűtés a fürdőkben, légkondicionálás, beépített gépesített konyha borhűtővel, távfelügyeleti riasztó rendszer, rejtett világítások, kiváló minőségű márkás szaniterek és burkolatok...

Kínálati ár: 150 nm lakás - nettó 120 nm lakás (1,90 m feletti nm) + 52 nm terasz – 118 M Ft. 2 garázs és tároló ára - 7 M Ft.

További információk: Dobai Csilla Telefon: +36 30 239 7700 Glissando Ingatlanforgalmazó Kft. – Budai luxusingatlanok További képek, tervrajzok: www.glissando.hu 2012 TAVASZ

73

deluxe

Penthouse lakás a Rózsadombon Budapest, II. Törökvész Azt gondolom, kevés ilyen lakás van jelenleg a budapesti ingatlanpiacon. A Rózsadomb déli lejtőjén, ősfák között meghúzódó társasház teljes legfelső szintjét elfoglalja ez a vadonatúj penthouse apartman. A 200 négyzetméteres lakóterülethez 120 négyzetméter dél-nyugati tájolású tetőterasz tartozik. A lakásnak minden égtáj felé vannak ablakai, így az összes helyiség természetes fényt kap. A vendégfogadásra alkalmas nyilvános és a tulajdonos privát területei ideálisan vannak elkülönítve. A teremgarázsból érkező lift közvetlenül az apartmanba érkezik. (Ref. 2/9437)

Lakásár: 223 000 000 HUF

Kiemelt Ügyfelet & Kiemelt Beruházások Értékesítés: +36 70 / 777 50 77 Információ: mareco@mareco.hu www.budapestdeluxe.hu

74

Luxury ingatlan

Borics Zoltán vezérigazgató Mareco Ingatlan Zrt.

Egy BRILLIÁNS Svábhegyen Megvételre kínálunk Svábhegyen egy örökpanorámás, egyedi igényességgel megtervezett, minden kényelmi szempontot maximálisan kielégítő, rendkívülien magas műszaki színvonalon megépült, 450 négyzetméter lakóterületű - és 150 négyzetméter terasszal rendelkező penthouse-t, amely egy csodálatosan parkosított és gondozott, közel 7.000 négyzetméteres kertben elhelyezkedő, új építésű, intelligens luxustársasház legfelső szintjét foglalja el. Az ingatlant sok más mellett a penthouse-ba megérkező, kizárólagos használatú önálló lift, az ahhoz tartozó saját lobby, valamint szauna, spa-részleg és látványmedence teszi még egyedibbé, teljessé.

A design és műszaki színvonal szinergiáját olyan márkák együttléte biztosítja, mint BANG & OLUFSEN, BITICHINO, BRONSATO, FLOSS, IVANO RADAELLI, JOSKO, MANOOI, MIELE, PAOLO BOFFI, SWAROWSKI, TISSETENTA, TWINSON, WAREMA stb.

Elérhetőség: Action Luxury Ingatlan-tanácsadó Kft.- 1054 Budapest, Aulich utca 7. / +36 1 301 0873 • +36 30 256 0400 • office@action-luxury.hu Belvárosi, budai luxusingatlanok értékesítése, bérbeadása, ingatlan-kezelése. - Ön megálmodja, mi megmutatjuk a valóságban.

2012 TAVASZ

75

Rózsadomb felett Otthonnak és magas bérleti díj mentén hasznosítható befektetésnek is kiváló, több célra is alkalmas, számos önálló egységre bontható villaépület eladó, bérbeadó. A multifunkcionalitást magában könnyen ötvöző ingatlanegyüttes kifejezetten alkalmas többgenerációs családok, cégközpontok, külképviseletek részére. Az összességében közel 900 négyzetméteres villa az architekturális megvalósítása révén mind horizontálisan, mind vertikálisan jól szeparálható. A városra panorámás, 1.400 négyzetméteres parkosított telek - köszönhetően az egyedi mikroklímával rendelkező környezetnek - teljes kikapcsolódást és feltöltődést biztosít az ingatlan lakóinak.

Elérhetőség: Action Luxury Ingatlan-tanácsadó Kft.- 1054 Budapest, Aulich utca 7. / +36 1 301 0873 • +36 30 256 0400 • office@action-luxury.hu Belvárosi, budai luxusingatlanok értékesítése, bérbeadása, ingatlan-kezelése. - Ön megálmodja, mi megmutatjuk a valóságban.

76

Luxury ingatlan

Óbudai palota A III. kerületben található ez a pompás ingatlan mely igényes új vevőit várja. Az utcáról a kocsibeállón át hajthatunk be a 8 állásos garázsba. A teraszról belépve a hallba, szemet gyönyörködtető látvány tárul elénk, ahol magas minőségű kivitelezéssel és anyagokkal találkozunk. Márvány és gránit burkolatok fogadnak minket és a jól megtervezett tereket gyönyörű szobrok teszik teljessé. A földszinten az üzleti ügyek elintézésére alkalmas 2 tágas dolgozószoba található és itt helyezkedik el a páratlan szépségű, palotákat is megszégyenítő épített jacuzzi és a szauna is. A lakószintekre, a lélegzetelállító szépségű lépcsőházon keresztül juthatunk fel, ami a ház gerinceként fut végig, vagy dönthetünk a kényelmesebb megoldású lift mellett is, hiszen testmozgásra a fitnesz teremben is van lehetőségünk. A lakószinteket végig járva, azaz érzésünk, mintha legendás uralkodók kincseskamrájában járnánk. A szobák, fürdők és konyhák, a fantasztikus kialakítások és praktikák teszik élhetővé és kényelmessé az ingatlant. A kíváncsi szemek elől elrejtve kapott helyet a ház fűtését és rendben tartását szolgáló gépészet és tárolók és mosókonyhák. Eme 1056 nm-es grandiózus és csodálatos építményt, meleg szívvel ajánlom minden kedves érdeklődő számára, aki szeretné érezni és elhinni, hogy a csoda nem csak a mesékben létezik.

Irány ár: 650 000 000 HUF

Érdeklődni: Slezák András 06 20 /446-9949

2012 TAVASZ

77

Angol viktoriánus családi villa XII. kerület Széchenyi-hegy déli lejtőjén, csendes, forgalomtól mentes kis zsákutca végén található ez a páratlan hangulatú családi villa. A telek közvetlenül egy természetvédelmi területhez csatlakozik, így rendkívüli tiszta levegőjű zavartalan környezetben fekszik. Az épület tulajdonosa nagy gondot fordított a ház kivitelezése során a természetes anyaghasználatra, így az ingatlan tökéletesen megfelel a BIO ház kategória követelményeinek. Ezen felül A+ besorolású energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, azaz fokozottan energiatakarékos, a gépészeti és elektromos megoldásoknak köszönhetően. Belső építészetében a klasszikus stílusjegyek a dominánsak, melyek tökéletes harmóniában vannak az épület funkcionalitásával. A nappali szinten - mely közvetlen kapcsolatban áll a több mint kétezer növénnyel beültetett, márciustól október végéig folyamatosan virágzó gyönyörű teraszos kialakítású angol kerttel -, minden egy család életében fontos szerepet játszó helyiség átgondoltan került megvalósításra. Otthonos kialakítású, nagy belmagasságú nappali, klasszikus pácolt svédpadló burkolattal, tágas étkező, angol stílusú bútorokkal, Scavolini klasszikus olasz konyhabútor csúcskategóriás beépített gépekkel. Ezen a szinten kapott helyet a dolgozó és könyvtárszoba, gardróbszoba, és a család kikapcsolódását szolgáló különleges mór hangulatú wellness részleg, valamint a hangulatos állandó hőmérsékletű földalatti bortároló. A villa emeletén és tetőterében kerültek kialakításra a hálószobák, melyekhez egyedi felszereltségű és minőségű, klasszikus olasz burkolatokkal ellátott stílusos fürdőszobák tartoznak. A villa a kiváló minőségű anyaghasználatnak és hangulatát tekintve egyedülálló építészeti megoldásoknak köszönhetően tökéletes otthon nyújt tulajdonosa számára.

Információ: Benes Attila Vezető tanácsadó - partner IBRED CSOPORT - Budai Hegyvidék Iroda 1118 Budapest, Haraszt út 4.

Tel./Fax: +36 1 246 3991 Mobil: +36 70 456 1120 E-mail: benes.attila@ibred.hu WEB: www.ibredingatlan.hu 78

Luxury ingatlan

Egyes modelljeink most akár 15%-os kedvezménnyel!

AUTÓFÓRUM RIEGLER KFT Hivatalos Márkakereskedés és Szakszerviz

Győr, Pesti u. 4.

Tel: 96/513-100, fax: 96/513-104

riegler@autoforumriegler.hu • www.autoforumriegler.hu

A napfény íze!

életmód magazin napfényes oldalakon, azoknak akik kedvtelésbôl autóznak!

2012 TAVASZ

79

2012 1

Előzetes

Hotel & Spa – Palms Place Las Vegas

Melléklet – Hazai gasztrokörkép

Villa – Skandináv stílusban

A következő Luxury Ingatlan megjelenése 2012 október.

Gróf Degenfeld Kastélyszálló **** A Szőlőbirtok szívében, a Terézia kert közepén, festői környezetben, öreg fák között található a négy csillagos, légkondicionált Gróf Degenfeld Kastélyszálló, amelyben húsz kétágyas szoba és egy lakosztály várja a vendégeket.

A monarchia-kori hangulat és a természet adta nyugalom ejti rabul az ide érkezők szívét és lelkét. A kastélyszálló éttermében a vendégek igazi kulináris különlegességekből válogathatnak. Ínyenc konyha, a szőlőbirtok legjobb tokaji borai és udvarias kiszolgálás várja az idelátogatókat.

80

Luxury ingatlan

2012 TAVASZ

3

Luxury_Hamilton_215x280mm.qxd

4/2/2012

4:15 PM

Page 1

Jazzmaster Seaview Jazzmaster Seaview Seaview Automatic Jazzmaster - swiss made www.hamiltonwatch.hu Automatic - swiss made www.hamiltonwatch.hu Automatic - swiss made www.hamiltonwatch.hu MIRACOLO ÉKSZERÜZLETEK 1117 Budapest, Allee Bevásárlóközpont 1. em. Október Huszonharmadika u. 8-10. +36 70 621-3651 · 1106 Budapest, Árkád Bevásárlóközpont 1. em. Örs vezér tere 25. +36 1 434-5160 · 9027 Gyôr, Árkád Bevásárlóközpont 1. em. Budai út 1. +36 96 555-092 · www.miracolo.hu MIRACOLO ÉKSZERÜZLETEK 1117 Budapest, Allee Bevásárlóközpont 1. em. Október Huszonharmadika u. 8-10. +36 70 621-3651 · 1106 Budapest, Árkád Bevásárlóközpont 1. em. Örs vezér 25. +36Allee 1 434-5160 · 9027 Gyôr, Árkád Bevásárlóközpont 1. em.u.Budai 1.70 +36 96 555-092 · www.miracolo.hu MIRACOLO ÉKSZERÜZLETEK 1117 tere Budapest, Bevásárlóközpont 1. em.

Október Huszonharmadika 8-10. út +36 621-3651 · 1106 Budapest, Árkád Bevásárlóközpont 1. em. Örs vezér tere 25. +36 1 434-5160 · 9027 Gyôr, Árkád Bevásárlóközpont 1. em. Budai út 1. +36 96 555-092 · www.miracolo.hu