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inserito nel contesto residenziale delle Rive, villino attualmente disabitato di 350 mq. interni oltre a due ampie terrazze con vista sul verde circostante, un garage esterno, uno scoperto pavimentato ed un giardino privato di circa 350 Mq. direttamente comunicante con la zona giorno. La residenza si presenta in buone condizioni generali anche se richiede una certa manutenzione soprattutto agli infissi esterni, alle facciate ed ai bagni e risulta adatta ad ospitare genitori e figli. La villa si trova nella prima collina, in una zona prettamente residenziale caratterizzata dalla presenza di sole ville, a soli 4 km. dal centro di Pesaro ed a soli 5 km. dalla sua spiaggia. Prezzo € 560.000. Cl. En. "E" Epgl,nren 169,65 KWh/mq anno. (VI009)

ZONA MARE - PARCO MOLARONI

interessante villetta con giardino risalente agli anni '30, completamente da ristrutturare di 160 Mq. interni disposta su due livelli oltre a giardino esclusivo di circa 200 Mq. con comodo accesso carrabile. La posizione della casa risulta strategica e al tempo stesso molto tranquilla : nelle adiacenze dell'ampio e verde Parco Molaroni (luogo ideale per famiglie e bambini), lungo il viale Battisti ma in posizione arretrata rispetto alla strada, a due passi dalla spiaggia privata ed attrezzata di ponente ed a soli dieci minuti a piedi dal centro storico di Pesaro. Classe "G" - Epgl,rnen 120. Prezzo : € 535.000. (IN005)

ZONA LORETO

grazioso appartamento indipendente con scoperto esclusivo posto al piano rialzato di bifamiliare di ca. 110 mq. disposto su due livelli e composto da ingresso, soggiorno-studio, due camere, doppi servizi (uno per piano), comoda taverna-cucina (al piano sottostante) e lavanderia. A completare questa proprietà completamente autonoma, uno scoperto antistante di ca. 50 Mq. con possibilità di accesso carrabile (per auto di medie dimensioni). L'immobile risulta ristrutturato esternamente nel 2012 ed internamente nella metà degli anni ‘90 e perfettamente mantenuto. Buone le finiture. Alta l'efficienza energetica. Di assoluta tranquillità la posizione, considerata tra le più ambite dal punto di vista residenziale. Prezzo : € 240.000. Cl. En. "C" - Epgl, nren 75,05 KWh/mq anno. (IN091)

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su via Kennedy vendesi ampio bilocale di 63 Mq. posto al piano secondo di un'ottima palazzina di nove unità servito da ascensore. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, una comoda camera matrimoniale, un ripostiglio ed un balcone, oltre ad un locale garage condominiale da utilizzare come deposito bici e moto. L'immobile, pur presentandosi in buonissime condizioni, necessita di una straordinaria manutenzione fatta eccezione per il bagno (rinnovato di recente). Piacevole e ben curata la palazzina nell'insieme e soprattutto nell'ingresso. Interessante la posizione dell'appartamento : in uno dei migliori contesti residenziali di Pesaro. Utenze autonome. Prezzo : € 130.000. Cl. En. "G" - Epgl,nren 592,7190. (AP038)

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In piccolo residence degli anni 90, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno , due balconi uno dei quali verandati. Completano la proprietà cantina con lavanderia e box auto. Ottimo contesto. Classe G IPE 128,67

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PANTANO V1064 Al piano primo di quadrifamigliare ristrutturata, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, due matrimoniali, bagno e terrazzino al piano nobile; camera matrimoniale, studio, lavanderia al piano superiore. Completano la proprietà piccola dependance attrezzata con cucina, giardino e box auto. Classe in fase di valutazione €320.000

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