Le journal de marbé n°1

Votre

quartier Le journal des habitants de Marbé – Printemps 2009

ÉVÈNEMENT Plateau scolaire

Marbé se met au vert

Relogement Retour sur la satisfaction des habitants p. 2 Page 3 Ce qui change et va changer à Marbé Planning des opérations à venir p. 4

Paroles d’habitants Ils donnent leur avis sur la rénovation de Marbé

p. 6

Zoom sur la démolition des tours Toutes les informations sur le jour J

p. 7

2

En bref Une charte d’insertion pour des opportunités

Le projet de rénovation urbaine a été présenté lors de la réunion publique du 6 février dernier.

De multiples partenaires mobilisés Le projet de rénovation du grand Marbé concerne de grandes opérations sur l’ensemble du quartier, afin d’améliorer la qualité de vie de tous les habitants.

• Ce renouvellement urbain réunit plus de 6 partenaires dans ce formidable défi de plus de 95 millions d’euros.

• La participation financière des différents acteurs se répartit ainsi : • MÂCONhabitat : 66 % • Agence Nationale pour le Renouvellement Urbain (cré-

dits gouvernementaux) : 19 % • Ville de Mâcon : 5 % • Conseil régional de Bourgogne : 8% • Conseil Général de Saône-etLoire : 1 % • Caisse des Dépôts et Consignations : 0,1 % • Autres partenaires financiers (ADEME…) : 1 % • Ces fonds se répartiront comme suit : • plus de 63 % pour la construction de logements sociaux

• 11,64 % pour les aménagements des espaces extérieurs • 7,31 % pour la réhabilitation des logements • 7,48 % pour la démolition des immeubles • 5,5 % pour la résidentialisation des bâtiments • Les 5 % restant concernent les changements d’usage d’immeubles, les équipements et locaux associatifs, les aménagements des espaces commerciaux et l’ingénierie.

Le relogement : des engagements forts, des résultats concrets En 5 ans, la rénovation urbaine de Marbé nécessitera 369 relogements. A ce jour, 123 familles ont été relogées. L’enquête de satisfaction après les relogements montre que plus de 89 % de celles-ci sont satisfaites ou très satisfaites de leur relogement.

lement les immeubles jusqu’aux démolitions.

Les charges de logements vacants sont supportées par l’OPH ; 6 - Les familles qui le souhaitent bénéficient d’un accompagnement adapté selon leurs besoins.

Pourquoi cette grande satisfaction ?

MÂCONhabitat et la Ville de Mâcon ont pris 6 engagements auprès des locataires : 1 - Les relogements sont assurés directement par MÂCONhabitat ; 2 - La prise en compte individuelle de chaque situation et le respect des souhaits des locataires ; 3 - La prise en charges des frais liés aux déménagements : transferts d’abonnements, démarches administratives ; 4 - Toutes les familles relogées le sont dans des logements neufs ou remis en état ; 5 - MÂCONhabitat s’est engagé à entretenir norma-

Marie-Claire RENOUD-LYAT (MÂCONhabitat) et Aline PACCOUD (Ville de Mâcon) ont la mission d’accompagner les locataires dans leur relogement.

Printemps 2009 ❚ n°1

Les travaux de chantier réalisés à Marbé vont générer des emplois dans le quartier.

Les entreprises vont travailler dans différents domaines : métiers des espaces verts et du bâtiment. Si vous êtes sans emploi et souhaitez travailler dans ces activités à Marbé, vous pouvez vous adresser au Plan Local d’Insertion et l’Emploi. Au total, 51 000 heures de travail sont réservées aux habitants. Christelle Charles, directrice du PLIE, nous éclaire sur cette initiative : « Le PLIE est un dispositif d’accompagnement qui vient en aide aux personnes rencontrant des difficultés d’accès à l’emploi, dans le cadre des travaux de MARBE les entreprises s’engagent à réserver un certain pourcentage des heures travaillées à des personnes du quartier. Nous n’exigeons ni compétence, ni expérience particulière.

Deux choses sont néanmoins impératives : être motivé et avoir une attitude responsable vis-à-vis de l’entreprise. La confiance est la clé de la réussite. Elle permet ensuite de construire un projet professionnel, de trouver des formations pour gagner en qualification et acquérir un métier, un emploi. Dans le cadre du projet de Marbé, il s’agit surtout des métiers du bâtiment et il y a des débouchés. » Plan Local pour l’Insertion et l’Emploi (PLIE) situé à la Maison de l’Emploi 1000, avenue de Lattre de Tassigny à Mâcon. Tél : 03 85 21 97 15.

TELEX

Rue de Sancé, les Balcons de la Saône est un ensemble immobilier de 70 logements collectifs : 9 immeubles de 1 à 4 étages, 61 logements locatifs et 9 villas en accession. Les surfaces moyennes seront de 42,60 m2 à 106,50 m2.

MÂCONhabitat innove en réalisant 11 logements dont la consommation énergétique sera très faible. Les travaux s’étaleront de février 2009 à janvier 2011.

Livraison prévisionnelle en deux tranches : 1er semestre 2010 et 1er semestre 2011.

Evènement

Plateau scolaire

Marbé se met au vert

S

itué entre l’école Jean-Moulin et le créant des jardins familiaux, des pistes cyclacollège Schuman, le plateau scolaire bles, des aires de jeux pour petits et grands, nommé place Robert Schuman a été des espaces verts… Véritable fil conducteur réaménagé pour sécuriser les entrées scolaires du projet de rénovation du quartier, la créaet offrir un cadre paysager plus esthétique, plus tion d’un espace végétal est incontestablement vert et plus convivial. La zone bétonnée a été un atout. En effet, la végétation capte les pousremplacée par un espace végétal composé de sières, la pollution atmosphérique, permet de chênes, charmes, frênes, pins, limiter la vitesse du vent, érables rouges mais aussi favorise l’abaissement des Faire entrer plantes vivaces et graminées. plus de nature en températures l’été… Plus de Des équipements de loisirs nature, c’est aussi offrir à chaville est l’un des tels que babyfoots, bancs de cun des habitants un cadre de objectifs majeurs. vie plus agréable esthétiquemusculation, tables de pingpong, espace pétanque, citysment mais aussi un lieu plus tades, aire de jeux… permettent à chacun de harmonieux, plus calme et plus convivial, où venir s’y détendre. il fait bon vivre.

La place Robert Schuman constitue la première partie du parc promenade qui traversera à terme Quelle place laissée aux voitures ? tout le quartier, des Perrières à La Déserte.

Les accès aux immeubles seront conservés et le quartier gardera le même nombre de places Pourquoi créer de nouveaux espaces de stationnement. Chaque locataire aura une place réservée au pied de son logement, des verts ?

Faire entrer plus de nature en ville est l’un des places seront créées pour les visiteurs rues objectifs majeurs des réaménagements de Kennedy, Camus et Churchill. Le parking du Marbé. A l’heure où chacun prend soin de son COSEC Schuman sera agrandi et un parking environnement en triant par exemple chaque de 250 places sera aménagé à l’arrière du jour ses déchets, la Ville de Mâcon veut s’im- théâtre, à quelques minutes à pied du cœur pliquer dans le développement durable en du quartier.

CHIFFRES CLÉS

30 13 000 m2 3 472

jardins familiaux créés

d’espaces réaménagés Place Robert Schuman

arbres et arbustes plantés

99

équipements de loisirs installés (bancs, accrochevélos, babyfoots…)

1 570 000 euros TTC

Montant des travaux du plateau scolaire

3

Cultiver son jardin Vous êtes adeptes du jardinage ?

Tomates, salades, courgettes du jardin… quoi de plus fameux pour ceux qui aiment jardiner ? Vous pourrez louer une parcelle auprès de la Ville de Mâcon dès la création de ces quelques 30 jardins. Chacun d’entre eux, mesurera environ 100 m2, sera aménagé et doté d’un abri.

Outre l’intérêt économique, les jardins familiaux sont aussi propices au développement de rencontres entre voisins et d’échanges entre jardiniers expérimentés et débutants.

Interview Emmanuel Jalbert Paysagiste de l’agence In Situ Quels aménagements paysagers sont mis en place pour la gestion des eaux de pluie ?

Des noues drainantes, petits fossés naturels et végétalisés pour récupérer les eaux de pluie, seront aménagées sur l’ensemble du Parc promenade. Elles existent déjà Place Robert Schuman. C’est un retour au système naturel. Vous ne les voyez pas au premier coup d’œil car il s’agit de pentes douces, amenant l’eau dans un renfoncement. Lorsque les pluies sont abondantes, des canalisations enterrées, placées sous les talus et à la base de la pente, récupèrent l’eau en surplus pour l’évacuer via les réseaux traditionnels.

L’eau s’écoulera donc en toute simplicité, sans laisser d’importantes flaques d’eau se former.

D’autres dispositifs type « jardins de pluie », toitures végétalisées sur les nouveaux bâtiments,... permettront aussi d’accroître la rétention des eaux en limitant les dépenses en canalisations.

Printemps 2009 ❚ n°1

4

Une transformation profonde du quartier LÉGENDES

Abîme Est ■ 64 logements – 2009 ■ 26 logements – 2011 ■ 28 logements – 2011 3/5 rue Churchill

■ Démolitions

■ Réhabilitations

1, 3 et 5 rue Rolland ■ 48 logements – 2010

■ Constructions

Abîme Ouest ■ 64 logements – 2010 ■ 32 logements – 2010

Aménagements paysagers

Camus ouest 24 logements - 2011 ■ 48 logements – 2010 ■

Churchill ouest ■ 27 logements – 2012 ■ 125 logements – 2012

Foyer des travailleurs/ Balcons de la Saône ■ Equivalent 72 logements – 2007 ■ 70 logements – 2010/2011

Passage 2011

Parc promenade 2009

Parc de l’Abîme 2011

Rue Kennedy 2009

Rue Churchill 2011

École Jean Moulin 2010

Extension restaurant scolaire 2008

Av. Charles de Gaulle 2011/ 2012

Grandes Perrières logements – 2012 ■ 100 logements - 2013 ■ 190

Printemps 2009 ❚ n°1

1413, ave de Gaulle logements – 2009

■ 64

Churchill est 24 logements - 2001 ■ 96 logements – 2010 ■

SMADEC ■ 2007 ■ 40 logements - 2012

Camus est ■ 48 logements – 2011

5 Kennedy Ouest Restructuration en immeuble de bureaux – 2010 ■ 48 logements – 2010 9,11 et 13 rue Schuman ■

La Girouette ■ 12 logements– 2010

2, rue Schuman ■ 40 logements – 2009

Questions à…

Christine ROBIN Première adjointe et Présidente de MÂCONhabitat Plateau scolaire 2008

Giratoire Mal Juin/ Auchan 2009

Nouveau Marbé, nouvelle vie, c’est-à-dire ?

L’opération qui est engagée est particulièrement importante. La ville et les partenaires, qu’elle a su fédérer et réunir, vont consacrer plus de 95 millions d’euros pour transformer profondément le quartier.

Réhabilitations de logements, créations d’espaces verts de lieux de convivialité et d’échange, nouveaux équipements publics,… jamais un quartier de notre ville n’aura connu une telle transformation.

Les habitants en profiteront pleinement.

Ils seront, du reste, totalement associés au projet comme en attestent les réunions publiques régulières d’information, les rencontres avec chaque famille pour le relogement ou à l’occasion des démolitions, et le journal spécifique d’information dont vous découvrez ici le premier numéro.

Un des axes forts de ce projet est la meilleure intégration du quartier dans la ville, comment cela va-t-il se traduire ?

Nous voulons, en effet, permettre à tous les habitants du quartier d’être mieux intégrés à notre ville. C’est pourquoi plusieurs aménagements sont mis en place afin d’ouvrir le quartier Marbé et de mieux le relier au reste de la ville. Par exemple, un plateau traversant sera construit sur la RN6 pour faciliter l’accès aux bords de Saône et un giratoire garantira à tous les habitants un accès sécurisé à la zone commerciale Auchan.

Jean Moulin logements - 2012 ■ Cinéma ■ 45

Kennedy Est 20 logements - 2012 ■ 48 logements – 2011 ■

Printemps 2009 ❚ n°1

6

Paroles d’habitants Mme Blatnik, qui habitait au 7, rue W. Churchill, relogée au 8, rue Romain Rolland, nous raconte son déménagement.

« Le déménagement s’est bien passé. […] Ils ont tout emballé, transporté… »

Marie-Noëlle Clement habitait au 1, rue W. Churchill. Elle nous parle de son nouveau logement au 3, rue W. Churchill.

« On a eu de supers déménageurs » D’un côté, j’étais contente de déménager étant donné que nous allions avoir un logement propre. D’un autre côté, j’ai eu un petit pincement au cœur parce que ça faisait longtemps qu’on était dans la tour […] Nous nous sommes faits un peu de souci, nous ne savions pas trop comment faire. Et puis, ça c’est très bien passé ! Il n’y a pas eu de problèmes pour notre déménagement, on a eu de supers déménageurs. Tout c’est très bien passé, ils étaient sympathiques.

Il m’a fallu du temps pour m’adapter. Maintenant, ca y est, nous sommes rentrés dans un appartement propre, refait à neuf. Nous avons choisi le papier-peint !

Tout s’est très bien déroulé. Ils ont juste cassé une petite étagère en verre. Mais ce n’est pas grave, elle était déjà abîmée et ça peut arriver.

Le déménagement s’est bien passé. J’avais de bons déménageurs, ils étaient bien gentils, bien courtois, super. Ils ont tout emballé, transporté… Je ne pensais pas qu’ils allaient tout emballer comme ça. Il faut voir ça. Ils ont tout mis sous plastique, c’était incroyable.

M. et Mme Bidault habitait au 1413 avenue C. De Gaulle. Ils ont été relogés au 13 rue Ile de France, ils témoignent de leur expérience.

« Les gens nous semblent très sympathiques » Nous nous sommes bien adaptés à ce nouveau logement. Je ne vois absolument rien à redire.

Le quartier est calme et nous avons une belle vue, différente de celle de Marbé mais agréable aussi. Au niveau des voisins, c’est encore trop tôt pour se prononcer mais les gens nous semblent très sympathiques.

Lahouari Bekhedda travaille pour l’entreprise CARDEM qui réalise la première étape de déconstruction des tours.

« Aujourd’hui, travailler sur ce chantier de déconstruction, m’apporte une nouvelle expérience professionnelle et des connaissances supplémentaires » Je participe à la mission de pré-curage c’est-à-dire à la déconstruction de l’immeuble. Nous enlevons les portes, les éviers, lavabos, douches, placards… Il s’agit de la première étape de déconstruction. Par l’intermédiaire du PLIE, à la maison de l’emploi, j’ai été mis en contact avec l’entreprise CARDEM. Le PLIE nous propose des missions et nous accompagne dans notre projet professionnel. Moi, je souhaite travailler dans les métiers du bâtiment. J’ai déjà suivi une formation avec le GRETA. Aujourd’hui, travailler sur ce chantier de déconstruction, m’apporte une nouvelle expérience professionnelle et des connaissances supplémentaires. Par exemple, les règles de sécurité sur le chantier étaient nouvelles pour moi, maintenant je les connais. Amis et voisins s’interrogent sur ce que nous faisons dans les tours. Je leur explique ce qu’est la déconstruction et comment nous travaillons. C’est un projet qui intéresse beaucoup les gens.

Printemps 2009 ❚ n°1

Zoom

7

Les réhabilitations : concertation à tous les étages !

Plus de 400 logements seront réhabilités entre 2010 et 2012 à Marbé.

Suis-je concerné ?

Certainement puisque, à Marbé, tous les logements non démolis seront réhabilités.

Quels travaux vont être faits chez moi ?

Les travaux suivants vous seront proposés lors des réunions de concertations auxquelles vous serez invités : isolation thermique des immeubles, amélioration du confort des logements avec de nouvelles installations électrique, gaz, réfection des salles de bains, cuisine, wc, porte palières…

La réhabilitation des logements passe aussi par la reconfiguration de l’espace.

Qui décide ?

Dans un premier temps, pour permettre de recueillir vos attentes, MÂCONhabitat vous enverra un questionnaire d’enquête, à remplir et retourner. Puis, vous serez invités à des réunions pour déterminer quels travaux sont à réaliser. Ces réunions auront lieu immeuble par immeuble, comme cela a été le cas entre 2005 et 2007 lors de la réhabilitation de 171 logements à Bioux et de 200 appartements aux Petites Perrières. Enfin, vous recevrez un courrier personnalisé comprenant le programme détaillé des travaux. Si vous êtes d’accord, les travaux pourront commencer.

Les services de MÂCONhabitat sont à votre disposition pour répondre à vos questions au 03 85 21 63 63.

Des démolitions pour un cadre de vie plus agréable

F

in juin 2009, 3 immeubles seront démolis. Il s’agit des bâtiments 1413 avenue Charles de Gaulle, 2 Schuman et 1 Churchill. L’implosion de ces 3 immeubles durera 1 à 2 secondes mais, en réalité, c’est une année de travaux qui est nécessaire pour réussir ce chantier. Le travail de démolition d’u n i m m e u bl e commence 6 mois avant l’implosion et se termine 6 mois après.

La démolition des 3 bâtiments se fera sur une seule journée afin de déranger le moins longtemps possible les habitants, d’éviter de couper pendant trop

longtemps l’avenue Charles de Gaulle et les rues du quartier, éviter la poussière et le bruit sur une longue durée. En conséquence, le jour des démolitions, l’ensemble du quartier, logements et voitures, devra être évacué.

Tous les travaux actuels visent à préparer le jour J. Dans les rues, les canalisations sont déplacées afin de réorienter les réseaux d’eau, électricité, gaz, chauffage… Dans les immeubles, les entreprises déconstruisent l’intérieur des logements, recyclent les matériaux et préparent les implosions.

La tour située 1 rue Winston Churchill sera détruite par « foudroyage » c’est-à-dire qu’elle tombera sur elle-même dans un périmètre de 5 mètres. La tour 2 rue R. Schuman implosera sur elle-même puis basculera sur la place du marché située côté Sud. La 1413 avenue Charles de Gaulle implosera sur elle-même puis basculera sur le parking situé à l’est.

Une fois les bâtiments démolis, il faudra

Quelques informations à retenir 22 000 tonnes de gravats suite à l’implosion pour les 3 tours dont 90 % seront recyclés.

1 à 2 secondes entre l’implosion et l’écroulement des tours

Si vous êtes concernés, tout vous sera expliqué individuellement. Des agents employés par la société Mediactif (en charge du volet social de la démolition) viendront, à deux reprises,

à votre rencontre pour vous expliquer comment se déroulera la journée et prendre en compte vos besoins. La première visite aura lieu en mars, avril et mai ; la seconde en juin.

enlever les gravats. Ceci durera 2 mois : juillet et aout. Ils seront concassés jusqu’en décembre 2009 sur le site de l’ex-SMADEC pour être réutilisés dans l’aménagement des rues et trottoirs du quartier.

Interview Laurent Monnier Responsable à CEBTP Démolition, en charge de la démolition des 3 tours à Marbé Que pouvez-vous nous dire sur l’implosion des tours ?

Tout d’abord, nous avons déjà réalisé 400 fois ces opérations en site urbain en France et à l’étranger.

Nous étudions ces tours depuis un an et demi et préparons la fragilisation des immeubles.

Comment gérez-vous le côté humain de ces démolitions ?

MEDIACTIF, notre partenaire, va rencontrer individuellement tous les habitants concernés pour les informer et prendre en compte leurs éventuels besoins spécifiques. Le jour de la démolition, un accueil convivial sera mis en place et permettra de se retrouver et de partager ensemble, ce moment important pour Marbé.

Printemps 2009 ❚ n°1

Initiatives d’habitants et d’associations Expositions

AGENDA

Les Régies Inter-quartier ont organisé une exposition à travers l’objectif du photographe Amédée de Almeida.

Cette série de portraits chaleureux met les habitants de Marbé à l’honneur. Déjà exposés au Centre Social de Marbé, à la salle François Martin en centre-ville et lors de la réunion publique du 6 février, ces portraits seront de nouveau présentés à la Médiathèque de Mâcon du 21 au 29 avril 2009 (aux horaires d’ouverture de la Médiathèque).

DU 21 MARS AU 6 JUIN 21 MARS Fête du printemps de Marbé Place Robert Schuman DU 21 AU 29 AVRIL 2009 Exposition « REGARDS, Habitants, richesse du quartier de Marbé » Réalisée par la régie Inter-quartier de Mâcon à la Médiathèque : aux horaires d’ouverture de la Médiathèque

Urbanisme et architecture vus par les élèves de l’école Jean Moulin Les élèves de l’école Jean Moulin ont réalisé une exposition autour de l’éducation du regard à travers l’urbanisme et l’architecture. Ce travail de photomontage plein de créativité est à découvrir sur les barrières de chantier installées autour de la tour 1 Churchill.

Fêtons le printemps !

2009 est incontestablement pour Marbé l’année du renouveau.

La Ville de Mâcon vous propose un nouveau rendez-vous : la fête du printemps de Marbé. Elle aura

Les ambassadeurs du projet Marbé !

Vous les connaissez déjà : ce sont des acteurs que vous côtoyez au quotidien dans votre quartier :

lieu samedi 21 mars à partir de 14 h 00 sur la toute nouvelle place Robert Schuman, située entre l’école primaire Jean Moulin et le Collège Schuman. Cette dernière sera inaugurée officiellement à 17 h 30.

Présidents d’associations locales, agents de proximité,…

Ils sont un lien essentiel entre vous, habitants de Marbé, et la ville afin que vous puissiez être pleinement informé des

Jeux, ateliers peinture et graff, informations sur la rénovation urbaine et surprises seront au rendez-vous.

Attention ! N’oubliez de venir avec le carton d’invitation que vous recevrez dans votre boîte aux lettres : un cadeau vous attend !

avancées du projet et participer entièrement à la rénovation de votre quartier. Ils se tiennent à votre disposition et seront vos ambassadeurs tout au long du projet.

9 MAI Fête de la Déserte 5 JUIN Repas de quartier 6 JUIN Fête de Marbé

INFOS PRATIQUES VILLE DE MÂCON Point Information Mairie de Marbé 1550 av. Ch. De Gaulle 03 85 21 01 39 Centre social des Mille Fenêtres 1320 av. Ch. De Gaulle 03 85 38 12 73 Rénovation Urbaine de Marbé rue Mathieu 03 85 39 72 62 Pour tout autre renseignement : accueil central de l’Hôtel de Ville au 03 85 39 71 00 MÂCONhabitat : Agence Centre-Nord bd Henri Dunant 03 85 21 35 03 Rénovation Urbaine de Marbé rue Rambuteau 03 85 21 63 59 Réhabilitation des logements à Marbé rue Rambuteau 03 85 21 63 63 Cellule Relogement de Marbé rue Rambuteau 03 85 21 63 66 ALLÔ MAIRIE

0 800 33 72 73 Un numéro vert à la disposition des mâconnais qui souhaitent signaler les petits problèmes du quotidien : une branche d’arbre à couper, un lampadaire hors service…

Retrouvez toutes les informations sur le site www.macon.fr Votre

quartier

Journal de Marbé – Hôtel de Ville – Quai Lamartine 71018 Mâcon cedex. Tél. 03 85 39 71 00. Site web : www. macon.fr – Directrice de publication et rédactrice en chef : Christine ROBIN – Rédaction : services communication de la Ville de Mâcon et de MÂCONhabitat – Crédits photos : Ville de Mâcon (Patrick Georget – Amédée De – Impression : ICBL Mâcon.

Almeida), MÂCONhabitat – Conception :