I NTRODUZI ONE
Misonol aur eat onel2011eabi l i t at oal l apr of essi onediAr chi t et t onel2012.Nel l ost essoannohoi ni zi at oacol l abor ar econ al cunist udidelmodeneseef er r ar ese,chemihannoper messodi compl et ar el ami af or mazi oneediacqui si r enuoveconoscenzer el at i veal l apr of essi one. Lemaggi or ioccasi onil avor at i vesisonocr eat easegui t odel t r agi coevent ocal ami t osodel l ’ Emi l i adelMaggi o2012,ipr oget t i hanno qui ndir i guar dat o pr i nci pal ment ei nt er vent ipost si sma.I n ognunodiessisièsempr ecer cat odiappl i car eunast r at egi ache gar ant i sse non sol oi lr i spet t o del l e nor mat i ve e or di nanze,ma anchel api enar i f unzi onal i zzazi onedegl iedi f i ciei lmant eni ment o delval or est or i codocument al e,conl ’ i nt ent odigar ant i r eunaqual i t àf ut ur a. Al l ’ i nt er nodiquest opor t f ol i osonor accol t iimaggi or ipr oget t if r ut t odel l ecol l abor azi oniedi ncar i chidi r et t idegl iul t i miquat t r o anni .
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I NDI CE
PORTFOLI O2 016-Ar c h.Mar c oLomar t i r e
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PRI NCI PALILAVORI
VI LLAPROSPERA REST AUROPOST SI SMA
DATIDIPROGETTO -PROGETTISTI
St udi oOQPr oj ect Ar ch.Andr eaBel l odi Ar ch.Mar coLomar t i r e Ar ch.Enr i coFer r ar esi
-STRUTTURE
Pol i st udi oAES I ng.MaxFer r on I ng.Maur oCevol i
-DIREZIONE LAVORI
St udi oOQPr oj ect Ar ch.Andr eaBel l odi
-IMPRESA
GeoCost r uzi onis. r . l .
-IMPIANTI
CSICent r oser vi zi i mpi ant i
-COMMITTENTE
Cl i ent epr i vat o
-TIPOLOGIA
St or i co
-DATIDIMENSIONALI
990mqsuper f i ci e cost r ui t a 3, 000mcvol ume cost r ui t o
-CRONOLOGIA
201213:pr oget t o 201314:r eal i zzazi one
-LOCALIZZAZIONE
vi aPi r et t aRover e, 471,Bondeno, Fer r ar a,I t al y
-IMPORTO
1’ 250’ 000€
-INFORMAZIONI
www. oqpr oj ect . com
PORTFOLI O2 016-Ar c h.Mar c oLomar t i r e
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Asegui t odelt er r emot odel2012,mol t iedi f i cici vi l iepr odut t i vi hannosubi t odannii ngent i .I npar t i col ar eedi f i cist or i cier ur al icher i schi avanodiper der ei ll or oval or est or i cot est i moni al e.Lacor t ePr osper a,f or seunodei mi gl i or i esempi di cor t ecol oni canel l ’ al t of er r ar ese,cost i t ui t adat r eedi f i cipr i nci pal i ,vi l l a,f i ni l eest al l a,edunaser i e diper t i nenze,èst at af or t ement edanneggi at a. Lavi l l apadr onal ei npar t i col ar e,r i por t avai lr i bal t ament odel f r ont eSudel esi oni di f f usesut ut t el emur at ur e.I l pr oget t odi r est aur o hapr evi st ol ar i cost r uzi onedel f r ont e,nonpi ùr ecuper abi l e,i l r i nf or zo del l e mur at ur et r ami t e appl i cazi one diFRP e l ’ al l egger i ment o dei sol aii nl egnoecot t o.Hai nol t r epr evi st ol ar i f unzi onal i zzazi onedi al cunispazii nf unzi onedel l avocazi oner i cet t i vadel l ast r ut t ur a.
5
Vi l l aPr os per ar es t aur opos t s i s ma
DETTAGLIDI PROGETTO
Ri cost r uzi onedel l a f acci at aSudchepr esent avaungr ave f uor i pi ombo;demol i zi onedel l ’ or di t ur a secondar i aedel pi anodical pest i odel sol ai odicoper t ur ae delsecondoi mpal cat or eal i zzat ii nl egno emat t oni ,esost i t uzi oneconunnuovo sol ai oi nl egnocon doppi ot avol at ost r ut t ur al e;connessi one dit ut t el et r avipr i mar i eesecondar i et r ami t eper niepi ast r e met al l i cheal l emur at ur e;r eal i zzazi one delcor dol oi ncoper t ur ai nC. A. ;pl accaggi osuent r ambel e f accedit ut t el emur at ur epor t ant icon r et idif i br adivet r oe r esi naspeci f i caa basedical ceei nse r i ment odiconnet t or i ; r i nf or zodial cuni sol aiavol t acon cappedicement o ar mat e;r eal i zzazi one dicor dol oest er noal l i vel l odel l ’ at t accoa t er r a;r i pr i st i nodel l e f i ni t ur equal ii nt onaci , cont r osof f i t t i ,pavi ment ii nt er ni ,mar ci api ediest er ni .
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7
Vi l l aPr os per ar es t aur opos t s i s ma
RECUPERODELLE EXST ALLEPROSPERA
DATIDIPROGETTO -PROGETTISTI
St udi oOQPr oj ect Ar ch.Andr eaBel l odi Ar ch.Mar coLomar t i r e Ar ch.Enr i coFer r ar esi Ar ch.St ef ano Tessar ol o
-STRUTTURE
Pol i st udi oAES I ng.MaxFer r on I ng.Maur oCevol i
-DIREZIONE LAVORI
St udi oOQPr oj ect Ar ch.Andr eaBel l odi
-IMPRESA
GeoCost r uzi onis. r . l .
-IMPIANTI
CSICent r oser vi zi i mpi ant i
-COMMITTENTE
Cl i ent epr i vat o
-TIPOLOGIA
Rur al epr odut t i vo MENSI ONALI -DATIDI
1’ 000mqsuper f i ci e cost r ui t a 3, 000mcvol ume cost r ui t o
-CRONOLOGIA
201214:pr oget t o 2014:r eal i zzazi one
-LOCALIZZAZIONE
vi aPi r et t aRover e,471 Bondeno,Fer r ar a, I t al y
-IMPORTO
1’ 050’ 000€
-INFORMAZIONI
www. oqpr oj ect . com
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L’ edi f i ci oanch’ essof acent epar t edel l acor t ePr osper a,r i por t avadannigr avi ssi miasegui t odelsi sma.I lf abbr i cat ochei nor i gi ne aveval af unzi onedicanapai o,i nsegui t or i conver t i t oi nst al l aepoi ancor ai nmagazzi noagr i col o,pr esent aunapor zi onest or i cai nmur at ur aedunadipi ùr ecent ecost r uzi onei nC. A. P. . I l pr oget t oèconsi st i t oi nduef asi :quel l apr i nci pal edi r ecuper o st r ut t ur al edel f abbr i cat oconi nt er vent i di r i cost r uzi onedel l emur at ur e cr ol l at eemi gl i or ament osi smi cot r ami t el ’ ut i l i zzodel l eFRP,di bet onci nicement i zieal l egger i ement odel l est r ut t ur e;eunasecondaf ase dir i conver si onef unzi onal ei nst al l aet ol ogi ca,coni lpr oget t odeibox pericaval l iedegl ispaziperif r ui t or i .
9
Rec uper odel l eex s t al l ePr os per a
RI COSTRUZI ONE DELFI ENI LECARI ONA
DATIDIPROGETTO -PROGETTISTI
St udi oOQPr oj ect Ar ch.Andr eaBel l odi Ar ch.Mar coLomar t i r e
-STRUTTURE
St udi oSi ngea I ng.MaxFer r on I ng.Pi et r oBat t ar r a
-DIREZIONE LAVORI
St udi oOQPr oj ect Ar ch.Mar coLomar t i r e
-IMPRESA
GeoCost r uzi onis. r . l .
-IMPIANTI
CSICent r oser vi zi i mpi ant i
-COMMITTENTE
Cl i ent epr i vat o
-TIPOLOGIA
Rur al ePr odut t i vo
-DATIDIMENSIONALI
900mqsuper f i ci e cost r ui t a 6’ 000mcvol ume cost r ui t o
-CRONOLOGIA
201314:pr oget t o 2015:r eal i zzazi one
-LOCALIZZAZIONE
vi aPi r et t aRover e,465 Bondeno,Fer r ar a,I t al y
-IMPORTO
1’ 100’ 000€
-INFORMAZIONI
www. oqpr oj ect . com
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Edi f i ci oagr i col odel l af i nedel ’ 800,i l f i eni l eCar i onacost i t ui sce i lpr i nci pal eedi f i ci odel l acor t ecol oni cadacuipr endei lnome.For t ement eal t er at onei suoi val or i t est i moni al i dauni nt er vent odi super f et azi onedegl i anni ’ 70eal t r et t ant odanneggi at onel l est r ut t ur edal t er r emot odel2012,i lf i eni l er i sul t avaor maididi f f i ci l er ecuper o. L’ i nt er vent oèconsi st i t onel l acompl et ademol i zi onedelf abbr i cat oi nf avor ediunnuovomagazzi noagr i col odal l el i neemoder ne machenonr i nnegal asuast or i ael asuar ur al i t à.I lnuovoedi f i ci o dal l el i neepul i t eedi pi ùampi or espi r osi adat t amegl i oal l enecessi t à agr i col eodi er ne,purmant enendomat er i al i ,cr omat i smiedor i ent ament it i pi cidel l at r adi zi one.
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Ri c os t r uz i onedel f i eni l eCai onr a
NUOVA PI ZZERI ABP
DATIDIPROGETTO -PROGETTISTI
St udi oOQPr oj ect Ar ch.Andr eaBel l odi Ar ch.Mar coLomar t i r e
-STRUTTURE
Pol i st udi oAES I ng.MaxFer r on I ng.Maur oCevol i
-DIREZIONE LAVORI
St udi oOQPr oj ect Ar ch.Andr eaBel l odi Ar ch.Luci aAngel i ni
-IMPRESA
Tecnoest enses. r . l .
-IMPIANTI
CSICent r oser vi zi i mpi ant i
-COMMITTENTE
Cl i ent epr i vat o
-TIPOLOGIA
Commer ci al e
-DATIDIMENSIONALI
440mqsuper f i ci e cost r ui t a 1’ 600mcvol ume cost r ui t o
-CRONOLOGIA
201213:pr oget t o 201415:r eal i zzazi one
-LOCALIZZAZIONE
vi aFor nace,20 Bondeno,Fer r ar a,I t al y
-IMPORTO
550’ 000€
-INFORMAZIONI
www. oqpr oj ect . com
PORTFOLI O2 016-Ar c h.Mar c oLomar t i r e
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Nel l aper i f er i aBondenese,zonadif usi onet r al ’ anoni moedi f i cat oanni’ 60eal cuneemer genzest or i che,comei lcampani l edel l a chi esadiSanGi ovanniel aci mi ni er adel l ’ exzuccher i f i ci o,i nunar ea dir ecent el ot t i zzazi one che conf i na con i lpar co ubr ano,sor ge l a nuovapi zzer i aBP. I lpr oget t odinuovacost r uzi onesior i gi nadal l ’ i deadiunasuper f i ci econt i nuai ncement o,chesipi egaesir i gi r a,f i noadef i ni r e unanuovaf or ma,uni nt er noedunest er no,unmoder nochi ost r ocent r al echesi espandenel vi ci nopar co.I nquest ocor posonoi nser i t i dei vol umipur i ,di st accat i ,i nl egno,cont enent igl ispazidiser vi zi opr i vat i epubbl i ci .Lospazi ocher i manesonol eduesal edel i mi t at edal l e gr andivet r at echel epr oi et t anonel l acor t eenelver de.
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Nuov api z z er i aBP
DETTAGLIDI PROGETTO
Edi f i ci or eal i zzat o conunast r ut t ur apor t ant emi st ai npi l ast r i diC. A.ecol onnei n t ubol ar emet al l i coda 14cm didi amet r o zi ncat e;l ef ondazi oni sonosuper f i ci al icon t r avir ovescesucui appoggi ai lsol ai oa t er r ai nC. A. ;l ’ i mpal cat odicoper t ur aèdi t i poi ndust r i al ei n l ast r epr edal l es;i t amponament isono st at iesegui t iconun doppi omat t one por t onesuccessi vament ei nt onacat i ;i vol umii nt er nisono r eal i zzat iconst r ut t u r edit amponament o i ncar t ongessoe l egno;ipavi ment i sonoi ndust r i al i ,i n cement ol evi gat oal quar zoedi nsegui t o t r at t at iconunmi cr of i l mi mper meabi l i zzant eeant i macchi a; gl ii nf i ssicont el ai oi n al l umi ni osonost at i per sonal i zzat inei t el aiperi ncassonel cement oeperaver e gl ispi gol icompl et ament ei nvet r o. Al l ’ i nt er nodiquest o pr oget t oèst at o cur at oanchel ’ ar r edo,si af i ssoche mobi l e.
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Nuov api z z er i aBP
RECUPERO DELLAPOSSESSI ONE PUNT A
DATIDIPROGETTO -PROGETTISTI
St udi oOQPr oj ect Ar ch.Andr eaBel l odi Ar ch.Mar coLomar t i r e Ar ch.Enr i coFer r ar esi
-STRUTTURE
St udi oSi ngea I ng.Pi et r oBat t ar r a I ng.MaxFer r on
-DIREZIONE LAVORI
St udi oOQPr oj ect Ar ch.Mar coLomar t i r e Ar ch.Andr eaBel l odi
-IMPRESA
Cost r uzi oni2000
-IMPIANTI
CSICent r oser vi zi i mpi ant i
-COMMITTENTE
Cl i ent epr i vat o
-TIPOLOGIA
Rur al epr odut t i voe ci vi l e
-DATIDIMENSIONALI
750+600mq super f i ci ecost r ui t a 3’ 100+1’ 650mc vol umecost r ui t o
-CRONOLOGIA
201214:pr oget t o 201416:r eal i zzazi one
-LOCALIZZAZIONE
vi aAr gi nedest r o Panar o,68 Bondeno,Fer r ar a,I t al y
-IMPORTO
1’ 100’ 000€
-INFORMAZIONI
www. oqpr oj ect . com
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Unt i pi coesempi odicor t ecol oni cachi usadel l ’ al t of er r ar ese, si t uat aar i dossodelf i umePanar o.Compost adat r eedi f i cipr i nci pal i di f i ne‘ 800pi ùunasuper f et azi oneanni ‘ 70edpi ccol oannessodi pi ù r ecent ecost r uzi one,f or t ement edet er i or at adagl iannidii nt ensout i l i zzoescar samanut enzi one,hasubi t oi ngent idanninel l est r ut t ur e dopot er r emot odel2012. I lpr oget t ohapr evi st ol ’ i nt er vent osut r eedi f i cidel l acor t e,l a vi l l a,l est al l eei lpi ccol ogar aget r ami t eunmi gl i or ament osi smi co del l est r ut t ur eeunr ecuper oi nchi avemoder na,mar i spet t osodel l a st or i a del l a cor t e.I n par t i col ar e sul l a st al l a,non pi ù ut i l i zzat a per l ’ al l evament o,viè st at a una r i conver si one a magazzi no agr i col o, ment r esul l avi l l asièr ecuper at al ’ or i gi nal esuddi vi si onedegl ispazi , or maiper sanel l enumer oser i st r ut t ur azi oni .
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Rec uper odel l apos s es s i onePunt a
MI GLI ORAMENTO SI SMI CODELLA CORTECI ARLE
DATIDIPROGETTO -PROGETTISTI
St udi oOQPr oj ect Ar ch.Andr eaBel l odi Ar ch.Mar coLomar t i r e Ar ch.Enr i coFer r ar esi Ar ch.Gui doI ncer t i
-STRUTTURE
Pol i st udi oAES I ng.Maur oCevol i
-DIREZIONE LAVORI
St udi oOQPr oj ect Ar ch.Andr eaBel l odi Ar ch.Mar coLomar t i r e
-IMPRESA
Or i zzont ecost r uzi one s. r . l .
-COMMITTENTE
Cl i ent epr i vat o
-TIPOLOGIA
Rur al epr odut t i vo
-DATIDIMENSIONALI
520+180mq super f i ci ecost r ui t a 2’ 600+630mcvol ume cost r ui t o
-CRONOLOGIA
201213:pr oget t o 201415:r eal i zzazi one
-LOCALIZZAZIONE
vi aCi ar l e,18 Sant ’ Agost i no,Fer r ar a, I t al y
-IMPORTO
850’ 000€
-INFORMAZIONI
www. oqpr oj ect . com
PORTFOLI O2 016-Ar c h.Mar c oLomar t i r e
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Si t uat anelt er r i t or i or ur al edelComunediSant ’ Agost i no,poco di st ant edalcent r odelpi ccol ocomune,l acor t edivi aCi ar l eèuni nsedi ament oagr i col ocompost odaunf i eni l e,unabar chessaeduna abi t azi one.Alcont r ar i odel l acasa,i lsi smadel2012hacausat opr of ondidanniaidueedi f i cipr odut t i vi ,sopr at t ut t oacausadel l ascar sa qual i t àdeimat er i al i . I lpr oget t ohapr evi st ol ademol i zi onedel l amaggi orpar t edel l e st r ut t ur emur ar i e,sucuiunr i pr i st i nosar ebbest at ot r oppodi f f i ci l eed oner oso,edi lr ecuper odel l epor zi onir i manent i .Lanuovast r ut t ur aè st at ar eal i zzat a con l unghipi l ast r ii n C. A.e r i vest i t ii n mat t oni .I l nuovot et t oi nl egnomant i enel egeomet r i eel amet er i ci t àdiquel l o or i gi nar i o,gar ant endoper òunamaggi orsol i di t àer esi st enza.
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Mi gl i or ament os i s mi c odel l ac or t eCi ar l e
CONT ATTI
Mar coLomar t i r eAr chi t et t o vi aBonacat t i ,50 Fi nal eEmi l i a,Modena,I t al y c. @
+393409086655 ml mar chi t et t o@gmai l . com
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Tut t oi lmat er i al er acchi usoi nquest opor t f ol i oèst at of r ut t odell avor o edel l eener gi edipr of essi oni st i . Nelr i spet t odell avor oal t r uieaisensidel l aL.633/ 41es. m. i .sene vi et aqual si asif or madir i pr oduzi one,anchepar zi al e.