GINDERALE
GINDERALE
A NEW ICON URBAN VILLA-APPARTEMENTEN IN HET CENTRUM VAN MERCHTEM
“
In novation disting uishes bet ween a leader a nd a follower
GINDERALE A NEW ICON
Z I C H T VA N U I T H O E K D E N D E R M O N D E S T R A AT , K AT T E S T R A AT
D i s c l a i m e r : Al l e b e e l d e n g e v e n e e n s f e e r b e e l d w e e r v a n d e g epla nde bouwwerken.
“
Ruimte is de even k nie va n licht, ze h ebb en elkaa r n odig en ver sterken elkaa r
GINDERALE.be
INHOUD GINDERALE / MERCHTEM
VOORWOORD
6 G I N
9
AURA
11
DE OORSPRONG VAN EEN ICOON
13
HET NIEUWE CENTRUM
15
CONCEPT
19
VIEW MODE
22
WONEN OP HOOG NIVO
27
EEN ICOON WAARDEVAST
35
PLANNEN
38
Di sclai mer: Alle beelden g even een sf eer beel d weer van d e gepl and e bo u wwer k en.
7 G I N
Project door AURA ESTATES
T. +32 2 462 32 01 info@aura.eu.com www.aura.eu.com
Info & Verkoop
T. +32 2 460 80 46
STRUCTURA
info@structura.be www.structura.be
GINDERALE.be
“
Een a r chitectur aal juweel. Een s ublieme, exclusieve, eig e ntijdse en vo or al tijdloze er va ring
A NEW ICON Beste lezer en Ginderale liefhebber, De Ginderale mag men gerust omschrijven als één van de meest ambitieuze projecten van de laatste decennia in Merchtem en omstreken. De Ginderale zal Merchtem veranderen. Het project getuigt van een verfijnd staaltje architectonisch vernuft en zal de skyline een nieuwe aanblik bezorgen. De unieke uitkijk over de dorpskern van Merchtem en de groene omgeving van Vlaams-Brabant laten je een gevoel van absolute vrijheid ervaren. Samen met het Aura team streef ik naar een ongeziene woonkwaliteit en een exceptionele invulling van de ruimte: Wonen. Winkelen. Ontspannen. Beleven.
“
Str even naar een ong ezie n e wo on k waliteit
9 G I N
De realisatie van deze Icon, daar gaan we voor ! Beleef de Ginderale, Laat je meenemen doorheen het verhaal achter het concept.
by Dimitri Saerens CEO Aura Estates group
GINDERALE.be
10 G I N
AURA KWALITEIT ONTMOET SCHOONHEID
Aura is een toonaagevend project-ontwikkelaar gespecialiseerd in residentieel en commercieel vastgoed. Onze woonprojecten beheren we helemaal zelf, van A tot Z. Daarvoor gaan we eerst op zoek naar unieke toplocaties. Daarna tekenen we de architectuur uit: modern, sober en met respect voor het natuurlijke kader. Aura staat garant voor kwaliteit. Zowel in ontwerp, de uitvoering en de aflevering van onze projecten, als in onze relatie met potentiĂŤle kopers en klanten. Zo kunnen we u vol vertrouwen de beste kwaliteit garanderen! En dankzij onze nauwgezette binnen- en buitenafwerking gaan duurzaamheid en schoonheid naadloos hand in hand, in al onze projecten.
11 G I N
WAAR Romeinsesteenweg 566 1853 Grimbergen
CONTACT +32 2 462 32 01 info@aura.eu.com
SOCIAL www.aura.eu.com facebook.com/auraestatesgroup
_
GINDERALE.be
“
Er vaa r ee n de el g eschiedenis
Z I C H T VA N U I T G A S T H U I S S T R A AT
D iscla imer : A lle b e e l d e n g e ve n e e n s f e e rb e e l d w e e r v a n d e g e p l a n d e b o u w w e r k e n .
DE OORSPRONG VA N E E N I C O O N Brouwerij GINDER-ALE of Brouwerij Martinas, is een voormalige bierbrouwerij in de Belgische gemeente Merchtem, wat Martinas betekent in het Latijn.
Brouwer Joseph van Ginderachter (1889-1959) was enige tijd burgemeester van Merchtem en provincieraadslid voor de provincie Brabant.
De brouwerij werd in 1871 opgericht door Florentinus De Boeck (Humbeek, 18 november 1826Merchtem, 1892) - de vader van componist August De Boeck - en ze werd in 1888 overgenomen door Corneel van Ginderachter. Na het overlijden van Corneel werd het bedrijf geleid door zijn echtgenote Hendrika van Nuffel, die tijdens de Eerste Wereldoorlog haar koperen ketels diende af te staan aan de Duitsers.
13
In 1928 lanceerde zoon Joseph het hoge gistingsbier Ginder Ale, een bier van het type SpĂŠciale belge dat volgens kenners nauw aanleunde
G I N
bij de smaak van het Antwerpse De Koninck of Palm uit Steenhuffel.
Het bedrijf kende in de jaren 50 het grootste succes en stelde op zijn hoogtepunt 180 mensen tewerk. In 1973 werd het overgenomen door Brouwerij Artois - vanaf 1988 Interbrew - en die bleef er brouwen tot 1991. Van dan af werd de productie overgebracht naar Leuven en tot op heden worden er nog jaarlijks 3.000 hectoliter ginderale gebrouwen. Dit bier wordt hoofdzakelijk verdeeld in de omgeving van Merchtem, zodat men letterlijk van een streekbier kan spreken.
In 2007 verwerft huidige eigenaar Dimitri Saerens een deel van de Ginderale gebouwen. Hij had een architecturaal topproject voor ogen.
GINDERALE.be
Londer ze
el
O
pw
GASTHUISLAAN
GINDERALE.be
ijk
29 28 D EN
13 AA N
AT
BU RC HT LA AN
GA ST
HU ISL
DE RM ON DE ST RA
GINDERALE
W
EG
T KS EC BO
23
Meise
E
DE
KA TT ES T
E ST
ST GU AU
RA AT
N GE N LA
18 N
17 25
AT RA
20 27
26
14
2 3 21
4
15
ST
RA
AT
14
ST AT IO
N
7 6 35
22
RIES
34
8
MERCHTEM
5
24
9
12
33
32
ALFONS BURSENSSTRAA T
VESTEN
30
10
NIEUW STRA AT
G I N
KR E K EL EN D
MA RKS T
RAA T
1
11 ST O
16
OF
ST RA AT
19
31
em
As
W
se
36
m el
Restaurants/Bars
Shops
Beaut y/Health
School/Culture
1. Lucas Bakkerij
11. Carrefour Merchtem
21. Apotheek De Pril
28. St. Donatusinsinstituut Middenschool
2. Dibango Bvba
12. Kruidvat
22. Dermatologist Bauwens/Martine
29. Bibliotheek Merchtem
3. Pizza Restaurant
13. Object
23. Gym Physical Merchtem
30. Gemeentelijke Basisschool De Plataan
4. Vijf voor Twaalf
14. Pen & Pret
5. ‘t Genot
15. Schoenmakerij
Services
32. Technische & Beroepsschool
6. Alice
16. Delhaize Merchtem
24. KBC Bank Merchtem
33. Kids Dream
7. BBQ Restaurant Keurslager
17. Aldi
25. ING België
8. Darlings Diner
18. Brico Merchtem
26. Belfius Merchtem
Info/Verkoop
9. Fame X
19. Hubo Merchtem
27. BNP Paribas Fortis Merchtem
34. Studio Ginderale - Structura
10. Ristorante Per Lei
20. Fietsen Moens
31. Sint Donatus Basisschool
Residenties Aura Estates 35. De Markt 36. Westminster
HET NIEUWE CENTRUM M e r c h te m is é é n va n d e m e e s t v e e lzij d i g e g e m e e n te s va n zij n s tr e e k . En e r zij d s v i n d j e h i e r r u s t i n h et o n td e k k e n va n d e n at u u r, a n d e r zij d s is e r e e n b r u is e n d d o r p s l e v e n m et t a l va n a c ti v ite ite n e n p l e is te r p l e k k e n v o o r d e l e v e n s g e n i ete r s . I n M e r c h te m d o r p wa n d e l j e d o o r e e n a a n g e n a a m c e n tr u m m et g e s c h i e d e n is e n c h a r m e . Sp o r ti e v e l i n g e n e n r e c r e a n te n v i n d e n va s t h u n p l e k i n d e h et u it g e s tr e k te g r o e n , te r wij l s h o p -a h o l i c s h u n h a r tj e k u n n e n o p h a l e n i n h et c e n tr u m wa a r b o eti e k s e n i n te r i e u r wi n k e l s h u n o pwa c h ti n g maken. O o k wat c u l i n a i r e v e r we n n e r ij b etr e f t , h e e f t m e r c h te m h e e l wat tr o e v e n . P r o e f d e p u r e s m a k e n i n d e v e l e d e l i c ate s s ez a k e n , r e s t a u r a n t s e n b is tr o’s . O f g a m e n s e n - k ij k e n o p é é n va n d e v e l e te r r a sj e s va n d e m a r k t . M e r h te m b i e d t o p a ll e v la k h et b e s te va n 2 we r e l d e n .
“
Win kele n , Wo n en , O ntspa n n en . Alles op wa n delaf sta n d
15 G I N
rs
n.
es
ricts—Madison Avenue, Fifth ust a short walk or ride away from ouses, haute couture ateliers, and rican fashion brands are among ing shoppers.
cuisine, g. verlooking in the yogurts
Dining at Bloomingdale’s Within Bloomingdale’s, a variety of eateries serve gourmet cuisine, light bites, and confections throughout the day and evening. David Burke offers full-service dining at Burke Bar Café overlooking 59th Street, as well as convenient eat-in/take-out at Burke in the Box. The menu at Forty Carrots features signature frozen yogurts and smoothies, freshly squeezed juices, salads, and sandwiches. Flip’s fashionable take on fast food invites diners to design their own burger, and Magnolia Bakery specializes in freshly baked cakes, cookies, cupcakes, and pies.
GINDERALE.be
GINDERALE.be
16 G I N
Z I C H T VA N U I T K AT T E S T R A AT O P H E T P L E I N
Discla imer: A lle beelden geven een sf eerbeeld weer va n de gepla nde bouwwerken.
“
Ken merkend , Uniek
17 G I N
GINDERALE.be
“
Dag licht tot diep in h et g eb o uw
Z I C H T VA N U I T D E N D E R M O N D E S T R A AT
D iscla imer : A lle b e e l d e n g e ve n e e n s f e e rb e e l d w e e r v a n d e g e p l a n d e b o u w w e r k e n .
CONCEPT DIVERSITEIT ONDER EEN DAK De ontwikkeling van de Lagerkelder wordt gekarakteriseerd door het belangrijk
19
schaalverschil tussen de gebouwen van de Ginder Ale en de omliggende gebouwen. Door de variatie en densiteit aan programma zal de Lagerkelder een nieuw centrum en een aantrekkingspool worden in de publieke ruimte.
G I N
Enkel de robuuste structuur van het onderste gedeelte blijft behouden en wordt vervolgens aangevuld met een efficiënte nieuwe structuur. Hierdoor kunnen we 5 bouwlagen appartementen voorzien. Een grote centrale vide brengt daglicht tot diep in het gebouw. De bestaande mezzanine van de tweede verdieping blijft behouden, en wordt omgevormd tot stadsbalkon. De woningen variëren van 1 slaapkamer appartementen van 70 m² tot Urban Villa-appartementen van 150 m² met 3 slaapkamers en Sky-Villas van 165 m² met 3 slaapkamers. Zo goed als alle appartementen hebben een dubbele oriëntatie, hetzij als doorzon-appartement, hetzij als hoekappartement. Het open stadsbalkon maakt — als een groot open venster — de verbinding tussen de centrale vide en de omgeving van het gebouw, als een echo van de grote raampartijen in de originele Lagerkelder. Om optimaal te functioneren moeten de winkels een symbiose aangaan met de publieke ruimte. Aan de zuidwestgevel geven de vitrines direct uit op de voetgangerszone met het plein. Het nieuwe project beschikt over alle ingrediënten om een voorbeeldproject te worden in het dichtbevolkte Vlaanderen.
GINDERALE.be
GINDERALE.be
20 G I N
ZICHT OP CENTRALE BINNENTUIN
Discla imer: A lle beelden geven een sfeerbeeld weer va n de gepl ande bouwwer ken.
21 G I N
GINDERALE.be
GINDERALE.be
VIEW MODE WONEN MIDDEN IN HET CENTRUM Van uitmuntende architectuur tot unieke vergezichten op de groene omgeving ... GINDERALE staat synoniem voor aangenaam wonen en leven in luxe en rust. Met ruime en comfortabele ‘urban villa-appartementen’ in het centrum van Merchtem. De luxe-appartementen in dit prachtige en opvallende gebouw zijn niet alleen de perfecte omgeving om volop te genieten van het leven, maar ook een
22
slimme investering voor de toekomst. Unieke vergezichten maken van de GINDERALE dé trekpleister. Investeer in uw levenskwaliteit, GINDERALE is de gedroomde plaats om uw
G I N
eigen verhaal te schrijven en te beleven. Een icoon..., tijdloos en waardevast.
KERK Onze-Lieve-Vrouw-ter-Noodt
_
“
Pal in h et centr um met unieke verg ezichten over Mer chtem centr um en een g r oen e omg eving
23 G I N
GINDERALE.be
GINDERALE.be
GEVEL PLEIN ° zicht over Asse en Kravaalbos
24 G I N
GEVEL DENDERMONDESTRAAT ° zicht over groene long Buggenhout bos en Antwerpen
GEVEL KATTESTRAAT ° zicht over Merchtem en de kerk
25 G I N
GEVEL SPORTHAL ° zicht over de groene long en Opwijk
GINDERALE.be
GINDERALE.be
“
Smaa k vol co mf or t en luxe
26 G I N
CHIQUE
WONEN OP HOOG NIVO WA ARDE VAS T EN TIJDLOOS GINDERALE stelt de relatie tussen interieur en exterieur in vraag. De architectuur van GINDERALE versmelt niet enkel binnen en buiten. De vorm
27
van de terrassen zorgt ervoor dat het op verschilllende manieren binnen en buiten, architectuur en omgeving tegelijk is. Het gevolg is dat de architectuur van GINDERALE kan varïeren naargelang de
G I N
seizoenen en de behoeften van de eigenaar. Het creëren van een flexibele architectuur, verweven met de omgeving.
STREVEN NAAR ONGEZIENE WOONKWALITEIT Hoe we dit realiseren? ° Uitgelezen centrumlocatie ° Hoogte van het gebouw – is uniek, midden in het centrum met unieke vergezichten ° Alles onder één dak - wonen in the Sky, winkelen en ontspannen ° Architecturale topkwaliteit ° Kwalitatieve technische gebouwaanpassingen
Verhoogde plafondhoogte van 2,65 - 2,90 m
Verhoogd akoestisch comfort tussen de appartementen
Gemiddelde oppervlake >100 m² ifv levenslang wonen
Leefterrassen waarbij minimum 6 mensen kunnen tafelen
° etc ...
GINDERALE.be
GINDERALE.be
28 G I N
Z I C H T VA N U I T G A S T H U I S S T R A AT
D i s c l a i m e r : Al l e b e e l d e n g e v e n e e n s f e e r b e e l d w eer va n de gepla nde bouwwerken.
“
Het stadsbalkon als k lopp end ha r t va n h et nie uwe centr um
29 G I N
GINDERALE.be
GINDERALE.be
30 G I N
Z I C H T VA N O P H E T S TA D S B A L K O N O V E R M E R C H T E M E N O M G E V I N G D iscla imer : A l l e b e e l d e n g e ve n e e n s f ee r b e e l d w e e r v a n d e g e p l a n d e b o u w w e r k e n .
“
Zorg d r ag en voor uw lichaa m en g eest
31 G I N
GINDERALE.be
GINDERALE.be
32 G I N
Z I C H T VA N U I T A P PA R T E M E N T 5 .14
D i s c l a i m e r : Al l e b e e l d e n g e v e n e e n s f e e r b e e l d w e e r v a n d e g epla nde bouwwerken.
Een icoon,
Een team van
100%
Wooncomfort
Ruime
tijdloos en
experten die u
voltooings-
met
Leefterassen
waardevast
begeleiden in
waarborg
hoogwaardige
met
dankzij zijn
uw verhaal,
afwerking
vergezichten
uitmuntende
flexibiliteit in
op de wijde
architectuur
functie van uw
omgeving
en unieke
persoonlijke
vergezichten.
wensen.
“
Luxe en Comf or t
33 G I N
Met de garantie
Totaalbeleving:
Innovatie maakt
Tijdswinst
dat je zorg
van wonen tot
van GINDERALE
dankzij de
draagt voor
shopping,
de meest
private parking
het milieu.
wellness en
efficiĂŤnte
voor
Energiezuinig
restaurant
en veiligste plek
auto en fiets
wonen
om te wonen.
GINDERALE.be
GINDERALE.be
“
Real Estate ca n n ot b e lost or stolen , n or ca n it b e ca rried away. Pur chased with com mon sense, paid for in f ull , a nd ma nag ed with r esona ble car e, it is a b o ut th e safest investment in th e world . Fr a n k li n D. Ro o s evelt
34 G I N
Z I C H T VA N U I T L U M I N E U S E B I N N E N T U I N
D iscla imer : A lle b e e l d e n g e ve n e e n s f e e rb e e l d w e e r v a n d e g e p l a n d e b o u w w e r k e n .
E E N I C O O N , WA A R D E VA S T REDENEN WAAROM GINDERALE EEN TOPINVESTERING IS & HET VERSCHIL MAAKT 1 Ligging & uitzichten °Merchtem – groeiende & bruisende gemeente (sneller stijgende bruto- inkomen tov van andere gemeenten (bron: Stadim 20/02/2018))
35 G I N
°Ginderale ligt centraal in de gemeente met tal van faciliteiten op wandelafstand °Ginderale beschikt als enige nieuwgebouw in de kern over unieke vergezichten.
2 Architecturale topkwaliteit – Lichtinval & ruimte gevoel staan centraal ! °Dankzij de uitgeschreven Architectuurwedstrijd kwam een topontwerp uit de bus.
3 Uniek Ginderale concept °Kwalitatief en ruim wonen (gemiddelde oppervlakte > 100m²), °Wonen, winkelen en ontspannen op “hoog niveau” gaan hier hand in hand.
4 Weldoordachte keuzes om woonkwaliteit te verbeteren °Ruime budgetten afwerking (keuken, badkamer, etc..) °Verhoogde vloer-plafondhoogten, ruime leefterassen met maximale privacy, ramen vloer-plafond, standaard vloerverwarming, energie -optimalisatie, etc… Dankzij o.a. het geheel aan bovenstaande redenen verwachten vastgoedexperten een hogere huurinkomst en een langere levensduur, hetwelk het rendement als investeerder ten goede komt. Een waardevaste investering in het wooncomfort van de toekomst vind je hier. Ginderale maakt het verschil.
GINDERALE.be
GINDERALE.be
DENDERMONDES
36
INPLANTINGSPLAN
NIVO +0 N
G I N
STRA AT
K AT TESTRA AT
37 G I N
GINDERALE.be
GINDERALE.be
150
150
150
147
154
150
150
150
151
149
150
150
150
147
153
150
150
150
150
150
150
180
150
909 306
150 306
155
306
140
466
261
261
261
250
239
260
230
280
391
252
441
180
240
198
261
246
252
315
261
196
359
264
206
826
1866
506
180
797
206
491
252
466
660
191
252
882
185
N I V O -1 500
N
Dendermondestraat
38
N
N I V O +1
Kattestraat
G I N
39 G I N
GINDERALE.be
Z I C H T S TA D S B L A K O N O V E R H E T P L E I N E N D E G R O E N E O M G E V I N G D iscla imer : A l l e b e e l d e n g e ve n e e n s f e er b e e l d w e e r v a n d e g e p l a n d e b o u w w e r k e n .
GINDERALE.be
Dendermondestraat 883 811 631
641
210
230
641
669
250
250
250
659
678
682
90
230
110
170
210
200
280
430
426
430
426
426
430
150 302
291
780
91
91
127
780 240
180
172
90
82
250
300
110
127
91
90
90
551
122
184
728
APPARTEMENT 2.9 70,6m²
657 490
270
109
427
443
176
210
209
282
90
170
300
230
300
170
170
250 150
176
110
640
270 147
140
250
121
91
150
569
834
APPARTEMENT 2.13 93m²
640
630
240
230
APPARTEMENT 2.11 91,3m²
398
APPARTEMENT 2.12 93,8m²
290
424
220
509
280
APPARTEMENT 2.10 125m²
91
548
707
689
386
745
467
836
575
678
674
290
220
290
220
110
290
220
290
220
110
160
290
152
771
220
268
427
710
710
738
278
APPARTEMENT 2.8 104,7m² 90
110
150
90
250
555
667
160
220
268
427
710
710
738
290
APPARTEMENT 2.7 104m² 327
90
90
110
150
40
290
152
771
555
667
160
220
268
427
710
710
738
290
APPARTEMENT 2.6 104m² 327
90
110
150
90
250
555
667
121
290
430
430
90
90
90
90
90
90
780
110
125
125
170
210
300
210 230
300
230
300
190
250
160 147
82
150
170
90
90
170
214
302
674
110
780 150
551
105
114
125
150 250
430
280
180
150
172
291
240
184
728
201
430
427
443
90
APPARTEMENT 2.5 70m²
657 490
430
282
834
290
220
290
630
640
640
APPARTEMENT 2.3 92,2m²
APPARTEMENT 2.1 98,1
APPARTEMENT 2.2 97,2m²
873
820
PREMIUM LIVING NIVO +2°3 N
583
643
643
583 630
640
640
230
230
230
630
640
230
605
230
545
464
406
558
583
650
290
643
90
APPARTEMENT 2.4 133,5m²
230
290
377 150
738
872
G I N
290
152
771
Kattestraat
250
640
Dendermondestraat 883 811 631
641
210
230
641 787
1081
678
258
669
250
250
250
659
575
678
689
625 543
426
234 110 130
200
90
125
431
101
361 220
193 353
290
220
290
110
220
300
110
152
298
160
298
82
674
APPARTEMENT 4.15 75,6m² 475
430
426
430
426
426
430
235
953
80
130
177
415
235
505 200
150
290
226
226
91
780
91 780
91
91
127
280
150
302
291
662
90
771
244
826
APPARTEMENT 4.14 137,9m²
260
230
170
170
230
250
90
90
551
109 184
728
110
290
127
122
240
180
172
250
210
226
657 490
270
300
110
209
90 282 427
443
176
210
260
300
300
170
150
176
110
813
270
121
APPARTEMENT 4.9 70,6m²
240
522
91
250
236
640
170
834
290
640
630
147
140
569
230
APPARTEMENT 4.11 91,3m² 240
APPARTEMENT 4.10 125m²
90
150
359
398
509
APPARTEMENT 4.13 93m²
424
APPARTEMENT 4.12 93,8m²
290
500
682
707 548
220
591
386
745
467
836
833
280
225
230
411
290 220
427 835
710
362
90
226
90
278
130
APPARTEMENT 4.8 104,7m²
250
555
667
252
472
160
635
152
771
APPARTEMENT 4.16 99,5m²
209
110
290
150
564
90
564
90
225
710
738
264
268
110
436
250
41
427
555
667
818
635
141
250
252
472
835
209
160
710
226
90
311
90
290
110
710
738
362
APPARTEMENT 4.6 104m²
130
268
225
564
427
564
220
599
290
290
152
771
APPARTEMENT 4.17 97m²
90
110
110
170
150
306
90
APPARTEMENT 4.18 99,5m²
436
635
250
327
G I N
150
90
Kattestraat
327
564
564 90
131
90
130
204
290
APPARTEMENT 4.7 104m²
250
599
268 710
738
710
231
217
384
340
230
220
230
290
835
591
282
121
APPARTEMENT 4.19 385 85,2m²
90
90
290
1078 351
APPARTEMENT 4.1 98,1
631
195
290
662
863
568
630
640
220
640
290
230
230
290
520
170
530
250
230
568 820
640
640
230
230
230
630
230
605
735
464
464
545
872
406
553
481
517
583
643
643
583
558
583
650
643
APPARTEMENT 4.20 165,3m² 290
873
230
280
640
640
APPARTEMENT 4.2 97,2m²
243
285
438 220
630
APPARTEMENT 4.3 92,2m²
90
210 230
300
338
290
290
230
329 285
80 170
210
170
90
90 300
90
APPARTEMENT 4.4 133,5m²
90
125
125
190 377 150
738
323
80 150
387
235
780
780
290
130
110
220
241
290
110
230
300 147
250
160
170
90 82
150
486
232
430
430
430
430 220
214
290
90
90
551
150
90 150
674
430
125 105
150
302
291
201
180 114
172
250
290
280
184
728
657 490
240
170
443
427
225
90
APPARTEMENT 4.5 70m²
461
667
449
555
834
309
250
307
110
225
1347
SKY LIVING NIVO +4°5 N
GINDERALE.be
GINDERALE.be
42 G I N
Z I C H T VA N U I T A P PA R T E M E N T 5 .7
Discla imer: A lle beelden geven een sfeerbeeld weer va n de gepla nde bouwwerken.
GINDERALE.be
883 811 631
641
210
230
641
787
1081
678
258
669
250
250
250
659
575
678
689
290
640
630
250
625 110 130
90
125
431
361 220
193 353
290
220
110
290
220
300
110
152
298
160
298
82
674
APPARTEMENT 6.15 75,6m² 475 101
430
426
430
426
426
430
235
953
80
130
177
415
235
505 200
150
290
226
226
91
780
91
91
127
780
90
91
551
90
127
90
771
244
826
662
234
290
280
150 302
291
813
APPARTEMENT 6.14 137,9m²
260
230
110
170
210
200
184
728
122
240
180
172
250
300
110
226
APPARTEMENT 6.9 70,6m²
490
270
109
427
443
176
210
209
282
90
170
300
230
300
170
260
150
176
657
240
522
121
110
236
640
270
170
834
250
91
140
569
147
230
APPARTEMENT 6.11 91,3m² 240
APPARTEMENT 6.10 125m²
90
150
359
398
426
543
500
APPARTEMENT 6.13 93m²
424
APPARTEMENT 6.12 93,8m²
290 509
220
682
707 548
280
591
386
745
467
836
833
225
230
411
290 220
427 436 110 264
268 710
362
90
226
90
90
225
278
130
APPARTEMENT 6.8 104,7m²
250
555
667
230
231
217
555
667
818
635
141
564 250
252
472
835
209
160
710
226
90
311
90
290
110
710
738
362
APPARTEMENT 6.6 104m²
130
268
225
564
427
564
220
599
290
290
152
771
APPARTEMENT 6.17 97m²
90
110
110
170
150
306
131
327
90
90
130
290
204
564
599
268
384
340
710
710
230
290 427
APPARTEMENT 6.7 104m²
250
APPARTEMENT 6.18 99,5m²
436
635
250
327
90
150
90
591
282
121
290
APPARTEMENT 6.3 92,2m²
APPARTEMENT 6.2 97,2m²
631
1078
170
351
APPARTEMENT 6.1 98,1
90
195
290
662
863
873
820
CLOUD LIVING
N
630
640
568 290
640
290
230
230
220
520
170
530
230
640
640
230
230
230
630
230
605
735
464 568
545
464
406
553
481
517
583
643
643
583
558
583
650
643
APPARTEMENT 6.20 165,3m² 290
NIVO +6
230
280
640
640
243
285
438 220
630
90
210 230
300
338
290
290
230
329
235
285
80 170
210
190 377 150
738
APPARTEMENT 6.4 133,5m²
90
90
90
90
90 300
230
300 147
250
160
170
90 82
150
323
80 150
387
241
780
290
130
110
220
125
125
90
90
232
430
430
430
290
780 290
150 674
430
430 150
551
114
125 105
90
486
APPARTEMENT 6.19 385 85,2m²
110
220
214
302
291
201
180
150
172
250
290
280
184
728
490
240
170
443
427
225
90
APPARTEMENT 6.5 70m²
657
461
667
449
555
834
309
250
307
110
225
872
G I N
250
635
835
220
738
44
252
472
160 152
771
APPARTEMENT 6.16 99,5m²
209
110
290
150
564
90
564
738
710
835
1347
250
“
Pa k de zon e n str aal
45 G I N
GINDERALE.be
Z I C H T O P W E S T G E V E L M E T AV O N D Z O N
D iscla imer : A l l e b e e l d e n g e ve n e e n s f e er b e e l d w e e r v a n d e g e p l a n d e b o u w w e r k e n .
GINDERALE.be
90
195
170
130
232
247 225 225
285
285
385
90
280
329
449
309 486
351
46
323
591
251
G I N
317
461 230 1078
Dendermondestraat
Kamers (st)
Kattestraat
NIVO 2°6 2
Oppervl. (m²) 75,6 Terras (m²) 17,1
N
Alle maten zijn approximatief en onderhevig aan afwijkingen ontstaan tijdens de bouw. De plannen kunnen licht variëren van nivo tot nivo. De bouwheer behoudt zich het recht aanpassingen te maken conform lastenboek.
“
Ieder h o udt va n zijn eig en n est
47 G I N
GINDERALE.be
GINDERALE.be 180
470
170
384
340
204
110
230
306 217
818
130 90 231
131
48
131
G I N
230
564
N 635
Dendermondestraat 835
Kattestraat 599
NIVO 2°6 1
250
Kamers (st)
Oppervl. (m²) 97 Terras (m²) 9,1 Terras (m²) 3,8
564
Alle maten zijn approximatief en onderhevig aan afwijkingen ontstaan tijdens de bouw. De plannen kunnen licht variëren van nivo tot nivo. De bouwheer behoudt zich het recht aanpassingen te maken conform lastenboek.
180
550 110 220
90
667
427
327
290 90
160
49
150
G I N
268
152
555
710 N
771
Dendermondestraat
Kattestraat 250
738
NIVO 2°6 2
Oppervl. (m²) 104 Terras (m²) 11,4 Terras (m²) 4.7
710
Kamers (st)
GINDERALE.be
Alle maten zijn approximatief en onderhevig aan afwijkingen ontstaan tijdens de bouw. De plannen kunnen licht variëren van nivo tot nivo. De bouwheer behoudt zich het recht aanpassingen te maken conform lastenboek.
GINDERALE.be
50 G I N
ZICHT OVER MERCHTEM EN OMSTREKEN
D iscla imer : A lle b e e l d e n g e ve n e e n s f e e rb e e l d w e e r v a n d e g e p l a n d e b o u w w e r k e n .
51 G I N
GINDERALE.be
GINDERALE.be
386
270 176
176
220
250
90
140
90
467 280
110
109
210
290
270
240
811
209
575
150
52
230 548
G I N
NIVO 2°6 URBAN VILLA 569
659
Kamers (st)
3
Oppervl. (m²) 125
883
Terras (m²) 44,3 N
Dendermondestraat
745 230
Kattestraat
836 Alle maten zijn approximatief en onderhevig aan afwijkingen ontstaan tijdens de bouw. De plannen kunnen licht variëren van nivo tot nivo. De bouwheer behoudt zich het recht aanpassingen te maken conform lastenboek.
250
735
Dendermondestraat 517
Kattestraat 530
863
N
NIVO 4°6 URBAN VILLA 3
1347
Kamers (st)
Oppervl. (m²) 165,3 481
230
53
170
Terras (m²) 44,4
553
631 80
150 662
290
G I N
387
568 220
230 438
235
290
290
290
520
464 568
338
80
241
GINDERALE.be Alle maten zijn approximatief en onderhevig aan afwijkingen ontstaan tijdens de bouw. De plannen kunnen licht variëren van nivo tot nivo. De bouwheer behoudt zich het recht aanpassingen te maken conform lastenboek.
GINDERALE.be
INFO EN VERKOOP
54
Heeft u interesse? Wij maken graag exclusief tijd voor u. Maak een afspraak en kom langs. Beleef
G I N
GINDERALE ter plekke. Ervaar het zelf, laat u verrassen meer info www.ginderale.be
UW MAKELAAR Stijn De Keersmaeker +32 2 460 80 46 Stijn@structura.be www.strutura.be Krekelendries 5 1785 Merchtem
55 G I N
GINDERALE.be
GINDERALE A NEW ICON www.GINDERALE.be
Project door AURA ESTATES
T. +32 2 462 32 01 info@aura.eu.com www.aura.eu.com
Info & Verkoop
T. +32 2 460 80 46
STRUCTURA
info@structura.be www.structura.be
BY MAKE ME www.makeme.be