Edificio de Oficinas
Ana MarĂa Luque Camila Arroyo Andrea Villa
Memoria Localización
Norma UPZ Chico lago
ESC 1:500
Especificación
Medidas lote
29.04 m x 16.6 m
Pisos permitidos
Máximo 5 / 1 no habitable
Parqueaderos
11 en total
Programa Mts2
Sin contar el anden. Al ceder antejardín (7 metros) como espacio publico se pueden construir hasta 7 pisos. 1 para discapacitados. Desde la línea del lote sobre las vías únicamente.
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Dimensiones mts
Piso sótano
390.6 sin muros
1
Zona de parqueo
122.3
10
4.5 x 2.5 / 4.5 x 3.7
Zona bicicletas
11.7
2
1x2
Rampa
101
1
15 x 5
Circulación carros
166.8
Doble
4.7 ancho
Punto fijo
23
1
Piso acceso
158.8 s.m.
1
Recepción
27.1
1
4.2 x 6.2
Cuarto maquinas
3
1
1 x 1.45
Cuarto de aseo
3
1
1 x 1.45
Sótanos
Retroceso de 1.5
I.C.
3.2
I.O.
0.7
Patio
5 x 5 metros
Ascensores
Mínimo 2
Escalera de emergencia
Obligatoria si el edificio supera los 15 metros de altura
Doble altura
Mas de 3.8 mts se cuenta como dos pisos
Voladizos
80 cm al occidente y 60 cm al oriente
Baños
14.8
3
Área vendible
Mínimo 55 % del área total
Punto fijo
43.9
1
Altura libre
Mínimo 2.6
Escalera emergencias
13.6
1
3.6 x 3.7
Patio
25
1
5x5
Cafetería
51.5
1
Cocina
10.7
1
3 x 3.5
Área servida
40.8
1
7.4 x 5
Piso tipo
269.2 s. m.
5
Recepción
24
1
4.5 x 5
Oficinas
175.5
Cap. 40 trabajadores x piso
13.2 x 13.5
Cocineta
7.6
1
1.4 x 4.9
Punto Fijo
28.5
1
Escalera emergencias
13.6
1
Baños
14.8
3
Ultimo Piso
188.6 s. m.
1
Salón de conferencias
75.7
1
6.1 x 12.1
Terraza
89.6
1
13 x 6.8
Cocina
11.4
1
4.3 x 2.4
Recepción
24.8
1
4.5 x 5.4
Baños
14.8
3
Escalera emergencias
13.6
1
Punto fijo
28.5
1
Antejardín
Se aumenta a 3.8 al ceder el antejardín.
En el lado suroriental del lote.
Debe estar máximo a 15 metros de distancia de la salida.
No se permiten rampas y escaleras sobre el antejardín.
Planta tipo Punto Fijo Area Vendible 75% Zona Oficinas Zona Servicios
1.45 x 1.75 1.6 x 2.9
3.6 x 3.7 1.45 x 1.75 1.6 x 2.9
1.45 x 1.75 1.6 x 2.9 3.6 x 3.7
Panorámica plaza 97
Viga Coprocell
Modelo 3D
Parasol 84R
Anclaje viga acero a muro de concreto
Planta s贸tano
Proyecto Unidad T茅cnica
Planta acceso
Edificio de oficinas
ESC 1:100
Planta tipo
Camila Arroyo - Ana M. Luque - Andrea Villa
2/4
Proyecto últipo piso
Fachada Nor-occidental
Proyecto Unidad Técnica
Edificio de oficinas
ESC 1:100
Fachada Nor-oriental
Camila Arroyo - Ana M. Luque - Andrea Villa
3/4
Corte A - A'
Proyecto Unidad TĂŠcnica
Corte B - B'
Edificio de oficinas
ESC 1:100
Camila Arroyo - Ana M. Luque - Andrea Villa
4/4