Luxevastgoed.com Magazine 04 by Luxury Leads

Furniture specialists in & outdoor

RRINTERIEUR.BE

Make your appointment

+32 50 622 633

KNOKKE

Craftsmanship pur sang

Het gefrijnde werkblad vormt een prachtig geheel met de rest van de keuken. Eiken balkenstructuren geven de ruimte authentieke sfeer. Een interieur met contrasterende elementen, die niet toevallig perfect in harmonie zijn. Elk van onze interieurs getuigt van ongebreidelde creativiteit en ongeëvenaard handwerk, dit is ...

ONTWERP & REALISATIE INTERIEURARCHITECTUUR oostrozebeke

051 40 47 18

www.franktack.be

Inhoud Zomer '22

chris maes

Chrisma

U i t g e v e r Luxury Leads

belgië

O p l a g e 12.500 exemplaren

luxevastgoed.be

D r u k Graphius

O p m a a k BOA.be A d v e r t e r e n ? magazine@luxuryleads.com Foto cover: Verne Photography voor Eline Ostyn Foto cover 2: Verne Photography voor Eline Ostyn Foto cover 3: Cafeïne Thomas De Bruyne voor boek Comforting Homes (Nathalie Deboel) Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen, gekopieerd of verveelvuldigd zonder toestemming vooraf van de verantwoordelijke uitgever. Dit magazine is met de grootste zorg samengesteld. Niettemin is het niet uitgesloten dat de informatie door tijdsverloop of andere oorzaken niet of niet volledig juist is. De uitgever en alle andere partners die deze uitgave mee mogelijk maakten,

kunnen op geen enkele wijze hiervoor aansprakelijk

Z u i d - e u r o pa

gesteld worden.

luxevastgoed.com

108

interieur

Shopping

ARCHITECT

Piet Bailyu

N at h a l i e D e b o e l

Comforting Homes

116

het mooiste aanbod

Onze selectie

België

luxeprojecten.be

nederland

luxevastgoed.nl

124

l u x e va s t g o e d . b e

Facts & figures

interieur

Eline Ostyn

ARCHITECTENKOPPEL

Tom De Meester en Tine Vliegen

136 11

We renovate, you relax. Vier woordjes die alles vertellen.

c h r i s

m a e s

Chrisma

Chris Maes is de nummer 1 wat betreft totaalrenovatieprojecten in Knokke-Heist. Het klantenbestand van zijn bedrijf Chrisma is even mooi als de afwerkingsgraad van zijn projecten. Recent investeerde hij in een nieuw, volumerijk kantoor op de Natiënlaan, dé invalsweg van Knokke. We zochten hem er op en deden ons tegoed aan de aparte vibes van de badstad. Op de bovenverdieping van de nieuwe locatie is een

Na nog enkele dergelijke projecten kwam hij begin 2007

belevingsruimte om klanten te ontvangen. 'Hier komt het

naar Knokke en startte Chrisma op voor zowel totaalre-

kleinste restaurant van Knokke: één tafeltje', lacht Chris

novaties als sleutel-op-de-deur nieuwbouwprojecten met

Maes. 'De klant kan vooraf kiezen uit drie gerechten.'

een zeer hoge afwerkingsgraad. Een voorbeeld is de

Hijzelf zal er natuurlijk niet koken. Daarvoor zal hij een

kant-en-klare woning op het Tuinfluiterspad. Daarvoor

Knokse topcateraar inschakelen. Maar het zou wel

kocht het bedrijf zoals gewoonlijk zelf de grond en

kúnnen.

bouwde er een gloednieuwe villa op, die vervolgens wordt verkocht. 'Mensen moeten dan niet wachten, zoals

Chris kocht een rijhuisje in Brugge en renoveerde dit

bij renovatieprojecten', legt Maes uit. 'Die nieuwbouw-

compleet eigenhandig. Waarna hij het verkocht en in een

projecten zijn er voor wie metéén iets wil. En zo zijn er

groter rijhuis een appartement en studio onderbracht.

wel wat mensen in Knokke. Of ze willen niet zelf keuzes

maken, omdat ze twijfelen aan het resultaat. Als iets af is, zien ze het zoals het is.' 'Bij die nieuwbouwwoningen hebben we carte blanche, waardoor ze ook als showrooms fungeren – ook voor de renovatieprojecten', vult Valerie Vercruysse aan. Zij is verantwoordelijk voor de verkoop. 'We integreren er nieuwigheden in zoals deuren, plafonds, in de muren verwerkte schakelaars of de texturen voor muurbekleding die we zelf mengen. In het echt is dat anders dan op een foto of een staaltje. En niet alleen de look maakt een ruimte tot wat ze is, maar ook de beleving. Denk aan akoestiek.' ONTZORGEN We renovate, you relax, zo luidt de slagzin van Chrisma. 'Vier woordjes die alles vertellen', zegt Chris Maes. 'Het doel is: mensen compleet ontzorgen. Wij doen alles, van de ruwbouw tot het bedlinnen. Meestal hebben onze klanten al eens gebouwd en werden ze teleurgesteld: bouwfouten, deadlines, budget – je kent het. Nu besteden ze het project van a tot z aan ons uit. Bij huizen starten we altijd van wat je niet ziet, zoals de chape en de leidingen. En na de afgesproken termijn – een project duurt vier maanden tot twee jaar – krijgt de klant de sleutel van het instapklare huis of appartement.' Met die visie wilde hij zich van meet af aan onderscheiden. 'Er zijn er heel veel bedrijven actief op de renovatiemarkt in Knokke. Maar het is vaak ofwel een aannemer, ofwel een interieurarchitect. Wij hebben onze eigen aannemers, slopers, schrijnwerkers, elektriciens en loodgieters, aangevuld met externen. En we zijn niet enkel een aannemersfirma: er is ook een zeer divers team met interieurarchitecten van alle leeftijden, karakters en talenten. Zo'n pakket kan niemand anders aanbieden. Het maakt dat we vlot kunnen werken. In de bouwsector is er altijd wel iets dat vertraging oplevert, hier ligt een werf geen dag stil. Maandelijks organiseren we ook een brainstorm met dat hele team, waar alle projecten worden besproken vanuit verschillende invalshoeken:

Onze ene binnenhuisarchitect of -vormgever is arty farty of komt met zotte ideeën, de andere is nuchter of orthodox. Ik pols naar wat de klant mooi vindt en bij wie hij of zij past.

praktisch, technisch, de indeling van de woning, de kas-

ik zou voor niets werken. Hier doe ik het commerciële

ten, de afwerking... Doordat al die talenten samenzitten,

maar ik ben niet zo commercieel.'

halen we zo'n hoog niveau. Ook immokantoren kunnen onze projecten blindelings verkopen.'

Toen ze vorig jaar Chrisma kwam versterken, bracht ze twintig jaar ervaring in high-end interieurs mee: al die tijd

'Chrisma is een grote machine', zegt Valerie Vercruysse.

hielp ze RR Interieur mee groot worden. 'Chris en ik ken-

'We laten een batterij aan mensen los op de klant, maar

nen elkaar allang en hadden al vaak samengewerkt. Hier

tegelijk is de benadering zeer persoonlijk.' Bij haar komen

komen werken was altijd al aanlokkelijk, onder andere

alle klanten in eerste instantie terecht. 'Hen leren kennen

omwille van dat brede interne team. Maar aangezien ik

is essentieel. Onze ene binnenhuisarchitect of -vormgever

trouw ben van karakter, kan het even duren alvorens ik

is arty farty of komt met zotte ideeën, de andere is nuchter

zo'n stap zet.' (Lacht)

of orthodox. Ik pols naar wat de klant mooi vindt en bij wie hij of zij past. Dat wordt zijn of haar projectverantwoordelij-

V I L L A R Ê V E D ' E N FA N T

ke en enige aanspreekpunt. We maken dan 3D-voorstellingen die we vervolgens renderen, zodat de klant het resul-

Het hierboven omschreven recept zorgde voor een ste-

taat echt zíét. Ook de heldere offerte en latere facturatie is

vige groei. Intussen heeft Chris Maes zestien bedienden

belangrijk – in de artistieke wereld is papierwerk niet altijd

in dienst. 'Het aantal aannemers fluctueert, maar dage-

de sterkste kant.'

lijks zijn een zeventigtal arbeiders bezig op de werven', zegt hij. 'Als er een probleem opduikt is er binnen de

Ze toont moodboards met talloze houtsoorten, terracot-

vijftien minuten iemand ter plaatse. Ook daarom hebben

ta's en geborstelde en gepolierde natuursteenvarianten.

we de locatie op de Kustlaan behouden – naast het

'Ik haal inspiratie van Instagram-accounts wereldwijd, tot

belang voor de visibiliteit, natuurlijk: we zitten er vlakbij

in de VS en Japan', klinkt het. Vercruysse werd geboren

Louis Vuitton.' Op dit moment lopen er vijftig tot zestig

in Kortrijk en verhuisde later naar Brugge. Nadat ze in

projecten. 'Door dat volume kunnen we een betere

Gent marketing en interieurvormgeving studeerde, kwam

prijs-kwaliteitsverhouding afleveren dan een binnenhuis-

ze in Knokke wonen en werken. Ontwerp en interieur

architect met vijf werven. Dat is trouwens ook de reden

zitten in haar bloed. 'Mijn vader heeft een meubelzaak,

waarom we nu ook in het binnenland werken. Er kwam

mijn grootouders hadden een bedrijf in kinderkledij, met

vraag vanuit Sint-Martens-Latem, Brugge en Antwerpen.

zelf ontworpen collecties', vertelt ze. 'Veel mensen raad-

We konden niet blijven neen zeggen, en hoe meer we

den me aan om ook als zelfstandige te beginnen. Maar

groeien, hoe betere prijzen we kunnen geven.'

'Dat laatste is ook in Knokke belangrijk, ja', weet Ver-

hetzelfde. Ik drijf mijn willetje niet door maar probeer te

cruysse. 'Je zou ervan schrikken. En we werken ook

luisteren naar de klant en te personaliseren, zodat zij –

voor bouwpromotoren. Zij kijken er streng op toe dat we

of de magazines – echt verliefd worden op ons ontwerp.

binnen het afgesproken budget blijven.'

Het is leuk om iemand gelukkig te maken. Ik streef er altijd naar dat klanten zeggen: “Voilà, dit is wat ik altijd

Het klantenbestand van Chrisma is divers. 'Van de bak-

wilde.” Het gevoel dat ze het zelf gedaan hebben, maar

ker tot topondernemers', aldus Maes. En de realisaties

dan uitgevoerd tot in de perfectie. Sommigen zeggen:

gaan van de kleinste studio tot de chicste villa. 'In de

doe maar je ding. Velen reizen vaak. Ze zien de beste

Dumortierlaan heb ik van een studio van 35 m² een pa-

hotels en weten wat mooi is. Ze hebben hun eigen idee-

reltje gemaakt', zegt Vercruysse. 'Van iemand die in het

ën, maar een geheel maken is moeilijker. Ik moet hen

binnenland een interieurwinkel heeft en hier een pied-

aanvoelen, als in een dans. Eigenlijk zou ik een maand

à-terre wilde. En voor een koppel tachtigers dat tijdens

bij hen moeten gaan wonen om echt te ervaren hoe ze

de coronatijd niet meer op hotel wilde komen, hebben

leven en vervolgens hun ideale interieur te creëren.'

we een eenslaapkamerappartement als hotelkamer

(Lacht)

ingericht. Met de bijbehorende service: er wordt gekuist en wanneer ze arriveren zit er eten in de ijskast.'

NAALDHAKKEN

Een mooi voorbeeld aan het andere eind van het spec-

Chris Maes is een geboren en getogen Knokkenaar – en

trum is de Villa Rêve d'Enfant aan de Fochlaan in het

beenhouwerszoon. 'Ik ben Knokke-Heist dankbaar dat

Zoute, die compleet in z'n oorspronkelijke staat werd

we hier mogen werken', zegt hij. 'Er hangt hier een goeie

gebracht, waarna de gemeente Knokke-Heist er een

vibe, een gevoel van vrijheid. Iedereen is hier graag.

feest voor gaf. De villa werd in 1913 gebouwd naar een

Klanten komen met een brede glimlach hun project

ontwerp van architect Adolphe Pirenne als zomers bui-

bespreken. We hebben hier een privéconciërge die

tenverblijf van de Belgische musicus en componist Eu-

boodschappen doet voor wie dat wil, een chauffeur, en

gène Ysaÿe. De naam verwijst naar een muziekstuk dat

Jan de klusjesman. Er is de textielmarkt, de versmarkt,

hij schreef tijdens een rondreis naar Dresden, München

de folkloremarkt,...'

en Kopenhagen en opdroeg aan zijn ziek zoontje van zes. De villa staat op de inventaris van het agentschap

Hij is zó fier op Knokke dat hij een boek liet maken over

Onroerend Erfgoed.

hoe je hier een perfecte dag kan doorbrengen. 'Er werd niks gesponsord, het is compleet onze eigen keuze',

'Maar niet iedereen wil in authentieke staat renoveren',

zegt hij. Rise & Shine, zo begint het om zeven uur 's mor-

zegt Vercruysse. 'En architecten houden vaak koppig

gens, met hotspots omtrent natuur en sport, bijvoorbeeld

vast aan hun oorspronkelijke gedacht, of ze doen steeds

om te gaan hardlopen. Daarna volgen ontbijtplekken en

MEESTERLIJK MAATWERK

RAMEN - DEUREN - POORTEN

Door te investeren in innovatie en vakmanschap kiest Pouleyn als familiebedrijf resoluut voor expertise en toewijding. Pouleyn is voor u de perfecte partner in uw out-of-the-box project. Uw klassevol en tijdloos design kan in samenwerking met Pouleyn uitgebouwd worden tot een architecturaal pareltje, waar warmte en esthetiek hand in hand gaan met functionaliteit.

bakkers, en om tien uur is het tijd voor schoonheidsspecialisten en wellness-salons, 's Middags is er comfort food van traiteurs en slagers, gevolgd door quality time met de kinderen: denk aan een gocart, Kids Beach of Surfers Paradise. Daarna volgen A stop to the gift shop voor wie 's avonds bij vrienden gaat, en adressen van de beste meeneemgerechten en diners, van tapas tot het tweesterrenrestaurant Bartholomeus. Afsluiten kan in het casino, Kitsch Club, de bruine kroeg Put 19 of de illustere cocktailbar The Pharmacy. Voorts zijn er natuurlijk grote events zoals Knokke Hippique en de Zoute Grand Prix. Ook Valerie Vercruysse heeft veel met Knokke, en illustreert de vibe nog wat nader. 'Toen ik destijds afstudeerde en hier kwam wonen, zei mijn toenmalige man dat ik nooit meer weg zou willen. Ik lachte daarmee. Ik had ook in Kortrijk en Gent gewoond en voelde me overal gelukkig. Maar mijn huidige vriend is van Huise en sinds drie jaar woon ik in Kruishoutem. Knokke, dat hoefde niet voor mij, zo redeneerde ik. Maar nu mis ik het toch, mijn voetjes in het zand, en 's avonds de fiets nemen en een crèmeke gaan eten. In Kruishoutem is alles ver, en vaak dicht. Hier heb je alles, niet enkel strand maar ook bos, en de winkels zijn altijd open. Uit eten om drie of vier uur in de namiddag: dat is hier heel normaal. Het is hier ook proper. Je kan overal op je blote voeten lopen. En elk rondpunt staat vol bloemen. In de week vind ik het nog fijner dan in het weekend. Ook 's winters is het hier muisstil: zálig. Telkens ik nu een vrije dag heb, kom ik terug. Meer zelfs: ik kom hier terug wonen. In Westkapelle, de Bronx van Knokke.' (Lacht) Momenteel richt ze er haar eigen huis in. 'Maar zodra je binnenkomt, is het helemaal ik. Zeer puur. Zen. Met brute, atypische materialen zoals dik leem, ongebruikelijke stenen en dito houtsoorten zoals lariks. Dat laatste is zacht hout, en dus niet ideaal voor dames die er met naaldhakken op willen lopen – dat laatste is belangrijk om te vermelden aan wie dat ook zou willen.' (Lacht) Tekst Thijs Demeulemeester Foto's Annick Vernimmen

Shopping

PIERRE DAEMS Quadrant Bookend De Quadrant boekensteun is het resultaat van een evenwichtig, gedetailleerd lijnenspel tussen recht en rond. Handgemaakt per paar en verkrijgbaar in Noir Saint Laurent marmer met verniste messing combinatie. Prijs 1.450 euro www.pierredaems.com

BANG & OLUFSEN Beoremote Halo Afstandsbediening voor toegang tot muziek en smart home-functies zonder uw mobiele apparaat te hoeven gebruiken. Geïntegreerd met touchscreen display. Eenvoudig en intuïtief. Prijs 750 euro www.vandeloock.be

RR INTERIEUR Le Vendome Fauteuil & Vendome Sofa by Pierre Augustin Rose Afgerond en slank, deze armstoel is de ultieme toevoeging van comfort met zijn omveloppen en elegante verhoudingen. Door het succes van Le Vendome werd de collectie aangevuld met een speelse uitvoering van een loveseat, de grote gebogen rug van deze bank enveloppen twee stoelen in comfort en privacy Prijs fauteuil vanaf 8.835 euro Prijs sofa vanaf 13.550 euro www.rrinterieur.be

l u x e va s t g o e d.c o m

Onze selectie

Op deze pagina’s kunt u genieten van een uniek geselecteerd aanbod eigendommen te koop op luxevastgoed.com. Van België tot Zuid-Europa, stellen we u graag enkele architecturale parels voor.

k n o k k e I ko p p e lv i l l a o p e n k e l e pa s s e n va n d e b o s l a a n Ch r i stop h e C ol pae rt E xcl u s ive P rop e rt i es Meer info op luxevastgoed.be

knokke I charme en karakter in typische zoutestijl dirk willemyns Meer info op luxevastgoed.be

o ud - t ur n h o u t I stat e - o f - t h e - art vi l l a h i l l e wa e r e va s t g o e d Meer info op luxevastgoed.be

schilde I unieke strakke villa de b oe r & part n e r s Meer info op luxevastgoed.be

b r a s s c h a at I k a s t e e lv i l l a i n p r ac h t i g e pa r k t u i n S o t h e by ' s I n t e r n at i o n a l R e a lt y Meer info op luxevastgoed.be

w i j n eg e m I h o o gwa a r d i g a f g e w e r k t e l o f t m e t i n d u s t r i ë l e a l l u r e S o t h e by ' s I n t e r n at i o n a l R e a lt y Meer info op luxevastgoed.be

w i j n eg e m I d e W i t t e s i l o ' s va n a r c h i t ec t s t é p h a n e b e e l Immodôme Meer info op luxevastgoed.be

LAREN I ENGELS LANDHUIS IN GROENE OASE A m s t e r da m S o t h e by ' s I n t e r n at i o n a l R e a lt y Meer info op luxevastgoed.nl

al p i l l es I p r ach t i g e mas i n ru we nat u ur st e e n janssens immobilier Meer info op immodeluxe.fr

n u e va a n da l u c i a I l a c e r q u i l l a edition Marbella Meer info op luxury-properties.es

l u x e va s t g o e d. b e

Fact & figures

Luxevastgoed.be is zonder twijfel dé Belgische onlinereferentie bij uitstek voor wie op zoek is om een droomwoning te kopen of te huren. Hierbij een kijk in de cijfers en statistieken.

TOP 10 GEMEENTEN 2019

2020

Ukkel

€ 2.502.324

Sint-Gensius-Rode

€ 2.622.037

Elsene

€ 2.145.771

Ukkel

€ 2.319.254

Sint-Genesius-Rode

€ 1.911.800

Elsene

€ 2.090.543

Knokke

€ 1.974.355

Knokke

€ 1.856.666

Grez-Doiceau

€ 1.729.744

Brussel

€ 1.792.253

Brussel

€ 1.715.319

Sint-Martens-Latem

€ 1.769.865

Schilde

€ 1.514.431

Schilde

€ 1.718.210

Sint-Martens-Latem

€ 1.468.949

Grez-Doiceau

€ 1.710.371

Brugge

€ 1.399.799

Lasne

€ 1.659.615

10 Antwerpen

€ 1.355.463

10 Keerbergen

€ 1.509.593

GEMIDDELDE PRIJZEN 2019

2020

Woning

€ 1.689.774

€ 1.724.262

Appartement

€ 1.364.351

€ 1.447.524

Woning

€ 2.597.147

€ 2.506.634

Appartement

€ 1.565.817

€ 1.564.764

Woning

€ 1.320.981

€ 1.119.766

Appartement

€ 1.171.900

€ 1.105.969

Woning

€ 1.620.403

€ 1.672.449

Appartement

€ 1.340.226

€ 1.447.524

2019

2020

Brussel

€ 2.146.800

€ 2.121.966

Knokke

€ 1.879.588

€ 1.977.424

Vlaams-Brabant

€ 1.623.451

€ 1.686.539

Waals-Brabant

€ 1.531.760

€ 1.641.526

Antwerpen

€ 1.364.126

€ 1.464.625

Henegouwen

€ 1.343.183

€ 1.535.527

Limburg

€ 1.304.855

€ 1.306.661

Oost-Vlaanderen

€ 1.268.509

€ 1.257.812

De Kust

€ 1.264.606

€ 1.113.272

West-Vlaanderen

€ 1.208.196

€ 1.244.874

BRUSSEL

DE KUST

VLAANDEREN

GEMIDDELDE PRIJZEN PER REGIO

Belgium Sotheby's International Realty

b e l g i ë

luxevastgoed.be Het mooiste aanbod exclusieve eigendommen te koop in België

.be 41

DEURLE

AALTER

Your private real estate partner MAENHOUTSTRAAT 5/B

SINT-MARTENS-LATEM

T 09 282 09 85 WWW.THEBAE.COM

Sint-Martens-Latem

Ontdek ons buitengewoon aanbod

HILLEWAERE.BE VRAAG UW VRIJBLIJVENDE VERKOOPANALYSE AAN VIA VASTGOED@HILLEWAERE.BE

VA S T G O E D & A D V I E S

OUD-TURNHOUT € 3.950.000 · Adres op aanvraag · Ref 04/14528

HEUSDEN-ZOLDER · € 1.395.000 · Sterrenwacht 129 · Ref 10/0997

Exclusieve villa op ca. 9.500 m² op prachtige locatie met cinemazaal, discotheek, poolhouse en wijnkamer. Vg - Ng - Gmo Vkr - Vv, EPC 103 kWh/m²

Instapklare-luxe villa van 686 m² in residentiële buurt te Bolderberg, met de mogelijkheid tot meer dan 8 slaapkamers, op een terrein van 2.667 m². Vg - Gvv - Wg - Gvkr - Gmo, 148 kwh/m²

GROBBENDONK · € 649.000 · Stationlei 6 · Ref 06/10458

BOCHOLT · € 1.198.000 · Oudeweg 64 · Ref 07/2287

Centraal gelegen, designwoning met vele mogelijkheden op 666 m², met mooi zicht op natuurgebied en o.a. 7 slaapkamers en 3 badkamers. Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv, EPC 234 kWh/m²

Luxueuze eigendom op perceel van 6.339 m² met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een industriehal, bureau/toonzaal en weide. Vg - Vkr - Gvv - Iab EPC 129 kWh/m²

SCHAFFEN · € 1.175.000 · Kelbergenstraat 34 · Ref 09/0680

OOSTDUINKERKE € 1.200.000 · Zeedijk 449-801 · Ref 08/7884

Deze heel ruime en uiterst luxueus afgewerkte villa op 42 are straalt één en al pracht en praal uit en heeft o.a. een lift, 3 badkamers en een bijgebouw. Vg - Wug - Gmo - Gvkr - Gvv, EPC 199 kWh/m²

Lichtrijk penthouse met fenomenaal zeezicht en 66 m² terras zonder inkijk. En uiterst gunstig gelegen, nabij het golfterrein en de duinen. Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv, EPC 260 kWh/m²

KIJK OP HILLEWAERE.BE V OO R DE VASTG OEDSHOP I N U W BU U R T

Vastgoed met een voorliefde voor esthetiek. Atypisch. Karaktervol. Persoonlijke aanpak.

EXCLUSIVE PROPERTIES

WWW.CHRISTOPHECOLPAERT.BE

FOR SALE

MUNTE

WESTKAPELLE

Rust, privacy, veel ruimte en een warme gezelligheid. Dit zijn de absolute troeven van dit unieke landhuis, gelegen op een boogscheut van Gent.

Volledig vernieuwde en uitzonderlijk ruime villa, gelegen op een prachtig perceel in een rustige en residentiele villawijk te Westkapelle.

Via een lange oprijlaan bereikt u deze verborgen parel, waar u kunt genieten van een mooi uitzicht over de glooiende groene vlakten.

Deze eigendom omvat 5 ruime slaapkamers en 5 badkamers. De hoogwaardige afwerkingsgraad is duidelijk merkbaar aan het maatwerk, mortex, parket en een Obumex keuken.

Het charmant en stijlvol aangekleed landhuis geniet een bewoonbare oppervlakte van +/- 500 m2 en is gelegen op een uitzonderlijke site van maar liefst 7ha bos, park en weide.

De grote terrassen en een prachtig aangelegde tuin met poolhouse (inpandig) zijn slechts enkele troeven die deze eigendom te bieden heeft.

500 M 2

445 M 2

7 HA

937 M 2

1950

2003

EPC: 262 KWH/M2

info@found-baker.com | www.found-baker.com

EPC: 193 KWH/M2

/ We sell the good life

Ontdek ons volledig aanbod - www.dirkwillemyns.be

‘ BLOEMENHOF ’

‘ FOUR SEASONS ’

Zeer uitzonderlijke, authentieke koppelvilla in schitterende typische Zoutestijl op centrale ligging langsheen de Zoutelaan.

Vennootschap met in zijn actief een uiterst zeldzaam appartement gelegen in een standingvolle residentie, pal aan zee, hartje Zoute.

260 m2

925 m2

138 m2

170 m2

‘ VILLA ZOUTE ’

‘ DUIN EN PARK ’

Charmante koppelvilla, in typische cottagestijl op een ideale ligging in hartje Zoute.

Uniek luxueus hoekappartement gelegen in de prachtige residentie "Duin en Park", genietend van een ruim terras met open groene zichten.

357 m2

664 m2

192 m2

236 m2

Ontdek ons volledig aanbod - www.dirkwillemyns.be

‘ HILL HOUSE ’

‘ KINGS CORNER ’

Uitzonderlijke eigendom met oninneembare zichten op de Royal Zoute Golf en gelegen op één der allermooiste locaties van het Zoute.

Smaakvol hoekappartement (toprenovatie!) met schitterend frontaal zeezicht gelegen in een voorname residentie aan het Rubensplein.

481 m2

1.150 m2

‘ WITTE DUIVENHOF ’

‘ KUSTLAAN ’

Charmante woning gelegen in de buurt van het "Witte Duivenhof".

Prachtig gerenoveerd appartement gelegen in een kleine residentie op de Kustlaan tussen de minigolf van het Zoute en het beroemde Albertplein.

180 m2

145 m2

98 m2

104 m2

TE KOOP – SINT-MARTENS-LATEM PERCEEL BOUWGROND GELEGEN AAN DE LEIE

T. 09 282 82 82

Kortrijksesteenweg 19, Sint-Martens-Latem www.irres.be

TE KOOP – GENT VILLA-APPARTEMENT NABIJ DE KOUTER

T. 09 282 82 82

Passie voor vastgoed en mensen.

VAST G OE D OP EEN AND E R NI VE AU

AALTER Zeer mooi gelegen recente villa op 9.460m²

AALTER Zeer exclusief en uiterst luxueus landhuis op ca. 5ha

ref.: HAALT - EPC 264 kWh/m² UC 2279863

ref.: EXURS

ANZEGEM Karaktervol villa-herenhuis op ca. 2.370m²

BELLEGEM UNIEK gelegen casco-landhuis op ca. 1ha

ref.: ANZCENT - EPC 648 kWh/m² UC 2458554

ref.: HOEVEBELLEGEM

BRUGGE Prachtige instapklare manoir op ca. 3ha

IZEGEM Karaktervolle gerenoveerde herenwoning

ref.: HALO - EPC 254 kWh/m² UC 24950002

ref.: IZE23 - EPC 193 kWh/m² UC 2505470

J. Bouckaertstraat 20, 8790 Waregem | tel: +32 (0) 56 60 41 76 | mail: info@dochy.be | web: www.dochy.be

VAST G OE D OP EEN AND E R NI VE AU

KORTRIJK Klassevilla met zongerichte tuin op ca. 2.482m²

KORTRIJK Uiterst luxueuze penthouse van ca. 325m²

ref.: LINDE8 - EPC 272 kWh/m² UC

ref. LVPENT

KROMBEKE Landhuis met B&B of gastenverblijf op ca. 1,5ha

KUURNE Architectenvilla in groen kader van ca. 6.590m²

ref.: KROMPOP - EPC 187 kWh/m² UC 2575686

ref. ZKUBR - Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

MARKE Residentieel gelegen casco-villa op ca. 2.529m²

RONSE Prachtig gelegen villa op 3,5ha

ref.: KORTS22

ref.: VLRO7 - EPC 236 kWh/m² UC 2587730

Exclusieve landhuizen te koop

VAST G OE D OP EEN AND E R NI VE AU

WANNEGEM-LEDE Volledig gerestaureerd kasteel-landhuis op ca. 12ha

WAREGEM Unieke centraal gelegen art-deco villa op 7.628m²

ref.: KASTEELWANN

ref. ARTWAR - Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

ZOTTEGEM Centraal gelegen herenhuis op ca. 1424m²

ZULTE Ruime klassevolle villa op ca. 5296m²

ref.: ZOTMO21 - EPC 382 kWh/m² UC 2335591

ref.: STZULT - EPC 397 kWh/m² UC 2389731

ZWALM Volledig gerenoveerde herenvilla

ZWEVEGEM Unieke vierkantshoeve op ca. 2ha

ref.: ZIZW8CC - EPC 193 kWh/m² UC 2284720

ref.: DESAM - EPC 135 kWh/m² UC 2419325

J. Bouckaertstraat 20, 8790 Waregem | tel: +32 (0) 56 60 41 76 | mail: info@dochy.be | web: www.dochy.be

Uw lokale expert voor Gent en omgeving!

Gent

Uitzonderlĳk appartement gelegen in het Sint-Elisabeth Begĳnhof, middenin het historisch centrum van Gent. EPC: 139 kWh/m² - UC: 1197240 Vg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv E&V ID W-02OOK9

Deze woning in het Patershol ademt charme uit met haar authentieke elementen, zoals een mooie trapgevel, houten balken en hoge plafonds. EPC: 250 kWh/m² - UC: 2588522 Vg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv E&V ID W-02OIG5

Gent

Erpe-Mere

Karaktervolle woning op een mooie locatie in Gent, namelĳk op wandelafstand van Portus Ganda en de Reep. EPC: 273 kWh/m² - UC: 2543676 Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv E&V ID W-02OQKQ

Bent u op zoek naar een koppelwoning? Bĳ deze verkoop worden twee huizen met aparte huisnummers en percelen samen verkocht. EPC: 190 en 312 kWh/m² - UC: 2234618 en 2579882 Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv E&V ID W-02OML3

Ursel

Wetteren

Dit buitengewoon landhuis is gelegen in een prachtig domein met een oppervlakte van ca. 5,6 ha. Het betreft een verkoop van aandelen. EPC: nvt Sted. Inl.: nvt E&V ID W-0111SV

Klassevolle woning, gelegen te centrum Wetteren, met een bewoonbare oppervlakte van 326 m² en een perceel van 285 m². EPC: 289 kWh/m² - UC: 2513020 Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv E&V ID W-02OKAE

Tel: 09 223 28 23 Engel & Völkers Gent Centrum - Ghent Real Estate Brokerage bv Kleine Vismarkt 2, 9000 Gent gentcentrum@engelvoelkers.com • www.engelvoelkers.com/gentcentrum v

Uw lokale expert voor Antwerpen en omgeving!

Brasschaat

Kapellen

Prachtige villa met rieten dak gelegen in de wĳk Donk. EPC: 231 kWh/m² - UC: 0000005-7 Vg, Wp, Gmo, Gvkr, Gvv

Nieuwbouw villa in Knokke-stĳl op toplocatie te kapellenbos. EPB: A++ Vg, Wp, Gmo, Gvkr, Vv

E&V ID W-02NW7Y

E&V ID W-02NNUT

Wechelderzande

Antwerpen – Centrum

Prachtig landgoed op ca. 4.7 ha. bestaat uit een woonstalhoeve genaamd Johannahoeve uit ca. 1850 EPC: 665 kWh/m² - UC: 0002451208-RES-1 Vg, Lwag, Gmo, Gvkr, Gvv E&V ID W-02OEWI

Unieke instapklare burgerwoning met een woonoppervlak van circa 327 m² in hartje Antwerpen. EPC: 206 kWh/m² - UC: 2557133 Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv E&V ID W-0206P5

Antwerpen – Centrum

Te renoveren ruime kunstenaarswoning met een woonoppervlakte van circa 385 m² EPC: 718 KWh/m² - UC:2567889 Vg, Wg, Gmo, Gvkr ,Gvv

Exclusieve penthouse met fenomenaal uitzicht op het MAS en een woonoppervlakte van circa 360 m² EPC: 187 KWh/m² - UC: 2540559 Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv E&V ID W-0201PX

E&V ID W-0207LJ

Tel: 03 233 24 00 Engel & Völkers Antwerpen-Centrum bvba Leopoldstraat 49, 2000 Antwerpen AntwerpenCentrum@engelvoelkers.com • www.engelvoelkers.com/antwerpen v

Uw lokale expert voor Mechelen, Keerbergen en omgeving!

Mechelen

Riant duplex appartement met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen, gelegen op één van de mooiste plekjes van Mechelen. EPC: 252 kWh/m² - UC: 2536331-RES-1 Vg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv E&V ID W-02O6YY

Stĳlvolle stadswoning gelegen aan de Dĳle. Sterke troeven zĳn de lift, de garage, 2 slaapkamers, 2 badkamers en een dakterras met zicht op de jachthaven. EPB: E57 kWh/m² - UC: 12025-G-2015/0253/A001/D01/SD0001 Vg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv E&V ID W-02MN7P

Lier

Steenokkerzeel - Melsbroek

Instapklare en lichtrĳke loft gelegen aan de Nete met uitzicht op de skyline van Lier. EPC: 165 kWh/m² - UC: 0002563300-RES-1 Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv E&V ID W-02OFK4

Prachtige villa met zwembad, 6 slaapkamers en 2 badkamers en gelegen vlakbij de Brabantse golf. EPC: 182 kWh/m² - UC: 0002559264-RES-1 Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv E&V ID W-02OLMN

Keerbergen

Haacht

Uitzonderlĳke villa omringd door prachtige Japanse vĳvers. De woning heeft 6 slaapkamers, 4 badkamers, een binnenzwembad en kantoorruimtes. EPC: 232 kWh/m² - UC: 2415627-RES-1 Vg, Wp, Gmo, Gvkr, Vv E&V ID W-02OBUN

Domein van 10 HA met authentiek landhuis en gerenoveerde conciërgewoning. De unieke parktuin biedt veel privacy en rust. EPC: 745 kWh/m² - UC: 2345936-RES-1 EPC: 217 kWh/m² - UC: 1442536-7-1 E&V ID W-02O27I Vg, Bg, Gmo, Vkr, Gvv

Tel: 015 55 24 00 Engel & Völkers Mechelen/Keerbergen • Keerbergen bv Graaf van Egmontstraat 18, 2800 Mechelen mechelen@engelvoelkers.com • www.engelvoelkers.com/mechelen

Uw lokale expert voor Noord-Limburg en omgeving!

Bocholt

Eksel

Statig landhuis met bĳgebouwen op riant domein. EPC: 407 kWh/m² - UC: 20220501-0002573815-RES-2 Vg, Lwag, Gmo, Gvkr, Gvv

Unieke villa met 6 slaapkamers op een prachtig rustgevend domein. EPC: 154 kWh/m² - UC: 20190911-0000342311-RES-3 Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv E&V ID W-02H3SW

E&V ID W-02OOMR

Eksel

Maasmechelen

Uitzonderlĳk mooi gerenoveerde teutenwoning met 6 slaapkamers en commerciële opties. EPC: 99 kWh/m² - UC: 20210724-0002441322-RES-4 Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv E&V ID W-02MHX7

Prachtige villa met zwemvĳver en 4 slaapkamers op uitzonderlĳk mooi domein. EPC: 108 kWh/m² - UC: 20201118-0002339573-RES-1 Vg, Wp, Gmo, Gvkr, Vv

Niel-bĳ-As

Eksel

Authentieke, karaktervolle villa met een hoge afwerkingsgraad op een bosrĳk perceel EPC: 492 kWh/m² - UC: 20220329-0002566518-RES-1 Vg, Ag, Gmo, Gvkr, Gvv

Idyllische woning op een ruim perceel met buitenzwembad in het groen. EPC: 318 kWh/m² - UC: 20211029-0002482836-RES-1 Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

E&V ID W-02NLVJ

E&V ID W-02OGTE

Tel: 011 664 660 Engel & Völkers Noord-Limburg • Massive Properties EuV Belgium BV Lommelsebaan 1 – 3940 Hechtel Noord-limburg@engelvoelkers.com • www.engelvoelkers.com/noord-limburg v

E&V ID W-02NAAE

Uw lokale expert voor groot-Brugge en omgeving!

Brugge

Het Lucas-Huys met zĳn neorenaissance getinte gevel aan het prachtige Astridpark. EPC: 226 kWh/m² - UC: 2569856 Vg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv E&V ID W-02OIYP

Deze exclusieve parel is gelegen in het hart van het Historische centrum van Brugge en beschikt over een eigen "kajak dock" op de reien! EPC: 222 kWh/m² - UC: 2094005 Gvg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv E&V ID W-02GGKH

Brugge

Op een unieke ligging, aan de Onze Lieve Vrouw Kerk en de Bonifaciusbrug vinden we dit instapklare herenhuis met garage en ruime tuin terug. EPC: 442 kWh/m² - UC: 2513997 Vg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv E&V ID W-02NSLS

Dit uitzonderlĳk eigendom bevindt zich in Brugge-centrum en kan zowel als investering als voor private bewoning of een combinatie van beiden gebruikt worden. EPC: 547 kWh/m² - UC: 2370640 Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv E&V ID W-02OMUY

Brugge

Sint-Michiels

Deze stadswoning geniet van een unieke ligging in het centrum van Brugge met een prachtig uitzicht op groen en drie Brugse Reien die samenkomen. EPC: 521 kWh/m² - UC: 2446664 Vg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv E&V ID W-02OVTB

Dit uitzonderlĳk eigendom is uniek ontworpen en werd opgebouwd uit authentieke elementen en materialen daterend uit de middeleeuwen, de Renaissance en de Barok. EPC: 863 kWh/m² - UC 2048857 Wp,Vg,Gmo,Gvkr,Gvv E&V ID W-02VXPR

Tel: 050 61 66 30 Engel & Völkers Brugge

Noordzandstraat 16, 8000 Brugge brugge@engelvoelkers.com • www.engelvoelkers.com/brugge v

p r i va t e m a t c h i n g t u s s e n ko p e r s e n dro o mwo nin g en

1stquality_by_caroline 1st Quality Vastgoed 1st Quality Real Estate

Your home, the story of a dream.

h i g h - e n d va s t g o e d s in ds 2 0 1 1

Elk pand is uniek en heeft zijn eigen signatuur. Of u nu potentiële koper of verkoper bent, we zijn ervan overtuigd dat we voor u de ultieme match vinden. Wij weten dat vastgoed kopen of verkopen niet louter om rationele aspecten gaat. Het gaat om een gevoel, om de sfeer en ziel van een pand. Om betoverende settings, sex y interieurs en exterieurs die even adembenemend als uitnodigend zijn. 1st Quality staat voor unieke woningen met een discrete, toegankelijke en warme service.

info@1stquality.be | +32 (0)495 55 74 98

Caroline Rooman & Stefan De Smedt

w w w.1stqualit y.be | w w w.realt ydreamer.be

Woningen met persoonlijkheid

“Mijn focus ligt op woningen in het Gentse arrondissement. Ik voel me bevoorrecht om als makelaar in aanraking te komen met de rijke geschiedenis aan onroerend erfgoed in Gent! Elk pand heeft zijn eigen verhaal en dat maakt mijn job enorm boeiend!” Charlotte VAN ROY

GRANDIOZE ART DECO VAN JULES LIPPENS IN MILJOENENKWARTIER TE GENT

WWW.IMMODOME.BE | T 0468 290 848

ANTWERPEN | BERCHEM | GENT | SCHILDE

WELDRA IN MECHELEN EN LIER

K N O K K E ZO U T E LU X E M B U RG V E R KO C H T

Conﬁde us your property!

K N O K K E ZO U T E LU X E M B U RG T E KO O P

E P C 1 2 1 k w h /m ² | U C 2 3 8 7 9 6 2 GOV-VG-WG-GDV-GVKR-GVV | BIV 504.648

T E KO O P

E P C 9 9 k w h /m ² | U C 1 5 6 0 4 1 3 GOV-VG-WG-GDV-GVKR-GVV | BIV 504.648

KNOKKE ZOUTE - LUXEMBURG S p a r r e n d r e e f 8 0 , 8 3 0 0 K n o k k e | T. + 3 2 ( 0 ) 5 0 6 2 0 8 2 0 | w w w . i m m o b r o w n k n o k k e . b e

GEEF UW EXCLUSIEVE EIGENDOM HET MEESTE KANS TOT VERKOOP Bij wie kan u beter terecht voor de verkoop van uw exclusieve eigendom dan bij de makelaar die met 17 kantoren en 150 werknemers de markt in uw regio als zijn broekzak kent? Onze unieke werkwijze brengt uw pand in beeld bij de juiste mensen en op de juiste manier. Dat doen we onder meer met een eigen juridische afdeling, prachtige drone-video’s en een luxueuze brochure. Én de kennis van wonen van al onze medewerkers. Die combinatie geeft uw eigendom namelijk het meeste kans op verkoop. Benieuwd naar onze exclusieve aanpak? Kom langs in één van onze kantoren of bel 0800 292 23 voor een afspraak.

Vastgoed voor een exclusief leven

WWW.HEYLENEXCLUSIEF.BE

Antwerpen I Brasschaat I Deurne I Ekeren I Geel I Heist-o/d-Berg I Herentals I Kalmthout I Lier I Lommel I Malle I Mechelen I Mortsel I Turnhout I Waasland

DUFFEL

€995.000

A. STOCLETLAAN 225

353 m2

Klassevolle luxueuze villa met wellness in Duffel. Kom thuis in een oase van rust in deze mooie villa, gelegen te Duffel. EPC: 227 kWh/m², Vg, Wg, Vkr, Gmo

NEERPELT

€1.189.000

TISSELRIETWEG 49

432 m2

Deze prachtige villa is gelegen op een zeer gunstige en rustige omgeving te Pelt. Epc 171 kWh/m², Vg, Gvv, Wg

425 m2

€1.395.000

EIKENLAAN 126

Prachtige, unieke hoeve (BJ 1854), landelijk, groen en zeer rustig gelegen te Grobbendonk op een perceel van 2.283m². EPC: 541 kWh/m², Vg, Gvv, Wg, Gvkr, Gmo

550 m2

€975.000

HEIST-OP-DEN-BERG

BOONMARKT 23-25

Prachtig gelegen villa met polyvalent gebouw op perceel van 2.950m². EPC: 293 kWh/m², Vg, Gvv, Wp, Gvkr, Gmo

GROBBENDONK

Prachtige, unieke hoeve (BJ 1854), landelijk, groen en zeer rustig gelegen te Grobbendonk op een perceel van 2.283m². EPC: 541 kWh/m², Vg, Gvv, Wg, Gvkr, Gmo

200 m2

ZANDHOVEN

€945.000

LINDENDREEF 5

DROOMLAND 19

BOUWEL

Uitstekend gelegen villa woning op perceel van 3.676m². Mooi omgeven in groen waar het heerlijk vertoeven is en op centrale ligging. Epc 200 kWh/m², Vg, Gvv,Wp, Gvkr, Gmo

577 m2

€1.495.000

Ondek ons volledige aanbod op www.heylenexclusief.be of bel 0800 292 23 voor een afspraak!

HAVE A LOOK AT OUR CURRENT OFFER

VG-GMO-WG-GVKR-VV - E65 EPB 31043-G-2013_659/EP16647/A001/

VG-GMO-WG-GVKR-VV - EPC 226 UC 2296380

Coast Lane - Zoute - Kustlaan

Zwynelande - Zoute - Zwinlaan

ref. 3158373

177 m²

ref. 3034676

105 m²

VG-GMO-WG-GVKR-VV EPC 148 UC 2559534

VG-GMO-WG-GVKR-VV EPC 168 UC0002344786

Villa Briever - Damme - Brieversweg

Villa Monbretia - Zoute - Prins Karellaan

ref. 3218436

5420 m²

ref. 3209724

664 m²

Exceptioneel landgoed te Moerbeke-Waas met kantoor-villa. EPC 20211222-0002511821-RES-1 / 230 kWh/m2jaar / Label C - Vg, Ag, Gmo, Gvkr, Gvv

DE BEER & PARTNERS BV I EVENAKKER 9 HEUSDEN - DESTELBERGEN I 09 336 33 30 I WWW.DEBEERENPARTNERS.BE

KNOKKE - BR U GGE

TE KOOP | Residentie Gros Venor Wonen met prachtig lateraal zeezicht KNOKKE-ZOUTE

TE KOOP | Residentie Le Narval

Majestueuze mezzanine met zeezicht KNOKKE-DUINBERGEN

TE KOOP | Villa Het Rozenhof Ruime villa met zwembad op toplocatie BRUGGE SINT-KRUIS

TE KOOP | Exclusief landhuis

Magnifiek landhuis met prachtige tuin vlakbij Zevenkerken (opp: 1ha) BRUGGE SINT-ANDRIES

Koningslaan 131, 8300 Knokke | Moerkerkse Steenweg 1, 8310 Brugge +32 50 62 44 14 - info@immax.be - www.immax.be

STERK IN EXCLUSIEF VASTGOED

KUURNE - Laat deze uitzonderlijke en riante eigendom, van de hand van de gerenommeerde architect Quackelbeen, jullie introduceren in de Bourgondische levensstijl, een levensstijl van luxe, rijkdom en alle comfort.

KUURNE - Een stralende, elegante schoonheid in het wit! Gelegen in een vriendelijke en rustige omgeving. Door de slimme indeling is er plek voor iedereen. Niet onbelangrijk: De totale opervlakte bedraagt 1254 m² waarvan 571 m² bouwgrond!

Jan Palfijnstraat 1A, 8500 Kortrijk

www.huizinge.be

056/313.414

info@huizinge.be

Luxueus wonen TE L E UV E N RE S ID E N T IË LE TO PLO CAT I E / PR AC HT I G B UI T EN Z WEM B A D BOS RIJK E OM G EV I N G / DUB B EL E I N PA N DI G E GA R AG E R UI M T E VO O R V R I J B ER O EP

O O K VA N P L A N UW VILLA IN HET LEUVENSE TE VERKOPEN? 0 1 6 / 4 0. 6 0. 2 0 I N F O @ C OVAS . B E

B O N D G E N OT E N L A A N 3 3 - 3 0 0 0 L E U V E N | 0 1 6 / 4 0 . 6 0 . 2 0 | I N F O @ C O VA S . B E | W W W. C O VA S . B E

luxuriously finished apartment | zwynelande - zoute Ref. 4699582 I epc 226 kWh/m2 - uc 229638 - vg, wg, gmo, gvkr, gvv

cap horn | zeedijk duinbergen Ref. 4618697 I epc 70kwh/m2 - uc 06810 -

vg, wg, gmo, gvkr, gvv

last 5 apartments for sale | Heldentoren - heist Ref. 4754950 I new construction - vg, wg, gmo, gvkr, gvv discover our properties

kustlaan 259, knokke-heist | +32 50 63 20 41 | info@immobis.be | immobis.be

E xc l u s i e f e n k a r a k t e r vo l v a s t g o e d i n A n t w e r p e n

VERKOCHT BERCHEM | Albertpark: Unieke en verfijnde herenwoning met

WILRIJK | Park Den Brandt: Imposante luxevilla in cottagestijl

lift en prachtige tuin op een sublieme historische locatie

met zwembad en poolhouse op een prachtig zuidwest

2.750.000 euro

gericht perceel

VERKOCHT WILRIJK | Park Den Brandt: Unieke "Old English" cottagevilla

BERCHEM | Albertpark: Prestigieuze, volledig gerenoveerde

met 6 slaapkamers en zwembad, op een sublieme locatie naast

penthouse van 415m² met prachtig terras en uitzonderlijk

het park

parkzicht.

2.500.000 euro

VERKOCHT WILRIJK | Park Den Brandt: Modernistische villa ontworpen door N. Kaplansky met 5 slaapkamers en zuidgericht perceel van 1.200m²

2.300.000 euro

ANTWERPEN | Arthur Goemaerelei: Zeer stijlvol ingerichte herenwoning (1912) in Eclectische stijl, op de meest gegeerde locatie van Antwerpen

LAS Immobiliën Berkenlaan 44, 2610 Wilrijk | info@lasimmo.be | 03 440 39 39 | www.lasimmo.be

EF SI U F CL SIE EX LU C EX

EPC:EPC: 228 228 / UC: / UC: 2565892 2565892 Wg –Wg Gvkr – Gvkr – Gmo – Gmo – Gvv – Gvv – Vg– Vg

EPC:EPC: 174 174 / UC: / UC: 2547693 2547693 Wg –Wg Gvkr – Gvkr – Gmo – Gmo – Gvv – Gvv – Vg– Vg

Hoekappartement Hoekappartement metmet eeneen zonnig zonnig terras terras genietend genietend vanvan eeneen open open zicht, zicht, gelegen gelegen op op enkele enkele stappen stappen vanvan hethet Albertplein Albertplein en en de de zee. zee.

Authentieke, Authentieke, uitzonderlijke uitzonderlijke eigendom eigendom gelegen gelegen op op eeneen terrein terrein vanvan 6000m2 6000m2 metmet open open groene groene zichten. zichten.

€ 1.145.000 € 1.145.000

€ 1.750.000 € 1.750.000

EPC:EPC: 168 168 / UC: / UC: 2344786 2344786 Wg –Wg Gvkr – Gvkr – Gmo – Gmo – Gvv – Gvv – Vg– Vg

Charmante Charmante koppelvilla koppelvilla metmet 6 slaapkamers, 6 slaapkamers, prachtig prachtig gerenoveerd gerenoveerd en en ideaal ideaal gelegen gelegen in hartje in hartje Zoute. Zoute.

€ 4.595.000 € 4.595.000

EPC:EPC: 91 /91 UC: / UC: EP02612 EP02612 Wg –Wg Gvkr – Gvkr – Gmo – Gmo – Gvv – Gvv – Vg– Vg

Appartement Appartement op op hethet Albertplein Albertplein metmet 9m9m façade façade en en prachtig prachtig zonneterras zonneterras metmet zicht zicht op op zee. zee.

€ 4.295.000 € 4.295.000

Anouska Anouska DeDe Smul Smul Anouska Anouska DeDe Smul Smul Kustlaan Kustlaan 275-277, 275-277, 8300 8300 Knokke-Heist Knokke-Heist Kustlaan Kustlaan 275-277, 275-277, 8300 8300 Knokke-Heist Knokke-Heist t. +32 t. +32 5050 6464 1010 1010 t. +32 t. +32 5050 6464 1010 1010 ads@knokkerealestate.com ads@knokkerealestate.com ads@knokkerealestate.com ads@knokkerealestate.com www.immoknokkerealestate.be www.immoknokkerealestate.be www.immoknokkerealestate.be www.immoknokkerealestate.be

IMMO

DEVA real estate

IMMOBILIËN IN VERTROUWEN L'IMMOBILIER EN TOUTE CONFIANCE since 1981

Driehoeksplein 1 - Knokke - www.deva.be

40 years

Hoogwaardig Hoogwaardig residentieel residentieel vastgoed vastgoed Woonkwaliteit, Woonkwaliteit, een een onberispelijke onberispelijke afwerking, afwerking, ruimtelijk ruimtelijk rendement, rendement, een een unieke unieke locatie… locatie… DaarDaar gaangaan we met we Exeptio met Exeptio vol voor, vol voor, bovenop bovenop een een heelheel persoonlijke persoonlijke service. service.

Exeptio Exeptio BV -BV Erkend - Erkend vastgoedmakelaar vastgoedmakelaar - BIV- BIV 509509 734734 Sint-Franciscusstraat Sint-Franciscusstraat 3, 9250 3, 9250 Waasmunster Waasmunster - vastgoed@exeptio.be - vastgoed@exeptio.be - Tel.: - Tel.: 052.52.82.52 052.52.82.52

www.exeptio.be www.exeptio.be

ONS VAK, IS BOUWEN. NIET MET ONZE HANDEN, MAAR DOOR DE JUISTE HANDEN. HET STRIJDGEWOEL DAT EEN BOUWPROCES SOMS IS, IS ONZE THUIS. ZO WORDT VOOR U DE LANGE TOCHT VANAF DE KRIEBELS BIJ HET EERSTE VOORONTWERP TOT DE VERHUIS EEN BOEIENDE WANDELING, VOL VERWONDERING, EN DOORSPEKT MET PRETTIGE KEUZES. - ABS Bouwteam, Absoluut Architectuur

09 242 85 65 info@absbouwteam.be

A R C H I T E C T

Piet Bailyu

De architectuur van Piet Bailyu en zijn vader Dany is beeldbepalend voor Knokke – Heist. Luxury Leads Magazine ontmoette hem in zijn thuishonk over nieuwbouwgetto’s, kitesurfing en zijn opvolging. ‘Ik geef toe: sommige gebouwen zou ik nu niet meer ontwerpen zoals vroeger.’ Je kan in Knokke amper rondrijden zonder aan een

DUINRESIDENCE

appartementsblok of project van architect Piet Bailyu te

passeren. Zijn bureau Project Architects is gezichtsbe-

Het spraakmakendste project dat momenteel bij hem op

palend voor nieuwbouw residenties en dito bedrijfsge-

de tafel ligt, is zonder twijfel Duinresidence. De architec-

bouwen, zoals RR Interieur aan de Natiënlaan. Ook al

turale landmark uit 1936 aan de zeilclub in Duinbergen

is Bailyu een echte gekende Knokkenaar, toch beperkt

was al jaren vervallen. De voorbij jaren beten verschil-

zijn portfolio zich absoluut niet tot de kust. ‘De verdeling

lende projectontwikkelaars er hun tanden op stuk.

is 50 – 50,’ zegt hij. Momenteel bouwt de architect in

Maar Francis Geeraerts van G-label slaagde uiteindelijk

Waregem bijvoorbeeld voor Groep Naessens en in Puurs

waar iedereen in faalde: de vergunning krijgen om het

voor Purna.

interbellum pand te verbouwen tot luxeappartemen-

Ik ben geen netwerker’

tencomplex. ‘We hebben er enorm veel tijd en energie

ter, zeiler, windsurfer en zwemmer. ‘Vroeger ging ik zelfs

in gestopt,’ zegt Bailyu. ‘De gevel met de markante

in de winter gaan kiten, maar dat ontzie ik me nu wat

zeemeermin is wel nog bewaard, ook al was die in heel

mee. Ik sport iets minder fanatiek dan vroeger. Mijn zo-

slechte staat. Die façade is het enige originele element

nen kiten intussen beter dan ik,’ lacht hij. ‘Ik probeer zo

dat gespaard is. Ze zal ingekapseld worden in het nieu-

actief mogelijk te blijven en ik speel ook zoveel muziek

we gebouw, dat een pak hoger zal zijn dan het origineel.’

als ik kan in mijn schuur. Iedereen zegt me dat ik moet leren golf spelen, ook om mensen te leren kennen. Maar

Vroeger was de Duinresidence een architecturaal baken

dat is al reden genoeg om er niet aan te beginnen.’ Een

aan de Belgische kust, nu maakt G-label en Bailyu er een

groot netwerker is inderdaad niet aan Piet Bailyu verlo-

nieuw icoon van. Wie eens in de buurt is van de RBSC

ren. ‘Ik hou me er nauwelijks mee bezig,’ geeft hij toe. ‘Ik

zeilclub in Duinbergen moet zijn (waar Piet trouwens

ga bijna nooit naar recepties om handjes te schudden. Ik

leerde zeilen) moet beslist eens langs de spectaculaire

ben er niet goed in, ik vergeet namen en ik herken geen

werf rijden. Momenteel zijn ze er bezig om onder de

gezichten. Mijn vader deed dat wel. Hij was lid van de

bewaarde gevel een parking van twee verdiepingen te

Rotary en werd overal uitgenodigd. Ik heb daar geen zin

graven. ‘Het is best een uitdaging om met die bescherm-

in. Als ik moet kiezen tussen een receptie en een avond

de façade iets hedendaags te doen, dat toch verankerd

met mijn gezin, dan moet ik geen seconde twijfelen.’

is in het verleden. Dat is de grote uitdaging hier, maar gelukkig schrikt me dat niet af,’ zegt Bailyu.

A P PA R T E M E N T I S E R I N G

KITER

Bailyu komt uit een familie van architecten en ondernemers. Zijn grootvader aan moeders kant, Firmin

Voor iemand die vooral commercieel vastgoed bouwt,

Van Wambeke, was kleermaker in het notoire Huis der

zou je verwachten dat Bailyu een gladde kerel met

Florentijnen in Brugge, een 15de-eeuws monument waar

verkoopspraatjes is. Niks is minder waar. De Knokse

kooplui uit Firenze samenkwamen om handel te drijven.

architect is wel een joviale man, maar allesbehalve

‘Ik wou ooit mijn kantoor in Brugge beginnen. Maar

snobistisch of mondain. Hij leeft met beide voeten op de

Firmin heeft me dat sterk afgeraden, omdat door al dat

grond. Of eerder in het water, want hij is een fervente ki-

erfgoed je architecturale beweegruimte heel beperkt

Het is best een uitdaging om met die beschermde façade iets hedendaags te doen, dat toch verankerd is in het verleden. Dat is de grote uitdaging hier, maar gelukkig schrikt me dat niet af

is.’ Zijn grootvader aan vaders kant, architect Gustaaf

zijn aan geothermie, zal het overal doorbreken. Maar

Bailyu, is vooral bekend omdat hij het gemeentehuis van

voorlopig springt nog niet iedereen op die kar,’ zegt

Heist ontwierp. Zijn vader Dany realiseerde tussen 1961

hij. ‘Duurzaamheid gaat voor mij veel verder dan gas

en 2001 tientallen residentiële projecten in Knokke en

bannen uit je nieuwbouwprojecten. Het gaat ook over

omstreken. Hij was niet alleen commercieel ingesteld, hij

lokale materialen gebruiken, je afvalstromen inperken,

was vooral de juiste man op de juiste plaats, want in de

een gebouw polyvalent ontwerpen, zodat het later nog

jaren 60 nam het kusttoerisme een grote vlucht. Hotels

een andere functie kan krijgen. In Nederland staat men

werden volop verbouwd tot appartementen: de start van

daar al een pak verder in.’

de massale (en onomkeerbare) ‘appartementisering’ van Knokke. Rond 2000 begon zoon Piet mee te draaien in

V O L G E N D E G E N E R AT I E

het succesvolle architectenbureau van zijn vader, ook al had die daar nooit expliciet om gevraagd. Piet bouwde

57 is Bailyu nu, en onmiddellijke opvolgers heeft hij nog

in zijn beginjaren vooral in de neo-Normandische cotta-

niet. Ook al studeren zijn beide zonen wel architectuur,

gestijl, die in Knokke nog steeds zo alomtegenwoordig

respectievelijk aan de TU in Delft en Sint-Lucas in Gent.

is. Maar de jongste jaren is zijn schriftuur hedendaagser

‘Ze zijn allebei aan hun laatste jaar bezig. De één is heel

en minimalistischer geworden. ‘Avant-garde’ of ‘artistiek’

artistiek aangelegd, de ander wil graag in Nederland

pretendeert Bailyu nog altijd niet te zijn, hij is zich terde-

werken voor een groot bureau, dat veel onderzoek doet

ge bewust van het commerciële vastgoedsegment waar-

en aan belangrijke wedstrijden meedoet. Ik zie ze wel

voor hij werkt. Maar dat betekent niet dat zijn gebouwen

ooit nog naar Knokke terugkomen. Maar of ze bij mij wil-

geen kwaliteiten hebben.

len komen werken of ooit het bureau willen overnemen, laat ik aan hen over. Ik ben daar zelf nog niet klaar voor.

In de jongste nieuwbouwprojecten die Bailyu doet, is

Moest ik zeker weten dat ik geen opvolgers heb, zou

duurzaamheid één van de uitgangspunten. ‘Dat moet

ik veel meer overlaten aan mijn medewerkers. Ik heb

ook, gezien de huidige context,’ zegt hij. ‘In alle nieuwe

geen vennoten, maar wel architecten die bijna 20 jaar

projecten wordt gas gebannen. We werken uitsluitend

voor mij werken. Zij kunnen opdrachten heel zelfstandig

met geothermie. Het is duidelijk de toekomst, al zitten

opvolgen, zonder dat dat ik erbij ben.’

we wel nog op een schakelmoment. Geothermie is duur.

En niemand weet goed in welke richting die technologie

10 man werkt er op zijn bureau, dat recent is verhuisd

evolueert of hoeveel energie die zal vreten. De dag

van de Natiënlaan naar de Kalvekeetdijk. ‘10 is een

dat er uitsluitend voordelen en geen vraagtekens meer

goeie schaal,’ zegt Bailyu. ‘Ik ben niet genoeg manager

VERZEKERINGEN

U W

S U C C E S

+27.000 verzekeringsklanten

V E R Z E K E R D

250

jaar gezamenlijke ervaring

kantoren over heel Vlaanderen

Recent groeide Hillewaere Verzekeringen van 2 naar 9 kantoren over heel Vlaanderen. Hierdoor zetten wij een belangrijke stap in onze ambitieuze toekomstplannen waarin consolidatie en digitalisatie van de verzekeringsmarkt voorop staan.

Onder andere door de bouw van een hoogtechnologische back office en het verwezenlijken van commerciële synergieën, zijn wij in de mogelijkheid om u als klant nog persoonlijker én op maat van uw leven van dienst te zijn. Graag tot snel!

www.hillewaere.be

TURNHOUT ANTWERPEN BRUGGE

GENT

HASSELT LEUVEN

ANTWERPEN · BRUSSEL · GENK · GENT · KORTRIJK · HASSELT · KAPELLEN · SCHILDE · TURNHOUT

Ik beperkt de opdrachten die ik aanneem, zodat ik er de spannendste kan uitkiezen. Mijn bureau laten groeien door onuitdagende projecten aan te nemen: dat zie ik niet zitten.

om nog meer medewerkers te hebben. Dan zou ik het

Cadzand. Eén van zijn beste vrienden is Jean ‘Boudin’,

bedrijf meer moeten structureren met tussenniveaus.

met wie hij al een decennium in een Porsche 911 uit 1965

En dat wil ik liever niet. Ik beperkt de opdrachten die

meedoet aan de Zouterally. Niet de meest duurzame wa-

ik aanneem, zodat ik er de spannendste kan uitkiezen.

gen die je je kan inbeelden, toch? ‘Moet ik me schamen

Mijn bureau laten groeien door onuitdagende projecten

omdat ik van het geronk van een verbrandingsmotor

aan te nemen: dat zie ik niet zitten.’ Piet doet nog het

hou? Ik ben geen wereldverbeteraar. Maar ik kan me

meeste tekenwerk zelf, de werfopvolging laat hij liever

wel enorm ergeren in de cruiseschepenbusiness, die

aan zijn medewerkers over. ‘Ik ga alleen naar de werf om

extreem vervuilend is. Of in het openbaar vervoer, dat

te zien wat ik de volgende keer beter kan doen.’ Of hij

nog steeds grotendeels op diesel rondrijdt. Dat levert

van sommige gebouwen dan spijt heeft? ‘Sommige rea-

een pak meer uitstoot op dan mijn verbrandingsmotortje,

lisaties zou ik nu nooit meer zo ontwerpen als vroeger.

waar ik amper mee rijd.’

Alles hangt met een bepaalde tijdsgeest samen. Maar ik heb zeker projecten waar ik niet fier over ben, dat moet

Piet woont in een afgelegen verbouwde hoeve, tussen

ik toegeven.’

het Zwin en Knokke dorp. Het is een rustplek waar hij zich graag terugtrekt met vrienden en familie. ‘Soms is

Z O U T E R A L LY

het hier wel heel rustig. Nu de kinderen vrijwel uit het huis zijn, droom ik ervan om een pied-à-terre te hebben

Piet Bailyu is verankerd in Knokke. Een groot deel van

in Antwerpen. Die stadse vibe missen we hier soms wat.

zijn sociaal leven speelt er zich af. Elke donderdag

Buiten het seizoen is Knokke ’s avonds dood, In Antwer-

gaat hij met een bende vrienden mountainbiken tot in

pen kan je elke avond naar een concert of vernissage.’

NIEUWBOUW GETTO’S Weinig kans dat hij iets zou kopen in Antwerpen-Zuid: het nieuwe stadsdeel dat projectontwikkelaars momenteel from scratch aan het aanbouwen zijn, samen met een resem internationale toparchitecten. ‘Door zijn schaal en experiment fascineert zo’n project me zeker. Er doen inderdaad een paar grote namen aan mee, en die willen allemaal architecturaal hun ding doen. Ik ben niet overtuigd dat zulke ‘toparchitectuur’ nodig is. Belangrijker is hoe men die gebouwen invult. En hoe je cohesie krijgt in zo’n buurt, waar alles nieuwbouw is. Als je Antwerpen binnenrijdt, is het alleszins een heel indrukwekkende site. Maar als je rondwandelt in NieuwZuid, vind ik toch dat het iets mist. Het voelt me te gemaakt, te stenig, te weinig groen. Het beste is als een stad organisch kan groeien.’ Project Duinenwater, het nieuwbouw wooncomplex achter het station van Knokke, heeft gelijkaardige ambities. ‘Nieuwe getto’s bouwen kan nooit de bedoeling niet zijn. In zulke projecten wordt rekening gehouden met betaalbaar wonen. Dat is nodig, zeker als je Knokke – Heist aantrekkelijk wil houden voor jongeren. Als je de vrije immobiliënmarkt gewoon laat spelen, dan kunnen maar heel weinig jonge gezinnen een woning in Knokke veroorloven. Daar moeten inspanningen voor geleverd worden, zonder dat het betuttelend moet worden. Gelukkig is het gemeentebestuur daar wel mee bezig. Burgemeester Leopold Lippens vroeger al, maar zeker ook zijn opvolger Piet De Groote. Het is één van de krachtlijnen van het huidige beleid, naast veiligheid en netheid. De gemeente moet vooruit en we hebben jonge mensen nodig. In de horeca vindt men nauwelijks nog personeel, hoor ik.’ Of hij dan zelf niet graag in de politiek zou gaan? ‘Politiek interesseert me wel. Het beleid dan, niet de politiekers. Ik ben nooit gevraagd geweest om op een lijst te staan. En ik zou het ook nooit doen. Maar ik ben wel bezorgd over de omgeving en de wereld waarin mijn kinderen gaan opgroeien.’ Tekst Thijs Demeulemeester Foto's Architectenbureau Piet Bailyu

One Carlton by Versluys Groep

b e l g i ë

luxeprojecten.be Het mooiste aanbod exclusieve projecten te koop in België

.be 93

EXCLUSIEF WONEN @ SINT-IDESBALD Dit penthouse appartement, nabij het strand en het centrum van Sint-Idesbald, bevat 4 slaapkamers en een terras van maar liefst 170m². Vanop de bovenste verdieping heeft u een prachtig zicht over de Delvauxwijk en de duinen. Deze woning staat synoniem voor luxueus wonen.

Koninklijke Baan 291 — 8670 St-Idesbald — T +32 (0)58 52 22 36 info@exxite.be — www.exxite.be

OPLEVERING Q4 2023*

(*) Streefdatum, onder voorbehoud

50% VERKOCHT

EXCLUSIEF WONEN AAN ZEE

iconic development by

Residentie Ocean Drive bevindt zich in Knokke, Zoute langsheen de mondaine Kustlaan met zijn exclusieve boetieks en modehuizen. Deze zuidgeoriënteerde prestigieuze residentie in de directe nabijheid van de zeedijk, de befaamde 12-holes Knokke-Zoute Approachgolf en het natuurgebied Zwin staat garant voor exquis genieten in alle rust. Ondergrondse garages zijn beschikbaar.

INFO & VERKOOP - VERSLUYS GROEP I T 059 51 11 15 I info@groepversluys.be

www.oceandrive.be

Riant wonen in de groene rand rond Gent De OXFORD-appartementen werden doordacht en luxueus afgewerkt, inclusief grote zuidgerichte terrassen en tuinzicht. Woon vlakbij Gent, openbaar vervoer en invalswegen.

0800 59 054 - www.oxford.gent

Ontdek meer over het project

DÉ ARCHITECTURALE PAREL AAN DE NOORDZEE §

Een ongeëvenaard herbestemmingsproject ontworpen door het internationaal geprezen David Chipperfield Architects.

Een gevarieerd aanbod van limited edition appartementen met een high-end afwerking op maat.

Spectaculaire panoramische zichten op zee, havengeul, Hendrikaplein en hinterland.

Een onovertroffen ruimtegevoel dankzij de uitzonderlijke gevelbreedtes en uiterst royale plafondhoogtes van meer dan 3 meter.

Verwarming en koeling door geothermie (géén gas), waardoor alle

appartementen genieten van een optimaal winter- en zomercomfort. § info@thegrand.be +32 (0)50 20 02 03 www.thegrand.be

Alle bewoners kunnen genieten van het privézwembad en de rustgevende wellnessaccomodatie.

T R I N I T Y OOSTEROEVER OOSTENDE

EXCLUSIEF GENIETEN VAN ADEMBENEMENDE ZEEZICHTEN

EXCLUSIEF WONEN AAN ZEE

iconic development by

De prestigieuze residentie TRINITY gelegen in de nieuwe trendy stadswijk Oosteroever in Oostende omvat 59 exclusieve appartementen met adembenemende panoramische uitzichten op de zee, duinen, Fort Napoleon en de nieuwe jachthaven in het Vuurtorendok. Alle appartementen hebben een hoogstaande afwerkingsgraad en beschikken over een riant living outdoor terras. Grote raampartijen garanderen een maximale lichtinval en een superieur wooncomfort. Ondergrondse garages zijn beschikbaar.

MEER INFO

WERKEN GESTART - AL 55% VERKOCHT

INFO & VERKOOP - VERSLUYS GROEP

I T 059 51 11 15 I info@groepversluys.be

www.residentietrinity.be

Pierlala NIEUWBOUWPROJECT - KNOKKE-HEIST

De bouwpromotoren Wedevelop en G-Label slaan de handen in elkaar voor de afbraak en heropbouw van één van de oudste residenties op de Zeedijk te Duinbergen genaamd 'Pierlala'.

Tot de start van de afbraakwerken is de gevel bekleed met een uniek kunstwerk van de gerenommeerde kunstenaar OLI-B.

Het nieuwbouwproject, dewelke ook de naam ‘Pierlala’ krijgt, zal een prachtige architecturale uitstraling kennen met witte natuursteen, gepolierde balkonelementen en wit aluminium. De residentie zal een mix van luxueuze appartementen met frontaal zeezicht omvatten. Het vastgoedkantoor Agence Pallen, actief met 3 kantoren verspreid over KnokkeHeist, staat in voor de exclusieve verkoop van het project. Voor het bekomen van meer informatie en het inschrijven voor het lanceringsweekend kunt u terecht bij Agence Pallen.

OLI-B - www.oli-b.be

AGENCE PALLEN I SPARRENDREEF 90 - KUSTLAAN 239 - DUINBERGENLAAN 92 I 050 631 631 I VERKOOP@PALLEN.BE

i n t e r i e u r

Eline Ostyn

Hou Eline Ostyn in de gaten: de ambitieuze interieurarchitecte rijgt de topprojecten aan elkaar, van Cadzand tot het Comomeer. Ze leerde de stiel bij John Pawson en Marcio Kogan, maar is klaar voor het grote werk. ‘De tijd van de interieurdictators is voorbij.’ Wie haar één keer heeft gesproken, weet: Eline is een

vader Geert Ostyn: de voormalige CEO van Obumex, die

empathische, innemende, talentvolle interieurarchitecte

recent de fakkel doorgaf aan haar broer Thomas. ‘Maar

met een duidelijke visie. ‘Interieurs moeten een karak-

het is niet omdat mijn familie Obumex leidt, dat ik ook

terschets van de bewoner zijn, niet van de (interieur)

met hen moet werken,’ verduidelijkt ze. Op de tweede

architect,’ zegt ze. ‘Ik ben geen stijlgoeroe. Ik ontwerp

verdieping van de Blanke Top is ze momenteel een pied-

woningen waarin mijn klanten de beste versie van zich-

à-terre aan het opleveren voor een Belgische zakenman.

zelf kunnen zijn.’

‘Ook al is de omgeving krek dezelfde, toch is het twee keer een compleet andere lay-out en materialenpalet,’

We ontmoeten haar in de Blanke Top, een nieuwbouw-

zegt ze. ‘Ik wil mezelf niet herhalen. Alles vertrekt vanuit

complex met villa-appartementen in Cadzand. Op het

de locatie, de klanten en hun wensen.’

gelijkvloers ontwierp ze het appartement voor haar

100

Ik wil mezelf niet herhalen

M O N D -A A N - M O N D

texturen hebben,’ zegt ze. ‘Ik hou ook enorm van historische gebouwen. Niet alleen 20ste-eeuwse architec-

Momenteel Ostyn heeft enkele grote renovatie- en

tuur, maar evengoed middeleeuwse gebouwen of zelfs

nieuwbouwprojecten op de plank liggen. Een klassiek

woningen van boeren of nomaden. Tuurlijk is nieuwbouw

herenhuis in Gent bijvoorbeeld, maar ook woningen in

gemakkelijker dan renovatie, omdat je van nul kan

Grimbergen, Antwerpen, Knokke en Cadzand. Eén derde

beginnen. Maar vertrekken van een bestaand pand vind

van haar tijd werkt ze al aan grote opdrachten in het

ik ook heel boeiend. Zeker als het bijzondere elementen

buitenland. Een vakantiewoning aan het Comomeer, een

heeft, die waardevol genoeg zijn om te behouden. Zelf

villa in het Zuid-Franse Gassin en – hoogst waarschijnlijk

zou ik nooit een houten cassetteplafond met moulures

- een chalet in St-Moritz: de vooruitzichten zijn exotisch.

ontwerpen voor een nieuwbouw, omdat ik allergisch ben

‘Mensen vinden me via via. Of dankzij publicaties. Ikzelf

aan fake decoratieve elementen. Maar als ze al in een

communiceer me niet kapot. Ik breng geen boeken uit

woning aanwezig zijn, dan behoud ik ze uiteraard. Mijn

en ik ben niet bezig met social media strategieën. We

filosofie is: je moet goed luisteren naar wat een huis je

worden al zo overspoeld door beelden, dat ik er liever

dicteert, zonder er een slaaf van te zijn.’

niet aan meedoe. Het leidt me soms teveel af van het echte werk. Trouwens, veel van mijn klanten willen niet

IN DE LEER IN BRAZILIË

dat we beelden vrijgeven van hun privéprojecten. Ze eisen discretie en ik hou daar eerlijk gezegd ook van. Is

Eline Ostyn is ook absoluut geen slaaf van haar afkomst.

de beste reclame niet gewoon mond-aan-mond?’

Ze groeide op als telg van de familie achter Obumex, maar legde haar eigen parcours af. Van kindsbeen kreeg

Op zoek naar inspiratie scrolt Eline Ostyn zich dus ook

ze wel de liefde voor creativiteit, craftmanship en onder-

geen ongeluk op Instagram. Ze haalt haar input liever

nemerschap mee. Haar moeder is Beatrice de la Fontai-

in kunst of in ambacht. ‘Keramiek kan zo’n inspirerende

ne, bezielster van When Objects Work: een designlabel

Mijn filosofie is: je moet goed luisteren naar wat een huis je dicteert, zonder er een slaaf van te zijn.

waarvoor internationale toparchitecten gebruiksvoorwer-

GEEN ONE-WOMAN-SHOW

pen tekenen. Als student deed Eline haar eerste professionele ervaring op bij dat merk. Maar al gauw voelde ze

Elines tweede werkplek was van hetzelfde kaliber: bij

haar ambitie elders branden. Na haar interieurstudies in

toparchitect John Pawson in Londen. ‘Daar mocht ik mee

Antwerpen trok ze naar de AA School of Architecture in

aan de ontwerptafel zitten,’ zegt ze. ‘Maar ik kon ook

Londen. Het was altijd haar plan om een eigen interieur-

projecten opvolgen in Duitsland, Oostenrijk, Israël en de

bureau te leiden vanuit België, maar eerst wou ze wat

Filippijnen. In Jaffa, nabij Tel Aviv, verbouwde Pawson

buitenlandse ervaringen opdoen. Dus stuurde ze een

een klooster en hospitaal tot luxehotel. Op die werf

persoonlijke brief naar de Braziliaanse toparchitect Mar-

moest ik samenwerken met een Joodse aannemer. Dat

cio Kogan, oprichter van Studiomk27. En tot haar grote

was een bijzondere ervaring, want die duldde duidelijk

verbazing reageerde die positief. Hij beloofde haar een

niet dat een vrouw hem instructies gaf. Dus moest ik mijn

stage van drie maanden, maar ze bleef uiteindelijk vier

mannelijke collega erbij roepen om de briefing te doen.

jaar plakken. ‘Vanaf dag één mocht ik al naar de werf. Ik

Op zo’n moment moet je je principes naast je leggen en

ben daar van meet af aan in het diepe gegooid. Dat is

oplossingsgericht denken in functie van de werf.’ Ostyn

best, want zo leer je het snelst. Al was het wel even slik-

is nog steeds close met zowel John Pawson als Marcio

ken, zo zonder voorkennis van het Portugees. Bouwen

Kogan. Maar voor een nieuw buitenlands avontuur

in Brazilië is compleet anders dan hier: de kwaliteit van

past ze liever. ‘Daarvoor heb ik teveel mijn eigen visie.

de betonwerken is er onvoorstelbaar. En isoleren hoeft

Voor alles is er een tijd. En nu is het de beurt om mijn

niet altijd, zoals in België. Constructief ben je er een pak

bureau uit te bouwen. Ik richtte het op in 2017. Zo’n tien

vrijer dan hier. Werken bij Marcio was een ongelooflijke

projecten per jaar doe ik. En dat is best veel, dus het is

leerschool. Hij is een man van weinig woorden, maar

tijd voor uitbreiding. Mijn kantoor hoeft geen one-wo-

hij communiceert via zijn tekeningen. Hij ontwerpt heel

man-show te zijn. Al wil ik zeker niet uitgroeien tot een

schetsmatig en instinctief. En zijn visie schemert door

groot kantoor met tientallen medewerkers. 10 à 15 lijkt

in zijn schetsen. Hij praat met zijn potlood. Maar na een

me ideaal, dan hou je het contact met de klant en je

tijdje begrijp je perfect wat hij bedoelt.’

team nog persoonlijk. Een bureau met 80 mensen: neen

T O T A L E

R A A M D E C O R A T I E

T A P I J T

S C H I L D E R W E R K E N

SHOWROOM Zoutelaan 58 | 8300 Knokke-Heist | Tel. 050 62 78 60 info@ovs-decoratie.be | www.ovs-decoratie.be

dank u. Ik zou het heel onaangenaam vinden, als ik het creatieve werk moest uitbesteden. Of als ik niet meer alles kan checken wat buitengaat.’ T W E E S P R O E I KO P P E N I N É É N D O U C H E Het appartement met zeezicht waar Eline Ostyn ons ontvangt, heeft één van de interessantste lay-outs die we in jaren gezien hebben aan de kust. Niks belet het frontale zicht op de zee en de duinen. Deuren zijn er amper, en toch heb je genoeg privacy. De tactiele materialen zijn afgestemd op de omgeving en de lichtinval. En de circulatie is heel intuïtief: het gros van de functies zit ingewerkt in een kern, waarrond je kan lopen. ‘Ik wil weg van het klassieke Belgische hokjesdenken,’ lacht ze. ‘Ruimtes lopen in elkaar over. Alles is afgestemd op de proporties van het landschap en het zicht op de zee. De locatie is altijd een belangrijke leidraad in mijn ontwerp. Maar vooral ook de klant. Iedereen woont, kookt, wast, entertaint, ontspant of werkt anders. Daar peil ik altijd naar tijdens een persoonlijk kennismakingsgesprek. Het klinkt gek, maar er zijn meer en meer klanten die me zeggen dat ze samen douchen. Als ik dat weet, dan kan ik twee sproeikoppen in één douche voorzien. Dan is een project echt op maat van hun leven.’ Als een interieur altijd haute couture is voor haar klant, betekent dat dan dat Eline Ostyn niet zou kunnen wonen in de Blanke Top? ‘Toch wel, hoor. Het interieur sluit goed aan bij wat ik zelf goed vind. Die openheid en gevoelsmatige circulatie: daar zou ik zeker voor tekenen. Ik moet kunnen ademen in een woonplek. En dat kan hier

Ik wil weg van het klassieke Belgische hokjesdenken. Ruimtes lopen in elkaar over. Alles is afgestemd op de proporties van het landschap en het zicht op de zee.

perfect. Ik neem ook klanten mee naar hier als referentie. Dat zou ik niet doen, mocht ik me hier niet goed voelen.’ De keuken die Eline Ostyn samen met Wouter Tousseyn ontwierp voor haar vaders appartement is verrassend op vele vlakken. In de eerste plaats omdat die er niet uitziet als een keuken. Het zijn twee symmetrische kasten waarin een koelkast en fornuis zijn verstopt. En tussenin: een wastafel als sculptuur in natuursteen. ‘Weet je dat dit keukenconcept al gekopieerd is? Schandalig toch, al kan je er helaas weinig aan doen. Ik wil me focussen op positieve zaken en op de toekomst.’ Is de toekomst dan een Signature Kitchen ontwerpen voor Obumex, zoals John Pawson, Joseph Dirand, Glenn Sestig en Nicolas Schuybroek? ‘Ik ben wel bezig met een eigen keukenconcept, ja. Waarom kiest iedereen altijd voor een werkblad met keukeneiland? En waarom moeten er per se hoge kasten zijn? In mijn ontwerp is de keuken een monolitische sculptuur met uitsluitend lage kasten. Koelkast, oven, vaatwas, kookplaat: alle functies zitten erin verwerkt. De compacte opstelling zal ideaal zijn als kantoorkeuken, maar ook inpasbaar als vrijstaand keukenmeubel in een huis of appartement.’ N I E T T R E N DY Dé bouwthema’s van vandaag, zoals ecologie, compact en energieneutraal wonen, zijn vaak in het high-end segment niet echt top of mind. Maar Eline Ostyn houdt

er wel degelijk al rekening mee. ‘Ik werk heel graag met

DROOMPROJECTEN

lokale materialen. In de toekomst zullen mensen nog kritischer worden over de herkomst van bepaalde soorten

Of Eline eigenlijk al haar droomwoning gevonden heeft?

hout of natuursteen. En dat is maar goed ook. Lokaal zijn

‘Oh, neen, ik zie zoveel graag. En ik voel in veel huizen

er ook veel oplossingen mogelijk. Maar duurzaamheid

het potentieel. Een Italiaanse palazzo op het strand: daar

is ook: een interieur dat je niet na 10 jaar helemaal op-

zou ik geen neen tegen zeggen, mocht dat bestaan.

nieuw moet doen, omdat je familiesituatie of smaak ver-

Maar een herenhuis in Antwerpen of een minimalistisch

anderd is,’ zegt ze. ‘In Antwerpen heb ik voor bouwpro-

kustappartement zie ik ook zitten. Ik kan aarden in plek-

motor Joost Vanhaerents een oud herenhuis ontworpen,

ken met een ziel. En als die er niet genoeg uitkomt, dan

waar later verplegend personeel kan inwonen. Een huis

zorg ik wel voor bezieling.’

moet kunnen mee evolueren met je leven.’ En nu we toch aan het dromen zijn: wat is haar ultieme Net daarom is Eline Ostyn ook niet bewust op zoek naar

project? ‘Een boetiekhotel,’ zegt ze. ‘Een plek, waar je

trendy interieur in hippe kleuren of dito materialen. Haar

alles kan cureren tot en met de tafellakens en het bestek

werk straalt een zekere naturel en tijdloosheid uit. ‘Een

in de lade. Voor het hotel van John Pawson in Jaffa heb

woning hoeft niet hip te zijn. Ik ga bijvoorbeeld nooit

ik dat al eens mogen doen. We ontwierpen toen een

een felrode keuken voorstellen, omdat die kleur nu

eigen kraan, een badkamerplateau en een make-up

toevallig in de mode is.’ Dat sommige mensen toch met

spiegeltje. Zelfs het backgammon spelbord dat als

een Pinterest-board of Instagram-screenshots komen

accessoire op de kamers ligt, hielpen we mee uitkiezen.

aandraven, vind Ostyn niet zo erg. ‘Het hoort bij onze

Het is een enorme zoektocht om de perfecte interieu-

tijd. Maar het is niet omdat je in Sardinië mooie terra-

relementen te vinden. Maar als je alles tot in de puntjes

cottategels hebt gezien, dat die ook in België passen,’

kan cureren, dan klopt het plaatje echt helemaal. Dat

zegt ze. ‘Met accessoires of meubilair kan je een huis

ervaar je onbewust, maar het laat een grotere indruk na.

gemakkelijk up to date houden. Ik hou de basis graag

Ik heb al klanten gehad, die niks aan het toeval willen

rustig, zodat je de inrichting kan evolueren. Mijn eigen

overlaten. Maar het is de minderheid. En eerlijk gezegd

interieur heeft bijvoorbeeld een winter- en zomers-

hou ik persoonlijk ook meer van interieurs die kunnen

etting. Door enkel wat stoelen te wisselen, voelt het

evolueren met de bewoners. De tijd van de interieurdic-

telkens als nieuw aan.’

tators lijkt stilaan afgelopen.’ Tekst Thijs Demeulemeester Portretfoto Birger Stichelbaut Interieur foto's Cafeïne - Thomas De Bruyne en Verne Photography

109

z u i d - e u r o pa

luxevastgoed.com Het mooiste aanbod exclusieve eigendommen te koop in Frankrijk en Spanje

.com 111

‘

For more information visit our websit: costadelsol365.es +34 951 122 313 | info@costadelsol365.es

For more information visit our website: costadelsol365.es +34 951 122 313 | info@costadelsol365.es

V illa M onica A ltea

Villa Monica (ref. 5066) - Altea - 3.300.000€ 5 slaapkamers, 5 badkamers, 500 m2 bebouwd, 1.586m2 perceel

Kaza Exclusiva - Avda. de los Ejércitos Españoles 43, Calpe - +34 865 755 803 - sales@kazaexclusiva.com

Villa Giada (ref. 5109) - Benissa - vanaf 1.000.000€ 3 slaapkamers, 3 badkamers, 305 m2 bebouwd, 10.000 m2 perceel

Villa Ginger (ref. 5271) - Moraira - 835.000€ 3 slaapkamers, 3 badkamers + gastentoilet, 214 m2 bebouwd, 1.450m2 perceel

Villa Daila (ref. 5267) - Moraira - 3.250.000€ 4 slaapkamers, 4 badkamers, 568 m2 bebouwd, 869 m2 perceel

Kaza Exclusiva - Avda. de los Ejércitos Españoles 43, Calpe - +34 865 755 803 - sales@kazaexclusiva.com

13 kantoren in de Provence & Riviera Verkoop - Zomerverhuur

Ontdek onze mooiste eigendommen

van de

Mont Ventoux tot Saint-Tropez STIJLVOL MODERN WOONHUIS L’Isle-sur-le-Sorgue – Mont Ventoux. Réf : IS673vm

1.915.000 € EPC : C

340 m2

1 634 m2

CHARMANTE PROVENÇAALSE BASTIDE Aups - Lac de Ste Croix. 775.000 € Réf : G0537vm

EPC : E

195 m2

UNIEKE 17DE E. LANDELIJKE EIGENDOM

1.5 ha

Nabij Saint Rémy de Provence.

1.978.000 €

STATIGE VILLA IN NATUURSTEEN Gordes - Luberon. 2.350.000 €

Réf : SR743vm

EPC : Blanco

Réf : B2523vm

480 m2

T. +33 (0)4 90 75 96 98 info@janssensimmobilier.com www.janssens-immobilier.com

8.1 ha

EPC : C

505 m2

2 520 m2

N at h a l i e

D e b o e l

Comforting Homes

Met haar eerste monografie ‘Comforting Homes’ illustreert Nathalie Deboel haar internationale niveau én haar warmmenselijke aanpak. Het was een bijzonder jaar voor Nathalie Deboel. De

Het typeert Deboels aanpak: gevoelsmatig, maar heel

Belgische interieurarchitecte rolde niet alleen haar eigen

erg precies. En die strategie heeft duidelijk gewerkt:

‘Nomad’ meubellijn internationaal uit. Ze lost ook haar

het boek was het wachten waard, want het is een heel

eerste monografie, ‘Comforting Homes’. Insiders weten

bijzonder object geworden. Persoonlijker en menselijker

dat ze die publicatie al jaren aan het voorbereiden was.

dan de meeste monografieën. En minder afstandelijk of

De touché van het boek, de selectie van de projecten

pretentieus dan de doorsnee interieurpublicaties in het

en de vormgeving moesten allemaal perfect kloppen,

topsegment. Nathalie Deboel houdt van mensen, en dat

vooraleer ze haar ‘baby’ op de wereld wou zetten.

voel je aan ‘Comforting Homes’. Het boek straalt warmte

119

en geborgenheid uit, mede door de tactiele cover.

interieurs een gevoel van geborgenheid uitstralen. Het

Daarop staat – verrassend misschien - een abstract in-

zijn hedendaagse ‘shelters’, waarin je je kan terugtrek-

terieurdetail, geen herkenbaar interieurbeeld. Commer-

ken. En waar iedereen zijn plekje vindt. Niet toevallig

cieel een gewaagde zet, maar het werkt wonderwel. En

creëert Nathalie Deboel in haar interieur heel graag

zo hoeft Deboel natuurlijk ook geen enkel residentieel

zithoekjes, waar je kan ontsnappen aan de hectische

project naar voor te trekken als ‘covermodel’.

wereld van vandaag. Haar woningen zijn serene en tijdloze cocons, die je omarmen als een trui van kasjmier.

A B I TA R E

Deboels interieurs voelen zo naturel aan, omdat ze haar ego niet opdringt aan de klant. Dankzij haar luisterend

En dan die titel, die al even onverwacht is. ‘Comforting

oor weet ze de persoonlijkheid van haar klanten in een

Homes by Nathalie Deboel’ heet het boek. En dus niet

interieur-op-maat te vertalen. ‘Mijn centrale uitgangs-

het obligate ‘Nathalie Deboel Interiors’ of iets in die

punt is altijd: hoe kunnen we met interieurarchitectuur

aard. ‘Comforting’ slaat natuurlijk op het wooncomfort

de persoonlijkheid van de klant versterken, zodat zijn

dat ze in haar interieurs nastreeft. Maar ‘comforting’ kan

levenskwaliteit verbetert?’

je ook interpreteren als ‘zalvend’, ‘geborgen’ of ‘geruststellend’. Drie woorden die perfect in haar woonvisie

M O N S I E U R N ATA N

passen. Deboel is namelijk geen decorateur, die een interieur beschouwt als een setting gevuld met showi-

Haar boek kreeg een persoonlijk voorwoord van

tems. In haar werk belichaamt ze wat Italianen zo mooi

Edouard Vermeulen, de creatief directeur van het mo-

‘abitare’ noemen: de (levens)kunst van het wonen. Voor

dehuis Natan. Hij roemt haar ‘positiviteit en open geest’

haar moet een woning in de eerste ‘werken’: het moet

en vergelijkt haar interieurs ‘met een perfect gesneden

een praktische machine zijn, die het dagelijks leven

jasje.’ Vermeulen is niet ingehuurd als ‘grote naam’ voor

faciliteert. Maar op psychologisch niveau moeten haar

de proloog, om het boek artificieel wat gewicht te ge-

Wat opvalt aan het boek, is in de eerste plaats het constante, internationale niveau van de projecten.

ven. De twee kennen elkaar wel degelijk persoonlijk en goed. Vermeulen begon zijn carrière trouwens ooit zelf als interieurarchitect, dus voeling met de materie heeft hij absoluut. De twee ontmoetten elkaar voor het eerst in Knokke, waar Deboels kantoor vlakbij de boetiek van Natan ligt. Als buren raakten ze aan de praat. Dat gesprek werd een vriendschap. En het leidde zelfs tot een interieurproject, dat het boek haalde: Nathalie tekende mee het interieur van Vermeulens Knokse nieuwbouwwoning van architect Stéphane Boens. Hoe kleed je iemand aan? Hoe ontwerp je iets dat luxueus maar toch ingetogen is? Het zijn onderwerpen waarover ik al vaak met Edouard heb gepraat’, zegt ze. ‘Hij begrijpt een silhouet zoals ik een gebouw begrijp.’ KEUZESTRESS Wat opvalt aan het boek, is in de eerste plaats het constante, internationale niveau van de projecten. Nathalie Deboel had l’embarras du choix, want ze leverde uiteraard al veel meer projecten op dan de 15 die uitgebreid in het boek aan bod komen. ‘Achteraan maakte ik een tijdslijn met alle projecten op een rij, want ze zijn allemaal even belangrijk voor mij. Maar ik kon in dit boek niet alles uitgebreid tonen,’ zegt ze. Deboel richtte 15 jaar geleden haar eigen kantoor op in Knokke. Aanvankelijk deed ze vooral vakantiewoningen en tweedeverblijven. Maar gaandeweg contacteerde die klanten haar ook voor hun eerste verblijf. Zo breidde haar portfolio uit en groeide de noodzaak om een kantoor te openen in haar thuishonk, Ukkel. De realisaties die ze voor ‘Comforting Homes’ koos, zijn voor het overgrote deel residentieel. Niet voor niets

Hoe verschillend ook, wat al Nathalies projecten wél gemeen hebben is haar liefde voor craftmanship en artisanale details.

staat ‘homes’ in de titel. Het gros van haar geselec-

ander ‘specialleke’ is de enige horecazaak uit het boek:

teerde projecten ligt aan de Belgische kust, waar ze

‘Au Bain Marie’ in Astene, gerund door Nathalies zus.

in Knokke zelf een kantoor heeft. Al koos ze ook een

Om verschillende redenen is dat een bijzonder project.

aantal woningen in Brussel, Londen, Parijs, Tel Aviv en

Het restaurant huist in Villa Landing, een voormalige

Saint-Tropez. Die illustreren niet alleen haar internatio-

dokterswoning uit 1933 van architect Henry Van de

nale reikwijdte, ze bewijzen ook dat ze geen ‘one trick

Velde. Deboel liet zich evenwel niet intimideren door

pony’ is. De context bepaalt het materialenpalet en de

de modernistische architectuur van het pand, dat al

interieurarchitectuur. Een seventies penthouse in Knokke

verminkt was door vorige eigenaars. Ze interpreteerde

vergde een compleet andere aanpak dan het Hausman-

de pakketbootstijl van Van de Velde op haar tactiele

niaanse appartement dat ze renoveerde in het 16de

manier. Het interieur ademt nog volop de grandeur van

arrondissement van Parijs. Geoefende kunstliefhebbers

de jaren 30, maar Deboel trok het heel omzichtig de

herkennen topwerken van George Condo en Christop-

21ste eeuw in.

her Wool aan de muren: een indicator van het blue chip cliënteel waar ze toegang toe heeft.

REFLECTIE

ARTISANAAL

Architecten of interieurarchitecten die een monografie maken, sluiten met de publicatie - bewust of onbewust

Hoe verschillend ook, wat al Nathalies projecten wél

- altijd een episode in hun carrière af. Zo’n boek draait

gemeen hebben is haar liefde voor craftsmanship en

letterlijk en figuurlijk een bladzijde om. En bij Deboel is

artisanale details. Daarom wordt elke realisatie in het

dat niet anders. ‘Na 20 jaar in de interieurbranche was

boek voorafgegaan van zwart-wit close-ups van houtbe-

de tijd rijp voor een moment van reflectie,’ schrijft ze in

werkers, keramisten en siersmeden: het type ‘makers’

de epiloog van het boek. Wie haar al volgt op Insta-

waarmee Deboel vaak samenwerkt. De voorbije 20 jaar

gram, merkt dat ze met haar kantoor in Ukkel en Knokke

bouwde ze een netwerk uit van getalenteerde artisans,

steeds meer projecten in het buitenland doet. De inter-

wiens handwerk haar projecten warmmenselijk maakt.

nationale doorbraak is zich aan het voltrekken. We zijn

Een buitenbeentje in het boek is zonder twijfel de ‘No-

nu al benieuwd naar haar volgende monografie.

mad’ meubelcollectie, die ze afgelopen jaar lanceerde. Het bleek een instant succes, want ze moest personeel aanwerven om de aanvragen mee op te volgen. Een

125

n e d e r l a n d

luxevastgoed.nl Het mooiste aanbod exclusieve eigendommen te koop in Nederland

.nl 127

Voor exclusief wonen METROPOOL REGIO AMSTERDAM

Heeft u plannen om uw woning te verkopen? Of bent u gewoon nieuwsgierig wat uw woning waard is? Maak dan een afspraak voor een geheel vrijblijvend verkoopgesprek. Ready, whenever you are!

De Lairessestraat 16 Amsterdam +31 (0)20 6766633 info@heulemakelaars.nl Frederikspark 1 Haarlem +31 (0)23 7370468 haarlem@heulemakelaars.nl www.heulemakelaars.nl

Voor exclusief wonen

PC Hooftstraat 180

- Amsterdam-Zuid

METROPOOL REGIO AMSTERDAM

Amsteldijk 58 L

- Amsterdam-Zuid

Wonen aan het Vondelpark! Uniek appartement verdeeld over twee woonlagen met een tuin direct grenzend aan het Vondelpark. Het maakt deel uit van het prestigieus appartementencomplex ‘Het Hooftkwartier’ met een prachtige royale hal, lift en ondergelegen parkeergarage. Gelegen op een toplocatie in Oud Zuid direct bij de ingang van het Vondelpark.

Briljant wonen aan de Amstel! Net opgeleverd penthouse met een woonoppervlakte van ca. 177 m2. Voorzien van alle gemakken, veel licht en ruimte én een schitterend uitzicht over de Amstel. Dit is een plek waar u zich direct op uw gemak voelt. De locatie is perfect. Aan de ene kant de Amstel en aan de andere kant De Pijp.

• • • • •

Goed ingedeeld appartement verdeeld over twee woonlagen Woonoppervlakte 184 m2 Zeer diepe tuin van bijna 120 m2 grenzend aan het park Parkeren in de parkeergarage onder het gebouw (pp separaat te koop) Vraagprijs € 2.950.000,- k.k.

Hobbemakade 30 A

- Amsterdam-Zuid

Prachtige begane grond appartement in het prestigieuze “The Glass House”. Een hoogwaardig en luxe appartementencomplex (2012) met oog voor detail en kwaliteit. Het ontwerp voorziet in extra hoge plafonds en het gebruik van voornamelijk glas in de gevels aan de tuinzijde. • • • • • •

Woonoppervlakte 135 m2, berging 20 m2 en ruime tuin 41 m2 Hoogwaardig afgewerkt Huismeester aanwezig Gelegen op eigen grond dus geen erfpacht Parkeerplaats (2,35 x 9 m) t.b.v. 2 auto’s separaat te koop € 250.000,- k.k. Vraagprijs € 2.000.000,- k.k.

Woonoppervlakte 177 m2 Royaal terras van ca. 18 m2 op het westen Duurzaam gebouwd, energielabel A+++ Er zijn eventueel 2 parkeerplaatsen beschikbaar (€ 145.000,- k.k.) Vraagprijs € 2.250.000,- k.k.

Jan van Eijckstraat 7h

- Amsterdam-Zuid

Op een heerlijke locatie in Amsterdam Zuid bieden wij dit riante dubbelbreed benedenhuis aan van maar liefst 269 m2. Deze woning is uniek: een begane grond van 190 m2, een prachtige tuin op het zuiden van 100 m2 en twee kelders van in totaal 41 m2. Het huis is gezien de vele kamers ideaal als gezinshuis. • • • • •

Woonoppervlakte 269 m2 In 2012/2013 volledig luxe verbouwd Riante tuin gelegen op het zuiden Op een uitstekende locatie in Zuid Vraagprijs € 3.750.000,- k.k.

ARRIVED IN ROTTERDAM Sotheby’s International Realty. Exclusief voor high-end wonen.

Vanuit Rotterdam presenteren we u high-class appartementen, de mooiste villa’s en de prachtigste landgoederen in de regio. Sotheby’s International Realty is toonaangevend makelaar en een begrip in exclusief wonen. Een ongeëvenaard netwerk en internationale visie staat garant voor een succesvolle koop of verkoop. Of beide. Voor uw opdracht is alleen het beste goed genoeg.

Straatweg 94, Rotterdam | www.sothebysrealty.nl

ABNORMAAL Het is toch niet normaal, zijn wij bij Voorma en Walch Makelaars in het Gooi net als u allen weer aan het nieuwe jaar begonnen. Het jaar 2022!!!! De teller stond op 2 januari bij ons weer volledig op nul. Behalve onze kosten natuurlijk, dat weten wij als Gooische Makelaars zeer goed. Maar wat mij betreft gaan wij er dit jaar weer bijzonder fris tegenaan. Een nieuw kabinet met dezelfde Minister President Mark Rutte, die het komende jaar hopelijk nu eindelijk een begin gaat maken met een nog zorgzamere samenleving met oog voor alle boeren, burgers, Groningers en andere buitenlui. Bovendien is het mijn grote wens dat wij allen minder over alle corona prikkelen met elkaar hoeven te praten. Wat betreft de woningmarkt in Nederland en die in ons mooie Gooi in het bijzonder “The garden of Amsterdam” gaat het wederom een bijzonder jaar worden. Onze bescheiden voorspelling is dat het aanbod van woningen in onze regio zomaar met 30 procent kan afnemen. Voorts zien wij een kleine stijging van de rente op de kapitaalmarkt. Misschien houden beiden bovenomschreven elementen elkaar in evenwicht. Spreek de uitdrukkelijke wens uit dat de huidige geopolitieke problemen tussen USA, Rusland en China aan de onderhandelingstafel zorgvuldig worden besproken en opgelost. Wij adviseren dan ook bovenomschreven partijen alsmede een ieder in onze samenleving te kijken naar wat je bindt en niet wat je scheidt.

Jacques E. Walch +31 6-53313602

sinds 1936

het Team

UITZ NDERLIJK UITZ NDERLIJK WONEN WONEN

STAD STAD

LANDHUIZEN LANDHUIZEN

MONUMENTEN MONUMENTEN

BUITEN WONEN BUITEN WONEN

SCHIERMONNIKOOG SCHIERMONNIKOOG

LIEVER DE UITZONDERING DAN DE REGEL LIEVER DE UITZONDERING DAN DE REGEL Onze regio is rijk aan bijzonder vastgoed. Van monumentale herenhuizen de aan Groningse singels tot statige ‘30 villa’s Onze regio aan is rijk bijzonder vastgoed. Van jaren monumentale in Haren. Van verbouwdesingels rietgedekte woonboerderijen herenhuizen aanfraai de Groningse tot statige jaren ‘30 villa’s tot Haren. architectonische, op woonboerderijen indrukwekkende in Van fraai moderne verbouwdelandhuizen rietgedekte percelen. tot architectonische, moderne landhuizen op indrukwekkende percelen. Het is een groot voorrecht om deze prachtige panden voor onze relaties te mogen verkopen om en aankopen. Dat vraagt uiteraard om Het is een groot voorrecht deze prachtige panden voor onze ervaring,tegedegen marktkennis een relevant netwerk. relaties mogen verkopen en en aankopen. Dat vraagt uiteraard om ervaring, gedegen marktkennis en een relevant netwerk. Maar wat bij ons al ruim 60 jaar de boventoon voert is passie! Passie wat voorbijons vakalenruim passie uw boventoon huis. Pas als voert we zienis dat we Maar ons 60 voor jaar de passie! uw - envoor onzeons - stoutste verwachtingen Passie vak en passie voor uw hebben huis. Pasovertroffen, als we zien zijn dat we echt- tevreden. uw en onze - stoutste verwachtingen hebben overtroffen, zijn we echt tevreden.

Met optimale kennis van de woningmarkt in en rondom Amsterdam, jarenlange ervaring in aankopen en verkopen van woningen en oog voor uw woonwensen en behoeften, begeleiden we u naar de aankoop van uw droomhuis, of de succesvolle verkoop van uw woning.

Prinsengracht 750 - 1017 LD Amsterdam | +31 020 320 90 80 | amstellandmakelaars.nl | info@amstellandmakelaars.nl

Bij de SacreCoeur denkt u aan… NAAR HARTENLUST WONEN. EEN ZELDZAME KANS OP UNIEK WOONGENOT!

Exclusief wonen in de voormalige Heilig Hartkerk in Boxtel. De sfeer van toen en het comfort van nu, fraai gesitueerd nabij het levendige dorpscentrum. SacreCoeur is een uniek project met in totaal 20 appartementen. Van 101 tot maar liefst 226 m2, altijd met minimaal twee slaapkamers en voorzien van lift. Onderscheidend in alles. Met verdiepingshoogtes tot wel 8 meter en met zeeën van licht dankzij grote raampartijen. Wonen in SacreCoeur in Boxtel is een unieke ervaring. Het is hemels woongenot in optima forma.

Heeft u interesse in dit unieke project? Neem dan contact op met De Landerije Makelaars. Bel 088-0044244 of mail naar info@landerije.nl.

CARDOK PARKERENIN INSTIJL STIJL CARDOK AUTOLIFTEN AUTOLIFTEN -- PARKEREN Stijlvol wonen vraagt om een unieke parkeeroplossing. Een innovatief concept zonder storende impact op het Stijlvol wonen vraagt om een unieke parkeeroplossing. Een landschap en met maximale bescherming van het wageninnovatief concept zonder storende impact op het landschap park. en met maximale bescherming van het wagenpark.

Bij CARDOK hebben ze hiervan hun vak gemaakt, met Bij high-end CARDOK hebben ze hiervan hun vak gemaakt, met alle highautoliften en parkeersystemen voor end autoliften en parkeersystemen voor alleen personenwagens, personenwagens, grotere luxewagens SUV’s. Maak kennisluxewagens met Zwitserse die fraaie architectuur alle grotere en precisie SUV’s. Maak kennis met Zwitserse eer aandoet. precisie die fraaie architectuur alle eer aandoet. Ondergronds parkeren in deinlift de bij residentiële woningen Ondergronds parkerenzitzit lift bij residentiële en met reden. Sommigen kiezen ervoor omwille van woningen en met reden. Sommigen kiezen ervoor omwille stedenbouwkundige of esthetische redenen, anderen om van stedenbouwkundige of esthetische redenen, anderen de parkeerplaats te verdubbelen of de garage optimaal om de parkeerplaats te verdubbelen of de garage

te benutten. CARDOK heeft voor elke situatie een gepaste oplossing. is het neusje van heeft de zalm vlaksituatie van een optimaal Het te benutten. CARDOK vooropelke veiligheid, kwaliteit en robuustheid.

gepasteoplossing. Het is het neusje van de zalm op vlak van veiligheid, kwaliteit en robuustheid.

Het biedt ook zekerheid voor exclusieve wagens. In verlaagde positie loopt het bovendek gelijk met de grond biedt zekerheid voor verlaagde enHet sluit het ook naadloos aan op de exclusieve omgeving, wagens. met een In solide positie het bovendek gelijkverhindert. met de grond sluit het stalen lid loopt dat onbevoegde toegang Ideaalen voor denaadloos mancave.aan op de omgeving, met een solide stalen lid dat onbevoegde toegang verhindert. Ideaal voor de mancave.

De parkeersystemen van CARDOK zijn van Zwitserse topmakelij en dat merk je van aan elk detail, welke De parkeersystemen CARDOK zijn uitvoering van Zwitserse je ook wenst. Voor elke oplossing geldt: de mogelijkheden topmakelij en dat merk je aan elk detail, welke uitvoering je voor design en afwerking zijn quasi onbeperkt. ook wenst. Voor elke oplossing geldt: de mogelijkheden voor design en afwerking zijn quasi onbeperkt.

Er zijn standaardmaten beschikbaar, maar meestal krijgt een CARDOK volledig vorm in overleg met de klant en in de gewenste RAL-kleur. Een verwarmingstoestel, ontvochtigingssysteem, LEDverlichting, dubbele lift, groenbedekking, aquadrain … niets is te gek. Parkeren met CARDOK is een exclusieve parkeerbelevenis. Een ervaring die begint met een vernuftig design en vakkundige installatie door CARDOK Benelux, gevestigd te Herentals. Een gevoel dat doorgetrokken wordt in Service met een grote S, waarbij de gebruiker kan kiezen voor een jaarlijks proactief onderhoud. Het resultaat: een slimme, hoogwaardige en veilige parkeeroplossing om nóg meer te genieten van het leven. Vele referenties zijn alvast een bron van inspiratie voor menig architect en bouwheer.

CARDOK BENELUX NOORDERVAART 43 2200 HERENTALS

+32 (0)14 41 55 35 INFO@CARDOK-BENELUX.COM WWW.CARDOK-BENELUX.COM

Oriëntatie is overroepen

A R C H I T E C T E N KO P P E L

Tom De Meester en Tine Vliegen

Een groot bureau willen Tom De Meester en Tine Vliegen nooit worden. Liever doen ze aan cherry picking: ze kiezen er de meest inspirerende residentiële opdrachten uit. Leg je die samen, dan krijg je een indrukwekkend portfolio, dat opvalt door zijn ruimtelijke organisatie, zuivere lijnen en tijdloze materialisatie. Een interview. ‘Elk project is tailormade.’ Het is razend druk bij De Meester Vliegen. Dat komt

hebben geen PR-bureau. We schuimen geen recepties

ervan, als je maar één vaste medewerker hebt en zoveel

of vernissages af, op zoek naar potentiële klanten.

residentiële projecten van hoog niveau wil realiseren.

Moeten we ons nu verontschuldigen omdat we niet met

‘Die kleinschaligheid is al lang een uitgemaakte zaak,

10 man werken? We zijn echt niet jaloers op bureaus met

hoor. Sommige mensen raden ons aan om meer reclame

zoveel volk. Tom en ik hoeven niet uit te groeien tot stu-

te maken en een groter bureau te worden. Maar het is

diomanagers, die een groot team leiden. We kiezen voor

niet onze dada. We hebben geen naamkaartjes en we

de omgekeerde strategie: we willen projecten opleveren

139

van de hoogste kwaliteit, tailormade voor onze klanten,’

diamantair en zijn vier kinderen. De Roover (1913 – 2010)

zegt Tine Vliegen.

werkte samen met Renaat Braem en kende Le Corbusier persoonlijk. Hun compacte woning in Antwerpen zit vol

‘We krijgen veel meer aanvragen dan we kunnen aanne-

vernuftige details, die de architect allemaal op maat

men, maar dat maakt ook dat we bepaalde opdrachten

uittekende en liet uitvoeren. Het huis was ontworpen als

kunnen afzeggen, als het niet klikt. En als mensen écht

een totaalconcept, en gelukkig spong het architecten-

met ons willen werken, dan moeten we hen soms vragen

koppel daar heel omzichtig mee om. De benedenverdie-

om even geduld te hebben,’ zegt Tom De Meester. ‘We

ping, vroeger voorzien voor het inwonend huispersoneel

hoeven geen projecten binnen te halen om het bureau

van de diamantair, is nu het bureau van De Meester Vlie-

draaiende te houden. We kunnen er de interessantste

gen. ‘Ons eigen huis moet de langstlopende verbouwing

uithalen. Een luxe, dat beseffen we ook. We werken veel

uit hun portfolio zijn,’ lacht Tine. ‘We wilden geen com-

en hard, maar het moet wel plezant blijven. Als architect

promissen doen. Dus moesten we een beetje geduld

kan je maar een beperkt aantal realisaties doen in je

hebben. De ideeën konden lang rijpen. Maar eigenlijk

leven. En dan kiezen we er liever de interessantste uit.

vroeg de woning niet naar spectaculaire ingrepen. Het

We willen enkel projecten bouwen die we zelf echt goed

bestaande huis zat al zo goed in elkaar, dat we het warm

vinden.’

water niet moesten uitvinden.’

GERIJPTE IDEEËN

Voor een architect is het vaak een droom om een eigen woning te ontwerpen. En dat zijn Tom en Tine momen-

Het architectenkoppel woont en werkt in een rijhuis

teel in stilte ook aan het doen. ‘We houden enorm van

uit 1952 van Jul De Roover, ooit gebouwd voor een

de Ardennen. Als je daar de goeie plekjes weet zijn, is

de natuur er echt ongelooflijk wild. We hebben een perceel gevonden waarop we voor onszelf een nieuwbouw vakantiewoning ontworpen hebben, die helemaal opgaat in de omgeving. Het is onze rustplek, op 2,5 uur rijden van Antwerpen, ’ zegt Tom. Tine: ‘Al is het voor mij is ook een retour naar mijn schooltijd. Mijn ouders waren drukbezette ondernemers. Ik heb op internaat gezeten in Hoei.’ C O M M U N I C E R E N D E V AT E N Tom en Tine werken in symbiose. En als je ze interviewt, vervolledigen ze zelfs elkaars zinnen. Zo gaat het ook met hun bouwprojecten: ze zijn zo goed op elkaar ingespeeld, dat architectuur een soort intuïtief proces is geworden, dat moeilijk uit te leggen valt aan medewerkers. ‘We zijn ook complementair, hoor. Ik ben een ochtendmens: mij kunnen aannemers om 6u al bellen. Tom krijgt om 22u nog wel eens telefoon,’ lacht Tine. Ze studeerden allebei aan het Henry Van de Velde-Instituut in Antwerpen. Tom werkte jarenlang voor de Antwerpse architect Jo Crepain, Tine voor Lucie Van der Gucht. In 2005 startten ze hun eigen kantoor op, gefocust op high-end residentiële interieur- en architectuurprojecten. Leven en werk zijn communicerende vaten bij Tom De Meester en Tine Vliegen. Gezien hun bureau thuis is, volgen hun tienerkinderen vanop de eerste rij het reilen en zeilen van het architectenkoppel. ‘Ze gaan allebei zeker geen architect worden, en dat is ook niet erg,’ lacht Tom. ‘Maar ze hebben wel bijna alle realisaties van Le Corbusier in Europa gezien, dankzij ons. En de oudste kocht zelfs al zijn eerste kunstwerkje, een tekening van Albert Szukalski. Er is toch iets van onze passie doorgedruppeld.’ O R I Ë N TAT I E I S O V E R R O E P E N De architectuur van De Meester Vliegen is sober, zuiver en intuïtief. In plaats van hip en trendy proberen te willen zijn, zoeken De Meester Vliegen naar tijdloze inspiratie in kunst en in moderne architectuur. ‘Mies Van der Rohe voor zijn plannen, Le Corbusier voor zijn tactiliteit en Alvar Aalto voor zijn materiaalkeuzes,’ haalt Tom enkele 20ste-eeuwse meesters aan . ‘Het bureau staat niet voor een welomlijnde esthetiek, wel voor een typerende

aanpak. We hebben een aantal architecturale principes,

Het is een veelgehoorde opmerking bij architecten:

waar we ons in elk project aan houden. We doen bijvoor-

soms vragen klanten hen wel eens om een woning te

beeld nooit gevelcrepi, omdat we dat lelijk vinden. Het is

bouwen zoals ze er al één ontwierpen in het verleden.

misschien wat technisch, maar elke van onze woningen

‘Replica’s uit ons eigen portfolio: dat weigeren we

is opgebouwd uit een asymmetrisch assenkruis: dat is de

pertinent. Onszelf herhalen doen we niet. Bij ons krijg

ruggengraat waaraan we de functionele ruimtes ophan-

je iets custom made, dat bij jou past,’ zegt Tom stellig.

gen. In elk ontwerp zit ook een punt waar je de woning

‘We werken vaak voor mensen met grote budgetten,

in de volledige breedte of lengte beleeft. Toch zijn al

maar zeker niet uitsluitend. We bouwden al woningen

onze projecten verschillend: de klant en het terrein zijn

voor mensen een budget van 1,5 miljoen, maar we doen

altijd anders. Lichtinval is belangrijk in een woning. Maar

ook verbouwingen voor een tiende daarvan. We hebben

ik vind ‘oriëntatie’ een overroepen begrip. Een huis moet

trouwens als vier keer een woning van Jules De Roover

niet per se naar de zon gericht staan. Soms bepaalt een

aangepakt. We zijn intussen ervaringsdeskundige.’

prachtige boom in de tuin de hele oriëntatie van een woning. Licht brengen we sowieso op verschillende

K U N S TA D V I E S

manieren binnen in een huis.’ Het is geen toeval dat veel van de klanten van De Mees‘Onlangs las ik een interview waarin een architect zei:

ter Vliegen kunstliefhebbers zijn. Of zelfs regelrechte

“Eerst ontwerp ik een sculptuur, daarna volgt het plan

verzamelaars. Het architectenkoppel heeft zelf een enor-

pas”. Wij doen compleet het omgekeerde: we ontwerpen

me passie voor moderne en hedendaagse kunst. In hun

van binnen naar buiten. En we werken zo lang aan de

privéwoning herkennen we werken van Bert de Beul,

plannen, totdat de circulatie perfect zit,’ aldus Tom. ‘Dat

René Guiette, Paul Van Hoeydonck, Willy Kessels, Cris

organigram van de woning is voor ons de essentie: een

Brodahl en Mikkel Rundin Orsted. ‘Sommige mensen vra-

huis moet in de eerste plaats ‘werken. Het moet ‘Une

gen ons ook persoonlijk advies over kunst of meubilair.

machine à habiter’ zijn, zoals Le Corbusier dat zo mooi

We hebben nogal wat mensen uit de medische sector in

verwoordde.’

ons klantenbestand. Veel van hen geven aan dat geen voeling hebben met design of kunst. Ze hebben geen

G E E N O V E R S I Z E D PA L E I Z E N

tijd om zich ermee bezig te houden, maar willen zich er wel graag mee omringen. Voor hen helpen we dan

Wat ons steevast opvalt: De Meester Vliegen slaagt

keuzes maken. In onze architectuur houden we sowieso

er altijd in om hun realisaties een menselijke schaal te

al vaak rekening met de aanwezigheid van eventuele

geven. Of een nieuwbouwproject nu 300 of 700m² meet,

kunstwerken. We scheppen graag sobere ruimtes en

nooit krijg je het gevoel dat er met ruimte is gemorst.

aangename volumes. Die zijn mooi in lege staat, maar

‘We willen absoluut geen oversized paleizen bouwen,’

ook met kunst aan de muren.’ Eén keer raden waar Tom

zegt Tine. ‘Als architect hebben wij geen enorme op-

en Tine zelf het meeste naar neigen.

pervlaktes nodig om onze ruimtelijke puzzel te leggen. Kijk naar ons eigen huis, hier in Antwerpen: dat is bijna 300m², maar het voelt helemaal niet zo. De keuken is

klein, maar heel gerieflijk. De badkamer is compact. Maar perfect op maat van ons gezin.’

145

CHRISMA.BE

WE RENOVATE YOU REL AX