REASIGNACIÓN NOMENCLATURA San Antonio de Prado Medellín, todos por la vida. Subdirección Administrativa de Catastro Noviembre de 2013
Nomenclatura
Norte Oeste Este Sur
Definición Nomenclatura Es el sistema a través del cual se identifica en una malla urbana o rural las vías vehiculares, peatonales, los predios y construcciones.
Nomenclatura Domiciliaria Predio Malla Vial (Nomenclatura Vial) Es un acuerdo colectivo para la identificación de referentes necesarios para la ubicación en el territorio. Sus funciones principales: • Ubicación espacial por los habitantes de un territorio. • Identificación de predios por parte de las autoridades públicas y privadas. Principales características: • Universalidad, unicidad y no repetición. • Técnica • Flexible y expandible. • Clara y autocontenida.
Antecedentes La Nomenclatura del Corregimiento de San Antonio de Prado fue generada a partir del cruce de la Calle 10 x Carrera 10Este (parque principal). Sin articulación con el resto de la Ciudad (Medellín), ni con el Área Metropolitana del Valle de Aburra.
NORTE
San Antonio de Prado
ESTE Nomenclatura Metropolitana
OESTE
SUR
Propósito Unificar la Nomenclatura del Corregimiento de San Antonio de Prado con el resto de la Ciudad (Medellín), y con el Área Metropolitana del Valle de Aburra.
Malla Vial Estructurada Nomenclatura Domiciliaria Cambios de Nomenclatura
Nomenclatura Metropolitana
Nueva Nomenclatura S.A. Prado
Señalización Vial
Objetivos Específicos
SOCIALIZACIÓN Organizar juntas de socialización con los actores administrativos, públicos del corregimiento, líderes de la comunidad y con la comunidad misma para una mejor acogida del proyecto. Organizar campañas educativas en las diferentes instituciones para lograr la socialización absoluta del cambio presente en el corregimiento con entrega de folletos, plegables y boletines informativos y aclarativos acerca de la medidas a tomar en caso del cambio de nomenclatura y sus beneficios y desventajas de esta actualización.
FASE I
DEPURACIÓN Y REGISTRO DE BASES DE DATOS Depuración y la actualización de la información cruzando las diferentes bases de datos catastrales como lo son SAP (sistema administrativo de procesos), SIG (sistema de información geográfico) y fichas catastrales por predio y por lote para determinar inconsistencias localizadas en un cuadro comparativo de esta información con el fin de obtener los registros de los predios existentes en la cartografía SIG Catastral física de la ciudad.
REASIGNACIÓN DE LA NOMENCLATURA VIAL Revisión de calidad de la codificación de las calles indicadas sobre planos en SIG (sistema de información geográfico) sus identificadores y sus límites, así como la sectorización adoptada para la nomenclatura y la numeración urbana.
MATERIALIZACIÓN Realizar el proceso de instalación de placas de las nuevas placas domiciliarias (18.850), vías y señalización tipo cruz según sea el caso. La materialización involucra la supervisión de instalación y anulación de las placas antiguas.
FASE II
REASIGNACIÓN DE LA NOMENCLATURA DOMICILIARIA Verificar en campo por CBML los ingresos a cada uno de los predios predeterminando el acceso principal y los secundarios para nomenclar bajo la referencia planimétrica previamente actualizada dejando espacios para usos posibles en el futuro. Capturar información basada en los predios que se hayan establecido con RPH y los que no para el control de asignación de nomenclatura.
Depuración Preparación de la base de datos
Morfología híbrida
Morfología Irregular
Morfología Regular CONFORMACIÓN DEL TERRITORIO SEGÚN SU MORFOLOGÍA
Socializaciรณn
Reasignación Malla Vial VIA CL CR CR CL CL CR CR CR CR CL CR CR CL CR CL CR CR CL CR CL CL CR CR CR CL CL CR CL CR CR CR CR CL CR CL CL CL CR
CRUCE ANTERIOR 10 - 6E B 10A - 7 E 9C E-10C 11A-6A 2-11D E 4 E-9A 4A -9A 5 E-9C 2C E-4BA 8A-6 2A-10D 11-4 5D - 3B 10C-4A 4BB-10D 15A-6 12-7 5BB-10C 6A-8A 4B - 5 8A-12 5-10 11B-11A 9-10 10-7 11-10 12-11 13-1E 5D-6A 13-8 14-8A 12-8 2A - 1 1A - 2B CL 2A - 1A 15-8E CL 3AS CR 1
VIA ANTERIOR CL10 CL10A CR9C E CL 11A CL2 CR4 E CRE 4A CR5 E CRE 2C CL 8A CR E2A CRE11 CLL 5D CR E 10C CL 4BB CR 15A CR E12 CL 5BB CR 6A CL 4B CL 8A CR 5 CL 11B CR 9 CL 10 CL 11 CR 12 CL 13 CL 5D CR 13 CR 14 CR 12 CL 2A CR 1A CL 2A CL15 CL 3AS CR 1
VIA_ ACT CR CR CL CR CR CL CL CR CR CL CR CL TV CL CL CR CR CR CL CL CR CL CR CL CR CR CL CL CL CL CR CL CR CR CL CR CR CL
CRUCE ACTUAL 63-41B 61B-41C 41A-55E 75-38A 55A-56 42A-64B 42A-64B 63B-42 64A-52A 43A-42SUR 65E-41 55-55D 49A-62C 53-57 52B-55C 85-44 54F-55 56-48A 42A-73 52-72 54F-55 42-65E 84-38 41-78 77-41 80-39 39-81 38A-69 48-59A 44-82A 83A-43 44-82A 67A-56 67B-54 57A-63 60D-33 67-64 36-82
VIA ACTUAL CR 63 CR 61B CL 41A SUR CR 75 CR 55A CL 42A SUR CL 42A SUR CR 63B CR 64A CL 43A SUR CR 65E CL 55 SUR TV 49A SUR CL 53 SUR CL 52B SUR CR 85 CR 54F CR 56 CL 42A SUR CL 52 SUR CR 54F CL 42 SUR CR 84 CL 41 SUR CR 77 CR 80 CL 39 SUR CL 38A SUR CL 48 SUR CL 44 SUR CR 83A CL 44 SUR CR 67A CR 67B CL 57A SUR CR 60D CR 67 CL 36 SUR
Más de 542 vías Reasignadas
Reasignaciรณn Malla Vial
Reasignación Nomenclatura domiciliaria
NOMENCLATURA DOMICILIARIA Principal 22,542
Secundaria 8,189
VÍA PRINCIPAL TIPO
NÚMERO
CR
9
CR
APEND.
VÍA GENERADORA ORIENT
ESTE
NÚMERO
APEND.
DISTANCIA ORIENT
#
10
79
#
41
SUR
CL
10
#
11
ESTE
CL
42
#
81
SUR
DIST.
-
32
-
36 03 13
Calle 1 Calle 1 Sur Costado IMPAR
Costado PAR
Costado IMPAR Costado PAR
Carrera 11
N
Calle 2
Total general 30,731
FASE I Resumen Fase I PLAZO INICIAL: TIEMPO AMPLIADO: PLAZO TOTAL:
META No. 1 META No. 2 META No. 3 META No. 4
6 Meses 3 meses 9 meses
Productos Depuración y Registro de Base de Datos. Socialización y Difusión del Proyecto. Reasignación de la Nomenclatura Vial Urbana. Reasignación de Nomenclatura Domiciliaria Urbana.
Nomenclatura Domiciliaria Principal Secundaria Total general
22,542
8,189
30,731
Unidad Predios Habitantes Vías CBML
Incial 21.550 56.150 440 9.600
Manzanas
429
Nomenclatura Vial (Secretaria de Transito) Señal Tipo Cruz Se realizo por parte del Contratista en el primer trimestre Señal Esquinera Se realizara por parte del Transito en el segundo semestre de 2013
Adición 711 1.859 15 549
Total 22.261 58.009 455 10.149
FASE II Resumen Fase II PLAZO INICIAL: TIEMPO AMPLIADO: PLAZO TOTAL:
8 Meses 0 meses 8 meses PRODUCTO
#
Instalaci贸n de la nueva nomenclatura y Anulaci贸n de las placas domiciliarias existentes
18,850
Notificaci贸n de certificaciones de Cambio de Nomenclatura
22,600
Atenci贸n de Reclamaciones y/o Inquietudes de la comunidad referidas al cambio de Nomenclatura. 678
Certificados Cambio NOTIFICACIÓN DE CERTIFICACIONES DE CAMBIO DE NOMENCLATURA (22,600)
Documento que acredita el cambio de Nomenclatura mostrando los datos básicos del predio y sus atributos. Código de: Comuna, Barrio, Manzana y Lote Número de Matrícula Inmobiliaria Identificación de Predio Relación Nomenclatura Actual Vs Nomenclatura Nueva
Entrega: Visita antes de la instalación
Reclamar en la Casa de Gobierno – Diferentes Puntos de Atención Propietario - Autorización
Certificados Cambio NOTIFICACIÓN DE CERTIFICACIONES DE CAMBIO DE NOMENCLATURA (22,600)
Instalación Nomenclatura FABRICACIÓN DE LA NUEVA NOMENCLATURA
9 cms
TIPO A
Consiste en la elaboración e instalación de la Placa de Nomenclatura con la información actualizada y la anulación de la Nomenclatura Existente. Número de la vía
Lámina Galvanizada
12 cms
25 cms
TIPO B
Número de la puerta
Interiores. (Servidumbres o Construcciones en altura)
Instalaciรณn Nomenclatura FABRICACIร N DE LA NUEVA NOMENCLATURA
Instalaciรณn Nomenclatura INSTALACIร N DE LA NUEVA NOMENCLATURA
Instalaciรณn Nomenclatura ATENCIร N DE RECLAMACIONES
Se estableciรณ un punto de atenciรณn en la Casa de Gobierno del Corregimiento, en donde la comunidad puede radicar cualquier inquietud sobre la nueva nomenclatura.
Instalaciรณn Nomenclatura FABRICACIร N DE LA NUEVA NOMENCLATURA
Anulación Nomenclatura INSTALACIÓN DE LA NUEVA NOMENCLATURA Y ANULACIÓN DE LAS PLACAS DOMICILIARIAS EXISTENTES (18.850)
Consiste en la ubicar la placa de nomenclatura de los inmuebles en la fachada donde se referencien los respectivos accesos.
1E- 25
1E- 25
1E- 25
Módulos Nomenclatura ACTIVIDADES RELACIONADAS CON LA DIFUSIÓN Y ADOPCIÓN DE LA NUEVA NOMENCLATURA.
Ubicación de 2 módulos Permanentes con la Nueva Nomenclatura.
Cruce Vial
Cuadrícula
Mรณdulos Nomenclatura Ejemplo:
Implementaciรณn Nomenclatura
Parque Principal
Biblioteca
Implementación Nomenclatura
Lona Con la Nueva Nomenclatura con Dimensiones 3 metros por 5 metros
Actividad de socialización de la Nueva Nomenclatura con la Cartografía del Corregimiento. Vista aérea y sitios de Interés.
Preguntas frecuentes Nomenclatura ¿Quién se encarga de cambiar las placas con la nueva nomenclatura? La Alcaldía de Medellín tiene contemplado el cambio de la totalidad de las placas viales del corregimiento de San Antonio de Prado que fueron reasignadas. Adicionalmente se tiene presupuestado el cambio de las placas de las nomenclaturas principales de la totalidad de los predios inscritos en Catastro. Las demás placas que se requieran deberán ser asumidas por el usuario según lo estipulado en los Artículos 476 y 480 del Plan de Ordenamiento Territorial de Medellín. Para el propietario el cambio de las placas principales inscritas en Catastro no tendrá costo, éste será asumido por la Alcaldía de Medellín.
Preguntas frecuentes Nomenclatura ¿Y qué pasa con el Certificado de Tradición y Libertad del predio? La Subdirección de Catastro Equipo de nomenclatura realizará un oficio de resolución de cambios de todo el corregimiento y será enviado a la oficina de Instrumentos Públicos quienes actualizarán la base de datos para generar futuros certificados de Tradición y Libertad con la nomenclatura actual. ¿Y qué pasa con las escrituras? Los habitantes no tienen por qué realizar el cambio de escritura. La nomenclatura que aparece en las escrituras públicas queda soportada con el comunicado oficial que se entrega, ya que en éste se incluye la nomenclatura anterior y la nueva. Por eso reiteramos que conserves ese documento con el mismo cuidado que se tienen con las escrituras o títulos de propiedad.
Preguntas frecuentes Nomenclatura
¿Con qué documento puedo pedir una actualización de la nomenclatura? Después de que el servidor de la Subdirección de Catastro realice la visita a su predio y reasigne la nomenclatura, se notificará oficialmente a través de un oficio llamado “Certificado de Cambio de Nomenclatura”. Este oficio es válido ante las distintas oficinas donde requieras acreditar el cambio efectuado, mientras que la nomenclatura nueva allí consignada no varíe y sea la correcta para su inmueble. ¿En el caso de que no le llegue la factura de algún servicio público, a quien se puede acudir? Esto no obedece al cambio de nomenclatura. Se conservará la placa vieja por un período de 6 meses mientras se hacen los cambios en las distintas bases de datos de las entidades que le envían correspondencia y mientras se habitúan los demás actores al cambio realizado.
Preguntas frecuentes Nomenclatura
¿A qué entidades o empresas notifica la Subsecretaría de Catastro la nueva Nomenclatura? La Subsecretaría de Catastro notifica el cambio de la nomenclatura a la empresa de servicios públicos EPM y a la Oficina de Instrumentos Públicos. Así mismo, la Alcaldía de Medellín brindará la información que requieras como propietario o a las empresas que se vean afectadas, cumpliendo con los requisitos y/o convenios establecidos o que se establezcan para tal fin. Cuando la nomenclatura asignada tenga error, ¿Qué debo hacer? Si encuentras alguna inconsistencia en la nomenclatura asignada te debes dirigir a la sede del Proyecto o al Centro de Atención Ciudadana ubicado en el sótano del Centro Administrativo la Alpujarra, taquilla de nomenclatura en donde un servidor te asesorará al respecto.
Preguntas frecuentes Nomenclatura
¿Dejar las placas viejas no aumenta la confusión? No, es fundamental que se conserven las placas viejas por un tiempo de 6 meses para facilitar la familiarización de la nueva nomenclatura con la comunidad y las entidades públicas y privadas. ¿Dónde recibo información sobre este proyecto? Te invitamos a conocer sobre el proyecto en la Casa de Gobierno Corregimiento de San Antonio de Prado o en el Centro de Atención Ciudadana ubicado en el sótano del Centro Administrativo la Alpujarra, taquilla de Nomenclatura. Teléfonos 385 65 28 / 3 85 55 45 o 3 85 7176.
GRACIAS