Villa Bouganvillea | PANAREA | Berkshire Hathaway HomeServices MAGGI Properties

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BOUGANVILLEA Isole Eolie | SICILIA | Panarea

€ 1.900.000

Compenso provvigionale: 4%

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Un gioiello nel cuore di Panarea

Camere

4

Bagni

2

Coperta

160 mq

Scoperta

200 mq

Un’esplosione

di colori e di profumi della macchia mediterranea in uno degli angoli più elevati e affascinanti dell’isola di Panarea da sempre luogo di charme esclusivo e raffinato, accolgono la bellezza di Bouganvillea.

Edificata

nel 1982 nel cuore di Drautto, come dimora privata per volontà di una famiglia italiana innamorata da sempre dell’isola, Bouganvillea si estende per una superficie di circa 360 mq distribuita su tre livelli affacciati sul mare.

Gli ambienti abbracciano in ogni angolo il riflesso del sole e del mare

regalando la speciale luminosità e solarità dello stile italiano. La facciata rivolta verso il mare emana un’inconfondibile eleganza tipica delle dimore eoliane, grazie ad una vista unica ed avvolgente sull’arcipelago delle Eolie e sulla costa del Tirreno meridionale.

Stromboli, Basiluzzo, Dattilo e Lisca Bianca

Panarea

è l'isola più antica dell’arcipelago eoliano, scelta per la sua bellezza come location da registi del calibro di Rossellini e Antonioni e oggi è l’epicentro di un turismo estivo fra i più eleganti del Belpaese.

Bouganvillea sorge nella località di Drautto, una zona che conserva la più antica e genuina personalità di Panarea. Da qui, si ammirano in vicinanza la Cala del Moro e Cala degli Zimmari, l’unica spiaggia sabbiosa dell’isola.

All’orizzonte si scorgono i profili delle isole di Lipari, Vulcano e Salina, raggiungibili in venti minuti dal porto dell’Isola, a 12 miglia di distanza.

Quella del porto è la zona più turistica di Panarea, punteggiata di locali e ristoranti, che offrono viste altrettanto mozzafiato su Stromboli, Basiluzzo, Dattilo e Lisca Bianca.

Cala del Moro e Cala degli Zimmari con all’orizzonte l’isola di Lipari e di Salina.

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Ingresso principale: Livello Inferiore

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Soggiorno con vista sulla terrazza: Livello Intermedio

La

cultura dell’abitare qui rispecchia una concezione della vita raffinata e funzionale, in assoluta armonia con la natura, dalla quale trae ispirazione e con la quale si fonde armonicamente.

Una dimora emozionante dove nulla è lasciato al caso. La solarità dei

colori - il bianco, l’azzurro o il rosa tenue - si immerge nel disegno del paesaggio.

L’architettura segue le ondulazioni del terreno, gli archi decorativi e i pergolati di piante mediterranee conferiscono un fascino senza tempo, elementi e cura dei dettagli che rendono Bouganvillea unica come il territorio che la ospita. Nei mesi da marzo a novembre, dalla villa si vede sorgere e tramontare il sole, fonte di bellezza, felicità e salute.

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Soggiorno con affaccio sulla terrazza: Livello Intermedio

La

proprietà , disposta su tre livelli, possiede un ampio soggiorno in stile eoliano, impreziosito da un acquario incastonato nella roccia, con annessa sala da pranzo, cucina interna ed esterna ed un porticato a due archi affacciato sul mare e posizionato al livello intermedio. Della splendida vista sul mare gode anche la zona pranzo esterna, con zona barbecue, corredata da un tavolo ricavato da un’antica macina di frantoio in granito.

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Cucina con affaccio sulla terrazza: Livello Intermedio

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Terrazza con vista sulle due baie e zona pranzo esterna

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Dalla zona giorno si accede tramite scale interne o esterne alle 2 zone notte poste rispettivamente ad un livello superiore o inferiore.

Le 2 stanze da letto padronali sono disposte al livello superiore e sono

comprensive di 1 bagno e di un ampia terrazza con vista esclusiva tra le due baie di Drautto e sulle isole di Lipari, Vulcano e Salina.

Le ulteriori 2 stanze da letto sono disposte altresì al livello inferiore ed

anch’esse sono comprensive di un ulteriore bagno e di un locale da adibire alternativamente a terza camera da letto o a cucina.

Vi è inoltre la possibilità tecnico/amministrativa di edificare ulteriori 3 bagni posti ognuno per rispettivo livello in modo tale da dotare ogni camera da letto del suo bagno esclusivo e inserire un bagno di servizio.

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Camera da letto al livello superiore con affaccio sulla terrazza

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Seconda camera da letto al livello superiore con affaccio sulla terrazza

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Camera da letto con ingresso dal piano inferiore e e vista sul mare

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Seconda camera da letto con ingresso dal livello inferiore

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PLANIMETRIA | LIVELLO INFERIORE

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PLANIMETRIA | LIVELLO INTERMEDIO

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PLANIMETRIA | LIVELLO SUPERIORE

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PROGETTO | LIVELLO INFERIORE

IPOTESI DI INSERIMENTO DEL BAGNO AGGIUNTIVO

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PROGETTO | LIVELLO SUPERIORE

IPOTESI DI INSERIMENTO DEL BAGNO AGGIUNTIVO

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