Havainnekuva
Ennakkomarkkinointi ASUNTO OY
IISALMEN VIRRANTÄHTI – Tervetuloa Sinun kotiisi –
6
8
4 3
2
5 7
1
UPEA SIJAINTI
LÄHELLÄ
Kaikki tärkeät kohteet ovat lähellä kotiasi: 1. As Oy Iisalmen Virrantähti 2. Tori, kauppahalli ja linja-autoasema 3. Kirjasto ja kulttuurikeskus 4. Rautatieasema 5. Ruokakauppa ja apteekki 6. Kankaan liikunta-alue 7. Satama ja uimaranta 8. Terveyskampus
HANKETIEDOT ASUNTO-OSAKEYHTIÖ
Asunto-osakeyhtiöllä on oma tontti, jonka pinta-ala on 3 221 m2.
Asunto Oy Iisalmen Virrantähti Virrankatu 8a, 74100 IISALMI.
AUTOPAIKAT
Talossa on kellarikerros ja viisi asuinkerrosta.
Erillisinä osakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat asfaltoidulla piha-alueella. 4 autotallia, 19 autokatospaikkaa ja 10 autopaikkaa.
TONTTI Talo sijaitsee Iisalmen kaupungin ydinkeskustassa.
YHTEISET JA TEKNISET TILAT Yhteiset tilat ja piha-alueet to teutetaan asemapiirroksen ja laadittujen suunnitelmien mukaisesti. Kellarikerrokseen tulevat tekniset tilat, taloyhtiön sekä huoneistokohtaiset varastot. Jätehuoltopiste sijaitsee autopaikoituksen yhteydessä.
Ete läin en Po hjo lan kat u
Ete läin
HUONEISTOLUETTELO Vir ran kat u 2
100,5 m
AT 01 4
JÄTE
2
457,1 m
3
AK 01
VILJELYALUE
4
3
2
1
2
OLESKELUPIHA
2
178,3 m
5 1 6
grillikatos
7 2
44,8 m
VAR
1
2
3
4
5
8
AK 02 9
AK
Katos
10
7
8
9
6
2h+k+s 51,0 m2 2h+k+s 53,5 m2 2h+k+s 60,0 m2 2h+k+s 64,5 m2 3 h+k+s 64,5 m2 3h+k+s 82,0 m2 4h+k+khh+s 123,5 m2 4h+k+khh+s 150,0 m2 Yhteensä 23 huoneistoa
4 kpl 5 kpl 4 kpl 2 kpl 2 kpl 4 kpl 1 kpl 1 kpl
10
11
12
13
2
397,2 m
AK 03
2
83,3 m
Polku
19
18
17
16
15
14
ARKKITEHTI SUUNNITTELU Esko Räntilä, Arkkitehti SAFA Savoplan
SINUN KOTISI
RAKENNETAAN PAIKALLISIN VOIMIN
PAIKALLINEN
Oman kaupungin rakennusliike ja sen työntekijät rakentavat Sinun uuden kotitalosi tarkasti harkittuja yksityiskohtia myöten. Tämän talon rakentamisessa käytetään suunnittelusta lopputarkastukseen paikallisia ammattilaisia.
LAADUSTA TEKIJÄT TUNNETAAN Hyvinvoiva, tiivis työyhteisö tekee hyvää, korkealaatuista työtä. – Savon Laaturakennus Oy tunnetaan rehellisenä ja laadusta tinkimättömänä rakentajana.
LAATUA
1.KERROS 1.KERROS 5 5,0 m2
15 4,5 m2
5 5,0 m2
3 4,5 m2
23 4,5 m2
20 4,5 m2
10 4,5 m2
ULKOILUVÄLINE VAR 25,5 m2
3 4,5 m2
23 4,5 m2
20 10 2 4,5 m2 4,5 m KIINTEISTÖVAR 82,0 m2
15 4,5 m2
ULKOILUVÄLINE VAR 25,5 m2
KATOS
KIINTEISTÖVAR 82,0 m2 12 8,0 m2
2 8,0 m2
12 8,0 m2
7 8,0 m2
2 8,0 m2
KATOS
19 6,0 m2
7 8,0 m2
19 2 6,0 18 m 4,5 m2 AULA 63,0 m2
18 4,5 m2
AULA 63,0 m2 PPP
KUIVAUSH. 10,5 m2
8
7
6
5
4
1
3
SIIVOUS/ KH 8,0 m2 SIIVOUS/ KH 8,0 m2
2
PPP
KUIVAUSH. 10,5 m2
8
7
6
5
4
3
1
17 x 182 = 3 100
2
Tekn. 31,0 m2 Tekn. 31,0 m2
5 x 60 = 300
5 x 60 = 300
KERROSPOHJA P P 1. krs
9
21 15,0 m2
4 6,5 m2
21 15,0 m2
16 5,5 m2
4 6,5 m2
22 13,5 m2
1m
1m
2m
10
12
11
13
11
15
16
14 13
12
14
16
10
13 4,5 m2 13 4,5 m2
KIINTEISTÖVAR 56,0 m2
VSS VAR 6,5 m2
14 6,5 m2
VSS VAR 6,5 m2
6 5,0 m2
17 8,0 m2 17 8,0 m2
11 1 5,0 m2 5,0 m2 KIINTEISTÖVAR 56,0 m2
VÄESTÖNSUOJA 60,5 m2
KIINTEISTÖVAR.
22 13,5 m2
9
11 5,0 m2
1 5,0 m2
16 5,5 m2
VÄESTÖNSUOJA 60,5 m2 KIINTEISTÖVAR. 6 5,0 m2
15
17
17
17 x 182 = 3 100
9 6,5 m2
14 6,5 m2
8 4,5 m2
9 6,5 m2
8 4,5 m2
3m
2m
3m
2 JA 4 KERROS 2 JA 4 KERROS PARVEKE 12,0 m2 PARVEKE 12,0 m2
AP
MH 12,5 m2
AP JK PK
iv
KPH WC
KPH
PP
ET
sk
KPH
S
JK/PK
AP
JK/PK
MH 10,5 m2
sk
ET
K 5,5 m2 JK/PK
MH 10,5 m2
AP
7
3
6
8
7
6
5
4
3
2
1
S
9
17 x 182 = 3 100
ET sk PP
KPH
sk
10
PP
MH 11,0 m2 iv
KPH
KPHiv PP
MH 11,0 m2
iv
11
S
S sk
PP
ET
11
12
14
16
13 12
14
13
17
16
S KPH
9
10
iv
15
S 17
PP
iv
sk
KPH
ET
MH 12,5 m2 MH 12,5 m2
HISSI
17 x 182 = 3 100
S
PP
2
1
KÄYTÄVÄ KPH
MH 11,5 m2
HISSI
KÄYTÄVÄ
ET 5
sk
MH 11,5 m2
8
K 5,5 m2 ET AP
4
2h+k+s 51,0 m2 2h+k+s 51,0 m2
15
OH 20,5 m2
PARVEKE 12,0 m2
AP
ET
ET JK/PK
OH 20,5 m2
PARVEKE 12,0 m2
iv iv
PP
WC iv
sk
MH 10,0 m2
KPH
sk
PP
VH S
2h+k+s 60,0 m2 2h+k+s 60,0 m2
S
VH MH 10,0 m2
OH +K 24,5 m2
PP
3h+k+s 82,0 m2 3h+k+s 82,0 m2
PARVEKE 12,0 m2
OH +K 24,5 m2
SOPPI 5,0 m2 S
JK
P P
SOPPI 5,0 m2
MH 12,5 m2
PK
2. ja 4. krs
OH +K 35,0 m2 OH +K 35,0 m2
PARVEKE 12,0 m2
iv
OH 24,5 m2
AP
sk
JK/PK
K 9,0 m2 K 9,0 m2
JK/PK AP
PARVEKE 12,0 m2
2h+k+s 64,5 m2 2h+k+s 64,5 m2
ET
AP
OH 24,5 m2
JK/PK
AP
PARVEKE 12,0 m2
K 8,0 m2 K 8,0 m2
JK/PK
2h+k+s 53,5 m2 2h+k+s OH 2 53,5 mm2 17,5 OH 17,5 m2 PARVEKE 12,0 m2
1m
1m
2m
2m
3m
PARVEKE 12,0 m2
3m
Ei mittakaavassa.
VARASTOT 4,5 -15 m2
TILAVAT HUONEISTOKOHTAISET LÄMPIMÄT VARASTOTILAT Muuttaessasi Virrantähteen elämääsi helpottaa maantasolla oleva tilava oma lämmin varasto, johon on turvallista varastoida tarpeelliset, asuintiloissa suotta tilaa vievät tavarat.
PARVEKE 12,0 m2
3 ja 5 KERROS 3 ja 5 KERROS
PARVEKE 12,0 m2
OH 24,0 m2
PP
OH 2h+k+s 18,5 m2 60,0 m2
PP
S
KPH
iv
K 10,0 m2
JK
3h+k+s 82,0 m2
MH 10,5 m2
AP
PK
JK
3h+k+s 82,0 m2
2h+k+s 60,0 m2
PK
WC AP
PARVEKE 12,0 m2
iv
K 10,0 m2
OH 24,0 m2
OH 18,5 m2
iv
KPH
PP
K 9,0 m2
S WC
KPH iv
sk
MH 11,0 m2
JK/PK
AP
sk
P P
PARVEKE 12,0 m2
MH 10,5 m2
S
JK/PK
AP
PP
K 9,0 m2
S MH 11,0 m2
K 5,5 m2
MH 11,5 m2
JK/PK JK/PK
K ETm2 5,5
MH 11,0 m2 MH 11,0 m2
AP
2h+k+s 51,0 m2 2h+k+s 51,0 m2
ET S
KPH
8
7
6
5
4
3
2
sk 1
OH 21,0 m2
PARVEKE 12,0 m2
AP
KPH
OH 21,0 m2
PARVEKE 12,0 m2
KERROSPOHJA 3. ja 5. krs
17 x 182 = 3 100
9
7 11
8
6
4
3
2
5
10
MH 11,0 m2
11
10
12
14
13
15
17
iv
PP
ET
KPH wc
S
MH 11,0 m2
PP
VH
sk iv
PP
ET
wc
2h+k+s 53,5 m2
AP
JK/PK
3h+k+s 64,5 m2
sk
MH 9,0 m2
JK/PK
3h+k+s 64,5 m2
K 8,0 m2
AP
OH+K 24,5 m2
12
1
S VH
OH
2h+k+s 17,5 m2 53,5 m2
AP
PARVEKE 12,0 m2
14
9
S
PP
MH 10,5 m2
PARVEKE 12,0 m2
15
17
S
KPH
PP
MH 10,5 m2
16
17 x 182 = 3 100
KPH S
16
MH 11,5 m2
13
PP
sk
OH+K 24,5 m2
K 8,0 m2
AP
MH 9,0 m2
JK/PK
OH 17,5 m2
PARVEKE 12,0 m2
JK/PK
1m
2m
3m
1m
2m
3m
PARVEKE 12,0 m2
6 KERROS 6 KERROS
PARVEKE 12,0 m2
PARVEKE 12,0 m2
K 14,5 m2
OH 43,5 m2
6. krs
KPH AP
MH 18,0 m2
JK
4h+k+khh+s 150,0 m2
PK
OH 43,5 m2
KPH
AP
PARVEKE 12,0 m2
MH 18,0 m2
K 14,5 m2
JK
iv
sk 8
7
6
4
3
2
1
5
HISSI
17 x 182 = 3 100
PORRASHUONE
KHHKPH 4,0 m2
MH 14,5 m2 HISSI
PORRASHUONE
7
8
11
6
10
5
4
3
2
1
iv
12
9
PP
13
MH 11,5 m2
sk
KHH 6,0 m2 S KPH
VH 4,5 m2 MH 14,5 m2
iv
PP
S
VH 3,5 m2
MH 11,5 m2
PP
VH S 3,5 m2
14
16
KPH
MH 11,0 m2 PP
WC
iv
AULA
11
MH 12,0 m2
9
10
AULAiv PP 17
MH 12,0 m2
17
KHH 4,0 m2
15
17 x 182 = 3 100
12
PARVEKE 12,0 m2
KHH 6,0 m2
14
MH 14,5 m2
AULA
PUKUH.
13
MH 14,5 m2
PARVEKE 12,0 m2
S KPH
VH 4,5 m2
16
MH 10,5 m2
AULA
15
MH 10,5 m2
4h+k+khh+s KPH 2 150,0 mPUKUH.
PK
P P
PARVEKE 12,0 m2
MH 11,0 m2
AP
OH 34,0 m2
AP
JK/PK AP
K 8,0 m2 K 8,0 m2
PK
JK
AP
PK
JK/PK
1m
2m
3m
1m
2m
3m
2h+k+s 53,5 m2 OH
JK
OH 34,0 m2
K 12,5 m2
PP
KPH sk
4h+k+khh+s 123,5 m2
PARVEKE 12,0 m2
sk
WC K 12,5 m2
iv
4h+k+khh+s 123,5 m2
PARVEKE 12,0 m2
2h+k+s 17,0 m2 17,5 53,5 m2 OH 17,0 m2 17,5
PARVEKE 12,0 m2
PARVEKE 12,0 m2
Ei mittakaavassa.
VAIVATONTA ASUMISTA Suunnittelussa on otettu huomioon huoneistojen toiminnallisuus ja asumisen helppous. Kaikkiin kerroksiin voit kuntoilla portaita pitkin tai liikkua vaivattomasti hissillä. Avarat huoneet tuovat tilan tuntua. Huonekorkeus on 2. – 5. kerroksessa 2,8 m ja 6. kerroksessa 3 m.
AVARAT HUONEET
LÄNTEEN
POHJOISEEN
Ei mittakaavassa.
KESTÄVÄ KIVITALO
JULKISIVUT
Paikalla muurattu julkivisu kätkee taakseen kokonaan betonisen talon rungon. Täysin betoninen runko luo edellytykset huolettomalle ja miellyttävälle asumiselle vuosikymmeniksi eteenpäin. Virrantähden nykyaikainen muotoilu ja korkea profiili toivottavat etelästä päin tulijat Iisalmeen tervetulleiksi.
ITÄÄN
ETELÄÄN
Ei mittakaavassa.
Havainnekuva
NÄYTTÄVÄ
1m
2m
3m
3 380
1 19,0 m2
LÄMPIMÄT AUTOTALLIT 19 M2
2 19,0 m2
5 600
AUTOTALLI 3 19,0 m2
NELJÄ AUTOTALLIOSAKETTA • nosto-ovi automatiikalla • lämmitys maalämmöllä • vesipiste • öljynerotuskaivo • oma koneellinen poistoilmanvaihto
4 19,0 m2
Havainnekuva
PIHA JA KESÄHUONE / VARASTO Virrantähdessä on kiinnitetty huomiota asukkaiden viihtyvyyteen myös pihasuunnittelussa. Liikennealueet on asfaltoitu ja nurmialueella on oleskelupiha ja viljelyalue, jossa halutessasi kasvatat yrttisi ja salaattisi. Kesähuoneessa ja sen terassilla vietät leppoisia kesäpäiviä virran rannalla.
VIIHTYISÄ PIHA
HUONEPOHJA 2h+k+s | 51,0 m2 As 3, 8, 13, 18 | 2. – 5. krs Mittasuhde 1:75
JK/PK
K 5,5 m2
OH 20,5 m2
PARVEKE 12,0 m2
AP
2h+k+s 51,0 m2
ET
KÄYTÄ sk
MH 11,5 m2
S
iv
PP
KPH
As. 3 As. 13
2.krs 4.krs
2H+K+S 2H+K+S
Havainnekuva
SIJAINTI
TOIMIVA KOTI Savon Laaturakennus Oy AS. Oy Virrantäh
22.1.2018 1:75
HUONEPOHJA 2h+k+s | 51,0 m2
As 3, 8, 13, 18 | 2. – 5. krs
JK/PK
PARVEKE 12,0 m2
K 5,5 m2
OH 21,0 m2
AP
Mittasuhde 1:75
2h+k+s 51,0 m2
ET sk
MH 11,5 m2
S
PP
KPH
As.8 As. 18
3.krs 5.krs
OMASSA SAUNASSA
SIJAINTI
Jokaisessa kodissa on oma sauna, jossa sinun on mukava rentoutua silloin, kun itse haluat. Tyylikkään lasiseinän ansiosta sauna yhdistyy kylpyhuoneeseen kauniina kokonaisuutena.
Savon Laaturakennus Oy AS. Oy Virrantäh
2h+k+s 2h+k+s
22.1.2018 1:75
HUONEPOHJA 2h+k+s | 53,5 m2
As 5, 10, 15, 20, 23 2. – 6. krs Mittasuhde 1:75
S
iv
KPH
PP
MH 11,0 m2 ET sk
AP
JK/PK
K 8,0 m2
2h+k+s 53,5 m2 OH 17,5 m2
PARVEKE 12,0 m2
As. 5 As. 15 As. 23 Havainnekuva SIJAINTI
Savon Laaturakennus Oy AS. Oy Virrantäh
2.krs 4.krs 6.krs
2h+k+s 2h+k+s 2h+k+s
TOIMIVAT POHJA RATKAISUT
22.1.2018 1:75
HUONEPOHJA 2h+k+s | 53,5 m2
As 5, 10, 15, 20, 23 | 2. – 6. krs Mittasuhde 1:75
S
iv
PP
MH 11,0 m2
AP
sk
2h+k+s 53,5 m2
K 8,0 m2
OH 17,5 m2 JK/PK
PARVEKE 12,0 m2
As.10 As. 20
3.krs 5.krs
2h+k+s 2h+k+s SIJAINTI
Savon Laaturakennus Oy AS. Oy Virrantäh
22.1.2018 1:75
KESKELLÄ OTSIKKO KAUPUNKIA
LUONNON LÄHEISYYS
Ongelle, lenkille tai vaikka hiihtämään luonnon helmaan kesJa tähän jotain tekstiä. kellä kaupunkia. Näistä ja monista muista vapaa-ajan harras.Ur? Qui doluptatas aut expliqui doluptas dendandis teista pääset Virrantähdessä asuessasi nauttimaan suoraan everi volo earum explis is rem fuga. Ehenis vendis kotioveltasi.
exerum eturion eosaper epudipit que moluptati nus, sinum enihitium fugia nist earchita porior sequi officienihit voloris quuntiu ntecestis maxim doluptur
Havainnekuva
Havainnekuva
ILOA JA VALOA
TILANTUNTUA PARVEKKEELLA Suurelle lasitetulle parvekkeellesi saat luotua unelmien keitaan kesähuoneeksi tai vaikka oman joulumaan sydäntalven iloksi.
JÄRVI NÄKYMÄ PARAATIPAIKALTA
HUONEPOHJA 2h+k+s | 60 m2
PARVEKE 12,0 m2
As 1, 6, 11, 16 | 2. – 5. krs Mittasuhde 1:75
SOPPI 5,0 m2
OH +K 24,5 m2
12,5 m2 S
2h+k+s 60,0 m2 KPH iv
PP
WC
JK/PK
AP
sk
ET MH 10,5 m2
As. 1 As. 11 SIJAINTI
2.krs 4.krs
2h+k+s 2h+k+s
RAKASTU KORKEISIIN IKKUNOIHIN Asukkaana Virrantähdessä nautit korkeista ikkunoista. Halutessasi valo tulvii kotiisi. Näyttävät, lattiatasosta alkavat 2,3 metriä korkeat ikkunat tuovat olohuoneeseen upeasti avaruutta ja tilantuntua. Myös muiden huoneiden ikkunat ovat tavanomaista korkeammat.
Savon Laaturakennus Oy AS. Oy Virrantäh
22.1.2018 1:75
HUONEPOHJA 2h+k+s | 60 m2
PARVEKE 12,0 m2
As 1, 6, 11, 16 | 2. – 5. krs Mittasuhde 1:75
S
iv
PP
10,5 m2
OH 18,5 m2
2h+k+s 60,0 m2 KPH
WC
sk
K 9,0 m2 JK/PK
AP
MH 11,0 m2
As. 6 As. 16
3.krs 5.krs
2h+k+s 2h+k+s
Havainnekuva
SIJAINTI
Savon Laaturakennus Oy AS. Oy Virrantäh
22.1.2018 1:75
HUONEPOHJA 2h+k+s | 64,5 m2 As 4, 9, 14, 19 | 2. – 5. krs Mittasuhde 1:75
S ET
MH 12,5 m2
KPH sk PP
iv
ET
OH 24,5 m2
As. 4 As. 14
SIJAINTI
2h+k+s 64,5 m2
2.krs 4.krs
JK/PK
K 9,0 m2
2h+k+s 2h+k+s
SISUSTUSSUUNNITTELIJA APUNASI Oman kodin tunnelma syntyy asukkaiden omista valinnoista. Virrantähden asukkaana saat halutessasi avuksesi sisustussuunnittelijan helpottamaan kotisi pintamateriaalien valinnoissa.
AP
PARVEKE 12,0 m2
AP
sk
K 8,0 m2
HUONEPOHJA 2h+k+s | 64,5 m2
As 4, 9, 14, 19 | 2. – 5. krs Mittasuhde 1:75
S
KPH
MH 10,5 m2
PP
VH wc
ET
OH+K 24,5 m2
MH 9,0 m2
As.9 As. 19
3.krs 5.krs
3h+k+s 3h+k+s
Havainnekuva
SIJAINTI
OMAT VALINNAT Savon Laaturakennus Oy
22.1.2018
AP
AP
3h+k+s 64,5 m2
PARVEKE 12,0 m2
JK/PK
sk
K 8,0 m2
HUONEPOHJA 3h+k+s | 82,0 m2 As 2, 7, 12, 17 | 2. – 5. krs Mittasuhde 1:75
OH +K 35,0 m2 AP
MH 12,5 m2
PARVEKE 12,0 m2
PK
JK
3h+k+s 82,0 m2
WC
VH iv
sk
PP
MH 10,0 m2
KPH
S
ET
JK/PK
K
OH
As. 2 As. 12
2.krs 4.krs
3h+k+s 3h+k+s
SIJAINTI
HUOLETONTA ASUMISTA Savon Laaturakennus Oy
22.1.2018
HUONEPOHJA 3h+k+s | 82,0 m2
As 2, 7, 12, 17 | 2. – 5. krs Mittasuhde 1:75
OH 24,0 m2
MH 10,5 m2
AP
3h+k+s 82,0 m2
PK
PARVEKE 12,0 m2
JK
K 10,0 m2
WC iv PP
S MH 11,0 m2
As. 17
3.krs 5.krs
JÄRKEVÄÄ ENERGIANKÄYTTÖÄ
SIJAINTI
Älykäs autonlämmityspistoke säätää autosi lämmitysajan automaattisesti ulkolämpötilan mukaan. Pistokkeessa on myös autopaikkakohtainen sähkönmittaus sekä sähköauton latauspistoke valmiina.
Savon Laaturakennus Oy
3h+k+sK5,5 m2 3h+k+s
AP
OH As. 7 21,0 m2
KPH
22.1.2018
MAALÄMPÖ JA VIILENNYS
YMPÄRISTÖ YSTÄVÄLLISTÄ ASUMISTA
Valitsemalla kodin energiatehokkaasta talosta paitsi asut edullisemmin, teet myös ympäristötietoisen valinnan. Maalämmöllä tuotettu lattialämmitys ja huoneistokohtainen viilennys lisäävät myös asumisviihtyisyyttä niin paukkupakkasilla kuin kesähelteellä.
S A
TÄTÄ HUONEISTOA VOIMME YHDESSÄ MUOKATA TARPEITTESI MUKAAN.
HUONEPOHJA 4h+k+khh+s | 123,5 m2
As 22 | 6. krs Mittasuhde 1:100
MH 14,5 m2
PARVEKE 12,0 m2
VH 3,5 m2
S
PORRASHUONE
KPH MH 11,5 m2
KHH 4,0 m2 PP
iv
AULA
MH 12,0 m2
WC AP
sk
Savon Laaturakennus Oy AS. Oy Virrantäh
4h+k+khh+s 123,5 m2
K 8,0 m2
JK
AP
OH 34,0 m2
K 12,5 m2
PK
PARVEKE 12,0 m2
As.22
6.krs
4h+k+khh+s SIJAINTI
22.1.2018 1:100 1:75
HUONEPOHJA 4h+k+khh+s | 150,0 m2 As 21 | 6. krs Mittasuhde 1:100
PARVEK 12,0 m2
K 14,5 m2
OH 43,5 m2 PARVEKE 12,0 m2
AP
KPH
As.21
MH 14,5 m2
6.krs
SIJAINTI
PK
PP
S
VH 3,5 m2
KHH 6,0 m2
22.1.2018 1:100 1:75
M 14
S
4h+k+khh+s
TÄTÄ HUONEISTOA VOIMME YHDESSÄ MUOKATA TARPEITTESI MUKAAN.
Savon Laaturakennus Oy AS. Oy Virrantäh
AULA
iv
MH 10,5 m2
PUKUH.
sk
KPH
JK
4h+k+khh+s 150,0 m2
PARVEKE 12,0 m2
MH 18,0
KE
m2
VH 4,5 m2
MH 4,5 m2
SURFFAILE NETISSÄ Virrantähdessä on valmiina asuntoosakeyhtiön toimesta Kaisanet Oy:n internetyhteys, jonka nopeuden voit itse päättää. Jokaisessa asunnossa on avoin kaapelointi ja wlan-tukiasema.
VALMIS INTERNETYHTEYS
Havainnekuva
KODIN OHJAUS JÄRJESTELMÄ Kotisi ABB free@home tai vastaavasta järjestelmästä halutessasi säädät mm.: • valaistuksen (4 ryhmää) • pistorasioiden ohjausta (4 ryhmää) • lämmityksen • viilennyksen • kotona-poissa -toimintoa • ovipuhelinta kameralla Useat valinnaiset lisävarusteet ovat käytettävissä kodinohjausjärjestelmällä.
ÄLYKÄS KOTI
Havainnekuva
NOPEAN TOIMINNAN EDUT Tehdessäsi ostopäätöksen jo rakennusvaiheessa voit halutessasi vaikuttaa kotisi pohjaratkaisuun ja saat itse valita omannäköisesi pintamateriaalit ja kalusteet. Halutessasi voit lisähinnasta myös varustaa kotisi valinnaisilla lisä varusteilla.
VALINNAISET LISÄVARUSTEET MM.: • murtohälyttimet • erilaiset valaistusvaihtoehdot • moottoroidut pimennysverhot • parvekkeiden integroidut kaihtimet • parvekkeen säteilylämmittimet • valojen liiketunnistinohjaus • kodintilanneohjaus • kodinohjausjärjestelmän etäkäyttömahdollisuus • taulujen ripustuskiskot
Havainnekuva
TILAVA HISSI Hissin sisämitat ovat 1,1 x 2,1 m ja sen kantavuus on 13 henkilöä / 1000 kg.
TOIMI HETI
Iisalmi on samaan aikaan sekä kokoaan suurempi kansainvälisen osaamisen paikka, että ihmisen kokoinen sujuvan arjen kaupunki. Kulkiessasi Iisalmen kauniissa, vesistöjen ympäröimässä keskustassa oivallat tulleesi paikkaan, jossa ihmisen on hyvä olla: Palvelut ovat lähellä, ihmiset lupsakoita ja avuliaita, ja tapaavat järjestää yhteisöllisiä tapahtumia tiuhaan ja moneen makuun. Lähin liikuntapaikka alkaa usein jo kotiovelta – ladut, lenkkipolut ja puistot kutsuvat sinua ulkoilemaan raittiiseen ilmaan. Töihinkin polkaiset vaikka pyörällä! Iisalmen ihme syntyy paikallaan olevista peruspilareista – hyvinvoinnista syntyy osaamista, jolla muutetaan maailmaa lähellä ja kaukana. Oletkin ehkä kuullut seudullamme syntyneistä menestystarinoista, kuten Olvin juomista, Ponssen metsäkoneista, Genelecin kaiuttimista, Normetin kaivosajoneuvoista ja Profile Vehiclesin hälytysajoneuvoista – muutamia mainitaksemme. Iisalmessa ja Ylä-Savon seudulla puhutaankin yritysten yhteistyön ylivoimasta – se on perinne, joka luo aina uusia menestystarinoita. Toivotamme sinutkin tervetulleeksi – luo oma menestystarinasi osaamisen paikassa Iisalmessa!
O S A A M I S E N PA I K K A
www.iisalmi.fi/byiisalmi #byiisalmi #osaamisenpaikka
IISALMI – IHMISEN KOKOINEN, KANSAINVÄLINEN OSAAMISEN PAIKKA
RAKENNUSTAPASELOSTE TONTTITIEDOT Oma tontti 3 221 m2 , kiinteistötunnus 140-5-81-1. Osoite Virrankatu 8a, 74100 IISALMI. Talossa on 23 asuntoa, 4 autotallia, 19 autokatospaikkaa ja 10 auto paikkaa. Tekniset ja yhteiset tilat sekä irtainvarastot sijoitetaan arkkitehtisuunnitelmien mukaisesti pohjakerrokseen. PERUSTUKSET Perustukset ovat teräsbetonipaalutetut ja teräsbetonirakenteiset. ALAPOHJA JA VÄLIPOHJA Alapohja on rakennesuunnitelmien mukaisin lämmöneristyksin varustettu betonilaatta. Välipohjat tehdään teräsbetonista ja erillisistä pintalaatoista sekä yläpohja teräsbetonista. JULKISIVUT Ulkoseinien pintamateriaalina on tiilimuuraus. Muut täydentävät materiaalit tulevat julkisivupiirustusten mukaisesti. YLÄPOHJA JA VESIKATE Yläpohjana on teräsbetonilaatta yläpuolisine ristikkorakenteineen ja lämmöneristyksineen. Vesikatteena on bitumikermi. VÄLISEINÄT Asuntojen väliset seinät ovat teräsbetoniseiniä. Asunnon sisäiset väliseinät ovat puu- tai metallirankaisia äänieristettyjä kipsilevy seiniä sekä osittain kivirakenteisia seiniä. OVET Porrashuoneen ulko-ovi on metallirakenteinen lasiovi. Asuntojen porrashuoneeseen avautuvat ovet ovat yksilehtisiä, maalattuja puuovia. Väliovet ovat huullettuja, maalattuja laakaovia. Saunoissa on kokolasiset ovet. Parvekeovet ovat yksilehtisiä, lasiaukollisia, ulosaukeavia puu-alumiiniovia tehdasmaalattuina. IKKUNAT Ikkunat ovat tehdasvalmisteisia, sisään avautuvia, kolmilasisia puu-alumiini-ikkunoita ja ne varustetaan sälekaihtimin. PARVEKKEET Asuntojen parvekkeet tehdään pohjapiirustusten ja julkisivu piirustusten mukaisesti. Parvekevarustukseen kuuluvat lasitus ja pistorasia. LATTIAPÄÄLLYSTEET Eteisissä, keittiöissä, olohuoneissa ja makuuhuoneissa on parketti lattiat. Pesuhuoneissa, saunoissa ja erillisissä wc:issä on lattia laatoitus.
SEINÄPINNAT Asuntojen seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneen seinäpinnat laatoitetaan ja erillisten wc:iden seinäpinnat maalataan. Saunojen seinissä on puupaneeli. KATTOPINNAT Betonikatot pääosin ruiskutasoitetaan valkoisiksi. Mahdolliset asuntojen alakatot ja kotelot sekä erilliset wc:t tehdään kipsilevystä. Pesuhuoneissa ja saunoissa on puupaneelikatot. KALUSTEET Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti tehtyinä. VARUSTEET Asuntoihin asennetaan verhokiskot ja pesuhuoneisiin suihkuseinät sekä koukustot. Irtaimistovarastoihin asennetaan vaatetanko ja hyllyt. KONEET JA LAITTEET Keittiöissä on erillisuuni, keraaminen liesitaso tai lattialiesi, liesikupu, astianpesukone, mikroaaltouuni ja jää/viileä- tai jää/pakastinkaappiyhdistelmä. Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunoissa on sähkökiuas. HISSI Porrashuone varustetaan invamitoitukset täyttävällä hissillä. TALOTEKNIIKKA Asuntojen lämmitys lattialämmityksenä ja viilennys maalämmöllä sekä asuntokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varus tetaan LTO-laitteella. Asuntokohtainen lämpimän sekä kylmän veden mittaus. Asunnoissa on laajakaistayhteydet, yleiskaapelointi järjestelmä sekä kodinohjausjärjestelmä. Asuinrakennus liitetään Savon Voiman sähköverkkoon. Asuntoihin asennetaan ovipuhelinjärjestelmä kameralla PIHA Piha-alueet tehdään asemapiirroksen mukaisesti. Liikennealueet on asfaltoitu. Tämän rakennustapaselostuksen tiedot perustuvat laatimisajan suunnitelmiin. Oikeus suunnitelmamuutoksiin pidätetään. Iisalmessa 8.2.2018 Savon Laaturakennus Oy Tunnelikatu 3 B, 74130 IISALMI
Havainnekuva
TILAVA HISSI
Havainnekuva
ESITTELY JA MYYNTI
RAKENTAJA
Sirpa Makkonen, puh. 050 554 3557 Jarkko Kallio, puh. 0500 579 091 Petri Kortelainen, puh. 0500 579 640
Jukka Rissanen, puh. 050 491 8946
etunimi.sukunimi@kortelainen.fi Savonkatu 15, 74100 IISALMI www.kortelainen.fi
Tunnelikatu 3 B, 74130 IISALMI etunimi.sukunimi@savonlaaturakennus.fi www.savonlaaturakennus.fi
RS-PANKKI SÄÄSTÖPANKKI OPTIA – luotettava, paikallinen, suomalainen – SINUNKIN KOTISI RAHOITTAJA.