Maison Victoire, consolider pour mieux avancer

Texte et photos : Zoé Alexandre Maison Victoire,

consolider pour mieux avancer

À la rue Barbès, à deux pas de l'effervescente rue Frébault, le chantier de la Maison Victoire se poursuit. Nous l’avions quitté un peu avant le début des grandes vacances et le chantier a, depuis, connu quelques péripéties.

Les premières grosses déconvenues…

La vie d’un chantier est loin d’être un long fleuve tranquille et notre chantier pointois ne fait pas exception à la règle. Si les premières surprises furent plutôt heureuses, l'état de certains murs et notamment les nombreux ferraillages apparents ont fini par alerter la maîtrise d'œuvre. Les murs, dissimulés derrière un habillage en placo plâtre sont apparus très dégradés une fois délestés de leur parure.

Au moment où l’inquiétude gagne le chantier, la phase de démolition est terminée et les différents intervenants sont sur le point de débuter la pose des cloisons, des réseaux électriques et d’avancer sur le gros œuvre. Le chantier sera arrêté plusieurs semaines le temps de solliciter l'avis d’un bureau d’études techniques spécialisé. Le verdict tombe quelques jours plus tard. Une très ancienne dalle du premier étage est fragilisée et la conserver ferait courir un trop grand risque aux futurs visiteurs de l’hôtel. Pas une minute n’aura été perdue. Il fallait au plus vite démolir la dalle située entre le premier et le second étage, recréer un poteau, abattre des murs de l’ancienne cuisine pour alléger la structure. L’exécution va, de plus, s’avérer plus compliquée que prévu puisque trois dalles seront à démolir en réalité. Le bilan de l'opération est conséquent : plusieurs milliers d’euros de travaux supplémentaires et des semaines de retard qui ont semblé interminables.

… mais le chantier garde le cap !

Une fois la nouvelle dalle coulée, le chantier a pu reprendre son rythme de croisière.

L’étanchéité des terrasses extérieures et des balcons a été refaite. Une étanchéité liquide a été utilisée sous le carrelage pour les terrasses et une étanchéité bitume pour la toiture terrasse qui doit être aménagée en espace de vie extérieur.

Un deck en bois, posé sur une structure métallique, permettra d’aménager l’espace sans endommager l’étanchéité nouvellement refaite.

Au rez-de-chaussée, si des carreaux de ciment ont un temps été envisagés, c’est finalement un sol en béton ciré qui a été retenu par les concepteurs du projet. Ce dernier, intemporel et réconfortant, devrait s’accorder à merveille avec le style rétro et chaleureux souhaité par les propriétaires de la Maison. Côté façade, il y a aussi du nouveau. Pour la deuxième fois sur le chantier, des arches anciennes ont été découvertes. Le projet a été revu une nouvelle fois afin que les arches soient réparées et mises en valeur dans le style traditionnel des façades pointoises des années 30. Aussi, les fermetures, initialement souhaitées en aluminium, seront finalement en bois toujours dans la volonté de rester le plus fidèle possible au style de l’époque et à l’élégance d’antan.

Quelles sont les prochaines étapes ?

Les prochaines semaines seront capitales pour le chantier car le gros œuvre devrait être entièrement finalisé d’ici là. Une attention particulière sera apportée aux salles de bain qui seront à créer entièrement dans certaines chambres. Le défi sera de réussir à faire comme si ces dernières avaient toujours existé. Une fois l’ensemble du gros et du second œuvre finalisé, l'aménagement des lieux pourra débuter. Les meubles, chinés et rénovés depuis plusieurs mois, pourront trouver leur place dans la Maison et lui redonner vie.

La vie d’un chantier est loin d’être un long fleuve tranquille

Pour suivre le projet sur les réseaux sociaux rendez-vous sur la page instagram de l’établissement : @maisonvictoirepap 15