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Villa Fastiggi, si vende porzione inferiore di bifamiliare con ingresso indipendente. L'appartamento si sviluppa su due livelli per un totale di circa 153 mq ed è composto da: soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, rip e balconi. Completano la proprietà scoperto esclusivo di circa 142 mq e garage. L'appartamento è dotato di pannelli fotovoltaici (con detrazione fiscale), impianto di allarme e impianto di aria condizionata canalizzata. Richiesta € 350.000,00 tratt APE: Classe "F" IPE: 160,04 Kwh/mq anno. Cod. 1084

CENTRO ZTL. Vendesi appartamento su 2 livelli: Composto da: P. 2° Ingresso su ampio soggiorno, cucina separata, camera-studio, bagno e balcone; al piano superiore 2 camere, bagno e terrazzo. Oltre a garage di circa mq. 29. Ottime finiture interne. Utenze autonome. APE: Classe "F" - IPE: 214,19 Kwh/mq anno. Richiesta € 280.000,00. Cod. 1079

MURAGLIA: vendesi appartamento al P. terra di piccolo condominio. Composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, 2 camere e bagno finestrato, oltre a cantina/lavanderia esterna per ricovero bici/moto. Richiesta € 170.000,00 Ape: Classe "E" - EPgl: 108,89 Kwh/mq anno. Cod. 1081

PANTANO BASSA, su via Rossi, si vende appartamento di mq 180 ca. Composto da: cucina, sala da pranzo, soggiorno, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio e balconi, oltre a 2 soffitte e un posto auto coperto. Richiesta € 279.000,00 tratt. Ape Classe "G" - EPgl: 160.22 Kwh/ mq anno. Cod.1049

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PRIMISSIMA PERIFERIA: in zona verde e tranquilla, splendida schiera ben riﬁnita composta al piano terra da soggiorno con camino e angolo cottura + terrazzo con vista panoramica, al piano 1° 3 camere da letto, bagno e 2 terrazzi oltre ripostiglio, al piano seminterrato garage con bagno e lavanderia. Scoperto sul fronte e giardino privato di c.a. 100 mq. Impianto fotovoltaico e nessuna spesa condominiale. APE in attribuzione. Rif. 506. Richiesta 198.000 € trattabili

TOMBACCIA: appartamento al piano rialzato su 2 livelli, recentemente ristrutturato ex novo, con ingresso indipendente in bifamiliare. Scoperto privato esclusivo in parte pavimentato con ripostiglio per bici / moto ecc. oltre a 2 posti auto. Tutto in ottime condizioni. Utenze autonome e nessuna spesa condominiale. APE in attribuzione. Rif. 461. Richiesta 215.000 € trattabili

PANTANO BASSA: prossima a servizi ma in posizione riservata in palazzina trifamiliare appartamento al piano 2° di 120 mq circa + al piano superiore ampia terrazza di 95 mq circa e mansarda di 16 mq circa. Garage e scoperto privato esclusivo di 10 mq circa. Impianto di riscaldamento già in rame, inﬁssi esterni in vetrocamera e bagno recentemente rifatto. Libero subito. APE in attribuzione. Rif. 515. Richiesta 230.000 € trattabili

CENTRO MARE: si vende ATTICO con VISTA MARE, appartamento trilocale al 6° ed ultimo piano con ascensore di 80 mq circa, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Affaccio su una splendida terrazza abitabile di 50 mq circa. Completano la proprietà cantina oltre a posto auto coperto. Libero subito. APE in attribuzione. Rif 513. Richiesta 240.000 € trattabili

SORIA PARCO DELLA PACE: in posizione riservata con vista sul verde, in palazzina curata in ottime condizioni di manutenzione appartamento in ottime condizioni composto da ingresso / soggiorno con affaccio su terrazza abitabile e cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con affaccio su balcone, camera singola e 2 bagni di cui uno con balcone. Garage doppio di 30 mq circa. Appartamento con ottime ﬁniture, inﬁssi in legno con vetrocamera e impianto di riscaldamento (autonomo) in rame. Libero subito. APE in attribuzione. Rif. 512. Richiesta 240.000 € trattabili

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PANTANO BASSA: schiera cielo terra su 2 livelli per un totale di 120 mq circa più giardino di 60mq circa con 2 COLLINA SUD: casolare ristrutturato a metà degli anni ‘90, indipendente cielo terra ed abbinato da un lato, locali condonati ad uso ripostiglio per un totale di 25mq circa . Possibilità di ampliamento volumetria al piano con ottima posizione e privacy. piano terra di 100 mq circa oltre ad una grotta + al piano superiore 130 mq superiore mansardato. Ottima posizione. Libero subito. Da ristrutturare. APE in attribuzione. Rif. 499. Richiesta circa. Ampio porticato di 60 mq circa e scoperto privato esclusivo di oltre 5.000 mq completamente recintato. 195.000 € trattabili Tutto in ottime condizioni ed abitabile da subito. APE in attribuzione. Rif. 516. Richiesta 290.000 € trattabili MONTEGRANARO: immerso nel verde ed a poca distanza dal mare, pregevole appartamento in piccola palazzina, al 2° piano con ascensore, di circa 140 mq e composto da ampio ingresso, salone con affaccio su CELLETTA: attico e superattico su 2 livelli, composto da soggiorno, cucina, 3 camere e 2 bagni oltre a terrazzi terrazza abitabile condivisa con ampia cucina abitabile, ampio disimpegno della zona notte, 3 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni, terrazza nella zona notte e garage di 20 mq circa. Finiture originali. Libero subito. Ottima per complessivi 80 mq e garage doppio. Ottime le ﬁniture. Riscaldamento autonomo. APE in attribuzione. Rif. 469. Richiesta 329.000 € trattabili luminosità e zona. APE in attribuzione. Rif. 514. Richiesta 260.000 € trattabili CENTRO: in residence signorile appartamento al 2° piano con ascensore su 2 livelli composto da ingresso, MONTEGRANARO: in posizione panoramica e silenziosa, si vende porzione superiore di palazzina bifamiliare di soggiorno con angolo cottura e affaccio su terrazzo loggiato, antibagno e bagno, al 2 livello vi sono 2 camere da letto, bagno e terrazzo a tasca. Garage di 30 mq. Riscaldamento autonomo. APE in attribuzione. Rif. 480. recente costruzione, con ingresso indipendente su più livelli, con giardino oltre a garage di 20 mq circa. Ottime condizioni e ﬁniture. APE in attribuzione. Rif. 504. Richiesta 365.000 € trattabili Richiesta 280.000 € trattabili.

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Ampio appartamento quadrilocale di 120 mq situato al secondo piano sul rialzato di un piccolo contesto condominiale di sole quattro unità abitative. Completa la proprietà un ripostiglio/cantina ed un garage per bici e motorini. Immobile da ristrutturare, finiture originale, utenze autonome. APE in fase di definizione.

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Appartamento di 90 mq in piccolo edificio condominiale da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia e doppi servizi. Completa la proprietà mansarda ristrutturata con bagno al piano sottotetto e ampio garage per bici e scooter al piano strada. APE F - Ipe 110.213 kwh/mq anno.

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In via tranquilla e silenziosa ma comoda per ogni servizio, casa singola disposta su tre livelli per un totale di 210 mq e scoperto esclusivo di 170 mq.Soggiorno, cucina, sala da pranzo, 4 camere, tre bagni, lavanderia, ripostiglio e piccolo garage. Ristrutturata a nuovo nel 2015. Ottime finiture

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Ampio appartamento (circa 140 mq), piano alto con bellissima vista panoramica. Edificio esternamente ristrutturato, ottima posizione. Soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere da letto e doppi servizi oltre a cantina e posto auto nel garage condominiale. APE in fase di definizione.

Ampio appartamento con soffitta e garage doppio, composto soggiorno con balcone, cucina con tinello e balcone, una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia, due bagni, due ripostigli (possibilità di creare la terza camera doppia). Ape classe D - Ipe 69,76 Kwh/mq.

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Ampio appartamento facente parte di un piccolo edificio bifamiliare composta al piano primo soggiorno, cucina abitabile, due camere (possibiltà terza camera) oltre a sottotetto allo stato grezzo con buona altezza media. Completano l’immobile uno scoperto esclusivo e garage di ampia metratura. Ape G - Ipe 197,70 Kwh/mq*anno. RIF. 0719 € 205.000

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Appartamento trilocale disposto su due piani cielo/terra, facete parte di un complesso residenziale a schiera; composto da cucina, soggiorno e bagno al piano terra, due camere doppie e bagno al piano primo, esternamente due ripostigli, un garage ed uno scoperto esclusivo. APE F Ipe

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ZONA CENTRO MARE

ZONA CENTRO STORICO

Seminuovo appartamento parzialmente arredato posto al piano secondo di un edificio di recente costruzione e composto da soggiorno con cucinotto separato, un disimpegno spazioso, una camera, un bagno finestrato, una loggia di 15 mq. collegata alla zona giorno tramite un’ampia vetrata ed una terrazza di 85 mq., oltre a comodo garage al piano interrato dell'edificio. L'appartamento, dall'alta efficienza energetica, si presenta con finiture di ottima qualità e gode di una strategica posizione che permette di spostarsi a piedi raggiungendo in 10 minuti il lungomare di Pesaro e la spiaggia di ponente ed in soli 5 minuti il centro storico della città. Spese condominiali comprensive anche di acqua e riscaldamento. Prezzo: € 198.000 (compreso parte dell'arredo). Cl. En. "B" - EPG 35,27. (AP010)

graziosissimo appartamento con ingresso indip. posto al piano 1° ed ultimo di piacevole casa a schiera ristrutturata completamente nel 2000. L'immobile si compone di un ingresso al p. terra ed una comoda scala interna che accede al p. primo dove troviamo un ampio salone (ove poter ricavare all'occorrenza la 2^ camera), cucina separata ed abitabile, una comoda dispensa, ampia stanza guardaroba con possibilità di poter includere il letto matrimoniale, due bagni finestrati, una lavanderia/ripostiglio. L'immobile, ben esposto ed assolato, si presenta in perfetto stato con finiture di ottima qualità e soffitto a tetto con travi e tavolato a vista. Risulta già arredato con mobili su misura. Prezzo: € 230.000. Cl. En.: "F" - I.P.E.: 367,2 . (AP117)

ZONA CENTRO STORICO piacevole appartamento bilivelli posto al piano primo (sul rialzato) ed ultimo di un palazzotto di soli due piani con ingresso per sole 4 unità facente parte di un bel contesto condominiale. La proprietà si compone di un ingresso, un soggiorno, due camere, una cucina, un bagno ed un ripostiglio al primo livello; una stanza ben praticabile (all’occorrenza 3^ camera), un piccolo studio, un w.c. ed un ulteriore ripostiglio al piano superiore-sottotetto collegato internamente tramite una scala a chiocciola; a completare la proprietà, un posto auto esclusivo nell’autorimessa. L’appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione, con buone finiture generali. Prezzo: € 258.000. Cl. En. “G”.IPE 194,5 Kwh/mq anno. (AP049)

ZONA PANTANO - VIA ROSSI ampio e luminoso appartamento di 205 Mq. parzialmente da ristrutturare, disposto su un unico livello, posto al piano primo di un buon condominio di sole quattro unità (con ascensore), composto di un ingresso, un soggiorno, cucina abitabile collegata ad una sala da pranzo, un disimpegno per la zona notte a sua volta costituita da quattro camere, due bagni, un ripostiglio, tre balconi, una veranda, un posto auto nella corte riservata ed un comodo deposito per bici e moto nel garage condominiale. L'ampia metratura della residenza, rende possibile ed agevole un eventuale frazionamento in due unità abitative. Ottima la sua posizione: lungo una delle strade meglio servite della città, ricca di negozi e servizi vari, prossima al centro storico della città ed alla Stazione Centrale. Prezzo: € 285.000,00. Cl. En. "F" - I.P.E. 105,865 Kwh/mq anno. (AP233)

ZONA MONTEGRANARO BASSA elegante appartamento in villa con terrazzo panoramico ed ingresso indip. posto al piano 1° ed ultimo con soprastante piano sottotetto. La proprietà, a cui si accede tramite scala esterna privata, è costituita al primo piano dalla residenza principale di 210 Mq. impreziosita da un bel terrazzo praticabile con vista mare; al 2° piano (sottotetto) da una soffitta collegata internamente di 200 Mq. di cui praticabili circa 60/70 Mq.; un ampio garage doppio di 43 Mq. ed un p. auto esterno. L'immobile, dall'ottima efficienza energetica, si presenta in perfette condizioni e con buone finiture. Ottima la sua posizione: inserita in uno dei migliori contesti residenziali di Pesaro, a soli 400 mt. da Piazza Redi. Prezzo: € 480.000. Possibilità di abbinare un appartamento al p. terra della villa di circa 85 Mq. con ampio giardino esclusivo, in modo da ospitare genitori-figli. Cl. "D" - Epgl. 96.74 (IN003)

ZONA LORETO grazioso appartamento indipendente con scoperto esclusivo posto al piano rialzato di bifamiliare di ca. 110 mq. disposto su due livelli e composto da ingresso, soggiorno-studio, due camere, doppi servizi (uno per piano), comoda taverna-cucina (al piano sottostante) e lavanderia. A completare questa proprietà completamente autonoma, uno scoperto antistante di ca. 50 Mq. con possibilità di accesso carrabile (per auto di medie dimensioni). L'immobile risulta ristrutturato esternamente nel 2012 (tetto compreso) con realizzazione di termocappotto ed internamente nella metà degli anni ‘90 e perfettamente mantenuto. Buone le finiture. Prezzo: € 235.000. Cl. En. "C" - 75,05 KWh/mq anno. (IN091)

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ZONA CENTRO - MARE (AQ-118) In bel condominio in zona centro/mare, affittiamo appartamento arredato, di mq. 115, più mq. 18 circa di terrazzi. L’immobile è così suddiviso: soggiorno/pranzo, cucina, tre camere, 2 bagni. Tutto l'appartamento è con parquet. Completa la proprietà comodo garage di mq. 20 (circa). Tutte le utenze sono autonome. Classe energetica “F” 112.160 Kwh/ mq anno. Canone Concordato €. 800,00 al mese + Cond. €. 90,00 ca.

ZONA CENTRO MARE (M1/2) In bella zona residenziale a pochi minuti dal centro storico di Pesaro, affittiamo grazioso appartamento posto al 1° piano di casetta a schiera con ingresso indipendente e mansarda abitabile. L’appartamento è composto da: soggiorno/pranzo con angolo cottura, terrazzo abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno con doccia, ripostiglio con lavatrice, salottino e lavanderia, scoperto esclusivo e posto bici. Cl. En. “F” – I.P.E. 104,44 kWh/m2 anno. Affitto transitorio a canone concordato.

ZONA MARE (M3/4)

ZONA CENTRO - STORICO (AT-120) Nel cuore del centro storico di Pesaro, affittiamo grazioso appartamento di circa mq. 75,00 + terrazo si 5mq. L’appartamento al 1° piano di palazzina recentemente ristrutturata è ben arredato, ed è composto da soggiorno/ pranzo con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno grande con doccia e vasca. (Libero da novembre) Cl. En. "E" – Epgl,nren 115.287 Kwh/mq anno. Canone Concordato €. 600,00 al mese + Cond. €. 30,00 ca.

Mansarda ben arredata di 90 mq. ca. al 3° ed ultimo piano di ottimo condominio circondato da giardino condominiale, con ascensore nella migliore zona turistico-residenziale di Pesaro, vicino ad ogni genere di negozi e servizi, a 60 m. ca. dalla spiaggia e a 400 m. dal centro. Cucina abitabile con lavastoviglie, ingresso-soggiorno grande con divano e camino, 1 camera da letto matrimoniale, camera a 2 letti, bagno con vasca e box doccia, locale lavanderia con lavatrice e pilozzo. Posto Auto, Aria condizionata, TV satellitare. Ripostiglio esclusivo nel giardino. Classe energetica: "G" - I.P.E.: 254.497 Kwh/mq anno. Affitto transitorio a canone concordato.

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