Prime 36 Mall - Book do investidor - Espelhado

PRIME 36 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA. Rodovia Raposo Tavares, Saídas 36 e 36A - Cotia - SP Tel. (11) 9999.3455 • www.prime36.com.br

Sucesso

para empreender requer:

• Planejamento e organização; • Marcas e marketing consolidados; • Alta demanda de público-alvo.

Prime 36 Mall lhe oferece isso e muito mais!

Prime 36 Mall é a sua oportunidade de ingressar no mercado de franquias de forma segura, bem estabelecido, em local de alta demanda de público-alvo!

Prime 36 Mall

Uma nova parada na Raposo Tavares

Um novo ponto de encontro

O espaรงo

perfeito para a sua nova

franquia

Rod. Raposo Tavares, trevo do km 36:

Fluxo diรกrio superior a

120 No ponto

ideal!

mil carros

Loja de conveniĂŞncia BR Maria, com investimento a partir de R$ 185 mil.

Posto BR 260 mil litros com estimativa de vendas de

PĂŠ direito duplo de 5,29 m com estrutura para mezanino e estacionamento

Loja âncora 488m2

Região carente de serviços varejistas. Na loja de 488 m2, uma excelente oportunidade para comércio varejista com um público misto de 40 mil pessoas em um raio de 1.500 metros, e ainda com a facilidade do retorno na pista bem em frente e fora da zona de trânsito. Uma loja Dia, por exemplo, custaria entre R$ 1,2 a 2,0 milhões com retorno do investimento entre 30 e 36 meses.

Oportunidade para serviços focados no público da estrada

Oportunidade para o varejo com demanda garantida!

Dia Supermercados Investimento de R$ 1.2 a 2.0 milhões Retorno de 30 a 36 meses.

Rede Frango Assado Investimento de R$ 1.5 a 2.5 milhões Retorno de 30 a 36 meses.

Situado no trevo do Km36 da Rodovia Raposo Tavares, Prime 36 Mall possui uma vocação nata para lojas de alimentação e serviços ao público da estrada.

São mais de 120 mil carros por dia. Uma loja Frango Assado, por exemplo, exige um investimento entre R$ 1.5 e 2.5 milhões, sendo que o retorno ocorre entre 30 e 36 meses.

Rest. Ragazzo Investimento de R$ 2 a 3 milhões Retorno de 30 a 36 meses.

Rede Graal Investimento de R$ 1.8 a 2.5 milhões Retorno de 40 meses.

Rede McDonalds R$ 1.8 a 2.5 milhões Retorno de 36 meses.

Rest. Applebees R$ 4 milhões Retorno de 48 meses.

4 5 6

1 2 3

6Lojas

80m a 92m 2

com pé direito duplo de 5,29 m com estrutura para mezanino Rod. Raposo Tavares, trevo do km 36: Fluxo diário superior a

120

2

Oportunidade para o presente e para o futuro

Entrega prevista paraFevereiro

mil carros

Mix de serviços sem concorrentes na região

Com 179.109 habitantes, Cotia é considerada uma área de expansão dos bairros residenciais da Região Metropolitana de São Paulo, na direção oeste. Prova desta expansão é a implantação do Alphaville Cotia, com 3 mil lotes, exatamente no acesso do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares, a mesma localização de Prime 36 Mall.

C O T I A

de 2017

Espaço com demanda ideal para as sugestþes de franquias: Investimento de R$ 270 mil a 1.7 milhþes Retorno de 24 a 48 meses.

Investimento de R$ 540 a 730 mil Retorno de 36 a 48 meses.

Investimento de R$ 160 a 250 mil Retorno de 24 a 36 meses.

Investimento a partir de R$ 720 mil Retorno de 24 a 48 meses.

Investimento a partir de R$ 430 mil Retorno de 36 a 48 meses.

Investimento a partir de R$ 480 mil Retorno de 24 a 36 meses.

Investimento de R$ 450 a 530 mil Retorno de 24 a 36 meses.

Investimento de R$ 480 a 880 mil Retorno de 30 a 60 meses.

Investimento a partir de R$ 390 mil Retorno de 24 a 36 meses.

Investimento de R$ 300 a 800 mil Retorno de 24 a 36 meses.

Investimento de R$ 155 a 560 mil Retorno de 30 a 60 meses.

Investimento a partir de R$ 130 mil Retorno de 24 a 36 meses.

Investimento a partir de R$ 215 mil Retorno de 24 a 36 meses.

Investimento de R$ 480 a 880 mil Retorno de 30 a 60 meses.

Investimento a partir de R$ 450 mil Retorno de 24 a 36 meses.

Investimento de R$ 224 a 230 mil Retorno de 24 a 36 meses.

Investimento de R$ 300 a 540 mil Retorno de 24 a 60 meses.

Investimento a partir de R$ 200 mil Retorno de 24 a 36 meses.

Futuro COND.

Futuro Alphaville

+ de 3 mil lotes

+ de 3 mil lotes

GR. CAROLINA

JD. CARMEL JD. LEONOR

OUTEIRO DE PASSÁRGADA

LAVAPÉS CENTRO

ATALAIA BAIRRO NOVO

Abrangência de bairros em um raio de 1.500 m

Região de

alta demanda e forte potencial

Km 36 da Raposo, única região de expansão de Cotia

Não fique de fora desta

Oportunidade

Única

Não perca esta oportunidade de um ótimo negócio em plena Rodovia Raposo Tavares! Alta demanda de público, empreendimento único na região e no trevo do km36, às portas do futuro Alphavile e de outros empreendimentos!