Limburg Manager 70

€ 6,95

www.managermagazines.be

Erik Schildermans, Sentower Park

“85 % van alle toppaarden komt uit straal van 250 km rondom ons” RINVISIbLE LANCEERT ‘ONzICHTbAAR RAAM’

bUSINESSKOPPELS LEIDEN bUDÉ CONTAINERbOUW

LIEGENDE SOLLICITANTEN: HOE U zE ONTMASKERT

blz. 31

blz. 80

blz. 87 1

Editie: Provincie Limburg - Nummer 70 - November 2013 - Jaargang 13 - Driemaandelijks in februari - mei - augustus - november - Afgiftekantoor 3500 Hasselt 1

NIEUWE STRATEGISCHE LOCATIE VOOR DE W-GROEP

De W-groep heeft zijn activiteiten sinds kort op één enkele strategische locatie in Diepenbeek ondergebracht (www.w-center.be). Wallter was voor dit project de vertrouwde en deskundige makelaar.

De logistieke en administratieve activiteiten van de bedrijven die onder de W-groep ressorteren, worden weldra netjes in één koepelgebouw gevestigd.

“Dit is bijzonder praktisch,” zegt Roger Weyns, algemeen directeur van de W-Groep. “Voordat we dit gebouw in Diepenbeek aankochten, waren onze bedrijfsonderdelen verspreid over maar liefst vijf locaties. Dat bracht diverse logistieke en praktische problemen met zich mee. Maar dankzij de hulp van Wallter, de makelaar voor dit project, hebben we nu één enkele locatie.

Onze activiteiten worden gecentraliseerd en we hebben ook nog ruimte voor groei. Het W-Center in de Demerstraat in Diepenbeek ligt bovendien erg strategisch tussen Genk en Hasselt.“ De W-groep is een bedrijvengroep die de voorbije twintig jaar uitgegroeid is tot een multidisciplinaire partner voor onder meer vastgoed, horeca, interieurbouw, reclame en ICT. Als u bovendien op zoek bent naar stockageruimte of transportondersteuning, of als u vergader- of kantoorruimte wil huren, dan kunt u bij de W-Groep terecht.

W W W. WA L LT E R . B E

Te koop

Te koop/Te huur

Perceel KMO-grond, gelegen vlakbij de Genkersteenweg te Hasselt, met een totale oppervlakte van 73a12ca, toegankelijk via een inrit vanuit de Genkersteenweg.

Handelspand in prachtig gerestaureerd historisch gebouw, gelegen in volle centrum van Bilzen, uiterst zichtbaar aan het drukke marktplein, met zicht op de kerk en het stadhuis. Met 140m² winkelruimte op 2 verdiepingen en stockage in de kelder biedt het pand vele mogelijkheden, van luxe boetiek tot trendy bar.

Instapklaar en onmiddellijk vrij. Centrale verwarming op aardgas. Bezichtigen na afspraak met ons kantoor.

Genkersteenweg – Hasselt

Markt 37 - Bilzen

Te huur

Te koop

Uitzonderlijk commercieel goed gelegen handelspand, met een totale oppervlakte van +/-210m² en momenteel nog in gebruik door ECI. Deze handelsruimte is gelegen in de drukke winkel- wandelstraat, tussen meerdere zeer gekende handelszaken en weldra vestiging van de GALERIA INNO. De ruimte omvat een gelijkvloers van +/-120m² en een 1ste verdieping van +/-90m² door open ruimten verbonden met het gelijkvloers.

Beschikbaar een maand na ondertekening contract.

Handelspand met een totale oppervlakte van 1.362m² op 1.104m² grond, commercieel uitzonderlijk goed gelegen, met parking, aan één van de drukste invalswegen naar Hasselt centrum. Deze eigendom is momenteel in gebruik door Lettershop en omvat een gelijkvloerse ruimte bestaande uit de winkelruimte van 735m² + 231m² opslagruimte en kantoren, met een uitbreiding links bestaande uit een gebouw met gelijkvloers (138m²) een garage/magazijn, toiletten en 2 burelen, op de 1ste verdieping (138m²)

Koning Albertstraat 35 – Hasselt

Kempische Steenweg 136 – Hasselt

Te huur

Te koop/Te huur

Winkelruimte (+/-400m²) in volledig gerenoveerd gebouw, met 10 tot 15 parkings, uitzonderlijk commercieel gelegen, midden in de gekende winkelstraat te Lommel. Achterzijde is een toegang voorzien naar de parking en voor leveringen. De handelsruimte wordt casco afgeleverd. Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.

In een nog te bouwen complex, zeer opvallend gelegen langs de grote ring van Hasselt, worden op de 2de verdieping kantoren als landschap te koop/te huur aangeboden met een oppervlakte van 540m². Mogelijkheid om op de 1ste verdieping een ruimte van 486m² bij te nemen. Er zijn per verdieping 6 overdekte parkeerplaatsen en 8 afgesloten parkeerplaatsen inbegrepen.

Kerkstraat 19 – Lommel

H. Van Veldekesingel/Veldstraat – Hasselt

Johan Tackoen - Theo Vanuytrecht - Lucy Tackoen-Verlinden - Jo Franco Wallter bvba - Thonissenlaan 68/1 - 3500 Hasselt Tel.: 011-286 786 - Fax: 011-286 787 - info@wallter.be 2

Te huur

Uitzonderlijke kantoren (totaal 669m²) met parking, gelegen op de groene boulevard. Deze kantoren omvatten de ruimten die momenteel nog in gebruik zijn door Limburgse Wooncentrale (verdieping -1 (226m²) en gelijkvloers (233m²) en Limburgse Verzekeringscentrale (1ste verdieping 200m²). De kantoren gelijkvloers hebben een bijkomende toegang aan de achterzijde. De kantoren op de 1ste verdieping omvatten een landschapskantoor en 2 ruime burelen. Deze verdieping is voorzien van airco, kitchenette en 2 toiletten. Parking is voorzien naast en achter het gebouw. De huurder heeft de mogelijkheid om 10 parkings te huren. Beschikbaar 01/05/2014 eventueel vanaf 01/01/2014.

Thonissenlaan 70 – Hasselt

Te huur

Te koop

Kantoren en bedrijfshallen, gelegen in de strategisch gelegen industriezone “Oude Bunders”, enkele minuten van de oprit nr 33 van de E 314. Aan de Slakweidestraat worden moderne instapklare kantoren (bj 2008) met airco aangeboden, (totaal 1180 m² + 480m² kelder). Minimum verhuurbare oppervlakte is 180m².

Aan de Leemkuilstraat 10 worden bedrijfshallen/opslagplaatsen aangeboden met een oppervlakte variërend van 500 tot 6.000m², voorzien van laadkades en poorten. Vrije hoogte 6m. Ruime parking binnen de omheining.

Industriële hal (2.880m²). 7m hoog en voorzien van 2 lichtstraten over de hele lengte met toegang via een sectionaalpoort (4,5m hoog) en 2 laadkades met levellers. Deels inpandige kantoren (300m²). Verwarming van hal is op gas via warme luchtblazers. Opsplitsing in 2 delen mogelijk. Gelegen op een grond van 5.298m² waarvan voor het gebouw 1.100m² verhard is.

De zonnecellen op het dak van het gebouw zijn niet in de verkoopprijs begrepen.

Slakweidestraat 33 - Maasmechelen

Europark 121 – Lanaken

Te huur

Te koop

Te huur

Te koop

Nieuwbouw kantoren gelijkvloers (242,50m²) met 8 binnenparkings, gelegen in opvallend en exclusief gebouw op de grote ring. Deze kantoren beschikken over een bijkomende toegang langs de Singelbeekstraat N°16 en zijn voorzien van verwarming/koeling met split-units en een kitchenette. Sanitair gemeenschappelijk met de andere gebruikers op het gelijkvloers. Mogelijkheid om buitenparkings bij te huren aan € 500,00/ stuk/jaar.

Bedrijvenpark gelegen vlakbij de commerciële Genkersteenweg, kort aan de Grote Ring van Hasselt en de N74 (Hasselt-Eindhoven), slechts enkele minuten gelegen van de opritten nr 29 (Zonhoven) van de E314 (Brussel-Aken) en de nr 27 (Kuringen van de E313. Dit bedrijvenpark bestaat uit een zeer gevarieerd aanbod aan toonzalen, opslagplaatsen en kantoren. Ruime parking op de site en de onmiddellijke nabijheid. Terreinoppervlakte van 6.243m².

Grotendeels verhuurd. Hoog rendement.

Bezichtigen na afspraak met ons kantoor.

Bedrijfsgebouw (+/-3.500m²) met +/-100m² bureelruimte op de verdieping en parking, gelegen aan de Researchcampus Hasselt. Deze eigendom omvat de bedrijfsruimte met een vrije hoogte van 10m en voorzien van 2 levellers, sanitair, op de verdieping de kantoren. Het hele gebouw is voorzien van alarm. Op het dak liggen zonnepanelen die zorgen voor een aanzienlijke kostenbesparing in het elektriciteitsverbruik. Kantoren zijn voorzien van kitchenette en centrale verwarming op aardgas. Onmiddellijk beschikbaar.

KMO-gebouw op 2.500m² grond, bestaande uit burelen (210m²), magazijn (170m² - hoogte 3m), conciërgewoning (90m²), tuin en parking. Het gebouw is gelegen op de industriezone Schurhovenveld, op zeer opvallende ligging naast de expressweg N80. Het gebouw is momenteel in gebruik door Securitas en de zendmast voor het gebouw is verhuurd aan Proximus en Mobistar. Gebouw onmiddellijk beschikbaar.

Gouv. Roppesingel 15 – Hasselt

Heidestraat 2-4-6 – Hasselt

Research Campus – Hasselt

Schurhovenveld 2455 – Sint-Truiden

Te huur

Te koop

Recent verhuurd - verkocht

Business Park “De Alverberg” gelegen langs de Grote Ring rond Hasselt en nabij de aansluiting op de E313 afrit 27. Hasselt-centrum ligt op 2km. Het gebouw (BLOK A) omvat 4 bouwlagen, een gelijkvloers (896 m²), 2 verdiepingen (elk 1.003 m²) en een gedeeltelijk terugspringende 3de verdieping (888 m²).

Onder het ganse gebouw is een ondergrondse parking voorzien over 2 niveaus, met plaats voor 55 wagens. Bovengronds zijn er nog 45 parkeerplaatsen.

Bedrijfsgebouw op 2.742m² grond, gelegen in de industriezone “De Kolmen”, vlakbij een oprit van de N80 met verkeerslichten. De oprit van de E313 ligt eveneens vlakbij. Deze eigendom omvat een atelier/opslagplaats +/-600m² en kantoren +/-150m². De opslagplaats omvat een ruimte van +/-155m² (vrije hoogte 4,20m), voorzien van 3 inrijpoorten met een breedte van 3,50m op een hoogte van 4m, en een ruimte van +/-427m² (vrije hoogte 5,20m), voorzien van 2 inrijpoorten met een breedte van 4,47m op een hoogte van 4m.

Ruime parking aan het gebouw.

Verhuurd: Ilgat – Hasselt

Verkocht: Maastrichtersteenweg 149 - Hasselt

Verkocht: Unit 9 Bedrijfsgebouw – Zoutleeuw

Verhuurd: Maastrichtersteenweg 8 – Hasselt

Businesspark “De Alverberg” – Hasselt

Kolmenstraat 1174 – Alken

32

4

voorwoor d

meer dan ooit uw netwerkplatform!

2013 zit er bijna op, 2014 kondigt zich stilaan aan. Het ideale moment om even achterom te kijken.

2013 was zowel voor Big Media Group als voor Limburg Manager en onze andere Manager Magazines een boeiend, maar ook bewogen jaar. De media in Vlaanderen en elders beleven nu eenmaal uitdagende tijden. Door de aanhoudende economische crisis, maar ook door de digitale transitie, die volop aan de gang is. Print producten verliezen terrein omdat steeds meer mensen kranten en tijdschriften liever online lezen, via hun tablet of smartphone.

Met Manager Magazines spelen we daar al geruime tijd op in. Onze tijdschriften kunt u al enkele jaren via de website www.managermagazines.be raadplegen, met Manager-TV.be bouwden we – jaren geleden al – een stevige digitale B2Bvideopoot uit en ook de regionale e-nieuwsbrieven van Manager Magazines halen mooie lees- en bereikcijfers, onder meer dankzij de nuttige businesstip die u er telkens in vindt.

Kortom: ook online bieden we u een groot zakelijk netwerkplatform!

Onderstaande cijfers illustreren dat:

 Onze website www.managermagazines.be haalt tot 20.000 unieke bezoekers per maand.  We versturen in elke regio om de twee tot drie weken, en soms meer, een digitale nieuwsbrief uit naar 11.000 tot 16.000 ondernemers en managers. In Limburg ontvangen ongeveer 11.000 zakenmensen onze e-nieuwsbrief, in Oost- en West-Vlaanderen zijn het er een 16.000-tal. Antwerpen en Vlaams-Brabant zitten daar tussenin.  Als 2013 voorbij is, zullen we in totaal 102 regionale e-nieuwsbrieven hebben verstuurd naar 51.600 ondernemers en managers in heel Vlaanderen.

Een Manager in elke Vlaamse regio!

Die online aanpak vult onze ruim verdeelde, geprinte magazines perfect aan. Hier in Limburg kent elke ondernemer Limburg Manager, in de andere Vlaamse provincies geldt hetzelfde voor Antwerpen Manager, Brabant Manager en - voor Oost- en WestVlaanderen - Vlaanderen Manager.

En ook het lifestyle magazine maXLife, dat in al die regio’s samen met Manager Magazines naar dezelfde doelgroep wordt verstuurd, heeft steeds meer succes.

Al die magazines, e-nieuwsbrieven en websites samen bieden u een uiterst doeltreffend crossmediaal netwerkplatform, dat u in contact brengt met collega-ondernemers in heel Vlaanderen, om zo uw business te vergroten.

Meer dan 80-b2b-events in 2013

En ‘contact’ betekent in dit geval écht ‘contact’, want via tal van evenementen zorgen we ervoor dat u uw prospects, klanten en zakenrelaties ook letterlijk ontmoet. In 2013 zullen we meer dan 80 B2B-evenementen hebben georganiseerd.

Een overzicht:  Manager Launch: elk magazine krijgt een eigen lancering, gemiddeld 100 deelnemers.  Manager Seminars: infoavonden met boeiende gastsprekers.  Manager Debatten: ondernemers debatteren over actuele thema’s, inclusief een verslag in de magazines en op de website.  ‘Cook your own dinners’: samen koken, samen eten en samen auto’s testen, in samenwerking met een bekende kok en autodealer. Netwerken op culinair niveau.  Symbiosis-avonden: vier keer per jaar ontmoeten de partners van de Symbiosis club elkaar op een culinaire locatie. Elke partner brengt twee nieuwe zakelijke gasten mee, zodat de – in totaal – 18 deelnemers elkaar beter kunnen leren kennen tijdens een smakelijk avonddiner.  Zeilhappenings, ballonvluchten,…: zakelijke netwerking met een hoog fun-gehalte.

Conclusie: we zijn meer dan ooit uw multimediaal netwerkplatform! Maak er gebruik van!

We wensen u fijne feestdagen, een prachtig jaareinde en een uitstekende start van een succesvol nieuwjaar! Tot in 2014!

Uw Manager Magazines-team

5

Antonio Pellettieri

en medewerkers wensen ook

iedereen in hun nieuw huisje een zalige Kerst.

Hertog Janplein 22 — 3920 Lommel tel.: 011 54 04 88 — gsm: 0472 88 21 01 info@pellettieri.be — www.pellettieri.be

6

Openingsuren: maandag op afspraak dinsdag 10u00-12u00 & 14u00-17u30 woensdag 10u00-12u00 & 14u00-17u30 donderdag op afspraak vrijdag 10u00-12u00 & 14u00-16u00 zaterdag 10u00-12u30

Inhou d

“Villa’s van twintig jaar oud kan je heel moeilijk naar een aanvaardbaar energieniveau brengen. Ik voorspel dat er zo nog veel met de grond gelijk gemaakt zullen worden.”

32 bart Christoffels, Christoffels Vastgoed

Eddy Caspers, Sharp Packaging Solutions

Sarah Claes, blogschrijven.be

Philippe Wallez, Private bankers Association

21

59

62

“Van Willem Vermandere tot Graspop Metal Meeting”

5

Voorwoord: meer dan ooit uw netwerkplatform!

8 14

Zakenecho’s

21

24

27

TRANSPORT & LOGISTIEK

MEEUWEN-GRUITRODE 74 76

Erik Schildermans, Sentower Park

DE bLIJDE bOODSCHAP

ECOLOGIE

80

Eddy Caspers, Sharp Packaging Solutions

52

55

Unie van Milieuondernemingen wil propere Vlaamse bodem in 2036

fAMILIEPORTRET

ICT

Schepers NV

ONLINE MARKETING

Start-up appwise verhuist naar Via Media Warsco Units wint Ambiorixprijs 2013

58 59

32

Drie specialisten over de uitdagingen in de bouwsector

37 40

Binnenhuisafwerking Advocatenkantoor Gerald Kindermans helpt zonevreemde bedrijven

61

Lenovo Yoga 2 Pro en de app Expensify

bEDRIJfSADVIES PRIVATE bANKING

Ranking: 15 grootste bedrijven Marleen en Hilde Budé leiden Budé Containerbouw met mannen David en Guy

LEESWIJzER

84

Conflictbemiddeling op het werk: dialoog is de sleutel

bUSINESSTIP

87

Zo doorprikt u elke sollicitant

MANAGER TV

88

Focus op Waregem en E34

EVENEMENTEN

91

Mini symposium ‘Grenzeloos Ondernemen’ op 3 december bij KRC Genk

62 67

Philippe Wallez, ING Sven Hubrecht, Expert Inheritance Tax Planning

92

69

Gery Steyls, Arcanus Accountants & Belastingconsulenten

Negen bedrijfsleiders koken bij Food Emotions in Hamont-Achel

94

Volvo-concessiehouder Rutten laat V60 Plug-in Hybrid testen

Davy Van Dooren, Safecon Mathieu Gijbels bouwt bedrijvenpark in Tongeren

Sarah Claes, Blogschrijven.be

Burgemeester Lode Ceyssens

bUSINESSKOPPEL

Marc Mestdagh, FEWEB

MULTIMEDIA

bOUW & VASTGOED

47 51

“We moeten meer dan ooit experts zijn”

Encon maakt grootste e-commerce distributiecentrum ter wereld duurzaam

SPRAAKMAKERS

24

“Blog is ideale tool om te scoren in Google”

ADVOCATUUR

71

Invoering btw bij advocaten zal prijs schadeverzekeringen verhogen

73

Advocatenkantoor GeyskensVandeurzen & Vennoten

MANAGER LAUNCH

96

Netwerken bij Selezioni Vini Italiani

Colofon: Limburg Manager, provincie limburg, verschijnt driemaandelijks. Redactiesecretariaat en publiciteitsvoorwaarden: big media Group nv, louis Pasteurstraat 21, 3920 lommel, tel.: 011 808 854, Fax: 011 808 855, e-mail: info@managermagazines.be. Abonnementen: voorwaarden op www.managermagazines.be. bestuurders: lian cuypers, thieu cuypers. Hoofdredactie: Stefan kerkhofs. Sales manager: Joris linsen en Gunther vandenberghe. Publiciteits- en redactiecoördinatie: angelique de leeuw, vicky kox, Sylvie loenders, Stefanie mentens, cindy thys. Vormgeving: dirk van bun, martine vandervoort, Johny verstegen, walter vranken.. Coverfoto: koen bauters. Werkten mee aan dit nummer: arn borstlap, walter briers, Geert degrande, Jean-Paul Forier, Jan Jacobs, Evi maquoi, ronald meeus, tom mondelaers, hilde neven, bart vancauwenberghe, ruud van de locht, Paul verstappen. fotografie: koen bauters, Frederic beckers, bau digital Printing, arne Jacobs, Johan luykx, Gunter mussen, ben Philipsen, reginald tackoen. Druk: drukkerij hendrix. Verantwoordelijke uitgever: lian cuypers, p/a big media Group nv. Copyrights: de overname van gehele of gedeeltelijke artikels is enkel toegestaan na schriftelijke toestemming van de uitgever. uitgave van big media Group nv, louis Pasteurstraat 21, 3920 lommel, www.big-media-group.be. lid van unie van de uitgevers van de periodieke pers, uPP.

7

MENSEN & zAKEN

HASSELT - Kris Claes wordt directeur belangenbehartiging, talent en diensten bij Voka Limburg Vanaf 1 januari 2014 wordt Kris Claes directeur belangenbehartiging, talent en diensten bij Voka – Kamer van Koophandel Limburg. Samen met gedelegeerd bestuurder Johann Leten, directeur internationaal ondernemen en administratie Ann Huveners en directeur communicatie en netwerking Johan Kris Claes.

Grauwels maakt Kris deel uit van het managementcomité van Voka – Kamer van Koophandel Limburg. Hij wordt verantwoordelijk voor belangenbehartiging, talent en diensten. Kris Claes (46) woont in Zonhoven en is bachelor in de orthopedagogie. Hij richtte in oktober 2006 YAR Vlaanderen op (Youth at Risk) en is op dit ogenblik nog altijd algemeen directeur van deze organisatie.

OVERPELT - Advocatenkantoor Servilex verwelkomt twee nieuwe collega’s Advocatenkantoor Servilex heeft het team versterkt met twee nieuwe collega’s. Met de komst van Kurt Deferm en Evelien Haesendonckx wil Servilex kmo’s nog beter bijstaan met algemene en gespecialiseerde juridische diensten. Door hun gestadige groei verhuist het advocatenkantoor op korte termijn overigens naar nieuwe kantoren in het vroegere Wijnhuis Kerkhofs, vlakbij het gemeentehuis van

Overpelt. De bouwwerkzaamheden starten begin januari 2014 en duren volgens de planning tot eind december 2014. De achterbouw wordt afgebroken (daar komt een nieuwbouw) en het voorste deel wordt gerenoveerd.

HASSELT - Pieter Jan Vervoort wordt partner bij Adhemar Advocaten Adhemar Advocaten, het eerste Limburgse nichekantoor in publiekrecht, krijgt met Pieter Jan Vervoort een nieuwe partner, acht maanden na de oprichting van het kantoor. Hij zal meewerken aan de verdere uitbouw van het kantoor vanuit een nieuwe vestiging in Mechelen. Pieter Jan Pieter Jan Vervoort.

Vervoort is een gevestigde naam in het publiekrecht. Hij heeft meer dan 13 jaar ervaring als advocaat.

bILzEN - Didier bastiaens lanceert karabas communication Didier Bastiaens heeft karabas communication gelanceerd. Het nieuwe communicatiebureau wil net die meerwaarde brengen die zo dikwijls vergeten wordt. “Voor ons staan niet de middelen, maar de doelstelling en het resultaat centraal in een campagne. In functie daarvan zetten we de juiste middelen in,” klinkt het. karabas communication begeleidt klanten bij de ontwikkeling en uitwerking van marketingcommunicatie, dealercampagnes, mediaplanning (nationaal en regionaal), PR-acties en events. Didier Bastiaens (39) fungeert als spil in het communicatieproces. Hij was de voorbije zes jaar actief als media director en heeft meer dan 15 jaar ervaring in de marketing- en communicatiewereld. Hij ontwikkelde in 2012 ook het dinerconcept Vrienden van de Smaak.

uw wens laat zich inrichten

uW vOOrdeleN met delta-v: uNieK aSSOrtimeNt steeds de juiste oplossing voor Uw bureau- en bedrijfsinrichting

tOpKWaliteit

daarom tot 5 jaar garantie

pure Service

professionele opstelservice met functie- en kwaliteitscontrole

UW

Bureaumeubelsysteem iMODUL

8

NR.1

VOOR DE

BUREAU- EN

HTING BEDRIJFSINRIC

attractieve iNduStrieNettOprijZeN (zonder tussenhandel)

en tot 20% projectkorting verzekeren u van een prijsgunstige aankoop

WerKOmgeviNgSverBeteriNg en prOductiviteitSverhOgiNg gegaraNdeerd

met DELTA-V als Uw Nr. 1 partner

delta-v lucas Nv • Bosstraat 189 • 3930 Hamont • gratis tel: 0800 20 888 • gratis fax: 0800 20 222 • e-Mail: info@delta-v.be • online-shop delta-v.be met 2% extra online-korting

BeZOeK ONS: Showroom met vele goede inrichtingsideeën op 1.000 m2 in Hamont-Achel: ma. – vr.: 8.30 – 17.30 uur of na persoonlijke afspraak

Z a ke ne c ho’s

LOMMEL - AllPcNet verhuist naar nieuw kantoor ICT-bedrijf AllPcNet is onlangs verhuisd naar een nieuw kantoor op het Michiel Jansplein 43 in Lommel. AllPcNet werd in 2010 opgericht door Jurn Willems en Patrick Timmers.

MANAGER MAGAzINES WERKT MOMENTEEL AAN DE SPECIALS ARCHITECTEN EN DUURzAAM bOUWEN

GENK - Topchef Thomas bühner kleurt Stockmans blauwe dagen voor 50ste verjaardag

PROJECTLADING EN EXCEPTIONEEL TRANSPORT

Piet Stockmans is 50 jaar met porselein bezig, een halve eeuw ervaring die hij jaren geleden aan dochter Widukind doorgaf, wat nieuwe horizonten gaf. Een van die horizonten zijn resV.l.n.r.: Piet Stockmans, Thomas Bühner, taurants.

Daarom Widukind Stockmans en ontwerper werd enkele jaren geFrank Claesen. leden het initiatief genomen om topchefs uit te nodigen in Studio Pieter Stockmans. In navolging van onder anderen Sergio Herman (Oud Sluis) en Hans van Wolde (Beluga), kwam onlangs ook Thomas Bühner van het Duitse driesterrenrestaurant La Vie naar Genk, in het kader van de Stockmans blauwe dagen. Thomas Bühner heeft een mooi parcours uitgebouwd tijdens zijn twintigjarige loopbaan. Momenteel is hij een van de beste chefs in Duitsland.

ALTERNATIEVE ENERGIE

HOUTHALEN - JbC neemt nieuw hoofdkantoor in gebruik Kledingketen JBC heeft zijn nieuwe hoofdkantoor in Houthalen in gebruik genomen. De nieuwe site omvat een oppervlakte van 12.000 m² en werd ontworpen door architect Rob Gijsenberg van Buro B uit Genk. JBC koos niet enkel voor een nieuw gebouw,

CRM/ERP EN CLOUD ACCOUNTANCY, INCASSO EN VERzEKERINGEN bOCHOLT LOMMEL TESSENDERLO Wilt u zich in deze dossiers profileren?

Neem dan contact met ons op: tel.: 011-808.854, fax: 011-808.855, info@managermagazines.be

omdat het aantal JBC-medewerkers in de hoofdzetel de kaap van 250 overschreed en het oude gebouw uit haar voegen barstte.

Het bedrijf wou ook graag de administratie, het creatief team en de logistiek op een plaats centraliseren. Naast de vormgeving werd ook rekening gehouden met gezinsvriendelijke diensten, zoals een strijkservice en boodschappendienst. Die zullen de medewerkers helpen om evenwicht te vinden tussen inspirerend werk en kwaliteitsvol privéleven. De totale investering van het gebouw bedraagt ongeveer 16 miljoen euro.

ALL TOP CLEAN sinds 1983 uw schoonmaakpartner voor professioneel onderhoud!

Van een éénmalige opkuis tot het dagelijks onderhoud.

Uitstekende service Een goede prijs-kwaliteit verhouding Zorg en aandacht voor de klant Actief in alle sectoren Jarenlange ervaring Schoonmaak van kantoren, sanitair, scholen, kmo, … – Behandelen van vloeren zoals beton, natuursteen, linoleum, …

All Top Clean nv Kiezel Kleine Brogel 49, 3990 Peer – T 011 63 51 32 – F 011 63 51 34 – info@alltopclean.be

9

Z a k e ne c ho’s

HASSELT/zONHOVEN - flexpoint verhuist naar Delorge business Park Het hoofdkwartier van Flexpoint bevindt zich voortaan in het Delorge Business Park in Hasselt. Opvallend is dat het kantoor is ingericht als een living, om zo het thuisgevoel en de sociale verbonStijn Germeys (Flexpoint), Ingrid Jaspers denheid op de werk(Interieur Depot) en Eric Martens vloer te versterken.

(Flexpoint).

Flexpoint liet zich inspireren door internationale bedrijven, zoals Google: de wereldwijde trend is dat kantoren steeds huiselijker ingericht worden.

Creatief brein achter het kantorencomplex is Ingrid Jaspers (zaakvoerder Interieur Depot). Het nieuwe kantoor biedt ruimte voor verdere groei, na een jaar waarin de omzet van Flexpoint steeg tot 45 miljoen euro (een groei van 21 %). 2012 was het beste jaar ooit voor Flexpoint, met een omzet van 45 miljoen euro. Daarmee roeit het bedrijf tegen de stroom in, want verschillende concurrenten laten noodgedwongen personeel afvloeien. De groei is te

GO 2014

Grenzeloos Ondernemen

een absolute must in 2014

Het accent van de cases, tips en ervaringen en vraag- en antwoordgesprekken concentreert zich op het maken van stappen van Nederland naar België, maar ook vica versa.

Ook Duitsland komt aan bod als aantrekkelijk buurland.

l Nu investeren in top vastgoed l Hoog geïndexeerd rendement

en zekerheid

l Mooi meerwaarde potentieel in

de sterkste economie van Europa

Huidig project 7% rendement!

10

verklaren door de overname van een vijftal dienstenchequebedrijven in Wallonië en de uitbreiding van de dienstverlening op vlak van zorg. De interim-activiteiten genereerden 27 miljoen euro omzet (tegenover bijna 23 miljoen het jaar tevoren). Wekelijks zet Flexpoint 1500 mensen aan het werk in 250 bedrijven. De activiteit ‘dienstencheques’ groeide van 9,3 naar 11 miljoen euro in Vlaanderen en van 4,8 naar 6,6 miljoen euro in Wallonië.

HASSELT - Grontmij opent nieuw kantoor in Delorge business Park in Hasselt Op 12 november verhuisde Grontmij Belgium haar vestiging in Hasselt naar een nieuw duurzaam gebouw in het Delorge Business Park. Het nieuwe kantoor ligt op een steenworp van de huidige vestiging, aan de Herkenrodesingel en beschikt over een uitstekende ligging: vlot bereikbaar via wagen en openbaar vervoer en een grote zichtbaarheid vanaf de Herkenrodesingel (ring rond Hasselt). In Hasselt stelt Grontmij zo’n 150 medewerkers te werk op de twee hoogste verdiepingen boven de Volkswagen-showroom, goed voor een oppervlakte van bijna 2000 m².

Sef Vergoossen Mini symposium met ronde tafelgesprekken mede onder leiding van:

Erik Meyer

3 december 2013 Cristal Arena - KRC Genk stadion 18.00 - 22.00 uur

Meer info: www. grenzeloosondernemen.eu

Interesse voor deelname, meld u aan via contact@grenzeloosondernemen.eu.

Prijs persoon 75 euro, excl btw, incl hapje, drankje, theorie en praktijk kennis en gratis boek GO, grenzeloos ondernemen, met een winkelwaarde van € 24.50

Ook is er gelegenheid tot een rondleiding in het stadion en de businessruimte.

d u i t s r e ta i l INVESTMENT

Wij nodigen U graag uit voor meer informatie.

E-mail ons:

info@dr-investment.nl Bedrijventerrein Kristalpark Louis Pasteurstraat 21 - 3920 Lommel

www.dr-investment.be

Z a ke ne c ho’s

TONGEREN - European Parking Award voor Q-Park Grote Markt

HASSELT - Carglass® behaalt eerste Investors in People-keurmerk

De Tongerse parking Q-Park Grote Markt is in de prijzen gevallen en heeft de prestigieuze European Parking Award in de categorie ‘Renovatie’ in de wacht gesleept. De jury prees dat Q-Park de hele parking onder het appartementsgebouw heeft vernieuwd, en zelfs ver buiten de reglementaire, structurele wijzigingen is gegaan. Zo is in het midden van de parking een hellingbaan toegevoegd. Verder kreeg de parking een kwaliteitsvolle afwerking waaronder een volledige schilderbeurt van muren en plafonds, een hoogwaardige coating op de vloeren, nieuwe slagbomen en betaalautomaten, en enkele algemene aanpassingen eigen aan de Q-Park-huisstijl. Voor de veiligheid van de parkeerders is de parking enkel nog toegankelijk via ticketlezers aan alle voetgangersingangen. Ook is extra aandacht besteed aan de verlichting. Bij de renovatie stonden veiligheid en vlotte toegankelijkheid centraal, topics die bij de jury hoog scoorden.

Carglass® behaalde onlangs zijn eerste Zilveren Investors in Peoplelabel, een certificaat dat aantoont dat een bedrijf investeert in de professionele en persoonlijke ontwikkeling van medewerkers. Een nauwgezette analyse en audit aan de hand van veelvoudige criteria door een onafhankelijke en internationaal erkende instelling ging vooraf aan deze erkenning. Carglass® startte in 2010 met de procedure om het certificaat van ‘Investors in People’ te behalen.

TESSENDERLO - Kapitaalsverhoging van 500.000 euro voor hotspotprovider 10SA SIM Belgium, kennis- en expertisebureau voor de begeleiding en coaching van ambitieuze ondernemers, injecteert samen met Jagabedrijfsleider Jan Kriekels, het Participatiefonds en een bancaire partner 500.000 euro in hotspotprovider 10SA uit Tessenderlo.

De kapitaalsverhoging stelt het bedrijf in staat om zijn unieke concept van free-wifi hotspots verder uit te werken. 10SA onderscheidt zich met zijn hotspots van de traditionele aanbieders.

Klanten hebben geen wachtwoord of voucher nodig om in te loggen en surfen gratis en snel. Dankzij de gepersonaliseerde portal communiceren zaakvoerders rechtstreeks met hun klanten. Het is dan ook een tool die zich uitstekend leent tot reclametoepassingen. Zo verdient de investering zichzelf terug. Roberto Tibollo, managing director van 10SA: “Ons bedrijf heeft een heel sterke groei gekend. We zijn op enkele jaren tijd van een tweemanszaak naar een kmo met meer dan vijftien personeelsleden geëvolueerd.

Zo een groeispurt kost veel geld. Daarom is de nieuwe financiering zo belangrijk.”

LAG levert 15 bulkopleggers uit order van 140 trailers aan H.Essers LAG Trailers in Bree leverde onlangs de laatste kipbulkoplegger uit een reeks van 15 aan transportbedrijf H.Essers. Deze bestelling maakt deel uit van een order van in totaal 140 trailers. LAG bouwt deze 140 opleggers volgens hun nieuw, modulair principe. Dit vergemakkelijkt de servicetoepassingen en versnelt het productieproces zonder de betrouwbaarheid aan te tasten. In totaal beschikt de transportgroep H.Essers over een vloot van 1200 trekkers en 2300 aanhangwagens. Het bedrijf heeft meer dan 3700 medewerkers, verdeeld over 32 vestigingen in 11 landen. Het personeelsbestand van LAG Trailers telt meer dan 450 medewerkers.

OVERPELT – Rexel opent nieuw filiaal Rexel heeft zopas een nieuw filiaal geopend in het Nolimpark in Overpelt. De groothandel in elektrische producten en oplossingen richt zich op de residentiële, industriële en tertiaire markt. Het nieuwe Rexel-filiaal onderscheidt zich op twee vlakken: naast het nationale gamma komt de firma tegemoet aan de lokale noden en gewoontes van Limburgse professionele gebruikers en wordt er ook een volledig nieuw merchandisingconcept aangeboden inzake elektrisch installatiemateriaal, verlichting, kabel, security- en domoticaoplossingen en industriële componenten. De Overpeltse groothandel beschikt bovendien over een opleidingsruimte voor het organiseren van workshops en een afhaalsas voor afhaling van goederen buiten de openingsuren.

GRATIS DIAGNOSE

0800 20 440 info@Isolair.be

Kuringersteenweg 527 | 3511 Hasselt | www.isolair.be

11

Hasseltweg 220 - 3600 Genk www.gekakeukens.be 0032 89-306043

GEKA Keukens is eveneens actief in de projectontwikkeling 12

Z a ke ne c ho’s

zUTENDAAL - Ebema sleept derde prestigieuze fema-award in de wacht Ebema heeft met zijn gamma klinkers, tegels en afwerkingselementen Stone & Style een derde Fema-award in de wacht gesleept in de categorie Cement, beton & mortels.

Fema, de beroepsvereniging van de bouwhandelaren, en Feproma, de beroepsfederatie van de producenten van bouwmaterialen, reikten de tweejaarlijkse prijs voor de negende keer uit.

TESSENDERLO - Deferme groeit door specialisatiestrategie Wanneer de strijd om de klant toeneemt, laten bedrijven zich soms meeslepen door hun activiteiten te verbreden.

Dikwijls betreden ze dan onbekende marktsegmenten. Een foute beslissing, want juist specialisatie is tegenwoordig succesvol, vindt zaakvoerder Alwin Deferme van freesspecialist Deferme. “Bedrijven kunnen beter twee keer nadenken voor ze zich storten in avonturen in onbekende markten. De organisatorische en financiële risico’s van deze avonturen staan haaks op de noodzaak aan focus en strategie.” Het bedrijf specialiseerde zich in de ontwikkeling en productie van gebogen profielen. Deferme combineert daarbij zelfs twee niches, namelijk buigwerk van pvc kunststof en freeswerk voor valse centers. “En die keuze is succesvol,” zegt Alwin Deferme. “De gestage groei van de klantenportefeuille bewijst dat het loont om te specialiseren in het hogere segment. Outsourcing van maatwerk leverde ons het afgelopen jaar tientallen nieuwe partnerships opl.”

HASSELT - ICT-specialisten Softlution en Strawberries gaan samen verder als Osudio De e-commercebedrijven Strawberries en Softlution vormen sinds 1 oktober het nieuwe bedrijf Osudio. De ‘nieuwe’ Europese speler heeft een omzet van 15 miljoen euro en is actief in Nederland, België, Duitsland en – sinds kort – Spanje. De eigenaren van de

R

R

De nummer één voor het zware wegvervoer !

‘oude’ bedrijven zijn de enige drie aandeelhouders van het nieuwe bedrijf. Peter van Reijmersdal wordt algemeen directeur en Luc Box wordt operationeel directeur. Osudio speelt in op veranderingen in de markt. “Samen opereren we op grotere schaal en kunnen dus grotere projecten aan,” zegt de nieuwe commercieel directeur Victor Terpstra. “We zijn benaderbare specialisten met elk vijftien jaar ervaring en bieden alles dat een bedrijf met internationale ambities nodig heeft.”

bREE - De boer introduceert nieuwe tenthal De Boer, leverancier van tijdelijke accommodaties, introduceerde onlangs de Anova. Deze tenthal beschikt optioneel over vleugelmodules die als aanbouw worden geïntegreerd onder het modern vormgegeven dak. Deze geïntegreerde vleugels vormen een geschikt onderkomen voor aanvullende functies, zoals de ontvangstruimte, opslag en catering.

Aan weerszijden zijn meerdere uitbreidingen mogelijk van telkens vijf meter diep. Een uitbouw kan worden uitgerust met glazen panelen en deuren. Ook is een glazen balustrade mogelijk voor de creatie van een overdekt terras.

PAAL - Opteco brengt nieuwe generatie warmtepompen op de markt De nieuwste generatie warmtepompen Smart WP van Schüco, onlangs in München voorgesteld, beleefde in oktober haar Belgische primeur tijdens de opendeurdag van Opteco. De firma uit Paal, een fusie van MFCI Green energy en BSX, brengt de pomp in de Benelux op de markt. De nieuwe warmtepomp is compact en flexibel, en eenvoudig te monteren, en heeft een gering gewicht en een gebruiksvriendelijke regeling. Via de Smart Grid Ready past ze zich aan aan de energiebeschikbaarheid. De pomp is ook rechtstreeks aan te sluiten op zonnepanelen, zodat het energieverbruik drastisch vermindert. Door de fusie van MFCI en BSX werd Opteco marktleider in kwalitatief hoogwaardige Schücozonneboilers in België.

Remstation Reeckmans - Kuringersteenweg 486 - 3511 Kuringen Tel.: 011/25 13 82 - Fax: 011/87 10 64 - info@remreeckmans.be

13

Cove rsto ry

“Als dit project slaagt, zal ik daar het meest trots op zijn van alles wat ik al gedaan heb.” Erik Schildermans laat er geen twijfel over bestaan: Sentower Park is een bijzonder initiatief. Voor hem als stichter en geldschieter, maar ook voor iedereen die eraan meewerkt. Het paardencentrum in Opglabbeek, goed voor een investering van 13,5 miljoen euro, moet uitgroeien tot het centrum van de paardensport in de Benelux.

I nt erv iew

Erik Schildermans, stichter Sentower Park

“Ons hele businessplan is gebaseerd op meerwaarde voor de paardensport” Erik Schildermans verkocht in 2008 zijn bedrijven ES Tooling en ES Healthcare, gespecialiseerd in de productie van fijnmechanische onderdelen, aan het Amerikaanse Dentsply Company. ES Tooling, met focus op onderdelen voor automotive en vliegtuigbouw, kocht hij onlangs terug omdat het buiten de corebusiness viel van de beursgenoteerde multinational. Het beloven daarom drukke tijden te worden voor de ondernemer uit Lommel, want op 26 oktober opende ook Sentower Park officieel de deuren. Het paardensportcentrum van tien hectare beschikt over een permanente infrastructuur voor internationale paardenwedstrijden en wil gasten van 14

overal ter wereld in de beste omstandigheden ontvangen voor het scouten van paarden. De indrukwekkende indoorhal, gebouwd door Group Ivo Gijbels, biedt plaats aan ruim 5000 bezoekers waarvan er 1700 kunnen zitten en eten.

Niet alleen paardenliefhebbers kunnen terecht in Sentower Park. Ook fietsers, wandelaars, zakenlui en gewone bezoekers zijn welkom. Daarom ook de multifunctionele inrichting en uitgebreide horecamogelijkheden.

M.M.: Maar jullie willen in de eerste plaats de paardensport in Vlaanderen naar een hoger niveau tillen.

Erik Schildermans: “Dat is een van de uitgangspunten. Onze jumpingpaarden zijn wereldtop, maar kunnen veel professioneler aan de man gebracht worden.

Daarom is er nood aan infrastructuur die paarden optimaal tot hun recht laat komen. Er beweegt veel in de paardenwereld, de export neemt sterk toe. Wij dragen ons steentje bij door buitenlandse investeerders accommodatie en professionele begeleiding aan te bieden.

We hopen uiteraard ook fantastische jumpingwedstrijden te mogen organiseren. Om nog te zwijgen van de mogelijkheden op het vlak van dressuur en mennen. Ook uniek is dat hier indoor eventing-wedstrijden kunnen doorgaan.

We kregen zelfs al de vraag voor een polowedstrijd.”

M.M.: Het aantal paardenwedstrijden in onze regio is verbluffend.

Het lijkt me niet evident om onmiddellijk een plek te verwerven op de kalender.

“We hebben dit najaar al twee internationale wedstrijden. Als we een goede beurt maken, zal het makkelijker worden om volgend jaar meer wedstrijden naar hier te halen. Onze infrastructuur kan alles aan, maar de organisatie moet er staan. En dat leer je niet van vandaag op morgen. Dat weet ik uit ervaring. We moeten met twee voeten op de grond blijven en niet te ver vooruit kijken. Voor alles wat je doet geldt: eerst stappen, dan gaan en dan pas lopen.”

Eiland M.M.: Waarom bestaat een initiatief als Sentower Park niet al veel langer?

“De overheid heeft zoiets nooit gestimuleerd en de paardenwereld is erg individualistisch. Iedereen zit op zijn eigen eiland. Dat willen we openbreken.”

M.M.: De paardenexport is de laatste twintig jaar gestegen van een 300-tal tot niet minder dan 2886 paarden in 2012. Hoe belangrijk is die internationale profilering voor jullie?

“Enorm. Daar is het ons om te doen geweest, om de rol van deze regio op wereldvlak uit te bouwen. En dan heb ik het niet alleen over jumping. Ook andere initiatieven, zoals paardenveilingen, bieden opportuniteiten. We zitten middenin het drielandenpunt.

Ook vanuit Nederland en Duitsland zullen ze onze infrastructuur willen gebruiken.”

M.M.: Een project als Sentower Park komt er niet van vandaag op morgen. Kregen jullie veel steun van de overheden?

“Dat draagvlak heb je nodig, zowel op gemeentelijk en provinciaal als gewestelijk niveau. Zonder lukt het niet. Het was uniek dat we dit project zo snel vergund kregen. De gemeente heeft een bijdrage geleverd, maar ook alle andere instanties, 26 in totaal. Nog een mooi voorbeeld is de Vlaamse overheid, die ons dossier voor strategische investeringssteun binnen de veertien dagen goedkeurde. De verantwoordelijke zei dat hij nog maar zelden zo’n goed uitgewerkt dossier onder handen had gekregen. We hadden vanaf dag één een uitgekiend businessplan dat door iedereen gedragen werd.

De verkeerssituatie was wel een heikel punt. Voor grote evenementen moeten we werken met een shuttledienst. Maar waar kan je nog een project ontwikkelen met 10.000 parkeerplaatsen?”

M.M.: U komt uit een landbouwersgezin. Vandaar uw liefde voor paarden?

“Dat heeft er op zich weinig mee te maken. Sentower Park is zuiver 15

Cov e r story

zakelijk ontstaan, uit de vaststelling dat 85 % van de toppaarden op wereldniveau afkomstig is uit een straal van 250 km rond het standbeeld van Darco (het beroemde paard waarmee Ludo Philippaerts vele successen behaalde, nvdr.) in Peer. Daarom dacht ik: welke meerwaarde kunnen wij betekenen? Daar is ons businessplan op gebaseerd. Grote jumpings worden vandaag georganiseerd in omgebouwde sporthallen of velden. Het wordt steeds moeilijker om zo’n evenement vergund te krijgen. Wij schieten daar middenin de roos.”

Geoliede machine

M.M.: U kocht in april ES Tooling terug van Dentsply. Hoe zal u uw tijd verdelen?

“Ik woon in Genk, Sentower Park ligt in Opglabbeek, en daartussenin ligt ES Tooling. Dus ik zal makkelijk kunnen schakelen tussen de twee. ES Tooling bestaat zeventien jaar en draait als een geoliede machine, met nog altijd dezelfde mensen als vroeger. Ik volg de

Drie dilemma’s Brasserie of sterrenkeuken?

“Sterrenkeuken. Ik vind kwaliteitsvol eten heel belangrijk. En dat krijg je meestal in een sterrenrestaurant. Wij willen ook kwaliteit brengen in alles wat we doen. Daarmee onderscheiden we ons van de rest.”

Jumping of dressuur?

“Jumping, zonder twijfel. Jumping is een eerlijke, objectieve sport: de balk valt of hij valt niet. Er is geen discussie. Dressuur daarentegen is een jurysport. Dat is sowieso subjectief.”

Op vakantie of thuis blijven?

“Thuis blijven. Ik geniet van de Limburgse zon. (lacht) Het is ergens anders niet beter. Hier is het eten lekker en er is groen, natuur, ... Wij hebben alles. Alleen moeten we tevreden zijn.”

16

zaken op, maar het personeel werkt zelfstandig.”

M.M.: Waarom heeft u ES Tooling teruggekocht?

“Dat was een emotionele beslissing. ES Tooling zat samen met ES Healthcare in een holding, maar Dentsply wilde het afstoten omdat de productie van auto- en vliegtuigonderdelen niet tot hun corebusiness behoorde. Er waren twee opties: ofwel verkopen ofwel sluiten. Buiten mij was er geen enkele koper, terwijl er nog een heel mooi rendement in het bedrijf zat.

Bovendien werkten er nog twaalf mensen, die er al van in het begin bij waren. Mijn beslissing kwam er enerzijds uit emotionele overwegingen, anderzijds uit een verantwoordelijkheidsgevoel. En ik moet zeggen dat de klanten er alleen maar blij mee zijn.”

M.M.: U bekostigt Sentower Park via uw managementvennootschap. Heeft u nooit overwogen om partners te zoeken?

“Nee, we hebben een eigen visie die we koste wat het kost willen waarmaken.

We doen ook maar een beperkt gedeelte met bankfinanciering. Iedereen praat over innovatie, maar als het erop aankomt zijn de banken terughoudend.

Ons project omvat ook veel horeca, wat sowieso niet hoog aangeschreven staat.

Maar goed, we kregen wat we nodig hadden. In het begin van mijn carrière was dit nooit gelukt. Het is dankzij mijn naam dat sommige deuren nu makkelijker open gaan.”

M.M.: Maakt u met Sentower Park uw droom waar, waardoor er enigszins andere regels gelden?

Of is het niettemin zuiver berekende business?

“Het buikgevoel is één punt, maar ook het rendement is cruciaal. Dat hebben we nodig om het centrum op de kaart te zetten en onze toekomstplannen uit te bouwen. Als we dit alleen deden uit liefde voor het paard, zouden we niet ver komen. We moeten uit de kosten geraken.

Daarom organiseren we ook andere activiteiten, zoals happenings en allerhande beurzen. Daar is heel de infrastructuur

“Het buikgevoel is één punt, maar ook het rendement is cruciaal.” op voorzien. De twee paddocks buiten kunnen we dankzij een kleine extra investering ‘s winters ook gebruiken als schaatsbaan. En er komen bijvoorbeeld ook een fitnesszaak en een wijnwinkel in het gebouw.”

M.M.: Hoeveel procent van de omzet willen jullie realiseren met op paarden gerichte activiteiten?

“Ongeveer 60 %, maar voor mij mag de paardensport op termijn belangrijker worden.”

‘Preferred partners’ M.M.: Op welke manier genereren jullie inkomsten?

“We hebben vijf businessunits: hippische activiteiten, horeca, sales, service en health.

Als we een evenement organiseren, bijvoorbeeld een jumpingwedstrijd, halen we via al die businessunits een zekere omzet. De inschrijving van de ruiters rekenen we tot de hippische activiteiten, de verkoop van VIPtafels en de consumpties in het ruitercafé vallen onder horeca, de sponsorinkomsten horen bij het salesgedeelte, de verzorging

Group Ivo Gijbels bouwt multifunctionele hal Sentower Park in recordtempo

“Race tegen de klok door barslechte winter” Met een oppervlakte van ruim 14.000 m² oogt de multifunctionele hal van Sentower Park ronduit indrukwekkend. En dat terwijl er begin dit jaar nog niets te bespeuren viel van de 17,5 m hoge constructie van beton en staal. “We zijn vanwege de barslechte winter pas half maart kunnen beginnen. De openingsdatum lag vast. Daardoor werd het een race tegen de klok, maar het resultaat mag gezien worden. We zijn er heel fier op. Het project was ook voor mij persoonlijk bijzonder, als paardenliefhebber en amateurruiter,” vertelt Ivo Gijbels, CEO van het gelijknamige bouwbedrijf.

Naast de centrale hal bouwde Group Ivo Gijbels ook het fietscafé met buitenterras en de stallingen van Sentower Park.

Het gaat de industriebouwer uit Hechtel-Eksel momenteel voor de wind. “Ons orderboek zit vol tot april volgend jaar,” vertelt Ivo Gijbels. “Dat is natuurlijk zeer aangenaam voor een bedrijf als het onze in deze moeilijkere economische periode. We profiteren nu volop van onze uitgekiende kostenstructuur, waardoor we onze prijzen goed onder controle kunnen houden.”

van de paarden bij health, enzovoort.

Bovendien werken we met ‘preferred partners’ die jaarlijks een som betalen om hun naam te verbinden aan Sentower Park, zoals Het Belang van Limburg en AB Inbev.”

Fiche Erik Schildermans Leeftijd: 53 Carrière: l Opleiding

bij de Philipsschool in Eindhoven

l Daarna

graduaat elektromechanica

l Eerste

werkervaring in gereedschapsmakerij

l AJK

Hydrolift mee opgestart

l Daarna

werkplaatsleider bij Melotte in Zonhoven

l Startte

als zelfstandige in 1996 met de oprichting van ES Tooling

l Richt

ES Healthcare op in 2002

l Oprichting

Sentower Park in 2011

Hobby’s/interesses: paardensport, voetbal, zijn Weimaraner hond Kané Managementmotto: “Bezint vooraleer je begint en wees gedreven in alles wat je doet.”

Fiche Sentower Park Oprichting: 2011, officieel geopend op 26 oktober 2013 Activiteit: multifunctioneel centrum voor de paardensport Medewerkers: momenteel vier, op termijn 20 tot 30 Ivo Gijbels (naast Erik Schildermans): “Het project was ook voor mij persoonlijk bijzonder, als paarden­ liefhebber en amateurruiter.”

Investering: 13,5 miljoen euro 17

Cov e r story

M.M.: Ook Ruitershop Emmers uit Hamont-Achel opent een permanente vestiging in Sentower Park.

Was het moeilijk om mensen te overtuigen?

“We hadden overredingskracht nodig, maar nu het gebouw er staat, gaat het makkelijker. De partners voelen ook de behoefte in de markt. Uiteraard is het een win-winsituatie, maar we zijn kieskeurig. We kiezen voor partners die overeenstemmen met het imago dat we willen ontwikkelen.”

M.M.: Is het geen nadeel dat de meeste betrokkenen bij Sentower Park niet uit de paardenwereld komen?

“Integendeel! Onze marketingmanager, Herwig Stas, had bij wijze van spreken nog nooit een paard van dichtbij gezien toen hij aan het businessplan begon. (lacht) Maar zo kon hij wel alles in een ander perspectief bekijken. En daarvoor

18

krijgt hij nu veel waardering vanuit de sector. Hij is geen betrokken partij en dat is een voordeel in een wereld waar zo veel jaloezie en afgunst heersen.”

“We hebben geen oogkleppen op. Ik heb de afgelopen vijf jaar enorm veel geobserveerd, ben naar alle grote kampioenschappen geweest: Kentucky, Madrid, de Olympische Spelen in Londen. Ik heb met veel mensen gesproken, gevraagd hoe zij de zaken aanpakken. En alle goede aspecten hebben we in een nieuw geheel geïntegreerd.”

M.M.: Jullie willen binnen de drie jaar breakeven draaien. Waar hangt het succes vanaf?

“Eerst en vooral van de mensen, die moeten en willen komen. Verder natuurlijk van ons, de bezielers: we willen ervoor zorgen dat iedereen zich hier welkom voelt. Een derde belangrijk punt is dat we grote paardenevenementen

mogen organiseren. Uiteraard willen we een Europees of Belgisch kampioenschap naar hier halen, maar we mogen niet overhaast te werk gaan. We hebben de accommodatie. Nu moeten we ze leren kennen en op een goede manier managen.”

M.M.: Maakt Sentower Park u gelukkig als ondernemer?

“Ik hoop het, maar zo ver zijn we nog niet. Sentower Park brengt iets bij, vind ik. Voor Vlaanderen en de rest van de wereld. Elke bezoeker moet van Sentower Park genieten. Die gedachte maakt mij gelukkig. Ik had net zo goed in de zon kunnen gaan liggen aan de andere kant van de wereld. Maar is het dat? Ik denk van niet. Als dit project slaagt, zal ik daar het meest trots op zijn van alles wat ik al gedaan heb.”

Tom Mondelaers (Foto’s: Koen Bauters)

Doe de materialenscan en ontdek hoe duurzaam materialengebruik zowel uw onderneming als de maatschappij ten goede komt.

U voelt de noodzaak om te innoveren zodat u uw marktpositie kunt versterken. En u beseft dat efďŹ ciĂŤnt omspringen met grondstoffen en energie de logische stap is die zal zorgen voor meer bedrijfszekerheid, ook in de toekomst.

Laat uw bedrijf dan nu doorlichten door de materialenscan. Die screening is GRATIS en wordt uitgevoerd en opgevolgd door een erkend adviseur.

Meer info en het inschrijvingsformulier vindt u op

www.materialenscan.be

19

van osc h

BMW i: mobiliteit van morgen BMW-concessiehouder Leo van Osch en Juul Vanleysen van Holistic Architecture 50 / 5 slaan opnieuw de handen in elkaar. Dit keer voor de uitbreiding van de showroom in Hasselt. Als volbloed BMW-liefhebber kijkt Juul Vanleysen zelf ontzettend uit naar de komst van de BMW i, de gloednieuwe reeks elektrische wagens van BMW. van Osch en Holistic Architecture 50 | 5 werkten enkele jaren geleden al samen voor het Limburgse Carrosseriebedrijf in Halen. Deze keer kreeg Juul Vanleysen de opdracht om de concessie in Hasselt aan te passen. “De nieuwe toonzaal komt voor de bestaande te liggen,” legt Juul Vanleysen uit. “Omdat we beperkt zitten in plaats, gaan we de hoogte in. De nieuwe showroom moet een opvallende, CO2-neutrale vitrine zijn waarin de drie merken – BMW, BMW i en MINI – schitteren naast de Hasseltse singel.”

TOT 200 KM MET ÉÉN LAADbEURT

Juul Vanleysen, zelf al jaren BMW-aficionado, verwacht erg veel van de BMW i-reeks. “Het is een stijlvol submerk voor elektrische wagens, helemaal aangepast aan de mobiliteit van morgen. Het allereerste model, de BMW i3, moet onvervalst BMW-rijplezier bieden zonder vervuilende emissies. Een krachtige modulaire batterij geeft je voldoende capaciteit om met één oplaadbeurt 150 tot 200 kilometer te rijden. Als je weet dat de gemiddelde Europeaan dagelijks amper 40 kilometer rijdt, is dat zeker voldoende. Bovendien biedt BMW via 360° ELECTRIC verschillende comfortabele oplossingen. Wie af en toe verre afstanden moet overbruggen, kan bijvoorbeeld heel eenvoudig een BMW-vervangwagen reserveren.”

Juul Vanleysen. “Dit is een wagen die zichzelf terugverdient.

De verbruikskost bedraagt een luttele twee euro per 100 kilometer. Bovendien is ook het onderhoud een stuk goedkoper waardoor de prijs per maand voor deze wagen ontzettend interessant is.”

OPLAADPALEN

Een bezoek aan het benzinestation is met de aanschaf van deze wagen voltooid verleden tijd. Het volstaat om de batterij op te laden. “Dat kan thuis of op kantoor met een doodgewoon stopcontact in 8,5 uur of via een optionele Wallbox Pure lader in 5 uur. Uiteraard kan je ook beroep doen op de snelle openbare laadpalen in de steden. In combinatie met een vouwfiets geraak je op die manier overal op een ecologische en gezonde manier.”

50 JAAR VAN OSCH Leo van Osch staat eind 2014 welgeteld 50 jaar aan het roer. Wat startte als een klein servicepunt voor BMW groeide uit tot een groep met concessies in Halen, Hasselt en Tienen. Daarnaast leidt de ondernemer ook nog de van Osch Occasiecentra, het Limburgs Carrosseriebedrijf en de MINI Hasselt Store.

TWEE EURO PER 100 KM

De BMW i is een knap staaltje vakmanschap met spitsvondige technologie onder de motorkap. De gebruikte materialen zijn zorgvuldig geselecteerd: eucalyptushout in het dashboard, met olijvenblad gelooid leder in het interieur en een stoffen zetelbekleding uit gerecycleerd polyester. “In combinatie met de lichte carrosserie van met carbonvezels versterkt kunststof kan je gerust zeggen dat BMW deze reeks niet lanceert als modegril maar omdat het merk bezorgd is om ecologie,” vertelt 20

Scheepvaartkaai 14 – 3500 Hasselt – T 011 21 15 10 info@vanoschhasselt.net.bmw.be – www.vanosch.bmw.be

de

BLI

Jde B odsch o

ap

In tervIew

EddY caSPErS, SharP PackaGinG SolutionS

“Wij beleven een explosie van werk” Hoge loonkosten, (te) laat betalende klanten, crisis, … redenen genoeg om als ondernemer neerslachtig te worden.

Eddy Caspers, directeur van Sharp Packaging Solutions in Hamont-Achel, vertelt hoe hij erin slaagt om positief in het leven te staan, zowel professioneel als privé.

Eddy Caspers werd vorig jaar aangesteld als directeur van Sharp Packaging Solutions in Hamont-Achel. Onder zijn leiding evolueert de firma van klassiek contractverpakkingsbedrijf naar ‘state of the art’ partner van de farmaceutische industrie.

Nieuwe investeringen leidden al tot 55 extra jobs.

“Groei helpt om zaken positief te bekijken, maar het zorgt ook voor een enorme druk op onze organisatie. Produceerden we anderhalf jaar geleden nog 200 verpakkingen, waarvan er 100 regelmatig terugkeerden, dan zijn dat vandaag niet minder dan 1000 verschillende types. We beleven een explosie van werk.”

GEEN STRESS

“Toch heb ik nauwelijks last van stress. Er kan altijd iets mislopen, maar ik heb geleerd om daar mijn slaap niet voor te laten.

Tenminste als ik weet dat ik er niks aan kan doen. Daarom probeer ik alles op een nuchtere manier te analyseren en de juiste beslissingen te nemen.”

“Oude wagens zijn een passie. Ik heb er drie: een Volkswagen Kever Cabrio uit 1972, een BMW Z3 van zestien jaar oud en een Hillman Super Minx uit 1962.”

VEELEISENDE KLANTEN

“Onze productiekosten liggen hoger dan in het buitenland. We moeten dat nemen zoals het is, maar ik betreur dat overheidsinitiatieven zich hoofdzakelijk op kmo’s richten. Omdat wij behoren tot een multinationale, beursgenoteerde groep, vallen we uit de boot. Maar we focussen op onze sterkte: complexe projecten voor veeleisende klanten. Zo zijn er veel in de farmawereld!”

MOTIVEREN DOOR DIALOOG

“Eerlijke en duidelijke communicatie is cruciaal om medewerkers te motiveren. Ik zeg hoe de zaken ervoor staan. Daarnaast hecht ik belang aan feedback, in beide richtingen. Er moet een dialoog zijn tussen leiding, middenkader en de rest van het personeel.”

SUPPORTER NAAST HET VELD

“Een goede balans tussen werk en privé is belangrijk. Wie zich thuis goed voelt, presteert ook beter. Ik besteed veel tijd aan mijn gezin en mis geen enkele voetbalmatch van mijn jongste zoon.”

PASSIE VOOR OLDTIMERS

“Oude wagens zijn een passie. Ik heb er drie: een Volkswagen Kever Cabrio uit 1972, een BMW Z3 van zestien jaar oud en een Hillman Super Minx uit 1962, volledig in originele staat.

Mijn vrouw en ik trekken er graag op uit met de wagen.”

HEAVY METAL

“Ik hou van muziek. Thuis heb ik een degelijke geluidsinstallatie en ik luister veel in de wagen. Ik ga ook al heel mijn leven naar rockconcerten, tegenwoordig samen met mijn zonen. Mijn smaak is divers, van Willem Vermandere tot het zwaardere werk op Graspop Metal Meeting in Dessel.”

Tom Mondelaers

21

Fa mILIe port r e t

SchEPErS nv

Voor buiten en binnen

Jos, Joeri en Erik Schepers.

Het bedrijf Schepers nv werd in 1992 opgericht door de vier broers Schepers en wordt vandaag, na een herstructurering in 2012, voortgezet door twee broers, Erik en Jos, en een telg van de jongere generatie, Joeri, zoon van Jos. Met de komst van deze laatste is ook de toekomst van dit familiebedrijf uit Meeuwen-Gruitrode verzekerd.

TWEE PIJLERS De firma focust zich op twee pijlers. Als Harol-specialist voor de levering en plaatsing van elektrische wind- en regenvaste terrasoverkappingen, zonwering, rolluiken, sectionale poorten, pergola’s en carports. Deze tak is de specialiteit van Jos en Joeri. Erik neemt dan weer de afdeling voor binnenafwerking van huizen en kantoren voor zijn rekening: van alle mogelijke oplossingen voor het plaatsen van plafonds, al dan niet met ingewerkte verlichting, tot en 22

met maat- en inbouwkasten en binnendeuren. Het team van Erik kan daarbij ook instaan voor renovatiewerken en het plaatsen van nieuwe ramen met volledige binnenafwerking. “Het leveren van ramen is ook mogelijk aan gunstige tarieven,” klinkt het.

Maar of u nu een beroep doet op Schepers nv voor de buitenof binnenproducten, van een persoonlijke aanpak maken de broers en zoon Joeri een erezaak. “We zeggen wat we doen, en doen wat we zeggen,” aldus de familie Schepers.

KOSTELOZE stijlvolle bedrijfsbrochures?!

Supply Chain Partner voor de KMO

REALISEERT UW INTERIEURDROMEN

Business consultancy Van het eten op de menukaart tot en met het fornuis

Om goed met uw klanten, medewerkers, leveranciers en partners te kunnen communiceren is een corporate brochure onontbeerlijk.

ERP

Drooghmans Geveltechnieken U kan er niet naast kijken

nv

Wireless scanning Wij verzorgen voor u kosteloos uw professioneel uitgevoerde brochure die vervaardigd wordt in samenwerking met uw leveranciers.

Wij zorgen voor de tekst, de foto’s, de vormgeving en het drukken van uw bedrijfsmagazine.

Tijdens de productieperiode wordt er nauw met u samengewerkt om een hoge kwaliteit te waarborgen.

EDI

Wij vormen uw Supply Chain om tot een competitief voordeel

Lodewijk de Raetlaan 5b1 3900 Overpelt Bekijk snel onze referenties op www.uwbrochure.be en overtuig uzelf!

Voor meer informatie

Tel.: +32 11 80 20 38 Fax: +32 11 80 19 62 info@creachain.com www.creachain.com

vraag het aan Joke GSM: 0474/87 00 68 joke.klop@uwbrochure.be

23

S pr a a kma k e r s

Start-up Appwise verhuist naar Via Media

“Goede app levert tijdsbesparing, efficiëntiewinst en comfort op” Appwise, het jonge bedrijf van ‘app man’ Steffen Brans en Bart Koninckx, heeft zijn intrek genomen aan de Via Media, waar onder andere ook TV Limburg zijn uitvalsbasis heeft.

De ambitieuze start-up ontwikkelt apps voor uiteenlopende niches. Bijvoorbeeld apps op maat van evenementen, dankzij een strategische alliantie met evenementenbureau To The Point Events. Appwise roept hogescholen op samen een volwaardige opleiding uit te bouwen. Dit zou de schaarste aan praktisch geschoolde appbouwers oplossen.

Steffen Brans: “Alle huidige succesvolle appbouwers zijn ‘self-made men’, autodidacten.”

De markt van apps – programma’s die u op uw smartphone kunt installeren – zit sterk in de lift. Daarom richtten Steffen Brans en Bart Koninckx in januari 2013 het bedrijf Appwise op.

“Wij ontwikkelen applicaties voor een brede waaier van platformen,” legt Steffen Brans uit. “Maar we concentreren ons toch vooral op toepassingen voor iPhone, iPad en Android.

Samen met onze klanten doorlopen we het hele proces: van analyse en ontwerp tot ontwikkeling en opvolging.”

Hoe kunnen we u beter helpen?

WWW.VEILIGVERZEKERD.BE 24

UW PARTNER VOOR INDUSTRIEBOUW ■ BETONBOUW ■ VERBOUWINGEN & RENOVATIES

Bart Koninckx: “Wij focussen op apps met een hoge toegevoegde waarde.”

De eerste maanden werkte Appwise vanuit een kamertje thuis. Nu, amper driekwart jaar later, betrekken de jonge wolven een eigen kantoor aan de Via Media in Hasselt, waar ook TV Limburg gehuisvest is. “Wij focussen op apps met een hoge toegevoegde waarde,” geeft Bart Koninckx aan.

“Ze moeten er leuk uitzien, maar bovenal leiden tot tijdsbesparing, efficiëntiewinst en comfort. Wij kozen bewust Limburg als uitvalsbasis: onze provincie moet haar bescheidenheid afwerpen en lokale talenten verankeren.”

Gezocht: appbouwers

Steffen Brans gaf een goedbetaalde job als IT-consultant op om zijn eigen bedrijf uit de grond te stampen. De Hasseltse start-up groeit stevig, ondanks het nijpende tekort aan ervaren ‘mobile appdevelopers’, zeg maar appbouwers. “Het is inderdaad niet simpel om personeel te vinden,” zegt Steffen Brans. “Er bestaat geen volwaardige opleiding tot ‘mobile appdeveloper’, waar jongeren de praktische kneepjes van het vak kunnen leren. Alle huidige succesvolle appbouwers zijn ‘self-made men’, autodidacten. We roepen de hogescholen dan ook op om een volwaardige opleiding tot appbouwer te lanceren en willen hier graag mee helpen.”

Ondanks de schaarste aan appbouwers is Appwise ambitieus.

“Binnen de twee jaar willen we een tiental mensen in dienst hebben en uitgroeien tot referentie in apps.”

Appwise ontwikkelde al mobiele toepassingen voor onder andere Voka – Kamer van Koophandel, VDAB, Audi en Volkswagen groep Delorge/Peerlings, Lambrechts en Concentra. Het bedrijf ging ook een strategische alliantie aan met het evenementenbureau To The Point Events, waar Appwise-vennoot Bart Koninckx al enkele jaren zaakvoerder is. “Appwise ontwikkelt apps op maat van de evenementen van To The Point Events. Concreet bieden we zo bijvoorbeeld eventregistratiesystemen, virtuele beursplannen en netwerkapps aan.”

WWW.IVOGIJBELS.BE TEL.: +32 11 73 03 00 BORGVELD 3, 3941 HECHTEL-EKSEL , BELGIË 25

REIS IN STIJL MET ONZE NIGHTLINER BUS Naast ruime zitplaatsen, uitgerust met 16 tot 20 slaapplaatsen, een keuken, bar en nog véél meer ...

Kies voor kwaliteit!

Energie is kostbaar!

Kortom, reizen in stijl.

DE WILG, EEN TROUWE PARTNER VOOR UW BEDRIJF

Service en onderhoud van particulier tot industrieel.

IND.TERREIN KANAAL NOORD 1433 | B-3960 BREE T. +32 (0)89 480 880 | F. +32 (0)89 764 160 WWW.NIGHTLINER-RENTAL.BE

BUSREIZEN | REISBUREAU | REIZEN OP MAAT INFO@DEWILG.BE | WWW.DEWILG.BE

26

Verwarmingsservice Tonny Rutten BVBA Bosstraat 147 3930 Hamont-Achel Tel: 011/44.60.87 www.ruttencv.be

spraakmake rs

V.l.n.r.: juryvoorzitter prof. Leo Sleuwaegen (Vlerick Business School / KU Leuven), laureaat Marc Warson (Warsco Units), Walter Put (Warsco Units) en Luc Cardinaels (VKW Limburg).

warSco unitS wint ambioriXPriJS 2013

“Nooit gedacht dat wij die award konden winnen” Warsco Units won in september de Ambiorixprijs 2013. Het bedrijf, met vestigingen in Genk en Zutendaal, produceert, transporteert en plaatst al meer dan 40 jaar tijdelijke en semi-permanente onderkomens en is uitgegroeid tot de grootste producent in België. VKW Limburg reikte deze Ambiorixprijs dit jaar voor de 24ste keer uit. De winnaar is telkens een Limburgse onderneming uit de Top 500, die uitblinkt in kwantitatief en kwalitatief ondernemerschap met veel aandacht voor medewerkers en omgeving.

Na een kwantitatieve selectie bij alle Top 500-bedrijven op basis van cijfergegevens van de afgelopen vijf jaar – waarbij rekening gehouden wordt met onder meer omzetgroei, netto rendabiliteit en toegevoegde waarde – volgde er bij de best scorende bedrijven een strenge kwalitatieve selectie. Hierbij lette de jury op de bedrijfseconomische prestaties, de knowhow en het vakmanschap. Met extra aandacht voor innovatie, het omgaan met de medewerkers, de aandacht voor de omgeving, kwaliteitszorg en externe communicatie.

De zeskoppige jury was onder meer gecharmeerd door de nieuwe computergestuurde ontwerp- en productietechnieken en de logistieke aanpak. De ontwikkeling van Warsco steunt op een traditie van sterk ondernemerschap

binnen de familie Warson, waar met Marc Warson de tweede generatie aan het roer staat. “Het bedrijf is bijzonder snel gegroeid. Tussen 2007 en 2012 groeide de omzet van de commerciële onderneming met meer dan 80 %, gekoppeld aan een stevige toename van de cashflow. Dit zijn uitzonderlijke prestaties in de moeilijke economische context van de afgelopen jaren,” aldus juryvoorzitter professor Leo Sleuwaegen (Vlerick Leuven).

Gedelegeerd bestuurder Marc Warson van winnaar Warsco Units was erg verrast. “In vergelijking met de 23 voorgaande laureaten, zijn wij eigenlijk maar een kleine speler. Ik had echt nooit gedacht dat wij die prijs konden winnen. Maar we zijn er héél blij mee. Een pluim op de hoed van al onze medewerkers!”

Gebouwen met bezieling

INDUSTRIE- EN KANTOORBOUW RENOVATIES Industriezone Noord Bedrijfsstraat 1209 B-3660 Opglabbeek T +32 (0) 89 61 36 17 F +32 (0) 89 61 13 79 info@jaraco.be

www.jaraco.be

27

Bekijk de nieuwste bedrijfsreportages op www.manager-tv.be

Eikenenweg 56/1 3520 ZONHOVEN T. 011 / 36 21 21 F. 011 / 36 01 08 info@vhs.be www.vhs.be

28

David Vaes, Marleen Budé, Hilde Budé en Guy Vanstraelen.

Bu dÉ metaL unI ts

Containerspecialist mikt op nieuwe markt Budé uit Dilsen-Stokkem staat al jaren bekend als containerspecialist.

Containers om in te werken, als veilige opslagplaats voor uw goederen, voor beurzen en evenementen of als betrouwbare omkasting voor uw technische installaties. Nu gaat Budé nog een stap verder met leefcontainers op maat, van betaalbaar basic tot high-end en luxueus!

Een leefcontainer biedt ontelbare mogelijkheden. Als extra bureauruimte, om te ontspannen of in alle rust van uw tuin te genieten. “Wij werken met vier bouwconcepten, met elk hun eigen troeven,” vertelt zaakvoerder David Vaes. “Onze kant-en-klare oplossingen, van het type Base of Comfort, zijn geschikt voor mensen die een snelle levering wensen tegen een scherpe prijs. Ze zijn geïsoleerd met rotswol wat zorgt voor een comfortabel gevoel. De Comfort-containers kan je bovendien vergaand personaliseren, van de grootte van de raamopeningen tot en met de binnen- en buitenafwerking.”

EIGEN VAKWERK

Ook volledig maatwerk behoort tot de mogelijkheden. “Daarvoor is er ons Solidgamma, het supersterk eigen vakwerk van Budé. De klant werkt voor het ontwerp

met een eigen architect of met onze huisarchitect. Wij richten de container volledig in, inclusief sanitair, ventilatie en elektriciteit. Zelfs de installatie van zonnepanelen behoort tot de mogelijkheden.

Qua energieniveau is elk gewenst E-peil haalbaar. Eventueel isoleren we zelfs met PUR, een van de best isolerende materialen op de markt. Containers passen perfect bij de tendens om duurzamer en energiezuiniger te bouwen.”

SPECIALITEIT VAN HET HUIS

Naast Base, Comfort en Solid, pakt Budé ook uit met Seabox. “Dat is onze huisspecialiteit,” lacht David Vaes. “Het gaat om zeecontainers, nieuw of tweedehands, die wij naar wens inrichten en afwerken.

Deze containers zijn niet alleen scherp geprijsd, maar ook conform de internationale transportafmetingen. Daardoor zijn ze vooral populair voor de professionele markt. Maar er zijn klanten die per se dit type container willen om in te wonen, net vanwege het bijzondere karakter.”

Gamma Solid

voorhand precies waar u aan toe bent.

“De jongere generatie heeft een andere visie op bouwen en wonen. Dat vertalen wij in eigentijdse architectuur. Zowel binnen als buiten zijn alle materialen mogelijk: hout, glas, staal en zelfs zink,” aldus David Vaes.

zELf EEN HANDJE TOESTEKEN? Budé is uitermate flexibel. Wilt u bijvoorbeeld zelf een handje toesteken, dan levert Budé de container in ‘ruwbouwstaat’. Dat wil zeggen: wind- en waterdicht. U neemt zelf in alle rust de verdere afwerking voor uw rekening en kan uiteraard altijd terugvallen op de expertise van Budé!

ALLE MATERIALEN

Reeks Seabox

De woonoplossingen van Budé hebben architecturaal weinig weg van containers, maar ze bieden wel alle voordelen, zoals de snelheid van bouwen en vergaande budgetcontrole. U weet op

Industrieterrein Rotem Energielaan 5 – 3650 Dilsen-Stokkem T 089 75 82 71 – info@bude.be – www.bude.be

29

A & T Hasselt CVBA Accountant & Belastingconsulenten Genkersteenweg 204 3500 Hasselt Tel: 011/26.07.70 Fax: 011/26.07.77 athasselt@atgroup.be www.atgroup.be

Make a move for the better Ridderstraat 20 路 3500 Hasselt +32(0)11-23 26 04 路 limburg@engelvoelkers.com

AED PARTNER KAN OOK JOUW LEVEN REDDEN AED Partner

info@aedpartner.be www.aedpartner.be 30

“Vooral bij strakke en moderne woningen is het prachtig als je alleen glaswerk ziet en geen profielen.”

Ringo Cruysberghs

Ringo Cruysberghs uit Beringen-Koersel lanceert dit najaar het allereerste echte ‘invisible window’. Dit zelf ontwikkelde en gepatenteerde systeem kreeg de naam Rinvisible. “Wij bieden het eerste en wereldwijd enige raam zonder profielen,” vertelt uitvinder Ringo Cruysberghs. “Daarnaast gebruiken we Rinvisible ook voor profielloze automatische schuifdeuren.” rI nvI sI BLe

Eindelijk een oplossing voor onzichtbare ramen en automatische schuifdeuren Ringo Cruysberghs, zaakvoerder van Cruysberghs Glaswerken, stelde vast dat steeds meer architecten streven naar ramen met minimale of zelfs geen profielen. “Vooral bij strakke en moderne woningen is het prachtig als je alleen glaswerk ziet en geen profielen,” vertelt Ringo Cruysberghs. “Het onderscheid tussen binnen en buiten vervalt dan volledig!”

OOK VOOR PASSIEfHUIzEN

Maar een volwaardige technische oplossing was niet voorhanden. Daarom begon Ringo, met zijn jarenlange ervaring als glas- en ramenplaatser, zelf aan een ontwerp. Hij ontwikkelde een uniek raam waarbij de profielen volledig verdwijnen. Een binnenafwerking op maat maakt het geheel compleet. “Het is een totaaloplossing die dankzij de hoge isolatiewaarde perfect in een passiefhuis of lage-energiewoning past. Het raam is bovendien volledig luchtdicht, waardoor ook het centraal ventilatiesysteem optimaal functioneert.”

NAADLOzE OVERGANG

De uitvinding, perfect wind en waterdicht, biedt ook heel wat mogelijkheden voor profielloze automatische schuifdeuren. “De schuifdeuren hangen in een systeem waardoor

grondgeleiders niet langer nodig zijn en de binnen- en buitenomgeving naadloos in elkaar overvloeien. Een ideale oplossing voor zorg-instellingen en de privésector.”

RECHTSTREEKS AANSPREEKPUNT

De automatische schuifdeuren worden geproduceerd en geplaatst door Boon Edam. Ook in Duitsland, Nederland, Engeland, Denemarken en Frankrijk is de interesse groot.

“Architecten en studiebureaus kunnen met technische vragen rechtstreeks bij mij terecht. In het najaar starten we een grote promotiecampagne om de mogelijkheden bij het grote publiek en de architecten bekend te maken,” aldus Ringo Cruysberghs.

RINVISIBLE INVISIBLE WINDOWS

&

DOORS

Hoekstraat 14 – 3582 Koersel – T 011 25 40 86 info@rinvisible.be – www.rinvisible.com

31

BOUW & VASTGOED

Drie specialisten over de uitdagingen van de bouwsector

“Wie garandeert ons de laatste 4000 euro?”

Luc Stuyck (MBG), Philip Goedtkindt (Ivo Gijbels) en Bart Christoffels (Christoffels Vastgoed).

32

Sinds januari ging een record aantal bouwbedrijven failliet, goed voor een stijging van 20 % ten opzichte van vorig jaar. Grootste boosdoener is de sterke terugval van het aantal opdrachten door de crisis. Particulieren, bedrijven en overheden blijken nauwelijks bereid om te investeren. Zwartwerk, sociale dumping en andere vormen van oneerlijke concurrentie vervolledigen het plaatje. Wij brachten drie bouw- en vastgoedspecialisten bij elkaar en peilden naar hoe zij deze noodlottige mix het hoofd bieden. “De bouw zou meer met incassobureaus moeten werken!”

M.M.: In crisistijd lopen de spanningen op. De financiële draagkracht van veel bouwbedrijven wordt danig op de proef gesteld. Hoe gaan jullie daarmee om?

Luc Stuyck (MBG): “Onze financiering bestaat uit een mengeling die een en ander compenseert. Bij werken voor de overheid worden we in het beste geval betaald na 60 dagen. Duurt het langer, dan wordt interest in rekening gebracht, maar de overheid betaalt uiteindelijk wel. Grote projecten, zoals de ziekenhuizen in Mechelen en Eeklo die we aan het bouwen zijn, genereren veel omzet, maar vragen ook enorme voorschotten. Bij residentiële projecten waar we rechtstreeks aan de bouwheren factureren, gebeurt de betaling in schijven volgens de wet-Breyne. Daar gaan de kosten en de inkomsten quasi gelijk op. De privé markt vormt een apart verhaal, daar worden de betalingstermijnen onderhandeld en is het eerder gebruikelijk om voorschotten te ontvangen.”

De panelleden Luc Stuyck: directeur Gebouwen en Industriële Constructies bij bouwonderneming MBG. MBG heeft kantoren in Antwerpen en Brugge en behoort tot de CFE groep die wereldwijd actief is. MBG heeft ook een afdeling gespecialiseerd in infrastructuurprojecten. In 2012 bedroeg de omzet 160 miljoen euro.

Bart Christoffels: gedelegeerd bestuurder van Christoffels Vastgoed, dat zich toelegt op het topsegment van de residentiële markt in de grensstreek rond Lanaken en in midden-Limburg. Daarnaast ook gedelegeerd bestuurder van Christoffels Verzekeringen en betrokken bij de investeringsmaatschappijen Kaisan Invest en BP Invest.

Philip Goedtkindt: commercieel directeur bij bouwbedrijf Ivo Gijbels, dat gespecialiseerd is in kantoor- en industriebouw. Het bedrijf bracht drie jaar geleden nieuwbouw en renovatie onder in aparte entiteiten, waardoor het meer prijsgericht kan werken. Die strategie ligt mee aan de basis van de omzetverdubbeling op vier jaar tijd tot 22 miljoen euro vorig jaar.

Philip Goedtkindt, Ivo Gijbels:

“Zelfs op onze eerste offerte vermelden we de betalingsvoorwaarden. Dat klinkt weinig commercieel, maar veiligheid primeert op dit moment.”

Philip Goedtkindt (Group Ivo Gijbels): “Het komt erop aan om voorschotten onder controle te houden, anders ga je er onderdoor. Door de crisis hebben wij daarvoor extra aandacht. Daarom snijden we het onderwerp ook onmiddellijk aan met de klant. Dat raad ik iedereen aan: praat erover. Zelfs op onze eerste offerte vermelden we de betalingsvoorwaarden. Dat klinkt weinig commercieel, maar veiligheid primeert op dit moment. We hebben er ook een gewoonte van gemaakt om klanten goed te controleren.”

Bart Christoffels (Christoffels Vastgoed): “Wij zien twee problemen. Enerzijds dat kopers regelmatig geen geld krijgen bij de bank. Anderzijds dat verkopers op het einde van de rit meer schulden blijken te hebben dan de verkoop opbrengt en uiteindelijk zelfs verdwijnen met de noorderzon. Dat hebben we dit jaar al twee keer meegemaakt! Gevolg is dat schuldeisers de villa dan maar openbaar verkopen.”

M.M.: Blijft het aantal wanbetalers onder controle?

Philip Goedtkindt (Group Ivo Gijbels): “Dat is vandaag inderdaad best wel een probleem. Waar ik nog nooit iemand over heb horen spreken, is dat de laatste factuur van 2000 tot 4000 euro dikwijls gewoonweg niet betaald wordt! Daar zijn wij als aannemer ook op geen enkele manier tegen beschermd. Wij krijgen van klanten zelfs de vraag om voor die laatste schijf een betalingsplan op te stellen.

Onlangs kreeg ik een zelfgemaakte overschrijving doorgemaild. En als je de bouwheer dan opbelt, wordt er meteen opgehangen. Geen tijd … Ze weten ook dat een advocaat ons meer kost dan de factuur opbrengt. Deze situatie is problematisch. Als van twintig projecten per jaar de laatste factuur niet betaald wordt, zijn wij 100.000 33

BOUW & VA S TGO ED

de knowhow binnen de onderneming doorgegeven en de bedrijfscultuur versterkt.”

Philip Goedtkindt (Group Ivo Gijbels): “Stel dat je een dossier indient van 500.000 euro met voor 80.000 euro aan metselwerken door een Belgische onderaannemer. Daarmee haal je het vandaag niet. Metsers uit het buitenland doen het werk dubbel zo snel, want ze werken van zes uur ’s morgens tot tien uur ’s avonds, tegen de helft van de prijs. En op de kwaliteit is niks aan te merken. Als je één keer die ervaring hebt als aannemer, dan blijf je het zo doen.”

Bart Christoffels, Christoffels Vastgoed:

“Villa’s van twintig jaar oud kan je heel moeilijk naar een aanvaardbaar energieniveau brengen. Ik voorspel dat er zo nog veel met de grond gelijk gemaakt zullen worden.” euro kwijt, zonder enige bescherming! Heel eerlijk: wij houden elke week vergaderingen over openstaande facturen. De bouwsector zou misschien meer met incassobureaus moeten werken.”

Luc Stuyck (MBG): “Je kan een betalingsgarantie opnemen in de aannemingsovereenkomst, als waarborg door de bank dat de betaling volgt na de uitvoering van het contract. Dat is eigenlijk niet meer dan normaal, want wij, van onze kant, zijn ook gebonden aan een uitvoeringsgarantie.”

Philip Goedtkindt (Group Ivo Gijbels): “Het ligt commercieel natuurlijk wel heel moeilijk om zoiets al van bij het begin op te nemen in het contract. Want daarmee zet je eigenlijk al de laatste stappen.”

Bart Christoffels (Christoffels Vastgoed): “Om betalingsproblemen te vermijden, eisen wij een voorschot van 10 % vooraleer het compromis ondertekend wordt. Als je bij de aankoop van een villa dat bedrag niet vooraf kan betalen, houdt het op.”

Buitenlands personeel = sneller en goedkoper M.M.: Een andere uitdaging voor de sector, is het vinden van geschikt personeel. Ook voor jullie?

Luc Stuyck (MBG): “Wij werken met een combinatie van eigen personeel en onderaannemers, die met buitenlandse arbeidskrachten werken. Zo kunnen we de loonkost afvlakken tot op een aanvaardbaar gemiddelde. We zouden uiteraard liever alleen met eigen personeel werken, want dan wordt 34

Luc Stuyck (MBG): “Je vindt ook bijna geen mensen meer in België. Er is nauwelijks instroom, bouwopleidingen zijn niet echt in trek. Als we alle buitenlanders zouden terugsturen, vallen er veel werven stil en is het gedaan met de sector. Wie wil er nog werken in de bouw? In het Antwerpse kiezen mensen veel liever voor een goed betaalde job in de petrochemie. De loonkost van de Belgische arbeider is veel te hoog. En dat is voor België een spijtige zaak, want zo wordt het systeem van onze sociale zekerheid ondergraven. De buitenlandse arbeiders betalen sociale bijdragen in hun land van herkomst. En die is een stuk lager dan bij ons. Daarom zijn ze hier zo competitief.”

M.M.: Bijkomende uitdaging: de traagheid waarmee vergunningen uitgereikt worden.

Bart Christoffels (Christoffels Vastgoed): “Wij merken dat in de projectontwikkeling heel erg. Er zijn zoveel regels, dat projecten commercieel soms amper leefbaar zijn. Gemeentes laten dikwijls liever een verkrot gebouw staan, dan ook maar de minste toegeving te doen aan de ontwikkelaar. Een voorbeeld: bij een blok met studentenkamers moesten we een ondergrondse parking aanleggen van 300.000 euro, en dan nog vlak aan het water.

Terwijl slechts een enkeling van die studenten een auto heeft! De overheid zou wat flexibeler moeten denken.”

Philip Goedtkindt (Group Ivo Gijbels): “Er zijn zoveel redenen om niet te bouwen vandaag: de energie-eisen, financiële eisen van de banken, noem maar op. Dit is hét moment om wat soepeler te zijn inzake vergunningen. Waarom de tijd om een dossier in overweging te nemen niet verkorten van drie naar twee maanden?”

Dure ‘energieprestaties’

M.M.: Bovenop de economische moeilijkheden, komt de energieprestatieregelgeving die almaar strenger wordt. Volgend jaar verlaagt het maximum E-peil naar 60 en tegen 2021 moeten we zelfs energieneutraal bouwen.

Philip Goedtkindt (Group Ivo Gijbels): “Ik ben eerlijk gezegd blij dat ik gebouwd heb voor 2006 toen de EPB zijn intrede heeft gedaan. Als je vandaag wil bouwen, ben je maar beter ingenieur, want je moet hele dossiers doorlezen om goed en wel te weten waar je mee bezig bent.”

BOUW & VA S TGO ED

het uitvoeren van de ‘blowerdoor’-tests. Het voordeel voor de bouwheer is dat alle verantwoordelijkheid bij ons ligt.

Achteraf is er geen discussie. En de kwaliteit gaat erop vooruit. Want voor een energiezuinig eindresultaat moet alles goed op elkaar afgestemd zijn: isolatie, ventilatie, technieken, …

Het hele energievraagstuk is niet in loten op te delen, alle disciplines zijn betrokken. Opdrachtgevers die een lange termijn visie hanteren vragen ons ook een TOC-aanpak (‘total cost of ownership’, nvdr.) en dan verschuift de focus van de bouwkost naar een ‘life-cycle’ benadering. Ontwikkelaars zijn geen trendsetters in duurzaamheid. Ze volgen schoorvoetend, want ze werken met een kortetermijnvisie.”

Luc Stuyck, MBG:

“De buitenlandse arbeiders betalen sociale bijdragen in hun land van herkomst.

En die is een stuk lager dan bij ons.

Daarom zijn ze hier zo competitief.”

Bart Christoffels (Christoffels Vastgoed): “Ik denk dat het voor jonge mensen vandaag quasi onmogelijk is om op voorhand goed in te schatten wat het gaat kosten.”

Luc Stuyck (MBG): “Daarom vraagt men steeds meer naar een totaalaanpak, door één bouwbedrijf dat alles in handen neemt: het ontwerp, het gebouw, inclusief de technische installaties en het onderhoud. Bij MBG zijn we daarop voorzien, ons team ingenieurs speciale technieken beheert de EPB en PHPP-software (passiefhuis standaard, nvdr.) evenals

Philip Goedtkindt (Group Ivo Gijbels): “Wij sturen onze mensen constant op bijscholing om te onderzoeken hoe we aan de strengere eisen moeten voldoen. Door de langere doorlooptijden, nog een gevolg van de crisis, gebeurt het zelfs dat onze eerste offerte op den duur niet meer voldoet aan de veranderde energienormen.”

M.M.: Het energieprestatiecertificaat voor de verkoop of verhuur van bestaande woningen bestaat ondertussen vijf jaar. Werpt dat zijn vruchten af?

Bart Christoffels (Christoffels Vastgoed): “Mensen houden er wel rekening mee, merk ik, vooral in het lager en middensegment. Op zich is het een goede zaak dat ze zich meer bewust zijn van de kwaliteit van een woning. Maar de verkopers van hun kant zijn niet vlug geneigd om te investeren in de woning die ze verkopen. Dat is typisch Belgisch. Voor villa’s van twintig jaar oud is het ook dikwijls niet evident. Die kan je heel moeilijk naar een aanvaardbaar energieniveau brengen. Ik voorspel dat er zo nog veel met de grond gelijk gemaakt zullen worden.”

Tom Mondelaers (Foto’s: Johan Luykx)

w

Today is a good day !

31

fresh wood ideas www.cras.be

Welkom in onze 2 vestigingen te Limburg : Cras Beringen - Koolmijnlaan 116 - tel 011/21 25 52 Cras Halen - Hagelandstraat 35 - tel 013/46 02 80 Alle info en openingsuren op www.cras.be

35

The perfect match

Voor een nieuwe (gevel) look

voor

na Bekleding van buitengevels uit diverse materialen, sandwichpanelen, sidings, hout, ...

Groep Verelst, main partner van de Belgian Red Devils Prefab dakkapellen

Brandstoftanks Drukvaten

Carports Stalen woningen

Opslagsilo’s

...

Warmtebuffers Totaalprojecten bouwenverelst

Verbouwen

@bouwenverelst

www.verelst.be

Aanpassen Herstellen bouwenverelst

Wij hebben alles in huis voor een snelle en degelijke totaaloplossing voor commerciële en particuliere gebouwen.

Eén adres: Bart Bogaerts bvba

@bouwenverelst

www.verelst.be bouwenverelst

bouwenverelst bouwenverelst

@bouwenverelst

@bouwenverelst

Overmaai 20, 3920 Lommel bouwenverelst @bouwenverelst www.verelst.be T 011 62 24 64 – F 011-62 24 68 www.verelst.be info@bartbogaerts.be – www.bartbogaerts.be

36

@bouwenverelst

CTC Tankbouw Heulentakstraat 2 www.verelst.be Industrieterrein ‘Rotem’ 3650 Dilsen-Stokkem T 089 79 03 20 info@ctctankbouw.be www.ctctankbouw.be

www.

Bo uw & vastg oe d - BInne nhu Isa Fw e r kIn g

Kwaliteit en gebruiksgemak bepalen de afwerking van een interieur Mode, gastronomie, … alles is onderhevig aan trends. Maar hoe zit het met binnenhuisafwerking, en dan vooral van kantoren? Blijft het functionele nog altijd primeren, of wordt het decoratieve steeds belangrijker? En zo ja, is die afwerking tijdsgevoelig? Wij staken ons licht op bij Dirk Gielissen van Wooninrichting Gielissen en Dirk Van Houwe van Cras Woodshop, die beiden van binnenhuisafwerking hun specialiteit hebben gemaakt.

Dirk Gielissen: “Systemen voor raamdecoratie moeten eenvoudig te bedienen zijn, maar ze moeten ook degelijk zijn, en duurzaam.”

Wooninrichting Gielissen heeft naam en faam verworven in raamdecoratie. Zij stellen vooral in kantoorgebouwen een duidelijke evolutie vast, zo vertelt zaakvoerder Dirk Gielissen: “Vroeger volstond de raambekleding om de zon buiten te houden. Tegenwoordig zijn het uitzicht en de akoestiek minstens zo belangrijk. We stellen wel vast dat het budget heel dikwijls bepaalt hoever bedrijven gaan in raamdecoratie.”

VISUEEL ASPECT Gebruiksgemak is dikwijls een belangrijk punt, ook als het om raamdecoratie gaat. “Systemen moeten eenvoudig te bedienen zijn, maar ze moeten ook degelijk zijn, en duurzaam.

Bovendien worden er hoge eisen gesteld aan de afwerking.”

Bedrijven kiezen ook steeds meer voor zonnewering aan de binnenzijde van het gebouw. “Hier speelt vooral het visuele aspect een rol,” zegt Dirk Gielissen. “Maar niet alleen is het kantoor een ‘visitekaartje’, ook brengen we veel uren door op onze werkplek. Daarom gaan we ook hier steeds meer streven naar een aangename en comfortabele sfeer. Zonwering, privacy en akoestiek zijn maar enkele van de factoren waarbij de raambekleding een belangrijke rol kan spelen. Op deze manier draagt de raambekleding ook voor een groot stuk bij aan de ‘ergonomie’ op onze werkplek, en hieraan wordt toch steeds meer aandacht besteed.”

Dirk Van Houwe: “Hout straalt iets authentiek uit.

AUTHENTIEKE VLOEREN Dirk Van Houwe is regiomanager van het Waregemse bedrijf Cras, gespecialiseerd in een breed gamma producten voor de houtvakman, dus ook in deuren en vloeren. Met twaalf Woodshops verspreid over heel België zijn ze marktleider in hun segment.

Hij erkent het decoratieve karakter van hout, maar somt ook enkele andere punten op om voor dat materiaal te kiezen: “Hout straalt iets authentiek uit. Met een mooie houten vloer creëer je meteen warmte en atmosfeer. Toch belangrijk als je heel wat uren per dag doorbrengt in deze ruimte. Daarnaast kies je voor een houten vloer omwille van het comfort. Deze ondergrond is namelijk erg onderhoudsvriendelijk en verouderd op een mooie, natuurlijke manier.”

“Een vloer van een kantoor of een winkelruimte krijgt het veelal harder te verduren dan die in woonruimte. Het is daarom belangrijk dat de kwaliteit hoogstaand is, of je nu laminaat gebruikt, een halfmassieve parket of de vol massieve variant die we zelf produceren. Cras Woodshop kiest er ook voor om met duurzame materialen te werken. “De herkomst van ons hout is heel belangrijk,” beklemtoont Dirk Van Houwe. “Wij trekken volop de kaart van Europees hout, en dan vooral Franse eik, dit zowel in functie van kwaliteit en om zinloze lange transporten te vermijden.” Dit past in het ecologische karakter van het product.

Walter Briers

37

LANDELIJK | TRADITIONEEL | MODERN Bosstraat 77 | 3560 Lummen Tel. 013 550 330 | Fax: 013 337 353 WWW.KREDOKEUKENDESIGN.BE

GROEP SEEGERS

IE! T AC ELS IN E G TE AUW BL EEN ST

STERKE PRODUCTEN VAN PURE KWALITEIT KOM ZE ONTDEKKEN IN ONZE TOONZALEN

SEEGERS BETON Seegers Tegeldesign nv Pannenhuisstraat 39 3650 Dilsen-Stokkem www.seegerstegeldesign.be

Seegers Natuursteen nv Pannenhuisstraat 40 3650 Dilsen-Stokkem www.seegersnatuursteen.be

Seema bvba Pannenhuisstraat 40 3650 Dilsen-Stokkem www.seema.be

Seegers Beton nv Pannenhuisstraat 42 3650 Dilsen-Stokkem www.seegersbeton.be

Wij zijn gespecialiseerd in de volgende producten: - renovatie (van enkele beglazing tot hoogrendementsglas) - interieurbeglazing (glazen deuren, douches, ballustrades, …)

- bouwglas (isolerend, zonwerend, akoestisch en verwarmd glas) - ramen en deuren (B2B, project- en industriebouw) - Minimal Windows, Disappear Windows (minimalistische “high end” schuiframen) - Sliding roofs (volledig geautomatiseerde glazen dakgehelen)

Industrieterrein De Schacht I Mijnwerkerslaan 35 I B-3550 Heusden-Zolder I T. + 32 11 57 01 00 F. + 32 11 57 40 60 I info@glasceyssens.com I www.glasceyssens.com 38

Na een groei van 13 % in 2012, is 2013 voor JBC het jaar van expansie, met tien bijkomende filialen en een nieuw hoofdkantoor in Houthalen.

Pami, ontwerper en fabrikant van kantoormeubelen, verzorgde samen met het architectenbureau Buro B uit Genk, de inrichting van a tot z! pamI

“JbC is een referentie om fier op te zijn” Loftgevoel

Vrouwelijke toets

Ongelofelijk ruimtegevoel

JBC verlangde een strakke werkomgeving, die tegelijk warm en huiselijk zou zijn. En of het bedrijf daar in geslaagd is! Het hoofdkantoor rijst boven het industrieterrein van Houthalen uit. Het uitzicht is weids, de omgeving groen en rustgevend. Nu al staat het gebouw bekend om zijn unieke gebogen vorm, die tot in het interieur met loftstijl doorgetrokken werd.

Ook al zijn mode en interieur nauw met elkaar verbonden – trends in wat we dragen, zie je een tijdje later vaak ook opduiken in huis – toch moest het gebouw tijdloos zijn. Hiervoor vormde Pami één van zijn succesproducten, de b.long+, om tot een ‘nieuwe lijn’ die volledig meegaat in de finesses en stijl die Buro B in het interieur wilde stoppen.

Nog opvallend is de vrouwvriendelijke toets, bijvoorbeeld door tapijt te voorzien, want vrouwen dragen dikwijls hakken. En de toiletten zijn niet klinisch en steriel, maar warm, met donkere wanden en tegeltjes. Daarnaast komt het vrouwelijke terug in huiselijkheid.

“Mensen spenderen veel tijd op het werk, daarom moeten ze zich thuis voelen. Daar zorgen we onder andere voor door de koffiemachines altijd in de buurt op te stellen, zodat medewerkers maar enkele stappen moeten zetten, net als thuis. Op kruispunten tussen afdelingen staan ook telkens zeteltjes waar collega’s ongedwongen kunnen bijpraten en brainstormen,” aldus Astrid Hamblok.

Duurzaam, vrouwvriendelijk, toekomstgericht ... Het nieuwe JBC-kantoor beschikt over alle troeven. “Dit is de ideale plek voor onze medewerkers,” zegt Ann Claes, samen met haar broer Bart eigenaar van JBC. “We hebben een ongelofelijk ruimtegevoel. Ze zien groen, licht en krijgen lucht. Ook de houtelementen in het interieur vind ik fijn. We genieten hier echt van warmte en huiselijkheid!”

Bezoek onze showrooms in Overpelt, Brussel of Gent.

Industrielaan 20 – 3900 Overpelt T 011 80 07 00 – info@pami.be – www.pami.be

391

“Ten onrechte werd ‘zonevreemd’ dikwijls verward met ‘illegaal’ of ‘onvergund’, maar die begrippen hebben met elkaar niets te maken.”

Gerald Kindermans.

advocatEnkantoor GErald kindErmanS hElPt ZonEvrEEmdE bEdriJvEn

“Sinds 1 augustus is gemeenteraad bevoegd voor planologisch attest” Elke goed draaiende onderneming krijgt er op een bepaald moment mee te maken: uitbreiden.

Uitstekend nieuws uiteraard, behalve wanneer de mogelijkheden beperkt zijn omdat u grenst aan een woonzone, landbouwgrond of een natuurgebied. Voor u begint te wanhopen leest u beter het advies van Gerald Kindermans, advocaat en specialist op vlak van ruimtelijke ordening.

M.M.: beperkte uitbreidingsmogelijkheden zijn een hinderpaal waar heel wat ondernemingen mee te kampen hebben of zullen krijgen in de toekomst. Hoe is het zover kunnen komen?

Gerald Kindermans: “In de jaren ’70 van de vorige eeuw werden de gewestplannen in het leven geroepen. Ons grondgebied werd ingedeeld in verschillende zones, die gescheiden werden door een harde lijn. In 1997 kwam het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen waarin werd bepaald hoe Vlaanderen best met onze ruimte zou omgaan. Via gewestelijke, provinciale en gemeentelijke structuurplannen en ruimtelijke uitvoeringsplannen (RUP’s) wordt vorm gegeven aan het ruimtelijk beleid. Het probleem is dat deze planningsprocessen soms onvoldoende snel kunnen inspelen op de economische behoeften van onze bedrijven.”

M.M. Een volgende stap werd begin deze eeuw gezet.

“Na het decreet op de zonevreemde woningen werd een jaar later in 2002 40

het decreet op de zonevreemde bedrijven goedgekeurd. Ten onrechte werd ‘zonevreemd’ dikwijls verward met ‘illegaal’ of ‘onvergund’, maar die begrippen hebben niets met elkaar te maken. ‘Zonevreemd’ betekent dat een constructie niet in de juiste zone gelegen is, bijvoorbeeld een schrijnwerkerij in woongebied, of een transportbedrijf in agrarisch gebied. Sommige bedrijven zijn ontstaan nog voor het gewestplan, al dan niet met een volledige of gedeeltelijke bouwvergunning.

Vergunningsproblemen komen meestal pas aan het licht bij het verstrijken van een milieuvergunning, bij uitbreidingsplannen, of bij overdracht of verkoop van het bedrijf.

M.M.: Uitbreiden lijkt dan onmogelijk. Of toch niet?

“Welnu, al geruime tijd bestond het zogenaamde ‘planologisch attest’, dat weergeeft wat de intenties van de overheid zijn voor de ruimtelijke toekomst van een bepaald terrein, maar vroeger was een dergelijk planologisch attest vrijblijvend. Met een aanvraag tot planologisch

attest kan een bedrijf dat zonevreemd is of zonevreemd wil uitbreiden, aan de overheid vragen of zij een planwijziging wil overwegen. Het attest dat de overheid afgeeft spreekt zich uit over het behoud en de ontwikkelingsmogelijkheden van het bedrijf. Daaraan gekoppeld maakt het attest ook duidelijk of er een planwijziging wordt opgestart, of niet.

M.M.: Wat moeten bedrijven hiervoor doen?

“Sinds 1 augustus 2013 is de regeling gewijzigd. De Vlaamse regering heeft bij besluit van 29 maart 2013 nieuwe regels bepaald. Aanvragen moeten bij de gemeente worden ingediend en moeten voortaan verplicht opgesteld worden onder verantwoordelijkheid van een ruimtelijke planner. Daar waar in de oude regeling op gemeentelijk niveau het schepencollege bevoegd was, is dit volgens de nieuwe regeling de gemeenteraad. Wij raden altijd aan om beroep te doen op iemand die gespecialiseerd is in de materie. Zij loodsen je op een veilige manier tussen de valkuilen van de ambtenarij.”

eLek t rI c I t eI tswerken Bast I aens

“Halveer uw energiefactuur dankzij slimme relighting” Wist u dat u met de juiste verlichting uw energiefactuur tot 50 % kunt verminderen? En dat u uw investering in nieuwe, energiezuinige verlichting op drie jaar tijd kan terugverdienen?

Elektriciteitswerken Bastiaens in Lommel, dat na 16 jaar uitpakt met een vernieuwde huisstijl, vertelt u graag hoe het moet.

De verlichtingstechnologie kende de voorbije jaren een sterke evolutie. “Het zou zonde zijn hier geen gebruik van te maken, want je kan echt veel geld besparen met een modern en slim verlichtingssysteem,” beklemtoont Geert Bastiaens. “Elke bedrijfsleider zou daarover moeten nadenken, zeker wanneer zijn pand is uitgerust met een verlichting van enkele jaren oud. Met een aangepaste installatie kan je het bedrag van je energiefactuur tot zelfs 50 % laten dalen. Indrukwekkende cijfers die niet eens vragen om grote aanpassingen. De investering heb je al na enkele jaren terugverdiend. Of het nu gaat om een kantoor, toonzaal, magazijn of werkplaats, iedereen komt in aanmerking vanaf het moment dat de verlichting veelvuldig wordt gebruikt.”

OOK GOED VOOR HET MILIEU

Spaarlampen, led-verlichting, schakelaars met bewegingssensoren en verlichting die automatisch dooft na een in te stellen tijd: het zijn maar enkele elementen die u zuiniger

doen omspringen met energie. En dat is zowel voor het milieu als voor uw portemonnee een gunstige zaak. “Onze manier van werken is heel eenvoudig,” legt Geert Bastiaens uit. “In de eerste plaats bezoeken we je bedrijf en brengen het elektriciteits- en verlichtingssysteem in kaart. Daarna werken we een plan uit met slimme en efficiënte voorstellen en een bijhorende offerte. Na een bespreking en akkoord zorgen we ten slotte voor een professionele installatie.”

HOGERE PRODUCTIVITEIT

“En ook je personeel zal genieten van een uitstekende verlichting,” besluit Geert Bastiaens. “Het is veel aangenamer werken in een goed verlichte ruimte. Dat vertaalt zich in minder ziekteverzuim, minder personeelsverloop en een hogere productiviteit.”

KENNIS EN KWALITEIT ONDER 1 DAK Geert Bastiaens blijft zich met zijn bedrijf Bastiaens in de toekomst verder focussen op deze vier onderdelen: verlichting, zonne-energie, elektriciteitswerken en relighting. “Wij zijn en blijven de specialist van het totaalpakket,” stelt zaakvoerder Geert Bastiaens.

“Wij verzorgen de volledige elektrische installatie in huis of op kantoor, van verlichting en verluchting tot alarmsystemen, centrale stofzuigersystemen en domotica, en dat zowel in nieuwbouw als bij verbouwingen.”

41

Gerald Kindermans. a dvoc at enkantoor geraLd kI ndermans

Specialist in ruimtelijke ordening Als jurist heeft Gerald Kindermans uit Heers zich toegelegd op ruimtelijke ordening.

Zijn advocatenkantoor staat dan ook bekend als gespecialiseerd in deze materie.

Advocaat Gerald Kindermans is een man met een missie en een passie: ruimtelijke ordening. Hij neemt ruim de tijd om ons in een verstaanbare taal het overheidsbeleid van de voorbije decennia in dit domein uit te leggen. Hij somt de problemen op en geeft meteen voor de meeste ook een mogelijke oplossing.

Het gros van de bouwovertredingen dateert uit de vorige eeuw. “Het is pas in 1962 dat de eerste algemene regelgeving rond bouwvergunningen in het leven is geroepen,” brengt Gerald Kindermans in herinnering. Bouwen zonder vergunning werd strafbaar, maar ook het in stand houden van zo’n gebouw, zodat deze zogenaamde misdrijven in feite nooit konden verjaren zolang het gebouw bleef bestaan. “Het probleem is dat er de decennia die er op volgden niet veel mee is gebeurd. Enkel als er een klacht kwam, werd overgegaan tot vervolging. Meestal werd een kleine boete uitgesproken en de verplichting tot afbraak. Maar aan dat laatste werd nooit een gevolg gegeven omdat er toch geen haan naar kraaide. Tot op het einde van de jaren ’90 vonnissen plots werden uitgevoerd.

Je herinnert je zeker nog het beeld in de media van de grote bulldozer die zijn tanden in het dak van een huis zette.”

Het kantoor van Gerald Kindermans is volgestapeld met dossiers. Het zijn vooral bedrijfsleiders, architecten en bouwpromotoren die beroep doen op de diensten van het 42

advocatenkantoor. “Architecten van mijn generatie kunnen perfect plannen tekenen en gebouwen ontwerpen. Het probleem is dat tijdens hun opleiding weinig aandacht werd besteed aan bouwovertredingen en aan regularisatievergunningsaanvragen. In die tijd was er ook geen sprake van bijvoorbeeld containerparken, windmolenparken of gsmmasten. Zaakvoerders van kmo’s staan we dan weer bij wanneer ze hun bedrijf willen uitbreiden maar dat niet kunnen omdat ze grenzen aan een woonzone of agrarisch gebied.

Tot slot komen heel wat bouwproblemen pas aan het licht wanneer een onderneming wenst te verbouwen, verkopen of de zaak overlaten aan opvolgers. Je moet weten dat de overheid verschillende mogelijkheden toelaat om toestanden uit het verleden te regulariseren. Ook laat de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening toe dat men zich beroept op het ‘vermoeden van vergunning’, als men kan aantonen dat een constructie dateert van voor de invoering van het gewestplan.

Sommige ambtenaren zijn hier niet altijd van op de hoogte of maken er geen melding van. Ons advies kan je een slopende en dure procedure besparen. Je op voorhand informeren is nog altijd goedkoper dan een proces.”

Advocatenkantoor Gerald KINDERMANS Steenweg 161 – 3870 Heers T 011 48 67 64 – info@geraldkindermans.be – www.advo-kindermans.be

1

43

WWW.PCP-ARCHITECTS.BE Emiel Van Dorenlaan 69 3600 Genk 089 / 700 400

Haal warmte, sfeer en kwaliteit in huis.

Bij Parket Gallery vindt u altijd het parket dat past bij uw manier van leven, wonen of werken: modern, tijdloos, elegant, eenvoudig, strak, exotisch, ambachtelijk, …

Door onze ruime ervaring, dynamische inzet, hoge efficiëntie en onze kwaliteitsstandaards hebben wij reeds diverse hoogstaande projecten gerealiseerd.

Om u nog meer te overtuigen, nodigen wij u graag uit in onze sfeervolle showroom.

Parket Gallery n.v. I Balendijk 154 I 3920 Lommel I Tel. 011 520 710 I info@parketgallery.be

Passie, ... voor hout www.parketgallery.be

PG-adv-180x76mm.indd 1

RENOVATIE VAN DAKEN ‘Een naam in de dakwereld’

10/01/13 14:04

Industriële & particuliere dakwerken

Renovatie van platte daken en hellende daken ▲ Groen daken ▲ Zink staande naad ▲ Vrijblijvend advies omtrent uw dak

Wij volgen uw project op van A tot Z 44

Hasseltsesteenweg 463 B-3800 Sint-Truiden Tel.: +32 11 31 11 48 info@lid.be - www.lid.be

n B - en g In eerIn g

“ledverlichting biedt bedrijven een enorm bESPARINGSPOTENTIEEL” Energieprijzen swingen de pan uit en drukken onmiskenbaar hun stempel op de rendabiliteit van uw bedrijf. Moet u zich daar zomaar bij neerleggen? Niet als het aan NBEngineering ligt! Met een uitgekiend gamma ledverlichting en slimme lichtsturingen helpt de Achelse kmo bedrijven snoeien in hun energiekost.

“Ledtechnologie biedt twee belangrijke voordelen,” zegt salesmanager Jos Bollen. “Het energieverbruik ligt een pak lager, terwijl de levensduur enorm toeneemt. Daardoor dalen niet alleen de energiekosten, maar ook de kosten voor onderhoud en herstellingen. Ledverlichting biedt bedrijven dus een enorm besparingspotentieel. En niet onbelangrijk: het is groene technologie, zonder uv-straling of kwik. Dat maakt ledproducten volledig recycleerbaar.”

COMPETITIEf EN VOLLEDIG

NB-Engineering biedt met LED4 LIGHTING in huis geteste topkwaliteit van gerenommeerde producenten. “Wij kopen rechtstreeks van fabrikanten, zonder tussenschakels.

Bovendien hoeven we niet meer te investeren in de nodige infrastructuur, waardoor we competitief kunnen werken. Door de kennis van de medische technologie en het aantrekken van competente medewerkers zijn we in staat zeer hoogwaardige kwaliteit aan te bieden.”

Het complete gamma van LED4 LIGHTING bevat naast ledtl-buizen, panelen en downlights, ook spots, strips en buitenverlichting. Bovendien kunnen we verschillende vormen van lichtsturingen aanbieden zoals daglichtsturing en bewegingsmelders, die de energiebesparing verder opdrijven.

Onze medewerkers maken de lichtplannen op en berekenen exact hoe groot de besparing zal zijn. Bedrijven, scholen, ziekenhuizen en andere instellingen kunnen bij ons dus terecht voor de volledige renovatie van hun bestaande verlichtingsinstallatie.

De meest voor de hand liggende vormen van relighting zijn het vervangen van tl-lampen door ledlampen en de vervanging van inbouw tl-armaturen in verlaagde plafonds door ledpanelen. “Bijvoorbeeld het vervangen van 58W tl-lampen door 24W led-tl-lampen is een veel voorkomende besparing. Bij de panelen kan men denken aan de vervanging van 4x 18W

tl-armaturen door een 36W ledpaneel. De terugverdientijd voor zulke investering ligt tussen de twee en drie jaar.”

VOORUITSTREVENDE fINANCIERING

‘Relighting’ oftewel de renovatie van een verlichtingsinstallatie vergt een investering. Maar de opbrengst, door een lagere energiefactuur, is al van bij het begin opmerkelijk. Daarom lanceert NB-Engineering een vooruitstrevend financieringssysteem. “We werken met een betalingsmethode waarbij bedrijven hun investering bekostigen met de besparing die ze realiseren op hun energiekost,” vertelt Jos Bollen. “Op die manier kunnen bedrijven hun relighting-project op ongeveer drie jaar financieren. Na die periode profiteren ze helemaal zelf van de besparing.”

Heikant 5 – 3930 Hamont-Achel T 011 80 20 41 – Info@LED4lighting.com – www.LED4lighting.com

45

groendesI gn koen coX

Uw tuin in ervaren handen Zoekt u een specialist voor de volledige aanleg van uw tuin, privé of industrieel, van de beplanting tot en met de zwemvijver? Dan is Groendesign Koen Cox uw partner. Het bedrijf veroverde de voorbije zeventien jaar onmiskenbaar een plaats op de dichtbevolkte markt.

,

Koen Cox.

Grote groei bracht Groendesign Koen Cox vorig jaar bij een nieuwbouw op kmo-zone Heikant in Achel.

Hierdoor staat de tuinspecialist, met zijn drie ervaren teams, ook op organisatorisch vlak sterker. Het bedrijf focust op efficiëntie en springt zo creatief mogelijk om met de beschikbare ruimte en materialen. En dat met aandacht voor uw budget.

UW TUIN ALS bELEVING

Groendesign Koen Cox spitst zich toe op de volledige aanleg en het onderhoud van uw tuin. Een opvallende trend, waar het bedrijf naadloos op inspeelt, is de behoefte aan beleving.

U wil uw tuin ervaren, en dat vergt een aanpak op maat!

WATER

Nog een constante in het werk van Groendesign Koen Cox is water. Zwemvijvers maken sinds jaren een belangrijk deel uit van de activiteiten. Uw voordeel: één partner neemt uw volledige tuinproject onder zijn hoede. Zo weet u altijd waar u aan toe bent en bent u zeker van een uitstekend en tot in de puntjes verzorgd eindresultaat.

Alles bij Groendesign Koen Cox begint met passie voor het vak en een persoonlijke aanpak. Kunt u zich daarin vinden?

Neem dan contact op of breng een vrijblijvend bezoek aan het bedrijf voor een antwoord op al uw tuinvragen.

Heikant 6 – 3930 Achel – T 011 66 54 24 info@groendesign-koencox.be – www.groendesign-koencox.be

46

Bo uw & vastgo e d

“Veiligheidscoördinatie doe je niet vanachter een bureau.”

Davy Van Dooren.

davY van doorEn, SaFEcon

bouwheer is verantwoordelijk voor kwaliteit veiligheidscoördinator “In België verwaterde de taak van veiligheidscoördinator door een gebrek aan ervaring en expertise.”

De analyse van Davy Van Dooren, zaakvoerder van Safecon, klinkt hard. Het kan evenwel anders.

“Een veiligheidscoördinator die zijn job serieus neemt, verzekert een toegevoegde waarde voor het project. Trouwens, wanneer na een arbeidsongeval blijkt dat de veiligheidscoördinator onvoldoende competent was, dan kan de bouwheer alsnog strafrechtelijk verantwoordelijk gesteld worden.”

De bouwsector is en blijft de bedrijfssector met de meeste en zwaarste arbeidsongevallen. Onder druk van Europa riep België een tiental jaar geleden de wetgeving rond veiligheid op tijdelijke en mobiele bouwwerven in het leven. De veiligheidscoördinatoren maakten hierdoor hun intrede. “Het grote probleem is dat er geen enkele kwaliteitscontrole bestaat,” zo stelt Davy Van Dooren. “De wetgeving vermeldt netjes het aantal jaren vereiste ervaring, welke opleidingen moeten worden gevolgd en een verplichte verzekering burgerlijke aansprakelijkheid. Zeer weinig veiligheidscoördinatoren voldoen aan deze drie eisen. Er bestaat ook geen certificering of kwaliteitscontrole op het terrein. De wetgever acht de bouwheer verantwoordelijk om dit allemaal te controleren.”

VERWOESTENDE PRIJzENSLAG

De resultaten zijn dan ook desastreus. “De lat om veiligheidscoördinator te worden, ligt bijzonder laag. Iedereen die een lucratieve bijverdienste op het oog heeft, kan zich na een korte cursus veiligheidscoördinator noemen. Dit leidde tot een verwoestende prijzenslag. Bureaus of coördinatoren die correcte

prijzen vragen en degelijk werk afleveren, maken nog weinig kans. Veiligheidscoördinatie doet men niet vanachter een bureau. Een veelvuldige aanwezigheid op de werf is cruciaal voor inspecties, om te overleggen met de verschillende aannemers en de nodige verslagen te maken. Pas dan heeft de functie ook werkelijk zin en leidt het tot minder ongevallen.”

GROTE RISICO’S

De zaakvoerder van Safecon wil opdrachtgevers bewustmaken van de risico’s. “Een veiligheidscoördinator aanstellen, is dus niet voldoende. Als bij een ongeval blijkt dat de veiligheidscoordinator niet voldoende kwalificaties of ervaring had, dan kan je als bouwheer alsnog voor alles opdraaien.” Safecon pakt het anders aan. “Gelukkig zijn er nog bouwheren die het belang van veiligheid wel naar waarde schatten en de taak van veiligheidscoördinator serieus nemen. Zij kiezen voor een degelijk bedrijf zoals het onze. Zo werk(t)en wij bijvoorbeeld voor grote bedrijven als Telenet, Fluxys of Air Liquide.”

Meer info: www.safecon.be.

47

Prachtige villa met aangelegd terras en gezellige tuin

LOMMEL – Gestelsedijk 71 Nette woning met o.a. inkomhal, toilet, kamer die nu is ingericht als schoonheidssalon, bureauruimte die toegang geeft tot de woonkamer.

Gezellige woonkamer met inbouwcassette met aansluitend een zithoek.

Moderne strakke keuken met aansluitend een eethoek die uitzicht heeft op de tuin, berging, wasplaats en dubbele garage.

Op de bovenverdieping bevinden zich 4 slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang heeft tot de badkamer.

De badkamer beschikt over een badkamermeubel met 2 lavabo’s, een douche en een ligbad.

Tot slot is er nog een zolderruimte aanwezig.

Achter de woning is er een mooi aangelegd terras die aansluit aan de tuin.

Zeer goed onderhouden en mooie afgewerkte woning op 2 km van het centrum van Lommel.

EPC-waarde: 166 kWh/m² Bouwjaar: 1994 Vraagprijs: € 575.000 Gesteldheid woning: Vg, Gdv, Gvkr, Vv, Wg

Uw betrouwbare partner in vastgoed & beheer Het aankopen of verkopen van een eigendom vergt een belangrijke beslissing en voor velen is het een droom. Wij willen uw betrouwbare partner zijn.

Openingsuren: maandag: dinsdag: 48 woensdag:

op afspraak 10u00-12u00 - 14u00-17u30 10u00-12u00 - 14u00-17u30

donderdag: op afspraak vrijdag: 10u00-12u00 - 14u00-16u00 zaterdag: 10u00-12u30

Hertog Janplein 22 - 3920 Lommel tel.: 011 54 04 88 - gsm: 0472 88 21 01 info@pellettieri.be - www.pellettieri.be

Exclusieve villa met zwembad en relax tuin

LOMMEL – Jacob Smitsdreef 16 Ruime woning met o.a. inkomhal, toilet, bureauruimte en een ruime woon-leefruimte. Gezellige woon-leefruimte met aansluitend de moderne open keuken die u toegang geeft tot de berging/wasplaats en de tweede bureauruimte.

Via de woonkamer heeft u ook toegang tot de orangerie die uitzicht heeft op de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en twee badkamers. De tuin is zuidelijk georiënteerd en beschikt over een verwarmd zwembad, jacuzzi en een buitendouche. De relax tuin heeft een luxe outdoor livingroom waar u tot rust kan komen. Exclusieve en zeer goed onderhouden en woning met een woonoppervlakte van 433 m².

In 2006 werd de villa gerenoveerd en de buitengevels zijn speciaal bepleisterd om een Toscaans effect te creëren.

Tot slot ligt de woning op 3,5 km van het centrum van Lommel.

EPC-waarde: 249 kWh/m² Bouwjaar: 1978 Gerenoveerd: 2006 Vraagprijs: € 590.000 Gesteldheid woning: Vg, Gdv, Gvkr, Vv, Wg

Uw betrouwbare partner in vastgoed & beheer Het aankopen of verkopen van een eigendom vergt een belangrijke beslissing en voor velen is het een droom. Wij willen uw betrouwbare partner zijn.

Openingsuren: maandag: dinsdag: woensdag:

op afspraak 10u00-12u00 - 14u00-17u30 10u00-12u00 - 14u00-17u30

donderdag: op afspraak vrijdag: 10u00-12u00 - 14u00-16u00 zaterdag: 10u00-12u30

Hertog Janplein 22 - 3920 Lommel tel.: 011 54 04 88 - gsm: 0472 88 21 01 49 info@pellettieri.be - www.pellettieri.be

maak van ons netwerk

UW NETWERK

Manager Launch

Symbiosis

Cook Your Own Dinner

Manager Seminars

Manager Debat

Manager Events

managermagazines.be/events 50

V.l.n.r.: Guy Schiepers (schepen van Economie, Open VLD), Patrick Dewael (Open VLD), Frederik Baert (Futurn), Gunther Biddelo (Futurn) en Mathi Gijbels (Gijbels Group).

bouw & vaStGoEd

Mathieu Gijbels bouwt bedrijvenpark in Tongeren Aan de Prinsenweg op de industriezone Overhaem in Tongeren bouwt aannemersbedrijf Mathieu Gijbels uit Opglabbeek een nieuwe kmo-zone. Bedrijvenpark Prinsen, ontwikkeld door Futurn, waarin ook Gijbels Group participeert, biedt ruimte aan vijftien tot twintig bedrijven.

Futurn wil de site langs de Prinsenweg ontwikkelen tot multifunctioneel bedrijvenpark voor ondernemingen die in en rond Tongeren actief zijn of van daaruit de Waalse markt willen benaderen. Op 2,2 hectare grond is er ruimte voor 4200 m² aan nieuwe kmo-gebouwen. Daarnaast zijn er gronden beschikbaar voor projecten op maat. “Ik dank Futurn van harte voor de ontwikkeling van dit terrein,” zegt burgemeester Patrick Dewael (Open VLD). “Het zal ongetwijfeld een boost geven aan industriezone Overhaem. Als stadsbestuur is er bovendien niks zo vervelend als nieuwe initiatieven moeten afwijzen wegens een gebrek aan ruimte.”

KANT-EN-KLARE bEDRIJfSUNITS

Uit onderzoek van Unizo-Limburg blijkt dat een aanzienlijk deel van de kmo’s ervoor open staat om zich in een bedrijfsverzamelgebouw te vestigen. De meest gevraagde oppervlaktes schommelen tussen 200 en 500 m². Bedrijvenpark Prinsen komt tegemoet aan deze vraag met een aanbod van kmo-units

van 193 tot 380 m² en showrooms van 380 m². Voor maatwerk zijn er gronden beschikbaar vanaf 1500 m² op een totaal van 12.200 m².

“We bouwen instapklare gebouwen op eigen initiatief,” vertelt Mathi Gijbels. “Zo willen we aan de lokale vraag beantwoorden en lossen we een hele reeks problemen van ondernemers op.

Een locatie zoeken, vergunningen verkrijgen, het bouwproject begeleiden: allemaal zaken waar de ondernemers zich geen zorgen meer over moeten maken.”

NIET MEER DAN NODIG

“Nog een troef van deze manier van werken: je koopt niet meer grond dan noodzakelijk,” zegt Frederik Baert van Futurn.

Bovendien vermijd je registratierechten vanwege de nieuwbouw en weet je op voorhand hoeveel het zal kosten.”

Businesspark Prinsen is goed voor een investering van vijf miljoen euro. Daarnaast realiseert Futurn projecten in Maasmechelen, Hasselt en Herk-de-Stad.

elektriciteitswerken particulieren en industrie knx domotica

51

Kwalitatieve units met onuitputtelijke mogelijkheden, als tijdelijk of permanent bedrijfsgebouw

T r a ns port & Log ist ie k

Encon maakt grootste e-commerce distributiecentrum ter wereld duurzaam Energiestudiebureau Encon helpt WDP Nederland en online warenhuis Wehkamp.nl bij het behalen van het BREEAM duurzaamheidscertificaat voor een bijna 35.000 m2 groot, nieuw distributiecentrum in Zwolle.

Wehkamp.nl bouwt dit grootste geautomatiseerde e-commerce distributiecentrum ter wereld samen met logistiek vastgoedexpert WDP Nederland.

Het BREEAM-certificaat wordt uitgereikt voor gebouwen die op een brede waaier van aandachtspunten duurzaam scoren. Het gaat niet alleen over het (lage) energiegebruik, ook aspecten als management, gezondheid, energie, transport, water, materialen, afval, landgebruik en vervuiling spelen een grote rol.

Met een oppervlakte van bijna 35.000 m2 spreekt dit project in Zwolle op zich al tot de verbeelding. 468 geautomatiseerde shuttles verzamelen de bestellingen vanuit 480.000 ‘pick locaties’. Daarnaast komen er 2,5 km aan stellingen voor hanggoed en 8000 palletlocaties.

Warsco Units

Slingerweg 20 – 3600 Genk – T 089 86 96 60 info@warsco.be – www.warsco.be

52

Voor een gebouw van deze omvang is het behalen van het BREEAM-certificaat erg ambitieus. Een duurzaamheidstudie vormt de basis voor het project. Daarin worden de meest aangewezen duurzame technieken onderzocht op hun haalbaarheid en wenselijkheid. Naast meer ingeburgerde technieken zoals verwarming op aardgas en stralingspanelen, onderzoekt de studie ook een aantal, voor dergelijke grote gebouwen, meer verregaande technieken, zoals het gebruik van warmtepompen met een ondergrondse koude-warmteopslag, ijswaterkoeling en inductiebalken. Op het dak komt een zonne-installatie van 11.000 m2.

www.peugeot.be

NEW PEUGEOT 3O8 ALLES DRAAIT OM UW SENSATIES

NEW PEUGEOT 308

3,6 TOT 5,8 L /100 KM

95 TOT 134 G /KM

Garage & Carrosserie Vanbussel +32 11 790241 Steenweg Linde 79 – Peer

www.garagevanbussel.be

Milieu-informatie [KB 19/03/2004]: www.peugeot.be

Garage Vanbussel

+32 89 462336 Bocholterkiezel 77 – Bree 53

Andrea Cicero. in fra X

c i c ero

(Ver)bouwen met kennis van zaken

Innovatieve technieken in HVAc

Flink besparen op uw energierekening en intussen ook gezonder en comfortabeler wonen? Het kan! Daarom doorkruisen Infrax en Dialoog heel Vlaanderen om u wegwijs te maken tijdens tweedaagse opleidingen: de InfraxBouwTeams. In november komt het initiatief naar Zonhoven.

Kwaliteitsmerken, sterke service en altijd up-to-date met de nieuwste technologische mens- en milieuvriendelijke ontwikkelingen. Dat zijn de troeven van HVACbedrijf Cicero uit Houthalen-Oost.

Tijdens een BouwTeam krijgt u van een bouwdeskundige van vormingscentrum Dialoog gedurende twee dagen alle technische en praktische kennis mee over duurzaam en energiezuinig (ver)bouwen. Zo bent u goed gewapend voor gesprekken met architecten, bouwfirma’s en verkopers. Voorkennis is niet vereist en het aantal deelnemers beperkt, zodat u alle tijd heeft om persoonlijke vragen te stellen.

SnEL tEruGvErdIEnd

In het InfraxBouwTeam ontdekt u de geheimen van isolatie, ventilatie en efficiënt verwarmen, zodat u er zeker van bent dat uw nieuwe of vernieuwde woning voldoet aan de energieprestatieregelgeving. Deelnemen aan de cursus kost slechts 40 euro, inclusief cursuspakket en broodjeslunch.

Maar die investering verdient u dankzij alle energiebesparende tips onmiddellijk terug.

Verder biedt Infrax ook de cursus ‘Programma van de Bouwheer’ aan, waarin u uw bouw- en woonwensen leert formuleren binnen een duurzaam kader.

De InfraxBouwTeams en het Programma van de Bouwheer zijn snel volzet. Schrijf u nu in via www.bouwteams.be of telefonisch bij Dialoog op het nummer 016 23 26 49

Gouverneur Verwilghensingel 32 – 3500 Hasselt T 078 35 30 20 – www.infrax.be

54

Andrea Cicero verwierf gedurende enkele jaren ervaring als werknemer bij installateurs, waarna hij in 1986 voor eigen rekening aan de slag ging. Ondertussen vervoegden zijn beide zonen de zaak en stelt Cicero zes mensen tewerk.

Innovatie als leidraad

Andrea Cicero: “Wij houden steeds een vinger aan de pols van de nieuwste technieken. Gascondensatie, warmtepompen, zonneboilers, zonnepanelen, ventilatie ... voor ons hebben ze geen geheimen. Alle medewerkers volgen dan ook regelmatig bijscholingen om hun knowhow up-to-date te houden.”

betere merken, beter service

Cicero blijft trouw aan een beperkt aantal leveranciers, met wie de onderneming gedurende vele jaren een vertrouwensband opbouwde: Van Marcke en Lambrechts voor sanitair, Viessmann voor verwarming en hernieuwbare energie, Vasco en Renson voor ventilatie, Uponor voor vloerverwarming. “Die merken verzekeren ons een prima service en uiteindelijk zijn het onze klanten die daar de vruchten van plukken. Bij problemen komen wij dan ook binnen de 24 uur langs om het euvel te verhelpen,” vertelt de zaakvoerder.

Weg naar Zwartberg 81/4 – 3530 Houthalen-Oost T 089 38 63 20 – info@cicerobvba.be – www.cicerobvba.be

e co Lo gie

“OVAM houdt vast aan de doelstelling om tegen 2036 alle risicogronden te onderzoeken en te saneren.”

unie van Milieuondernemingen wil propere vlaamse bodem in 2036 De Vlaamse bodem moet ‘proper’ zijn tegen 2036.

Dat is de doelstelling die in de jaren ’90 gesteld werd in het Vlaams Bodembeleid. UMiO, de Unie van Milieuondernemingen, constateert dat de doelstellingen in Vlaanderen over een paar jaar in het gedrang kunnen komen. “Toch moeten we voluit gaan voor deze doelen en blijvend impulsen geven zodat de beschikbare kennis en capaciteit ten volle benut kan worden,” stelde Jochen De Smet van UMiO tijdens het vierde Vlaamse Bodemcongres, op donderdag 10 oktober 2013.

Het Vlaams bodembeleid ging midden de jaren ’90 van start met de ambitieuze doelstelling om tegen 2036 Vlaanderen ‘proper’ te krijgen. In de startjaren heeft men heel sterk ingezet op het saneren van de bodem in Vlaanderen, maar door de jaren heen dreigt de aandacht voor een propere bodem op de achtergrond te verzeilen. UMiO pleit voor een versnellingsbeweging van de Vlaamse regering om de doelstellingen inzake bodemsanering voor 2036 toch te halen.

EInddoEL

De sector vroeg ook aan OVAM om duidelijkheid te verschaffen over het einddoel van een bodemsanering. Het wegnemen van een risico van een verontreiniging betekent in de praktijk dat de verontreiniging in veel gevallen gedeeltelijk ter plaatste blijft (weliswaar onder gecontroleerde omstandigheden). In hoeverre deze keuzes duurzaam zullen blijken voor toekomstige ontwikkelingen en investeringsprojecten (zoals nieuwe woonprojecten voor ouderen of jonge gezinnen) of sociale woonwijken is momenteel onduidelijk.

“OVAM houdt vast aan de doelstelling om tegen 2036 alle risicogronden te onderzoeken en te saneren,” reageerde Jan Verheyen, woordvoerder van Ovam. “Het geschatte aantal risicogronden in Vlaanderen bedraagt 85.000. Ongeveer 30 % daarvan heeft vermoedelijk een beschrijvend bodemonderzoek (BBO) nodig. In 13 tot 15 % van de gevallen – 11.000 tot 12.500 gronden – zal dit uiteindelijk leiden tot een bodemsaneringsproject.”

env i san

kansen voor een projEctontWIkkELaar broWnfIELd (M/V) Jan De Nul Group omvat twee complementaire milieupartners: PSR Brownfield Developers en Envisan. Beide onderscheiden zich door een sterk projectgerichte aanpak, de inzet van gemotiveerd personeel en partnerships die het verschil maken. PSR kijkt uit naar een Projectontwikkelaar Brownfield.

PSR Brownfield Developers is gespecialiseerd in de herontwikkeling en herbestemming van onderbenutte en vaak historisch verontreinigde sites, de zogenoemde ‘brownfields’. Envisan legt zich nationaal en internationaal toe op het behandelen, reinigen en verwerken van sedimenten, milieubaggeren, bodem- en grondwatersanering en het behandelen van specifieke afvalstoffen.

projectontwikkelaar brownfield (m/v)

Als Projectontwikkelaar Brownfield prospecteert u naar ontwikkelingsmogelijkheden voor brownfields en terreinen voor de herontwikkeling van brownfields. Uw takenpakket bevat de voorbereiding van haalbaarheidsstudies en calculaties, het opmaken van investeringsdossiers en het onderhandelen met eigenaars, promotoren en ontwikkelaars. Ook de interne en externe coördinatie van het acquisitieproces, het overleg met de betrokken overheidsdiensten en de begeleiding van de voorontwerpfase maken deel uit van de job.

Kandidaten met een masterdiploma, een aantal jaren ervaring in een gelijkaardige functie, een degelijke kennis van de juridische en fiscale vastgoedwetgeving en een commerciële ingesteldheid sturen hun cv met vermelding van persoonlijke gegevens, opleiding en werkervaring naar recruitment@jandenul.com.

Envisan NV – Tragel 60, 9308 Hofstade/Aalst – T 053 73 16 52 PSR Brownfield Developers NV – Tragel 58, 9308 Hofstade/Aalst – T 053 72 96 29 www.envisan.com – www.jandenul.com

55

Denk groen én rendabel Icetech is uw specialist voor warmtepompen en koelinstallaties.

Warmtepompen

Koelinstallaties

Icetech plaatst Ultratherma, hét merk van kwalitatief hoogstaande warmtepompen.

Kies voor een warmtepomp bij u thuis of in uw bedrijf en verlaag zowel uw ecologische voetafdruk als uw verwarmingsfactuur!

Icetech levert, plaatst en onderhoudt uw commerciële of industriële koelinstallatie.

Laat u overtuigen door ons vakmanschap en onze flexibele service.

Vragen, advies of vrijblijvende offerte? Surf naar www.icetech.be of bel naar 0478 21 88 05.

WATER IN BALANS ?

Wij leiden uw water, zodat u zich kan bekommeren om uw kernactiviteiten.

ADVIES

Hasseltsesteenweg 119 3800 Sint Truiden Tel 011 68 00 92 Fax 011 68 39 32

ONTWERP

LEVERING

Vanhoyland www.ecobeton.be info@ecobeton.be

& partners

Vanhoyland & partners

kantoor Hasselt Kuringersteenweg 209 – 3500 Hasselt – T 011 850 160 kantoor brussel Waversesteenweg 1073-1075 – 1160 Brussel – T 02 629 0070 kantoor tongeren Zagerijstraat 36 – 3700 Tongeren – T 012 219 160

WWW.vanHoYL and.bE

56

UITVOERING

BEHEER

Avenue Rogier 22 4000 Liège Tél 04 252 88 28 Fax 04 252 88 18

“We verzekeren de duurzaamheid en de precisie van onze geprinte producten.

Dat is waar het om draait.”

Koen Tackx. aLdeMa

Implantaten uit de printer “Kleine, driedimensionale voorwerpen van metaal maken met een 3D-printer: het is een nichemarkt die een sterke opgang kent,” zegt Koen Tackx van Aldema. De voorwerpen die uit de printer komen zijn divers: van in serie geproduceerde orthopedische implantaten tot tandenkronen en -bruggen, juwelen en onderdelen van microchirurgische machines en motoronderdelen van vliegtuigen.

Op basis van digitale computerbestanden produceert een 3D-printer allerlei driedimensionale objecten. Dit gebeurt door het voorwerp laag na laag op te bouwen. “We starten vanaf een digitaal CAD/CAM bestand om dan, na omzetting in machinetaal, het uiteindelijke product te verkrijgen. Zo’n laagje meet 30 micron, dat is nog dunner dan een haar. De meest gebruikte metalen zijn kobalt chroom, titanium, roestvast staal en gereedschapsstaal.”

SnELLEr, GoEdkopEr En bEtEr

3D-technologie maakt het mogelijk om producten sneller, goedkoper en beter te fabriceren. “De voordelen zijn enerzijds kortere doorlooptijden en lagere gereedschapkosten.

Anderzijds biedt deze innovatieve printtechnologie ook voordelen boven traditionele ontwerp- en productiemethodes. Zo kan je er producten met een complexe inwendige structuur mee printen. Met reguliere bewerkingen, zoals frezen en draaien, kan dat niet.”

ontWErpvrIjHEId

ingezet,” beklemtoont Koen Tackx. “Tegen lagere kosten sterke metalen producten ontwikkelen, volgens eigen toepassingen, is een erg sterk argument. Maar kwaliteit is mijn belangrijkste verkoopargument. Als kleine en flexibele firma kunnen we tegemoet komen aan de specifieke eisen van onze klanten, en tegelijk hoge kwaliteit leveren aan de laagste prijzen. We verzekeren de duurzaamheid en de precisie van onze geprinte producten. Dat is waar het om draait.”

Wat IS LaSErSMELtEn? Lasersmelten is een additief productieproces waarmee direct vanuit 3D CADvoorwerpen met een normale dichtheid te maken zijn. Een laser in een 3D-printer smelt fijn metaalpoeder om zo de meest complexe onderdelen op te bouwen. Lasersmelten wordt vooral ingezet voor toepassingen in de industrie, de luchtvaart en de medische sector.

Ook de ontwerpers zijn veel minder aan beperkingen gebonden. Deze ontwerpvrijheid resulteert in optimale structuren en vormen, waarvoor anders beperkingen zouden gelden vanuit de conventionele processen, of door de gereedschapkosten die massaproductie zouden vereisen.

dE bEWEGInG IS InGEZEt

“Dit is een nog vrij onbekende technologie en Aldema heeft nog veel deuren in te beuken, maar de beweging is alleszins

Poederleesteenweg 105 – 2460 Lichtaart T 0478 34 16 66 – info@aldema.be – www.aldema.be

57

icT — onLine Ma r k e T in g

“Internet krijgt een steeds centralere functie in de meeste bedrijven.”

Marc Mestdagh.

De periode dat een website puur het online visitekaartje van een bedrijf was, is al lang voorbij. Anno 2013 zijn bedrijven veel bewuster met online marketing bezig en stellen ze hogere eisen aan hun webpartner. “Internet en webshops nemen een almaar centralere functie in binnen het bedrijfsproces,” weet Marc Mestdagh, gedelegeerd bestuurder van FeWeb.

MArc MestdAGH, FeweB

“webbouwers groeien uit tot fullservicebedrijven” M.M.: feWeb viert dit jaar haar tiende verjaardag.

Hoe is de belangenvereniging van webbedrijven in die periode geëvolueerd?

Marc Mestdagh: “In 2003 was een websitebouwer nog een relatief nieuw beroep, waardoor de sector nog niet gestructureerd was. Dat de komst van FeWeb noodzakelijk was, bleek uit het feit dat wij na één jaar al 200 leden telden. Inmiddels zijn dat er circa 500 geworden.”

M.M.: Hoe groot is de uitval?

“Jaarlijks verliezen we 8 tot 10 % van onze leden. Vaak gaat het om jonge microbedrijven die dolenthousiast begonnen zijn, maar snel inzagen dat een zelfstandig bestaan niet allemaal rozengeur en maneschijn is. Toch is de markt verre van verzadigd: er is zeker nog ruimte voor nieuwe bedrijven.”

M.M.: Zijn die nieuwe bedrijven per definitie pure websitebouwers?

“Uiteraard heb je nog veel dergelijke bedrijven, maar heel wat leden hebben hun profilering intussen toch bijgestuurd. Dat komt vooral doordat ondernemingen veel bewuster met internet bezig zijn. Ze laten grondige analyses uitvoeren over hoe internet hun business efficiënter kan maken, en zijn ook bereid daarin te investeren. Vroeger waren ze al blij als ze gewoon een website hadden.

Nu weten ze veel duidelijker wat ze willen en waarom, ze zijn er veel meer mee bezig. Dat is absoluut een positieve evolutie, want het laat onze leden toe om een beter aanbod te doen.”

58

M.M.: vertaalt zich dat ook in een grotere vraag naar webshops?

“Ja, maar het is belangrijk dat een websitebedrijf de klant goed informeert over wat er allemaal bij zo’n webshop komt kijken. E-commerce heeft enorme gevolgen voor de logistieke organisatie, het vergt een heel ander bedrijfsproces. Onder meer door webshops krijgt internet een veel centralere functie in een onderneming. Daarom zijn heel wat aanbieders van online oplossingen geëvolueerd tot fullservicebedrijven die - in eigen beheer of met externe partners - het volledige traject behartigen: van consultancy over architectuur tot en met de uitvoering en opvolging van de website en/of -shop.”

M.M.: Steeds meer bedrijven vinden het belangrijk actief bezig te zijn met sociale media. Hoe ziet u dit evolueren?

“Sociale media evolueren van een randfenomeen waar bedrijven niet zo intens mee bezig zijn, tot een fenomeen dat in de bedrijfscultuur zal opgenomen worden. Die trend is nu al volop bezig. Jongeren groeien met sociale media op. Als zij in het arbeidscircuit komen of een belangrijke functie binnen een bedrijf bekleden, zal die integratie nog evidenter worden, zeker als de huidige en nieuwe technologieën nog performanter worden.”

BVC

Een goede SEO-copywriter vertelt niet enkel je verhaal, maar schrijft je website ook naar de top van de Google-ranking. Sarah Claes van blogschrijven.be is specialiste in deze materie. Wat is nieuwe en relevante content? Hoe word je beter gezien en gevonden op het web?

Sarah Claes. i nT erv i eW

sArAH clAes (BloGscHrIJVen.Be) GeeFt tIps oM HoGer te scoren In GooGle

“Breng je verhaal met nieuwe en relevante content!”

M.M.: Een correct geschreven tekst is per definitie geen uitstekende webtekst.

Sarah Claes: “Dat klopt. Wanneer je een tekst voor een website schrijft, moet je met bepaalde punten rekening houden. Google controleert immers alle websites op inhoud, de content zeg maar, en beoordeelt deze content volgens eigen ontworpen algoritmen. Je scoort pas goed wanneer jouw teksten voldoen aan hun eisen.”

M.M.: Waarmee moet je dan allemaal rekening houden?

“In de eerste plaats moeten je teksten taalkundig correct zijn. Taalfouten worden door Google als onprofessioneel bestempeld en dat merk je aan je ranking.

Verder moet de inhoud relevant zijn voor de internetbezoeker, en dus ook voor je bedrijf of het product dat je verkoopt.”

M.M.: Hoe begin je daar aan?

“Wanneer we met onze klanten aan tafel zitten, trachten we altijd te achterhalen wie ze willen bereiken met hun website. Wie is hun doelgroep en wat zijn de meest voorkomende zoektermen die gebruikt worden. Je moet je als het ware kunnen inleven in de gedachten van je potentiële klanten. Met welk woord of welke termen gaan zij via Google op zoek naar wat ik aanbied? Daarrond bouw je dan je verhaal.”

M.M.: Maar eens je een correcte en mooie website hebt, ben je voor jaren gesteld.

“Zo werkt het niet. We trachten onze klanten altijd zo hoog mogelijk te brengen in de Google-ranking. Daar geraken is niet altijd eenvoudig, er blijven is echter nog moeilijker. Zeker wanneer je concurrenten hetzelfde doel voor ogen hebben.

Daarom is het belangrijk dat je website leeft, dat er regelmatig nieuwe en boeiende info op verschijnt. Een blog is daarvoor een ideaal middel dat wij altijd aanraden.

Het laat toe om nieuwe en relevante content bekend te maken. Daar ben je als internetbezoeker toch naar op zoek, en dat scoort dus ook in Google.”

M.M.: Ik kan me voorstellen dat heel wat bedrijfsleiders de wenkbrauwen fronsen. Wat moet ik telkens weer vertellen is een vraag die ze zich ongetwijfeld stellen.

“Ieder bedrijf heeft een interessant verhaal.

En een blog moet nooit lang zijn. Stel je bedrijf of een bepaald product in het kort voor, geef tips, speel in op de actualiteit die betrekking heeft op jouw sector. Als je lezers zover krijgt dat ze reageren op jouw blog scoor je natuurlijk helemaal. Belangrijk is dat je gestructureerd werkt en op regelmatige tijdstippen. Trouwens, niet enkel Google zal je website of je verhaal steeds meer waarderen. Ook je klanten.”

SEo? In vaktermen heet het afstemmen van webteksten op de norm van zoekmachines SEO, wat de afkorting is van Search Engine Optimization.

Specialisten achterhalen wat Google verlangt en passen uw teksten hieraan aan.

tIpS van SaraH Wel Schrijf een goede en vlotte tekst zonder taalfouten Zorg voor relevante inhoud, focus op je topic Denk in eerste instantie aan je doelgroep en niet aan de zoekmachine

niet Overdrijf niet met het aantal zoekwoorden in je tekst Kopieer geen teksten van een andere website. Herwerk ze en verwijs er eventueel naar Verberg geen woorden door ze in het wit te zetten op een witte achtergrond.

Google herkent ze toch en haalt je ranking naar beneden Meer tips op blogschrijven.be

Walter Briers

591

Verhoog het rendement van uw machine met XFC-technologie van Beckhoff.

Vernieuwde oplossingen door Multimodale logistieke dienstverlening Onze binnenhaven met spooraangesloten containerterminal, centraal gelegen in de Genkse industriezone aan het Albertkanaal biedt u: • forwarding: door-to-door expertise, douane • lichterbevrachting

Your link to better data communication

XFC (eXtreme Fast Control) verhoogt de reactiesnelheid van een machine controller met een factor 10 ten opzichte van vorige marktnormen. Afhankelijk van het type machine, kan dit resulteren in een snellere en efficiëntere machine met een aanzienlijke verhoging van de productiviteit tussen 1 en 5%. www.beckhoff.com / XFC

Met XFC regeltechniek verhoogt Beckhoff dramatisch de reactiesnelheden van een machine controller. Aangezien de traditionele “snelle” controllers van een machine 500 tot 1.000 keer per seconde scannen, beheert XFC deze taak 10.000 keer per seconde. Dit kan de productiviteit en efficiëntie op alle gebieden van machinebouw verhogen. Hierdoor kan XFC machine rentabiliteit en duurzaamheid revitaliseren in één oplossing met efficiënt beheer van sturing en energie.

• overslag / opslag van bulk- en stukgoederen in openlucht of magazijn • weging en meting vrachtwagens en treinen • containervervoer per binnenschip naar Antwerpen (dagelijks), Rotterdam en Zeebrugge • voor- en natransport per vrachtwagen

IPC - I/O - Motion - Automation

• stripping - stuffing containers • dagelijkse shuttles per spoor (conventioneel + gecombineerd weg/spoor) naar Europese bestemmingen

NV Haven Genk

Kolenhavenstraat 6, 3600 Genk Tel.: 089-30 06 60 - Fax: 089-30 06 70 info@havengenk.be - www.havengenk.be

60

Beckhoff Automation bvba Kempische Steenweg 305 / 202 3500 Hasselt T +32 11 240 800 - F +32 11 240 801 info@beckhoff.be - www.beckhoff.be

Elslo 161 - 9940 Evergem Genkerbaan 69 - 3740 Munsterbilzen T 089 62 17 75 info@connectivitysolutions.be www.connectivitysolutions.be

M u LTi M edi a

Lieven Decorte en Peter Anckaert.

Bri gHT eYe ®

lenovo Yoga 2 pro: laptop en tablet in één

een ‘klAre kIJk’ op bEdrIjfSprocESSEn

Door de opkomst van tablets zijn computermakers wild aan het experimenteren geslagen: ze moeten nu namelijk de wereld van de mediaconsumptie (waarvoor men liever een touchscreen gebruikt) zien te rijmen met die van de productiviteit (waarvoor nog steeds een klavier nodig is). Lenovo, momenteel de grootste pc-fabrikant op de wereld, levert met zijn Yoga 2 Pro-hybride een toestel dat u kan plooien tot een laptop, een tablet of een staand scherm waarop u PowerPoint-presentaties kunt geven, en dat ook werkt met stem- en bewegingsbesturing.

BrightEye® optimaliseert al tien jaar productie- en logistieke processen in verschillende sectoren. “MEScontrol.net bestaat uit configuratiemodules voor processen, machines en producten,” legt sales en marketing director Peter Anckaert uit.

“Daarnaast omvat het een reeks complementaire modules met focus op de kritische aspecten in de bedrijfsvoering. Het programma kan zowel gekoppeld worden aan het bestaande ERP-systeem als aan de controllers op de werkvloer.” Zo kunt u stap voor stap alle processen in kaart brengen en optimaliseren. “In tegenstelling tot een ERP-systeem maakt de MES-oplossing gebruik van objectieve en actuele data die in realtime beschikbaar zijn.”

Het scherm heeft, met 3200 op 1800 pixels, een verbluffende resolutie, de batterij gaan een deftige negen uur mee, en de scharnieren zijn, dixit Lenovo, “25.000 keer gefolterd” om hun duurzaamheid te testen. De prijs is 1299 euro, btw inbegrepen. www.lenovo.be

expensify: app vereenvoudigt onkostenbeheer Wanneer u voor rekening van uw bedrijf op pad moet, is het van belang om bewijzen van uw declareerbare uitgaven te verzamelen, en die na uw reis op te lijsten in een keurige onkostennota. Inderdaad, een vervelende administratieve klus. Maar met de gratis app Expensify wordt het declareren van onkosten zo makkelijk dat u slechts een minimum aan tijd nodig heeft om een volledige onkostenrekening aan te maken.

De eenvoudige interface helpt u om supersnel de belangrijkste gegevens op het bonnetje op te slaan, en u kunt er zelfs een foto van maken: de cijfers worden automatisch ingescand, waarna u ze gewoon maar hoeft te valideren. Wanneer het vervolgens tijd wordt om de onkosten te declareren, maakt u gewoon een overzicht in .pdfvorm via de website.

Gratis, op Google Play en de Apple App Store.

van kMo tot MuLtInatIonaL

Met MEScontrol.net kunnen bedrijven met eigen IT-teams de keuze maken zelf de gedeeltelijke of volledige integratie uit te voeren. Bij andere voert BrightEye® de opdrachten uit op projectbasis, met een aanzienlijke meerwaarde voor uw bedrijf.

Erp + MES = EffIcIËntIE

MEScontrol.net resulteert onder meer in kortere productietijden en drastisch kortere omsteltijden. De implementatie van een MES-systeem doet de productiviteit met 20 tot 30 % stijgen.“MES en ERP zijn twee verschillende, maar complementaire systemen,” vertelt Peter Anckaert. “Dankzij MES wordt ERP sterk geoptimaliseerd zodat beslissers op elk moment flexibel kunnen inspelen op de reële situatie aan de productielijnen, in de verpakking of in het magazijn.”

EnErGIEbEHEEr pEr product

MEScontrol.net werd technisch volledig doorgelicht en gekozen tot ‘Best in Class’ MES systeem op de markt. Daaruit groeide een partnership met Multinational Schneider Electric.

Waardoor BrightEye® nu ook de volledige energiemonitoring van ‘plants’ in kaart brengt en het energieverbruik per product en per operatie registreert.

Optimizing through insight.

Beversesteenweg 561/2 – 8800 Roeselare – T 051 26 32 10 info@brighteye.be – www.brighteye.be

61

Be dr ij fsa dv ie s — pr ivaT e Ba nk in g

“Over het algemeen behoort iemand met een vermogen vanaf 1 miljoen euro binnen de doelgroep van ‘private banking’.”

Philippe Wallez (Private Bankers Association)

pHIlIppe wAlleZ (InG), prIVAte BAnkers AssocIAtIon

“cliënten eisen vandaag veel” Philippe Wallez, algemeen directeur ING Private Banking en voorzitter van de Private Bankers Association, zag zijn sector ingrijpend veranderen door de financiële crisis van enkele jaren geleden en door de toegenomen digitalisering. “We moeten meer dan ooit experts zijn.”

M.M.: Hebben de financiële crisis, eerst, en de economische crisis daarna een invloed gehad op het aantal private banking cliënten, en de omvang van de vermogens die ervoor worden beheerd?

Philippe Wallez: “Het is vanzelfsprekend wat minder geweest tijdens de crisisjaren, maar de situatie heeft zich ontzettend snel hersteld: vandaag is het aantal cliënten dat binnen de doelgroep van private banking valt, en ook het vermogen dat voor hen wordt beheerd, sterk aan het groeien. De crisis heeft er op dit moment alleen voor gezorgd dat er een veel grotere vraag is naar goed advies. Om vermogens veilig te stellen, bijvoorbeeld.”

M.M.: Zijn, in de afgelopen jaren, de behoeften van de gemiddelde cliënt veranderd?

“Cliënten zijn veeleisender geworden. Ze hebben duidelijkere eisen op het gebied van transparantie, duidelijkheid over de prijszetting, proactiviteit, enzovoort. De kwaliteit en de unieke kennis van een goede private banker komen vandaag echt bovendrijven.”

M.M.: Hoe toegankelijk is private banking? vanaf welk vermogen wordt iemand interessant voor een private bank?

“Over het algemeen behoort iemand met een vermogen vanaf 1 miljoen euro binnen de doelgroep. Er zijn private banken die al werken voor cliënten met een vermogen van 250.000 of 500.000 euro, maar dat is eigenlijk vooral personal banking: beleggingsadvies, in essentie.”

62

faMILIEkapItaLEn

M.M.: In retail banking is er de afgelopen jaren een duidelijke trend naar een meer gepersonaliseerde relatie met de cliënt. Wat is nog de meerwaarde die een private banker daarop biedt?

“De kwaliteit van het advies van de grootbanken is, over het algemeen, inderdaad gestegen: ze leveren aan iedere cliënt financieel advies op maat. Maar de dienstverlening van een private banker is toch nog van een heel andere orde. Hij geeft bijvoorbeeld advies over hoe het kapitaal kan worden gestructureerd, onder meer op gebied van successie: dikwijls gaat het namelijk om familiekapitalen. Dus we kijken naar het kapitaal over de verschillende familieleden heen.”

M.M.: Heeft de digitalisering van de samenleving een invloed op uw werk?

“Zeker: twee derde van onze cliënten heeft een smartphone of tablet, en willen dat we daar ook mee communiceren. Al blijft ons advies uiteraard vooral via persoonlijke contacten verlopen, omdat private banking erg complex is. Digitale communicatie is daarbij wel perfect complementair, met name voor ‘reporting’, transacties, verrichtingen, marktinformatie, enzovoort. Digitale kanalen hebben vooral als voordeel dat we er heel proactief mee kunnen werken. Cliënten gaan ook meer en meer zelf op zoek naar kennis op het internet, maar dat is net waar we het verschil mee moeten maken. Uiteindelijk komt het toch op hetzelfde neer: we moeten meer dan ooit experts zijn.”

Ronald Meeus

B e d rij fsa dv ie s — P r ivate Ba nk in g

Uw onderneming, uw vermogen en de goede zorgen van KBC LIQUIDATIEBELASTING STIJGT VANAF 1 OKTOBER 2014 NAAR 25 %

Op 1 juli 2013 werd de Programmawet gepubliceerd die de liquidatiebelasting vanaf 1 oktober 2014 doet stijgen van 10 % naar 25 %. Door vennootschappen de mogelijkheid te geven hun bestaande belaste reserves uit te keren aan 10 % roerende voorheffing, kunnen aandeelhouders gedeeltelijk aan deze tariefverhoging ontsnappen. De Programmawet voert ook opnieuw een verlaagd tarief roerende voorheffing in voor dividenden van kmo-vennootschappen, mits wordt voldaan aan verschillende voorwaarden. Beide maatregelen worden hieronder kort besproken.

IncorporatIE rESErvES In kapItaaL (‘IntErnE vErEffEnInG’) Vanaf 1 oktober 2014 stijgt het tarief van de roerende voorheffing op de reserves die bij de vereffening van een vennootschap worden uitgekeerd (liquidatieboni) van 10 % tot 25 %. Als u uw vennootschap niet vóór 1 oktober 2014 kan of wil vereffenen, bestaat de mogelijkheid om gedeeltelijk aan die tariefverhoging te ontsnappen. Dit kan door uw bestaande belaste reserves te incorporeren in het maatschappelijke kapitaal van uw vennootschap. In dat geval moet u 10 % roerende voorheffing betalen bij de incorporatie van deze reserves in het kapitaal, maar na vier of acht jaar kan dat kapitaal belastingvrij worden uitgekeerd.

Opgelet: alleen de belaste reserves die ten laatste op 31 maart 2013 door de algemene vergadering werden goedgekeurd, komen in aanmerking. Bovendien moet deze incorporatie gebeuren tijdens het laatste belastbare tijdperk dat afsluit vóór 1 oktober 2014. Voor veel vennootschappen betekent dit dat zij nog in 2013 de nodige stappen moeten ondernemen.

vErLaaGd tarIEf roErEndE voorHEffInG voor kMo’S Onder bepaalde voorwaarden, zullen kmo’s opnieuw dividenden kunnen uitkeren, onderworpen aan slechts 15 % in plaats van 25 % roerende voorheffing. Het verlaagde tarief is van toepassing voor dividenden die voortkomen uit niet-preferente aandelen die: • uitgegeven worden vanaf 1 juli 2013 door een kmo (naar aanleiding van kapitaalverhoging of oprichting); • op naam zijn; • volledig volstort zijn; • inbrengen in geld vertegenwoordigen en • ononderbroken in volle eigendom in bezit blijven van aandeelhouder die instond voor de inbreng in geld.

We merken op dat er verscheidene specifieke antimisbruikbepalingen van toepassing zijn om te vermijden dat (de bedoeling van) één van deze voorwaarden zou worden omzeild.

Het verlaagde tarief is eveneens uitgesloten voor de kapitaalverhogingen die naar aanleiding van de ‘interne vereffening’ worden doorgevoerd.

We raden u aan om grondig te bekijken in welke mate bovenstaande maatregelen voor u interessant kunnen zijn en welke stappen u best onderneemt.

Voor meer informatie kunt u terecht in een lokaal KBCbankkantoor, in een van de 20 privatebankingkantoren of in het Wealth Office.

Bij KBC slaan uw kmo-relatiebeheerder en uw private banker een brug tussen de belangen van uw bedrijfs- en uw privévermogen.

www.kbc.be

www.kbcprivatebanking.be

631

Be dr i j f sadv i es — Private Ban kin g

i n g pri vaT e Ba n k i n g

“In alle vertrouwen beleggen bij de beste private bank van België” Alle voordelen van een private bank, gecombineerd met de pluspunten van een universele directe bank: redenen genoeg om ook in Limburg, Antwerpen en Vlaams-Brabant resoluut voor ING Private Banking te kiezen.

Na jaren ervaring in private banking bekleedt Marc Vankeirsbilck sinds vorig jaar de functie van ‘Head of ING Private Banking’ (Antwerpen Limburg - Leuven).

In België kiezen maar liefst 21.000 actieve cliënten met een vermogen van meer dan 1 miljoen euro vastberaden voor ING Private Banking. Met een marktaandeel van 16% staat de financiële instelling in de top drie van private banken in België.

Ook in Antwerpen, Leuven en Limburg is de oranje leeuw prominent aanwezig.

private banker. We zijn er dan ook bijzonder trots op dat er weinig verloop is van onze private bankers. Zo kunnen we een echte vertrouwensband met onze cliënten opbouwen. En dat is voor ons essentieel omdat het vertrouwen van de cliënt de basis van een nauwe samenwerking vormt.”

Wat zijn jullie troeven als private bank?

Marc Vankeirsbilck: “Eerst en vooral maken we deel uit van een universele directe bank, waardoor we onze cliënten een volledig en ruim aanbod aan financiële producten kunnen bieden, zowel privé als professioneel. Bovendien genieten we mee van de ijzersterke balansstructuur van die universele bank. Daarnaast zijn we met onze expertise lokaal erg aanwezig, zijn we de financiële partner bij uitstek voor het familiebedrijf en investeren we continu in een duurzame relatie tussen de cliënt en zijn of haar

Hoe pakt InG privaat bankieren aan?

Marc Vankeirsbilck: “In de praktijk ontcijfert ons Investment Office, een team van beleggingsspecialisten, voortdurend de markttendensen en bepaalt op basis daarvan de beleggingsstrategie voor de hele bank. Zij zetten de bakens uit voor de portefeuillebeheerders.

Ons departement ‘wealth engineering’ waar fiscaal-juristen instaan voor de vermogensplanning, behartigt een executive desk onder meer optieplannen en de indekking van concentratierisico’s en wordt er gezorgd voor een

ing.be/privatebanking 64

Be dr ij fsa dv ie s — P r ivat e Ba n ki n g

Marc Vankeirsbilck Born:1968, Belgium Education: Belgian-German Business School for Industry and Commerce, Brussels & Aachen Career:

“We beschikken over een grote liquiditeitsbuffer en een stabiele en gespreide funding.

Daardoor beschouwt de markt ons als een van de veiligste banken, wat zich onder meer vertaalt in lage risicopremies.”

Marc Vankeirsbilck

uitgekiende aanpak voor familiebedrijven. Onze beleggingsaanpak vullen we aan met andere financiële diensten zoals kredieten, betalingsverkeer, gereglementeerde spaarrekeningen, verzekeringen, …”

Waar onderscheidt InG zich volgens u van andere financiële instellingen?

Marc Vankeirsbilck: “Op het vlak van kernkapitaal zijn wij een erg gezonde bank. Waar de Core Tier 1 (kapitaalratio van de buffers die banken aanhouden om eventuele verliezen te kunnen opvangen, bekeken vanuit het perspectief van de toezichthouder) gemiddeld 10% bedraagt, is dat voor ING Group wereldwijd 11,9%. Dat is een uitstekend cijfer. Bovendien beschikken we over een grote liquiditeitsbuffer en een stabiele en gespreide funding. Daardoor beschouwt de markt ons als een van de veiligste banken, wat zich onder meer vertaalt in lage risicopremies. Bovendien zijn wij een sterke internationale groep, die met talrijke lokale competence centers continu de vinger aan de pols van de klant houdt.

Deutsche Bank 1991-1994 Market maker Belgian Government Bonds & Interest rate derivatives 1994-1996 Local Head of Institutional Sales ING 1996-2006 Head of Institutional Advice & Distribution 2006-2008 Private Banker 2008-2012 Manager Experts Private Banking Since 2012 Head of Private Banking Antwerpen-Limburg-Leuven

Die zichtbaarheid in het straatbeeld schept vertrouwen.” advies is de sleutelfactor voor de private bank. Hoe vult InG dat in?

Marc Vankeirsbilck: “We besteden erg veel aandacht aan een tactische assetallocatie. Aangezien een sterk presterende activaklasse er nooit in slaagt het jaar nadien diezelfde prestatie te herhalen, zijn tactische aanpassingen essentieel in de beleggingsstrategie van een portefeuille. Daarom maken al onze portefeuillebeheerders veel werk van een goede spreiding over diverse activaklassen (zoals onder andere liquiditeiten, obligaties, aandelen, vastgoed en grondstoffen) en een verstandige tactische allocatie. Die keuze gebeurt in functie van het vooraf opgestelde profiel van de cliënt. Onze risk managers controleren dan ook permanent of de gemaakte keuzes daadwerkelijk overeenstemmen met het gewenste profiel van de cliënt. Ook hier weer speelt de vertrouwensband tussen de private bankers en onze cliënten een cruciale rol. Een optimaal rendement realiseren

aangepast aan het beleggingsprofiel van de cliënt, met bijzondere aandacht voor risicobeheer, maar ook met eventuele andere persoonlijke wensen en beperkingen kan alleen maar bekomen worden als het vertrouwen optimaal is.” aandacht voor de klant die onlangs nog maar eens werd beloond …

Marc Vankeirsbilck: “De klantgerichtheid van ING Private Banking weerspiegelt zich in de lokale vestigingen en in gesofisticeerde IT-ondersteuning (zoals een app voor een uitgebreide en klantvriendelijke rapportering van de portefeuille).

Niet voor niets sleepte de bank op de World Finance Banking Award dit jaar nog de onderscheiding van ‘beste private bank van België’ in de wacht. De award werd uitgereikt op basis van vijf criteria: prestaties, klantenservice, ethiek, groeistrategie en portefeuillebeheer. De komende jaren willen we doorgroeien tot een marktaandeel van 20% en zo onze plaats van topdriespeler bestendigen,” besluit Marc Vankeirsbilck.

65

Bemiddelaars in overname van KMO bedrijven

Sedert 1990 uw bron van vertrouwen bij overnames

OVERNAMEBEGELEIDING OP KMO NIVEAU

UW PARTNER IN FINANCIËLE DIENSTVERLENING! Atkinson is meer dan 20 jaar gespecialiseerd in overnamebegeleiding van rendabele kmo’s. www.atkinson.be

Atkinson is als onafhankelijke overnamebemiddelaar partner van verschillende grote financiele instellingen.

Achterstenhoek 48 • 2275 Lille • Antwerpen, België • T.: +32(0) 14 88 09 37 • F.: +32(0) 14 88 02 72 • info@atkinson.be

Atkinson beschikt over een zorgvuldig beheerde databank van kandidaat-overnemers en investeerders.

Atkinson staat voor een 100% trajectbegeleiding, van de waardebepaling tot en met de afronding van de verkooptransactie.

QPS Hasselt Meybroekstraat 77 3510 Kermt (Hasselt) Tel.: 011-25 60 68 Fax: 011-25 21 12 QPS Genk Jaarbeurslaan 29 bus 11 3600 Genk Tel.: 089-61 10 06 Fax: 089-61 36 06

info@QPSonline.be www.QPSonline.be

Achterstenhoek 48 - 2275 Lille Tel.: 014-88 09 37 - Fax: 014-88 02 72 info@atkinson.be - www.atkinson.be

66

B e d rijfsadvie s

Sinds het eind van vorige eeuw heeft de levensverzekering zich verpopt van een stoffig en archaïsch contract tot een modern financieel instrument voor pensioen- en vermogensopbouw. Die evolutie heeft het onder andere te danken aan een aantal specifieke fiscale regimes.

Denk maar aan de fiscale behandeling van groepsverzekeringen en individuele pensioentoezeggingen of het belastingvrij beleggen in het kader van Tak 21 of Tak 23 levensverzekeringen.

Sven Hubrecht (Optima).

sVen HuBrecHt, eXpert InHerItAnce tAX plAnnInG

een bELEGGInGSverzekering is wel degelijk een (levens)verzekering dE fIScuS In HEt vErWEEr Vooral tegen die levensverzekeringen die zowel bij leven als bij overlijden de opgebouwde spaarpot aan de begunstigde uitkeerden ging de fiscus in het verweer. De fiscus was van mening dat er geen sprake was van een ‘levensverzekering’ wanneer de prestatie van de verzekeraar enkel bestond in het terugbetalen van de gestorte premies, verhoogd met de gewaarborgde rentevoet en de verworven winstdeelname en dus niet in bijvoorbeeld een verhoogd kapitaal overlijden. De fiscus hield voor dat er in dergelijk geval geen sprake was van een echte levensverzekering maar van een gewone spaarverrichting.

De gevolgen van deze stellingname van de fiscus waren niet verwaarloosbaar: een groepsverzekering voor een bedrijfsleider werd zodoende geherkwalificeerd in een beleggingsovereenkomst waarbij de betaalde premies niet langer aftrekbaar waren in hoofde van de vennootschap en waarbij de begunstigde bedrijfsleider de betaalde premies belast zag als een niet aangegeven voordeel alle aard. Ook het gunstig fiscaal regime van de Tak 21 verzekering werd in dezelfde redenering onderuit gehaald en beschouwd als een rentedragend beleggingsproduct waarop roerende voorheffing verschuldigd is. Het hoeft geen betoog dat dit aanleiding gaf voor fiscus en belastingplichtigen om vechtend over de vloer van de rechtbank te rollen.

De hamvraag was of een levensverzekering een kanscontract moet zijn in de zin van het Burgerlijk Wetboek.

EIndELIjk duIdELIjkHEId

Zoals dat gaat in dergelijke discussies was het oordeel van de rechtbanken niet eensgezind. De lagere rechtbanken volgden in een aantal gevallen de mening van de fiscus en bevestigden dat er geen sprake was van een echte levensverzekering maar van een gewone geldbelegging, met alle gevolgen van dien. De meerderheid in de rechtsleer zag het echter anders en werd daarin de laatste jaren meer en meer gevolgd door de (hogere) rechtspraak.

Intussen heeft de wetgever zelf de discussie beslecht met een interpretatieve wet van 19 juli 2013. Er wordt concreet bevestigd dat er geen sprake moet zijn van een kanscontract in de zin van het Burgerlijk Wetboek om als levensverzekeringsovereenkomst te worden gekwalificeerd. Voor de belastingwetgeving blijft het een verzekering zodat, voor zover aan alle voorwaarden is voldaan, bijvoorbeeld de vrijstelling van roerende voorheffing geldt voor de spaar- of beleggingsverzekering (Tak 21 of Tak 23) en de gestorte premies van een groepsverzekering fiscaal in mindering kunnen worden gebracht als beroepskost.

Meer info: www.optima.be

67

Onze persoonlijke aanpak vindt u overal, tot in de kleinste details.

VOOR VRIJBLIJVENDE INFO Tel. 011 59 07 85 of mail naar p.van.nuffel@clbgroup.be

MEDISCHE CONTROLE & ADVIES

Industrieterrein Kolmen 1085 - 3570 Alken - T. 011 31 23 41 - info@clbgroup.be - www.clbgroup.be

Genkersteenweg 429 I 3500 Hasselt I tel.: 0032 (0)11 26 51 70 bart.bernaerts@vanbredafryns.be

68

Krediet op maat

Marc Briers, Gery Steyls en Marino Elens.

GerY steYls, ArcAnus AccountAnts & BelAstInGconsulenten

“Wet op aanslag geheime commissielonen aangepast” De toepassing van artikel 219 van het Wetboek Inkomstenbelastingen, betreffende de aanslag geheime commissielonen van 309 %, wordt vanaf aanslagjaar 2014 versoepeld.

Gery Steyls: “De algemene regel was dat als de nodige fiches niet waren opgemaakt, men enkel aan de monsterboete kon ontsnappen als men kon aantonen dat de genieter de commissie of het voordeel had aangegeven in zijn aangifte personenbelasting. Alle andere toleranties zouden verdwijnen.”

uItZondErInGEn

Daarop worden nu twee uitzonderingen toegestaan. Gery Steyls: “De aanslag wordt niet toegepast als het bedrag van het voordeel of de commissie begrepen is in een bijkomende aanslag, die met het akkoord van de verkrijger wordt gevestigd binnen de driejarige termijn. Het volstaat dus dat de vennootschap bij een controle de naam van de verkrijger van het voordeel doorgeeft aan de fiscus en dat de fiscus nog tijdig een aanslag kan vestigen in de personenbelasting. Daar tegenover staat wel dat het voordeel niet meer aftrekbaar is voor de vennootschap. Volgens de minister van financiën kan een verhoging van het belastbaar resultaat van de vennootschap soms achterwege blijven als de vennootschap kennelijk niet te kwader trouw heeft gehandeld.”

“De tweede uitzondering is dat de aanslag geheime commissielonen niet meer zal worden toegepast voor restaurantkosten. Aftrek van die niet-beroepsmatige kost blijft natuurlijk sowieso uitgesloten.”

www.kredietunie.be

Studiebureel JPL nv

Rozenkranslaan 114 - 3600 Genk Tel. 089/356521 - Fax 089/363735 email: info@kredietunie.be kredietmakelaar FODE 120.702 RPR 0426.788.320

Vind meer op www.za-zoe.be

69

Michel Driessen.

Marie-Josée Deuss.

M & a con suLT

deu ss advoc aaT

IJzersterk in juridische software

expert in agrarisch en handelsrecht

Gespecialiseerde software voor advocaten en curatoren: met die aanpak maakt M&A Consult uit Genk al sinds 1996 het verschil. De uitgebreide expertise van Michel Driessen en zijn team zorgt ervoor dat honderden kantoren in deze nichemarkt geholpen worden.

Waterdichte contracten zijn een must voor elke onderneming of landbouwer. Voor het oplossen van geschillen en het nakijken van zakelijke overeenkomsten kunnen zij terecht bij advocaat Marie-Josée Deuss.

Nadat Michel Driessen al 15 jaar ervaring had opgedaan in de informaticasector, besliste hij in 1996 om op eigen benen te staan. De overname van Curato, een toonaangevend softwarepakket voor curatoren dat hij zelf mee had helpen ontwikkelen, paste perfect in dat stramien. Het zeer gebruiksvriendelijke programma bezorgt de curator op ieder moment een up-to-date overzicht over de financiële situatie van de faillissementen die hij dient af te handelen, inclusief een volledige berekening van het vereffeningsverslag. Curato voldoet aan de meest recente wetgeving en is intussen uitgegroeid tot een absolute must voor ieder curatorenkantoor.

Met Juda ontwikkelde Michel Driessen ook een systeem dat tegemoet komt aan alle softwarebehoeften van de advocatuur. Het programma anticipeert op alle tekortkomingen van voormalige pakketten en werd op korte tijd onmisbaar voor vele advocatenkantoren. Updates van de software worden automatisch gemeld en kunnen op heel eenvoudige wijze geinstalleerd worden.

Mosselerlaan 45 – 3600 Genk T 089 35 52 37 – info@ma-consult.be – www.ma-consult.be

70

Al sinds 1989 specialiseert Marie-Josée Deuss zich in alle facetten van pacht en agrarisch recht, goederen- en zakenrecht, erf- en handelsrecht, stedenbouw- en milieurecht. In al deze domeinen fungeert ze niet alleen als advocaat, maar sinds 2009 ook als erkend bemiddelaar in burgerlijke en handelszaken.

“Ik hecht het grootste belang aan een sterk persoonlijk contact. Die aanpak levert veel mond-tot-mondreclame op en zorgt ervoor dat heel wat ondernemingen, particulieren en landbouwers mij solliciteren voor de meest uiteenlopende kwesties. Naast het oplossen van geschillen in mijn specialisatiedomeinen, adviseer ik mijn cliënten graag bij de opstelling of controle van contracten. Voor grensoverschrijdende kwesties werk ik al tien jaar nauw samen met het professionele kantoor Austen & Thewessen uit Valkenburg.”

Rode Kruislaan 142a – 3740 Bilzen-Spouwen – T 012 45 39 79 advocaat@deuss.be – www.deuss.be

Be dr ij fsa dv ie s — A dvoc at u u r

“100 euro of 121 euro: dat voelen particulieren onmiddellijk en dat zal zich weerspiegelen in het aantal procedures.”

Advocate Karine Biets.

Invoering btw bij advocaten zal prijs schadeverzekeringen verhogen

“Geen goed idee om zaken te beslechten zonder advocaat” Vanaf 1 januari betaalt u 21 % btw op het ereloon van uw advocaat. Dat zou de schatkist 89 miljoen euro moeten opleveren. Maar of dat zal lukken, is nog de vraag.

Ondertussen rijst er vanuit verschillende hoeken tegenkanting. “We zullen het gewoon moeten ondergaan,” stelt advocate Karine Biets.

Onlangs stapte het Netwerk tegen Armoede samen met de socialistische vakbond ABVV en acht Franstalige organisaties naar het Grondwettelijk Hof met de vraag om de btw voor advocaten te laten annuleren. Grootste kritiek is dat particulieren die een advocaat willen raadplegen voor een huurprobleem, een familieruzie of een arbeidsovereenkomst, hun factuur zien stijgen met 21 %.

In tegenstelling tot bedrijven, hebben zij niet de mogelijkheid om de betaalde btw te recupereren. Ook Michel Mauss, advocaat en hoogleraar aan de VUB, wijst erop dat voor een groot deel van de bevolking de drempel voor juridische bijstand toeneemt. “Toch kunnen we weinig anders dan de maatregel gewoon ondergaan,” zegt Karine Biets, die als advocate werkt voor zowel zelfstandigen, kmo’s en vrije beroepen als particulieren. “Voor mij betekent het in de eerste plaats bijkomende administratie. Ik voer een gemengde boekhouding, gezien de diversiteit van mijn cliënteel.”

Minder juridische procedures

Omdat advocaten 21 % duurder worden, zullen nog meer mensen zich wenden tot het door de belastingbetaler gefinancierde pro deo-systeem. Dat wordt dus naar alle waarschijnlijkheid duurder. “Maar men is er nog niet uit of ook in pro deo-dossiers btw toegekend zal worden,” weet Karine Biets.

“Voor mijn vergoedingen in het kader van schuldbemiddeling of bewindvoerder moet ik alvast geen btw bijtellen.”

De btw-verplichting zal ongetwijfeld een weerslag hebben op het aantal juridische procedures dat opgestart wordt. “Ik

verwacht zeker de eerste maanden een grote impact en eerder terughoudendheid inzake het opstarten van een procedure. Of iets 100 euro kost of 121 euro, dat voelen de particulieren onmiddellijk en dat zal zich ook weerspiegelen in het aantal procedures. Maar na verloop van tijd zal dat effect wel wegebben.”

Hoop expertise verloren

Ook schadeverzekeringen zullen binnenkort duurder worden.

Verzekeraars mogen de btw immers niet recupereren. Volgens verzekeringsfederatie Assuralia kan elke verzekeraar zelf beslissen in hoeverre hij de premies verhoogt, maar hogere facturen van advocaten impliceren voor de verzekeraar sowieso hogere kosten als een cliënt rechtsbijstand nodig heeft. “Hier verwacht ik mogelijk een enorme impact. Verzekeraars zullen waarschijnlijk de reflex ontwikkelen om meer zaken onderling te regelen in plaats van een advocaat in te schakelen. Maar dat is geen goed idee. Als men ons links laat liggen, gaat er veel expertise verloren bij de afhandeling van dossiers. Bovendien brengt het in de meeste gevallen uiteindelijk meer geld op om toch een advocaat te raadplegen, dan om zelf een regeling te treffen.”

Volgens DAS, markleider in rechtsbijstandsverzekeringen, zal de prijsverhoging voor particulieren oplopen tot gemiddeld 15 %. Voor bedrijven zou de stijging gemiddeld 6 % bedragen.

Tom Mondelaers

71

Zorgeloos

ONTDEK DEZE U N I E K E L O C AT I E !

Dit prachtige voormalige klooster van de Karmelieten werd compleet gerenoveerd en omgetoverd tot vakantieverblijf en conferentiecomplex voor kleine en grote groepen.

Ons kantoor staat voor een gespecialiseerde juridische dienstverlening.

IN HET HART VAN DE FRUITSTREEK

We behandelen uitsluitend fiscale dossiers in al hun facetten.

Zepperen is een deelgemeente van Sint-Truiden.

Wandel, fiets of toer langs de grootste monumentenstad van Limburg.

Ga gezellig winkelen op de markt of kastelen kijken in Haspengouw.

In de lente staan alle fruitbomen in bloei en dit geeft een prachtig aanzicht. Van april tot oktober staat Haspengouw dan ook volledig in het teken van fruit.

wonen met

Samen vormen we een team van ervaren en dynamische advocaten, ondersteund door gedreven administratief personeel.

Een persoonlijke aanpak en directe communicatie met de klant, gecombineerd met een jarenlange ervaring, staan garant voor degelijk juridisch advies en kwaliteitsvolle bijstand in de afhandeling van gerechtelijke procedures.

Wij richten ons tot particulieren, ondernemingen, non-profitorganisaties en overheden.

Dit is uw perfecte locatie voor: ■ seminaries, vergaderingen en trainingen ■ gezins- of groepsvakanties ■ weekenduitstapjes ■ feesten

T +32 (0)11 42 77 33 F +32 (0)11 42 26 65 Pater Beckersstraat 10 3550 Heusden-Zolder advocaten@vandebergh-smeets.be www.vandebergh-smeets.be

Laat je verrassen en ontdek deze prachtige streek!!

Eynestraat 44 3800 Zepperen Voor meer informatie & boekingen: Christiane Vervaet | T. +32 (0) 11 808 934 M +32 (0) 489 57 23 61 www.vakantie-residenties.be

72

Industrieweg 11 – 3840 Borgloon T. 012 74 22 31 – F. 012 74 49 46 info@aluplastic.be www.aluplastic.be

Be dr ij fsa dv ie s — A dvoc at u u r

Advocatenkantoor Geyskens-Vandeurzen & Vennoten verhuist naar gebouw Multiline

Investering van 2,5 miljoen euro

Karine Biets. a dvoc a aT k a rin e B ieTs

Advocatenassociatie Geyskens-Vandeurzen & Vennoten verhuist in 2014 van de Scheigoorstraat 5 in Beringen naar de Paalsesteenweg in diezelfde gemeente.

Daar zal de associatie zijn intrek nemen in de voormalige showroom van Multiline, groothandel in verlichtingsarmaturen.

juridisch maatwerk dankzij multidisciplinair netwerk Karine Biets studeerde in 1989 af aan de KU Leuven en werkt sindsdien als advocate voor zowel zelfstandigen, kmo’s, vrije beroepen als particulieren. Dankzij haar multidisciplinair netwerk krijgt u juridische bijstand op maat.

“Cliënten kunnen bij mij terecht met de meest uiteenlopende dossiers, van vragen rond aansprakelijkheid tot achterstallige facturen en huurovereenkomsten,” vertelt Karine Biets.

“Maar ik alleen heb de wijsheid niet in pacht. Daarom maak ik waar nodig gebruik van een uitgebreid netwerk van specialisten. Een voorbeeld: om een erfopvolging en de overdracht in een familiale onderneming zo efficiënt mogelijk te regelen, betrok ik onlangs een notaris, een landmeter, een accountancykantoor én de Vlaamse Belastingdienst bij het dossier.”

Ook met de Rijksdienst voor Sociale Zekerheid onderhoudt Karine Biets contacten. “Bijvoorbeeld om een mogelijke betalingsachterstand of intrestberekening te laten verifiëren en eventuele faciliteiten aan te vragen voor mijn cliënten.

Op basis van persoonlijke ervaring ontwikkelde Karine Biets verder een uitgebreide expertise in adoptierecht.

“Kenmerkend voor mijn persoonlijkheid is dat ik ook op dit vlak een teamgerichte benadering hanteer. Dankzij mijn contacten met psychologen, ambassades en bij Kind en Gezin kan ik mijn cliënten door een gunstig adoptietraject loodsen.”

Bovendien beschikt Karine Biets over de gerechtelijke mandaten van bewindvoerder en schuldbemiddelaar.

Regentwijk 64 – 3890 Gingelom – T 011 88 77 88 karine.biets@advocaatbiets.be – www.advocatenkantoor-bietskarine.be

Het van Multiline overgekochte gebouw biedt meer dan 2000 m² beschikbare kantooroppervlakte en comfortabele parkeergelegenheid voor cliënteel en medewerkers (27 advocaten en 15 personeelsleden), op nauwelijks 1 kilometer van de E313 (afrit Beringen). Het kantoor behoort bij de grootste advocatenassociaties van Limburg.

Het gebouw zal na aankoop grondig verbouwd worden in samenwerking met het architectenbureau Drieskens en Dubois uit Hasselt. “In juni 2014 zouden de renovatiewerken voltooid moeten zijn,” vertelt vennoot Jan Swennen. “Met de aankoop en verbouwingswerken is een investering gemoeid van 2 tot 2,5 miljoen euro.

Stefaan Lettens

Geyskens-Vandeurzen & Vennoten verwelkomt ook Stefaan Lettens, specialist in fiscaal recht en het vennootschapsrecht, als nieuwe vennoot. Hij is advocaat sedert 1988 en was voorheen als vennoot verbonden aan de advocatenassociatie Monard-D’Hulst in Hasselt, waar hij ook het departement Tax leidde, en medeverantwoordelijk was voor het departement Corporate. Stefaan Lettens heeft in talrijke overnames van aandelen en/of activa van vennootschappen bijstand verleend aan verkopers en kopers. Hij is plaatsvervangend rechter in de rechtbank van koophandel in Hasselt en lid van de Belgian Association of Tax Lawyers.

S.K.

73

ondErnEMEn In MEEuWEn-GruItrodE

BurGeMeester lode ceYssens

“We creëren ruimte voor ondernemers” Meeuwen-Gruitrode wil de kmo-zone ‘Kleine Heide’ uitbreiden. Om grote bedrijven als Group Jansen en Altez Group groeikansen te bieden, om rechtszekerheid te creëren voor een aantal zonevreemde ondernemingen en om nieuwe bedrijven aan te trekken. Het landelijke MeeuwenGruitrode staat, kortom, voor groei en groen.

“We creëren ruimte voor ondernemers,” beklemtoont burgemeester Lode Ceyssens (CD&V).

Burgemeester Lode Ceyssens: “We breiden de kmo-zone ‘Kleine Heide’ uit met acht hectare en willen rechtszekerheid scheppen voor een aantal zonevreemde bedrijven.”

74

“Toen we een bouwaanvraag kregen voor een reuzenstal voor meer dan 10.000 varkens vlakbij een woongebied, hebben we dat pertinent geweigerd.”

M.M.: Hoe zit de economie in Meeuwen-Gruitrode in elkaar?

Lode Ceyssens: “We beschikken over een erg goede mix van kmo’s en grote bedrijven, maar ook de land- en tuinbouwsector staat sterk. Zo komt één vierde van de Limburgse sierteelt van hier. Daarnaast zijn de bouw- en afwerkingssector prominent aanwezig. De belangrijkste ondernemingen zijn de Group Jansen, Altez Group en Ellimetal.”

M.M.: Wat zijn de economische doelstellingen tijdens deze legislatuur?

“We breiden de kmo-zone ‘Kleine Heide’ uit met acht hectare en willen rechtszekerheid scheppen voor een aantal zonevreemde bedrijven. Daarnaast ging onlangs de bouw van een nieuw rusthuis van start. Dat zal over 84 rusthuisbedden en 64 serviceflats beschikken en voor 100 nieuwe jobs zorgen. Daarnaast willen we blijven voorzien in voldoende ondernemersruimte en snel vergunningen afleveren.”

M.M.: Meeuwen-Gruitrode is een landelijke gemeente met grote natuurgebieden. Is dat geen voer voor conflict met de economische uitbreidingsplannen?

“Gelukkig beschikken we over een oppervlakte van 9126 ha waarop slechts 13.000 mensen wonen.

Meeuwen-Gruitrode is een van de dunst bevolkte gemeenten in Vlaanderen en beschikt over het tweede grootste bosareaal in Vlaanderen. Dat willen we veel meer aanwenden voor vrijetijdseconomie. Want de 95 meter hoge Oudsberg is de hoogste Vlaamse landduin en erkend als kandidaat Unesco-werelderfgoed. Tot slot vormen de uitgestrekte bossen een prima biotoop voor ruitertoerisme en wonen in onze gemeente topruiters als Ludo Philippaerts en Jos Lansink.”

‘Scheidsrechter’

M.M.: Hoe werken het gemeentebestuur en de bedrijfswereld samen?

“De plaatselijke ondernemers bieden we vooral continuïteit door een constante uitbreiding van onze kmo-zone. Want gezonde ondernemers en bedrijven zorgen voor werkgelegenheid. Dat belet niet dat we soms als ‘scheidsrechter’ moeten optreden tussen de ondernemerswensen en het algemeen belang. Toen we een bouwaanvraag kregen voor een reuzenstal voor meer dan 10.000 varkens vlakbij een woongebied, hebben we dat pertinent geweigerd.”

M.M.: Heeft u veel contacten met bedrijfsleiders?

“Ik bezoek de grote netwerkevenementen in Limburg en de club die ondernemers uit Bree, Bocholt en MeeuwenGruitrode verenigt. Bovendien staat mijn deur altijd open voor bedrijfsleiders.”

M.M.: Welke ‘management skills’ gebruikt u als burgemeester?

“Ik probeer steeds efficiënter te worden, want een gemeente is tegenwoordig een modern bedrijf. Zo huizen de gemeentediensten en het OCMW binnenkort in hetzelfde gebouw. Ik herinner me een quote van een ondernemer: ‘Wanneer je de zwakste schakel sterker, maakt, wordt de ketting enkel maar sterker.’ Een belangrijke analyse die ik zoveel mogelijk tracht toe te passen.”

Ruud Van de Locht

75

Me e uw e n - G ru itrod e

R anki n g

De 15 grootste bedrijven Hieronder vindt u een klassement van de – naar toegevoegde waarde – 15 grootste bedrijven in Meeuwen-Gruitrode. Wij zochten ze op in de meest recente Trends Top 100.000, die zich baseert op de prestaties in het jaar 2012.

1. Ellimetal

6. Jansen doe het zelf

11. N.Limburg Dienstencheques

Toegevoegde waarde: 13,34 miljoen euro Sector: ketel- en silobouw Medewerkers: 167,80 Gedelegeerd bestuurder: Rigo Verheijen

Toegevoegde waarde: 2,68 miljoen euro Sector: doehetzelfzaken Medewerkers: 38,10 Bestuurder: Patrick Jansen

Toegevoegde waarde: 1,78 miljoen euro Sector: dienstencheques Medewerkers: 68,80 Zaakvoerder: Anita Leyssen

7. Rik Leyssen

Toegevoegde waarde: 1,75 miljoen euro Sector: afwerking Medewerkers: 17,90 Gedelegeerd bestuurder: Menno Devries

2. Jansen Finishings Toegevoegde waarde: 10,67 miljoen euro Sector: afwerking Medewerkers: 187,20 Gedelegeerd bestuurder: Nadia Jansen

3. LGProducts Toegevoegde waarde: 7,90 miljoen euro Sector: metaalverwerking en -bewerking Medewerkers: 175,50 COO: Dirk Huyghe

4. Ellimetal International Toegevoegde waarde: 5,30 miljoen euro Sector: ingenieurs- en studiebureaus Medewerkers: 49,90 Gedelegeerd bestuurder: Rigo Verheijen

5. A.K.P Toegevoegde waarde: 2,80 miljoen euro Sector: bouwondernemingen Medewerkers: 39,80 Gedelegeerd bestuurder: Raymond Cretskens

Toegevoegde waarde: 2,61 miljoen euro Sector: auto’s, verkoop en garages Medewerkers: 29,90 Gedelegeerd bestuurder: Eduard Bruyninx

8. Haex Bouwonderneming Toegevoegde waarde: 2 miljoen euro Sector: bouwondernemingen Medewerkers: 35,10 Gedelegeerd bestuurder: Michel Haex

9. Hendrikx Toegevoegde waarde: 1,97 miljoen euro Sector: bouwondernemingen Medewerkers: 39,70

10. Jansen Products Toegevoegde waarde: 1,95 miljoen euro Sector: bouwmaterialen, productie Medewerkers: 25,90 Gedelegeerd bestuurder: Nadia Jansen

Banner_nwb_1405_Layout 1 14/05/13 10:24 Page 1

Wie zijn de meest rendabele spelers in uw gemeente?

Welke ondernemingen realiseren de grootste omzet?

Waar zitten de snelste groeiers?

Analyseer zelf het economische weefsel waarin uw onderneming evolueert.

Gratis testlogin: trendstop.be/trial 76

12. Maars Jansen

13. Philippaerts L. Horse Tr. Toegevoegde waarde: 1,55 miljoen euro Sector: levende dieren, veehandel, fokkerijen Medewerkers: 3,80 Zaakvoerder: Ludo Philippaerts

14. Aegten Toegevoegde waarde: 1,49 miljoen euro Sector: meststoffen Medewerkers: 16,90 Gedelegeerd bestuurder: Martin Aegten

15. Kebro Toegevoegde waarde: 1,39 miljoen euro Sector: burgerlijke bouwkunde, utiliteitsbouw, wegenwerken en waterbouw Medewerkers: 21,00 Gedelegeerd bestuurder: Erik Kerkhofs

Johanna Vanvoorden en Dirk Gielissen. gi eL issen Woon in ric HTin g

raamdecoratie: zowel functioneel als decoratief Raamdecoratie is meer dan enkel zonnewering. Gielissen Wooninrichting uit Meeuwen-Gruitrode weet als geen ander het decoratieve en functionele karakter van zonnewering te combineren en brengt daarmee een aangename, comfortabele sfeer in uw leef- of werkruimte.

“Onze zaak bestaat ruim 55 jaar,” zegt Dirk Gielissen, die samen met Johanna Vanvoorden alles in goede banen leidt.

Beide zijn ervaren interieurstylisten. “Wij zijn uitgegroeid tot dé specialist in het leveren en plaatsen van alle soorten raambekleding, gordijnen en binnenzonwering, zowel functioneel als decoratief, en dat voor zowel particuliere woningen als kantoorgebouwen en projecten.”

Een blik in de ruime toonzaal levert het bewijs: de mogelijkheden zijn immens. “Tegenwoordig vraagt de klant naar minimalistisch.

Je mag de zonnewering zien wanneer je ze gebruikt. Voor het overige moet ze vooral onzichtbaar zijn. Voor ons geen punt: wij kunnen voor de meeste problemen een antwoord bieden.”

En dat laatste mag je letterlijk nemen. Met een keuze uit verticale kunststof- of textiellamellen, screens, horizontale jaloezieën, rolgordijnen of paneelsystemen vindt ook u zonder twijfel een geschikte manier om de zon uit uw kantoor te weren, of om in alle discretie te kunnen vergaderen. “Wij hebben een zeer uitgebreide collectie stoffen en systemen, en zorgen steeds voor een oplossing op maat. Aan u de keuze of u het systeem manueel of elektrisch wilt bedienen.”

familiebedrijf

Gielissen Wooninrichting is een familiebedrijf met een neus voor technisch inzicht, een feilloze service en een uitstekende verhouding tussen prijs en kwaliteit. “Alles wordt in eigen atelier op maat gemaakt, en door onze mensen bij de klant gemonteerd.” Ook voor tapijt, vinylvoeren, behang en verf, met technisch advies én kleuradvies, ben je bij Gielissen Wooninrichting aan het goede adres.

Peerderbaan 6 – 3670 Meeuwen T 011 79 26 55 – info@gielissen.be – www.gielissen.be

Patrick Jansen. j ansen

uitgebreid aanbod onder één dak De afgelopen maanden is er aan een nieuwe marktstrategie gewerkt. Na een externe studie bleek dat er nood was aan een duidelijke profilering naar de professionele markt.

Daarom hebben we de naam prof&mat die we gebruikten voor onze professionele markt overboord gegooid en alles onder de vlag van Jansen gebracht. Op deze manier geven we aan onze professionele klanten aan, dat we een familiebedrijf zijn dat zijn authentieke waarden wil overeind houden. Dit betekent een hoge servicegraad en een persoonlijke aanpak. Gelijktijdig zal ook ons professioneel filiaal in Genk sluiten en centraliseren we al onze professionele activiteiten in Meeuwen.

“In ons filiaal in Meeuwen kunnen we nu één totaal assortiment aanbieden aan de bouwprofessional. Afwerkingsmaterialen, investeringsgoederen, bekistingsmaterialen, machines en gereedschappen voor de bouw, hout en plaatmateriaal. Indien gewenst kan dit ook verzaagd, afgeplakt en gemonteerd worden in onze centrale schrijnwerkerij,” aldus eigenaar Patrick Jansen.

Daarnaast hebben we nog steeds onze traditionele doe het zelf met interieurafdeling in Meeuwen.

Peerderbaan 45 – 3670 Meeuwen – T 011 79 03 20 info@jansen-dhz.be – www.jansen.dhz.be

77

prov i n c i e Li MBurg

Investeren in opleidingen moet de groei van de limburgse speerpunteneconomie bevorderen De tijd dat het behalen van een diploma het enige determinerende criterium is voor de uitbouw van een carrière tot aan de pensioengerechtigde leeftijd en dan nog bij dezelfde werkgever, ligt al lang achter ons. In de snel veranderde economie en samenleving zijn levenslang leren, het continu verwerven van nieuwe en aangepaste vaardigheden, het regelmatig aanscherpen van de persoonlijke competenties en het maken van een carrièreswitch meer en meer belangrijk voor een succesvolle professionele en maatschappelijke participatie. Dit geldt niet enkel voor werknemers maar evenzeer en misschien nog meer voor de Limburgse werkzoekenden. Gedeputeerde van economie Marc Vandeput: “Wij zijn ervan overtuigd dat in onze provincie nog veel sluimerend talent aanwezig is. En in de Limburgse speerpunteneconomie is elk talent inzetbaar. Dit vereist echter wel een flankerend provinciaal beleid waarbij aan de Limburgers kansen worden geboden om de competenties te versterken.”

78

nieuwe opleidingsinfrastructuur in Limburg gepland Er bestaat een veelheid aan mogelijkheden waarop Limburgse bedrijven kunnen inspelen om de vaktechnische kennis van de werknemers te verbeteren. Toch concludeert het expertenrapport, opgesteld naar aanleiding van de opmaak van het Strategisch Actieplan in het Kwadraat (SALK), dat het gemis van de juiste competenties een belangrijk obstakel is in de verdere uitbouw van de Limburgse economische speerpunten. Gedeputeerde van economie Marc Vandeput: “Via SALK wordt er in onze provincie nu bijkomend geïnvesteerd in opleidingsinfrastructuur. Voor opleidingen en bijscholingen voor bedrijfsleiders, zelfstandigen en hun werknemers, actief in de bouwsector, wordt met de Construction Academy van de Confederatie Bouw Limburg een nieuwe opleidings-infrastructuur gepland. Met deze investering kunnen jaarlijks 4000 cursisten worden bijgeschoold op het vlak van innovatie, bedrijfsbeheer en nieuwe bouwtechnieken o.m. inzake energie-efficiëntie. De Construction Academy wil ook fungeren als een interface tussen de bouwondernemingen en de kennisinstellingen zoals UHasselt, PXL, WTCB, … In de totale investeringskosten brengen wij vanuit de provincie 750.000 euro provinciale middelen in.

Een ander belangrijk investeringsproject van de stad Genk, de VDAB en Syntra is de T2-campus op de Thor-site te Genk.

Met deze investering van 55 miljoen euro wordt een geïntegreerde campus gerealiseerd, waar leerlingen, studenten, werkenden en werkzoekenden terecht kunnen voor de versterking van hun competenties op het vlak van techniek en technologie.”

nieuw jobperspectief voor werkzoekenden creëren

Het realiseren van voldoende opleidingscapaciteit is ook absoluut nodig om de groeiende Limburgse arbeidsmarktreserve te activeren. Gedeputeerde Marc Vandeput: “De druk op de Limburgse

arbeidsmarkt is ten gevolge van de verslechterde economische omstandigheden sterk toegenomen. Eind september telde onze provincie 34.517 werkzoekenden. Dit cijfer zal tengevolge van de aankondigde sluiting van Ford-Genk en de toeleveranciers enkel maar toenemen. Wij hebben daarom reeds in juni een samenwerkingsovereenkomst met de VDAB ondertekend zodat de krachten worden gebundeld om niet alleen de negatieve evolutie op de Limburgse arbeidsmarkt te temperen maar prioritair een nieuw en duurzaam jobperspectief voor de Limburgse werkzoekenden te creëren.”

Via SALK staat een arsenaal van acties en initiatieven in de steigers om de stijgende werkloosheidsgraad en de scholingsachterstand te counteren: een betere matching van openstaande vacatures door gerichte bemiddelingsacties, het organiseren van onderwijs- en beroepskwalificerende trajecten, taalonderrichting, werk-naar-werktrajecten, werkplekleren, uitbreiding van het stage-aanbod, …. In totaal is ruim 8,75 miljoen euro voor deze bijkomende acties voorzien.

Gedeputeerde Marc Vandeput: “Ook vanuit de provincie Limburg wordt de komende jaren 3 miljoen euro vrijgemaakt voor arbeidsmarktprojecten.

Met het provinciaal arbeidsmarktfonds kunnen wij kortlopende en vacaturegerichte opleidingen ondersteunen. De voorwaarde is wel dat er een uitstroompercentage naar duurzaam werk, van minstens 70 % wordt gerealiseerd.”

Marc Vandeput.

succesvol voorbeeld dat aantoont dat het aanbieden van een universitaire opleiding in de provincie, de participatie van Limburgse jongeren aan deze opleiding bevordert. “Wij zijn enorm verheugd dat nu ook de inrichting van de opleiding Handelswetenschappen kan georganiseerd worden. De deputatie heeft het engagement aangegaan om vanuit LSM deze opleiding en haar huisvesting te financieren,” besluit gedeputeerde Marc Vandeput.

Hoger en universitair onderwijs: hoeksteen van de Limburgse kenniseconomie

Belangrijk voor Limburg is de verdere uitbouw van de Limburgse kenniseconomie en de reverse van de braindrain. De inzet op een verhoogde deelname van de Limburgse jongeren aan het universitair onderwijs past hierin naadloos. De organisatie van de rechtenopleiding van UHasselt – waarbij vanuit LSM de nodige middelen zijn vrijgemaakt – is alvast een

Provincie Limburg Univeristeitslaan 1 – 3500 Hasselt T 011 23 74 24 economie@limburg.be – www.limburg.be/ economie POM Limburg Kunstlaan 18 – 3500 Hasselt T 011 30 01 00 info@pomlimburg.be – www.pomlimburg.be

792

De beide businesskoppels aan het hoofd van Budé Containerbouw: David Vaes en Marleen Budé, en Hilde Budé en Guy Vanstraelen.

Zussen Marleen en Hilde Budé leiden Budé containerbouw met mannen david en Guy

“waar ik niet zonder kan op mijn werk? Mijn echtgenote!”

Achter een straffe madame staat in veel gevallen ook een straffe meneer. Maar in sommige bedrijven vind je ook naast een straffe madame, een straffe meneer. Voortaan gaan we in Limburg Manager niet alleen op zoek naar markante onderneemsters, maar ook naar bijzondere businesskoppels. Bij familiebedrijf Budé Containerbouw, gespecialiseerd in, jawel, containerbouw en -verhuur, staan er zelfs twee koppels aan het roer. De zussen Marleen en Hilde Budé, worden er geflankeerd door hun echtgenoten David Vaes en Guy Vanstraelen.

M.M.:Hoe zijn jullie terechtgekomen in het bedrijf?

Marleen: “Ik ben oorspronkelijk gestart in het andere bedrijf van onze ouders, Burogas. Toen Guy en Hilde deze zaak kwamen versterken, ben ik vanaf 1993 mijn vader gaan bijstaan in de containeractiviteiten en de sanering van onze industriële site. Op vraag van papa is David in 1999 in het bedrijf gestapt. Toen het gasbedrijf Burogas in 2003 werd verkocht om ons volledig op het containerbedrijf te kunnen focussen, zijn ook Hilde en haar echtgenoot Guy hier aan de slag gegaan. Alleen onze zus Martine is niet mee in het bedrijf gestapt, zij woont vandaag in Frankrijk.”

David: “Voor mij was het niet evident om hier aan de slag te gaan. Mijn vader had ook een bedrijf, in dakwerken, en ik was 80

zijn gedoodverfde opvolger. Emotioneel was het dan ook een heel moeilijke keuze.

Ik wilde mijn ouders niet het gevoel geven dat ik hen in de steek liet. Maar het bedrijf van mijn vader lag in Paal en de afstand maakte het moeilijk om dat vanuit DilsenStokkem te leiden. Bovendien zag ik ook dat er hier heel veel werk was. Het bedrijf was in volle groei en de volgende generatie moest klaargestoomd worden.”

Hilde: “Eigenlijk is het logisch. Wij hebben ook nooit anders geweten dan dat mama en papa samen een bedrijf runden en beslissingen namen. Nu doen we precies hetzelfde. We leiden het bedrijf met ons vieren en steken de koppen dus heel dikwijls bij elkaar, maar hebben daarnaast ieder onze eigen functie. David is CEO en focust zich op de sales, Guy is technical manager, Marleen neemt het

financiële aspect voor haar rekening, en ik ben verantwoordelijk voor de aankopen, HR, preventie en veiligheid.”

M.M.: Is dat iets wat jullie hebben moeten leren, samenwerken, of verliep dat vanaf het begin vlot?

David: “Mijn schoonouders hebben het ondernemen in het bloed, en dat hebben ze duidelijk overgebracht naar hun dochters. We weten heel goed wat we samen willen bereiken, en dat zorgt ervoor dat we samen sterk zijn. Mijn vrouw zal dus niet snel grommelen als ik ’s avonds later thuis ben.” (lacht) Marleen: “Hoewel je het anders zou verwachten, is het samenwerken net moeilijker geworden door de tijd. Dat heeft vooral te maken met externe factoren. Hoe je het ook draait of keert, onze economie is

“We weten heel goed wat we samen willen bereiken, en dat zorgt ervoor dat we samen sterk zijn.”

Bu si nessko ppe l

veranderd sinds de crisis. Zeker in ons containerbedrijf is dit voelbaar. De beslissingen die we vandaag moeten nemen als zaakvoerders zijn veel moeilijker en belangrijker dan vijf jaar geleden.”

Guy: “Dingen die je niet in de hand hebt, zoals de hoge loonkosten en dergelijke, hebben ons verplicht onze visie te veranderen. Naast onze gespecialiseerde productie in Rotem, laten wij nu ook produceren in Oost-Europa. De combinatie van beide is een succesformule voor ons en onze klanten. Sinds 2007 hebben we er als nevenactiviteit ook de verhuur van units/containers bijgenomen. Door al deze activiteiten zijn we erin geslaagd ons personeelsbestand op peil te houden, want onze arbeiders zijn na al die jaren ook een stukje familie geworden. Je wil iedereen aan het werk houden. Dat blijft de grote uitdaging.”

David: “Naast het containerbedrijf is er namelijk ook nog het vastgoedverhaal.

Er ligt hier zo’n 43 hectare industriegebied dat we aan het ontwikkelen zijn om werkgelegenheid te creëren. Naast gronden zijn er nu ook nieuwe bedrijfshallen te kopen of te huren, zodat ook startende ondernemers zich betaalbaar kunnen vestigen. We zullen de komende jaren dus zeker niet zonder elkaar kunnen, als we

dat tot een goed einde willen brengen.

We moeten dezelfde weg volgen. Onze kinderen zullen daar later wellicht de meeste vruchten van kunnen plukken.”

M.M.: Wordt er thuis of op familiefeestjes nog over wat anders gepraat dan het werk?

Guy: “Mijn schoonvader komt hier nog iedere dag een kopje koffie drinken en op feestjes wil hij het toch wel eens over het werk hebben, terwijl Hilde en ik dat proberen te vermijden. Ook thuis proberen we zo weinig mogelijk over het bedrijf te praten. Mijn schoonouders hebben het roer eigenlijk heel goed aan ons kunnen overlaten. Ze hebben nog wel een gezonde interesse in het bedrijf, maar verder laten ze het aan ons over. Je hoort soms toch wel wat anders bij familiebedrijven.

We hebben natuurlijk ook voor voldoende kleinkinderen gezorgd, zodat ze hun handen meer dan vol hebben. (lacht)” David: “Ze kunnen eigenlijk goed genieten van het leven. Dat mijn vader op 65-jarige leeftijd is gestorven, heeft daarin zeker meegespeeld. Het besef dat het snel gedaan kan zijn … Op dit moment vertoeven ze bijvoorbeeld in Argentinië, en dat is hen van harte gegund!”

“Maar ik vind het niet erg om na mijn

Marleen

Leeftijd?

Wat wilde u als kind worden?

Netwerking?

Vrije tijd?

Waar kan je niet zonder op het werk?

45 “Ik wilde altijd iets doen waarmee ik met klanten in contact kwam.”

David

42 “Ik heb er eigenlijk nooit bij stilgestaan, ik ging er altijd vanuit dat ik bij mijn vader aan de slag zou gaan.”

Voka, CEO Limburg, VKW Voka, CEO Limburg, VKW Limburg, markant Limburg, Distoc Gezin, koken, lezen, Weekendwerk probeer creatief bezig zijn, reizen ik niet meer te doen, en sporten. het weekend is voor de kinderen. Vakantie, lekker eten, fitness, en fervent autoliefhebber.

Radio Ik kan niet zonder mijn echtgenote. (lacht)

werkdag ook thuis nog verder te praten over het werk, het maalt dag en nacht in mijn hoofd. Marleen en ik nemen dan ook heel veel mee naar huis, al letten we er wel op dat de kinderen niet alles meekrijgen. Je moet als koppel al heel sterk staan om dag in dag uit samen te werken en te leven. Maar als Marleen er een dag niet is, mis ik haar meteen.”

Hilde: “In elk geval weten we waarover we het hebben als we ’s avonds iets kwijt willen. Als je als man en vrouw op totaal verschillende bedrijven werkt, is het misschien wel moeilijker om je te kunnen inleven in het verhaal van de ander.”

David: “Anderzijds zien sommige mensen hun werk ook wat als hun ‘wereld’ buiten hun gezinsleven, zoiets is bij ons natuurlijk niet mogelijk.”

Guy: “Ik blijf erbij dat het familiale gegeven echt de kracht is van ons bedrijf, de sleutel tot succes. Klanten hebben vertrouwen in een familiebedrijf waar vier zaakvoerders iedere dag meedraaien in de firma. Ze voelen de passie die we voor ons product en onze mensen voelen. Onze klanten loven ons daar heel dikwijls voor, en daar zijn we fier op.”

Hilde Neven (Foto: Gunter Mussen)

Guy

Hilde

41 Piloot

44 Architecte

Voka, CEO Limburg, VKW Limburg Tennis en voetbal, actieve reizen, lekker eten.

Voka, CEO Limburg, VKW Limburg, markant Fitness, actieve reizen, lekker eten.

Muziek

Computer en koffie

81

WIE ZOEKT DIE VINDT.

Uw Uw ideale ideale kandidaat kandidaat zoeken zoeken wordt wordt kinderspel! kinderspel!

82

Direct Direct Search Search

DATABASE DATABASE

Wil Wiluuzo zosnel snelmogelijk mogelijk een eenopenstaande openstaande functie functieinvullen? invullen?

Dan Danisisde deDirectSearch DirectSearchDatabase Databasedé déoplossing oplossing voor vooru. u.Dankzij Dankzijonze onzeinnovatieve innovatievetechnologie technologie isiskandidaten kandidatenvinden vindeneenvoudiger eenvoudigergeworden, geworden, én énhet hetzal zalook ooksneller snellergaan. gaan.

UUhoeft hoeftenkel enkeluw uwzoekcriteria zoekcriteriaininte tegeven geveninineen een zoekveld, zoekveld,zoals zoalsuuinineen eengewone gewonezoekmotor zoekmotor zou zou doen. doen. UU ziet ziet dan dan onmiddellijk onmiddellijk een een lijst lijst met metkandidaten kandidatendie dieuukan kancontacteren. contacteren.

Dankzij Dankzijonze onzegerichte gerichtemarketingcampagnes marketingcampagnes krijgen krijgen wij wij elke elke maand maand heel heel wat wat nieuwe nieuwe profi profielen elenininde dedatabase. database.

Daarom Daarom hebben hebben wij wij ook ook de de Profi Profilele Agent Agent ontwikkeld: ontwikkeld: een een dienst dienst die die uu automatisch automatisch nieuwe nieuwe profi profielen elen die die aan aan uw uw criteria criteria beantwoorden, beantwoorden, per per e-mail e-mail toestuurt. toestuurt. Zo Zo loopt looptuuzeker zekergeen geenenkele enkelekandidaat kandidaatmis! mis!

Contacteer Contacteerons: ons: 02 02/ /209 20998 9800 00 directsearch@stepstone.be directsearch@stepstone.be

83

Le e sW ij Z e r

conflictbemiddeling op het werk: dialoog is de sleutel In het boek ‘Conflictbemiddeling op het werk’ delen auteurs Sandra Peeters en Ingrid Larik gretig hun persoonlijke ervaring als bemiddelaar in conflicten op het werk.

Waar mensen samenwerken, ontstaan automatisch spanningen en conflicten.

De jongste tijd worden ze zichtbaarder.

Doordat we meer durven verschillen, mondiger zijn geworden, in een snel veranderende context efficiënt moeten blijven, opperen we meer onze eigen mening. De tijd dat de chef een brulboei was en dat iedereen klakkeloos zijn bevelen uitvoerde, ligt ver achter ons.

Keerzijde van de medaille: er ontstaan meer spanningen. Voor teamleiders die duurzame resultaten willen neerzetten, is het van groot belang deze spanningen te kunnen omzetten in een constructieve dialoog.

neuzen in dezelfde richting

Heel het land heeft meegeleefd met de kwalificatie van de Rode Duivels voor het WK in Brazilië. Dat bondscoach Marc Wilmots erin slaagde de neuzen in dezelfde richting te krijgen en potentiële

creëer een feedbackcultuur en ga daarvoor in dialoog met elkaar.” Om dat in de praktijk waar te maken is echter tijd en energie nodig. Goede afspraken maken goede vrienden. Om die te bereiken, is dialoog van cruciaal belang.

praten versus dialoog

165 pagina’s, uitgegeven bij Kluwer, beschikbaar als e-book

brandjes snel te blussen, is een van de belangrijkste redenen waarom die er is gekomen. De vraag is hoe het kan lukken om teamleden aan hetzelfde zeel te doen trekken en om ervoor te zorgen dat ze de ‘extra mile’ lopen. Het antwoord is volgens Ingrid Larik en Sandra Peeters eenvoudig: “Werk aan open communicatie,

“Veel mensen denken dat praten of dialogeren hetzelfde is,” zegt Ingrid Larik.

“Maar dat is zeker niet het geval. De dialoog is een gespreksvorm waarbij diversiteit het beste tot haar recht komt. Er wordt tijd uitgetrokken om naar elkaar te luisteren en op een evenwaardige manier tot uitwisseling van ideeën te komen.”

Het boek van Ingrid Larik en Sandra Peeters is een praktijkgids die heldere inzichten biedt in hoe conflicten ontstaan en hoe u er zélf mee aan de slag gaat. Kijk mee over de schouder van een bemiddelaar dankzij zes volledig uitgewerkte cases, recht van de werkvloer.

Neem vandaag een vliegende star t met uw online marketin g!

Wij verzorgen uw Webdesign e-Commerce Online Marketing

laat het internet voor u renderen!

B o s d e l 5 4 - 3 6 0 0 G e n k - Te l . 0 8 9 5 0 4 6 5 0 - i n f o @ b r a i n l a n e . c o m - w w w. b r a i n l a n e . c o m

84

SEO &SE A Sociale Media

86% beveelt Sofim aan bij collega-ondernemers. “Sofim denkt nu al aan mijn toekomst.

Niet alleen voor mijn mensen en mijn zaak, maar ook voor mij als zaakvoerder.

Mijn pensioenplan is duidelijk en goed geregeld, daar hebben ze mooi voor gezorgd.�

Pol Bruyninx zaakvoerder Groep BruyNiNx

fotografie: Els Verbakel

Groep bruyninx

Loonbeheer Consult Opleidingen Verzekeringen Ondernemingsloket Maastrichtersteenweg 254 3500 Hasselt T 011 26 30 30 info@sofim.be www.sofim.be

Hasselt Overpelt Turnhout

Uw mensen,onze zaak.

“Wij willen scheiden, maar komen niet tot een akkoord over het verblijf van de kinderen, de verdeling van de goederen etc. Hoe moet dit verder?”

Het is belangrijk om tijdig deskundig advies in te winnen, waardoor hoge gerechtskosten en menselijke drama’s kunnen worden vermeden.

Ons team is gespecialiseerd in alle facetten van het familierecht en familiebemiddeling.

Voor meer informatie raadpleeg onze website: www.dbadvocaten.be

Weg naar As 69 – 3600 Genk – T 089 69 36 00 – info@dbadvocaten.be

Behoud het menselijk vermogen in uw onderneming Duurzame tewerkstelling met focus op mogelijkheden, capaciteiten en inzetbaarheid van mensen, die aansluit bij evoluties van het personeelsbestand in uw bedrijf: re-integratie loont!

Huget Désiron Eur.ergonome – ergotherapeute Drs. Arbeid & Gezondheid

86

Zaakvoerder ACT Desiron bvba Tel.: 0032 11 27 29 38 Gsm: 0032 475 47 68 71 www.act-desiron.be huget@act-desiron.be

Bu s ine s st ip

Zo doorprikt u elke sollicitant!

“Luister naar het verhaal, kijk naar de lichaamstaal” Sollicitanten fleuren hun cv graag op, maar sommigen gaan wel erg ver. Volgens lichaamstaalexpert Eddy Vandeweyer (Detail4RetaiL) spreekt iedereen twee talen. Ten eerste de moedertaal, waarmee je zaken kan verbloemen. En ten tweede de lichaamstaal die je niet kan manipuleren. Hij geeft enkele tips waarmee u oneerlijke sollicitanten snel ontmaskert.

Tip 1: Gebruik het internet “Veel kandidaten smukken hun cv op. Het internet heeft echter weinig geheimen. Even de naam ‘googelen’ en je weet dikwijls welk vlees je in de kuip hebt.”

Tip 2: Zoek naar fouten “Ga in het cv op zoek naar fouten, want wie veel aan zijn of haar cv sleutelt, maakt er onvermijdelijk ooit wel één. Data die elkaar niet chronologisch opvolgen, komen regelmatig voor.”

Tip 3: Ga voort op uw eerste indruk “De eerste vier seconden zijn heel erg belangrijk en dat begint bij de handdruk. Is die stevig en durft hij of zij je in de ogen te kijken, dan staat er een zelfverzekerd iemand tegenover je. Is die persoon erg zenuwachtig, vraag je dan af of het wel de geschikte kandidaat is voor een salesjob.”

Tip 4: Zoek bevestiging “Een eerste indruk is dikwijls juist, maar laat je er niet door misleiden. Een boekhouder of informaticus mag je niet op dezelfde manier beoordelen als een secretaresse, baliebediende of vertegenwoordiger, die in contact komt met externe relaties.

Hou tijdens het gesprek die eerste indruk in je achterhoofd en zoek bevestiging.”

Tip 5: Begin met een losse babbel “Vraag of de kandidaat het bedrijf goed gevonden heeft, of het druk was op de weg, … Je neemt voor een stuk de zenuwen van de kandidaat weg en ziet meteen hoe hij zich gedraagt tijdens een eenvoudig gesprek. Let op lichaamshoudingen en gelaatsuitdrukkingen.”

Tip 6: Stel doelgerichte vragen “Vraag de kandidaat om toelichting te geven bij feiten uit zijn cv. Stel ook vragen die hij niet meteen verwacht, maar die geen

probleem mogen zijn voor eerlijke kandidaten. Hoeveel collega’s waren er op de dienst, wat was de naam van de baas, ... Wie hierop moet liegen, zal je nooit meer recht in de ogen durven kijken, gaat zijn mond afschermen, kan het puntje van zijn neus aanraken, wrijft in zijn ogen of zal uitgebreide en afwijkende antwoorden geven. Dat kan wijzen op een mogelijke leugen.

Let op! Als de kandidaat zijn neus één keer aanraakt in een gesprek, kan dat gewoon wijzen op jeuk. Maar doet hij het meerdere keren op twee minuten, vermijdt hij oogcontact en kruist hij zijn armen, dan is de kans groot dat hij in een stressvolle situatie zit of liegt.”

Tip 7: Luister en kijk “Probeer met je vragen de ware identiteit van de kandidaat te achterhalen. Het antwoord is uiteraard belangrijk, maar ook de manier waarop hij/zij antwoordt. Luister, maar kijk ook naar de lichaamstaal. Die zegt veel meer over de oprechtheid.”

Tip 8: Gouden regel om leugens te ontmaskeren “In feite kunnen alle gebaren erop wijzen dat de kandidaat liegt, als ze lijken tegen te spreken wat je hoort. De gouden regel is om een gebrek aan overeenstemming te vinden tussen de lichaamstaal en de uitgesproken woorden. Bijvoorbeeld wanneer de lichaamstaal positief is, terwijl de woorden negatief zijn, of andersom. Of als de lichaamstaal positief of negatief is, maar de woorden neutraal.”

Tip 9: Volg een cursus “U kan zich bekwamen in deze materie en via www.detail4retail.nl een gratis e-cursus over de basisbeginselen van lichaamstaal volgen.”

Meer info: info@detail4retail.nl, www.detail4retail.nl Walter Briers

87

ook te zien op

Focus op WarEGEM en E34 De voorbije maanden plaatste Manager TV de E34 en Waregem in de schijnwerpers, zowel op Kanaal Z als op www.manager-tv.be. De reportage over bedrijven bij de E34 werd op zaterdag 16 en zondag 17 november op Kanaal Z uitgezonden, Waregem stond er op 26 en 27 oktober centraal. Op www.manager-tv.be kunt u deze drie afleveringen nog altijd bekijken.

E34: bEdrIjvEnMaGnEEt De E34 verbindt Antwerpen en Eindhoven en loopt dwars door de Kempen. Deze drukke verkeersas tussen de Antwerpse haven en Nederland en Duitsland werkt als een magneet op ondernemers die zaken willen doen met bedrijven uit de haven. Ongeveer halverwege tussen Antwerpen en Eindhoven ligt Turnhout. Deze stad draagt de officieuze titel van Hoofdstad van de Kempen. Maar in de eerste plaats is het er aangenaam om te wonen en te werken, want heel wat bedrijven hebben hier hun hoofdzetel. Buurgemeente Beerse is landelijker. Toch tref je hier ook enkele grote ondernemingen aan, zoals Janssen Pharmaceutica. Manager TV trok naar drie bedrijven in Turnhout en Beerse: Fastinox, REMB en Metallo Chimique.

WarEGEM

Waregem lijkt wel een synoniem voor sportieve prestaties, met wielerwedstrijd Dwars door Vlaanderen, Waregem

bEdrIjvEn op tELEvISIE En op WWW.ManaGErtv.bE E34  Online en op Kanaal Z: Fastinox, REMB en Metallo Chimique

WarEGEM  Online en op Kanaal Z: Gebroeders Snoeck, Devarec/ Eco2Beton, Terrasdecor, Renson, Faveere, Gearcraft-Van Houtte en Cegelek / Vinci  Enkel online: Assutron 88

Koerse en voetbalclub Zulte-Waregem. Maar ook economisch doet de regio het goed. Onder meer de Leievallei heeft een rijk industrieel verleden dat zich vooral situeert in vlas en textiel. Vandaag heeft de regio een veelzijdige economische structuur. Manager TV klopte aan bij drie ondernemingen in de bouwsector: Gebroeders Snoeck, Devarec/Eco2Beton en Terrasdecor.

Je vindt in Waregem heel wat bedrijven met een mooie geschiedenis. Renson, Faveere en Gearcraft-Van Houtte begonnen ooit als een klein familiebedrijfje, maar groeiden uit tot belangrijke spelers. Manager TV ging er op bezoek.

Naast de maakindustrie heeft Waregem een heel netwerk van dienstverlenende bedrijven. Cegelek / Vinci is daar een mooi voorbeeld van.

InSpIrErEndE ontMoEtInGEn ...

Versterk uw netwerk en zakenrelaties via Manager Magazines (want je weet nooit wie je tegen het lijf loopt) vraag vrijblijvend naar onze netwerkmogelijkheden: info@managermagazines.be of kijk op www.managermagazines.be

g oud en g id s

e-mailcampagnes op basis van ‘verrijkte data’ Kurt Ghijsbrecht.

Met goudengids.be “Dialog” start het grootste online bedrijf in België met een nieuwe direct marketing business unit. Gerichte e-mailcampagnes breiden de bestaande online b-to-b diensten uit.

Boodschap: ga in dialoog met klanten en prospecten.

“Kleine en middelgrote bedrijven hebben in deze crisisperiode nood aan proactieve marketing, om actief naar nieuwe klanten te zoeken,” vertelt Kurt Ghijsbrecht, BU Manager Direct Marketing van goudengids.be. “Met gerichte e-mailcampagnes helpen we hun business te laten groeien. Ik denk aan een bandencentrale die nadenkt over de afzet van zijn winterbanden.

Wie is zijn doelgroep en hoe wil hij ze bereiken? Wij adviseren over zijn marktmogelijkheden en hoe hij met zijn doelgroep in dialoog kan treden. goudengids.be “Dialog” verzorgt e-mailcampagnes van a tot z: vanaf de creatie van de e-mail, het samenstellen van het adressenbestand, tot het versturen en het rapporteren.”

doELGroEp SuccESvoL bErEIkEn

Wat ook het doel van een e-mailcampagne is - verkoopleads genereren, het aantal bezoeken op de website verhogen, meer ‘likes’ op een Facebookpagina, deelnemers zoeken voor een event, …- goudengids.be “Dialog” helpt haar klanten in het succesvol bereiken van hun doelgroep op een betaalbare en relevante manier.

Want voor een bedrijf dat zich specialiseert in terrasverwarming, kunnen we dan een campagne starten naar alle restaurants met een terras. Daarbij komt dat goudengids.be enkel werkt met relevante “businesses”, met andere woorden bedrijven waar je echt zaken mee kan doen. Postbusadressen of obscure maatschappelijke zetels worden weggefilterd.”

kIjk EErSt naar EIGEn databEStandEn Om doelgerichte campagnes te lanceren, heb je natuurlijk kwaliteitsvolle en goed gesegmenteerde adressenbestanden nodig. “Je verkwist dan ook zeker geen geld door bestaande prospectie- en klantenbestanden uit te zuiveren en te verrijken met relevante data zoals mailadressen, personeelsklasse, activiteitscode, …,” adviseert Kurt Ghijsbrecht. “Heeft elke record een e-mailadres en een telefoonnummer, zijn er geen bedrijven failliet gegaan, enzovoort?

Al te vaak wordt het up-to-date houden van de kwaliteit van eigen bestanden vergeten.”

‘vErrIjktE data’

Over de juiste adressenbestanden beschikken is de rode draad in dit verhaal. “goudengids.be is daarin een voorloper,” vertelt Kurt Ghijsbrecht. “De afgelopen jaren hebben we ons geprofileerd op ‘verrijkte data’. Wie bijvoorbeeld op restaurant wil gaan, weet graag welke restaurants over een terras beschikken, of hij er kan betalen met Visa, of er misschien een aangepaste ingang voor gehandicapten is, enzovoort. Dit zijn ‘rich data’ die nodig zijn om doelgerichte campagnes te ontwikkelen.

90

De Keyserlei 5 bus 7 – 2018 Antwerpen T 03 205 87 63 – www.info.goudengids.be T 078 15 15 25 – www.startthedialog.be

1

e ve n e Me n Te n

Blankedale

Mini symposium op 3 december

Grenzeloos ondernemen in het stadion van krc Genk Op dinsdag 3 december vindt in de businessruimte van het voetbalstadion van KRC Genk het evenement ‘GO 2014’ plaats. GO staat daarbij voor Grenzeloos Ondernemen, en meer specifiek voor zakelijke kruisbestuiving tussen Nederland en België.

Mankracht nodig? >> Blankedale denkt mee!

Uw werk in goede handen • • • •

Deelnemen kost 75 euro per persoon, inclusief catering en een exemplaar van het boek ‘Grenzeloos Ondernemen’ van Armand Vliegen.

‘GO 2014’ is een organisatie van Euregio Media en Marketing, in samenwerking met Inter Q. Meer info en/of inschrijven: contact@grenzeloosondernemen.eu, www.grenzeloosondernemen.eu Stefan Kerkhofs

• • • •

Groendienst Boekbinderij De Strijkwinkel Food (naar NIEUWBOUW)

Blankedale

Meer weten?

Trainer Sef Vergoossen en ex-international Erik Meyer maakten in de voetbalwereld succesvol de overstap van Nederland naar België en getuigen over hun ervaringen. Andere gasten zijn onder meer Marcel Bollen (Baat accountants & adviseurs), Marc Stijfs (Avance werving en seTrainer Sef Vergoossen maakte in de voetbalwereld succesvol de overstap van lectie), Jackie Jackmaert Nederland naar België en getuigt tijdens (actief in de Belgisch en ‘GO 2014’ over zijn ervaringen. Nederlands-Limburgse ondernemersclub Grensgevallen) en Jurgen Moors (initiator/ secretaris van de Nederlands-Waalse Business Club).

“Het evenement start om 19 uur en biedt een mini symposium met ronde tafelgesprekken, die mee door Sef Vergoossen en Erik Meyer worden geleid,” legt organisator Armand Vliegen van het adviesbureau Euregio Media en Marketing uit. “Het accent van de cases, tips en ervaringen, die aan bod zullen komen, concentreert zich op het maken van stappen van Nederland naar België, maar ook omgekeerd. Daarnaast komt ook Duitsland aan bod als aantrekkelijk buurland. Doelgroep zijn Belgische en Nederlandse ondernemers met grensoverschrijdende activiteiten of ambities. Dankzij de samenwerking met de businessclub Grensgevallen zullen die vooral uit beide Limburgen komen.”

Co-Packing Houtbewerking Manueel werk Montage

Bel

016 80 46 46

voor een afspraak.

Onze 680 gemotiveerde werknemers voeren deze werken uit binnen onze muren of bij u ter plaatse.

Koeling nodig? >> Blankedale FOOD Van -22° C tot +18° C • • • • • •

Verpakken en bewerken Afvullen van vloeistoffen Handling levensmiddelen BRC en BIO gecertificieerd Gekoelde en/of diepvriesopslag Gekoelde productieruimtes

Blankedale beschikt over een productieopp. van 3000 m2 en opslagruimte van 2500 m2 voor voeding.

Pastorijstraat 118 | 3300 Tienen | T +32 (0)16 80 46 4691 1 Info@Blankedale.be | www.blankedale.be

Ringo Cruysberghs, Tony Vandenrul en Diane Beuten.

negen bedrijfsleiders steken handen uit mouwen bij Food emotions in Hamont-Achel

“Goed koken is simpel: hou het eenvoudig, maar maak het lekker” Krijg je een tiental zaakvoerders met weinig of geen keukenervaring zo ver dat ze hun eigen potje koken? Absoluut! Zeker wanneer dat gebeurt onder de professionele begeleiding en het goedkeurend oog van chef Mark Bonneu van Food Emotions in Hamont-Achel.

Voor deze ‘Cook Your Own Dinner’ trokken we naar het noorden van de provincie. Mark Bonneu en echtgenote Inge baten er sinds april van dit jaar Food Emotions uit, een gastronomisch totaalconcept. Toch zijn het geen nieuwkomers in de culinaire wereld, want samen zijn ze ook de eigenaars van hotel-restaurant Koeckhofs in Achel, de horecazaak

Mark Bonneu.

92

die destijds werd opgericht door Marks ouders.

“Koeckhofs is een traditioneel restaurant,” zegt Mark. “Met Food Emotions kleuren we een beetje buiten de lijnen.

Zo is onze zaak een delicatessenwinkel waar je zowel terecht kan voor basisingrediënten, zoals kruiden, oliën, wijn en pasta, als voor ambachtelijke verse

Walter Briers.

vleeswaren en kazen. Het belangrijkste verschil met een supermarkt, is dat alles wat je bij ons vindt, van een hoog gastronomisch niveau is. Ik heb één porto die in de rekken van een warenhuis staat, maar alle andere producten kan je als particulier moeilijk of niet vinden. Het zijn ingrediënten die ze in toprestaurants gebruiken.”

Johan Nullens en Tom Kumpen.

co o k Yo ur oWn d in ne r

Om zijn woorden kracht bij te zetten laat hij ons proeven van enkele van zijn producten: gerookt zout (“niet te veel, want het is heel krachtig”), vadouvan (“een soort curry, lekker bij een stukje vis”), olijfolie en vijgen-dadelazijn (“azijn die je zeker eens bij een dessert moet proberen”).

tapas-lunch en kookworkshops

Maar Food Emotions is meer dan een winkel. “‘s Middags kan je hier komen lunchen,” zegt Inge. “Wij serveren enkele kleine gerechten in tapas-vorm. Een echte vaste kaart hebben we niet. Mark kijkt welke producten verkrijgbaar zijn en verzint er een gerecht bij. Ideaal voor zakenlui die snel en in een mooi kader willen lunchen. Maar ook een groep vriendinnen die na het eten nog tijd heeft om rustig te genieten van een kopje koffie of een glaasje wijn of bubbels, gaat hier altijd tevreden buiten.” ’s Avonds staat de keuken open voor hobbykoks. “Je kan je via onze website inschrijven voor een door ons georganiseerde workshop, maar wij ontvangen ook altijd na afspraak een groep vrienden die culinair iets wil bijleren tijdens een gezellig avondje uit. Of bedrijven natuurlijk, zoals jullie vanavond.”

Topkwaliteit en vers primeren bij Food Emotions en dat merken we meteen wanneer we door het menu van de avond wandelen. “Herfst is paddenstoelentijd en ik heb vanmorgen een vers mandje eekhoorntjesbrood op de kop kunnen tikken,” zegt Mark, terwijl

Jos Bollen en Davy Vanbockrijck.

HEt MEnu

dEELnEMErS

Aperitief

Diane Beuten (Brainlane)

Proeverij van salami en ham Gerookte zalm ‘Oosters’ Gazpacho van rode biet Wijn: Cava Voorgerecht

Jos Bollen (Led4Lighting) Ringo Cruysberghs (Rinvisible) Tom Kumpen (Extra-IT) Jeroen Maesen (Ma°Mu Architects)

Gamba’s en Ibericoham met bloemkoolpuree en eekhoorntjesbrood Wijn: Domaine Lasserre, Coteaux du Libron – Chardonnay Hoofdgerecht

Inlands hert met witloofsalade, aardappelrösti en een rode wijnsaus Wijn: Taliano Michele, Barbera d’Alba Nagerecht

Luchtige mousse van speculaas, vers gedraaid vanille-ijs en mandarijnen Koffie

hij toont hoe je die zwammen grondig moet kuisen. “Deze komen niet uit een groentewinkel maar van een kenner die ze voor mij gaat plukken. Verser kan niet.

Ga nu vooral niet zelf op zoek naar paddenstoelen. Ze zijn niet allemaal eetbaar

Jeroen Maesen.

Johan Nullens (Jomaco) Davy Vanbockrijck (Exscape) Micha Franssens (Volvo Garage Rutten) Koen Moors (Volvo Garage Rutten) Tony Vandenrul (Limburg Manager) Walter Briers (Limburg Manager)

en sommige zijn zelfs dodelijk,” geeft hij mee als goede raad.

Het hert dat we als hoofdgerecht geserveerd krijgen, liep enkele dagen geleden nog vrij rond in de natuur. “Het is het eerste hert dat ik dit jaar heb kunnen krijgen, net op tijd voor Limburg Manager. Het komt van een jachtopzichter net over de grens. Om een gezonde kolonie herten te behouden moeten alle mannelijke jaarlingen ofwel gevangen en verhuisd worden, ofwel geschoten.”

En ook over de witloofsalade heeft hij iets te zeggen: “Wie voor vrienden of familie kookt, moet het zichzelf zo eenvoudig mogelijk maken. In plaats van drie soorten warme groenten, kan je net zo goed een goed op smaak gebrachte salade serveren. Goed koken is heel simpel: hou het eenvoudig, maar maak het lekker.”

Micha Franssens.

93

cook You r oWn d in n e r

aan de slag

Tijd om de handen uit de mouwen te steken. Diane Beuten (Brainlane) kijkt wantrouwig naar de mandoline waarmee aardappelen in schijfjes veranderen. “Vlijmscherp hebben ze mij verteld. Ik heb mijn handen dagelijks nodig, ik zal het dus maar rustig aan doen.”

De manier waarop ze de julienne van aardappelen snijdt, verraadt dat ze dit al eerder heeft gedaan. Hetzelfde geldt voor Davy Vanbockrijck (Exscape).

Normaal tref je hem aan in een tuin met een spade in de hand, maar met een mes blijkt hij net zo handig. “Ik ben gewoon gek van messen,” lacht hij, terwijl hij zonder een traan te laten enkele ajuinen vierendeelt.

Van Jeroen Maesen (Ma°Mu Architects) verwacht je dat hij zich vooral om de schikking op het bord zal bekommeren, maar ook hij kan niet verbergen dat hij al eerder in een keuken heeft gestaan: “Ik kook wel eens graag, maar heb er in de week gewoon te weinig tijd voor.

In het weekend lukt dat wel.” Dat blijkt meteen wanneer chef Mark slechts eenmaal moet tonen hoe je een partje van een mandarijn op een handige manier met een mes kan ontvellen.

Koken is gezellig, eten ook. Eenmaal aan tafel wordt het thema koken al snel aan de kant geschoven. Inventieve ramen, led-verlichting, waterkoelers en creatieve tuinen vormen al snel de nieuw gespreksonderwerpen. En wagens natuurlijk. Niet toevallig als je weet dat Volvo concessiehouder Rutten uit Houthalen-Helchteren onze gasten de kans geeft een bijzondere V60 te testen.

Volvo-concessiehouder rutten laat V60 plug-in Hybrid testen

“drie wagens voor de prijs van één” Micha Franssens en Koen Moors van Volvo-concessiehouder Rutten uit HouthalenHelchteren parkeerden een viertal demowagens voor de deur van Food Emotions.

Toch zuigt er slechts één wagen alle aandacht naar zich toe: de V60. Het is dan ook een unieke auto. “Het model dat we vandaag testen, is een V60 Plug-in Hybrid, de wagen van de toekomst,” zegt Micha Franssens. “Zoals de naam laat vermoeden is dit een hybride wagen, zuinig en dus goed voor het milieu en de portemonnee. Toch zit er 283 pk onder de motorkap. En het verbruik in ‘Hybridmodus ‘ is amper 1,8 liter.”

“Andere hybride wagens hebben slechts een kleine batterij,” gaat collega Koen Moors verder. “Die in de V60 is groot en krachtig, goed voor ongeveer 70 pk. De batterij drijft de achterwielen aan, terwijl een dieselmotor dat doet met de voorwielen. In 4x4 stand combineer je dus kracht en zuinig rijden. In principe heb je drie wagens voor de prijs van één: een

Walter Briers (Foto’s: Ben Philipsen)

food EMotIonS

StIL

Uiteraard wilden we dit aan den lijve ondervinden. “Indrukwekkend!” Tom Kumpen (Extra-IT) heeft slechts één woord nodig om zijn enthousiasme uit te drukken. “Het gaat echt wel vooruit wanneer je de rechterpedaal induwt.

Elektrisch rijden was wel even wennen.

Je hoort niets en je voelt niets. Je hebt het gevoel dat de motor stilgevallen is … en toch kan je vertrekken.”

De Volvo V60 Plug-in Hybrid is een wagen voor alle werk, voor stoppen en draaien in de stad en voor lange ritten op de snelweg. “Vooral voor ondernemingen is dit een ideale wagen. De voordelen van alle aard (93 euro netto per maand) zijn supervoordelig, je betaalt geen BIV en de wagen is 100 % aftrekbaar. Bovendien is dit, net zoals alle andere Volvo-modellen, een uiterst veilige wagen met een knap uiterlijk.”

Walter Briers

Op dinsdag, woensdag, donderdag en vrijdag open van 9.30 uur tot 18 uur, ’s zaterdags van 9.30 uur tot 17 uur.

voLvo ruttEn

Bosstraat 160

Grote Baan 588

3930 Hamont-Achel

3530 Houthalen-Helchteren

Tel.: 011 91 65 57

Tel.: 011 60 41 70

www.foodemotions.be

94

elektrische met een actieradius van zeker 50 km, een diesel en een op de vier wielen aangedreven hybride. ”

Jeroen Maesen en Koen Moors.

www.garagerutten.be

Tom Verluyten en Rudi Maes.

ToM en ru di

“dE IdEaLE LuncHpauZE in de bedrijfsrefter” Wat doen medewerkers tijdens dat half uurtje in de lunchpauze buiten het verorberen van de boterhammen? Verras ze als bedrijfsleider met een tafelvoetbal, elektronische darts, flipperkast, videospel of pooltafel. Wedden dat uw medewerkers nadien dubbel zo hard aan de slag gaan? Bij Tom en Rudi Amusementstoestellen kunt u terecht voor alle mogelijke spelen, zowel in huur- als koopformules.

Tom en Rudi Amusementstoestellen plaatst en onderhoudt amusementstoestellen bij bedrijven, in bedrijfskantines en -refters. “Tom Verluyten: “Steeds meer bedrijfsleiders plaatsen een tafelvoetbal, poolbiljart, flipperkast of elektronische darts in de refter. De sfeer op het bedrijf en de onderlinge samenhorigheid worden er alleen maar sterker van.”

Sommige bedrijfsleiders zetten deze toestellen zelfs gewoon op kantoor tussen de bureaus. Rudi Maes: “In dat geval gaat het meestal om bedrijven waar creativiteit belangrijk is. Innovatieve ideeën borrelen blijkbaar gemakkelijk op tijdens een spelletje pool of darts.” Eens de stap gezet, is iedereen overtuigd van de

voordelen. “Nog geen enkele klant heeft een huurcontract opgezegd of een aangekocht spel weggedaan.”

Huren, kopen of voor een feestje?

Tom en Rudi Amusementstoestellen werkt zowel met huur- als koopformules. “We hebben al huurformules vanaf 75 euro per maand voor een tafelvoetbal. Onze huurprijzen variëren volgens het soort spel en het gewenste onderhoud.” Wanneer een bedrijf een toestel aankoopt, mag het ook rekenen op een uitstekende naservice. “In dat geval werken we gewoon aan uurtarief. Bij het minste probleem komen we meteen ter plaatse.” Verder biedt Tom en Rudi Amusementstoestellen de mogelijkheid van een eenmalige huur voor bedrijfs- of personeelsfeesten.

“darts bleek schot in de roos” “Bij EASI hechten we veel belang aan het welbevinden van onze medewerkers.

Een spelletje tafeltennis of tafelvoetbal tijdens de middagpauze garandeert de nodige ontspanning onder de collega’s.

Bij de opening van ons nieuw kantoor in Leuven plaatsten we een elektronische darts. Ook figuurlijk een schot in de roos!”

Diane Peeters, EASI

“ontspanning tijdens korte pauze bevordert productiviteit”

“Onze IT-specialisten werken de hele dag aan online betalingstoepassingen.

Wij plaatsten een tafelvoetbal om onze medewerkers zich tijdens hun pauzes optimaal te laten ontspannen. Dit komt hun productiviteit alleen maar ten goede.”

Hilde Verduyckt, Ogone

WIn drIE MaandEn GratIS tafELvoEtbaL In uW bEdrIjf! Stuur voor 20 december een mail naar info@tomenrudi.be met vermelding van ‘Wedstrijd tafelvoetbal Limburg Manager’ én maak kans op drie maanden gratis tafelvoetbal in uw bedrijf.

Dalenbergstraat 94 – 3583 Paal-Beringen GSM Tom Verluyten: 0473 62 74 98 GSM Rudi Maes: 0496 51 80 15 info@tomenrudi.be – www.tomenrudi.be

95

netwerken bij Selezioni vini Italiani, de beste wijnhandel van 2012 Namens Manager Magazines verwelkomde het echtpaar Toni Etneo en Caroline Swinnen op dinsdag 17 september onze Limburgse managers in hun wijnhandel in Zonhoven. Het goed bevoorrade magazijn was omgetoverd tot een heus ‘wijnpaleis’ waar naar hartelust geproefd kon worden van heerlijke Italiaanse wijnen, vergezeld van een lekker Italiaans hapjesbuffet. Voeg daarbij de gezellige achtergrondmuziek en de avond kon niet meer stuk.

Thieu Cuypers, zaakvoerder van Big Media Group.

Gastheer Toni Etneo samen met Caroline Swinnen.

Rita Winters-Bertels (Arcelor Mittal), Manuelle Breemans (Arcelor Mittal) en Tamara Bergmans (Het Bedrijf bvba).

Thieu Cuypers, uitgever van Manager Magazines, lichtte kort een aantal nieuwe producten van het mediabedrijf toe en reikte vervolgens het eerste exemplaar uit aan Geert Janssen van Groep Delorge-Peerlings. Hij nam deze in ontvangst namens Hilde Peerlings die onze cover sierde. Zij kon wegens de grote drukte van de opening van de concessie in Hasselt helaas zelf niet aanwezig zijn.

Jan Klaps (Shine) doet onze bezoekers blinken.

Managers die hun leren schoenen of handtassen een grondige beurt wilden geven, konden terecht bij Jan Klaps van Shine. Met blinkende schoenen en handtasjes, een glaasje wijn in de ene hand en de aanwezigheidslijst of een magazine in de andere hand werd het netwerken weer een groot succes. www.svi.be – Industrieweg Zuid 1319, 3520 Zonhoven

Jan Vandenbussche en Pascale Desplentere (Robert Half International).

96

M eT da n k a a n on Z e sTrucTureLe parT ners:

u W b E dr Ijf In dE S p ot L I GHt S o p o n S E vE n t ? lian.cuypers@managermagazines.be

Huget Désiron (ACT Désiron), Ingrid Geysen (Interservice Vastgoed) en Dominique Van Runxt (Palmers & Van Runxt).

Dirk Bex (OPTECO), Bert Oerlemans (Berto-fotografie) en Ann Neyens (Buro Market).

Benjamin Nouwkens (Advocatenkantoor Nouwkens), Nico Bervoets (Extra-i.t.), Tom Kumpen (Extra-i.t.) en Paul Geladé (Design Design).

Benjamin Kunbruck (HR Puresang) en Linda Schippers (Group S).

Miek Busschots (Notariaat Voets), Luk Kathagen (Kathagen), Eric Leyssen (Moorea projects), Frank Simons (Simons Fashions) en Isabelle Leijssen (Verzekeringskantoor Leijssen).

Alan van den Boom (StepStone) en Jan De Wachter (BNI).

Freddy Vranken (Group S), Ad Jasen (Wesly Printing & Packaging)en Ron van Gog(Wesly Printing & Packaging).

Marleen Kathagen (Kathagen nv), Kelly Campbell (Big Media Group) en Anne Bobbaerts (A Priori).

Stefanie Stappers en Dieter Engelen (Metacoat).

Op www.managermagazines.be /events kunt u alle foto’s van deze avond, en van onze andere Manager Launches, bekijken.

Een videoverslag van deze avond vindt u op www.manager-tv.be.

Patrick Das, Nicole Janssen (Nicole Janssen Onroerend Goed & Verzekeringen), Lena Hillewaere (Hillewaere & Partners), Jan Vandebriel (Woonmakelaar.be), Joan Schellens (Era Maximo) en Arlette Schellens (Media Selling Place).

97

Ben je net zoals wij gecharmeerd door de statige voorgevel van restaurant Het Fornuisje in het centrum van Peer? Dan zal het menu je zeker imponeren.

Kurt de Coster en Magda Goossens.

HeT fornui sje

discreet gastronomisch genieten De schoonheid en het indrukwekkende van de façade van restaurant Het Fornuisje stopt niet aan de voordeur. Het kunstzinnige en het gevoel voor goede smaak tref je ook aan in het zorgvuldig uitgekozen interieur en op het regelmatig wisselend menu. Twaalf jaar al staat chef en eigenaar Kurt De Coster aan de stoof van Het Fornuisje. In al die jaren heeft hij dan ook een flinke reputatie bij elkaar gekookt: “Frans, traditioneel, gewaagd …

Ik weet niet hoe je mijn keuken in één woord kan omschrijven. Ik hou steeds rekening met het seizoen, maar pas ook graag nieuwe technieken toe. Dat laatste merk ik zelf wanneer ik oudere menukaarten lees. Ik bied een traditionele keuken aan, met moderne invloeden en vooral een eigen touch.”

niet enkel onder de indruk zijn van de heerlijkheden op z’n bord, maar meer nog van de omgeving waarin de bespreking plaatsvindt. “Ons pand is een oude notariswoning,” geeft chef Kurt toe. “In plaats van één heel grote ruimte hebben wij vier aparte eetkamers waar je in alle discretie kan vergaderen en dineren. De perfecte omgeving om het aangename aan het nuttige te koppelen.”

notariswoning

Het Fornuisje biedt een zakenmenu aan van 55 euro dat je als lunch of als diner kan bestellen. “Heb je weinig tijd maar wil je toch je relaties op niveau laten tafelen? Geen probleem, als je het ons op voorhand laat weten, houden wij graag rekening met jullie wensen. Maar het

Restaurant Het Fornuisje bezoek je niet enkel omwille van het voortreffelijke eten. Dit is immers de ideale plaats om een belangrijke zakenrelatie uit te nodigen voor een boeiend gesprek of een zware onderhandeling. Je klant zal er 98

charmes

omgekeerde kan ook. Tijd en zin om na het eten nog even na te praten? Wij serveren met plezier een kop koffie of een digestief.”

Naast de kleinere eetkamers heeft Het Fornuisje ook een zaal van ongeveer 40 plaatsen. “Ideaal voor bedrijfs- of familiefeesten. In de zomer staat ons tuinterras eveneens ter beschikking. Een uitgelezen plek om in alle rust en in openlucht culinair te genieten.”

Diezelfde vertrouwelijke sfeer wordt alleen nog maar versterkt door gastvrouw Magda. Zij combineert als geen ander vriendelijke gastvrijheid en professionele charmes. Zij brengt de sfeer van kwaliteit vanuit de keuken naadloos over tot aan tafel.

Kerkstraat 20 – 3990 Peer T 011 61 23 70 – info@hetfornuisje.be www.hetfornuisje.be

Uw betrouwbare partner in vastgoed & beheer

LOMMEL - TE KOOP:

LOMMEL - TE KOOP:

LOMMEL - TE KOOP:

Exclusieve villa gelegen te Jacob Smitsdreef 16 in Lommel. De villa beschikt over een inkom, toilet, bureau, woonk., open kkn., orangerie, berg., 3 slpks., 2 badks., mooie tuin met outdoor livingroom met zwembad, jacuzzi en douche. EPC-waarde: 249 kWh/ m2 Prijs: € 590.000 VG, WG, Gdv, Gvkr, Vv

Luxueuze villa gelegen te Rustoordstraat 8 die beschikt over een inkomh., toilet, 3 slpks., dressing, 2 badks., woonk. met aansluitend de kkn., berg./waspl., zolder, dubbele garage, kruipkeld. en mooie tuin met aangelegd terras.

EPC-waarde: 223 kWh/m² Prijs: € 480.000 Vg,Wg,Gdv, Gvkr, Vv

Luxueus app. gelegen te Blekerijstraat 5B. Het app. beschikt over een inkomh., toilet, 3 slpks. waarvan 2 met een badk., wasplaats, ruime woonk., kkn., berg., rondom het app. zijn er 3 terrassen aanwezig., 2 autostpl. en kelderberg.

EPC-waarde : 110 kWh/m² Prijs: € 465.000 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

LOMMEL - TE KOOP:

LOMMEL TE KOOP / TE HUUR:

LOMMEL - TE HUUR

Pastorijwoning gelegen te Driehoek 35 in Lommel. De woning beschikt over een inkomhal, bureauruimte, woonkamer, keuken met aansluitend de ontbijthoek, toilet, wasplaats, 4 slpks., dressing, badk., zolder, kelder, garage en een mooie aangelegde tuin. EPC-waarde: 80.41 kWh/m2 Prijs: € 455.000

Commercieel gelegen handelspand in de Kloosterstr, opp 128 m², ruime etalage, magazijn, keuken, toilet.

Handelruimte 1: verkocht Prijs Handelsruimte 2: verkoopprijs: € 261.143,17 / huurprijs: € 1.350 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

Ruim handelspand gelegen te Michiel Jansplein 30. Ruim en commercieel gelegen handelpand met een oppervlakte van 120 m². Het pand kan men binnen nog naar eigen smaak inrichten. Dankzij het Michiel Jansplein heeft men een ruime parking voor aan het pand.

Huurprijs: € 995

LOMMEL - TE KOOP:

OVERPELT - TE HUUR / TE KOOP:

LOMMEL - TE KOOP/TE HUUR:

Villa in Franse Manoir stijl gelegen te Pieter Breugheldreef 22 die beschikt over een mooie inkomhal, toilet, woonk. met aansluitend landelijke kkn., tuink., bureau, berg., badk., 4 slpks., zolder en garage. Rondom de woning is er een mooie tuin met aansluitend een aangelegd terras.

EPC-waarde: 140 kWh/m² Prijs: € 679.000 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

App., kantoorruimtes en bedrijfshallen gelegen te Industrielaan met opp. van 122 m² tot 412 m². Commerciële ligging en ideaal voor een startende KMO. Prijs: info op kantoor

Zeer commercieel handelspand met woning gelegen te Luikersteenweg 127 in Lommel.

Handelspand met een opp. 565 m2 en woonopp. 154 m2 . Het handelspand bestaat uit een bureauruimte, vergaderzaal, toilet, werkplaats, magazijn en showroom. De woning beschikt over een inkom, toilet, berg., kkn., woonk., badk., en 4 slpks., EPC-waarde: 280 kH/m2 Huurprijs € 3000 Verkoopprijs € 399.000 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gdv

Lommel - Overpelt: verschillende handelsruimtes te huur!

Het aankopen of verkopen van een eigendom vergt een belangrijke beslissing en voor velen is het een droom. Wij willen uw betrouwbare partner zijn.

Openingsuren: maandag: dinsdag: woensdag:

op afspraak 10u00-12u00 - 14u00-17u30 10u00-12u00 - 14u00-17u30

donderdag: op afspraak vrijdag: 10u00-12u00 - 14u00-16u00 zaterdag: 10u00-12u30

Hertog Janplein 22 - 3920 Lommel tel.: 011 54 04 88 - gsm: 0472 88 21 01 99 info@pellettieri.be - www.pellettieri.be

BMW 4 Reeks Coupé

Echt rijplezier

AERODYNAMIET.

Met zijn afgetrainde proporties en krachtige designaccenten maakt de nieuwe BMW 4 Reeks Coupé indruk vanaf de eerste oogopslag.

Achter het stuur zorgen zijn sportieve stuurinrichting en dynamische onderstel, in combinatie met nu al legendarische krachtbronnen, voor een rijervaring zonder weerga. Al dan niet in combinatie met de intelligente vierwielaandrijving BMW xDrive. Ontdek dit toonbeeld van aerodynamisch design bij ons.

DE NIEUWE BMW 4 REEKS COUPÉ.

ZIJN DESIGN ADEMT RIJPLEZIER. BMW EfficientDynamics

Minder uitstoot. Meer rijplezier. van Osch Hasselt Scheepvaartkaai 14 3500 Hasselt Tel. 011 21 15 10 info@vanoschhasselt.net.bmw.be www.vanosch.bmw.be

Davo nv Maastrichtersteenweg 529 Afrit 32 - E313 3700 Tongeren Tel. 012 23 71 55 info@davo.net.bmw.be www.davo.bmw.be

van Osch Halen Industriepark 1122 3545 Halen Tel. 013 46 01 30 info@vanoschhalen.net.bmw.be www.vanosch.bmw.be

Beliën Neerpelt Hamonterweg 100 3910 Neerpelt Tel. 011 66 85 80 info@belien.net.bmw.be www.belien.bmw.be

100

Milieu-informatie (KB 19/03/04): www.bmw.be

Beliën Lommel Edward Anseelestraat 21 3920 Lommel Tel. 011 55 20 70 info@belienlommel.net.bmw.be www.belien.bmw.be

4,6-8,4 L/100 KM • 121-197 G/KM CO2

Limburg Manager 70 November 2013