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Trabajo Final de Taller de Conservación del Patrimonio Edificado / Teoría y taller de conservación Proyecto de Inserción: Hotel Boutique.
José M. Aucanshala Facultad de Arquitectura, Artes y Diseño, Universidad tecnológica Indoamerica Taller de Conservación del Patrimonio Edificado M.Sc. Arq. Javier Cardet G. 15 de Agosto del 2020
2 Resumen El Cantón Riobamba se caracteriza por ser la primera ciudad española fundada en el Ecuador, siendo unos de los centros históricos más antiguos del Ecuador, caracterizada por su arquitectura republicana por ende toda intervención arquitectónica debe adaptarse a su contexto. El proyecto de inserción HOTEL BOUQTIQUE ubicado en la calle Juan Lavalle junto al Hotel Metropolitano y frente a la Plaza Eloy Alfaro es una nueva propuesta que usa materiales modernos como es el caso de acero estructural, y el ladrillo en su composición pero que se mezcla en su entorno por el uso adecuado de estos materiales en su fachadas. Palabras Claves: Cantón Riobamba. Centro histórico, arquitectura republicana, proyecto de inserción, materiales modernos
3
FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
UBICACION DE LA ZONA UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
N
721506.50m
Ecuador
9 828 825.38m
Provincia de Chimborazo
DIO
ÁR EA DE ES TU
ÁR DE
SIMBOLOGÍA
EA ES TU
ELEMENTOS CONSERVADOS DI
AGREGADOS ENTRE 1990-2015 ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 O
CIRCULACIONES VERTICALES CIRCULACIONES ACCESO PRINCIPAL DIRECCIÓN DE RAMPA
Área De Estudio
DOBLE ALTURA PENDIENTE DE CUBIERTAS NIVEL DE PISO
ZONA DE ESTUDIO ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL
Cantón Riobamba
PATRIMONIO EDIFICADO
El lugar de estudio se encuentra entre las calle Juan Lavalle y la Av. Eloy Alfaro. Riobamba, o San Pedro de Riobamba; cabecera cantonal de la Provincia de Chimborazo, ubicado en el centro de la región Interandina del Ecuador, rodeada por varios volcanes: el Chimborazo, el Tungurahua, el Altar y el
TEMA:
FASE PRELIMINAR FICHA TÉCNICA DE FUNDAMENTACIÓN DE LA ZONA DE ESTUDIO DEL CANTÓN RIOBAMBA PROVINCIA CHIMBORAZO.
CONTIENE:
UBICACION DE LA ZONA
ESTUDIANTE: JOSE AUCANSHALA
TUTOR: Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA Revisor1
Revisor2
Revisor3
4
DESCRIPCION GENERAL DE LA ZONA FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
N
El 4 de febrero de 1797 ocurrió el mas grande desastre que acabo con RIobamba,después del terremoto se realizo un reasentamiento en el año 1999 y donde cumplió 200 años. La reconstrucción se la hizo conservando las características arquitectónicas coloniales, de la época que perduPodemos decir que la bella ciudad de Riobamba proviene desde ran hasta la actualidad, En la época republicana se dio la antigüedad de la capital del pueblo indígena de los Puruhaes. el desarrollo económico mediante la creación de mercados en el cual la gente de la ruralidad llevaba a vender Conocida como la Sultana de los Andes, porque está rodeada de sus productos. una majestuosa nevada llamado Volcán Chimborazo que pretenden formar una corona.
9 828 825.38m
721506.50m
La bella cuidad de Riobamba se funda un 15 de Agoste de 1534
UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
SIMBOLOGÍA ELEMENTOS CONSERVADOS DIO
AGREGADOS ENTRE 1990-2015 ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 ÁR
DE
CIRCULACIONES VERTICALES CIRCULACIONES
EA ES TU
ACCESO PRINCIPAL DIRECCIÓN DE RAMPA DOBLE ALTURA PENDIENTE DE CUBIERTAS NIVEL DE PISO
Gracias a sus atractivos paisajísticos de sus parques y calles patrimoniales hacen de la bella ciudad de Riobamba una ciudad llena de historia y tradición. ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
TEMA:
FASE PRELIMINAR FICHA TÉCNICA DE FUNDAMENTACIÓN DE LA ZONA DE ESTUDIO DEL CANTÓN RIOBAMBA PROVINCIA CHIMBORAZO.
CONTIENE: DESCRIPCION GENERAL DE LA ZONA
ESTUDIANTE: JOSE AUCANSHALA
TUTOR: Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
Plaza y posterior parque Maldonado :
5
DESARROLLO URBANO ciudad de Riobamba 1799
ciudad de Riobamba 1904 FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
N
UBICACIÓN: ZONA SUR SC. S/E
Parques
Parques
Plazas
Plazas
Primer asentamiento de la ciudad de Riobamba
721506.50m
9 828 825.38m
Parques Plazas
Primer asentamiento de la ciudad de Riobamba En 1930 se logró la construcción del Aeropuerto 1940 y 1950 la ciudad creció al norte y nor-oriente
ciudad de Riobamba 1990
SIMBOLOGÍA ELEMENTOS CONSERVADOS DIO
ciudad de Riobamba 2015
ciudad de Riobamba 1984
AGREGADOS ENTRE 1990-2015 ÁR DE
ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 EA ES TU
CIRCULACIONES VERTICALES CIRCULACIONES ACCESO PRINCIPAL DIRECCIÓN DE RAMPA DOBLE ALTURA PENDIENTE DE CUBIERTAS NIVEL DE PISO
Delimitacion del espacio consolidado
Parques Plazas
En 1983 se produce el problema de tugurización de las zonas centrales, y edi cios Administrativos, los nuevos espacios residenciales se han desplazados hacia los alrededores de la ciudad a los corredores de salida y entrada a la ciudad.
Delimitacion del espacio consolidado
Parques Plazas
En 1990 se ve que la consolidación de la ciudad llega a ser una realidad y los límites trazados para la misma empiezan a ser parte de la misma, lo cual empieza a generar nuevas urbanizaciones y territorios anexos a la ciudad convirtiendose en una ciudad modelo.
Delimitacion del espacio consolidado
Parques Plazas
El centro Histórico de la ciudad de Riobamba se considera funcionalmente dividido en estructuras nucleadas, ó permanencias arquitectónicas, estas son nodos de características considerablemente particulares en relación a su entorno.
ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
TEMA:
FASE PRELIMINAR
Estructuras nucleadas FICHA TÉCNICA DE FUNDAMENTACIÓN DE LA ZONA DE ESTUDIO DEL CANTÓN RIOBAMBA PROVINCIA CHIMBORAZO.
1. El entorno a la Iglesia Basilica, 2. Junto al Colegio San Vicente de Paul; 3. El entorno a la Iglesia San Antonio, sector de la loma de Quito y 4. Los alrededores de La Estacion de Ferrocarriles.
CONTIENE: DESCRIPCION GENERAL DE LA ZONA
ESTUDIANTE:
JOSE AUCANSHALA
TUTOR:
1 de Diciembre de 1.900. El Congreso dicta un decreto que establece que el ferrocarril
Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
6
DESCRIPCION DEL ESTADO TECNICO DE LA ZONA FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
VALORACIÓN PRELIMINAR DEL ESTADO TÉCNICO GENERAL DE LOS INMUEBLES QUE CONFORMAN LA ZONA
se puede observar que en las avenida Daniel León Borj En el área de estudio se puede identi car que se encuentra la plaza Eloy Alfaro que fue rehabilitada por el a, gobierno para promover la utilización del ferrocarril turís- la Unidad nacional y Carabobo no existe homogeneida tico, en sus alrededores evidenciamos sus casa patrimo- d niales bien conservadas y las vías no existe una adecuaen sus fachadas estas construcciones en la mayoría so do mantenimiento. n utilizadas como hoteles.
UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
N
9 828 825.38m
721506.50m
VALORACIÓN PRELIMINAR DEL ESTADO TÉCNICO GENERAL DE LOS ELEMENTOS URBANOS
DIO
SIMBOLOGÍA ÁR DE
ELEMENTOS CONSERVADOS AGREGADOS ENTRE 1990-2015 EA ES TU
ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 CIRCULACIONES VERTICALES CIRCULACIONES ACCESO PRINCIPAL DIRECCIÓN DE RAMPA DOBLE ALTURA PENDIENTE DE CUBIERTAS NIVEL DE PISO
ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
TEMA:
FASE PRELIMINAR FICHA TÉCNICA DE FUNDAMENTACIÓN DE LA ZONA DE ESTUDIO DEL CANTÓN RIOBAMBA PROVINCIA CHIMBORAZO.
PROBLEMÁTICA GENERAL DE LA IMAGEN URBANA Y DE DETERIOROS
CONTIENE: DESCRIPCION DEL ESTADO TECNICO DE LA ZONA
ESTUDIANTE: JOSE AUCANSHALA
se puede evidenciar que las construcciones y los equipamiento como vías de accesos, aceras, parterres, vegetación no están transmitiendo esta sensación de estar en un sito seguro,tranquilo por la problemática social y carencia de una identidad propia del sector.
TUTOR: Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
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SITUACION SOCIOLOGICA
POBLACIÓN El cantón Riobamba es una entidad territorial subnacional ecuatoriana, de la Provincia de Chimborazo. Su cabecera cantonal es la ciudad de Riobamba, lugar donde se agrupa la mayor parte de su población total. El Cantón Riobamba posee una población de 263.412 habitantes y sumada a los cantones cercanos de Colta, Guano y Chambo que forman parte de La Y Metropolitana, que es la conurbación total de Riobamba dándole una población total de 365.358 habitantes. ANÁLISIS GEOGRÁFICO Y DEMOGRÁFICO´ Riobamba se encuentra ubicado al norte de la provincia de Chimborazo, ocupa parte de la hoya del río Chambo y de las vertientes internas de las cordilleras Oriental y Occidental de Los Andes, lugar donde está la llanura Tapi, sobre la cual se levanta la ciudad. Riobamba se encuentra dividida en 28 zonas. El cantón Riobamba está limitado al Norte por los cantones Guano y Penipe; al Sur por los cantones Colta y Guamote; al Este por el cantón Chambo y la provincia de Morona Santiago; y, al Oeste por la provincias de Bolívar y Guayas. La ciudad de Riobamba está ubicada a 2.754 metros sobre el nivel del mar. La temperatura promedio es de 14° C. Las más altas temperaturas registradas corresponden al mediodía con 23° C. ANÁLISIS LABORAL Y ECONÓMICA Las actividades económicas más importantes de esta ciudad, por su situación geográ ca, siempre han sido la agricultura, ganadería y riego. Sin embargo, ahora no son las únicas, ya que se debe destacar todas aquellas actividades que se enmarcan dentro del turismo, siendo estas: la fabricación de productos artesanales, venta de paquetes turísticos, entre otros.
FACULTAD DE ARQUITECTURA
COHESIÓN SOCIAL Y PERTENENCIA DE LA POBLACIÓN CON UN TERRITORIO El Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Riobamba viene practicando la cohesión social con una visión compartida entre los ciudadanos y el municipio aplicando un modelo de sociedad basado en la justicia social, la primacía del derecho y la solidaridad. Esta visión compartida ha permitido el establecimiento de consensos sobre la canalización de la participación ciudadana y cohesión con distintos sectores sociales, generaciones y territorios; la recaudación impositiva; la nanciación de los servicios sociales; la seguridad; las políticas de inclusión y protección social; y la generación de empleo. Los sistemas de protección e inclusión que caracterizan una situación de cohesión social, hacen que sea posible atacar la pobreza y la desigualdad en la distribución de los ingresos, con mayores posibilidades de éxito, como una alternativa de mediación y solución ciudadana contamos con el Centro de Mediación, instancia creada desde la Gestión de Desarrollo Humano y Social. GRUPOS ETNICOS Riobamba tiene una población en su mayoría mestiza en la zona urbana e indígena y campesina en la zona rural, con un componente de raza negra y blanca en porcentajes insigni cantes. En la parte urbana de la ciudad se cuenta con población mestiza, indígena, campesina con gurada esencialmente por las migraciones campo ciudad. Por otro lado la ciudad debido a sus centros de educación superior desde los años 90s, tiene migraciones signi cativas de estudiantes de diversas provincias del país. Así mismo tenemos población del cantón que ha migrado hacia los polos de desarrollo (Quito, Guayaquil, y otros países). Riobamba cuenta con población joven signi cativa la que se constituye la población económicamente activa. Nuestro cantón y ciudad a nivel nacional, es considerado como una ciudad intermedia en lo referente a número de habitantes.
ARTES Y DISEÑO
UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
N
9 828 825.38m
721506.50m
ANÁLISIS SOCIAL
SEGUN GRUPOS OCUPACIONALES SIMBOLOGÍA DIO
ELEMENTOS CONSERVADOS ÁR
AGREGADOS ENTRE 1990-2015 DE
ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 EA ES TU
CIRCULACIONES VERTICALES CIRCULACIONES ACCESO PRINCIPAL DIRECCIÓN DE RAMPA DOBLE ALTURA PENDIENTE DE CUBIERTAS NIVEL DE PISO
SEGUN RAMAS DE ACTIVIDAD
ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
TEMA:
FASE PRELIMINAR FICHA TÉCNICA DE FUNDAMENTACIÓN DE LA ZONA DE ESTUDIO DEL CANTÓN RIOBAMBA PROVINCIA CHIMBORAZO.
CONTIENE: SITUACION SOCIOLOGICA
ESTUDIANTE: EDGAR PEREZ JOSE AUCANSHALA CINTHYA MASAQUIZA JESSICA TIXE TUTOR: Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
8
1.1 ANALISIS PRELIMINAR DE LA ZONA FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
INVENTARIO DE USO DE SUELO ACTUAL
N UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
1; 0% 1; 1%
9 828 825.38m
721506.50m
1; 0%
ÁREADEESTUDIO
34; 15%
4; 2% SIMBOLOGÍA
DIO
ELEMENTOS CONSERVADOS ÁR DE
AGREGADOS ENTRE 1990-2015 ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 EA ES TU
CIRCULACIONES VERTICALES CIRCULACIONES
181; 81%
ACCESO PRINCIPAL DIRECCIÓN DE RAMPA DOBLE ALTURA PENDIENTE DE CUBIERTAS NIVEL DE PISO
RESIDENCIAL
Residencial
Comercial
Mixto
COMERCIAL
Salud
Cultura
Servicios Publicos
Educacion
MIXTO (COMERCIAL Y VIVIENDA) EDUCCION
SALUD CULTURA SERVICIOS PUBLICOS
En el lugar del análisis de la FASE I del PUH se ha llegado a determinar que el USO DEL SUELO predominante es el mixto aquel que está destinado como comercio y vivienda, seguido por el de viviendas donde no se desarrollan ningún comercio.
USO DE SUELO CANTIDAD % Residencial 34 Comercial 4 Mixto 181 Educacion 1 Salud 1 Cultura 1 Servicios Publicos 1 Total 223
15% 2% 81% 0,45% 0,4% 0,4% 0,4% 100%
ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
TEMA:
FASE I. VALORACIÓN GENERAL DE LA ZONACRITERIOS INICIALES DE DISEÑO Y DIAGNÓSTICO.
CONTIENE: ANALISIS PRELIMINAR DE LA ZONA
ESTUDIANTE: JOSE AUCANSHALA
TUTOR: Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
LÁMINA:
9
1.1 ANALISIS PRELIMINAR DE LA ZONA FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
INVENTARIO DE VALOR
N
UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
1
1
1;
1 1
1
1
9 828 825.38m
1% 1; 1% 1; 2%
721506.50m
3; 5%
1
1
SERVADOS
3
1
1
1
1 1 1
59; 91%
1
1
2
2
AGREGADOS ENTRE 1990-2015
3
ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 DIO
1
CIRCULACIONES VERTICALES
1
1
ÁR DE
1
1
ACCESO PRINCIPAL EA
1
ES TU
1
1 1
1
1 1
DIRECCIÓN DE RAMPA
1
1
1
1
1
Arquitectonico
1
Social
Simbolico
Contextual
Ar�s�co
DOBLE ALTURA
5
PENDIENTE DE CUBIERTAS
1
NIVEL DE PISO 1
1
ARQUITECTONICO
2
SIMBOLICO
3
SOCIAL
4
CONTEXTUAL
5
1
ARTISTICO
I. DE VALOR Arquitectonico Social Simbolico Contextual Artistico Total
CANTIDAD % 59 3 1 1 1 65
91% 5% 2% 2% 2% 100%
ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
TEMA:
FASE I. VALORACIÓN GENERAL DE LA ZONACRITERIOS INICIALES DE DISEÑO Y DIAGNÓSTICO.
CONTIENE:
Después del análisis con respecto al INVENTARIO DE VALOR se ha llegado a determinar que hay un número considerable de viviendas que tiene un valor arquitectónico y otros también de un valor
ANALISIS PRELIMINAR DE LA ZONA
ESTUDIANTE: EDGAR PEREZ JOSE AUCANSHALA CINTHYA MASAQUIZA JESSICA TIXE TUTOR: Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA Revisor1
Revisor2
Revisor3
FECHA: 1:275 ESCALAS:
LÁMINA:
10
1.1 ANALISIS PRELIMINAR DE LA ZONA FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
INVENTARIO DE TRANSFORMACIONES
UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
37; 16%
N
4; 2%
24; 11%
9 828 825.38m
721506.50m
129; 58% 29; 13%
ÁREADEESTUDIO
SIMBOLOGÍA ELEMENTOS CONSERVADOS DIO
AGREGADOS ENTRE 1990-2015
CON TRASFORMACIONES REVERSIBLES SIN TRASFORMACION SOLO RESTAURACION
CON TRANSFORMACIONES IRREVERSIBLES
ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 ÁR
DE
CIRCULACIONES VERTICALES
CON POSIBILIDADES DE INTEGRAR
EA
CIRCULACIONES
SIN POSIBILIDADES DE INTEGRAR
ES TU
ACCESO PRINCIPAL DIRECCIÓN DE RAMPA DOBLE ALTURA PENDIENTE DE CUBIERTAS
CON TRASFORMACIONES REVERSIBLES CON TRANSFORMACIONES IRREVERSIBLES SIN TRASFORMACION SOLO RESTAURACION CON POSIBILIDADES DE INTEGRAR SIN POSIBILIDADES DE INTEGRAR
I. DE TRANSFORMACIONES REVERSIBLES
CANTIDAD 37 %
NIVEL DE PISO
17%
CON TRASFORMACIONES IRREVERSIBLES
4
2%
CON TRANSFORMACIONES RESTAURACION
24
11%
SIN TRASFORMACION SOLO INTEGRAR
29
13%
129
58%
CON POSIBILIDADES DE SIN POSIBILIDADES DE INTEGRAR
Con respecto al INVENTARIO DE TRANSFORMACIONES se ha llegado a determinar que existen viviendas que por su estilo arquitectónico no se pueden integrar con las viviendas patrimoniales, y que por otra parte
Total
223
ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
100% TEMA:
FASE I. VALORACIÓN GENERAL DE LA ZONACRITERIOS INICIALES DE DISEÑO Y DIAGNÓSTICO.
CONTIENE: ANALISIS PRELIMINAR DE LA ZONA
ESTUDIANTE: JOSE AUCANSHALA
-
TUTOR: Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
LÁMINA:
11
1.1 ANALISIS PRELIMINAR DE LA ZONA
INVENTARIO DE ESTADO CONSTRUCTIVO
FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
N
UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
2; 1% 0; 0%
721506.50m
9 828 825.38m
73; 33%
148; 66% DIO
SIMBOLOGÍA ELEMENTOS CONSERVADOS ÁR DE
AGREGADOS ENTRE 1990-2015 ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 EA
BUENO
REGULAR
MALO
ES TU
RUINOSO
CIRCULACIONES VERTICALES
ÁREADEESTUDIO
CIRCULACIONES ACCESO PRINCIPAL DIRECCIÓN DE RAMPA DOBLE ALTURA PENDIENTE DE CUBIERTAS NIVEL DE PISO
BUENO REGULAR MALO RUINOSO
En lo referente al INVENTARIO DE ESTADO CONSTRUCTIVO se pudo constatar que un gran número de viviendas están en buen estado ya que son viviendas nuevas y algunas viviendas patrimoniales están en un estado regular.
I. DE ESTADO CONSTRUCTIVO Bueno Regular Malo Ruinoso Total
CANTIDAD % 148 66% 73 33% 2 1% 0 0% 223 100%
ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
TEMA:
FASE I. VALORACIÓN GENERAL DE LA ZONACRITERIOS INICIALES DE DISEÑO Y DIAGNÓSTICO.
CONTIENE: ANALISIS PRELIMINAR DE LA ZONA
ESTUDIANTE: JOSE AUCANSHALA
TUTOR: Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
LÁMINA:
12
1.2 ANALISIS DE LAS CONDICIONES DE LA ARQUITECTURA 1.2.1 Contexto Social
N UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
Demogra a AÑO
1
40%
25% COMERCIO
2
INDUSTRIA
20730
21139
21555
21978
22406
20730
21139
21555
21978
22406
POBLACION
22838 22838
23273
23712
24153
24598
25043
23273
23712
24153
24598
25043
Según el Censo de Población y Vivienda del año 2010 el Cantón Riobamba cuenta con 225.741 habitantes según la proyección realizado por el INEC el cantón Riobamba cuenta con 246.86 habitantes.
4
20%
15%
AGRICULTURA MANUFACTUREROS
La economia productiva del cantón se orienta a lo agropecuario y ganadero, el comercio ha crecido e los últinmos años, tambien teneos la presencia de industrias como de: cerámica, cementeras, lácteos, madereros, molineras, elaborados de construcción, piezas automotrices, turismo, ensamblaje de computadores, fabricación de hornos, techos, tuberías, entre otros.
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
1
2
3
4
5
6
7
8
Fuente: INEC, 2010 9 10 11
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
9 828 825.38m
721506.50m
Economia
FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
chimborazo vive en el canton La mayor parte de la provincia de SIMBOLOGÍA
la poblacion femenina es mayor que la de los hombres.
ELEMENTOS CONSERVADOS DIO
AGREGADOS ENTRE 1990-2015 ÁR DE
ELIMINADOS ENTRE 1990-2015
11
CIRCULACIONES VERTICALES EA
ES TU
CIRCULACIONES ACCESO PRINCIPAL
118.901 Mujeres Hombre Joven
106.840 28%
22%
DIRECCIÓN DE RAMPA DOBLE ALTURA
Adulta
PENDIENTE DE CUBIERTAS
Total: 225.741
NIVEL DE PISO
Social Densidad Poblacional
ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
TEMA:
Riobamba a impuesto pautas y formas de relación entre las personas, privilegiando el bien individual de las necesidades en menoscabo del interés social comunitario que se ve laramente re ejada en cómo se viene conformando y edi cando los espacios públicos en la ciudad lo cual se ve re ejado en los distintos barrios que existen
Ya que cada espacio o edificación de su centro histórico es un punto de encuentro, referente e hito. En ellos se expresan la esencia de los habitantes, su cultura y se comportan como medios de sociabilización urbana. Son los que pueden dar a la ciudad las peculiaridades que permitan distinguirla del resto.
La densidad de población nos señala la relación entre el número de habitantes y el espacio en el que viven podemos evidenciar que la mayor concentración de la población se encuentra en Riobambaa, Este dato nos sirve para comparar unos lugares con otros, ya que la densidad de población no es homogénea en todo el planeta. Densidad Poblacional 2.654.07
FASE I. VALORACIÓN GENERAL DE LA ZONACRITERIOS INICIALES DE DISEÑO Y DIAGNÓSTICO.
CONTIENE: ANALISIS DE LAS CONDICIONES DE LA ARQUITECTURA
ESTUDIANTE: JOSE AUCANSHALA
TUTOR: Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
13
1.2 ANALISIS DE LAS CONDICIONES DE LA ARQUITECTURA FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
1.2.1 Contexto Social
N
UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
Politico Juridico
Fortalecer la gestión en la preservación, conservación y mantenimiento del patrimonio del cantón Riobamba aportando al ordenamiento territorial y a la dinamización social del territorio.
9 828 825.38m
721506.50m
Ideologico Cultural
SIMBOLOGÍA ELEMENTOS CONSERVADOS AGREGADOS ENTRE 1990-2015 DIO
ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 ÁR DE
CIRCULACIONES VERTICALES CIRCULACIONES
Patrimonio Material
EA ES TU
ACCESO PRINCIPAL
Art 182 Intervenciones de recuperacion
Patrimonio Inmaterial
DIRECCIÓN DE RAMPA
Art 183 Intervenciones de restauracion
DOBLE ALTURA PENDIENTE DE CUBIERTAS
Art. 184 Intervenciones de rehabilitacion
NIVEL DE PISO
Documentación Intervención Patrimonio la cultura es la identidad de un pueblo y que al perderla también sepierde la historia y el pa trimonio.Se destaca por sus manifestaciones culturales, tradiciones, vestimenta, costumbre s, religiosidad, festividades, bailes y coloridospersonajes que por cientos de años han forja do la identidad de suspueblos, comunidades y nacionalidades como una ciudad multiétnica y pluricultural convirtiéndose en un punto de atracción paravisitantes de todo el país. ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
Pases del Niño que durante noviembre hasta febrero recorren diriamente las calles de Riob
TEMA:
FASE I. VALORACIÓN GENERAL DE LA ZONACRITERIOS INICIALES DE DISEÑO Y DIAGNÓSTICO.
amba, esta importante tradición posee CONTIENE: ANALISIS DE LAS CONDICIONES DE LA ARQUITECTURA
una herencia religiosa y cultural. Sus personajes denominados: el la ciudad posee un amplio e invaluable patrimonio, el cualestá siendo interveni
diablo sonajero, el sacha runa, el perro, el payaso, el curiquingue yel danzante, son únicos e
ESTUDIANTE: JOSE AUCANSHALA
do para su restauración, rescate, conservación, preservación y difusión.Se pued
n el país y simbolizan la rebeldía y la alegría representada en su tradición y folclor.
TUTOR: Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
e evidenciar la apertura que tienen los turistas paraconocer la parte histórico cu ltural de la ciudad a través desu patrimonio.
14
1.2 ANALISIS DE LAS CONDICIONES DE LA ARQUITECTURA FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
1.2.2 Contexto Físico-Ambiental N
UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
La topografía es irregular con alturas que osci lan entre 4447 y 2600 metros . La orografía esta
Hidrografia El Rio Chambo que atraviesa la carta de norte a sur, recibe lasaguas de los siguientes formadores Ríos Daldal, Timbul,Uldan; Quebradas Puchucal, Cachipata, Colorada, Macahuan,y el Batan.
9 828 825.38m
721506.50m
Topografia
representada por Cerros y lomas . SIMBOLOGÍA
DIO
ELEMENTOS CONSERVADOS ÁR DE
AGREGADOS ENTRE 1990-2015 ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 EA ES TU
CIRCULACIONES VERTICALES CIRCULACIONES ACCESO PRINCIPAL
Riobamba
DIRECCIÓN DE RAMPA DOBLE ALTURA PENDIENTE DE CUBIERTAS NIVEL DE PISO
https://www.riobamba.co/auki/
Suelo Son suelo profundo con una textura que varia de franco arenoso a arena franca, no se ha detectado salinidad y la capa freática se allá a gran profundidad estos suelos son identi cados somo suelos secos serranos y varían en su color desde grises muy claros a grises muy oscuros
ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
TEMA:
FASE I. VALORACIÓN GENERAL DE LA ZONACRITERIOS INICIALES DE DISEÑO Y DIAGNÓSTICO.
CONTIENE: ANALISIS DE LAS CONDICIONES DE LA ARQUITECTURA
ESTUDIANTE: JOSE AUCANSHALA
TUTOR: Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
15
Flora
1.2 ANALISIS DE LAS CONDICIONES DE LA ARQUITECTURA
FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
NOMBRE
NOMBRE CIENTIFICO
CIPRES
CUPRESSUS
Tipo de paisaje Es una ciudad rodeada de volcanes el majestuoso Chimborazo, el altar y sus Ríos
Magnolia
Magnoliáceas
Árbol de 15 a 25 cm, altura de ramificación a 2m sus hojas largas de 6-12cm color verde oscuro y textura escamosa, que crecen en brotes redondeados, sus semillas miden 4-5mm
Árbol de 15m y 40cm sus flores son de gran tamaño con 5-7 pétalos mide hasta 20 cm sus semillas miden 1.3cm
FOTO
N
UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
9 828 825.38m
721506.50m
1.2.2 Contexto Físico-Ambiental
SIMBOLOGÍA DIO
ELEMENTOS CONSERVADOS ÁR
AGREGADOS ENTRE 1990-2015 DE
ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 EA ES TU
CIRCULACIONES VERTICALES CIRCULACIONES ACCESO PRINCIPAL DIRECCIÓN DE RAMPA DOBLE ALTURA PENDIENTE DE CUBIERTAS NIVEL DE PISO
Palmeras
Arecáceas
Flora (vegetación, tipos, clasi cación Fauna (tipos, comunes, autóctonos, tipos)
Bignoniaceae
Árbol no mayor a 5m corteza agrietada hojas opuestas compuestas, de 5 a 7 foliolos de 4-10cm los frutos �ene la misma caracterís�ca de una vaina.
Tiene un tallo de 8090cm de diámetro, de alto 3-5m, hojas pinadas formando penacho de 5-6m de longitud, Las raíces son micorrícicas, sin pelos. ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
TEMA:
FASE I. VALORACIÓN GENERAL DE LA ZONACRITERIOS INICIALES DE DISEÑO Y DIAGNÓSTICO.
Tilo
Tillia cordata
Alcanzan un tamaño increíble pueden vivir hasta 900 años mide 20cm de ancho deben plantar a una distancia minima de 33m de una planta a otra, y debemos plantar a
CONTIENE: ANALISIS DE LAS CONDICIONES DE LA ARQUITECTURA
ESTUDIANTE: JOSE AUCANSHALA
TUTOR: Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
LÁMINA:
16
1.3 ANALISIS TECNICO CONSTRUCTIVO FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
ENTREPISOS Y CUBIERTA
UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E N
ENTREPISOS: En madera 9 828 825.38m
721506.50m
CUBIERTA: Las cubiertas de las casas son inclinadas a una, dos o en ocasiones a cuatro aguas. De una sola planta o dos plantas, suarmadura es de madera.
DIO
SIMBOLOGÍA ELEMENTOS CONSERVADOS ÁR
DE
AGREGADOS ENTRE 1990-2015 ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 EA
ES TU
CIRCULACIONES VERTICALES CIRCULACIONES ACCESO PRINCIPAL DIRECCIÓN DE RAMPA DOBLE ALTURA
VIVIENDA Av. Miguel Ángel León y Primera Cons�tuyente
PENDIENTE DE CUBIERTAS NIVEL DE PISO
ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
TEMA:
FASE I. VALORACIÓN GENERAL DE LA ZONACRITERIOS INICIALES DE DISEÑO Y DIAGNÓSTICO.
CONTIENE: ANALISIS TECNICO CONSTRUCTIVO
ESTUDIANTE: JOSE AUCANSHALA
TUTOR:
VIVIENDA Ubicada en la Carabobo y León Borja
Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
17
1.3 ANALISIS TECNICO CONSTRUCTIVO ELEMENTOS VERTICALES PILASTRAS: De ladrillo con argamasa de cal/arenaposee capitel, jonico , fuste liso y su basamento nace desde las molduras que indican el cambio de nivel enplanta alta y en planta baja.
FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
N
UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
721506.50m
9 828 825.38m
SIMBOLOGÍA
DIO
ELEMENTOS CONSERVADOS ÁR DE
AGREGADOS ENTRE 1990-2015 ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 EA ES TU
CIRCULACIONES VERTICALES CIRCULACIONES ACCESO PRINCIPAL DIRECCIÓN DE RAMPA DOBLE ALTURA PENDIENTE DE CUBIERTAS NIVEL DE PISO
HOTEL Ubicada en la Av. Daniel León Borja o y Juan Montalvo
COLUMNAS: En madera
VIVIENDA Ubicada en la Carabobo y Uni dad Nacional
ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
TEMA:
FASE I. VALORACIÓN GENERAL DE LA ZONACRITERIOS INICIALES DE DISEÑO Y DIAGNÓSTICO.
CONTIENE: ANALISIS TECNICO CONSTRUCTIVO
ESTUDIANTE:
JOSE AUCANSHALA
TUTOR:
Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
18
1.3 ANALISIS TECNICO CONSTRUCTIVO FACULTAD DE ARQUITECTURA
ELEMENTOS ESTRUCTURALES
ARTES Y DISEÑO
N
UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
VIVIENDA Ubicada en la Carabobo y Unidad
VIGAS: De madera
MAMPOSTERIA: En adobe
VIVIENDA Ubicada en la Av. Daniel León Borja y El Espectador. 721506.50m
9 828 825.38m
SIMBOLOGÍA ACCESO PRINCIPAL
ELEMENTOS CONSERVADOS
DIO
DIRECCIÓN DE RAMPA
AGREGADOS ENTRE 1990-2015
DOBLE ALTURA
ELIMINADOS ENTRE 1990-2015
ÁR DE
PENDIENTE DE CUBIERTAS
CIRCULACIONES VERTICALES
NIVEL DE PISO
CIRCULACIONES
EA ES TU
BASES: En piedra
ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
TEMA:
FASE I. VALORACIÓN GENERAL DE LA ZONACRITERIOS INICIALES DE DISEÑO Y DIAGNÓSTICO.
CONTIENE: ANALISIS TECNICO CONSTRUCTIVO
ESTUDIANTE:
JOSE AUCANSHALA
TUTOR:
Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
19
1.3 ANALISIS TECNICO CONSTRUCTIVO ELEMENTOS DE TERMINACIÓN Y REVESTIMIENTO FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
N
UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
721506.50m
HOTEL Ubicada en la Av. Daniel León Borja y
La edificaciones estan revestidas de enlucido de yeso.
9 828 825.38m
DIO
SIMBOLOGÍA
ÁR DE
ELEMENTOS CONSERVADOS AGREGADOS ENTRE 1990-2015 EA ES TU
ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 CIRCULACIONES VERTICALES CIRCULACIONES ACCESO PRINCIPAL DIRECCIÓN DE RAMPA DOBLE ALTURA PENDIENTE DE CUBIERTAS NIVEL DE PISO
También se observa acabos destacan por el tabloncillo. Los terminados de las viviendas en yeso. ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
TEMA:
FASE I. VALORACIÓN GENERAL DE LA ZONACRITERIOS INICIALES DE DISEÑO Y DIAGNÓSTICO.
CONTIENE: ANALISIS TECNICO CONSTRUCTIVO
ESTUDIANTE:
JOSE AUCANSHALA
TUTOR:
Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
20
1.3 ANALISIS TECNICO CONSTRUCTIVO HOTEL
ELEMENTOS DECORATIVOS Y ARTÍSTICOS
FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
N
UBICACIÓN:
Ubicada en la Av. Daniel León Borja o y Juan Montalvo
ZONA SUR ESC. S/E
ACROTERA 9 828 825.38m
721506.50m
DENTICULO CORNISA
ARCO REBAJADO
SIMBOLOGÍA ELEMENTOS CONSERVADOS DIO
AGREGADOS ENTRE 1990-2015
FACHADAS SIMETRICAS
ÁR DE
ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 CIRCULACIONES VERTICALES EA
ES TU
CIRCULACIONES ACCESO PRINCIPAL
BALCONES CON BALAUSTRADA
DIRECCIÓN DE RAMPA DOBLE ALTURA PENDIENTE DE CUBIERTAS NIVEL DE PISO
CARTELA DINTEL COLUMNA FAJADA PIEDRA VISTA
En las fachadas predominan las texturas,ornamentación y elementos decoración que destacan a la vista y se repiten elementos decorativos, materiales y color
ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
TEMA:
FASE I. VALORACIÓN GENERAL DE LA ZONACRITERIOS INICIALES DE DISEÑO Y DIAGNÓSTICO.
CONTIENE: ANALISIS TECNICO CONSTRUCTIVO
ESTUDIANTE: JOSE AUCANSHALA
TUTOR: Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
LÁMINA:
21
1.4 VALORACION GENERAL DE LOS DETERIOROS FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
N UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
721506.50m
9 828 825.38m
SIMBOLOGÍA DIO
ELEMENTOS CONSERVADOS AGREGADOS ENTRE 1990-2015 ÁR
DE
ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 EA
CIRCULACIONES VERTICALES ES TU
CIRCULACIONES ACCESO PRINCIPAL
CALLE OLMEDO
DIRECCIÓN DE RAMPA DOBLE ALTURA PENDIENTE DE CUBIERTAS NIVEL DE PISO
ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
TEMA:
FASE I. VALORACIÓN GENERAL DE LA ZONACRITERIOS INICIALES DE DISEÑO Y DIAGNÓSTICO.
CONTIENE: VALORACION GENERAL DE LOS DETERIOROS
ESTUDIANTE:
CALLE PRIMERA CONSTITUYENTE
JOSE AUCANSHALA
TUTOR:
Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
22
1.4 VALORACION GENERAL DE LOS DETERIOROS FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
N
721506.50m
9 828 825.38m
SIMBOLOGÍA
DIO
ELEMENTOS CONSERVADOS ÁR
AGREGADOS ENTRE 1990-2015 DE
ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 EA ES TU
CIRCULACIONES VERTICALES CIRCULACIONES ACCESO PRINCIPAL DIRECCIÓN DE RAMPA DOBLE ALTURA PENDIENTE DE CUBIERTAS NIVEL DE PISO
ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
TEMA:
FASE I. VALORACIÓN GENERAL DE LA ZONACRITERIOS INICIALES DE DISEÑO Y DIAGNÓSTICO.
CONTIENE: VALORACION GENERAL DE LOS DETERIOROS
ESTUDIANTE:
JOSE AUCANSHALA
TUTOR:
Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
AV. DANIEL LEON BORJA :
23
1.5 VALORACION GENERAL DEL ESTADO DE CONSERVACION FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
N
UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
Descripcionde Deterioro Posiblescausas 1 Deterioro de Aceras
PosiblesSoluciones Falta de mantenimiento
Implementacionde bolardoso
Falta de precaucionesporpartede
pivotes
9 828 825.38m
721506.50m
Marca
los conductores Impermeabilizaciondeficiente 2
Humedad en los Muros
Malasconecionesdomiciliarias
Revisar Instalciones y acome�das Verificar posibles filtraciones
SIMBOLOGÍA ELEMENTOS CONSERVADOS DIO
AGREGADOS ENTRE 1990-2015 ÁR
ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 DE
CIRCULACIONES VERTICALES EA ES TU
CIRCULACIONES
Agua bajo elniveldelsuelo
ACCESO PRINCIPAL DIRECCIÓN DE RAMPA
Factores clima�cos
3 Mulduras en mal estado
Falta de manteniento Vandalismo
4
Filtracion en cubiertas
Condiciones clima�cas
Cornisas deterioradas
DOBLE ALTURA PENDIENTE DE CUBIERTAS NIVEL DE PISO
Mejorar la calidad de los
Falta de mantenimiento en techos Mala calidad de los materiales
5
Llevar un mantenimiento adecuado y preven�vo
Infestacion de insectos
materiales u�lizados
Llevar un mantenimiento
ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
TEMA:
Malas conexiones domiciliarias
FASE I. VALORACIÓN GENERAL DE LA ZONACRITERIOS INICIALES DE DISEÑO Y DIAGNÓSTICO.
adecuado y preven�vo
CONTIENE:
Falta de mantenimiento
VALORACION GENERAL DEL ESTADO DE CONSERVACION
Proteger los elementos
ESTUDIANTE: JOSE AUCANSHALA
6
Detalles decorativoes en mal estado
Factores clima�cos
decora�vos atravez de alerones
TUTOR: Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
Aplicar soluciones quimicas
24
1.5 VALORACION GENERAL DEL ESTADO DE CONSERVACION FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
Marca
Descripcion
Estado de Conservacion
Usuarios
N
UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
El mantenimiento de este icono es constante por parte de la empresa 1
Estacion de Tren
nacional de ferrocarilles Cubiertas - Techos - Molduras - Via ferrea -
Turistas Empleados
9 828 825.38m
2
3
Vias
Edificaciones Patrimoniales Privadas
No se encuentra vestiguios de posibles utilizacionde materiales como piedras tracionales se ha utilizado nuevos materiales que predominan en todo su entorno que no dan continuidad al aspecto historico predominante.
721506.50m
Parada de Pasajeros
SIMBOLOGÍA ELEMENTOS CONSERVADOS
Vehiculos Peatones Turistas
Su estado de conservacion va en relacion a su tipo de uso. Los propietarios no realizan mantenimientos, reconstruciones o consolidacione buscan e impulsan la demolicion para dar uso a una nueva edificacion
AGREGADOS ENTRE 1990-2015 DIO
ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 CIRCULACIONES VERTICALES ÁR
DE
CIRCULACIONES EA
ACCESO PRINCIPAL
ES TU
DIRECCIÓN DE RAMPA DOBLE ALTURA PENDIENTE DE CUBIERTAS
NIVEL DE PISO
Huespedes Malandros Vagabundos
ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
La oportuna intervencion permitio
4
Edificaciones Patrimoniales Publicas
TEMA:
FASE I. VALORACIÓN GENERAL DE LA ZONACRITERIOS INICIALES DE DISEÑO Y DIAGNÓSTICO.
utilizar estos espacios. Turistas
CONTIENE:
Los propietarios no realizan Empleados mantenimientos, reconstruciones o Pobladores consolidacione buscan causa
VALORACION GENERAL DEL ESTADO DE CONSERVACION
ESTUDIANTE: JOSE AUCANSHALA
TUTOR: Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
LÁMINA:
molestia para su demolicion.
25
1.6 RELACIONES INTERNAS Y EXTERNAS FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
SIMBOLOGIA
N UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
DOBLE VIA
1 Av.MiangelAngelLeon
1.50 m
6.0 m
2.50 m
6.0 m
1.50 m
Av. Daniel León Borja 9 828 825.38m
721506.50m
UNA VIA
ACERAS
21
2.0 m
9.0 m
1.50 m
PARTER
Calle Carabobo
DIO
SIMBOLOGÍA
ELEMENTOS CONSERVADOS ÁR DE
AGREGADOS ENTRE 1990-2015 ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 EA ES TU
CIRCULACIONES VERTICALES CIRCULACIONES ACCESO PRINCIPAL DIRECCIÓN DE RAMPA DOBLE ALTURA PENDIENTE DE CUBIERTAS NIVEL DE PISO
2 DOBLE VÍA
UNA VÍA
En la Av Daniel León Borja podemos encontrar vías amplias de doble sentido lo que provoca que en este sector el ujo vehicular s ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL
e continuo y sin generar caos, mientras que la Av Unidad Nacional se encuentra una vía de un sentido amplia con parterdebido a que se encuentra la estación del tren.
PATRIMONIO EDIFICADO
TEMA:
FASE I. VALORACIÓN GENERAL DE LA ZONACRITERIOS INICIALES DE DISEÑO Y DIAGNÓSTICO.
CONTIENE:
La zona se ubica y se encuentra rodeada por las calles y avenidas Daniel León Borja, Unidad Nacional, la calle juan de la Valle yBr
RELACIONES INTERNAS Y EXTERNAS
asil en donde podemos apreciar la riqueza de las obras arquitectónicas que se encuentran conservadas y que posee unvalioso p
ESTUDIANTE:
atrimonio cultural tanto material como inmaterial.
TUTOR:
JOSE AUCANSHALA
Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
:
26
1.7 CARACTERIZACION DEL MEDIO AMBIENTE FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
SERVICIOS BASICOS UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
N
Podemos evidencir que existe alcantarillado se encuentrn deterioros en las intalaciones exteriores y en el interior de losinmuebles, las afectacion mas claras son las que se dan en el acera pues es muy notorio la afectacion que estan presentan para lo cual esto genera malestar al peaton porque no puede caminar con seguridad.
9 828 825.38m
721506.50m
En la presenta area de estudio presenta una topogra a practicamente plana por lo que su relieve es uniforme en el casco central, pero en las afueras de Riobamba es notablemente montañoso e hay su denominacion de sultana de los andes.
SIMBOLOGÍA DIO
ELEMENTOS CONSERVADOS AGREGADOS ENTRE 1990-2015 ÁR
DE
ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 CIRCULACIONES VERTICALES EA
ES TU
CIRCULACIONES ACCESO PRINCIPAL DIRECCIÓN DE RAMPA
Se encuentran tambien drenajes que se pueden taponar por el mal uso del usuraio debido a que botan los desperdicios como desechos solidos que causan malolor y se obstaculiza por lo cual genera humedad subterrania y deterriora el pavimento generando grieta.
DOBLE ALTURA PENDIENTE DE CUBIERTAS NIVEL DE PISO
ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
TEMA:
FASE I. VALORACIÓN GENERAL DE LA ZONACRITERIOS INICIALES DE DISEÑO Y DIAGNÓSTICO.
CONTIENE: CARACTERIZACION DEL MEDIO AMBIENTE
ESTUDIANTE:
JOSE AUCANSHALA
TUTOR:
Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
27
1.7 CARACTERIZACION DEL MEDIO AMBIENTE FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
AREAS VERDES UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
N
PLAZA ELOY ALFARO
721506.50m
9 828 825.38m
Calle Olmedo SIMBOLOGÍA
ELEMENTOS CONSERVADOS AGREGADOS ENTRE 1990-2015 DIO
ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 ÁR
CIRCULACIONES VERTICALES DE
CIRCULACIONES EA
ACCESO PRINCIPAL ES TU
DIRECCIÓN DE RAMPA DOBLE ALTURA
En la zona no existe areas verdes de ningun tipo porque se encunetra en el centro historico donde existe mas construcciones o se encuentra en una area consolidada de viviendas historicas y modernas, en lo poco que se puede ver de vegetacion es en la plaza Eloy Alfaro, podemos decir que existe un problema en el indice de area verde en Riobamba que se encuentra muy por debajo de lo recomendado por OMS.
PENDIENTE DE CUBIERTAS
Calle Pimera Constituyente
Calle Francia
NIVEL DE PISO
ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
TEMA:
FASE I. VALORACIÓN GENERAL DE LA ZONACRITERIOS INICIALES DE DISEÑO Y DIAGNÓSTICO.
CONTIENE: CARACTERIZACION DEL MEDIO AMBIENTE
ESTUDIANTE: JOSE AUCANSHALA TUTOR: Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
2,47 m2/hab.
Indice Verde por Habitante
28
1.7 CARACTERIZACION DEL MEDIO AMBIENTE FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
CONTAMINACION VISUAL
UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
N
721506.50m
9 828 825.38m
SIMBOLOGÍA
DIO
ELEMENTOS CONSERVADOS ÁR
AGREGADOS ENTRE 1990-2015 DE
ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 EA ES TU
CIRCULACIONES VERTICALES CIRCULACIONES ACCESO PRINCIPAL DIRECCIÓN DE RAMPA DOBLE ALTURA PENDIENTE DE CUBIERTAS NIVEL DE PISO
En la zona encontramos la contaminacion visual de un sitio que rompe el esquema del paisaje en Riobamba esta presente el deterioro de la imagen cultural.
ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
TEMA:
FASE I. VALORACIÓN GENERAL DE LA ZONACRITERIOS INICIALES DE DISEÑO Y DIAGNÓSTICO.
CONTIENE:
Existen elemento no arquitectonicos como carteles antenas estos tales como postes mal ubicados con el tendido electrico desordenado, las paredes de la viviendas son mal utiliadas por los ciudadanos son pintadas (gra tis), los edi cios en mal estado su pintura deteriorada y hasta basura que se encuentran en ciertos puntos.
CONTAMINACION VISUAL
ESTUDIANTE: JOSE AUCANSHALA
TUTOR: Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
29
1.7 CARACTERIZACION DEL MEDIO AMBIENTE FACULTAD DE ARQUITECTURA
CONTAMINACION ATMOSFERICA
ARTES Y DISEÑO
N UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
721506.50m
En la zona encontramos que existe diferentes contaminates que son generadas por las industrias, gasolineras, los mayores contaminantes son los que proviene de la combustion de los automotores, de los tubos escaes de los vehiculos.
9 828 825.38m
SIMBOLOGÍA ELEMENTOS CONSERVADOS DIO
AGREGADOS ENTRE 1990-2015 ÁR
ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 DE
CIRCULACIONES VERTICALES EA
CIRCULACIONES
ES TU
ACCESO PRINCIPAL DIRECCIÓN DE RAMPA DOBLE ALTURA
lo que coloca al automovil como la principal fuente de contaminacion del aire y la mayor parte utilizan combustible como gasolina y diesel.
PENDIENTE DE CUBIERTAS NIVEL DE PISO
ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO TEMA:
FASE I. VALORACIÓN GENERAL DE LA ZONACRITERIOS INICIALES DE DISEÑO Y DIAGNÓSTICO.
CONTIENE: CONTAMINACION ATMOSFERICA
ESTUDIANTE:
EDGAR PEREZ JOSE AUCANSHALA CINTHYA MASAQUIZA JESSICA TIXE
TUTOR:
Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
30
SIMBOLOGÌA
1.8 ANALISIS AMBIENTAL
FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
Asolamiento ZONA DE ESTUDIO
N
UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
Vientos Postes de hormigòn
721506.50m
9 828 825.38m
SIMBOLOGÍA DIO
ELEMENTOS CONSERVADOS ÁR
AGREGADOS ENTRE 1990-2015 DE
ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 EA ES TU
CIRCULACIONES VERTICALES CIRCULACIONES ACCESO PRINCIPAL DIRECCIÓN DE RAMPA DOBLE ALTURA PENDIENTE DE CUBIERTAS NIVEL DE PISO
ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
TEMA:
FASE I. VALORACIÓN GENERAL DE LA ZONACRITERIOS INICIALES DE DISEÑO Y DIAGNÓSTICO.
CONTIENE: ANALISIS AMBIENTAL
Se habla de aislamiento de cuando permite el ingreso del sol en ambientes interiores o espacio exteriores donde se busca alcanzar el control hidrotèrmico.
ESTUDIANTE: JOSE AUCANSHALA
TUTOR: Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
31
1.9 COMPORTAMIENTO DE LOS ELEMENTOS FIGUTARILOS Y FORMALES EN EL ÀREA, ANÀLISIS GRÀFICO EN PERFILES FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
721506.50m
N
9 828 825.38m
CALLE UNIDAD NACIONAL
CALLE DANIEL LEÒN BORJA DIO
SIMBOLOGÍA ÁR DE
ELEMENTOS CONSERVADOS AGREGADOS ENTRE 1990-2015 EA ES TU
ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 CIRCULACIONES VERTICALES CIRCULACIONES ACCESO PRINCIPAL DIRECCIÓN DE RAMPA DOBLE ALTURA
CALLE CARABOBO
PENDIENTE DE CUBIERTAS
CALLE JUAN LAVALLE
1. Predominan las construcciones de 2 a 3 pisos de altura alrededor del área de estudio. 2. En las fachadas tienen decoraciones curvas y rectas. 3. Las edi caciones a su alrededor ya se encuentran modi cadas, construidas con hormigón. 4. Algunas edi caciones conservan la construcción vernácula, la calle Juan Lavalle se encuentra con movimiento armónico. 5. Carencia de espacios verdes para actividad sociales.
NIVEL DE PISO
ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
TEMA:
FASE I. VALORACIÓN GENERAL DE LA ZONACRITERIOS INICIALES DE DISEÑO Y DIAGNÓSTICO.
CONTIENE: CONTAMINACION ATMOSFERICA
ESTUDIANTE: JOSE AUCANSHALA
TUTOR: Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
32
FASE 2 ANÁLISIS DEL USO DE LOS EDIFICIOS Y EL ESPACIO URBANO
33
1; 1% 1; 1%
JUSTIFICACION CAMBIO DE USO DE SUELO
1; 0% 1; 0%
FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
N
UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
34; 15%
4; 2%
1
9 828 825.38m
Residencial
Comercial
721506.50m
181; 8 %
Mixto
Educacion
SIMBOLOGÍA ELEMENTOS CONSERVADOS
ÁREADEESTUDIO
DIO
Salud
Cultura
Servicios Publicos
AGREGADOS ENTRE 1990-2015 ÁR DE
ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 CIRCULACIONES VERTICALES EA ES TU
CIRCULACIONES ACCESO PRINCIPAL DIRECCIÓN DE RAMPA DOBLE ALTURA PENDIENTE DE CUBIERTAS NIVEL DE PISO
RESIDENCIAL COMERCIAL MIXTO (COMERCIAL Y VIVIENDA)
Generación de nuevo espacio público en la plaza Eloy Alfaro de Riobamba 81 % Mixto Intervenir Cambiar Tiendas Barriales por Minimarket Cambiar Tienda por Heladerias y Pasterias. Promover el uso de de los de corredores y patios
EDUCCION SALUD CULTURA
SERVICIOS PUBLICOS
de Relajacion. Incorporacion de Instituciones Las Licorerias seria un uson no compatible. ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO TEMA:
FASE PRELIMINAR FICHA TÉCNICA DE FUNDAMENTACIÓN DE LA ZONA DE ESTUDIO DEL CANTÓN RIOBAMBA PROVINCIA CHIMBORAZO.
CONTIENE: UBICACION DE LA ZONA
ESTUDIANTE:
JOSE AUCANSHALA
TUTOR:
Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
34
INVENTARIO DE VALOR
FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
N
UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
1
1
1
1
1; 1% 1; 1% 1; 2% 3; 5%
1 1
1
9 828 825.38m
721506.50m
3
1 1 1
59; 91%
1 1 1
1
1 1
1
1
1
ALES CIRCU
DIO
LACIO ÁR DE
NES
EA
1
1
ES TU
ACCESO PRINCIPAL
Arquitectonico
Social
Simbolico
Contextual
Ar s co DIRECCIÓN DE RAMPA
1
DOBLE ALTURA
1
1
ARQUITECTONICO
2
SIMBOLICO
3
SOCIAL
4
CONTEXTUAL
5
ARTISTICO
Los elementos con valor arquitectonico son muchos y deben conserva rsecios que den vida al sector y nos se convierta en una problematica para la terminado individuos de la sociedad.
Después del análisis con respecto al INVENTARIO DE VALOR se ha llegado a determinar que hay un número considerable de viviendas que tiene un valor arquitectónico y otros también de un valor social.
-
ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO TEMA:
FASE PRELIMINAR FICHA TÉCNICA DE FUNDAMENTACIÓN DE LA ZONA DE ESTUDIO DEL CANTÓN RIOBAMBA PROVINCIA CHIMBORAZO.
CONTIENE: UBICACION DE LA ZONA
ESTUDIANTE:
JOSE AUCANSHALA
TUTOR:
Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
35
INVENTARIO DE TRANSFORMACIONES
FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
N: ZONA SUR ESC. S/E
4; 2%
721506.50m
37; 16%
ÁREADEESTUDIO
N
24; 11% SIMBOLOGÍA
129; 58%
ELEMENTOS CONSERVADOS
29; 13%
DIO
AGREGADOS ENTRE 1990-2015 ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 ÁR
DE
CIRCULACIONES VERTICALES EA
CIRCULACIONES
ES TU
ACCESO PRINCIPAL
CON TRASFORMACIONES REVERSIBLES
CON TRASFORMACIONES REVERSIBLES
CON TRANSFORMACIONES IRREVERSIBLES
SIN TRASFORMACION SOLO RESTAURACION
CON POSIBILIDADES DE INTEGRAR
DIRECCIÓN DE RAMPA DOBLE ALTURA PENDIENTE DE CUBIERTAS
SIN POSIBILIDADES DE INTEGRAR
NIVEL DE PISO
CON TRANSFORMACIONES IRREVERSIBLES SIN TRASFORMACION SOLO RESTAURACION CON POSIBILIDADES DE INTEGRAR
Se requiere una urgente intervencion no solo para restauras sino tam -
SIN POSIBILIDADES DE INTEGRAR
mayor parte se encuentra bien en su paredes con frente a las vias prin cipales la por la incorrecta arquitectonica tambien se ha destruido o terminado con la homogeneidad en alturas y proporciones. ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
TEMA:
FASE PRELIMINAR FICHA TÉCNICA DE FUNDAMENTACIÓN DE LA ZONA DE ESTUDIO DEL CANTÓN RIOBAMBA PROVINCIA CHIMBORAZO.
CONTIENE: INVENTARIO DE TRANSFORMACIONES
ESTUDIANTE: JOSE AUCANSHALA TUTOR: Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
36
FASE 3
37
N
PROPUESTAS PARA CAMBIO DE USO UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
721506.50m
9 828 825.38m
DIO
SIMBOLOGÍA
ELEMENTOS CONSERVADOS ÁR DE
AGREGADOS ENTRE 1990-2015 ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 EA
Ampliaciones de aceras
Peatonizacion Parte de la Av. Unidad Nacional
ES TU
Los arboles se mantendran
CIRCULACIONES VERTICALES CIRCULACIONES ACCESO PRINCIPAL DIRECCIÓN DE RAMPA DOBLE ALTURA PENDIENTE DE CUBIERTAS NIVEL DE PISO
ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
Cierre del parter en la Av Unidad Nacional
Peatonizacion Calle Juan Lavalle entre Av. Unidad Nacional y Av Daniel L. Borja
Mejoramiento Luminaria de una sección de la Av. Unidad Nacional
TEMA:
FASE PRELIMINAR FICHA TÉCNICA DE FUNDAMENTACIÓN DE LA ZONA DE ESTUDIO DEL CANTÓN RIOBAMBA PROVINCIA CHIMBORAZO.
CONTIENE: UBICACION DE LA ZONA
ESTUDIANTE:
JOSE AUCANSHALA
TUTOR:
Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
38
FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
PROPUESTAS DE INSERCION
N
721506.50m
UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
9 828 825.38m
DIO
SIMBOLOGÍA
ÁR DE
ELEMENTOS CONSERVADOS AGREGADOS ENTRE 1990-2015 EA ES TU
ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 CIRCULACIONES VERTICALES CIRCULACIONES ACCESO PRINCIPAL DIRECCIÓN DE RAMPA DOBLE ALTURA PENDIENTE DE CUBIERTAS NIVEL DE PISO
Inserción de un Hotel ubicado entre la calle Juan Lavalle y Av. Daniel León Borja
ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
TEMA:
FASE PRELIMINAR FICHA TÉCNICA DE FUNDAMENTACIÓN DE LA ZONA DE ESTUDIO DEL CANTÓN RIOBAMBA PROVINCIA CHIMBORAZO.
CONTIENE: UBICACION DE LA ZONA
ESTUDIANTE: JOSE AUCANSHALA
TUTOR:
Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
39
FASE 4 ANTEPROYECTO URBANO
40
4.1. PLANO DE FUNCIONAMIENTO ACTUAL DE LA ZONA FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
N
721506.50m
UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
SIMBOLOGÍA E
ALTO FLUJO VEHICULAR
LEMENTOS CONSERVADOS AGREGADOS ENTRE 1990-2015 DIO
BAJO FLUJO VEHICULAR
ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 ÁR DE
CIRCULACIONES VERTICALES CIRCULACIONES
FLUJO PEATONAL
EA ES TU
ACCESO PRINCIPAL DIRECCIÓN DE RAMPA
PLAZA ELOY ALFARO (USO MINIMO)
DOBLE ALTURA PENDIENTE DE CUBIERTAS NIVEL DE PISO
ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
TEMA:
FASE PRELIMINAR FICHA TÉCNICA DE FUNDAMENTACIÓN DE LA ZONA DE ESTUDIO DEL CANTÓN RIOBAMBA PROVINCIA CHIMBORAZO.
CONTIENE: UBICACION DE LA ZONA
ESTUDIANTE:
JOSE AUCANSHALA
TUTOR:
Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
41
4.2. PLANO DE RE-FUNCIONALIZACIÓN DE LA ZONA
FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
721506.50m
N
9 828 825.38m
DIO
SIMBOLOGÍA ÁR DE
ELEMENTOS CONSERVADOS AGREGADOS ENTRE 1990-2015 EA ES TU
USO PEATONAL
ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 CIRCULACIONES VERTICALES CIRCULACIONES
USO VEHICULAR
ACCESO PRINCIPAL DIRECCIÓN DE RAMPA
MOBILIARIO URBANO
DOBLE ALTURA PENDIENTE DE CUBIERTAS NIVEL DE PISO
CAMBIO DE USO
ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
TEMA:
FASE PRELIMINAR FICHA TÉCNICA DE FUNDAMENTACIÓN DE LA ZONA DE ESTUDIO DEL CANTÓN RIOBAMBA PROVINCIA CHIMBORAZO.
CONTIENE: UBICACION DE LA ZONA
ESTUDIANTE:
JOSE AUCANSHALA
TUTOR:
Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
42
4.3. PLANOS DE ACCIONES URBANAS (PEATONALIZACIÓN, ESPACIOS PÚBLICOS)
1. Ampliación de veredas a 3 m en zonas en las cuales el flojo peatonal es elevado Av. Unidad Nacional y Carabobo
FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
721506.50m
Antes
N
Propuesta
2. Peatonizacion parte de la Av. Unidad Nacional.
SIMBOLOGÍA ELEMENTOS CONSERVADOS DIO
AGREGADOS ENTRE 1990-2015 ÁR DE
ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 CIRCULACIONES VERTICALES EA
ES TU
CIRCULACIONES 9 828 825.38m
ACCESO PRINCIPAL
DIRECCIÓN DE RAMPA
3
DOBLE ALTURA PENDIENTE DE CUBIERTAS
Antes
2
1
NIVEL DE PISO
Propuesta
3. Mejoramiento de la luminaria junto a las rieles en la Av Unidad y peatonizar la calle Juan Lavalle Nacional para evitar que ese fragmento de la calle sea peligroso. ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
TEMA:
FASE PRELIMINAR FICHA TÉCNICA DE FUNDAMENTACIÓN DE LA ZONA DE ESTUDIO DEL CANTÓN RIOBAMBA PROVINCIA CHIMBORAZO.
CONTIENE: UBICACION DE LA ZONA
ESTUDIANTE: JOSE AUCANSHALA
TUTOR:
Antes
Propuesta
Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
43
4.5. PLANO DE ÁREAS VERDES URBANAS. FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
N
UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
721506.50m
El tipo de vegetacion que vamos utilizar en esta propuesta va hacer las palmeras que mide 3-5 m sus tallos varian entre 80-90c. Las Jacaranda tiene una altura de 12-15 m con copa ancha y ramas erguidas
9 828 825.38m
DIO
SIMBOLOGÍA ÁR DE
ELEMENTOS CONSERVADOS AGREGADOS ENTRE 1990-2015 EA ES TU
ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 CIRCULACIONES VERTICALES CIRCULACIONES ACCESO PRINCIPAL DIRECCIÓN DE RAMPA DOBLE ALTURA PENDIENTE DE CUBIERTAS NIVEL DE PISO
ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
TEMA:
FASE PRELIMINAR FICHA TÉCNICA DE FUNDAMENTACIÓN DE LA ZONA DE ESTUDIO DEL CANTÓN RIOBAMBA PROVINCIA CHIMBORAZO.
CONTIENE:
En la zona del análisis no existen áreas verdes específicas, solo parter´ con algunos árboles, los cuales se mantendrán
UBICACION DE LA ZONA
ESTUDIANTE: JOSE AUCANSHALA TUTOR: Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
44
INTERVENCION FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO
UBICACIÓN: ZONA SUR ESC. S/E
N
721506.50m
9 828 825.38m
DIO
SIMBOLOGÍA ELEMENTOS CONSERVADOS ÁR
DE
AGREGADOS ENTRE 1990-2015 EA
ELIMINADOS ENTRE 1990-2015 ES TU
CIRCULACIONES VERTICALES CIRCULACIONES ACCESO PRINCIPAL DIRECCIÓN DE RAMPA DOBLE ALTURA PENDIENTE DE CUBIERTAS NIVEL DE PISO
ANÁLISIS URBANO PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
TEMA:
FASE PRELIMINAR FICHA TÉCNICA DE FUNDAMENTACIÓN DE LA ZONA DE ESTUDIO DEL CANTÓN RIOBAMBA PROVINCIA CHIMBORAZO.
CONTIENE: UBICACION DE LA ZONA
ESTUDIANTE:
JOSE AUCANSHALA
TUTOR:
Arq. JAVIER JACINTO CARDET GARCÍA
45
ETAPA PRELIMINAR 1.1. Principio de integración. Inserción. Mediante la inserción arquitectónica se pretende conseguir una relación entre el trazado urbano existente y la nueva propuesta arquitectónica. Adaptarse a este espacio con el perfil urbano de la zona vendría a ser una estrategia para acoplarnos a no dañar la arquitectura colonial que se puede observar.
No cometer los mismos errores
Algunas construcciones existentes en este sector opacan el perfil urbano y colonial, además de la pérdida del PUH el cual viene a desentonar totalmente las fachadas las cuales deben tener una restricción para que no suceda lo que se puede ver en la fotografía.
46
1.2. Forma Básica de Conexión. Proponer formas nuevas con el mismo efecto visual que las antiguas (Según Brolin Brent). El proponer una forma en este espacio de la antigua ciudad de Riobamba es fundamental conservar y estudiar los rasgos históricos que se ve y se aprecia para así repotenciar las construcciones coloniales y a escala urbana sea icónico en esta plaza del tren. La finalidad de que el nuevo uso recobre la intención primera de las edificaciones que están ya plasmadas, tiene que tener una relación armónica con el entorno existente. No solo los rasgos vendrían a simular a la arquitectura existente, mediante el empleo de materiales de la zona y también la zonificación antigua propiciado por un patio jardín central.
1.3. Criterios generales de integración. La nueva propuesta arquitectónica debe respetar las disposiciones y ordenanzas que posee el centro histórico de Riobamba según el GAD-MUNICIPAL. PDOT 2020-2030 Las ciudades patrimoniales como cualquier ente urbano habitado se encuentran vivos y en constante transformación, están sujetos a la necesidad de integrar nuevas estructuras arquitectónicas para cumplir las demandas contemporáneas de estos sitios. Esto se lleva a cabo generalmente a partir de la utilización y aprovechamiento de vacíos urbanos o en su defecto a partir de sustituciones arquitectónicas que obligan una integración al contexto. El proceso de integración de nuevas estructuras dentro contextos patrimoniales ha sido planteado generalmente a partir de la lectura e interpretación de los diversos lineamientos legales, y de la identificación como referentes de casos reconocidos.
47
1.4. Modalidad de integración. Equilibrio. El hotel debe tener un cierto equilibrio con el contexto inmediato, sea mediante el uso de la mampostería o el empleo de texturas, colores para así integrarse al tejido urbano. Para plasmar de mejor manera este equilibrio se debe analizar correctamente la arquitectura republicana de la zona y los distintos estilos arquitectónicos que existe junto al espacio donde se va implantar la propuesta y esto se debe realizar mediante el accesos a los archivos existentes y asi tomar una adecuada decisión de inserción.
Cuba – Camaguey tienda Nuevo siglo.
2.5. Justificación de la tendencia de integración.
Las justificaciones formales que se puedan generar para la conservación y mejora del paisaje urbano patrimonial presentan la posibilidad de, delimitar la coherencia y la lógica interna de un determinado contexto urbano, constituyendo una base de referencia indispensable y sencilla en cuestión de referencia en la indagación formal del nuevo modelo contemporáneo. Esta situación será enriquecida posteriormente por la práctica y la constante crítica que se pueda derivar de esta propuesta y de la conformación de un Observatorio del Paisaje, pretende soslayar esta posible serie de enfrentamientos entre los diferentes modelos, evitando el olvido y la amnesia, en lo relacionado al aprendizaje pasado, que predominan en la sociedad contemporánea.
48
MUSEO DE ARTE EN RAVENSBURG
49
UBICACION Ubicado en una de las zonas de gran valor histórico de la ciudad de Ravensburg – Alemania conocida también como la ciudad de las torres, debido al gran número de torres medievales que hay en su casco urbano.
50
USO DE MATERIALES Se da un uso al ladrillo reciclado los cuales fueron recuperados de un monasterio destruido cerca de la frontera con Bélgica y así se crear una conexión entre los edificios antiguos y la nueva construcción. También se usó métodos artesanales, materiales familiares con el entorno, para que de esta forma encaja armoniosamente y discretamente en el contexto histórico de la ciudad.
51
ANALISIS DEL EDIFICIO
Consta de 4 plantas
Salón de exposiciones
Salón de exposiciones Vestíbulo / exposiciones
Conferencias / Música Servicios complementarios
ÁREA O ZONA
SISTEMA/ UNIDAD
1
2
SUBSISTEMA ESPACIOS
3
4
MOBILIARIO
AMBIENTE S
CANTID AD DE ESPACI OS
TIPO
5
6
7
1
OFICINA
10
DIRECCIÒN GENERAL SECRETAR IA
DIRECCION ECONOMICA
PUBLICA
ADMINISTRA CIÒN
RELACIONES PUBLICAS
SEGURIDAD
SALA DE JUNTAS
CUBICULO
OFICINA
OFICINA
OFICINA
SALA
Hombres
1
1
1
1
1
1
BAÑOS Mujeres
1
8,00
ANC HO 9,00
10, 00
Mesa
escritorio
OFI. DTOR
LAR GO
ÁREA DE ALT DIMENSI CANTID MOBILIA O ÓN ÚTIL AD RIO 11,00
12
8x9
13,00
ÁREA DE CIRUCULA CIÓN 14,00
VENTILACIÓN ILUMINACIÓN CANTID ÁREA ÁREA ORIENTAC ÁREA DE AD DE TOTA IÓN ÚTIL MUR USUARI L ÓPTIMA NATUR ARTIFIC NATUR ARTIFIC OS OS AL IAL AL IAL 15,00
16,00
17,00
(11 x 12)x6
20% de 13
13 + 14
20% de 15
15 + 16
1,50
0,70
0,70
1,05
1
10,50
2,10
12,60
2,52
15,12
0,60
0,60
0,45
0,36
1
3,60
0,72
4,32
0,86
5,18
1,50
2,00
0,70
3,00
2
60,00
12,00
72,00
14,40
86,40
sillas
0,45
0,45
0,40
0,20
12
24,30
4,86
29,16
5,83
34,99
archivos
0,40
0,70
1,50
0,28
5
14,00
2,80
16,80
3,36
20,16
escritorio
1,50
0,70
0,70
1,05
1
1,05
0,21
1,26
0,25
1,51
silla ejecutiva
0,60
0,60
0,45
0,36
1
0,36
0,07
0,43
0,09
0,52
sillas
0,45
0,45
0,40
0,20
2
0,41
0,08
0,49
0,10
0,58
archivos
0,40
0,70
1,50
0,28
1
0,28
0,06
0,34
0,07
0,40
escritorio
1,50
0,70
0,70
1,05
2
2,10
0,42
2,52
0,50
3,02
silla ejecutiva
0,60
0,60
0,45
0,36
2
2,10
0,42
2,52
0,50
3,02
sillas
0,45
0,45
0,40
0,20
4
0,81
0,16
0,97
0,19
1,17
archivos
0,40
0,70
1,50
0,28
2
0,56
0,11
0,67
0,13
0,81
escritorio
1,50
0,70
0,70
1,05
1
1,05
0,21
1,26
0,25
1,51
silla ejecutiva
0,60
0,60
0,45
0,36
1
0,36
0,07
0,43
0,09
0,52
sillas
0,45
0,45
0,40
0,20
2
0,41
0,08
0,49
0,10
0,58
archivos
0,40
0,70
1,50
0,28
1
0,28
0,06
0,34
0,07
0,40
escritorio
1,50
0,70
0,70
1,05
1
1,05
0,21
1,26
0,25
1,51
silla ejecutiva
0,60
0,60
0,45
0,36
1
0,36
0,07
0,43
0,09
0,52
sillas
0,45
0,45
0,40
0,20
2
0,41
0,08
0,49
0,10
0,58
archivos
0,40
0,70
1,50
0,28
1
0,28
0,06
0,34
0,07
0,40
Mesa
3,00
1,00
0,70
3,00
1
3,00
0,60
3,60
0,72
4,32
Sillas
0,45
0,45
0,.4 5
0,20
12
2,43
0,49
2,92
0,58
3,50
Inodoro
3,56
0,67
0,68
2,39
2
4,77
0,95
5,72
1,14
6,87
0,44
0,31
0,18
0,14
2
0,27
0,05
0,33
0,07
0,39
0,30
0,30
0,52
0,09
2
0,18
0,04
0,22
0,04
0,26
Inodoro
3,56
0,67
0,68
2,39
2
4,77
0,95
5,72
1,14
6,87
Lavaman os
0,44
0,31
0,18
0,14
2
0,27
0,05
0,33
0,07
0,39
silla ejecutiva mesa trabajo
Lavaman o Mingitori o
18
Norte
NORTE
19
X
20
X
X
21
X
X
X
NORTE
22
23
ESQUE MAS
OBSERVACI ONES 52
24
25
10
Hacer Algún esquema elemento de con intréses no mobiliari reflejado oy anteriorment acotado e
X
1
VER ESQUEM A NO. 1 PLANO 5/20
X
1
X
NORTE
X
X
4
NORTE
X
X
1
NORTE
X
X
4
NORTE
X
X
10
ESTE
X
X
8
53
RECEPCION
1
VESTIBULO
TIENDA DE ARETSANIAS
COMED OR
GUARDA MALETAS
1
CERAMICAS
1
PRENDAS DE VESTIR
COMEDOR
COCINA FRIA
COCINA
COMUNES
COCINA CALIENTE
1
1
1
CUARTO FRIO
Hombres BAÑOS
BAR
0,70
1,00
1,40
2
2,80
0,56
3,36
0,67
4,03
Silla
0,45
0,45
0,60
0,20
2
0,41
0,08
0,49
0,10
0,58
Ropero
2,00
0,60
2,00
1,20
1
1,20
0,24
1,44
0,29
1,73
2,00
0,60
2,00
1,20
1
1,20
0,24
1,44
0,29
1,73
2,00
0,60
2,00
1,20
3
3,60
0,72
4,32
0,86
5,18
Vitrina
2,00
0,60
2,00
1,20
3
3,60
0,72
4,32
0,86
5,18
Estanteri a
2,00
0,60
2,00
1,20
3
3,60
0,72
4,32
0,86
5,18
Vitrina
2,00
0,60
2,00
1,20
3
3,60
0,72
4,32
0,86
5,18
Mostrado r
2,00
0,70
3,00
1,40
1
1,40
0,28
1,68
0,34
2,02
Mesa
1,20
1,20
0,80
1,44
12
17,28
3,46
20,74
4,15
24,88
Estanteri a Estanteri a
Sillas
0,45
0,45
0,45
0,20
48
9,72
1,94
11,66
2,33
14,00
Recepcio n
2,00
0,70
0,80
1,40
1
1,40
0,28
1,68
0,34
2,02
Estan de buffet
1,50
0,70
0,80
1,05
2
2,10
0,42
2,52
0,50
3,02
Nevera
0,60
0,65
1,90
0,39
1
0,39
0,08
0,47
0,09
0,56
Mesa de trabajo
2,40
0,70
0,95
1,68
1
1,68
0,34
2,02
0,40
2,42
SUR
X
X
10
SUR
X
X
10
ESTE
X
X
12
ESTE
X
X
4
ESTE
X
X
2
Estufa
1,70
0,80
1,00
1,36
2
2,72
0,54
3,26
0,65
3,92
0,60
0,60
1,50
0,36
1
0,36
0,07
0,43
0,09
0,52
Plancha de asado
0,55
0,45
1,00
0,25
1
0,25
0,05
0,30
0,06
0,36
Fregader o
1,20
0,50
0,80
0,60
1
0,60
0,12
0,72
0,14
0,86
Mesa de trabajo
2,40
0,70
0,95
1,68
1
1,68
0,34
2,02
0,40
2,42
1
Bodega
3,00
3,00
2,50
9,00
1
9,00
1,80
10,80
2,16
12,96
OSTES
X
X
1
Cuarto frio
2,00
2,00
2,50
4,00
1
4,00
0,80
4,80
0,96
5,76
OESTE
X
X
Inodoro
3,56
0,67
0,68
2,39
4
9,54
1,91
11,45
2,29
13,74
0,44
0,31
0,18
0,14
4
0,55
0,11
0,65
0,13
0,79
0,30
0,30
0,52
0,09
3
0,27
0,05
0,32
0,06
0,39 OESTE
X
X
1
1
Lavaman o Mingitori o Inodoro
3,56
0,67
0,68
2,39
3
7,16
1,43
8,59
1,72
10,30
Mujeres
1
Lavaman os
0,44
0,31
0,18
0,14
4
0,55
0,11
0,65
0,13
0,79
DISCAPACIT ADOS
Inodoro
3,56
0,67
0,68
2,39
1
2,39
0,48
2,86
0,57
3,43
1
Lavaman os
0,44
0,31
0,18
0,14
1
0,14
0,03
0,16
0,03
0,20
Mesa
3,00
1,00
3,00
1
3,00
0,60
3,60
0,72
4,32
Sillas
0,45
0,45
0,20
10
2,03
0,41
2,43
0,49
2,92
Estufa
1,70
0,80
1,36
1
1,36
0,27
1,63
0,33
1,96
BUSSINES CENTER
DISCO BAR
2,00
Horno empotra ble
RESTAURA NTE BODEGA
Mostrado r
1 1
0,7 0 0,.4 5 1,00
12
ESTE
X
X
12
ESTE
X
X
2
54
PSCINA BORDE INFINITO
COCINA DEL BAR BODEGAS DE LICORES BODEGA DE CAJAS
1
BARRA
1
PISTA DE BAILE
1
MESAS
1
1
PISCINA
1
AGUA BAR
1
Fregader o Estanteri a Estanteri a Barra
1,20
0,50
0,80
0,60
1
0,60
0,12
0,72
0,14
0,86
2,00
0,60
2,00
1,20
3
3,60
0,72
4,32
0,86
5,18
2,00
0,60
2,00
1,20
3
3,60
0,72
4,32
0,86
5,18
2,40
0,70
1,00
1,68
1
1,68
0,34
2,02
0,40
2,42
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00 Mesa
1,20
1,20
0,80
1,44
13
18,72
3,74
22,46
4,49
26,96
Sillas
0,45
0,45
0,45
0,20
52
10,53
2,11
12,64
2,53
15,16
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Piscina Barra Sillas
0,00 2,40 0,45
0,70
1,00
1,68
1
1,68
0,34
2,02
0,40
2,42
0,45
0,.4 5
0,20
2
0,41
0,08
0,49
0,10
0,58
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
AREA DE MAQUINAS
AREA DE MAQUI NAS
Barra RECEPCION
BODEGA
1
1
GIMNASIO OFICINA OFICINA
Hombres
1
1
BAÑOS Mujeres CUARTO DE DESECHOS UTIL DE PISO
PRIVADA
SERVICIO
CUARTO DE PERSONAL
CUARTO
BAÑO
CUARTO DE LAVANDERIA
2,40
0,70
1,00
1,68
1
1,68
0,34
2,02
0,40
2,42
0,20
2
0,41
0,08
0,49
0,10
0,58
Silla
0,45
0,45
0,.4 5
Estanteri a
2,00
0,60
2,00
1,20
1
1,20
0,24
1,44
0,29
1,73
Lokers
1,20
0,40
1,80
0,48
1
0,48
0,10
0,58
0,12
0,69
Estanteri a
2,00
0,60
2,00
1,20
1
1,20
0,24
1,44
0,29
1,73
Mesa
1,50
2,00
0,70
3,00
1
3,00
0,60
3,60
0,72
4,32
Silla
0,45
0,45
0,40
0,20
1
0,20
0,04
0,24
0,05
0,29
Archivero
0,40
0,70
1,50
0,28
1
0,28
0,06
0,34
0,07
0,40
Inodoro
3,56
0,67
0,68
2,39
2
4,77
0,95
5,72
1,14
6,87
0,44
0,31
0,18
0,14
2
0,27
0,05
0,33
0,07
0,39
0,30
0,30
0,52
0,09
2
0,18
0,04
0,22
0,04
0,26
Lavaman o Mingitori o Inodoro
3,56
0,67
0,68
2,39
3
7,16
1,43
8,59
1,72
10,30
Lavaman os
0,44
0,31
0,18
0,14
3
0,41
0,08
0,49
0,10
0,59
1
Cuarto
2,00
2,00
2.5
4,00
1
4,00
0,80
4,80
0,96
5,76
1
Mueble
0,60
0,60
1,80
0,36
5
1,80
0,36
2,16
0,43
2,59
Lokers
1,20
0,40
1,80
0,48
1
0,48
0,10
0,58
0,12
0,69
Mesa
3,00
1,00
3,00
1
3,00
0,60
3,60
0,72
4,32
Silla
0,45
0,45
0,20
10
2,03
0,41
2,43
0,49
2,92
1
1
0,7 0 0,.4 5
X
X
50
SUR
X
X
50
OESTE
1
1
ESTE
Inodoro
3,56
0,67
0,68
2,39
2
4,77
0,95
5,72
1,14
6,87
Lavaman os
0,44
0,31
0,18
0,14
2
0,27
0,05
0,33
0,07
0,39
Lavadora
0,68
0,82
1,00
0,56
2
1,12
0,22
1,34
0,27
1,61
Secadora
0,60
0,58
0,82
0,35
2
0,70
0,14
0,84
0,17
1,00
Mesa de plachado
1,10
0,40
0,90
0,44
1
0,44
0,09
0,53
0,11
0,63
ESTE
X
X
X
X
1
OESTE
X
X
OESTE SUR
X
X
X
X
SUR
SUR
X
X
X
10
10
10
X
4
55
CUARTO DE MANTENIMIENTO
1
BODEGA GENERAL
1
DORMITORI O
1
DOBLE BAÑO
DORMITORI O
HABITACIO NES ALOJAMIENT
1
1
O BAÑO
1
SALA
1
SUITE
COCINA COMEDOR
ESTAR
ESTACIONAMIENTO
1
1 1
Mesa de doblado
1,10
0,40
0,90
0,44
1
0,44
0,09
0,53
0,11
0,63
Estanteri a
2,00
0,60
2,00
1,20
1
1,20
0,24
1,44
0,29
1,73
Armario
2,00
0,60
2,00
1,20
1
1,20
0,24
1,44
0,29
1,73
escritorio
1,50
0,70
0,70
1,05
1
1,05
0,21
1,26
0,25
1,51
Silla
0,60
0,60
0,45
0,36
1
0,36
0,07
0,43
0,09
0,52
Bodega
2,00
2,00
2,50
4,00
1
4,00
0,80
4,80
0,96
5,76
Cama
0,90
1,80
0,60
1,62
16
25,92
5,18
31,10
6,22
37,32
Velador
0,45
0,45
0,45
0,20
32
6,48
1,30
7,78
1,56
9,33
Escritorio
1,50
0,70
0,70
1,05
8
8,40
1,68
10,08
2,02
12,10
Silla
0,60
0,60
0,45
0,36
16
5,76
1,15
6,91
1,38
8,29
Ropero
2,00
0,60
2,00
1,20
8
9,60
1,92
11,52
2,30
13,82
Inodoro
3,56
0,67
0,68
2,39
8
19,08
3,82
22,90
4,58
27,48
Lavaman os
0,44
0,31
0,18
0,14
8
1,09
0,22
1,31
0,26
1,57
Cama
1,80
2,00
0,60
3,60
2
7,20
1,44
8,64
1,73
10,37
Velador
0,45
0,45
0,45
0,20
4
0,81
0,16
0,97
0,19
1,17
Escritorio
1,50
0,70
0,70
1,05
2
2,10
0,42
2,52
0,50
3,02
Silla
0,60
0,60
0,45
0,36
4
1,44
0,29
1,73
0,35
2,07
Ropero
2,00
0,60
2,00
1,20
2
2,40
0,48
2,88
0,58
3,46
Inodoro
3,56
0,67
0,68
2,39
2
4,77
0,95
5,72
1,14
6,87
Lavaman os
0,44
0,31
0,18
0,14
2
0,27
0,05
0,33
0,07
0,39
Sofa
1,70
0,85
0,45
1,45
5
7,23
1,45
8,67
1,73
10,40
Mesita
0,60
0,60
0,55
0,36
2
0,72
0,14
0,86
0,17
1,04
Cocina
0,60
0,60
0,85
0,36
2
0,72
0,14
0,86
0,17
1,04
Mini refrigera dora
0,42
0,52
0,74
0,22
2
0,44
0,09
0,52
0,10
0,63
Meson
1,20
0,60
0,80
0,72
2
1,44
0,29
1,73
0,35
2,07
Silla
0,45
0,45
0,45
0,20
4
0,81
0,16
0,97
0,19
1,17
Sofa
1,70
0,85
0,45
1,45
5
7,23
1,45
8,67
1,73
10,40
Mesita
0,60
0,60
0,55
0,36
5
1,80
0,36
2,16
0,43
2,59
Parquead ero
2,50
5,00
0,00
12,50
10
125,00
25,00
150,0 0
30,00
180,0 0
TOTAL
569,10
113,82
682, 136, 819, 92 58 51
ESTE
X
OSTE
X X
3 X
ESTE
X
X
16
ESTE
X
X
2
SUR
X
X
4
SUR
X
X
2
SUR
X
X
4
SUR
X
X
10
OESTE
X
X
10
56
AREAS GENERALES
DIAGRAMA DE RELACIONES
ÁREA O ZONA
ADMINISTRACION COMUNES SERVICIO ALOJAMIENTO AREAS EXTERNAS
SISTEMA/ UNIDAD
I
RELACION DIRECTA
D I
I
SUBSISTEMA D
DIRECCION ECONOMICA RELACIONES PUBLICAS
PUBLICA
SEGURIDAD SALA DE JUNTAS
D I
BAÑOS VESTIBULO
D D I I I
RESTAURANTE DISCO BAR
D I I I
I
TIENDA DE ARETSANIAS
COMUNES
SIMBOLO
RELACION INDIRECTA
I
DIRECCIÒN GENERAL
ADMINISTRACIÒN
TIPO DE RELACION
I D
I
I I I I I
I
I I
I I I I
I
I I
PSCINA BORDE INFINITO GIMNASIO
ÁREA O ZONA
SISTEMA/ UNIDAD
SUBSISTEMA
PRIVADA
CUARTO DE DESECHOS UTIL DE PISO CUARTO DE PERSONAL SERVICIO CUARTO DE LAVANDERIA CUARTO DE MANTENIMIENTO BODEGA GENERAL HABITACIONES DOBLE ALOJAMIENTO HABITACIONES SUITE ESTAR ESTACIONAMIENTO
I I D I D I I D I
I I I I I I I
I I D I
I
I D I I I
I D I
I I
I
I
I I
I
57
ÁREA O ZONA
SISTEMA/ UNIDAD
SUBSISTEMA
ESPACIOS
AMBIENTES
OFI. DTOR SECRETARIA DIRECCION ECONOMICA RELACIONES PUBLICAS SEGURIDAD SALA DE JUNTAS
OFICINA
DIRECCIÒN GENERAL
ADMINISTRACIÒN
OFICINA OFICINA
D D
OFICINA SALA
Hombres Mujeres
BAÑOS
D
CUBICULO
I I
I I
I I
GUARDA MALETAS
PRENDAS DE VESTIR
COMEDOR
COMEDOR
I I I
I
I
I I
I
I
I
I
I
CERAMICAS
TIENDA DE ARETSANIAS
D I I I I
I
RECEPCION
VESTIBULO
D
PUBLICA
COCINA
BODEGA CUARTO FRIO
RESTAURANTE
I
D
Hombres Mujeres
BAÑOS
I I I
I I I
DISCAPACITADOS
I
BUSSINES CENTER
I
BODEGAS DE LICORES
DISCO BAR
BAR
I
BODEGA DE CAJAS
I I
BARRA
I I
PISTA DE BAILE MESAS
PISCINA
PSCINA BORDE INFINITO
AGUA BAR AREA DE MAQUINAS
GIMNASIO
OFICINA BAÑOS
AREA DE MAQUINAS RECEPCION BODEGA OFICINA
Hombres Mujeres
I
I I
I I I
I
I I
I I
COCINA DEL BAR
COMUNES
I I
I I I
COCINA FRIA COCINA CALIENTE
I I
I
I I I I I I
I I I
I I I I
I I
I I I
I I
I
I I I I
I
I I
I I
I I I
I
I I I I
I I I
I I I I I
I I
I
I
I
I I I I
I I I I I I
I I I
I
I
I I
I
I
I I I
I
I I
I I
I I
I
I I I
I
I
I
I
I
I I
I
I
I
I
I
I
I I
I
I
I D I
I I I I I I
I
I
I I I
I I
I I
I I
I
I
I
I
I
I
I
58
ÁREA O ZONA
SISTEMA/ UNIDAD
SERVICIO
SUBSISTEMA
ESPACIOS
PRIVADA
CUARTO DE DESECHOS UTIL DE PISO CUARTO CUARTO DE PERSONAL BAÑO CUARTO DE LAVANDERIA CUARTO DE MANTENIMIENTO BODEGA GENERAL DOBLE
ALOJAMIENTO
AMBIENTES
DORMITORIO
I I
D
I
I I
I I
I
BAÑO DORMITORIO
HABITACIONES SUITE ESTAR
ESTACIONAMIENTO
I I
BAÑO
I
SALA
I
COCINA - COMEDOR
I
I
I I I I
I I
I I
I
I I
I
I I
I
59
ZONIFICACION PLANTA PARQUEADEROS
EDIFICIO
PATIOS INTERNO y EXTERNO
ESTACIONAMIENTO PARA HUÉSPEDES CIRCULACION VERTICAL
CIRCULACION HORIZONTAL
CALLE PEATONAL ESTACIONAMIENTO EXTERNO
60
PLANTA BAJA
61
PLANTA PRIMER PISO
HOSPEDAJE HABITACIONES SIMPLES
PATIOS INTERNO y EXTERNO ESTACIONAMIENTO CIRCULACION VERTICAL CIRCULACION HORIZONTAL COMEDOR SOCIAL, USO MULTIPLE HALL, RECEPCION DISCO BAR
62
PLANTA SEGUNDO PISO
HOSPEDAJE HABITACIONES DOBLES PATIOS INTERNO y EXTERNO ESTACIONAMIENTO
CIRCULACION VERTICAL
CIRCULACION HORIZONTAL SALON DE LECTURA HALL, RECEPCION
63
PLANTA TERCER PISO
64
PLANTA CUARTO PISO
65
EDIFICIO
PATIOS INTERNO y EXTERNO
ESTACIONAMIENTO PARA HUÉSPEDES CIRCULACION VERTICAL
CIRCULACION HORIZONTAL
CALLE PEATONAL ESTACIONAMIENTO EXTERNO
66
CONCEPTUALIZACION-IDEA-FORMA CONCEPTO: MOVIMIENTO - DIVERSIDAD
DISPOSICION FORMAL EN PLANTA
ZONAS COMUNES CIRCULACION
FORMALIDAD EN PLANTA
DISTRIBUCION PLANTA
Movimiento
Levantarse
Irrumpir
UNIÓN ARRIBA - ABAJO OBJETO DE REFERENCIA CRUZ ANDINA
DECISIÓN PLANTA LIBRE
RELACIÓN TIERRA - SOL
PARTIDO, CONCEPTO, ESTRATEGIAS DE DISEÑO
EJES A CONSIDERAR ASOLEAMIENTO VIENTOS
67
PROYECTO ARQUITECTONICO
MALLA ESTRUTURAL Esc: 1----------- 100
2,57 2,56
,2 0 ,9
2,02
Esc: 1----------- 100 T9
,7
5
2 ,8
PLANTA BAJA 7 1,
3,
5,72 5,08 7,77
SO A R CE UL A C H IC VE
20
,2 0 ,24 06 ,6 0
3,98
A:
m
3,
80
2,
26
0.00cm
T2
7,
m
70
71
0c
,0
5,
2,00
63
2,63
98
0
,7
2,
LO
5
09 0
B´
02
3,
T2
,5
T2
16 52 ,1 5 1,
BY PC 0 .9 V M 0 cm T6
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10
1,
18
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A:
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85
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1,
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PV
5,
4,
5 ,1
,0
PM
17
5
63
2,
4,
0 .0
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2,
15 T2
,8
5,
A:
12
5,
43
m
3,
75 T7
50 5
1,
0c
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1, VM
,0
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85
EN
41
,1
,2
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1,
A:
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PV
2,
2, ,2
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6,
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3,
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1,
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.1
01
13
3, 2,
+0
02
6,
13
1,
N
03
27
45
13
6,
8,
66
3,
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4
,7
.5
04
5,
6,
6,
,2
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50
05
05 50
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1,
PV
75
3,
DJ
1,
06
28
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5,
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A´
5,
66
54
10
07
65
67
3,
6,
2,
50
4,
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75
CE
3,
2,
1,
AC
6
,9
DI BA SC R O
1,
T3
0 ,1 T3
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73
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,74
74
75
N + 12.94
ESTAR
HABITACION 10
ESTAR
HABITACION 6
ESTAR
N ± 0.00
ZONA COMUN
SECCION A - A´ Esc: 1----------- 100
CONTABILIDAD
SALON DE EMPLEADOS
SUITE 2
HABITACION 2
HABITACION 1
TIENDA
N - 0.18
VIGILANCIA
RELACIONES PUBLICAS
SS.HH RESTAURATE
N ± 0.00 N - 0.18
2,66
3,78
1,12 , 18
, 18 , 80
3,06
1,40
SECCION B - B´ Esc: 1----------- 100
13,68
13,68
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, 18 , 80
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3,06
76
N + 13.68
N + 10.44
N + 7.20
N + 3.96