Maaike Woonmagazine 15 by Maaike van Doorn Makelaar

Nummer 15 | 2023

Maak ‘t binnen Nieuwbouw vraagt om strategie

nieuw

Monument van morgen

Fascinerend samenspel Woning of bedrijfspand bouwen? Ontdek samen met ons het geheim van architectuur: harmonie in vorm, functie en materialen. Het ultieme ontwerp komt tot stand door samenspel, tussen u en ons. Kennismaken met ons werk? Kijk op www.abcv-architectuur.nl.

Alfred Verschuur

Cor de Bruin

COLUMN

Nieuwbouw en toekomst

Moet Lunteren blijven zoals het nu is en niet groeien? Over het antwoord op die vraag wordt verschillend gedacht. Er zijn inwoners die liever weinig of geen nieuwbouw willen, zodat het huidige (dorps)karakter bewaard blijft. Andere Lunteranen willen juist veel ruimte geven aan nieuwbouwplannen. Dan vinden meer ouderen een toekomstbestendige woning en jongeren een starterswoning. Als makelaar pleit ik al jaren voor meer nieuwbouw en niet primair omdat dit goed is voor ons bedrijf en onze sector. Nee, het gaat hier om niets meer of niets minder dan de toekomst van het dorp. Als jonge mensen graag in Lunteren blijven, maar in bijvoorbeeld Ede veel makkelijker een woning vinden, trekken ze weg. Daar merken we vandaag of morgen niet veel van, maar over tien of vijftien jaar wel. Dan blijkt de voetbalclub minder jeugdleden te krijgen en hetzelfde geldt voor scholen, de muziekvereniging, de scouting, enzovoort. Het lijkt mij niet prettig, wonen in een dorp met weinig jeugd. Juist de mix van generaties brengt leven in de brouwerij en geeft een samenleving kleur. Op dit moment hebben we gelukkig een aantal nieuwbouwplannen in de verkoop en staan er enkele in de planning. Maar het is nog steeds aan de magere kant. Daarom in deze editie van Maaike Woonmagazine aandacht voor nieuwbouw én dit pleidooi om ruimte te geven aan projectontwikkelaars en bouwers. U weet toch net als ik: wie de jeugd heeft, heeft…

MAAIKE 3

Veel leesplezier!

Maaike van Doorn Makelaar Stationsstraat 49 6741 DH Lunteren 0318 48 37 00 info@maaikevandoornmakelaar.nl www.maaikevandoornmakelaar.nl

Realisatie en acquisitie: iConnect media Dirk Jan Heijkamp, 06 13 71 89 69 Tekstredactie: Jaap van Dam Fotografie: Fotostudio Arjan van Bruggen, Fotix

KLANT AAN HET WOORD

Voorkant is een impressie van Mars3d

TO C H N A A R H U L A K K E R

Huis-aan-huis verspreid in Lunteren, Otterlo,

ST I L L E P L E K I N H A RT J E L U N T E R E N

Ede (Kernhem) en Ederveen.

T E RU G N A A R L U N T E R E N

Dit magazine is aan te vragen via

A LT I J D I E TS T E Z I E N

HELEMAAL AF

Harskamp, De Klomp, Wekerom,

www.maaikevandoornmakelaar.nl of gratis bij ons af te halen. Druk- en zetfouten voorbehouden.

INHOUDSOPGAVE

19 36 55

THUIS BIJ

NIEUWBOUW

A P PA RT E M E N T E N H U L A K K E R

T U I N VA N E U T E R P E

EN VERDER

N I E U W B O U W H Y P OT H E E K

PA N D M E T V E R H A A L

NIEUWBOUWPROJECTEN

HUIS EN ENERGIE

TA L E N T U I T L U N T E R E N

M O N U M E N T VA N M O R G E N

H E N K E N J A N E T VA N D E R H E I D E

MAAIKE 5

SJAAK HAMSTRA INTERIEURS

ONTWERP| IINTERIEUR INTERIEUR |I BOUW ADVIES| IPROJECTREALISATIE bOUWbEgElEIDINg ONTWERP

Tel. nr. 06-46624216 | info@sjaakhamstra-interieurs.nl Bezoek onze website voor meer info: www.sjaakhamstra-interieurs.nl

uw droominterieur start hier interieurontwerp verlichting/elektra ontwerp vloerplan kleurplan inkoop meubelen, vloeren en raamdecoratie bouw-/coördinatie projectrealisatie Meer weten? Neem gerust contact met ons op voor het maken van een vrijblijvend gesprek. info@sjaakhamstra-interieurs.nl | www.sjaakhamstra-interieurs.nl | +31 (0)6 - 46624216

WERKEN BIJ MAAIKE WE R K E N BIJ MAAIKE: JOANNE DE BOER

Begeleiden nieuwbouwprojecten I N S E P T E M B E R 2 0 2 0 M A A K T J OA N N E V E R ST E E G H A A R E N T R E E A L S C O M M E R C I E E L M E D E W E R K E R B I N N E N D I E N ST B I J M A A I K E VA N D O O R N M A K E L A A R . N U, RU I M D R I E J A A R L AT E R , Z I E T H A A R V I S I T E K A A RT J E E R D O O R H A A R H U W E L I J K É N E E N R E C E N T A F G E R O N D E O P L E I D I N G I E TS A N D E R S U I T: JOANNE DE BOER - Assistent Makelaar -

“Ik was destijds net afgestudeerd en de huizenwereld leek mij een interessante werkomgeving”, vertelt Joanne. “Het was voor mij allemaal nieuw, ik heb veel geleerd de afgelopen jaren. Na een paar jaar leek een nieuwe uitdaging mij leuk, je moet jezelf blijven uitdagen. Daarom ben ik een opleiding gaan volgen.” Joanne doelt op de opleiding Assistent Makelaar bij de Academie voor Vastgoed. “Na een paar jaar weet je veel dingen in de makelaardij, maar soms mis je achtergrondkennis.” Inmiddels is ze geslaagd en heeft ze het diploma ‘in the pocket’. De opleiding is breed en heeft bijvoorbeeld een juridische component met lessen in publiek- en privaatrecht. Daarnaast waren er lessen bouwkunde met ‘heel veel lesstof’, aldus Joanne. De lessen vastgoedeconomie en marketing gingen vooral over de verkoopkant van het vak en in de colleges praktijkleer besteedden we aandacht aan de dagelijkse gang van zaken op een makelaarskantoor. “Het mooie was dat je soms een voorbeeld uit de opleiding de volgende dag direct kon toepassen in de praktijk.”

Door de opleiding heeft Joanne haar werkzaamheden binnen Maaike van Doorn Makelaar verbreed. Nog steeds doet ze met veel plezier alle werkzaamheden van een commercieel medewerker binnendienst, maar er zijn ook nieuwe taken bijgekomen. “Er zijn nu diverse nieuwbouwprojecten en daar ben ik bij betrokken. Ik sta mensen te woord bij informatieavonden, begeleidt kopers en stel de overeenkomsten op.” Daarnaast maakt ze content en beheert ze de social media kanalen van Maaike van Doorn Makelaar.

Wat niet veranderd is? Joanne’s drijfveer. “Het omgaan met mensen maakt dit werk echt leuk. Neem starters bij een nieuwbouwproject als de Hulakker, die zijn soms zó blij dat ze een woning hebben. Mensen helpen bij iets groots in hun leven en ze blij maken, dat geeft voldoening.”

MAAIKE 7

VERBREED

Vakmanschap als basis WIJ ZIJN ER VOOR U EN... UW BMW UW CAMPER UW BEDRIJFSWAGEN UW ELEKTRISCHE AUTO ÉN UW PERSONENWAGEN

DORPSSTRAAT 192A, 6741 AS LUNTEREN | T: 0318 48 18 76 | INFO@MASTENBROEKAUTOS.NL

WWW.MASTENBROEKAUTOS.NL

KLANT AAN HET WOORD

FA M I L I E B O S U I T E D E K I E ST VO O R N I E U W B O U W

Toch naar

Hulakker

“ W I J WO N E N I N E D E M A A R I K B E N G E B O R E N E N G E TO G E N I N L U N T E R E N E N W I L D E G R A AG E E N K E E R T E RU G . H E T D O R P S E T R E K T M I J N M A N K E E S, H I J KO M T O O R S P R O N K E L I J K U I T Z E I ST, W E L A A N. D U S TO E N P L A N H U L A K K E R O P O N S PA D K WA M , H E B B E N W E I N G E S C H R E V E N O N D E R H E T M OT TO W E Z I E N W E L”, V E RT E LT H E N D R I J N B O S. A F G E LO P E N Z O M E R W E R D E N D E WO N I N G E N TO E G E W E Z E N E N V I E L D E FA M I L I E B O S B U I T E N D E B O OT. “ W E Z I J N L E K K E R O P VA K A N T I E G E G A A N.”

PLAYSTATION Die ruimte komt zeker van pas want ook zoon Niels (18) en dochter Lieke (14) verhuizen mee. Waren zij enthousiast? “Lieke zit op de Meerwaarde in Barneveld dus gaat dichter bij school wonen. Een nieuwe kamer vindt

ze ook leuk, maar ze laat ook bijvoorbeeld de turnvereniging achter. Niels heeft een auto en werkt. Hij heeft vrienden in Wekerom en Ederveen, dus voor hem maakt het minder uit. Hij gaat samen met Kees de zolderverdieping inrichten als zijn kamer. Met ruimte voor een PlayStation en bankstel.”

FLEXIBEL De samenwerking met Maaike van Doorn Makelaar verliep positief. “Er was meteen een stuk vertrouwen, vragen werden snel beantwoord en er werd meegedacht bij het maken van afspraken. Ik werk in onregelmatige diensten dus het was soms zoeken naar een moment, maar daarin waren ze flexibel. Maaike gaat nu ook ons huis in Ede verkopen, dat is fijn, ze kennen onze situatie en wensen.”

MAAIKE 9

In september kregen Hendrijn en Kees een telefoontje van Maaike van Doorn Makelaar. Een koper kreeg het plaatje niet rond en dus kwam er een hoekwoning beschikbaar. “We moesten snel beslissen, maar hebben wel goed nagedacht. Nu wonen we in een jaren 30-woning en het klussen vraagt veel tijd en energie. Nieuwbouw mist de charme van bijvoorbeeld mooie paneeldeuren, maar is wel voorzien van de laatste snufjes zoals isolatie, vloerverwarming en een warmtepomp”, blikt Hendrijn terug op de gemaakte afweging. Ze besluiten de stap te maken en kopen een hoekwoning met gedraaide kap. “Dus met veel ruimte in huis.”

KLANT AAN HET WOORD

DE HEER EN MEVROUW RIEZEBOS G A A N I N E U T E R P E WO N E N

Stille plek

in hartje Lunteren “A L S É É N VA N B E I D E A L L E E N B L I J F T, B L I J V E N W E DA N H I E R WO N E N ? ”. D I E V R A AG L I G T E E N J A A R G E L E D E N O P TA F E L B I J H E T E C H T PA A R R I E Z E B O S U I T R E N S WO U D E . H U N B E I D E R A N T WO O R D I S ‘ N E E ’ E N DA A R O M N E M E N D E B E I D E Z E ST I G E R S E E N B E S L U I T. D E KO M E N D E V I J F J A A R K I J K E N Z E O M N A A R E E N A P PA RT E M E N T I N R E N S WO U D E , L U N T E R E N O F V E E N E N DA A L . “We wonen nu landelijk, hebben vrij uitzicht over de weilanden”, vertelt de heer Riezebos, terwijl er net een Fries paard langsloopt. “We hebben met heel veel plezier 20 jaar op deze prachtplek gewoond. Maar de kinderen zijn uitgevlogen en de woning is te groot voor twee. Het is tijd om te verkleinen. Vorig jaar zijn we wat langer weggeweest. Als je dan thuiskomt is de tuin een oerwoud en ben je lang bezig om alles weer te herstellen.”

gelegen, bijna onder de voet van de oude kerk. Het complex is kleinschalig, modern en van het gas af.” Het echtpaar is ook blij dat ze samen de stap kunnen maken. “We hopen samen nog geschiedenis te maken in Lunteren. Het uitzicht in Renswoude gaan we missen, maar dat is niet helemaal weg door de parkachtige ligging van Euterpe.”

WENSENLIJST Bij de zoektocht naar een appartement was er een wensenlijst. “We zochten een rustige omgeving, het liefste een beetje parkachtig, maar wel in een levendig centrum. Een plek waar je niet het gevoel hebt midden in een woonwijk te zitten. En liefst met beide benen op de grond”, aldus de heer Riezebos.

PARKACHTIG Nieuwbouwplan Euterpe in Lunteren voldeed op heel veel punten aan de wensen. Riezebos: “Het is een stille plek in hartje Lunteren, prachtig

Over de begeleiding door Maaike van Doorn Makelaar zijn de heer en mevrouw Riezebos zeer tevreden. “Maaike en haar medewerkers zijn creatief en doortastend. Een actieve makelaar met kennis van zaken. Commercieel, maar op een positieve manier.”

Kijk voor meer informatie op pagina 31. Ook wonen in de Tuin van Euterpe? Maak een afspraak voor een bezichtiging via 0318-483700 of mail naar info@maaikevandoornmakelaar.nl.

KLANT AAN HET WOORD

Terug naar

Lunteren

“ W E DAC H T E N, L AT E N W E E E N S K I J K E N O F W E K A N S M A K E N O P E E N WO N I N G I N H U L A K K E R ”, V E RT E LT K A R L I J N B L A N K E S P O O R E N D U S S C H R E E F Z E S A M E N M E T PA RT N E R R O B I N K U I J P E R S I N O P E E N T U S S E N WO N I N G . H E T R E S U LTA AT ?

ROMANTISCH Ondanks dat ze nu in het buurdorp wonen, vijf kilometer verderop, is hun sociale leven gericht op Lunteren. Robin: “Daar wonen onze vrienden en ik voetbal er bij VV Lunteren, in een vriendenteam, het zesde. We hoeven

straks dus na een feestje niet meer terug op de fiets naar Barneveld.” Ze kijken dan ook uit naar het moment van de verhuizing, naar verwachting eind 2024 of begin 2025. “We doen nu samen echt een serieuze stap met de koop van een huis”, vertelt Karlijn. “We hebben samen al een hele mooie keuken en mooie tegels uitgekozen. Het is echt leuk om dit allemaal samen voor te bereiden.”

SNEL BESLISSEN De woning die ze straks gaan bewonen vinden ze allebei ‘echt heel mooi en tof’. Karlijn: “het is een prachtig bouwproject en we zijn goed begeleid door Maaike van Doorn Makelaar. “We moesten best snel beslissen, maar ze kijken en denken echt met je mee. We konden ze altijd bellen of mailen als we vragen hadden en we zijn heel goed begeleid.”

MAAIKE 11

Het valt voor starters niet mee om een woning te bemachtigen. Geen wonder dat er voor de eengezinswoningen in nieuwbouwplan Hulakker – verkocht via Maaike van Doorn Makelaar – enorm veel belangstellenden waren. In die stapel inschrijvingen zat ook het formulier van Karlijn en Robin. Tot hun grote verbazing kregen ze een telefoontje: jullie zijn ingeloot! “Dit was het eerste huis waarop we ooit inschreven dus we hebben heel veel geluk gehad”, weet Karlijn. “We huren nu een appartement in Barneveld, maar kopen vinden we net even fijner. En we wilden graag terug naar Lunteren.”

PAND MET VERHAAL

Liefde

op het eerste gezicht H U N H U I S A A N D E P O ST W E G I N L U N T E R E N WO R DT WAT T E K L E I N E N DA A R O M K I J K E N Z E I N 2 0 2 1 O M Z I C H H E E N N A A R E E N N I E U W E P L E K O M T E WO N E N. DAT L U K T N I E T TÓT E R I N N OV E M B E R E E N A P P J E VA N M A A I K E VA N D O O R N M A K E L A A R B I N N E N KO M T. M E T E E N F OTO VA N H U G O D E V R I E S PA R K 1 6 I N L U N T E R E N.

Nederland zit midden in coronabeperkingen als Hilde en Jeroen de woning bezichtigen. Er is veel belangstelling voor het huis dat wordt omringd door een uitbundige tuin van 1.250 m2. “We hebben een bod gedaan”, zegt Hilde. “Omdat er behoorlijk veel kijkers waren, hoopten we met onze persoonlijke motivatie de verkopers over de streep te trekken. We hebben er een brief bij gedaan en geschreven waarom we hier zo graag wilden wonen.” Of die

‘liefdesverklaring’ invloed heeft gehad? Zeker is dat het bod van Jeroen en Hilde wordt geaccepteerd door de verkopers, een echtpaar op leeftijd.

GLAZEN ACHTERGEVEL In maart 2022 krijgen de kopers de sleutels en dat is meteen de start van een zeer ingrijpende verbouwing. “Het was een woning met een minder goed energielabel, dat moesten we opplussen”, aldus Jeroen. Maar de bouwkundige ingreep gaat veel verder dan verduurzaming alleen. In feite wordt het huis van vloer tot nok grondig gerenoveerd en opnieuw ingedeeld. De voorgevel en delen van de zijgevels blijven wel staan; de woning uit 1953 is een beeldbepalend object in Lunteren en moet aan de

MAAIKE 13

Het tekstberichtje erbij is kort: dit komt binnenkort in de verkoop, moet aangepakt worden maar de uitstraling is goed. “Het was liefde op het eerste gezicht”, vertellen Hilde Remmelts en Jeroen Verbocht, huidige eigenaren van de karaktervolle jaren ’50-villa.

ONS ACTUELE WONINGAANBOD Vrijstaande villa met bergingen en carport

Lunteren Vijfsprongweg 82 Gelegen in een oase van rust, tussen de akkers en de bossen van de Veluwe en in een kleinschalige, rustige villawijk staat deze vrijstaande villa met bergingen en carport. Een heerlijk bosrijk perceel met een open uitzicht op de akkers en de Germaanse Put. Hier woont u echt op een historische plek uit de IJzertijd. Het perceel is ruim van opzet, goed te onderhouden en is 6.775 m² groot. Hierdoor biedt het perceel tal van mogelijkheden om heerlijk te genieten van het buitenleven. De reeën en konijnen komt u in uw eigen tuin tegen of ziet u lopen op de tegenover gelegen akkers. De villa is zeer ruim van opzet. Alle vertrekken zijn op de begane grond gesitueerd waardoor het heerlijk wonen is. Verder is er een ruime etage, welke met een verbouwing geschikt gemaakt kan worden voor extra (slaap)kamers. De villa heeft voldoende potentie om op smaakvolle wijze gemoderniseerd te worden. Ook kan aan energiezuinigheid nog extra aandacht geschonken worden, zo ligt het dak perfect voor het plaatsen van zonnepanelen en zijn er mogelijkheden voor extra isolatie en het aansluiten van een (grondgebonden) warmtepomp.

Vraagprijs € 1.395.000,- k.k.

KLIK MET AANNEMER Als de naam Riksen Bouw valt, komen Jeroen en Hilde complimenten tekort. In acht maanden tovert het team de woning om tot de geweldige woonplek die het nu is voor Hilde, Jeroen en hun twee kinderen. “Je moet met een aannemer een klik hebben, dat vond Cornelis en dat vinden wij ook”, aldus Jeroen. Die klik is er en het resulteert in een bouwtijd met een zeer intensieve maar positieve samenwerking. “Een gouden kerel”, omschrijft Hilde, “we liepen steeds 100% op schema en hij had alles steeds strak in de gaten.” Toen een tegelzetter uitviel, leverde dit toch geen vertraging op. “Dat deed Cornelis gewoon zelf en zó netjes en precies.”

SPECHTEN EN EEKHOORNS Net voor de kerstdagen van 2022 is het bouwproject afgerond en verruilt het gezin de tijdelijke woonunit in de voortuin voor het nieuwe huis. Dan ervaren ze ook pas echt waar ze wonen. “Dit huis staat niet op de omgeving, maar in de omgeving”, beschrijft Hilde. “We wonen in het groen en leven in de natuur. Er zijn hier spechten, als we uit de slaapkamer de tuin in kijken zien we met regelmaat een eekhoorn lopen. Pas liep er een egel langs, de padden hebben een eigen poeltje in de tuin.

‘GROTE ZANDBAK’ In de lente en de zomer van 2023 pakken Hilde en Jeroen het volgende project aan: de tuin. Jeroen: “Cornelis van de Weerd van Tuinderij Het Anker

maakte een tuin ontwerp en dat hebben we uitgevoerd; iedere zaterdag vanaf april waren we bezig. Er stonden hier heel veel mooie planten. Die zijn allemaal verplaatst en hebben een nieuwe plek gekregen.” De ‘grote zandbak’ rond de woning ondergaat een ware metamorfose en wordt een weelderige tuin. “We genieten echt van ons buitenleven, eten met het gezin op het terras en zitten avonden onder de veranda”, aldus Hilde. Inmiddels is het gezin uitgebreid met twee kippen en een haan die vrij in de tuin rondscharrelen. Tenminste, niet tijdens het interview, dan geldt er een ophokplicht in de regio en verblijven ze in hun hok.

WASBUIS “Weet je wat zo leuk is?”, zegt Hilde enthousiast aan het einde van het gesprek.” “Dit huis heeft een wasbuis.” Naar een idee van Cornelis Riksen is er een vernuftig kanaal aangelegd van de badkamer op de eerste verdieping naar de bijkeuken op de begane grond. Was belandt via deze wasbuis bij de wasmachine en de badkamer blijft verschoond van rondslingerende was.

OVER HUGO DE VRIES Het Hugo de Vriespark is vernoemd naar één van Lunterens meest vermaarde inwoners. Hugo de Vries (Haarlem 1848 – Lunteren 1935) is een Nederlands bioloog, botanicus en een van de eerste genetici. In 1918 gaat de hoogleraar met pensioen en betrekt villa ‘De Boeckhorst’ in Lunteren. In de naastgelegen villa, ‘De Driest’ richt hij een laboratorium en proeftuin in. Villa ‘De Boeckhorst’ heet nu parkhotel Hugo de Vries. Jeroen en Hilde kregen van de vorige bewoners van hun huis de biografie die Erik Zevenhuizen schreef over het leven van Hugo de Vries. “Dat hoort in dit huis, vonden zij”, aldus Hilde.

MAAIKE 15

voorzijde intact blijven. De rest van het pand wordt echter gestript en opnieuw opgebouwd. Hilde: “Het ontwerp is gemaakt door een architect, die heeft onder meer de glazen achtergevel ontworpen. De uitvoering is gedaan door aannemer Cornelis Riksen en zijn team.

Mag ik eerst MIJN VERHAAL VERTELLEN? Wie de showroom van De Keukenmakery in Barneveld binnenstapt, ziet meteen een aantal prachtige voorbeeldkeukens. “Ik vraag bezoekers als ze rondkijken: mag ik eerst mijn verhaal vertellen?”, zegt eigenaar Martijn van den Brink. Dit verhaal bestaat op hoofdlijnen uit twee onderwerpen: familiebedrijf en maatwerk. Om met het eerste te beginnen: De Keukenmakery is het familiebedrijf van vader Gerrit en zoon Martijn van den Brink. Broer Bart is als werkvoorbereider actief. In totaal zijn er acht medewerkers. ‘’We zijn een relatief klein bedrijf dat staat voor persoonlijk en eerlijk advies.” ‘’We maken hoofdzakelijk nieuwe keukens en interieurs voor de particuliere sector; betaalbare, handgemaakte kwaliteit”, vertelt Martijn. “Daarnaast krijgen we steeds meer opdrachten vanuit de zakelijke sector voor kantine-, kantoor- en winkelinrichtingen. Ook keukenrenovatie is op dit moment een hot item. We merken dat de klanten steeds meer nadenken over duurzame oplossingen in de keuken. Doordat we de productie in eigen beheer hebben, kunnen wij op een duurzame manier keukens renoveren.”

Spreekt het verhaal van De Keukenmakery aan, dan gaat Gerrit of Martijn met de klant om tafel om wensen en ideeën in kaart te krijgen. Die vertalen ze in een schetsontwerp met prijsindicatie. Voldoet dit aan de verwachtingen, dan volgt een meetafspraak thuis en een vervolggesprek. Dat resulteert in een prachtige 3D-visualisatie en uitgewerkte offerte. “Onze service staat heel hoog in het vaandel, omdat we ervan overtuigd zijn dat een goede relatie de beste reclame is”, besluit Martijn. KOM SFEER PROEVEN Traditiegetrouw houdt De Keukenmakery tussen kerst en de jaarwisseling sfeerdagen. Dan kan iedereen met prille of meer concrete plannen binnenlopen en kennismaken met het bedrijf. “We willen mensen in een gezellige en informele sfeer ons bedrijf en onze producten laten zien. De showroom natuurlijk, maar ook de werkplaats. We zorgen voor een hapje en drankje en nemen de tijd om uit te leggen wat er allemaal kan. Daarbij hebben wij tijdens deze dagen een mooie actie. Bij aankoop van een keuken in de maand januari ontvangt de klant een gratis Quooker kraan.”

de jongens van DE KEUKENMAKERY ... Wij maken keukens! Persoonlijk en 100% maatwerk. Dat is onze garantie op het juiste advies, korte lijnen en een gedegen oplevering. Wij nodigen u graag uit. Om sfeer te komen proeven. Mogen wij u verwelkomen?

Kom sfeer proeven ...

28 29 30 december

december

donderdag

vrijdag

zaterdag

Mogen wij u VERWELKOMEN? Om ons nieuwste model te bewonderen? Vernieuwend in vorm, materiaal en details. Alvast een tipje van de sluier: Eiland met ronde elementen Hoogwaardige apparatuur, onder andere: BORA XBO Metaallak en hoogglans afwerking fronten Ervaar deze bijzondere creatie en andere maatwerkkeukens in onze showroom. Wij helpen u graag!

0342 41 42 00

Bellstraat 21i, Barneveld

dekeukenmakery.nl

10.00 - 16.30 uur

MAAIKE 17

december

UW PA UD RT O H

OOP, REP RK A VE

VOOR IN- & ER N

EN OND ER TIE RA

Vitterweg 7 | 6741 JN Lunteren | 0342 401 322

APPARTEMENTEN HULAKKER

Hoogwaardige

appartementen

en penthouses NIEUWBOUWPLAN HULAKKER IS VOLOP IN ONTWIKKELING. NA DE EENGEZINSWONINGEN WORDT ER OOK EEN APPARTEMENTENGEBOUW GEREALISEERD. EEN SCHITTEREND, DUURZAAM EN COMFORTABEL COMPLEX VOOR MENSEN DIE GRAAG WONEN OP NIVEAU.

CHALETSTIJL De appartementen hebben een vormgeving die past bij Lunteren, ze zijn vormgegeven in zogenaamde “Chaletstijl”. Deze romantische bouwstijl vindt zijn oorsprong halverwege de 19e eeuw. De stijl streeft een eenheid tussen bouwambacht, natuurbeleving en cultuurhistorie. Met name de natuurbeleving sluit aan bij de parkachtige omgeving die in Hulakker wordt gecreëerd. Het is bovendien een stijl die op de Veluwe, ook in Lunteren, veelvuldig is toegepast in de 19e eeuw.

ECHT GROEN De appartementen in het complex - dat vier woonlagen telt - zijn er met twee-, drie- en vierkamerindeling. Er is veel keuze in oppervlakten, van 54 m2 tot en met 150 m2. Zo kan iedereen de ruimte vinden die past bij de eigen woon- en comfortwensen. “Het gebouw is echt van toegevoegde waarde voor Lunteren”, vindt Maaike van Doorn. “Niet alleen door de prachtige en authentieke architectuur, maar ook omdat de directe leefomgeving echt groen en natuurlijk wordt ingevuld. Ik denk dat bewoners hier heel veel woonplezier gaan ervaren.”

Kijk voor meer informatie op pagina 22. Belangstelling voor één van de woningen, die gebouwd worden door Bouwbedrijf Nap uit Lunteren? Neem contact op met Maaike van Doorn Makelaar.

MAAIKE 19

Maaike van Doorn Makelaar begeleidt de verkoop en kan belangstellenden alles vertellen over de 16 appartementen en 2 vorstelijke penthouses. “Als geboren en getogen Lunteraan kan ik niet wachten om belangstellenden voor de Hulakker te spreken en te begeleiden”, vertelt Maaike van Doorn.

ONS ACTUELE WONINGAANBOD Vrijstaande boerderijwoning met modern comfort

Ede Kampstraat 19 Kom binnen in deze vrijstaande woning in boerderijstijl die een unieke combinatie biedt van karakter en modern comfort. De ligging net buiten het centrum in een rustige straat biedt de perfecte balans tussen bereikbaarheid en sereniteit. De begane grond is voorzien van een sfeervolle woonkamer met een fijne lichtinval en dankzij de houtkachel een warme uitstraling. De grote woonkeuken is een ontmoetingsplek voor familie en vrienden, perfect voor gezellige diners. Verder vindt u hier een comfortabele slaapkamer met een moderne badkamer en een praktijkruimte, wat deze woning veelzijdig maakt. Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers, ideaal voor rust en privacy. De wasruimte voegt een praktisch element toe aan het dagelijkse leven, waardoor het gemakkelijk en efficiënt wordt. Geniet van de L-vormige tuin die rondom de woning ligt, een oase van rust en groen. De ruime berging biedt voldoende opslagruimte en praktisch gemak. Een woning waar traditionele charme samensmelt met hedendaags comfort.

Vraagprijs € 500.000,- k.k.

KOPER HULAKKER D I B E R N A TOP E N J A A P VAN VL IET GAAN IN DE HUL AKKER WONEN

Niet gezocht,

toch gevonden “ W E WA R E N H E L E M A A L N I E T O P Z O E K N A A R E E N WO N I N G ”, V E RT E LT D E B A R N E V E L D S E D I B E R N A TO P. TO C H KO C H T Z E S A M E N M E T L U N T E R A A N J A A P VA N V L I E T E E N H O E K WO N I N G I N N I E U W B O U W P L A N H U L A K K E R .

“Ik hoorde bij vriendinnen over dit plan”, zegt Diberna. En Jaap vult aan: “Ik reed er dezelfde dag langs, op weg naar huis, zag de bouwhekken en borden staan.“ Toch appen de twee over en weer over de nieuwbouwwoningen en besluiten zich in te schrijven. “De informatieavond was al achter de rug.” Bij de inschrijving mogen geïnteresseerden hun voorkeur uitspreken voor maximaal tien woningen. Diberna en Jaap selecteren er negen, met name hoekwoningen. Omdat Jaap in Lunteren woont en werkt, maakt het paar meer kans. Met bijna 300 belangstellenden voor 27 woningen blijven hun kansen echter bescheiden. “We kunnen het altijd proberen”, omschrijft Diberna hun gedachte achter de inschrijving.

INTERIEUR

de cascowoning. “We hopen op een gezellig en goed contact met buren”, zegt het paar. “Geen anonieme wijk, maar een buurt waar je met elkaar dingen opzet.”

verkoop begeleidde. “We zijn een paar keer op kantoor geweest en goed geholpen. Alle vragen werden goed beantwoord en toen we iets wilden wijzigen werd dat meteen opgelost. En weet je, ze zijn enthousiast voor je.”

De toekomstig bewoners van de Hulakker zijn positief over Maaike van Doorn Makelaar, die de

MAAIKE 21

Groot is de verrassing als ze in aanmerking komen voor een hoekwoning van hun keuze. “We hebben op zaterdag, de sluitingsdag, ingeschreven, de maandag erop kregen we al bericht. Dat ging zo snel, we hadden geen tijd om zenuwachtig te worden. Van nul naar honderd in een week, zeg maar.” Eind 2024 worden de woningen opgeleverd en begint voor Jaap, eigenaar van Jaap Interieurs, de inrichting van

Ultiem comfort en moderne luxe:

16 appartementen en 2 penthouses

NIEUWBOUW HULAKKER

woonoppervlakte

54-150 m²

Koopsom van € 324.500,- tot 699.000,- v.o.n.

MAAIKE 23

Ontdek het ultieme comfort en de moderne luxe in deze 16 prachtige appartementen en 2 penthouses met terras of balkon. De woonoppervlaktes zijn variërend van 54 tot 150 m². Of je nu op zoek bent naar een gezellig en knus appartement of een royale leefruimte, Hulakker biedt diverse opties die voldoen aan al je woonwensen. De appartementen hebben een vormgeving die past in Lunteren en in Hulakker in het bijzonder. Het gebouw is vormgegeven in zogenaamde “Chaletstijl”. De woningen worden tevens zonder gasaansluiting opgeleverd en zijn voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming. Tot slot is er ruime parkeergelegenheid op het parkeerterrein naast het appartementengebouw en is er een fietsenstalplaats voor de entree.

DE FUNCTIE VAN (THUIS) ACCU’S

uw Bespaar op ten energiekos

FAMILIERECHT

ERFRECHT

VERBINTENISSENRECHT

Veenderweg 64, Ede info@vanhunnikadv.nl 0318 – 791 791

OPWEKKEN & INKOPEN OPSLAAN & GEBRUIKEN VERKOPEN & VERDIENEN Uw accu’s vult u met uw zelf opgewekte zonne- en windenergie of op het moment dat de stroomprijs laag is vanuit het stroomnet. Vervolgens slaat u deze stroom op om op een later moment zelf te gebruiken. De overtollige stroom verkoopt u op het moment dat de stroomprijs hoger is.

Barneveldsestraat 26A, Renswoude T 06 15 44 83 66

WWW.ALTILIA.NL

www.advocatenkantoorvanhunnik.nl

KOPER HULAKKER ‘ FLY I N G D OC TOR ’ K EERT OVER JAAR TERUG NAAR L UNTEREN

Terugvlucht uit

Papoea Nieuw Guinea Het bijzondere van MAF is om te beginnen dat het niet-commerciële luchtvaart is. Het is een charitatieve organisatie die werkt in met name Derdewereldlanden. De piloten ondersteunen ter plaatse zendingsorganisaties, doen medische evacuaties, vervoeren humanitaire hulp bij rampen en materialen zoals netten tegen malariamuggen voor ontwikkelingswerk. “Mijn toestel is een taxi, ambulance en vrachtvliegtuig inéén”, beschrijft Piet Muilwijk. Omdat de ‘Flying Muilwijks’ op eenzame posten opereren, doet Piet, naast het vliegen, veel dingen zelf. Zoals mensen wegen, betalingen, gewicht van bagage controleren, aanpassingen in de planning en veiligheidschecks van de vluchten.

Hun buitenlandse avontuur begint in NoordAustralië in het zogeheten Arnhemland. Dit staat ook bekend als het stukje Derde Wereld in Australië. Het grote onherbergzame gebied wordt bewoond door traditioneel levende Aboriginals, de oorspronkelijke bewoners van het continent. “Deze bewoners zijn voor snel vervoer naar bijvoorbeeld een ziekenhuis afhankelijk van vluchten van MAF”, vertelt Piet. “Maar het is een relatief makkelijk gebied om te vliegen, dus een prima plek om te starten als MAF-piloot.”

STEILE AIRSTRIP Na twee jaar verkast het gezin naar Papoea Nieuw Guinea, het armste land van ZuidoostAzië met een grillige natuur vol uitdagingen. Zeker voor een piloot. Piet: “Het bestaat grotendeels uit oerwouden en hoge bergen. Ook het weer kan er gevaarlijk snel veranderen.” En, vervolgt hij: “De honderden landingsbaantjes – zogenaamde airstrips – zijn vaak kort en van gras. Starten en landen op een steile helling is een hele uitdaging. De bewoners van de afgelegen huttendorpjes hebben geen rechtstreekse toegang tot urgente medische zorg.”

MEDISCHE EVACUATIE In de afgelopen viereneenhalf jaar maakte Piet

Muilwijk vele duizenden vluchten, vaak met een noodsituatie als aanleiding. “Als de bevalling van een vrouw in de bush niet lukt, halen we haar op en brengen haar naar onze basis. Van daaruit gaat ze naar het ziekenhuis”, legt Piet uit. “Meestal gaat Marijke dan de volgende dag even kijken. Het is mooi om dan een moeder met kerngezonde baby te zien liggen.” In een aantal gevallen loopt een medische evacuatie niet goed af. Marijke: “Piet heeft ook eens een moeder met een ziek kind opgehaald. Twee dagen later moest hij haar terugvliegen met haar overleden kind in een kistje. Je begrijpt, dan komen er best veel emoties bij kijken.” “Niet bij het vliegen zelf, dan ben je professioneel bezig, maar de dagen erna denk je er toch aan”, aldus Piet.

HULAKKER Omdat de familie Muilwijk na hun huidige uitzendingsperiode (van telkens twee jaar), naar Nederland hoopt terug te keren, hebben ze zich ingeschreven voor een woning in plan Hulakker. Dit leek voor de ontwikkelingswerkers eigenlijk een kansloze missie. “We kunnen ons financieel niet veel veroorloven en we wonen niet in Nederland, dus een hypotheek was niet mogelijk”, vertelt Piet. “Maar we kregen hulp vanuit onze kennissenkring voor een lening. Na terugkeer in Nederland hopen we snel een baan te krijgen en vertrouwen we dat we het zelf weer kunnen terugbetalen.”

Piet en Marijke behoren vervolgens tot de gelukkigen die een woning kunnen kopen. Marijke: “Zó bijzonder, er waren zoveel inschrijvingen. Als we naar Nederland komen staat er een huis. Maar ik vind het lastig om daar nu over na te denken, we proberen, zeker voor de kinderen, de focus op ons werk en leven hier te leggen.” Tegelijk kijkt het paar ook vooruit. “Terug in Nederland blijf ik graag bij MAF betrokken”, besluit Piet. “Zo hoop ik onder meer op vliegveld Teuge les te gaan geven aan een nieuwe generatie piloten.”

www.flyingmuilwijk.nl

MAAIKE 25

ABORIGINALS

ONTWIKKELAAR HULAKKER

Hulakker:

natuurinclusief nieuwbouwplan

“ W E H E B B E N S A M E N M E T D E G E M E E N T E E D E E X T R E E M O N S B E ST G E DA A N O M N I E U W B O U W P L A N H U L A K K E R Z O N AT U U R I N C L U S I E F M O G E L I J K T E O N T W I K K E L E N. E N DAT I S G E L U K T ”, Z E G T O N T W I K K E L A A R S A N D R A KO O L VA N H E I J M A N S. H E T P L A N I S O P É É N V R I J ES E C TO R B O U W K AV E L N A VO L L E D I G U I T V E R KO C H T.

Dat natuurinclusieve van Hulakker zit ‘m vooral in de inrichting van het plan. Er is door ontwikkelaar Heijmans, samen met de gemeente Ede, gekozen om de bouwblokken om de aanwezige historische natuur heen te positioneren. Sandra Kool: “Om een voorbeeld te noemen: er zijn in het gehele gebied maar negen bomen gekapt en een deel daarvan was ziek. Er ligt ook een groene long tussen de bebouwing. Die is voor waterberging en werkt tegen hittestress. Zo’n groene zone geeft ook biodiversiteit letterlijk alle ruimte en dat is goed voor bloemen en bijen.” Ze waardeert de samenwerking met de gemeente Ede: ‘Je doet het echt samen’.

SNELLE VERKOOP De verkoop van de woningen ging in ‘razend tempo’, blikt Sandra Kool terug. “Op 16 juli startte de verkoop, net voor de bouwvak. Wij gingen op vakantie, het team van Maaike van Doorn Makelaar heeft keihard

doorgewerkt. Toen wij terugkwamen lagen er heel veel getekende koopovereenkomsten.” Inmiddels is voor alle toekomstige woningen een eigenaar gevonden.

POSITIEF De ontwikkelaar van Heijmans werkt in diverse regio’s samen met verschillende makelaars. Ze is enthousiast over de manier waarop Maaike van Doorn Makelaar projecten aanpakt. Sandra Kool: “Ik zie verschil tussen makelaarskantoren. Mensen die een nieuwbouwwoning willen kopen, zitten vaak met veel vragen. Sommige makelaars zetten die allemaal door naar de ontwikkelaar. Dat is bij Maaike van Doorn Makelaar niet zo. Het team reageert bovendien snel, werkt heel secuur en zit mij ook achter de broek als dat nodig is. Ik vind samenwerken met dit kantoor echt heel positief.”

TUIN VAN EUTERPE GER A R D V OS B E GE LE I D T TOEKOMSTIGE BEWONERS TUIN VAN EUTERP E

Royaal wonen

in hartje Lunteren

Het kopen van een appartement is voor de meeste bewoners nieuw en kopen van nieuwbouw betekent in korte tijd veel keuzes maken. “Kopers van de Tuin van Euterpe wonen vaak in een ruime woning. Vanaf een

tekening is het lastig om voor te stellen hoe hun appartement er uiteindelijk uit komt te zien. Daarom maak ik een afspraak zodra ze hun appartement hebben gekocht bij Maaike van Doorn Makelaar. We gaan dan om tafel zitten en nemen stap voor stap het hele appartement door.” Voor de nieuwe keuken en badkamer heeft Bouwbedrijf Klomp partners geselecteerd, maar kopers mogen ook een eigen leverancier kiezen. Gerard Vos heeft een brede bouwkundige achtergrond en blijft voor de kopers tijdens het gehele bouwtraject bij de bouw van de Tuin van Euterpe betrokken. Hij heeft ook de oorspronkelijke calculatie van het project gemaakt. “Ik ken het gebouw dus tot in detail en dat is voor kopers prettig. Als bouwbegeleider kan ik ze heel goed de verschillende bouwkundige mogelijkheden en opties uitleggen. In de praktijk proberen we het eindresultaat naadloos aan te laten sluiten op de wensen van kopers. Veel aanpassingen zijn

meestal niet nodig, de standaarduitrusting blijkt royaal genoeg te zijn.”

APPARTEMENT MET TUIN OF ROYAAL BALKON In de Tuin van Euterpe zijn op de begane grond 8 appartementen met een woonoppervlakte van circa 98 m² en een heerlijke eigen tuin van 75-185 m². Op de eerste verdieping zijn er nog eens 2 appartementen met een ruim balkon van 25 m². De appartementen hebben een praktische indeling met een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en wasruimte. In de garage onder het gebouw is plek voor het veilig parkeren van de auto. Bij elk appartement hoort ook een praktische berging.

Er is nog een aantal appartementen beschikbaar. Neem voor meer informatie contact op met Maaike van Doorn Makelaar.

MAAIKE 27

IN DE TUIN ACHTER DE MONUMENTALE VILLA EUTERPE IN LUNTEREN IS MOMENTEEL EEN KLEINSCHALIG APPARTEMENTENCOMPLEX IN AANBOUW: DE TUIN VAN EUTERPE. DIT GEBOUW IS DOOR ZIJN ARCHITECTUUR EEN EYECATCHER IN DE PARKACHTIGE GROENE OMGEVING. OOK DE LOCATIE, OP LOOPAFSTAND VAN WINKELS, HORECA EN VOORZIENINGEN, SPREEKT DE KOPERS AAN. “ZE ZIJN ER ALLEMAAL ERG ENTHOUSIAST OVER”, WEET GERARD VOS VAN BOUWBEDRIJF KLOMP. HIJ ZIT ALS KOPERSBEGELEIDER AAN TAFEL MET DE TOEKOMSTIG BEWONERS.

Onze kracht... Veel lezers staan voor de grootste uitdaging: hoe creëer ik nu die sfeer. Het is een

kwestie van de juiste keuzes maken. Laat u verrassen door onze ideeën. Vertel hoe u sfeer beleefd en met elkaar zoeken we naar dat ene. En elke keer lukt dat weer. Dat is namelijk onze kracht. Jarenlange ervaring, de juiste collecties en onze nuchtere aanpak, dat is Jansen Verf en Wonen in een notendop. En we hebben leuk nieuws. We gaan verhuizen! Naar de overkant. Een mooie en weloverwogen uitbreiding. Welkom bij Jansen Verf en Wonen, van nature meer warmte!

Verf - Behang - Raamdecoratie - Gordijnen - Vloeren - Horren Dorpsstraat 123 - 6741 AD Lunteren - (0318) 42 33 00 - info@jansenverfenwonen.nl - www.jansenvoorverfenwonen.nl Met ingang van 2 januari 2024 betrekken wij ons nieuwe pand op Dorpsstraat 88 in Lunteren voor nog meer woonplezier!

Damesmode sinds 1881 ONZE MERKEN: ANA ALCAZAR - ANGELS - BATIDA - BLOOMINGS - COMMA - DONNA DURA - DREAMSTAR - FRANK WALDER - FRANSA - GEISHA - GOLLÉHAUG - HERMAN LANGE - HV SOCIETY - JANE LUSHKA - KYRA - LEBEK - LIZZY&COCO - MORE&MORE - OPUS - QUESTION - RABE - REALIZE - RINO&PELLE - RINO&PELLE CLOTHES - RESET - SOMEDAY - SOMMERMAN - TRAMONTANA - VERA MONT - ZERRES - ZILCH - ZOSO

Dorpsstraat 89 6741 AC Lunteren

0318 - 48 22 65

info@silfhout.nl

vansilfhoutmode.nl

NIEUWE PLANNEN H A NS B U R GE R S VA N D B L ARCHITECTEN PL EIT VOOR MEER SAMENWERK I NG

Nieuwbouw

vraagt om strategie M É É R RU I M T E C R E Ë R E N B I N N E N D E W E T T E L I J K E M O G E L I J K H E D E N, DAT I S D E B E LO F T E VA N D B L A R C H I T E C T E N A A N H A A R O P D R AC H TG E V E R S. H E T B E D R I J F H E E F T A R C H I T E C T E N E N B O U W K U N D I G T E K E N A A R S, M A A R M E N S E N M E T N I E U W B O U W P L A N N E N KO M E N É É R ST A A N TA F E L B I J E I G E N A A R H A N S B U R G E R S. D I E B E K I J K T H E T P L A N E E R ST J U R I D I S C H O P B A S I S VA N G E M E E N T E L I J K E , P R OV I N C I A L E E N L A N D E L I J K E R E G E L S E N W E T T E N.

“Als alles wat je wilt past in het bestemmingsplan van de gemeente, is een bouwplan geen probleem”, vertelt Burgers. “Maar, in het bestemmingsplan zijn zeer gedetailleerde eisen vastgelegd. Goothoogte, nokhoogte, positie op de kavel, om er een paar te noemen. Soms zijn die onlogisch en leiden ze tot onnodig ruimteverlies. Dan wil je afwijken van het bestemmingsplan. Probleem is dat de gemeente dan vaak aanvullende eisen stelt, bijvoorbeeld over vorm en type van de woning. Dat kan leiden tot vertraging en langdurige processen. Daarom zeg ik altijd: ga bij nieuwbouwplannen niet naar een architect met weinig kennis van wetgeving.”

bouwen. In die patstelling zitten we nu. Samenwerking van alle partijen is nodig om dat vlot te trekken, je hebt elkaar nodig. Als dat lukt, kunnen processen veel sneller verlopen.” Ondanks dat de bouwproductie in Nederland, ook door stikstofregels, nu achterloopt op de ambities, vervelen Burgers en zijn collega’s zich niet. “We hebben veel werk, in de regio, maar ook in plaatsen zoals Heinenoord, Oostvoorne en Zeewolde. We zijn landelijk actief.”

VLEERMUIS Vertraging in bouwprocessen is zeker in deze tijd ongewenst. Er is een tekort aan woonruimte, de bevolking groeit en voor met name starters is het lastig om een plek te vinden. Vanuit Den Haag klinkt de aansporing om meer te bouwen, maar ook in Lunteren en omgeving gaat dit minder snel dan gewenst. Hoe dat komt? “Ontwikkelaars moeten samenwerken, maar dat is lastig. Bovendien stijgen de bouwprijzen en grondprijzen en wordt bouwen te kostbaar. Er zijn ook veel regels op het gebied van ecologie en archeologie en voorschriften in bestemmingsplannen. Een vliegroute van een vleermuis kan een bouwplan tegenhouden.”

MAAIKE 29

PATSTELLING In Lunteren vindt nieuwbouw aan de Westzoom plaats. De deelgebieden ’t Hoefje, Zandscheer West en Haverkamp zijn inmiddels klaar, de Hulakker is succesvol verkocht door Maaike van Doorn Makelaar. “De ontwikkeling van de Tuinen, Zandscheer-Oost, de Groene Hoek en De Heuvel stokt nu”, weet Hans Burgers. “Dat gaat om honderden nieuwe woningen. De gemeenten willen graag twee derde van de woningen in het sociale segment, maar dit betekent dat ontwikkelaars onder de kostprijs moeten

WONINGAANBOD: NIEUW TE BOUWEN

Exclusieve 2-onder-1-kapwoning M E T T R OTS P R E S E N T E R E N W I J D E Z E E XC L U S I E V E N I E U W T E B O U W E N 2 - O N D E R- 1 -K A PWO N I N G O P E E N LO C AT I E D I E P E R F E C T A A N S L U I T O P U W W E N S E N E N B E H O E F T E N. D E Z E U N I E K E WO N I N G , G E L E G E N O P LO O PA F STA N D VA N H E T B E TOV E R E N D E L U N T E R S C H E B U U RT B O S C H E N H E T G E Z E L L I G E C E N T RU M M E T A L L E DAG E L I J K S E VO O R Z I E N I N G E N, B I E DT E E N L E V E N VA N L U X E E N C O M F O RT I N H E T M I D D E N VA N D E N AT U U R L I J K E P R AC H T VA N L U N T E R E N. Deze unieke woningen zijn met zorg ontworpen, met extra aandacht voor de behoeften van ouderen. De levensloopbestendige indeling, inclusief een comfortabele bad- en slaapkamer op de begane grond, zorgt voor moeiteloos wonen met een vleugje luxe. Daarnaast zijn de woningen voorzien van een woonkeuken, royale woonkamer en op de verdieping meerdere slaapkamers en een tweede badkamer. Eventuele wijzigingen zijn in overleg met de aannemer bespreekbaar.

comfort, luxe en een perfecte locatie. Mocht u meer informatie wensen over deze exclusieve 2-onder-1-kapwoning, neem dan gerust contact op met ons kantoor.

Boslaan 32-34 Lunteren

Wat deze nieuw te bouwen woningen echt bijzonder maken, is de aandacht voor de architectuur en het gebruik van hoogwaardige materialen en isolatie, waardoor u kunt genieten van een energiezuinige en duurzame leefomgeving. De rieten kap voegt daarnaast charme toe aan de architectuur waardoor de woningen klasse en stijl uitstralen. Met de achtertuin op het zuidoosten geniet u van de zon op de meest uitnodigende momenten van de dag. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikken beide woningen over een eigen oprit, waardoor parkeren een kwestie van gemak wordt. Ontdek de perfecte harmonie van

Prijs op aanvraag

ONS ACTUELE WONINGAANBOD Familiehuis in een groene omgeving Renswoude Van Arckelweg 2 Altijd al rustig willen wonen vlak bij het centrum? Welkom thuis! Naast een sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht en vier slaapkamers heeft dit leuke familiehuis een nette open keuken, ruime badkamer en een garage. Ook thuiswerken behoort hier tot de mogelijkheden. Een aparte kamer op de begane grond kan goed ingedeeld worden als kantoorruimte of slaapkamer en maakt het plaatje compleet. Met een keurig onderhouden tuin komt u de zomermaanden gegarandeerd goed door! Met een ligging in een groene omgeving geniet u daarnaast van een perfecte combinatie tussen rust en het dorpse leven.

Prijs op aanvraag

Recreatiebungalow aan de bosrand Ede Zonneoordlaan 47-55

Vraagprijs € 525.000,- k.k.

MAAIKE 31

Gegarandeerd comfortabel recreëren! Deze fijne recreatiebungalow heeft alles in huis voor een welverdiende vakantie met het gezin of vrienden. Zo zijn er drie woonlagen, een heerlijke tuin, twee badkamers en drie slaapkamers. De hoogwaardige afwerking is niet te missen doordat alles stijlvol is gerenoveerd. In de tuin zijn diverse terrassen gerealiseerd waar je op ieder moment kunt genieten van de zon. Daarnaast is er de geweldige ligging aan de bosrand. Dit is de plek waar alle wensen samenkomen en waar je kan gaan genieten van optimaal vakantiegevoel!

Gedeelde passie!

Op zoek naar tegels? Op zoek

naar tegels? • keuze uit 50 nieuwe en jong gebruikte bedrijfswagens • eerlijk & persoonlijk advies

1000m² showroom vol inspiratie

1500 m2 showroom vol inspiratie

• ook leasing Je levert vakwerk. Daar sta je om bekend, daar ga je voor. Het is je passie! Je wilt onderscheidend zijn. Net als je bedrijfswagen. Dát is ónze passie. Luxe bedrijfswagens, mooi en compleet aangekleed, persoonlijke en eerlijke autobeleving. We nemen graag de tijd voor je. De koffie staat klaar.

Stationsweg 10 6745 XM De Klomp (Gelderland) 0318 - 573 413

Klomperweg 118 Lunteren autocentrumvandoorn.nl | 0318 48 59 93

www.steenbergentegels.nl

PUNTEN: Deskundig advies Grote showroom Bezorg- én montageservice

Vraag ons gratis deurenboek aan!

De grootste deurenshowroom van midden-Nederland

Specialist in deuren en deurbeslag

Top Deuren is specialist in het leveren van binnendeuren, buitendeuren, kozijnen, deurbeslag en hang- en sluitwerk. Bezoek onze deurenshowroom in Barneveld en laat u inspireren en adviseren.

Welkom in Barneveld! A Voltastraat 36 3771 RZ Barneveld T 0342 420 504 E info@topdeuren.nl www.topdeuren.nl

KLANT AAN HET WOORD

Huis voor morgen, elementen van gisteren

Altijd

iets te zien

Molenparkw eg

4H in Lunter

S O M M I G E WO N I N G E N H E B B E N I E TS U N I E K S, A L L E E N A L O M DAT E R N I E T V E E L VA N Z I J N. N E E M H E T A P PA RT E M E N T A A N D E M O L E N PA R K W E G 4 H I N L U N T E R E N. D I T I S Q U A L I G G I N G E E N Z E L D Z A M E P L E K O M T E WO N E N. “ M I J N M O E D E R I S I N J U L I O P 8 8 -J A R I G E L E E F T I J D OV E R L E D E N, DA A R O M V E R KO P E N M I J N Z U S E N I K H E T N U ”, V E RT E LT M A RT I J N W E ST E R I N K .

TERRAS OP HET ZUIDEN De woning zelf heeft ook veel te bieden. Het driekamerappartement heeft een sfeervolle woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Er is een aparte toiletruimte en een ruimte voor wasmachine/droger die tevens ruimte biedt voor opslag van proviand. Aan de achterzijde is ook nog een royaal terras op het zuiden. “Wat ook fijn is”, vult Martijn Westerink aan,

“het is een kleinschalig wooncomplex waar de bewoners onderling een goede band hebben. Maar zonder de deur bij elkaar plat te lopen.”

INPANDIG PARKEREN In dorpscentra is het nog wel eens zoeken naar een parkeerplekje. Bij het appartement aan de Molenparkweg hoort een afgesloten parkeerplaats. Bovendien is er een berging, zodat bewoners zowel auto als fiets veilig kunnen stallen. “De service is ook goed”, besluit Martijn Westerink, “in al die jaren is er nooit een storing geweest aan bijvoorbeeld de lift.”

Kijk voor meer informatie op pagina 43. Deze woning bezichtigen? Maak een afspraak voor een bezichtiging via 0318-483700 of mail naar info@maaikevandoornmakelaar.nl

MAAIKE 33

Na het overlijden van haar man verhuisde mevrouw Westerink begin 2012 naar het appartement. “Ze heeft er sindsdien met heel veel plezier gewoond, het was echt haar plek. Door centrale ligging in het dorp kon ze alles nog bereiken. Vanaf het Franse balkon keek ze uit op het Nieuwe Erf. Daar is altijd wat te zien, Oud-Lunterse Dag, markten of festijnen op het grasveld, er is altijd reuring.”

ONS ACTUELE WONINGAANBOD Ruim familiehuis met veel opties Lunteren Aart Roelofsenlaan 21 Heerlijk thuiskomen! Dat gevoel krijgt u wanneer u binnenstapt in dit fijne familiehuis. De ruime woonkamer verwelkomt u met overvloedig daglicht, terwijl de keuken, slaapkamer en een veelzijdige kantoorruimte een scala aan opties bieden. Boven vindt u nog eens vier slaapkamers en een nette badkamer. De tuin is een verlengstuk van uw leefruimte en biedt talloze mogelijkheden voor ontspanning in de buitenlucht. Tenslotte maakt de ligging met zowel het dorpscentrum van Lunteren als de uitgestrekte bossen op loopafstand het plaatje compleet.

Vraagprijs:€€895.000,00.000,- k.k. Vraagprijs

Vrijstaande woning vlakbij het bos Ede Bosrand 13 Een unieke woonbeleving! Dit fantastische familiehuis heeft een waanzinnige ligging aan de rand van het Edese bos. Vanaf hier loopt u zo het bos in en wordt u omgeven door een goede sfeer en heel veel groen. Met 195 m² aan wooncomfort heeft u aan ruimte en mogelijkheden geen gebrek. De vrijstaande woning heeft een royale indeling met op de begane grond een royale leefruimte met aansluitend een tuinkamer, open keuken, slaapkamer, badkamer en een bijkeuken. Boven zijn vier slaapkamers en een badkamer aanwezig. Het perceel biedt tenslotte nog plek aan een onderkelderde garage.

Vraagprijs:€ €1.050.000,00.000,- k.k. Vraagprijs k.k.

ONS ACTUELE WONINGAANBOD Vrijstaande woning met veel ruimte Wekerom Edeseweg 74 Laat je verrassen door deze gezellige gezinswoning in hartje Wekerom! Deze vrijstaande woning heeft op de begane grond een woonkeuken met eetgedeelte, fijne woonkamer, kantoor, praktische kelder, bijkeuken en op de verdieping een badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Een vliering zorgt voor extra bergruimte. Je hebt hier veel om blij van te worden. Naast een aangebouwde berging heb je ook een royale garage met ruime zolder tot je beschikking. De zonnige achtertuin is maar liefst 21 meter diep en is een echte gelukstreffer. Een plek om je thuis te voelen!

Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Ruim vierkamerappartement op een unieke locatie Ede Elias Beeckmanlaan 292-294

Prijs op aanvraag

MAAIKE 35

Gelijkvloers wonen op een historische locatie, in een goed onderhouden rijksmonument klinkt al fijn, maar met een inpandige studio, een zee aan ruimte en 3 loggia’s is dit de droom van velen! Dit 4-kamer appartement in het voormalig Elias Beeckmankazerne is in 2018 geheel gerenoveerd naar één appartement en voorzien van een royale living met keuken, twee slaapkamers, een inpandige studio en 3 loggia’s. Zowel binnen als buiten ervaar je dankzij de lange zichtlijnen een optimaal gevoel van vrijheid. De ligging nabij de bossen onderschrijft de kwalificatie als toplocatie.

MAAIKE THUIS BIJ

“Zomers blijft het hier lekker koel”

MAAIKE THUIS BIJ M A A I K E TH U I S BIJ HENK EN JANET VAN DER HEIDE A A N D E POSTWEG 5 1 IN L UNTEREN

Eén grote

leefruimte Z O’ N 9 . 8 0 0 M E T E R M E E T D E P O ST W E G T U S S E N H E T C E N T RU M VA N L U N T E R E N E N H E T E I N D P U N T I N D E G L I N D. H E N K E N J A N E T VA N D E R H E I D E WO N E N A A N D E Z E H I STO R I S C H E W E G . N O G W E L . H U N V R I J STA A N D E WO N I N G O P N U M M E R 5 1 , V L A K B I J H E T L U N T E R S E W I N K E LG E B I E D, STA AT E C H T E R S I N D S KO RT T E KO O P. W I J STA P T E N B I N N E N VO O R E E N K E N N I S M A K I N G M E T D E WO N I N G É N H A A R B E WO N E R S.

“Ik ben in 2016 met mijn twee zoons hier ingetrokken, Janet is er in 2018 bij gekomen”, steekt Henk van wal. “Mijn kinderen zijn inmiddels de deur uit, dus we wonen hier nu sinds 2019 samen.” Nou ja, samen, ook de honden Buddy en Daisy horen bij de familie en zijn min of meer aanleiding om te verhuizen. “We willen graag wat dichter bij het bos wonen en hebben een huis gevonden op de Hillegondalaan”, vult Janet aan. “Daar loop je na 50 meter zo met de honden het bos in.”

THUISKANTOOR “Zullen we een rondje door het huis lopen”, stelt Janet voor. Dat is een goed plan, want de foto’s op Funda geven een heel goed beeld, maar een kijkje in het echt zegt toch meer. De rondleiding begint in de ruime living en wat opvalt is het

uitzicht. “Je kijkt hier niet op woningen, maar op een bosje met het gemeentelijke monument. Dat zal ook zo blijven”, aldus Henk. We stappen de aangrenzende open keuken – met kookeiland – in. Hier is in een keukenwand een deur ‘verstopt’ die leidt naar diverse ruimtes op de

MAAIKE 37

ENERGIELABEL A Henk kocht de Postweg 51 destijds van installateur Gert van Veldhuisen. Diens hand is tot op de dag van vandaag te zien in de woning die voorzien is van moderne technische snufjes. “Neem de stopcontacten, daar zit een radio in”, vertelt Henk. “De badkamer heeft een tv en in de toiletpot zit een afzuigsysteem. Het huis is sowieso van alle denkbare gemakken voorzien. Bouwtechnisch is het ook helemaal in topconditie en door de biomassa pelletkachel en 26 zonnepanelen heeft het energielabel A.”

2 Entree Najaar | Alpha Isolatie

We gaan voor een 10 bij

Alpha Isolatie

‘Maximale service verlenen’. U heeft het bedrijven vast vaker horen zeggen. Bij Alpha Isolatie uit Veenendaal is het echter niet het bedrijf dat dit zegt maar zijn het de klanten zelf. Dat zit ’m in de combinatie van een eerlijk en bruikbaar advies, het nakomen van gemaakte afspraken, netjes werken en een uitstekend resultaat. Ontdek zelf waarom Alpha Isolatie de beste partij is voor het realiseren van een comfortabeler binnenklimaat, een lagere energierekening en een hoger energielabel.

‘Wij staan én gaan voor kwaliteit,’ aldus Wouter Rijnders. ‘Voor ons team is dat overigens de normaalste zaak van de wereld. Vier heldere stappen kenmerken onze werkwijze. Binnen ons bedrijf zijn de lijntjes kort waardoor wij voor uw op-

Isoleren maar dan wel tot in de puntjes verzorgd

dracht snel kunnen schakelen. We starten altijd met een (gratis)

weer netjes en schoon achterlaten. Vervolgens kunt u direct gaan profiteren van meer woongenot! Indien u nu een aanvraag doet, kunnen we uw woning nog voor de winter isoleren. Neem daarom gelijk even contact met ons op!’

Spouwmuurisolatie

Met een goed geïsoleerde spouwmuur ontsnapt er in de winter minder warmte en blijft uw woning in de zomer juist lekker koel. Ook prettig: het isoleren van de spouwmuur levert een verhoogd energielabel op en daarmee ook een hogere woningwaarde.

in uw woning? Waarschijnlijk is een natte of vochtige kruipruimte de oorzaak. Vocht trekt van daaruit door de vloer uw

adviesgesprek, beoordelen vervolgens uw locatie en stellen een offerte op. Na akkoord gaan we aan de slag waarbij we na de uitvoering alles

Bodemisolatie

Last van een vochtige vloer of vocht

woning in. Niet bepaald bevorderlijk voor het wooncomfort - of voor uw gezondheid. Bodemisolatie is uw oplossing.

Dakisolatie

Dakisolatie levert een aanmerkelijke besparing in de energielasten op. Het dak is namelijk één van de grootste warmtelekken in een woning. Sterker nog: een slecht geïsoleerd dak is de grootste energieverspiller in huis. Dakisolatie zorgt daarom voor een lagere energierekening.

Vloerisolatie

Woningen die vóór 1985 zijn gebouwd, hebben vaak geen vloerisolatie. Dat levert in de winter dikwijls een kille en koude vloer op. Met vloerisolatie houdt u de warmte in huis en krijgt kou vanuit de kruipruimte geen kans. Overigens isoleren we vloeren van woningen na 1985 ook omdat er vaak maar een matige laag onder zit. Wilt u vloerverwarming? Dan is isoleren van de vloer een belangrijke eerste stap.

begane grond. Wie door de deur gaat, komt in een royaal thuiskantoor terecht. Henk: “Dat maakt het huis erg praktisch voor mensen die veel thuis werken.” Aangrenzend is een schuur met veel opslagruimte en deuren naar de vijf (!) parkeerplaatsen voor het huis. “Kijk, daar kan een zzp’er of hobbyist weer veel mee.”

TIENERS Wat het huis echt bijzonder maakt is het ‘kroegje’, een gezellige ruimte met zitjes en een knusse houtkachel. “Daar hebben onze jongens heel veel tijd doorgebracht, met vrienden en aanhang. Zo’n plek maakt het huis echt geschikt voor gezinnen met tieners”, vindt Henk. “Die vinden dit geweldig.” De ruimte grenst aan een veranda – met afsluitbare wand van glas en staal – én de besloten tuin. “Ja”, zegt Henk, “in de zomer doe je de deuren open en de barbecue aan. Je hoort en ziet geen mens en zit heerlijk vrij.” “Weet je wat het is”, vult Janet aan, “dit huis is gewoon één grote leefruimte.”

AIRCONDITIONING Op de eerste verdieping zijn liefst vier slaapkamers en een moderne badkamer te vinden. “We hebben airconditioning aangebracht, dus tijdens warme zomers blijft het hier lekker koel”, weet Henk uit ervaring. Na de rondwandeling door het huis is één ding duidelijk: Henk en Janet gaan deze plek missen, ook al kijken ze uit naar hun nieuwe stek aan de Hillegondalaan. Janet: “We gaan inleveren op opbergruimte en ook zo’n gezellige ruimte als het kroegje is daar niet.”

Kijk voor meer informatie op pagina 56.

Realiseer je droomhuis op royale kavel Hulakker Lunteren Kavel 70

Koopsom € 408.900,- v.o.n.

MAAIKE 39

In nieuwbouwplan Hulakker in Lunteren bieden wij een royale kavel aan met een mooie oppervlakte van 564 m². De woningen in Hulakker hebben een dorpse bouwvorm in chaletstijl en hebben een aantoonbare samenhang in schaal, architectuur en materialisering. Dit vormt de basis voor jouw droomwoning. De verkoop van de kavel is zonder bouwplan. Zo ben je vrij om samen met een architect jouw eigen woning te ontwerpen. Dit uiteraard binnen de kaders van het bestemmingsplan, beeldkwaliteitsplan en kavelpaspoort. Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor.

WOONTRENDS

Maak ’t binnen nieuw

VERHUIZEN IS EEN UITGELEZEN MOMENT OM EEN INTERIEUR TE VERNIEUWEN. OOK WIE GEEN PLANNEN HEEFT, KAN ’T BINNEN HELEMAAL NIEUW MAKEN. VRAAG IS DAN WEL: WAT ZIJN DE ACTUELE WOONTRENDS? MAAIKE WOONMAGAZINE VROEG HET AAN VIER SPECIALISTEN.

HET LICHT ORGANISCHE VORMEN, WARME KLEUREN Voor basisverlichting wordt vaak een railspot gekozen, bijvoorbeeld in de keuken. Dat is flexibel en heeft een mooi strak design. Qua kleuren zijn naast goud ook brons en champagne populair. Glas is al jaren een veel gekozen materiaal bij hanglampen, naast transparant zie je ook veel melkglas, brons en smoke. De vormen? Organisch! Denk aan ronde wandlampen, afgeronde hoeken en mooie vloeiend gevormde hanglampen. Inspiratie: www.lichtkunde.nl

DE KEUKEN LICHT, LICHTER, LICHTST Beige, goud, zand, messing… warmte en rust binnenshuis! De kleurtrend in keukens is licht weet Van Ginkel Keukens uit Barneveld. Mensen combineren daarbij graag materialen en kiezen vaak voor de luxe van marmer, goud en natuursteen. Ook zeer actueel: ronde vormen in de detaillering. Inspiratie: www.vanginkelkeukens.nl

DE TUIN TUINHUIS WORDT TINY HOUSE In veel Nederlandse tuinen is de afgelopen jaren een veranda of tuinhuis geplaatst. Inmiddels veranderen de wensen van de consument, ziet Van de Munt Bouw & Timmerwerken uit Lunteren. Nu is het tuinhuis vaak een tiny house of tuinkamer met mooi schuifglas en een keuken, badkamertje of slaapkamer erin. Andere mensen kiezen voor een barretje in hun ‘buitenverblijf’. Inspiratie:@vandemuntbouwentimmerwerk

DE KLEUR

MAAIKE 41

RUSTGEVEND BLAUW De frisse combinatie van blauwtinten zoals kobaltblauw, pastelblauw, ijsblauw, nachtblauw, turkoois en wit past bij een strak en modern interieur. Je kunt het rustgevende blauw terug laten komen op de muur, maar ook in accessoires zoals kleden, vazen en kussens. Geef jij de voorkeur aan een iets meer gedurfde woonstijl? Kies dan voor een blauwe bank. Dit is direct een absolute eyecatcher in je woonkamer. Inspiratie: www.sjaakhamstra-interieurs.nl

ONS ACTUELE WONINGAANBOD Charmante, veelzijdige woning met vrij uitzicht Lunteren Engweg 44A Op de Engweg 44A komt alles samen! In het buitengebied van Lunteren, nabij het dorpscentrum vindt u deze charmante veelzijdige woning. Met een fantastisch uitzicht over de weilanden en het regelmatige bezoek van eekhoorns is dit een geweldige plek voor natuurliefhebbers. Binnen ervaart u fijn comfort met een ruime woonkamer, leefkeuken en werkruimte en daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Verder is er nog een gastenverblijf en een ruime garage aanwezig. Dit alles wilt u toch in het echt beleven?

Vraagprijs:€ €1.350.000,00.000,- k.k. Vraagprijs k.k.

Nieuw bouwen op een prachtige locatie Ede Goorsteeg 112 Welkom bij deze exclusieve mogelijkheid om uw eigen droomhuis werkelijkheid te laten worden! Op een landelijke locatie in het buitengebied van Ede en Lunteren vindt u deze eenvoudige woning met garage op een mooi perceel van 1.915 m². De bungalow verkeert in een gedateerde staat maar biedt een unieke kans om middels nieuwbouw een mooie energiezuinige woning naar eigen wens te realiseren. Op deze exceptionele plek geniet u optimaal van het buitenleven. De prachtige locatie tussen het groen van de bossen en de weilanden staan garant voor een fijne leefomgeving.

Vraagprijs:€€795.000,00.000,- k.k. Vraagprijs

ONS ACTUELE WONINGAANBOD Sfeervolle, vrijstaande woning Wekerom Lage Valkseweg 19 Sfeervol en tot in de puntjes afgewerkt! Deze vrijstaande woning is door de jaren heen gemoderniseerd en biedt puur woongenot dat aan alle hedendaagse woonwensen voldoet. Gezellige woonkamer, chique keuken, fijne badkamer en drie comfortabele slaapkamers. De aangebouwde garage biedt naast parkeergelegenheid ook veel andere opties. Zoals een praktijk aan huis of levensloopbestendig wonen. Optimaal profiteren van het buitenleven kan hier op zijn best door de leuke achtertuin op het zuidwesten. De centrale ligging nabij Wekerom maakt het geheel compleet.

Vraagprijs € 649.000,- k.k

Net driekamerappartement in centrum Lunteren Molenparkweg 4H

Vraagprijs € 439.000,- k.k.

MAAIKE 43

Prettig en sfeervol wonen! Droom jij er altijd al van om midden in het centrum van Lunteren te wonen? Dan is dit jouw kans! Dit nette driekamerappartement biedt optimaal wooncomfort met een sfeervolle woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Terwijl je binnenshuis profiteert van deze hedendaagse afwerking kun je buiten ook nog eens genieten op het terras op het zuiden. In het complex heb je de beschikking over een inpandige berging en achter is er voldoende parkeergelegenheid. En alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Wat wil je nog meer?

ONS ACTUELE WONINGAANBOD Schitterende vrijstaande woning met veel comfort

Lunteren Kerkhoflaan 17 Stap binnen in deze schitterende vrijstaande woning, verschuild op een rustig plekje, maar toch op een steenworp afstand van het dorpscentrum van Lunteren! Instapklaar, modern en sfeervol, met gebruik van hoogwaardige materialen die klasse uitstralen. De begane grond is voorzien van een zeer royale woonkamer met een grote schuifpui die toegang geeft tot de tuin, een prachtige woonkeuken met moderne inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping vind je drie charmante slaapkamers en een luxe badkamer. Via de vlizotrap bereik je tenslotte de zolder voor het opbergen van spullen. Rondom de woning is er ook genoeg ruimte in de fraaie zij- en achtertuin. Hier geniet je in de gezellige veranda of op het terras met ruimte voor een grote buitentafel. Op eigen terrein is tot slot plek voor het parkeren van je auto. Daarnaast heb je ook geen overlast van andere auto’s, omdat het doorlopende pad alleen toegankelijk is voor lopend of fietsend verkeer. Jouw nieuwe woonavontuur start hier!

Vraagprijs € 895.000,- k.k.

ONS ACTUELE WONINGAANBOD Twee-onder-een kapwoning met garage Ede Veldhuizerweg 32 Deze leuke twee-onder-een kapwoning met garage heeft potentieel om je eigen droomwoning te realiseren. Het huis heeft een fijne en lichte woonkamer en een dichte keuken met open bijkeuken. Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers en een vijfde kamer op de zolderverdieping. Achter de woning vind je een privacyvolle tuin. Dit in combinatie met de locatie in een rustige buurt, maar toch op korte afstand van Ede Centrum maakt het perfect voor jonge gezinnen of als je in rust wilt genieten.

Vraagprijs € 485.000,- k.k.

Ruime semi-bungalow met garage Ederveen Hortensiastraat 2

Vraagprijs € 625.000,- k.k.

MAAIKE 45

Charmante en ruime semi-bungalow met garage. Bij binnenkomst wordt u verrast door de fijne sfeer, de riante ruimtes en de keurige afwerking. De woonkamer is ruim en licht. Daarnaast is de woning voorzien van een open keuken, slaap- en badkamer op de begane grond en nog twee slaapkamers op de eerste verdieping. Een ideale woning voor een gezin of om gelijkvloers te wonen. Achter de woning vindt u een besloten tuin met een ideale zonligging op het zuiden. De ligging is in een rustige omgeving, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn.

SPECIALIST IN HET VERWIJDEREN EN EGALISEREN VAN VLOEREN. WF Vloerbewerking helpt u graag met het verwijderen van iedere vloer. Daarnaast kunnen wij u ook helpen met uw vloer egaliseren. Hierdoor heeft u het voordeel dat u niet naar verschillende partijen hoeft te gaan. WF Vloerbewerking is namelijk dé specialist in het bewerken en verwijderen van vloeren. Dit doen wij voor zowel particulieren als bedrijven.

Snelle service

Oog voor kwaliteit

BE BE DIK DIK BE BE

DIKKENBERG DIKKENBERG STAALMEESTERS STAALMEESTERS BETROKKEN BETROKKEN & & BETROUWBAAR BETROUWBAAR

DAKCONSTRUCTIE DAKCONSTRUCTIE Een impressie van Een impressie van onze werkplaats onzeop werkplaats met de foto een met op devoor foto een onderdeel onderdeel voor de dakconstructie de dakconstructie van het gebouw vanwe hetvoor gebouw dat BK uit dat we voor BK uit Barneveld hebben Barneveld hebben gerealiseerd. gerealiseerd.

RVS ARTIKELEN RVS ARTIKELEN Samen met u Samen metwe u RVS ontwerpen ontwerpen we RVS gepolijste uitlaten gepolijste uitlaten in diverse diktes in diverse diktes en maten trucks, en maten trucks, pick-ups en voor pick-ups enandere voor allerhande allerhande andere voertuigen. voertuigen.

CORTENSTAAL CORTENSTAAL We zijn van alle We zijn van allezelfs markten thuis; markten thuis; zelfs voor het ontwerpen voor het ontwerpen en vervaardigenvan en vervaardigenvan allerhande cortenallerhande cortenstalen objecten stalen objecten zoals deze fraaie zoals deze kunt fraaieu bij bloembak bloembak kunt u bij ons terecht. ons terecht.

DIKKENBERG DIKKENBERG STAALMEESTERS STAALMEESTERS BETROKKEN BETROKKEN & BETROUWBAAR & BETROUWBAAR

Goorsteeg 15a, 6741 TB Lunteren Tevreden Goorsteeg 15a, 6741 TB Lunteren T. 0318 589 428, M. 06 26 246 856 T. 0318 589 428, M. 06 26 246 856 opdrachtgevers DAKCONSTRUCTIE DAKCONSTRUCTIE RVS ARTIKELEN RVS CORTENSTAAL ARTIKELEN

0342 - 78 50 44 Roekelseweg 20 6733 BP Wekerom info@wfvloerbewerking.nl www.wfvloerbewerking.nl

STALEN DEUREN STALEN DEUREN Hierboven ziet u Hierboven ziet u hoe Dikkenberg hoe Dikkenberg Staalmeesters het Staalmeesters het interieur van uw interieur van uw huis of kantoor huis of kantoor verfraaien door verfraaien doorvan het toepassen het toepassen stalen kozijnenvan al stalen kozijnen al dan niet voorzien dan niet voorzien van taatsdeuren. van taatsdeuren.

info@dikkenberg-staalmeesters.nl info@dikkenberg-staalmeesters.nl www.dikkenberg-staalmeesters.nl www.dikkenberg-staalmeesters.nl

CORTENSTAAL STALEN DEUREN Een impressie van Een Samen impressie met van u Samen We zijn met van u alle WeHierboven zijn van alle ziet u ontwerpen we RVS ontwerpen markten we thuis; RVS zelfs markten hoe Dikkenberg thuis; zelfs onze werkplaats onze werkplaats met op de foto een met gepolijste op de foto uitlaten een gepolijste voor hetuitlaten ontwerpen voor Staalmeesters het ontwerpen het onderdeel voor onderdeel in diverse voor diktes in diverse en vervaardigenvan diktes eninterieur vervaardigenvan van uw de dakconstructie deen dakconstructie maten trucks, enallerhande maten trucks, cortenallerhande huis of kantoor cortenvan het gebouw vanpick-ups het gebouw en voor pick-ups stalen en objecten voor stalen verfraaien objecten door dat we voor BK uit datallerhande we voor BK andere uit allerhande zoals deze andere fraaie zoals hetdeze toepassen fraaie van Barneveld hebben Barneveld voertuigen. hebben voertuigen. bloembak kunt u bijbloembak stalen kozijnen kunt u bij al gerealiseerd. gerealiseerd. ons terecht. danons nietterecht. voorzien van taatsdeuren.

STALEN DEUREN Hierboven ziet u hoe Dikkenberg Staalmeesters het interieur van uw huis of kantoor verfraaien door het toepassen van stalen kozijnen al dan niet voorzien van taatsdeuren.

DIKKENBERG info@dikkenberg-staalmeesters.nl info@dikkenberg-staalmeesters. DIKKENBERG STAALMEESTERS STAALMEESTERS www.dikkenberg-staalmeesters.nl www.dikkenberg-staalmeesters. BETROKKEN & BETROUWBAAR BETROKKEN & BETROUWBAAR

Goorsteeg 15a, 6741 TB Goorsteeg Lunteren15a, 6741 TB Lunteren T. 0318 589 428, M. 06T.260318 246589 856428, M. 06 26 246 856

DAKCONST DAKCONST Een impress Een onzeimpress werkp onze werkp met op de f met op de vfo onderdeel DAKCONST DAKCONST onderdeel v de dakconst DAKCONST Een impress

DAKCONSTRUCTIE DAKCONSTRUCTIE Een impressie van Een impressie van onze werkplaats onzeop werkplaats met de foto een met op de voor foto een onderdeel onderdeel voor de dakconstructie de dakconstructie van het gebouw van hetvoor gebouw dat we BK uit dat we voorhebben BK uit Barneveld Barneveld hebben gerealiseerd. gerealiseerd.

RVS ARTIKELEN RVS ARTIKELEN Samen met u Samen metwe u RVS ontwerpen ontwerpenuitlaten we RVS gepolijste gepolijste uitlaten in diverse diktes in endiverse maten diktes trucks, en maten trucks, pick-ups en voor pick-ups enandere voor allerhande allerhande voertuigen.andere voertuigen.

Goorsteeg 15a, 6741 TB Lunteren Goorsteeg 15a, 6741 TB Lunteren T. 0318 589 428, M. 06 26 246 856 T. 0318 589 428, M. 06 26 246 856

info@dikkenberg-staalmeesters.nl info@dikkenberg-staalmeesters.nl www.dikkenberg-staalmeesters.nl www.dikkenberg-staalmeesters.nl

HUIS EN ENERGIE GE C E RTI FI C E ERD EPC-ADVISEUR MARK HUITEMA

Begin bij de vloer SINDS 2008 IS EEN ENERGIELABEL VERPLICHT BIJ O P L E V E R I N G , V E R KO O P E N V E R H U U R VA N E E N WO N I N G . P E R 1 J A N U A R I 2 0 2 1 I S D I T L A B E L É N D E M E T H O D E H O E D I T WO R DT B E PA A L D V E R A N D E R D. G E C E RT I F I C E E R D E P C-A DV I S E U R M A R K H U I T E M A H E E F T S I N D S D I E N V E L E H O N D E R D E N WO N I N G E N I N G E L D E R L A N D G E Ï N S P E C T E E R D E N VA N H E T J U I ST E L A B E L VO O R Z I E N. O N D E R A N D E R E VO O R K L A N T E N VA N M A A I K E VA N D O O R N M A K E L A A R . “ J E M E R K T DAT V E E L M E N S E N H U N B E ST D O E N O M E E N B E T E R L A B E L T E K R I J G E N. E N S O M S I S DAT N I E T E E N S Z O M O E I L I J K ”, V E RT E LT D E A DV I S E U R D I E VO O R H E E N P O L I T I E M A N WA S.

“Soms is het plaatsen van zonnepanelen al voldoende om een sprongetje van D naar C te maken. De grootste winst zit echter in de vloer en het dak”, weet Mark Huitema uit ervaring. “Ga eens in de tuin met een dekentje op de grond liggen. Dan voel je dat de kou naar boven komt. Dat gebeurt ook in de kruipruimte onder de vloer. Laat een isolatiedeken plaatsen of vul de ruimte met korreltjes. Ga je verbouwen, haal de vloer eruit, plaats nieuwe isolatie en schuimbeton en installeer vloerverwarming. Dan ben je voorbereid op de toekomst.” En het energielabel verbetert flink.

DAK AANPAKKEN

RENTEKORTING Een beter Energielabel is niet alleen gunstig voor de verkoopwaarde van een woning, door het nemen van maatregelen bespaart de bewoner ook op energieverbruik. “En steeds meer mensen nemen maatregelen als ze een woning kopen. Die brengen de woning van bijvoorbeeld C naar A-label. Ze krijgen dan bij banken een rentekorting op de hypotheek, zo verdienen ze hun investering direct terug.”

Zelf aan de slag? Verzamel bewijs! Veel mensen gaan zelf aan de slag met verduurzaming van hun woning. “Het is belangrijk dat ze dan werkzaamheden en gebruikte materialen vastleggen. Verzamel bewijs”, vertelt Mark Huitema. “Maak foto’s als je een dak isoleert, bewaar de aankoopen afleverbonnen van materialen. Een EPC-adviseur kan bij een inspectie niet zien welk materieel er is gebruikt, bijvoorbeeld bij dakisolatie. En het geïnstalleerde materiaal bepaalt mede het energielabel. Dus zorg dat je bewijs in handen hebt.”

MAAIKE 47

Ook het dak is in veel woningen een bron van warmteverlies. “Je kunt dit aan de binnenkant isoleren. Zeker bij woningen voor 1980 levert dit veel op.” Wie een woning wat grondiger wil aanpakken kan deze ook aan de buitenkant aanpakken. “Pannen en panlatten eraf, isolatieschuim monteren en nieuwe pannen erop”, beschrijft Mark Huitema het proces in één zin. Of dat geen groots project is? Dat valt mee. “Het kan in een paar dagen en je hebt binnen geen rommel.”

Samen maken we perfectie

Kom binnen bij NDR Keukens en bekijk een wereld aan mogelijkheden. Van de nieuwste looks tot traditioneel. Samen met u maken we een eerste schets. We schaven en schuiven tot we die glimlach op uw gezicht zien. We bouwen uw keuken met de grootste zorg. Alles moet kloppen en de afwerking moet perfect zijn.

ndrkeukens

Dorpsstraat 199 6741 AG Lunteren

T 0318 48 66 56 info@ndrkeukens.nl

www.ndrkeukens.nl

OUD EN TOCH NIEUW

Rietgedekte kap kan concurreren met pannendak

“ I K D E N K DAT D E H E L F T VA N L U N T E R E N N I E T W E E T DAT W I J B E STA A N ”, V E RT E LT G I J S VA N G I N K E L ( 6 7 ) OV E R H E T B E D R I J F DAT H I J I N J A N U A R I H E E F T OV E R G E D R AG E N O P D E VO LG E N D E G E N E R AT I E . O P M E R K E L I J K G E Z I E N H E T F E I T DAT H. VA N G I N K E L TOT D E D R I E G R O OTST E R I E T D E K K E R S B E D R I J V E N VA N N E D E R L A N D B E H O O RT. T I J D VO O R E E N N A D E R E K E N N I S M A K I N G . Van zijn 12e tot zijn 20e jaar werkt Van Ginkel in zijn vrije tijd mee in het familiebedrijf. “Ik studeerde economie, maar vond dat niks. Daarom ben ik rietdekker geworden.” De eerste jaren telt het bedrijf twee tot drie medewerkers, momenteel werken er ongeveer vijftig bij Rietdekkersbedrijf H. van Ginkel. Hoewel officieel gepensioneerd is Gijs wekelijks nog op het bedrijf te vinden. “Ik heb het werk altijd met liefde gedaan en vind het nog steeds mooi om te doen.” Op dit moment zijn de rietdekkers van Van Ginkel vooral actief in ’t Gooi en in Brabant. Maar ook in Lunteren heeft het bedrijf al heel wat woningen onder handen genomen.

De rieten kap zat enkele decennia geleden in een lastig parket vanwege het brandgevaar. Dit veranderde met de introductie van het schroefdak, waarbij het riet op dakplaten wordt gemonteerd. “Dat vermindert het brandgevaar enorm”, weet Gijs van Ginkel. “En riet past ook goed bij het groene denken van nu. Het voegt een Rc van 4.2 toe aan de overige isolatiewaarde, wat gunstiger is ten opzichte van andere dakbedekkingen. Er is dan wel een schroefdak vereist. Je moet riet ook regelmatig onderhouden.”

KLOOSTER

WERKEN ALS RIETDEKKER

Wat er zo mooi is aan zijn werk? Dat is toch wel het eindresultaat. “Dan heb je een villa in bijvoorbeeld Blaricum van een nieuwe rieten kap voorzien, ja, dan loop ik er wel een paar keer omheen als het klaar is.” De afgelopen decennia heeft hij ontelbare woningen en andere gebouwen van een rietkap voorzien. Sommige klussen staan op zijn netvlies gebrand. “Zoals een klooster in Hilversum dat we afgelopen jaar een nieuwe rieten kap hebben gegeven. Een gigantisch pand, zo’n klus vergeet je niet snel.”

Werkaanbod is er voor Rietdekkersbedrijf H. van Ginkel voldoende, het vinden van nieuwe medewerkers is wel een uitdaging. “En dat terwijl de salarissen prima zijn, die doen echt niet onder voor de zorg, de bouw of de politie. Daarom zeg ik tegen jonge mensen: stap het dak op, het is een vak met toekomst.”

www.rietdekkervanginkel.nl

MAAIKE 49

ISOLATIEWAARDE

Volledig verzorgde zakelijke bijeenkomsten Hotel, restaurant en vergadercentrum De Lunterse Boer is al sinds 1952 een begrip in Lunteren en ver daarbuiten. De authentieke en nostalgische horecagelegenheid ligt op een prachtige locatie, midden in de bossen van Lunteren, op slechts twee kilometer van het middelpunt van Nederland. Door de rieten kap en de houten balken heeft De Lunterse Boer een landelijke uistraling. Eigenaar Ko Bostelaar: „Wij ontvangen veel gasten die er een nachtje of een midweek tussenuit zijn. Ons hotel heeft achttien kamers en in ons restaurant hebben wij een herkenbare lunchkaart. Tijdens het diner willen we onze gasten een culinaire reis laten beleven. Het restaurant heeft een groot terras met 150 stoelen en een glazen tuinkamer met uitzicht op het bos.” Zakelijke bijeenkomsten De Lunterse Boer is ook een zeer geschikte locatie voor zakelijke bijeenkomsten. „Bedrijven, scholengemeenschappen, organisaties, verenigingen en stichtingen komen graag bij ons voor meetings en heissessies”, vertelt Ko enthousiast. „Wij hebben

vier interne vergaderruimtes. Een van die ruimtes heeft een capaciteit van honderd personen en de overige drie ruimtes zijn geschikt voor ongeveer vijfentwintig personen. Daarnaast hebben wij een vergadercottage. Dit is een exclusieve, rietgedekte villa die per dag of dagdeel geheel kan worden afgehuurd. De cottage heeft een eigen oprit en parkeerplaats, zodat de gasten volledige privacy genieten.” Bij de Lunterse Boer worden zakelijke bijeenkomsten van ontvangst tot aan vertrek tot in de puntjes verzorgd. Ko: „Wij verrassen onze gasten met een vergaderarrangement waarbij wij ontbijt, lunch en diner verzorgen en de bijeenkomsten onderbreken met activiteiten, zoals een scootertocht, een wandeling met alpaca’s, een wandeltocht of een fietstocht.” Genieten met een glimlach Ko heeft gastvrijheid hoog in het vaandel staan. „Alles moet op de juiste momenten kloppen en de gast staat altijd centraal. Wij willen alle verwachtingen overtreffen en opvallen met hetgeen we

te bieden hebben. Ons motto is daarom ook: Genieten met een Glimlach.”

DUURZAAM De Lunterse Boer werkt momenteel hard aan het behalen van een Green Key certificaat, het grootste duurzaamheidskeurmerk voor de toeristische en recreatieve branche in Nederland. Ko: „Wij houden ons bezig met maatschappelijk verantwoord ondernemen door zo min mogelijk voedsel te verspillen en op ons water en energieverbruik te letten. Verder werken we zoveel mogelijk samen met lokale leveranciers.”

Professionals van ’t Kachelhuus Ede EDE – Bij ’t Kachelhuus van der Vlist druppelt de nieuwe collectie binnen. Volop nieuwe items gas-, hout-, elektrische- en pelletkachels. Vuur moet je beleven. Daarom staat het aanbod in de gecertificeerde stookwinkel van Jos en Ernst van der Vlist zoveel mogelijk brandend opgesteld. Speciaal voor u, de leukerds uitgelicht.

rnst is fan van pelletkachel Fenna van Nordic Fire. ‘Zuinig en stil’, verklaart hij zijn enthousiasme. ‘De continu draaiende vijzelmotor is in de relaxstand vrijwel onhoorbaar. Fenna is eigenlijk een type Finn, met zijglas, dus van alle kanten zicht op het vuur. Niet te hoog, lekker compact, met leuke pootjes en gewoon regelbaar via wifi.’ Jos heeft een andere favoriet: ‘Te leuk om niet te noemen is de Charlton & Jenrick Go Eco Bake Chef. Deze vrijstaande houthaard is duurzaam en lekker! In de showroom leggen we er op zaterdagmiddag een beenhammetje in en bakken een eitje op de bovenste plaat. Een echte Engelse stove, van het economische soort.’

Lagere stookkosten gegarandeerd Sfeer en innovatie om bewust mee te stoken. Ook voor wie nog steeds een onzuinige, open haard in huis heeft. Die brandt om praktische redenen vaak alleen in het weekend. Jammer, want ’t Kachelhuus van der Vlist staat ook dit seizoen weer vol mooie alternatieven. Plaats een inzethaard in

de open vuurplaats. Gezelligheid en lagere stookkosten gegarandeerd. Elke dag van de week! Ontdek alles over veilig en zuinig stoken in uw specifieke situatie. Welkom in de showroom. Er wacht u een warm welkom! • ’t Kachelhuus van der Vlist Galvanistraat 20, 6716 AE Ede T: 0318 69 00 89 E: info@kachelhuus.nl • I: www.kachelhuus.nl : ’t Kachelhuus van der Vlist • : @kachelhuus_van_der_vlist

PARTNER IN WONEN

Nieuwbouwhypotheek

heeft specifieke voordelen “H E T I S G E WO O N HA RTST I K K E L E U K W E R K, E L K T E L E FO O N T J E I S E E N U I T DAG I N G”, V E RT E LT H Y P OT H E E KA DV I S E U R F R A N S H O L E N T H O U S IA ST. D E G E B O R E N HAG E NA A R W E R K T E N WO O N T A L T I E N TA L L E N JA R E N I N R E G I O E D E E N H E E F T VO O R V E E L I N WO N E R S VA N L U N T E R E N E N O M L I G G E N D E D O R P E N D E F I NA N C I E R I N G VA N H U N WO N I N G G E R E G E L D. S A M E N M E T Z I J N Z O O N F R A N K U I T HA R S KA M P, O O K H Y P OT H E E KA DV I S E U R, H E E F T H I J A DV I E S KA N TO O R H E T F I NA N C I E E L I N E D E.

Wie plannen heeft om een nieuwbouwwoning te kopen en deze wil financieren moet scherp opletten, weet Frans Hol. “Bij een nieuwbouwplan is weinig zeker als het om de oplevering en de gang naar de notaris gaat. Daarom moet je als koper kiezen voor een hypotheekofferte die tot 12 maanden geldig blijft. Loopt de aannemer uit en verloopt je hypotheekofferte, dan kunnen de rentetarieven inmiddels hoger zijn. Ook wijzigen regels en voorwaarden soms in de tussentijd.” Er zijn ook voordelen aan een nieuwbouwhypotheek en de belangrijkste is de rentekorting. “Nieuwbouwwoningen zijn duurzamer en soms zelfs nul op de meter. Daardoor geven geldverstrekkers een lagere rente af, tot wel 0,25%. Die duurzaamheid heeft een gunstig bijeffect, je kunt 15.000 of – bij een nul op de meter woning – zelfs 25.000 euro meer lenen.”

ONVERMINDERD GOED

“Ik maak dromen van mensen waar”, besluit Frans Hol, “maak ze gelukkig en dat is zó leuk om te doen. Starters, doorstromers, iedereen heeft eigen woonwensen, elke klant is anders. En dus is ook iedere financieringsvraag weer nieuw. Omdat ik dit werk al meer dan 25 jaar in deze regio doe, help ik

nu de volgende generatie van een familie, soms hele gezinnen. Eigenlijk is dat het leukste aan mijn werk: zakendoen met mensen.” Wie eens met Frans of Frank om tafel wil, vindt hun contactgegevens op www. hetfinancieel.nl. Een afspraak kan overdag of ’s avonds, bij de klant thuis of op kantoor en is altijd vrijblijvend.

MAAIKE 51

Nog een voordeel van een nieuwbouwwoning: er zijn veel minder bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, taxatie, bankgarantie of kosten voor een eigendomsakte. Vaak worden dit soort kosten meegefinancierd in de hypotheek. “Maar als je al een woning hebt, krijg je bij nieuwbouw wel te maken met soms anderhalf jaar dubbele lasten”, benoemt Frans Hol een nadeel. “Dat kan best pittig zijn voor mensen.” Het weerhoudt kopers echter niet, is zijn ervaring. “In deze regio gaat het onverminderd goed met de verkoop van nieuwbouwwoningen.”

BEZOEK ONZE WOONWINKEL! En ontvang een tegoedbon van €15,- *

"Gun jezelf overzicht en een zorgeloos vooruitzicht op een droomhuis vol comfort en stijl." "Van Woerden Wonen begeleid je tijdens de verhuizing of verbouwing stap voor stap naar ultiem wooncomfort, zodat je vanaf dag 1 in je nieuwe huis kostbare en liefdevolle momenten kunt beleven. Samen met jouw gezin.”

*Bij het aantonen van deze advertentie. Hoofdstraat 20 | 3901 CG Veenendaal | 0318 511 143 | info@vanwoerdenwonen.nl | www.vanwoerdenwonen.nl

SERVICE IN BEELD

Nieuwbouwwoning versus bestaande bouw:

5+5 pluspunten

I N L U N T E R E N Z I J N E R D E A F G E LO P E N P E R I O D E D I V E R S E N I E U W B O U W P L A N N E N O N T W I K K E L D E N I N D E V E R KO O P G E G A A N. M A A I K E VA N D O O R N M A K E L A A R WA S E R B I J B E T R O K K E N A L S V E R KO P E N D M A K E L A A R , O N D E R M E E R VA N P L A N D E H U L A K K E R E N D E A P PA RT E M E N T E N T U I N VA N E U T E R P E . H E T KO P E N VA N E E N N I E U W B O U W WO N I N G H E E F T S P E C I F I E K E VO O R D E L E N, M A A R D I T G E L DT O O K VO O R B E STA A N D E H U I Z E N. H I E R O N D E R Z E T T E N W E VA N B E I D E 5 P L U S P U N T E N O P E E N R I J.

1 2 3 4 5

Nieuw en modern: nieuwbouwwoningen worden gebouwd volgens de nieuwste ontwerptrends en technieken, dat geeft u als koper veel wooncomfort. Energiezuinig: nieuwbouwwoningen zijn zeer goed geïsoleerd en vaak uitgerust met energiebesparende technologie, zoals warmtepompen en zonnepanelen. Dat betekent: een lage energierekening. Minder onderhoud: omdat alles nieuw is zijn de kosten voor onderhoud zeer bescheiden. Garantie: nieuwbouwwoningen geleverd met bouwgaranties; dit geeft de koper veel zekerheid Aanpasbaarheid: een nieuwbouwwoning is qua interieur helemaal aan te passen aan eigen ideeën en woonwensen. Het is dé kans om een huis te creëren dat helemaal aan uw wensen voldoet! Soms kunt u ook de indeling wijzigen!

5 PLUSPUNTEN VAN EEN BESTAANDE WONING

1 2 3 4 5

Lagere aankoopkosten: bestaande woningen zijn vaak net even voordeliger in aanschaf. Zekerheid: de opleverdatum van een nieuwbouwwoning kan vertraging oplopen, een bestaande woning is er al. Je kunt er op het afgesproken moment over beschikken en geen dag later. Karakter: bestaande woningen hebben vaak een historische charme. Dat geldt voor de bekende jaren ’30 woning, maar óók voor huizen uit latere perioden. Iedere tijd heeft zo zijn eigen bijzonderheden in architectuur. Meer ruimte: nieuwbouwwoningen worden vanuit kostenoogpunt vaak compact gebouwd, bestaande woningen uit bijvoorbeeld de jaren ’60 en ’70 van de vorige eeuw zijn wat ruimer. Dit geldt ook voor de tuin. Vertrouwde buurt: de directe woonomgeving is voor veel mensen heel belangrijk bij de aanschaf van een huis. Bij een bestaande woning is precies bekend wie er in de straat of buurt wonen en welke voorzieningen er zijn. In een nieuwbouwplan moeten de omgeving en het buurtgevoel zich nog ontwikkelen.

Wat u ook het meeste aanspreekt, neem contact op met Maaike van Doorn Makelaar of geef een zoekopdracht via onze website: www.maaikevandoornmakelaar.nl/zoekopdracht

MAAIKE 53

5 PLUSPUNTEN VAN EEN NIEUWBOUWWONING

ONS ACTUELE WONINGAANBOD Royale vrijstaande villa in buitengebied

Ederveen Poelweg 10 Rustig buiten wonen tussen Ederveen, Lunteren en Ede. Deze royale vrijstaande villa is het ultieme familiehuis met maar liefst 6 slaapkamers, een mooie woonkamer met uitzicht over de landerijen, een fijne woonkeuken en een vernieuwde badkamer. Achter de woning ligt een gedraineerde paardenbak (20x40), een grote schuur (ca 100m2) met 5 stallen, waaronder een merrie/veulenstal en een ruime geïsoleerde schuur (ca 145 m2) bestaande uit twee delen en gedeeltelijk voorzien van een zolder. Een ideaal paardenobject om fijn thuis te genieten van een fantastische hobby. Het perceel is maar liefst 15.645 m2 groot en biedt daardoor voldoende ruimte om de paarden te laten lopen en volop te genieten van privacy. Daarnaast is er naast de woning nog een zonnig terras met verwarmd zwembad en mancave.

Vraagprijs € 1.595.000,- k.k.

TALENT UIT LUNTEREN V I J F V R A GE N A A N IL SE VAN BEEK, TAARTEN VAN IL SE

Lust voor oog en tong “ E E N U I T D E H A N D G E LO P E N H O B B Y.” Z O N O E M T I L S E VA N B E E K - VO O R M A L I G I N WO N E R VA N L U N T E R E N E N N U E D E RV E E N S E - H A A R B E D R I J F TA A RT E N VA N I L S E . E N DAT A L L E M A A L D O O R E E N A DV I E S VA N H A A R V E R LO S K U N D I G E . V I J F V R AG E N A A N D E TA A RT E N M A A K ST E R D I E W E K E L I J K Z E S TOT T I E N U N I E K E TA A RT E N V E R Z I N T, B A K T, D E C O R E E RT E N B E Z O R G T.

1. HOE BEN JE BEGONNEN?

2. TAARTEN MAKEN, WAT IS DAAR ZO LEUK AAN? “Dat begint al bij het proces, wat je maakt wordt steeds mooier. Vooral als je gaat afsmeren en later versieren. Je maakt ook iets voor de mooie momenten van het leven. Verjaardagen, jubilea en vooral trouwerijen. Zeker bruiloftstaarten zijn zó leuk om te doen, dat je mag meewerken aan de mooiste dag van iemands leven. Oké, het afleveren met de auto is natuurlijk best spannend. Dan rijd ik zo voorzichtig dat mensen achter me vast denken: wie zit daar achter het stuur? Misschien moet ik een sticker achterop plakken: “Ik rijd als een slak, aan boord bruidsgebak.”

3. WAAR HAAL JE INSPIRATIE VANDAAN? “Veel mensen hebben een idee of een voorbeeld, dan sturen ze een plaatje door, bijvoorbeeld van een unicorn-taart. Dat is makkelijk, maar niet het leukste. Ik maak sowieso geen taarten van een ander precies na. Dat hoeft

gelukkig ook niet, vaak zegt men: maak er maar iets van, met jou komt het wel goed. Het leukste is als ik veel vrijheid krijg. Ooit was er een vader en zijn dochtertje werd één. Hij zei: maak maar wat jij leuk vindt, voor 40 personen, de kosten maken niet uit. Nou, dat werd lekker over the top met donuts, cupcakes, die taart was een feest voor het oog.”

4. WANNEER IS EEN TAART GESLAAGD? “Als het een lust voor het oog en de tong is. Een taart moet allereerst superstrak zijn, als je ‘m ziet een wow-effect geven. Dat mensen zeggen: het is toch zonde om aan te snijden? Maar daar is taart niet voor bedoeld natuurlijk, iedereen moet ‘m eten en lekker vinden. Daarom maak ik bijna alle ingrediënten, zoals biscuit, crèmes, vullingen, koekjes en cupcakes, zelf. Dat is niet alleen lekker, maar je taart is ook altijd supervers en niet te zoet.”

5. KUN JE WAT VOORBEELDEN NOEMEN? “Gender reveal taarten, die maak ik steeds vaker. Aanstaande ouders brengen een envelop met de echo, ik maak een taart met roze en blauw aan de binnenkant. Die snijden ze aan met ouders of vrienden en komen er achter of het een jongetje of meisje wordt. En bruidstaarten natuurlijk, daarvoor komen bruidsparen altijd even aan, ook om te proeven.”

Instagram: @taartenvanilse

MAAIKE 55

“Dat is een heel verhaal. Ik was zwanger van onze eerste, die is inmiddels bijna 16 jaar, en de verloskundige adviseerde om op zwangerschapsgym te gaan. In de groep zat een vrouw die taarten maakte. Ik bestelde er af en toe een en dacht op een gegeven moment: misschien kan ik dat zelf ook. Zij heeft me laten zien hoe je taarten maakt. Mijn schoonouders vierden een jubileum en daarvoor maakte ik de eerste taart. Gewoon vanuit ons huis aan de Klomperweg in Lunteren. Toen we een eigen huis bouwden in Ederveen, is er een ruimte voor mijn werk gebouwd. Het taartenhok. Haha, dat klinkt niet zo chique he? Maar het is een werkruimte met professionele oven en koeling. Sindsdien is het ook echt een bedrijf.”

ONS ACTUELE WONINGAANBOD Royaal familiehuis vol sfeer en wooncomfort Lunteren Postweg 51 Op korte afstand van het dorp vind je dit fijne familiehuis! Deze vrijstaande woning zit vol verrassingen en sfeer. Van alle woongemakken voorzien. Binnen profiteer je van een royale living met woonkeuken, vier slaapkamers, een badkamer én een kantoorruimte. Op het perceel van 435 m² vind je verder een sfeervolle achtertuin met een veranda, man cave, schuur met bergzolder en een garage. Daarnaast is er voor de woning genoeg parkeergelegenheid aanwezig. De woning is tot slot nabij het gezellige centrum van Lunteren gelegen. Alles bij de hand om jouw woonavontuur te laten slagen!

Vraagprijs € 899.000,- k.k.

Vrijstaande jaren ‘30 woning met bijgebouw Lunteren Klomperweg 107 Deze prachtige, vrijstaande jaren-30 woning met multifunctioneel bijgebouw staat op een riant perceel van 1.266 m2. U woont hier, net buiten Lunteren, rustig en comfortabel. De woning heeft energie label C! Aan de binnen- en buitenzijde ziet u vele stijlelementen die deze woning ongekend veel charme en sfeer geven. De indeling biedt talrijke gebruiksmogelijkheden zoals wonen en werken onder één dak. Boven vindt u vier slaapkamers. Het bijgebouw heeft een badkamer en keuken en kan gebruikt worden als praktijkruimte, voor aupair, gastenverblijf of als hobbyruimte.

Vraagprijs:€€995.000,00.000,- k.k. Vraagprijs

ONS ACTUELE WONINGAANBOD Luxe villa voorzien van luxe en elegantie

Ede Hessenweg 17

Vraagprijs € 1.395.000,- k.k.

MAAIKE 57

Luxe, licht en ruimte: deze villa met 306 m² woongeluk verspreid over twee etages en een souterrain is een fantastische plek om te wonen. De villa, tot in de puntjes afgewerkt op een niveau van ongekende luxe, straalt een tijdloze elegantie uit. Geniet op de begane grond van het fenomenale uitzicht vanuit de woonkamer of bereid een heerlijk diner in de royale woonkeuken. Verder zijn op deze etage nog twee riante slaapkamers en een badkamer aanwezig. De en suite opstelling van de hoofdslaapkamer en luxe badkamer creëert een naadloze overgang wat resulteert in een verfijnde leefruimte. De tweede etage biedt ruimte aan twee royale slaapkamers en een tweede badkamer. Blaas stoom af in de fitnessruimte in het souterrain of creëer hier een vijfde slaapkamer. In de stijlvol aangelegde tuin kunt u genieten van de diverse terrassen en een royaal gazon. De dubbele garage en ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor u en uw bezoekers. Dompel uzelf onder in het unieke comfort van deze villa waar de connectie met de omliggende natuur hand in hand gaat met moderne luxe.

NIEUWBOUW

Lunteren Tuin van Euterpe Koopsom vanaf € 635.000,- v.o.n. N O G EN K EL E N TE A P PA R TE M ENA R B ES C H IK B A

Comfortabel wonen in het centrum van Lunteren met een groene landelijke omgeving. Beschut, besloten en overal dichtbij. Een plek om van te houden! In de tuin achter de monumentale villa Euterpe worden binnenkort 10 appartementen gerealiseerd. Appartementen die gericht zijn op de toekomst, rust en comfort. Ook aan duurzaamheid is gedacht. De appartementen worden namelijk gasloos en zijn voorzien van vloerverwarming en optimale isolatie. Groen wordt deze omgeving zeker. Het aangrenzende buurtpark aan de Roskammersteeg wordt uitgebreid. Hierdoor ontstaat een schitterende parkachtige omgeving waaruit het mogelijk wordt om heerlijk te wandelen tot aan het Beeklaantje.

INDELING Op de begane grond zijn er 8 appartementen gesitueerd met allen een woonoppervlakte van circa 98 m². De tuinoppervlaktes variëren van 75185 m². Op de eerste verdieping zijn er nog eens 2 appartementen met een royaal balkon van 25 m². De appartementen hebben allen dezelfde

begane grond

TUIN VAN EUTERPE

O P E N H U I GS R DA E L K E 2 E Z AT EA N D VA N D E M A

UR 10 :0 0 - 12 :0 0 U I JA IS 13 N U AR EE RS TE KE ER

indeling met een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een wasruimte. Alle woonwensen komen hier samen! In de parkeergarage is er voldoende plek voor het parkeren van de auto’s. Bij elk appartement behoort 1 parkeerplaats. Daarnaast is er nog een praktische berging van circa 5 m² aanwezig.

20 24 H IE R W ILT U O O K IN O U W IS W O N EN ? D E B ES TA R T G S IN M ID D EL

LOCATIE Door de gunstige ligging, in zowel een bosrijke als een landelijke omgeving, is het in Lunteren een genot om te wonen. Via de Dorpsstraat bent u snel in het gezellige centrum van Lunteren, met haar vele winkeltjes en horecagelegenheden. Andere voorzieningen zoals de supermarkt, kerk en huisarts zijn ook allemaal op loopafstand bereikbaar. Vanuit Lunteren heeft u snelle aansluitingen op de A1, A12, A30 en A50. De spoor- en wegverbindingen vanuit Lunteren zijn uitstekend. Amersfoort, Ede en Arnhem zijn zowel per auto als per trein snel te bereiken en bieden u vele ontspanningsmogelijkheden.

verdieping

MAAIKE 59

Kijk voor meer informatie op onze website of scan de QR-code

R U I MTE VOO R I D E A L E N

HET HOOGST HAALBARE

WO N I N G B O U W

A P PA RTE M E NTE N

U TI L ITE ITS B O U W

W W W . B O U W B E D R I J F VA N M I D D E N D O R P . N L

ONS ACTUELE WONINGAANBOD Fijne semi-bungalow met veel comfort Lunteren Klompenmakershof 3 Welkom in deze fijne semi-bungalow, waar thuiskomen synoniem staat voor comfort en gemak. Ideaal gelegen in Lunteren, biedt deze hoekwoning het voordeel van gelijkvloers wonen, wat resulteert in jarenlang woonplezier. Op de begane grond vind je niet alleen een slaap- en badkamer, maar ook een gezellige woonkamer met veel lichtinval en een open keuken met eetgedeelte. Bovendien is de achtertuin een perfecte plek om van het buitenleven te genieten. Als praktische pluspunten heb je naast een vrijstaande garage ook de beschikking over een handige berging. Hier komen al jouw wensen uit!

Vraagprijs € 525.000,- k.k.

2-onder-1-kapwoning met garage Lunteren Baron Mackaystraat 18

Vraagprijs € 510.000,- k.k.

MAAIKE 61

Deze 2-onder-1-kapwoning biedt een unieke kans voor de handige koper! Met een mooi perceel van 304 m², een eigen oprit en garage, is dit huis een echt renovatieproject met vele mogelijkheden. De begane grond verwelkomt je met een ruime woonkamer, keuken en eetkamer. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder ruimte biedt voor een vierde slaapkamer. Hier kun je jouw droomhuis vormgeven, van vloer tot plafond, volgens jouw eigen smaak. De rustige ligging dichtbij het centrum van Lunteren is ideaal te noemen. Klaar voor een nieuwe start?

Brengt organisaties in balans én beweging

Marije Kuppens

06 - 538 988 54 marije@kuppensmanagement.nl

www.kuppensmanagement.nl

KLANT AAN HET WOORD

Huis voor morgen, elementen van gisteren

Helemaal áf “Dineke’s droom is om in Lunteren te wonen. Ze zei altijd: als we verhuizen, dan naar Lunteren. Ze is er geboren. Onze dochter Fien gaat binnenkort naar de basisschool en dat is een mooi moment voor een verhuizing”, vertelt Gerald van den Brink. Inmiddels heeft het paar een woning in het centrum van Lunteren gevonden.

heel mooi huis en door al onze projecten is het perfect, je kunt er zo in. De interieurstijl is helemaal van deze tijd met een mix van landelijk en modern”, aldus Gerald, “de afwerking is ook echt hoogwaardig.” De ligging van de woning, vlakbij winkels en voorzieningen, hebben Gerald en Dineke ook altijd erg prettig gevonden. “Je loopt overal zo naar toe.”

HOOGWAARDIGE AFWERKING Verhuizen betekent afscheid nemen van hun huidige woning in Wekerom en dat doet het gezin met gemengde gevoelens. “Het is een

Sinds kort staat hun woning te koop bij Maaike van Doorn Makelaar. “Maaike heeft ons eens een tip gegeven over een woning

Gerald en Din eke van den Brink verkop Valkseweg 19 en Lage in Wekerom die bij ons past. Dat vonden we erg fijn en hebben beloofd: als wij verhuizen, zetten we onze woning bij jou te koop. Dat is nu zover en we zijn erg blij met de service. Je hebt bij Maaike één aanspreekpunt en heb je een vraag, dan krijg je snel antwoord.”

Kijk voor meer informatie op pagina 43. De woning van Gerald en Dineke bezichtigen? Maak een afspraak voor een bezichtiging via 0318-483700 of mail naar info@maaikevandoornmakelaar.nl.

MAAIKE 63

V I E R J A A R H E B B E N G E R A L D, D I N E K E E N D E K I N D E R E N F I E N E N B OA Z H U N WO N I N G A A N D E L AG E VA L K S E W E G I N W E K E R O M O P G E K N A P T. STA P VO O R STA P, P R O J E C T VO O R P R O J E C T. VA K A N T I E S B R AC H T E N Z E T H U I S D O O R E N S P E N D E E R D E N D I E A A N D E K E U K E N, WO O N K A M E R , S L A A P K A M E R S E N T U I N. G E E N RU I M T E I N E N O M H U I S D I E N I E T W E R D A A N G E PA K T. DAT G E R A L D VA N B E R O E P A M B AC H T E L I J K I N T E R I E U R B O U W E R I S, K WA M G O E D U I T. N U H U N WO N I N G H E L E M A A L Á F I S… V E R H U I ST H E T G E Z I N !

MONUMENT VAN MORGEN

Een huis moet

leven

I N H E T W E R KG E B I E D VA N M A A I K E VA N D O O R N M A K E L A A R STA A N V E E L M O N U M E N TA L E G E B O U W E N. M O L E N S, L A N D H U I Z E N, B O E R D E R I J E N E N V I L L A’ S M E T E E N H I STO R I E D I E VA A K M E E R DA N 1 0 0 J A A R T E RU G G A AT. I N D E 2 1 e E E U W WO R DT E R O O K VO LO P G E B O U W D E N D I T W E R P T D E V R A AG O P : Z I T T E N E R T U S S E N D E N I E U WG E B O U W D E PA N D E N O O K TO E KO M ST I G E M O N U M E N T E N ? M E D E W E R K E R S VA N H E T M A K E L A A R S K A N TO O R N O E M D E N E R S P O N TA A N E E N A A N TA L , WA A R O N D E R DE VILLA AAN DE BARNEVELDSEWEG 6-8 I N L U N T E R E N. DA A R H E E F T D E R E DAC T I E M A A R E E N S A A N G E B E L D.

De wooncarrière van Hans en Eva, eigenaar van Edelenbos Schoonmaak & Bedrijfsdiensten, verliep globaal in sprongen van vijf jaar. “We zijn in 1992 gestart in een klein huisje in Ede”, vertelt Eva. “Hans is daar geboren, ik in Lunteren. Toen er in Lunteren sneller dan gedacht een bouwkavel beschikbaar kwam, hebben we daar ons eerste huis laten bouwen.” “Casco”, vult Hans aan, “we hebben zelf veel klussen zoals tegelen en schilderen uitgevoerd.” Vijf jaar later verkast het gezin, dat ook twee dochters telt, naar Hugo de Vriespark 15. “Dat was ook een project op zich, we hebben negen maanden elders gewoond voor we erin konden.”

ROEDERAMEN Omdat Hans en Eva wonen niet alleen belangrijk maar ook leuk vinden, kozen ze vijf jaar later opnieuw voor een bouwavontuur. Ze kochten een bouwkavel aan de Barneveldseweg, één van de tien stukken lappen grond die aan de achterzijde grenzen aan een grote waterpartij. Het

bijzondere is, de woning is niet ontworpen door een architectenbureau, maar door Eva en Hans geheel zelf bedacht. Inclusief de detaillering. “Kijk, die roederamen”, wijst Eva een voorbeeld aan, “dat vinden wij gewoon heel gezellig. Om inspiratie op te doen stapten we op zondag in de auto om rondjes te rijden. We zijn veel in België geweest om te kijken.”

ZICHTLIJNEN In de praktijk bleken de ideeën van Eva en Hans niet altijd te sporen met de wensen van de gemeente. “Wij wilden geen overstekken, maar dat moest wel”, noemt Hans een voorbeeld. En zo waren er wel meer discussiepunten. “Maar uiteindelijk is het helemaal geworden zoals wij het wilden hebben. We hebben bij het ontwerpen heel goed naar zichtlijnen en lichtinval gekeken.” Dat is ze gelukt, overal is uitzicht naar buiten en lichtinval naar binnen. Vanaf het begin heeft de moeder van Eva in de villa haar eigen woonruimte, waar ze met haar partner zelfstandig woont. Het huis herbergt ook een kelder van 240 m2 met kantoren, sportruimte en salon voor hun dochter.

LOODGRIJZE De bewoners zijn niet van het type stilzitten en weten dat een villa als deze doorlopend aandacht vraagt voor onderhoud en het actueel houden van het interieur. “Maar dat vinden we

ook leuk om te doen, we zitten niet graag stil”, aldus Eva. “Eigenlijk zijn we altijd met het huis bezig, binnen en buiten.” Hans: “Veel dingen kan ik zelf, maar schilderen is niet mijn ding. Daarom loopt de schilder hier ieder jaar een hele week. Er is altijd wel wat om bij te houden.” In het jaar dat de roomwitte kozijnen werden veranderd in de huidige loodgrijze, was de schilder wel een paar weken langer bezig.

KOOKCLUB Alle schoonheid van de villa ten spijt, wonen gaat bij Eva en Hans veel verder dan de woning zelf. Hans: “Het gaat ons om de gezelligheid, een huis moet leven. Daarom zijn we bijna altijd thuis en de deur staat hier altijd open voor iedereen.” “Het is geen toonzaal, maar een plek om te leven”, vult Eva aan. “Onze dochters hebben een kookclub, nou, als die hier met z’n allen willen koken zijn ze hartelijk welkom. Gezellig toch, zo’n tafel vol mensen?” Net als we willen vertrekken wordt een poes op een van de keukenstoelen wakker. “Die is als kitten aan komen lopen”, lacht Eva. “Die dacht, hier wil ik wel wonen.” Geef het dier eens ongelijk, het is goed toeven in zo’n gastvrije en gezellige omgeving.

MAAIKE 65

Wie vanuit Barneveld het dorp Lunteren binnenrijdt, ziet net voor de rotonde aan de linkerkant een karakteristieke villa. De architectuur doet Vlaams maar ook een beetje Brits aan. We bellen aan en Eva en Hans Edelenbos zwaaien de deur gastvrij open. Direct overvalt je een heerlijk ruimtegevoel in de villa, die het echtpaar 18 jaar geleden liet bouwen.

DOORNSTEEG 4A LUNTEREN | GOUTTIERE.NL

NIEUWBOUWPROJECTEN W E T H O U D E R P E T E R D E PAT E R OV E R N I E U W B O U W

Wapperende luiers

van levensbelang

“ H E T I S G E E N G E M A K K E L I J K D E C E N N I U M VO O R N I E U W B O U W H O O R ”, Z E G T W E T H O U D E R P E T E R D E PAT E R VA N D E G E M E E N T E E D E E R G E N S H A LV E RW E G E H E T G E S P R E K M E T M A A I K E WO O N M AG A Z I N E . “ D E G O U D E N E E U W VA N O N B E P E R K T E U I T B R E I D I N G I S VO O R B I J. DAT G E L DT O O K VO O R L U N T E R E N, WA A R E R M E E R C L A I M S Z I J N O P I E D E R E V I E R K A N T E M E T E R G R O N D. N AT U U R , AG R A R I S C H E S E C TO R E N WO N I N G B O U W W I L L E N A L L E M A A L RU I M T E H E B B E N O F H O U D E N.”

SLIMSTE VOLGORDE De Westzoom is al aangewezen als ruimte voor nieuwbouw en in plan de Hulakker verrijzen 72 nieuwe woningen. In het gebied zijn meer ‘stukken weiland’ aangemerkt voor woningbouw, maar die ontwikkeling lijkt wat te stokken. “We hebben de grondeigenaren begin 2022 gevraagd gezamenlijk met plannen te komen. Wat mij betreft nemen we met elkaar de kortste route naar veel nieuwe woningen, maar als gemeente vragen we wel differentiatie. Wij willen bouwen in de slimste volgorde, niet in de route die ontwikkelaars de meeste revenuen geeft.”

BETAALBARE HUIZEN Concreet betekent differentiatie dat een plan ook moet voorzien in betaalbare huizen voor jonge woningzoekers. “Tweekappers en vrijstaande huizen voor mensen uit de Randstad? Daar ben ik niet voor aangenomen.

Ik kijk naar wat goed is voor bewoners en dat zijn betaalbare huizen voor jonge mensen.” In de Hulakker is dat goed gelukt, vindt De Pater. “Daar komen 30 woningen in het sociale segment.” Tegelijk is de wethouder wel bezorgd over de komende tijd. Omdat de samenwerking van grondeigenaren moeizaam verloopt en het bouwen van betaalbare huizen ook een uitdaging blijkt, lopen plannen vertraging op. “Daarom laten we kansen lopen.”

GOEDE VISIE Hoe de wens van Peter de Pater – snel bouwen zonder impact op de natuur, ook voor mensen met een smalle beurs – te realiseren is? “Wat mij betreft is bouwen op elke locatie bespreekbaar. Ontwikkelaars moeten wel met een goed principeverzoek komen en hun dossier moet compleet zijn. Dit betekent dat ze niet alleen met het oog van de ontwikkelaar en bouwer naar een vlek op de kaart moeten kijken, maar bijvoorbeeld ook met de ogen van een ecoloog. Alle partijen in het proces van weiland naar woningen moeten elkaars uitgangspunten accepteren.” Of dat makkelijk is? Zeker niet, weet De Pater. Stikstof, pfas, ecologische eisen, natuurwetgeving, het zijn lastige tijden voor nieuwbouw. “Maar een gemeenschap als Lunteren met 14.000 inwoners, daar moet je een goede visie op loslaten. Een demografische visie waarin vergrijzing en vereenzaming worden teruggedrongen. Wij willen graag met iedereen samen optrekken.”

Wethouder met hamerskills Bestuurder Peter de Pater werkte de eerste tientallen jaren van zijn loopbaan als kleine zelfstandige. “Ik gaf de hamer niet graag uit handen.” Hij deed eerst ruwbouw, later renovatie en werd uiteindelijk specialist in de bouw van geluidsstudio’s. De timmermanszoon heeft nog dagelijks profijt van zijn vroegere werk. “Het ondernemerschap is een goede raadgever voor bestuurswerk.” Hij adviseert andere ondernemers ook de overstap naar bestuurswerk te maken. “De publieke zaak dienen is hartstikke leuk. En omgekeerd kan het ook, als je hoofd volloopt, ga dan met je handen werken.”

MAAIKE 67

“Maar Lunteren hoeft niet te wanhopen”, zegt hij er optimistisch bij. “De gemeentelijke omgevingsvisie biedt ruimte en het gros van de inwoners wil graag bouwen. Om in ieder geval de lokale vraag naar woningen te bedienen. Wat mij betreft is dat ook hard nodig. Lunteren is een hartstikke leuke plaats en je wilt niet tot je 35e bij je ouders thuis wonen. Voor het dorp is het ook van levensbelang dat je luiers aan waslijnen ziet wapperen en de voetbalclub voldoende E-pupillen heeft.”

ONS ACTUELE WONINGAANBOD Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning vol mogelijkheden Harskamp Laarweg 104 Fijne twee-onder-een-kap-woning Transformeer jij deze karakteristieke tweeonder-een-kap naar jouw eigen droomwoning? Net buiten het centrum van Harskamp ligt deze fijne familiewoning. De lichte woonkamer met kamer en suite, de vier slaapkamers en de heerlijk diepe en privacy volle tuin zorgen ervoor dat jij hier optimaal kan genieten! Daarnaast is de locatie ook ideaal te noemen. Aan de achterkant grenst de tuin aan een groenstrook en om de hoek vind je de Dorpsstraat met alle voorzieningen die je nodig hebt. Hier geniet je van een perfecte combinatie tussen rust en het dorpse leven.

Vraagprijs:€€525.000,00.000,- k.k. Vraagprijs

Fijn tweekamerappartement met eigen parkeerplaats Wekerom Dorpsplein 34 Comfortabel wonen in het dorpscentrum van Wekerom! Dit fijne tweekamerappartement op de tweede verdieping van een gezellig kleinschalig appartementencomplex biedt ruimte, licht en een plezierige woonomgeving. Je profiteert hier van een fijne woonkamer, royale woonkeuken, badkamer en een slaapkamer. En dan hebben we nog de loggia, waar je kunt genieten van het uitzicht op het levendige straatbeeld. Daarnaast biedt het appartement ook het gemak van een eigen parkeerplaats en een handige berging in het souterrain. Hier heb je alles om jouw woonavontuur te laten slagen!

Vraagprijs € 295.000,- k.k.

ONS ACTUELE WONINGAANBOD Modern chalet in bosrijke omgeving Otterlo Arnhemseweg 100-829 Licht, ruimte en comfort! Hier vind je alles wat je nodig hebt om te genieten van een welverdiende vakantie. Dit moderne chalet heeft een stijlvolle afwerking en is ingedeeld met een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Bovendien is er een fijne tuin met een ruim terras waar je optimaal kunt genieten. Het chalet wordt verkocht inclusief de inventaris en kan na overname direct gebruikt worden door jezelf of voor de verhuur. Dankzij de ligging in een bosrijke omgeving haal je als natuurliefhebber je hart op.

Vraagprijs € 198.000,- k.k. incl. BTW

Charmant chalet op eigen grond Lunteren Immenweg 15-212

Vraagprijs € 185.000,- k.k.

MAAIKE 69

Altijd al rustig willen recreëren in een groene omgeving? Dat kan in dit charmante chalet op Landgoed “De Scheleberg” in Lunteren. De sfeervolle woonkamer met open keuken, de twee slaapkamers en de badkamer zorgen ervoor dat jij hier super comfortabel recreëert en geniet van het echte vakantiegevoel. Aan buitenruimte is hier ook geen gebrek. Op het ruime terras geniet je volop van de natuur. Het chalet staat op een perceel van 265 m² eigen grond aan de rand van het park. Door de prachtige groene omgeving beleef je hier alle seizoenen volop en is ideaal voor mooie wandelen fietsroutes. Wat wil je nog meer?

ONS ACTUELE WONINGAANBOD

Otterlo, Vijverlaan 1 – Ginkel 17

Lunteren , Immenweg 15-236

Deze moderne bungalow is een werkelijke gelukstreffer! De mooie plek aan het water zorgt voor een bijzondere recreatiebelevenis. Een lichte woonkamer van alle gemakken voorzien, keuken met kookeiland, drie slaapkamers en een fijne badkamer. Geniet van de omgeving en de vele mooie fiets- en wandelpaden of van de faciliteiten op het park. Dit is binnen- en buitenshuis volop genieten!

Dit fantastische chalet heeft een stijlvolle afwerking en is ideaal om van fijn recreatiecomfort te kunnen genieten. Ingedeeld met een lichte leefruimte met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer maken het op en top recreëren. De echte blikvanger is de sauna, die in de wintermaanden zorgt voor extra warmte en ontspanning. Het chalet biedt naast recreatiegenot voor uzelf ook verhuurmogelijkheden.

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Vraagprijs € 145.000,- k.k. incl. BTW

Bungalow in rustige groene omgeving Otterlo Vijverlaan 1 – Ginkel 19 In deze heerlijke bungalow geniet je van een opvallend lichte woonkamer, keuken met kookeiland, drie slaapkamers en een privacyvolle tuin met twee terrassen, waarvan één aan de vijver. Dit zorgt voor een bijzondere recreatiebelevenis. Ook de locatie in een rustige groene omgeving is perfect. Deze bungalow wordt verkocht inclusief complete inventaris en staat op een perceel van 290 m².

Vraagprijs: 00.000,- k.k. Vraagprijs €€250.000,k.k

EEN GR

G N I N O W E T H C O K T VER N E C E R E Z N O T I EEP U

Joanne

Maaike

WWW. MAAI KEVANDOORNMAKE LAAR. NL

Irma

Nick

Gary Maartje

Laura