Fano secerchicasa 123 ottobre 2017 by SeCerhiCasa quindicinale di informazione immobiliare

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Villa su lotto di 700 mq., zona Centinarola, su 3 livelli. P. Rialzato: soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere, studio, bagno. Piano superiore, lievemente mansardato, recentemente adibito ad appartamento, con soggiorno, cucina, camere, bagno. Seminterrato: cucina, caminetto, ripostiglio, cantina, lavanderia con bagno. Garage Giardino perimetrale € 450.000 Rif. 207/a Cl. G Ipe 304.4

Cartoceto Casa colonica in ottima posizione, con vista panoramica, disposta su 2 piani. Viale alberato conduce all’ingresso dell’immobile, ampia cucina, camera, bagno, vano caldaia. 1° Piano: ampio salone con caminetto, 2 camere, cucina, 2 bagni, ampio terrazzo panoramico. Completa la proprietà 1 ha di Terreno con ulivi. € 220.000 tratt. Rif. 172 Cl. En. F Ipe 143,2

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Fano, zona Centinarola Casa abbinata ad un lato, nuova costruzione. Ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, bagno 1° Piano: 2 camere matrimoniali con balcone, bagno. Mansarda: vano unico ad uso camera, bagno, ripostigli. Dependance con bagno e ampio scoperto di 80 mq. c.a. € 195.000 Rif. 343A Cl. En. F Ipe 112,5

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Bellocchi In piccolo contesto immobiliare, appartamento con ingr. Indipendente al piano terra dal giardino privato, scala esterna collega al 1° Piano. Soggiorno, cucina con camino e balcone, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone. Piano superiore: camera matrimoniale con ampio balcone coperto e angolo lavanderia. Dal giardino privato, si accede al garage con bagno. € 178.000 Rif. 123 Cl. E Ipe 109,5

Fano, zona Fano 2 Appartamento di c.a. 85 mq. Soggiorno con balcone abitabile, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Garage - Buone condizioni. € 155.000 tratt. Rif. 465 Cl. En. E Ipe 198,5

Fano, zona San Lazzaro Appartamento al 2° piano in ottime condizioni. Soggiorno e cucina entrambi con balconi, studio o cameretta, 2 bagni con finestra, 2 camere matrimoniali. Posto auto coperto Cantina € 180.000 tratt. Rif. 494 Cl. En. F Ipe 178,5

Fano, zona Gimarra Appartamento al 2° piano (ultimo) Soggiorno angolo cottura, balcone, studio/cameretta, camera matrimoniale, bagno. Garage € 140.000 tratt. Rif. 238 Cl. F Ipe 111,18

Fano S.Orso Casa a schiera con ingresso indip. dal giardino. Soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile, scoperto sul retro. 1° Piano: 2 camere matrimoniali con balconi, bagno. Mansarda abitabile con camera, bagno, ripost., terrazzo. Taverna vano unico con bagno. Garage € 255.000 tratt. Rif. 573 Cl. En. E Ipe 138,8

Fano, S.Orso App.to molto ben rifinito con ingr. indip. dal giardino, soggiorno angolo cottura, camera, cameretta, bagno. Scala interna collega alla tavernetta ottimamente rifinita, soggiorno con caminetto angolo cottura, bagno con doccia. Garage Ulteriore terreno con accesso dal cancello privato. € 200.000 tratt. Rif. 331 Cl. En. E Ipe 98,5

Fano, zona S.Orso Appartamento ottimamente rifinito, al piano terra con scoperto Ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, camera, 2 bagni. Ampio scoperto privato Garage Impianto aria condizionata, antifurto, satellitare etc. € 188.000 tratt. Rif. 312/a Cl. En. D Ipe 109,8

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Cuccurano App.to al 1° Piano tipo duplex, con ingr. dal giardino. Soggiorno con balcone, angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, bagno nuovo. Scala interna collega al piano superiore: camera, bagno, terrazzo coperto. Garage con bagno/ lavanderia € 160.000 tratt. Rif. 557/a Cl. En. E Ipe 97,5

Cuccurano, in piccola palazzina, appartamento duplex del 2008, con ingr. Indipendente al 1° piano: soggiorno angolo cottura con 2 balconi, bagno. Piano superiore: 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Garage € 130.000 tratt. Rif. 550 Cl. F – Ipe 112,6

Calcinelli Appartamento di 120 mq. al 2° piano, in palazzina di 6 unità, ristrutturata di recente. Ampio soggiorno con balcone, cucina e zona pranzo con balcone, 2 camere camere matrimoniali, camera singola, bagno, balcone. Ampio garage di 40 mq. € 140.000 tratt. Rif. 298 Cl. F Ipe 109,5

Vero Affare Cuccurano, app.to 1° piano, come nuovo e in ottime condizioni. Soggiorno angolo cottura con ampio balcone, camera, cameretta, bagno. Garage € 99.000 Rif. 412 Cl. F Ipe 124,5

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CENTRO STORICO, casa di fila disposta su 3 livelli composta da ampio ingresso, soggiorno, cucina, salotto o seconda camera, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 bagni e piccolo scoperto privato. Rif. CS-409 (c.e. F 220,5 kWh/

ZONA TRAVE, vendesi bellissimo appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazzi, posto auto esterno, cantinetta e garage. Rif. A-195

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FANO, a pochi km dal centro, vendesi ATTICO in palazzina quadrifamiliare composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, soppalco uso ripostiglio, ampi terrazzi. Completa la proprietà un garage di mq 40. Finiture di lusso. Rif. A-109 (c.e. F 2166.00 kWh/mq anno). Richiesta: € 275.000

CENTRO STORICO, a pochi passi da Piazza XX settembre, vendesi appartamento al 3° piano composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e balcone. Al piano superiore abbiamo un vano dove poter ricavare la terza camera e il secondo bagno. Completa la proprietà un terrazzo di mq 40 con stupenda vista sui tetti del centro storico. Rif A-100 (c.e. G 254,54 kWh/mq anno) Richiesta: € 285.000 tratt.

CENTINAROLA, Si vende appartamento disposto su 2 livelli composto da: ingresso-studio, due camere, cabina armadio con finestra, due bagni, ampio soggiorno con camino ad angolo e cucina in muratura a vista, grande terrazza abitabile più balcone. Garage privato. Rif. A-194 (c.e. E 80,54 kWh/mq anno) Richiesta: € 149.000 trattabili.

CENTINAROLA, vendesi app.to “duplex” composto da am-

BELLOCCHI vendesi casa di fila posta su 2 piani di totali mq 95. La proprietà è completata da un ampio scoperto privato sul quale insistono delle capanne condonate per un totale di mq,40. Possibilità di acquistare a parte un ulteriore frustolo di terreno adiacente a quello di proprietà. Rif. C-305 (c.e. G 258,55 kWh/mq anno) Richiesta: Euro 90.000,00.

FANO, appartamento al piano rialzato composto da ampio soggirono con angolo cottura, camera, 2 bagni, piccolo scoperto e garage. Rif. A-197 (c.e. E 118,00 kWh/mq anno). Richiesta: € 139.000 tratt.

pio soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazzi, scoperto privato, garage. Rif. A-103 (c.e. F 214.86 kWh/mq anno). Richiesta: € 255.000 tratt.

livelli composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere,

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IN ZONA MONTEGIOVE-MAGLIANO DI FANO, con bellissima vista sulle campagne e sul mare, vendiamo porzione di bifamigliare in accettabili condizioni strutturali ma con evidente esigenza di ristrutturazione. La abitazione, posta su 2 piani, ha una metratura complessiva di 110 mq. oltre a terrazzo di mq.10 e scoperto di proprietà di mq.70. Rif. C-310. Richiesta Euro 55.000,00 trattabili.

VILLANOVA DI MONTEMAGGIORE, vendiamo casa singola parzialmente da ristrutturare. Il piano terra della casa è di mq.86 oltre a garage-capanno laterale di mq.29, il primo piano ha una dimensione di mq.51. La proprietà è completata, oltre che dal giardino che circonda la casa, anche da un orto o giardino, con pozzo in comproprietà, a pochi passi sul fronte della casa. Rif. C.307 (C.E. F ipe 229,30 KWh/mq anno) Richiesta Euro 110.000,00 trattabili.

IN ZONA VILLANOVA, vendiamo porzione di bifamigliare li, con tetto rifatto al nuovo pochi anni orsono, con evidente esigenza di ristrutturazione interna e sistemazione delle parti esterne del giardino. La abitazione, posta su 2 piani, ha una metratura complessiva di circa mq. 100 oltre a scoperto di proprietà di circa mq. 250 con pozzo. Rif. C-306 Richiesta Euro 73.000,00 trattabili.

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IN ZONA FANO 2, in contesto condominiale, vendiamo bellissimo appartamento di circa mq.100, posto al 3^ piano con ascensore e configurato nella seguente maniera: ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia e camera singola, 2 bagni. Vivibile e con ottima vista il terrazzo al servizio del soggiorno, altro ampio terrazzo a cui si accede dalla cucina. Parquet in tutti gli ambienti, ad esclusione di bagni e cucina. Finiture di qualità molto elevata, ambienti molto luminosi. A completare la proprietà il garage al piano interrato. Si prende in considerazione possibilità di scambio con appartamento a Fano, in piccolo condominio, con metrature simili all’appartamento proposto in vendita. Essenziale la presenza di 2 bagni e di 2 ampie camere, oppure 1 matrimoniale con 2 camerette. Disponibilità ad integrare finanziariamente il valore dell’appartamento in vendita per la acquisizione della nuova proprietà. Richiesta Euro 225.000,00 . Ape: classe energetica E 122,88 kwh/mq anno.

IN ZONA CENTRALE A CALCINELLI, vendesi attico di rara bellezza. L’appartamento, posto al 3^ piano di una palazzina di metà anni ’70 è stato totalmente ristrutturato a nuovo nel 2006. Spazi molto ampi: zona living di mq.50 ricavata nella ex loggia con tetto in legno a vista e finestratura completa sui 3 lati, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia, camera singola/studio, doppio bagno, il tutto per un complessivo di mq.138 circa. Ancora più stupefacente è l’enorme terrazzo di mq.285, posto sui 4 lati dell’appartamento, spazio esterno che permette una possibilità di vita all’esterno pari a quella di un enorme giardino. Posti auto condominiali sia nel piano interrato che nello scoperto esterno. Molto curata la ristrutturazione: cappotto esterno, isolamento del tetto, impianto di aspirazione centralizzata, predisposizione aria condizionata e videocitofono. Da vedere!! Si prendono in considerazione permute con appartamento a Fano zona mare, oppure con terreno agricolo, o con capannone artigianale minimo 400mq. in zone Lucrezia e Calcinelli. Richiesta Euro 179.000,00 trattabili. Ape: Classe E 134,30 kwh/m2anno.

A DUE CHILOMETRI DAL CENTRO DI FANO, vendesi villetta uni-famigliare composta da piano rialzato di mq.160 e piano seminterrato di mq.150. L’immobile ha una doppia destinazione, una porzione adibita ad abitazione e l’altra porzione con destinazione negozio/ufficio. L’appartamento di mq.85 circa è collegato ad un piano seminterrato-taverna di mq.100. La parte negozio/ufficio ha una dimensione di mq.75 circa ed è collegata ad un magazzino/archivio seminterrato di mq.50. La villetta è circondata da un giardino di complessivi mq. 1.200 ove troviamo sul retro un capanno/garage di mq.65, mentre sul lato e sul fronte è presente un parcheggio ad uso della abitazione e delle eventuali attività commerciali. Esiste la possibilità di trasformare le destinazioni d’uso, riportando tutto l’immobile ad una funzione abitativa oppure ampliare la zona negozio/ufficio che ha una eccezionale visibilità dalla via Flaminia. Si prende in considerazione parziale permuta con appartamento, a Fano o prime periferie, con zona giorno 2 camere e bagno preferibilmente piano terra oppure piani alti con ascensore. Richiesta Euro 350.000,00 trattabili. Ape: abitazione Classe G 283,0 kWh/m2anno, negozio/ufficio Classe F 63,3 kWh/m2anno.

A POCA DISTANZA DA FANO, in zona estremamente servita sia a livello di servizi che di viabilità, vendesi grande appartamento attico di mq.110 circa, in palazzina anni ’80 ristrutturato circa 10 anni fà. L’appartamento si trova al 2^ ed ultimo piano con ingresso in comune con i soli altri 4 appartamenti del piano terra e del primo piano. L’abitazione è composta da: grandissimo salone con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia o studio, ripostiglio e 2 bagni entrambi finestrati. A completare mega-terrazzo con bellissima vista e parzialmente coperto da portico in legno, spazio che praticamente amplia in maniera notevole la vivibilità estiva dell’appartamento. Al piano interrato cantinetta, garage e servizio per un totale di mq.30 circa. La palazzina, seppure di architettura d’epoca, è estremamente piacevole e curata. Appartamento dalle grandi potenzialità sia per gli spazi che offre sia per la zona in cui è situato. Si prendono in considerazione parziali permute con appartamento a Cuccurano o a Calcinelli, con ampia zona giorno, camera, cameretta, bagno. Richiesta Euro 270.000,00 trattabili. Ape: Classe energetica “F” 210,64 kwh/m2anno.

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Autorizzazione Tribunale di Pesaro n. 591 del 26/05/2011 In esposizione nelle edicole, negli espositori e negli esercizi commerciali

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