Myyntiesite Virrantähti 2.2018

Havainnekuva

Ennakkomarkkinointi ASUNTO OY

IISALMEN VIRRANTÄHTI – Tervetuloa Sinun kotiisi –

6

8

4 3

2

5 7

1

UPEA SIJAINTI

LÄHELLÄ

Kaikki tärkeät kohteet ovat lähellä kotiasi: 1. As Oy Iisalmen Virrantähti 2. Tori, kauppahalli ja linja-autoasema 3. Kirjasto ja kulttuurikeskus 4. Rautatieasema 5. Ruokakauppa ja apteekki 6. Kankaan liikunta-alue 7. Satama ja uimaranta 8. Terveyskampus

HANKE­TIEDOT ASUNTO-OSAKEYHTIÖ

Asunto-osakeyhtiöllä on oma tontti, jonka pinta-ala on 3 221 m2.

Asunto Oy Iisalmen Virrantähti Virrankatu 8a, 74100 IISALMI.

AUTOPAIKAT

Talossa on kellarikerros ja viisi asuinkerrosta.

Erillisinä osakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat asfaltoidulla piha-alueella. 4 autotallia, 19 autokatospaikkaa ja 10 autopaikkaa.

TONTTI Talo sijaitsee Iisalmen kaupungin ydinkeskustassa.

YHTEISET JA TEKNISET TILAT Yhteiset tilat ja piha-alueet to­ teutetaan asemapiirroksen ja laadittujen suunnitelmien mukaisesti. Kellarikerrokseen tulevat tekniset tilat, taloyhtiön sekä huoneistokohtaiset varastot. Jätehuoltopiste sijaitsee autopaikoituksen yhteydessä.

Ete läin en Po hjo lan kat u

Ete läin

HUONEISTOLUETTELO Vir ran kat u 2

100,5 m

AT 01 4

JÄTE

2

457,1 m

3

AK 01

VILJELYALUE

4

3

2

1

2

OLESKELUPIHA

2

178,3 m

5 1 6

grillikatos

7 2

44,8 m

VAR

1

2

3

4

5

8

AK 02 9

AK

Katos

10

7

8

9

6

2h+k+s 51,0 m2 2h+k+s 53,5 m2 2h+k+s 60,0 m2 2h+k+s 64,5 m2 3 h+k+s 64,5 m2 3h+k+s 82,0 m2 4h+k+khh+s 123,5 m2 4h+k+khh+s 150,0 m2 Yhteensä 23 huoneistoa

4 kpl 5 kpl 4 kpl 2 kpl 2 kpl 4 kpl 1 kpl 1 kpl

10

11

12

13

2

397,2 m

AK 03

2

83,3 m

Polku

19

18

17

16

15

14

ARKKITEHTI­ SUUNNITTELU Esko Räntilä, Arkkitehti SAFA Savoplan

SINUN KOTISI

RAKENNETAAN PAIKALLISIN VOIMIN

PAIKALLINEN

Oman kaupungin rakennusliike ja sen työntekijät rakentavat Sinun uuden koti­talosi tarkasti harkittuja yksityiskohtia myöten.

Tämän talon rakentamisessa käytetään suunnittelusta lopputarkastukseen paikallisia ammattilaisia.

LAADUSTA TEKIJÄT TUNNETAAN Hyvinvoiva, tiivis työyhteisö tekee hyvää, korkealaatuista työtä.

– Savon Laaturakennus Oy tunnetaan rehellisenä ja laadusta tinkimättömänä rakentajana.

LAATUA

1.KERROS 1.KERROS 5 5,0 m2

15 4,5 m2

5 5,0 m2

3 4,5 m2

23 4,5 m2

20 4,5 m2

10 4,5 m2

ULKOILUVÄLINE VAR 25,5 m2

3 4,5 m2

23 4,5 m2

20 10 2 4,5 m2 4,5 m KIINTEISTÖVAR 82,0 m2

15 4,5 m2

ULKOILUVÄLINE VAR 25,5 m2

KATOS

KIINTEISTÖVAR 82,0 m2 12 8,0 m2

2 8,0 m2

12 8,0 m2

7 8,0 m2

2 8,0 m2

KATOS

19 6,0 m2

7 8,0 m2

19 2 6,0 18 m 4,5 m2 AULA 63,0 m2

18 4,5 m2

AULA 63,0 m2 PPP

KUIVAUSH. 10,5 m2

8

7

6

5

4

1

3

SIIVOUS/ KH 8,0 m2 SIIVOUS/ KH 8,0 m2

2

PPP

KUIVAUSH. 10,5 m2

8

7

6

5

4

3

1

17 x 182 = 3 100

2

Tekn.

31,0 m2 Tekn.

31,0 m2

5 x 60 = 300

5 x 60 = 300

KERROSPOHJA P P 1. krs

9

21 15,0 m2

4 6,5 m2

21 15,0 m2

16 5,5 m2

4 6,5 m2

22 13,5 m2

1m

1m

2m

10

12

11

13

11

15

16

14 13

12

14

16

10

13 4,5 m2 13 4,5 m2

KIINTEISTÖVAR 56,0 m2

VSS VAR 6,5 m2

14 6,5 m2

VSS VAR 6,5 m2

6 5,0 m2

17 8,0 m2 17 8,0 m2

11 1 5,0 m2 5,0 m2 KIINTEISTÖVAR 56,0 m2

VÄESTÖNSUOJA 60,5 m2

KIINTEISTÖVAR.

22 13,5 m2

9

11 5,0 m2

1 5,0 m2

16 5,5 m2

VÄESTÖNSUOJA 60,5 m2 KIINTEISTÖVAR. 6 5,0 m2

15

17

17

17 x 182 = 3 100

9 6,5 m2

14 6,5 m2

8 4,5 m2

9 6,5 m2

8 4,5 m2

3m

2m

3m

2 JA 4 KERROS 2 JA 4 KERROS PARVEKE 12,0 m2 PARVEKE 12,0 m2

AP

MH 12,5 m2

AP JK PK

iv

KPH WC

KPH

PP

ET

sk

KPH

S

JK/PK

AP

JK/PK

MH 10,5 m2

sk

ET

K 5,5 m2 JK/PK

MH 10,5 m2

AP

7

3

6

8

7

6

5

4

3

2

1

S

9

17 x 182 = 3 100

ET sk PP

KPH

sk

10

PP

MH 11,0 m2 iv

KPH

KPHiv PP

MH 11,0 m2

iv

11

S

S sk

PP

ET

11

12

14

16

13 12

14

13

17

16

S KPH

9

10

iv

15

S 17

PP

iv

sk

KPH

ET

MH 12,5 m2 MH 12,5 m2

HISSI

17 x 182 = 3 100

S

PP

2

1

KÄYTÄVÄ KPH

MH 11,5 m2

HISSI

KÄYTÄVÄ

ET 5

sk

MH 11,5 m2

8

K 5,5 m2 ET AP

4

2h+k+s 51,0 m2 2h+k+s 51,0 m2

15

OH 20,5 m2

PARVEKE 12,0 m2

AP

ET

ET JK/PK

OH 20,5 m2

PARVEKE 12,0 m2

iv iv

PP

WC iv

sk

MH 10,0 m2

KPH

sk

PP

VH S

2h+k+s 60,0 m2 2h+k+s 60,0 m2

S

VH MH 10,0 m2

OH +K 24,5 m2

PP

3h+k+s 82,0 m2 3h+k+s 82,0 m2

PARVEKE 12,0 m2

OH +K 24,5 m2

SOPPI 5,0 m2 S

JK

P P

SOPPI 5,0 m2

MH 12,5 m2

PK

2. ja 4. krs

OH +K 35,0 m2 OH +K 35,0 m2

PARVEKE 12,0 m2

iv

OH 24,5 m2

AP

sk

JK/PK

K 9,0 m2 K 9,0 m2

JK/PK AP

PARVEKE 12,0 m2

2h+k+s 64,5 m2 2h+k+s 64,5 m2

ET

AP

OH 24,5 m2

JK/PK

AP

PARVEKE 12,0 m2

K 8,0 m2 K 8,0 m2

JK/PK

2h+k+s 53,5 m2 2h+k+s OH 2 53,5 mm2 17,5 OH 17,5 m2 PARVEKE 12,0 m2

1m

1m

2m

2m

3m

PARVEKE 12,0 m2

3m

Ei mittakaavassa.

VARASTOT 4,5 -15 m2

TILAVAT HUONEISTOKOHTAISET LÄMPIMÄT VARASTOTILAT Muuttaessasi Virrantähteen elämääsi helpottaa maantasolla oleva tilava oma lämmin varasto, johon on turvallista varastoida tarpeel­liset, asuintiloissa suotta tilaa vievät tavarat.

PARVEKE 12,0 m2

3 ja 5 KERROS 3 ja 5 KERROS

PARVEKE 12,0 m2

OH 24,0 m2

PP

OH 2h+k+s 18,5 m2 60,0 m2

PP

S

KPH

iv

K 10,0 m2

JK

3h+k+s 82,0 m2

MH 10,5 m2

AP

PK

JK

3h+k+s 82,0 m2

2h+k+s 60,0 m2

PK

WC AP

PARVEKE 12,0 m2

iv

K 10,0 m2

OH 24,0 m2

OH 18,5 m2

iv

KPH

PP

K 9,0 m2

S WC

KPH iv

sk

MH 11,0 m2

JK/PK

AP

sk

P P

PARVEKE 12,0 m2

MH 10,5 m2

S

JK/PK

AP

PP

K 9,0 m2

S MH 11,0 m2

K 5,5 m2

MH 11,5 m2

JK/PK JK/PK

K ETm2 5,5

MH 11,0 m2 MH 11,0 m2

AP

2h+k+s 51,0 m2 2h+k+s 51,0 m2

ET S

KPH

8

7

6

5

4

3

2

sk 1

OH 21,0 m2

PARVEKE 12,0 m2

AP

KPH

OH 21,0 m2

PARVEKE 12,0 m2

KERROSPOHJA 3. ja 5. krs

17 x 182 = 3 100

9

7 11

8

6

4

3

2

5

10

MH 11,0 m2

11

10

12

14

13

15

17

iv

PP

ET

KPH wc

S

MH 11,0 m2

PP

VH

sk iv

PP

ET

wc

2h+k+s 53,5 m2

AP

JK/PK

3h+k+s 64,5 m2

sk

MH 9,0 m2

JK/PK

3h+k+s 64,5 m2

K 8,0 m2

AP

OH+K 24,5 m2

12

1

S VH

OH

2h+k+s 17,5 m2 53,5 m2

AP

PARVEKE 12,0 m2

14

9

S

PP

MH 10,5 m2

PARVEKE 12,0 m2

15

17

S

KPH

PP

MH 10,5 m2

16

17 x 182 = 3 100

KPH S

16

MH 11,5 m2

13

PP

sk

OH+K 24,5 m2

K 8,0 m2

AP

MH 9,0 m2

JK/PK

OH 17,5 m2

PARVEKE 12,0 m2

JK/PK

1m

2m

3m

1m

2m

3m

PARVEKE 12,0 m2

6 KERROS 6 KERROS

PARVEKE 12,0 m2

PARVEKE 12,0 m2

K 14,5 m2

OH 43,5 m2

6. krs

KPH AP

MH 18,0 m2

JK

4h+k+khh+s 150,0 m2

PK

OH 43,5 m2

KPH

AP

PARVEKE 12,0 m2

MH 18,0 m2

K 14,5 m2

JK

iv

sk 8

7

6

4

3

2

1

5

HISSI

17 x 182 = 3 100

PORRASHUONE

KHHKPH 4,0 m2

MH 14,5 m2 HISSI

PORRASHUONE

7

8

11

6

10

5

4

3

2

1

iv

12

9

PP

13

MH 11,5 m2

sk

KHH 6,0 m2 S KPH

VH 4,5 m2 MH 14,5 m2

iv

PP

S

VH 3,5 m2

MH 11,5 m2

PP

VH S 3,5 m2

14

16

KPH

MH 11,0 m2 PP

WC

iv

AULA

11

MH 12,0 m2

9

10

AULAiv PP 17

MH 12,0 m2

17

KHH 4,0 m2

15

17 x 182 = 3 100

12

PARVEKE 12,0 m2

KHH 6,0 m2

14

MH 14,5 m2

AULA

PUKUH.

13

MH 14,5 m2

PARVEKE 12,0 m2

S KPH

VH 4,5 m2

16

MH 10,5 m2

AULA

15

MH 10,5 m2

4h+k+khh+s KPH 2 150,0 mPUKUH.

PK

P P

PARVEKE 12,0 m2

MH 11,0 m2

AP

OH 34,0 m2

AP

JK/PK AP

K 8,0 m2 K 8,0 m2

PK

JK

AP

PK

JK/PK

1m

2m

3m

1m

2m

3m

2h+k+s 53,5 m2 OH

JK

OH 34,0 m2

K 12,5 m2

PP

KPH sk

4h+k+khh+s 123,5 m2

PARVEKE 12,0 m2

sk

WC K 12,5 m2

iv

4h+k+khh+s 123,5 m2

PARVEKE 12,0 m2

2h+k+s 17,0 m2 17,5 53,5 m2 OH 17,0 m2 17,5

PARVEKE 12,0 m2

PARVEKE 12,0 m2

Ei mittakaavassa.

VAIVATONTA ASUMISTA Suunnittelussa on otettu huomioon huoneistojen toiminnallisuus ja asumisen helppous. Kaikkiin kerroksiin voit kuntoilla portaita pitkin tai liikkua vaivattomasti hissillä.

Avarat huoneet tuovat tilan tuntua. Huonekorkeus on 2. – 5. kerroksessa 2,8 m ja 6. kerroksessa 3 m.

AVARAT HUONEET

LÄNTEEN

POHJOISEEN

Ei mittakaavassa.

KESTÄVÄ KIVITALO

JULKISIVUT

Paikalla muurattu julkivisu kätkee taakseen kokonaan betonisen talon rungon. Täysin betoninen runko luo edellytykset huolettomalle ja miellyttävälle asumiselle vuosikymmeniksi eteenpäin.

Virrantähden nykyaikainen muotoilu ja korkea profiili toivottavat etelästä päin tulijat Iisalmeen tervetulleiksi.

ITÄÄN

ETELÄÄN

Ei mittakaavassa.

Havainnekuva

NÄYTTÄVÄ

1m

2m

3m

3 380

1 19,0 m2

LÄMPIMÄT AUTOTALLIT 19 M2

2 19,0 m2

5 600

AUTOTALLI 3 19,0 m2

NELJÄ AUTOTALLIOSAKETTA • nosto-ovi automatiikalla • lämmitys maalämmöllä • vesipiste • öljynerotuskaivo • oma koneellinen poistoilmanvaihto

4 19,0 m2

Havainnekuva

PIHA JA KESÄHUONE / VARASTO Virrantähdessä on kiinnitetty huomiota asukkaiden viihtyvyyteen myös pihasuunnittelussa. Liikennealueet on asfaltoitu ja nurmialueella on oleskelupiha ja viljelyalue, jossa halutessasi kasvatat yrttisi ja salaattisi.

Kesähuoneessa ja sen terassilla vietät leppoisia kesäpäiviä virran rannalla.

VIIHTYISÄ PIHA

HUONEPOHJA 2h+k+s | 51,0 m2 As 3, 8, 13, 18 | 2. – 5. krs Mittasuhde 1:75

JK/PK

K 5,5 m2

OH 20,5 m2

PARVEKE 12,0 m2

AP

2h+k+s 51,0 m2

ET

KÄYTÄ sk

MH 11,5 m2

S

iv

PP

KPH

As. 3 As. 13

2.krs 4.krs

2H+K+S 2H+K+S

Havainnekuva

SIJAINTI

TOIMIVA KOTI Savon Laaturakennus Oy AS. Oy Virrantäh

22.1.2018 1:75

HUONEPOHJA 2h+k+s | 51,0 m2

As 3, 8, 13, 18 | 2. – 5. krs

JK/PK

PARVEKE 12,0 m2

K 5,5 m2

OH 21,0 m2

AP

Mittasuhde 1:75

2h+k+s 51,0 m2

ET sk

MH 11,5 m2

S

PP

KPH

As.8 As. 18

3.krs 5.krs

OMASSA SAUNASSA

SIJAINTI

Jokaisessa kodissa on oma sauna, jossa sinun on mukava rentoutua silloin, kun itse haluat. Tyylikkään lasiseinän ansiosta sauna yhdistyy kylpyhuoneeseen kauniina kokonaisuutena.

Savon Laaturakennus Oy AS. Oy Virrantäh

2h+k+s 2h+k+s

22.1.2018 1:75

HUONEPOHJA 2h+k+s | 53,5 m2

As 5, 10, 15, 20, 23 2. – 6. krs Mittasuhde 1:75

S

iv

KPH

PP

MH 11,0 m2 ET sk

AP

JK/PK

K 8,0 m2

2h+k+s 53,5 m2 OH 17,5 m2

PARVEKE 12,0 m2

As. 5 As. 15 As. 23 Havainnekuva SIJAINTI

Savon Laaturakennus Oy AS. Oy Virrantäh

2.krs 4.krs 6.krs

2h+k+s 2h+k+s 2h+k+s

TOIMIVAT POHJA­ RATKAISUT

22.1.2018 1:75

HUONEPOHJA 2h+k+s | 53,5 m2

As 5, 10, 15, 20, 23 | 2. – 6. krs Mittasuhde 1:75

S

iv

PP

MH 11,0 m2

AP

sk

2h+k+s 53,5 m2

K 8,0 m2

OH 17,5 m2 JK/PK

PARVEKE 12,0 m2

As.10 As. 20

3.krs 5.krs

2h+k+s 2h+k+s SIJAINTI

Savon Laaturakennus Oy AS. Oy Virrantäh

22.1.2018 1:75

KESKELLÄ OTSIKKO KAUPUNKIA

LUONNON LÄHEISYYS

Ongelle, lenkille tai vaikka hiihtämään luonnon helmaan kesJa tähän jotain tekstiä. kellä kaupunkia. Näistä ja monista muista vapaa-ajan harras.Ur? Qui doluptatas aut expliqui doluptas dendandis teista pääset Virrantähdessä asuessasi nauttimaan suoraan everi volo earum explis is rem fuga. Ehenis vendis kotioveltasi.

exerum eturion eosaper epudipit que moluptati nus, sinum enihitium fugia nist earchita porior sequi officienihit voloris quuntiu ntecestis maxim doluptur

Havainnekuva

Havainnekuva

ILOA JA VALOA

TILANTUNTUA PARVEKKEELLA Suurelle lasitetulle parvekkeellesi saat luotua unelmien keitaan kesähuoneeksi tai vaikka oman joulumaan sydäntalven iloksi.

JÄRVI­ NÄKYMÄ PARAATIPAIKALTA

HUONEPOHJA 2h+k+s | 60 m2

PARVEKE 12,0 m2

As 1, 6, 11, 16 | 2. – 5. krs Mittasuhde 1:75

SOPPI 5,0 m2

OH +K 24,5 m2

12,5 m2 S

2h+k+s 60,0 m2 KPH iv

PP

WC

JK/PK

AP

sk

ET MH 10,5 m2

As. 1 As. 11 SIJAINTI

2.krs 4.krs

2h+k+s 2h+k+s

RAKASTU KORKEISIIN IKKUNOIHIN Asukkaana Virrantähdessä nautit korkeista ikku­noista. Halutessasi valo tulvii kotiisi. Näyttävät, lattiatasosta alkavat 2,3 metriä korkeat ikkunat tuovat olohuoneeseen upeasti avaruutta ja tilantuntua. Myös muiden huoneiden ikkunat ovat tavanomaista korkeammat.

Savon Laaturakennus Oy AS. Oy Virrantäh

22.1.2018 1:75

HUONEPOHJA 2h+k+s | 60 m2

PARVEKE 12,0 m2

As 1, 6, 11, 16 | 2. – 5. krs Mittasuhde 1:75

S

iv

PP

10,5 m2

OH 18,5 m2

2h+k+s 60,0 m2 KPH

WC

sk

K 9,0 m2 JK/PK

AP

MH 11,0 m2

As. 6 As. 16

3.krs 5.krs

2h+k+s 2h+k+s

Havainnekuva

SIJAINTI

Savon Laaturakennus Oy AS. Oy Virrantäh

22.1.2018 1:75

HUONEPOHJA 2h+k+s | 64,5 m2 As 4, 9, 14, 19 | 2. – 5. krs Mittasuhde 1:75

S ET

MH 12,5 m2

KPH sk PP

iv

ET

OH 24,5 m2

As. 4 As. 14

SIJAINTI

2h+k+s 64,5 m2

2.krs 4.krs

JK/PK

K 9,0 m2

2h+k+s 2h+k+s

SISUSTUS­SUUNNITTELIJA APUNASI Oman kodin tunnelma syntyy asukkaiden omista valinnoista. Virrantähden asukkaana saat halutessasi avuksesi sisustus­suunnittelijan helpottamaan kotisi pintamateriaalien valinnoissa.

AP

PARVEKE 12,0 m2

AP

sk

K 8,0 m2

HUONEPOHJA 2h+k+s | 64,5 m2

As 4, 9, 14, 19 | 2. – 5. krs Mittasuhde 1:75

S

KPH

MH 10,5 m2

PP

VH wc

ET

OH+K 24,5 m2

MH 9,0 m2

As.9 As. 19

3.krs 5.krs

3h+k+s 3h+k+s

Havainnekuva

SIJAINTI

OMAT VALINNAT Savon Laaturakennus Oy

22.1.2018

AP

AP

3h+k+s 64,5 m2

PARVEKE 12,0 m2

JK/PK

sk

K 8,0 m2

HUONEPOHJA 3h+k+s | 82,0 m2 As 2, 7, 12, 17 | 2. – 5. krs Mittasuhde 1:75

OH +K 35,0 m2 AP

MH 12,5 m2

PARVEKE 12,0 m2

PK

JK

3h+k+s 82,0 m2

WC

VH iv

sk

PP

MH 10,0 m2

KPH

S

ET

JK/PK

K

OH

As. 2 As. 12

2.krs 4.krs

3h+k+s 3h+k+s

SIJAINTI

HUOLE­TONTA ASUMISTA Savon Laaturakennus Oy

22.1.2018

HUONEPOHJA 3h+k+s | 82,0 m2

As 2, 7, 12, 17 | 2. – 5. krs Mittasuhde 1:75

OH 24,0 m2

MH 10,5 m2

AP

3h+k+s 82,0 m2

PK

PARVEKE 12,0 m2

JK

K 10,0 m2

WC iv PP

S MH 11,0 m2

As. 17

3.krs 5.krs

JÄRKEVÄÄ ENERGIANKÄYTTÖÄ

SIJAINTI

Älykäs autonlämmityspistoke säätää autosi lämmitysajan automaattisesti ulkolämpötilan mukaan. Pistokkeessa on myös autopaikkakohtainen sähkönmittaus sekä sähköauton latauspistoke valmiina.

Savon Laaturakennus Oy

3h+k+sK5,5 m2 3h+k+s

AP

OH As. 7 21,0 m2

KPH

22.1.2018

MAALÄMPÖ JA VIILENNYS

YMPÄRISTÖ­ YSTÄVÄLLISTÄ ASUMISTA

Valitsemalla kodin energiatehokkaasta talosta paitsi asut edullisemmin, teet myös ympäristötietoisen valinnan.

Maalämmöllä tuotettu lattialämmitys ja huoneistokohtainen viilennys lisäävät myös asumisviihtyisyyttä niin paukkupakkasilla kuin kesähelteellä.

S A

TÄTÄ HUONEISTOA VOIMME YHDESSÄ MUOKATA TARPEITTESI MUKAAN.

HUONEPOHJA 4h+k+khh+s | 123,5 m2

As 22 | 6. krs Mittasuhde 1:100

MH 14,5 m2

PARVEKE 12,0 m2

VH 3,5 m2

S

PORRASHUONE

KPH MH 11,5 m2

KHH 4,0 m2 PP

iv

AULA

MH 12,0 m2

WC AP

sk

Savon Laaturakennus Oy AS. Oy Virrantäh

4h+k+khh+s 123,5 m2

K 8,0 m2

JK

AP

OH 34,0 m2

K 12,5 m2

PK

PARVEKE 12,0 m2

As.22

6.krs

4h+k+khh+s SIJAINTI

22.1.2018 1:100 1:75

HUONEPOHJA 4h+k+khh+s | 150,0 m2 As 21 | 6. krs Mittasuhde 1:100

PARVEK 12,0 m2

K 14,5 m2

OH 43,5 m2 PARVEKE 12,0 m2

AP

KPH

As.21

MH 14,5 m2

6.krs

SIJAINTI

PK

PP

S

VH 3,5 m2

KHH 6,0 m2

22.1.2018 1:100 1:75

M 14

S

4h+k+khh+s

TÄTÄ HUONEISTOA VOIMME YHDESSÄ MUOKATA TARPEITTESI MUKAAN.

Savon Laaturakennus Oy AS. Oy Virrantäh

AULA

iv

MH 10,5 m2

PUKUH.

sk

KPH

JK

4h+k+khh+s 150,0 m2

PARVEKE 12,0 m2

MH 18,0

KE

m2

VH 4,5 m2

MH 4,5 m2

SURFFAILE NETISSÄ Virrantähdessä on valmiina asuntoosakeyhtiön toimesta Kaisanet Oy:n internetyhteys, jonka nopeuden voit itse päättää.

Jokaisessa asunnossa on avoin kaapelointi ja wlan-tukiasema.

VALMIS INTERNETYHTEYS

Havainnekuva

KODIN­ OHJAUS­ JÄRJESTELMÄ Kotisi ABB free@home tai vastaavasta järjestelmästä halutessasi säädät mm.: • valaistuksen (4 ryhmää) • pistorasioiden ohjausta (4 ryhmää) • lämmityksen • viilennyksen • kotona-poissa -toimintoa • ovipuhelinta kameralla Useat valinnaiset lisävarusteet ovat käytettävissä kodinohjausjärjestelmällä.

ÄLYKÄS KOTI

Havainnekuva

NOPEAN TOIMINNAN EDUT Tehdessäsi ostopäätöksen jo rakennusvaiheessa voit halutessasi vaikuttaa kotisi pohjaratkaisuun ja saat itse valita omannäköisesi pintamateriaalit ja kalusteet.

Halutessasi voit lisähinnasta myös varustaa kotisi valinnaisilla lisä­ varusteilla.

VALINNAISET LISÄVARUSTEET MM.: • murtohälyttimet • erilaiset valaistusvaihtoehdot • moottoroidut pimennysverhot • parvekkeiden integroidut kaihtimet • parvekkeen säteilylämmittimet • valojen liiketunnistinohjaus • kodintilanneohjaus • kodinohjausjärjestelmän etäkäyttömahdollisuus • taulujen ripustuskiskot

Havainnekuva

TILAVA HISSI Hissin sisämitat ovat 1,1 x 2,1 m ja sen kantavuus on 13 henkilöä / 1000 kg.

TOIMI HETI

Iisalmi on samaan aikaan sekä kokoaan suurempi kansainvälisen osaamisen paikka, että ihmisen kokoinen sujuvan arjen kaupunki. Kulkiessasi Iisalmen kauniissa, vesistöjen ympäröimässä keskustassa oivallat tulleesi paikkaan, jossa ihmisen on hyvä olla: Palvelut ovat lähellä, ihmiset lupsakoita ja avuliaita, ja tapaavat järjestää yhteisöllisiä tapahtumia tiuhaan ja moneen makuun.

Lähin liikuntapaikka alkaa usein jo kotiovelta – ladut, lenkkipolut ja puistot kutsuvat sinua ulkoilemaan raittiiseen ilmaan. Töihinkin polkaiset vaikka pyörällä!

Iisalmen ihme syntyy paikallaan olevista peruspilareista – hyvinvoinnista syntyy osaamista, jolla muutetaan maailmaa lähellä ja kaukana. Oletkin ehkä kuullut seudullamme syntyneistä menestystarinoista, kuten Olvin juomista, Ponssen metsäkoneista, Genelecin kaiuttimista, Normetin kaivosajoneuvoista ja Profile Vehiclesin hälytysajoneuvoista – muutamia mainitaksemme.

Iisalmessa ja Ylä-Savon seudulla puhutaankin yritysten yhteistyön ylivoimasta – se on perinne, joka luo aina uusia menestystarinoita.

Toivotamme sinutkin tervetulleeksi – luo oma menestystarinasi osaamisen paikassa Iisalmessa!

O S A A M I S E N PA I K K A

www.iisalmi.fi/byiisalmi #byiisalmi #osaamisenpaikka

IISALMI – IHMISEN KOKOINEN, KANSAINVÄLINEN OSAAMISEN PAIKKA

RAKENNUSTAPASELOSTE TONTTITIEDOT Oma tontti 3 221 m2 , kiinteistötunnus 140-5-81-1.

Osoite Virrankatu 8a, 74100 IISALMI. Talossa on 23 asuntoa, 4 autotallia, 19 autokatospaikkaa ja 10 auto­ paikkaa. Tekniset ja yhteiset tilat sekä irtainvarastot sijoitetaan arkkitehtisuunnitelmien mukaisesti pohjakerrokseen.

PERUSTUKSET Perustukset ovat teräsbetonipaalutetut ja teräsbetonirakenteiset.

ALAPOHJA JA VÄLIPOHJA Alapohja on rakennesuunnitelmien mukaisin lämmöneristyksin varustettu betonilaatta. Välipohjat tehdään teräsbetonista ja erillisistä pintalaatoista sekä yläpohja teräsbetonista.

JULKISIVUT Ulkoseinien pintamateriaalina on tiilimuuraus. Muut täydentävät materiaalit tulevat julkisivupiirustusten mukaisesti.

YLÄPOHJA JA VESIKATE Yläpohjana on teräsbetonilaatta yläpuolisine ristikkorakenteineen ja lämmöneristyksineen. Vesikatteena on bitumikermi.

VÄLISEINÄT Asuntojen väliset seinät ovat teräsbetoniseiniä. Asunnon sisäiset väliseinät ovat puu- tai metallirankaisia äänieristettyjä kipsilevy­ seiniä sekä osittain kivirakenteisia seiniä.

OVET Porrashuoneen ulko-ovi on metallirakenteinen lasiovi. Asuntojen porrashuoneeseen avautuvat ovet ovat yksilehtisiä, maalattuja puuovia. Väliovet ovat huullettuja, maalattuja laakaovia. Saunoissa on kokolasiset ovet. Parvekeovet ovat yksilehtisiä, lasiaukollisia, ulosaukeavia puu-alumiiniovia tehdasmaalattuina.

IKKUNAT Ikkunat ovat tehdasvalmisteisia, sisään avautuvia, kolmilasisia puu-alumiini-ikkunoita ja ne varustetaan sälekaihtimin.

PARVEKKEET Asuntojen parvekkeet tehdään pohjapiirustusten ja julkisivu­ piirustusten mukaisesti. Parvekevarustukseen kuuluvat lasitus ja pistorasia.

LATTIAPÄÄLLYSTEET Eteisissä, keittiöissä, olohuoneissa ja makuuhuoneissa on parketti­ lattiat. Pesuhuoneissa, saunoissa ja erillisissä wc:issä on lattia­ laatoitus.

SEINÄPINNAT Asuntojen seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneen seinäpinnat laatoitetaan ja erillisten wc:iden seinäpinnat maalataan.

Saunojen seinissä on puupaneeli.

KATTOPINNAT Betonikatot pääosin ruiskutasoitetaan valkoisiksi. Mahdolliset asuntojen alakatot ja kotelot sekä erilliset wc:t tehdään kipsilevystä. Pesuhuoneissa ja saunoissa on puupaneelikatot.

KALUSTEET Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti tehtyinä.

VARUSTEET Asuntoihin asennetaan verhokiskot ja pesuhuoneisiin suihkuseinät sekä koukustot. Irtaimistovarastoihin asennetaan vaatetanko ja hyllyt.

KONEET JA LAITTEET Keittiöissä on erillisuuni, keraaminen liesitaso tai lattialiesi, liesikupu, astianpesukone, mikroaaltouuni ja jää/viileä- tai jää/pakastinkaappiyhdistelmä. Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunoissa on sähkökiuas.

HISSI Porrashuone varustetaan invamitoitukset täyttävällä hissillä.

TALOTEKNIIKKA Asuntojen lämmitys lattialämmityksenä ja viilennys maalämmöllä sekä asuntokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varus­ tetaan LTO-laitteella. Asuntokohtainen lämpimän sekä kylmän veden mittaus. Asunnoissa on laajakaistayhteydet, yleiskaapelointi­ järjestelmä sekä kodinohjausjärjestelmä. Asuinrakennus liitetään Savon Voiman sähköverkkoon. Asuntoihin asennetaan ovipuhelinjärjestelmä kameralla PIHA Piha-alueet tehdään asemapiirroksen mukaisesti. Liikennealueet on asfaltoitu.

Tämän rakennustapaselostuksen tiedot perustuvat laatimisajan suunnitelmiin. Oikeus suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

Iisalmessa 8.2.2018 Savon Laaturakennus Oy Tunnelikatu 3 B, 74130 IISALMI

Havainnekuva

TILAVA HISSI

Havainnekuva

ESITTELY JA MYYNTI

RAKENTAJA

Sirpa Makkonen, puh. 050 554 3557 Jarkko Kallio, puh. 0500 579 091 Petri Kortelainen, puh. 0500 579 640

Jukka Rissanen, puh. 050 491 8946

etunimi.sukunimi@kortelainen.fi Savonkatu 15, 74100 IISALMI www.kortelainen.fi

Tunnelikatu 3 B, 74130 IISALMI etunimi.sukunimi@savonlaaturakennus.fi www.savonlaaturakennus.fi

RS-PANKKI SÄÄSTÖPANKKI OPTIA – luotettava, paikallinen, suomalainen – SINUNKIN KOTISI RAHOITTAJA.