Secerchicasa pesaro 158 luglio by SeCerhiCasa quindicinale di informazione immobiliare

COPIA OMAGGIO

158 ©

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ANNO IX - NUMERO 158 - 12 LUGLIO 2018

IL QUINDICINALE DI INFORMAZIONE IMMOBILIARE

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Il quindicinale di Informazione Immobiliare

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PESARO LORETO, in palazzina di quattro unità, luminoso appartamento al primo piano ,in ottimo stato, composto da: soggiorno, cucina ab.le, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e balconi.Riscaldamento autonomo,completa prop, ampia cantina di proprietà, possibilità di posto auto nello scoperto condominiale e giardino. Classe F IPE101.6 Kwh/mqanno. €255.000,00 TRATT.LI RIF.691

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Appartamento quadrilocale situato in piccolo contesto condominiale ed è composto da cucina, soggiorno, tre camere da letto e bagno oltre ad un’ampia soffitta esclusiva e ripostiglio per bici condominiale al piano terra. discreto stato. APE G IPE 300,9 kwh/m2 anno. RIF. 0618 € 150.000

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MIRALFIORE

Ampio Appartamento in contesto bifamiliare, piano primo di 90 mq, mansarda di pari metratura con garage di 40 mq circa, oltre a posto auto esclusivo. Ape E - Ipe 201,63 Kwh/mq anno.

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€ 190.000 MARE

In primissima fila, proponiamo elegante appartamento di 106 mq disposto su due livelli con balcone. Ottime rifiniture. Ristrutturato a nuovo nel 2007. Ape E - Ipe 122,70 Kwh/mq anno.

Rif. 0718

€ 395.000 VILLA FASTIGGI

Trilocale di recente costruzione (2009) in bioedilizia di 74 mq disposto su due piani di un piccolo contesto di sole sei unità familiari. Ottime rifiniture, riscaldamento a pavimento, aria cond, oltre a Garage di 18 mq. Ape B EPgl,nren 39,3 kwh/m2*anno. Rif. 1818 € 185.000

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PARCO DELLA PACE

CENTRO STORICO

Zona riservata, ampio appartamento con sala, cucina abitabile tre camere da letto e 2 bagni oltre a garage doppio al piano. Seminterrato. Buono stato. APE G Ipe 191,3 kwh/mq anno.

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€ 270.000

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Appartamento trilocale sito al piano secondo, composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere doppie, due bagni e due ripostigli otre a soffitta al piano sottotetto e posto auto coperto al piano interrato. Ape in fase definizione rif.11117

€ 280.000

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SEZIONE VENDITE

ZONA CENTRALE

fuori isola pedonale panoramico quarto piano di 125 Mq. composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, corridoio, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina, posto bici e moto in comune. L'appartamento risulta libero e si presenta completamente da rinnovare al suo interno. Piacevole la vista sui tetti della città e l'affaccio sui viali alberati. Vantaggiosa la sua posizione, adiacente all'ampio parcheggio pubblico del Carducci, a soli 5 minuti a piedi dal centro storico di Pesaro e dalle principali vie dello shopping. Utenze condominiali (contabilizz. Di calore). Classe energetica "F" - Epgl,nren 134,19. Prezzo : € 180.000,00 (AP038)

ZONA MARE

libero trilocale con ingresso indipendente posto al piano primo di un'ottima palazzina di sole sei unità appena ristrutturata all'esterno in uno stile piacevole e moderno. Ubicato in un buon contesto residenziale, a pochi passi dalla spiaggia e dal porto di Pesaro, l'appartamento della superficie interna di circa 100 Mq. si compone di una scala indipendente con piccolo scoperto antistante, un ingresso, tre locali, una cucina di ampie dimensioni, un corridoio, un bagno, un ripostiglio (possibilità 2° bagno), tre balconi, oltre a locale garage di 12 Mq. e piccolo terreno pavimentato di proprietà. Utenze autonome. L'appartamento si presenta in buone condizioni con impianti, pavimenti, porte e bagno rinnovati negli anni '90. Prezzo: € 300.000,00 Cl. En. "G" Epgl,nren 171,94 kwh/mq anno. (IN023)

ZONA CENTRALE - NO Z.T.L.

vendesi piacevole trilocale nuovo di ca. 90 Mq. con terrazzo a loggia, posto al piano primo di un recentissimo e signorile complesso residenziale. L'appartamento, dalle ottime finiture e dall'alta efficienza energetica, si compone di ingresso-soggiorno, cucina, due comode camere, doppi servizi, terrazzo praticabile e coperto direttamente collegato con il soggiorno, oltre ad un comodo garage. Volendo, già completamente arredato con mobili piacevoli e moderni. Utenze autonome, aria condiz. Ottima l'ubicazione : a due passi dall'isola pedonale del centro città ed allo stesso tempo a soli 500 metri dal lungomare di Pesaro. Prezzo : € 298.000 (senza arredamento). Cl. En. "B" - Epgl,nren 61,187 Kwh/mq anno. (AP177)

ZONA CENTRO STORICO

grazioso ed assolato appartamento con ingresso autonomo posto al piano primo di una casa a schiera. L'immobile, della superficie di 100 Mq. circa, si compone di un ingresso, un ampio soggiorno, un cucinotto, un w.c. dedicato alla zona giorno, un disimpegno con armadi a muro, due camere ed un ulteriore bagno. Si presenta in perfette condizioni (ristrutturazione del '95) ed è dotato di un secondo ingresso con accesso dalla via Castelfidardo. Piacevole e strategica la sua ubicazione : posizionato nella parte finale di una piccola ed accogliente strada chiusa nel cuore del centro storico. Prezzo € 250.000. Cl. En. " E" - 180,515. (AP151)

ZONA MARE - PARCO MOLARONI

interessante villetta con giardino risalente agli anni '30, completamente da ristrutturare di 160 Mq. interni disposta su due livelli oltre a giardino esclusivo di circa 200 Mq. con comodo accesso carrabile. La posizione della casa risulta strategica e al tempo stesso molto tranquilla : nelle adiacenze dell'ampio e verde Parco Molaroni (luogo ideale per famiglie e bambini), lungo il viale Battisti ma in posizione arretrata rispetto alla strada, a due passi dalla spiaggia privata ed attrezzata di ponente ed a soli dieci minuti a piedi dal centro storico di Pesaro. Classe "G" - Epgl,rnen 120. Prezzo : € 535.000. (IN005)

ZONA LORETO

grazioso appartamento indipendente con scoperto esclusivo posto al piano rialzato di bifamiliare di ca. 110 mq. disposto su due livelli e composto da ingresso, soggiorno-studio, due camere, doppi servizi (uno per piano), comoda taverna-cucina (al piano sottostante) e lavanderia, oltre ad uno scoperto antistante di ca. 50 Mq. con possibilità di accesso carrabile. L'immobile risulta ristrutturato esternamente nel 2012 ed internamente nella metà degli anni ‘90. Buone le finiture. Alta l'efficienza energetica. Prezzo: € 240.000. Cl. En. "C" - Epgl, nren 75,05 kWh/ mq anno. (IN091)

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+39 0721 31136

Pesaro V.le Zara, 56 V.le Trieste, 253

immobiliare@adriamar.net

Filiale: C.so XI Settembre, 91

www.adriamar.net

SEZIONE AFFITTI

VILLA OLGA Nella splendida “VILLA OLGA” nel cuore del lungomare della città, appartamento vuoto di prestigio e di nuova costruzione, ottimamente rifinito, con aria condizionata e termo autonomo, composto da soggiorno/pranzo, cucinotto, due camere, bagno con doccia. Classe energetica “F” - I.P.E.: 224.176 € 850,00 + € c.a. € 60,00 condominio

ZONA SEMI-CENTRALE (VT80) Attico/mansardato completamente ristrutturato, non arredato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia, piccola camera/ guardaroba, ripostiglio. ottime finiture e vista panoramica. Posto bici e moto. Classe energetica F - 313,434 € 650,00 + c.a. € 60,00 condominio

ZONA VILLA FASTIGGI (AT44) al 1° piano ottimo appartamento di mq. 137 ca. ristrutturato e ben arredato, composto da: ampio soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale con terrazzo, camera doppia, due servizi, (uno con vasca e uno con doccia), vari ripostigli. Risc. autonomo, lavatrice, tv, posto auto esterno in cortile recintato. Classe energetica G - 240,2 € 650,00 (no condominio)

ZONA VILLA S. MARTINO (AQ19) In ottima posizione residenziale affittiamo spazioso quadrilocale arredato sito al terzo piano di una palazzina composta da 4 unità. L'Appartamento comprende cucina abitabile con balconcino verandato, soggiorno, tre camere grandi, bagno con vasca e balcone. Completa l'appartamento un box auto. Classe energetica "G" - IPE 232,2. € 570. € 570,00 + € c.a. € 170,00 (Risc + acqua)

ZONA CENTRO (VQ11/3) Appartamento non arredato di 120 mq ca. al piano 3° di bel condominio in zona centro mare, composto da soggiorno grande con due terrazzi, tre camere (due doppie e una singola), doppi servizi, tutto l'appartamento è con parquet. Garage. Riscaldamento autonomo. Classe energetica “F” - I.P.E.: 112.160 Prezzo € 950,00 + € 100,00 condominio

ZONA MARE (VR21) Nel cuore del lungomare di Pesaro, affittiamo appartamento di prestigio fronte mare; vuoto in condominio con ottime rifiniture e predisposto per impianti d’allarme, aria condizionata, termo autonomo, cassaforte. Composto da soggiorno/pranzo, angolo cottura, due camere, bagno con doccia. Classe energetica: "F" - I.P.E.: 224.176 Prezzo € 850,00 + condominio.

L’Agenzia Adriamar è alla ricerca di immobili residenziali a Pesaro città e nella primissima collina da proporre per la locazione alla sua clientela selezionata (anche estera)

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AGENZIA IMMOBILIARE PALAZZI Via P. Fastiggi, 192 - Villa fastiggi, Pesaro Cell. : +39 338 4244503 +39 328 3850966 e-mail : palazzi.immobiliare@gmail.com Si riceve solo su appuntamento.

VEND ITE PESARO, CENTRO STORICO, VICINISSIMO AL MARE, IN ZONA PIAZZALE 1° MAGGIO vendesi casa a schiera di testa di mq 108, completamente indipendente, disposta al piano terra con zona giorno composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, antibagno e cantinetta/ ripostiglio per bici, al piano primo con zona notte composta da due camere matrimoniali entrambe con bagno in camera, completamente ristrutturata, classe energetica performante, possibilità di sgravi fiscali, finiture personalizzabili. richiesta 320.000,00 euro

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ZONA PANTANO vendesi appartamento in quadrifamiliare completamente ristrutturata esternamente disposta al piano secondo e composto da ampio soggiorno, cucina, tinello, bagno, rispostiglio, 2 camere matrimoniali, 2 ampi balconi e ampio garage di mq 30, possibilità di ricavare la terza camera, libero subito, richiesta 260.000,00 tratt.li

S OCCA

IONE ZONA GINESTRETO vendesi appartamento di nuova costruzione composto da ampia zona giorno, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, ampio garage, ottima vista, euro 85.000,00

SI OCCA ZONA MONTELABBATE vendesi appartamento in bifamiliare disposto al piano 1° e composto da ampio soggiorno, cucinino, 3 camere, bagno al piano terra completano la proprietà taverna con cucina e servizio, ampio garage, scoperto esclusivo e ulteriore garage esterno, libero subito euro 190.000,00

VILLA FASTIGGI affittasi appartamento di recente costruzione immerso nel verde disposto al primo piano e sottotetto, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere, ampio scoperto esclusivo e garage. Utenze autonome, arredato solo di cucina, euro 700,00 mensili

ZONA VALLE TRESOLE vendesi appartamento di mq 82 circa parzialmente da rivedere e composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, completano la proprietà garage e scoperto esclusivo euro 110.000,00

VILLA FASTIGGI ZONA PANORAMICA vendesi casa a schera ARDIZIO, immersa nel di mq 120 compoverde, vendesi casa a schiesta al piano terra da ra di testa di recente coampio soggiorno con struzione di mq 194 comcamino, cucinotto, posta da ampio soggiorno, bagno e cameretta, cucina e bagno di servizio, zona notte composta da al piano primo si svi2 camere, 1 bagno grande, cantina/ripostiglio/lavanluppa la zona notte deria grande, cabina armadio, garage e ampio giardicomposta da camera no esclusivo, tutto completamente indipendente matrimoniale con bagno e 2 camerette, completano la proprietà 2 cantinette e scoperto esclusivo con forno a legna. euro 120.000,00, libero subito VILLA FASTIGGI vedesi appartamento con ingresso indipendente disposto al piano primo e composto da ampia zona giorno con affaccio su terazzone di mq 30 circa, zona notte composta da 3 camere matrimoniali e 2 bagni, garage di mq 40 con scala interna per accedere direttamente all'appartamento, da rivedere, disponibile subito, euro 150.000,00

AFF I T T I PESARO CENTRO affittasi grande loft completamente ristrutturato di mq 100 con adiacente 60 mq di grotta adatto ad uso abitazione e ufficio, completamente vuoto da mobili, richiesta euro 700,00 mensili, libero subito

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PESARO ZONA CENTRO STORICO vendesi appartamento con ingresso indipendente di mq 170 completamente da ristrutturare, euro 150.000,00 CENTRO STORICO vendesi appartamento disposto al piano secondo e composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale, cameretta, 1 bagno, soffitta ad uso lavanderia e posto bici in spazio comune, euro 150.000,00, libero subito, da rivedere internamente

VILLA FASTIGGI vendesi bellissimo appartamento in bifamiliare disposto al piano terra e primo e composto da ampia zona giorno con servizio al piano terra e al piano primo 4 camere da letto, 1 bagno e 1 ripostiglio, completano la proprietà garage di circa mq 30 e ampio scoperto esclusivo, completamente ristrutturato nel 2003. euro 400.000,00

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VILLA SAN MARTINO: In bifamiliare posta al secondo piano con soffitta di pari metratura, ingresso indipendente, appartamento di mq 90, composto da: ingresso, cucinotto tinello, 3 camere, bagno e 2 balconi, oltre a garage di mq 30, cantina e scoperto esclusivo. buono stato

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mento composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. zona tranquilla.

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MONTECCHIO: In condominio, vendesi al piano rialzato, appartamento di mq. 100 circa composto da soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi e garage. l'appartamento si presenta in buone condizioni con gli impanti a norma ed indipendenti. poche spese condominiali. euro 98.000 tratt.

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VILLA SAN MARTINO: Capannone di 450 mq open space con ufficio e ba-

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scoperto privato di mq. 120. apparta-

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golo cottura, 2 camere, bagno e 70 mq.

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strutturato:ingresso, sala con camino,

Ape in fase di definizione

€ 250.000,00

appartamento di nuova costruzione (

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MONTEGRANARO: Appartamento di 130 mq al primo piano di piccola palazzina ristrutturata di recente, composto da ingresso su grande soggiorno con studio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e scala che scende in taverna con cucina. giardino di 130 mq e garage di 20 mq collegato internamente. tutti i vani hanno il balcone.

zona riservata e tranquilla, vendesi

BORGO SANTA MARIA: Vendesi appartamento condominiale a borgo santa maria con : salone, cucina abitabile, 4 camere, due bagni e due ampi terrazzoni, aria condizionata, antifurto, soffitta e garage al piano terra. esternamente ristrutturato recentemente, internamente in buone condizioni. libero subito. VILLA SAN MARTINO: Attico ri-

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OCCASIONI PESARO-SAN DONATO. In piccola palazzina nella prima periferia di Pesaro, vendiamo luminoso e comodo appartamento posto a piano primo. L’appartamento si compone elegante soggiorno, cucina ad angolo separata che si apre su terrazzo abitabile, due comode camere da letto e due bagni entrambi con finestra. L’appartamento e la palazzina si presentano in perfette condizioni, non necessitano di alcun tipo di lavoro di manutenzione da eseguire. Nella zona notte troviamo il parquet mentre la pavimentazione del reparto giorno è in gres, il bagno principale è stato completamente rivisto impiantistica compresa, sono presenti zanzariere, aria condizionata e possibilità di installare stufa a pallet. A piano terra troviamo grande garage di circa 25 mq dove è stata ricavata una tavernetta dalla quale si accede al comodo e curato giardino di proprietà. Utenze indipendenti, no spese condominiali, classe energetica D kWh 122,46 mq. RICHIESTA €.165.000,00. RIF.15 PESARO-VILLA CECCOLINI. Vendesi appartamento edificato nel 2001 di circa 80 mq. posto a piano primo di piccola palazzina di 5 unità immobiliari. L’appartamento oltre a garage a piano interrato ha terrazzi abitabili, ascensore, canna fumaria, ecc. ecc. Classe energetica G, spese condominiali €.50,00 mensili. RICHIESTA €.150.000,00. RIF.42 PESARO-MONTELABBATE. Nella zona pianeggiante di Montelabbate, in contesto di recentissima costruzione circondato dal verde in palazzina quadrifamiliare vendiamo appartamenti in fase di realizzazione quindi ancora ampiamente personalizzabili. Disponiamo di 2 appartamenti posti a piano primo e 2 a piano secondo mentre al piano terra ci sono 4 ampi garage per ciascuna unità immobiliare e locali accessori da adibire a taverne, lavanderie, cantine ecc. ecc. Tutti e quattro gli appartamenti hanno ingressi indipendenti, le unità a piano primo dispongono di giardini esclusivi e non ci sono spese condominiali. L’acquirente avrà possibilità di poter abbinare al proprio appartamento i locali accessori a piano terra personalizzando l’immobile secondo le sue esigenze. Gli interni degli alloggi sono ampiamente personalizzabili da parte degli acquirenti avendo questi ampia possibilità di scelta di materiali e finiture come da capitolato costruttivo. MAGGIORI DETTAGLI IN AGENZIA. RIF.50 PESARO-VILLA SAN MARTINO. In palazzina di sole 10 unità ben tenuta e conservata sia esternamente che internamente nelle parti comuni, vendiamo appartamento di buone dimensioni posto a piano primo da rivedere internamente. La palazzina è stata oggetto di interventi di sistemazione infatti oltre all’adeguamento degli impianti elettrici e di riscaldamento, è stato realizzato anche il cappotto esterno per isolare maggiormente l’edificio. A piano interrato troviamo garage e cantina. Utenze indipendenti, riscaldamento dotato di valvole termostatiche. Classe energetica F 133.6 kWh/mq anno. RICHIESTA €.160,000,00. TRATTABILI Rif.10

PESARO- BORGO SANTA MARIA. In posizione tranquilla e poco fuori dell’abitato, vendiamo appartamento in bifamiliare che si sviluppa su due livelli e gode di un’ottima indipendenza. Dall’ingresso esclusivo sullo scoperto privato accediamo alla zona giorno del piano terra composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno; collegato alla zona giorno del piano terra troviamo ampio locale da adibire a deposito/ripostiglio. A piano primo facilmente raggiungibile tramite scala interna si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno. Adiacente all’edificio piccolo garage esclusivo. Sul fronte dell’immobile troviamo scoperto di proprietà. L’appartamento si presenta in buone condizioni, troviamo infissi in legno con vetro camera, persiane in alluminio di recente installazione, impianti recenti ecc. ecc. Ottima soluzione subito abitabile. Utenze indipendenti, nessuna spesa condominiale. Classe energetica F 215,45 kWh mq. anno. RICHIESTA €.140,000,00. TRATTABILI Rif.49 MONTELABBATE (PU). In quadrifamiliare costruita pochi anni fa in zona pianeggiante e ben servita, vendiamo appartamento posto a piano rialzato con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, cameretta e bagno con grande vasca. L’appartamento si affaccia sullo scoperto esclusivo sia sul fronte dell’immobile che sul retro molto comodo da usare durante i periodi estivi visto anche la riservatezza di cui gode. Scendendo la comoda scala interna sia accede all’ampia taverna dotata di due comode finestre che permettono una buona illuminazione e ricircolo aria; adiacente alla taverna troviamo il secondo bagno con doccia ed il locale garage. L’appartamento si trova in perfette condizioni, non necessita di alcun lavoro da eseguire, ha ottime finiture è dotato di predisposizione impianto allarme, aria condizionata, canna fumaria per camino o stufa a pallet, infissi interni legno con vetrocamera, persiane in alluminio ecc ecc. Utenze indipendenti, no spese condominiali. Classe energetica D kWh 207,08 mq. RICHIESTA €.165.000,00. Rif.51

SPECIALE AFFITTI 3/A FOSSO SEJORE. TRA PESARO E FANO, in località Fosso Sejore in prossimità del mare ma al tempo stesso circondata dalle verdi colline marchigiane ed in posizione particolarmente tranquilla proponiamo in affitto splendido casolare di ampie dimensioni circondato da splendido parco privato. Il casolare risulta essere immediatamente abitabile non necessita di particolari lavori da eseguire ed è indicato per coloro che cercano ampi spazi, tranquillità ed al tempo stesso essere vicini a tutti i servizi in quanto si trova a poca distanza sia da Pesaro che da Fano. Al piano terra troviamo soggiorno doppio con camino, cucina abitabile che si apre sul giardino, bagno, ripostiglio, studio e camera doppia; salendo a piano primo troviamo altre 4 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno in camera ed ulteriore bagno a servizio del piano. Un ampio locale garage permette il ricovero di attrezzature, macchine, moto, bici, scooter ecc. ecc. La proprietà ha ricavato ulteriore locale doccia wc all’esterno della casa che risulta essere molto comodo nei periodi estivi. RICHIESTA €.1.000,00 mensili. RIF.3/A 2/A FOSSO SEJORE. TRA PESARO E FANO a poca distanza dal mare ma al tempo stesso immersa nel verde delle colline marchigiane in posizione tranquilla e riservata, affittiamo appartamento di circa 100 mq. in bifamiliare composto da soggiorno-pranzo, due camere matrimoniali, cameretta/studio, bagno con finestra e lavanderia. La proprietà si completa di grande terrazzo panoramico splendido da utilizzare nei mesi estivi, due posti auto e ricovero per bici e scooter. Utenze indipendenti, nessuna spesa condominiale arredato solo di cucina. RICHIESTA €.500,00 mensili. RIF.2/A

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ZONA VILLAGRANDE DI MONBAROCCIO vendesi terreno di mq.2000 con grezzo di casa abbinata da restaurare ad €. 80.000,00 trattabili. Rif.36

ZONA MONTEGRANARO BASSO vendesi appartamento più mansarda in casa bifamiliare composto da 1°piano: ingresso soggiorno pranzo cucinotto studio 3 letto 3 bagni ampi balconi; piano sottotetto: ingresso indipendente soggiorno ang. cottura 2 letto - 2 bagni e terrazzone di mq 35 circa. piano terra garage x 2 macchine e piccolo scoperto. APE “G” ottimo prezzo trattative riservate in ufficio. Rif.660

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vendesi appartamento su 2 livelli,ben rifinito,al 2 piano,senza ascensore, composto di ingresso soggiorno con camino pranzo camera da letto con bagno e cabina armadio,camera matrimoniale e bagno;piano mansarda con accesso con scala interna in legno e/oda scala condominiale con terrazzo abitabile-cucina soggiorno bagno letto e rip.vari APE “G” richiesta €. 500.000,00

ZONA CENTRO STORICO in casa di 2 appartamenti,vendesi al piano 1 immobile composto di ingresso soggiorno cucina 2 letto 1 bagno,piccolo terrazzino con al piano terreno rip privato e cortile comune. APE “G” richiesta €.270000 tratt. Rif.738

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l’appartamento.soffitta

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ZONA PORTO vendesi casa di testa su 2 piani piu mansarda composta da ingresso soggiorno pranzo cucina bagno corte esclusiva; piano primo 2 letto bagno veranda;piano sottotetto soffitta abitabile. APE “F” richiesta €. 350.000,00. Rif.722

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