New Way - Aeroporto by Marcelo Gomes Freire

Um novo jeito de viver bem.

Um novo caminho lhe traz novas descobertas. Novas possibilidades de rever seus conceitos. Um olhar diferente para uma mesma perspectiva. E por quê não reinventar o seu próprio estilo

de vida?

Redescobrir um tradicional bairro na sua cidade? Ser o agente transformador da paisagem da sua região?

Seja qual for o seu caminho, você acabou de encontrar um lugar que inspira estar em constante harmonia com seu bem-estar. Bem-vindo ao novo.

Um novo jeito de viver bem.

Tenha o privilégio de morar na região central da cidade, num bairro pronto para proporcionar todo conforto e comodidade:

Setor Aeroporto

viva no

Goiânia Rua 28 A, nº 35, Qd. 43 A, Lt. 11/13

Visite os Decorados: Av. República do Líbano Nº 1199

(Esquina com Rua 4) - Setor Aeroporto

A sua felicidade está mais próxima do que você imagina

More próximo às principais vias de acesso da cidade e desfrute de todos os atrativos da região, entre eles o Lago das Rosas, o Zoológico e a Praça do Avião.

Vista aérea da Praça do Avião

Localizado em uma rua calma e charmosa, na região mais residencial do Setor Aeroporto. Próximo à Av. República do Líbano, um dos endereços mais nobres de Goiânia. Excelente infraestrutura de serviços e comércio na região como bancos, supermercados, academias e outras conveniências. A 60m do tradicional Colégio Agostiniano e a 900m do Lago das Rosas. Cercado de serviços voltados à saúde como diversas clínicas, laboratórios e hospitais.

Lago das Rosas

Privilégio é sair de casa sem pressa

5 minutos

10 minutos

Colégio Agostiniano

Bem-estar

Praça do Avião Lago das Rosas

Educação

Colégio Agostiniano Kumon CNA Senac Berçário

conveniência

Bancos e Lotéricas Casa de Carnes Verdurão Superm. Pró Brazilian Superm. Barão Academias

entretenimento

Zoológico Estádio Olímpico Complexo Rio Vermelho Centro De Convenções Teatro Goiânia

Lago das Rosas

saúde

Rede de Farmárcias Laboratórios CEMED Centro Médico Centro Goiano de Otorrino Centro Médico Santa Mônica Clínica da Imagem Clínica Otorrino São Braz Clínica São Camilo CTO Clínica Tocantins Edifício das Clínicas Gastro Salustiano (Urogastro) Hospital CEMEP Hospital da Mulher Hospital de Olhos de Goiânia Hospital do Rim Hospital Oftalmo Center Hospital Santa Terezinha Hosp. São Francisco de Assis Hospital Urológico IHG Instituto de Hemoterapia Maternidade Ela PSI Pronto Socorro Infantil

gastronomia

Empório Monte Líbano Pequi Bar Cozinha Regional Restaurante Líbanu’s Mau Nenhum 14 Bis Burguer & Grill Luis Café Conceito Panificadora D’ Carles Panificadora Colombina Biscoito J. Pereira Biscoito Artenasal Açaí Brasil Aerocaldo

design

R8 Decoração Fina Casa Enxovais e presentes

Fonte:

Bem-estar

Bosque dos Buritis

Educação

Prevest Protágoras Colégio Anglo Estácio de Sá FacUnicampinas CIEE

conveniência Bancos e Lotéricas Academias Empório Casarão Estação Goiânia Mercado Central Feira do Sol Pão de Açúcar Walmart Gyn Norte Superm. Tatico Bretas Araguaia Assaí Atacadista Shopping Araguaia Av. Bernardo Sayão Mega Modas

15 minutos Shopping Bougainville

saúde

Educação

Faculdade Araguaia Faculdade Objetivo CEFET

Hosp. Santa Tereza Hosp. São Francisco de Assis CGO Centro Goiano de Oncologia Hospital Materno Infantil Hospital Infantil de Campinas Hospital Samaritano SAU I Unimed Clínica de Atendimento Médico Especializado CLIAME

Bancos e Lotéricas Academias Shopping Bougainville Shopping Cerrado Feira do Sol Pão de Açúcar Hiper Moreira (Perimetral) Extra Hipermercado

gastronomia

saúde

Churrascaria Gramado Colombu’s Restaurante Richesse Delicatesse Girafas Coruja Café Restaurante Boiadeiro Restaurante Chão Nativo Glória Bar

conveniência

Unimed Goiânia Hospital São Domingos Bueno Medical Center Instituto de Angiologia

gastronomia

Merkadão Paulista Churrascaria Walmor Celsin & Cia Lifebox Bar do Peixe Los Pampas Mangueiras Tribo do Açaí

aperte o para a

modernidade

Acesso Social

Surge um nova paisagem no setor Aeroporto que irá transformar todo conceito arquitetônico da região, marcada por elementos contemporâneos e tecnológicos sem perder o toque acolhedor. Perspectiva artística Acesso Social. Imagem meramente ilustrativa. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo desta imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

Perspectiva artística Fachada. Imagem meramente ilustrativa. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo desta imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

Fachada contemporânea representando um marco de modernidade para o Setor Aeroporto.

Fachada

More com modernidade, conforto e segurança. 64, 87 e 102m2 2 A 3 QUARTOS

design

Arquitetura contemporânea projetada por profissionais de renome que será uma nova referência na região.

OPEN HOME

Um conceito que permite maior amplitude, ventilação e iluminação dos ambientes. Integração que proporciona uma verdadeira sensação de varanda em toda área social do apartamento. Conforto e praticidade para o seu dia a dia.

lazer

Espaços preparados para atender toda a família de maneira completa e eficiente com um toque de sofisticação. Todos os ambientes equipados e mobiliados.

tecnologia e segurança

Aplicação de recursos tecnológicos como tomada USB e acesso biométrico na portaria e academia. Além de exclusivo projeto de segurança da Tecnoseg.

plantas flexíveis

Com pilares bem posicionados, que favorecem a personalização.

COMPRA SEGURA

Desenvolvido por incorporadores de solidez e credibilidade.

COM SUÍTES

Lobby

Entrada e Lobby imponentes, com materiais nobres e um toque de sofisticação.

Perspectiva artística Lobby. Imagem meramente ilustrativa. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As áreas comuns serão entregues equipadas/mobiliadas/decoradas conforme memorial descritivo e as cores, materiais, vegetações, mobiliários, poderão sofrer pequenas alterações, conforme disponibilidade de mercado.

Projeto de Interiores:

Arquitetos de renome no mercado goiano e nacional, que fizeram um projeto moderno e funcional.

Projeto Paisagístico:

Projeto Arquitetônico:

ADRIANA MUNDIM E FERNANDO ROCHA GALVÃO

MARTHA GAVIÃO

ALEXANDRE LEITE O New Way Aeroporto veio para

O New Way tem uma proposta nova em relação ao

Nosso apartamento é nosso refúgio particular, e nosso objetivo ao projetar as

Setor Aeroporto, que é uma região bem tradicional. Esse empreendimento foi feito com muito cuidado e carinho, para ficar diferenciado, para o morador se sentir em casa, ter o que se tem de melhor em morar. Todos os espaços foram bem aproveitados, desde a área comum do prédio, quanto o próprio apartamento, o empreendimento como um todo teve um cuidado especial em cada cantinho. O New

áreas de lazer deste empreendimento foi complementar esta sensação. Os itens de lazer propiciam o convívio entre as famílias e amigos, preservando, onde necessário, a privacidade do morador. Cada detalhe foi pensado com exclusividade para completar o conjunto.

ressignificar o tradicional Setor Aeroporto, levando para a região um produto dinâmico, funcional e moderno. Um produto com tipologias diferentes entre si, que procura atender o público família e o público investidor, trazendo inovação e versatilidade ao mercado imobiliário. A fachada é sutilmente agraciada com as linhas da

Way é novo, funcional, moderno, ele é algo que o

aerodinâmica, uma referência histórica às

Setor Aeroporto não esperava receber. Pensamos

origens da Praça do Avião. Somado à isso,

em trazer para essa atmosfera tradicional uma dose

contemporaneidade, sobriedade e

de novo.

enobrecimento compõem a volumetria desse edifício.

A tecnologia e a segurança estão mais próximas do que você imagina.

Pulmão de segurança social e de serviço independentes

Circuito interno de TV com gravação digital e colorida de imagens: câmeras em pontos estratégicos.

Tomada USB (suíte master)

Pensando em tranquilidade e bem-estar, os itens de segurança e tecnologia são essenciais para os moradores. Projeto exclusivo de segurança desenvolvido pela Tecnoseg com utilização de equipamentos e tecnologias de ponta. Diferenciais de segurança que se tornam únicos nesta região como a utilização de pulmão social e de serviço independentes, evitando a exposição do morador/visitante/prestador de serviço na rua.

Infraestrutura para motorização dos portões para entrada/saída de veículos

Proteção perimetral, em trechos estratégicos, com sensores ativos monitorada 24 horas

Além de modernas tomadas USB nas suítes master, prontas para carregar soluções e reivenções no seu próprio lar.

Infraestrutura para Wi-fi no lazer

Acesso à Portaria e ao Fitness através de biometria

siga a

para sua

qualidade de vida A direção para seu bem-estar e conforto traduzidas em áreas comuns completas e equipadas para atender toda família. Um convite ao bom gosto e diversão.

Churrasqueira Gourmet Um ambiente charmoso e completo, com possibilidade de integração com o Salão de Festas. Pronto para você receber seus amigos e familiares.

Perspectiva artística Churrasqueira Gourmet. Imagem meramente ilustrativa. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As áreas comuns serão entregues equipadas/mobiliadas/ decoradas conforme memorial descritivo e as cores, materiais, vegetações, mobiliários, poderão sofrer pequenas alterações, conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo desta imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

Espaço Gourmet Um menu de opções para você realizar jantares e eventos em um espaço gourmet integrado a uma varanda com churrasqueira e forno de pizza.

Perspectiva artística Espaço Gourmet. Imagem meramente ilustrativa. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As área comuns serão entregues equipadas/mobiliadas/ decoradas conforme memorial descritivo e as cores, materiais, vegetação e mobiliários poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado.

Salão de Festas Celebre os seus melhores momentos sem sair de casa, com uma infraestrutura completa para receber os seu convidados num espaço amplo, mobiliado e decorado.

Perspectiva artística Salão de Festas. Imagem meramente ilustrativa. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As área comuns serão entregues equipadas/mobiliadas/decoradas conforme memorial descritivo e as cores, materiais, vegetação e mobiliários poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado.

Salão de Jogos Uma alternativa segura e divertida para os adolescentes aproveitarem um espaço moderno e aconchegante.

Perspectiva artística Salão de Jogos. Imagem meramente ilustrativa. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As área comuns serão entregues equipadas/mobiliadas/decoradas conforme memorial descritivo e as cores, materiais, vegetação e mobiliários poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado.

Quadra Recreativa

Um incentivo à prática de esportes,

atendendo público de várias idades. Entretenimento e saúde promovidos num mesmo lugar.

Perspectiva artística Quadra Recreativa. Imagem meramente ilustrativa. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As área comuns serão entregues equipadas/mobiliadas/ decoradas conforme memorial descritivo e as cores, materiais, vegetação e mobiliários poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado.

Fitness Um espaço amplo, 88,91m², equipado e com acesso biométrico. Esse é o fim de uma era em que se precisava sair de casa para praticar exercícios físicos.

Perspectiva artística Fitness. Imagem meramente ilustrativa. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As área comuns serão entregues equipadas/mobiliadas/decoradas conforme memorial descritivo e as cores, materiais, vegetação e mobiliários poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado.

Brinquedoteca A criatividade faz parte deste local voltado à diversão dos seus filhos. Com decoração lúdica, mini palco, lousa e fraldário, contribui para o desenvolvimento das crianças e estimula as brincadeiras em conjunto.

Perspectiva artística Brinquedoteca. Imagem meramente ilustrativa. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As área comuns serão entregues equipadas/mobiliadas/decoradas conforme memorial descritivo e as cores, materiais, vegetação e mobiliários poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado.

Playground Pensado para as crianças se divertirem de forma segura com piso emborrachado, brinquedos e pista para bicicletas.

Perspectiva artística Playground. Imagem meramente ilustrativa. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As área comuns serão entregues equipadas/mobiliadas/decoradas conforme memorial descritivo e as cores, materiais, vegetação e mobiliários poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo desta imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

Mergulhe nesta diversão

Piscinas climatizadas e projetadas para toda família aproveitar os seus momentos de lazer.

Perspectiva artística Piscinas. Imagem meramente ilustrativa. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As área comuns serão entregues equipadas/mobiliadas/decoradas conforme memorial descritivo e as cores, materiais, vegetação e mobiliários poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo desta imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

Piscina Adulto

Com raia de 25m, deck molhado, aquecida e iluminada com led.

Perfeita para prática de natação, descontração e relaxamento.

Perspectiva artística Piscina Adulto. Imagem meramente ilustrativa. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As área comuns serão entregues equipadas/mobiliadas/decoradas conforme memorial descritivo e as cores, materiais, vegetação e mobiliários poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo desta imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

Piscina Infantil Aquecida e com isolamento da piscina adulto, a piscina infantil foi feita para seu filho aproveitar a sua melhor fase da vida com toda segurança.

Perspectiva artística Piscina Infantil. Imagem meramente ilustrativa.A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As áreas comuns serão entregues equipadas/mobiliadas/decoradas “Perspectiva artística Piscina Infantil. Imagem meramente ilustrativa.” A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nesta imagem conforme memorial descritivo e as cores, materiais, vegetações, mobiliários, poderão sofrer pequenas alterações, conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nesta imagem é é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com projeto paisagístico. As áreas meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com projeto paisagístico. comuns serão entregues equipadas/mobiliadas/decoradas conforme memorial descritivo e as cores, materiais, vegetações, mobiliários, poderão sofrer pequenas alterações, conforme disponibilidade de mercado.

Implantação Lazer

Implantação Térreo 20

1. Entrada e Saída de veículos 2. Vagas para visitantes 3. Acesso de Pedestres 4. Pulmão Social 5. Pulmão de Serviço 6. Guarita 7. Floreira 8. Lobby 9. Átrio Elevadores 10. Elevador Social 11. Elevador de Serviço 12. Administração 13. Escada de Emergência 14. Wc Feminino 15. Wc Masculino 16. Copa dos funcionários 17. Circulação de Veículos 18. Vagas 19. Rampa de Acesso subsolo 1 e ao 1° Pavimento 20. Gerador 21. Central de Gás 22. Lixo

1. Elevador Social

2. Elevador de Serviço 3. Escada de Emergência

4. Academia 5. Brinquedoteca

14 15 12

10 10 9 10 10

4 3

6. Playground

2 1

17 15

7. Salão de Jogos

8. Salão de Festas

16 7

25 23

8 5

9. Churrasqueira Gourmet 10. Varanda com churrasqueira e forno de pizza

1 22 21 20 8

11. Espaço Gourmet integrado a um varanda com churrasqueira e forno de pizza

9 13

12. Quadra Recreativa 13. Varanda do salão de festas 14. Circulação

15. Solarium

16. Piscina Infantil

17. Varanda Piscina 18. Deck Molhado 19. Piscina Adulto 20. Copa do salão de festas 21. Wc Feminino 22. Wc Masculino 23. Vestiário Masculino Implantação artística do Térreo. Imagem meramente ilustrativa.

Implantação artística do Lazer. Imagem meramente ilustrativa.

24. Vestiário Feminino 25. Casa de Bombas

Escolha a sua direção 4

102 M

87 M

64 M

3 suítes + lavabo 2 vagas

3 suítes

sendo 2 americanas

+ lavabo 2 vagas

102 M

Final 1 e 5

87 M

Final 2 e 4

2 quartos

64 M

sendo 1 suíte

Final 3 e 6

1 vaga 1

Rua 28 A

*Área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento. Na área privativa indicada não estão incluída(s) a(s) vaga(s) de garagem. Mais informações, vide quadro de áreas.

102 M

O seu novo caminho

Planta Flexível

para a qualidade de vida

Pilares externos que possibilitam a ampliação dos ambientes

3 suítes

Open Home

Integração que proporciona uma verdadeira sensação de varanda em toda área social do apartamento

Suíte Master

Com closet amplo e tomada USB

living com lavabo

Com bancada em mármore

Banheiros

Com bancada em mármore

Ar Condicionado Infraestrutura (rede frigorígena) nos quartos e sala

Esquadrias

Com persiana integrada nos quartos que propicia maior ventilação, iluminação e conforto acústico

Porcelanato 80x80* 2 vagas de garagem Opção de escaninho**

Opção de planta

Com cozinha fechada

planta tipo

Planta do apartamento tipo final 01 do 4º ao 36º pavimento.

2 Rua 28 A

opção de planta com COZINHA FECHADA*

*Opção de planta está sujeita a custo adicional e análise do cronograma de obra. Área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento. Na área privativa indicada não estão incluída(s) a(s) vaga(s) de garagem. Mais informações, vide quadro de áreas.

* Opção de tamanho conforme disponibilidade, podendo variar entre 78x78, 80x80 ou 82x82. **Opção de escaninho disponível em 34 unidades de 102m², de acordo com memorial descritivo.

Decorado

102 M

living

Perspectiva artística do Living do apartamento decorado de 102m². Imagem meramente ilustrativa. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

102 M

suíte master

Perspectiva artística da suíte master do apartamento decorado de 102m². Imagem meramente ilustrativa. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

87 M

O seu novo caminho para o conforto

Planta Flexível

Pilares externos que possibilitam a ampliação dos ambientes

3 suítes

Open Home

sendo 2 americanas

Integração que proporciona uma verdadeira sensação de varanda em toda área social do apartamento

Suíte Master

Com closet amplo e tomada USB

living com lavabo

Com bancada em mármore e cuba de apoio

Banheiros

Com bancada em mármore

Ar Condicionado Infraestrutura (rede frigorígena) nos quartos e sala

Esquadrias

Com persiana integrada nos quartos que propicia maior ventilação, iluminação e conforto acústico

Porcelanato 80x80* 2 vagas de garagem Opção de planta

Com cozinha fechada

opção de planta com COZINHA FECHADA*

planta tipo

Planta do apartamento tipo final 02 do 4º ao 36º pavimento.

2 Rua 28 A

* Opção de tamanho conforme disponibilidade, podendo variar entre 78x78, 80x80 ou 82x82.

64 M

O seu novo caminho para a felicidade Planta Flexível

2 quartos

Pilares externos que possibilitam a ampliação dos ambientes

sendo 1 suíte

Open Home

Integração que proporciona uma verdadeira sensação de varanda em toda área social do apartamento

Suíte Master

Com amplo espaço para armários e tomada USB

Banheiros

Com bancada em mármore

Ar Condicionado Infraestrutura (rede frigorígena) nos quartos e sala

Esquadrias

Com persiana integrada nos quartos que propicia maior ventilação, iluminação e conforto acústico

Porcelanato 80x80 1 vaga de garagem

opção de planta com COZINHA FECHADA*

planta tipo Planta do apartamento tipo final 03 do 4º ao 36º pavimento.

2 Rua 28 A

* Opção de tamanho conforme disponibilidade, podendo variar entre 78x78, 80x80 ou 82x82.

Decorado

64 M

living

Perspectiva artística do Living do apartamento decorado de 64m². Imagem meramente ilustrativa. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

64 M

suíte master

Perspectiva artística da suíte master do apartamento decorado de 64m². Imagem meramente ilustrativa. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

Diferenciais que vão além do conforto Integração de ambientes que preserva o bem-estar e a união de sua família

Tomada com porta USB na suíte master Banhos 100% revestidos

Planta flexíveis, com pilares bem posicionados, que favorecem a

Bancadas do Lavabo e

personalização

Banhos em Mármore

Open Home

Bacias sanitárias com caixa

Conceito moderno de unificação da

acoplada de duplo acionamento

sala e varanda em um único ambiente permitindo espaços mais amplos, prático e confortáveis.

Torneiras dos banhos sociais

Esquadrias móveis na sala,

fechamento automático

da área comum entregues com

proporcionando grande ventilação e iluminação natural além de poder climatizar e proteger o mobiliário/ decoração das intempéries. Piso em porcelanato 80x80

Infraestrutura (Rede Frigorígena) para ar-condicionado nos quartos e salas

terral shopping center

A terral energia A Terral possui 30 anos de atuação no mercado nacional, contando com empresas que atuam nas áreas de shopping centers, construção civil, infraestrutura, conservação asfáltica, incorporação e energia. Nossa missão é desenvolver e operar negócios prósperos, perenes e rentáveis, respeitando nossos valores e contribuindo com a sociedade. Valorizamos o nosso passado e creditamos aos nossos colaboradores o principal motivo do nosso sucesso. A evolução da Terral foi possível devido ao empreendedorismo, persistência, trabalho e comprometimento de todos os envolvidos. Desde o início, nossa meta era crescer de modo sustentável, com base em planejamento, pesquisa, inovação e desenvolvimento dos nossos profissionais.

ENERGIA HIDRÁULICA 3 usinas com capacidade Instalada de 3,72 MW

ENERGIA EÓLICA 11 centrais com capacidade em estudo de 326 MW

Com a visão empreendedora de seus acionistas e a capacidade dos colaboradores, a Terral vem conquistando a cada dia um crescimento sólido, contínuo e sustentável.

A Terral Energia atua de modo integrado em todas as etapas da

O sucesso de hoje, reflete uma filosofia fundamentada na ética, no investimento no próprio negócio, nos recursos humanos, na tecnologia e na responsabilidade social.

empreendimentos que contribuem de modo responsável e

A aposta na qualidade e na seriedade de todos os projetos sempre guiou os passos das empresas que integram a Terral. Todas as metas traçadas são alcançadas dentro de um apurado senso de responsabilidade e respeito pelos clientes, razão de ser da organização.

Capacidade instalada própria de 3,72 MW, energia suficiente para

cadeia de geração de energia, por meio de fontes renováveis

provenientes da água e do vento; realizando prospecção,

estruturação, execução e operação de projetos, desenvolvendo sustentável.

ENERGIA HIDRÁULICA

13 SHOPPINGS

7 CENTRO-OESTE 6 SUDESTE

1.469 LOJAS:

909 CENTRO-OESTE 560 SUDESTE

76.679.820 PESSOAS/ANO:

34.699.492 CENTRO-OESTE 41.980.328 SUDESTE

Especializada no desenvolvimento, administração e comercialização de

centros comerciais, com foco na inovação e na geração de resultados, a empresa tem por característica o lançamento de empreendimentos inteligentes e arrojados, com racionalização de custos de condomínio, a fim de garantir o melhor retorno aos seus parceiros e investidores.

Com atuação no Centro-Oeste e Sudeste, a Terral Shopping Centers está à

frente de 13 empreendimentos, sendo mais de 1.500 lojas, mais de 280.000

m2 de ABL e cerca de 80 milhões de consumidores que circulam anualmente

pelos empreendimentos administrados pela Terral Shopping Centers.

abastecer uma cidade com 26 mil habitantes. ENERGIA EÓLICA

A companhia desenvolve projetos de Energia Eólica no Nordeste do Brasil. No estado do Rio Grande do Norte, estão em estudo 03

Centrais Geradoras Eólicas (CGE), com capacidade instalada de 90 MW em 1.700ha de propriedades arrendadas, e na Paraíba, no

Agreste Paraibano, estão em estudo 08 Centrais Geradoras Eólicas (CGE), com capacidade instalada de 236 MW em mais 7.000 ha de propriedades arrendadas.

Goiás: 7 Shoppings Buriti Shopping - Aparecida de Goiânia Portal Shopping - Goiânia Portal Sul - Goiânia Buriti Shopping Rio Verde - Rio Verde Brasil Park Shopping - Anápolis Águas Lindas Shopping - Águas Lindas de Goiás Shopping Sul - Valparaíso de Goiás

São Paulo: 5 Shoppings

Buriti Shopping Guará - Guaratinguetá Buriti Shopping Mogi Guaçu - Mogi Guaçu Shopping Botucatu - Botucatu Shopping Hortolândia - Hortolândia Shopping Valinhos - Valinhos

Rio de Janeiro: 1 Shopping BayMarket - Niterói

Sinônimo de Qualidade e Realizações.

New World Goiânia

New York Square Goiânia

New Times Square Urban Office Goiânia

Contemple Marista Goiânia

Âme Infinity Home Goiânia

Victorian Living Desire Goiânia

Dinastia Living Desire Goiânia

Époque Living Desire Goiânia

Palais Du Parc Residence Goiânia

Great Urban House Goiânia

La Vie En Rose Residence Goiânia

Clarity Infinity Home Goiânia

Point Convenience Goiânia

Glam Terrasse Goiânia

Twenty Five Park Goiânia

City Hall Park Residence Goiânia

Village Jequitibá Goiânia

Residencial Caribe Goiânia

Perfectt Brasília -DF

Residencial Riviera do Lago Arapiraca - AL

Havaí Parque América Aparecida de Goiânia

Park Living Mutirama Goiânia

Twenty Three Park Goiânia

Hit Marista Goiânia

A Terral Incorporadora, com mais de 17 anos de atuação

no mercado goiano, é uma das maiores incorporadoras de Goiânia. Inovando sempre no desenvolvimento dos seus

projetos, pensando em trazer qualidade de vida, realizando sonhos, com alto padrão de execução e atendimento.

Sabemos da importância de um imóvel na vida de uma família. Por isso, somos comprometidos em oferecer sempre o melhor para você, pensando em todos os detalhes para

que a escolha do seu novo lar seja segura. E o que não pode faltar para a realização do sonho de um novo lar, é um projeto diferenciado. Os projetos Terral se destacam pela

arquitetura arrojada, qualidade da construção, inovação tecnológica, lazer, segurança, localização privilegiada e entrega sempre no prazo.

É isso que nos faz ir tão longe!

As atividades da Terral Incorporadora são pautadas

pelo respeito e responsabilidade para que a confiança depositada

recompensada.

nossos

empreendimentos

seja

O resultado disso pode ser visto nas mais de 3.300

unidades residenciais e comerciais lançadas, nos mais

de 313.000m² construídos em Goiânia-GO, Aparecida de Goiânia-GO, Brasília-DF e Arapiraca-AL, que além de

excelente valorização tem proporcionado um novo padrão em qualidade de vida para os nossos clientes.

Há mais de 20 anos reconhecido pelo compromisso com a qualidade de seus produtos e serviços, o Grupo Toctao desenvolve seus projetos de acordo com sistemas gerenciais modernos, aliando conhecimento técnico, planejamento e pesquisa, numa busca contínua por soluções construtivas sustentáveis, eficientes e inovadoras. O Grupo Toctao possui participação em diferentes setores da engenharia. Na área de prestação de serviços, tem em seu portfólio a construção de shopping centers, usinas hidrelétricas, obras comerciais, centros esportivos, entre outros. Na incorporação e construção imobiliária, desenvolve empreendimentos nos mais variados segmentos. O grupo atua também no setor energético, com a geração de energia; no desenvolvimento urbano, com a implantação de loteamentos e condomínios fechados; no setor de planejamento e tecnologia, oferecendo processos e ferramentas para a plataforma BIM; e no setor de

Brazil

• 26 Usinas Hidrelétricas

Para buscar a excelência, a Toctao alia conhecimento técnico

que possui grande expertise no

• Mais de 100 MW de

empresa

de projetos de geração de energia

• 100 % de geração por

brasileira

uma

energia

empresa

renovável

desenvolvimento e implementação desde sua viabilização, construção e operação.

em operação

e gerencial, em benefício do cliente. Um dos diferenciais da

geração entre PCHs e CGHs

fontes renováveis

seu

moderno

sistema

gerenciamento,

planejamento e controle para executar obras com alto grau de

complexidade e curto prazo de entrega. Esse sistema abrange todos os processos construtivos e garante o cumprimento dos prazos estabelecidos, bem como a qualidade das obras.

Park House

Due

Euro Park

Pq. Flamboyant 56

Visionaire

soluções financeiras para o segmento corporativo, seus executivos e controladores.

PCH Lagoa Grande Mais de Mais de 300.000m² 40 salas de Shoppings de cinema e Centros (construção e Comerciais revitalização)

Mais de 26 usinas hidrelétricas 1 milhão de m² de edifícios em operação (PCH e CGH) comerciais e residências

Mais de 3.400 lotes urbanizados

Aparecida Shopping

A Teriva Urbanismo é uma empresa do

a Argon Urbanismo (Grupo Argon) e a

Cinemas Severiano Ribeiro Park Shopping Brasília

com o compromisso de oferecer imóveis com ótima localização, excelência

projeto

construção, plantasa dequadas e

estruturando,

um atendimento diferenciado.

implantando e comercializando novos

projetos na área de desenvolvimento urbano.

Shopping Cerrado

própria de milhares de brasileiros,

do Grupo Toctao para diversas regiões planejando,

Praças de Pedágio BR060 e BR153

para realizar o sonho da casa

Moinho dos Ventos

Essa parceria estratégica amplia a atuação Brasil,

BH Shopping empresa que já nasceu grande

Renda Portuguesa Urbanismo.

Expansões Flamboyant

A Vila Brasil Engenharia é uma

Grupo Toctao constituída por meio de uma

joint venture entre a Toctao Urbanismo,

PCH Riacho Preto

Vistadoro Aquaville

Felicidade Residencial Clube

JK New Concept

Ilhas de Flamboyant

Acreditamos que uma marca de sucesso é sempre plural, porque é feita de pessoas, de parcerias, de conhecimento, de ideias. Boas ideias. E a SOMOS é assim: uma empresa de desenvolvimento imobiliário, pessoas, ideias e parcerias. É o conjunto que conta! Uma empresa nova, que já nasceu com história! Somos assim! Amamos e vivemos o mercado imobiliário. SOMOS Desenvolvimento Imobiliário. A SOMOS Desenvolvimento Imobiliário tem como foco o desenvolvimento e a incorporação de empreendimentos imobiliários nas mais diversas categorias, tais como condomínios fechados, loteamentos, prédios residenciais, entre outros. É a união do Fernando Razuk com os sócios da consolidada construtora Porto Belo. Fernando Coe Razuk é formado em engenharia civil pela UFG, tem MBA em Negócios Imobiliários pela USP, Extensão em Desenvolvimento Imobiliário pela University of Southern California e Pós-MBA em Gestão Empresarial pela FGV, entre outros cursos de relevância. Trabalhou por 14 anos na maior incorporadora do centro-oeste, onde foi diretor por 10 anos e sócio minoritário, e desenvolveu quase 50 empreendimentos em diversas cidades do Brasil. É atualmente vice-presidente da Ademi-GO e responsável pelos projetos da SOMOS Desenvolvimento Imobiliário.

Informações Técnicas

MEMORIAL DESCRITIVO

Realização

DESCRIÇÃO DOS ACABAMENTOS

Terral Incorporações e Participações LTDA.

SUBSOLO 2

Somos Desenvolvimentos Imobiliário LTDA.

Construção

INFORMAÇÕES BÁSICAS

Toctao Engenharia LTDA. Projetos

Localização do Empreendimento

Projeto de Arquitetura: Alexandre Leite Terra.

Rua 28-A, Lote: 11/13 - Quadra: 43-A – Setor Aeroporto, Goiânia-GO.

Projeto paisagístico: Martha Gavião Arquitetura Paisagística.

Projeto de interiores: Adriana Mundim e Fernando Rocha Galvão.

Número de Unidades e Vagas de Garagem

O empreendimento é composto por 198 (cento e noventa e oito) apartamentos, sendo 66

(sessenta e seis) apartamentos com 3 (três) suítes; 66 apartamentos com 3 (três) quartos, sendo 1 suíte e 2 suítes americanas, além de 66 apartamentos com 2 (dois) quartos. As suas respectivas áreas estão listadas no quadro abaixo.

Também estão inclusas 126 (cento e vinte e seis) vagas individuais e 206 (duzentas e seis) vagas de gaveta, totalizando 332 (trezentos e trinta e dois) espaços para estacionamento de veículos. Conta ainda com 3 (três) vagas externas para visitantes. Número de Pavimentos

O Edifício será composto de 01 (uma) torre com 40 (quarenta) pavimentos, sendo subsolo 02,

subsolo 01, térreo, 1º pavimento garagem, 2º pavimento garagem, lazer (3º pavimento), 33 (vinte e três) pavimentos tipo (4º ao 36º pavimento) e ático.

2.003,40 m2.

Vagas de Garagem

Tipologia

Final

Área Apart.

Área Escaninho

Área Total

Nº Vagas

Tipologia

4º ao 36 º

2 quartos

03 e 06

64,17

Individual

4º ao 36 º

3 quartos

02 e 04

86,82

Gaveta

4º

3 suítes

102,00

Gaveta

22º ao 36º

3 suítes

102,00

Individual

4º e 5º

3 suítes

102,00

Gaveta

23º ao 36º

3 suítes

102,00

Individual

8º

3 suítes

01 e 05

102,00

2,20

104,20

Gaveta

14º

3 suítes

01 e 05

102,00

2,26

104,26

Gaveta

19º

3 suítes

01 e 05

102,00

2,16

104,16

Gaveta

5º

3 suítes

102,00

3,18

105,18

Gaveta

6º

3 suítes

102,00

2,17

104,17

Gaveta

6º

3 suítes

102,00

2,21

104,21

Gaveta

7º

3 suítes

102,00

2,33

104,33

Gaveta

7º

3 suítes

102,00

2,52

104,52

Gaveta

9º

3 suítes

102,00

3,68

105,68

Gaveta

9º

3 suítes

102,00

2,28

104,28

Gaveta

10º

3 suítes

102,00

3,50

105,50

Gaveta

10º

3 suítes

102,00

3,30

105,30

Gaveta

11º

3 suítes

102,00

3,20

105,20

Gaveta

11º

3 suítes

102,00

3,42

105,42

Gaveta

12º

3 suítes

102,00

2,13

104,13

Gaveta

12º

3 suítes

102,00

2,09

104,09

Gaveta

13º

3 suítes

102,00

2,40

104,40

Gaveta

13º

3 suítes

102,00

2,58

104,58

Gaveta

15º

3 suítes

102,00

3,55

105,55

Gaveta

16º

3 suítes

16º

3 suítes

17º

3 suítes

17º

2,31

104,31

Gaveta

102,00

3,35

105,35

Gaveta

102,00

3,73

105,73

Gaveta

102,00

3,14

105,14

Gaveta

3 suítes

102,00

3,46

105,46

Gaveta

18º

3 suítes

102,00

3,42

105,42

Gaveta

18º

3 suítes

102,00

2,47

104,47

Gaveta

20º

3 suítes

102,00

2,29

104,29

Gaveta

20º

3 suítes

102,00

2,48

104,48

Gaveta

21º

3 suítes

102,00

3,34

105,34

Gaveta

21º

3 suítes

102,00

3,22

105,22

Gaveta

22º

3 suítes

102,00

3,60

105,60

Gaveta

Incorporação

SPE Bônus Incorporadora LTDA.

Parede

Teto

Porcelanato

Pintura sobre massa pva

Pintura pva texturizada

Estrutura em concreto aparente

Ladrilho hidráulico e/ou Piso Cimentício

Pintura/ Sinalização

Área Externa do Reservatório Inferior

Cimento desempenado

Pintura acrílica

Pintura sobre massa pva

Associados Ltda., denominado Condomínio Residencial New Way Aeroporto, constituído de

Escada Enclausurada

Concreto desempenado com pintura

Pintura sobre massa pva

Pavimento Garagem, 2º Pavimento Garagem, 3º Pavimento (Lazer), 4º ao 36º, totalizando 32 pavi-

Antecâmara

Cimento desempenado com pintura

Pintura sobre massa pva

Imóveis de Goiânia - GO.

EMPREENDIMENTO Edifício de uso exclusivamente residencial, projetado pelo escritório Alexandre Leite Arquitetos

01 torre e composto de 40 (quarenta) pavimentos, sendo: Subsolo 02, Subsolo 01, Térreo, 1º

vagas individuais e 24 (vinte e quatro) vagas de gaveta, rampa de veículos, escada, antecâmara,

Pavimento

102,00

Rodapé

Pintura

Pintura sobre massa pva Pintura sobre massa pva

Outros

SUBSOLO 1

Será composto de vagas de garagem, rampa de veículos, escada, antecâmara, circulação e manobra

de veículos, dutos de pressurização, 5 (cinco) elevadores; sendo 4 (quatro) elevadores sociais e 1 (um) de emergência, e átrio elevadores.

Subsolo 01 - 75 (setenta e cinco) espaços para estacionamento automotivo; sendo 26 (vinte e seis)

Área Privativa (m2)

Piso

Rampa de Veículos

Incorporação registrada sob o R5 da matrícula número 132.272, junto ao 2º Cartório de Registro de

circulação e manobra de veículos, dutos de pressurização, 5 (cinco) elevadores; sendo 4 (quatro)

3 suítes

Ambiente

Alvará de Construção nº 075/2018 emitido pela Prefeitura de Goiânia.

sendo 4 (quatro) elevadores sociais e 1 (um) de emergência, e átrio elevadores.

Quadro de Áreas m²

15º

elevadores sociais e 1 (um) de emergência, e átrio elevadores.

Concreto desempenado

antecâmara, circulação e manobra de veículos, dutos de pressurização, 5 (cinco) elevadores;

Unidade

circulação e manobra de veículos, dutos de pressurização, 5 (cinco) elevadores; sendo 4 (quatro)

Circulação Veículos

Documentação

individuais e 24 (vinte e quatro) vagas de gaveta, rampa de veículos, reservatório inferior, escada,

29.267,02 m².

Será composto de vagas de garagem, rampa de veículos, reservatório inferior, escada, antecâmara,

Porcelanato

Subsolo 02 - 77 (setenta e sete) espaços para estacionamento automotivo; sendo 29 (vinte e nove) vagas

Área Total Construída

Ambiente

Átrio Elevador

mentos com 6 unidades tipo em cada pavimento e ático.

Área do Terreno

TÉRREO - Cont.

elevadores sociais e 1 (um) de emergência, e átrio elevadores.

Térreo - 54 (cinquenta e quatro) espaços para estacionamento automotivo; sendo 23 (vinte e três) vagas individuais, 15 (quinze) vagas de gaveta, e 1 vaga PNE (nr. 95), além de 3 (três) vagas para visitantes

(sendo uma PNE), bicicletário externo, rampa de veículos, 10 (dez) escaninhos, DML, WC’s PNE masculino e feminino, central de gás, antecâmara da central de gás, grupo gerador, patamares de

acomodação de veículos, depósito de lixo, administração, Copa Funcionários, Guarita com WC, pul-

mão de serviço, pulmão social, floreiras, lobby (átrio entrada), átrio elevadores, escada, antecâmara da escada de emergência, circulação e manobra de veículos, circulação de acesso de pedestre, rampa

de acesso de pedestres, duto de pressurização, 5 (cinco) elevadores; sendo 4 (quatro) elevadores sociais e 1 (um) de emergência.

1º Pavimento Garagem - 63 (sessenta e três) espaços para estacionamento automotivo, sendo 23 (vinte

e três) vagas individuais e 20 (vinte) vagas de gaveta, 12 (doze) escaninhos, rampa de veículos, depósito,

Ambiente

Piso

Rodapé

Parede

Teto

Outros

Átrio Elevador

Porcelanato

Pintura sobre massa pva

Circulação Veículos

Concreto desempenado

Pintura pva texturizada

Estrutura em concreto aparente

Rampa de Veículos

Ladrilho hidráulico e/ou Piso Cimentício

Área Externa do Reservatório Inferior

Cimento desempenado

Pintura acrílica

Escada Enclausurada

Concreto desempenado com pintura

Pintura sobre massa pva

Cimento desempenado com pintura

Pintura sobre massa pva

Antecâmara

escada, antecâmara, circulação e manobra de veículos, dutos de pressurização, 5 (cinco) elevadores;

Pintura/ Sinalização

Pintura sobre massa pva

Pintura

Pintura sobre massa pva Pintura sobre massa pva

e três) vagas individuais e 20 (vinte) vagas de gaveta, 12 (doze) escaninhos, rampa de veículos, depósito, escada, antecâmara, circulação e manobra de veículos, dutos de pressurização, 5 (cinco) elevadores; sendo 4 (quatro) elevadores sociais e 1 (um) de emergência, e átrio elevadores.

3º Pavimento (lazer) - floreiras, piscina infantil, área molhada, piscina adulto, deck

molhado, deck, ducha, academia, copa, salão de festas, varanda (terraço descoberto), estar, circulação, copa, Varanda Gourmet (próxima ao salão de festas), Bistrô/Gourmet, salão de jogos, quadra recreativa, tomada de ar, brinquedoteca, fraldário, playground (área infantil descoberta), WC's masculino e feminino, vestiário masculino e feminino, ram-

TÉRREO

Será composto de vagas de garagem, vagas para visitantes, bicicletário externo, rampa de veículos,

emergência e átrio elevadores.

emergência.

Ático - escada, circulação de serviço, barriletes, casas de máquinas, laje impermeabilizada e reservatório superior.

Cerâmica

DML

Cerâmica

Rodapé

Parede

Teto

Cerâmica

Forro de gesso e/ou gesso corrido com pintura

Barras de apoio cromado

Cerâmica

Pintura texturizada

Forro de gesso e/ou gesso corrido com pintura

Administração

Cerâmica

Pintura sobre massa pva

Circulação/ Medição

Cerâmica

Pintura sobre massa pva

Circulação Veículos

Concreto desempenado

Pintura pintura pva texturizada

Estrutura em concreto aparente

Rampa de Veículos

Ladrilho hidráulico e/ou Piso Cimentício

Escada Enclausurada

Concreto desempenado com pintura

Antecâmara

Cimento desempenado com pintura

Pintura sobre massa pva

Depósito de Lixo

Cerâmica ou Cimento desempenado com pintura

Cerâmica ou Pintura sobre massa PVA

Estrutura em concreto aparente ou com pintura

Cimento desempenado

Pintura sobre massa pva

Pintura texturizada

Grupo Gerador/Gás

Pintura/ Sinalização

Pintura sobre massa pva

com WC, pulmão de serviço, pulmão social, floreiras, lobby (átrio entrada), átrio elevadores, escada,

antecâmara da escada de emergência, circulação e manobra de veículos, circulação de acesso de pe-

destre, rampa de acesso de pedestres, duto de pressurização, 5 (cinco) elevadores; sendo 4 (quatro) elevadores sociais e 1 (um) de emergência. Ambiente

Piso

Rodapé

Lobby Entrada/ Elevador

Porcelanato

Vaga para Visitante/ Bicicletário

Guarita

WC Guarita

Pulmão Social/Serviço

Copa Funcionários

Piso cimentício

Cerâmica

Granito

Cerâmica

Granito

Ambiente

Piso

Rodapé

Parede

Teto

Outros

Circulação/ Hall Elevador

Porcelanato

Pintura sobre massa pva; Cerâmica

Forro de gesso e/ou gesso corrido com pintura

Jogos

Porcelanato

Pintura sobre massa pva; adesivo

Forro acústico com Pintura sobre massa pva

Espaço Fitness

Piso laminado ou Vinílico

MDF

Pintura sobre massa pva; adesivo

Forro acústico com Pintura sobre massa pva

Pintura sobre massa pva

Forro acústico com Pintura sobre massa pva; Forro de gesso e/ou gesso corrido com pintura

Pintura sobre massa pva ou papel de parede vinílico

Forro de gesso e/ou gesso corrido com pintura

Bistrô/ Goumert

Brinquedoteca /Fraldário

Porcelanato

Piso laminado ou Vinílico

MDF

1º PAVIMENTO

(quatro) elevadores sociais e 1 (um) de emergência, e átrio elevadores.

Cerâmica

Salão de Festas

Porcelanato

Painel de mdf; pintura texturizada ou Pintura sobre massa pva

Forro de gesso e/ou gesso corrido com pintura; Forro acústico

Cerâmica

Forro de gesso e/ou gesso corrido com pintura

Porcelanato

Painel de mdf; pintura texturizada ou Pintura sobre massa pva

"WC Masculino/ Feminino PcD"

Porcelanato

Porcelanato; Pintura sobre massa pva

Teto

Outros

Forro de gesso e/ou gesso corrido com pintura

Base de alvenaria com detalhes em granito; painel em compensado de madeira

Cerâmica

Forro de gesso e/ou gesso corrido com pintura

Cerâmica

Forro de gesso e/ou gesso corrido com pintura

Pintura sobre massa PVA

Gesso corrido ou em placas com pintura

Cerâmica

Forro de gesso e/ou gesso corrido com pintura

Bancada em mdf

Rodapé

Parede

Teto

Outros

Átrio Elevador

Porcelanato

Pintura sobre massa pva

Escada Enclausurada

Concreto desempenado com pintura

Pintura sobre massa pva

Depósito

Cimento desempenado com pintura

Pintura pva sobre massa pva

Pintura sobre massa pva

Antecâmara

Cimento desempenado com pintura

Pintura sobre massa pva

Concreto desempenado

Pintura pva texturizada

Rampa de Veículos

Ladrilho hidráulico

Escada Enclausurada

Concreto desempenado com pintura

Antecâmara

Cimento desempenado com pintura

Estrutura em concreto aparente

Pintura/ Sinalização Pintura sobre massa pva Pintura sobre massa pva

Pintura sobre massa pva Pintura sobre massa pva

PAVIMENTOS TIPO - Apartamentos

suítes master, circulação e serviço. Ambiente Estar/ Jantar

Cozinha

2º PAVIMENTO

Será composto de vagas de garagem, 12 (doze) escaninhos, rampa de veículos, depósito, escada, antecâmara, circulação e manobra de veículos, dutos de pressurização, 5 (cinco) elevadores; sendo 4

Lavabo

Piso

Porcelanato

Rodapé

Porcelanato

Ambiente

Piso

Rodapé

Parede

Teto

Outros

Átrio Elevador

Porcelanato

Pintura sobre massa pva

Pintura pva sobre massa pva

Pintura sobre massa pva

Depósito

Cimento desempenado com pintura

Circulação Veículos

Concreto desempenado

Pintura pva texturizada

Estrutura em concreto aparente

Rampa de Veículos

Ladrilho hidráulico

Pintura/ Sinalização

Escada Enclausurada

Concreto desempenado com pintura

Pintura sobre massa pva

Antecâmara

Cimento desempenado com pintura

Pintura sobre massa pva

met (próxima ao salão de festas), Bistrô/Gourmet, salão de jogos, quadra recreativa, tomada de ar,

brinquedoteca, fraldário, playground (área infantil descoberta), WC's masculino e feminino, vestiário masculino e feminino, rampa de acesso as piscinas, escada, antecâmara da escada, antecâmara da

Cerâmica e/ou Pintura Pintura sobre massa pva

Outros

Gesso corrido na laje com pintura

Sancas de Gesso no teto para a passagem de tubulações

Gesso corrido na laje com pintura

Sancas de Gesso no teto para a passagem de tubulações

Forro de gesso com Pintura

Porcelanato

Pintura sobre massa pva

Gesso corrido na laje com pintura

Banhos Suítes

Cerâmica

Forro de gesso com Pintura

Cerâmica

Forro de gesso com Pintura

Cerâmica e/ou Pintura

Gesso corrido na laje com pintura

Sancas de Gesso no teto para a passagem de tubulações

Serviço

Cerâmica

Porcelanato

Outros

Escada

Pintura

"Barriletes/ Circulação de Serviços/Casa de Máquinas"

Piso cimentício com Pintura

Pintura

Pintura sobre massa pva

Pintura texturizada

Guarita

Administração

01 (uma) cadeira

03 (três) cadeiras

01 (uma) mesa redonda

Copa

02 (dois) bancos

01 (uma) geladeira

02 (dois) abajur

01 (uma) mesa retangular

01 (um) tapete

04 (quatro) cadeiras

Brinquedoteca

Copa

02 (duas) mesas retangulares

01 (uma) geladeira

06 (seis) cadeiras

01 (um) fogão

03 (três) pufes infantis 01 (um) palco

Deck Seco e Molhado

01 (um) nicho

12 (doze) espreguiçadeiras

01 (uma) arara

08 (oito) cadeiras

01 (uma) TV

02 (duas) mesas redondas

01 (uma) lousa Quadra Recreativa Jogos

02 (duas) traves para gol

04 (quatro) Poltronas

01 (uma) cesta para basquete

01 (uma) mesa de sinuca

Terraço

01 (uma) prancha de apoio

03 (três) mesas

01 (uma) lousa para pontuação

09 (nove) cadeiras

01 (um) sofá suspenso 01 (uma) TV

03 (três) brinquedos Espaço fitness (Academia)

03 (três) mesas

02 (duas) esteiras

17 (dezessete) cadeiras

01 (um) elíptico

01 (um) sofá suspenso

01 (um) bicicleta

01 (um) aparador

01 (um) kit de halteres

01 (um) fogão cooktop

01 (um) kit anilhas

01 (uma) geladeira

01 (um) banco 01 (uma) estação de musculação

Gourmet (Varanda integrada ao Bistrô)

01 (um) kit de colchonetes

01 (uma) mesa

01 (um) agachamento guiado

06 (seis) cadeiras

01 (um) suporte para supino

01 (um) sofá

01 (um) leg press com anilhas

01 (uma) mesa de centro

01 (um) suporte para pesos

02 (duas) poltronas

01 (um) kit caneleiras 01 (um) bola de ginástica

Do 4º ao 36º pavimento será composto por átrio elevadores, antecâmara, escada, dutos de pressurização e 5 (cinco elevadores), sendo um de emergência. Ambiente

Piso

Porcelanato

Playground

Bistrô (Espaço Gourmet)

PAVIMENTOS TIPO - Área Comum

3º PAVIMENTO

cha, academia, copa, salão de festas, varanda (terraço descoberto), circulação, copa, Varanda Gour-

Pintura sobre massa pva

Teto

Suítes

Átrio Elevador

Será composto de floreiras, piscina infantil, área molhada, piscina adulto, deck molhado, deck, du-

Parede

Sancas de Gesso no teto para a passagem de tubulações

Banho Suíte Master

Teto Pintura sobre massa pva

01 (uma) mesa

Do 4º ao 36º pavimento será composto por estar/jantar, cozinha, lavabo, suítes, banhos suítes, banho

Barras de apoio aço polido

Piso

Circulação Veículos

Parede Pintura sobre massa pva

3º Pavimento

Ambiente

(quatro) elevadores sociais e 1 (um) de emergência, e átrio elevadores. Parede

Forro de gesso e/ou gesso corrido com pintura

Rodapé

01 (uma) mesa retangular

Será composto de vagas de garagem, 12 (doze) escaninhos, rampa de veículos, depósito, escada,

Piso Piso cimentício com Pintura

Lobby

Porcelanato

Ambiente

Térreo

Forro de gesso e/ou gesso corrido com pintura

Copa Apoio

Será composto de escada, circulação de serviço, barriletes, casas de máquinas, laje impermeabilizada

MOBILIÁRIO

"Vestiário Feminino/ Masculino PcD"

ÁTICO

e reservatório superior.

Outros

patamares de acomodação de veículos, depósito de lixo, administração, Copa Funcionários, Guarita

4º Pavimento ao 36º Pavimento - 6 (seis) apartamentos tipo, átrio elevadores, antecâmara,

escada, dutos de pressurização e 5 (cinco) elevadores, sendo 4(quatro) sociais e 1 (um) de

Piso

WC Feminino e Masculino

DML, WC’s PNE masculino e feminino, central de gás, antecâmara da central de gás, grupo gerador,

pa de acesso as piscinas, escada, antecâmara da escada, antecâmara da tomada de ar, duto de

pressurização, central de bombas, 5 (cinco) elevadores, sendo 4 (quatro) sociais e 1 (um) de

elevadores sociais e 1 (um) de emergência, e átrio elevadores.

antecâmara, circulação e manobra de veículos, dutos de pressurização, 5 (cinco) elevadores; sendo 4

sendo 4 (quatro) elevadores sociais e 1 (um) de emergência, e átrio elevadores.

2º Pavimento Garagem - 63 (sessenta e três) espaços para estacionamento automotivo, sendo 23 (vinte

tomada de ar, duto de pressurização, central de bombas, 5 (cinco) elevadores; sendo 4 (quatro)

Rodapé

Parede

Teto

Porcelanato

Pintura sobre massa pva

Forro de gesso com pintura e/ou Forro removível

Outros

Antecâmara

Cimento desempenado com pintura

Pintura sobre massa pva

Escada Enclausurada

Concreto desempenado com pintura

Pintura sobre massa pva

Salão de Festas 03 (três) mesas redondas pequenas

Varanda Gourmet próxima ao Salão de

03 (três) mesas redondas grandes

festas (Churrasqueira Gourmet)

015 (quinze) cadeiras

03 (tres) mesas

02 (dois) pufes

14 (quatorze) cadeiras

01 (uma) mesa de centro

01 (uma) geladeira

06 (seis) poltronas

03 (três) banquetas de balcão

01 (um) sofá suspenso 01 (um) aparador

ESPECIFICAÇÃO DE EQUIPAMENTOS E MATERIAIS

A massa corrida será das marcas BEMA, LEINERTEX, SUVINIL, COLORIN, ANJO, GLASURIT ou SIMILAR.

tipo Split ou VRF. A aquisição dos equipamentos e instalação da condensadora, evaporadora ou

Esquadrias

elétricas, incêndio e gás utilizarão materiais das marcas ANJO, RENER, CORAL, GLASURIT, SUVINIL

Será entregue rede frigorígena, fiação, dreno, ponto elétrico, carga elétrica e aparelho condicionador

Os guarda-corpos das salas dos apartamentos e lajes técnicas serão metálicos com pintura preta.

As pinturas acrílicas serão executadas com tinta das marcas CORAL, SUVINIL ou SIMILAR.

podem ser de alumínio/vidro ou metálicos.

Elevadores

com exceção das destinadas ao acesso a laje técnica que podem ser em alumínio/veneziana/vidro

ao subsolo 2, subsolo 1, térreo, 1º e 2º pavimento garagem, 3º pavimento – Lazer e pavimentos tipo

optar por acabamento em PVC para as portas de Madeira.

A incorporadora reserva para si o direito de optar por entregar os elevadores de forma setorizada;

incorporador reserva ainda o direito de optar por acabamento em PVC para estes itens.

pré-determinados. É válido ressaltar que essa opção não prejudica a mobilidade dos moradores.

Geral

construção.

As esquadrias dos apartamentos serão em vidro/alumínio com pintura preta.

O guarda corpo periférico do lazer será de aluminío/vidro; os guarda corpos internos, por sua vez,

As pinturas de esmalte sintético de elevadores, corrimão metálico, gradil, grelhas e tampas de caixas ou SIMILAR.

qualquer outro material ou equipamento necessário será de responsabilidade do condomínio. de ar tipo Split ou VRF na guarita.

Pontos adicionais de ar condicionado deverão passar pela análise de viabilidade técnica da construtora.

Portas de madeira serão semi-ocas com miolo sarrafeado com acabamento em verniz ou pintura;

5 (cinco) elevadores, sendo 4 (quatro) elevadores sociais e 1 (um) de serviço/emergência com acesso

Outros

ou ainda alumínio/vidro ambas com pintura preta fosca. O incorporador reserva ainda o direito de

(do 4º ao 36º pavimento), todos com piso em mármore ou granito.

A piscina adulto terá iluminação led.

Batentes e guarnições das portas serão em madeira com acabamento em verniz ou pintura. O

ou seja, destinar unidades específicas para o atendimento exclusivo de um grupo de pavimentos

Portas corta-fogo em chapa metálica com acabamento em pintura esmalte.

As portas do elevador de serviço e elevadores sociais receberão acabamento em pintura esmalte

Todas as esquadrias de ferro do edifício receberão acabamento em pintura para proteção.

sintético, exceto as portas dos elevadores sociais do pavimento térreo e lazer que serão em aço inox.

Vidros

Fachada

Os vidros do tipo liso que serão empregados nas esquadrias de alumínio terão espessura de acordo

O acesso ao edifício contará com detalhes em granito e perfis metálicos.

Os vidros serão de fabricação nacional, com espessura compatível aos vãos.

Fachada revestida em reboco paulista com pintura texturizada e gradis metálicos.

com os vãos.

Demais vidros do empreendimento poderão ser comum, temperado ou laminado com acabamento

Serão fornecidos os filtros e motores das piscinas da área comum. Será entregue a infraestrutura para wifi no pavimento lazer.

Os materiais aplicados serão sempre de reconhecida qualidade junto ao mercado de materiais de As padronagens serão definidas por arquitetos de maneira a se obter harmonia e bom gosto de caracterização final.

A Incorporadora se reserva o direito de proceder as alterações nas especificações estabelecidas, desde que mantida a qualidade dos produtos e/ou serviço, sempre que:

- Encontrar dificuldades por ocasião da aquisição e/ou contratação de produtos e/ou serviços;

- Em virtude do grande número de lançamentos de materiais e equipamentos novos, tanto fabri-

liso ou fantasia.

INSTALAÇÕES PREDIAIS

cados nos Brasil como no exterior;

Paredes

Instalações Elétrico-Telefônicas e Hidro Sanitárias / Gás

públicos.

acordo com projetos específicos, posturas municipais e de serviços públicos.

nalidades.

As paredes poderão ser em alvenaria ou Dry Wall.

Instalações prediais de luz, água fria, esgoto sanitário, gás, para-raios e interfone (tubulação seca), de

Tomadas e Interruptores

Todos os apartamentos terão 01 (um) ponto para filtro de água.

Será entregue 1 (um) ponto com tomada USB na suíte master.

a instalação. A aquisição dos medidores assim como suas instalações será de responsabilidade do

Ferragens

Os apartamentos serão dotados de pontos de telefone de acordo com projeto específico,

ou similar.

Será entregue gerador que atenderá o elevador de emergência/serviço, elevador social em caso de

Metais

pedestre, iluminação das áreas comuns: átrio dos elevadores e ante-câmara de todos os pavimentos,

As torneiras dos WC`s sociais do térreo e do 3º pavimento – Lazer serão entregues com fechamento

e pavimentos garagens.

As torneiras dos banhos, lavabo e cozinha dos apartamentos serão entregues com arejador de vazão.

Antena Coletiva de TV e FM/TV a Cabo

Louças (cubas/lavatórios/bacias sanitárias/tanques)

seca), conforme projeto específico.

Serão materiais plásticos na cor branca.

Serão de latão ou aço ou zamac ou aluminío cromado ou fosco da marca La Fonte, Arouca, Pado

Os metais serão cromados da marca DECA, FABRIMAR, FRANKE, DOCOL, ACTISA ou SIMILAR. automático.

Não serão fornecidos os medidores individuais de água, gás e energia, apenas a infra-estrutura para proprietário.

obedecendo as normas técnicas brasileiras.

pane para levar até ao pavimento principal (térreo), escada de incêndio, portões de veículos e de

guarita, lobby, ambiente administração, pontos estratégicos da iluminação externa no térreo, lazer

Previsão de instalação de antena coletiva de TV e FM para captação dos canais locais (tubulação

Serão na cor branca.

Previsão de instalação de TV a Cabo (tubulação seca), conforme projeto específico.

em todos os banheiros do empreendimento, com exceção dos vestiários e banheiros PcD do 3ª

Iluminação

As bacias sanitárias com caixa acoplada terão duplo acionamento (vazão de 06 litros e 03 litros), Pavimento-Lazer e serão da marca DECA, INCEPA, CELITE ou SIMILAR.

Serão entregues todas as luminárias das áreas comuns.

DECA, INCEPA, CELITE ou SIMILAR.

Instalações de Segurança

de serviço de cada apartamento, 01 (um) em cada pavimento garagem (subsolo 02, subsolo 01,1º

02 (dois) acessos/saídas de veículos com boa visibilidade da portaria;

As cubas de louça serão de embutir / sobrepor / apoio / semi-encaixe nas bancadas das marcas Os tanques serão de louça DECA, INCEPA, CELITE ou SIMILAR e serão entregues 01 (um) na área

Muros e gradis com alturas compatíveis, de acordo com posturas municipais;

pavimento garagem, 2º pavimento garagem) e 01 (um) no DML localizado no térreo.

Infra-estrutura (tubulação seca) para motorização dos portões para acesso/saída de veículos;

Acessórios

Guarita com 1 (um) passa-volumes;

Os sifões das cubas e pias serão metálicos cromados ou em PVC das marcas ESTEVES, LORENZETTI

apartamento.

Os acessórios (saboneteira, porta toalhas, assento de vaso sanitário, porta xampu e chuveiro) serão

Instalação de luz de emergência para escadaria do prédio com acionamento individual nos

Acesso de pedestres com dois pulmões, sendo 1 (um) de serviço e outro social;

Os ralos sifonados serão em PVC cromado, das marcas TIGRE, AMANCO, AKROS ou SIMILAR.

Previsão de instalação de interfone (tubulação seca) nos apartamentos, sendo 1 ponto por

ou PERFLEX.

Instalação de iluminação com sensores de presença ou minuterias em locais estratégicos;

adquiridos e instalados pelos adquirentes após a entrega das unidades.

pavimentos.

Bancadas

Franklin e cordoalha de cobre nu para interligação aos aterramentos.

embutir.

Sistema de Segurança

sobrepor ou apoio.

LTDA, que contempla os seguintes itens:

gourmet; localizadas no 3º pavimento, e copa dos funcionários localizada no térreo serão em granito

Proteção perimetral, em trechos estratégicos, com sensores ativos monitorada 24 horas;

As cubas de aço inox serão das marcas ETERNOX, DOUAT, TRAMONTINA, FRANKE ou SIMILAR.

cadastrar a biometria e poderá ter acesso livre ao condomínio através de dispositivo que faz a leitura

Cerâmicas e Pastilhas

Cadastramento de biometria para acesso a academia do empreendimento;

GYOTOKU, ATLAS, JATOBÁ ou Similar.

o sistema de clausura. Com este sistema o morador/visitante adentra o pulmão através da primeira

As bancadas dos banhos dos apartamentos serão em mármore e/ou porcelanato, com cuba de

Para raios será instalado sobre o reservatório superior, com haste de quatro pontas cromadas do tipo

As bancadas dos lavabos dos apartamentos serão de mármore e/ou porcelanato com cuba de

Foi desenvolvido um projeto de segurança exclusivo pela TECNOSEG TECNOLOGIA EM SERVIÇOS

As bancadas das cozinhas dos apartamentos, varanda gourmet, copa do salão de festas e bistrô/

Circuito interno de TV com gravação digital e colorida de imagens: câmeras em pontos estratégicos;

com cuba de inox.

Cadastramento de biometria para acesso ao empreendimento pelo pulmão social. O morador deverá biométrica;

Cerâmicas da marca BIANCOGRES, CECRISA, ELIANE, PORTOBELLO, PORTINARI, PORTO DESIGN,

O pulmão social e de serviço serão equipados com duas fechaduras eletromagnéticas para garantir

Pastilhas de vidro marca ATLAS, COLORTIL, SICMOL, LÍNEA VÍTREO ou Similar.

porta e fica retido até que sua identificação seja confirmada antes de ter acesso à área interna do

Soleiras / Filetes

segunda porta consecutiva à primeira, que através de sistemas elétricos comuns, não pode ser aberta

Serão em porcelanato ou granito e/ou em mármore nos locais onde se fizerem necessários.

simultaneamente com a primeira.

Pinturas

Sistema de Ar-Condicionado

utilizando textura acrílica das marcas COLORIN, IBRATIN, SUVINIL, BEMA, ANJO, LEINERTEX ou

carga elétrica) para ar-condicionado tipo Split nas suítes/quartos e sala, conforme projeto específico.

As pinturas internas serão em tinta PVA sobre massa corrida das marcas CORAL, BEMA, ANJO,

O lobby, fitness, salão de festas, Bistrô/Gourmet e espaço da administração serão dotados de

condomínio. Este é um eficiente procedimento de segurança que se obtém com a instalação de uma

As pinturas de fachadas, muros, muretas, floreiras e outras paredes externas serão executadas

Os apartamentos serão dotados de infra-estrutura (rede frigorígena, fiação, dreno, ponto elétrico e

SIMILAR.

A aquisição dos aparelhos condicionadores de ar ficarão a cargo do proprietário.

LEINERTEX, SUVINIL, COLORIN, GLASURIT ou SIMILAR.

infraestrutura (rede frigorígena, fiação, dreno, ponto elétrico e carga elétrica) para ar-condicionado

- Precisar atender as exigências Normativas, dos Poderes Públicos ou concessionárias de Serviços

Materiais naturais, tais como pedras, granitos, mármores e madeiras, estão sujeitos a diferentes toForros – sempre que necessário, para atender particularidades dos projetos complementares, poderá haver forro ou sanca de gesso para encobrir tubulações. (Exemplo: elétricas e/ou hidráulicas).

A Incorporadora poderá proceder a pequenos ajustes no projeto, de forma a resolver problemas técnicos que surjam durante a execução da obra.

A locação de peças estruturais representadas nas ilustrações e projetos pode variar em função de necessidades técnicas.

Os móveis, equipamentos, objetos de decoração constantes nas imagens do material publicitário e maquetes são meramente ilustrativos, sendo que os apartamentos e área comum serão entregues obedecendo o que está descrito neste memorial. os vãos.

Demais vidros do empreendimento poderão ser comum, temperado ou laminado com acabamento liso ou fantasia.

A|AMATO

Um novo jeito de viver bem.

www.newwayaeroporto.com.br

Realização:

Vendas:

BONUS INCORPORADORA LTDA. CNPJ/MF n.º 11.177.724/0001-21. Memorial de Incorporação Registrado sob o nº R5-132.372 perante o Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Goiânia. Imagens meramente ilustrativas. Todos os itens que compõe o projeto serão entregues conformememorial descritivo do produto e compromisso de compra e venda.