Ullakkorakentamisen ammattilainen tekee työtä korkealla Forssan Osarakennus Oy toimii pääasiassa Helsingin kantakaupungissa rakentaen ullakoista uusia asuntoja. Talot ovat usein 1900-luvun alkupuolella rakennettuja, joskus jopa
R
akentaminen tapahtuu KVR-periaatteella. Kokonaisvastuurakentaminen eli KVR-urakka tarkoittaa si-
tä, että urakoitsija huolehtii koko rakennushankkeen toteuttamisesta mukaan luettuna kokonaiskoordinointi ja suunnittelu. Tällöin rakennuttaja on sopimussuhteessa vain urakoitsijaan. – Useimmiten taloyhtiö hakee rakennus-
1800-luvun puolella. "Yllätyksiltä ei koskaan säästytä, mutta
luvan ja me ostamme rakennusoikeuden ta-
siksi tämä työ on mielenkiintoista ja haastavaa",
loyhtiöltä, koska rakennuslupapiirustuksil-
toteaa Jukka Mäkilä. Forssan Osarakennus Oy rakentaa tyhjillään tai varastokäytössä olevista ullakoista nykyaikaisia asuntoja kaikilla mukavuuksilla.
la taloyhtiö saa paremman hinnan. Rakennamme asunnot ja myymme ne. Tämä on taloyhtiöille hyvin vaivaton tapa. Rakentamiseen ei kulu taloyhtiön rahaa eikä vaivaa. Jukka Mäkilä kertoo, että tarvetta ullakkorakentamiselle on Helsingissä paljon, mutta he tekevät vain yhtä kohdetta kerrallaan.
20
Mestari&kisälli 1|2020
