SeCerchiCasa edizione Pesaro 191 novembre 2019 by SeCerhiCasa quindicinale di informazione immobiliare

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SANTA VENERANDA, si affitta appartamento NON ARREDATO al piano terra composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere e bagno, oltre a garage esclusivo e posto auto. Richiesta € 500,00. Richiesta FIDEUSSJONE APE: Classe "F" EPgl 194.687 Kwh/mq anno Cod. 1090

PORTO vendesi caratteristica schiera centrale su due livelli per un totale di 129 mq circa. Al piano terra: soggiorno, sala da pranzo, bagno, cucina dalla quale si accede ad uno scopertino con ripostigli. Piano primo: 3 camere e bagno. Richiesta € 280.000,00 tratt. APE: Classe "E" Epgl 198.98 Kwh/mq anno. Cod. 1095

MURAGLIA: vendesi appartamento al P. terra di piccolo condominio. Composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, 2 camere e bagno finestrato, oltre a cantina/lavanderia esterna per ricovero bici/moto. Richiesta € 170.000,00 Ape: Classe "E" - EPgl: 108,89 Kwh/mq anno. Cod. 1081

PANTANO BASSA, su via Rossi, si vende appartamento di mq 180 ca. Composto da: cucina, sala da pranzo, soggiorno, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio e balconi, oltre a 2 soffitte e un posto auto coperto. Richiesta € 279.000,00 tratt. Ape Classe "G" - EPgl: 160.22 Kwh/ mq anno. Cod.1049

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PANTANO BASSA : prossima a servizi ma in posizione riservata in palazzina trifamiliare appartamento al piano 2° di 120 mq circa + al piano superiore ampia terrazza di 95 mq circa e mansarda di 16 mq circa. Garage e scoperto privato esclusivo di 10 mq circa. Impianto di riscaldamento già in rame, inﬁssi esterni in vetrocamera e bagno recentemente rifatto. Libero subito. APE in attribuzione. Rif. 515. Richiesta 238.000 € trattabili

PANTANO BASSA : in via secondaria tranquilla, appartamento in bifamiliare recentemente ristrutturata esternamente. L’appartamento, integralmente ristrutturato nel 2006 sia a livello di impianti che di finiture, è composto da ingresso / soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto e bagno con finestra. Taverna di 25 mq al piano terra, scoperto privato esclusivo di 35 mq, cantina di 8 mq e 2° scoperto esclusivo per bici e/o moto. Utenze autonome. Nessuna spesa condominiale. Ottimo stato manutentivo e di finitura. APE in attribuzione. Rif. 523. Richiesta 285.000 € trattabili.

PERIFERIA : nelle colline tra Pesaro e Fano, villa singola in perfette condizioni con ottime ﬁniture. Appartamento di 170 mq con ampio porticato sul fronte, 3 balconi e terrazza abitabile di 30 mq. Al piano superiore mansarda di oltre 110 mq. Al piano inferiore garage / cantina fuori terra di 190 mq con possibilità di realizzare taverna. Giardino perfettamente piantumato e curato. APE in attribuzione. Rif. 520. Richiesta 290.000 € trattabili

MIRALFIORE : in bifamiliare apparta-

MARE : a pochi passi dalla spiaggia, in villetta bifamiliare appartamento indipendente cielo terra su 2 livelli con ingresso indipendente, libero su 3 lati con giardino esclusivo riservato, cantina / ripostiglio e loggia x bici e scooter. Condizioni ottime ed utenze autonome. Ottima posizione strategica dal mare e dal centro storico di Pesaro. APE in attribuzione. Rif. 527. Richiesta 350.000 € trattabili

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dizioni su 2 livelli di 65 mq circa a piano oltre a giardino di circa 200mq in parte pavimentato. APE in attribuzione. Rif. 518. Richiesta 359.000 € trattabili

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Ampio appartamento quadrilocale di 120 mq situato al secondo piano sul rialzato di un piccolo contesto condominiale di sole quattro unità abitative. Completa la proprietà un ripostiglio/cantina ed un garage per bici e motorini. Immobile da ristrutturare, finiture originale, utenze autonome. APE G Ipe 273,08.

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MARE Appartamento di 90 mq in piccolo edificio condominiale, piano rialzato, composto da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia e doppi servizi. Completa la proprietà mansarda ristrutturata con bagno al piano sottotetto e ampio garage per bici e scooter al piano strada. La casa si presenta in ottimo stato. APE F - Ipe 110.213 kwh/mq anno

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CALCINARI In via tranquilla e silenziosa ma comoda per ogni servizio, casa singola disposta su tre livelli per un totale di 210 mq e scoperto esclusivo di 170 mq. Soggiorno, cucina, sala da pranzo, 4 camere, tre bagni, lavanderia, ripostiglio e piccolo garage. Ristrutturata a nuovo nel 2015. Ottime finiture. APE B Epgl,nren 86,34 Kwh/mq anno

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SEZIONE VENDITE

ZONA PORTO vendesi casa a schiera con scoperto esclusivo e disposta su due livelli e mansarda abitabile per un totale di Mq. 160. La casa si compone al piano terra di una zona living con soggiorno doppio, cucina, w.c., una loggia collegata allo scoperto riservato con due comodo ripostigli; al piano primo due ampie camere, una cameretta, un comodo bagno ed un balcone con piacevole affaccio sulle caratteristiche case del porto di Pesaro; al p. sottotetto una graziosa mansarda parzialmente praticabile con ampio studio ed ulteriore vano ad uso lavanderia. La proprietà risulta ristrutturata nel 2000 con ottimo gusto, ideale per famiglie in cerca di generosi spazi ed un intimo scoperto esclusivo. Prezzo: € 395.000 trattabili. Cl. En. "F" - Epgl,nren 253,298. (SC031)

ZONA MARE lungo il viale Cesare Battisti, in una delle zone più signorili di Pesaro, su villino in leggero liberty, appartamento al p. rialzato di 135 mq. con ingresso autonomo composto da un ampio corridoio centrale che funge da disimpegno per le varie stanze, tra cui un soggiorno, 3 camere, un tinello con cucinotto ed un bagno. Uno scoperto esclusivo sul fronte di circa 60 mq., una loggia di 10 mq. antistante l'ingresso, una cantina ed un locale garage posti entrambi al piano sottostante, oltre a giardino esclusivo e piantumato di circa 130 mq. non collegato direttamente alla residenza e posto sul retro della villa, completano la proprietà. La residenza necessita di un intervento di ristrutturazione sia interno che esterno (facciate e tetto compresi). Prezzo: € 380.000. Cl. En. "F" - Epgl,nren 183,76. (IN019)

ZONA CENTRO STORICO - PALAZZO GRADARI MAMIANI raffinato trilocale di 97 mq. posto al piano secondo ed ultimo (con ascensore) di un prestigioso palazzo storico del 1500, ristrutturato nel 2013. L’appartamento, luminosissimo e libero su tre lati, si affaccia direttamente sulla corte interna e si compone di un ingresso, soggiorno con cucina a vista, angolo studio, due camere, doppi servizi (finestrati), un piccolo soppalco all’interno della seconda camera, una piccola cantina ed un locale deposito per bici in comune. Possibilità di abbinare alla proprietà un garage esclusivo al piano terra. Impianti a pavimento, allarme, finiture di pregio, tetto in legno e travi a vista. Prezzo: € 360.000 Cl. En. “ E” Epgl,nren 180,5150. (AP036)

ZONA LORETO - IMMEDIATO CENTRO vendesi trilocale di nuova costruzione - 3° piano. Appartamento di 96 Mq. composto da soggiorno di ampie dimensioni, cucina abitabile, due comode camere (possibilità 3^ camera), due bagni ed un terrazzo di 29 Mq. in parte a loggia. A disposizione degli acquirenti (a scelta), un locale deposito (esclusivo) accessibile con scooter, posto al p. seminterrato e collegato con ascensore a livello. La garanzia di un edificio antisismico dall’elevata efficienza energetica (Classe “A”), l’estetica piacevole e moderna abbinata ad una meticolosa cura delle rifiniture non solo nelle parti private delle singole unità abitative ma anche nelle parti comuni, garantiranno una sicura tenuta di valore nel tempo. Prezzo: € 325.000 (locale deposito a parte). Consegne autunno 2020. (U.6)

ZONA MONTEGRANARO BASSA elegante appartamento in villa con terrazzo panoramico ed ingresso indip. posto al piano 1° ed ultimo con soprastante piano sottotetto. La proprietà, a cui si accede tramite scala esterna privata, è costituita al primo piano dalla residenza principale di 210 Mq. impreziosita da un bel terrazzo praticabile con vista mare; al 2° piano (sottotetto) da una soffitta collegata internamente di 200 Mq. di cui praticabili circa 60/70 Mq.; un ampio garage doppio di 43 Mq. ed un p. auto esterno. L'immobile, dall'ottima efficienza energetica, si presenta in perfette condizioni e con buone finiture. Ottima la sua posizione: inserita in uno dei migliori contesti residenziali di Pesaro, a soli 400 mt. da Piazza Redi. Prezzo: € 480.000. Possibilità di abbinare un appartamento al p. terra della villa di circa 85 Mq. con ampio giardino esclusivo, in modo da ospitare genitori-figli. Cl. "D" - Epgl. 96.74. (IN003)

ZONA PANTANO - VIA ROSSI ampio e luminoso appartamento di 205 Mq. parzialmente da ristrutturare, disposto su un unico livello, posto al piano primo di un buon condominio di sole quattro unità (con ascensore), composto di un ingresso, un soggiorno, cucina abitabile collegata ad una sala da pranzo, un disimpegno per la zona notte a sua volta costituita da quattro camere, due bagni, un ripostiglio, tre balconi, una veranda, un posto auto nella corte riservata ed un comodo deposito per bici e moto nel garage condominiale. L'ampia metratura della residenza, rende possibile ed agevole un eventuale frazionamento in due unità abitative. Ottima la sua posizione: lungo una delle strade meglio servite della città, ricca di negozi e servizi vari, prossima al centro storico della città ed alla Stazione Centrale. Prezzo: € 285.000. Cl. En. "F" - I.P.E. 105,865 Kwh/mq anno. (AP233)

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ZONA CENTRO – MARE (AQ-130) In zona centro residenziale, a due passi dal lungomare, affittiamo appartamento recentemente ristrutturato non arredato, al piano 4° di elegante condominio composto da: grande cucina abitabile arredata, ampio soggiorno, camera matrimoniale con bagno con vasca, 2 camere singole, secondo bagno con doccia, ripostiglio, terrazzo, pavimenti in parquet, ottime finiture. Cl. En. “F” 144.61 KWh/mq anno. Canone Concordato €. 690,00 al mese + Cond. €. 162,00 ca. (comprese acqua e gas)

ZONA PIAZZA REDI (AT-123) In bella zona periferica di Pesaro vicina ad ogni genere di negozi e servizi a 1,5 km dal centro, affittiamo appartamento non arredato in condominio al 4° piano composto da: ingresso, grande soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto, due balconi, garage. Riscaldamento autonomo. Cl. En. “F” 193.1 Kwh/mq anno. Canone Concordato €. 630,00 al mese + Cond. €. 70,00 ca. (compresa acqua)

ZONA MARE (U2/1) Mansarda di 90 mq. ca. al 3° ed ultimo piano di condominio con ascensore. L’appartamento è composto da: cucina abitabile con lavastoviglie, ingresso-soggiorno grande con divano e camino, 1 camera da letto matrimoniale, camera a 2 letti, bagno con vasca e box doccia, locale lavanderia con lavatrice e pilozzo. Posto Auto, Aria condizionata, TV satellitare. Ripostiglio esclusivo nel giardino. Cl. En. "G" - I.P.E.: 254.497 Kwh/mq anno. (Libero da dicembre) Canone Conc. €. 700,00 al mese + Cond. €. 100,00

ZONA MIRALFIORE (AB-119) In bella zona residenziale, a circa 500 metri dal centro storico, affittiamo appartamento arredato di circa 50 mq. (disponibile su richiesta anche non arredato), composto da: zona giorno con angolo cottura, divano e TV, una camera matrimoniale, un bagno con box doccia, balcone, garage. Cl. En.: E – I.P.E. 100,4 kWh/m2anno. Canone Concordato €. 570,00 al mese + Cond. €. 35,00 ca. (compresa acqua)

ZONA MARE (AQ-140) In magnifica zona mare residenziale e tranquilla, affittiamo ottimo appartamento vuoto, in buon condominio al 3° p. con ascensore di 150 mq. circa con grande soggiorno, studiolo, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere grandi, 1 camera singola, un bagno grande con antibagno, doppio servizio. L’appartamento è circondato da bei terrazzi e cortile condominiale con cancello automatico, dove è possibile parcheggiare la macchina. Cl. En. “F” EPgl,nren 131 kwh/mq anno. Canone concordato €. 1.000,00 al mese + Spese cond.

ZONA CENTRO STORICO (AQ-120) Nel cuore del centro storico di Pesaro, affittiamo ampio appartamento arredato di circa mq. 100 su due livelli, al p. primo di bel condominio, composto da: zona soggiorno con angolo cottura, ripostiglio/ lavanderia e bagno, accogliente soppalco che funge da "angolo del relax" o da studio, 2° piano con due camere da letto, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà un piccolo scoperto comune per bici. Utenze autonome. Cl. En. “G” EPgl,nren 266 kwh/mq anno. Canone Conc. €. 750,00 al mese + Cond. €. 40,00 (acqua inclusa)

L’Agenzia Adriamar è alla ricerca di immobili residenziali a Pesaro città e nella primissima collina da proporre per la locazione alla sua clientela selezionata (anche estera)

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