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L’intervento architettonico ha rafforzato l’aspetto storico del complesso introducendo nuovi materiali idonei, preziosi e sismicamente adeguati, tali da garantire sicurezza e ricercatezza. Il residence conserva le 3 corti della struttura originaria: ‘’Il Giardino Delle Rose’’ che forma il corpo centrale, ‘’Il Giardino Delle Avellane’’ e ‘’Il Chiostro Delle Novizie’’ dove è stato mantenuto ciò che più caratterizzava l’aspetto originale: la quiete. L’abitazione, ubicata in questa splendida oasi-verde, si sviluppa su 3 livelli: ingresso su scoperto di proprietà esclusivo recintato al piano terra; sala con cucina a vista, camera matrimoniale con travi ornamentali al soffitto e accesso diretto ad un piccolo balcone, 2 bagni ciechi al 1° piano; taverna con cucina e bagno nel piano seminterrato. Garage doppio. Parquet zona giorno e zona notte. Porte interne in legno massello.

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piccola palazzina di sole 6 unità abitative. L’immo-

sore in signorile complesso residenziale. L’immobile è

bile si compone di ingresso, soggiorno con accesso

ben rifinito e si compone di: ingresso su comoda zona

diretto al terrazzo, , cucina abitabile con accesso al

giorno con accesso diretto al terrazzo vivibile dotato

terrazzino, camera matrimoniale con terrazzo, ca-

di tenda esterna, cucina chiusa ristrutturata, camera

mera media, camera singola e bagno finestrato con

matrimoniale, camera doppia, camera singola di cui

vasca e doccia al piano terra; soffitta, grande cantina

una con accesso al terrazzino, bagno finestrato con

e posto auto coperto al piano seminterrato. Giardino

doccia nuova e garage. Caldaia a condensazione nuova. Riscaldamento autonomo. Classe energe-

condominiale. L’immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento. Riscaldamento autonomo.

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€120.000 Tratt. Fano, prima periferia, vendiamo lu-

minuti a piedi da tutti i servizi, vendiamo luminoso ap-

minoso appartamentino trilocale ubicato al 1° piano

partamento ubicato al 3° ed ultimo piano di una palaz-

di una piccola e signorile palazzina di recente co-

zina senza ascensore. L’immobile, ristrutturato completamente nel 2017 con ottime rifiniture, si compone

struzione. L’immobile è ben rifinito e si compone di:

di: ampia zona giorno con camino, cucina a vista e

ingresso su comoda zona giorno con accesso diretto

zona pranzo con accesso diretto al balcone sul retro,

al terrazzino, cucina a vista, camera matrimoniale, ca-

2 camere matrimoniali con accesso al balcone sul

mera singola e bagno finestrato con doccia. Garage

fronte, cameretta/studio, ripostiglio/lavanderia, bagno e comodo terrazzo al piano superiore. Si vende con arredo cucina. Impianto fotovoltaico. Riscaldamento autonomo. Basse le spese condominiali. Classe energetica C ipe 120,43.

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€ 155.000,00. Fano, zona Sassonia, a pochi minuti dalle spiagge e dal centro, vendiamo grazioso appartamento con ingresso indipendente ubicato al 1° piano di una piccola palazzina di recente ristrutturazione.

L’immobile si compone di: soggiorno, angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno, 2 balconi, cantina ed esclusivo posto auto scoperto. Riscaldamento autonomo. Impianto di aria condizionata e TV SAT. Classe energetica F EPgln,ren 153,90. L’ immobile si vende parzialmente arredato.

Rif. V/3062

pavimentato e pitturato. Riscaldamento autonomo.

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€199.000. Fano, prima periferia, in tranquilla zona ben servita, a pochi chilometri dal centro cittadino, vendiamo luminoso appartamento duplex dalle ampie dimensioni ubicato al piano terra di una palazzina di recente costruzione. L’immobile ha ingresso indipendente, è ben rifinito e si compone di: comoda zona giorno con accesso diretto al terrazzo vivibile, cucina a vista, camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo vivibile, camera doppia con accesso allo stesso terrazzo e bagno finestrato con vasca al piano terra; taverna con ampia cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato e garage comunicanti al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. POSSIBILITA’ DI AFFITTO CON RISCATTO.

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€285.000. Fano, in zona centrale, a pochi passi dal

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Centro Storico e dal mare, vendiamo appartamento

le, vendiamo luminoso appartamento duplex, ubicato

duplex ubicato al 1°piano di una piccola palazzina.

al primo piano di una piccola palazzina di recente

L’immobile è stato completamente ristrutturato nel

costruzione. L’immobile, ben tenuto, si compone di:

2013, presenta ottime rifiniture e si compone di: ingresso indipendente, comoda zona giorno con ac-

ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 2 camere

cesso diretto ad un balcone vivibile, cucina a vista,

matrimoniali, 1 cameretta/studio, doppi servizi, balco-

camera matrimoniale con balcone, camera singola e

ni, grande terrazzo vivibile, con vista panoramica, di

bagno con doccia al 1° piano; nel piano mansarda 3 locali con bagno. Posto auto esterno. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo.

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Il residence conserva le 3 corti della struttura originaria: ‘’Il Giardino Delle Rose’’ che forma il corpo centrale, ‘’Il Giardino Delle Avellane’’ e ‘’Il Chiostro Delle Novizie’’ dove è stato mantenuto ciò che più caratterizzava l’aspetto originale: la quiete. L’abitazione, ubicata in questa splendida oasi-verde, presenta rifiniture di pregio, si sviluppa su 4 livelli serviti da un lussuoso ascensore in vetro e ferro zincato e si compone di: comodo ingresso con portoncino blindato al piano terra; ampio e luminoso salone con doppio affaccio sul parco, cucina abitabile e bagno finestrato con vasca al 1°piano; camera matrimoniale con bagno privato, 2 camere singole, armadio a muro in pregiato legno massello e bagno finestrato al piano mansardato; soggiorno con moderno camino rivestito in rame, angolo cottura, camera matrimoniale, cabina armadio e bagno con sauna, vasca idromassaggio Jacuzzi e doccia al piano seminterrato illuminato da un enorme pozzo di luce; garage doppio pavimentato con locale lavanderia. Completa la proprietà un esclusivo giardino recintato da siepi. L’immobile riserva ogni comfort abitativo di ultima generazione. Bagni in marmo. Parquet zona giorno e zona notte. Cotto nel piano taverna. Scale in marmo ‘’Rosa del Furlo’’. Travi in legno ornamentali al soffitto. Porte interne in legno massello. Zanzariere. Impianto di raffrescamento in ogni locale. Tetto a forte isolamento termico per l’inverno. Depuratore d’acqua. 3 videocitofoni. Sistema d’allarme. Riscaldamento autonomo con termostati di zona. Classe energetica in fase di realizzo.

Rif. A/124

circa mq. 80, esclusivo giardino e garage. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase realizzo.

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€ 135.000. Fano, in zona ben servita, vendiamo casetta di fila completamente ristrutturata nel 2007.

L’abitazione è disposta su 3 livelli e si compone di: ingresso indipendente da comodo scoperto piastrellato, soggiorno e angolo cucina al piano terra; camera matrimoniale, cameretta/studio con balcone e bagno al piano primo, 2 ampi locali con grande vetrata nella tavernetta e angolo lavanderia. nel giardino piastrellato d’ingresso è possibile ricavare un posto auto.

Riscaldamento autonomo. No condominio. L’immobile necessita di alcuni lavori di ripristino. Classe energetica G.

Rif. A/251

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Attualmente si compone di: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno al piano rialzato; soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno e terrazzi al primo piano, scoperto, ampio garage, cantina e piccolo vano ripostiglio.

Classe energetica G. Riscaldamento autonomo, ingressi indipendenti, no condominio, ottima posizio-

Rif. A/289

ne poichè ubicata in via chiusa.

€360.000. Fano, in tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro e da tutti servizi, vendiamo casa abbinata sviluppata su 2 livelli. L’abitazione, ubicata all’interno di un signorile complesso residenziale, è stata completamente ristrutturata nel 2015, ha buone rifiniture e si compone di: ingresso, comoda sala con camino, zona pranzo con accesso diretto all’ampio giardino vivibile, cucina abitabile, bagno con doccia e terrazzo al piano rialzato; camera matrimoniale con bagno privato completo di doccia, camera doppia, camera singola, studio, piccolo salottino e bagno al piano primo; Al piano superiore comodo terrazzo vivibile. Garage e cantina. Aria condizionata. Caldaia a condensazione. Riscaldamento autonomo. Il complesso residenziale offre la possibilità di usufruire della piscina e del Rif.: A/322 campo da tennis. Classe energetica in fase di realizzo.

€280.000,00. TRATT. Fano, in tranquilla e signorile zona residenziale, a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi, vendiamo tipica villetta a schiera con ingresso indipendente. L’ immobile, che si sviluppa su 4 livelli, richiede qualche lavoro di ammodernamento interno oltre alla risistemazione degli impianti e si compone di: ingresso da giardino privato, ampio salone con accesso diretto al terrazzo e comoda cucina abitabile al piano terra; 2 camere matrimoniali con accesso diretto al rispettivo terrazzo, camera doppia e bagno al 1°piano; ampio locale con terrazzo a tasca abitabile al piano mansarda; ripostiglio, bagno/lavanderia, vano caldaia e garage doppio al piano seminterrato. Magnifico affaccio sul parco. Posizionato in strada chiusa non trafficata. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in Rif. A/324 fase di realizzo.

€349000. Fano, in pieno Centro Storico, lungo una delle vie principali della città, vendiamo lussuosa casa di fila sviluppata su 2 livelli. L’abitazione è stata completamente sventrata e ristrutturata nel 2013 con materiali di pregio, e si compone di: comodo ingresso e bagno/lavanderia al piano terra; ampio e luminoso soggiorno con camino in stile Luigi XVI, cucina a vista e accesso diretto al balcone che affaccia sulla strada principale al 1° piano; camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola e bagno con velux al 2° piano; grotta al piano seminterrato con locale predisposto a diventare bagno. La casa si distingue per le sue raffinate e preziose rifiniture: materiali ‘’Bio’’, intonaci in argilla, cappotto interno in sughero, parquet in rovere zona giorno e zona notte, pavimenti d’ingresso e rivestimenti in marmo. Finestre con triplo vetro con gas Argon. Le scale d’interno sono in ferro lavorato e piegato sul posto. Impianti con sistema di domotica. Riscaldamento autonomo a parete in rame. Pompa di calore. Caldaia a condensazione. Classe Energetica D EPgl,nren 149,46 kWh/m2.

Rif. A/329

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dal Centro Storico, vendiamo luminosa casa di fila sviluppata su 2 livelli. L’immobile è ben tenuto e si

tranquilla zona periferica, vendiamo casa di fila com-

compone di: ingresso su comodo salone con camino,

pletamente da ristrutturare. L’immobile si sviluppa su

zona pranzo con accesso diretto allo scoperto priva-

2 livelli e si compone di: ingresso su cucina abitabile,

to, cucina a vista al piano terra; 2 camere matrimo-

soggiorno, disimpegno e bagno al piano terra; 2 ca-

niali, cameretta studio e bagno finestrato con vasca

mere matrimoniali e comodo disimpegno al 1°piano.

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Privo d’impianto di riscaldamento. Ingresso indipendente. No condominio. Classe energetica G.

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La proprietà ha a disposizione progetti di ristrutturazione già presentati Rif.: C/289 in Comune.

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