MIAMI EAST EDGEWATER
LLEGA UN MOMENTO DONDE LA VIDA CUMPLE TODAS TUS EXPECTATIVAS
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HAY UN VECINDARIO DONDE EL FUTURO DE MIAMI ESTÁ OCURRIENDO, AHORA
BIENVENIDO A EAS T EDGEWATER VEA LOS LEGALES EN LA ÚLTIMA PÁGINA
HAY UN LUGAR DONDE BOUTIQUE BAYFRONT LIVING HA EVOLUCIONADO
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HAY UN EDIFICIO DONDE RESIGNAR NO ES UNA OPCIÓN
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BIENVENIDO A CRIMSON WATERFRONT RESIDENCES EN EAST EDGEWATER
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INSPIRADA ARQUITECTURA Diseño arquitectónico a cargo de la Diseño de interiores desarrollado por la mundialmente reconocida Tremblay L’ecuyer (TLA) reduce el consumo de energía y agua Sistema de aire acondicionado con ahorro de energía VRF™ Estaciones de carga para coches eléctricos Estacionamiento cubierto + servicio de valet Servicio de conserjería premium Acceso seguro controlado con alta tecnología en todas las áreas públicas y comunes Sistema de cableado inteligente para TV, múltiples líneas telefónicas y de transmisión de datos, con acceso ultrarrápido a internet Lugar para almacenamiento privado
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LUJOSAS COMODIDADES Piscina con amplio deck estilo resort en el 8º piso con vista panorámica de la Bahía Biscayne Rambla con acceso directo a la bahía Parque cerrado de casi 2000 m2 con hermosos jardines Zona al aire libre para asados Armoniosas fuentes de agua alrededor Gimnasio totalmente equipado con tecnología avanzada Sala de yoga especialmente diseñada Cine privado de última generación Centro de negocios totalmente equipado y con sala de conferencias Cibercafé con impresora, fax y escáner Wi-Fi libre en zonas comunes Hall de Recepción que ostenta elevados cielorrasos de 6 metros de altura y acabados de lujo diseñados a medida por IDEA
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EMPIECE EL DÍA CONTEMPLANDO LA BAHÍA BISCAYNE DONDE CUERPO Y MENTE ALCANZAN EL ZEN
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VIVA SU PROPIO JARDIN DE CASI 2000 M2 RODEADO POR FUENTES RESPLANDECIENTES Y LA INSPIRACIÓN DEL MAR
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RELÁJESE EN EL CIBERCAFÉ O RECIBA CLIENTES EN SU CENTRO DE NEGOCIOS TOTALMENTE EQUIPADO VEA LOS LEGALES EN LA ÚLTIMA PÁGINA
INCOMPARABLES RESIDENCIAS Hermosas vistas a la bahía y la ciudad Cielorrasos lisos de 3,20 metros de altura Amplias terrazas con barandas de cristal Puertas interiores y de entrada con acabado personalizado Puertas con modernos herrajes de acero inoxidable. Vestíbulo de entrada con acabados y aplicaciones de madera diseñados a medida Lavadora / Secadora de carga frontal Sistema de aire acondicionado con termostato de control táctil Paredes con aislamiento acústico Ventanas y puertas corredizas de vidrio de alto impacto y energéticamente Residencias selectas con ventanas salientes de tipo bay windows
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ELEGANCIA & ESTILO LO ESPERAN
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ESCÁPESE Y LIBÉRESE DE TODO
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IMPRESIONANTES PENTHOUSES Únicamente seis exclusivas residencias tipo penthouse Cielorrasos de 3,20 metros de altura Electrodomésticos y artefactos Bosch de alta gama Vistas despejadas a la bahía y el horizonte urbano de Miami Espaciosa distribución con ambientes de proporciones sobredimensionadas Residencias de dos niveles para crear diferentes atmósferas para usted y sus invitados Espectaculares terrazas privadas en la azotea con cerámicos símil piedra y deck de madera. Terrazas completamente equipadas con parrillas y cocina de verano al aire libre Jacuzzi privado con agua caliente y 22 chorros de hidroterapia Barandas envolventes de vidrio Amplio espacio para plantas y macetas
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EXQUISITAS COCINAS MICROONDAS
Marca Bosch, con amplia capacidad de 45 litros, ventilación con dos velocidades, exclusiva manija de acero inoxidable, pantalla LCD de lectura fácil y dos potentes lámparas para iluminar su interior.
Gabinetes de cocina italianos de estilo contemporáneo diseñados exclusivamente Elegantes mesadas de cuarzo ónix
REFRIGERADOR
Marca Bosch, con amplia capacidad de 623 litros, profundidad exacta a la mesada, evaporador doble, dispensador de hielo y agua sin marco; puertas con bisagras ocultas y estantes a prueba de desbordamientos.
Respaldos de mesada hechos a medida Electrodomésticos Bosch de diseño integrado Refrigerador de acero inoxidable de estilo europeo Horno de microondas, lavaplatos, horno y cocina empotrados
MESADAS
Fregadero doble de acero inoxidable
Elegantes mesadas de cuarzo moderno con acabado de piedra color gris similar al concreto;
Grifo monomando de cocina con rociador extraíble
limpiar.
RECEPCIÓN CON ACABADOS DE MADERA
Gabinetes aéreos de cocina con sistema de iluminación incorporado
Estantes de madera diseñados para brindar intimidad con espacio para decorar y almacenar; acabados que hacen juego con los gabinetes de la cocina y baños.
Amplias despensas extraíbles
HORNO
Marca Bosch, con amplia capacidad de 133 litros, sistema auto-limpiante ecológico, control táctil de vidrio transparente, parrilla retraída para mayor capacidad y puerta de acceso extra grande.
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EXQUISITAS COCINAS Gabinetes de cocina italianos de estilo contemporáneo diseñados exclusivamente Elegantes mesadas de cuarzo ónix Respaldos de mesada hechos a medida Electrodomésticos Bosch de diseño integrado Refrigerador de acero inoxidable de estilo europeo Horno de microondas, lavaplatos, horno y cocina empotrados
Fregadero doble de acero inoxidable Grifo monomando de cocina con rociador extraíble Gabinetes aéreos de cocina con sistema de iluminación incorporado Amplias despensas extraíbles
DUCHA INTELIGENTE
Sistema de grifo inteligente ubicado en el lado opuesto al cabezal de la ducha para mayor facilidad de acceso.
LUJOSOS BAÑOS Vanitory y espejo contemporáneos diseñados exclusivamente por TLA Pisos y paredes de mármol
GRIFOS
CERÁMICA & ALMACENAMIENTO
Grifos modernos de estilo europeo con montura de manija individual y cuerpo macizo de metal cromado.
Revestimiento de paredes con moderna cerámica con textura color gris; conveniente nicho empotrado para almacenamiento.
Elegantes mesadas de cuarzo ónix Herrajes, lavabo y accesorios de moderno estilo europeo Ducha con mamparas envolventes de vidrio sin marco Sistema de grifo de ducha inteligente Ducha con nicho empotrado en la pared para almacenamiento
GABINETES
Gabinetes de madera “Bora Bora” con puertas y marco de espejo que hacen juego con los acabados de la cocina.
Chorros de hidromasaje en las bañeras Inodoros estándar LEED con descarga dual
ACABADOS
Lujosos pisos de mármol, mesadas de porcelana blanca brillante y cuarzo Cesar Stone completan los acabados del suntuoso baño.
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LUJOSOS BAÑOS Vanitory y espejo contemporáneos diseñados exclusivamente por TLA Pisos y paredes de mármol Elegantes mesadas de cuarzo ónix Herrajes, lavabo y accesorios de moderno estilo europeo Ducha con mamparas envolventes de vidrio sin marco Sistema de grifo de ducha inteligente Ducha con nicho empotrado en la pared para almacenamiento Chorros de hidromasaje en las bañeras Inodoros estándar LEED con descarga dual
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PUNTOS DE INTERÉS
1,5 m
i
1 mi
0,5
EDGEWATER
mi
BISCAYNE BISC YNE BA BAY
A VE NE TIA N CA US EW AY
3 mi
BISCAYNE BLVD.
WYNWOOD
11
12 395 95
13 7
in
MA
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DOWNTOWN
ERT
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CA
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IAM
HU
RC AU
30. Adrienne Arsht Center 31. American Airlines Arena 32. Bacardi Building/Young Arts 33. DASH - Design and Architecture High School 34. Moore Building
2 45
31
NW 36th St
NW 31st St
NW 35th St
NW 30th St
NW 32nd St
I
36
9
95
8 FISHER ISLAND
BRICKELL
MIDTOWN
NW 28th St
42
NE 32nd St
33
34
3 35
5 41 4
E D G E WAT E R NE 25th St
32
6
NW 23th St
28
1 min
3 min
NE 20th St
30
3139 38 43 1 min
KEY BISCAYNE
NE 22nd St
1
2 min
C K E NBACKER CAUSEWAY
NE 34th St
44 12 13 29
32 RI
NE 35th St
NE 29th St
11 16
15
10
40
AY
JULIA TUTTLE CAUSEWAY
NE 36th St
22 24 8 26 20 14
WYNWOOD
17
DESIGN DISTRICT
112 27
42. Banfield Pet Hospital 43. Publix Supermarket 44. Starbucks 45. Target
34 17 8 27 18 192133 259 1623
NW 41th St
NW 39th St
OTROS
7
NW 44th St
30
29 SEW
LUGARES EMBLEMÁTICOS
NW 42th St
MIAMI BEACH
10 m
10
1. American Airlines Arena 2. Art Institute of Miami 3. Adrienne Arsht Center 4. Puerto de Miami 5. Jungle Island 6. Miami Children´s Museum 7. US Court House 8. County Court House 9. Brickell (Distrito Financiero) 10. Bayside Marketplace 11. The Shops at Midtown 12. Publix Supermarket 13. Miami Dade College 14. "Hacia el Aeropuerto de Miami“ 15. "Hacia Miami Beach"
35. Gary Nader Fine Arts 36. Martin Z. Margulies Gallery 37. Miami Children's Museum 38. Miami Science Museum 39. Perez Art Museum Miami 40. Rubell Family Collection 41. Wynwood Walls
BISCAYNE BAY
JULIA TUTTLE EC CAUSEWAY
10 min
NW 44th St
REFERENCIAS
GALERÍAS/MUSEOS
Anima Domus Anthonini Modern Living Design Within Reach Luminaire Modani Furniture
37
112
16. Cartier 17. Christian Dior 18. Christian Louboutin 19. Hermes 20. Loehmann's 21. Louis Vuitton 22. Midtown Shops 23. Prada 24. West Elm
NW 3rd Ave.
14 MIDTOWN
88 min min
TIENDAS
NW 5th Ave.
195
25. 26. 27. 28. 29.
N Miami Ave.
DESIGN DISTRICT
AMOBLAMIENTOS
14. Sugarcane Raw 15. The Cheese Course
BISCAYNE BLVD.
1. City Hall Restaurant 2. Cypress Room 3. Jimmy'z Kitchen 4. Joey's 5. Kitchen & Bar 6. La Provence 7. Mandolin 8. MC Kitchen 9. Michael's Genuine 10. Morgans 11. Panther Coffee 12. Sabor a Perú 13. Salsa Fiesta
NE 2nd Ave
RESTAURANTES
NW 2nd Ave.
EL VECINDARIO DE EAST EDGEWATER
5m
in
EQUIPO DE CLASE MUNDIAL EL TALENTO QUE CONCIBIÓ A THE CRIMSON McKafka Development Group de compra, venta y administración, especializada en la construcción y adquisición de propiedades en el sur de Florida. Sus directores Fernando Levy Hara y Stephan Gietl descubrieron que compartían la misma pasión por los bienes raíces y la arquitectura mientras cursaban el Programa de Desarrollo en Administración Avanzada de Bienes Raíces (AMDP por sus siglas en inglés), en la Escuela de Posgrado de Diseño de la Universidad de Harvard. AMDP está dirigido exclusivamente a empresarios y profesionales de alto nivel que posean un mínimo de 15 años de experiencia relacionados con los bienes raíces.
+1 Downtown - Orlando
Regatta - Miami Beach
Palladium - Praga
Edgewater Lofts - Edgewater
One Aventura - Aventura
Las Olas by the River - Ft. Lauderdale
Bay View Lofts - Miami Beach
Gallery Art - Edgewater
Praha City Center - Praga
Levy Hara y Gietl han desarrollado proyectos comerciales y residenciales en el sur de Florida, Europa y América Latina incluyendo los exitosos condominios Regatta y Bay View Lofts en Miami Beach, ambos ubicados frente al mar. Desde sus inicios, Mckafka Development Group ha adquirido propiedades y sitios de desarrollo con un valor de $50 millones y ha vendido más de 400 unidades mayormente a inversores internacionales. Con su más Miami.
BIOGRAFÍAS
Stephan Gietl, originario de Austria, fue responsable en la ejecución de un proyecto de usos múltiples estacionamiento. proyectos comerciales y residenciales en el sur de Florida, incluyendo Bayview Lofts y Regatta en Miami Beach, y One Aventura Executive Center en Aventura. Levy Hara y Gietl son también instructores en el Programa de Formación de Ejecutivos en la Universidad de Harvard y miembros del Consejo para la Iniciativa Académica en Bienes Raíces de Harvard.
Beaubois College - Montréal
Saint Martin - Quebec
Groupe Cholette - Quebec
EQUIPO DE CLASE MUNDIAL LOS ARQUITECTOS Y DISEÑADORES IDEA Arquitectos Baseball Stadium - Quebec
Commercial Condos - Rosemère
Casablanca - Marruecos
strucción y la ejecución. Sus excepcionales capacidades de integración les permiten completar proyectos con de una mejor calidad de vida. La impresionante lista de proyectos exitosos incluye grandes hoteles, espacios comerciales, desarrollos residentos industriales, infraestructura vial y redes de distribución de energía.
IDEA Diseñadores Los diseñadores de interiores de IDEA ofrecen interiores que cumplen con las necesidades y el estilo propios de sus clientes, en los cuales ellos puedan evolucionar. Su propósito principal es enfatizar la cultura organizacional. Utilizando el lenguaje del diseño de interiores, los diseñadores de IDEA crean la marca personal de su cliente. Combinando los aspectos funcionales y estéticos, su equipo de diseño maneja los interiores desde el piso hasta el cielorraso. Los diseñadores de interiores de IDEA maximizan la ergonomía y la luminosidad de los espacios seleccionando y combinando los materiales, muebles, texturas, acabados, accesorios y colores. Boisé - Quebec
Acuatic Center - St. Hyacinthe
Groupe Cholette - Quebec
EQUIPO DE CLASE MUNDIAL EL EQUIPO DE VENTAS EXCLUSIVO
Apogee Beach - Hollywood
Casa Costa - East Palm Beach
My Brickell - Miami
Echo Aventura - Aventura
Echo Brickell - Miami
Sage Beach - Hollywood
Trump Ocean Club - Panamá
Vizcayne - Downtown Miami
International Sales Group (ISG) lujo, completamente integrada que representa propiedades en todo el sur de Florida y a lo largo de América Latina. Con una cartera de clientes que incluye The Crimson, Echo Aventura, Echo Brickell, Sage Beach, Vizcayne, MEI, Tao Sawgrass, Atrium, Apogee Beach, MyBrickell y más; este equipo de primera categoría compuesto por expertos profesionales en bienes raíces proporciona a sus clientes los más recientes conocimientos y toda su pericia en las áreas de marketing, ventas y soluciones aplicadas a la administración. Fundada por Philip Spiegelman y Craig Studnicky, ISG ofrece a desarrolladores una profunda investigación del mercado local y está constantemente adaptándose a los cambios del mercado para suministrar retornos inmediatos en los desarrollos inmobiliarios que representan.
LOS PLANOS, MATERIALES Y ESPECIFICACIONES DE BAYFRONT LIVING ESTÁN SUJETOS A CAMBIOS EN LA ARQUITECTURA Y OTRAS MODIFICACIONES SEGÚN EL CRITERIO EXCLUSIVO DEL DESARROLLADOR INMOBILIARIO, CONSTRUCTOR O ARQUITECTO, O SEGÚN PUEDA SER REQUERIDO POR LA LEY. LAS IMÁGENES DE PLANOS, RESIDENCIAS Y REPRESENTACIONES GRÁFICAS SON TODAS COMPOSICIONES FOTOGRÁFICAS DE CARÁCTER ARTÍSTICO Y CONCEPTUAL. LAS DECLARACIONES ORALES NO DEBEN CONSIDERARSE DECLARACIONES EXACTAS DEL DESARROLLADOR INMOBILIARIO. PARA OBTENER LA INFORMACIÓN CORRECTA, CONSULTE LOS DOCUMENTOS REQUERIDOS POR LA SECCIÓN 718.503 DE LOS ESTATUTOS DE FLORIDA QUE EL DESARROLLADOR INMOBILIARIO DEBE ENTREGAR AL COMPRADOR O AL ARRENDATARIO. NINGUNA OFERTA O SOLICITUD HA SIDO PROHIBIDA POR LOS ESTATUTOS DEL ESTADO.TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES DE CUALQUIER ACUERDO DE VENTAS CON EL DESARROLLADOR INMOBILIARIO. LA DISPONIBILIDAD Y PRECIOS DE LAS RESIDENCIAS ESTÁN SUJETOS A CAMBIOS SIN AVISO. IGUALDAD DE OPORTUNIDADES DE VIVIENDA. ESTAMOS COMPROMETIDOS CON EL CONTENIDO Y LOS PRINCIPIOS DE LA POLÍTICA DE LOS EE. UU. PARA PROVEER VIVIENDAS EN IGUALDAD DE OPORTUNIDADES EN TODO EL PAÍS. ALENTAMOS Y APOYAMOS UN PROGRAMA AFIRMATIVO DE PUBLICIDAD Y MERCADEO EN EL QUE NO HAYAN BARRERAS PARA OBTENER VIVIENDA DEBIDO A RAZA, COLOR, RELIGIÓN, SEXO, INCAPACIDAD, ESTADO DE LA FAMILIA U ORIGEN NACIONAL.
METRO CUADRADO MIAMI # 1 Real Estate Advisers Profesionales especializados en hacer más grata tu experiencia a la hora de comprar una propiedad en la Florida. Metro Cuadrado Miami, no sólo te ayuda a encontrar la propiedad que mejor se ajusta a tus características, propósitos y necesidades, sino que además hará de tu compra una experiencia fácil y satisfactoria.
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J osé An toni o Por to
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M2Miami is a group of work and its agents are members of TSG Real
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