Technische Universität Wien Seminar, 253.481 HB2 - Projektdatenbank 2014S, UE, 1.5h, 2.0EC
BRUNSWICK CENTRE
vorgelegt von
Maide Aybala Petek Matrikelnummer: 0727933 Betreuung: Vera Kumer Wien, 2015
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Abstrakt
Das Brunswick Centre ist ein beton Megastruktur1. Dieser Gebäudekomplex wurde in London zwischen 1968 und 19722 gebaut. Das Ziel dieser Arbeit stellt die Baugeschichte und die wichtigsten Bauprozesse bis heute des Brunswick Centre dar. Das Brunswick Centre ist ein Merkmal von brutaler Architektur in England. Ein Teil des Gebäudes wurde für mehr als tausend Personen von Patrick Hodgkinson geplant. Der Rest des Gebäudes enthielt Büros, Einzelhandeln, Garage, Kino und öffentlichen Raum3. In 2000 wurde das Gebäude unter Denkmalschutz gesetzt. Die Sanierung und Konstruktion von Brunswick Centre ist für die Aufstellung beleuchtet.
1
(Banham, 1976) - (Architects Journal)
2 3
3
Brutalismus in London
Brutalismus ist ein Begriff, der nach zweite Weltkrieg entstand und seine Wirkung ist noch heute zu sehen4. In der Regel wird diese Bauform als "geometrisch, massiv, monolithisch und blockartig"5 beschrieben und wird durch die Verwendung von gegossener Betonform konstruiert. Es gibt viele Kritiker, die den Brutalismus für hässlich und abweisend in historischen Kontext halten.6 Ein brutaler Stil ist oft mit sozialistischen und sowjetischen Architektur verbunden7 und dieser Stil wurde in den Texten von Architekt Reyner Banham mehrmals erwähnt. Banham sagte: "Brutalismus
macht
die
ganze
Konzeption
des
Gebäudes
schlicht
und
nachvollziehbar."8 In der Nachkriegs-Architektur wurde Brutalismus wegen seiner Funktionalität und sparsame Bauweise und die ihr zugrunde liegende Philosophie von Fähigkeit bevorzugt. London hat viele Beispiele der Brutalismus, wie Trellick Tower, Brunswick Centre, Keeling House, Aylesbury Estate, Barbican Centre, Royal College of Physicians und Centre Point Tower. 9
Abbildung 1: Brunswick Centre
4
(20 Bedford , 2014) (Amrutia, 2015) 6 (20 Bedford , 2014) 7 ( Daily Mail Reporter, 2012) (20 Bedford , 2014) 9 (Londonist, 2012) 5
Quelle: www.tumblr.com
4
Projektdaten10 Architekt:
Patrick Hodgkinson, Levitt Bernstein Associates
Auftraggeber:
Allied London Properties
Projekt Manager:
Tropus
Statiker:
Buro Happold
Kostenplanungsingenieur:
Cyril Sweets
Hauptauftragnehmer:
Interior Exterior
Planung:
1954
Bauzeit:
1970-72
Umgebung:
Marchmont Street, Berner Street, Hunter Street, Bloomsbury WC
Abbildung 2 Raumprogramm
Quelle: (Payne, 2006)
Abbildung 3 Lageplan
Quelle: (Frampton, 2010)
10
(Payne, 2006)
5
Kurzer Überblick11 1960
Projekt entwickelt von Architekt Patrick Hodgkinson.
1964
Entwürfe präsentiert. Der Auftraggeber ist Marchmont Properties mit der Baufirma von Robert McAlpine als Finanzier geworden.
1965
Camden unterzeichnete 99-Jahres-Mietvertrag für die Wohnungen und der Bereich der Wohnungen wurde von 16 auf drei reduziert.
1968
Baubeginn.
1970
Der Architekt Hodgkinson wurde von McAlpine gezwungen.
1972
Brunswick Center wurde eröffnet.
1975
Ein Szene von dem Film „The Passenger“ wird in Brunswick Centre gedreht.12
1990er
Freeholder Allied London übernimmt das Gebäude aus Camden Council.
2003
Levitt Bernstein’s Sanierung angefangen.
2000
Das Gebäude wurde unter Denkmalschutz gesetzt.
2006
Sanierung abgeschlossen.
Abbildung 4 Die Szene von ''The Passenger (1975)''
11 12
(Payne, 2006) (G., 2014)
Quelle: Sony Pictures Classic 2006
6
Abbildung 5: Shopping Möglichkeiten in Brunswick Centre
Quelle: www.tumblr.com
Baugeschichte Das Gelände der Brunswick Centre gehört zum Foundling Estate, die von Thomas Coram gegründeten Waisenhauses13. Ein privater Investor Alec Coleman kaufte diese Gelände erst 1958. Zu diesem Zeitpunkt wurden georgianische Stadthäuser zimmerweise vermietet. Ein Abriss wurde vorgesehen, weil die Häuser sehr alt und brüchig waren14. Die Menschen, die in Bloomsbury Nord besidelt sind, dichter als Londoner Durchschnitt. In diesem Gebiet waren die Wohnungen besser eingerichtet, 75 Prozent der Wohnungen hatten fließendes Warmwasser, 77 Prozent hatten ein Bad und 83 Prozent hatten eigener innen liegende WC.15
13
(Harnack, Januar 2012) (Sommerson, 1991) 15 (Harnack, Januar 2012) 14
7
Abbildung 6: Lage der Brunswick Centre
Abbildung 7: Aussicht von der Straße
Quelle: www.aplust.net
Quelle: www.wiki.chimni-beta.com
Coleman reichte einen Antrag für die Flächensanierung und Neubau eines 40 geschossigen Bürohochhauses und drei 20-geschossigen Wohnhochhäusern bei der Baubehörde ein16. 16
(Harnack, Januar 2012)
8
Abbildung 8: Historische Photo des Brunswick Centre
Quelle: www.tumblr.com
Die ausreichende Belichtung der Wohnungen und die Nutzungsmix wurde nicht erfüllt, abschließend wurde der Antrag abgewiesen17. Im Jahr 1962 stellte er mit Leslie Martin noch einen Antrag für einen Mischnutzungsentwurf ein, welcher Wohnungen, Büros, Handeln, Hotel und Community Centre18 beinhaltet. Mit diesem Projekt sollte das Wohnen in Bloomsbury stark repräsentiert werden. Für das Projekt wurde eine Firma namens „Marchmont Properties“ gegründet und diese schließ sich wegen Weiterfinanzierung des Projekts mit der Baufirma „McAlpines“ zusammen. Das Projekt wurde von Leslie Martins Büro angenommen. Patrick Hodgkinson war verantwortlich für das Architekturprojekt und Leslie Martin für städtebaulichen Aufbau der gesamten Anlage. Die vorgesehene Wohnungen sollten in unterschiedlichen Größen angeboten werden, sie sollen sowohl für große Familien als auch für Singles geeignet werden.19. Der Aufbau dieses Projekt war ein Weiterentwicklung von David Levitt, und er nahm bei diesem Projekt teil, als er ein Student im Jahr 1960 war20. Levitt machte ein Modell für Leslie Martins Büro. In dieser Zeit war Leslie Martin Professor an der Universität 17
in
Cambridge
und
hatte
(historical buildings and areas advisory committee, 1992) (Harnack, Januar 2012) 19 (Murray, 1971) 20 (Payne, 2006) 18
viele
Studien
über
Horizontale
9
Verdichtungsformen im Wohnbau. Viele von seiner Projekten wurden in Cambridge gebaut, wo er die Idee für Horizontale Verdichtungsformen in der diskreten Gemeinden und Residenzen der Hochschulen fand.21. Brunswick Centre wurde auf 7 Stöcken mit 411 Wohneinheiten geplant, die Zweiund Dreizimmer Wohnungen hat22. In 1966 wurde der erste Teil des Brunswick Centre bewilligt, und Hodgkinson und sein Team wurden in 1970 von Auftragnehmer McAlpine gezwungen, mit der Bau zu beginnen23. Nach dem die Detailplanungen ermächtigt wurden, wurde das Brunswick Centre nach Norden verbreitet, nicht wie anfänglich vorgeplant24. In 1971 bezogen die Menschen in den Sozialwohnungen25. Eigentlich sollte das Einkauf Center überdacht werden, der Marchmont Properties in 1972 beteiligte das Dach später zu anbauen, aber das wurde nie gebaut. Nach 90er Jahren wurden neue Bauanträge für neue Ladenverkäufe auf Wettbüros, Nachtclubs oder gastronomische Nutzungen genehmigt26. Zu dieser Zeit gab es im Brunswick Centre Minderwertigkeiten und Bauschäden. Das Regenwasser fließt nicht ab auf den Laubengängen und die Heizungen funktionierte nicht zureichend27. Die Zugangskontrolle hatte herkömmlich Probleme, wie in der Atrien, in der Tiefgarage und das Podium im ersten Geschoss. Diese Bereiche wurden oft von Junkies und Obdachlosen genutzt, darum gab es Probleme mit Kriminellen28. In 1987 wurde eine Baugenehmigung für die Schließung der Atrien und Garagentüren, um diese Problematik zu lösen29. Die Finanzierung der Umbau war schwierig für „Camden“. Zuletzt wurden in zwischen 1989 und 1990 die Außentreppen gesperrt, die zu den Atrien und Podium läuft30.
21
(Payne, 2006) (Harnack, Januar 2012) 23 (Payne, 2006) 24 (Murray, 1971) 25 (Harnack, Januar 2012) 26 Baugenehmigung vom 19. Januar 1972 (Harnack, 2012) 27 (The Architects' Journal, 1978) 28 (Harnack, Januar 2012) 29 Baugenehmigung vom 8. September 1987 (Harnack, 2012) 30 (Harwood) 22
10
Sanierung
In 1993 beantragte Rugby Estates mit David Rock und Camp 5 Architekten ein neues Wohngebäude zu bauen in Brunswick Square31. Der Absicht war die Sanierung der restlichen Gebäude mit dem Verkauf der Wohnungen zu entrichten32. Dieser Entwurf wurde von Bewohner und Denkmalschützern protestiert33. Das Brunswick Centre war damals nicht unter Denkmalschutz, trotzdem wurde das Konzept zurückgezogen 34. Patrick Hodgkinson beantragte sein eigenes Nachverdichtungskonzept für die Erschließungskerne zu vergrößern. Aber die Investoren haben nicht zugelassen35.
Abbildung 9: Erschließungskerne
Abbildung 10: Renoir Cinema
Quelle: www.bdonline.co.uk
Quelle: http://www.telegraph.co.uk
31
(Harnack, Januar 2012) (The Architects' Journal, 1993) 33 (Harnack, Januar 2012) 34 (Bailieu, 1994) 35 (Bailieu, 1993) 32
11
Abbildung 11: Neu gestalteten Grundrisse
Quelle: Space Group Architects
Rugby Estates und Tranmac planten ab 1995 einen anderen Vorwurf wieder seitlichen Eingang des Brunswick Centre, die das angebotene Gebäude kleiner als der Entwurf von David Rock und „Camp 5“ ist. Dieses Mal stimmte Denkmalschutz letztendlich zu, jedoch gab es viele Proteste von den Bewohnern, Architekten sowie 20th Century Society. Deswegen lehnte Camden Council dieser Bauantrag ab36. Nachher vereinigte Camden Council mit dem Eigentümer, und erstellte ein Sanierungskonzept für die Basis von abgeschlossenen Projekt37. Sie verkauften das Grundbesitzt mit den Geschäften an Allied Council im Jahr 1998. Durch die Sanierung war die Absicht einen höheren Gewinn durch den Mieten zu machen, deswegen investierte er die Sanierung38. Die Pläne wurden bei der Architekten Stubbs Rich im Jahr 2000 überarbeitet, um das Einkaufzentrum neu anordnen, ein Dach über Fußgängerbereich anbauen und die beiden Seiten des Podests mit Fußgängerbrücken anfügen zu können39.
36
(Harnack, Januar 2012) Genehmigung vom 1. September 1998 (Harnack, 2012) 38 (Harnack, Januar 2012) 39 (Harnack, Januar 2012) 37
12
Im Jahr 2006 hat man für die 560 Wohnungen und diverse Geschäfte eine große Sanierungsarbeit vorgesehen. Das Brunswick Centre ist derzeit unter Denkmalschutz gesetzt. Space Group Architects wurde aufgefordert, die Wohnungen auf MaisonetteWohnungen umzugestalten. Jede Innenwand wurde entfernt und mit hölzernen zweistöckigen Boxen ersetzt. Diese Boxen enthalten den Eingang, die Treppe, die Küche, die sanitären Einrichtungen und Lager. Der Rest ist ein heller, offener Wohnraum und zwei Schlafzimmer. Das neue Konzept ermöglicht die Wohnung mit der aktuellen Schall- und Brandschutzvorschriften konform zu sein40.
Abbildung 12: Baustelle
40
(Space Group Architects, 2012)
Quelle: architecturepastebook.co.uk
13
Abbildung 13: Maisonette Wohnung
Quelle: Space Group Architects
14
Konstruktion
Die Struktur wurde von der McAlpine Design Group entwickelt und besteht aus Stahlbetonrahmen mit Strukturmauerwerk41. Die Außenwände der Wohnungen sind mit Putz gebaut42. Hodgkinson plante das Äußere des Gebäudes in beige Farbe, aber das wurde nie gemalt, weil die Gemeinde es nicht leisten konnte43.
Abbildung 14: Schnitt, Axonometrie und Axonometrische Grundriss Quelle: Steve Collins/www.flickr.com (The Architectural Review, 1972) 41
(Tappin, 2003) (Tappin, 2003) 43 (Tappin, 2003) 42
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Die Wohnungen zeigen ihr einzelner Aspekte mit 411 Wohneinheiten44. Großteil der Wohnungen haben ein oder zwei Schlafzimmer, die alles auf eine Ebene sind. Die beiden Zimmer-Wohnungen profitieren von mit einer Flur, eine etwas größere Badezimmer
und eine lange Balkon. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon. Der Wohnraum hat die verglaste Wand mit einer Tür, die auf den Balkon erschlossen wird. Die Küche ist gegenüberliegend vom Wohnraum und sie wird durch eine Theke abgetrennt45. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Warmwasserspeicher, anstatt eine zentrale Warmwasserversorgung. Die Belichtung der Wohnungen ist besonders gut ausgestattet bzw. geplant, obwohl manche Zimmern bzw. Wohnungen nach Westen geöffnet sind. Bewegungsfugen entlang der zwei Blöcke benötigt, um thermische Ausdehnung und Kontraktion zu ermöglichen. Die Drainage von Balkonen und deren Details sind nicht ausreichend und Leckage ist ein häufiges Problem46. Das Brunswick Centre hat in seiner letzten Form 560 Wohnungen für 1644 Menschen. Es gibt 80 Gewerbeeinheiten, Geschäfte, ein Kino (heute in zwei geteilt) und kleine Büros47. Darunter wurden Parkplätze für 925 Autos auf zwei Ebenen geplant und einer Ablieferraum, die von Safeway Lastwagen abgestellt werden können48.
Abbildung 15: Aktuelle Ansicht des Brunswick Centre
44
(The Architectural Review, 1972) (Tappin, 2003) 46 (Tappin, 2003) 47 (Tappin, 2003) 48 (Tappin, 2003) 45
Quelle: Nico Hogg /www.flickr.com
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Quellenverzeichnis
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17
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18
Bild Verzeichnis Abbildung 1: http://40.media.tumblr.com/4bf98cebf4a4cd1d29294036861b0089/tumblr_ndhadnJt2e1snysgoo6_ 1280.png Abbildung 2: http://www.building.co.uk/Journals/Builder_Group/Building_Design/6_October_2006/attachments/ 016_BUD_061006.pdf Abbildung 3: (Frampton, 2010) http://www.aptumarchitecture.com/sites/default/files/publications/Megaform%20Frampton.pdf Abbildung 4: http://3.bp.blogspot.com/2ozOZ0iW3NM/U97Jh7KgXrI/AAAAAAAAIYg/LchN6K2Dh7w/s1600/PassengerThe+004+Brunswick+C entre,+Bloomsbury,+London.JPG Abbildung 5: http://www.c20society.org.uk/wp-content/uploads/2014/07/4-580x380.jpg Abbildung 6: http://aplust.net/imagenes_blog/XHdd3Bt6_brunswick-hodgkinson-vista.jpg Abbildung 7: http://38.media.tumblr.com/a36c83b71c4c7b2c2f4664f929a33ca2/tumblr_myxphnXHBw1qi1ct0o1_ 1280.jpg Abbildung 8: http://41.media.tumblr.com/55497faf0c25b1be83b0ebd529f4d6ed/tumblr_mgvpz5ykV11qzglyyo1_ 1280.jpg Abbildung 9: http://www.bdonline.co.uk/Pictures/web/j/l/l/Brunswick_mvs26.jpg Abbildung 10: http://ad009cdnb.archdaily.net/wp-content/uploads/2010/07/1280248833-londonrenoir-brunswick-1.jpg Abbildung 11: Space Group of Architects Ltd Abbildung 12: http://41.media.tumblr.com/534674586b46998f813a59b836b68be2/tumblr_mgvq24DnrY1qzglyyo1 _1280.jpg Abbildung 13: Space Group of Architects Ltd Abbildung 14: https://c1.staticflickr.com/7/6120/6258805532_833a656a43_z.jpg Abbildung 15: https://c2.staticflickr.com/6/5183/5658635957_0f4cdebd14_z.jpg