SeCerchiCasa edizione Pesaro 177 Maggio 2019 by SeCerhiCasa quindicinale di informazione immobiliare

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TOMBACCIA : appartamento al piano rialzato su 2 livelli, recentemente ristrutturato ex novo, con ingresso indipendente in bifamiliare. Scoperto privato esclusivo in parte pavimentato con ripostiglio per bici / moto ecc. oltre a 2 posti auto. Tutto in ottime condizioni. Utenze autonome e nessuna spesa condominiale. APE in attribuzione. Rif. 461. Richiesta 215.000 € trattabili

PANTANO BASSA : in via tranquilla schiera di testa su 2 livelli oltre mansarda, completamente ristrutturata recentemente sia a livello di impianti che di ﬁniture (riscaldamento a pavimento, antifurto, cappotto esterno, climatizzato ecc.) con scoperto privato con accesso carrabile. Possibilità di lasciare l’immobile parzialmente arredato. Con l’acquisto dell’immobile detrazione ﬁscale di 20k euro circa. Libero subito. APE in attribuzione. Rif. 505. Richiesta 345.000 € trattabili

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MONTEGRANARO : in posizione panoramica e silenziosa, si vende porzione superiore di palazzina bifamiliare di recente costruzione, con ingresso indipendente su più livelli, con giardino oltre a garage di 20 mq circa. Ottime condizioni e ﬁniture. APE in attribuzione. Rif. 504. Richiesta 365.000 € trattabili

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PANTANO BASSA : schiera cielo terra su 2 livelli per un totale di 120 mq circa più giardino di 60mq circa con 2 locali condonati ad uso ripostiglio per un totale di 25mq circa . Possibilità di ampliamento volumetria al piano superiore mansardato. Ottima posizione. Libero subito. Da ristrutturare. APE in attribuzione. Rif. 499. Richiesta 195.000 € trattabili VILLA SAN MARTINO : immerso nel verde appartamento di c.a. 100 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e 2 balconi oltre a cantina e garage. Riscaldamento autonomo. APE in attribuzione Rif. 503. Richiesta 205.000 € trattabili

CENTRO : in residence signorile appartamento al 2° piano con ascensore su 2 livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e affaccio su terrazzo loggiato, antibagno e bagno, al 2 livello vi sono 2 camere da letto, bagno e terrazzo a tasca. Garage di 30 mq. Riscaldamento autonomo. APE in attribuzione. Rif. 480. Richiesta 295.000 € trattabili. CELLETTA : attico e superattico su 2 livelli, composto da soggiorno, cucina, 3 camere e 2 bagni oltre a terrazzi per complessivi 80 mq e garage doppio. Ottime le ﬁniture. Riscaldamento autonomo. APE in attribuzione. Rif. 469. Richiesta 329.000 € trattabili

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CENTRO STORICO - PALAZZO GRADARI MAMIANI raffinato trilocale di 97 Mq. posto al p. 2° ed ultimo (con ascensore) di un prestigioso palazzo storico del 1500, ristrutturato nel 2013. L’app.to, luminosissimo e libero su tre lati, si affaccia direttamente sulla corte interna e si compone di un ingresso, soggiorno con cucina a vista, ang. studio, 2 camere, doppi servizi (finestrati), un piccolo soppalco all’interno della 2^ camera, una piccola cantina ed un locale deposito per bici in comune. Possibilità di abbinare alla proprietà un garage esclusivo al p. terra. Impianti a pavimento, allarme, finiture di pregio, tetto in legno e travi a vista. Prezzo : € 390.000 Cl. En. “ E” - 180,5150. (AP036)

ZONA CENTRO STORICO piacevole appartamento bilivelli posto al piano primo (sul rialzato) ed ultimo di un palazzotto di soli due piani con ingresso per sole 4 unità facente parte di un bel contesto condominiale. La proprietà si compone di un ingresso, un soggiorno, due camere, una cucina, un bagno ed un ripostiglio al primo livello; una stanza ben praticabile (all’occorrenza 3^ camera), un piccolo studio, un w.c. ed un ulteriore ripostiglio al piano superiore-sottotetto collegato internamente tramite una scala a chiocciola; a completare la proprietà, un posto auto esclusivo nell’autorimessa. L’appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione, con buone finiture generali. Prezzo : € 258.000. Cl. En. “G”.IPE 194,5 Kwh/mq anno. (AP049)

ZONA LORETO grazioso trilocale seminuovo di 75 Mq. con ingresso indipendente posto al piano terra (rialzato) di un complesso residenziale costruito nel 2011. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno con angolo cucina, una camera matrimoniale, una camera di medie dimensioni (accatastata a ripost.) con affaccio su atrio interno, doppi servizi, oltre a piccola porzione di corte da destinare a ricovero bici e scooter. Alla proprietà può essere abbinato un posto auto nella corte (acquistabile a parte). L'immobile, presentandosi in uno stato impeccabile, può essere considerato seminuovo, con finiture e materiali di ottima qualità. Eccellente la prestazione energetica. Di assoluta tranquillità la sua posizione, considerata tra le più ambite della città dal punto di vista residenziale. € 185.000. CL. En. "B" - Epgl,nren 71,754 (IN013)

ZONA PANTANO a due passi dal centro città, luminoso e spazioso appartamento posto al terzo piano di un buon condominio (con ascensore) e composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, soffitta e posto auto. L'immobile, pur presentandosi in buonissime condizioni, richiede una manutenzione ordinaria. Ottima la sua esposizione al sole e piacevoli i suoi affacci sul verde circostante. Interessantissima la sua posizione : a due passi dal centro storico di Pesaro, prossimo ai principali servizi cittadini e alle varie attività commerciali presenti nel quartiere. Prezzo : € 230.000. CL. En. "F" Epgl,nren 164,2630 Kwh/mq anno. (AP102)

ZONA LORETO grazioso appartamento indipendente con scoperto esclusivo posto al piano rialzato di bifamiliare di ca. 110 mq. disposto su due livelli e composto da ingresso, soggiorno-studio, due camere, doppi servizi (uno per piano), comoda taverna-cucina (al piano sottostante) e lavanderia. A completare questa proprietà completamente autonoma, uno scoperto antistante di ca. 50 Mq. con possibilità di accesso carrabile (per auto di medie dimensioni). L'immobile risulta ristrutturato esternamente nel 2012 (tetto compreso) con realizzazione di termocappotto ed internamente nella metà degli anni ‘90 e perfettamente mantenuto. Buone le finiture. € 240.000. Cl. En. "C" - 75,05 KWh/mq anno. (IN091)

ZONA TOMBACCIA in un edificio con ascensore di recentissima costruzione vendesi appartamento posto al piano secondo e composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura con affaccio su ampia terrazza coperta, un disimpegno, due camere con accesso ad ulteriore terrazzo ed un bagno. Dotato di finiture di pregio, impianto di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata zona giorno e zona notte. Completa l'ottima proprietà un comodo garage ed una cantina spaziosa, posti al piano interrato. Classe energetica “B” - Ipe 36,32 Kwh/mq.anno. Prezzo € 215.000. (AP401)

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ZONA SORIA (AT51/1) Completamente ristrutturato e ben arredato con elementi di Design . App.to al primo piano con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Finiture e arredamento di qualità. Cl. en. Cl. En. "D" - 112,74 kWh/m² anno. Canone €. 900 - No Condominio.

ZONA CENTRO - STORICO (VB - 100) In piccolo e ottimo condominio con ascensore, affittiamo app.to non arredato, recentemente ristrutturato. L’immobile è così composto, cucina, soggiorno-pranzo, 1 camera e un bagno con doccia. Posto bici in spazio comune all’interno del condominio. Cl. En.“F” Epgl,nren 94.4 kwh/m2 anno. Prezzo €. 455,00 (Canone Concordato) + spese cond. € 30,00 ca.

ZONA PANTANO (AQ - 110) In tranquilla zona nel quartiere di Pantano, affittiamo signorile attico su due livelli di circa mq. 170 . L’immobile e l’arredamento sono di ottimo livello, L’app.to è così composto, al piano secondo: soggiorno/pranzo, cucina abitabile, due camere, un bagno con vasca idromassaggio, un bagno con docciai e 3 terrazzi, al piano terzo da cui si accede direttamente dal soggiorno: altra zona soggiorno con camino, zona studio, una camera e un bagno/lavanderia. Completa la proprietà garage. L’appartamento è dotato di Impianto di aria condizionata. Cl. En. "D" I.P.E.: 162.539 Kwh/mq anno. Contratto a Canone Concordato €. 790,00 al mese + Condominio €. 25,00 (circa) al mese.

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