VLAC
PROYECTO UNIDAD INTERMEDIA VIVIENDA 2012-10
VIVIANA MORENO LAURA GUEVARA ANDREA VILLA CAMILA ARROYO
E Esquema BĂĄsico - 2 tipologias de unidad de vivienda - Comercios sobredimesionados - Zona libre excesiva y sin uso especifico. - Desperdicio de espacio. - Densidad 7 pisos, excesiva
Anteproyecto
- 3 tipologias de unidad de vivienda -Patios aleatorios y sin uso especifico. - Zona libre excesiva. - Desperdicio de espacio. - La densidad no alcanza a cumplir con la reubicacion de las familias.
Planteamiento Final - 4 tipologias de unidad de vivienda, que responden a la diversidad de familias -Patios para acceso, que crean espacio comunal. - Zona libre como espacio de congregacion publica y comunal. - Usos complementarios a la vivienda que sirven de extension de la vida domestica.
V O L U C I Ă“ N D E L P R O Y E C T O
Planta 3 piso - 5,10 mts 54.00 4.50
A
4.50
B
4.50
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54.00 4.50
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9.81
9.81
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P L A N T A S
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5.50
5.50
18.00
18.00
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3.50
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N 5.75
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3 Y 4
Planta 4 piso - 7,65 mts 54.00 4.50
4.50
B
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3.50
18.00
18.00
5.50
5.50
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4
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5
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9.81
9.81
1
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4.50
4.50
5.50
5.50
18.00
18.00
3
3
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5
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3.50
3.50
4.50
4.50
A
B 4.50
C 4.50
D 4.50
E 4.50
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F 4.50
4.50
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54.00
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54.00
ESC. 1:500
U S O S
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
54.00 4.50
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54.00 4.50
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18.00
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1 4.50
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3.50
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9.81
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18.00
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3.50
4 1
4.50
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4.50
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5.50
18.00
18.00
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4.50
3.50
54.00
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4
5
5
4.50
4.50
A
B 4.50
C 4.50
D 4.50
E 4.50
G
F 4.50
4.50
H 4.50
I 4.50
J 4.50
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M 4.50
N 5.75
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4.50
4.50
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Y 4.50
4.50
Los usos complementarios se ubican según las condiciones y entorno de la manzana. En la primera manzana se ubican hacia el centro de la agrupación en torno al espacio público de congregación. Y en la segunda manzana se localizan en la periferia de esta, respondiendo a la calle comercial hacia el extremo oriental y a la alameda en el occidental. 54.00
54.00
4.30
4.30
2.60
8.80
6.20
3.40
4.30
6.20 4.30
4.30
2.60
8.80
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2.50 3.40
4.30
6.20 2.60
2.70
1.70
2.50
6.20
Guarderia
Abastecimiento
Comedor Comunitario
• • •• • •• • • • • • ••••••••••••••
Taller de costura
2.60
2.70
1.70
6.20
Abastecimiento Abastecimiento
2.60
Guarderia Guardería
2.60
Comedor Comunitario Comedor Comunitario
Taller de costura
• • •• • •• • • • • • •••••••••••••• Salón Comunal Taller de Costura
Lavanderia
1er piso Lavanderia 2do piso Lavandería Comunal Dependiendo de las necesidades de la agrupación se establecen los diferentes usos complementarios. Pero cada una de las manzanas cuenta obligatoriamente con un Salón Comunal, una Guardería y cuatro lavanderías en segundo piso.
ESC. 1:750 Y 1:200
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
4 1
C O M P L E M E N T A R I O S
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
Perfilería metálica: Perlines en C 4.50
H
Proovedor: Corpacero 4.50
I
4.50
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4.50
4.50
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VENTAJAS Perlines, formados en frió a partir de lámina de acero con límite d e fluencia mínimo de 33 Ksi para CR y 36 Ksi para 0.13 m HR, en acabado negro o galvanizado. 0.03 m - Rendiento Optimizan tiempos de construcción al entregarse cortados a la medida y con las perforaciones y/o accesorios necesarios para su instalación. Proporcionan estructuras sencillas, estéticas, seguras y funcionales con un peso menor por metro cuadrado que las estructuras conformadas con perfiles pesados (laminados ó PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT formados a partir de lámina). - Facilidad de Instalación Fáciles de transportar, instalar, desinstalar y reutilizar. Fácil manipulación en obra por su bajo peso. 0.13
0.03
0.250.25m
4.50
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4.50
54.00
4.50
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2 3.50
3 18.00
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
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PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
Modulación Estructural
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0.13
E S T R U C T U R A 0.03
0.25
4
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5
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1.20
1.20 0.90
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PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT 1.20
ESC. 1:200 Y 1:20
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCA
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Arriostramiento 1.20
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54.00 4.50
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0.60
4.50
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0.90
4.50
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4.50
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1.80
54.00 4.50
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0.03 4.50
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PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
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Modulación Ventanería Prefabricada 4.50
2
0.60 5.50
1.20
1.20 18.00
0.90
3 3.50
0.60
4 0.90
1.20
1.20
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A 0.30
0.60
0.90
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0.60
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N 5.75
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54.00
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1.80
1.50
1.80
1.80
1.50
4.50
X
4.50
Y
X
W 4.50
54.00
1.20
Según el espacio de la unidad de vivienda, la ventanería se modula en múltiplos de 3. Es decir, 0,30 m, 0,60 m, 0,90 m, 1,20 m, 1,50 m, 1,80 m y 2,70. Los baños se modulan para la ventanería mas pequeña y los espacios sociales con la ventanería mas amplia.
2.70
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
4
2.70
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
5.50
1.50
18.00
4.50
W
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
18.00
3
1.80
3
E S T R U C T U R A
ESC. 1:50
4.50
Y 4.50
4.50
Corte por Fachada
M A T E R I A L E S
B
M A T E R I A L E S
Fachada : Teja Arkos A-S residencial 1,60 m
0,80 m
0,27 m 0,70 m
0,64 m 0,72 m 0,18 m
0,13m
0,04 m 0,05 m 0,92 m 1,05 m
Hasta 5,46 m PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS - Estabilidad de color - Durabilidad : vida util mayor a 20 años en condiciones normales de uso. - Resistencia a la corrosión: El material que compone este producto es resistente a diferentes agentes químicos, como ácidos, sales, entre otros. - Impermeable: presenta un alta densidad impidiendo la absorci[on de humedad. - Autolimpiable: es densa y lisa, ademas no absorbe polvo u otro tipo de microcomponente: facilitando un atolavado por lluvia. - Peso Ligero: son muy livianas optimizando con esto procesos de transporte e instalación comparandolo con otro tipos de tejas del mercado. 54.00
4.50
4.50
C
4.50
D
4.50
E
4.50
F
54.00
4.50
G
4.50
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4.50
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4.50
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4.50
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5.75
M
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4.50
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4.50
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4.50
S
4.50
T
4.50
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4.50
V
4.50
W
4.50
X
4.50
Y
Z
1
4.50
2
3.50
3
18.00
5.50
4
4.50
5
9.81
1
4.50
- Resistencia a impactos - Aislamiento acústico: poseen buenas propiedades de aislamiento acústico gracias a la capacidad para producir refracción de sonido debido a su composición. - Resistencia al fuego: presentan un buen funcionamiento ignifugo cumpliendo con la exigencia ESC. 1:750 de los codigos de construcción. Y 1:200
2
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
Muros internos divisorios : Paneles prefabricados en GRC
El GRC está constituido por un cemento ordinario tipo Pórtland y una fibra de vidrio tipo “AR” (resistetes a los álcalis del cemento) , con características de tensión de rotura de 2.500 MPa, un módulo de elasticidad de 70 GPa y un alargamiento en rotura del 3.6%. Por locual pueden ser usacos como muros autoportantes o muros unicamente divisorios, según el sistema de montaje.
GRC interior
Paneles de GRC
Perlin en C
clip de fijación
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
GRC exterior
Sellado
VENTAJAS - Racionalidad del Proyecto: la prefabricación implica un diseño más riguroso del proyecto de los edificios a construir,asi como una necesidad de adaptar las formas y geometría a una modulación determinada. Ello supone un mejor aprovechamiento de los espacios. - Economía de tiempo: la prefabricación obliga a una programación en obraminuciosa, con lo que se evitan retrasos de suministros, plazos de fraguado, interferencias, entre otros.Ya que este sistema tiene poca incidencia de las condiciones atmosfericas en los tiempos de montaje. - Economía de materiales: Se produce una utilización más racional de los materiales para obtener los mismos resultados y prestaciones, utilizando componentes de menor peso y espesor. También se reduce al máximo el volumen del escombro, siendo amable con el medio ambiente. - Economía de transporte: se reduce considerablmente el peso total de material a transportar al tratarse de piezas acabadas. - Economía de mano de obra: sustituye horas/hombre en la obra por horas/hombre especializado en fábrica, de mayor rendimiento, calidad y eficacia. - Aislamiento acústico: en general todos los elementos que configuran el panel colaboran con el aislamiento acústico global.La masa propia de hormigón por un lado y la asimetría usual del panel, son caracteristicas permiten el aislamiento.
M A T E R I A L E S
5.50
18.00
3 3.50
4
4.50
5
A
4
2
5.50
18.00
3
Cuartos de Aseo
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT 3.50
4
4.50
5
C 4.50
D 4.50
E 4.50
De acuerdo con el estudio de la calidad de la vivienda, realizado por el laboratorio de vivienda de la Universidad de los Andes en colaboración con la constructora prodesa. Las agrupaciones de vivienda multifamiliar, deben contar con cuartos de aseo de facil acceso, para la recolección de basuras. En este caso los usos complementarios constantes en cada una de las agrupaciones cuentan con un cuarto/depósito de área aproximada de 7 m2. G
F
4.50
4.50
H
4.50
I
4.50
J
4.50
K
4.50
L
4.50
M
4.50
N
5.75
O
4.50
P
4.50
Q
4.50
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4.50
54.00
S
4.50
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4.50
U
4.50
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4.50
X
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4.50
4.50
Z
Y
4.50
4.50
54.00
4.30
4.30
2.60
8.80
6.20
3.40
4.30
6.20
2.50
2.60
2.70
1.70
6.20
Abastecimiento
Guardería Guarderia
2.60
Comedor Comedor Comunitario Comunitario
Tanques de almacenamiento de agua
Salón • • •• •Comunal •• • • • • • ••••••••••••••
Taller de costura
La línea de Tanques Ajover es muy versátil para ser usada donde se requiere variedad de productos. Entre sus aplicaciones más comunes se encuentra el uso como tanque externo de almacenamiento y suministro de agua. Son resistentes a la exposición solar y al impacto. Son hechos en Polietileno.
C O M U N E S
Lavanderia
Dimensiones
3,40 m
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
B
A R E A S
Capacidad 3000 Lts - 200 Lts x persona - 6 personas x hogar 1,46 m - 1200 Lts x vivienda - 3 tanques x cada 27 viviendas. - Excedente, abastece 2,60 m a las lavanderias.
ESC. 1:1000 Y 1:200
I M ร G E N E S Imรกgenes generales del proyecto
3 D
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
Imรกgenes de espacialidad del proyecto
I M Ă G E N E S
Unidades de Vivienda - Espacialidad
Familia Duplex con disponible tipo A y B
Familia con comercio A y B
Familia con comercio tipo C y disponible tipo C
Solteros
3 D