"Rund ums Haus" Strausberg by Märkische Onlinezeitung

M채rkische Oderzeitung

Sonderbeilage am 2. M채rz 2013

STRAUSBERG

Rund ums Haus

RUND UMS HAUS

Liebe Leser, die aktuelle Beilage „Rund ums Haus“ möchte Sie gern in den beginnenden Frühling begleiten. Wenn es wärmer wird, dann steigt auch die Lust, im und am Haus zu arbeiten, und sich im Garten nützlich zu machen. Deshalb präsentieren wir auf einigen Seiten Tipps zur Terrassen- und Gartengestaltung, beschäftigen uns mit den Themen Raumklima, trittsichere Treppen im Haus und der Langlebigkeit von Massivbauten. Wir gehen der Frage nach, wie wichtig Eigenkapital bei der Baufinanzierung trotz günstiger Zinsen noch ist und erläutern, was zu einer modernen Beleuchtung gehört, wann ein Dach nachhaltig ist und wie behaglich Holz für die Innengestaltung der Küche und des Bades sein kann. Ratschläge zum Bausparen finden Sie in der vorliegenden Beilage ebenso wie Tipps zur Gebäudedämmung, des Sonnenschutzes und zur Energieeinsparung. Viel Spaß beim Lesen!

IMPRESSUM

Ihre Märkische Oderzeitung Verlag: Märkisches Verlags- und Druckhaus GmbH & Co. KG Redaktion: Michael Petsch (Leitung) Matthias Hübner Fotos : hlc, epr, vpb, bhw, lbs Titel-Foto: Schwörer Haus KG, Baugeld-Spezialisten Titelgestaltung: Tanja Vogel Anzeigenleitung: André Tackenberg Druck: Druckhaus Oberhavel GmbH, An den Dünen 12, 16515 Oranienburg

2. März 2013 | Märkische Oderzeitung

Preise für Fertighäuser steigen stärker

In der europäischen Schuldenkrise setzen die Bundesbürger verstärkt auf Wohneigentum – zur Selbstnutzung, aber auch als Anlageobjekte. Die Zahl der Baugenehmigungen steigt seit vier Jahren kontinuierlich an. Einfamilienhäuser in Fertigbauweise haben sich seit der Jahrtausendwende stärker verteuert als konventionelle Neubauten. Das zeigen Zahlen des Statistischen Bundesamts. Während die Preise für Massivhäuser um 23 Prozent zulegten, kosten neue Fertighäuser heute rund 31 Prozent mehr als 2000. In der europäischen Schuldenkrise setzen die Bundesbürger verstärkt auf Wohneigentum – zur Selbstnutzung, aber auch als Anlageobjekte. Die Zahl der Baugenehmigungen steigt seit vier Jahren kontinuierlich an, wenn auch auf vergleichsweise niedrigem Niveau. Am häufigsten entstehen neue Wohngebäude nach wie vor in Eigenregie, gefolgt vom schlüsselfertigen Bauen und dem Bau von Fertighäusern. Im Durchschnitt kosten

neue Einfamilienhäuser rund 300 000 Euro, Wohnungen schlagen mit 220 000 Euro zu Buche. Bei Bestandsimmobilien bewegen sich die Preise in etwa auf dem Niveau von vor zehn Jahren. Ein gebrauchtes Einfamilienhaus gibt es im Schnitt für 158 000 Euro, eine Wohnung für 105 000 Euro. Laut Statistischem Bundesamt haben die Preise für Fertighäuser vom Jahr 2000 bis heute am stärksten zugelegt. Sie verteuerten sich um fast ein Drittel. Massivhäuser, die mit Hilfe von Architekten und Bauunternehmen errichtet werden, kosten 23 Prozent mehr als zur Jahrtausendwende. Gründe für die Preisanstiege sind vor allem höhere Arbeits- und Materialkosten sowie die Anhebung der Mehrwertsteuer im Jahr 2007. „Ob Massivhaus

oder Fertigbauweise, neu oder gebraucht – die Bedingungen für die Finanzierung einer selbst genutzten Immobilie sind dank niedriger Zinsen derzeit besonders attraktiv“, sagt Gregor Schneider von der LBS. Laut „Finanztest“ hat das aktuelle Zinstief denselben Effekt wie ein Rückgang der Immobilienpreise um zwanzig bis dreißig Prozent. Wer zusätzlich die Wohn-Riester-Förderung in seine Finanzierung einbaut, kann die Belastung weiter senken. „Zulagen und Steuervorteile summieren sich über die Jahre auf zehntausende Euro“, so Schneider. Dadurch sind Eigentümer bis zu fünf Jahre schneller schuldenfrei. (lb)

Einsparung von Energie sicher finanzieren

ür Neubauten und bei Besitzerwechsel Grundlage für anstehende Modernisierungsvon Bestandsbauten definiert die Energieoder Energiesparmaßnahmen. Ein Bausparvereinsparverordnung (ENEV) energetische trag ist als Vorsorgebaustein gut geeignet, denn Mindestanforderungen, um den Bedarf der Sparer sichert sich bereits bei Vertragsvon Heizung und Warmwasser deutabschluss den günstigen Darlehenszins lich zu senken. Ab 2014 werden zu festen Konditionen. Die Stiftung diese Vorgaben zusätzlich verWarentest hat kürzlich geurteilt, schärft. dass Bausparverträge für künftige Je höher die Kosten für die Dadurch werden sich der Bau Modernisierungen „ideal“ sind. Energiesparmaßnahmen neuer Häuser sowie SanieAuch für kurzfristige Projekte sind, desto eher muss der rungs- und Modernisierungsbieten Geldinstitute attraktive maßnahmen verteuern. Aus Sofortfinanzierungsangebote. Bauherr auf einen Kredit diesem Grund empfiehlt sich, Die Mehrzahl der Hausbesitzer zurückgreifen. Dabei schon frühzeitig geeignete Fisieht einen grundsätzlichen Mohilft langfristig das nanzierungsvarianten zu planen dernisierungsbedarf und plant eine Bausparen. und ein finanzielles Polster aufenergetische Sanierung, viele ziezubauen. hen auch konkrete Maßnahmen zur Je höher die Kosten für die EnergiesparVerbesserung der Energieeffizienz in Bemaßnahmen sind, desto eher muss der Bautracht. Eine bessere Wärmedämmung, der Ausherr auf ein Darlehen zurückgreifen. tausch der Fenster, eine neue Heizungsanlage Rechtzeitige Vorsorge bietet ein mit kleinen Beoder die Umstellung auf regenerative Energien trägen langfristig besparter Bausparvertrag. Dakönnen den Energieverbrauch eines Einfamilimit schaffen Hausbesitzer eine solide finanzielle enhauses mehr als halbieren. (Foto: lbs)

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Märkische Oderzeitung | 2. März 2013

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Neue Technik senkt Energiekosten bei höherer Lichtqualität

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Viele Netzbetreiber und Versorger haben höhere Strompreise angekündigt. Und die Preisspirale dreht sich weiter: Rund 20 Prozent mehr müssen Verbraucher nach Angaben der Deutschen Energie-Agentur dena bis zum Jahr 2020 für Strom bezahlen. Mit effizienter Lichttechnik können Haushalte ihren Stromverbrauch wirkungsvoll senken und gleichzeitig von höherer Lichtqualität profitieren. Anders als bei Heizung oder Dämmung ist für den Umstieg auf sparsame Lichttechnik ein vergleichsweise geringer Aufwand notwendig. Das Sparpotenzial ist hoch, denn viele Beleuchtungsanlagen sind noch mit veralteten Leuchten und ineffizienten Lichtquellen ausgestattet. Alleine bei der Bürobeleuchtung könnten deutschlandweit Energiekosten in Höhe von 475 Millionen Euro pro Jahr vermieden werden.

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Moderne Lichttechnik bietet viele Möglichkeiten, um Strom zu sparen: Effiziente Lichtquellen erzeugen Licht mit vergleichsweise wenig Energie. Schon eine Halogenlampe verbraucht etwa 30 Prozent weniger Strom als eine konventionelle Glühlampe. Energiesparlampen kommen mit rund 80 Prozent weniger Energie aus. LEDs erzielen sogar eine Ersparnis von bis zu 90 Prozent – und verringern durch ihre lange Lebensdauer die Kosten für Lampenersatz. Optimierte Leuchten haben nicht nur ein schönes Design. Sie nutzen auch das Licht besser als ältere Modelle, da sie mit besseren Reflektoren ausgestattet sind und das Licht nur dorthin lenken, wo es gebraucht wird.

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INFO

Licht ist ein wichtiger Wohlfühlfaktor: Es sorgt für Sicherheit, schafft Atmosphäre, gestaltet Räume, tut der Psyche gut und bringt Farbe in den Alltag.

Die Küche ist zunächst Arbeitsplatz. Sie braucht daher eine gute Allgemeinbeleuchtung zur Orientierung im gesamten Raum. Die Allgemeinbeleuchtung sollte ausreichend Licht auch für den Blick in Regale, Schränke und Schubladen zur Verfügung stellen. Eine einzige Leuchte in der Deckenmitte kann diese Aufgabe nicht lösen.

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2. März 2013 | Märkische Oderzeitung

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s ist schon erstaunlich, was eine innovative Haustür so alles kann: Prinzipiell lässt sich sagen, dass durch ein multifunktionaler Eingang viele zusätzliche Installationen einspart. Die Aufgaben einer Haustür sind vielseitig: Sie ist eine Visitenkarte der Familie, schützt die Privatsphäre, sichert das Gebäude vor ungebetenen Gästen, hält Wärme im Haus und Lärm aus dem Haus heraus. Doch das ist aber bei weitem noch nicht alles. Zusätzlich zu diesen Grundeigenschaften kann die Haustür eine Reihe wichtiger Funktionen übernehmen. In die attraktiven Designs moderner Haustüren lassen sich beispielsweise eine Türsprechanlage, die Videokamera sowie – fast schon normal – Klingel mit und ohne Namensschild sowie Briefein- beziehungsweise Briefdurchwurf integrieren. Einige Hersteller bieten sogar eine Wetterstation, die drinnen das Wetter von draußen anzeigt – ebenfalls als Bestandteil des Eingangs. Vorteil einer solchen Multifunktionstür: Man spart sich den Aufwand derartiger Installationen in den Türpfosten oder in die Fassade. Natürlich müssen solche Haustüren witte-

TIPP

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rungs- und farbbeständig sein. Auch ein Nachstreichen sollte der Vergangenheit angehören. Denn Dank der hochwertigen Oberflächen, mit denen innovative Hersteller in der Gegenwart arbeiten, sind die Türen leicht zu reinigen. Das ist nicht nur praktisch, sondern spart auch im Lauf der Zeit erhebliche Kosten. ichtig für die Sicherheit: Zumeist haben die ohnehin stabilen Konstruktionen eine zusätzliche Verstärkung der sensiblen Eckbereiche. Solche Haustüren zeichnen sich durch ein Verriegelungssystem mit gegenläufigen Zirkelriegeln aus, das bei einem Aufbruchsversuch ein Aushebeln nahezu unmöglich macht. Ihren hohen Wärmedämmwert von bis zu 0,84 W/(qmK) erreichen sie bei Aluminiumtüren vor allem durch eine thermische Trennung der Profile. So ist der Begriff Multifunktion bei modernen Haustüren äußerst breit gefasst: Von Sicherungs- und Wärmeschutzvorkehrungen bis zu modernster Kommunikationselektronik. *** Weitere Informationen erhält man u.a. im Internet unter: www.gayko.de

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Märkische Oderzeitung | 2. März 2013

Worauf achten beim Kauf des Grundstücks? Der Traum vom Eigenheim beginnt meist mit der Suche nach Baugrund. Doch Vorsicht! Nicht immer ist das schöne Fleckchen Land auch tatsächlich Bauland. Der Traum vom Eigenheim be- Käufer zwar einen Rechtsanginnt meist mit dem Kauf ei- spruch aufs Bauen, aber die nes Grundstücks. Dabei ist Bebauung kann dennoch noch allerdings Vorsicht geboten, eine Zeitlang auf sich warten warnt der Verband Privater lassen. Wer also unter ZeitBauherren (VPB). Nicht immer druck steht, der sollte sich vorist das schöne Fleckchen Land her bei der Kommune genau nämlich auch tatsächlich Bau- erkundigen, wann mit der Erland. Fachleute unterschieden schließung zu rechnen ist. zwischen Bauland und BauEin Stück weiter sind alle, erwartungsland. die sich ein BauUnter den Begriff grundstück in eiBauerwartungsnem fertig land fallen bee r s ch l o s s e s t i m m t e nen, vielGrundsätzlich sollten sich Grünflächen, leicht schon Grundstückskäufer vor dem die im Fläbebauten Kauf über den Stand der chennutzungsGebiet kauBebaubarkeit informieren, plan der fen. Dort sonst erleben sie Kommune besind alle eventuell eine böse reits als Bauland r e ch t l i ch e n Überraschung. vorgesehen sind, Voraussetzunaber für die noch gen für den Bau kein Bebauungsplan erfüllt; entweder es existiert. Im Prinzip kann dort existiert ein rechtsgültiger eines Tages gebaut werden, ei- Bebauungsplan, oder der Neunen Rechtsanspruch auf den bau muss sich (gemäß ParaBau eines Hauses hat der Käu- graph 34 Bundesbaugesetz) an fer aber nicht. die Umgebung anpassen. In Anders ist das beim Bauland. jedem Fall kann der Bauherr Dabei handelt es sich um sofort mit der Hausplanung Grundstücke, für die schon ein beginnen und seine Baupläne rechtsgültiger Bebauungsplan zur Genehmigung einreichen. existiert, die aber noch nicht Im Neubaugebiet kommen erschlossen sind. Dort hat der noch die anteiligen Erschlie-

TIPP

ßungskosten auf den Bauherrn zu. Anschlüsse für Gas, Wasser, Abwasser und Strom werden umgelegt und müssen von allen Grundstückseigentümern bezahlt werden. Wer im Bestand baut, der muss diese Gebühren nicht bezahlen. Zunächst nicht - denn auch alle nach Jahrzehnten anfallenden Reparaturund Ausbauarbeiten werden stets wieder auf die Anlieger umgelegt. Grundsätzlich, so rät der VPB, sollten sich

Grundstückskäufer immer vor dem Kauf über den Stand der Bebaubarkeit informieren, sonst erleben sie eventuell eine böse Überraschung. Der VPB empfiehlt auch, im Zweifelsfall einen Bausachverständigen mit der Prüfung des Grundstücks zu beauftragen. Er klärt bereits vor dem Kauf, ob der Baugrund für die geplante Bebauung überhaupt geeignet ist und ob Hochwasser oder drückendes Grundwasser das zukünftige Eigenheim gefährden. (Foto: vpb)

Heißes Frühjahr

im Wohnpark Großer Stienitzsee

Nur noch wenige Baugrundstücke stehen zum Verkauf. Für Interessenten hat die Infinity Grundbesitzgesellschaft mbH ein attraktives Angebot zum Frühjahr: Für ein 515 m2 großes, voll erschlossenes Grundstück mit Straßenanbindung zahlt man jetzt nur 29.900 E statt bislang 39.000 E!

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2. März 2013 | Märkische Oderzeitung

Massive Wände lassen sich im Grundriss flexibel an sich verändernde Lebensumstände der Bewohner anpassen. Foto: epr

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ringere Instandhaltungskosten, sondern erweisen sich auch als deutlich widerstandsfähiger gegen Unwetter, Wind oder Hochwasser als zum Beispiel Holzbauten. Auch Nager, Pilze oder Insekten haben keine Chance. Zusätzlich zur Beständigkeit des Materials überzeugt die hohe Flexibilität des Grundrisses. Massivbauten bieten den Vorteil, dass sie sich an verändernde Bedürfnisse der Bewohner anpassen lassen. Sei es ein seniorengerechter Umbau oder dieVergrößerung des Kinderzimmers: Relativ leicht kann man Türen versetzen oder Räume miteinander verbinden. Im Gegensatz zur Ständerbauweise, die kaum Veränderung oder gar die Entfernung von Aussteifungsstützen zulässt, profitieren Eigentümer von Massivhäusern von Flexibilität und langer Nutzungsdauer. Letztere spiegelt sich auch in Gutachten über den Wert von Bestandsimmobilien wider. Sachverständige legen Massivhäusern meist eine kalkulatorische Nutzungsdauer von 80 Jahren zugrunde, während sie für Leichtbauten kürzere Zeiten, wie zum Beispiel 60 Jahre, veranschlagen. Das beeinflusst den Marktwert von Massivbauten. So zeigen aktuelle Maklerumfragen, dass sich Massivhäuser gegenüber Leichtbauten schneller und zu einem höheren Preis verkaufen lassen. Infos unter: www. massiv-mein-haus.de

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Märkische Oderzeitung | 2. März 2013

Design und Handwerk Kuschel und Sander GmbH

Die Proﬁs für Ihre Fassade

Nachhaltigkeit ist auch im Dachbau ein wichtiger Faktor.

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Foto: dach.de

Wann ist ein Dach nachhaltig? Nachhaltige Dachbaustoffe Bei der Wahl der Eindeckung sind in erster Linie die Faktoren Langlebigkeit und Recyclingfähigkeit für die Nachhaltigkeit ausschlaggebend. Bewährte Dachbaustoffe, wie Schiefer, Dachstein, Dachziegel und Titanzink sind allesamt äußerst langlebig. Schiefer weist als Sedimentgestein eine sehr lange Lebensdauer auf. Dachsteine punkten mit der Besonderheit, dass sie mit jedem Jahr auf dem Dach härter und robuster werden. Der WerkstoffTitanzink bildet ebenfalls einen „Eigenschutz“. Die Patina, die sich im Lauf der Jahre durch Oxidation bildet, sorgt für einen natürlichen Schutz. Aber auch Dachziegel halten ihr Versprechen ein Häuserleben lang und sorgen für ein sicheres, dichtes Dach. In Sachen Recyclingfähigkeit punktetTitanzink, da altes Material dem Herstellungsprozess zu hundert Prozent wieder zugeführt werden kann. Auch Schiefer ist aufgrund seiner Langlebigkeit mehrmals und vielfältig einsetzbar. Die Tonscherben von Dachziegeln können z.B. als Sportplatzbelag wiederverwendet werden. Dämmstoffe für das nachhaltige Dach Bei der Wahl des passenden Dämmstoffs und der passenden Dämmvariante haben sich Glasund Steinwolle sowie PUR/PIR-Hartschaum als Aufsparren- oder Zwischensparrendämmung beim Neubau bewährt. Diese Dämmstoffe sind ökologisch unbedenklich und bieten einen si-

cheren Wärme- und Brandschutz, wissen die Experten von dach.de. Des Weiteren kann mit Dämmstoffen aus Glas- und Steinwolle und PUR/PIR-Hartschaum bereits mit geringen Dämmstoffstärken ein hoher Wärmeschutz realisiert werden und auch das Preis-Leistungsverhältnis stimmt.

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Wärmschutz durch passende Dachfenster Wenn die Dacheindeckung bereits nachhaltig gewählt und die passende Dämmung für einen hohen Wärmeschutz ausgesucht wurde, dürfen natürlich auch die richtigen Dachfenster nicht fehlen. Über die Fensterflächen können sich Räume im Sommer stark aufheizen und im Winter geht Wärme verloren. Dachfenster auf dem technisch neuesten Stand einzusetzen ist absolut empfehlenswert. Zwei- oder Dreischeibenverglasungen mit entsprechendem, wärmegedämmten Rahmen erfüllen heute leicht die Anforderungen der Energieeinsparverordnung und verhelfen dem Dachraum zu einem Plus an Wohnqualität bei gleichzeitig niedrigen Heizkosten.

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Wann kann ein Dach als „nachhaltig“ bezeichnet werden kann? Die Experten von dach.de haben die Antworten.

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Ganz im Sinne der Nachhaltigkeit und auch eine dauerhafte Erleichterung für den Geldbeutel, ist eine Solaranlage auf dem Dach. Die gewonnene, regenerative Energie kann entweder für den eigenen Haushalt als Unterstützung der Warmwasseraufbereitung und des Heizsystems oder für die Einspeisung in das öffentliche Stromnetz verwendet werden. Weitere Informationen unter: www.dach.de

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2. März 2013 | Märkische Oderzeitung

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Trend 2013: Neben dem Klassiker Weiß sind es auch erdige und sandfarbene Naturtöne angesagt. Foto: amk

Genussraum Küche: Die neuen Erlebniswelten Sie wecken jede Menge Begehrlichkeiten und sind das schönste und nachhaltigste Konsumgut von allen. Dabei präsentieren sich die neuen Küchen 2013 als sehr individuelle Erlebniswelten, die auch höchsten Ansprüchen gerecht werden. „Wir leben in einer spannen-

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sofortigen Bebauung an.

den und sehr kreativen Zeit, in der wir unsere Lebensräume entsprechend den aktuellen Lebenssituationen und persönlichen Lifestyles ganz neu gestalten“, sagt AMK-Geschäftsführer Frank Hüther von der Arbeitsgemeinschaft Die Moderne Küche e.V. (AMK). „Das spiegelt sich in dem Wunsch nach einer offenen Raumarchitektur wider, in der Wohnen, Kochen, Essen, multimediales Entertainment und Relaxen zu positiven Erlebnissen und reproduzierbaren Genüssen führen.“ Mit den neuen Wohn-, Erlebnis- und Genussküchen erwirbt man nicht nur ein besonders ansehnliches, praktisches und funktionales, sondern auch ein zeitlos-hochwertiges, nachhaltiges sowie technisch sehr ausgereiftes Produkt, an dem man viele Jahre Freude hat. Neben einer modern-dezenten Formensprache begeistert der attraktive Mix aus hochwertigen Werkstoffen. Sie zeichnen sich aufgrund des hohen Anteils an Holz, Glas, Keramik und Edelstahl durch eine wohltuende Natürlichkeit und Naturnähe aus. Spannende Kontraste und haptisch angenehme Erfahrungen kreiert eine Kombination aus glatten und strukturierten sowie matten und hochglänzenden Oberflächen. Sehen, Spüren und das „Berühren wollen“ erleben damit ganz neue sinnliche Dimensionen. Neben dem Klassiker Weiß – als der unangefochtenen Lieblingsfarbe der Bundesbürger – ziehen erdige und sandfarbene Naturtöne die Blicke auf sich. Sie lassen sich hervorragend mit den

neuen Unifarben kombinieren. „Dabei darf es durchaus auch gerne wieder etwas mehr Farbe sein“, erläutert Frank Hüther. Trendverdächtig sind beispielsweise Unis in Blau und Petrol, Safran, Curry und Cayenne, aber auch in sämtlichen Graunuancen, von ganz hell bis tief anthrazit, sowie in Greige (zwischen Grau und Beige). Hinter den Möbelfronten befindet sich ein beispielloser Komfort, z.B. in Form ausgeklügelter Stauraumkonzepte und hochwertiger Ordnungssysteme, die kaum noch Wünsche offen lassen. Innovative Möbelfunktionsbeschläge und elektrische Öffnungsunterstützungen sorgen für einen angenehmen, spielerisch leichten und geräuschlosen Umgang mit Auszügen, Schubkästen, Hochschränken, Möbeltüren und -klappen. Der planerische Fokus liegt dabei stets auf einer individuell-körpergerechten Funktionalität(Ergonomie). Die neuen EinbauGeräte – sie lassen sich auf Wunsch auch nahezu unsichtbar einplanen – heben die Speisenzubereitung nicht nur in punkto Energieeffizienz, Performance und Bedienkomfort auf ein Spitzenniveau. Eine „Geling-, Geschmacks- und Spaß-Garantie“ beim Kochen, Backen, Garen, Grillen und Braten wird quasi gleich mitgeliefert. Dahinter stecken u.a. intelligente Sensortechnik, professionelle Automatikprogramme und spielend einfache Bedienkonzepte, wie berührungssensitive TFT-Farbdisplays nach dem Motto „touch & scroll me!“. (AMK)

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Märkische Oderzeitung | 2. März 2013

TIPP Es lohnt sich, vor Vertragsabschluss verschiedene Angebote zu vergleichen. Denn vermeintlich kleine Konditionsunterschiede addieren sich über die Laufzeit dann zu erheblichen Mehrkosten.

Eigenkapital bleibt wichtig für Finanzierung – trotz niedriger Zinsen Bei rekordverdächtig niedrigen Zinsen ist die Lust der Deutschen auf eigene vier Wände enorm gewachsen. Bei aller Euphorie – die Prinzipien einer soliden Finanzierung sollten Erwerber nicht außer Acht lassen. Immobilien sind derzeit so attraktiv wie nie: Die Zinssätze für Hypothekendarlehen beginnen bei etwa zwei Prozent. Als langfristige Geldanlage und Altersvorsorge ist Betongold ein sicherer Hafen in Zeiten der Eurokrise. Die Zahl der Baugenehmigungen ist 2012 wieder deutlich angestiegen, ein Plus von sechs Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Wohnungen aus dem Bestand sind zurzeit in einigen Regionen besonders gefragt. So sind zum Beispiel die Preise für Eigentumswohnungen in Berlin zwischen 2003 und 2011 um 39 Prozent gestiegen. Bauherren und Hauskäufer, die in diesem Jahr Wohneigentum erwerben wollen, sollten sich ihre Finanzierung wetterfest aufstellen. Denn bis die Immobilie abbezahlt ist, vergehen in der Regel etwa 20 Jahre. „Eigenkapital ist dabei uner-

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lässlich, es sollten mindestens 20 Prozent sein“, sagt Finanzierungsexperte Bernd Neuborn von der BHW. Er empfiehlt Erwerbern deshalb, sich die Zinsen langfristig zu sichern. Hypothekendarlehen mit einer Zinsbindung von 15 Jahren sind ratsam. Wichtig: Wer es sich leisten kann, vereinbart eine Tilgung, die höher als ein Prozent ist. Unbedingt sollten Erwerber mit ihrem Kreditinstitut ein Recht auf Sondertilgungen vereinbaren. Bausparen mit Perspektive „Besonders erfreulich erweist sich das große Interesse junger Menschen am Bausparen“; erklärt LBS-Verbandsdirektor Hartwig Hamm. „Mehr als ein Drittel des gesamten Neugeschäfts entfiel auf unter 25-jährige Bausparer. Übrigens können Sparer den Staat dreifach mit einspannen: durch Wohnungsbauprämie, Arbeitnehmersparzulage auf vermögenswirksame Leistung und Wohn-Riester.“ (lb/rg)

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2. März 2013 | Märkische Oderzeitung

Malermeister Polenz GmbH & Co KG

Wohlig warm oder angenehm kühl: Die modernen Rohrregister werden unsichtbar in die Wand installiert. Foto: Aquatherm

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Energiesparendes Raumklima nach Maß Moderne Flächenheiz- und Kühlsysteme basieren nicht nur auf Luftumwälzung, sondern auch auf wohltemperierte Strahlung Ist es draußen bitterkalt, so möchte man es drinnen angenehm warm haben. Wenn die Räume allerdings stark überhitzt sind, ist es schnell vorbei mit dem Wohlgefühl. Und wer versucht, die Überhitzung durch ständiges Lüften zu regulieren, bläst wertvolle Energie zum Fenster hinaus. Das muss nicht sein. Heutzutage gibt es Möglichkeiten ein Raumklima ganz nach Gusto zu schaffen. Wohlig warm im Winter und angenehm kühl im Sommer. Wer in Punkto perfektem

Raumklima alle „Register“ ziehen möchte, der ist mit einem modernen Flächenheizund Kühlsystem bestens beraten. Rohr-Register werden unsichtbar in Wand, Decke oder Boden installiert, je nach gewählter Wassertemperatur kann so nach Bedarf geheizt oder gekühlt werden – geräuschlos und ohne störende Zuglufterscheinung. Denn das „Climasystem“Prinzip basiert nicht auf Lufterwärmung bzw. -kühlung oder Luftumwälzung, sondern auf Strahlung, die sanft

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von den temperierten Flächen direkt an den Raum abgegeben wird. Dadurch wird so gut wie kein Hausstaub aufgewirbelt und zudem eine gleichmäßige Luftfeuchtigkeit erzielt. Aufgrund einer geringen Vorlauftemperatur (25–35°C) eignen sich Rohrregister-Systeme aus recycelbarem Materialien nicht nur in Kombination mit regenerativen Energien wie Sonnen-, Erd- und Abwärme, sondern auch hervorragend für Räumlichkeiten, die nicht stetig genutzt werden. Solche Systeme können aber weitaus mehr, als „nur“ ein gesundes Raumklima schaffen: Der Werterhaltung des Hauses wird ebenso Genüge getan wie dem Geldbeutel, indem sich 25 bis 30 Prozent Energiekosten einsparen lassen. Moderne Flächenheiz- und Kühlsysteme lassen sich auch problemlos nachrüsten und können bei abgehängten Decken auf Metallkassette-Elementen ebenso wie auf Trockenbauplatten aus Gipskarton oder Fasergips eingebaut werden. (hlc) Informationen unter: www.aquatherm.de

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Märkische Oderzeitung | 2. März 2013

Ade, Hotel Mama samt Jugendzimmer! Im Schnitt entfliehen junge Männer mit rund 25 Jahren dem heimischen Nest, Frauen werden in der Regel ein Jahr früher flügge. Für den begehrten Ausbildungsplatz ziehen einige schon vor Erreichen der Volljährigkeit in die erste eigene Wohnung. Ob mit 17 oder 27 Jahren – die erste eigene Wohnung ist die wichtigste Station auf dem Weg in die Unabhängigkeit. Dabei stellt das meist knappe Budget Berufsstarter vor echte Herausforderungen. So klappt der Abschied vom Hotel Mama auch mit kleinem Geld. Im Schnitt entfliehen junge Männer mit rund 25 Jahren dem heimischen Nest, Frauen werden in der Regel ein Jahr früher flügge. Für den begehrten Ausbildungsplatz ziehen einige schon vor Erreichen der Volljährigkeit in die erste eigene Wohnung, etwa wenn der Job zu weit vom Elternhaus entfernt liegt. So oder so ist das Budget für die erste Bude meist klein – der Preis spielt also bei der Wohnungssuche eine wichtige Rolle. Wie aber richtig kalkulieren? Als Faustregel gilt: Die Warmmiete sollte nicht mehr als ein Drittel des monatlichen Nettolohns betragen, damit noch genug für andere laufende Kosten und zum Leben übrig bleibt. Bleibt das Jahreseinkommen unter einer bestimmten Grenze – die je nach Bundesland variieren kann –, besteht Anspruch auf eine staatlich subventionierte und somit günstigere Mietwohnung („Sozialwohnung“). Der Wohnberechtigungsschein weist den Anspruch gegenüber dem Vermieter aus. Infos und Antragsformular gibt es bei der örtlichen Gemeindeverwaltung. Ist die passende Behausung dann gefunden,gehtesansUnterschreibendesMietvertrags. Minderjährige Auszügler sind laut Gesetz nur beschränkt geschäftsfähig. Daher müssen die Eltern zum Ausbildungsbeginn ihre schriftliche Zustimmung erteilen, damit die Unterschrift des Kindes auf dem Mietvertrag gültig ist. Natürlich können die Eltern den Mietvertrag auch selbst unterzeichnen, was viele Vermieter ohnehin erwarten – denn damit garantieren die Eltern die Mietzahlungen aus eigener Tasche.

Bevor es mit dem Umzug losgehen kann, wird bei der Schlüsselübergabe eine Kautionszahlung – maximal drei Kaltmieten – fällig, die dem Eigentümer als Sicherheit dient. Anstatt das Geld bar zu übergeben oder zu überweisen, fährt man mit einem „Mietkaution-Sparbuch“ in aller Regel besser. „DerVermieter bekommt das Sparbuch ausgehändigt, Kontoinhaber bleibt aber der Mieter. Er Gut, wenn der wird von uns schriftlich informiert, Chef bei der wenn derVermieter Geld vom Spar- Altersvorsorge buch abhebt. Zudem wird der Be- mitspart. trag über die Mietdauer verzinst“, Fotos: bhw erklärt Holger Jünke von der Postbank. Fürs Packen und Kistenschleppen sind Freunde und Verwandte sicher die günstigsten Helfer. Wenn es aber ohne professionelle Hilfe nicht geht, erleichtern Online-Portale die Suche nach bezahlbaren Umzugsunternehmen: Auf Websites wie „my Hammer“ oder „Umzugsauktion.de“ beispielsweise kann man sich je nach Postleitzahlengebiet preiswerte Angebote machen lassen. Um sich anschließend entspannt im neuen Heim zurücklegen zu können, empfiehlt es sich, seinen Hausrat gegen Diebstahl und Schäden abzusichern. Auszubildende, die bei den Eltern wohnen, sind meist über diese mitversichert. Mit dem Umzug in die erste eigene Wohnung müssen Youngster ihre eigenen Verträge abschließen. Um die geeignete Deckungssumme für die Hausratversicherung abzuschätzen, errechnet man zunächst überschlägig den Wert der im Haushalt vorhandenen Gegenstände und plant noch einen Tel. 03341 - 308 44 70 • kleinen Puffer für eventuelle Neuanschaffungen ein. (bhw) www.kgs-kreitlow.de •

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und Magnetschalter, die erst reagieren wenn jemand im Haus ist. Mit unserem Sicherheitssystem haben Sie eine komplette Absicherung sämtlicher Fenster und Türen mit nur einem Sensor. Der Täter wird gestoppt, bevor er im Gebäude ist! Laut Polizeistatistik lassen sich 97 % aller Täter durch einen Alarm abschrecken und brechen den Einbruch ab! Das System erfüllt alle europäischen Sicherheitsnormen und wird von Polizei und Versicherung empfohlen! Testen Sie das System jetzt kostenlos! Innerhalb von nur 3 Minuten demonstrieren wir

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2. März 2013 | Märkische Oderzeitung

Material-Kombinationen sind angesagt Naturstein lässt sich in seiner Vielfalt untereinander und mit anderen Materialien kombinieren. Der Phantasie sind dabei keine Grenzen gesetzt. Wer die Wahl hat, hat die Qual. Naturstein tig. Naturstein wirkt nicht mehr kalt und wird gibt es heute in (fast) allen Farben. Braphantasievoll verarbeitet. Wichtig ist silien, Indien, Spanien, Portugal, nadie materialgerechte, individuelle türlich Italien und Be- und Verarbeitungsweise. Der selbstverständlich Österreich, Steinmetz kennt die Vorzüge Naturstein-Arbeitsplatten das sind heute die „Stein-Länund Einsatzmöglichkeiten diein der Küche sind in fast allen der“. Hier wird Naturstein in ser. Er kann die notwendige Steinen dieser Erde zu haben, allen Farben abgebaut: von Entscheidung hinsichtlich des meist vier Zentimeter stark, kratztiefem Schwarz bis zu reinem richtigen Einsatzes der Steine und abriebfest, säureresistent Weiß: Blau, Grün, Rot oder treffen und in die Praxis umund basenfest, imageträchtig Gelb, Mut zur Farbe ist gefragt! zusetzen. Der Steinmetz verund sind praktisch Es darf mit dem Aquarellkasten fügt über das nötige Fachwissen, verschleißfrei. entworfen werden. Puristen ade! nur er kann entscheiden, welMaterial-Kombinationen sind anches Natursteinmaterial und welgesagt: Bringen Sie weißen Marmor che Verarbeitungstechnik den mit schwarzem Granit zusammen, komErfordernissen einer zeitgemäßen Gestalbinieren Sie Jurakalkstein mit Buche oder tung gerecht werden. (dnv) blauen Quarzit mit grünen Gumminoppen. Naturstein lässt sich in seiner Vielfalt untereinander und mit anderen Materialien herrlich kombinieren. Material-Mix – Naturwerkstein in der Kombination mit anderen Werkstoffen – ist eine hochaktuelle Perspektive. Naturstein und keramische Fliesen, Naturstein und Holz oder Naturstein in Kombination mit Edelmetallen; der Phantasie und Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. In allen Bereichen zeitgenössischer Architektur und Innenarchitektur, ist die Individualität das Maß aller Dinge. Naturstein wird heute in immer raffinierteren Verarbeitungsvarianten angeboten: mit abgesetzten Umrandungen, mit Oberflächen, die strukturiert oder reliefartig durch Friese oder Profilborde aufgelockert sind; in Form von Natursteinintarsien und mit Edelsteinapplikationen, in allen nur denkbaren Kombinationen und mit filigranen Gravuren. Weit stärker als in der Vergangenheit bestimmen heute unterschiedliche Oberflächenbearbeitungen das Bild; ob poliert, beflammt, fein geriffelt, maschinenscharriert, grob- oder feingeschliffen; traditionelle Bearbeitungsarten sind heute wieder sehr wich-

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Märkische Oderzeitung | 2. März 2013

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Wird Ihnen die Gartenarbeit zu schwer? Oder fehlt Ihnen einfach die Zeit dazu? „Wir arbeiten gern für Sie: Im Garten, auf dem Friedhof oder für kommunale Zwecke“, erklärt Gabriele Jähnke. Ihr Garten- und Landschaftsbau kommt zu Ihnen nach Hause und Sie können Ihre freie Zeit voll genießen. Ob Baumfällung, Heckenschnitt oder Friedhofs- und Grabpﬂege, alles professionell. Dazu gehören Rasen- und Gartengeräte, Hausmeisterservice sowie Friedhofspﬂege.

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Perfekt für kleinere und HOLZ-HANDWERK ACHIM FLOHR mittlere Rasenflächen TISCHLEREI Bundesweiter Test-Tag für Gartengeräte am 13. April Für viele Hobbygärtner soll die Rasenpflege vor allem eins sein: einfach. Zum Start in die kommende Gartensaison präsentieren Hersteller ihre neuen Produkte. Mit dabei ist u.a. die STIHL-Gruppe, die zum dritten bundesweiten Test-Tag am 13. April mit ihrem neuen kompakten und leichtgängigen Viking-Rasenmäher MB 253 und MB 253 T an den Start geht. Diese sind speziell auf kleine und mittlere Rasenflächen wie das eigene Grün hinterm Haus oder den privaten Schrebergarten mit bis zu 1 800 Quadratmeter abgestimmt. Der deutsche Durchschnittsgarten ist mit 485 Quadratmetern somit kein Problem. Auch für Ungeübte kann es direkt losgehen: Das AutoChoke-System sorgt beim Starten immer für das richtige Luft-Benzin-Verhältnis. So springt der Motor bei jeder Witterung und Temperatur leicht an. Mit einer Schnittbreite von 51 Zentimetern besitzen die neuen Mäher fünf Zentimeter mehr als andere Modelle: Das spart auf einer quadratischen 1 800 Quadratmeter großen Fläche fast zehn Mähbahnen und wertvolle Zeit. Auch Ecken und Kanten sind kein Hindernis: Aufgrund ihrer kompakten Bauweise gelangen die Kraftpakete einfach in verwinkelte Stellen des Gartens. Doppelt kugelgelagerte Räder

und das geringe Gewicht von 31 bzw. 33 Kilogramm machen die Mäher zudem besonders leichtgängig und sorgen so für angenehmes Arbeiten. Im Unterschied zum MB 253 verfügt der MB 253 T (Foto) zusätzlich über einen EinGang-Radantrieb, der per Bügel am Lenker zuschaltbar ist. So lassen sich auch kleine Steigungen oder Unebenheiten kraftschonend meistern. Schnittgut wird schnell in den Grasfangkorb transportiert. Dieser ist mit 55 Litern Volumen großzügig bemessen. So kann lang gemäht werden, ohne häufig zu entleeren. Die in den Grasfangkorb integrierte Füllstandsanzeige signalisiert, wenn der Behälter voll ist. Durch eine Klappe an der Oberseite des Fangkorbs geht die Entsorgung dann rasch von der Hand. Sowohl Anfänger als auch erfahrene Nutzer finden sich bei den Rasenmähern schnell zurecht und können auf hochwertige Materialien und solide Viking-Qualität vertrauen. Lagerung und Transport sind ebenfalls unkompliziert möglich, denn durch den klappbaren Holm benötigen die Kompaktmäher nur wenig Stauraum. (ag) *** Informationen findet man u.a. am 13. April 2013 bei regionalen Fachhändlern zwischen 9 und 16 Uhr oder unter: www.stihl.de

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2. März 2013 | Märkische Oderzeitung

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Soziale Kontakte in seinem geschmackvoll eingerichteten Zuhause zu pflegen, liegt voll im Trend. Foto: Weinor

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Sich Verlieben ins Schieben – mit unseren Terrassenverglasungen Wussten Sie, Sie dass wir unsere Terrasse im Jahr nur ca. ca 4 Wochen nutzen können? kö en? können ? Wir haben die individuelle Lösung gegen Regen, Wind, Schnee, Laub und Lärm!

Wer freut sich nicht über die ersten wärmenden Sonnenstrahlen, die wir gern auf der Terrasse genießen. Die Sonne scheint, es weht ein starker Wind, die Temperaturen sind günstig, es regnet jedoch, oder das Wetter wird traumhaft und die Stechmücken rauben Ihnen den Nerv. Die variable Schiebeverglasung des Multiraumes mit großen Glasflächen schützt Sie und trennt Sie trotzdem nicht von dem Genuss der Natur. Mit dem Multiraum schaffen Sie sich Ihren multifunktionalen unbeheizten Zusatzraum. Multiraum ist der Tipp für Menschen, die selbst entscheiden, ob Sie ganz im Freien sitzen möchten oder behaglich geschützt. Geschlossen, ganz oder teilweise offen, so wie Sie es möchten, so wie Sie sich fühlen. Die Schiebeverglasung ist leicht zu bedienen, hat filigrane und dünne Profilansichten und bietet mit den vielfältig wählbaren Flügelstellungen den optimalen Schutz vor Wind und Wetter. Schieben Sie die Flügel ganz leicht beiseite, bleibt der offene Charakter Ihrer Terrasse erhalten.

Die Liebe zum Schieben wird im Detail auch beim Cabrio der Terrassenverglasung – dem rondogard – umgesetzt. Die Technik geht auf ein patentiertes Verfahren zurück. Die pfiffige Konstruktion lässt sich nicht nur auf Terrassen, sondern auch auf Dachterrassen oder zur Balkonaufwertung einsetzen. Hier kommen individuell gebogene Holz- und Aluminiumprofile zum Einsatz. Die Verwendung von hochwertigem Plexiglas ermöglicht die Krümmung der Verglasung. Jedes Dachsegment ist zweiteilig verschiebbar. So kann das Cabriogefühl durch heruntergeschobene Verglasung erreicht und die Wärme abgeführt werden. Niedrige Anbindehöhen und die Individualität der Größe, Form und Farbe machen den rondogard zum bewährten Erlebnis. Weil sich die oberen Scheiben der Dachverglasung nach unten schieben lassen, steht einer sicheren und komfortablen Reinigung nichts im Wege. Diese Lösung ist einzigartig! Neugierig? Wir stehen Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin!

Multiraumzentrum Berlin – Brandenburg iske & goetz gbr 15370 Fredersdorf, Amselstraße 6, Tel.: (+49) 33439-79 476 oder 76 712 www.multiraumzentrum.de • info@mrz-bb.de

Ein zusätzlicher Platz nahe an der Natur, an dem man es sich mit der Familie gemütlich machen kann Ein geschmackvoll eingerichtetes Zuhause ist die beste Voraussetzung, um es sich mit Freunden und Familie gemütlich zu machen. Seine sozialen Kontakte in den eigenen vier Wänden zu pflegen, liegt voll im Trend. Diese Lebensart wird Homing genannt. Bestens geeignet für entspannte Gespräche und Spieleabende ist ein zusätzlicher Wohnraum nah an der Natur. Im Wintergarten, in der Glasoase oder auf der mit Markisen geschützten Terrasse können sich Gastgeber ganz dem Wohl der Gäste widmen und eine rundum stressfreie Wohlfühloase schaffen. Beim Erschaffen seines persönlichen Ortes zum Ausruhen, Wohlfühlen oder Aktivsein sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt: Die Glasoase beispielsweise kombiniert einTerrassendach samt flexiblen Ganzglas-Elementen und schafft so eine stilvolle Erweiterung des Wohnraums mit Freiluftcharakter – perfekt, um der Witterung zu trotzen. Der Traum vom maßgeschneiderten Wintergarten lässt sich mit unterschiedlichen, aufeinander

abgestimmten Komponenten moderner Hersteller erfüllen. Neben dem Wintergartendach gibt es auch Komplettlösungen inklusive Unterbauelementen. Wer lieber im Freien sitzt, muss in der wärmeren Jahreszeit nicht auf ein gemütliches Homing-Gefühl verzichten. Bei der Inneneinrichtung und Dekoration schafft die Kombination aus Holz und Farbe eine schöne Atmosphäre. Wer schnell friert, der kann heutzutage auf spezielle Heizsysteme zurückgreifen. Für stimmungsvolles Licht sorgen Lichtleisten. Passende Accessoires, geschickt eingesetzt, verleihen dem Lebensraum mit Blick auf Blumen und Bäume darüber hinaus eine persönliche Note. Das weiß auch Dipl.-Ing. für Innenarchitektur und Fernsehmoderatorin Eva Brenner: „Um es sich gemütlich zu machen, empfiehlt es sich, viel mit Textilien zu arbeiten. Aber auch Kerzen, Blumen, geschmackvolle Vasen, tolles Geschirr – all das sind Elemente, die unglaublich viel ausmachen und die dazu beitragen, dass es gemütlich und wohnlich wird.“ (hlc)

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Märkische Oderzeitung | 2. März 2013

Jetzt renovieren.

Wärmeschutz im Frühling

Steine ins Haus holen.

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Vorm Ka welch uf sollte kla e Sonn r -farbe ensch sein, un u zu den d -form am tzart, besten dahin ter li Räum en pas egenden st. Das gilt au ch f Dachfe ür die nster.

Noch sind die Tage kalt, doch bald wird der Wärmeschutz wieder ein Thema sein. „Der Einbau neuer Fenster mit Sonnenschutzverglasungen und geeignete Beschattungssysteme helfen, auch an heißen Frühlingstagen einen kühlen Kopf zu bewahren. Dabei gilt: Große Fensterflächen, die Richtung Süden ausgerichtet sind, benötigen einen stärkeren Schutz vor der Sonne, als Fenster, die nach Norden, Osten oder Westen liegen“, erklärt der Geschäftsführer des Verbandes Fenster + Fassade (VFF), Ulrich Tschorn. Mit dem Einbau von Sonnenschutzfenstern können bis zu 80 Prozent der Sonnenenergie vom Eindringen in Haus oder Wohnung abgehalten werden. Das verwendete Glas kann Sonnenstrahlen reflektieren oder Wärmestrahlung absorbieren. Absorbierendes Sonnenschutzglas wird mit Eisen- oder Kupferoxid gefärbt und überwiegend in der Automobilindustrie eingesetzt. Im Bausektor kommen hingegen Fenster und Fenstertüren zum Einsatz, deren Verglasungen mit einer dünnen, metallenen Beschichtung versehen sind. „Wenn der Hausbesitzer allerdings im Frühling, Herbst und Winter solare Energiegewinne – also in kühleren Zeiten die angenehme Wärme durch Fenster – nutzen will, sollten diese mit hohem Gesamtenergiedurchlassgrad und hoher Lichtdurchlässig-

keit in Verbindung mit extra installierten Beschattungssystemen ausgestattet sein“, so Tschorn. Dabei sind im Sommer außen liegende Beschattungssysteme wirkungsvoller als innen liegende. Außen vor dem Fenster angebrachte Rollläden, Markisen oder Jalousien können bis zu 75 Prozent des solaren Wärmeeintrags abbauen. Dies geschieht, ähnlich wie bei metallisch beschichteten Verglasungen, mittels Reflexion. Sie stoppen die heißen Sonnenstrahlen, bevor sie auf die Fensterscheibe treffen und die energiereiche Strahlung die Zimmer aufheizen kann. Der Vorteil von Jalousien ist ihre Variabilität: Wenn im Frühjahr oder Herbst und auch im Winter die Sonne als Wärme- und Lichtspender dienen soll, können die Lamellen der Jalousie per Hand, per Knopfdruck mit elektrifizierten Elementen oder auch vollautomatisch in die gewünschte Position gebracht werden. Markisen sorgen als Beschattung für den Terrassenbereich oder den Balkon dafür, dass sowohl das gemeinsame Essen in der Mittagssonne als auch der Aufenthalt in den beschatteten Räumen angenehm bleibt. Es stehen dafür die verschiedensten Systeme mit manuell betriebenen oder automatisierten Antrieben zur Verfügung. (vff)

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2. März 2013 | Märkische Oderzeitung

Dipl.-Ing. Joachim Robert

Damit Haustiere bei Maler- und Renovierungsarbeiten nicht zu Schaden kommen, sollte man sie in einem Raum abseits der Arbeiten unterbringen oder ganz ausquartieren. Foto: Fressnapf

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PORTAS-Küchen & Decken Selbst an der besten Einbauküche nagt irgendwann der Zahn der Zeit. Die Fronten sind abgenutzt und unmodern, der wertvolle Korpus ist aber noch in einem guten Zustand. So eine Küche herauszureißen wäre viel zu schade. Die Lösung: Der noch gut erhaltene Korpus bleibt bestehen, nur die alten Fronten und Scharniere werden gegen maßgefertigte neue ausgetauscht. Die PORTAS-Renovierung ist preiswerter als der Neukauf einer vergleichbaren Küche. So lassen sich bis zu 50 Prozent der Kosten sparen. Eine alte, dunkle, rissige oder mit Holz getäfelte Decke passt oft nicht mehr zu einem freundlichen und hellen Einrichtungsstil. Aber immer wieder streichen oder Rausreißen bietet keine befriedigende Lösung. Das PORTAS “Decke-unter-Decke-System” ist die Lösung. Ohne Ausräumen der Möbel und in nur einem Tag montieren wir Ihneneine neue Decke direkt unter die Vorhandene. Jede PORTAS-Decke ist ein maßgefertigtes Unikat. Auch neue Spots und die vorhandene Beleuchtung können in die neue Decke integriert werden.

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Malern ohne Maunzen, werkeln ohne Winseln Wände streichen, Löcher bohren, Boden verlegen – das bedeutet oft puren Stress für tierische Mitbewohner. Die Experten der Fachmarktkette Fressnapf geben Tipps, wie man das Zuhause schonend für Haustiere verschönern kann. Renovierungen sorgen für Lärm, unangenehme Farbgerüche und oft auch jede Menge Staub. Das machtVierbeiner & Co nervös und schadet unter Umständen der Gesundheit. Hammer, Bohrer, Stichsäge und andere Krachmacher sind von Haustieren nicht gerne gesehen beziehungsweise gehört. Um Haustiere vor der Lärmbelästigung zu schützen, sollte man dem Hund oder der Katze am besten einen Rückzugsort anbieten. Man kann das Haustier für die Zeit der

Renovierung auch bei Be- kann und ihn gegebenenfalls kannten oder in einer Pension abdichten. Dafür kann man ein unterbringen. Kleintiere wie dickes Handtuch oder einen Hase, Hamster, Meerschwein- Teppich über die Tür hängen chen und auch Vögel können und denTürspalt mit einem Kiszur Renovierungszeit im Gar- sen abdichten. ten oder auf dem BalAuch Baustaub kann dem konunterkommen, Haustier schwer zusetso lange die zen. Für Bohrer gibt Temperaturen es mittlerweile es zulassen. Halterungen für Nach der Renovierung Wer nicht ein Staubsauviel durchlüften! Bei allen die Möggerrohr, womit Renovierungsarbeiten gilt: lichkeit man das meiste Vorher alle Schlafplätze, Decken hat, sein direkt absauund Spielzeuge wegräumen, Tier auszugen kann. damit sie von Farbe und quartieren, Wo gehobelt Staub unbehelligt renoviert die wird, da fallen bleiben. Wohnung am Späne. Bei Holzbesten Zimmer oder Schneidearbeifür Zimmer. Somit ten sollte man darauf bleibt immer ein Raum übrig, achten, das Haustier niemals wo sich das Haustier aufhal- durch die Baustelle laufen zu ten kann. Dabei sollte man lassen. So verhindert man Splitprüfen, wie viel Lärm man in ter in den Pfoten und man wird dem jeweiligen Raum hören selbst nicht bei der Arbeit behindert. Erschrecken sich Haustiere zum Beispiel vor einem Werkzeug, können der Hund oder die Katze ganze Holzstapel oder Möbelteile umreißen und sich ernsthaft verletzen. Das Haustier sollte erst wieder frei in der Wohnung laufen oder fliegen dürfen, wenn alle gefährlichen Werkzeuge und Hinterlassenschaften weggeräumt sind. Unsere Leistungen: Beim Lackieren und Streichen sollte man schnelltrocknende • kostenlose Beratung Farben verwenden, die im bes• Grafﬁtibeseitigung/-schutz ten Fall auch frei von Lösungs• Laminatverlegung mitteln sind. So verkürzt man • Fußbodenverlegearbeiten die Zeit der unangenehmen Ge• Tapezier- und Malerarbeiten rüche, die problematisch für empfindliche Atemwege sein • Wärmedämmung außen und innen können. Man verringert auch • Fassadengestaltung das Risiko, dass Hund oder • Holzschutz Katze an die frische Farbe ge• alte Maltechniken raten und man alles noch einmal streichen muss. Farbe am Fell kann außerdem dazu führen, dass dasTier diese abknabbert oder ableckt. Je nach Tasdorfer Straße 16 · Tel.: 03341/476262 Inhaltsstoffen kann das gefähr15345 Eggersdorf · www.farbo-gmbh.de lich werden! (fn)

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Märkische Oderzeitung | 2. März 2013

Trend: Vollflächige Fensterdekos Große Flächen haben eine ebenso große Ausstrahlung. Mit ihrer Gestaltung bestimmen sie maßgeblich das Erscheinungsbild eines Raumes. Große Flächen bestimmen maßgeblich das Erscheinungsbild eines Raumes. Das gilt für die Wandgestaltung ebenso wie für den Licht- und Sichtschutz an Fenstern, Balkon- und Terrassentüren. Echte „Größe“ und zugleich gestalterische Flexibilität beweisen hier von der Decke bis zum Boden reichende Flächenvorhänge. Die Stoffbahnen sind in 2- bis 6-läufige Schienen eingehängt. Mit unterschiedlichen Überlagerungen der Bahnen lassen sich immer wieder neue, interessante Farb- und Lichteffekte mit reizvollen Durchblicken gestalten. Wenn Licht und Schatten eine konturenreiche Liaison eingehen, übernimmt der Schatten die

Hauptrolle. Er ist der Held des einfallenden Lichts, die Sonne seine Inszenateurin. Dies ist der Grundgedanke zum Beispiel der Art Edition „Light & Shadow“, die die Künstlerin und Innenarchitektin Alla GrAnde entworfen hat. Funktionaler Sonnenschutz und Fensterdekoration verwandeln sich durch das Zusammenspiel von Licht, Raum und Farbe zu faszinierenden Kunstwerken: Imposante Gesichtskonturen treten auf den Flächenvorhängen in einen Licht durchfluteten Dialog, lebendige Silhouetten erwachen zum Leben. (hlc) Infos u.a. unter: www.teba.de

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• Deckendämmung • Kellerdeckendämmung • Außenwanddämmung • Dachschrägendämmung Der Frühling steht vor der Tür. Die ersten, wärmenden Sonnenstrahlen locken die Menschen aus dem Haus, Freunde und Bekannte kommen spontan vorbei. Da ist es praktisch, wenn man gleich sieht, wer vor der Tür steht. Moderne Video-Sprechanlagen von Siedle verschaffen einen sicheren Überblick und passen sich dem individuellen Stil der Bewohner an. Moderne Video-Innenstationen haben sich längst von bloßer Haustechnik zum Einrichtungsgegenstand entwickelt. Mit individueller Gestaltung und edlen Materialien wird die Sicherheitstechnik zum Stilmittel. Hochwertige Verblendungen aus authentischen Materialien zeigen Farbe und Charakter – in massivem Edelstahl oder Aluminium, verchromt, vergoldet oder hochglanzlackiert in Schwarz oder Weiß. Schön für Stilbewusste: Mit individuellen Oberflächen lassen sich die Innenstationen sogar dem persönlichen Geschmack anpassen. Siedle lackiert auch nach Wunsch, passend zur Wand, zum Sideboard oder zum Bodenbelag. Infos unter: www.siedle.de

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2. März 2013 | Märkische Oderzeitung

Photovoltaik-Strom zum Eigenverbrauch D er Strompreis steigt kontinuierlich, und das wird auch in Zukunft so bleiben. Deshalb ist es für jeden Stromverbraucher ratsam, sich durch Installation einer Photovoltaik-Anlage von der öffentlichen Stromversorgung unabhängig zu machen und den gewonnenen PV-Strom zum Eigenverbrauch zu nutzen. Aktuelle Einspeiseregelungen Spezielle finanzielle Anreize sind nicht mehr erforderlich. Zum 1. April 2012 wurde die Eigenverbrauchsvergütung im EEG gestrichen, da die Stromkosten mittlerweile die Einspeisevergütung übersteigen. Damit rentiert sich jede selbst verbrauchte Kilowattstunde mehr, als wenn sie ins öffentliche Netz eingespeist wird. Bei Anlagen zwischen zehn kWp und 1 000 kWp wird zudem pro Jahr nur noch 90 Prozent der gesamten erzeugten Strommenge vergütet. Bei kleinen Anlagen bis 10 kWp und bei Freiflächenanlagen und sonstigen Anlagen bis 10 MWp erfolgt die Vergütung zu hundert Prozent der erzeugten Strommenge. Voraussetzung für kleine Anlagen bis 30 KWp ist dabei, dass sie durch installierte Steuerungseinrichtungen am öffentlichen Netzmanagement teilnehmen können. Ansonsten müssen sie ab 2013 die Einspeisung auf 70 Prozent ihrer maximalen

Wirkleistung begrenzt werden. Die Einspeiseregelungen gelten für alle Anlagen, die ab dem 1. April 2012 in Betrieb genommen wurden, allerdings erst ab dem 1. Januar 2014. Stromspeicher einplanen Beim Eigenverbrauch von PV-Strom ist die Investition in einen Stromspeicher sinnvoll. Schon ein einfaches Rechenbeispiel anhand eines Haushalts mit durchschnittlichem Stromverbrauch zeigt die dadurch erheblich zu steigernde Effizienz einer PV-Anlage auf. Grundlage ist ein klassischerVier-Personen-Haushalt mit einem Strombedarf von jährlich 4 000 kWh. Ohne Einsatz eines Stromspeichers können durch eine Standard-PV-Anlage mit einer nominellen Leistung von 4,5 kWp über das Jahr gesehen ca. 600 kWh gewonnener Strom für den Eigenverbrauch genutzt werden. Damit wird eine Deckung von rund 15 Prozent des jährlichen Strombedarfs erzielt. Wesentlicher Grund für die relativ geringe Deckungsrate ist der zeitliche Abstand zwischen maximaler PV-Stromproduktion während der Mittagsstunden mit besonders hoher Sonneneinstrahlung und dem Stromverbrauch. Letzterer verschiebt sich in der Spitze in einem Haushalt immer mehr in die Abendstunden mit geringer oder kei-

Foto: Saint-Gobain Building Distribution Deutschland GmbH

ner PV-Stromgewinnung. Effizienter wird das Leistungsvermögen der PVAnlage ausgeschöpft, wenn durch einen Stromspeicher der PV-Strom zwischengespeichert und während der Verbrauchsspitzen an die häuslichen Elektrogeräte abgegeben werden kann. Die Deckung des Eigenverbrauchs steigt in dem Rechenbeispiel dadurch in der Grundausbaustufe eines Speichers (Kapazität 3 bis 4 kWh) auf ca. 70 Prozent. Soll eine komplette Deckung des Strombedarfs erreicht werden, ist die Kapazität durch weitere Ausbaustufen auf rund 14 kWh zu erhöhen. Ob sich eine solche zusätzliche Ausbauinvestition wirtschaftlich lohnt, ist angesichts der benötigten hohen Speicherkapazität derzeit noch zu hinterfragen.

Welche Speichertechnik wird derzeit empfohlen? Die zur Zeit genutzten Stromspeicher sind überwiegend Blei-Batterien mit Ladezyklen von 2 000. Aufgrund einer Entladetiefe von 50 Prozent steht auch nur die Hälfte des gespeicherten Stroms für den Eigenverbrauch zur Verfügung. Deshalb wird bei der Speichertechnik die Zukunft den Lithium-Ionen-Batterien gehören. Bei Ladezyklen von 6 000 und einer Entladetiefe von 90 Prozent ist dementsprechend auch 90 Prozent des gespeicherten PV-Stroms nutzbar. *** Infos dazu gibt es in der regionalen Raab Karcher Niederlassung oder unter: www.raabkarcher.de

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Märkische Oderzeitung | 2. März 2013

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reppe ist nicht gleich Treppe, doch eines zeigt sich besonders wichtig bei allen Arten von Treppen, ob innen oder außen: Trittsicherheit, Stabilität, Statik, Design. Nur wenn alle Punkte harmonieren, wird das Treppenglück perfekt. Die individuelle Abstimmung bezüglich Raumgestaltung, Materialien und Wirkungseffekt zeichnen die perfekte Treppe aus. Treppen sind auf Langlebigkeit ausgerichtet und überall dort, wo große Höhen zu überbrücken sind, steht die Sicherheit an erster Stelle. Treppen orientieren sich auch an den Menschen, die sie nutzen. Treppen, die sich den Lebensgewohnheiten und den besonderen Ansprüchen anpassen, die gibt es eben nicht von der Stange, sie sind einzigartig und unverwechselbar. Eine schlecht geplante Treppe, instabile Materialien und Sicherheitslücken verursachen Schäden und Kosten, auf die Moderne Treppen sind sich leicht verzichten lässt, immer auf Langlebigkeit wenn die richtigen Anausgerichtet und überall sprechpartner gewählt werdort, wo große Höhen zu den. überbrücken sind, steht

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ie Stilfrage bestimmt den die Sicherheit an s finden sich in der LiteraTreppenbau seit jeher, erster Stelle. tur unzählige Bildbände denn nichts kann stöüber den Treppenbau von der render und befremdlicher wirken, Frühzeit bis zur Moderne. Treppen ofals eine Treppe, die sich nicht harmofenbaren sich nicht selten als Kunstwerke mit nisch in das Gesamtbild einfügt. Natürlich Stufen, gehauen aus Stein, modelliert, geformt, darf es auch ein Stilbruch sein, wenn er gezusammengesetzt aus Holz und Stahl, frei- konnt ist, das heißt vom Fachmann durchgeschwebend, verankert oder als stilvoller Auf- führt wird. Eine Kunst ist es außerdem, mit gang in Schlössern, Hotels und Gutshöfen, der dem vorhandenen Platzangebot für die gePracht und Macht widerspiegelt. Treppen sind wünschte Treppe auszukommen. Nur wer sein demnach weitaus mehr, als nur Mittel zum Handwerk versteht, wird jeden Zentimeter efZweck. Im Zeitalter des modernen Fortschritts fektiv nutzen und setzt noch bei minimalistilassen sich Funktionalität und Design wun- schen Treppen künstlerische Akzente. derbar kombinieren, Treppen werden den unterschiedlichsten Anforderungen im Alltag brigens: Beleuchtete Treppen schaffen gerecht und dienen auch nach wie vor als eine faszinierende, spielerische und wichtige Repräsentationsobjekte in großen künstlerisch angehauchte Atmosphäre, Häusern und Gebäuden. modern, elegant, mondän oder dezent.

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Behaglichkeit durch Holz TIPP in Küche und Bad Offenporige Holzoberflächen besitzen beste Hygiene-Eigenschaften und sind ideal als Arbeitsumgebung zur Zubereitung von Lebensmitteln geeignet.

icht nur im Wohnzimmer, sondern auch in Küche und Bad sorgen Möbel aus massivem Holz für eine behagliche Atmosphäre. „Die besonderen Eigenschaften des natürlichen Materials machen Massivholzmöbel gerade in Räumen mit hoher Feuchtigkeit zur idealen Einrichtung“, sagt der Geschäftsführer der Initiative Pro Massivholz, Andreas Ruf. is vor wenigen Jahren wirkten viele Badezimmer in der Republik noch wie ausladende karge Nasszellen in Kacheloptik. Mittlerweile machen sich immer mehr Menschen die warme Optik von Holz zu Nutze, um dem heimischen Badezimmer einen wohnlichen Charakter einzuhauchen. Nebenbei sorgen Möbel aus massivem Holz für ein angenehmes Raumklima, denn das Holz nimmt den beim Duschen oder Baden entstehenden Wasserdampf teilweise auf und reguliert damit die Luftfeuchtigkeit. n feuchten Räumen spielt die Qualität der Einrichtung eine besonders große Rolle. Im Bad sollten Waschtische, Konsolen, Unterschränke, Regale oder Ablagen möglichst wasserfest, temperaturbeständig und pflegeleicht sein. „Möbel aus Massivholz erfüllen diese Anforderungen: Wird das Bad regelmäßig gelüftet und richtig beheizt, vertragen sie dauerhaft erhöhte Luftfeuchtigkeit, Wasserdampf und sogar Spritzwasser“, sagt Möbelexperte Ruf. Besondere Holzschutzmittel sind bei der Verwendung von hochwertigen Massivhölzern im Bad nicht erforderlich, eine schützende Behandlung mit natürlichen Ölen oder Wach-

Wissenschaftliche Studien haben gezeigt, dass für Magen-Darm-Erkrankungen verantwortliche Bakterien auf Holz keine Überlebenschance haben. Verantwortlich dafür ist der Säuregehalt des Holzes, der Bakterien eindämmt.

sen ist empfehlenswert. n der Küche ist Massivholz eines der attraktivsten Materialien überhaupt. Es ist für alle Möbelstücke verwendbar – ob Tische, Stühle, Schränke oder den gesamten Küchenkorpus. Es strahlt Natürlichkeit aus, ist langlebig, widerstandsfähig und pflegeleicht. Arbeitsplatten aus Massivholz werden darüber hinaus geschätzt, weil sie besonders hygienisch sind. „Die offenporigen Holzoberflächen besitzen beste Hygiene-Eigenschaften und sind daher ideal als Arbeitsumgebung zur Zubereitung von Lebensmitteln geeignet“, empfiehlt Ruf.Verantwortlich dafür ist der natürliche Säuregehalt des Holzes, der Bakterien eindämmt. Wissenschaftliche Studien haben gezeigt, dass für Magen-Darm-Erkrankungen verantwortliche Bakterien auf Holz keine Überlebenschance haben. Vor Hitze und Feuchtigkeit lassen sich Massivholz-Oberflächen auf natürliche Weise mit Ölen schützen. Küchen aus Massivholz sind nicht auf eine bestimmte Stilrichtung beschränkt. Robust und funktional gestaltet passen sie zu einem natürlichen Lebensstil – das Holz ist pflegeleicht und verträgt auch schon mal einen Schlag oder Kratzer. Individualisten mit gehobenem Anspruch schätzen Landhausküchen, auf deren Optik Wandvertäfelungen oder Zimmertüren perfekt abgestimmt werden können. Kräftige Buche, die elegante Rotkernbuche oder das hellere Erlenholz sind Klassiker unter den Küchenmaterialien. (IPM/hb) Weitere Informationen unter: www.pro-massivholz.de